Proiectele de case pentru două familii sunt mai greu de proiectat decât o clădire rezidențială destinată locuinței unui singur membru. Citiți despre ce trebuie să acordați atenție atunci când lucrați la un proiect și despre ce este nevoie pentru a face acest lucru în cercetarea noastră.
Proiect de casa din caramida pentru doua familii cu copertine
Clădirile individuale cedează treptat loc unor cartiere mai apropiate. Tipul de clădire, numit duplex (literal - dublu), a câștigat mai întâi popularitate ca casă de țară într-o zonă de recreere. Această cabană „dublă” a fost un loc ideal pentru locuit temporar.
Dar treptat această variantă de clădire rezidențială s-a mutat din zona stațiunii la periferia marilor orașe. Și astăzi o casă cu două familii a devenit destul de comună în țara noastră. Din ce în ce mai mulți tineri preferă să locuiască într-o cabană de acest tip, atât în mediul rural, cât și în centrele urbane.
Proiect de casa dintr-un bar pentru 2 familii
Pe langa faptul ca cladirea poate fi organizata in club, duplexurile au un alt avantaj indubitabil. Întotdeauna au pe cineva acasă - nu unii proprietari, deci alții. Și acest lucru este capabil să protejeze o casă de țară de intrarea neautorizată mai bine decât orice alarmă. Și acest lucru vă poate salva și de accidente neprevăzute, accidente de comunicații și defecțiuni tehnice. Sau pentru a minimiza consecințele unei rupturi a unui sistem de alimentare cu apă, a unei conducte de gaz sau a unei încălcări a protecției cablajului electric.
Proprietarii unei jumătăți pot pleca în siguranță, fără teamă, spre casa lor. În plus, o astfel de casă privată vă permite să economisiți la încălzire, deoarece unul dintre pereții ei este comun. Este situat în interiorul clădirii, iar căldura nu scapă prin ea. Când construiți case pentru 2 familii, puteți construi o alimentare comună obiectului de comunicații - alimentare cu apă, gaze naturale, electricitate.
Proiect de casa cu doua etaje cu garaj pentru 2 familii
Acest lucru poate reduce semnificativ costurile de construcție.
Proiectele de case cu două familii au o serie de calități specifice.
Prima cerință este ca clădirea să fie armonioasă. Ambele jumătăți vii sunt făcute simetrice, astfel încât exteriorul clădirii să arate ca un singur întreg. Și aceasta este prima dificultate care apare la crearea unei clădiri cu două intrări separate. Fiecare persoană are propriile preferințe, inclusiv în arhitectură. Prin urmare, poate fi destul de dificil să „acostezi” dependențele în care vor locui 2 proprietari și membrii familiei lor.
De aceea, probabil, majoritatea covârșitoare a clădirilor cu 2 grupuri de locuitori au un aspect universal, fără elemente pronunțate de un stil sau altul. O altă caracteristică pe care o au proiectele de case pentru doi proprietari este că furnizarea de comunicații se face comună. Dar cablarea din interior se face conform unui proiect individual.
Aspect de casă finlandeză pentru două familii
Acest lucru trebuie luat în considerare și atunci când lucrați la documentația de construcție. Este dificil de luat în considerare în proiectarea unei locuințe pentru 2 proprietari și o astfel de nuanță precum înălțimea tavanelor din incintă. Cuiva îi plac camerele spațioase. Și cineva încearcă să economisească lichidul de răcire reducând capacitatea cubică. Crearea unui desen pentru un duplex poate deveni o bătaie de cap dacă proprietarii viitoarei case nu sunt de acord în prealabil asupra tuturor detaliilor construcției.
O variantă a amenajării și proiectului unei cabane cu mansardă pentru 2 familii
În caz de caz, trebuie întocmit un desen separat. Cu toate acestea, nu fiți zelos și faceți planuri detaliate pentru fiecare dintre camere. Poate că acest lucru va fi necesar mai târziu, când va veni momentul și va fi nevoie de un aspect detaliat pentru aranjarea mobilierului și a echipamentelor.
Pe lângă amenajarea camerelor și a camerelor utilitare, nu va fi inutil să desenați un desen al părții din față, precum și al curții din spate. Acest lucru îi va ajuta pe constructori să înțeleagă mai bine și mai pe deplin ideea celor care au proiectat casa pentru doi proprietari.
