Večina velikih in srednje velikih projektov je tako ali drugače povezanih z gradnjo industrijskih in kmetijskih objektov, stanovanj, mostov, cest itd. Stavbe v gradnji so bodisi same po sebi cilj koncepta bodisi so njegov sestavni del, brez katerega je nadaljevanje projekta nemogoče. Praviloma največji del porabljenih finančnih in materialnih sredstev pade na gradbena in inštalacijska dela. V skladu s tem ima ureditev te dejavnosti v zakonodaji posebno mesto.
Gradnja kot taka vključuje široko paleto konceptov. Ne gre le za gradnjo novih struktur in zgradb, ampak tudi za dejavnosti za njihovo popravilo (sedanje in kapitalsko), obnovo, rekonstrukcijo in obnovo. Sam postopek je večplasten in je sestavljen iz naslednjih stopenj:
Obstaja več razlag pojma "gradbena in inštalacijska dela", odvisno od slovarja, referenčne knjige ali zakonodajnega akta, kjer je ta izraz omenjen. Hkrati se vsi strinjajo, da so gradbena in inštalacijska dela v gradbeništvu določen seznam operacij, namenjenih gradnji novih stavb, prostorov in namestitvi (namestitvi) potrebne opreme (prezračevalni, ogrevalni, plinski in vodovodni sistemi, kanalizacija itd.) v njih.). Za okrajšave v tehnični dokumentaciji se namesto polnega imena pogosto uporablja okrajšava CMP.
Glavni dokument, ki ureja vse gradbene in inštalacijske dejavnosti v Rusiji, je SNiP, ki pomeni gradbene norme in pravila.
Vsebuje pet odsekov:
Tudi proizvodnjo gradbenih materialov, struktur in izdelkov ureja GOST (državni standardi), ki so ga razvile vladne agencije in znanstveniki. GOST sta odobrila Gosstandart in Gosstroy Ruske federacije. Proizvajalci za nekatere tehnologije in materiale, zlasti nove, razvijajo TU (Tehnični pogoji), ki so usklajeni z vladnimi agencijami. Z razvojem naprednih izkušenj in novih tehnologij se celoten regulativni okvir redno pregleduje in spreminja.
Gradnja nove stavbe ali njena globoka rekonstrukcija zahteva izvedbo ogromnega števila dejanj različnih smeri in intenzivnosti z uporabo različnih materialov in specializirane opreme. Gradnjo je mogoče izvesti na več različnih načinov:
Na podlagi osredotočenosti in pričakovanega rezultata ločimo naslednje glavne vrste gradbenih in inštalacijskih del:
Običajno se razlikujejo inštalacijska ali gradbena dela, odvisno od tega, katera dejanja prevladujejo na določeni stopnji. Montaža je dejavnost z uporabo končnih delov ali delov, na primer namestitev električnih napeljav in drugih kablov, armiranobetonskih in kovinskih konstrukcij, različne opreme (črpalna, energetska, transportna, tehnološka), barvanje in izolacija cevovodov.
Splošne gradbene dejavnosti, ki temeljijo na recikliranih materialih in postavljenih konstrukcijskih elementih, so razdeljene na naslednje vrste:
Nekatera od teh dejanj so združena v izraz "ničelni cikel", ki je poznan vsakemu graditelju. Predstavlja začetno fazo gradnje in vključuje pripravo gradbišča in dostopnih poti do njega, izvedbo zemeljskih del, postavitev temeljev. Ničelni cikel se konča, ko se postavi podzemni del stavbe in namestijo inženirska omrežja. Sledijo nadzemni in zaključni cikli.
Posebna dejanja vključujejo dejanja, izvedena na poseben način ali s posebnimi materiali, ki zahtevajo posebno znanje in spretnosti. Ti vključujejo na primer vgradnjo kompleksnih naprav in sistemov, dvigala, telefonske linije, obloge z ognjevzdržnim ali kislinsko odpornim zidom, ureditev rudniških jaškov.
Nakladanje in razkladanje ter transportne manipulacije pomenijo dostavo strukturnih elementov in delov različnih velikosti, orodij in potrebne opreme na delovno mesto. Zaradi raznolikosti prepeljanega blaga je vključena posebna oprema, kot so tovornjaki, priklopniki, kiperji, transportni trakovi, nakladalci, bagri, žerjavi.
Včasih se razlikujejo tudi nabavni postopki, ki obsegajo izdelavo polizdelkov (betonska mešanica, armaturna kletka, malta, montažne konstrukcije, tudi tiste z velikim vozliščem). Odvisno od zahtevanih količin in zahtevnosti izdelave jih lahko proizvajajo tako specializirana podjetja (na primer tovarna armiranobetonskih izdelkov) kot neposredno na gradbišču.
Na seznamu gradbenih operacij so poleg gradnje stavb še krajinsko urejanje in urejanje okolice, melioracija, izkopavanje, ustvarjanje okoljskih struktur (proti plazu, proti eroziji, proti blatu), zaščita brežine, vrtanje, črpanje vode itd.
Glede na kompleksnost in raznolikost dejanj, izvedenih med izvajanjem projekta, zlasti velikega (gradnja industrijskega kompleksa, vojaškega ali kmetijskega objekta), je treba najeti izvajalce, ki bodo izvedli vsa potrebna dejanja. 
Nekateri od njih pokrivajo večino splošnih gradbenih procesov, drugi so specializirani za določena področja, ki zahtevajo posebno opremo in usposobljeno strokovno osebje.
V skladu s tem je najpogostejša vrsta pogodbe pogodba o delu, ki ima dve pogodbenici:
Stranke pogodbe so lahko pravne osebe, posamezniki ali tretje osebe, ki delujejo v imenu in v interesu stranke. Izvajalci so običajno gradbena podjetja ali samostojni podjetniki z licenco.
Če izvajalec sam ne more v celoti izpolniti celotnega obsega prevzetih obveznosti, ima pravico (če to s pogodbo ni prepovedano) v okviru odobrenega proračuna skleniti pogodbo o podizvajanju, tj. k izvajanju določenih procesov vključiti druge organizacije.
Pogosto se za izvedbo celotnega gradbenega kompleksa določi generalni izvajalec, ki zagotavlja in jamči za celoten proces gradnje, pri čemer deloma samostojno izpolnjuje naročilo, delno s sodelovanjem podizvajalcev. Generalni izvajalec je odgovoren za vse pomanjkljivosti podizvajalcev.
Poleg splošnih določb, kot so imena strank, datum in kraj podpisa, podrobnosti, pravni naslovi in podpisi strank, standardna pogodba o delu vključuje naslednje glavne oddelke:
Poleg tega ima pogodba kot sestavni del številne priloge, katerih seznam je naveden v glavnem delu sporazuma. Tej vključujejo:
Po potrebi lahko pogodbenici v okviru izvajanja splošnega sporazuma skleneta dodatne sporazume o določenih vprašanjih. Težave, ki nastanejo v proizvodnem procesu, se odražajo v protokolih spora in spora.
Glede na obseg izvedenih dejavnosti in obseg projekta ima lahko pogodba različno vsebino.
Torej se lahko sporazum o gradnji majhne stanovanjske stavbe in velike tovarne med seboj dramatično razlikuje, tako glede obsega kot glede podrobnosti vseh izvedenih dejanj.
Pogodba o gradnji nalaga izvajalcu veliko odgovornost, saj lahko nizka kakovost izvedbe, uporaba nizkokakovostnih materialov in neupoštevanje odobrenih standardov povzročijo uničenje konstrukcij, velike finančne izgube ali smrt ljudi. Zato je kakovost gradbenih in inštalacijskih del v vsaki fazi gradnje še posebej pomembna. 
Kakovost gradbenih proizvodov vpliva na stroške in zmogljivosti konstrukcije, njihovo trajnost in učinkovitost. Če je objekt zgrajen iz nepreverjenih materialov ali krši tehnične predpise, to vodi v povečanje stroškov vseh procesov zaradi potrebe po nenehnem odpravljanju ugotovljenih pomanjkljivosti, povečanju obratovalnih stroškov za vzdrževanje objekta v delovnem stanju in zmanjšanju stopnjo udobja prebivalcev.
Nadzor se izvaja s preverjanjem skladnosti kazalnikov proizvodov z odobrenimi zahtevami, določenimi v tehničnih pogojih, standardih, projektih, pogodbah o dobavi, potnih listih izdelkov. Glavna naloga je preprečevanje napak in napak, vzdrževanje ustrezne kakovosti izdelkov. Obstajata dve obliki nadzora kakovosti:
Notranji nadzor izvajajo neposredno zaposleni v podjetjih (oblikovalska, industrijska), ki proizvajajo potrebne izdelke. Rastline in tovarne, ki proizvajajo gradbeni material, izdajajo potne liste za svoje izdelke, s čimer potrjujejo, da so pri njihovi proizvodnji upoštevali državni standard. Prisotnost takega potnega lista za dobavo izdelkov je obvezna.
