Najem nepremičnin v fizičnih davčnih posledicah obraza. Najem nestanovanjskih prostorov. Samo vnesite take podatke kot

Najem nepremičnin v fizičnih davčnih posledicah obraza. Najem nestanovanjskih prostorov. Samo vnesite take podatke kot

Lepa polovica človeštva je vedno videti na najboljši način. Pridobivanje presežnih las je zelo priljubljena in finančna perspektivna storitev. Če želite odpreti lastno majhno depilacijo in epilacijo brez povezave, boste potrebovali zagon kapitala v količini najmanj 30-33.000 dolarjev. Obdobje vračila projekta z dobrim scenarijem - osem mesecev.

Ta vrsta dejavnosti je obvezna, da se licencira. Višje medicinsko izobraževanje bi moralo imeti glavo ali njegovo namestnika, kot tudi zaposlene, ki izvajajo postopek odstranjevanja dlak. Dodatna zahteva: Delovne izkušnje v posebnostih najmanj petih let. Ker je proces pridobivanja vseh dovoljenj in dovoljenj zelo problematičen in dolgotrajen, mnogi poslovnemenski letovišče k pomoči mediatorji - pravna podjetja, ki bodo stali 1300-3000 tisoč dolarjev, odvisno od regije.

Epilacija in depilacija - Postopki so dovolj boleč in intimni. Zato mora biti urad prijeten, položaj mora pomagati stranki se sprostiti. Ne izposojajte ali odkupite preveč celotne sobe, bolje je porabiti več denarja za njegovo ureditev in popravilo. Standardno pohištvo za epilacijsko pisarno je stoli za kavč in kozmetologijo. Njihov strošek se začne s 300-350 dolarjev, kozmetično tabelo - $ 150, stojalo, omare in police - dodatnih 500 $. Prav tako je potrebno kupiti liste, brisače, prtičke, vosek za vzrejo rezervoarjev in druge gospodarske trivije.

Vsaka vrsta epilacije in depilacije bo zahtevala stroške za specializirane naprave in potrošni material. Toda širše ponudbe storitev, več možnosti za sprejem dobrega dohodka in razvoj baze strank.

Za postopek sladkorja (čokolada, karamela) depilacijo depilacije ali shugaring - odstranjevanje dlak z lepljivo maso - boste potrebovali posebno pasto (30-35 dolarjev na kg), smukec, ki se uporablja pred predelavo, in čiščenje losjon (Stroški 40 in 62 dolarjev na kg / liter). Po zaključku postopka priporočamo, da se koža uporablja kremo, upočasnitev rasti las. Nakup nakup - $ 12,5 na 200 ml. Posebne kozmetike v širokem razponu ponuja veliko spletnih nakupov.


Za depilacijo voska morate kupiti vosek. Stroški voska od 4,5 USD na 100 ml, posebni navpični grelniki, mehčanje, stroški od 40 do 65 dolarjev. Za pripravljalna olja, čistilni losjoni, serum, pomirjujoča krema bo dodatno pustila vsaj 60-100 dolarjev, odvisno od raznolikosti in proizvajalca.

Da bi postali specialist za depilacijo, lahko posredujete pripravljalne tečaje. Stroški usposabljanja je približno 100 dolarjev. Trajanje tečaja je nekaj dni.

Epilacija strojne opreme je najučinkovitejši postopek za odstranjevanje dlak. Rezultat se ohranja dlje, čeprav je dosežen večji čas. Praviloma je to niz sej, precej dragih. To je epilacija strojne opreme, ki prinaša lastnika salona večino dobička.

Kje vzeti denar za začetek lastnega podjetja? S tem problemom je 95% novih podjetnikov, s katerimi se sooča! V članku smo razkrili najpomembnejše načine za pridobitev začetnega kapitala za podjetnika. Prav tako priporočamo, da skrbno preuči rezultate našega eksperimenta v borzni dobiček:

Takšna epilacija je razdeljena na: laser, fotoepilacijo in elektroepilacijo.

