Če se prostor upravlja kot del socialnega sporazuma o zaposlovanju, lahko delodajalec prakticira začasno prebivališče državljanov. Začasni najemniki se lahko kratkoročno sprejmejo v stanovanju. Hkrati pa ne pridobijo nobenih pravic za objekt nepremičnine.
Najpogosteje sorodniki ali sodelavci, domače osebje ali prijatelji delodajalca postajajo pogosto začasni prebivalci. Načeloma je lahko začasni najemnik, celo neznana oseba, glavno soglasje delodajalca v apartmaju.
Glavni postulati, ki se nanašajo na vrstni red bivanja stanovanjske kategorije, so določeni v civilni in stanovanjski zakonodaji (člen 80 LCD RF):
Če je pogodbo o gospodarskem zaposlovanju pri najemniku, je življenjski prostor zagotovljen za pristojbino, o kateri se pogaja v posebnem sporazumu, ki so ga sklenile stranke.
Začasni najemniki ne plačujejo vsebine prostorov in ne opravljajo nobenih plačil v korist delodajalca. Če je življenjski prostor predložen na druge razmere, potem najverjetneje govorimo o pogodbi o komercialnem zaposlovanju, katerega pojem je označen v civilni in stanovanjski zakonodaji.
Delodajalec, ki je obvestil podpisnik za prenos kvadratnih metrov na druge državljane, lahko začasno zapusti stanovanje in živi na priročen kraj za sebe. Če delodajalec živi v stanovanju, lahko da v podaljšanem delu življenjskega prostora.
Pravice začasnih najemnikov so le delno zaščitene z zakonodajnimi normami. Začasna nastanitev ne pomeni oblikovanja pogodbe, vendar temelji na ustnem soglasju, doseženem med delodajalcem in najemnikom.
V nasprotju s komercialnim najemom stanovanjskih prostorov, začasno bivanje državljanov v bivalnem prostoru nekoga drugega ni izdano s posebnim sporazumom, temveč se izvaja na podlagi njihovega medsebojnega dogovora.
Začasni najemniki ne morejo samostojno urediti vprašanja, povezana z delovanjem življenjskega prostora. Če delodajalec raztopi naročilo, morajo najemniki zapustiti sobo. V primerih, ko začasni najemniki kršijo standardne standarde uporabe stanovanja, se šteje, da je delodajalec odgovoren.
Začasni najemniki lahko uživajo brezplačno stanovanja za največ 6 mesecev. Posebni datumi se razpravlja z delodajalcem. Če roki niso bili pojasnjeni, se izselitve iz stanovanja začasnih najemnikov proizvaja na teden po tem, ko je obveščanje o potrebi po brezplačnem stanovanju.
EVREGULACIJA državljanov, ki živijo v stanovanju o pravicah začasnih najemnikov, sproži delodajalca ali druge osebe, registrirane na zasedenem območju. Osnova za spreminjanje prvotnih sporazumov je naslednje točke.
Nova izdaja umetnosti. 680 Civilnega zakonika Ruske federacije
Delodajalec in državljani, nenehno živijo z njim, v skladu s Splošno Splošno in s predhodnim obvestilom kodic, ima pravico, da dovolijo brezplačno nastanitev v stanovanjskih prostorih za začasne rezidente (uporabnike). Hodger lahko prepove nastanitev začasnih najemnikov, ob upoštevanju neskladnosti z zahtevami zakonodaje o normalni ravni skupnega območja stanovanjskih prostorov na osebo. Obdobje bivanja začasnih najemnikov ne sme presegati šest mesecev.
Začasni najemniki nimajo neodvisne uporabe stanovanjskih prostorov. Odgovornost za svoja dejanja je delodajalec.
Začasni najemniki so dolžni osvoboditi dnevno sobo po izteku trajanja prebivališča, usklajenega z njimi, in če se izraz ni dogovorjen, najpozneje sedem dni od datuma predložitve ustrezne zahteve s strani delodajalca ali državljana, nenehno živeti z njim.