Notranja kontrola ima več smeri, ki se razlikujejo po značilnostih in usmerjenosti.
Po času izvedbe:
Po obsegu pregledov:
Po pogostosti:
Po načinih izvajanja:
Za zagotovitev ustrezne kakovosti izdelkov se pri velikih podjetjih ustvarijo specializirane storitve, ki so običajno podrejene glavnemu inženirju (tehnični pregled, gradbeni laboratorij, geodetski servis).
Analiza podatkov, pridobljenih z instrumentalnimi raziskavami, in njihova primerjava s sedanjo pravno in projektno dokumentacijo se imenuje gradbeno izvedenstvo. Lahko je zunajsodno in sodno. Vse ugotovljene kršitve, odstopanja in napake se zabeležijo v izvedenskem mnenju, ki vključuje tudi fotografije odkritih napak. Na podlagi rezultatov pregleda se ugotovi naslednje:
Mednarodna praksa nadzora kakovosti predvideva nekoliko drugačen pristop k temu vprašanju, ki temelji na:
Zunanji nadzor kakovosti vključuje revizije, ki jih izvajajo organizacije z nadzornim pooblastilom in neodvisne od organizacije izvajalcev. Njegove glavne oblike so:
Tehnični nadzor s strani stranke... Izvaja se nenehno med celotnimi gradbenimi in inštalacijskimi deli. Predstavnik stranke sodeluje pri pregledu vseh skritih dejanj, sprejemnih provizijah, vmesnem sprejemanju najpomembnejših strukturnih elementov. Če ni odobritve strank, se nadaljnje operacije ne izvajajo. Predstavniki tehničnega nadzora so pooblaščeni za odločitev o prekinitvi gradnje in zavrnitvi plačila za procese, izvedene s kršitvami projektnih izračunov in tehnologije. Če je kakovost na koncu nezadostna, so skupaj z izvajalci odgovorni uslužbenci za tehnični nadzor stranke.
Nadzor oblikovalca je tudi v teku. Njegova glavna razlika od nadzornih funkcij GASN in tehničnega nadzora odjemalca je, da se za njeno izvedbo sklene ločena pogodba med stranko in projektantom z ustreznim plačilom. Projektni nadzor je sestavljen iz spremljanja natančnega upoštevanja vseh dejanj izvajalca z regulativnimi dokumenti in odobrenim projektom.
Vse spremembe projekta, predlogi racionalizacije se morajo dogovoriti s predstavnikom terenskega nadzora. Prisoten je tudi pri vmesnem sprejemu in pregledu, odloča o projektni in predračunski dokumentaciji, opozarja na pomanjkljivosti in spremlja njihovo odpravo. Vsi zapiski o nadzoru oblikovalca so zabeleženi v posebnem dnevniku, ki se nato izroči stranki.
Državni arhitekturni in gradbeni nadzor izvaja splošni nadzor v vseh fazah (raziskave, razvoj projektov, gradnja). Njeni predstavniki morajo kadar koli preveriti predprojektno dokumentacijo, izdati gradbeno dovoljenje in preveriti njegovo izvajanje. Imajo pravico do prekinitve gradnje, globe in sprožitve kazenskega postopka.
S hitrim razvojem novih tehnologij, razvojem inovativnih gradbenih materialov in načini njihovega pritrjevanja se je pojavilo vprašanje skladnosti tega razvoja z odobrenimi standardi in kazalniki kakovosti. Zato se v zadnjih desetletjih pripisuje velik pomen certificiranju proizvedenih proizvodov in licenciranju projektiranja, raziskovanja in gradbenih dejavnosti.
Je dejavnost, namenjena ugotavljanju skladnosti kazalnikov kakovosti proizvodov z zahtevami odobrenih norm in standardov. Namenjen je zaščiti pravic potrošnikov in okolja ter varnosti zdravja, življenja in premoženja ljudi. Objekti certificiranja v gradbeništvu so lahko:
Certifikat je v obliki: 
Na splošno je certifikat izdelka naslednji:
Licenciranje je pregled vlagatelja (pravne ali fizične osebe) in dokumentov, ki jih je predložil v zvezi z njihovo pripravljenostjo za izvajanje dejavnosti, navedenih v vlogi. Posebna komisija preverja razpoložljivost potrebne tehnične podlage in zakonodajnih aktov, izvajanje prijavljenih tehnoloških procesov in stopnjo nadzora nad njimi, usposobljenost in delovne izkušnje osebja, povratne informacije strank prosilca.
Uredba o licenciranju določa, da mora vlagatelj imeti vsaj polovico stalnega števila specialistov in menedžerjev na področju projektiranja in gradbeništva z izkušnjami na specialnosti od 3 do 5 let. Poleg tega mora kandidat na podlagi lastninske pravice (ali iz drugih pravnih razlogov) imeti potrebne predmete, orodja in sredstva za proizvodnjo (posebno opremo, ročno ali avtomatsko orodje, vozila, elektrarne, merilne instrumente).
V klasifikatorju projektiranja in gradbenih in montažnih del je jasno opredeljen seznam dejanj in potrebna oprema. Skupaj so združeni ukrepi za gradnjo objektov za različne namene (funkcionalne in za posamezno industrijo), na primer cest, vesoljskih ali kmetijskih objektov. Ne samo gradbena in inštalacijska dela so licencirana, ampak tudi funkcije generalnega izvajalca in razvijalca.
Praviloma je obdobje licence po prvi pritožbi določeno za kratko (1 leto), če v tem času analiza ni pokazala nobenih kršitev s strani prosilca, je lahko naslednja licenca veljavna 5 let ob večkratni pritožbi se celoten postopek popolnoma ponovi. Zaradi kršitve organizacijskih norm veljavne zakonodaje se lahko dovoljenje odvzame.
V procesu postavljanja velikih objektov, kot so večnadstropne stavbe, mostovi, ceste, tovarne, so praviloma vključene različne specializirane in splošne gradbene organizacije. Za zagotovitev nemotenih procesov in sistematičnega postopnega zagona dokončanih delov objekta je potreben sistem stalnega načrtovanja in izvajanja del.
V praksi obstajajo trije glavni načini organizacije proizvodnje gradbenih in inštalacijskih del: 
Projekti za proizvodnjo del (PPR) vključujejo glavne rešitve za organizacijo gradbenih in inštalacijskih del. PPR razvijajo specializirani skladi ali druge organizacije in ga sestavljajo:
Za procese, ki se izvajajo po novih metodah in visoki kompleksnosti, PPR vsebuje tehnološke karte.
Navajajo ekonomske in tehnične kazalnike, zahteve za potrebne varnostne ukrepe, urnike in priporočila o načinih organiziranja dela zaposlenih, potrebo po virih (deli, inventar, oprema), izračune stroškov dela.
Pogosto se na mestu hkrati izvajajo različna nepovezana dela, na primer elektrika, vodovod, tesarstvo in oblaganje. Ritem poteka dela zahteva dobavo določenih materialov ob pravem času v zadostnih količinah in v pravilnem tehnološkem zaporedju. Da bi preprečili izpad, ob upoštevanju mnenja izvajalcev, se oblikujejo urni urniki, po katerih proizvajalec pošilja, avtomobilska tovarna pa na gradbišče dostavi zahtevane elemente.
Za usklajevanje dobave delov in njihove montaže se sestavijo urniki transporta in montaže. Na podlagi tehnološkega zaporedja postavitve stavbe in standardnega časa za vgradnjo vsakega elementa sta jasno označena čas prihoda vozil na gradbišče in paleta blaga, ki je dostavljeno na vsakem letu. Tedenski, dnevni in urni urniki so sestavljeni tako, da lahko različni oddelki vidijo celotno sliko in delujejo usklajeno. To vam omogoča, da načrtujete čas dokončanja vsake vrste del in približno izračunate datum dokončanja objekta.
Da bi v celoti zajeli celoten kompleks izvedenih procesov, se pri delu na vseh vrstah predmetov uporablja razpored. Zagotavlja splošno razumevanje zaporedja dejanj v različnih časovnih obdobjih (od dneva do več mesecev), čeprav je treba načrte redno prilagajati glede na nastajajoče okoliščine. Trajanje gradnje se izračuna v skladu z normami SNiP in se zelo razlikuje glede na kompleksnost strukture. Zmanjšanje ali podaljšanje trajanja dela bi moralo biti vedno upravičeno, saj se lahko s podaljšanjem trajanja roki za dostavo prekinejo, stranka pa izgubi, nerazumna skrajšanja pa pogosto postanejo razlog za neskladnost s standardi za izvajanje tehnoloških operacije.
Glede na obseg projekta se lahko uporabijo naslednje vrste načrtovanja:
Poenostavljene metode se uporabljajo za dokončanje trenutnih nalog, običajno v naslednjih nekaj tednih ali dneh. Takšne sheme samo označujejo vrste izvedenih dejanj in čas njihovega dokončanja, niso dovolj jasne in niso optimizirane. Načrtovanje v najbolj splošni denarni obliki lahko pripišemo tudi poenostavljenim oblikam. 