Profesionalni elektroapilator, odvisno od števila programov, ki se širijo v njem, stroški od 470 CU do 6 tisoč.
Stroški minute postopkov je 20-25 rubljev, stranka, ki je povzročila elektroepilacijo, mora dodatno plačati anestezijo - 10 dolarjev.

Cena laserskega epilatorja se začne od 6300 dolarjev. Stroški odstranitve dlak s tem je popolnoma neboleča metoda - od 40 do 200 dolarjev, odvisno od delovnega dela telesa in zahtevane količine laserskih utripov.

Fotograf pri nakupu bo potegnil 9.000 dolarjev za najpreprostejšo možnost in do 19.000 dolarjev - za visoko kakovost, s povečanim virom svetilke. Takšna naprava pomaga, da se ne znebite odvečnih las, popolnoma uničuje lase, ampak tudi za glajenje gub, boj pigmentnih madežev in imajo dodatne koristne učinke na kožo.

S splošnimi metodami, različicami in odtenki dela s strojnimi napravami za epilacijo lahko najdete, obiščete specializirane tečaje. Praviloma so v velikih mestih in stroški od 150 dolarjev.

Dodatni vir dohodka so lahko načrtovalne storitve za zasnovo bikini cono, intimne frizure, barvanje las v tem delu telesa, risanje risbe Henna, okrasni okras. Stroški takšne storitve se začnejo s 35-40 dolarjev.

Če želite odpreti svoj epilacijski urad, ni potrebno kupiti vseh vrst epilatorjev, vsaj v začetni fazi, ki jih lahko naredite z eno napravo in zagotovite več možnosti za depilacijo.

Možno je delati pod. Naložbe nakupa bodo 30-50 tisoč evrov. Glavne prednosti so možnost prostega usposabljanja osebja, nasvet o delu z eno ali drugo vrsto opreme. Kot rezultat - zadovoljni in zdravi kupci.

Lahko poskusite promovirati svoje poslovanje in neodvisno. Glede na visoke cene za odstranjevanje dlak in depilacijo, pogostost postopkov in široko povpraševanje službe, je ta posel precej hitro. Uspešna lokacija in prilagodljive cene, oglaševanje in pozitivne povratne informacije za hvaležne stranke, ki temeljijo na visoki strokovnosti čarovnika in kakovosti opreme, zagotavljajo stabilen dohodek.

Poslovanje na področju lepotne industrije v Rusiji postaja vse bolj priljubljenost. Do danes ta niša zaključi prvih treh v odstotkih med vsemi franšiznimi območji. Vsak od nas skrbi o svojem videzu: dobro hraniti frizuro, usnje, ličila. Podjetniki z veseljem uživajo v tem, razvijamo uspešno poslovanje na področju lepotne industrije.

Danes bomo govorili o precej specifični smeri - storitve za elektroepilacijo. Ta metoda se uporablja precej dolgo in prestala test "za moč". Poleg tega je elektroepilacija varna in pomaga pridobiti gladko kožo, tudi v težkih primerih - na primer hormonske napake ali fiziološke značilnosti. Ta metoda deluje učinkovito na vseh vrstah kože in kopije s katero koli barvo in strukturo las. V tem članku bomo razpravljali o:

  • prednosti in slabosti elektroepilacijskega franšize;
  • izračunajte stroške odpiranja studia;
  • razmislite o zanimivih ponudbah ruskega trga.

Prednosti in slabosti smeri

Dame vedno skrbijo za svoj videz. V poletnem obdobju so ženska "glavobol" neželene lase. Obstaja veliko metod, da se jih znebimo, pa samo ena - elektroepilacija daje sto odstotkov garancije. Osem-deset ustvarjenih postopkov omogoča, da se znebite neželenih las za vedno! Ali ni sanje nobene mlade dame? Zato ženske zaupajo in pogosto uporabljajo to metodo.