O parte importantă a viitorului proiect este alegerea materialelor din care va fi construit duplexul. În mod tradițional, pentru construcție sunt alese următoarele materiale:
Aceste materiale s-au dovedit bine în construcția de clădiri rezidențiale în diferite regiuni ale țării noastre, sunt accesibile și pot fi achiziționate cu ușurință. Fiecare dintre materiale are propriile sale avantaje și dezavantaje. Să aruncăm o privire la unele dintre tipurile care câștigă popularitate în rândul clasei de mijloc a consumatorilor.
Cel mai simplu tip de clădire este o casă cu cadru. Pentru fabricarea panourilor sandwich cu izolație. Poate fi plasat pe o fundație coloană convențională, deoarece sarcina pe fundație va fi neglijabilă. Avantajele unei cabane de acest tip de constructie sunt ca poate fi asamblata in scurt timp fara a implica specialisti calificati.
Proiect gata facut de casa dintr-un bar pentru 2 familii
În plus, proprietarii cumpără piese gata făcute pe care producătorii le pot adapta la un proiect existent. Și casa cu cadru este bună pentru că poate fi oricând finalizată ca un constructor. Pe măsură ce copiii cresc, pentru a-și dobândi propriile familii, va fi posibil să atașeze camere noi camerei principale.
Dintre minusurile pe care le are o casă cu cadru, remarcăm relativa fragilitate, în plus, costul izolației suplimentare dacă este situată într-o zonă cu ierni severe.
Totuși, acesta este cel mai profitabil pe care și-l permit 2 familii cu un venit mediu. Un astfel de tip de construcție precum o casă dintr-un bar pentru 2 familii este, de asemenea, solicitat în rândul clienților. O astfel de asamblare care consumă mai mult timp necesită, în plus, anumite abilități în construcție. Este mai bine să-l puneți pe o fundație de beton, deoarece este mai greu decât omologii săi de cadru.
Diagrama dispozitivului de fundare cu bandă pentru o casă din lemn
După ce au făcut o alegere în favoarea construcției dintr-un bar pentru 2 familii, proprietarii trebuie să țină cont de faptul că materialele trebuie să fie uscate și tratate cu compuși speciali înainte de a începe construcția:
Cum se înregistrează o casă pentru doi proprietari? Această întrebare nu poate fi numită simplă, întrucât, potrivit legii în vigoare în țară, o parte semnificativă a obiectelor imobiliare nu este supusă divizării. Dar, în același timp, proprietatea poate fi împărțită în acțiuni sau poate fi deținută în comun. Cum să împărțiți o casă în doi proprietari, cum să aranjați terenul - vom înțelege în detaliu mai jos.
Din punct de vedere legal, este foarte posibil să înregistrați o casă pentru doi proprietari în proprietate și pentru aceasta este necesar să acționați după cum urmează:
Pentru a împărți o clădire rezidențială în doi proprietari, trebuie să o echipați cu două intrări. Fiecare dintre solicitanți va primi exact jumătate din imobil și jumătate din terenul pe care se află. În timpul procesului de împărțire nu apar noi obiecte imobiliare - parcela și casa vor avea aceeași adresă și același număr cadastral. Dar fiecare dintre noii proprietari va primi un certificat separat de proprietate asupra casei și terenului.
Pe de o parte, totul este simplu - proprietatea este împărțită în acțiuni, iar fiecare proprietar este liber să dispună de proprietatea sa după bunul plac. Dar, în practică, totul este mult mai complicat. Întrucât imobilul are o singură adresă și un număr cadastral, problemele de mutare a unor noi chiriași, închiriere și alte metode de a dispune de proprietate pot provoca neînțelegeri între coproprietari. Chiar trebuie să rezolvi litigiile în instanță tot timpul? Acest lucru nu este deloc necesar în cazul în care coproprietarii încheie între ei o convenție specială cu privire la folosința casei și a terenului, sau dacă cotele vor fi inițial alocate în natură.
Prima variantă este mai ușor de implementat decât a doua, dar pentru aceasta viitorii proprietari trebuie să ajungă la un compromis. Procedura de alocare a acțiunilor în natură este mai complicată și are propriile caracteristici specifice.
Împărțirea unui imobil de locuințe în acțiuni în natură este un eveniment destul de complicat, dar și cel mai eficient. Realizarea unei secțiuni va ajuta într-un mod complet legal la obținerea a două obiecte imobiliare independente dintr-o singură proprietate.
