Vsak lastnik stanovanja je dolžan plačati plačila za vzdrževanje stanovanja. Sem spadajo stroški najemnine, elektrike, plina, vode in toplote. Če pa se zgoraj navedeni zneski dalj časa ne odštejejo, je treba dolgove za komunalne račune izterjati po prisilnem postopku.
V zvezi s tem je treba omeniti, da so bile poleti 2016 sprejete spremembe zakonodaje, zahvaljujoč kateri je mogoče dolgove za stanovanjske in komunalne storitve izterjati na sodišču po poenostavljenem postopku.
Glede na to, da je boj z dolgom problem javnih služb, bomo v tem gradivu govorili o tem, kako in kako ravnati z dolžniki in dobiti denar za stanovanjske in komunalne storitve.
V tem članku:
Številne organizacije za dobavo virov, družbe za upravljanje in združenja lastnikov stanovanj raje uporabljajo predkazenski postopek za zbiranje računov za komunalne storitve.
To prihrani čas in denar, ki ga je mogoče porabiti za pravne stroške. V okviru tega postopka se dolžniku pošiljajo obvestila o dolgu za stanovanjske in komunalne storitve ter telefonski opomniki.
Vendar na ta način ni vedno mogoče dobiti dolga. Potem morate iti na sodišče. Trenutno je na voljo nov postopek izterjave zaostankov za komunalne storitve, ki se lahko izvede po vrstnem redu izdelave naročila.
Hkrati je vredno biti pozoren na dejstvo, da se za razliko od drugih kategorij zadev izda sodni nalog za pobiranje komunalnih računov, ne glede na višino obveznosti.
Za pridobitev se mora upniška organizacija obrniti na sodišče v kraju registracije (registracije) dolžnika.
Status sodišča bo odvisen od tega, kdo je dolžnik, če je posameznik, potem se morate obrniti na sodnikovo sodišče, če pa pravna oseba, pa na arbitražno sodišče.
Za to je dovolj, da vložite vlogo za izdajo sodne odredbe za izterjavo dolga za komunalne račune in sodišče bo izdalo ustrezen sodni nalog. S takšnim pristopom k reševanju problema bo višina državne dajatve za polovico manjša kot pri običajnem zahtevku.
Za poenostavljeno izterjavo komunalnih računov je značilno, da na sodišče nista vabljena niti vlagatelj niti nasprotna stranka s položnicami.
Arbitražno sodišče oziroma magistrat v 5 dneh preprosto sprejme ustrezen dokument in ga pošlje udeležencem v postopku po pošti.
Odredba ne vključuje le zneska glavnice, temveč tudi kazen, zaračunano za zamudo pri plačilu komunalnih računov. Zato v vlogi za izdajo naloga ne pozabite navesti zneska kazni.
Za razliko od tožbenega zahtevka dolžnik ni seznanjen z vsebino vloge za izdajo sodne odredbe. Sooča se z dejstvom izterjave dolgov in njegovo velikostjo. Nato se mora oseba sama odločiti, ali bo plačala račune za komunalne storitve ali bo poskušala izpodbijati sodno odredbo.
Vendar je treba spomniti, da je za to predviden poseben mehanizem. Za razliko od izterjave v okviru terjatve je različno zaporedje dejanj za razveljavitev sodne odredbe. Zlasti na odredbo ni pritožba ali kasacija.
Da ga dolžnik lahko izpodbija, je na voljo 10 dni od dneva prejema besedila listine. Sodišče lahko vlogo za razveljavitev sodne odredbe obravnava bodisi v navzočnosti strank bodisi brez njih. Na podlagi rezultatov se sprejme definicija.
Če je naročilo preklicano, mora komunalno podjetje pripraviti zahtevek za izterjavo komunalnih računov. Obravnava se po splošnih pravilih pravdnega postopka.
Če je odredba začela veljati, jo je treba predložiti službi sodnih izvršiteljev na kraju registracije dolžnika. Nadalje se bo začel postopek izvršbe.
Da bi sama rešila problem, kako izterjati dolgove za račune za komunalne storitve, je pomembno, da organizacija pravilno pristopi k pripravi zahtevka.
Zlasti mora navesti:
Na podlagi skupnega zneska terjatev se izračuna državna dajatev.
Tožbi je priložen razumen izračun dolga za stanovanjske in komunalne storitve ter druga dokazila, ki potrjujejo obstoj dolga. Ti lahko vključujejo zahtevek in predkazensko korespondenco s prejemnikom komunalnih storitev.
Nujno je treba upoštevati, da je rok za izterjavo komunalnih računov 3 leta, kar je v splošnem zastaranju. Lahko se zgodi, da je glede na zneske že potekel. Zato te okoliščine v času prihodnjega sojenja ne smemo pozabiti.
Takoj, ko odločba o terjatvi pravnomočna, je treba pridobiti izvršilni list za dolgove na računih za komunalne storitve.
Prenese se na sodne izvršitelje, ki bodo prisojene zneske izterjali iz dolžnikovega dohodka ali premoženja.
Trenutna različica zakonika o civilnem postopku Ruske federacije omogoča izterjavo komunalnih dolgov tako na podlagi sodne odredbe kot na podlagi sodne odločbe o izterjavi dolgov za stanovanjske in komunalne storitve. Mimogrede, enako velja za neplačane telefonske ali mobilne račune.
Sodna odredba se izda brez povabila strank na sodišče in lahko kmalu postane razlog za delo sodnih izvršiteljev. Kar zadeva tožbeni postopek, lahko traja do dva meseca. Poleg tega se lahko nekaj časa porabi za izvršilni postopek.
Zato je v številnih primerih pomembno pravilno strukturirati delo z dolžnikom. Lahko ga povabite v komunalno službo, da preveri trenutni dolg in določi postopek za njegovo poplačilo. Povsem možno je, da bo zaradi pogajanj mogoče doseči plačilo na obroke.
Pomembno je tudi, da nenehno izvajamo popis komunalnih dolgov. Tako se lahko zaščitite pred tveganjem zamude zastaranja.
Za to mora imeti organizacija ustrezno enoto in posebej izdelana navodila, kot npr.
Nazadnje posodobljeno februarja 2019
Danes vsi državljani ne uspejo v celoti in pravočasno plačati računov za komunalne storitve. Mnogi Rusi imajo težko finančno situacijo in ni več denarja za plačilo storitev. Vendar pa vsi ne vedo, da lahko zamude pri plačilih, daljše od 1-3-6 mesecev, povzročijo obračunavanje kazni in pritožbo na sodišče s strani organizacije za upravljanje stanovanj za izterjavo dolgov. In potem bodo sodni izvršitelji zasegli denar in premoženje. V nekaterih primerih lahko dolžnika doleti usoda deložacije iz stanovanja.
