Kam vlagati in kar najbolje izkoristiti.  Starine in druga visoko specializirana sredstva.  Kam varno vložiti denar - bančne vloge

Kam vlagati in kar najbolje izkoristiti. Starine in druga visoko specializirana sredstva. Kam varno vložiti denar - bančne vloge

Vsak napreden človek razmišlja, kam vlagati denar.

Povpraševanje ustvarja ponudbo in danes se vlagatelju ponuja na desetine mest, kjer je lahko dobičkonosno vlaganje denarja donosna ideja. Preglejmo najbolj dostopne in zanimive možnosti, kjer lahko vložite denar v letu 2019, primerjajte njihove prednosti in slabosti, pogoje in koristi!

Kam vlagati denar - zagoni

Naložbe v delnice

precej star in klasičen način. Odvisno od podjetja obstaja veliko načinov vlaganja v delnice. Povprečni donosi delnic nihajo od 10 do 20% letno.

Vendar obstajajo izjeme, na primer, delnice Nvidie so v letu 2017 dodale 200%.

Za uveljavljena podjetja je lahko povprečna rast 5% na leto. Na primer, Google je ogromno podjetje, ki se je že zgodilo. Predstavljajte si, kaj mora storiti, da v pol leta poveča svojo vrednost za 100%? Skoraj nemogoče. Toda za majhno picerijo je dovolj, da odprete nekaj novih restavracij in sklenete donosne pogodbe, da v nekaj mesecih dodate 500%.

V praksi boste lahko videli, kako se delnice kupujejo in prodajajo na borzah NASDAQ, XETRA, drugi pa pri posredniku (minimalni depozit za odprtje računa je 500 USD). Tam lahko Microsoft in več kot 1000 drugih podjetij z vsega sveta.

Poleg že uveljavljenih milijardnih podjetij se nenehno pojavljajo nova, katerih delnice so zelo poceni, vendar se njihov potencial, tako kot cena, lahko poveča tisočkrat. Na primer enako Apple ko je bil majhen zagon.

Če ne želite tvegati velikega denarja, ampak želite zaslužiti z delnicami, so pogodbe CFD idealna možnost - to je trgovanje na razliko v ceni.

Povedati je treba, da posrednikovo premoženje ne vključuje le delnic, ampak tudi vse valutne pare, indekse in surovine, energijo in drugo. Minimalni depozit 200 USD, minimalne transakcije pa so od 10-20 dolarjev.

prednosti

Zaloge lahko ustvarijo dobre donose, koristi in so dolgoročna naložba.

Minusi

Najnižji paket delnic morda ne stane malo denarja, delnice neznanih podjetij pa so precej tvegane.

Vlaganje v kovine

Kupujte fizično zlato za prihodnjo uporabo je ena od dolgoletnih tradicij varčevanja z denarjem. In danes so zlate palice na voljo za brezplačno prodajo v skoraj vseh bankah v mnogih državah, vključno z Rusijo, Ukrajino, Belorusijo. Zlata palica je lahko različne teže, od 1 grama do 1 kilograma. Vsaka banka ji da svojo ceno.

Upoštevajte, da: V zadnjih 15 letih je zlato doživelo rast cen, od leta 2012 pa neusmiljeno izgublja vrednost. Danes je prihodnost zlata in naložbe v zlato lahko le dolgoročne.

Ta plemenita kovina ne bo izgubila svoje osnovne vrednosti, a tudi majhen padec cene lahko vlagatelju prinese izgube, saj se ne izgubi le kapital, ampak tudi čas.

Pred nekaj leti je Warren Buffett prodal vse svoje "zlato" premoženje in imel prav. Mislim, da leta 2018 ne bi smeli hiteti z vlaganjem v zlato, vsaj počakati morate, da se v naftnem sektorju vzpostavi stabilnost. Če pogledate oceno vzajemnih skladov (več o tem spodaj), lahko vidite, da so vzajemni skladi, ki se ukvarjajo z zlatom, v letu 2017 že utrpeli izgube.

prednosti

Kovine imajo določeno fizično rezervo, zato ni treba pričakovati močnih padcev cen. Kovine so dolgoročna in varna naložba. Naložbe v kovine so na voljo skoraj vsem, ki imajo bančni račun.

Minusi

Cena kovin je močno odvisna od različnih gospodarstev. Ne bi smeli računati na velik odstotek dobička. Pri prodaji zlata v banki morate plačati 13%davek, to je odstotek, ki ga je mogoče doseči z večletno naložbo.

V primerjavi z bančnimi vlogami naložbe na borzi veljajo za bistveno bolj donosne. Čeprav nihče ne jamči za pravi dobiček. Vse je odvisno od trenutnega stanja borze. Denar in vrste podjetij je obsežnejši na tujem trgu, kjer tudi otroci vedo za promocije. temeljijo predvsem na zalogah. Če pa želite uspešno vlagati v delnice, ni dovolj le, da imate denar za vlaganje, morate biti dobro podkovani v poslu in znati napovedati. Za tiste, ki se ne počutijo samozavestno v teh veščinah, je upravljanje zaupanja najboljša izbira.

Kam varno vložiti denar - bančne vloge

Danes velja za najbolj priljubljen način varčevanja med Rusi bančna vloga. Državljanom vliva več zaupanja kot vlaganje v investicijske sklade. Morda je to posledica inercije razmišljanja, saj je bilo v časih ZSSR osebna sredstva mogoče vlagati le v hranilnico.

Rekel bi, da ljudje ne vlagajo denarja v banke, ampak preprosto deponirajo ... Edina izjema so lahko zelo, zelo veliki zneski.

Obrestni prihodki po bančnih obrestnih merah so majhni, v povprečju 7-9% letno, država pa za vsak depozit zavaruje do 1.400.000 rubljev pred nepredvidenimi okoliščinami.

Med najbolj zanesljivimi bankami:

  • Sberbank (sbrf.ru)
  • Vneshtorgbank (VTB) St. Petersburg (vtb.ru)
  • Gazprombank (gazprombank.ru)
  • Ruska kmetijska banka (rshb.ru)

Ne ponujajo največjih, ampak stabilnih in zanesljivih letnih odstotkov: 7,25%, 7,4%, 7,4%, 8%. Pa vendar so banke kraj, kamor lahko vsak vloži denar, vendar je temu težko reči naložba. V banki lahko zasluži samo bankir, vlagatelj pa lahko obdrži le svoja sredstva.

prednosti

Prednosti so v tem, da so banke relativno zanesljive in zagotovo boste ohranili svoja sredstva na varnem.

Minusi

7-10% donosnost se ne opravičuje, saj je stopnja inflacije ravno na tej ravni. Težko je temu reči naložba.

Kam vlagati denar - vzajemni sklad

Skladi za vzajemno vlaganje so tudi ena od vrst kapitalskih naložb, kjer je donosno vlagati denar v odnosu do banke. Vzajemni skladi se ustvarjajo za privabljanje naložb za namene trgovanja na borzah blaga in borz ter nepremičninskih poslov. Dolgo časa so bili vzajemni skladi najbolj priljubljena mesta, kjer vsaka oseba z ulice ni mogla vložiti denarja.

Obstaja več vrst vzajemnih skladov

  • Piff odprtega tipa- tukaj lahko prosto kupite ali prodate delnico.
  • Interval Pif- delnica se proda šele po določenem času.
  • Zaprt Piff- ne sprejemajo vlog zasebnih vlagateljev. Dobiček se običajno izplača ob koncu leta.

