Ogrevanje / ogrevanje, oskrba s toploto - plačilo
Z začetkom vsake ogrevalne sezone se prebivalci večstanovanjskih stavb vedno znova postavljajo vprašanje: na podlagi česa plačujemo "za toploto?", "Ali ni preveč?" in "kako preveriti pravilnost obračunavanja ogrevanja?"
In tudi, plačilo za ogrevanje je najbolj nerazumljiv del plačil za "komunalno" za državljane. Prejemki, ki jih prejmemo, vsebujejo vrstico "Ogrevanje". Vsebuje negovorno mersko enoto - "gigakalorije". Še manj pa nam karkoli pojasni številko v stolpcu "obseg opravljenih storitev".
Katere storitve? Kako se štejejo? In tukaj so kalorije? In od kod prihaja njihovo število, ki je iz nekega razloga pripisano vašemu stanovanju? Ugotovimo.
A recimo takoj - izračun zneska, ki ga morate plačati za toploto, poteka po precej zapletenih pravilih. Vključujejo veliko formul in traja nekaj časa, da ugotovimo.
Zato predlagamo, da nadaljujete na naslednji način: najprej upoštevajte logiko izračunov kot celoto, lahko razumete, katera od možnosti velja za vaš dom. Nato bomo preučili formule, ki se uporabljajo za izračun plačila za ogrevanje za vsako določeno možnost.
Začnimo torej s "kalorijami", bolje rečeno gigakalorijami (Gcal). To so merske enote za toplotno energijo. Ona, toplotna energija, se v vaša stanovanja oskrbuje s toplotnim nosilcem - tj. segreto na želeno temperaturo vode.
Ko hladilna tekočina skozi ogrevalni sistem v hiši odda del svoje energije in segreje baterije in riserje v vašem stanovanju. Zato je naravno, da se količina toplote, ki pride v našo hišo, meri v Gcal.
Če imate v stanovanju merilnik toplote, je odgovor na to vprašanje razmeroma preprost. Koliko števcev je bilo preštetih in porabljenih toliko. Poleg tega moramo dodati še tisti del toplote, ki gre za ogrevanje stopnišč, hodnikov za dvigala itd. To se imenuje splošna gospodinjska toplota. Kako se izračuna njegova prostornina, bomo navedli spodaj.
Na splošno lahko rečemo, da je s stanovanjskim števcem toplote seveda lažje izračunati količino vaše porabe. Težava pa je v tem, da se je namestitev števcev toplote v stolpnicah začela v zadnjem času in jih je zdaj postavilo le malo. Kljub temu obstajajo takšni ljudje in trenutna zakonodaja jasno opisuje, kako izračunati njihovo plačilo. To si bomo podrobneje ogledali.
Veliko bolj pogost je primer, ko števec toplote stoji na "vhodu" v stanovanjsko hišo. Tak števec se imenuje skupni ali skupni števec. Njegova odčitavanja omogočajo razumevanje, koliko toplote je vstopilo v hišo. Potem lahko izračunate, koliko te energije je v posameznem stanovanju.
Porazdelitev je v tem primeru sorazmerna s površino stanovanj. Ta izračun se zdi povsem logičen. Spodaj podajamo vse potrebne formule.
No, kaj se zgodi, če ni splošnega števca toplote? Odgovorimo: izračun se izvede v skladu s standardi ogrevanja. Standard v tem primeru je izračunana količina toplotne energije, ki je potrebna za ogrevanje enega kvadratnega metra stanovanja v enem mesecu. Merijo se v Gcal na kvadratni meter. meter.
Ker se temperaturni režim v naši zimi v različnih delih države zelo razlikuje, standarde za ogrevanje določajo regionalne oblasti in se razlikujejo med različnimi predmeti zveze. Poleg tega se lahko za različne vrste stanovanj določijo različni standardi. Kar je povsem logično - toplotne izgube v stari vojašnici in razmeroma moderni 11-nadstropni stavbi, zgrajeni v 80-ih, so seveda drugačne.
Algoritem za izračun računov za ogrevanje po standardih je dokaj preprost. Površina vašega stanovanja se pomnoži s trenutnim standardom, rezultat je količina toplotne energije, ki je (teoretično) potrebna za ogrevanje. Seveda so vsi ti izračuni nekoliko špekulativni in pogosto ne ustrezajo dejanski porabi toplotne energije.
Naša vlada se že nekaj časa trmasto bori s plačilom za ogrevanje po standardih. Vgradnja splošnih hišnih števcev toplote je obvezna. In če ni splošnega hišnega števca (čeprav obstaja tehnična možnost za njegovo namestitev), se plačilo ogrevanja zaračuna s "kazenskimi" koeficienti. Od 1. januarja 2017 je 1,5. Podrobnosti izračuna glede na standard so podane tudi spodaj.
Vmes pa povzemimo vmesni rezultat. Številka, ki opisuje količino porabljene toplote pri plačilu, je lahko prikazana na enega od treh načinov:
Še eno pomembno pojasnilo: v skladu z veljavno zakonodajo je mogoče izračunati stroške ogrevanja:
Katere od teh možnosti je treba izbrati, je odvisno od regionalnih oblasti. Če se odločimo za zaračunavanje plačil za ogrevanje skozi celo leto, se v formulah za izračun plačila za ogrevanje uporabijo posebni korekcijski faktorji. O njih bomo govorili spodaj, v oddelku, kjer se analizirajo formule.