Če zamujate pri plačilu komunalnih računov za več kot en mesec, kaj se bo zgodilo, kakšna je nevarnost?
Kazni se začnejo teči z drugim mesecem zamude. Pravice javnih služb, da jih zaračunavajo, so izražene v 14. členu 155. člena Stanovanjskega zakonika. Kazen se obračuna za vsak dan in se njen % spreminja glede na število mesecev odsotnosti plačila:
Znesek kazni = dolg * število dni zamude * 1/300 * stopnja refinanciranja.
Velikost trenutne stopnje je na voljo na spletni strani Centralne banke www.cbr.ru. Od začetka leta 2016 je stopnja 11 %.
Primer: Skupni znesek dolga za storitve na dan 10. marca 2016 znaša 2.400 rubljev. Od tega 1200 rubljev. za februar in 1200 rubljev. za januar 2016. Plačilo ste opravili šele 20.3.2016 (število dni zamude je 10).
Izračun kazni: (1200 * 10 dni / 300) * 11% = 4,40 rubljev.
Začasna omejitev ali izključitev uporabe komunalnih storitev (plin, elektrika, topla voda, domofonske storitve) do poplačila dolga. Dolžniku ta ukrep grozi, če najemnina zamuja več kot tri mesece.
Postopek za uporabo omejitve:
Katerih pripomočkov ni mogoče izklopiti?
Nadaljevanje dela javnih služb se izvede najkasneje v 2 dneh po plačilu dolga za storitve ali podpisu sporazuma o prestrukturiranju dolga (glej).
Komunalna podjetja imajo pravico začeti sodni postopek za izterjavo dolga za stanovanjske in komunalne storitve od trenutka, ko so prepričani, da je uporabnik prenehal plačevati, najprej:
Stroški tožbe se lahko znatno povečajo, saj ne bodo vključevali le skupnega zneska vseh dolgov in kazni za celotno obdobje zamude, temveč tudi pravne stroške.
Od dolžnika se lahko zahteva, da dolg plača v celoti naenkrat, ali pa sklene pogodbo o prestrukturiranju dolga (praviloma je sklenjena za 6 mesecev, lahko pa se podaljša). Ta pogodba je najugodnejša možnost, saj vam omogoča odplačilo dolga v določenem obdobju, v enakih obrokih in ne celotnega zneska naenkrat. Obrazec pogodbe o prestrukturiranju sestavijo komunalna podjetja na podlagi vaše vloge.
Vodji družbe za upravljanje Zarya
Antonov A.S.
od Yakimov S.T.
naslov stanovanja: Mirny, ul. Sindikati 31-2
tel.34-37-21
Izjava
Prosim vas, da razmislite o sklenitvi pogodbe z mano o prestrukturiranju dolga za uporabo storitev (navedite vrsto storitve: ogrevanje, kanalizacija, vodovod), za bivalne prostore, ki mi pripadajo na lastninski pravici, ki se nahajajo na naslovu: Mirny, st. Sindikati 31-2.
Na dan 03.01.2016 dolg znaša 46.341 rubljev. Zadnje plačilo je bilo izvedeno oktobra 2015.
Razlog za pomanjkanje plačila je odrezano delo, težko finančno stanje.
Datum __________ Podpis _______________
Izterjava s strani sodnega izvršitelja se lahko izvede iz sredstev iz:
Pomembno! Znesek mesečnih odbitkov od zaslužka ali drugih dohodkov ne sme presegati 50% skupnega mesečnega dohodka (člen 99 Zveznega zakona).
Drugi ukrepi, ki jih najpogosteje uporabljajo sodni izvršitelji:
Ali jih je mogoče deložirati iz stanovanja zaradi komunalnega dolga? Odpis dolgov je ločena zahteva za izjavo o javni službi. Če po vnosu sodne odločbe dolžnik še naprej kopiči dolg, ne izpolnjuje zahtev iz pogodbe o prestrukturiranju in FSSP Ruske federacije od njega ne uspe izterjati ničesar, pride čas za ta skrajni ukrep. - izselitev.
Postopek odjave:
Deložacija iz privatiziranega stanovanja- če ima oseba drugo stanovanje, primerno za bivanje, se lahko izseli zaradi dolgov. Lastnikova pravica je tu varovana s čl. 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, ki pravi, da je v odsotnosti drugega primernega stanovanja prepovedana zasega edinega stanovanja in osebe ni mogoče izseliti v hostel ali socialno stanovanje. Sodni izvršitelji imajo pravico aretirati, opisati in nato na dražbi prodati katero koli premoženje v dolžnikovem stanovanju in je v njegovi osebni lasti.
Deložacija iz občinskega stanovanja- možnost deložacije iz občinskih stanovanj, ki jo določa čl. 90 ZhK RF v naslednjih okoliščinah:
Izselitev iz hostla- pogodba o zaposlitvi, po kateri državljan živi v hostlu, je podpisana za določen čas (za čas dela, študija, službe). Lastnik hostla je lahko organizacija, občina. Pravice in obveznosti delodajalca po taki pogodbi sovpadajo s pogodbo o socialnem najemu. Zato ima najemodajalec pravico izseliti dolžnika za dolgove, ki so nastali v več kot šestih mesecih (člen 1 4. člena člena 83 LC RF), ne da bi zagotovil drugo stanovanje in po sodni odločbi.
Kako izterjati dolgove od državljanov, ki živijo pri lastniku ali odgovornem najemniku, po najemni ali socialni najemni pogodbi? Če najemnik (lastnik) ne more plačati komunalnega stanovanja, ima tožnik (predstavnik organizacije za dobavo virov) pravico izterjati dolg od katere koli od sposobnih oseb, ki živijo z njim. To se imenuje skupna odgovornost.
Odgovornost je predvidena za vse osebe:
Na splošno velja zastaralni rok za izterjavo dolgov za stanovanjske in komunalne storitve tri leta... Sodna praksa kaže, da takšne terjatve ugodi sodišče, sodni izvršitelji pa lahko s svojim ravnanjem zamračijo življenje dolžnika še za daljše obdobje. Zato je bolje takoj plačati dolgove, kot pa jih kopičiti.
Če imate kakršna koli vprašanja o temi članka, jih ne oklevajte in jih postavite v komentarjih. V nekaj dneh vam bomo zagotovo odgovorili na vsa vaša vprašanja. Vendar pa pozorno preberite vsa vprašanja in odgovore na članek, če obstaja podroben odgovor na takšno vprašanje, potem vaše vprašanje ne bo objavljeno.
