V novi izdaji kodeksa načrtovanja mestnega načrtovanja je bila bistveno spremenjena prej kot postopek za naročanje predmeta. Pravila urejajo tudi uredbe o izvajanju GSN v Ruski federaciji, vladni uredbi št. 441. Nato razmislimo, kako zdaj se izvede naročanje objektov gradbenih predmetov.
Odlok vlade št. 441 ureja dejavnosti zveznega izvršnega organa, ki izdaja dovoljenje za vstop na predmet zagona. Vrstni red Ministrstva za regionalni razvoj ureja dejavnosti pooblaščenih primerov na papirju o strukturah na posebnih ozemljih. Ta področja vključujejo predpise o načrtovanju zemljišč, na katerih ali ne vzpostavijo ureditve mestnega načrtovanja, razen za objekte Capstation, v zvezi s katerim je izvajanje državne preučitve projektnih dokumentov ali izdajanje dovoljenj za gradnjo, dodeljeno drugim zveznim izvršilnim institucijam .
Dovoljenje za vstop v predmet zagonskega vprašanja organ, ki je izdal podoben papir izgradnji konstrukcije. Da bi ga dobili, je treba obrnite na pooblaščenega primera z izjavo. Rok za zagon je 10 dni. V tem obdobju pooblaščena organizacija sprejema in preučuje predložene dokumente, izvaja potrebne preglede. Glede na rezultate teh postopkov je izdano dovoljenje za vnos objekta v delovanje, ali je dana zavrnitev. V tem primeru je treba slednje trditi.
Pripravljalna faza vključuje:
Med gradnjo in montažo objektov je treba izvesti vmesno sprejetje strukturnih elementov in komponent opreme, kot tudi skrito delo. Funkcionalni in individualni preskusi se izvajajo z zajemom stranke po zaključku namestitve in gradnje. Pomanjkljivosti in pomanjkljivosti, ki so dovoljene v procesu dela, slabosti opreme, ki so bile odkrite med poskusnimi preskusi, je treba odpraviti pred začetkom integriranega zagona. Splošno testiranje mora izvajati stranka med končnim preverjanjem. V postopku njene izvedbe se preveri delovanje glavnih naprav in vseh pomožnih enot pod obremenitvijo. V skladu s shemami, ki niso na voljo v projektu, ni celovitega testiranja sistemov.
Opredeljeni papir je priložen aplikaciji. Njihov seznam je strogo urejen z zakonom in ga ni mogoče razširiti na zahtevo pooblaščenega nadzornega organa. Izjava razvijalca mora biti priložena sklenitvi skladnosti z zahtevami tehničnih predpisov in projektne dokumentacije. Ta dokument izda telo GOSNADZOR. Pred izdajo zaključka pa mora predmet prenesti končni pregled. Glede na njegove rezultate je sprejet ali odločitev o izdaji dokumenta ali zavrnitev. Končni ček se izvaja po zaključku gradnje, prenove, rekonstrukcije. Glede na kompleksnost strukture se ta postopek odstrani na en mesec. Zaključek se izda, če ni bilo neskladnosti ali kršitev objekta, ali pa so bile odpravljene v roku.
V okviru končne ocene je nadzorni organ ob upoštevanju uradnikov preverjen z razpoložljivostjo potrdil iz drugih organov državnega nadzora in nadzora, kot tudi izkoriščanje podjetij, ki zagotavljajo komunalne storitve, na povezovanje zunanjih omrežij v strukture pod konstantom shemo, izvajanje tehničnih pogojev in njihovo vzdrževanje. 
V tem primeru, kot tudi, če razvijalec ni obvestila vlade GOSNADZOR o začetku gradnje, je treba uporabiti za neodvisno specializirano organizacijo za podrobno (instrumentalno) študijo strukturnih elementov strukture ali Celotna stavba. Rezultati te raziskave v obliki poročila o teh. Država je zagotovljena državnemu nadzoru. Če so pozitivni, se lahko odobreni primer odloči o izdaji sklepa o skladnosti.