Vzajemni sklad je mogoče obravnavati kot skrbniško upravljanje - kupujete delnice, vaš denar pa upravlja podjetje, zaradi česar se cene delnic zvišajo. Toda kot sem rekel, so tveganja v letu 2018 velika. Če se odločite za vlaganje v vzajemni sklad, v njih ni vredno vložiti celotnega kapitala, ampak le del. Ocene donosnosti vzajemnih skladov si lahko ogledate na naslednjih straneh:

  • http://pif.investfunds.ru/ratings/
  • http://www.nlu.ru/pif-doxod-renking.htm

Če se odločite za vlaganje v vzajemni sklad, vam svetujem, da pozorno preučite ne samo podjetje, ampak tudi tržne možnosti, pa tudi vprašajte za načrte, vprašajte menedžerje o prihodnjem trgu in se prepričajte, da so prepričani v svoje dejanja in vedo, kako se bodo obnašali v različnih situacijah.

Vzajemni sklad upravljajo strokovnjaki, a tudi ti ne morejo ustaviti padca cen. V tem primeru ne hitite s prodajo delnic. Morate počakati, da se njihova vrednost ponovno dvigne. V vsakem primeru, če želite ostati donosni, morate dolgoročno, več let vlagati v vzajemne sklade.

Če želite zaslužiti in se lahko zavezati, morate imeti soliden kapital.

Večinoma se naložbe v uspešne vzajemne sklade začnejo pri pol milijona rubljev.

Hkrati je treba razumeti, da je varneje vlagati v več različnih vzajemnih skladov hkrati. Za uspešno naložbo morate razumeti in razumeti tudi borzo, delnice in trenutno stanje na trgu ter druge gospodarske dejavnike.

prednosti

Dober vzajemni sklad je zelo zanesljiv, saj ga ureja država. V dobrih letih je lahko dobiček do 80% letno. Omejena tveganja, odvisno od posebnih pogojev vsakega vzajemnega sklada.

Minusi

Dolg postopek nakazila in prejema denarja. Če ne živite v mestu, kjer se nahaja vzajemni sklad, bodo naložbe izjemno neprijetne (podpisi, dokumenti, nakazila). Dobri vzajemni skladi imajo lahko visoke minimalne pragove naložb.

Kam vlagati - čl

Na tem prostem trgu stoodstotni donos ni tako redek. Toda le pametni in okusni vlagatelji lahko zaznajo, kaj bi lahko imelo največji naložbeni potencial.

250.000% letno

Najvarnejša naložba je naložba v znane umetnike prejšnjega stoletja. Tako je bila na primer slika Andyja Warhola Lemon Marilyn kupljena leta 1962 za 250 dolarjev. Po 45 letih so ga prodali za 28 milijonov dolarjev. 250.000% letno.

Med sodobnimi umetniki je treba izbrati najbolj aktivne, ki so redno razstavljeni v galerijah in na vse načine oglaševani. Slike takšnih umetnikov se lahko podražijo za 100-300% na leto, medtem ko lahko slike znanih sodobnih umetnikov kupite za 10-20 tisoč dolarjev. Treba je povedati, da glavni kupci umetnosti nikakor niso amaterji in zbiralci, ampak igralci finančnega trga.

    • Pravila za izkušene vlagatelje
    • Možnost številka 1. Bančni depozit
    • Možnost številka 2. Vlaganje na borzi. Vzajemni skladi
    • Možnost številka 3. Vlaganje na deviznem trgu
    • Možnost številka 4. Vlaganje v nepremičnine
    • Možnost številka 5. Vlaganje v večstanovanjsko najemno stavbo
    • Možnost številka 6. Vlaganje v poslovni projekt
  • 5. Zaključek

Ste se odločili za bogastvo, pa ne veste, kam vložiti denar, da bo delovalo in bo zagotovo prineslo dohodek? Vas mučijo dvomi, neodločnost? Verjemite mi, v redu je. Skozi to je šel vsak milijonar.

Morda vam bo ta članek pomagal najti oporo in stopiti na pot novega življenja. Zbral je izkušnje mnogih bogatih ljudi, ki so z drznimi in pametnimi naložbenimi odločitvami dosegli uspeh. Spoznali boste časovno preizkušene načine dobičkonosnih naložb in te metode lahko "preizkusili" sami, pri tem pa se naučili iz primerov drugih, napak in dosežkov. V članku bomo podrobno analizirali, kam vlagati denar, tako da prinašajo visok odstotek donosnosti.

Pravila in načini, na katere lahko vložite denar, da bodo delovali

1. Vlaganje sredstev za ustvarjanje dobička - pravila in priporočila vlagateljev

Na tem potovanju morate izbrati pravo smer, da ne naletite na grebene in plitvine. Novinec vlagatelj mora na samem začetku svoje poti določiti tudi smer, ki mu bo zagotovila največji donos in minimalno tveganje.

Hkrati pa ne smemo pozabiti na skupno resnico: kdor ne tvega, nima možnosti zaslužiti. In še eno zlato pravilo vlagatelja: velika tveganja so sorazmerna z velikimi dobički.

Da pa bi bila tveganja upravičena, je treba prve naložbe vložiti ne v banko, ne v delnice, ne v plemenite kovine, ampak ... vase... To pomeni, da mora začetnik kapitalist pridobiti potrebno znanje o denarju in orodjih za delo z njim. Samo s teorijo lahko v praksi vlaganja preprečite številna tveganja.

Pravila za izkušene vlagatelje

Pravilo 1. Ustvarjanje finančne blazine je pogoj za vlaganje

Eden od tabujev izkušenega vlagatelja je vlaganje brez zanesljive finančne podlage. V tem primeru ne govorimo o bančnih depozitih, ki niso dobičkonosni, temveč o varčevalnem instrumentu.

Takšen finančni "zadek" nastane z mesečnim prihrankom denarja ali s prodajo drage nepremičnine.

Recimo, če ste navajeni živeti od zneska 100 tisoč rubljev na mesec, potem morate pred začetkom vlaganja imeti vsaj 600 tisoč rubljev... Samo tisti s pasivnim dohodkom lahko brez finančne blazine.

- finančni tokovi, ki ne zahtevajo vsakodnevnih naporov (dobiček od poslovanja, oddajanje nepremičnin v najem, dividende na delnice).

Pravilo 2. Raznolikost

Da bi denarne naložbe delovale učinkovito, jih razporedite med različne naložbene instrumente in po možnosti v različne sektorje gospodarstva.

Spomnite se učbeniškega primera košare jajc. Če se prevrne, se vsa jajca razbijejo. Zato z delitvijo svojega denarja in vlaganjem v raznolika področja (podjetja) ne boste ostali na fižolu, če eno od teh področij (podjetij) postane nedonosno. Preostale naložbe bodo "potegnile" vaša sredstva in ne bodo pustile, da bi ves kapital "šel na dno".

Investirajte, recimo 30 % sredstva banki, 30 % v sektor nafte in plina, 3 0 % v proizvodno sfero in 10 % - v hrani. V tem primeru so vsi instrumenti vašega naložbenega portfelja - delnice, nepremičnine za najem, donosno poslovanje, bančni depozit- bo odporen na tržne metamorfoze.

Ne pozabite, da lahko nepremičnine kupite po zaslugi materinskega kapitala - vse o materinskem kapitalu 2016-2017.

