Proiecte de case cu garaj si subsol. Proiecte de case cu subsoluri - avantaje si dezavantaje. Construim un subsol într-o casă cu un etaj

În cazurile în care parcela este mică, mulți ajung la decizia de a construi o casă cu subsol. Aceasta este o modalitate foarte bună de ieșire din situație, deoarece puteți construi o casă de dimensiuni destul de mari, cu mai multe dormitoare și un număr suficient de camere utilitare și utilitare. Dar înainte de a începe să întocmiți un plan pentru o casă cu subsol, trebuie să vă asigurați că terenul permite astfel de manipulări. În caz contrar, subsolul poate aduce o mulțime de probleme și poate deveni o sursă de cheltuieli neplanificate. Acest lucru se datorează încălzirii, hidroizolației subsolului din interior și multe altele.

Caracteristici ale proiectării unei clădiri cu subsol

Înainte de a începe elaborarea unui proiect, este imperativ să efectuați lucrări geodezice pentru a determina gradul de umiditate a solului, precum și adâncimea apei subterane. Dacă se plănuiește construirea unei case pe un șantier cu un acvifer în apropiere, atunci procesul de echipare a subsolului va deveni destul de consumator de timp și de costisitor. Un loc ideal pentru construirea unei case cu subsol este o zonă dreaptă sau un teren cu o pantă ușoară, acești parametri garantează o distribuție uniformă a umidității în timpul mișcării apelor subterane în primăvară, precum și absența inundării casei, pe de o parte.

Case cu subsol

Existența unui subsol într-o casă privată rezolvă adesea problema unei mici bucăți de teren. Când doriți să plasați o casă cu drepturi depline pentru o familie numeroasă într-o zonă mică. Dacă urmați toate procesele tehnologice și efectuați un studiu amănunțit al solului, atunci subsolul unei clădiri rezidențiale va extinde semnificativ suprafața totală. O completare la spațiul de locuit liber este garantată - atât ca camere de zi, cât și ca zonă de lucru pentru boilere de încălzire, sisteme de comunicații etc. Un subsol este o opțiune excelentă pentru amenajarea unei case cu un etaj pe un teren mic.

La proiectarea unei case cu două etaje, subsolul este de preferință alocat pentru comunicații, acolo este echipat o cameră de depozitare sau un atelier.

Ce să așezi la subsol?

Nu ar trebui să urmezi orbește stereotipurile și să transformi subsolul într-un depozit pentru nevoile casnice. Poate fi echipat cu următoarele:

• Cămară.În cele mai multe cazuri, încăperile de utilitate și depozitare sunt încă echipate la subsol. Acolo sunt depozitate diverse ustensile, lucruri vechi inutile, preparate pentru iarnă și așa mai departe. Dar este rațional să folosiți spațiile în aceste scopuri numai dacă subsolul este nepotrivit pentru instalarea echipamentelor și șederea confortabilă a oamenilor.
• Camera cazanelor. Etajul subsolului este foarte des folosit pentru a găzdui comunicații, acest lucru poate economisi spațiu în mod semnificativ la etajele principale. De exemplu, un cazan de încălzire sau un cazan poate fi amplasat la subsol. Pentru a echipa o cameră de cazane, un subsol într-o casă privată trebuie construit astfel încât camera să îndeplinească toate cerințele tehnice pe baza cărora este permisă amplasarea echipamentelor inginerești.
• Atelier. Iar cei cărora le place să creeze ceva cu propriile mâini pot folosi subsolul ca atelier. Aceasta este o oportunitate excelentă de a echipa o cameră spațioasă pentru munca de rutină. Astfel, puteți economisi bani și timp la construirea unei clădiri separate în aceste scopuri. În plus, dimensiunea site-ului nu permite întotdeauna alocarea unei suprafețe suplimentare.
• Dressing, sala de sport, sala de biliard sau bucatarie.Și în acest caz, atunci când amenajați o cameră, este necesar să acordați o mare atenție hidroizolației subsolului din interior, încălzirii, precum și pregătirii camerei pentru o ședere lungă a oamenilor.

Beneficiile unui subsol într-o casă

Principalele avantaje ale subsolului sunt:

• Un grad ridicat de izolare termică a primului etaj datorită faptului că sub pardoseală există o cameră caldă (mai ales dacă subsolul este un living cu încălzire).
• Proprietarii de case au spațiu suplimentar liber, iar acest lucru nu necesită costuri mari. De exemplu, construirea unui alt etaj (chiar și cu propriile mâini) va costa mult mai mult decât amenajarea unui subsol sau a unui subsol.
• Când locuiți într-o regiune cu probabilitate de cutremure, prezența unui subsol poate oferi un grad bun de rezistență la cutremur a clădirii.

dezavantaje

Dar, în ciuda tuturor avantajelor, proiectele de case cu un etaj cu subsol au dezavantajele lor. Să aruncăm o privire mai atentă:

• Se poate construi o cladire de locuit cu subsol doar in zona in care conditiile solului o permit. De exemplu, chiar și în zona noastră există zone cu un nivel ridicat de apă subterană sau soluri plutitoare, respectiv, construcția de case cu subsol este interzisă de autoritățile de reglementare.
• Prezența unui subsol într-un proiect de casă duce în orice caz la o creștere a prețului. Prin urmare, dacă aveți resurse limitate, ar trebui să vă gândiți foarte bine la opțiunile dvs. Sau încercați să faceți majoritatea lucrărilor de finisare din casă cu propriile mâini.
• Astfel, principalul dezavantaj al proiectului unei case cu subsol este componenta financiară a acestuia. Și pentru anumite regiuni - în imposibilitatea fizică a amenajării unui subsol.

Proiecta

Amplasarea corectă a casei pe șantier și a camerelor din interiorul acesteia sunt factori determinanți ai confortului. Cea mai comună formă a clădirii este un dreptunghi fără componente decorative proeminente.