V ta namen se obrnite na nadzorni organ z izjavo. Pritožba je treba priložiti naslednje dokumente: \\ t
Državni nadzor se izvede od datuma prejema obvestila o začetku dela do izdaje ZOS popravljenega, rekonstruiranega ali zgrajenega zagotavljanja tehničnih predpisov, projektne dokumentacije in drugih dokumentov. To pomeni, da se izvede pozitiven zaključek, če so bili nadzorni ukrepi izvedeni v celotnem obdobju gradnje. Če nadzor ni bil izveden zaradi krivde razvijalca, je pooblaščeni primer upravičen, da zavrne izdajo IOS.
To je dokument, ki ga potrjuje izvajanje gradnje, popravila, prenove ali rekonstrukcije strukture v celoti. Ta dokument mora biti v skladu z gradbenim dovoljenjem. Obrazec, v katerem je dejanje zagona objekta zbrano, odobreno v vladnem odloku št. 698. Nato upoštevajte dokument, ki ga je treba zagotoviti.
Seznam papirjev je nameščen v umetnosti. 55, h. 3 rk. Seznam vključuje:
Na komisijo predmeta nepremičnin, je treba zagotoviti pooblaščeni organ: \\ t
Da bi jih izvedli v pisarni FSUE na lokaciji strukture, je treba predložiti naslednje dokumente:
Ta postopek izvaja Zvezni pooblaščeni organ na lokaciji strukture. Za državno registracijo je potrebna:
Za pridobitev dovoljenja za upravljanje postavitve gradnje je treba organizirati delo v zvezi s študijem objekta. Rezultat dogodka opredeljuje skladnost gradnje zakonodajnih zahtev.
Brez dovoljenja dokumentacije, je predmet kapitalske gradnje prepovedan delovati
Da bi razumeli, kaj bi moralo biti seznanjeno z osnovami pravnih norm, katerih izvajanje v vseh pravilih zagotavlja, da gradbišče ne nosi nevarnosti, povezane z napakami ali zaposlenimi. Rezultat pregleda konstruiranega predmeta se mora odražati v dokumentu o dovoljenju. Pristojnega opravljanja dela pričakuje v načrtovanem znesku.
Postopek za vnos kapitalskega gradbenega sklada ureja zakonodajne norme, ki zahtevajo strogo izvajanje vseh predvidenih dejavnosti.
Zbirajo se drugi predpisi, ob upoštevanju zahtev tega dokumenta. Dopolnjujejo posamezne določbe, vendar ne odstopajo od norm tega zakona. V regulativnih aktih, vsa vprašanja v zvezi s prejemom dovoljenj, brez katere je nemogoče uradno prenesti stavbo ali gradnjo. Lahko so seznanjeni s seznamom dokumentov, navodil za njihovo polnjenje in z odobrenimi oblikami dovoljenj.
Shema izvajanja državnega gradbenega nadzora
Obstaja dovolj informacij iz obstoječega SNIP-a, ki ureja naročanje predmetov različnih kategorij, za vsako od katerih so predstavljene ločene zahteve. Pri izvajanju operacije je treba upoštevati regionalne predpise.
Postopek za obravnavo in odločanje o zagonu kapitalskih gradbenih zmogljivosti
Da bi dobili dovoljenje, brez katerega je prepovedano upravljati gradnjo, je treba ukrepati v skladu s posebnim algoritmom. Po korakih morate po korakih po korakih:
Odločitev o ustanovitvi stavbe v podatkovno bazo registra v zvezi s katastrskim računovodstvom ali v zavrnitvi izvajanja dogodka, ki jih predložijo predstavniki pooblaščenih organov po obravnavi vloge z vrsto dokumentacije.
Osnovni dokumenti, ki urejajo arhitekturne in gradbene dejavnosti
Za pridobitev dovoljenja mora vloga pripraviti niz vrednostnih papirjev, ki nadomestijo skladnost z nekaterimi standardi, ki zagotavlja varno delovanje. Ti prispevki vključujejo:
Poglej tudi: Kaj je projekt zaloge: kako izračunati
Če, ko predloži dokumentacijo za obravnavo, ni vsaj enega dokumenta, ali papir se izvrši, ne da bi upošteval obliko obrazca ali notarizacije, aplikacija ne bo upoštevana in vlagatelj bo zavrnjen dovoljenje.