Tu opažamo eno pomembno stvar glede plačil za toploto skozi vse leto: če plačujete toploto v poletnih mesecih in ima vaša hiša splošni števec toplote, morate vsako leto opraviti korektivno plačilo za ogrevanje.
Samo označite si, podrobneje se bomo vrnili spodaj.
Zdaj, ko smo na splošno ugotovili, kako se izračuna plačilo za toploto, pojdimo na formule, ki opisujejo, kakšno plačilo bi morali imeti.
Trenutno se stroški ogrevalnih storitev izračunajo na podlagi "Pravil za zagotavljanje javnih služb lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjskih zgradbah", ki jih je sprejela uredba vlade RF št. 354 z dne 6. maja 2011. Trenutna različica tega dokumenta.
Da v prihodnosti ne bomo zmedeni, bomo ta dokument poimenovali bolj preprosto - "Pravila".
Naj še enkrat pojasnimo, če se vaše plačilo za toploto zaračuna samo za obdobje oktober - maj, potem vas vse, kar je zapisano v tem odseku, zadeva. Če v vašem primeru plačila za toploto prihajajo mesečno, tudi poleti, potem.
Pojdimo neposredno na izračun toplotnih nabojev. Njihov algoritem je, kot smo zapisali zgoraj, odvisen od naslednjih dejavnikov:
Oglejmo si vsako od teh točk.
Možnost 1. Vaša hiša nima skupnega števca toplote.
V tem primeru se plačilo za ogrevanje izračuna na podlagi treh parametrov:
Formula, ki opisuje izračun stroškov ogrevanja v odsotnosti posameznika (stanovanja) in splošnega hišnega števca, je videti takole:
| P i = S i x N t x T t |
S i- skupna površina i stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov.
N t- standard za porabo komunalnih storitev za vid.
T t- tarifa za toplotno energijo, določena v skladu z zakonodajo Ruske federacije
Z drugimi besedami, površina vašega stanovanja se vzame, pomnoži s standardom ogrevanja (koliko gcaloria se šteje za potrebno za ogrevanje enega kvadratnega metra površine) in pomnoži s tarifo za ogrevanje v vaši regiji (stroški ene gigakalorije) .
Prav tako je vredno razmisliti, da če v stanovanjski hiši nimate skupnega števca ogrevanja, čeprav obstaja tehnična možnost za njegovo namestitev, se pri izračunu plačila za ogrevanje uporabi množilni koeficient. Tako vlada spodbuja upravljavske organizacije hiš in stanovalcev, da namestijo splošne hišne merilne naprave.
Vrednost tega množilnega koeficienta za leto 2016 je enaka 1,4. In od 1. januarja 2017 - 1.5.
Možnost 2. Obstaja splošni hišni števec toplote, v apartmajih niso nameščeni števci ogrevanja
Omeniti velja, da spodnja formula velja le, če nobeno stanovanje v hiši ni opremljeno z individualnim števcem toplote. Če je tako, se izračun izvede na naslednji način:
| P i = V d x S i / S približno x T t |
V d- količina (količina) toplotne energije, porabljene za obračunsko obdobje, določena glede na indikacije kolektivnega (skupnega hiše) števca toplotne energije, ki je opremljen z večstanovanjsko stavbo.
S i- skupna površina i-tega stanovanjskega ali nestanovanjskega prostora
S približno b - skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov večstanovanjske hiše
T t- tarife za toplotno energijo, določene v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
Za poenostavitev se vzame celotna količina porabljene toplote v stanovanjski hiši.
Določa delež vašega stanovanja (na podlagi razmerja med skupno površino hiše in površino stanovanja).
Nastala količina toplote v gigakalorijah se pomnoži s tarifo, ki velja v vaši regiji.
Možnost 3. Splošni hišni števec je vreden, vsa stanovanja (nestanovanjski prostori) so opremljena s posameznimi števci toplote
"vse
V i n- količina (količina) komunalnega vira, porabljenega za obračunsko obdobje v i. stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih, določena glede na indikacije posameznega ali splošnega (stanovanjskega) števca v i. stanovanjskem ali nestanovanjskem stanovanjski prostori.
V i eno
V i one = Vd - ∑ i V i n
S i
S približno
T T
Bistvo je, da se porabi količina porabljene toplote v stanovanju (na podlagi odčitkov števca stanovanja) in del celotne porabe toplote, ki gre v to stanovanje.
Možnost 4. Splošni hišni števec je vreden vsaj enega, vendar niso vsa stanovanja opremljena s posameznimi števci toplote
V tem primeru se plačilo za ogrevanje izvede v naslednji obliki:
| P i = (V i + S i x (V d -∑V i) / S približno) x T T |
S i- površina stanovanja,
V D- količina porabe v hiši, izračunana glede na splošni hišni števec toplote,
S približno- skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v večstanovanjski hiši,
T T- tarifa za ogrevanje,
V i- poraba toplote v zadevnem stanovanju. Če je v njem nameščen števec toplote, je mišljena količina porabe števca.
