Participarea la programul de stat a ajutat multe familii să îmbunătățească calitatea vieții lor. Îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru părinți cu copii poate fi efectuată utilizând mijloacele de certificat matern (familial).
În timpul funcționării programului, execuția și condițiile sale au devenit mai liberale, au fost adăugate posibilitățile care nu au fost furnizate anterior.
Puteți utiliza fondurile pentru a achiziționa locuințe atunci când copilul este efectuat timp de trei ani. Dar în prezent există excepții de rezolvat imediat după nașterea unui copil, primind un certificat.
Conform regulilor, fondurile pot fi utilizate la următoarele direcții:
Terenul de construcție nu poate fi achiziționat pentru bani maternali, trebuie să fie deținută de familie. Dar construcția ulterioară a proprietății la domiciliu se desfășoară cu implicarea subvenției de stat. Dacă părinții sunt construiți independent, atunci banii sunt transferați în contul lor bancar cu două tranșe egale cu o diferență de șase luni. În acord cu contractantul, fondurile sunt transferate la acesta la furnizarea de documente.
Participarea la programul ipotecar și disponibilitatea relațiilor de credit vă permite să închideți obligațiile față de creditor înainte de a ajunge la copil timp de trei ani. Fondurile pot fi trimise părinților pentru a deschide un contract bancar, participarea la programul de stat de ipotecă de creditare preferențială, sprijin pentru familiile tinere. A doua oportunitate este de a rambursa obligațiile contractului de credit sau ipotecar încheiat anterior, precum și dobânzile la creditare.
Scopul utilizării capitalului matern la ipotecă ar trebui să fie afișat într-un contract de împrumut. Un document care confirmă utilizarea obiectivului certificatului este furnizat fondului de pensii al Federației Ruse. În cazul în care acordul de împrumut nu are o indicație clară că banii sunt luați de debitori pentru a rezolva problema apartamentului, PF nu va acorda permisiunea de a transfera dezvoltatorul sau creditorul de fonduri.
Dacă părinții au decis să cumpere o cameră, atunci locuința ar trebui să aibă un certificat separat pentru proprietate și. Camera din apartament aparținând drepturilor de capital, nu poate fi achiziționată. Acordul ipotecar sau împrumut poate fi încheiat pentru achiziționarea unei părți a proprietății la domiciliu. Este posibil să se ramburseze angajamentele cu capitalul matern, dacă restul aparține reclamantului și familiei sale.
Luați o ipotecă sau rambursați-l cu un certificat este permis dacă întrebarea este despre casa de țară. Pentru aceasta, trebuie efectuată o condiție prealabilă: cabana și terenul ar trebui să fie documentate pentru a avea statut individual de dezvoltare. PF verifică documentele prezentate cu privire la lipsa circumstanțelor îndoielnice și protejează interesele copiilor. Apartamentul sau casa nu poate fi un obiect veterinar sau de urgenta, trebuie sa fie potrivit pentru cazare.
În cazul ipotecii în cadrul capitalului de maternitate, serviciile imobiliare achiziționate pentru a elimina posibilele riscuri. După un astfel de control aprofundat, fondul de pensii aprobă întotdeauna transferul banilor maternali în contul bancar al organizației ipotecare. Întrucât proprietatea dobândită în ipotecă este un depozit, Banca controlează cu atenție condițiile și riscurile acordului de cumpărare / vânzare.
Pentru a utiliza subvenția de stat pentru a obține un copil timp de trei ani, va trebui să scrieți o declarație și să indicați motivul. Un contract de locuit al împrumuturilor este anexat la cerere, confirmând că fondurile sunt solicitate de ipotecă, de a acționa construcția sau rambursarea contribuțiilor de cooperare. În cazul în care obiectul este în construcție, nu există certificat de proprietate, debitorul trebuie să furnizeze o obligație notarială privind distribuția capitalului propriu după înregistrarea în Registrul de stat.
Solicitantul trebuie să furnizeze o declarație bancară cu privire la soldul datoriei și interesul ipotecar, astfel încât angajații PF să calculeze corespondența dintre fondurile și soldul datoriei. Dacă solicitantul dorește să plătească contribuția inițială la apartament, atunci acest lucru a devenit posibil din 2015, când s-au făcut modificări la program. PF consideră că cererea și în termen de cinci zile raportează persoanei interesate în rezolvarea problemei.