Najpomembnejša prednost je stalno visoko povpraševanje (sezonsko dejavnik igra vlogo, vendar ne temeljne).

Poleg tega so prednosti tega območja naslednje: \\ t

  • Ni potrebe po velikih trgih, skladiščih;
  • Uporabljeni materiali niso pokvarljivi, imajo dolg rok uporabnosti.

Seveda pa poteka negativna stran. Najprej boste morali posebno pozornost nameniti kvalifikacijam mojstrov - vsi morajo imeti ustrezna potrdila, potrditi in razvijati svoje sposobnosti s stabilno frekvenco.

Glavni minus, po mojem mnenju, je visoka konkurenca. V obdobjih krize so stranke nagnjene k prihrankom, danes pa so zasebni mojstri, ki delajo doma, so priljubljeni in zaradi tega lahko zmanjšajo cene.

Ki se pojavi v podobni situaciji: če je najemodajalec posameznik, naj se najame s podjetjem, da bi prejel status posameznega podjetnika?

Praviloma to ni potrebno. Če je državljan lastnik nepremičnine, ima pravico, da jih razpolaga s svojo diskrecijsko pravico, tudi v najem. Zakon ne postavlja prava državljana, da odtuje svoje premoženje, ki je odvisen od prisotnosti statusa podjetnika (odstavek 1 čl. 209, čl. 608 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Dejstvo, da zaključek plačane transakcije (najemna pogodba) še ne kaže, da državljan opravlja podjetniške dejavnosti. Potrditev tega sklepa in davčnih organov (glej na primer pismo zvezne davčne službe Rusije v Moskvi 30. marca 2007 št. 28-10 / 28916). Možno je ugotoviti, da je državljan, ki se ukvarja s podjetništvom, je po mnenju davčnih organov, v več znakih: nepremičnina je bila prvotno pridobljena za izvleček dohodka, državljan obstaja trajnostne odnose z nasprotnimi strankami, vse opravljene transakcije so medsebojno povezane in Računovodstvo gospodarskih dejavnosti. Šele takrat se mora najemodajalec registrirati kot podjetnik in plačati davke v to zmogljivosti.

Če na primer, prostori državljana, pridobljenega za osebne potrebe, vendar začasno zakupljen in prejme dohodek od tega, ni treba registrirati. To potrjuje odstavek 2 resolucije Plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije 18. novembra 2004 št. 23.

Debit 76 Subaccount "Izračuni z nastanitvijo" Credit 68 Subaccount "Izračuni na DDV"

6500 RUB. (50 000 rubljev. × 13%) - naslikal NDFL z zneski najema;

Debit 76 Subaccount "Izračuni z najemodajalcem" Credit 50

43 500 RUB. (50 000 - 6500) - Znesek najema se plača za minus davka.

Najemodajalec je posamezni podjetnik. Praviloma, če je najemodajalec posamezni podjetnik, organizacija ni davčni zastopnik o dohodnini (drugi odstavek 22. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). V takem primeru najemodajalec sama izračuna in plača NFFL v skladu z normi 227. člena Davčnega zakonika o Ruski federaciji.

Vendar pa v praksi, davčni organi lahko to storijo le, če je dobava premoženja za najemnina ena od dejavnosti posameznega podjetnika. Zato, da bi se izognili sporom z davčno revizijo, morate delovati tako.

Najemodajalec mora zahtevati kopijo potrdila o registraciji države kot posameznega podjetnika in kopijo ekstrakta od tu dva situacijah je možna tudi:

  • v ekstraktu iz EGRIP, dobava premoženja za najem kot vrsto dejavnosti posameznega podjetnika ni določena;
  • v izpustu iz EGRIP je dobava nepremičnin za najemnino označena kot ena dejavnost posameznega podjetnika, na primer 70.20 "za dostavo v najem nepremičnin."