Če govorimo o stanovanju, ki ni opremljeno s števcem toplote, se poraba zanj izračuna po ločeni formuli:
V i= S i х ∑V IPU / ∑S iIPU,
Z drugimi besedami, za izračun količine toplote se vzame povprečna poraba toplote na kvadratni meter v stanovanjih, opremljenih s števci toplote, in ta povprečni odčitek se pomnoži s površino zadevnega stanovanja. Tisti. za stanovanja brez števcev se povprečna poraba toplote ekstrapolira, ki se izračuna za stanovanja z števci.
Na splošno se pri možnosti 4 predpostavlja, da se delež porabe toplote za splošne gospodinjske potrebe, ki jo je mogoče pripisati dani sobi, prišteje k porabi toplote v stanovanju. Ta prostornina je sorazmerna z razmerjem med površino tega stanovanja in vsoto površin vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov.
Kot lahko vidite, je načelo enako kot pri izračunu plačila za ogrevanje v hišah, kjer so vsa stanovanja opremljena s posameznimi števci toplote.
Možnost 5. Plačilo za toploto v večstanovanjski hiši, kjer je več kot 50% stanovanj opremljenih z razdelilniki
Razdelilnik je senzor, ki je nameščen na radiatorju (zunaj) in upošteva količino toplote, ki jo radiator oddaja okolju. Z drugimi besedami, gre za analog merilnika toplote, ki deluje po drugih principih.
Pravila od komunalnih služb zahtevajo odčitavanje od distributerjev za izračun računov za ogrevanje. Potrebna sta le dva pogoja:
Če so ti pogoji izpolnjeni, se enkrat letno (in s sklepom sestanka najemnikov - in pogosteje) plača ogrevanje stanovanj z razdelilniki na podlagi odčitkov teh naprav.
V tem primeru je formula naslednja:
|
|
P i- znesek plačila za opravljeno komunalno storitev ogrevanja v i-ti stanovanjski sobi (stanovanju), opremljeni z razdelilniki ali nestanovanjskih prostorih v večstanovanjski stavbi za obdobje, za katero se opravi prilagoditev,
k- število stanovanjskih prostorov (stanovanj) in nestanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi, opremljeni z razdelilniki,
str- število distributerjev, nameščenih v i-em stanovanju (stanovanju) ali ne stanovanjih v večstanovanjski zgradbi;
m qi- delež količine porabe komunalne storitve ogrevanja, ki jo je mogoče pripisati q -emu razdelilniku, nameščenemu v i-em stanovanju (stanovanju) ali nestanovanjskih prostorih v večstanovanjski hiši, v količini porabe komunalne storitve ogrevanja v vseh stanovanjskih prostorih (stanovanjih), opremljenih z distributerji nestanovanjskih prostorih v večstanovanjski hiši.
Pomen te formule je:
Če se izkaže, da je več, kot ste že plačali, vam bo pripisano prihodnje plačilo za toploto. Če je manj, se zaračuna dodatno plačilo za prilagoditev.
V tem primeru se plačujejo ogrevanje skozi celo leto v enakih obrokih. Tudi algoritem za izračun plačil bo odvisen od tega
prisotnost / odsotnost skupnega hišnega števca toplote
prisotnost / odsotnost posameznih števcev toplote v stanovanjih.
Če je v hiši komunalna merilna naprava, morajo najemniki letno prilagoditi plačilo za ogrevanje.
Poglejmo torej možne možnosti za izračun stroškov ogrevanja.
Možnost 1. Hiša nima niti skupne hiše niti posameznih števcev toplote
V tem primeru se plačilo za ogrevanje v i-ti sobi (stanovanju) izračuna v skladu s standardi. Formula za izračun je naslednja:
| P i = S i x (N T x K) x T T |
S i
N T- standard za porabo toplotne energije za ogrevanje (Gcal / m2);
TO- koeficient pogostosti plačil potrošnikov za komunalne storitve za ogrevanje, določen z delitvijo števila polnih mesecev ogrevalnega obdobja v letu s številom koledarskih mesecev v letu.
T T
- tarifa za toplotno energijo, določena v skladu z zakonodajo Ruske federacije (rublje / Gcal);
Če hkrati v stanovanjski hiši nimate splošnega števca ogrevanja, vendar obstaja tehnična možnost za njegovo vgradnjo, bo pri izračunu plačila za ogrevanje uporabljen pomnoževalni koeficient.
Koeficient ne velja, če obstaja zakon o hišni anketi, v katerem je bilo ugotovljeno, da tehnično ni mogoče namestiti kolektivnega (splošnega hišnega) števca toplote.
Možnost 2. Hiša ima splošni hišni števec toplote, stanovanjski števci toplote niso nameščeni v vseh stanovanjih in nestanovanjskih prostorih
V tem primeru se izračun računov za ogrevanje izvede po naslednji formuli:
| P i = S i x V T x T T |
S i- skupna površina i-te sobe (stanovanja) v večstanovanjski stavbi ali skupna površina stanovanjske stavbe (kvadratnih metrov);
V T- povprečni mesečni obseg porabe toplotne energije za ogrevanje za preteklo leto (Gcal / m2) na podlagi odčitkov skupnega števca toplote;
T T- tarifa za toplotno energijo, določena v skladu z zakonodajo Ruske federacije (RUB / Gcal).
Če ni podatkov o obsegu porabe toplote za preteklo leto, se višina plačila za ogrevanje določi po formuli za izračun plačila za toploto po standardu.