Mijloacele sunt transferate dezvoltatorului sau creditorului în termen de două luni de la aprobarea cererii, după care este posibilă contactarea băncii pentru a face ajustări în valoare a obligațiilor rămase și a dobânzii la datorie.
Ianuarie 2019.
Lipsa condițiilor de locuit sau a nevoii de îmbunătățire a acestora este problema cu care se confruntă un număr mare de familii rusești. Pentru a ajuta la rezolvarea acestei probleme, statul a adoptat o serie de programe care vizează creșterea disponibilității imobiliare familiilor cu copii. Cum să luați o ipotecă pentru capitalul de maternitate, unde să începeți și unde să contactați - răspunsurile la aceste întrebări și alte întrebări pot fi găsite în acest articol.
Una dintre cele mai populare opțiuni pentru certificat este achiziționarea de bunuri imobiliare, sub care se înțelege:
Indiferent de opțiunea selectată, condițiile și principiul încheierii ipotecii au cerințe și forme standard. Este recomandabil să le considerați în detaliu.
Legislația actuală a stabilit dreptul de a utiliza capital de maternitate pentru a obține un împrumut ipotecar pentru achiziționarea de locuințe. Cu toate acestea, în practică, nu este posibilă obținerea unui împrumut fiecărui proprietar.
Instituția financiară are dreptul de a refuza solicitanții dacă nu respectă aceste cerințe:
Sub nivelul veniturilor materiale, este necesar să se înțeleagă proporția sa legală, în timp ce vorbim despre toți membrii familiei angajați, deoarece toți proprietarii locuințelor vor deveni toate în acțiuni egale.
Notă!Dacă o parte a capitalului de familie a fost cheltuită anterior pe altele, prevăzute de lege, obiective, apoi luați un împrumut de la zero nu va funcționa - certificatul poate rambursa doar datoria existentă.
Pentru a obține consimțământul băncii, vor fi necesare următoarele documente (prezentate de solicitant personal):
În plus, vor fi necesare documente privind achiziționarea și vânzarea de bunuri, descărcarea de gestiune de la BTI, alte lucrări tehnice, a căror listă este aprobată de Bancă într-o ordine personală.
Procedura de acțiuni a solicitantului la încheierea unui credit ipotecar de credit în cadrul capitalului de maternitate este tipică, practic, diferită de alte metode de dobândire a locuințelor în rate și arată astfel:
Algoritmul pas cu pas al acțiunii parentale:
Cu privire la traducerea din fondul de pensii, o organizație de credit recalculează un program de plăți lunare și să reducă cantitatea de contribuții unice.
Contractul este cele două părți - banca și soții. Legal, primesc statutul de preocupări. De la semnarea contractului, acestea sunt controlate de două structuri - Departamentul de pensii și instituția care a emis un împrumut.
Legea prezidențială adoptată în mai 2015 (FZ a Federației Ruse nr. 131, în special 7 și 10 din articolul său), este reglementată de dreptul de a dispune de certificatul ca o contribuție inițială a creditelor ipotecare. Acest amendament a ușurat familiile cu copii de la nevoia de a se aștepta să obțină un copil de trei ani.
Înainte de a merge la biroul băncii pentru a încheia un acord cu privire la certificat, părinții trebuie să ia în considerare următoarele nuanțe:
După semnarea contractului, banca va produce toate calculele, va determina valoarea împrumutului și valoarea primei plăți, care va fi închisă de capital. După efectuarea taxei, suma totală a împrumutului va scădea la valoarea plății efectuate. Un angajat al băncii va fi calculat un nou plan pentru rambursarea echilibrului datoriei.
În medie, pe regiuni, mărimea certificatului este de la 20 la 40% din costul total al apartamentului. Pentru ao folosi pentru programare, părinții trebuie să facă următorul algoritm de acțiuni:
Un calculator ipotecar va ajuta la calcularea rapidă a ipotecii cu capitalul matern. Acest program este ușor de utilizat și este disponibil în fiecare instituție financiară care a acreditat de stat și care participă la programul de creditare cu privire la capitalul matern.
Puteți utiliza calculatorul în două moduri:
Programul este conceput în mod intenționat pentru a se asigura că Împrumutatul poate, fără a părăsi casa, să controleze imaginea globală a obligațiilor de stare a datoriei și, de asemenea, să se asigure că toate plățile sunt răscumpărate în conformitate cu programul, tipărirea pe site.