V prvem primeru je treba odnos z najemodajalcem zgraditi na enak način, kot je opisano zgoraj, za situacijo, ko najemodajalec ni registriran kot posamezni podjetnik (pri plačilu najemnine, je potrebno imeti NDFL in na konec leta, da predloži informacije davčnemu inšpektoratu v obrazcu 2-NDFL).

V drugem primeru najemodajalec plača davek na dohodek, ki je prejel neodvisno. Družba, plačilo za najem, ne bi smela imeti davka. Prav tako ni treba predložiti informacij davčnemu pregledu.

Primer

Mobilna komunikacija LLC je najela V. G. Petrova, prostori za trgovinsko dvorano za prodajo mobilnih telefonov. V. G. Petrov je predstavil račune mobilne komunikacije LLC po naslednjih dokumentih:

Kopijo potrdila o državni registraciji kot posameznega podjetnika;

Kopija ekstrakta od podjetništva, kjer ima ena vrsta posameznega podjetnika kodo na OKVED 70.20 "dostava na najem lastnih nepremičnin."

Glede na pogodbo je mesečni znesek najemnine 50.000 rubljev. na mesec. Najemnina se plača mesečno, stroški komunalnih plačil najemodajalcu se ne odpravijo ločeno. Znesek najemnine se izplača Petrovi iz blagajne LLC "mobilne komunikacije" na podlagi denarnega naročila izdatkov. Razmislite o računovodstvu odhodkov pri najemu nepremičnin med posamezniki. Tako bo mesečno računovodstvo LLC "mobilne komunikacije" opravljeno v računovodstvu takih napotitev:

Debit 44 kredit 76 SUBACCOUNT "Izračuni z najemodajalcem"

50 000 rubljev. - najemnina se obračunajo po najemu;

Debit 76 Credit "Izračuni z najemodajalcem" Credit 50

50 000 rubljev. - Znesek najema od urada vozovnice v trgovinski organizaciji na podlagi odhodkov za izdatke se izplača.

Najem na fizičnem obrazu stanovanjskih prostorov

Pogosto podjetja postavljajo pisarne, skladišča in druge enote v najem stanovanjskih prostorov (apartmaji). Po mnenju Ministrstva za finance Rusije (glej na primer pismo Ministrstva za finance Rusije z dne 5. maja 2004 št. 04-02-05 / 2/18), lahko družba vključuje stroške, ki zmanjšujejo obdavčljivi dohodek , najem samo na teh stanovanjskih prostorih, ki se uporabljajo za državljane.

Uradni uradniki so pojasnjeni na naslednji način. Plačila najema so vključene v druge prihodke, ki zmanjšujejo obdavčljivi dohodek. Vendar pa je pred uporabo te norme in izključitev nakupnega plačila iz obdavčljivih dobičkov, je treba zagotoviti, da ti stroški izpolnjujejo merila iz 252. člena Davčnega zakonika o Ruski federaciji. Kot vsaka druga vrsta stroškov mora biti najemnina ekonomsko utemeljena in dokumentirana. Poleg tega potrditev dokumentov (sporazum, aktov, računi) ne bi smeli nasprotovati zakonodaji Ruske federacije.

Medtem, v skladu z odstavkom 2 člena 288 Civilnega zakonika Ruske federacije, se lahko stanovanjske prostore dajo le prebivališča državljanov. Dajanje v stanovanjske stavbe Proizvodnja ali upravne enote organizacij lahko le, če se prostori prevedejo iz stanovanjskih zalog v nestanovanjskih. Organizacija v stanovanjskih industrijskih proizvodnih hišah je na splošno prepovedana (tretja čl. 288 Civilnega zakonika Ruske federacije). Tako je zakupna pogodba stanovanjskih prostorov, ki zagotavlja njeno delovanje v kateri koli drugi, razen za prebivanje državljanov, cilje, je v nasprotju s civilnim zakonikom Ruske federacije. Zato, najemna plačila za takšno pogodbo ni mogoče odpisati stroškov, ki zmanjšujejo obdavčljive dobičke.