Dacă încăperile și ferestrele sunt poziționate corect în proiect, va ajuta la reducerea semnificativă a costului energiei electrice și al furnizării de căldură. Dacă, conform planului, un garaj ar trebui să fie la subsol, atunci, de regulă, intrarea în acesta este separată de partea din față a casei. La proiectare, este necesar să se țină cont de faptul că pe partea de nord este necesar să se plaseze camere cu un număr minim de ferestre sau fără ele deloc. Camerele comune sunt situate pe partea de sud și este mai bine să faceți ferestre pentru dormitor cu acces în partea de est, vest, sud-est sau sud-vest. Astfel, în sezonul de iarnă, căldura este reținută, iar lumina va cădea acolo unde este nevoie în cantitatea potrivită. În plus, planificarea ar trebui să includă o posibilă creștere a familiei și să pregătească premise suplimentare.

De asemenea, trebuie să decideți de câte ieșiri aveți nevoie și cum vor fi plasate. Dacă se amenajează un garaj între pereții subsolului, atunci puteți face o intrare atât din stradă, cât și din casă. Decideți ce camere să faceți adiacente și care dintre ele trebuie să fie amplasate mai departe una de cealaltă.

Proiect cabana clasica 10x10 cu subsol

Pereții casei sunt din beton celular eficient energetic, cu linii corecte. Dimensiunile imobilului sunt de 10x10 metri, cu ferestre amplasate simetric si subsol mare. Există trei camere libere pentru nevoile casnice și o cameră de cazane în el. Astfel, aproape toată sarcina funcțională a fost eliminată de la primul etaj și o bucătărie spațioasă și luminoasă este așezată calm acolo - un living cu un bovindou. În plus, la parter există un birou și băi.

Etajul doi... Sunt trei dormitoare, două băi (una dintre ele poate fi transformată în baie). Cel mai mare dormitor are dressing, celelalte doua au balcon.

Toate acestea sunt completate de o mansarda spatioasa si o terasa acoperita.

Proiect casa cu subsol

În continuare, vom lua în considerare un proiect cu un aspect simplu, convenabil, dar foarte funcțional.

Demisol: garaj, atelier, depozite (2) si o baie.

Zona principala: living, dormitoare (4), bucatarie mare, sufragerie, baie.

Mansarda - dormitor si birou.

Proiect tipic al unei clădiri rezidențiale de familie cu două etaje, cu garaj

Proiectele de case cu subsol și garaj sugerează o varietate de opțiuni în ceea ce privește funcționalitatea și suprafața. Să luăm în considerare cel mai popular.

Suprafața totală a casei este de 173,9 mp. m.

Compoziția casei:

• Dormitoare (4) cu nișe pentru dulapuri.
• O cameră de zi în care întreaga familie se poate uita la un home theater și se poate încălzi lângă șemineu.
• Bucatarie-sufragerie pentru sarbatori de familie, de la care se poate merge la terasa.
• Baie.
• Baie.
• Sala de tambur.
• Sala.
• Coridorul.
• O cameră de serviciu în care nu poți depozita doar lucruri, ci și călca haine.
• Garaj atasat casei cu carport pentru o alta masina. Și tot din garaj poți intra direct în camera cazanelor.

Designul casei de subsol poate fi foarte diferit. Gama de materiale și tehnologii prezentate de piața modernă a construcțiilor le permite proprietarilor să implementeze orice decizie, chiar și foarte îndrăzneață.

Proiectul de casă pe care îl luați în considerare conține cele mai eficiente blocuri ceramice dintre cele produse în Rusia. Kerakam Kaiman30.

Kerakam Kaiman 30 utilizat cu succes în construcția de locuințe joase și cu mai multe etaje.

Folosind blocuri ceramice Kerakam Kaiman 30 vă permite să construiți case care îndeplinesc toate codurile de construcție aplicabile cu cel mai mic cost de construcție un m 2 locuințe.

Rezistenta termica finala structuri de perete exterior bloc ceramic Kerakam Kaiman 30 semnificativ mai mare decât peretele blocurilor pe care le ai în vedere. Mai jos este un calcul termic pentru cele două structuri luate în considerare.
În ciuda faptului că cel pe care îl iei în considerare beton de argilă expandată bloc are un cost mai mic pe bucată, costul total va fi mai mic la folosirea blocurilor Kerakam Kaiman 30.

Mai jos este un calcul comparativ al costurilor, mergând înainte vă voi informa că utilizarea unui produs mai modern - un bloc ceramic Kerakam Kaiman 30 vă permite să reduceți costurile pt 409 702 ruble.

Astăzi, construcția clădirilor rezidențiale normative, din punct de vedere al economisirii energiei în conformitate cu SNiP Protecția termică a clădirilor, din blocuri de beton de argilă expandată (KBB) nu are sens economic.
De altfel, acest material și-a pierdut actualitatea la sfârșitul secolului trecut, când, în afară de cărămidă solidă, nu s-a folosit nimic altceva.
Calcul termic, precum și o comparație a costurilor de construcție a casei pe care o ai în vedere din blocuri ceramice Kerakam Kaiman 30și KBB dat mai jos.

Fără îndoială, îți poți construi o casă din care îți place blocuri de beton de argilă expandată , dar, în același timp, este necesar să înțelegeți:

Primul.
Pentru a respecta standardele de economisire a energiei în conformitate cu SNiP „Protecția termică a clădirilor”, pentru a nu încălzi strada, în structura peretelui exterior din blocuri de beton de argilă expandată va trebui să activați izolația, de exemplu, izolația din vată minerală. Orice izolație este o verigă slabă în structură, deoarece perioada de garanție a acestuia nu depășește 30-35 de ani, după care este necesară deschiderea pereților și efectuarea unor reparații costisitoare pentru înlocuirea izolației.

Acest lucru se datorează a două motive:

1. în timpul interacțiunii cu oxigenul, liantul (adeziv-formă fenolică-dehidă) este oxidat/distrus;
2. în timpul funcționării casei în perioada de încălzire, din cauza diferenței de presiuni parțiale, vaporii se deplasează din interiorul casei spre exterior, în stratul de suprafață al izolației, aburul se condensează în apă, după care îngheață, dilată și , în consecință, are loc distrugerea integrității fibrelor lipite ale izolației, acestea sunt rupte una de cealaltă.