Instrucțiuni pas cu pas pentru calcularea unui împrumut de împrumut:
După ce toate câmpurile sunt umplute, în cazul în care totul se face corect, după apăsarea tastei "Calculați", va apărea un program pe desktop.
Acesta va indica următoarele date:
Ia în considerare pe exemplu.
Suma împrumutului va fi de 8 milioane de ruble. Taxa de plecare este de 1 milion. Perioada de valabilitate a creditelor ipotecare - 18 ani. Rata dobânzii propusă de instituția de credit este de 12% pe an.
Ipoteca cu implicarea capitalului matern este o modalitate excelentă de îmbunătățire a calității condițiilor de locuit sau de a achiziționa un apartament nou. Aproape toate instituțiile bancare majore care au o licență pentru dreptul de a desfășura activități pe teritoriul Federației Ruse vor lua un certificat ca o contribuție inițială la creditarea ipotecară.
Cea mai mare structură bancară a Rusiei este destul de loială se referă la proiectarea împrumuturilor pentru capitalul de maternitate. Mai ales popular și oferă următoarele condiții:
O caracteristică distinctivă a politicii financiare a Sbbank - nu ia în considerare categoria de familie dobândită cu copii imobiliari. Poate fi o piață secundară, care în conformitate cu statisticile este cea mai atractivă nișă a pieței imobiliare pentru această categorie de cetățeni, o clădire privată sau un apartament nou.
Condiția principală a organizației este întreaga sumă a certificatului care urmează să fie listată de Bancă la timp, în termen de cel mult 6 luni de la data semnării contractului și încheierea oficială a tranzacției de vânzare.
VTB 24 este o structură comercială, mai mult de 10 ani care dețin un al doilea loc onorabil în popularitate din compatrioții noștri. Debitorii lucrează cu el și investitorii. Banca concluzionează contracte de capital de maternitate pentru orice tip de locuință. Acest factor este, deși este semnificativ, dar nu este definitoriu.
Operațiunile contractului de acest articol sunt deținute în următoarele condiții de credit:
Banca oferă două programe ca parte a certificatului:
Pentru aceste programe, rata minimă a dobânzii funcționează - 9,25%, perioada de împrumut este de până la 30 de ani, suma maximă este de 26 de milioane de ruble.
Au fost lansate trei programe:
Pentru toate programele, valoarea maximă a creditului este de 30 de milioane de ruble. Pachetul de documente este standard.
Toți părinții care intenționează să cheltuiască certificatul de rezolvare a problemelor lor de locuințe ar trebui să se înțeleagă că capitalul de maternitate are o natură de stat de formare, astfel încât resursele materiale pe care le înlocuiește ar trebui trimise numai la costuri specifice asociate achiziționării de bunuri imobiliare. Nu include chiria, reparațiile, reconstrucția apartamentului deja disponibilă.
În cazul în care obiectul certificatului este rambursarea contribuției de pornire la ipotecă, sau această plată va avea drept scop să plătească partea principală a datoriei, nu ar trebui să fie uitată să informeze departamentul de pensii cu privire la intențiile sale și să-și înscrie acordul. Este necesar să se facă acest lucru cu cel mult 6 luni înainte de data planificată a încheierii tranzacției de cumpărare și vânzare și semnarea unui contract cu banca. Acest lucru se datorează faptului că toate plățile de la bugetul de stat al țării sunt planificate doar timp de o jumătate de an.
Adesea există situații în care o anumită proporție de fonduri din capital este deja folosită pentru alte nevoi legitime ale familiei, iar partea reziduală nu este suficientă pentru contribuția inițială. Singura decizie în acest caz este reducerea obligațiilor de datorie asupra acordului ipotecar încheiat anterior.
Și, în cele din urmă, înainte de a merge la instituția bancară, trebuie să studiați cu atenție piața de credit și propuneri, reprezintă o opțiune optimă.
În ceea ce privește locuințele în sine, depinde în mare măsură de programul de construcție selectat, cât de mult este planul de deducerile lunare, prețul ipotecii în sine va fi. De exemplu, participarea la programul de construcție a acțiunilor, deși conjuga cu anumite riscuri, dar familia poate primi un bonus suplimentar de la participarea la un astfel de proiect sub formă de metri străini din zona viitorului său apartament nou.
