Hitrost življenja se nenehno povečuje, cene pa raste z njim, te izgube pa poskušajo nadomestiti te izgube na različne načine.
Torej, pogosto najemniki zanima, kako opustiti centralno ogrevanje, da bi plačali manj.
To je mogoče, vendar proces sam vključuje dve fazi - pravno in tehnično.
Centraliziran ni vedno najboljši. Najprej je treba razlikovati dva vidika tega vprašanja - kolektivno in posameznika. To pomeni, da prebivalci ločenega stanovanja lahko zavrnejo centralizirano ogrevanje, lahko pa zahtevajo tudi prekinitev storitev SPTE ali osrednje kotlovnice po celem domu ali dvigu enega vhoda.
Eden od problemov posameznikov je dilema - individualna zavrnitev centralnega ogrevanja stanovanja ali drugega ne pomeni osvoboditve od plačevanja komunalne ogrevalne storitve stanovanja, v zvezi z odlokom vlade Ruske federacije 05 / 23/2006 št. 307.
Vsi ulov je v tem, da je stopnja zagotavljanja nekaterih domačih storitev določena ne z željo državljanov, ki živijo v hiši, ampak raven izboljšanja stavbe, kjer, seveda, ogrevanje stanovanj.
Ogrevalni krog večnadstropne hiše, v prahu iz SPTE ali centralne kotlovnice, je eno celo število, s sistemom skupnih dvižnih, grelnih naprav, udarnega ojačanja in skupnega merilnika. Če ena povezava ne pade iz skupne verige, je celotna veriga motena, in če se odstrani iz tega dela IT, potem bo celoten sklop oslabljen.
Mnogi verjetno opazili, da so nekatere baterije povezane skozi steno, iz naslednjega apartmaja ali obratno, sosednji radiator je povezan z vašim stanovanjem. V tem primeru, kako opustiti ogrevanje v stanovanju, če bo to povzročilo neuspeh sistema vaših sosedov?
Izkazalo se je, da je za proizvodnjo ene enote iz hiše potrebno reorganizirati skoraj celotno konturo.
Voden s 36. členom LCD Ruske federacije, celotnega ogrevalnega kroga, to je dvig, ležalnike, radiatorji, in tako naprej, so del nepremičnine te stavbe. Po drugi strani pa lahko sestavo takega premoženja določi lastnik ali stanovanje, kot tudi organi, ki se imenujejo lokalna samouprava, pri izbiri organizacije za upravljanje hiše.
To je, če je takšna nepremičnina opredeljena, kot splošno, bi bilo treba vprašanje zavrnitve centraliziranega ogrevanja rešiti skupščina lastnikov te stanovanjske stavbe. To je pomembno, ker onemogočanje enega uporabnika vodi do zmanjšanja celotnega ogrevalnega sistema, kar pomeni, da je zmanjšanje te skupne nepremičnine, ki je možno le z dogovorjeno obnovo (člen 36, del 3 LCD Ruske federacije ).
Zgornje postavke kažejo, da je nepooblaščena odklop iz celotnega vodnega tokokroga nezakonito dejanje. Vendar obstajajo situacije, kjer ogrevalne naprave niso vključene v skupno lastnino te hiše. V takih primerih lahko ločen lastnik izklopi radiatorje v stanovanju iz konture (brez poškodbe) brez odobritve ali usklajevanja z drugimi lastniki stavbnih delov. Vendar ta določba ne zagotavlja samovoljnega odklopa iz splošnega ogrevalnega kroga, ampak le naročilo, ki predpisuje LCD Ruske federacije.
25. člen Stanovanjskega zakonika Ruske federacije kaže, da se lahko namestitev ali razstavljanje inženirskih omrežij in struktur (napajanja, uplinjanje, vodovodne, ogrevanje in notranje particije) izvedejo samo z znanjem ustreznih organizacij. To je utemeljeno z dejstvom, da je v takih ukrepih treba uvesti spremembe v sistemu v tehnično dokumentacijo.