Al doilea.
Utilizarea blocurilor de beton cu agregat ușor va duce la o creștere semnificativă a costurilor de fundație.
Acest lucru se datorează faptului că atunci când utilizați blocuri de beton de argilă expandată peretele portant va avea o grosime de 390 mm, cu un strat de termoizolație de 100 mm, un gol de ventilație de 40 mm și cărămizi de parament cu fante. Grosimea finală a peretelui exterior este de 650 mm. În cazul alegerii blocurilor ceramice eficiente termic Cayman30, nu este necesară izolarea. Grosimea blocului Cayman30- 300 mm. Între peretele ceramic portant și așezarea cărămizii de fațare, este necesar să se aranjeze un gol tehnologic de 10 mm, care este umplut cu mortar în timpul procesului de pozare. Grosimea totală a peretelui exterior ceramic va fi de 430 mm.
Sub grosimea mare a peretelui de beton de argilă expandată, va fi necesar să se aducă o grosime mare a benzii de fundație, diferența de grosime este de 0,22 m. O astfel de creștere duce la costuri semnificativ mai mari pentru beton, armătură și lucru.

Al treilea.
Zidarie din blocuri de beton de argilă expandată va necesita armătură obligatorie pentru a-i conferi acestuia din urmă capacitatea de a suporta sarcini de încovoiere. Acest lucru se datorează faptului că puterea se bazează pe KBB există ciment, dar funcționează bine doar pentru compresie și practic nu funcționează pentru îndoire. De aceea, armătura obligatorie este prezentă în cadrul tehnologiei zidăriei KBB(vezi fotografia de mai jos). De asemenea, este obligatorie întărirea centurii inferioare atât pentru podele monolitice, cât și pentru cele prefabricate.

Zidarie bloc ceramica KerakamKaiman30 armat doar la colturile cladirii, pe metru in fiecare directie. Pentru armare, se folosește o plasă de bazalt-plastic, așezată în cusătura de zidărie. Nu este necesară acoperirea îndelungată a armăturii în stratul de zidărie.

La montarea blocurilor ceramice se aplica mortarul de zidarie numai de-a lungul cusăturii orizontale a zidăriei... Zidarul aplică imediat mortarul pe un metri și jumătate până la doi metri de zidărie și începe fiecare bloc următor de-a lungul crestei caneluri. Așezarea se face foarte repede.

În timpul instalării KBB solutia trebuie aplicata si pe suprafata laterala a blocurilor. Evident, viteza și laboriozitatea zidăriei cu această metodă de instalare vor crește doar.

De asemenea, pentru zidarii profesionisti nu este dificil sa taiati blocuri ceramice. În acest scop se folosește un ferăstrău alternativ, cu ajutorul aceluiași ferăstrău se ferăstrău și KBB... În fiecare rând al peretelui, trebuie să pilezi doar un bloc.

Pentru a înțelege costul construcției din anumite materiale, mai întâi trebuie să faceți un calcul de inginerie termică. Va arăta gradul de conformitate a structurii peretelui selectat cu standardul (rezistență termică redusă R r 0 ) privind economisirea energiei în conformitate cu SNiP „Protecția termică a clădirilor” pentru regiunea de dezvoltare. De asemenea, acest calcul va arăta grosimea finală dorită a peretelui, ceea ce înseamnă grosimea fiecărui strat al peretelui cu o structură multistrat. Cunoscând grosimea fiecărui strat, puteți calcula costul acestuia, ceea ce înseamnă că puteți calcula costul a 1 m2 de perete. Costurile fundației sunt determinate și de grosimea finală a peretelui. Doar având aceste cifre pentru costuri putem spune exact ce opțiune de design va fi de preferat. La compararea blocurilor ceramice Kerakam Kaiman30și blocuri de beton de argilă expandată vom avea în vedere următoarele construcții:

1) Kaiman 30(zidarie intr-un strat, grosime 30 cm) finisata cu caramizi de parament ceramic.
2) KBB(zidarie in bloc, grosime 39 cm), un strat de izolatie din vata minerala grosime 100 mm, finisat cu caramizi de parament ceramic.

Mai jos este un calcul de inginerie termică efectuat conform metodei descrise în SNiP „Protecția termică a clădirilor”. La fel și justificarea economică a utilizării blocului ceramic Kerakam Kaiman30 la compararea costurilor de construire a casei în cauză din blocuri de beton expandat de argilă.

Privind in viitor, va informez ca inlocuirea blocului Kaiman30 asigurarea cerințelor SNiP „Protecția termică a clădirilor” pentru oraș Schelkovo, pe blocuri de beton de argilă expandată va duce la o creștere a costului construcției casei în cauză pe 409 702 ruble... Puteți vedea calculul în numere la sfârșitul acestui răspuns.

Mai întâi, să determinăm rezistența termică necesară pentru pereții exteriori ai clădirilor rezidențiale pentru oraș. Schelkovo, precum si rezistenta termica creata de structurile luate in considerare.

Capacitatea unei structuri de a reține căldura este determinată de un astfel de parametru fizic precum rezistența termică a structurii ( R, m 2 *C/V).

Determinați gradul-zi al perioadei de încălzire, ° С ∙ zi / an, conform formulei (SNiP „Protecția termică a clădirilor”) pentru oraș Schelkovo.

GSOP = (t în - t din) z din,

Unde,
t v- temperatura de proiectare a aerului interior al clădirii, ° С, luată la calcularea structurilor de închidere ale grupurilor de clădiri indicate în tabelul 3 (SNiP „Protecția termică a clădirilor”): conform poz. 1 - conform valorilor minime ale temperaturii optime a clădirilor corespunzătoare în conformitate cu GOST 30494 (în intervalul 20 - 22 ° C);
t din- temperatura medie a aerului exterior, ° С în perioada rece, pentru g. Schelkovo sens -3,1 °C;
z din- durata, zi/an, a perioadei de încălzire, adoptată conform setului de reguli pentru perioada cu o temperatură medie zilnică a aerului exterior de cel mult 8 ° С, pentru oraș Schelkovo sens 216 zile.