Pentru nașterea celui de-al doilea copil din Rusia, puteți obține capital de maternitate. Cu toate acestea, are un scop vizat, de exemplu, cumpărarea de locuințe. În același timp, statul permite capitalul de maternitate. Suma disponibilă este permisă utilizarea pentru a închide datoria sau ca o contribuție inițială.
Este posibil să luați o ipotecă pentru capitala maternității? Da. Statul vă permite să utilizați certificatul ca plată de pornire. Până în 2015, cetățenii ar putea primi un împrumut cu implicarea fondurilor bugetare după atingerea a 3 ani de vârstă. Mai târziu, legea a făcut schimbări. Astăzi, puteți lua o ipotecă pentru capitalul de maternitate imediat după nașterea copilului.
În practică, cetățenii s-au confruntat cu o serie de probleme. Încă nu este clar cine să transmită fonduri vânzătorului sau băncii. Nu toate organizațiile de credit fac posibilă utilizarea capitalului de maternitate ca o contribuție inițială. Mecanismul de sprijin al suportului până la capăt nu este elaborat. Astăzi, agențiile guvernamentale lucrează la soluționarea problemei.
Dacă familia efectuează, poate trimite banii primiți pentru a plăti datoria. În practică, această metodă de utilizare a fondurilor este folosită cel mai des. Pentru a achita arieratele ipotecare, o persoană trebuie să depună o cerere la FIU. Dacă cererea este aprobată, banii din cont sunt transferați în favoarea organizației financiare.
Capitalul poate avea ca scop închiderea datoriei principale sau rambursarea interesului. Experții sfătuiesc preferau primul mod. Acest lucru va permite mai repede să plătească datoria.
Mulți cetățeni doresc să știe unde să ia o ipotecă pentru capitalul de maternitate. Nu toate băncile oferă un serviciu similar. Puteți obține un împrumut în următoarele organizații:
Aceste bănci oferă o rată minimă a dobânzii. Dacă o persoană a decis să ia un credit ipotecar pentru capitalul de maternitate, prealabilul real al propunerii va fi mai multe puncte de mai sus. Rata finală a ofertei este influențată de salariile debitorului, respectarea cerințelor societății și a istoriei de credit.
Aproape toate organizațiile vă permit să luați o ipotecă pentru capitalul de maternitate pentru o perioadă de 1 până la 30 de ani. Valoarea minimă a limitei de credit este stabilită la 45.000 de ruble. Suma maximă depinde de valoarea contribuției inițiale și de costul locuințelor.
Sub capitalul de maternitate poate cetățeni adulți ai Federației Ruse, care au doi copii. Solicitantul pentru bani ar trebui să aibă un nivel suficient de salarii, permițând închiderea obligațiilor față de Bancă în timp util. De asemenea, este necesar să existe locuri de muncă oficiale. Obțineți o ipotecă fără confirmarea veniturilor va fi problematică. Dacă o persoană a decis să ia un împrumut pentru capital de maternitate, cerințele vor fi prezentate locuințelor. Ar trebui:
Ipoteca trebuie să fie rambursată în timp util. În cazul în care un cetățean permite întârzieri serioase, banca poate solicita Curții pentru a retrage locuințele pentru punerea în aplicare ulterioară.
Pentru a lua o ipotecă pentru capitalul de maternitate, trebuie să pregătiți următorul pachet de documente:
Lista se poate schimba. Dacă o persoană dorește să ia o ipotecă pentru capitalul de maternitate din Sberbank, el trebuie să fie gata să prezinte documente suplimentare. În caz contrar, banca poate respinge cererea. Dacă este pregătită lista de lucrări, angajații organizației vor verifica documentele pentru respectarea cerințelor interne. Apoi, soluția corespunzătoare va fi emisă. În cazul în care banca este de acord să furnizeze fonduri, va fi necesar să semneze un acord de împrumut.
Procedura de efectuare a ipotecii pentru capitalul de maternitate:
Când banii sunt transferați în contul vânzătorului, persoana devine proprietarul proprietății. Cu toate acestea, el poate dispune numai numai cu permisiunea băncii. Legea obligă să înregistreze imobilul tuturor membrilor familiei achiziționate pe capitala de maternitate. Lipsa de înregistrare va fi considerată o încălcare.