Enkrat letno je treba znesek plačila za ogrevanje v i. Stanovanju stanovanjske hiše prilagoditi po formuli:
|
P i = P k.pr x S i / S približno - P fn.i |
P k.pr- znesek plačila za toplotno energijo, določen na podlagi indikacij kolektivnih (skupnih hiš) merilnih naprav, nameščenih v večstanovanjski stavbi (rubljev)
S i- skupna površina i-ih prostorov (stanovanje, nestanovanjski prostori) v večstanovanjski stavbi ali skupna površina stanovanjske stavbe (kvadratnih metrov);
S približno- skupna površina vseh prostorov v večstanovanjski ali stanovanjski zgradbi (kvadratnih metrov);
P fn.i- skupni znesek plačila za ogrevanje v i. stanovanju stanovanjske hiše za preteklo leto (rublje).
Z drugimi besedami, izračun plačila za toploto temelji na povprečnem mesečnem obsegu porabe, ki ga je zabeležil splošni hišni števec za zadnje leto.
Ko se pojavijo podatki o povprečni porabi toplote za tekoče leto, se na podlagi teh podatkov opravi preračun (prilagoditev).
Možnost 3. Hiša ima splošni hišni števec toplote, vsi (100%) apartmaji in nestanovanjski prostori so opremljeni s posameznimi števci toplote
Tu je treba pojasniti, da so opremljene naprave za merjenje toplote "vse »(100%) stanovanja in nestanovanjski prostori.
V tem primeru velja naslednja formula:
| P i = (V i n + V i one x S i / S rev) x T T |
V i n- količina (količina) toplotne energije, določena na podlagi povprečne mesečne količine porabe toplotne energije za ogrevanje glede na indikacije posameznega (stanovanjskega) števca za preteklo leto
S i- skupna površina i-te sobe stanovanjske hiše
S približno- skupna površina vseh stanovanjskih prostorov (stanovanj) in nestanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi
T T- tarifa (cena) za komunalni vir (v tem primeru za toplotno energijo), določena v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
V i eno- količina (količina) toplotne energije, zagotovljena za obračunsko obdobje za splošne hišne potrebe v stanovanjski hiši, opremljeni s kolektivnim (skupnim hišnim) števcem toplotne energije.
Ta prostornina toplote za splošne gospodinjske potrebe se izračuna po naslednji formuli:
| V i one = V D - ∑ i V jaz n |
V D- količina porabljene toplotne energije v stanovanjski hiši za obračunsko obdobje, določena na podlagi povprečne mesečne količine porabe toplotne energije za ogrevanje glede na indikacije kolektivnega (skupnega) števca za preteklo leto.
Bistvo je, da se vzame količina toplote, ki jo je stanovanje v povprečju mesečno porabilo lani na mesec (glede na odčitke stanovanjskega števca) in doda del lanske celotne porabe toplote, ki je bila oddana v to stanovanje temu.
Nastala številka se pomnoži s trenutno tarifo ogrevanja.
V tem primeru se znesek plačila za ogrevanje v i-ih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih večstanovanjske hiše enkrat letno prilagodi po formuli:
| P i = P k.p - P n.p. - P n.n. / S vol. x S i |
P k.p- znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno v zadnjem letu v vseh prostorih, določen na podlagi indikacij kolektivne (skupne hiše) merilne naprave in tarife toplotne energije, odobrene v skladu z zakonodajo Ruske federacije (rublje) ;
P n.n- znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno med obračunskim obdobjem v prostorih, ki niso opremljeni z merilnimi napravami, določen na podlagi standarda porabe toplotne energije in tarife toplotne energije, odobrene v skladu z zakonodajo Ruske federacije;
S približno- skupna površina vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi (kvadratnih metrov);
S i- skupna površina i-te sobe (stanovanje, nestanovanjski prostori) v večstanovanjski stavbi (kvadratnih metrov);
P np- znesek plačila za toplotno energijo, porabljeno v zadnjem letu v stanovanjski hiši, opremljeni s kolektivnim (skupnim) števcem toplote, z izjemo količine (količine) toplotne energije, porabljene v zadnjem letu v vseh stanovanjskih in drugih -stanovanjski prostor v večstanovanjski hiši. Ta kazalnik se nato določi s formulo:
V i one = V D - ∑ i V jaz n
V D- količina porabljene toplotne energije v večstanovanjski stavbi za obračunsko obdobje, določena na podlagi povprečne mesečne količine porabe toplotne energije za ogrevanje glede na indikacije kolektivnega (skupnega) števca za preteklo leto.
V jaz - obseg porabe toplotne energije v i-ih stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih na podlagi povprečne mesečne količine porabe toplotne energije za ogrevanje po števcu za preteklo leto.
Po branju vsega zgoraj napisanega verjamemo, da si niste mogli kaj, da ne postavite vprašanja - in kaj potem? V redu, formule so bolj ali manj jasne. Kako pa ugotoviti, ali imamo v hiši kolektivni števec, kako se seznaniti z njegovimi odčitki? Kakšen je standard za ogrevanje in tarife za toploto v naši regiji? Kje vse to dobiti ?!
Ta vprašanja so upravičena in upamo, da bomo v bližnji prihodnosti v naslednjem članku poskusili odgovoriti nanje (in številne druge, nič manj pomembne) odgovore.