GSOP = (20- (-3,1)) * 216 = 4 989,6 ° C * zi.

Valoarea rezistenței termice necesare pentru pereții exteriori ai clădirilor rezidențiale este determinată de formula (SNiP „Protecția termică a clădirilor)

R tr 0 = a * GSOP + b

Unde,
R tr 0- rezistenta termica necesara;
a și b- coeficienții, ale căror valori trebuie luate conform tabelului nr. 3 din SNiP „Protecția termică a clădirilor” pentru grupurile corespunzătoare de clădiri, pentru clădirile rezidențiale valoarea A ar trebui luată egală cu 0,00035, valoarea b - 1,4

R tr 0 = 0,00035 * 4 989,6 + 1,4 = 3,1464 m 2 * C / W

Formula pentru calcularea rezistenței termice condiționate a structurii luate în considerare:

R0 = Σ 5 n /λ n + 0,158

Unde,
Σ - simbol al însumării straturilor pentru structuri multistrat;
δ - grosimea stratului in metri;
λ - coeficientul de conductivitate termica a materialului stratificat, supus umiditatii de functionare;
n- numărul stratului (pentru structuri multistrat);
0,158 este un factor de corecție, care pentru simplitate poate fi luat ca o constantă.

Formula de calcul a rezistentei termice reduse.

R r 0 = R 0 x r

Unde,
r- coeficientul de omogenitate termica a structurilor cu zone eterogene (imbinari, incluziuni termoconductoare, prispa etc.)

Conform standardului STO 00044807-001-2006 conform Tabelului nr. 8 valoarea coeficientului de uniformitate termică r pentru zidărie din pietre ceramice poroase goale de dimensiuni mari și blocuri de silicat gazos trebuie luate egal cu 0,98 .

Totodata, va atrag atentia ca acest coeficient nu tine cont de faptul ca

1. Recomandăm așezarea zidăriei folosind un mortar de zidărie cald (acest lucru elimină semnificativ eterogenitatea la îmbinări);
2. Ca conexiuni ale peretelui portant și zidăria frontală, folosim nu metale, ci legături din bazalt-plastic, care conduc căldura literalmente de 100 de ori mai puțin decât legăturile din oțel (acest lucru elimină semnificativ neomogenitățile formate din cauza incluziunilor conductoare de căldură);
3. Pantele deschiderilor de ferestre și uși, conform documentației noastre de proiect, sunt izolate suplimentar cu spumă de polistiren extrudat (care nivelează eterogenitatea în locurile deschiderilor de ferestre și uși, verande).

Din care putem concluziona că atunci când sunt îndeplinite instrucțiunile din documentația noastră de lucru, coeficientul de uniformitate al zidăriei tinde spre unu. Dar în calcularea rezistenței termice reduse R r 0 vom folosi în continuare valoarea tabelului 0,98.

R r 0 trebuie să fie mai mare sau egal cu R 0 necesar.

Determinăm modul de funcționare al clădirii pentru a înțelege care este coeficientul de conductivitate termică λ a sau λ în luați la calcularea rezistenței termice condiționate.

Metoda de determinare a modului de funcționare este descrisă în detaliu în SNiP „Protecția termică a clădirilor” ... Pe baza documentului de reglementare specificat, vom urma instrucțiunile pas cu pas. primul pas. Definim sumiditatea onu a zonei de construcție - g. Schelkovo folosind Anexa B din SNiP „Protecția termică a clădirilor”.

Conform orașului de masă Schelkovo este în zona 2 (climă normală). Luăm valoarea 2 - climă normală. al 2-lea pas. Conform Tabelului nr. 1 din SNiP „Protecția termică a clădirilor” determinăm regimul de umiditate din cameră. În același timp, vă atrag atenția asupra faptului că în timpul sezonului de încălzire, umiditatea aerului din cameră scade la 15-20%. În perioada de încălzire, umiditatea aerului trebuie crescută la cel puțin 35-40%. Umiditatea de 40-50% este considerată confortabilă pentru oameni. Pentru a crește nivelul de umiditate, este necesară aerisirea camerei, puteți folosi umidificatoare de aer, instalarea unui acvariu va ajuta.

Conform tabelului 1, regimul de umiditate din cameră în timpul perioadei de încălzire la o temperatură a aerului de 12 până la 24 de grade și o umiditate relativă de până la 50% - uscat. al 3-lea pas. Conform Tabelului nr.2 din SNiP „Protecția termică a clădirilor”, determinăm condițiile de funcționare. Pentru a face acest lucru, găsim intersecția liniei cu valoarea regimului de umiditate din încăpere, în cazul nostru este uscat, cu o coloană de umiditate pentru oraș Schelkovo, după cum sa aflat mai devreme, aceasta este valoarea normal.

Rezumat. Conform metodologiei SNiP „Protecția termică a clădirilor” în calculul rezistenței termice convenționale ( R 0) valoarea trebuie aplicată în condiții de funcționare A, adică este necesar să se folosească coeficientul de conductivitate termică λ a. O puteți vedea aici. Valoarea coeficientului de conductivitate termică λ aÎl găsiți la sfârșitul documentului.

Luați în considerare zidăria peretelui exterior, folosind blocuri ceramice Kerakam Kaiman30, placate cu cărămizi goale din ceramică. Pentru cazul de utilizare bloc ceramic Kaiman30 grosimea totală a peretelui excluzând stratul de ipsos 430 mm (bloc ceramic de 300 mm Kerakam Kaiman30+ gol tehnologic de 10 mm umplut cu mortar de ciment-perlit + zidărie frontală de 120 mm). 1 strat 2 straturi(articolul 2) - zidărie de perete de 300 mm folosind un bloc Kaiman30(coeficientul de conductivitate termică a zidăriei în stare de funcționare 0,094 W/m * C). 3 straturi(poz. 4) - amestec usor de ciment-perlit de 10mm intre zidaria bloc ceramica si zidaria frontala (densitate 200 kg/m3, coeficient de conductivitate termica la umiditatea de functionare mai mica de 0,12 W/m*C). 4 straturi(articolul 5) - zidărie de perete de 120 mm folosind cărămizi cu fațare fante (coeficientul de conductivitate termică a zidăriei în stare de funcționare este de 0,45 W / m * C. Poz. 3 - mortar de zidărie cald poz. 6 - mortar de zidărie colorat.