Prednostne osebe se lahko pojavijo tudi v fazi določanja skladnosti gradnje predpisov. To storiti, je treba organizirati nadzor s strani državnih organov na vseh stopnjah gradnje, začenši s pridobitvijo dovoljenja za začetek dela.
Če razvijalec ni takoj obvestil načrtovanih in opravljenih del predstavnikov pooblaščenih organov, zaradi katerih njihova proizvodnja ni bila pod nadzorom, in delovne faze niso bile zabeležene z dejanji, potem pa bi bilo težko dobiti pozitiven zaključek . V takem primeru boste morali uporabiti storitve neodvisnih strokovnjakov.
Strokovno mnenje o skladnosti se izda po končnem preskušanju opreme. Za pridobitev dokumenta je treba preskusiti v postopku preskušanja. V tem primeru se preverjajo elementi gradnje strukturnih namenov, kot tudi oprema za opremo, ki so nameščene na predmet.
Inštruktorji računovodstvo
V kompleksnemu testiranju opreme je treba upoštevati stanje prezračevanja, cevovoda in požarne sisteme. Postopek se izvede 72 ur, v načinu aktivnega delovanja notranjih in zunanjih inženirskih in tehničnih sistemov. Preskus se šteje za uspešno, če vsa oprema deluje brez napak.
V primeru odkrivanja napak predstavniki regulativnih organov izdajajo predpise za njihovo odpravo. Po upoštevanju vseh pripomb in priporočenih dogodkov je treba ponoviti teste.
Pozitiven sklep o skladnosti z regulativnimi zahtevami, ki temeljijo na rezultatih končnega nadzora, se izda po reviziji aktov, ki so bili izdani med gradnjo vladnih agencij. Prav tako je treba zagotoviti potrdila od ponudnikov komunalnih storitev, v katerih bi se morali odražati informacije o sprejetju vzdrževanja storitev.
Pred začetkom nove zakonodaje je bilo naročanje gradbišča izvedeno na podlagi različnih predpisov, odvisno od vrste gradnje. Od januarja 1988 je Snip začel delovati. Nastavili so nalog, za katerega je bilo izvedeno naročanje industrijskega objekta. V skladu s predhodno zakonodajo je bil dokument, ki je potrdil pripravljenost strukture, akt državne komisije. Danes je bil odobren drugi nalog. Nadalje nas razmislimo, kako se trenutno naroči predmet zagona.
Ta dokument danes nadomešča zgornje akt o sprejetju. Dovoljenje za vstop v zgrajen objekt izda izvršilni organ zvezne, predmeta ali lokalne ravni. Ta dokument potrjuje:
Obraz, ki izvaja gradnjo konstrukcije, naj se obrne na izvršilni organ z naslednjimi dokumenti:
Pred izdajo dovoljenja za vnos objekta v delovanje, se izvede primer de rok za desetdnevni dan:
Vendar pa lahko pooblaščeni organ zavrne izpolnjevanje vloge. V katerih primerih se to zgodi? 
Pooblaščeni organ ne sme dati dovoljenja za vnos objekta v delovanje, če se razkrije neskladje:
Vlagatelj se lahko zavrne, če na desetdnevnem obdobju od datuma pridobitve dovoljenja za gradnjo, ni predložil pooblaščenemu organu: \\ t
Shema načrtovanja spletnega mesta, ki je bila sestavljena po načrtu urbanističnega načrtovanja;
Sezname ukrepov za varstvo narave in zagotavljanje požarne varnosti;
Drugi dokumenti, ki jih zahteva primer. 
Če je bila zavrnitev posledica zagotavljanja vseh dokumentov, se lahko ta kršitev popravi s predstavitvijo.
Menijo, da prejem dovoljenja kaže, da je delo s strukturo popolnoma končano, in je primerna za uporabo. Razvijalec, ki deluje kot investitor, bo izdal pravico do lastništva, bo sprejel predmet, ki bo upošteval v sestavi osnovnih sredstev. Registracija ni mogoče izvesti brez dovoljenja pooblaščenega primera. Izdelava objektov se lahko izvajajo pred pravico do lastnine in po tem postopku. Vendar pa se mnogi razvijalci zanimajo za vprašanje - ali vključitev predmeta v OS neposredno po dovoljenju za vstop?