S sklepom Ministrstva za obvezno RF 04.08.1998 št. 3 Odobreno "Navodila za stanovanje v Ruski federaciji". Ta dokument mora ustrezati vsebini in obliki tehničnega potnega lista stanovanjske stavbe. Oddelek III Tehničnega potniškega potnega lista mora vsebovati podroben opis tipa ogrevanja. Zato je razstavljanje radiatorjev ali montažo katere koli opreme za kompenzacijo sistema toplotne izgube je reorganizacija, zato se mora odražati v dokumentih.
Torej, na vprašanje, ali je mogoče opustiti centralno ogrevanje, je možen zgoščen odgovor - da, bo zahtevala določene ukrepe lastnika.
V skladu s členom 26, del 2 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, morate navesti seznam dokumentov v organizacijo, ki izvaja usklajevanje. Ti dokumenti bodo morali priložiti tudi projekt reorganizacije, če pa ne izpolnjuje zahtev zakonodaje, potem na podlagi člena 27, del 1 LCD Ruske federacije, vam bo zanikal.
Projekt reorganizacije je treba izdati v skladu z zakonodajo in tehničnimi parametri. Projekt reorganizacije ogrevalnega sistema mora biti v skladu z dovoljenjem, izdanim za odstopanje ali spreminjanje parametrov te gradnje.
Če želite izdelati takšen projekt, morate izračunati učinek odklopnih radiatorjev v stanovanje v sistemu kot celoti. Prav tako boste morali izvedeti, kako vplivati \u200b\u200bna odklop radiatorjev na toplotno hidravlični režim celotne stavbe, in seveda, morate izračunati preostalo ogrevanje vaših prostorov od dvigala (sončne postelje), ki mimo Apartma.
V tem primeru, ko je bilo mogoče odstraniti ogrevalne naprave mogoče priznati s tehnične strani, in takšnega projekta bo izdan v ustreznem postopku z organizacijo licence, navodilo zahteva oceno možnih posledic njegovega izvajanja.
Posledice razstavljanja ogrevalnih naprav in delovanja druge opreme ne smejo dovoliti kršitve pravic državljanov, ki živijo v soseščini. Na primer, prilagoditev se ne sme na noben način na ogrevanje sosedov. Če bodo posledice izvajanja vašega projekta lahko vplivale na povečanje ali zmanjšanje temperaturnega režima na bivalnem prostoru vaših sosed, je lahko razlog za negativen odziv na prejem ustreznega dovoljenja.
Hkrati pa ne smemo pozabiti, da se oblasti samouprave lahko sklicujejo na podpis dokumenta brez ustrezne oskrbe, kar lahko povzroči zmedo s prenosi. V primeru, ko gre za ogrevalno opremo in opremo (, cevi, žoga žerjava in tako naprej) del lastnine te stavbe, je njihova razstavljanje zasebne osebe nezakonita.
Na podlagi zgoraj navedenega je vprašanje, ali je mogoče opustiti ogrevanje v stanovanju na en lastnik, ne bo odgovora - ne.
Toda tu koncesije lokalnih oblasti niso izključene. Če prebivalci celotnega vnosa stanovanjske stavbe izražajo splošni namen, da zavrnejo centralizirano ogrevanje, je to mogoče doseči z rekonstrukcijo celotne konture stavbe.
Odločitev o izklopu iz centralizirane konture ogrevanja in zaradi spreminjanja ravni izboljšanja stavbe je sprejeta z glasovanjem na skupščini vseh lastnikov tega parlamenta. Postopek izvajanja te odločbe je dovoljen le v skladu z normami pravnega projekta.
Če želite opustiti centraliziran ogrevalni sistem, natančno preučite zgornja pravila in poudariti tiste materiale, ki zadevajo vašo situacijo. Celoten proces zavrnitve in spreminjanja ogrevalnega kroga hiše ureja 4. glava LCD RF.
Da bi v celoti razumeli zahteve 4. poglavij LCD RF, potrebujete trezno, da cenite celoten obstoječi projekt in kraj vašega stanovanja v tej shemi. Prvič, razumemo, kaj imate sistem za postavitev ogrevanja - dvo-cevi ali ene cevi.