Po statističnih podatkih se je do leta 2016 nabralo približno 100 milijard rubljev dolga za stanovanjske in komunalne storitve, vendar ga je bilo do zdaj skoraj nemogoče izterjati od lastnikov stanovanj.
V skladu z zahtevami Stanovanjskega zakonika Ruske federacije so lastniki in najemniki dolžni vzdrževati stanovanjske prostore v dobrem stanju in redno plačevati račune za komunalne storitve. Lokalne samouprave morajo pri izračunu uporabiti tarife, določene z ustreznimi predpisi. Družba za upravljanje naredi izračun, vsakemu lastniku (ali najemniku) stanovanja pošlje tudi potrdilo. Slednji mora navesti vrsto plačila, obseg opravljenih storitev, tarifo, višino zavarovalnih premij in višino plačila.
Za plačilo komunalnih storitev je določeno obdobje, v primeru kršitve katerega se dolžniku zaračuna kazen. Za prejem zapadlega zneska se upnik lahko obrne na sodišče, po odločitvi katerega bodo dolg izterjali sodni izvršitelji ali izterjevalna agencija. Vendar pa je za sodne izvršitelje znesek dolga vsakega plačnika premajhen in organizacija za upravljanje se lahko obrne na izterjevalce le, če je z neplačnikom sklenjen dogovor, po katerem se lahko podatki o dolžniku prenesejo na tretje osebe. . Najpogosteje takšna klavzula ni vključena v pogodbo, zato dolžniki morda ne bodo plačevali svojih računov zelo dolgo in še naprej uporabljajo komunalne storitve. Zato so od leta 2016 v zakonodajo uvedene spremembe: uveden je bil poenostavljen postopek izterjave dolgov in progresivna kazen za znesek dolga.
Ta možnost je zelo preprosta in priročna za upnika - družbo za upravljanje, ki se mora samo obrniti na sodišče v kraju stalnega prebivališča dolžnika z vlogo za sodno odredbo. Postopek ni nov, že prej bi ga bilo mogoče uporabiti za dolžnike, vendar zvezni zakon št. 45-FZ z dne 03.2.2016, v skladu s katerim so bile spremenjene Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, de jure popravlja ta postopek kot glavni algoritem za izterjavo dolgov za najemnino na sodiščih splošne pristojnosti (in ne na arbitraži).
ODLOČITEV O SODNEM REDU ZA IZTERJO STANOVANJSKEGA DOLGA SE SPREJEMA BREZ POSTOPEKA IN BREZ POZIVANJA STRANK NA UDELEŽBO NA SEJKU. O ODLOČBI SE OBVESTI NEPLAČNIKU IN VODITELJSKI ORGANIZACIJI, PO KATEREMU IMATE STRANKE 10 DNI ZA PRITOŽBO. ČE PRITOŽBA NE ODDA NAROČILO TAKOJ IZVEDI
Sodna odredba je odločba, ki jo sprejme sodnik sam na podlagi vloge za izterjavo denarja od dolžnika ali za izterjavo premičnin, če znesek denarja ali vrednost premičnine ne presega 500 tisoč rubljev. Zahteva za izdajo sodne odredbe je po strukturi in vsebini podobna navadni tožbi. Uvodni del se začne z navedbo sodnika, tožnika (CC ali HOA) in dolžnika. Če je toženec le začasno prijavljen v stanovanju, za katerega se bodo pobirali komunalni računi, je treba navesti kraj njegove stalne prijave (če je tožniku znan). Opisni del mora vsebovati datum, od katerega je dolžnik lastnik stanovanja (za potrditev je treba vlogi priložiti izpisek iz enotnega državnega registra nepremičnin).
Če ni potrdila o lastništvu, bodo potrebne kopije akta o prevzemu prostorov in (ali) pogodbe o kapitalski udeležbi. V glavnem delu so navedene podrobnosti zapisnikov sestankov, namenjenih ugotavljanju višine plačila za vzdrževanje skupnega premoženja, pa tudi plačila za druge potrebe hiše (ti dokumenti so potrebni za določitev zneska dolga). . Izrek vloge je pogoj za izdajo sodne odredbe, znesek in rok izterjave ter kazni (globe). Vlogi morajo biti priložene vse kopije dokumentov, ki potrjujejo obstoj dolga: izračun dolga in kazni za zadevno obdobje; zapisniki sej, na katerih je bila določena višina plačil za splošne potrebe; pogodba z dolžnikom o opravljanju storitev družbe za upravljanje (če obstaja) in (ali) pogodba z HOA za upravljanje hiše; potrdila z odčitki splošnih in posameznih merilnih naprav za določeno obdobje; plačilni nalog za plačilo državne dajatve (v višini 50 % zneska, ki ga je treba plačati ob vložitvi istih zahtevkov v tožbi).
Globe ne bodo plačevali le tisti, ki so »pozabili« na najemnino, temveč tudi družbe za upravljanje. LAHKO SE KONČA V KORIST STANOVNIKOV ZA NEZAKONITO OBRAČUNANE ZNESE (DO 50 % NAPREDNO IZRAČUNANOG PLAČILA BO UŠTEVANO PRI PRIHODNJIH PLAČILIH) IN ZA NEKAKOVNOST (NEKAKOVNOST STORITVE 30 %)
Pritožbo pri sodniku za prekrške lahko oddate po pošti ali po kurirju s pooblastilom. Izbiro sodnika določi sodni odsek, ki je dodeljen ozemlju dolžnikove hiše. Po vložitvi vloge sodišče v treh dneh odloči o izdaji odredbe (ali v petih dneh pripravi obrazloženo zavrnitev izdaje). Stranke niso vabljene na sodišče, seja ne poteka. Kopija odločbe se pošlje udeležencem v zadevi najkasneje naslednji dan po dnevu njene izdaje, besedilo pa je objavljeno na uradni spletni strani sodišča na internetu.
Sodna odredba začne veljati deset dni po tem, ko jo prejme dolžnik in je od tega trenutka enakovredna sodnemu sklepu. Nato je treba nalog prenesti na sodne izvršitelje. Po prejemu naročila lahko v desetih dneh nanj vložite ugovor. Lastnik stanovanja, ki izpodbija svoj dolg, mora v ugovoru navesti, da se z odredbo ne strinja. V tem primeru se zadeva predloži sodišču ali (če obstajajo zadostni razlogi, na primer, če dolžnik predloži potrdila o plačilu komunalnih računov), se lahko sodni nalog razveljavi.
Vendar sodna odredba ni edini način za izterjavo dolga. Če je sprejem vloge zavrnjen ali je odredba preklicana, ima organizacija za upravljanje pravico, da se z redno tožbo obrne na sodišče.