Primer

Moskva tipografija JSC je najel I. S. KONDRATIVA A dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju večnadstropne stanovanjske stavbe. Najemnina, v skladu s pogodbo, je 10.000 rubljev. na mesec. Najemna pogodba navaja, da bo Moskva tipografija postavila skladišče blaga v najeto stanovanje.

Ker je v tej situaciji najemna pogodba v nasprotju z 288. členom Civilnega zakonika Ruske federacije, Moskva tipografija, SSC ne bo mogel napisati najemnine na stroške, ki zmanjšujejo obdavčljivi dobiček družbe.

Medtem pa civilni kodeks Ruske federacije ne zavezuje podjetja, da bi poudaril v pogodbi, točno kako se bo najavana nepremičnina uporabljena. Torej, da bi prinesla pogodbo v skladu z zakonodajo, zadostuje, da iz nje izhaja, da se v najetem prostoru odpre pisarna družbe ali skladišče. Potem bodo plačila najema izpolnjujejo vse pogoje za priznavanje stroškov, navedenih v členu 252 Davčnega zakonika o Ruski federaciji. Enako, v bistvu, najemnik uporablja prostore, da se ne sprejmejo državljanov, ne krši pravil za obračunavanje stroškov pri izračunu obdavčljivih dobičkov. Konec koncev, davčni zakonik Ruske federacije ne zahtevajo ukrepi za prejemanje dohodka, sestavljen iz civilne ali, recimo, stanovanjske zakonodaje.

Izkazalo se je, da uradniki ne bodo mogli privabiti davčne družbe, ki je postavil pisarno ali skladišče v stanovanjsko sobo, ne da bi to opozorilo na to v najemni pogodbi. Hkrati je najemnik še vedno smiselno, da se verbalno dogovori o svojih dejanjih z lastnikom stanovanja. Dejstvo je, da je slednji pravico, da odpove pogodbo, ko se je naučil, da najemnik uporablja stanovanje, ki ni na njenem neposrednem namenu (tretji odstavek 3. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Možno je, da bodo davčni organi v takem položaju še vedno poskušali priti v družbo v nasprotju z davčno zakonodajo. In točka lahko doseže sodišče. Običajno v takih sporih še vedno zmaga za davkoplačevalce. Primer tega je ločljivost FAS severozahodnega okrožja od 16. julija 2001 št. A56-4699 / 01. V njem so sodniki navedli, da davčna zakonodaja ne zahteva, da družba opravlja svoje podjetniške dejavnosti izključno v nestanovanjskih prostorih.

Primer

JSC Moskva tipografija je bila najeta pri M. N. Apartma za 120.000 rubljev. na mesec. Pogodba o najemu ne pomeni, kako bo Moskva tipografija JSC uporabljala stanovanjske prostore. Vendar pa je po ustnem sporazumu s Podolskaya družbi postavil svojo pisarno v stanovanje.

Računovodstvo RSC Moskva Tipografija je taka ožičenje takega:

Debit 26 Credit 76

120 000 RUB. - Izračunane so najemnine;

Debit 76 kredit 68 SUBACCOUNT "Izračuni za davek od dohodka posameznikov"

15 600 RUB. (120.000 rubljev. × 13%) - naslikal NDFL iz zneska najema;

Debit 50 Credit 51

104 400 RUB. (120.000 - 15.600) - prejeto v denarju za najem;

Debit 76 kredit 50

104 400 RUB. - izdala Podolsk najemnine prek blagajne družbe;

Debit 68 Subaccount "Izračuni za davek na dohodek na posameznike" Kredit 51

15 600 RUB. - plača proračun NDFL, ki je potekal od najemnine.