Investitor odloča neodvisno, ali je gradnja pripravljena za uporabo na stopnji, ko je dokument izdan. Vendar pa uradniki nasprotujejo takšnemu položaju. Verjamejo, da vlagatelji tako izvlečejo čas plačila davka na nepremičnine. In vendar, v praksi, je pripravljenost predmeta, ki se uporablja, ne določi ne s prejemanjem dovoljenja, ampak z odločbo upravljanja podjetja, za katero je predmet konstruiran. Vztrajanje v začetku plačila davka, uradniki v tem primeru lahko izgubijo na nekatere načine, kot, zmagajo, nedvomno, po stopnji odbitkov. Z nezadostno pripravljenostjo strukture bo razvijalec na podlagi zakona plačal nepopolno znesek. Organizacija v tem položaju je mogoče storiti na enem od naslednjih načinov:
Če podjetje pripozna stavbo kot OS neposredno v času pridobitve dovoljenja za vstop v predmet v obratovanje, se bo njena vrednost za isti dan oblikovana. To se izvaja na podlagi odstavka 8 PBU 6/01.
Stroški niso vključeni v konsolidirano oceno. Stroški zagona se zbirajo v ločenem dokumentu. Stroški se upoštevajo: \\ t
Vnos dovoljenj deluje kot osnova za registracijo strukture, ki spreminjajo akte vlade. V skladu z opredelitvijo policaja, dokumentacija, ki potrjuje razpoložljivost stavbe, ne vključuje določb, ki urejajo registracijo lastništva. Dokumenti so izključno tehnični naravi in \u200b\u200bvzpostavijo postopek zagona.
Prav tako je treba paziti na obdobje, ko se namesto akta državnega okrožja, ki se je začelo izdajanje dovoljenj. Ta okoliščina je zelo pomembna, saj je bila gradnja številnih predmetov potekala pred sprejetjem nove kode, in so bili pripravljeni po tem. V skladu s čl. 9 FZ, ki ureja uvedbo GRK, kodeks velja za odnose, ki se nanašajo na obnovo, gradnjo in oblikovanje, ki je nastala po njegovi odobritvi. Predmeti, ki so se začeli pred uvodom, veljajo določbe o delom dolžnosti in pravic, ki se pojavljajo po njenem sprejetju. Z drugimi besedami, ker je nastal določen odnos stavbe, preden je bil uveden GRK, in dokončanje dela in potrebe po pridobitvi dovoljenja - po tem, bi bilo treba sprejem in začetek stavbe izvesti v skladu z zahtevami 55. člen GDK. 
Načrt odobri vladna uredba. Odredba Ministrstva za regionalni razvoj določa postopek za pripravo dovoljenja. Dokument bi moral predstaviti informacije o konstrukciji, ki je potrebna za spremembe aktov vlade (za rekonstruirane in popravljene zgradbe) ali registracije. Ker pri izdaji dovoljenja s pooblaščenim organom, se preverjanje skladnosti izvaja med gradnjo objekta urbanističnega načrtovanja in drugih pravil in norm, nato pa druge dokumente, razen tistih, ki so vključeni v zgoraj navedeni seznam, nimajo potrebe.
Uvedba komisije za nepremičnine po zaključku njegove gradnje ali obnove je polnopravni postopni postopek. Njen cilj je zagotoviti in zabeležiti dokumentirano dejstvo gradbenih del v skladu z načrtovano dokumentacijo. Dovoljenje za vstop na nestanovanjsko objektno zagon omogoča, da ne samo, da se prepričajte, da projekt izpolnjuje vse zakonodajne zahteve, pa tudi za registracijo lastnika svojih lastninskih pravic na to premoženje. To pa ščiti nepremičnine, pa tudi za izkoriščanje in sklepanje različnih transakcij po zakonu.
Dovoljenje za vstop na predmet je naročite, je poseben dokument, ki potrjuje, da je gradnja dokončana v celoti in odstopanja od načrta, na katerega je bila dobra dobljena, ni. Pravzaprav, brez tega dokumenta, nepremičnine preprosto ne obstajajo, in ga je nemogoče uporabiti.