Koledarski graf, imenovan tudi Gangesov graf, je lestvica z označenimi vodoravnimi črtami različnih dolžin, ki predstavljajo trajanje vsake dejavnosti. Za popolno in učinkovito sestavo morate upoštevati naslednje točke:
Za pravilen izračun količine dela in časa, porabljenega za to, je treba poleg določenih norm upoštevati tudi druge pomembne dejavnike, na primer lokalne vremenske razmere ali značilnosti terena. Če v začetni fazi zaradi napačnih izračunov pride do časovne zamude, bo to skoraj nemogoče kompenzirati, saj je zelo težko popraviti črtni graf.
Omrežni diagram je sestavljen s sodobnejšo tehniko grafov (zemljevidi, labirinti, omrežja). Natisnjen na listu papirja ali prikazan na računalniškem monitorju je takšen diagram videti kot množica vozlišč, povezanih s segmenti (neusmerjenimi in usmerjenimi). Krogi na začetku in koncu segmenta označujejo začetek in konec dela. Pri tovrstnem načrtovanju je lahko med začetnim in končnim dogodkom več različnih poti. Najdaljša pot se imenuje kritična in določa skupno trajanje projekta. Skladno s tem na druge načine obstajajo časovne rezerve in možnost spreminjanja hitrosti izvajanja procesov.
Moč takega načrtovanja je sposobnost prilagajanja na poti.
Če se gradnja ne ujema z dogovorjenim časovnim okvirom, obstaja možnost skrajšanja časa kritične poti s prerazporeditvijo delovnih in materialnih virov iz faz nekritične poti, privabljanjem rezerv ali spreminjanjem zaporedja procesov ( če je tehnološko dopustno). Za lažje sestavljanje grafov in njihovo izboljšanje so bili ustvarjeni številni računalniški programi.
Sestavni del projektne dokumentacije je predračun, to je predračun stroškov gradbenih in inštalacijskih del. Pravilni finančni izračuni prispevajo k ritmičnemu in neprekinjenemu vodenju faz gradnje. Če je prišlo do netočnosti, lahko to povzroči izgube, zamujene roke, nastanek dolga ali potrebo po privabljanju dodatnih finančnih sredstev, pogosto kreditov.
Ocenjeni stroški običajno vključujejo več komponent in se izračunajo po naslednji formuli: Cmr = PrZ + NR + PN (Spr), kjer je Cmr ocenjeni strošek vseh del, PrZ je skupni znesek neposrednih stroškov, PN (Spr) je načrtovana akumulacija ali ocenjeni dobiček. Če želite bolje razumeti, kako so izračuni izvedeni, se morate podrobneje osredotočiti na vsakega od njegovih sestavnih delov.
Vsota vseh neposrednih stroškov se izračuna ob upoštevanju skupne količine dela (v fizičnih enotah) in trenutno uporabljenih cen na mersko enoto v skladu z ocenjenimi standardi. Neposredni stroški se običajno gibljejo od 65 do 80% skupnih stroškov in so sestavljeni iz:
Režijski stroški vključujejo povračilo izvajalcu ali podizvajalcu vseh stroškov, povezanih z organizacijo in vzdrževanjem ustreznih življenjskih in proizvodnih pogojev na gradbišču. Višina režijskih stroškov je določena glede na plačni sklad in je močno odvisna od obsega objekta, ki se gradi, načina proizvodnje in vrste gradnje. Običajno se ta številka giblje med 13-20%. Za njihov izračun se uporabljajo norme ob upoštevanju posebnosti proizvodnje. Za režijske stroške je prepovedana uporaba multiplikatorja.
Režijski stroški vključujejo:
Ocenjeni dobiček (pogosto uporabljen izraz "načrtovani prihranki") je načrtovani dobiček izvajalca. Pokriti bi moral stroške materialnih spodbud za osebje, pa tudi razvoj in posodobitev proizvodnih obratov. Njen obseg se izračuna za vsako organizacijo posebej na podlagi pogodbenih stroškov gradnje in niha pred 7-11% celotnega zneska. Ocenjeni dobiček ne vključuje stroškov, vključenih v ocenjene stroške. Za izračun upoštevajo ustrezna metodološka navodila.
Obstajajo panožni standardi za ocenjeni dobiček, odvisno od vrste dejavnosti:
V strukturi načrtovanih akumulacij se upoštevajo naslednji odhodki:
Dobro premišljena ocena omogoča organizacijo gradbenih in inštalacijskih del na ustrezni ravni, pri čemer se izognemo prekoračitvi stroškov in zamudam pri plačilih med gradnjo. Poleg tega je mogoče z uporabo produktivnejših mehanizmov, razumnimi prihranki pri materialih, spremembo delovnega režima ali izboljšanjem upravljanja doseči stroške gradbenih in inštalacijskih del. Za natančen izračun stroškov se uporablja faktorska analiza - to je tehnika za preučevanje vpliva vsakega posameznega gradbenega faktorja na stroške.
Cilj 1.
Dejanska raven stroškov 77,5 kopecks / rub
Pogoji javnih naročil in kadrovska struktura se niso spremenili
Po dogovoru je cena gradbeno -inštalacijskih del po novi pogodbi 3075 tisoč rubljev.
Stopnja donosa je 14% na povezane stroške.
Dejanska raven stroškov = dejanski stroški / dejanski prihodki. (rub)
UZfact = 77,5 kop / rub = 0,775
Cilj 2.
Določite letni obseg gradbenih in inštalacijskih del v poročevalskem obdobju, če:
Oprema organizacije OPF = 0,32 rubljev. za 1 rubelj zaključenih gradbenih in inštalacijskih del
Razmerje med kapitalom in delom sužnja = 10,5 tisoč rubljev. na osebo
Povprečno število ljudi = 240 ljudi
Razmerje med kapitalom in delom = OPF / Št.
OPF = 240 * 10,5 = 2520 tisoč rubljev.
Oprema = OPF / Obseg gradnje in namestitve
Obseg gradbenih in inštalacijskih del = 2520 / 0,32 = 7875 tisoč rubljev.
Dejanski izkupiček od prodaje = 1290 tisoč rubljev
Načrtovani prihodki za naslednje leto = 1420 tisoč rubljev.
Dejanska povprečna velikost obratnih sredstev = 535 tisoč rubljev
Načrtovano povpraševanje po prometu sr-wah = 545 tisoč rubljev.
Promet = prihodek / povprečna vrednost (promet, časi)
Cobor.ob.av.p. = Načrt prihodkov./ Avg.ob.s.pl. = 1420/545 = 2,6 (vrtljajev)
Cobor.ob.av.f. = Vf / av.rev.w.f. = 1290/535 = 2,4 (zavoji)
Skupno trajanje območja = 365 / 2,6 = 140,38 = 140 dni
Trajanje poroke = 365 / 2,4 = 152,08-152 dni
Volumen sproščanja = 140-152 = -12 dni
Naloga 4.
Določitev višine načrtovanega in dejanskega dobička iz izvedbe gradbenih in instalacijskih del ter načrtovane stopnje dobička in standardnega dobička, če:
Dejanski obseg gradbenih in montažnih del = 360 tisoč rubljev
Dejanski stroški = 282 tisoč rubljev
Po načrtu = 288 tisoč rubljev.
Načrtovani prihranki 15% ocenjenih stroškov (stroški)
Dobiček n. = 0,15 * Seb.pl =
Kvadratni dobiček = 288 * 0,15 = 43,2 tisoč rubljev.
Stopnja pr. = Načrtovani prihranki
Naloga 5.
Določitev splošnih in posebnih kazalnikov prometa obratnih sredstev, če so prihodki:
Od prodaje izdelkov 200.000r
Od storitev prenove stanovanja 135.000r
Od proizvodnje SMR 1470 tisoč rubljev.
Povprečna velikost obratnega kapitala 815 tisoč rubljev.
Vklj. proizvodne rezerve 189 tisoč rubljev
Poročeno v nedokončani proizvodnji 340 tisoč rubljev
Sre v izračunih 286 tisoč rubljev
1.Cob. = Vyr.ob / Rev. av. = (200 + 135 + 1470) / 815 = 2,21 (rev)
2. Kob1 = Vyr.real. / Rev.sr = 200/815 = 0,25 (rev)
3. Kob2 = Vyr konv. / Ob.av = 135/815 = 0,17 (približno)
4. Kob3 = Vyr SMR / Rev. sr. = 1470/815 = 1,8 (rev)
Storitve popravil se najmanj obračajo.
Naloga 6.
Določitev števila obratov obratnih sredstev na leto in njihove velikosti v gradbeni organizaciji, če:
Letni obseg gradbenih in inštalacijskih del znaša 3240 tisoč rubljev.