Po mnenju strokovnjakov je ena od ovir za učinkovito izterjavo vseh vrst dolgov dolgotrajni sodni postopki. Zato se predlaga, da se sodni postopek čim bolj poenostavi. Poenostavljeno se lahko obravnavajo naslednji primeri: o priznanju lastninskih pravic in o izterjavi sredstev ali o reklamaciji premoženja, če strošek zahtevka ne presega 100 tisoč rubljev; o tožbah, ki temeljijo na dokumentih, ki jih je predložil tožnik, ki ugotavljajo denarne obveznosti, ki jih je tožena stranka priznala, vendar jih ni izpolnila, in (ali) potrjuje dolg po pogodbi. V tem primeru zadeva ne bi smela: izhajati iz upravnih pravnih razmerij (kadar je ena od strank država, ki jo zastopajo organi); biti povezan z državno skrivnostjo; vpliva na pravice otrok; spadajo pod znake posebnega postopka (kadar cilj ni rešitev spora o pravicah). Poleg tega se lahko sodnik vrne v splošni postopek v obravnavo, kadar je treba ugotoviti dodatne okoliščine ali raziskati dodatne dokaze, naročiti strokovni pregled ali zaslišati pričanje, pa tudi, če so lahko kršene pravice in zakoniti interesi drugih zaradi odločitev sodišča.
PO MNENJU ŠTEVILA STROKOVNJAKOV BODO ALGORITEM IZTERJAVE DOLGEV PO SODNEM ODREDU UPORABLJALI CELIČNI OPERATORJI. V resnici SO ZAKONI VEZANE SAMO Z DOLGOVIMA ZA MESTNI TELEFON, VERJETNO JE, JIH LAHKO OBRATI PROTI "MOBILNIM DOLŽNIKOM" VSE JE V SODBI
Sodišče izda sklep o sprejemu tožbe v postopek. V dokumentu je zapisano, da bo zadeva obravnavana poenostavljeno, določen je rok, v katerem stranke predložijo dokaze in ugovore v zvezi s predloženimi zahtevki. To je najmanj 15 dni od dneva izdaje sodbe. Prav tako lahko sodišče povabi stranki, da sama rešita spor, pri čemer navede možnost sprave. Če je sodišče prejelo dokaze in druge listine pred odločitvijo o zadevi, vendar po preteku določenega roka, se sprejmejo le pod pogojem, da je rok zamujen iz utemeljenih razlogov. Zadeva se obravnava brez klicanja strank. Sodišče preuči pojasnila, ugovore in argumente, navedene v spisih, in na podlagi izvedenih dokazov odloči.
V LETU 2016 JE NAČRTOVANA RAST stanovanjskih in komunalnih tarif na 4 %, KAR JE BILNO POD INFLACIJO. STROKOVNJAKI VERJAJAJO, DA BO NOVA PRAVILA ZA IZTERJO DOLGEV IN OBRAČUN PLAČIL POMAGALI NE SAMO ORGANIZACIJAM ZA Oskrbo virov, TEM V SKUPNEM ŽIVLJENJU, KER BOM POMAGAL.
Prej so se kazni zaračunavale od prvega dne zamude v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja Centralne banke Ruske federacije za vsak dan dolga. S 1. januarjem 2016 se je spremenil sistem obračunavanja obresti. Sedaj se denarna kazen obračunava od 31. dne zamude pri plačilu v višini 1/300 vložka, od 91. dne pa se kazen poveča na 1/130. Stopnja refinanciranja Centralne banke od 1. januarja 2016 znaša 11 %. Po statističnih podatkih je povprečna najemnina za stanovanje velikosti 60 m² v Moskvi približno 6 tisoč rubljev. Na podlagi teh podatkov izpeljemo formulo: znesek plačila = dolg × obdobje zamude (v dnevih) × znesek kazni, kjer je znesek dolga najemnina, pomnožena s številom mesecev zamude.
Po starih pravilih, če ste dolžni 1 mesec, morate v naslednjem mesecu plačati (poleg najemnine za 2 meseca) kazen v višini 68,2 rubljev. (6000 × × 31 × 0,11 / 300). Po novih pravilih se prvi mesec dolga ne zaračunava. Od drugega bo velikost dolga ostala enaka kot prej - 68,2 rublja. Od tretjega meseca se bo znesek začel povečevati skoraj 2,5-krat: 6000 × 3 × 91 × × 0,11 / 130 = 1386 rubljev. Avtorji inovacije so prepričani, da je njena resnost kompenzirana z možnostjo uporabe prvih 30 dni kot urnika plačil. Slednje je še posebej pomembno za tiste, ki so šli na daljše službeno potovanje, niso pravočasno prejeli potrdila ali so imeli zamude pri plači.
Vendar se plačniki, ki spoštujejo zakon, ne bi smeli posebej laskati. Dolgove lastnika prostorov in obračunane kazni bo sprva plačala družba za upravljanje, saj bo morala ona plačati račune dobaviteljev komunalnih storitev. Nato se bo znesek dolga dvignil od tistih, ki so se nabrali po členu "Vzdrževanje skupnega premoženja večstanovanjske stavbe", torej se bo za vzdrževanje stavbe namenjalo vse manj sredstev. Predstavniki upravljavskih organizacij niso prepričani, da bo nov postopek izterjave dolgov v praksi omogočil izterjavo dolgov do dolžnikov.
Upravljavci hiš so prepričani, da bodo le številni ukrepi pomagali pri soočanju z neplačniki: vključno z višino obresti v splošnem plačilnem dokumentu, zakonodajno konsolidacijo prenosa dolgov za stanovanjske in komunalne storitve, zagotovljene novemu lastniku pri prodaji stanovanja, pa tudi bistveno poenostavitev postopka za omejevanje opravljanja komunalnih storitev na dolžnike. Kdo ima prav - družbe za upravljanje ali zakonodajalci, bo jasno do konca leta, ko bodo vidni prvi rezultati sodnih obravnav, namenjenih izterjavi komunalnih dolgov.
Napake pri plačilih so najpogosteje povezane z dejstvom, da Kazenski zakonik zaračunava najemnine upokojenim najemnikom (na primer za pokojnega sorodnika, ki je vpisan v stanovanje, ali za prejšnje lastnike, ko se lastnik stanovanja zamenja). Če pa se je pri preučevanju potrdila o plačilu komunalnih storitev izkazalo, da so obračunani zneski daleč od resničnih (recimo, da je bilo plačilo za porabljeno toplo in hladno vodo izračunano napačno), morate ravnati na naslednji način.