V dvo-cevni zanki se krma in vrnitev hladilnega sredstva izvede ločeno, vzporedno do doseganja. Tako je lahko dvo-cevni sistem bodisi z vrhom ali spodnjim virom, to je, če je vaše stanovanje v zgornjem nadstropju, poleg ogrevalnega dvigala skozi prostore, bo tudi sončna postelja, ki služi vročo vodo.
Sedaj preverite, kako se voda dobavlja v sosednje apartmaje. Odklopite dvig iz sistema, se nanaša na prekrivanje oskrbe z vodo v spodnje tate, ki seveda, da vas ne bo nihče ne bo dovolil. V takih situacijah ostaja samo eno izhodišče - da izstopijo radiatorje sami iz konture. Ko so radiatorji odklopljeni iz vodnega tokokroga, ima apartma preostalo ogrevanje od dvigala in sončne postelje sistema, za katerega morate plačati. Lahko pa se pogajate s skupščino in, ki so spodkopali termalne cevi z mineralno volno, zaprite svojo mavčne plošče, tako da vam ne dajo toplo.
Skoraj vseeno, boste imeli skupno vodovodne cevi v vašem stanovanju, in to se bo z zakonom obravnavano kot preostalo ogrevanje. Izjema so le tiste situacije, ko so dvižni rizers v vhodu, vendar je zelo redko.
Najpogosteje, želja po odklopu centraliziranega ogrevalnega sistema in avtonomijo z lastnimi rokami se pojavi v različnih različicah ene cevi ožičenja radiatorjev. Bistvo je, da je velikoletnih izkušenj pokazalo, da so takšne možnosti učinkovite za tri, največ, za pet radiatorjev, preostanek hladilne tekočine pa prispe v že ohlajeno stanje. Takšen sistem je še vedno znan kot "Leningrad", kjer je ena, praviloma, 3-4 baterije, povezane z enim.
Cons takega orisa je, da je hladilno sredstvo, ki poteka skozi radiator, ohladi, vendar po tem ne gre na povratno cev, in se vrne nazaj, v isti vodovodne cevi.
Položaj je poslabšan, ko baterija postane del dvigala, ki je, je vdelana neposredno v to in je nekaj takega kot filter.
Malo različno izgleda, kot se zdi, da se zdi obvoda. V takih primerih preprosto izklopite baterijo in hladilno sredstvo skozi obvoznico kroži na in tu je malo verjetno, da bo katerikoli lastniki komaj proti vašemu odklopu. Konec koncev, odklop dela ogrevalnih naprav iz ene cevnega vodnega tokokroga vključuje povečanje temperature v preostalih radiatorjih.
V primeru odklopa radiatorjev iz ene-cevi sistema, lahko bolje premaknete obvoda na cevi cevi. To ne bo le zmagalo v smislu estetike, temveč tudi zmanjšalo izolacijsko območje elementa in mavčne plošče za to.
Ponovno se vrnem na povezovanje radiatorjev brez obvoda v ogrevalnem sistemu. Izklop radiatorja V tem primeru je enakovreden vtiča za celotno konturo - ta metoda se pogosto uporablja v dvižnem vozičku, ki oskrbuje toplotni nosilec za ogrevane tirnice brisače. To pomeni, da boste verjetno razumeli, da je izklop mogoče izvesti le, ko je kontura zaprta in tukaj lahko uporabite dve metodi - električno ali plinsko varjenje ali nastavite vložek iz polipropilena, ki je veliko bolj zanesljiv in lažji. Poleg tega je Ecoplastics zelo slab vodnik toplote, ki je izjemno koristen za vas v takšni situaciji.
Če se odločite za opustitev centraliziranega ogrevalnega sistema, potem morate zapomniti dve stvari:
prvič, Ne glede na ceno razstavljanja dela celotnega vodnega tokokroga (vključno s stroški pravnega oblikovanja), bo končni rezultat blokiral vse vaše stroške, vsaj v enem ali dveh ogrevalnih sezonah;
Hitrost življenja se nenehno povečuje, cene pa raste z njim, te izgube pa poskušajo nadomestiti te izgube na različne načine. Torej, pogosto najemniki zanima, kako opustiti centralno ogrevanje, da bi plačali manj. To je mogoče, vendar proces sam vključuje dve fazi - pravno in tehnično.