Luați o ipotecă pentru capitalul de maternitate astăzi, pot fi proprietarii unui certificat de familie. De obicei, mergem la familii tinere cu 2 sau mai mulți copii. Multe bănci oferă nu numai posibilitatea de a folosi capital de maternitate atunci când fac ipoteci, dar și condiții preferențiale de creditare. Acest proces nu este ușor, necesită participarea băncii, debitorului, vânzătorului de bunuri imobiliare (sau dezvoltatorului, dacă proprietatea este achiziționată pe piața primară), precum și Fondul de pensii, care, de fapt, transferă maternitatea capital la bancă.
Programul de capital matern a început în 2007. Obțineți astăzi certificatele de familie. Perioada de valabilitate a fost extinsă până la sfârșitul anului 2021, dar este posibil ca guvernul rus să poată crește din nou această perioadă.
Nu toată lumea poate primi sprijin financiar - certificatul este eliberat familiilor în care s-au născut copiii al 2-lea sau ulterior după începerea programului.
Capitalul matern este o subvenție din partea statului, de a utiliza care este necesară pentru scopurile declarate în legislație. Lista se schimbă în timp. De exemplu, în 2018 a devenit posibilă obținerea plăților lunare la copil sub 1,5 ani, în cazul în care familia are dificultăți semnificative grave.
Pentru rușii, una dintre cele mai presante probleme rămâne cumpărarea propriei locuințe. Este foarte dificil să se acumuleze suma necesară, astfel încât tinerii se referă din ce în ce mai mult la banii băncii. Ipoteca cu capital matern este o șansă excelentă de a reduce într-un fel povara financiară. Reamintește că în acest moment (2019) suma de asistență este 453 026 ruble. Și cumpărați imobiliare pe ele cu implicarea fondurilor împrumutate sau a forțelor proprii. În al doilea caz, va trebui să așteptați ca copilul să aibă 3 ani și la primul - nu.
Ipoteca pentru capitalul de maternitate poate fi emisă în două formate:
Apropo, acum capitalul de maternitate poate fi aplicat și ipotecii refinanțate, principalul lucru este că acest obiectiv este scris în contract.
Pentru persoanele care nu afectează certificatul matern, nu este clar cum să faceți o ipotecă utilizând subvenția. Este mai bine să rămâneți la un algoritm clar pentru a preveni erorile și pentru a vă salva timpul și nervii. Procedura următoare:
La cumpărarea de bunuri imobiliare cu participarea fondurilor împrumutate, încheierea contractului de vânzare se face împreună cu semnarea acordului ipotecar. Dacă Împrumutatul dorește să utilizeze suplimentar certificatul matern pentru a rambursa o parte sau suma totală a primei contribuții, atunci prezența fondurilor către bancă va trebui să confirme.
Emiterea certificatului, urmărirea tranzacționării și transferul de fonduri este personalul FIU. Dacă este necesar, aceștia oferă proprietarilor de capital un certificat de echilibru de numerar. La început, persoana este o declarație și aplică un pachet de documente:
Este mai bine să pregătiți copii ale tuturor lucrărilor și să transferați angajatul lor PFR (altfel ei o vor face ei înșiși). După aplicare, certificatul va fi emis în termen de 3 zile lucrătoare.
Când certificatul este în mână, puteți contacta banca cu o cerere de împrumut. Este mai bine dacă imobilul este deja selectat și valoarea sa este cunoscută. Apoi, va exista doar specificarea dimensiunii ipotecii, prima contribuție și perioada de credit.
Multe bănci oferă clienților să depună o cerere online pentru a face ipoteci. În acest caz, este suficient să completați chestionarul și să așteptați o soluție preliminară.
După ceva timp (uneori în aceeași zi, uneori mai târziu) cu un potențial împrumutat, un lucrător bancar este asociat și clarifică detaliile tranzacției. Este important să avertizăm că o parte din prima contribuție va fi făcută de capitalul matern.
Este important să înțelegem că transferul de bani din fondul de pensii nu apare imediat - această procedură durează 1-2 luni. Numai după traducerea lor, datoria către bancă în această sumă va fi rambursată. Cum afectează acest lucru împrumutatul? Înainte de rambursarea contribuției, mărimea plății lunare poate fi mai mare decât cea așteptată inițial.