Cu toate acestea, nu este întotdeauna posibilă implementarea procedurii în practică. De exemplu, dacă procesul de formare a două obiecte imobiliare determină distrugerea structurii, va fi imposibilă alocarea de acțiuni în natură.
Dacă doriți să aflați mai multe detalii utile cu privire la întrebarea dacă este posibilă amenajarea unei case pentru doi proprietari, vă rugăm să contactați centrul nostru juridic. Un specialist al companiei cu experiență în astfel de cazuri vă va spune cum să efectuați procedura corect, vă va ajuta la pregătirea documentației necesare într-un mod adecvat. Consilierea juridică inițială în organizația noastră poate fi obținută în mod absolut gratuit: tot ce trebuie să faceți este să sunați la numărul de telefon al liniei fierbinți.
| Onorariile avocatului de locuințe | Prețuri în ruble |
| Consultanță juridică în probleme de locuințe (extinsă). Consultanță cu avocați autorizați în domeniul locuințelor. Durata întâlnirii durează de la două până la trei ore (totul depinde de complexitatea și circumstanțele cazului). Întâlnirea poate fi făcută de către client la un moment și un loc convenabil. Atunci când se consultă, specialistul se familiarizează cu principalele materiale ale cazului, oferă recomandări valoroase și, de asemenea, ajută la elaborarea unui plan de acțiuni practice pentru rezolvarea situației. | 5000 de ruble |
| Probleme asociate cu evacuarea persoanelor (soț sau soție, inclusiv foști, cetățeni minori etc.) din spațiul de locuit (casă privată, cabană, apartament etc.). |
35.000 de ruble |
|
Probleme apărute în urma eliberării cetățenilor dintr-o zonă rezidențială privatizată, deținută sau municipală. |
35.000 de ruble |
|
Asistență din partea unui avocat în domeniul locuințelor în probleme legate de recunoașterea drepturilor de proprietate pentru: |
|
|
bunuri imobiliare rezidentiale; |
35.000 de ruble |
|
bunuri imobiliare nerezidenţiale. |
50.000 de ruble |
|
Legalizarea judiciară a conversiei ilegale a proprietăților rezidențiale și comerciale. |
50.000 de ruble |
|
Reprezentare juridica (aparare in instanta de fond, precum si in instantele de apel, de supraveghere si de casatie). |
|
|
Reprezentare legală. |
35.000 de ruble |
|
Asistenta in alocarea actiunilor imobiliare. | |
În orice caz, litigiile sunt pline de o pierdere de timp și nervi și uneori chiar și de sume de bani. Cumpărarea unui apartament de la doi proprietari Fără îndoială, cumpărarea unui apartament de la doi proprietari implică anumite riscuri, cu care vă puteți familiariza în următoarea listă:
De asemenea, trebuie amintit că proprietatea comună este clasificată în două tipuri:
Cumpărătorul și vânzătorul pot conveni și adăuga articole la tranzacție în mod voluntar.
Pentru ca tranzactia de dobandire a unui obiect imobiliar comun sa fie oficializata conform legii si inregistrata oficial, este necesara obtinerea acordului celui de-al doilea sot pentru instrainare - poate fi intocmita atat in forma scrisa simpla cat si in un formular legalizat. A doua opțiune este mai de preferat, recurgeți la ea. În unele cazuri, obținerea consimțământului nu este necesară dacă specificul repartizării drepturilor asupra unui apartament la vânzare a fost stipulat anterior în contractul de căsătorie.
În acest caz, este suficient să furnizați acest acord pentru ca tranzacția de cumpărare și vânzare să fie legală. De menționat că obținerea consimțământului pentru vânzarea unui apartament de la cel de-al doilea soț nu este necesară dacă apartamentul a fost primit de primul soț prin moștenire sau prin acord de cadou.
Caracteristici ale vânzării proprietății într-o casă Într-un caz posibil, atunci când o anumită cotă a vânzătorului într-o clădire sau un apartament rezidențial a fost deja alocată, atunci alți rezidenți ai acestui sediu au dreptul legal de a-și răscumpăra cota. În același timp, au avantaje în implementarea cumpărării acțiunii vânzătorului. El va trebui să ofere inițial chiriașilor acestui local să-și cumpere partea sa din proprietate în condițiile stabilite de el.