Trajanje enega prometa 80 dni
In ocenite učinek pospeševanja prometa za 10 dni
Obratov = 365/80 = 4,56 (vrtljajev) na leto
Ob.av = 3240 / 4,56 = 710,53 (tisoč rubljev)
365/70 = 5,21 (vrtljajev)
Exp = 5,21 * 710,53 = 3701,86 (tisoč rubljev)
Učinek = 3701.86-3240 = 461.86 (tisoč rubljev)
S pospeševanjem prometa bo pozitiven učinek v obliki povečanja prihodkov za 461,86 tisoč rubljev.
Naloga 7.
Def. Dodaten obseg prihodkov od prodaje gradbenih in montažnih del, ki jih lahko prejme organizacija, če poveča promet obratnih sredstev za 25%
Obseg gradbenih in montažnih del 1890 tisoč rubljev.
Povprečna velikost premoženja 450 tisoč rubljev
Kob. = Vyr / Rev.sr = 1890/450 = 4,2 (vrt.)
Kob2 = 4,2 * 1,25 = 5,25 (približno)
Vyr2 = 5,25 * 450 = 2362,5 (tisoč rubljev)
Dodatna količina Exp. = 2362,5-1890 = 472,5 (tisoč rubljev)
S povečanjem obsega sredstev za 25%bo organizacija prejela dodaten znesek prihodkov od prodaje gradbenih in instalacijskih del v višini 472,5 tisoč rubljev.
Naloga 8.
Metoda zagona linearnega dušenja
- stopnja amortizacije
- letni znesek poročila am.
- ostanek osnovnih sredstev
-koeficienti obrabe
A1 = per.st-th / SPI = 570/10 = 57 tisoč rubljev
A2 = 470/8 = 58,75 (tisoč rubljev)
A3 = 195/7 = 27,86 (tisoč rubljev)
Stopnja amortizacije:
Н1 = 100% / SPI = 100/10 = 10%
Preostali t-th1 = primarni izdelek-n * A1 = 570-57 * 2,5 = 427,5 tr.
Preostala st. 2 = 470-58,75 * 1,2 = 399,5 tisoč rubljev.
Preostali st3 = 195-27,86 * 3,7 = 91,92 tisoč rubljev
Koeficient leta 1 = preostala st / prva st = 427,5 / 570 = 0,75
Življenjska doba = 1 kg = 0,25
Koeficient leto 2 = 399,5 / 470 = 0,85
Koeficient leta 3 = 91,92 / 195 = 0,47
proizvajajo po kazalnikih:
-mehansko razmerje med maso in gradbeno industrijo
-mekhanov.delo
1. 1340/5120=0,26
2. 1340/148=9,05
Problem 10.
Pogoji so enaki kot v 9.
Kazalniki:
- zaloge orožja
-mehansko orožje vlade
Problem 11.
Pogoji kot v 9.
Fundootd.str.pr-va = Vyr (V) / povprečno leto.st.
1. 5120/1809=2,83
2. 7350/2380=3,09
Lastniško orožje = OPF / Vsmr (vyr delo)
1. 1809/5120=0,35
2. 2380/7350=0,32
(delež proizvodnih sredstev v vsakem rublju prihodka)
Letna proizvodnja = gradbena in inštalacijska dela / Št.
1. 5120/148=34,59
2. 7350/214=34,35
Intenzivnost dela = 1 / proizvodnja
1. 1/34,59=0,029
Problem 12.
Določite znesek izrecne rezerve za povečanje bilančnega dobička, če organizacijsko poročilo odraža:
|
Vsota, tisoč rubljev |
Znesek, tisoč rubljev |
||
|
Od izvedbe |
Od izvedbe: |
||
|
Prejete globe, kazni: |
Od odpisa dolgov za iztekle roke odhajajočih dav. |
||
|
Vklj. za premalo dobavo |
Plačane globe, kazni: |
||
|
Vklj. za premalo dobavo |
|||
|
Vklj. izgube v preteklih letih v poročevalskem letu |
|||
|
Druge izgube: |
|||
|
Vključno z izgubami zaradi rušenja hiš |
|||
|
Napotitev na čiščenje v kolektivno kmetijo |
|||
Stanje dobička 4967
Kapitalne gradnje si ni mogoče zamisliti brez gradbenih in inštalacijskih del. Poleg tega predmet gradnje in vgradnje niso lahko le gradnja kovinskih konstrukcij, ampak tudi: temelji in nosilci, stene in streha, okenski in vratni bloki, tehnološka oprema, inženirski sistemi.
Vrste gradbenih in inštalacijskih del se vedno izvajajo ob upoštevanju določenega delovnega mesta gradbenega objekta. Rezultat projekta je odvisen od učinkovitosti gradnje in namestitve. Zato vrste gradbenih in inštalacijskih del predlaga izvajalec in so navedene v nalogi naročnika (TOR). V tej publikaciji bomo obravnavali glavne vrste gradbeno -inštalacijskih del, potrebnih za gradnjo stavb in objektov iz LMK.
Gradbena in inštalacijska dela so splošno ime za vsa gradbena dela.
- Gradbena dela se običajno imenujejo splošna gradnja in so povezana z postavitvijo gradbenih konstrukcij, stavb in objektov.
- Montažna dela se izvajajo z že pripravljenimi kovinskimi konstrukcijami, njihovimi elementi, priključki in montažnimi deli.
Vrste gradbenih in inštalacijskih del se lahko kombinirajo ali pa se izvajajo ločeno. Ker je naše podjetje proizvajalec, oblikovalec in graditelj, svojim strankam ponujamo vse vrste gradbenih in montažnih del v celoviti storitvi na ključ. Preberite o funkcijah te oblike storitve in prednostih storitve na ključ na tem spletnem mestu. Zavedati se je treba glavne stvari, da je storitev "na ključ" priročno in ekonomično sodelovanje z optimalnim razmerjem med ceno in kakovostjo. Za vsa vprašanja storitve na ključ se obrnite na vodje podjetja po telefonu ali pisno!
Naštejemo glavne vrste gradbenih in inštalacijskih del:
Obstajajo tudi posebna dela, ki so vključena v vrste gradbenih in inštalacijskih del, ki vključujejo gradnjo in namestitev komunalnih storitev, polaganje električne energije, telefonske žice, namestitev sanitarne, skladiščne, tehnične, dvižne opreme, pa tudi protikorozijsko in požarno zaščito -negorljiv zaščitni premaz kovinskih konstrukcij.
Vse zgoraj navedene vrste gradbeno -inštalacijskih del so vključene v storitev na ključ, pri kateri lahko stranka prihrani do 40% proračuna za gradnjo. Za vsa vprašanja o sodelovanju pokličite 209-09-40! Z veseljem vas bomo slišali!
Treba je razlikovati med dvema konceptoma cene gradbenih proizvodov:
Predvideni stroški gradnje.
2. Predvideni stroški gradbenih in inštalacijskih del.
Predvideni stroški gradnje- to so vsa potrebna sredstva za izgradnjo objekta (torej višina kapitalskih naložb). Določa se na podlagi zbirne ocene.
Ocenjeni stroški gradnje jav Služi kot podlaga za financiranje gradnje, določanje pogodbenih cen in poravnavo za zaključena gradbena in inštalacijska dela.
Predvideni stroški gradbenih in inštalacijskih del Je cena izdelkov posameznih gradbenih organizacij.
Predvideni stroški gradbenih in inštalacijskih del- to so stroški splošnih gradbenih, posebnih in vodovodnih del po predračunu.
Nakup tehnološke opreme So stroški proizvodnje in dobave tehnološke, rokovalne in energetske opreme.
Druga dela in stroški:
Strokovno znanje, licenciranje.
Stroški odkupa zemljišč itd.
Predvideni stroški gradbenih in inštalacijskih del- to so standardni stroški gradbene organizacije, izraženi v denarni obliki, za izdelavo teh del.
Po svoji gospodarski vsebini se deli na neposredne in režijske stroške.
Neposredni stroški neposredno povezane s proizvodnjo gradbenih in inštalacijskih del in so izračunane po metodi neposrednega računa.
Ti vključujejo: osnovno plačo delavcev, ocenjene stroške materiala, stroške EFM.
Osnovna plača delavcev- To so delne ali časovno določene plače delavcev, zaposlenih pri gradbenih in inštalacijskih delih.
V članek "Materiali" vključuje materialne stroške , strukture, deli, gorivo, elektrika / energija, para, voda po ceni skladišča na kraju samem.
Operativni stroški gradbenih strojev razdeljeni na: letne, enkratne, operativne.
Režijski stroški v gradbeništvu: namen, sestava, način izračuna.
Režijski stroški so namenjene nadomestitvi stroškov gradbenih organizacij za vzdrževanje, organizacijo in upravljanje z gradnjo (upravni in poslovni stroški itd.) Njihova vrednost je posredno določena kot odstotek sklada plač delavcev.
Režijski stroški se izračunajo po formuli:
HP = AHR + RORS + POP + PNR,
kjer AHR - administrativni stroški (na primer plače upravnega in vodstvenega osebja, pisarniški stroški);
RORS - stroški storitev zaposlenih gradbeništvo (na primer dodatne plače za delavce v proizvodnji, stroški zdravja in varnosti);
POP - stroški organizacije dela na gradbišču;
NDP - drugi režijski stroški.