Svet. Če želite opustiti centraliziran ogrevalni sistem, natančno preučite zgornja pravila in poudariti tiste materiale, ki zadevajo vašo situacijo. Celoten proces zavrnitve in spreminjanja ogrevalnega kroga hiše ureja 4. glava LCD RF.
Svet. Ko so radiatorji odklopljeni iz vodnega tokokroga, ima apartma preostalo ogrevanje od dvigala in sončne postelje sistema, za katerega morate plačati. Lahko pa se pogajate s skupščino in, ki so spodkopali termalne cevi z mineralno volno, zaprite svojo mavčne plošče, tako da vam ne dajo toplo.
Svet. V primeru odklopa radiatorjev iz ene-cevi sistema, lahko bolje premaknete obvoda na cevi cevi. To ne bo le zmagalo v smislu estetike, temveč tudi zmanjšalo izolacijsko območje elementa in mavčne plošče za to.
Svet. Če se odločite za opustitev centraliziranega ogrevalnega sistema, potem morate zapomniti dve stvari: prvič, kakšna bi bila cena za razgradnjo dela celotnega vodnega kroga (vključno s stroški pravnega oblikovanja), bo končni rezultat blokiral vse vaše stroški, vsaj v enem ali dveh ogrevalnih sezonah. Drugič, tudi če se na prvi pogled zdi, situacija brezupna, lahko vedno najdete kompromisno rešitev, ki ustreza obeh straneh.
Vsi apartmaji večnadstropne hiše, ki se pripravlja na zagon, povezan s centralnim ogrevanjem. Vendar pa visoki stroški in kompleksni razpored za vključitev in izklop ogrevanja postajajo vzrok najemnikov iz te storitve. Alternativno se uporablja individualno ogrevanje. V tem primeru je pomembno razumeti, kako je zavrnitev centralnega ogrevanja v stanovanjski stavbi pravilno predlagana in je mogoče opustiti ogrevanje.
Zakon ne prepoveduje rezidentom stanovanjskih stavb, da preklopijo na posamezno ogrevanje. Ampak, da bi se izognili neprijetnim posledicam, preden zavračajo centralno ogrevanje v stanovanju, morajo najemniki rešiti z naslednjimi pravnimi vprašanji:
Ko vse storitve dajo dovoljenje, lahko začnete rešiti vprašanje, kako odklopiti iz centralnega ogrevanja.
Mnogi lastniki stanovanj iz večnadstropnih hiš, ki načrtujejo, da gredo na individualno ogrevanje v stanovanju in zavrnitev centralnega ogrevanja, postavljajo vprašanje, soglasje sosedov je obvezna točka ali se je mogoče izogniti. V skladu z zakonodajnimi dokumenti reševanje sosedov ni potrebno, če elementi centralnega ogrevanja niso lastnina celotne hiše.
Vendar pa je treba spomniti, da je za zajamčeno pridobitev dovoljenja za zavrnitev centralnega ogrevanja, je treba opraviti vse primerke, vključno s pridobitvijo soglasja sosedov na vhodu.
Da bi dobili dovoljenje za prekinitev povezave s centralnim ogrevanjem v stanovanjski stavbi, je treba v ustrezni organizaciji zagotoviti osnutek novega ogrevalnega sistema. Hkrati se mora zavedati, da ne bo mogoče samostojno narediti tega dokumenta, saj je potrebno posebno znanje na področju inženiringa. Posledično, za pomoč morate obrniti na organizacijo, ki razvija različne projekte.
Projektu so predstavljene naslednje zahteve: \\ t
Po vseh izračunih se lahko dovoljeni standardi prenesejo v projektno dokumentacijo v odobritev. V nasprotnem primeru bo lastnik stanovanja prejel izklop centralnega ogrevanja.
Po odločanju o odklopu ogrevanja v stanovanjski hiši, ne le pravna vprašanja je treba rešiti, tehnična stran je večji pomen. Navsezadnje morata celoten ogrevalni sistem in ogrevalni kotel izpolnjevati določene tehnične parametre. Zlasti govorimo o:
Po prejemu resolucije ustreznih organizacij, da se zaustavijo stanovanja iz centralnega ogrevanja, in izpolnjujejo vse delo na obnovi sistema, je treba predložiti paket dokumentov v termalna omrežja, tako da je naročnika izključen iz registra uporabniki centralnega ogrevanja. V nasprotnem primeru bo ogrevanje moralo plačati v načinu delovanja.