Stanovanje je najeti za potrebe po upravljanju podjetja, stroški najema pa potrjujejo sporazum, sestavljen v skladu z rusko zakonodajo. Zato je računovodstvo JSC "Moskva tipografija" vključevalo najemnine za 120.000 rubljev. Sestavo drugih stroškov, ki zmanjšujejo obdavčljivi dobiček družbe.

Alexander Elin,

Akademija za podjetja

Podjetniki morajo pogosto vzeti najem sobo za svoje dejavnosti. Če je soba najeta na posamezniku, to pogosto vodi računovodje za zmedo. Ali je mogoče vključiti pristojbino za najem prostorov od posameznika, ki ni podjetnik do odhodkov?

Razmislite o tem vprašanju z vidika zakona. Kakšne so značilnosti na sklenitvi pogodbe?

Zakupna pogodba z lastnikom fizične osebe se ne razlikuje od pogodbe o zakupu s pravnim subjektom. Obvezne podrobnosti v pogodbi morajo biti: \\ t

Naslov lokacije zakupljene sobe, natančen naslov lokacije vaše organizacije v stavbi (tla, kraj v sobi), območje zakupljene sobe.

Zneski najema pristojbin, naročila in rokov za njegovo uvedbo. Pri sklenitvi sporazuma z "fizikom", DDV ni potreben v pogodbi, saj posameznik ni njegov plačnik, oziroma, da bi najem z DDV ni prav.

Če zgoraj navedeni pogoji niso izpolnjeni, se najema transakcija šteje za neveljavno, oziroma najemna pogodba ni dokončna (prvi odstavek 1. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Če je prostori zakupne pogodbe s posameznikom po 1. marcu 2013, ga ni treba registrirati v teritorialnem telesu Rosrestra (člen 2 PP1.8 zakona N 302-FZ z dne 12/30/2012). In to ni odvisno od trajanja pogodbe.

Za pogodbe, sklenjene prej kot ta datum, jih ni treba registrirati v naslednjih primerih: če je mandat njihovega sklepa manj kot eno leto, najemni izraz ni registriran, t.j. Pogodbena pogodba (člen 609 str. 2 in čl. 651 str. 2 civilnega zakonika Ruske federacije).

Pred podpisom najemne pogodbe s posameznikom, prosimo, da lastnik prostorov prikaže potrdilo o registraciji nepremičnin ("Zelenkaya"), še bolje - izvleček iz USRP z najbližjim datumom. To vam bo dalo priložnost, da se prepričate, da je najemodajalec res lastnik nepremičnine, in posredni prostori se nanašajo na nestanovanjske. Če je soba stanovanje, davčni organi običajno vržejo te zneske iz odhodkov iz razloga, da se prostor ne uporablja za predvideni namen.

Kako lahko podjetje plača za najem posameznikov: na nedenarstvu ali gotovini?

Posameznik lahko prejme najemnino od blagajniškega urada Organizacije za izdatljive Cassove naročilo ob predložitvi potnega lista. Poleg tega se omejitev izračuna (dokler 100.000 rubljev na pogodbo) o odnosih med državljani in organizacijami ne uporablja (navedba centralne banke št. 1843-od 06/20/2007).

Organizacija lahko na račun najemodajalca navede plačila najemnin na račun najemodajalca, če jo odpre bančni račun (na primer, varčevalna evidenca ali plačilna kartica). Ta metoda izračunov je bolj primerna za organizacijo, zato je smiselno, da fizično prepričam, da odpre račun. Hkrati pa je treba vedeti, kaj bo Komisija za odpiranje računa in odpravo denarja. V mnogih bankah je lahko pomembno.

Ali je mogoče upoštevati v izdatkih za najem prostorov iz posameznih pripomočkov?

Če želite upoštevati komunalne storitve v odhodkih, morate vključiti stroške v najemnini. To operacijo se lahko izda na naslednji način: \\ t

1. Komunalna plačila so vključena v najem v obliki fiksnega zneska in niso ločeno ločeno. Potem je lahko najemna pogodba približno taka: "Stroški komunalnih služb, ki jih je najemnik, so vključeni v stroške najemnine. Najemnina je _____ drgnite.