Pravilo 3. Obvladujte vsa možna tveganja

Brez izgube ne boste zaslužili - vsi vlagatelji se morajo sprijazniti s tem pogojem. A hkrati se skušajo izkušeni finančniki razpolagati s svojimi sredstvi tako, da izgubijo čim manj in zaslužijo čim več.

Začetniki ponavadi precenjujejo svoje moči in se borijo z vročino. Želijo bliskovito hiter blitzkrieg - in se pogosto znajdejo na krovu. Denar ne mara hitenja in agresije.

Umetnost vlaganja - to je najprej premišljenost, preudarnost in postopnost - KORAK PO KORAK - promocija.

Delovati morate po načelu: od preprostega do zapletenega, od konservativnega do avanturističnega. Začnite recimo s tisoč dolarji in jih vložite v področje, na katerem ste dobro podkovani (priporočeno branje -). Pozabite na igre na srečo z izposojenim denarjem in ga vložite v enega aktivno oglaševanega, a precej nejasnega "posla".

Vse bi se lahko končalo popoln finančni neuspeh obremenjeni z velikim bremenom kreditov.

Priporočeno! Vzemite si čas: Ostap Bender svojega nestrpnega partnerja ni za nič spomnil, da se bodo "kmalu rodile le mačke". Spomnite se, kako skrbno je sam veliki kombinator skrbno in skrbno preučil svojo strategijo, da bi dosegel zaželeni cilj.

Pravilo 4. Poiščite soinvestitorje: to bo povečalo vaše priložnosti

Če združite moči z drugimi vlagatelji in ustvarite "skupni lonec", v jeziku finančnikov, imenovan "pool" - boste dosegli največjo donosnost naložbe.

Recimo, da naletite na obetaven projekt ali privlačno naložbeno orodje. In trenutno nimate dovolj prostega denarja. Najbolj smiselno v tem primeru je, da v ta posel vključite tiste, ki jim bo všeč tudi ta naložbena ideja, in skupaj z njimi enakopravno vlagajo sredstva. (Priporočamo branje -)

Danes je postala priljubljena tema za vlagatelje pamm računi... Gre za prenos vaših sredstev na upravljanje zaupanja profesionalnemu vodji (trgovcu), ki prejme odstotek kot nagrado za uspešne finančne transakcije. Če se izkaže, da je upravljanje trgovca neučinkovito, se delo z njim ustavi.

Če več vlagateljev skupaj ustvari tak račun pamm in svoje pume prenese v zaupanje, potem tveganje izgube je razdeljeno na vse- sorazmerno z vloženim denarjem.

Sledim tej naložbeni shemi, vlagatelji, darovali majhen odstotek svojega denarja (običajno - 10-20 % ), znatno pomnožili njihov dohodek in zmanjšali tveganja.

Pravilo 5. Ustvarjanje pasivnega dohodka je enako pomembno kot množenje sredstev

Po mnenju slavnega ameriškega podjetnika Roberta Kiyosakija je pasivni dohodek ključni pogoj za finančno svobodo. Po njegovi definiciji sredstva niso le ustvarjalci dohodka (najemnina, naložbe, podjetja), ampak tudi njegovi absorberji (hiše, avtomobili, obveznosti).

Zato je za bogatenje potrebno ne le imeti premoženje, ampak tudi obvladati vzvod, ki vam omogoča, da ta sredstva vedno znova pridobite. To funkcijo opravlja pasivni dohodek.

Razmislimo o tem pravilu z ilustrativnim primerom. Recimo, da ste vložili 50 tisoč rubljev in leto kasneje prejeli 75 tisoč rubljev. Tako je vaš denar ustvaril 30% dobička. Nimate pa zagotovila, da boste naslednjič zaslužili enak znesek. Konec koncev takšen "dobiček" bistveno presega bančni, kar pomeni, da so tveganja pri takem načinu zaslužka veliko večja. V primeru višje sile se soočite z izgubo večine svojega kapitala ali celo z izgubo celotnega vloženega zneska.

Zdaj pa si predstavljajte, da ste svoj pasivni dohodek ustvarili za istih 50 tisoč rubljev. Dosledno vam prinaša 1,5 tisoč rubljev na mesec ali 18 tisoč rubljev na leto. Zdaj lahko dobite posojilo v višini 50 tisoč rubljev, da ga uporabite kot naložbo. V tem primeru je vaš pasivni dohodek bo zanesljivo jamstvo odplačilo posojila.

2. S kakšnim zneskom lahko začnete vlagati?

Če želite svojo naložbeno dejavnost začeti z bančnim depozitom ali nakupom delnic, je primeren kateri koli znesek. Začnete lahko z najmanj sto dolarji.

Če zagonskega kapitala še niste ustvarili, začnite varčevati mesečno 10-15 % iz vaših dohodkov. To je enostaven način za ustvarjanje finančne rezerve, ki bo rasla z rastjo vaših dohodkov. Tako boste v sebi razvili zelo uporabno navado - nadzorovati svoje stroške, ne da bi jih povečali, ko kopičite denar.

Mark Zuckerberg je odličen primer preudarnega finančnega poslovodenja. Ta milijonar ima špartanski način življenja. Bogataš spi na žimnici, razprti po tleh. Iz pohištva sem kupila le mizo in stol. Ustanovitelj Facebooka Zuckerberg nima dostopa do interneta.

In to ni osamljen primer varčevanja med več kot bogatimi ljudmi. V posvetni kroniki je dovolj anekdot o »pohlepnih« milijonarjih, ki hodijo v raztrganih nogavicah, prihranijo rabljene vrečke čaja in se za zajtrk zadovoljijo le z enim korenčkom.

Vendar pa milijonarji in milijarderji tisto, kar se v jeziku povprečnega človeka imenuje »pohlep«, imenujejo »pametno gospodarstvo«. Najuspešnejši med njimi so bolje kot kdorkoli obvladali znanost, da živijo po svojih zmožnostih.

Prizadevajte si doseči ravnovesje med svojimi prihodki in odhodki - in lahko postanete eden izmed njih.

3. Kam vlagati denar, da bo delo delovalo: 5 možnosti za donosne naložbe

Danes imajo vlagatelji začetniki veliko skušnjav. Internet je poln plačanih posebnih tečajev, ki v nekaj dneh obljubljajo čudovito preobrazbo v milijonarja, le slediti morate njihovim priporočilom, kam vlagati in kdaj pričakovati dobiček.

Vendar pa takšni "čudaški" recepti pogosto niso nič drugega kot prikrita prevara, namenjena ljudem, ki so naivni in pohlepni za lahek denar.

Seznaniti se morate s klasičnimi načini vlaganja. Omogočili vam bodo vlaganje prihrankov v razumljiva orodja, kar vas bo pripeljalo do predvidljivega dohodka in odpravilo prekomerna tveganja.

Možnost številka 1. Bančni depozit

Ta metoda je najbolj priljubljena, vendar je njen dohodek minimalen. Toda prihrani denar pred inflacijo, zlasti ko gre za majhne vloge. Običajno se v bankah pogoji depozita bistveno razlikujejo. Poleg tega vsaka finančna institucija strankam ponuja na izbiro več vrst depozitov.