Atunci când alți chiriași nu doresc să-și cumpere cota din spațiul dat, atunci după 1 lună are dreptul legal de a căuta un cumpărător de lângă. Toate acestea sunt reglementate de legile actuale ale țării noastre, în care totul este descris în maxim detaliu. Atunci când vă vindeți cota într-o clădire rezidențială sau un apartament în care există alți proprietari, trebuie să luați în considerare un astfel de moment în care va fi necesar să obțineți un acord notarial al tuturor proprietarilor unui anumit spațiu.
Care este dreptul legal de a vă vinde jumătate din casă? Pentru a obține un certificat de proprietate, va trebui să efectuați următoarele acțiuni:
În orice caz, un contract de vânzare-cumpărare este încheiat cu un singur proprietar, dar ar trebui să vă asigurați că acesta are documente justificative pentru dreptul de vânzare unică. Dar un apartament deținut în comun implică mai mult decât o căsătorie. Prin urmare, atunci când vindeți un obiect, este necesar acordul notarial al tuturor proprietarilor de apartamente.
Dacă unul dintre proprietarii apartamentului este un copil Ce se întâmplă dacă unul dintre proprietarii apartamentului pe care îl cumpărați este un copil? Consimțământul părinților sau tutorilor săi nu este suficient aici. Pentru a dobândi bunuri aparținând a doi proprietari, dintre care unul minor, trebuie să obțineți acordul corespunzător de la autoritățile tutelare. Permisele sunt obținute în mod natural de către părinți sau tutori, dar cumpărătorul trebuie să se asigure că astfel de permise sunt obținute.
În caz contrar, tranzacția poate fi declarată ilegală în viitor.
Dacă doriți să cumpărați un apartament de la doi proprietari în 2017, pregătiți următoarele documente:
Aici puteți descărca o mostră de consimțământ al soțului/soției pentru a cumpăra un apartament. Intenționați să cumpărați o casă cu un credit ipotecar? Apoi, pe lângă documentele de mai sus, veți avea nevoie de următoarele:
Înainte de a semna contractul, trebuie să verificați cu atenție toate documentele vânzătorului:
Numai dacă totul este în ordine, poți face o înțelegere.
De asemenea, merită să vă uitați la lista persoanelor înscrise în apartament. Dacă acolo este înregistrat un copil, acesta este și un fel de obstacol în calea achiziției. Nu o poți scrie pur și simplu, autoritățile de tutelă o interzic.
Atenţie
Prin urmare, merită să vă asigurați că nu există copii minori pe această listă. Și dacă există, merită să așteptați momentul când va fi externat de acolo și înregistrat la o altă adresă. Un fel de proprietate comună: apartament comunal În cazul apartamentelor comunale, situația este oarecum diferită.
Bună ziua, Lyudmila, dacă, în principiu, fiica nu se opune vânzării, atunci cea mai ușoară opțiune este să contactezi un notar și să întocmești o procură pentru tine sau pentru o altă persoană în care are încredere. Procura poate indica pentru ce sumă este de acord să-și vândă cota din casă, cum este obligată procuratorul să primească și să transfere cota ei din onorariu etc. Procura trebuie să aibă, de asemenea, autoritatea de a plăti taxele de stat, depuneți documente pentru înregistrarea transferului de drepturi - detalii pe care notarul vi le va spune. Dacă noua casă ar trebui să fie cumpărată și ca acțiuni, atunci trebuie să existe împuternicirile corespunzătoare și în împuternicire.
În acest caz, toate bunurile dobândite în căsătorie sunt împărțite între soț.
Articolele indică faptul că această tranzacție este susținută de un contract scris de cumpărare și vânzare, care nu trebuie să fie certificat de un notar, dar înregistrarea în registrul de stat este importantă. Procesul de înregistrare a tranzacției în sine are loc în 5 etape simple:
Cumpărarea unui apartament este un proces important, al cărui rezultat este o schimbare a proprietății imobiliare. Și cel mai important lucru aici nu este alegerea unui anume apartament pe care doriți să-l cumpărați, deși acest lucru este cu siguranță foarte important, ci executarea corectă a tranzacției de vânzare-cumpărare a imobilului. Într-adevăr, dacă se întâmplă ceva, poți pierde atât locuința, cât și bani, ceea ce se va transforma într-un dezastru pentru cumpărător.