Upamo pa, da boste s tem člankom, ki ste ga že prebrali, dobili priložnost, čeprav na splošno, da začnete krmariti po tem vprašanju. In to je že velika stvar. Navsezadnje največ plačamo za toploto od komunalnih storitev. In dobro bi bilo razumeti, vsaj v prvem približku, od kod prihajajo številke v vrstici "ogrevanje" naših računov.
V sodobnih razmerah je proračun katere koli ruske družine nenehno izpostavljen različnim obremenitvam in preizkusom. Pomemben del plač je vedno namenjen plačilu komunalnih storitev, katerih stroški se vsako leto nenehno povečujejo. Zato ljudje poskušajo najti načine, kako prihraniti denar. V zvezi s tem so Rusi pogosto zaskrbljeni nad vprašanjem, zakaj morajo plačevati ogrevanje poleti, če se stanovanja oskrbujejo samo v hladni sezoni? Zaradi takšnih razmer marsikdo pomisli, da so komunalne storitve zvite in prebivalcem prinašajo koristi, toda ali je temu tako?
Če želite razumeti, ali vas komunalno podjetje ali družba za upravljanje, ki je zadolžena za razdelitev plačil, vara, morate vedeti, kako izračunati znesek za plačilo, kakšne tarife veljajo in kdaj so državljani upravičeni do popustov. Danes obstaja več formul za izračun. Katerega posebej uporabiti v vašem primeru, je odvisno od številnih zunanjih dejavnikov in okoliščin, na primer živite v stanovanju ali zasebni hiši, nameščen je skupni ali individualni števec virov itd. Včasih se zgodi, da v njem ni števca hiša sploh, v podobni situaciji bo znesek plačil izračunan v skladu s standardi.
Leta 2013 so začele veljati spremembe zakonodaje, po katerih bodo v formulah za odsotnost merilnika toplote v prostoru uporabljeni povišani koeficienti. Leta 2019 bo treba pri izračunu plačila za ogrevanje pomnožiti s faktorjem 1,6.
Treba je omeniti, da plačujemo toploto za preteklo ogrevalno obdobje. Skupni znesek za porabo virov je razdeljen na 12 mesecev. Ta shema je podobna obročnemu načrtu. Ta ukrep je bil uveden za zmanjšanje finančne obremenitve državljanov. Ne glede na to, za katero formulo je narejen izračun (glede na standardni, individualni ali splošni števec), morate vedno upoštevati določeno tarifo. Med letom se ne spremeni, lahko pa pride do sprememb ob spremembi obračunskega obdobja. Na tarifiranje vpliva veliko dejavnikov, in sicer:
Če upoštevamo stanovanjsko hišo s skupnim števcem, potem toploto plačujejo na poseben način. Splošni račun za porabo toplote vseh prebivalcev prejme družba za upravljanje. V Kazenskem zakoniku se dogaja nadaljnja razdelitev plačil, pri kateri je višina plačila sorazmerna z velikostjo bivalnega prostora. V tem primeru se izkaže, da je znesek nekoliko povprečen, kar pa ni vedno donosno, saj lahko sosedje uporabljajo vse vrste zmogljive opreme, znesek pa bo na koncu razdeljen med vse prebivalce. V zvezi s tem si vse več Rusov prizadeva izdelati individualni števec toplote. Toda namestitev takšne naprave zahteva številne pogoje, in sicer morajo biti števci v vseh stanovanjih MKD, sama stavba pa je opremljena s skupno merilno napravo za porabo virov.
Ko se poleti soočamo s plačilom za ogrevanje, se postavi vprašanje, ali je treba plačati ali gre za kakšno napako? Pristojni strokovnjaki v panogi poudarjajo, da ne gre za potegavščino ali napako. Obstajata dve možnosti plačila. Privzeto za Ruse je naslednje. Celoten znesek stroškov za preteklo ogrevalno sezono je razdeljen na enake dele za naslednje leto. Skupni račun se bo plačeval na obroke, s tem pa bodo občani lahko zmanjšali finančno breme pri plačilu komunalnih računov.
Lahko uporabimo tudi drugo rešitev. Zakon dovoljuje plačevanje toplote samo v času, ko se ta uporablja, vendar morate za to poznati nekatere odtenke. Če želite uporabiti tak algoritem, se za sklenitev posamezne pogodbe obrnite na komunalno službo. Preden greste na javne službe in zahtevate sklenitev sporazuma z osebnimi plačilnimi pogoji, morate dobro premisliti o vsem in oceniti možnosti. Ta možnost bo skrajšala čas plačila, vendar bo znesek mesečnega plačila med ogrevalno sezono precej višji. Včasih je povečanje 70%.
To so najpogostejše, cenovno ugodne in učinkovite rešitve. Na splošno lahko porabo toplote zmanjšate, če sprejmete niz ukrepov in vnaprej zaščitite prostor pred vremenskimi vplivi in prodorom hladnega zraka.
https://www.youtube.com/watch?v=mLtFkGwcz90
Vprašanja v zvezi s plačilom režije so vedno aktualna. Zaradi pomanjkanja časa smo navajeni dajati denar za toploto, vodo in svetlobo "ne da bi gledali". Časa za razstavljanje ni, obstajajo pa družbe za upravljanje, združenja lastnikov stanovanj, ki natančno vedo, kaj in kako storiti. Številni prebivalci MKD trdno verjamejo, da nima smisla "nasprotovati" organom lokalne samouprave in upravnim organizacijam. Velika večina potrošnikov verjame, da v vsakem primeru družbe za upravljanje ali združenja lastnikov stanovanj nadzorujejo državni organi za nadzor stanovanj, ki so ustvarjeni za to, - zato nima smisla za "nepotrebna gibanja", zlasti "vojne".