Optimalna je obrestna mera za depozit, katere višina ni nižja od obrestne mere refinanciranja. V tem primeru denar vlagatelja ne ogroža nič. Danes je v Rusiji veliko bank, katerih obrestne mere segajo 10-12 % ... Sberbank tradicionalno velja za najzanesljivejšo finančno institucijo, čeprav nima visokega odstotka vlog

Mnoge banke strankam ponujajo možnost odpiranja vlog v kateri koli valuti: rubljev, evrov ali dolarjev ... V nekaterih lahko celo odprete kovinske usedline ( srebro, platina, zlato). Tak imetnik računa ima prihodek, ko se cena plemenitih kovin dvigne. Res je, ni zagotovljeno, saj se lahko cene plemenitih kovin znižajo.

Za zanesljivost je priporočljivo odpreti depozit ne v eni, ampak v več uglednih bankah hkrati. Žal niti ena finančna institucija ni zavarovana pred bankrotom. A banke ne propadajo vse hkrati. Najšibkejši člen v bančnem sistemu so majhne banke.

V skladu z zakonodajo Ruske federacije, če banka izgubi licenco, je zavarovalnina za depozit enaka milijonu rubljev, tj. znesek v 1.000.000 rubljev zagotovo ga boste dobili od države. To strankam bankrotirane banke jamči za nadomestilo njihovih sredstev, če znesek vloge ne presega zavarovalnega.

Prednosti in slabosti vlaganja v bančni depozit

Prednosti bančnega depozita (+):

  • razpoložljivost in preprostost;
  • nizka tveganja;
  • visoka likvidnost (vedno obstaja možnost dviga denarja);
  • prag naložbe je minimalen (dovolj je tisoč rubljev).

Napake (-):

  • nizka stopnja dobička;
  • izguba dohodka v primeru predčasnega umika sredstev.

Možnost številka 2. Vlaganje na borzi. Vzajemni skladi

Trg delnic Je prostor za prodajo in nakup vrednostnih papirjev: delnic, terminskih pogodb, obveznic itd.

To je obsežno področje dejavnosti za tiste, ki imajo prosta sredstva in pričakujejo velike donose, pri tem pa upoštevajo več tveganj, povezanih z delovanjem na borzi.

Vlagatelje glede na trajanje vlaganja denarja v vrednostne papirje delimo na dolgoročne, srednje- in kratkoročne (špekulanti).

Prva vrsta (dolgoročna) vključuje vlagatelje, ki kupujejo več let z namenom dolgoročno. Kohorta teh vlagateljev vključuje najuspešnejšega vlagatelja na svetu, Warrena Buffetta.

Srednjeročni trgovci kupujejo vrednostne papirje za več mesecev ali tednov, medtem ko kratkoročni trgovci kupujejo od nekaj tednov do nekaj minut.

Lahko samostojno upravljate svoje naložbe ali pa se obrnete na zanesljivo posredniško podjetje ali zadevo zaupate trgovcu. Poleg tega obstajajo vzajemni investicijski skladi (UIF), v katere se vlaga denar.

Podrobneje se ustavimo pri tej novi obliki kolektivnih naložb za Ruse.

Vzajemni sklad - to so sredstva več vlagateljev, ki so svoje vrednostne papirje združili v en naložbeni portfelj in jih prenesli na skrbniško upravljanje družbe upravljavca.

Vzajemni skladi so odprti, zaprti in intervalni.

Z odprtim skladom vlagatelj (vlagatelj) lahko vsak dan proda ali kupi svojo delnico, v intervalu- le ob določenih časih (večkrat na leto) in ko je zaprt- izključno na koncu projekta.

Kot naložbeni instrumenti v vzajemnem skladu so lahko: denar, obveznice, delnice, nepremičnine. Najbolj priljubljeni so mešani investicijski skladi.

Dohodek delničarjev je določen s povečanjem vrednosti njihovih delnic, ki se lahko poveča ali zmanjša glede na nihanja tržne vrednosti vrednostnih papirjev. Delničarji zato nosijo tveganje izgube, saj dobičkonosnosti sklada ne zagotavlja niti njegova družba za upravljanje niti država.

Vsak vlagatelj vzajemnega sklada prejema dohodek izključno od povratne prodaje svojih delnic. Če se tržna vrednost delnic ali obveznic v skladu poveča, se poveča tudi vrednost delnic. Hkrati dejavnosti družbe za upravljanje nadzoruje FCSM, zaradi česar se sredstva delničarjev ne morejo "raztapljati v megli". V primeru stečaja družbe za upravljanje vzajemni sklad ne "izhlapi", ampak se prenese v razpolaganje z drugo družbo.

Za nadomestitev stroškov, povezanih z izdajo in odkupom delnic, običajno uvedejo pribitki do vrednosti enot ob izdaji in popusti ob odkupu... Doplačilo za nakup enot premoženja praktično zmanjša število enot premoženja, vpisanih v register delničarjev. In popust zmanjša količino denarja, ki mu je bila dana v primeru odkupa delnic. To so neposredni stroški delničarja. Najvišji dodatek ni presežen aet 1,5 % od poravnave točna vrednost delnice. Najvišji popust ni višji 3 % od ocenjene vrednosti delnice.

Na račun premoženja vzajemnega sklada se denarna nadomestila izplačujejo družbi za upravljanje, depozitarju, registrarju, cenilcu in revizorju. Njihova vsota ni večja od 10% od letne vrednosti sredstev vzajemnega sklada. Poleg tega vlagatelji plačujejo davke na svoj dohodek, prejet od sklada. Prebivalci Ruske federacije plačujejo davek po stopnji 13%, nerezidenti - 30%.

Prednosti in slabosti vlaganja v vzajemne sklade in na borzo

Prednosti (+):

  • majhne začetne naložbe (od tisoč rubljev);
  • široko paleto naložbenih instrumentov;
  • precej visok odstotek za vsako poročevalsko obdobje;
  • prejemanje dividend;
  • neodvisno sestavljanje naložbenega portfelja, ki vam omogoča povezovanje tveganj s predvideno donosnostjo;
  • preglednost informacij: družba za upravljanje redno objavlja popolna poročila o svojih dejavnostih.

Slabosti vlaganja v borzo in vzajemne sklade (-):

  • zapletenost naložbenega postopka;
  • velika tveganja (ni 100% jamstva za dobičkonosnost);
  • potrebo po pridobitvi posebnega znanja, če morate sami upravljati naložbeni portfelj

Možnost številka 3. Vlaganje na deviznem trgu

Angleška beseda "FX-market" ali "Forex" (v ruskem Forexu) je ime za svetovni trg menjalnic. Tu se pretvorijo vse vrste valut. To je pravi Klondike za špekulativne trgovce, ki večino svojih trgovskih operacij opravljajo podnevi. To nekaterim omogoča, da v nekaj tednih svoj kapital večkrat pomnožijo. Priporočamo, da preberete, kaj je Forex in kako deluje. Iz članka boste izvedeli, ali je mogoče zaslužiti in ali je to realno storiti brez naložb.

Na Forexu pa lahko hitro in veliko zaslužite ali vse izgubite čez noč. Ogromna tveganja so tu vedno povezana z noro srečo. Področje deviznih vlog je naklonjeno izključno strokovnjakom z globokim poznavanjem financ. Če želite izvedeti več o tem, kako trgovati na trgu Forex, preberite dalje.

Fortune se nasmehne na Forexu tudi čustveno stabilnim posameznikom. Zato začetniki tukaj prvi izgubijo denar. Ponavadi hitro preskočijo in se redko vrnejo od prve večje napake. Ostanejo le tisti, ki verjamejo v srečo, odlikujejo jih delavnost, železna disciplina in budnost.