V paketu dokumentov morate omogočiti naslednje:
Poleg tega je treba upoštevati tudi dodatne regulativne dokumente, da lahko vsaka regija imenuje posamično.
Odsotnost enega od dokumentov v ponudbi paketa daje pravico organizaciji, ki oskrbuje toploto v stanovanje, da se pojavi v predpisanem načinu.
Zelo pogosto obstaja situacija, ko lastniki vseh apartmajev želijo opustiti centralno ogrevanje v stanovanjski stavbi. V tem primeru se višje organizacije pogosteje pogosto reagirajo, ob upoštevanju mnenja večine prebivalcev.
Vendar pa je pri reševanju vprašanja mogoče opustiti ogrevanje v stanovanju, trk s pastmi ni izključen. Morate vedeti o njih, da ne bodo dobili zavrnitve, da bi priključili posameznega ogrevalnega sistema.
Najprej mora izvesti nenačrtovano srečanje lastnikov vseh stanovanjskih stavb z obveznim ravnanjem protokola. Vprašanje morebitnega splošnega odklopa iz centralnega ogrevanja se reši z glasovalno metodo z rezultatom rezultata v protokolu.
Zbrano izjavo skupaj s protokolom o srečanju je treba prenesti na posebno komisijo, ki je oblikovana za obravnavo vprašanj te vrste. Na tej stopnji je treba razumeti, da če je avtonomno ogrevanje ene hiše vzrok za neuspeh pri delovanju splošne oskrbe s toploto, lahko Komisija da odklop. Enak rezultat je mogoče dobiti, če dodatno obremenitev ni na voljo za električne in plinske avtoceste.
Če Komisija sprejme pozitivno odločitev, se predstavnik lastnikov stanovanj izda seznam organizacij, katerih tehnični pogoji je treba upoštevati pri pripravi projektne dokumentacije.
Končni projekt je odobren v naslednjih organizacijah:
Dogovorjeni projekt izraža licenčno skupščino organizacijo, ki bo opravljala delo na obnovi ogrevanja.
Po izpolnitvi vseh namestitvenih del mora zgoraj navedena organizacija sprejeti in dati dovoljenje za začetek ogrevalnega sistema.
S splošno zavrnitvijo centralnega ogrevanja v stanovanjski stavbi je treba rešiti nastajajoče težave s skupnimi prizadevanji, samo zato lahko dosežete pozitiven rezultat in shranite svoj proračun.
V postopku reševanja vprašanja, kako izklopiti ogrevanje v stanovanjski stavbi, je treba upoštevati naslednje točke:
Z odločitvijo, ali naj se odklopite iz sistema za oskrbo toplote, je pomembno, da se spomnimo, da lahko nepooblaščena dejanja privede do kazni. Poleg tega je treba razumeti, da je nemogoče dobiti dobro zaradi trpljenja drugih.
Občinske storitve povlečejo pomemben del proračuna povprečne družine. In plačilo računov za oskrbo s toploto je eden od najbolj stroškovnih izdelkov. Če pa je dobavitelj toplote iz nekega razloga v celoti ne izpolnjuje svojih obveznosti, in imajo pravico odločati o zavrnitvi takšnih storitev in urediti avtonomnega sistema. V tem primeru se lahko pojavijo številne težave. Prvič, zavrnitev ogrevanja v stanovanjski stavbi je povezana s številnimi pravnimi vprašanji, v drugem - s tehničnim delom postopka odklopa.
Plačajte ogrevanje in doma je hladno? Alternativni - termalni števci.
Zakonodaja Ruske federacije ni prepovedala zavrnitve lastnikov stanovanja (prebivalci javnih stanovanj in premikov, seveda, niso upravičeni do sprejetja takih odločitev) od centralizirane toplote. Vendar pa želja po uživanju lahko prepreči značilnosti izboljšanja doma. Na primer, če bo odklop enega potrošnika potreben popolno ponovno opremo celotne domače mreže in bo vplival na druge najemnike.