Telefonsko posvetovanje 8 800 505-91-11
Klic je brezplačen
Obstaja dolg za račune za komunalne storitve. Družba za upravljanje je vložila tožbo. Izvršnica je pri sodnih izvršiteljih, a družba za upravljanje še naprej ugaša luč. Ali je zakonito? Pa vendar je v stanovanju dojenček.
Zdravo! Ne, če v stanovanju živi majhen otrok. Vložite pritožbo na tožilstvo.
Ne, ni zakonito, ker Združeno kraljestvo ni dobavitelj električne energije. Odklop ima pravico le elektrotehnika. Pritožba na tožilstvo, GZI.
Ali se kazni Kazenskega zakonika zaračunavajo na račune za komunalne storitve, zadržane na podlagi izvršbe prek sodnih izvršiteljev?
Ni zelo jasno, a če govorimo o tistih plačilih, ki niso bila plačana, je pobiranje kazni za zamudo pri plačilu povsem legitimno, potrditev sodišča, da so plačila zadolžena, s tem nima nobene veze.
Obračunani od zneskov, ki ostanejo po odplačilu dolga.
Oporočitelj ima po sodišču izvršnico za plačilo komunalnih računov za 6 let. Sodni izvršitelji so imeli nalog. Oporočitelj je mrtev. Dedič mora po tej sodni odločbi plačati celoten dolg ali počakati na novo terjatev in razglasiti zastaranje?
Zdravo. Vsekakor bo moral dedič dolg plačati do vrednosti zapuščine, zato je bolje, da na sojenje ne čakate.
Obstaja izvršnica (zaostala plačila za komunalne storitve), v stanovanju so prijavljene štiri osebe, dolg je solidaren. Ali ima sodni izvršitelj pravico, da zaseže vse bančne račune vseh štirih oseb hkrati, vsi pa imajo aretacijo za celoten znesek izvršilnega lista? Hvala.
Dober dan! Seveda ima pravico. Točno za celoten znesek, tk. dolg je bil izterjan v SOLIDARNOST. To pomeni, da lahko vsak od dolžnikov izterja celoten znesek, dokler dolg ni v celoti poplačan.
Dober večer! Člen 249 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da je vsak udeleženec v skupni lastnini dolžan sorazmerno s svojim deležem sodelovati pri plačilu skupnega premoženja, pa tudi pri stroških njegovega vzdrževanja in ohranjanja. Hkrati člen 31 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije določa, da so družinski člani lastnika stanovanjskih prostorov, ki so sposobni in so po sodišču omejeni poslovno sposobni, solidarno odgovorni z lastnikom za nastale obveznosti. od uporabe tega stanovanjskega prostora, razen če je s sporazumom med lastnikom in njegovimi družinskimi člani določeno drugače. Toda hkrati je treba upoštevati, da niso v vseh primerih »registrirani« solidarno z lastnikom odgovorni za obveznosti. Na primer: nekdanji družinski člani lastnika stanovanja ne nosijo solidarne odgovornosti z lastnikom za obveznosti, ki izhajajo iz uporabe tega stanovanja (op. V tem primeru morate pri sodišču zaprositi za razveljavitev sodne odločbe). dejanja).
Organizacija je bila aretirana na podlagi izvršilnega naloga za račune za komunalne storitve v višini ~ 120 tisoč rubljev, z mesečnim odpisom 50% plače. Kar me ne moti, hitreje bom odplačal dolg. Toda list je prišel konec meseca, ko mi je bil celoten znesek že dan, zato je računovodja naredila izračune za odpis v novem mesecu, tako da sem 14. prejel 0 rubljev, 29. Dobil sem 5 tisoč rubljev od obveznosti 50 % bi dobil ~ 22 tisoč rubljev, saj vem, da ta znesek niti ni vključen v življenjske stroške. Ali bi me morala organizacija, v kateri delam, opozoriti, da bo prihodnji mesec več kot 80 % odpisanih? In ali je plačilo 5 tisoč rubljev na mesec upravičeno po zakonu? Hvala v naprej.
Ne bi smela – preprosto nima pravice zadržati več kot 50 % svojega zaslužka. Zato očitno govorimo o sivih plačah, v tem primeru pa zakonodaja črnega dela nikakor ne ureja. In minimalna plača, ki mora ostati zaposlenemu, preprosto ni določena z zakonom.
Obstaja izvršnica za izterjavo zaostalih plačil stanovanjskih prostorov, komunalnih računov, vključno s penali na osebo, ki je prijavljena v stanovanju, a nima deleža, ali je to zakonito?
Pozdravljeni,Seveda je legitimno,komunale se zaračunavajo vsem ki so prijavljeni v stanovanju in ni nujno, da so lastniki želim vam veliko sreče in vse dobro!
Če obstaja izvršilni list, je sodna odločba že izdana. Če se z odločitvijo sodišča ne strinjate, se morate nanjo pritožiti. Moraš iti na sodišče.
Pozdravljeni, to je povsem legitimno, ker se komunalni računi solidarno pobirajo od vseh prijavljenih v tem stanovanju, ne glede na to, ali so lastniki ali ne, le plačilo remonta se lastniku posebej zaračuna.
Zdravo! Da, to je legitimno, saj ta državljan nosi skupno odgovornost. Želim ti veliko sreče in vse dobro!
Da, registracija zadostuje za solidarno odgovornost z lastniki za plačilo stanovanja. Vse dobro in srečno!
Alija, dober dan, seveda je legitimno, saj ima tam prijavljen državljan pravico do uporabe stanovanja in mora plačati komunalne račune.
Zdravo! Ja, zakonito je. Če je stanovanje vknjiženo, potem je dolžan plačati komunalne račune. Če obstaja dolg, se dolg izterja solidarno.
Imam odprto izvršbo za račune za komunalne storitve in so aretirali račune v hranilnici, če prvič odprem račun v plinski banki, bodo tudi aretirali takoj preden bom lahko dobil denar oz. čas?
Pozdravljeni, Elena. Sodni izvršitelji bankam pošljejo poizvedbe o dolžnikovih računih, nato jih aretirajo. Zato obstaja možnost, da ne boste imeli časa za dvig denarja.
Sodni izvršitelji se pogosto ne poizvedujejo pri bankah. V bistvu se to zgodi na začetku izvršilnega postopka in nato na zahtevo tožnika. V zvezi s tem mislim, da boste imeli čas za dvig denarja.
Izvršnica z dne 24.02.2011 sodni izvršitelji niso imeli računov za komunalne storitve, izvem pa, da je 13.01.2017 ponovno padla iz katerih razlogov je bila vrnjena Ali je zastaranje veljalo 3 leta
Kako pogosto ga je mogoče vzeti in dati sodnim izvršiteljem v odločitev.