Svetujemo! Pri številnih ponudbah posrednikov Forex morate biti zelo previdni. Med temi podjetji je veliko takih, ki s sklenitvijo pogodbe z vami vaših trgovinskih poslov ne bodo pripeljali na pravi trg. Posledično bo ves vaš denar gladko stekel na njihove račune, vi pa boste ostali na hladnem.

Da se to ne bi zgodilo, pred sprejetjem odgovorne naložbene odločitve dobro "preiščite zemljo": spremljajte ocene strank, obiščite pisarno borznoposredniške družbe, se seznanite z vodstvom - z eno besedo se prepričajte, da ste izbrali pomočnika, ki ste ga izbrali res zaupanja vreden.

Prednosti in slabosti vlaganja v forex

Prednosti vlaganja v Forex (+):

  • majhen znesek za vnos (od stotine dolarjev);
  • sposobnost zaslužiti veliko in hitro;
  • pestra izbira valutnih parov za trgovanje.

Napake (-):

  • potreba po posebnem znanju in tehničnih spretnostih;
  • izredno velika tveganja

Možnost številka 4. Vlaganje v nepremičnine

Tako poslovne kot stanovanjske nepremičnine, pa tudi vodno telo, ladja, zemljiška parcela, letalo in celo vesoljsko plovilo (v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije) lahko delujejo kot naložbeni instrument.

Jasno je, da dražje kot so nepremičnine, več dobička bo dalo, hkrati pa bo od vlagatelja zahtevalo več pismenosti.


Prednosti in slabosti vlaganja v nepremičnine

Prednosti (+):

  • možnost pasivnega dohodka z oddajo nepremičnine v najem;
  • možnost dobrega zaslužka pri prodaji nepremičnine;
  • pravi način za prihranek denarja med inflacijo;
  • možnost ciljne uporabe opredmetenih sredstev (nepremičnine so kvadratni kilometri, kjer lahko postavite svoje podjetje ali jih uporabite za bivanje).

Slabosti vlaganja v nepremičnine (-):

  • precej visoka vstopna vrstica (od več sto tisoč ali več);
  • nizka raven likvidnosti (težko jo je hitro uresničiti brez občutne izgube vrednosti);
  • dovzetnost za škodo in celo izgubo (naravne nesreče, nesreče, škoda brezvestnih najemnikov), kar zahteva dodelitev dodatnih sredstev za zavarovanje opredmetenega premoženja.

Možnost številka 5. Vlaganje v večstanovanjsko najemno stavbo

Na splošno je to vrsta naložbe v nepremičnine, vendar jo je treba ločiti zaradi številnih značilnosti takšne naložbene sheme. Za razliko od običajnih naložb v stanovanja, ki jih lahko pozneje preprodate, naložba v stanovanjsko hišo omogoča, da v 2-3 mesecih začnete ustvarjati dobiček in doseči denarni tok 100-300 tisoč rubljev na mesec.

Pomen take naložbene sheme je, da kupite ali najamete veliko hišo, jo razdelite na stanovanja in začnete ločeno oddajati vsa stanovanja. Shema je veliko bolj donosna kot najem celotne hiše eni družini. Seveda tovrstna naložba zahteva pripravo in skrbno načrtovanje. Svetujemo vam, da uporabite naš brezplačni poslovni načrt, kako ustvariti stanovanjsko hišo in z njo začeti zaslužiti.

Toda vi in ​​samo vi boste določili smer denarnih tokov, kar bo zagotovilo največji donos nanje. Mnogi finančniki ne zaman verjamejo, da je vlaganje v lastno podjetje glavni pogoj za njen hiter vzpon in blaginjo.

Vlaganje v vaše podjetje je donosna in pravilna naložba

Prednosti in slabosti vlaganja v vaše podjetje

Prednosti (+):

  • sposobnost učinkovite izgradnje poslovnih procesov in njihove regulacije zaradi lastništva denarnega vzvoda;
  • sposobnost enostavnega in hitrega iskanja soinvestitorjev in s tem privabljanja solidnega kapitala v poslovanje;
  • prednosti pri pridobivanju posojila v primerjavi z drugimi naložbenimi.

Slabosti vlaganja denarja v vaše podjetje (-):

  • velika tveganja v razmerah tržne konkurence, ki zahtevajo poslovno zavarovanje;
  • nizka likvidnost: veliko sredstev, kot je oprema, je težko prodati brez znatne izgube časa in denarja;
  • možnost izgube deleža v poslu, ko vanj pritegnete soinvestitorje.

4. Kam ne vlagati denarja

Ne bi smeli mikati usode tako, da svoje prihranke zaupate avtorjem dvomljivih projektov (igralnice, igralni avtomati, vse vrste piramid) in drugim pustolovcem »z velike ceste«. Komuniciranje z njimi je kot ropanje sebe.

Posebno pozornost je treba nameniti poslovnežem, ki so v nasprotju s Kazenskim zakonikom: preprodajalcem drog, trgovcem z orožjem in drugimi tihotapci, organizatorjem bordelov in lastnikom školjk.

Prav tako je najbolje, da nimate nič skupnega z goljufi z nepremičninami. V nasprotnem primeru boste vpleteni v njihove korupcijske sheme ali pa postali vpleteni v tako moralno nesprejemljiva dejanja, kot je na primer izselitev osamljenih starejših ljudi.

Malo je verjetno, da bi normalna oseba potrebovala denar po takšni ceni. Poleg tega obstaja veliko drugih - poštenih, družbeno sprejemljivih, ki niso v nasprotju s človeško moralo - načinov zaslužka. Če jih naredite, ne boste pridobili le finančne blaginje in neodvisnosti, temveč tudi ugled vredne osebe.

5. Zaključek

Izraz "gibanje je življenje" je primeren ne le za živ organizem, ampak tudi za denar. Če se ne premaknejo, ne delajo - oslabijo, se skrčijo in izginejo. Ko izgubijo svojo dejavnost, postanejo mrtvi kapital, žrtve inflacije.

V tem pregledu smo govorili o glavnih in priljubljenih načinih vlaganja svojega denarja ter upoštevali tudi pravila in priporočila uspešnih vlagateljev, ki so pridobili finančno neodvisnost.

V tem članku ste spoznali najbolj priljubljene načine vlaganja prostega denarja, ki vam omogočajo povečanje kapitala; pregledala osnovna načela kapitalskih naložb; spoznala primere iz življenja najuspešnejših milijonarjev na planetu.

Zdaj, ko ste postali finančno pismena oseba, ni tako težko. Upoštevati morate osnovna pravila in priporočila uspešnih ljudi, ki so v finančnem sektorju dosegli visoke rezultate.

Ostalo je odvisno od vas - želimo vam uspešno naložbo!

Pozdravljeni dragi bralci!

Veliko ljudi je pripravljenih in pripravljenih vlagati. Nekatere od nas pa ustavi pomanjkanje znatnega kapitala. Na srečo je mogoče majhne zneske uspešno vlagati. O tem bo govoril današnji članek. Torej, preberite in ugotovite, kam vložiti malo denarja, da bi zaslužili.

Takoj bom rekel, da v mnogih investicijskih podjetjih in projektih res obstajajo omejitve glede minimalnega zneska naložbe. Ko gre za velike evropske posrednike, se vstopni prag običajno začne pri 10.000 USD ali več.