Da bi vse po zakonu, pred zavrnitvijo ogrevanja v apartmaju, morate dobiti dovoljenje:
Ena od najboljših možnosti je električna. Cenejši od vseh - infrardečih.
V Uniji je bilo izmišljeno, da to naredi zelo priročno.
To je skoraj nemogoče prejeti take dovoljenja za prebivalce najemnikov - predvsem zaradi zveznega zakona št. 190 o oskrbi s toploto. To je veliko lažje, da se odloča o tem, kako zavrniti ogrevanje v apartmajih, vso hišo ali vsaj vhod. V tem primeru je celotni vodni vezje stavbe ali enega od dvižnih naprav obnovljena, lastniki stanovanj pa lahko namestijo avtonomno ogrevanje. Vendar pa je zaradi dejstva, da projekt vpliva na vsako stanovanje, ga je mogoče uresničiti le, ki je prejel soglasje vseh prebivalcev na domačem sestanku in pripravo projektne dokumentacije.
Da bi pridobili dovoljenje za zavrnitev ogrevanja v celotnem stanovanju ali posameznih apartmajih, paket dokumentov, ki so sestavljeni iz:
Da bi pripravili projekt, je treba izvesti izračun in določiti preostalo ogrevanje prostorov od dvigala, ki potekajo skozi njih in sistem oskrbe toplote. Hkrati pa posledice razstavljanja opreme ne bi smele vplivati \u200b\u200bna nastanitvene pogoje lastnikov drugih stanovanj. Če odklop vpliva na temperaturo zraka od sosedov, je odgovor na vprašanje, ali je mogoče opustiti ogrevanje v stanovanju, bo negativen.
Reševanje vprašanja o tem, kako opustiti centralno ogrevanje, je treba oceniti projekt sistema oskrbe s toploto. Za večino obstoječih shem, popolna zaustavitev ni mogoča - Riser ali Sun postelja bo še vedno ostala v stanovanju, in za preostalo ogrevanje, ki ga je ustvaril, bo moral plačati vseeno. In onemogočiti iz sistema, ne da bi to vplivalo na temperaturo v zgornjih ali spodnjih apartmajih, lahko samo radiatorji.
Po dogovoru s splošnim seznanjem seznama in izolirajte cevi z mineralno volno in mavčnimi ploščami, se lahko izognete plačil za toplotno toploto, pridobljeno od njih. Čeprav je v skladu z zakonom preostali riser (sončna lega) še vedno obravnavana preostalo ogrevanje.
Odločanje o tem, kako opustiti ogrevanje, in da je prejel vsa potrebna dovoljenja, bi bilo treba delo na cevi za obrezovanje zaupati samo strokovnjaki. Po zaključku razstavljanja je treba vse spremembe izvesti tehnični dokumentaciji. Zdaj lastnik ne bo imel težav s centraliziranim ogrevanjem - čeprav obstaja veliko novih, povezanih z avtonomnim sistemom (še posebej, če je bila izbrana glavna oprema).
Teoretično, sposobnost opustitve ogrevanja vsakega lastnika stanovanjske stavbe obstaja. Vendar pa je malo verjetno, da bi se zavedala, če tega ne stori, s sprejetjem splošne odločitve vseh prebivalcev.
Najpogosteje, prav zaradi tega, vprašanje ostaja nerešeno. In pridobivanje udobnih pogojev v apartmaju pade na druge načine - ogrevanje ograjenih struktur (stene, okna, stropi) ali namestitev posebnega na radiatorje (primerna samo za dvo-cevni sistem). Edina stvar, ki jo je treba storiti, ni vredno, da se izklopite iz toplotnega omrežja - kot rezultat, boste morali plačati dobro in vrniti povezavo.
Apartmajska hiša s centralnim ogrevanjem
Želja po opustitvi centralnega ogrevanja vedno bolj obiskujejo najemnike stanovanj v stanovanjskih stavbah. Za to obstaja veliko razlogov, vendar je glavni strošek komunalnih storitev. Hkrati je kakovost storitev in raven udobja v hiši daleč od vedno tam, kot bi rad. Razmislite, kako je mogoče zakonito izklopiti centralno ogrevanje in ustvariti sistem brez povezave.