Prin urmare, este pur și simplu necesar să adoptați o abordare responsabilă în ceea ce privește încheierea unui contract de vânzare și cumpărare și să aflați nuanțele importante ale achiziționării proprietății pentru siguranță și securitate. Astăzi vă dezvăluim toate caracteristicile cumpărării unui apartament de la doi proprietari. Orice imobil are proprietar. Și cel mai adesea există mai mulți proprietari.
Sunt mai multe chiar și atunci când certificatul de proprietate al apartamentului spune că există doar unul.
Uneori trebuie să te confrunți cu situații când trebuie să știi anul în care a fost construită casa... De exemplu, astfel de informații sunt adesea solicitate de bănci atunci când emit un credit ipotecar. Fără a ține cont de sursele neoficiale de informații, află anul în care a fost construită casa se poate face în moduri destul de legale.
Una dintre aceste metode este obținerea electronică a unui pașaport cadastral sau a extrasului cadastral pe site-ul Rosreestr. Procedura de eliberare a documentelor de către Rosreestr este reglementată de ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 18 mai 2012 nr. 292. Pentru a obține un document, trebuie să completați o cerere pe site-ul Rosreestr, care trebuie să indice: documentul care se solicită; informatii despre proprietate (numar cadastral sau adresa); informații despre forma în care trebuie să primiți documentul; datele destinatarului (e-mail sau adresa – în funcție de forma selectată de primire a documentului).
În plus, în termen de 1 lună de la data trimiterii cererii, trebuie să plătiți taxa de stat. După plată, trebuie să trimiteți către Rosreestr o chitanță care confirmă acest fapt sau un alt document în formă electronică. Mărimea taxei de stat pentru cetățeni este în prezent de 150 de ruble.
Rezultatul prestării serviciului va fi o trimitere către cetățean în termen de 5 zile lucrătoare de la data depunerii cererii pentru un document electronic sau un link către un document postat pe site-ul agenției. Este posibil să primiți și un document pe hârtie prin poștă sau la autoritățile Rosreestr, dar acest lucru trebuie indicat în cerere.
Buna ziua. în 1992 a primit o parte dintr-o clădire de locuit cu un teren de la ferma de stat. s-a hotarat sa privatizeze chiar acum.ferma de stat nu mai este acolo. exista certificate ca locuinta nu se afla in bilantul unei asezari rurale, intravilane si administratiei raionale. a primit certificat de proprietate asupra terenului. în paşaportul cadastral proprietarul-ferme de stat. documentele privind alocarea unei părți din casă (casă pentru doi proprietari) nu au fost păstrate. cum pot privatiza o parte din casa? poate fi rezolvată această problemă prin depunerea și ska privind recunoașterea dreptului de proprietate asupra unei părți din proprietatea casei? eu ca să fie mai puține costuri. Salutări, Serghei.
Vasilisa, Sankt Petersburg
Da, poți, în cazul tău va fi recunoașterea drepturilor de proprietate în procedura de privatizare.
Taxa de stat este de 200 de ruble. Noroc.
Cum să conduci. afaceri în Ucraina. consultanță juridică
Ivan, Moscova
Soluția la întrebarea dumneavoastră este posibilă, după părerea mea, numai după ce ați trecut în revistă documentele legate de situație și am discutat în detaliu.
exista o casa cu doua etaje pentru 2 proprietari, prin acord scris primul etaj imi apartine, iar al doilea fratelui meu. de curand a ars etajul doi si acum fratele meu va veni in 2 camere din 5 situate la etajul I si se va oferi sa cheltuiasca despagubirea de asigurare pentru constructia acoperisului, refuz asta si spun ca el singur poate primi despagubiri de asigurare, dar nu are dreptul la partea din casă pe care o ocup... Cine are dreptate? si ce sa fac, spune-mi, te rog.
Ulyana, Sankt Petersburg
tu... numai tu... proprietarul are dreptul de a deține, dispune și folosi bunurile sale
Buna ziua. Avem o casă pentru doi proprietari. Vreau să-mi rup jumătate din vecinul meu și să-mi reconstruiesc casa. Vecinul este împotrivă. Cum să fii?
Arsenie, Sankt Petersburg
Bună seara. Dacă aveți o singură clădire, atunci aceasta poate fi împărțită în două separate numai dacă sub ea există terenuri separate. Contactați Rosreestr la locația proprietății. în instanță, chestiunea împărțirii casei poate fi hotărâtă dacă proprietarii nu se pot înțelege între ei sau din anumite motive le este dificil.