Zakaj je to storjeno? Velika podjetja preprosto ne želijo izgubljati časa s strežbo in podporo strankam z nizkimi dohodki. Na splošno se kaže običajna zahodna preudarnost.

Nekoč sem na to naletel tudi sam. Kljub temu so bile najdene možnosti naložb. Sčasoma je postalo povsem jasno, da lahko tudi z majhnim zneskom dobro zaslužite na naložbah.

Zaupanja vredne tehnologije

Drugič, pod nobenim pogojem ne smete sami trgovati na Forexu ali v binarnih opcijah. Lajalci vabijo z lahkim denarjem. Pravzaprav je vedno enosmerna vozovnica do izgub. Obstajajo žalostne statistike: začetniki izgubijo na Forexu 99,7% časa.

Hkrati obstaja nekoliko pametnejši način zaslužka. Lahko vlagate v izkušene managerje, ki so se sčasoma izkazali in so vključeni v to 0,3% uspešnih trgovcev. Pravzaprav je to isto, kar ponujajo veliki evropski posredniki, o katerih je bilo govora na vrhu članka.

Sodobne tehnologije vlaganja v forex prek menedžerjev se imenujejo PAMM in MAM. Ustrezna donosnost teh instrumentov je v razponu od 20 do 100% na leto.

PAMM računi so še posebej pogosti v runetu. Industrijska konkurenca spodbuja konkurenco za stranke. Posledično je zdaj velik izbor uspešnih menedžerjev in številne priročne storitve za nadzor njihovih naložb. Hkrati se minimalni znesek za sodelovanje z določenim trgovcem začne od 10 do 100 USD.


Statistika enega najbolj priljubljenih upraviteljev računov MAM. Vlagatelj dobi 50-70% dobičkonosnosti

Projekti

Prav tako bi rad omenil zelo donosne projekte. Imenujejo jih tudi HYIP. To je precej tvegano orodje.
Običajno tveganje krijejo velikodušni donosi. Dobiček je lahko več deset odstotkov in ne leto, ampak mesec. Najmanj tvegana taktika je vlaganje v določen projekt za obdobje enega ali dveh mesecev in nato umik sredstev.

Na koncu bi rad opozoril na potrebo po celovitem. Poskusite kombinirati različna orodja. Potem se bo tveganje zmanjšalo, potencialna donosnost pa bo ostala.

Hvaležen bi bil za vaša vprašanja / mnenja o tem, kam vložiti malo denarja za zaslužek v komentarjih.

Vsem želim donosno naložbo!

12.02.2016 22.04.2016

Če vam je bil ta članek všeč - naredite dobro delo

V izobraževanje

Za nami je nekaj let dela in že je jasno, kakšne veščine primanjkuje in v katero smer moramo naprej. Brezplačni denar je treba vlagati v tečaje, seminarje, usposabljanja. Glavna stvar je, da se vnaprej prepričate, da jih ne izvajajo šarlatani, ampak ljudje, ki so med njimi spoštovani. Takšna poraba bo prinesla novo znanje in nove povezave. In to obljublja številne zanimive projekte in povečanje plač v prihodnosti.

V zračno blazino

Obdobje od večine do 25-30 let je starost v nevarnosti. Najemodajalec lahko zavrne najeto stanovanje. V službi bodo najmlajši odpuščeni, ker je prišel zadnji. Rad bi se preselil v drugo mesto, kjer se odpre več možnosti.

Če želite preživeti krizno obdobje z minimalnimi izgubami, morate imeti znesek, ki bi zadoščal za normalen obstoj dva meseca. Dovolj bo plačati varščino za novo stanovanje in plačati odstotek nepremičninskemu posredniku, da ne boste stradali med iskanjem nove službe. Za selitev je zaželeno uporabiti dodatne vire dohodka.

Nasveti za mlajšo starost veljajo za vsa naslednja življenjska obdobja.

Na zalogi

Ko so prihranki majhni, lahko sistem preizkusite za prihodnost. Določite znesek, s katerim boste dolgoročno preživeli ločitev, in njegov znesek v "modrih žetonih" - delnicah, ki kažejo naraščajoč trend. Po 5-7 letih preverite, koliko denarja je "kapljalo".

Za franšizo

Franšiza je možnost za že pripravljeno podjetje, ko so že ustvarjeni vsi pogoji za razvoj. Toda v tem primeru ne izbirate samo vi, ampak tudi vi. Pripravljenost na spoštovanje pravil in delo v skupini je bistvenega pomena.

Stroški franšize se lahko gibljejo od 100 tisoč do nekaj milijonov. Med vrednostjo in prestižem podjetja ni neposredne povezave. Pomembni so stroški proizvodnih površin, opreme itd.

Franšiza je usposabljanje, za katerega ne plačate denarja, ampak tudi zaslužite. Torej je ravno ona idealna za mladega poslovneža. In to je lažje združiti z delom kot lastnim podjetjem.

Kam vlagati v 30 letih

V stabilizacijski sklad

Ta znesek bi moral zadostovati, da bi družina lahko živela kot običajno vsaj šest mesecev. Denar je priročno shranjevati na varčevalnem računu v banki: mesečno se zaračunajo majhne obresti, celoten znesek ali njegov del pa lahko dvignete brez izgube.

V prihrankih

Če denar v bližnji prihodnosti ne bo potreben, ga lahko za določen čas deponirate v banki. Predčasni dvig vam bo najverjetneje odvzel vse bonuse, vendar je obrestna mera tukaj višja. Bodite pozorni, ali obstaja velika začetnica. Če obstaja, se bodo stroški na skupni znesek dodali mesečno, nato pa se na povečani znesek zaračunajo obresti.

Druga pomembna točka je možnost dopolnitve vloge. Več kot deponirate, več lahko vzamete nazaj.

Kapital bo mogoče povečati, če bo obrestna mera višja od inflacije. Če ne, gre samo za prihranek denarja.

V nepremičninah preko hipoteke

Ta možnost deluje, če že imate dom. Morda ste se že uspeli znebiti hipoteke za eno stanovanje in nakopičiti polog za drugo. Na splošno je vlaganje v nepremičnine s hipoteko sporen korak.

Recimo, da kupite stanovanje za 3 milijone rubljev z začetnim plačilom 750 tisoč in 13% letno. Pripravljeni ste plačati 33,6 tisoč rubljev na mesec 10 let. V tem času boste banki dali 4,03 milijona, vključno z 1,78 milijona obresti. Stanovanje je stalo 4,78 milijona rubljev in obstaja možnost, da se njegova tržna cena ne bo zvišala v 10 letih.

Če gre za sekundarni stanovanjski trg, lahko stanovanje ves ta čas oddajamo. Na podlagi stroškov stanovanja je mogoče domnevati, da bo najemnik plačeval 20 tisoč rubljev na mesec. Za 10 let bo dal 2,4 milijona, ki bodo v celoti pokrili obresti na hipoteko in 20% prvotnih stroškov stanovanja. V tem primeru vas bo stanovanje stalo 2,38 milijona.

V svoje podjetje

Recimo, da ste se prej usposabljali na franšizi ali kako drugače obvladali voditeljske sposobnosti. Zdaj lahko vlagate v svoje podjetje.