Luați în considerare așezarea unui perete exterior, folosind KBB cu izolație, căptușit cu cărămizi goale din ceramică. Pentru caz de utilizare KBB grosimea totală a peretelui, excluzând stratul de ipsos 650 mm (390 mm KBB+ 100 mm izolație termică + 40 mm spațiu de ventilație + 120 mm față). 1 strat(articolul 1) - tencuială termoizolantă ciment-perlit de 20 mm (coeficient de conductivitate termică 0,18 W/m*C). 2 straturi(articolul 2) - zidărie de perete de 390 mm cu aplicare KBB(coeficientul de conductivitate termică a zidăriei în stare de funcționare este de 0,36 W / m * C). 3 straturi(articolul 4) - strat de izolație termică de 100 mm, de exemplu CavitiBats (coeficientul de conductivitate termică a zidăriei în stare de funcționare este de 0,042 W / m * C). 4 straturi(articolul 3) - gol de ventilație 5 straturi(articolul 5) - așezarea cărămizii cu fața * - stratul de zidărie de cărămidă de parament nu este luat în considerare la calculul rezistenței termice a structurii, zidăria frontală se realizează cu un dispozitiv de ventilație și asigurând circulația liberă a aerului în ea. Acest lucru se datorează faptului că permeabilitatea la vapori a izolației termice este semnificativ mai mare decât permeabilitatea la vapori a ceramicii. Nu este permisă așezarea cărămizilor de fațadă fără un spațiu de ventilație atunci când se utilizează izolarea termică a fațadei!

Considerăm rezistența termică condiționată R 0 pentru structurile luate în considerare.

bloc Kaiman30

R 0 Cayman30 = 0,020 / 0,18 + 0,300 / 0,094 + 0,01 / 0,12 + 0,12 / 0,45 + 0,158 = 3,81 m 2 *C/V

Structura peretelui exterior în care este utilizat bloc de beton de argilă expandată

R 0KBB = 0,020 / 0,18 + 0,390 / 0,36 + 0,100 / 0,042 + 0,158 = 3,7333 m 2 *C/V

Se consideră rezistența termică redusă R r 0 a structurilor luate în considerare.

Kaiman30

R r 0 Cayman30 =3,81 m 2 * C / W * 0,98 = 3.734 m 2 *C/V

Structura peretelui exterior în care este utilizat bloc de beton de argilă expandată

R r 0 KB= 3,7333 m 2 * C / L * 0,98 = 3,6587 m 2 *C/V

Rezistența termică redusă a celor două structuri luate în considerare este mai mare decât rezistența termică necesară pentru oraș Schelkovo(3,1464 m 2 * C/W) , ceea ce înseamnă că ambele modele îndeplinesc SNiP „Protecția termică a clădirilor” pentru oraș Schelkovo.

Pentru proprietarii de mașini, proiectele în care subsolurile sunt amplasate în garaje sunt la mare căutare. În acest caz, zona zonei suburbane este salvată, confortul de locuit crește, ceea ce este posibil atunci când se creează spații suplimentare utilizate în diferite scopuri.

Care sunt avantajele unui garaj cu subsol, proiectul ce structură să alegeți pentru site-ul dvs., vă va spune articolul.

Construirea unui subsol într-un garaj

Atunci când alegeți un proiect de garaj cu subsol, este necesar să țineți cont de unele reguli pentru construcția structurilor.

Acestea includ:

• Adâncimea pivniței ar trebui să fie de până la doi metri.
• Apropierea apei subterane sau a solului umed, determină necesitatea construcției de pereți din beton monolit impermeabil sau material cu densitate suficientă.
• În condiții uscate, pereții sunt fabricați din foi de azbociment ondulate standard ușoare utilizate pentru acoperiș. Sunt montate în două straturi, apoi sunt fixate pe un cadru din lemn cu șuruburi sau șuruburi autofiletante, ceea ce face structura destul de durabilă. Foile sunt lipite împreună cu lipici pe bază de ciment-cazeină sau mastic de bitum.
• Pentru hidroizolarea spațiilor se folosește bitum fierbinte, cu care structurile de închidere sunt acoperite în două straturi.

Sfat: Înainte de aplicarea oricărei acoperiri, trebuie aplicat un grund.

• Pentru a asigura circulația aerului, se instalează o conductă de ventilație cu două canale sau se amenajează o trapă cu grătar (vezi), care se izolează iarna cu o pătură veche de bumbac.

Avantaje structurale

Nu ar trebui să utilizați un proiect de garaj cu pivniță pentru construcția unei structuri metalice, care este considerată o structură relativ temporară. Motivul principal pentru aceasta este costul destul de ridicat de construcție. Are sens să construiești o pivniță în garaje dacă este în funcțiune de mai bine de 20 de ani.

Avantajele acestui design:

• Posibilitatea de a folosi subsolul pentru depozitarea proviziilor de iarna.

• Camera este destul de ușor de transformat și folosit ca atelier, ceea ce este foarte important pentru mulți proprietari de mașini, în special în garajele standard cooperative care nu au un loc separat pentru organizarea unui atelier.

• Astfel de camere sunt folosite pentru a depozita obiecte și lucruri care este păcat de aruncat, dar nu sunt necesare momentan.

• Atunci când decideți să construiți un garaj cu pivniță, proiectul, întocmit corect, vă permite să considerați structura ca pe o investiție profitabilă pe termen lung, care presupune investiția în construcție o singură dată.