Za določitev stopenj režijskih stroškov v lokalnih ocenah se uporabljajo smernice za določitev višine režijskih stroškov v gradbeništvu. MDS 81-33.2004 " Smernice za določanje višine režijskih stroškov v gradbeništvu " .
Ocenjeni dobiček v gradbeništvu: namen, smer uporabe, metoda izračuna.
Ocenjeni dobiček (Načrtovani prihranki ) - To je normativni (zajamčeni) dobiček izvajalca kot del cene gradbenih proizvodov, ki gre predvsem za razvoj proizvodne baze in socialne sfere izvajalca.
Za določitev norm ocenjenega dobička v lokalnih ocenah se uporabljajo dokumenti, ki določajo vrednosti ocenjenega dobička v gradbeništvu. MDS 81-25.2001 " Smernice za določanje vrednosti ocenjenega dobička v gradbeništvu "
Velikost ocenjenega dobička se določi iz plačnega sklada (izplačilne liste) delavcev na podlagi:
panožni standardi, določeni za vse izvajalce del, ki se uporabljajo pri pripravi ocen naložb;
standardi za vrste gradbenih in inštalacijskih del, ki se uporabljajo pri pripravi lokalnih predračunskih izračunov (predračunov);
posamezne norme za določenega izvajalca (z izjemo gradbenih projektov, financiranih iz zveznega proračuna).
Neposredni stroški pri gradnji: namen, sestava, način izračuna.
Neposredni stroški se določijo neposredno z neposrednim izračunom, odvisno od količine dela, potrebnih sredstev, ocenjenih stopenj in cen virov.
Vključujejo: stroške osnovnih plač gradbenih delavcev (Zor), stroške gradbenega materiala in konstrukcij (M), stroške delovanja strojev in mehanizmov (ESM).
PZ = M + Zor + Esm
Vrste in postopek priprave predračunske dokumentacije.
Ocena- To je dokument (del projekta), ki določa količino denarja, potrebno za gradnjo objekta ali izdelavo določene vrste del.
Sestava predračunske dokumentacije v gradbenem projektu:
Lokalne ocene
Ocene objektov
Predvideni izračuni za nekatere vrste stroškov
Skupna ocena stroškov gradnje
Povzetek stroškov
Seznam pogodbenih cen
Lokalne ocene- to so primarni predračunski dokumenti, ki so sestavljeni za določene vrste del na podlagi količin, določenih v delovni dokumentaciji.
Stroške dela kot del lokalne ocene sestavljajo PZ, NR, PN.
Ocene objektov so sestavljeni na podlagi lokalnih ocen za objekt in služijo kot podlaga za oblikovanje pogodbenih cen za gradnjo objekta.
Sestavljeni so v skladu z obrazcem št. 3 in vsebujejo naslednje stolpce:
Ocene objektov so sestavljene v eni ravni cen - osnovni ali trenutni (napoved).
Izračun konsolidirane ocene sestavljeno v skladu z obrazcem št. 1 na podlagi ocen objektov in predračunov za določene vrste stroškov. Določa predvideno mejo sredstev, potrebnih za popolno dokončanje gradnje vseh objektov, predvidene projekte, torej višino kapitalskih naložb.
Odobreni zbirni predračun je podlaga za financiranje gradnje.
Lokalne ocene: namen, vsebina in način priprave.
Ocena - to je dokument (del projekta), ki določa količino denarja, potrebno za gradnjo objekta ali za izdelavo določene vrste del.
Lokalne ocene se nanašajo na primarne predračunske dokumente in so sestavljene za določene vrste del in stroške stavb in objektov ali za splošna gradbišča na podlagi količin, določenih med izdelavo delovne dokumentacije (RD).
Začetni podatki za pripravo lokalnih ocen so:
parametri zgradb in struktur ter obseg del;
trenutne ocenjene standarde ter proste (tržne) cene in tarife.
V tem primeru se uporabljajo konsolidirani ocenjeni standardi in trenutne cene na enoto.
Lokalne ocene so oblikovane v skladu z obrazcem št. 4 za določene vrste del in dele stavb in objektov.
Stroški, določeni v lokalnih ocenah, vključujejo neposredni stroški, režijski stroški in ocenjeni dobiček (načrtovani prihranki).
Z metodo baznega indeksa se stroški dela določijo na podlagi količine dela in cen na enoto (FER-2001, TEP-2001). Stroški materiala, ki niso vključeni v neposredne stroške ponudb, so določeni v lokalnih ocenah po osnovnih ali trenutnih cenah.
Z virovsko metodo priprave lokalnih ocen se za določitev predvidenih neposrednih stroškov predhodno pripravi list lokalnih virov , v skladu z obrazcem št. 5, nato pa se na podlagi kazalnikov vira stanja razvije ocena lokalnih virov ... Začetni podatki so obseg dela, zbirke GESN-2001 in zbirke ocenjenih cen virov.
Izračun konsolidirane ocene: namen, vsebina in način priprave.
Skupna ocena stroškov gradnje stavbe in zgradbe je glavni dokument, ki določa ocenjeno mejo sredstev, potrebnih za popolno dokončanje gradnje vseh objektov, predvidenih s projektom. Konsolidirana ocena, potrjena po ustaljenem postopku, je podlaga za določitev meje kapitalskih naložb in odpiranje financiranja gradnje.
V izračunu konsolidirane ocene so podatki o vseh ocenah brez zneskov za kritje omejenih stroškov in izračuni za nekatere vrste stroškov vključeni v ločene vrstice.
Konsolidirana ocena gradnje je sestavljena po trenutni ravni cen. Osnovno raven cen iz leta 2001 je mogoče uporabiti za oblikovanje vrednosti na trenutni ravni cen. Odločitev o ravni cen, ki se upošteva pri izračunu konsolidirane ocene, sprejme naročnik pri projektni nalogi. SSRSS je sestavljen v skladu z obrazcem št. 1 na podlagi ocen objektov in predračunov za določene vrste del in stroškov.
Ocenjeni stroški vsakega objekta, vključenega v izračun konsolidirane ocene, so razdeljeni v stolpce, ki označujejo stroške gradbenih in inštalacijskih del, opreme, druge stroške in skupne ocenjene stroške. SSR vsebuje 12 poglavij.
Za transportne gradbene objekte je konsolidirana ocena sestavljena iz naslednjih poglavij:
Pripravljalna dela.
Zemljana postelja.
Potovalna oblačila.
Umetne konstrukcije.
Križišča in sosednja mesta.
Pohištvo in dodatki.
Komunikacijska naprava.
Zgradbe in strukture cestnega in avtomobilskega prometa.
Začasne zgradbe in zgradbe.
Druga dela in stroški.
Oblikovalsko in raziskovalno delo.
Pojasnilo je priloženo SSR, ki vsebuje:
raven predvidenih cen; priprava SSR;
seznam ocenjenih standardov, sprejetih za pripravo ocen;
norme HP in ocenjeni dobiček;
posebnosti določanja predvidenih stroškov gradbenih del za določeno gradbišče;
izračun porazdelitve sredstev na področjih kapitalskih naložb.
Cene na enoto: opredelitev, vrste, vrstni red sestavljanja.
Spodaj cena na enoto razumeti neposredne stroške, izražene v denarju: delo, material, za delovanje gradbenih strojev na mersko enoto konstrukcijskega elementa ali vrsto dela.
Cene na enoto so povzete v tabelah in vsebujejo naslednje kazalnike za merjenje struktur ali del, sprejetih v njih:
stroški dela delavcev (razen stroškov dela, ki se upoštevajo pri stroških delovanja gradbenih strojev) na dan 01.01.2000;
stroški delovanja gradbenih strojev, vključno s plačilom delavcev, ki servisirajo stroje od 01.01.2000;
stroški materialov, izdelkov in konstrukcij (razen materialov, struktur in izdelkov, katerih stroški niso vključeni v ceno na enoto) od 01.01.2000;
stopnje porabe materialov (fizično), katerih stroški niso vključeni v ceno na enoto;
imena in stopnje porabe materialov, izdelkov in struktur, katerih značilnosti se upoštevajo pri pripravi ocen na podlagi projektnih podatkov
Skupno je bilo razvitih približno 50 zbirk FER. .
Cene na enoto se uporabljajo za določanje predvidenih stroškov gradbenih del, razvoj konsolidiranih standardov za ocenjene stroške, cenike in pogodbene cene ter za plačila za opravljena gradbena dela.
Vse cene na enoto so razdeljene v dve skupini:
"Zaprto" upoštevati vse vrste materialnih virov.
"Odprto" ne upoštevajo stroškov lokalnih in nekaterih vrst uvoženega materiala. Podatki o neobračunanih materialih so prikazani v ločeni vrstici neposredno v ponudbi cen, ki označuje kodo, ime in porabo merilnika cen.
Bistvo vezave odprtih EP je upoštevati neustrezne lokalne materiale in strukture. Stroški materiala so sprejeti na gradbišču.