1. Za pridobitev začasnih pravic najemnika je treba imeti sklop pravnih dejstev: 1) splošno soglasje delodajalca in prosilcev za institucijo; 2) predhodno obvestilo o skrivnosti; 3) Skladnost z zahtevami zakonodaje o normalni površini.
2. Določbe člankov o komentiranju se uporabljajo in v primerih, ko bodo začasni najemniki uživali v prostorih, ki jih je zagotovil pogodbo o socialni pogodbi, katerega značilnosti je navedena v čl. 80 LCD na dejstvo, da obdobje življenjskega časa prebivalcev ne sme presegati šest mesecev zapored. Poleg tega del 12. del. 155 LCD določa, da je treba uporabiti račune za komunalne rezidente. Takšno pristojbino opravlja najemnik stanovanjskih prostorov v skladu z dodatnim sporazumom z moderatorjem, sklenjenim za obdobje bivanja začasnih najemnikov.
O začasnih najemnikih pravi v umetnosti. 80 lcd. V skladu s tem členom se začasni najemniki razlikujejo od državljanov, ki se trajno živijo skupaj z delodajalcem, dejstvo, da neodvisna pravica do uporabe stanovanjskih prostorov ne pridobi. Poleg tega je pomanjkanje odgovornosti delodajalca za te osebe v primerjavi z državljani, ustanovljenimi v zvezi z državljani, ki stalno prebivajo skupaj z delodajalcem. Razume se, da delodajalec odziva ne le za kršitev začasnih najemnikov pogojev pogodbe o najemanju stanovanjskih prostorov, ampak tudi za katero koli od njihovih dejanj, povezanih z nazadnje namestitev.
Za navedbo začasnega najemnika, soglasje mora biti privolitev tako delodajalca kot državljani, nenehno živi z njim. Kar zadeva hodger, njegova privolitev ni potrebna: dovolj je, da ga obvestim o dejstvu. Hkrati je treba izpolnjevati zahteve zakonodaje o stopnji stanovanjskega območja na osebo.
Za začasne najemnike je največje obdobje, ki traja 6 mesecev.
Če bivanje nastanitve ni dogovorjeno, delodajalec in obraze, nenehno živita z njo, lahko kadarkoli predstavljajo začasne rezidente za osvoboditev stanovanjskih prostorov. Vendar se ne sme izvajati takoj, ampak po izteku sedemdnevnih preferencialnih pogojev.
Eden od organov delodajalca je pravica, da preide v stanovanjske prostore, pa tudi pravico do preverjanja v stanovanjskih prostorih začasnih najemnikov.
Prenašamo stanovanjske prostore. Najemnik stanovanjskih prostorov je upravičen s soglasjem družinskih članov, ki živijo skupaj z njim in s soglasjem iskalnika, da se prenese v dnevno sobo v primerih in na način, ki ga predpisuje stanovanjska koda in drugih zakonodajnih aktov Ruske federacije \\ t . V skladu s pogodbo je odvisna družba stanovanjskih prostorov, delodajalec pravočasno poroča o uporabi podmorskega dela prostora, ki ga zasede, z začasnim vhodom - vse stanovanjske prostore. Smer ne pridobi neodvisne pravice do uporabe stanovanjskih prostorov (člen 76 LCD RSFSR). Delodajalec ostaja odgovoren za najem stanovanjskih prostorov. Sporazum se lahko sklene, ob upoštevanju skladnosti z zahtevami zakonodaje o stopnji življenjskega prostora na osebo (člen 685 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Pravila za dostavo stanovanjskih prostorov v podrejenosti so določena na način, ki ga določi vlada Ruske federacije.
Dostava stanovanjskih prostorov ni dovoljena:
1) Če bo velikost življenjskega prostora na življenje manj določena kot posledica nadmorske višine smeri stanovanjskega območja na življenje;
2) če živijo osebe, ki trpijo zaradi hudih oblik nekaterih kroničnih bolezni (klavzula 3 čl. 36 LCD RSFSR);
3) brez soglasja drugih delodajalcev in odraslih članov njihovih družin, ki živijo v istem stanovanju;
4) V drugih primerih, določenih s pravili za dostavo stanovanjskih prostorov v vaji.