Casa cu subsol si garaj

De remarcat sunt proiectele de case cu subsol și garaj.

Actualitatea alegerii lor este determinată, în primul rând, de estimarea preliminară a costurilor. Foarte des, proiectele de case cu un etaj cu garaj și subsol cresc costul de construcție al întregii clădiri cu 15-30%, ceea ce este o sumă destul de impresionantă în termeni monetari. Cu toate acestea, prezența unui subsol extinde semnificativ posibilitățile proiectului, permite utilizarea mai rațională și mai economică a spațiului din casa în sine.

Atunci când alegeți un proiect pentru o casă cu subsol și garaj, este necesar să se determine raționalitatea unei astfel de decizii. O importanță deosebită ar trebui acordată factorilor geologici.

Acestea includ:

• Înălțimea pânzei freatice deasupra nivelului solului... Dacă este mai mare decât adâncimea fundației, în timpul construcției subsolului, vor trebui cheltuite fonduri suplimentare pentru achiziționarea și instalarea unei hidroizolații scumpe și fiabile (vezi).

De exemplu: intr-o casa in care nu este prevazut subsol este suficient un dispozitiv de hidroizolatie orizontala la nivelul subsolului.

• Tipul de sol. Dacă pe șantier există soluri stâncoase, va fi nevoie de echipamente speciale pentru a construi fundația.

Avantajele și dezavantajele unui proiect de casă cu garaj și subsol sunt prezentate în tabel:

Pe

Împotriva

Zona suplimentara. La subsol poate fi amplasată aproape orice cameră de serviciu, ceea ce eliberează semnificativ spațiul de locuit util al casei. Este convenabil să localizați aici o cămară, o boiler și o spălătorie, amenajați un depozit pentru amplasarea instrumentelor și echipamentelor de lucru. Zona de odihnă. La subsol, puteți dota zone de recreere, o saună, o sală de biliard sau o sală de sport. Podeaua calda si rezistenta la seism. Proiectele de case cu un etaj cu garaj și subsol oferă performanțe seismice mai mari decât clădirile convenționale cu două etaje. Și prezența unui subsol încălzit este o garanție a podelelor calde și uscate în incinta primului etaj.

Costul ridicat al lucrărilor de terasament, datorită implicării unor echipamente speciale. Necesitatea unui dispozitiv de ventilație de înaltă calitate. Subsolul va fi inutilizabil dacă conține aer mucegai, mucegai pe pereți sau condens. Acest lucru poate duce la deteriorarea materialelor, la uzura prematură a elementelor structurale ale clădirii. Pentru a crea un microclimat confortabil în subsol, acesta trebuie să fie constant cald, ceea ce crește costul de întreținere a clădirii. Sfat: Când dezvoltați proiecte pentru case cu garaj și subsol, este necesar să calculați cu atenție sistemul de ventilație. Hidroizolarea. Pentru a proteja subsolul de inundații și umiditate ridicată, este necesar să se prevadă un dispozitiv de impermeabilizare de înaltă calitate. Necesitatea de a instala izolație în subsol. Acest lucru se datorează faptului că capacitatea termică a aerului este mai mică decât cea a solului.

Opțiuni de execuție

Proiectele de garaj de subsol pot fi foarte diferite.

Câteva exemple sunt prezentate mai jos:

• Cea mai populară opțiune este o pivniță complet îngropată, cu o adâncime de 1,5 până la 3 metri.

Sfat: Adâncimea finală a pivniței trebuie selectată în funcție de adâncimea amplasării apei subterane. Sursa de umiditate de la baza subsolului ar trebui să fie la cel puțin 50 de centimetri distanță.

• Intrarea in garaj si subsol sunt separate. Această opțiune este de obicei utilizată în construcția de garaje capitale.

În acest caz, pivnița poate fi semiîngropată până la un metru adâncime sau complet îngropată. În ciuda cantității semnificative de lucrări de construcție pe care le necesită pivnița de sub garaj, proiectul, dacă este proiectat corespunzător, va fi foarte util în construirea unei structuri de capital.

Planificare

La elaborarea proiectelor de case cu un etaj cu subsol și garaj, este necesar să se țină cont de următorii factori:

• Nu poți construi în zonele joase. Acesta este locul în care structura va fi expusă în mod constant la inundații prin topire și apă de furtună.
• Clădirile nu trebuie ridicate lângă copaci, rădăcinile lor pot provoca daune mari clădirii.
• Toate proiectele de case cu subsol, garaj și pod ar trebui să includă întrebări privind organizarea sistemelor de electrificare, alimentare cu apă și canalizare.
• Nu merită să construiți o clădire peste utilități subterane. Ar trebui să aibă întotdeauna acces gratuit.

Documente de proiect

Setul de documentație pentru dezvoltarea oricărui proiect include:

• Dispunerea clădirii pe șantier.
• Schița structurii, desenată la scară și culoare.
• Un plan al garajului, subsolului și locuințelor cu indicarea dimensiunilor acestora, a marcajelor de înălțime, a locației porților, ușilor, ferestrelor și scărilor.
• Descrierea fundației.
• Desene detaliate ale cadrului clădirii.
• Specificarea materialelor necesare pentru finisare.
• Schițe de acoperiș și materiale de acoperiș.
• Schema de furnizare a comunicațiilor.

• Notă explicativă.
• Calculul costului materialelor și lucrărilor.
• Un set de instrumente necesare.

Redactarea unui proiect

După ce a întocmit un plan de construcție, proiectul acestuia este în curs de dezvoltare. Acest lucru se poate face comandând documente de la o organizație de arhitectură, achiziționate gata făcute sau, dacă aveți cunoștințe, faceți-o singur.

Costul în primele două cazuri poate fi destul de mare, dar, în același timp, timpul pentru elaborarea documentației este redus semnificativ. Pentru aceasta, reprezentanții agenției merg de obicei la șantier, iau toate măsurătorile necesare și întocmesc un proiect pentru condițiile specifice de funcționare ale clădirii și cerințele clientului.