Ste se kdaj vprašali, zakaj nekateri plačujejo ogrevanje v večstanovanjskih stavbah enakomerno skozi vse leto, drugi pa denar dajejo le v kurilni sezoni? Zakaj se to dogaja in kdo izbere način plačila?
Pravzaprav to niso družbe za upravljanje ali celo HOA narekujejo, kako plačati ogrevanje. Trenutna stanovanjska zakonodaja dovoljuje dva načina plačila:
- samo v kurilni sezoni
- med koledarskim letom v enakih količinah
Pojasniti je treba, da je skupni znesek za leto ne glede na način plačila enak. Če želite vizualno preveriti zakonitost tega naročila, se morate sklicevati na posebne zakone. V tem primeru gre za Odlok vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011, št. 354. Tu je okvirna točka št. 42, ki jasno določa, da način plačila komunalnih storitev določa državni organ subjekta Ruske federacije.
Mnogi verjamejo, da vladne oblasti niso edine, ki lahko določijo pravila za plačilo toplote, plina ali električne energije. V resnici pa so državni organi edini regulatorji glede izbire načina plačila za ogrevanje.
Končna potrditev tega je vladna uredba z dne 26. junija 2016 št. 603:
„2. Ugotovite, da imajo državni organi subjektov Ruske federacije pravico, da v zvezi z vsemi ali posameznimi občinami, ki se nahajajo na ozemlju entitete Ruske federacije, sprejmejo odločitev o spremembi načina plačila potrošnikov za komunalne račune za ogrevanje (med ogrevalnim obdobjem ali enakomerno skozi koledarsko leto). Ta odločitev je sprejeta največ enkrat letno pred 1. oktobrom in je predmet objave na uradni spletni strani državnega organa subjekta Ruske federacije v informacijsko-telekomunikacijskem omrežju „Internet“ v 5 delovnih dneh od datuma sprejetja. "
Računi za ogrevanje stanovalcev večstanovanjskih stavb se bodo leta 2018 spet spremenili
Vlada je spremenila predhodno sprejeti sklep, po katerem so morali prebivalci v odsotnosti skupnega hišnega števca toplote v hiši plačevati toploto od 1. avgusta 2018 po standardih z naraščajočim koeficientom 1,4, od januarja 2018 pa 1.5. Stroški merilnika toplote lahko dosežejo 500 tisoč.
vtrite. Organizacijam, ki oskrbujejo z viri, je nedonosno vlagati velika sredstva v merilno napravo, zato jim je donosno, da stroške ogrevanja izračunajo po standardih z naraščajočim koeficientom.
Izračun ogrevanja v večstanovanjski hiši od leta
Pred kratkim je v Odloku vlade Ruske federacije z dne 5. 6. 2011 št. 354., ki opredeljuje postopek za izračun zneska plačila za komunalne storitve. vključno s storitvijo ogrevanja, so bile narejene pomembne spremembe.
Omeniti velja, da izbira metode za izračun zneska plačila za ogrevanje zdaj ne določa le prisotnosti ali odsotnosti skupne hiše in posameznih merilnih naprav za toplotno energijo v večstanovanjski stavbi, temveč tudi obdobje za izračun zneska plačilo.
Zakon o plačilih za poletno ogrevanje
Stroški ogrevanja stanovanj so eden najpomembnejših sestavnih delov računov, ki jih plačujemo za stanovanjske in komunalne storitve.
Zato ni presenetljivo, da med pogostimi vprašanji odjemalcev komunalnih storitev pomembno mesto zavzema postopek za izračun plačil za oskrbo naših domov s toploto. Odločili smo se, da bomo to temo ponovno odprli v povezavi z izgubo veljavnosti pravil o zagotavljanju javnih storitev državljanom, ki jih je odobrila vlada Ruske federacije z dne 23. maja 2006, št. 307, in sprejetja novega dokumenta. z dne 29. junija 2018 številka 603
"O UVEDBI SPREMEMB NEKAJ AKTOV VLADE RUSKE FEDERACIJE O ZAGOTAVLJANJU KOMUNALNIH STORITEV"
Ali je zakonito zaračunavanje računov za ogrevanje poleti?
Veljavna pravila (vladna uredba št. 307) določajo, da se storitve ogrevanja plačujejo mesečno v enakih obrokih.
Če obstaja merilna naprava - na podlagi povprečne mesečne porabe v zadnjem letu. Če ni skupne merilne naprave v hiši - na podlagi standardov porabe. Zdravo. Hvala Artyom in Anastasia za hiter odziv in pomoč pri reševanju težave.
Zakaj plačujemo ogrevanje vse leto?
V sodobnih razmerah je proračun katere koli ruske družine nenehno izpostavljen različnim obremenitvam in preizkusom.
Pomemben del plač je vedno namenjen plačilu komunalnih storitev, katerih stroški se vsako leto nenehno povečujejo.
Zato ljudje poskušajo najti načine, kako prihraniti denar. V zvezi s tem so Rusi pogosto zaskrbljeni nad vprašanjem, zakaj morajo plačevati ogrevanje poleti, če se stanovanja oskrbujejo samo v hladni sezoni? Zaradi takšnih razmer marsikdo pomisli, da so komunalne storitve zvite in prebivalcem prinašajo koristi, toda ali je temu tako?