Pogodba za namene stanovanjskih prostorov je nadomestila. Velikost pristojbine za uporabo stanovanjskih prostorov in javnih služb po pogodbi je vzpostavljena s Sporazumom pogodbenic.
V umetnosti. 78 LCD RSFSR navaja, da je v primeru prenosa stanovanjskih prostorov, ki presega uveljavljeno pristojbino, je znesek nezakonito prejetih v skladu z izjavo v dohodek države. Vendar je ta stopnja dejansko izgubila svojo moč in se ne uporablja, saj je v nasprotju z načeli, na katerih se razvijajo tržni odnosi na stanovanjskem področju. Na istih razlogov je dejansko izgubil moč, je norma, ki jo določa umetnost. 79 LCD RSFSR in zagotavljanje zasega življenjskega prostora, ki se uporablja "za izvleček neživljenih prihodkov."
Trajanje pogodbe za stanovanjske prostore ne sme presegati mandata pogodbe o najemu stanovanjskih prostorov (člen 685 Civilnega zakonika Ruske federacije). Za združenje, tovora niso zajete v pravilih o predstopenjski pravici, da sklenejo komercialne pogodbe o zaposlitvi za nov mandat. Zato po mandatu pogodbe subjekterator ni upravičen zahtevati nadaljevanja pogodbe in, če je zavrnil sprostitev stanovanjskih prostorov, je na zahtevo delodajalca predmet izselitve na sodišču, ne da bi mu zagotovila druge stanovanjske prostore .
Sporazum se lahko zaključi tudi na podlagi dela čl. 65 in 98 LCD RSFSR: pri vračanju delodajalca ali članov njegove družine v stanovanjskih prostorih, kot tudi v primerih sistematičnega uničenja ali škode zaradi motnje ali članov njegove družine stanovanjskih prostorov, kršitve pravila Hostel in drugih razlogov.
Institucija začasnih najemnikov. Najemnik stanovanjskih prostorov in odraslih članov njegove družine se lahko z medsebojnim dogovorom, in s predhodnim obvestilom moderatorja omogoči začasno nastanitev v njihovi uporabi stanovanjske sobe za druge državljane (začasnih najemnikov), ne da bi zaračunal odbor za uporabo prostorov.
Hodger, ki je prejel obvestilo o njihovem vnosu, lahko prepove nastanitev začasnih najemnikov ali vstopa, ob upoštevanju neskladnosti z zahtevami zakonodaje o stopnji stanovanjskega območja na osebo. Obdobje življenjskega časa prebivalcev ne sme presegati šestih mesecev (člen 680 civilnega zakonika Ruske federacije, čl. 81 LCD RSFSR). Pravilo. 680 civilnih zakonov Ruske federacije o začasnih najemnikih je običajno in velja za kakršno koli pogodbo o najema.
Za razliko od norm umetnosti. 81 LCD RSFSR, ki ne zagotavlja pridobitve soglasja Leader pri vzpostavitvi začasnih najemnikov, čl. 680 Civilnega zakonika Ruske federa uvaja zahtevo po predhodnem predišču, ki obvešča o hodgerja o Uniji začasnih najemnikov.
Sporazum o zagotavljanju začasnega prebivališča drugim državljanom (začasni najemniki) ne predvideva pristojbin za uporabo prostorov, saj se običajno sorodniki ali bližnji prijatelji delodajalca in člani njegove družine običajno uporabljajo kot začasni najemniki. Začasni najemniki, če so se naselili, ne kot člani družine delodajalca, ne pridobivajo neodvisne pravice do stanovanjskih prostorov.
Začasni najemniki so dolžni osvoboditi umestitev takoj po izteku roka prebivanja, dogovorjeno z njimi, in če se izraz ni dogovorjen - najpozneje sedem dni od datuma predložitve zahtev za potovanje iz prostorov. V primeru zavrnitve imajo delodajalec ali njegovi družinski člani pravico, da zahtevajo začasne najemnike, ne da bi zagotovili druge stanovanjske prostore. V istem vrstnem redu so začasni najemniki predmet izselitve, ne da bi zagotovili druge stanovanjske prostore in s prenehanjem pogodbe o najemu stanovanjskih prostorov.