Zdravo! Zastaralni rok za sklepe o izvršbi ne velja. Rok za predložitev lista je 3 leta od dneva prejema. Te pogoje lahko sodišče obnovi. Vso srečo in vse dobro!
Po sklepu o izvršbi sem preko sodnih izvršiteljev od dolžnika izterjal znesek za komunalne račune. Ali mi bo uspelo od istega dolžnika izterjati znesek za uporabo tujega denarja, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje?
Dober večer. Od dolžnika lahko izterjate kazen za vsak dan zamude pri plačilu do dneva plačila sredstev.
Ali mi bo uspelo od istega dolžnika izterjati znesek za uporabo tujega denarja, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje? Da, lahko vložite tožbo.
Natalya, morate iti na sodišče s tožbo za pobiranje obresti za uporabo sredstev drugih ljudi v skladu s čl. 395 Civilnega zakonika Ruske federacije. Zahtevek vložite v skladu s 131-132 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Hkrati plačate državno dajatev, priložite izračun obresti.
Po sklepu o izvršbi sem preko sodnih izvršiteljev od dolžnika izterjal znesek za komunalne račune. Ali mi bo uspelo od istega dolžnika izterjati znesek za uporabo tujega denarja, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje? Če želite to narediti, se morate obrniti na sodišče, ki je sprejelo odločitev.
št. po odločitvi sodišča se lahko obrnete na sodišče z vlogo za indeksacijo zneskov, ki jih je prisodilo. In porabe sredstev v tem primeru ni mogoče zbrati. To se zgodi v drugih situacijah, torej pri denarnih obveznostih.
Izvršiteljem sem dal sklep o izvršbi za dolžnika, za plačilo komunalnih računov, sodni izvršitelji so odgovorili, da dolžnik plačuje preživnino 70 odstotkov in nam še ne bo. Zagotovo vem, kakšnih preživninskih položajev nima, in samo njegova želja je plačati toliko, da ne bi odplačal dolga do mene. Ali je zakonito? In kaj naj storim v tem primeru?
Zdravo! Pojdite na sodišče z upravno tožbo, ki razglasi nedelovanje sodnega izvršitelja za nezakonito (člen 218 Zakonika o upravnem postopku Ruske federacije).
ne, ni zakonito, napišite pritožbo na tožilstvo o ravnanju sodnega izvršitelja.
Sodnim izvršiteljem smo oddali sklep o izvršbi zoper dolžnika za komunalne račune, sodni izvršitelji so nam povedali, da dolžnik plačuje preživnino 70 odstotkov in nam ne bo poplačal izvršilnega dolga, dokler se preživnina plača. Vem, da dolžnik nima dolga za preživnino, očitno tak znesek plača po mili volji, da nam ne bi plačal. Ali je zakonito?
Pozdravljeni, ne, sodni izvršitelji imajo prav, dolžnik plačuje preživnino, sodni izvršitelji vam to povedo, ker sami zbirajo taka sredstva na podlagi in / l / 99. člena. Višina odbitka od plače in drugih dohodkov dolžnika in postopek za njegov izračun 3. Omejitev zneska odbitka od plače in drugih dohodkov državljana dolžnika, določena v 2. delu tega člena, se ne uporablja pri izterjavi preživnine za mladoletne otroke, odškodnini za škodo, povzročeno zdravju, odškodnino za škodo v zvezi s smrtjo hranitelja in odškodnino za škodo, povzročeno s kaznivim dejanjem. V teh primerih znesek odbitka od plače in drugih dohodkov državljana dolžnika ne sme presegati sedemdeset odstotkov. Sodni izvršitelj lahko ve le za tiste odbitke, ki jih sam izvede, izvršitelji pa delujejo le na podlagi sklepa o izvršbi.
Izvršilni račun za komunalne storitve, plačujem mesečno, ali lahko letim v Rusiji? In ali lahko zahtevajo plačilo na letališču?
Zdravo! v Rusiji - lahko
Zdravo! Če ni časovnih omejitev za odhod, potem lahko prosto.
Družba za upravljanje je s sodno odločbo poslala izvršnico za izterjavo komunalnih računov neposredno na banko. Moja plačilna kartica je bila popolnoma blokirana in vsi krediti so bili umaknjeni. Po zakonu se zdi, da ne bi smeli odstraniti več kot 50%. Banka ga pošlje v kazenski zakonik, s kazenskim zakonikom se ne želijo pogovarjati. Kje se morate prijaviti za zmanjšanje zneska plačil?
Na banko. Banka je dolžna upoštevati člen 99 Zveznega zakona "O izvršilnih postopkih". Imate pravico do pritožbe zaradi dejanj ali nedelovanja banke pri Glavnem direktoratu Centralne banke Ruske federacije v regiji Murmansk.
Zmanjšanje dolga za račune za komunalne storitve. Prišli so sodni izvršitelji. Prinesli so izvršilni list in rekli. Kaj mi bodo odšteli od plače. Tega si res ne bi želel. Tako, da se prijavijo na delo. Ali jih lahko prosim, da plačajo sami?
Lahko se poskusite pogajati s sodnim izvršiteljem
V primeru neplačila komunalnih računov imamo pri roki sodno odločbo in izvršnico, iz katerih ni razvidno, da gre za tekoča plačila. Dolg se še naprej kopiči. Hkrati je davčni urad sodišču poslal predlog za razglasitev stečaja tožene stranke, zdaj pa sodišče obravnava utemeljenost predloga za razglasitev stečaja dolžnika in vprašanje uvedbe nadzornega postopka v zvezi z dolžnikom. Vprašanje: razglasiti se zdaj kot upnik v okviru stečajnega postopka s tekočimi plačili in obstoječo odločbo ali poslati izvršilni list sodnim izvršiteljem, a se še vedno prijaviti kot upnik s tekočimi plačili? Hvala.
Če je vaš dolžnik pravna oseba in imate do nje denarne terjatve, ki so nastale pred datumom, ko je sodišče sprejelo predlog za stečaj, bodo vaše terjatve vpisane v register terjatev upnikov, ki jih je treba prijaviti v skladu s čl. 71 Zakona o stečaju. Tekoča plačila se lahko poberejo na običajen način, brez upoštevanja stečaja dolžnika - prek tožbenih postopkov, nato - izvršilnih postopkov v FSSP ali neposredno na poravnalni račun dolžnika ... No, nekaj takega.. .: sm_ab:
Obstajata dva izvršilna naloga: eden za komunalna plačila in drugi za posojilo. Sodni izvršitelj jih je združil v eni odločbi o izvršbi na plačo z mesečnim odtegljajem 50%. Ali je mogoče vložiti eno vlogo na sodišču za zmanjšanje zneska odbitkov za dva izvršitelja, na dva različna izterjevalca (bančni in stanovanjski oddelek ) ali sestavite dva izpisa ločeno ter bančni in stanovanjski oddelek?
za to ni razloga
Obstaja dolg za račune za komunalne storitve v višini 120.000 rubljev. Bile so sklepi o izvršbi, ki so bili zaključeni maja 2015, ker nas niso našli, v tem stanovanju ne živimo že 10 let.