Momentul examinării cererii pentru o ipotecă în fiecare bancă proprie. Prin urmare, rafinarea informațiilor este mai bună la un specialist. Dacă, după analizarea debitorului, decizia se face în favoarea sa, atunci împrumutul îl aprobă.
Următoarele includ un acord de împrumut între Bancă și împrumutat. În același timp, se face contractul de vânzare pentru imobiliare. După bancă, trebuie să luați un certificat care să indice designul ipotecii. Fără ea, banii din capitalul matern nu vor putea obține - cererea va fi pur și simplu respinsă.
Puteți să comandați certificatul corespunzător în stadiul de semnare a documentelor, astfel încât atunci să nu așteptați. Dacă îi apelați mai târziu, trebuie să luați un pașaport rusesc și originalul acordului cel mai ipotecar.
Un certificat de formă unică nu are în mod obișnuit băncile proprii. Documentul prevede numărul contractului, suma împrumutului și informațiile despre toți debitorii (de exemplu, soții). Este important ca, în certificat, sa indicat că a fost elaborat pentru prezentarea fondului de pensii.
Înainte de a trimite, informațiile completate trebuie verificate cu atenție. La urma urmei, va depinde de ea, ei o vor lua sau nu. În caz contrar, va trebui să rescrieți din nou cererea și să contactați angajatul fondului de pensii.
Apropo, acum pentru proprietarii certificatului, posibilitatea de a depune o cerere direct prin intermediul site-ului fondului de pensii pentru cei care au pe site-ul lor oficial este un cont personal (înregistrarea pe portalul serviciului de stat). După aceasta, solicitantul i se atribuie o zi pentru a prezenta un pachet de documente.
Răspunsul nu este necesar să așteptați imediat. Documentele iau în considerare specialiști în termen de o lună. Alte 5 zile, li se acordă notificarea reclamantului. După bani, nu este transferat proprietarului certificatului, ci direct la bancă, unde ipoteca a fost încadrată (mai mult de 10 zile). Atunci când fondurile merg la cont, acestea vor fi luate în considerare împotriva rambursării primei contribuții. Acest lucru va permite recalcularea și va reduce dimensiunea unei contribuții lunare.
Când banii merg la bancă, este mai bine să contactați din nou departamentul și să solicitați un nou program de rambursare a datoriilor. Apoi, va exista un document oficial care indică o contribuție lunară.
Bine ati venit! Tema întâlnirii noastre de astăzi — capitalul matern și ipoteca. Citiți postul până la sfârșit și veți afla: Cum apare ipoteca ipotecară-maternă, programul de capital mutic în top - 5 bănci ale țării (ca condiții pentru ipotecă), capital de maternitate și ipotecare militară (caracteristici ale Obținerea și rambursarea), cum să trimiteți capital maternal în contul ipotecii. Start!
La nașterea unui al doilea copil, părinții nu cunosc întotdeauna toate condițiile și caracteristicile de a obține ipoteci cu sprijinul de stat și capitalul matern . Pentru a obține matkapalo (pentru o ipotecă), trebuie să existe doi copii. El este eliberat mamei a doi (sau mai mult) copii. Se plătește după apariția celui de-al doilea copil, indiferent de acest copil gemene, triplu sau adoptat (nu are niciun efect, numărul de copii care au apărut după al doilea și dacă părinții sunt divorțați).
Programul rus de asistență de unică folosință este prevăzut numai pentru cetățenii ruși. Prin urmare, dacă mama și copilul posedă cetățenia rusă, li se oferă capital de maternitate, chiar și atunci când locuiesc în străinătate.
Acest proiect legislativ a început de la 00.00 ore de la 1 ianuarie 2007. Dacă nașterea sau adoptarea copilului sa întâmplat înainte de această dată, părinții nu vor fi plătiți capitalul familial. Dacă copilul 2 a apărut înainte de data, a început acțiunea facturii, când apare al treilea (al patrulea) copil, veți găsi în continuare covorașul. capital.
Adesea, mijloacele primește mama, dar există apariții complexe sau chiar accidente. În cazul decesului mamei (al doilea copil), divorț Odată cu pierderea drepturilor materne, sunt stabilite fonduri, dar dacă ambii părinți au murit, finanțele sunt furnizate de copil.