Opomba! V Rusiji in drugih državah, na primer, v Ukrajini, se lahko pravne značilnosti razlikujejo, vendar pa bo tehnično postopek približno podoben.
Zakon ne prepoveduje rezidentom stanovanjskih stavb, da bi opustili storitve centralnega ogrevanja. Toda, preden izklopite sistem, je treba rešiti pravne težave. Glavna odtenka, ki stoji pred lastniki stanovanj, ki želijo uporabljati sodobne avtonomne sisteme, je v posebnosti stavbe.
V preprostem jeziku je sistem centralnega ogrevanja stanovanjske stavbe enotno omrežje, ki ima skupne dvižne, cevovode, ojačitve in toplotne meterijske naprave. Posledica tega je, da zaustavitev iz takega omrežja enega apartmaja vodi do kršitve uspešnosti sistema kot celote. Da bi onemogočili eno enoto, se zahteva kardinalna reorganizacija in prestrukturiranje celotnega omrežja.
Elementi osrednje stavbe stavbe stavbe so njegovo lastnino, njena sestava pa določa lastnike, menedžerji itd. Vprašanje možnosti zavrnitve centralnega ogrevanja je treba rešiti na skupščini prebivalcev, če je lastnina je bila določena kot pripadnost hiši. Ta zahteva je položena v stanovanjski kodeks Ruske federacije. V skladu s čl. 36, Onemogočanje enega apartmaja iz splošnih komunikacij vodi do zmanjšanja skupne lastnine stavbe. To zahteva resno obnovo, zato se vprašanje ni mogoče rešiti posamično.
Self, to je brez pridobitve dovoljenja, je nemogoče odklopiti iz skupnih inženirskih omrežij. Razstavljanje elementov ogrevanja in odklop ločenega stanovanja iz vodnega tokokroga bi morali izvajati strokovnjake na podlagi odločitve.
Ni potrebe po pridobivanju rešitev lastnikov, če elementi centralnega ogrevanja niso bili predhodno opredeljeni kot skupna lastnost stavbe. V tem primeru je odobritev drugih prebivalcev doma ni potrebna. Seveda, tudi tu ni namenjen nepooblaščenemu zaustavitvi. Potrebno bo pridobiti dovoljenja pristojnih organizacij v tej zadevi.
Vsaka motnja v centralnih inženirskih omrežjih zahteva spremembe tehnične dokumentacije. ODDELEK III, MULTI-faktorska hiša, multi-družinska hiša mora vsebovati podrobne podatke o ogrevalnih sistemih. Vsak poseg v sistemski radiatorji, namestitev dodatne opreme - zahteva obvezne spremembe predloga, saj zakon opredeljuje podobne ukrepe kot reorganizacijo.
Ogrevanje je lažje izklopiti v primeru, da takšna želja izraža najemnike celotne hiše. Potem se postopek izvaja z rekonstrukcijo celotnega vodnega tokokroga hiše. Za izvajanje takšnega projekta je soglasje skupščine lastnikov stanovanj in projektne dokumentacije opravilo vse potrebno usklajevanje.
Stanovanjska koda Ruske federacije
Umetnost. 26 Stanovanjska koda navaja, da ima vsak lastnik stanovanjskega stanovanja stanovanje pravico, da prekine povezavo s centralnimi inženirskimi komunikacijami. Za to morajo koordinacijski organi predložiti številne dokumente: \\ t
Ta paket dokumentov zahteva projekt prilog reorganizacije, ki ga morajo razviti strokovnjaki in se dogovorili tudi z ustreznimi organi.
Projekt rekonstrukcije - resna tehnična dokumentacija. Da bi tak dokument neodvisno nemogoče. Potrebno bo sklicevati na strokovnjake. Osnova za razvoj projekta o reorganizaciji je izračun, ki kažejo vpliv elementov ogrevalnega sistema, ki se nahaja v odklopljeno stanovanje na delovanje komunikacij kot celote.
Poleg tega se izvede:
Če izračuni kažejo prisotnost tehničnih zmogljivosti, se lahko projekt uporabi. Če pa lahko spremembe v domačih komunikacijah negativno vplivajo na raven toplotnega režima v drugih stanovanjih, je projekt najverjetneje usklajen.