Določitev predvidenih stroškov merske enote gradbenih materialov in konstrukcij: vsebina stroškov, postopek razvoja.
Vsi gradbeni materiali pri pripravi ocen so pogojno razdeljeni v dve skupini: lokalno in uvoženo .
Lokalno - prihajajo v gradbeništvo neposredno iz podjetij v industriji gradbenih materialov itd. (to so opeka, kamen, drobljen kamen, gramoz, pesek, betonske in armiranobetonske konstrukcije, betoni in malte, a / b mešanice itd.) Veleprodajne cene za lokalne materiale so praviloma določene pri bivšem podjetju dobavitelja . Transportni stroški pripeljave lokalnega materiala na gradbišča so znatni in se zelo razlikujejo od mesta do mesta in od mesta do mesta. Lokalni materiali so določeni po coniranih ocenah. Ob upoštevanju vseh stroškov nakupa in dostave gradbenega materiala neposredno na gradbišče (brezplačno gradbišče).
Uvoženo - prihajajo na gradbišča predvsem od teritorialnih organov za oskrbo. Njihove cene so navedene v "Zbirki povprečnih regionalnih ocenjenih cen materialov, izdelkov in konstrukcij" (cement, les, jeklene in lesene konstrukcije, strešni materiali, steklo itd.). Za uvožene materiale so veleprodajne cene določene kot namembna postaja z brezplačnimi vagoni. Stroški prevoza uvoženega materiala od ciljne postaje do gradbišč imajo zanemarljiv delež v njihovih stroških, zato imajo povprečne regionalne ocenjene cene za skladišče na kraju samem v teritorialnih regijah.
Franco- število transportnih in nakladalnih stroškov, vključenih v prodajno ceno izdelka. Razlikovati: (nekdanji tovarniški proizvajalec, prosta postaja odhoda, prosta postaja odhoda, cilj prostega prevoza).
Predvidene cene materialnih virov so določene na osnovni ali trenutni ravni cen na podlagi MDS 81-2,99 "Smernice za razvoj zbirk (katalogov) ocenjenih cen materialov, izdelkov, struktur in zbirk ocenjenih cen za prevoz blago za gradnjo in remont stavb in objektov "...
FSSTS-2001 Zvezna zbirka povprečnih ocenjenih cen materialov, izdelkov in konstrukcij, ki se uporabljajo v gradbeništvu, deli 1-5.
Predvidene cene materialov, izdelkov in struktur ( 
) so sprejeta skladišča na kraju samem in so določena s formulo:
= Tsm + Str + Star + Ssno + ZSR,
(1)
kjer: Tsm je brezplačna ali regulirana cena za izdelke v industrijske in tehnične namene (cena proizvajalca), ki je določena na podlagi katalogov, cenikov in drugih informacij dobaviteljskih podjetij ter mesečnih objav podatkov regionalnih centrov za oblikovanje cen v gradbeništvu (RCPC);
Стр - stroški prevoza, ob upoštevanju stroškov nakladanja in raztovarjanja. Ocenjeno na podlagi cen in tarif, ki veljajo v regiji, in sheme dobave materiala, ki zagotavlja najbolj ekonomičen način prevoza. Stroški dostave materiala iz skladišča na kraju samem v delovno območje se upoštevajo kot del državnih standardov osnovnih ocen (HPES), pa tudi pri sestavi ocen transportnih stroškov za prevoz blaga;
Star - stroški zabojnikov, embalaže in rekvizitov (po potrebi upoštevani);
Ssno - stroški storitev dobaviteljskih organizacij, določeni na podlagi sporazumov in pogodb o dobavi materiala;
Szsr - znesek stroškov nabave in skladiščenja.
Določitev transportnih stroškov za dostavo materiala na gradbišče: sestava, postopek in metodologija razvoja.
Za izračun stroškov prevoza gradbenega materiala ter nakladanja in raztovarjanja se uporablja OSSP-2001-1Sektorsko zbiranje ocenjenih cen za prevoz blaga za gradbeništvo , ki je sestavljen iz dveh delov.
Določitev obsega gradbenih in inštalacijskih del. Pravila za izračun obsega del v gradbeništvu
Obseg del za pripravo predračunov za prenovo stavb in objektov se izračuna glede na projekte, meritve v naravi in dimenzije, navedene v popisnih načrtih. Merske enote pri izračunu prostornin posameznih struktur in vrst dela morajo natančno ustrezati merskim enotam, sprejetim v ocenjenih normativih in podanih v tehničnih delih ustreznih poglavij SNiP.
Obseg dela je priporočljivo izračunati po standardnih shemah, skicah in tabelah, ki vam omogočajo, da vizualno predstavite potek izračunov in njihovo zaporedje. Tudi drugi osebi je veliko lažje preveriti izračune. Za izračun dela je treba uporabiti tabele, ki upoštevajo posebnosti teh del. Izračun količine dela je treba izvesti v določenem zaporedju. Na primer, priporočljivo je začeti izračune od temeljev in sten kleti, nato pa določiti obseg zemeljskih del. (Ločeno je priporočljivo izračunati prostornine za podzemni del stavbe ali objekta, pa tudi za stanovanjsko in nestanovanjsko čiščenje hiše.
Pri izračunu količine dela se morate držati naslednjega vrstnega reda:
Tako se lahko rezultati predhodno izvedenih izračunov uporabijo za naslednje korake. Pri izračunu obsega dela čim bolje izkoristite specifikacije izdelka in druge podatke (bivalna površina, uporabna površina, delovna površina itd.), Vključene v projekt. Seznam količin splošnih gradbenih del praviloma sestavljajo izračuni za posamezne konstrukcijske elemente in vrste del. Vendar je treba upoštevati, da pododdelki lista za izračun količine dela za konstrukcijske elemente ne ustrezajo razvrščanju poglavij.
Tipične norme naravne izgube (težko odpravljive izgube, odpadki) gradbenega materiala
 |  |
||
 |  |
Določitev obsega gradbenih in inštalacijskih del
 |  |  |
Obrazec poročila o porabi osnovnih materialov v gradbeništvu
Obrazec obrazložitve o razlogih za prekomerno porabo osnovnih materialov
Obseg dela se izračuna za ocene delovnega projekta ali delovne dokumentacije v merskih enotah ocenjenih normativov, sprejetih v zbirkah osnovnih predračunov (m3, m2, t, kosov itd.) Upoštevati je treba, da ocenjene količine pomenijo vse količine, določene v skladu z risbami in uporabljene pri določanju ocenjenih stroškov.
Izračun količine dela je treba izvesti v določenem zaporedju, ki ustreza tehnologiji dela, tako da se lahko rezultati predhodno izvedenih izračunov uporabijo za naslednje faze.
V oblikovalskih organizacijah količino dela na celotni zgradbi praviloma izračunajo oblikovalci, običajno tehniki. Za večjo natančnost je priporočljivo, da se izračuni preverijo s kvalificiranimi ocenami stroškov.
Obseg gradnje stavbe s podstrešjem (V1) je določen s formulo:
kjer je S1- območje vodoravnega odseka stavbe vzdolž zunanje konture na ravni prvega nadstropja nad kletjo;
H- višina vzdolž odseka od oznake dokončanega nadstropja prvega nadstropja do vrha zasipavanja podstrešja.
Prostornina stavbe brez podstrešja (V2) je določena s formulo:
kjer je S2- območje navpičnega odseka stavbe vzdolž zunanje konture sten (zgornji obris strehe in vrh čistega nadstropja prvega nadstropja);
L- dolžino stavbe vzdolž zunanjih robov končnih sten na ravni prvega nadstropja nad kletjo.
V obeh primerih je obseg prehodov izključen iz prostornine stavbe, dodane pa so prostornine lož, niš, erkerjev, verand, predsob in strešnih oken. Hkrati se prostornina portikov, balkonov (odprtih in pokritih) ne doda obsegu stavbe.
Če ima stavba nadstropja različnih površin, se za vsak del stavbe določi prostornina stavbe posebej in se nato sešteje.
Podstrešni prostor, prilagojen za tehnične namene, ni vključen v prostornino stavbe. Upošteva se prostornina podstrešja.
Obseg gradnje stavbe s kletjo ali polkletjo je določen s skupnimi podatki o prostornini njenih nadzemnih in podzemnih delov.
Volumen stavbe podzemnega dela je določen s formulo:
kjer je S3- površino vodoravnega odseka kleti (polkleti), izmerjeno na nivoju prvega nadstropja nad kletjo;
H1- višina od oznake zgornjega dela zaključenega nadstropja prvega nadstropja.
Količina zemeljskih del se določi glede na projektne podatke ob upoštevanju razvrstitve tal, strmine pobočij in globine temeljne podlage (h). Globina temeljne jame ali jarkov za stenske temelje, opremo, stebre itd. v skladu s projektnimi oznakami od podlage temelja (ali blazine pod temeljem) do črne oznake tal ( črna oznaka tal- oznaka, ki obstaja pred začetkom dela; rdeča oznaka tal - oznaka načrtovanja).