Na podlagi 80. člena LCD RF obdobje prebivalcev časa časa ne sme presegati šestih mesecev.
Najemnik je oseba, ki je prevzela odgovornost za nastanitev v skladu s točkami pogodbe o socialni najemu.
Moderator - lastnik sedanje sobe ali predstavnik, ki ga je pooblastil, da ga je prenesel na prijavljeno mesečno naročnino ali brezplačno za začasno uporabo.
Začasni najemniki - odgovorne osebe, ki jih imenuje skriva. Pred slednjim so občasno poročali za stanje hiše, plačilo in vsebujejo v dobrem stanju za najem kvadratov. Zakonsko prebivališče takih lastnikov je omejeno na razumne roke za zaščito lastnikov stanovanj.
Pred kršitvijo so naslednji pogoji za prebivalce po pogodbi:
Začasni najemniki izvzamejo sobo pod naslednjimi zahtevami: \\ t
Hvaležna raba stanovanj je dovoljena ljudem na podlagi člena 680 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Obrambni pogoj je postavke:
Služba signala je predmet oseb, ki so kršili stroške stanovanjske vsebine in skupnega prebivališča v stanovanjskih stavbah, določenih v čl. 67 LCD RF:
Če želite ostati v stanovanju več kot maksimalno bivanje, bo moral delodajalec ponovno dati povpraševanje po povišanju z zahtevo za podaljšanje pogodbe. Odštevanje novega obdobja v 6 mesecih se bo začelo znova in naštete določbe bodo veljavne (z izjemo dogovorjenega v pogodbi).
Z vzpostavitvijo najemnikov se upoštevajo standardi: \\ t
V vsaki regiji se lokalne vlade odobrijo uveljavljene norme. Pogodba med začasnimi najemniki in skrivanjem je verbalno, navedene omejitve naštete 6 mesecev pred dnevom izenačevanja začasnih najemnikov.
Odgovornost najemnikov pred Finder prihaja v naslednjih primerih:
Spoštovanje pravic sosedov bo treba strogo. S pritožbami dveh lastnikov se najemniki brezpogojno izselijo.
1. Delodajalec stanovanjskih prostorov v okviru socialnega sporazuma o zaposlovanju in člani njegove družine, ki živijo skupaj z njim, in s predhodnim obvestilom moderatorja, je upravičen do proste namestitve v stanovanjskih prostorih, ki jih drugi državljani zasedajo kot začasni prebivalci (začasno \\ t najemniki). Signator je upravičen do prepovedi nastanitve začasnih najemnikov, če bo po nedokončanem skupnem območju ustreznih stanovanjskih prostorov za vsako življenje manj odgovorni za ločeno stanovanje, in za občinski apartma je manjši od stopnje rezervacije.
<8> V skladu z delom 3 80. in dela 1 člena 91.7 Stanovanjskega zakonika o Ruski federaciji začasni najemniki nimajo neodvisne uporabe stanovanjskih prostorov. Pod notranjostjo začasnih najemnikov, v katerih nimajo neodvisne pravice za uporabo stanovanjskih prostorov, stranke razumejo ustanovitev pravic družine delodajalca, v katerem taki družinski člani pridobijo neodvisno pravico do stanovanjskih prostorov, In univerza je izključno za začasno brezplačen nastanitev brez zaporne kazni ali pogodbe za uporabo stanovanjskih prostorov. Odgovornost za ukrepe začasnih najemnikov je navedena v točki 47 tega sporazuma.
<Письмо> Ministrstvo za šolstvo in znanost Rusije z dne 08.04.2014 NK-615/07 "V smeri metodoloških priporočil" (skupaj z metodološkimi priporočili za izvajanje učinkovitega mehanizma za zagotavljanje rezidentov otrok-sirote, otroci, ki ostanejo brez staršev Nega in posamezniki iz števila sirot in otrok, ki so ostali brez starševske oskrbe ")