Ogrevanje baterije v apartmaju
Pravni zaustavitev hiše iz sistema centralnega ogrevanja na prvi pogled se zdi preprosta, še posebej, če ne gre za ločeno stanovanje, ampak o vhodu ali vse stavbe. V praksi obstaja več težav. Glavni so povezani z FZ-190 "na področju toplote". V skladu z določbami tega zakona je prehod na posamezno ogrevanje prepovedan, kar je pogosto vzrok zavrnitve. Kljub temu je še vedno mogoče dobiti dovoljenje. Zakon ne prepoveduje namestitve v stanovanjih posameznih kotlov, seznam pa vodi njihov seznam in zahteve za njih.
Po prejemu dovoljenja za ponovno opremo se v projektni dokumentaciji upošteva vrsta in pogled na opremo kotlo. Posledično, če bo projekt v skladu z zakonom, ki ureja oblasti, praviloma ne zavrnejo vodenja ponovnega nadzora. V vsakem primeru, začetek postopka za odklop iz centralnega ogrevanja, ne smete čakati na hitre rezultate. Težave v tem področju veliko. Od leta 2011 je bilo skoraj nemogoče izklopiti osrednje komunikacije iz centralnih komunikacij.
Po pridobitvi potrebnih dovoljenj lahko nadaljujete s tehničnim izvajanjem projekta. Demontaža elementov starega ogrevalnega sistema mora izvajati samo strokovnjake. Seveda lahko baterije izrežete sami, vendar je bolje, da ne tvegamo. Po razstavljanju starega sistema bo pustil le avtonomno ogrevanje. Na splošno se izvajanje takšnega projekta ne razlikuje od namestitve kotlovske opreme v hiše države in hiše.
Kljub dejstvu, da takšno delo praviloma ne povzroča težav, bi bilo treba veljati več odtenkov glede namestitve toplotnih virov v apartmajih:
Izklop baterij iz centralnega ogrevanja
Ko je ločeno stanovanje izključeno iz centralnih inženirskih omrežij, ni vedno mogoče popolnoma predelati ožičenja. V večini primerov je nemogoče blokirati dvižni, tako da so lahko samo radiatorji onemogočeni iz konture. Ta način odklopa ima svoje nianse. Od sončnih postelj in dvigal centralnega sistema se bo stanovanje še vedno toplo, in mora plačati. Prisotnost v stanovanju celotnega vodnega kroga cevi se vedno šteje za preostalo ogrevanje, za njega pa je potrebno plačati. Tak problem se ne zgodi v domovih, kjer so bili risers prvotno nameščeni v vhodu. V praksi tak vodni krog ni tako pogosto.
Radiatorji lahko priključite z obvodom ali brez njega. V prvem primeru bo hladilno sredstvo krožilo skozi obvoznico, ki vam omogoča, da izklopite del baterij. Takšni sistemi so se izkazali za ožičenje ene cevi z vzporedno povezljivostjo radiatorjev. Konec koncev, zmanjšanje števila slednjih vodi do povečanja temperature hladilne tekočine v sistemu. Povezovalne baterije brez uporabe obvoznice je dejansko način vtiča vezja. To metodo lahko uporabite v dvigalih.
Kot lahko vidite, obstaja možnost, da izklopite centralno ogrevanje v stanovanjski stavbi. Odločanje za takšen korak, morate biti pripravljeni na dejstvo, da bo projekt zahteval veliko moči. V zvezi z oskrbo toplote je veliko ne le tehničnih, temveč tudi pravnih težav. Nemogoče je, da se ne upošteva, saj bo nepooblaščena odklop vodilo v različne težave.
Ko bo lastnik nepooblaščenega odklopa stanovanja iz sistema centralnega ogrevanja zavezal, da bo vrnil vse na kraj. Poleg tega bo moral plačati precej dobro. Pravno oblikovanje, pridobivanje dovoljenj, razvoj projekta in njegovo izvajanje bo zahtevalo tudi precejšnje naložbe, vendar se izplačajo v približno dveh ogrevalnih sezonah.