Copilul va putea să folosească capitala, după vârsta majorității și numai obiectivul specificat de lege:
Dacă un divorț este divorț și soție, capitala familiei nu este împărțită. Chiar dacă soții au decis să divorțeze, dotarea rămâne să aparțină proprietarului său. Deseori se întâmplă că îndrăzneață crede că va fi capabil să ducă în judecată sau să împărtășească mijloacele de subvenții familiale. Dar când există un divorț, locuințele (dobândite în detrimentul subvențiilor) poate fi luată în considerare numai pentru diviziunea.
Când programul a început în 2007, a fost posibil să cheltuiți pe locuințe, să predați copilul și formarea unei pensii cumulate. Mai târziu a decis să utilizeze subvenții familiale, să recolteze capitalul maternatic ipotecar (contribuții la stingerea). Și în 2011, utilizarea banilor a avut dreptul să transfere proprietarul certificatului în contul frontal.
Astfel, familia ar putea construi locuințe pe cont propriu. În 2015, au anulat restricțiile privind utilizarea de bani. Capital, pentru a stinge contribuția inițială a ipotecii. De asemenea, din 2016, certificatul poate fi prevăzut pentru plata, dispozitivele tehnice și adaptarea copiilor cu dizabilități.
Vă reamintim că așteptați 3 ani un copil pentru a lua o ipotecă nu mai este necesar!
Cea mai populară modalitate de a dispune de Matkapalo este de a cumpăra un apartament sau o casă. Lăsați-o acum, poate că nu aveți nevoie de ea, dar puteți lua imobiliare în viitor și puteți trece până când copilul crește. Apariția capitalului matern a dispersat piața construcțiilor și a devenit o cauză indirectă a creșterii prețurilor, în special în segmentul economic al studiourilor, care au fost, în esență, un analog al unei contribuții la investiții.
Există două opțiuni pentru a cumpăra locuințe cu o ipotecă și o carcasă:
Mortar Morte este prezentat în esență două formate de creditare legală:
Această opțiune de utilizare a capitalului matern este una dintre căile. Restul căilor pot fi vizualizate într-un post separat.
Toate celelalte modalități de retragere a capitalului de maternitate sunt ilegale. Aveți grijă să nu obțineți probleme cu legea. Vă recomandăm o consultare gratuită cu avocatul nostru (formularul din partea de jos) la metodele de utilizare a capitalului mamei. Vă va economisi timp și bani și, de asemenea, va salva din multe probleme.
Cum să luați o ipotecă pentru capitala maternității - Această întrebare va fi răspunsul de mai jos.
Trebuie să utilizați programul "ipotecare plus capital de maternitate ». Este în aproape toate băncile majore și mici. În următoarea parte a postului, vom spune despre condițiile într-un număr de ele.
În funcție de bancă, procedura este după cum urmează:
Puteți lua o ipotecă cu capital matern:
Valoarea minimă a ipotecii pentru capitalul de maternitate de la 100.000 de ruble (Rosselkhozbank).
O serie de bănci cu privire la acest program necesită o contribuție inițială de la 5 la 10%. Ce sunt băncile și în ce condiții veți învăța în continuare.
Nu sunt respectate condiții speciale care diferă în alte împrumuturi solicitate de debitori. În orice bancă potrivită, se face o cerere pentru o ipotecă, atunci este considerată de angajații băncii (1-3 zile). Este ușor de emis o ipotecă, dacă aveți documentele necesare și condițiile ipotecare:
În general, nivelul normal al câștigurilor, munca stabilă și dreptul de a utiliza ajutorul de stat. Efectuarea condițiilor menționate mai sus, este posibilă efectuarea unui credit ipotecar ipotecar. Este posibil să se calculeze ce apartament se va dovedi a fi achiziționat, cu numărul mediu de bani furnizați pentru a plăti un împrumut pe lună? Desigur, este posibil să se calculeze.
Utilizați calculatorul nostru ipotecar. Vă permite să efectuați calculul, inclusiv luând în considerare MATT de capital. Cu aceasta, plata lunară este calculată. Puteți înțelege cât de mult să investiți (Invest) fonduri, pentru unul sau altul, este profitabil.
De asemenea, atunci când primiți capital matern, puteți rambursa ipoteca militară. Acest lucru a fost posibil în 2012, un membru al familiei a emis o ipotecă militară, acum capitalul matern, puteți stinge. Se dovedește o ipotecă militară soțului ei, poate fi plătită pentru subvenția unei soții.