Za določitev prostornine izkopnih jam (jarkov) je priporočljivo predhodno shematično (z dimenzijami) prikazati načrte in odseke razvoja.
Za jarek se površina preseka (pravokotnik ali trapez) pomnoži z dolžino. Dolžina zunanjih jarkov je vzeta vzdolž osi zunanjih temeljev; dolžina notranjih jarkov - med notranjimi robovi zunanjih jarkov (za jarke s pobočji je širina vzeta na os).
Pri določanju prostornine jame z navpičnimi stenami se površina vodoravnega odseka jame pomnoži z globino drobcev. Za jamo s pobočji se prostornina izračuna po formuli okrnjene (obrnjene) piramide:
V = h * [a * b + (a + b) * c + 4/3 * c2)]?
Kje: a in b- mere temeljne jame v načrtu; c - velikost osnove trikotnika pobočja;
h- globina zmrzovanja + 20 cm; h / c - strmina pobočja;
a=? + 0,5; b = a + 2c
ENIR UNIFORMNE CENE IN CENE ZA GRADBENA, MONTAŽNA IN POPRAVILNO-GRADBENA DELA
Zbirka 2.IZKOP (1. vprašanje)
MEHANIZIRANA IN ROČNA ZEMLJANA DELA
DODATEK 2 ( KAZALNIKI ODPIRANJA TLA in STENIŠČA ZA PREVERJANJE VOLUMENA, IZMERJENEGA NA ODLOŽNIKU ALI NASTAVLJENEGA V ZVOKU, KI POMEMBNO NARAVNI GOSTOSTI TLA ALI SKALINE )
Pri razvijanju tal na odlagališčih ali nasipih se prostornina zemlje, izmerjena na odlagališču ali nasipu, preračuna v prostornino zemlje, ki ustreza prostornini v stanju naravne gostote, v skladu z naslednjimi pravili:
| izdelek št. | Ime tal | Začetno povečanje volumna tal po razvoju,% | Preostalo rahljanje tal,% |
| 1 | Vlečna glina | 28-32 | 6-9 |
| 2 | - mehka maščoba | 24-30 | 4-7 |
| 3 | - skrilavec | 28-32 | 6-9 |
| 4 | Gramozna in prodnata tla | 16-20 | 5-8 |
| 5 | Rastlinska tla | 20-25 | 3-4 |
| 6 | Manj mehka | 18-24 | 3-6 |
| 7 | Manj je trdno | 24-30 | 4-7 |
| 8 | Marl | 33-37 | 11-15 |
| 9 | Bučka | 33-37 | 11-15 |
| 10 | Pesek | 10-15 | 2-5 |
| 11 | Razstavljiva skalnata tla | 30-45 | 15-20 |
| 12 | Skalnata tla | 45-50 | 20-30 |
| 13 | Sol in slanica mehka | 20-26 | 3-6 |
| 14 | Solonchak in solonetz solid | 28-32 | 5-9 |
| 15 | Lahka in lesna ilovica | 18-24 | 3-6 |
| 16 | Težka ilovica | 24-30 | 5-8 |
| 17 | Peščena ilovica | 12-17 | 3-5 |
| 18 | Šota | 24-30 | 8-10 |
| 19 | Černozem in kostanjeva tla | 22-28 | 5-7 |
| 20 | Žlindra | 14-18 | 8-10 |
Primer.
Po meritvah na odlagališču težke ilovice, ki je ležala 1 mesec brez mehanskega zbijanja, je prostornina 1867 m3. Glede na tabelo se začetno povečanje ilovice vzame za 27% (v povprečju med 24 in 30%).
Prostornina tal v stanju naravne gostote bo enaka 1867x100 / (100 + 27) = 1470 m3.
V = (a + b) / 2 * h * L,
Kjer je L.- dolžino jarka.
Pomanjkanje tal oblikovalske oznake ne sme presegati 5 - 7 cm, ki se ročno spreminja na mestih, kjer so postavljeni temelji.
Širino jam in jarkov vzdolž dna za tračne in samostoječe temelje je treba dodeliti ob upoštevanju širine konstrukcij z dodatkom 0,25 m.
Če je treba ljudi spustiti v jamo, mora biti največja širina med stransko površino konstrukcije in pritrditvijo najmanj 0,7 m.
Posebnost izračuna količine dela pri vgradnji montažnih konstrukcij je, da cene na enoto upoštevajo kompleks del pri postavitvi konstrukcij brez stroškov samih konstrukcij. Zato so v ocenah praviloma predvidena dva položaja za vgradnjo konstrukcij: za določitev stroškov namestitve po trenutnih cenah na enoto in za določitev stroškov konstrukcij - po trenutnih (trenutnih) cenah zanje.
Izračun obsega del je zapleten zaradi dejstva, da v nekaterih primerih cene na enoto in veleprodajne cene določajo različne števce, na primer ocenjene norme za vgradnjo stopnišč so določene za eno konstrukcijo, veleprodajne cene pa za 1 m2 površine in za 1m3 betona. V takih primerih je treba določiti tako število struktur v kosih kot njihovo površino.
V zvezi s tem opozarjamo na naslednjo okoliščino: sestavljalec izjave o izračunu količine dela uporablja projektne risbe in precej jasno predstavlja strukturo. Pri sestavljanju ocen se običajno ne zatečejo k risbam, ampak jih vodi le izjava o izračunu količine dela. Zato je treba na seznamu obsega dela podati dokaj popoln opis struktur.
Kot je navedeno zgoraj, so začetni dokumenti za izračun količine dela specifikacije projekta in konstrukcijske risbe. V skladu s specifikacijami se določi število izdelkov, po risbah - njihove značilnosti, potrebne za izračun dimenzij, razreda betona, podatkov o armaturi itd.
Volumen struktur, vključno z votlimi, je treba določiti v gostem telesu.
Koncept "okovja" je podan v tabelah zbirke št. 6 GESN-2001<Бетонные и железобетонные конструкции монолитные>jih je treba razumeti kot ojačitvene kletke in mreže, ki jih je proizvajalec prejel v končni obliki in vgradil v opaž že pripravljene.
Predvidene cene za že pripravljene armaturne kletke in mreže (varjene in pletene) so določene po cenah slepih (oznaka 204-0001-204-0031), ob upoštevanju doplačil za montažo in povezovanje (pletenje) ravnih in prostorskih okvirjev in očesa (oznaka 204-0032-204 -0057).
Predvidene cene za upognjene okvirje in mreže z največ dvema pregibnima črtama se plačujejo po ocenjenih cenah za ravne okvirje in mreže, za tiste s tremi ali več pregibnimi črtami - po predvidenih cenah za prostorske okvirje.
Koordinacijski center za oblikovanje cen in ocenjeno racionacijo v gradbeništvu pojasnjuje:
Splošna navodila tehničnega dela zbirke GESN-2001-06 "Monolitne betonske in armiranobetonske konstrukcije" pojasnjujejo, da je treba koncept "armature" iz tabel zbirke razumeti kot armaturne kletke in mreže, ki jih je od proizvajalca prejel v dokončan obrazec in vgrajen v opaž že pripravljen obrazec.
Vendar pa je v cenah zbirke FER-2001-06, z nekaj izjemami, komercialna ojačitev na voljo v obliki slepih po oznaki 204-0100 "Vroče valjano armaturno jeklo razreda A-1, A- 2, A-3 "in je zato treba dodatno upoštevati pribitek na cene slepih za montažo in varjenje okvirjev in mrež.
Ob upoštevanju, da se običajno glede na projekt pretok in razred armature razlikujeta od pogojne armature, sprejete v cenah zbirke FER-2001-06, in v skladu z določbo 1.3. Za tehnični del omenjene zbirke menimo, da je bolj primerno iz cen izključiti stroške armature, upoštevane v ocenah pri sestavi predračunske dokumentacije, in stroške armature vzeti v skladu s projektnimi podatki, ob upoštevanju potrebnih doplačil pri cenah slepih za montažo in varjenje okvirjev in očes.
Montažni temelji so položeni na že pripravljeno podlago iz peska, gramoza in drobljenega kamna. Pri polaganju na betonsko podlago se upošteva dodatna razporeditev vmesnega sloja za podplate v m2 površine podplatov temeljev.
Stroški polaganja montažnih betonskih in armiranobetonskih temeljev ter temeljnih nosilcev so določeni na kos.
Stroški kovinskih elementov, ki niso vključeni v veleprodajne cene, so določeni v ocenah na podlagi projektne teže (mase) in cen za 1 kg. Zato je treba za take konstrukcije maso (v skladu s specifikacijami projekta) kovinskih elementov, ki niso vključeni v veleprodajne cene, navesti v seznamu izračuna obsega del.
Površina stenskih plošč, predelnih sten, strešnih plošč, tal in podstavkov je določena z zunanjo konturo konstrukcij brez odštevanja odprtin. Površina stopnic se izračuna tudi glede na zunanjo konturo izdelkov.