Pogosto se ljudje poleti, ko vidijo račun za ogrevanje, takoj odločijo za sodišče.
Dodaj komentar
Dragi prebivalci in podjetniki regije Sverdlovsk, Ministrstvo za naložbe in razvoj regije Sverdlovsk v okviru izvajanja nalog za razvoj konkurence na ozemlju regije Sverdlovsk sproti izvaja študijo ravni zadovoljstvo s kakovostjo blaga (storitev), zbiranje informacij o prisotnosti upravnih ovir. V skladu z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 29.
Zakaj Rusi plačujejo ogrevanje poleti
Vprašanje, zakaj plačujemo ogrevanje poleti, najdemo na internetu. Poleg tega je to vprašanje vključeno v zakonodajni okvir.
Paket komunalnih storitev vključuje toploto. Ta storitev je sezonska, vendar se plačilo ogrevanja iz nekega razloga zaračuna tudi poleti.
To je posledica izbire ustreznega postopka plačila s strani lokalnih oblasti. Obstaja še en postopek, po katerem vprašanje: "Ali moram v toplih mesecih plačevati ogrevanje?" izgine.
Vsak vestni državljan ne bo plačal tistega, kar ni jasno.
Nov postopek plačila za ogrevanje
30. junija 2018 se je dokončno izteklo obdobje veljavnosti PP RF z dne 23. maja 2006 N307 (v nadaljevanju pravila 307) - isti odlok, ki predvideva plačilo ogrevanja v enakih mesečnih obrokih skozi vse leto. Zdaj postopek za izračun plačila za ogrevanje določa izključno Odlok vlade Ruske federacije z dne 5. 6. 2011 N354 (v nadaljevanju - pravila 354).
Vendar norme pravil 307 niso izginile - zadnji dan veljavnosti pravil 307 je začela veljati Resolucija RF z dne 29.
VPRAŠANJE: V poletnem obdobju smo naravno izključeni. Bi nam morali zaračunavati ogrevanje poleti?
Navsezadnje poleti ne uporabljamo ogrevanja.
Če ne, kako jih lahko prosite za ponovni izračun?
Ali res morate na sodišče? Navsezadnje trdijo, da preračunajo konec leta.
Vendar preračunavanja že nekaj let ni.
Mnogi Rusi so se verjetno vprašali: zakaj plačujemo ogrevanje ne samo pozimi, temveč tudi poleti, ko se radiatorji ne dovajajo toplote? Pravzaprav je vse povsem preprosto in logika tukaj bi načeloma morala biti jasna. Za mnoge družine lahko plačilo za to storitev resno vpliva na proračun, zato je skupni znesek lažje razčleniti v celotnih 12 mesecih, saj se bo posledično njihov znesek zmanjšal.
Oglejmo si preprost primer, kjer so številke za stroške stanovanjskih in komunalnih storitev pogojne - samo za boljše razumevanje razmer. Na primer, za leto morate za ogrevanje plačati 72 tisoč rubljev. Ta znesek lahko razdelite na:
Kot lahko vidite, se mesečno plačilo v drugem primeru zmanjša za 2 tisoč rubljev, vendar se obdobje plačila podaljša za 3 mesece. Še enkrat bi rad poudaril, da so številke pogojne, saj je tukaj glavno razložiti smotrnost te vrste plačila. Kot da bi kupili kakšno potrošniško elektroniko na kredit - ko je ponudba z ničelno stopnjo, veliko ljudi raje plača celoten znesek ne naenkrat, temveč sistematično, v enakih delih. Tako plačujemo postopoma, razmeroma majhne zneske. Kot rezultat, družinskemu proračunu ni treba "odkrvaviti" za več deset tisoč rubljev hkrati, potrebna stvar pa je kupljena.
Enako je z ogrevanjem - namesto da bi plačali precej resne zneske, a le med ogrevalno sezono potrošnike prosimo, da plačilo razdelijo na vseh 12 mesecev. Zato tu ni bistvo, ali se poleti baterija dovaja toploto ali ne. Tako na primer prebivalci prestolnice plačujejo za toploto. Na vladni ravni je bilo sklenjeno, da se letna carinska stopnja za Moskovčane razdeli na 12 enakih delov. Vendar pa je tu tudi ena točka, ki je potrošnikom ni ravno všeč. Stvar je v tem, da se znesek plačila izračuna iz standardov, izračunanih za najhujšo zimo. Z drugimi besedami, dejanski temperaturni režim ni upoštevan, plačujemo pa, kot pravijo, v celoti.
Ko je bila zima topla, se je količina porabljene toplotne energije zmanjšala, vendar so bila plačila občanom poslana v skladu z veljavnimi standardi. Mimogrede, tu je treba upoštevati, da imajo prebivalci Moskve tu še vedno srečo, saj približno 25 odstotkov stroškov nosi moskovska vlada. Prebivalci drugih naselij so prisiljeni plačati vseh 100 odstotkov porabljene toplotne energije.
V sezoni 2016/2017 se bo izračun mesečne naročnine v številnih regijah spremenil.