V tem primeru ta formulacija ni zelo zadovoljna z najemodajalcem, saj se javne službe nenehno rastejo, njihovi stroški pa ni mogoče predvideti vnaprej, poleg tega pa ni znano, kakšna poraba vode bo poraba najemnika. Velikost najemnine se lahko spremeni največ enkrat na leto (klavzula 3 čl. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije).

2. Komunalne storitve se lahko upoštevajo pri stroških najemnine kot variabilne vrednosti. V tem primeru bo približen najemni pogodbi v smislu najemnine, kot je ta: "Najemnina je sestavljena iz fiksnega in variabilnega dela. Fiksni del je ______________ rubljev na mesec. Spremenljiv del vključuje stroške komunalnih storitev, ki jih je porabil najemnik za obdobje. Znesek plačil komunalnih sredstev se določi na podlagi števcev porabe, ki so nameščeni v sobi, in računi za komunalne storitve. Komunalna plačila se izplačajo na podlagi kopij računov, ki so bili predloženi najemodajalcu za javne službe.

Z drugo izvedbo najemnine, različne zneske najemnine za en mesec ne bo sprememba v najemnini.

S tem pristopom (in prvi, in druga različica pristojbine za najemnino) se lahko izplačila najemnine vključijo v stroške najemnika, saj bo tako fiksna, in različica zneska najema bo plačila storitev najemodajalca za najem prostorov (P . 1 na odstavek. 10 čl. 264, odstavek 1 čl. P.P. 4 čl. 346.16 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Ali moram napolniti NDFL, ko plačujete za najem fizičnega obraza?

Ker pravni subjekt plača najemnina, potem za posameznika, to plačilo je dohodek, pravna oseba v tem primeru se šteje za davčni zastopnik. Zato se z najema plačila za posamezno pomoč za 13% zaračuna posamezniku, organizacija (člen 226 terjatev 1, 2 in 230. člena Ruske federacije) pa je dolžna imeti in plačati davek. Zagotavlja davčno potrdilo.

Organizacija ne more preusmeriti obveznosti plačila NDFL na samega državljana (tretji odstavek 5. člena Davčnega zakonika o Ruski federaciji). Seveda lahko zaključite dodatni sporazum z najemodajalcem o izvajanju pravice do nastanka poslovnega dogodka in plačate PFFL na njej, vendar se ta postavka naročila (dodatni sporazum) šteje za nepomembno (pismo ministrstva za ministrstvo Finance št. 03-04-05 / 3-314. 29.04.2011).

Posameznik ne bo mogel uporabljati poklicnega odbitka davka za prihodke od najemnin (člen 221 davčnega zakonika Ruske federacije).

Organizacija oddaja prostore svojega direktorja. Kakšne najemnine za namestitev? Ali je mogoče upoštevati minimalno najemnino?

Z zakonom tukaj ni ovir. Nastavite lahko najmanjše najemnino. Čeprav se organizacija in najemodajalec v tem primeru šteje za medsebojno odvisne osebe. Tukaj ni nič groznega. Ker je strošek transakcije minimalen, je malo verjetno, da se nadzoruje. Tudi če se to zgodi, inšpektorji nimajo pravice do odstranitve davkov:

Davek na dobiček organizacije, saj se stroški tukaj ne precenjujejo.
- NDFL na direktorju zaradi dejstva, da se ni registriral kot IP, tukaj pa ni materialne koristi.

Če se posameznik odloči spremeniti svoj status in, NDFL iz njenega dohodka, niste več napolnjeni. On vas mora samostojno obvestiti. Najbolj donosni način za posameznika pri najemu prostorov -

Brezplačna knjiga

Namesto na počitnicah!

Da bi dobili brezplačno knjigo, vnesite podatke v spodnji obrazec in kliknite gumb »Get Book«.