Capitalul de maternitate ipotecar militar poate lucra împreună, dar există o serie de nuanțe:
Pentru a rezolva aceste momente, trebuie să contactați banca sau pentru sfaturi avocatului nostru.
Cu ajutorul acestei bănci, acesta este achiziționat sau pregătit pentru locuințe pe credit. Există o oportunitate de a emite un împrumut ipotecar în conformitate cu Matkapital și pentru prima contribuție sau parte a acesteia. Împrumutul ipotecar pentru capitalul de maternitate se obține în următoarele condiții:
Avantajul acestei bănci este capacitatea de a ține cont de veniturile suplimentare fără confirmare. Sberbank emite cea mai mare sumă de ipotecă, alte lucruri fiind egale printre alte bănci.
Există un program de "ipotecă plus capital de maternitate".
Este necesar să se țină seama de faptul că ipoteca care utilizează capital matern este emisă cu PV obligatorie de la 5%. Acesta este un anumit minus. Dar există un plus. În VTB 24, persoanele dependente nu sunt luate în considerare la calcularea solvabilității, ceea ce crește valoarea creditelor ipotecare aprobate.
Ipoteca este prevăzută cu capital matern.
În Uralsib, pariuri bune. Banca nu se uită foarte profund la istoria creditului, care vă va permite să treceți prin ipotecă dacă ar exista mici "păcate" cu plata mai devreme pe alte împrumuturi. Dar banca necesită 10% PV la capitalul matern, dacă aveți o formă bancară și nu 2 NDFL.
Programul "Ipoteca + Capital Maternal":
În Raiffeisen, pariuri foarte bune. Ei, de asemenea, ca VTB 24 nu iau în considerare dependenții, dar dacă aveți formularul unei bănci, atunci trebuie să aveți 10% PV de fonduri proprii. Puteți lua o cabană în ipotecă.
Prevede în capitalul matern al ipotecii în următoarele condiții:
Ipoteca pentru capital de maternitate - prevăzută pentru toate programele bancare. În timpul înregistrării unui împrumut pentru imobiliare, puteți cumpăra: o casă și un complot, apartament, cazare cu participare la construcție, un teren de teren pentru clădire rezidențială, un obiect neterminat cu Pământul.
Legea permite utilizarea capitalului de maternitate la o ipotecă. Și părinții, există diferite modalități de plată, chiar și ipotecare deja existentă.
Capitalul, majoritatea familiilor (când este divorțat, mamă sau tată, este petrecut într-un apartament într-un credit ipotecar, un apartament într-o ipotecă este singura șansă pentru majoritatea familiilor. Dar merită să știți că capitalul plătește numai suma de plată acumulată. Și penalitățile impuse în timpul întârzierii plății, puteți doar să stingeți cu numerar. Ipoteca, decorată pe tată, este acoperită de certificatul scris în numele mamei copiilor.
Atunci când un împrumut ipotecar este închis, banii maternali, debitorul are dreptul de a solicita o organizație financiară, să se întoarcă o parte din prima de asigurare. Termenii împrumutului ipotecar, obligația de asigurare și magnitudinea asigurării anuale sunt semnificative. Prin urmare, nu trebuie să pierdeți șansa, să returnați o anumită sumă de numerar.
Adesea, cu compensarea banilor, nu există întrebări, dar dacă brusc ceva este greșit. Aceste întrebări sunt rezolvate rapid, referindu-se la avocați (completați o formă specială în colțul din dreapta pe site-ul nostru).
Și nu credeți că opțiunea de implicare a capitalului matern va afecta istoricul creditului. Faptul, rambursarea anticipată a împrumutului, este afișată pozitiv pe istoria creditului.
Capitalul matern cu ipotecă este o modalitate foarte convenabilă și avantajoasă de a rezolva problema locuințelor și de a câștiga bani. Imbricate în locuințe Mat Capital poate aduce venituri stabile de închiriere. Și dacă toate condițiile legislative sunt respectate, în toate procedurile, atunci nu vor exista efecte rele și, ca rezultat, familia poate reduce foarte mult sarcina financiară și poate ridica nivelul de trai.
Capitalul matern pentru achiziționarea unui apartament - Este foarte profitabil. Este păcat că, în 2019, acest program va fi suspendat.
Ce credeți că este ultimul an de capital? Amâna în comentarii.