Letos pa bodo razmere nekoliko drugačne. V številnih regijah države se mesečna naročnina izračuna drugače. Občani bomo plačevali le za količino dejansko porabljene toplotne energije po rezultatih iz prejšnjega meseca. Po eni strani je takšen korak morda neprijeten za prebivalstvo, saj so mnogi navajeni celoten znesek razdeliti na 12 mesecev, medtem ko bodo številke na njihovih računih zagotovo rasle. Toda hkrati ne smemo pozabiti, da se v skladu z normativi, ki upoštevajo najstrožji temperaturni režim in ne dejanski, pojavlja široko polje za različne vrste nezakonitih shem. Posledično je prebivalstvo prisiljeno plačevati storitve iz lastnega žepa, ki jih v resnici ni porabilo. Seveda to stanje povzroča nekaj nezadovoljstva. Ljudje so lahko ogorčeni in se upravičeno sprašujejo - zakaj plačujemo za storitve, ki jih dejansko ne porabimo.
Oblasti Berdska so se na guvernerja regije Novosibirsk obrnile s prošnjo, naj prebivalcem mesta poleti ne plačujejo toplote
Treba je opozoriti, da v Rusiji dejansko ni soglasja, katera od obeh možnosti je boljša. Nekateri radi plačujejo ogrevanje vse leto, tudi poleti, vendar z manj zneski na računih. Hkrati je veliko zagovornikov druge možnosti. Na primer, konec junija so oblasti Berdska objavile namero, da se bodo obrnile na Vladimirja Gorodetskega, ki je guverner regije Novosibirsk. Predstojnika regije so prosili, naj dovoli zaračunavanje mesečne naročnine za ogrevanje samo v času ogrevalne sezone, s čimer so odpovedali potrebo po polnjenju poleti.
Ta želja lokalnih oblasti je povezana z odločitvijo tarifnega oddelka. Tam je bila sprejeta odločitev o priporočljivosti prehoda na shemo, pri kateri bo prebivalstvo porabljeno toplotno energijo plačevalo skozi celo leto. Ustrezni odlok je sredi julija 2016 podpisal Vladimir Gorodetsky. V skladu z dokumentom bodo celo prebivalci tistih hiš, v katerih so nameščeni števci, celo leto plačevali ogrevanje.
Regionalni uradniki svojo odločitev pojasnjujejo tako. Po njihovem mnenju bo plačilo 6-7 tisoč rubljev za toploto jeseni, pozimi in spomladi, poleti pa nič, za mnoge prebivalce precej drago. V zvezi s tem so uradniki menili, da je neprimerno zapustiti tri mesece najtoplejše sezone kot "razkladanje".
Opozoriti je treba, da so bili potrošniki sami na splošno prikrajšani za volilno pravico. Tudi če bi lastniki stanovanj v večnadstropni stavbi glasovali za ohranitev starega sistema 1/9, to ne bi nič spremenilo. V vsakem primeru bi morali porabljeno tempo energijo plačevati vse leto. Predstavnike državnega stanovanjskega inšpektorata bi morali nadzirati razmere.
V Berdsku so novost regionalnega vodstva dojemali dvoumno. Po mnenju nekaterih prebivalcev mesta prehod na sistem 1/12 še vedno ne bo mogel bistveno izboljšati finančnega počutja navadnih ljudi. Poleg tega so ljudje zmedeni: zakaj so potem v hišah nameščeni števci porabljene toplotne energije? Vendar je slednje enostavno razložiti. Namestitev merilnih naprav bo ljudem omogočila, da plačajo količino toplote, ki so jo dejansko porabili.
Mestna uprava meni, da bi morali prebivalci Berda imeti pravico do samostojne odločitve. Se pravi, državljani se morajo sami odločiti, kako bodo plačevali ogrevanje - vse leto ali samo v kurilni sezoni. Tu je treba upoštevati, da je skoraj 100 odstotkov hiš v Berdsku opremljenih z merilniki. V zvezi s tem večina prebivalcev Berdska raje dejansko plača porabljeno toplotno energijo. Merilne naprave niso bile dobavljene le v 70 hišah - zaradi pomanjkanja tehničnih zmogljivosti. Ob upoštevanju vseh zgoraj naštetih dejavnikov, pa tudi mnenja navadnih ljudi, so mestne oblasti kljub temu na to motivirano pritožbo naslovile na guvernerja in jo poslale vodji regije.
Nasprotno se je razvilo v drugih regijah države. Na primer, od 1. julija letos je Krasnojarsko ozemlje prešlo na plačilni sistem za porabljeno toplotno energijo samo v ogrevalnem obdobju. Irina Morgunova, vodja oddelka za ekonomijo in načrtovanje v upravi ZATO v Železnemorsku, je spomladi lokalnim novinarjem pojasnila, da bodo račune za ogrevanje zaračunavali junija, medtem ko julija, avgusta in septembra za to komunalno službo ne bodo plačali naročnine. storitev.
Opozorila je tudi na eno precej pomembno točko. Morgunova je pojasnila, da se bo v skladu z odlokom št. 400 vlade Ruske federacije najprej znižal znesek odškodnine. Zato zmanjšanje plačil poleti morda ni tako pomembno, kot so mnogi pričakovali. Vse je odvisno od enega - kakšen znesek odškodnine je bil ta ali tisti potrošnik. Le tisti, ki so v celoti plačali komunalne storitve, vključno z ogrevanjem, se bodo znatno zmanjšali.