Ocenjene norme za vgradnjo montažnih konstrukcij se razlikujejo glede na njihovo težo, zato je treba v listu za štetje del za vsako vrsto izdelka navesti svojo težo glede na konstrukcijo norm (na primer trakovi temeljev, ki tehtajo do 0,5 tone; masivni stebri do 1,5 tone itd.).
Za večino vrst monolitnega armiranega betona in betonskih konstrukcij je treba določiti njihovo načrtovano prostornino (v m3 betona in armiranega betona v uporabi).
V listu za izračun količine dela je treba navesti konstrukcijsko oceno betona za vsako konstrukcijo, saj so od tega odvisni njegovi stroški po ceni na enoto.
Prostornina monolitnih konstrukcij je določena s konstrukcijskimi dimenzijami brez dodatkov za zbijanje betona.
Pri določanju prostornine monolitnega armiranega betona je treba upoštevati naslednje značilnosti njegovega izračuna za posamezne konstrukcije.
Stolpec. Površino prereza stebra pomnožimo z njegovo višino. V prostornino stebra je vključena tudi prostornina konzol in okenskih polic, če je njihova višina večja od 2 m.
Fundacija. Prostornina je določena s konstrukcijskimi dimenzijami minus prostornino, ki jo zasedajo niše, odprtine, kanali, vodnjaki. Prostornina temeljev vključuje prostornino okenskih polic z višino do 2.
Žarek. Površino prereza žarka pomnožimo z njegovo dolžino.
Ploska plošča. Površino vodoravne projekcije plošče pomnožimo z njeno debelino. Pri določanju površine se upošteva vdelava plošče v stene (podporni del).
Rebraste plošče. Določi se prostornina žarkov in plošč ter seštejejo vsote.
Stene in predelne stene. Volumen se določi minus odprtine (po zunanji konturi škatel). Pri vgradnji sten ali predelnih sten v opečne stene se upošteva tudi prostornina vdelanega dela.
Volumen zidanih zidov iz opeke se določi minus odprtine vzdolž zunanje konture škatel. Količina zidanih arhitekturnih detajlov iz materiala, določenega z normami (pilastri, erkerji, parapeti itd.), Je vključena v skupno prostornino zidov.
Gnezda ali utori, ki ostanejo v zidu za vdelavo koncev nosilcev, talnih plošč, plošč, pa tudi naši za ogrevanje, prezračevanje in dimne kanale, stopnice itd. niso izključeni iz volumna zidane konstrukcije. Prostornina niš notranje opreme je izključena iz prostornine zidanih zidov. Pri polaganju opečnih sten z zračno režo se upošteva prostornina zračne reže.
Pri postavljanju opečnih konstrukcij je treba navesti vrsto opeke (rdeča, silikatna itd.), Število nadstropij stavbe, saj je z višino stavbe več devet nadstropij, se uporablja drugačna rešitev.
Ločeno se konstrukcija opečnih stebrov (pravokotnih, okroglih, ojačanih in neojačanih) izračuna v m3.
Okvir je konstrukcija, ki nosi obremenitev s tal stavbe in ograjnih konstrukcij (stenske plošče in tla): to so stebri, prečke, tramovi, rešetke in vezi. Stavbe, v katerih se obremenitev s tal razporedi na stene (iz opeke in blokov), imenujemo brez okvirjev. Hkrati v lokalnih ocenah za stanovanjske in civilne gradnje ni oddelka "Okvir". Predvideni stroški nosilcev, nosilcev, nosilcev in vezi v takih primerih so vključeni v oddelke "Prekrivanje" in "Prevleke", za samostoječe stebre pa v odsek "Stene".
Obseg del za vgradnjo montažnih armiranobetonskih stebrov in kapitelov je določen za 1 kos.
Z monolitnim okvirjem iz armiranega betona je merska enota za vse armiranobetonske konstrukcije 1m3 armiranega betona v uporabi.
Norme za kovinske okvirje so podane za 1 tono konstrukcij, za okvirje zgradb iz lahkih konstrukcij - za 100 m2.
Stroški polaganja montažnih armiranobetonskih plošč in plošč, premazov in stropov so določeni za 1 kos.
Obseg del pri strešnih kritinah je treba izračunati na podlagi celotne pokritosti v skladu s projektnimi podatki, pri čemer je treba izključiti površino, ki jo zasedajo manšete in dimniki, in izključiti njihovo oblogo.
Dolžina strešnega pobočja je vzeta od slemena do skrajnega roba strehe.
Obseg del, povezanih s premazovanjem parapetov, sten požarnega zidu in drugih elementov, ki niso povezani z glavno strešno kritino, je treba dodatno upoštevati.
Pri strešnih kritinah s strešnimi okni je strešna površina, ki ustreza vodoravnim izboklinam vzdolž njihove zunanje konture, izključena. Izolacija strešnih oken strešnih oken in obloga strešnih naslonov nanje se dodatno izračuna.
Pri nameščanju strešnih streh se poleg izračuna pokrivne površine z navedbo števila plasti in značilnosti valjanih materialov ločeno izračuna tudi: obseg del pri uporabi premazov v m3 ali m2 z navedbo debelina; na napravi izravnalnih in pobočnih estrihov, parna zapora v m2; za druge elemente, določene s projektom, ki niso upoštevani v cenah strehe.
Prostornina polnjenja okenskih in vratnih odprtin je določena v m2 površine, merjeno z zunanjo konturo škatel.
Pri vratih v lesenih okvirjih se izračuna tudi površina vzdolž zunanjega roba škatel, pri vratih v jeklenih okvirjih pa površina posteljnine.
Naprave za okna, vrata in vrata niso vključene v cene na enoto in jih je treba v ocenah upoštevati ločeno.
Prostornina spodnjega sloja (priprava) za tla se izračuna minus površina, ki jo zasedajo peči, stebri, štrleči temelji in drugi podobni elementi. Zbijanje zemlje z gramozom ali drobljenim kamnom se izračuna v m2.
Površina tal se izračuna med notranjimi robovi sten in predelnih sten, ob upoštevanju debeline njihove zaključne obdelave.
Barvanje jeklenih konstrukcij je standardizirano v skladu z Zbirko 13 GESN - 2001 "zaščita jeklenih konstrukcij in opreme pred korozijo", pri čemer se upošteva naslednja območja na 1 tono konstrukcij, m2:
Obseg del pri površinski oblogi z naravnim kamnom se izračuna glede na površino obloge. Obseg dela na soočenih površinah z umetnim marmorjem se izračuna na podlagi razširjene površine obloge.
Količina mavčnih del se izračuna ločeno za fasade in notranjost stavb.
Površina ometanja fasadnih sten je izračunana minus površina odprtin vzdolž zunanje konture škatel.
Z izboljšanim in kakovostnim ometom fasad se površina, ki jo zasedajo arhitekturni detajli (vence, pasovi, deske in drugi vlečeni deli), pa tudi stebri in pilastri, ki mejijo na stavbo, ne vključi v stensko površino in se izračuna ločeno .
Okenna in vratna pobočja in odseki pri ometanju fasad se izračunajo ločeno.
Ocenjene norme SNiP predvidevajo tri vrste (glede kakovosti) ometa za notranje površine prostorov: preprost, izboljšan in kakovosten.
Količina slikarskih del se izračuna ločeno za fasade in za notranjost stavb.
Obseg del pri barvanju fasad z apnenimi, silikatnimi in cementnimi sestavami se določi ob upoštevanju zlomov fasadnih sten v načrtu brez odbitka odprtin. Hkrati se pobočja okenskih vrat, ki so nameščena tudi po višini = pu, ne upoštevajo.
Obseg dela pri barvanju fasad s perklorovinilnimi, organosilicijevimi in polivinil acetatnimi sestavki je določen s površino, ki jo je treba barvati.
Obseg dela pri barvanju notranjih površin z vodnimi spojinami je določen brez odštevanja površine okenskih in vratnih pobočij ter stranskih strani niš. Območje stebrov in stranice pilastra je vključeno v obseg dela.
Obseg del pri barvanju sten z oljnimi in polivinil acetatnimi sestavki se določi minus odprtine.
Osnova za slepo površino se izračuna v m3, pokritost - v m2.
Obseg del na pripravi verand po Zbirki 8 GESN -2001 "Konstrukcije iz opeke in blokov" se izračuna v m2 (norme so podane za 1 m2 verande). Lesene verande so izračunane v m2 v tlorisu.
Klančine so urejene za vstop v vozila in so sestavljene iz betonske ploščice debeline 200-300 mm in betonskega ali asfaltnega betonskega pločnika. Betonska blazinica se izračuna v m3 (označuje betonsko blagajno), premaz - v m2 (označuje debelino).
Vprašanja določanja obsega gradbenih del so podrobneje opisana v "Navodilih za ocenjene posle v gradbeništvu", 1. del in v referenčni knjigi BI Golubeva "Določitev obsega gradbenih del".