Družba za upravljanje, ki nam je ta dolg nabrala, je bila razpuščena oziroma je spremenila ime in še kaj. Zdaj je nov dolg 7.500 rubljev. Od nas zahtevajo poplačilo starega dolga v višini 120.000 rubljev.Ali moramo plačati dolg, če tega storitvenega podjetja pravzaprav ni več? (Na njegovem mestu je še ena)
Zdravo. Ne, starega ne rabiš, izvršilni postopek je zaključen.
Vprašanje. Želim vzeti hipoteko, vendar obstajajo dolgovi za račune za komunalne storitve. Obstajajo sodni izvršitelji. Če je račun aretiran, ali lahko plačam na kakšen drug način?
seveda lahko plačate mesečno na dan, določen v pogodbi v tej banki v gotovini
Za pobiranje komunalnih računov obstaja izvršnica. Pred kratkim je bil z družbo za upravljanje sklenjen dogovor o obročnem načrtu dolga v enakih mesečnih obrokih, vendar družba za upravljanje ne želi preklicati sklepa o izvršbi in zahteva plačilo 20-30 tisoč naenkrat, poleg tega to mi ne dajo finančnega in osebnega računa, grozijo mi z vsemi težavami na delovnem mestu itd. Kako je mogoče razveljaviti izvršilni list?
Dober večer. Sklenite dogovor s sodnimi izvršitelji ali vložite tožbo za obročno shemo za izvršitev sodne odredbe.
Po izvršilnem listu imam dolg za komunalna plačila 17.000 rubljev. Plačal sem 25.06.15 in takoj na ta dan od sodnega izvršitelja sprejel sklep o ustavitvi izvršilnega postopka, 26.06.15 pa vzel potrdilo, da trenutno nimam izvršbe na dolgove. Vse z modrimi pečati in podpisi. Odloka o omejitvi potovanj zunaj Ruske federacije (po mnenju sodnega izvršitelja) ni. 29.06.15 Imam bon - me bodo rejvali v tujini?
Zdravo! Moral bi biti izpuščen.
Ali je organizacija upravičena do odbitka dolga za komunalno odsotnost iz bolniške po izvršilnem listu?
99. člen Zveznega zakona "O izvršilnih postopkih" z dne 02.10.2007 N 229-FZ. Znesek odbitka od plač in drugih dohodkov dolžnika ter postopek za njegov izračun 1. Znesek odbitka od plač in drugih dohodkov dolžnika, vključno od prejemkov avtorjem rezultatov intelektualne dejavnosti, se izračuna iz znesek, ki ostane po odtegnjenem davku 2. Pri izvršitvi sodne odredbe (več izvršilnih aktov) se dolžniku državljanu ne sme odtegniti največ petdeset odstotkov plač in drugih dohodkov. Odbitki se izvajajo do popolne izpolnitve zahtev, ki jih vsebuje izvršilni dokument.
Imam dolg za račune za komunalne storitve v višini 9000 rubljev. Izvršnica z dne 28.03.2010. Decembra 2014 je s FSSP prišlo dopis o potrebi po nastopu na sodni obravnavi, ki se je ni bilo mogoče udeležiti, ker pismo je bilo prejeto po tej obravnavi (obvestilo je prišlo z zamudo). Obvestil o sodni obravnavi prej ni bilo (oziroma obvestila niso prejeli).
Ali v tem primeru velja zastaralni rok za zaključek izvršilnega postopka?
Ne, ni uporabno, saj že obstaja sodna odločba, izvršnica pa je bila predložena sodnim izvršiteljem v izvršbo.
Z možem imava izvršnico za komunalne račune, po IL nama solidarno odštejejo denar. Zdaj je provizija za izvedbo 7%. Ali je treba to pristojbino vsakemu odšteti za 7 % ali deliti z dva?
odstotek, ki ga je treba plačati od celotnega zneska terjatve
Imam dolg za račune za komunalne storitve in so mi izstavljeni računi (izvršnica). Januarja je moja žena prejela izvršnico za enak znesek, čeprav je prijavljena na drugem naslovu. Ali se lahko ta znesek mojega dolga naloži na plačno bančno kartico moje žene? Hvala.
Solidarne kazni ne more biti, če vaš zakonec ni prijavljen na vašem naslovu. Če je proti njej vložen zahtevek, lahko zasežejo račun, zaprosijo za razveljavitev sodne odločbe v odsotnosti, če niste bili vabljeni na sodno sejo.
Na delo je prišla izvršnica za račune za komunalne storitve. Ampak že dolgo ne živim na naslovu za registracijo, pred kratkim pa so me od tam odpustili. Kaj storiti?
Previdno razumejte situacijo in ugotovite, kaj je izvršilni list, od kod prihaja, v zvezi s čim itd.
Banka je po sklepu o izvršbi blokirala kartico zaradi komunalnih dolgov, vendar se plačila trenutno plačujejo, plačilo je prišlo od komunalnih storitev, naveden je znesek brez dolgov, kaj storiti?
prejeti potrdilo tožnika, da dolga ni, in ga poslati sodnim izvršiteljem
Obstaja izvršnica za izterjavo dolgov na računih za komunalne storitve od sodnih izvršiteljev, nisem je videl in nisem bil na sodišču. sodni izvršitelj je pobral ves denar z računa, kamor je bila nakazana pokojnina, ne da bi me obvestil. Niti s pošiljanjem prošnje na pokojnino. Kaj lahko storim, da odložim izvršbo ali jo prekličem in poberem nekaj denarja za nezakonita dejanja sodnih izvršiteljev.
Na sodišče vložite vlogo za obročno plačilo
Z znižanjem višine dohodka je številnim kategorijam državljanov dandanes vse težje plačevati komunalne storitve, nepravočasno plačilo je razlog za izterjavo dolgov.
Za delo z dolžniki obstaja določen postopek, pri katerem je treba upoštevati dobre razloge: izguba službe, zamude pri plači, resne zdravstvene težave.
Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.
Če želite vedeti kako natančno rešiti vaš problem - kontaktirajte spletni obrazec za svetovalca na desni ali pokličite na spodnje telefone. Hitro in brezplačno!
Obveznost plačila porabljenih komunalnih storitev potrjujejo členi Stanovanjskega zakonika Ruske federacije - (oddelek VII), ki obravnava čas obračunov komunalnih storitev, določa njihov znesek in tarife, možnost prejemanja insolventnih državljanov. .