Med izvajalcem in lastnika stavbe se pogaja, ko bo izvedena končni pregled. Hkrati je treba vse dokumente o nepremičnine prenesti na državni gradbeni nadzor.
Dragi bralci!
Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem - se obrnite na obrazec za spletno svetovalco na desni →
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro):
Nestanovanjske gradbena mesta (poslovni center, nakupovalni center, trgovina, polnjenje, proizvodnja stavb in prostorov), kot tudi stanovanjske stavbe, je treba začeti uporabljati po predložitvi ustrezne uporabe v dveh izvodih na državni inšpektorat arhitekturnega gradbenega nadzora. Obstaja tudi dano dejanje, ki ga je nepremičninski predmet zaključen in je pripravljen za delovanje. Ta zakon mora imeti podpise lastnika nepremičnin, izvajalca, podizvajalca, splošne oblikovalske in zavarovalnice, če je premoženje zavarovano vnaprej.
Državni inšpektorat za arhitekturni nadzor gradbenega nadzora v desetih dneh izvaja popoln pregled predloženih dokumentov in, če ni zaznan pripomb, bo tožeča stranka izdala ustrezno potrdilo na podlagi dejanskega akta. Potrdilo daje lastniku pravico do upravljanja stavbe.
Če je bila zavrnitev prejeta, se lahko njegovi razlogi odpravijo in predložijo dokumente Državnega inšpektorata. Večkrat ali veljajo za tožbo Sodišču.
Pomembno je omeniti, da je, ko je prejel zaključen certifikat v rokah, je treba v stik z lokalno samoupravo, da vnesete ustrezne informacije o novi nepremičnine v sedmih dneh.
Za nestanovanjske nepremičnine, pridobitev dovoljenja za vstop na predmet zagona vključuje več glavnih stopenj:
Pošlji zbrani paket dokumentov, ki je potreben v državnem inšpektoratu gradbenega arhitekturnega nadzora. Vendar pa bo po pridobitvi dovoljenja za vstop v predmet delovanja, bo potrebno, da se to instituciji ponovno za dokončanje tega postopka.
Kljub preprostemu zaporedju ukrepov za uvedbo nepremičnin, časa in truda bo ta proces veliko zahteval. Ukvarja se s preverjanjem nestanovanjskega objekta in dokumentov o njem posebej oblikovana komisija strokovnjakov, ki neposredno vključuje lastnika. Na zahtevo strank je Komisija omogočila, da vključuje neodvisne strokovnjake in uradnike iz vladnih agencij. Vendar pa je slednje mogoče le, če je treba pridobiti dovoljenje na strukturi države.
Zaporedje postopka in njenih nianse:
Najprej je treba spomniti, da bodo prej zbrane vse potrebne dokumente, hitreje bo pridobilo dovoljenje. Nedokončan odnos do te postavke služi enega najpogostejših vzrokov za začasno zamudo v rokih za zagon nepremičnin, ki v prihodnosti, ki je potreben še več težav. Poleg tega bo skrajšanje časa pomagalo znanje o jasnem zaporedju samega postopka.
Na primer, morate pojasniti meje nove strukture s predložitvijo ustrezne vloge za razpis katastrskih inženirjev na kraj. Izdelali bodo vse potrebne meritve in jih določili. Po vložitvi vloge so izvršni organi vloženi, da pokličejo posebno komisijo, da sprejme predmet. V tem trenutku boste morali zavzemati papir na zemlji in uradniku, pridobljen vnaprej ,.
Potni list objekta in peticije za njene raziskave se prenese na inšpektorja organizacije za načrtovanje mest na lokaciji nove stavbe. Dela, ki jih proizvaja ta organizacija, bodo morali plačati. Nato se pregledi izvajajo požarne storitve, strokovnjaki za energijo in plin, ki so pomembni tudi za pridobitev dovoljenj. V primeru neoviranega prehoda teh stopenj je končno točko registracije dovoljenje za vstop in pridobitev dokazov o lastninskih pravicah.
Dragi bralci!
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro).