Podjetja ni treba odpreti iz nič, lahko kupite že pripravljeno podjetje. Podobne ponudbe obstajajo tudi na spletnih mestih, kjer prodajajo predvsem ročne likalnike in otroške vozičke. Tu seveda ne gre za tovarne. Običajno so to majhne cvetlične stojnice, rastlinjaki iz kopra, bencinske črpalke, spletne trgovine, kozmetični saloni.

Prednost takega nakupa je v tem, da podjetje že dela: oblikovan je bil kader, najdeni so dobavitelji in kupci. Na kaj morate biti pozorni, da ne izgori:

  • donosnost;
  • ugled;
  • brez težav z zakonom;
  • najemne pogoje za prostore ali zemljišča.

Tudi če upoštevate dejstvo, da podjetje že deluje, se boste za ustvarjanje dobička morali potiti: razumeti poslovne procese, dodatno vlagati v oglaševanje.

Da bi bili uspešni, je pomembno razumeti, kako rešiti težave, tudi z revizorji, katera orodja delujejo in katera ne, katera dejavnost vam je všeč in kje lahko v idealnem primeru uporabite svoje znanje in veščine.

Roman Alekhin, ustanovitelj marketinške skupine "Alekhin in partnerji"

Kam vlagati v 40 letih

V pokoju

Na podporo države lahko upajo le popolni optimisti. Zato je čas, da razmislite, kako se nahraniti v starosti. V zvezi s tem so primerni dolgoročni depoziti, "modri žetoni". Obstajajo še druge možnosti, ki bodo dolgoročno prinesle le dobiček.

Odkup zlata

Ne govorimo o nakitu, katerega cena je večinoma delo mojstra. Kupujte zlate palice ali kovance, kupite zaloge iz plemenite kovine. Posebnost takšne naložbe je, da se bo izplačala šele po desetletju ali dveh. Se pravi, ravno v času upokojitve.

Podjetniški skladi

Ni vredno staviti vsega denarja na tega konja. Skladi tveganega kapitala vlagajo sredstva strank v inovativna podjetja in zagonska podjetja, kar je vedno tvegano. 70-80% jih ne postane dobičkonosnih, vse upanje je na preostalih 20-30%.

Po drugi strani pa lahko majhno podjetje preraste v Google ali Apple. V tem primeru naložba ne bo le dobičkonosna, ampak tudi prijetna: lahko se pohvalite, da ste v začetku svojega delovanja vložili v pogojnega Googla.

V nepremičninah brez hipoteke

Nakup stanovanja brez preplačila in oddajanje v najem sta možnost stabilnega pasivnega dohodka. Komaj udobno živiš od najemnine, a ta denar bo lep dodatek k tvojemu dohodku. Poleg tega so nepremičnine sredstvo, ki narašča. Glavna stvar je preveriti, ali hiša ni na seznamu za naselitev ali obnovo.

V zdravju

Pasivni dohodek je odličen. Če pa vas obresti na depozite, vrednostne papirje in druge naložbe lahko hranijo, ste se doslej komaj srečali s finančnimi težavami. V ostalem ne bo odveč cilj podaljšati delovno dobo.

Po 35 letih se telo začne počasi, a zanesljivo razpadati. Zato je vredno preveriti vse pomembne sisteme in to nadaljevati redno. Zobozdravstvo je ločena vrstica. Zdaj so vsadki vstavljeni v večinoma naravni barvi, a za ceno so to resnično "zlati" zobje. Zato pojdite k zobozdravniku in si ga takoj priskrbite.

Naložbe so vedno tveganje. A kdor ne tvega in denar hrani doma, izgubi odstotek zneska vsaj v višini inflacije. Po napovedih Ministrstva za gospodarski razvoj bo v naslednjih treh letih 4% Napoved družbeno-gospodarskega razvoja do leta 2020..

Shranjevanje ogroženega denarja ali varno, a neučinkovito shranjevanje pod žimnico - kateri način ste izbrali?

"Delam za hrano!" - tako lahko rečejo vsi, ki še niso pripravljeni varčevati. Zaradi želene plače porabimo več kot 160 ur življenja, veliko energije in živcev, čez mesec dni se rezultat vrne na nič in čas je, da začnemo znova.

Ugovarjali boste: »Če denarja ne pojemo, ga bo inflacija z veseljem požrla. Zakaj bi se torej omejili? " Da, tako bo, če prihranke shranite pod blazino. Na naše veselje pa je človeštvo izumilo veliko načinov, s katerimi bi finance delovale in ustvarjale dohodek.

Devet najbolj očitnih odgovorov na vprašanje: "Kam vlagati?" zbranih v tem članku.

  1. Zlato
  2. Forex
  3. Zaloga

Začnimo z osnovami - bančna vloga je idealna za začetek varčevanja. Omogoča vam prihranek skoraj vseh zneskov in ne dovoljuje porabe denarja pod vplivom čustev. Obstaja jamstvo za varnost denarja v obliki sistema zavarovanja vlog.
Kako deluje: banka prejema vaš denar v višini 5-10% letno in ga usmerja v posojila ali nakup delnic. Odvisno od vrste depozita prejmete vnaprej dogovorjen dohodek.
Prednosti: priročno - denar je enostavno položiti in dvigniti. Zajamčeni dohodek, ki je znan vnaprej. Zanesljivost - zavarovane so vloge do 700.000.
Minusi: donosnost večine vlog je pod stopnjo inflacije. Ob prisotnosti velikih sredstev (več kot 700 tisoč) je treba za zaščito vlog odpreti več računov. V kriznih razmerah lahko država prepove / ustavi dvig sredstev z računov (Ukrajina, Ciper).

Druga očitna možnost naložbe. Od 90. let, ko je rubelj vztrajno padal proti dolarju, so se naši rojaki navadili doma hraniti majhen kup priljubljene valute. Kako primerno je v sedanjih razmerah?
Kako deluje: kupujete bankovce glavnih svetovnih valut ali odprete bančni račun v tuji valuti. Dobiček je dosežen zaradi rasti vrednosti valut glede na rubelj.
Prednosti: nizek vstopni prag, lahko začnete s katerim koli zneskom. Enostavno pridobiti, enostavno prodati. Ne izgubite naložbe. V nekaj mesecih lahko uganite do 60 -odstotni skok.
Minusi: tečaji skačejo, obstaja nevarnost panike in nakup / prodaja v neugodnem trenutku. Če upoštevamo bančno provizijo na srednji rok, praktično ni dobička, kar je največ, kar prihrani denar. Donosnost deviznih vlog v banki je nizka - 4-5%.

Če vprašate prijatelje, kam vložiti denar ,. Kljub krizam cene stanovanj dolgoročno nenehno naraščajo.
Kako deluje: nepremičnino kupujete v zgodnji fazi gradnje, ko so cene minimalne. Popust v tem obdobju, odvisno od razvijalca, znaša 30-60% cene stanovanja v času dobave predmeta. Glavni dobiček dobite s prodajo ali najemom. Ocenjena donosnost je 5-11% letno.
Prednosti: dejanska vrednost predmeta, utilitaristična in naložbena hkrati. Denar je sploh težko izgubiti. Visoka donosnost, če ga vložite v zgodnji fazi gradnje.
Minusi: velike začetne naložbe. V tem primeru denarja ne bo mogoče hitro vrniti. Del naložbe je težko umakniti. Če stanovanje kupite v zgodnji fazi, obstaja nevarnost, da naletite na brezvestne razvijalce in se nato obrnete na sodišče.