Po čl. 153 LC RF so vsi prebivalci dolžni plačati komunalne storitve pravočasno in v celoti, ne glede na to, ali so najemniki, lastniki stanovanj, najemniki stanovanjskih prostorov ali člani gradbene zadruge.
Vse te kategorije so enako odgovorne za plačilo izvajalcu stanovanjskih in komunalnih storitev..
V čl. 155 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je naveden točen čas plačila komunalnih storitev, razen če je pri sklenitvi ločene pogodbe določeno drugače, najemniki so dolžni plačati do 10. v mesecu, ki sledi plačilnemu roku.
Drug zakonodajni dokument, ki ureja razmerje med potrošniki in ponudniki stanovanjskih in komunalnih storitev, je Uredba vlade Ruske federacije z dne 05.06.2011. št. 354 "O zagotavljanju komunalnih storitev v stanovanjskih in stanovanjskih stavbah."
Dokument določa odgovornost strank drug do drugega, zahteve glede kakovosti opravljenih storitev, višino in čas zaračunanih pristojbin.
Resolucija pravi, da:
Zvezni zakon Ruske federacije z dne 02.10.2007 št. 229 o izvršilnih postopkih določa določen postopek za izterjavo dolga, dokumente, potrebne za to, določa roke za plačilo dolgov. Dokument obravnava možnost prodaje stanovanj dolžnikov na dražbi.
V skladu s členom 153 ZhK je vsak državljan dolžan plačati komunalne storitve v celoti in pravočasno.
V primeru zamud pri plačilih zakon določa kazni, ki se lahko izvajajo tako pred sojenjem kot na sodišču.
Od julija 2016 je uveden poenostavljen postopek sodnih postopkov z dolžniki stanovanjskih in komunalnih storitev.
Zatezne obresti za nepomembna obdobja dolga se zaračunavajo vsem kategorijam prebivalstva.
Prekinitev opravljanja javnih služb grozi vsem dolžnikom, ne glede na to, ali so lastniki ali preprosto najemniki stanovanj.
Spremljanje izterjave dolgov je nekoliko drugačno. To je posledica vrste stanovanjske nepremičnine:
Če želite izvedeti, ali je lastnika mogoče deložirati iz privatiziranega stanovanja zaradi zaostanka najemnine, vam svetujemo, da preberete.
Dolg za prejete storitve stanovanjskih in komunalnih storitev nastane od 11. dne v mesecu, ki sledi plačilnemu roku... V tem primeru se dolžnik sooča s kaznimi, kot so obračunane obresti.
Z kopičenjem dolga, ki nastane v 3 ali več mesecih, je mogoče ustaviti dobavo skoraj vseh vrst javnih služb.
Izjema je nezmožnost izklopa ogrevanja in hladne vode v večnadstropni stavbi, v ločenem stanovanju.
Če ta ukrep na dolžnika nikakor ni vplival, se obravnava zadeve o njegovem naraščajočem znesku dolga prenese na sodne organe, če plačilo ni bilo plačano več kot 6 mesecev.
Predkazenski postopek za izterjavo zamud pri plačilih lahko razdelimo na več stopenj.
S kratkim obdobjem neplačila komunalnih računov se zaračunavajo kazni v skladu z ZhK čl. 155 njihova velikost je 1/300 stopnje refinanciranja za celoten znesek dolga.
Poleg tega je treba obrestno mero refinanciranja določiti za obdobje obstoja dolga.
Drug način je, da dolžnike uvrstite na posebne sezname, ki so na voljo vsem. Ta metoda danes velja za najmanj učinkovito.
Po poteku 3-mesečnega roka neplačevanja komunalnih računov se dolžniku pošlje pisno obvestilo.
Vsebovati mora naslednje elemente:
V obvestilu je predpisana dopustnost začasne ukinitve ali zaustavitve stanovanjskih in komunalnih služb, če za to obstaja tehnična možnost.
Ta omejitev se uvede po 20 dneh od datuma prejema takega dokumenta in odsotnosti odplačila dolga.
3 dni pred prenehanjem izvajanja komunalnih storitev se stanovalcem ponovno pošlje obvestilo.
Dolžnik mora poplačati celoten znesek dolga, šele nato se bo dobava vode, plina in električne energije nadaljevala v 2 dneh od dneva zadnjega poplačila dolga.
Pritožba na sodišče je možna le, če je preteklo obdobje 6 mesecev od dneva zadnjega plačila komunalnih računov.
Če je dolžnik v tem obdobju plačal stanovanjske in komunalne storitve, čeprav ne v celoti, ga v takšni situaciji ni mogoče pripeljati na sodišče.
Ob prijavi na sodišče tožnik predloži naslednjo dokumentacijo:
Ponujamo vam vzorec tožbenega zahtevka za izterjavo zaostalih plačil stanovanjskih in komunalnih storitev: Prenesite.
Če dolg za komunalno stanovanje ne presega 500 tisoč rubljev, se pritožba pošlje sodniku..
Glede na dokumente, ki jih je predložil tožnik, sodnik brez vključevanja strank obravnava zadevo in izda sodni sklep v 5 dneh.
Dolžnik ob vložitvi tožbe zoper njega prejme obvestilo, ob odločitvi pa sklep o izterjavi dolga. Enak sklep se posreduje sodnim izvršiteljem. Odločbo je treba izpodbijati v 10 dneh od dneva prejema listine.
Komunalne službe zdaj ne morejo tožiti vsakega neplačnika, ampak sodišču predložiti dokumente zoper vse dolžnike hkrati.
Sodna odredba se uporablja za pobiranje komunalnih računov, zoper odredbo je možna pritožba v 10 dneh. Vabimo vas k ogledu videa.
Po čl. 196 Civilnega zakonika Ruske federacije je zastaralni rok za račune za komunalne storitve določen za 3 leta od datuma nastanka dolga.
To je rok, do katerega se bo uveljavljal znesek dolga za stanovanjske in komunalne storitve.
Če je dolg nastal na primer pred več kot 7 leti, bo od dolžnika mogoče prejeti samo znesek, ki se je nabral v zadnjih treh letih.
Plačilo komunalnih storitev velja za dolžnost vsakega državljana..
Če plačila ni mogoče izvesti, se obrnite na Kazenski zakonik z navedbo razlogov za neplačilo.
Glede na okoliščine lahko ponudniki komunalnih storitev prerazporedijo plačila z nastavitvijo urnika plačil.
Ko se dolg nabere, bodo proti neplačniku po predpisanem postopku, do tožbe, uvedene določene sankcije.