Care sunt proiectele de case cu două etaje cu subsol și garaj, clădiri cu un etaj sau garaje decomandate cu subsol, arată videoclipul.

Sfat: Când dezvoltați un proiect pe cont propriu, acesta trebuie arătat specialiștilor. Aceștia vor aproba documentația, o vor corecta, dacă este necesar.

Instrucțiunile pentru auto-dezvoltarea unui proiect constau din următoarele etape:

• Se stabilește câte mașini vor fi depozitate în garaj: una, două sau mai multe.
• ... În același timp, se ia în considerare dacă în el sunt amplasate doar mașini sau vor fi reparate aici, prezența rafturilor pentru depozitarea sculelor, nevoia de spațiu liber pentru deplasarea comodă a persoanei care efectuează reparația auto.
• Dimensiunile subsolului sunt selectate.

• Planurile de etaj ale clădirii sunt în curs de elaborare.

• Se decide scopul funcțional al părții de mansardă, dacă este cazul: va fi destinat locuinței sau altor scopuri.

Sfat: Când faceți un plan, ar trebui să utilizați instrumente de măsurare precise.

• Planul mansardei este în curs de elaborare. Pentru un spațiu de locuit, trebuie luat în considerare unde va fi un dormitor, un colț pentru bucătărie, o baie.

• Pentru clădire este ales un acoperiș.

• Sistemul de alimentare este amplasat.

• Se întocmește un caiet de sarcini al materialelor pentru construcția structurii. Acest lucru afectează costul structurii, durata construcției acesteia, durabilitatea și fiabilitatea clădirii.
• Setul final de documentație de proiect este întocmit pe hârtie, ținând cont de toate detaliile proiectării.

Respectând toate cerințele la întocmirea unui plan de construcție a clădirii, alegând proiecte potrivite de case cu două etaje cu garaj și subsol, efectuând toate lucrările la construcția lor cu înaltă calitate și corect, puteți construi o casă pentru toate gusturile. În același timp, clădirea va servi ca o casă confortabilă pentru oameni și un loc pentru depozitarea unei mașini pentru o lungă perioadă de timp.

Astăzi, aproape orice casă privată are subsol sau garaj. Ambele camere sunt adesea necesare. Dispunerea unor astfel de structuri are multe avantaje atractive:

Aspect subsol într-o casă modernă

1. Sistem comun de incalzire pentru toate incaperile rezidentiale si nerezidentiale ale casei. Nu trebuie să cumpărați un încălzitor electric suplimentar pentru garaj sau subsol.
2. Intrare comoda la subsol din. Mersul la marinate nu va fi împovărător în orice condiții meteorologice și nu este nevoie să vă schimbați pantofii și hainele.
3. Amenajarea unui subsol și a unui garaj subteran, dacă suprafața cabanei de vară este mică.
4. Construcția se desfășoară într-un program strâns.
5. Un garaj cald este o zonă de confort pentru un pasionat de mașini.

Proiectele de case cu subsoluri și garaje au și dezavantaje:

1. Este necesar să se organizeze un sistem de ventilație de înaltă calitate. Numai în acest caz, gazele de eșapament nu vor pătrunde în spațiile de locuit.
2. Fundația va necesita o investiție mare în comparație cu construirea unui singur garaj. Este necesar să se respecte anumite reguli în timpul construcției sale.
3. Dacă ați ales un proiect cu garaj la subsol, atunci intrarea este dificilă din cauza rampei.

   

   Proiect și amenajarea unei case cu subsol și garaj

4. trebuie sa aiba o buna hidroizolatie a fundatiei.
5. Înainte de turnarea bazei, trebuie amenajată o groapă de inspecție.
6. Iluminatul natural nu este suficient, așa că trebuie să vă gândiți la modul în care vor fi iluminate încăperile de la subsol cu ​​garaj.

Puteți construi case cu unul, două sau mai multe etaje. Proiectele populare includ un subsol sau un garaj. sunt de asemenea considerate la cerere.

Indiferent dacă aveți nevoie de un subsol, trebuie să decideți când turnați fundația. Această opțiune este considerată convenabilă. Amenajarea subsolului este solutia optima pentru descarcarea teritoriului din diverse anexe.



Amenajare a tuturor etajelor unei cabane cu subsol, garaj si mansarda

Un proprietar practic va putea amplasa aici o camera de cazane, o camera de depozitare sau o camera de cazane. În cazul în care casa are subsol, puteți dota „pardoseli calde”. Sunt usor de realizat atunci cand sistemul de incalzire este autonom. Construcția subsolului trebuie să înceapă atunci când se pune bazele viitoarei structuri.

O abordare integrată necesită construirea unei clădiri rezidențiale cu mansardă. Spațiul mansardă poate fi un loc dificil pentru depozitarea obiectelor inutile. Aici puteți echipa un atelier sau un studiu. folosită adesea ca cameră de oaspeți. În timpul procesului de construcție, comandantul trebuie să țină cont de faptul că se va exercita o sarcină suplimentară asupra fundației, prin urmare este important să se întărească bine fundația.

Construim un subsol într-o casă cu un etaj

Este important ca apa să nu apară în casă după ploaie. A scăpa de ea este dificil. Este mai ușor să eviți problemele făcând un fond de ten înalt. Principalul lucru este să efectuați corect calculele și desenele.

Etape de lucru:




La alegerea tipului de fundație trebuie să se țină cont de structura solului. Pereții bazei nu trebuie să fie mai mici de 30 cm.

După ce au finalizat marcajele, ei sapă o groapă și un șanț pentru o fundație de tip bandă. Subsolul poate ocupa o parte a casei, cealalta poate fi pusa deoparte pentru garaj. Subsolul, destinat depozitării marinatelor și murăturilor, ar trebui să aibă o înălțime de până la 2 m. Când este folosit ca birou sau atelier, va trebui să ajungă la 2,5 - 3 m adâncime.

Pentru construcția cofrajului, comandantul are nevoie de următoarele materiale și unelte:

• scânduri cu grinzi;
• nivel;
• a văzut;
• șuruburi autofiletante.