4. Zlato in druge plemenite kovine

V zadnjih letih se je povpraševanje po zlatu povečalo, zato se je povečala tudi cena. Analitiki pravijo, da je to standardno vedenje vlagateljev v kriznih razmerah - ko so razmere na trgu nestabilne ,.
Kako deluje: plemenite kovine, ki se prodaja v obliki ingotov, dragocenih kovancev ali vlagate v neosebni kovinski račun. V vseh teh primerih glavni dobiček izhaja iz sprememb tečaja svetovnih cen zlata.
Prednosti: plemenite kovine so dokaj zanesljiv način vlaganja, že dolgo kažejo naraščajoč trend. Cena zlata raste pred inflacijo.
Minusi: pri prodaji zlatih polug morate plačati DDV (18%) in dohodnino (13%). Vloge na kovinskih računih niso zavarovane, za razliko od standardnih depozitov so tudi njihovi dohodki obdavčeni. Kratkoročno je donosnost plemenitih kovin nizka v primerjavi z drugimi naložbenimi nosilci.

5. vzajemni skladi (vzajemni skladi)

Vzajemni investicijski skladi so dvignili glavo pred letom 2008, vendar je kriza močno zmanjšala tiste, ki so želeli dati svoje prihranke v zaupanje. Vendar so vzajemni skladi eno najprimernejših orodij za začetnika vlagatelja.
Kako deluje: skupaj z drugimi vlagatelji odkupite delež v skupnem skladu. Družba za upravljanje vlaga denar vlagateljev v delnice, obveznice, valuto in skuša doseči največji dobiček. Dohodek od naložb je odvisen od tega, kako dobro je družba za upravljanje postavila skupna sredstva.
Prednosti: nizek vstopni prag (stroški naložbene delnice se začnejo od 1-3 tisoč rubljev), profesionalno upravljanje naložb, državni nadzor nad dejavnostmi vzajemnih skladov, enostavnost prodaje lastnega deleža.
Minusi: zaradi vladnega nadzora obstajajo omejitve pri nakupu delnic (nižji donos v primerjavi z zasebnimi vlagatelji). Obstajajo tudi omejitve pri prodaji premoženja ob padcu trga, družba za upravljanje morda ne bo imela časa, da se znebi padajočih vrednostnih papirjev. Dodatni stroški za prejemke družbe za upravljanje (do 5%) in registracijo delnic.

6. Forex (in druge možnosti s stavami in tečaji - igralnice, stavnice)

Možnost za ljubitelje. Še vedno obstajajo ljudje, ki so prepričani, da lahko premagajo trgovca.
Kako deluje: stavite na prodajalca (na menjalni tečaj, rezultat tekme, številko rulete). Bolj ko je stava bolj tvegana, več dobička dobite ob zmagi.
Prednosti: zabavno, če obožujete igre na srečo. Zaslužite lahko dostojen plus, še posebej na začetku igre. Priljubljeno - na spletu lahko najdete veliko izobraževalnih informacij od "profesionalcev".
Minusi: edina izmed obravnavanih možnosti, pri kateri je mogoče resnično izgubiti ves denar. Nevarnost odvisnosti od iger na srečo. Težave pri dvigu denarja z računa. Pogosto popolna odsotnost kakršnih koli pravnih jamstev.

7. Starine in druga visoko specializirana sredstva

Zlati dukati, ikone, slike, umetniški predmeti sčasoma postanejo dražji. Če imate strokovno znanje, da opazite resnično dragocen primerek in ste pripravljeni razumeti trg, je to morda vaša možnost.
Kako deluje: bolje je kupiti starine na specializiranih dražbah. Ugledna spletna mesta sama opravijo pregled in ugotovijo pristnost predmeta. Vlagatelj prejema dohodek od prodaje predmeta. Zbiranje prinaša večji dobiček.
Prednosti: obstajajo edinstvene najdbe, ki vam omogočajo, da pri nadaljnji prodaji dobite stotine in tisoče odstotkov dobička. Obstaja stalni trend naraščanja vrednosti.
Minusi: visok intelektualni prag vstopa - na trgu ni ničesar brez strokovnega znanja. Nizka likvidnost - težko je hitro najti kupca. Visoki povezani stroški za promocijo, vzdrževanje varnosti objekta, strokovno znanje. Lahko se izognete padcu v modni trend (v starinah povpraševanje narekuje ceno).

Obveznice z nizko donosnostjo in nizkim tveganjem so podobne depozitom, vendar manj priljubljene. Primerne so, če vlagatelj zbere uravnotežen portfelj različnih sredstev. Donos na obveznice lahko izveste vnaprej, pred nakupom.
Kako deluje:, ki ga proizvajajo podjetja, občinski organi, Banka Rusije ali tuja podjetja. Posojilojemalec se zavezuje, da bo v določenem roku vrnil denar, vložen v obveznice, z obrestmi. Prejemate dohodek od obresti, vaš dolžnik pa dobi cenejše posojilo kot v bankah. Obrestne mere obveznic so lahko fiksne ali variabilne, povezane z obrestno mero refinanciranja. Obveznice, tako kot delnice, lahko kupite na borzi prek posrednika.
Prednosti: nizka tveganja, predvidljiva donosnost, dobra možnost za vlaganje zneskov nad 700.000 rubljev. Dolžniške obveznosti do obveznic imajo višjo prednost pred izplačilom dividend delničarjem. Ko podjetje propade, imetniki obveznic prejmejo odškodnino.
Minusi: najbolj zanesljive obveznice imajo nizek donos (na ravni vlog).

9. Promocije

Zame najbolj zanimivo orodje. Misel, da lahko kupim kos Gazproma ali Applea, me neverjetno poživi. Verjamem v rast realnega sektorja gospodarstva in niti Volk z Wall Streeta tega zaupanja ni razblinil.
Kako deluje:, ki potrjuje lastnikov delež v kapitalu in njegovo pravico do dobička. V skladu z rusko zakonodajo lahko posameznik prek posrednika na borzi - posrednika. Ko se delnica na borzi podraži, z njo raste tudi dobiček vlagateljev. Dodatni dohodek se izplača z dividendami.
Dobiček je odvisen od strategije. Naložbe v vrednostne papirje zanesljivih podjetij, na primer v indeks S&P 500, prinašajo nizke (10-12% na leto), a stabilne prihodke. Če obstaja želja po agresivnih (in tveganih) naložbah, lahko vlagate v bolj donosne strategije - ulovite odskok podjetij na kriznih trgih ali zaslužite v prvih urah IPO tehnoloških podjetij. Agresivno vlaganje predvideva, da vas politične in gospodarske novice aktivno zanimajo in lahko na podlagi njih napovedujete vedenje trga.
Prednosti: možnost pridobivanja višjega dohodka v primerjavi z drugimi naložbenimi instrumenti. Varnost dolgoročnih naložb. Dodaten dobiček od dividend.
Minusi: nepremišljen nakup delnic vodi v izgube, pri zbiranju naložbenega portfelja je potrebna strategija. V naslednji krizi obstaja nevarnost, da izgubite vse, kar ste zaslužili.

Ponudili smo devet možnosti vlaganja denarja. Lahko pa tudi vložite čas. Vlaganje časa v lastno finančno pismenost se vam bo zagotovo obrestovalo - lahko izberete najprimernejšo možnost za finančne naložbe in na tem zaslužite.