Proiect și amenajări ale etajului și subsolului cabanei

Împreună cu instalarea cofrajelor din lemn, acestea sunt așezate pentru izolare:

• Styrofoam;
• spuma poliuretanica;
• materiale solide.

• ciment M 400;
• Piatra zdrobita;
• apă;
• nisip.

Cea mai bună modalitate de a pregăti o soluție este utilizarea unei betoniere. Pereții subsolului și fundația trebuie turnați în același timp. Nu puteți face pauze pentru ca clădirea să fie de înaltă calitate. Înainte de a turna baza unei clădiri rezidențiale, trebuie să umpleți nisipul cu piatră zdrobită în groapă.

După aceea, amestecul este distribuit uniform pe fund. Betonul trebuie să se usuce bine. Aceasta durează 15 până la 21 de zile.

Desigur, cea mai importantă și responsabilă etapă a oricărei lucrări de construcție este alegerea sau crearea de proiecte pentru viitoarea structură. Astăzi, pe rețea, puteți vedea o mare uriașă de proiecte care se disting prin diversitatea lor. Astfel de scheme sunt practice și versatile și tot ceea ce ți se cere este să o alegi pe cea care ți se potrivește din punct de vedere al caracteristicilor externe, din punct de vedere al zonei site-ului, precum și al aspectului acestuia. De regulă, desenele care sunt afișate pe forumurile și portalurile de construcții au fost create de arhitecți profesioniști care cunosc toate subtilitățile și nuanțele afacerii lor. Dacă printre proiectele gata făcute încă nu l-ați găsit pe cel care vă place, atunci în acest caz ar trebui să vă gândiți să creați desene individuale.

Cel mai bine este să încredințați această lucrare designerilor, deoarece numai ei pot efectua toate calculele cât mai precis posibil, pot determina cantitatea de material necesară și, de asemenea, pot oferi o garanție a rezultatului. Datorită software-ului modern și licențiat, vei putea vedea cum va arăta casa ta după aceea, cu mult înainte ca fundația să fie creată. Dacă ceva nu ți se potrivește, atunci poți face cu ușurință modificările și ajustările necesare pentru a construi cabana visurilor tale. Experții din industria construcțiilor nu recomandă categoric să întreprindeți elaborarea desenelor pe cont propriu. Din cauza lipsei de experiență și cunoștințe, cel mai probabil nu vei putea obține rezultate precise, iar ale tale vor atrage erori de planificare sau risipă inutilă de materiale.

Subsol: utilizarea corectă a zonei

Multe proiecte gata făcute de case cu subsol implică faptul că subsolul va fi folosit nu numai ca loc pentru depozitarea gunoiului vechi, ci și ca cameră cu drepturi depline. În el puteți echipa cu ușurință biliard, o saună, o cameră de relaxare cu șemineu artificial etc. Puteți alege independent care va fi cea mai bună opțiune în special în cazul dvs., dar nu uitați că prezența sau absența unui subsol în casă este determinată cu mult înainte de începerea lucrărilor de construcție. Căsuțele cu subsol au un tip de fundație puțin diferit, mai complex și mai costisitor. De asemenea, merită remarcat caracteristicile marcajului site-ului, care sunt importante de luat în considerare. Dacă construiți o casă pentru prima dată, atunci înainte de a proiecta subsoluri, asigurați-vă că vă consultați în prealabil cu un specialist.

Case cu un etaj cu mansarda si subsol

După cum știți, casele cu un etaj sunt în multe privințe populare printre compatrioții noștri datorită disponibilității lor. Dar dacă decideți să acordați preferință unei astfel de structuri, dar, în același timp, căutați o oportunitate de a crește suprafața utilă, atunci asigurați-vă că le priviți pe cele gata făcute cu mansardă și subsol echipat. Această soluție vă va permite să abandonați podul în care este depozitat gunoiul în favoarea creării unei încăperi suplimentare. Pentru construirea unui pod, veți avea nevoie de două, sau chiar de trei ori mai puține fonduri decât pentru construcția unei case cu două etaje. Și dacă echipați o zonă de recreere la subsol, atunci casa dvs. cu un etaj va putea concura cu căsuțele cu două etaje în ceea ce privește funcționalitatea și caracterul practic.

Procesul de construire a unei case cu subsol

Dacă vrei ca casa ta să aibă un subsol, atunci gândește-te la această nuanță înainte de a începe lucrările de construcție. Totul se întâmplă în mai multe etape și anume:

• • este în curs de dezvoltare un desen al unei case cu un subsol și o mansardă sau sunt selectate în același timp proiecte de case cu un etaj, cu un garaj și un subsol;
  • pregătirea teritoriului este în curs. Pentru a face acest lucru, se fac marcaje pe site, teritoriul este curățat, plantele, diverse gunoi sunt îndepărtate și așa mai departe.
  • se realizează hidroizolarea bazei. Rezistența structurii, precum și durabilitatea acesteia, depind în mare măsură de cât de bine va fi executată. Acest lucru se datorează faptului că pereții subsolului vor fi în contact cu fundația. În plus, experții din industria construcțiilor recomandă ca lucrările la formarea subsolului și subsolului să fie efectuate în paralel.

• după aceea, se scoate o groapă de adâncimea necesară;
• sunt create cofraje și baza pentru pereții încăperii, care va servi ca un fel de pivniță;
• se turnează structurile de fundație și pereți. În această etapă, nu trebuie luată nicio pauză, deoarece în câteva zile betonul se poate întări și lucrările ulterioare vor deveni ceva mai complicate.

După cum puteți vedea, procesul de creare a unui subsol într-o casă cu un etaj nu este deosebit de dificil. Principalul lucru este să țineți cont de toate nuanțele și particularitățile solului, să faceți totul în conformitate cu recomandările specialiștilor și apoi, dacă proiectarea a fost realizată corect, casa cu subsol vă va servi mai mult de o zeci de ani, iar fundația nu se va crăpa.