Aș dori să menționez că pentru o soluționare judiciară a problemei, va fi necesară o decizie a organizației de proiectare cu privire la posibilitatea împărțirii acesteia. Trebuie să justificați motivul despărțirii casei.
Buna ziua. Am o astfel de situație, casa mea pentru doi proprietari este 5/9, iar vecinul meu are 4/9, partea mea a fost privatizată, din 1989 casa noastră a fost demolată pe bilanțul orașului, casa este mai mult de 80 de ani, i s-a dat la secția de locuințe mi s-a refuzat pentru că acum strada asta nu merge la demolare, deși în arhitectură este casa noastră pe listă pentru demolare, și pentru demolare pentru că este cale ferată în apropiere, și in luna ianuarie a acestui an administratia mi-a pus la dispozitie un document pe care nu l-am primit in schimb locuinta si despagubire.din partea mea sunt inregistrati 7 persoane va rog sa imi spuneti ce sa fac in aceasta situatie si unde trebuie sa ma duc.
Evgenii, Moscova
indiferent dacă casa este sau nu demolată. daca indeplinesti cerintele articolului 511 din LC RF trebuie sa fii recunoscut ca nevoias si trecut pe lista de asteptare
Buna ziua. Achizitie de teren pentru constructia unei case pentru doi proprietari cu contract de munca. conform unui acord adițional, casa trebuie să fie situată pe 2 laturi la 3 metri de limita parcelei și pe a treia latură la o distanță de 14 metri de limita parcelei. dupa ce s-a construit casa s-a dovedit ca casa a fost construita cu decalaj, hotarele s-au mutat cu un metru si jumatate, iar jumatatea vecina a casei a ajuns pe terenul nostru. vânzătorul terenului și antreprenorul sunt una și aceeași persoană. ce sa fac in acest caz? Multumesc anticipat pentru raspuns.
Matvey, Moscova
Sau refuzați să semnați actul privind îndeplinirea obligațiilor din contractul (Nu acceptați casa) și cereți eliminarea încălcărilor până la dezmembrarea casei.
Sau „schimbați” limitele site-ului în detrimentul celui adiacent.
Sau lăsați-i să facă o reducere la prețul construcției + pe cheltuiala antreprenorului să legalizeze încălcările comise în toate actele până la obținerea unui certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra casei.
Avem o casa pentru doi proprietari.Terenul a fost privatizat in 1994. Au fost emise doua acte de stat pentru 332 si 370 mp. sub acelasi numar.In 2009, in timpul reinregistrarii, au emis un „Extract cadastral despre teren.” ? Aveți nevoie de înregistrare suplimentară dacă vă bazați pe extrasul cadastral?
Maxim, Moscova
ar trebui să stabiliți limite cu un alt proprietar, să faceți un sondaj funciar și să vă depuneți la camera cadastrală
Buna ziua! Avem o casa pentru doi proprietari. Jumatatea noastra a fost cumparata, suntem proprietarii unei jumatati de casa. Am vrut sa inregistram un ginere, dar ei ne-au refuzat. Au nevoie de permisiunea proprietarului a doua jumatate a casei.Va rog sa-mi spuneti de ce avem nevoie de permis daca suntem proprietarii.
Vladislav, Sankt Petersburg
coproprietarul imobilului trebuie să-și dea acordul pentru a nu apărea un litigiu. stabilește procedura de utilizare a proprietății printr-o instanță sau un acord amiabil, iar EIRTS nu va avea niciun motiv să vă refuze înregistrarea la locul de reședință. Cu sinceritate.
Există o casă pentru doi proprietari. Acestea. fiecare proprietar are un certificat de înregistrare de stat a dreptului la casă. Familia locuiește într-o parte, iar a doua parte a casei are o suprafață de 30 mp. de vânzare. Ne putem cheltui capitalul maternității pentru a cumpăra o astfel de proprietate? Și acum luăm în considerare o altă variantă pentru o proprietate: casa este împărțită în trei proprietari. 1/3 din casa este de vanzare. Proprietarul acestei treimi are și un certificat de înregistrare de stat a drepturilor. Este posibil ca noi să direcționăm fonduri pentru această opțiune?
Nikita, Moscova
Natalya, dacă 1/2 cotă din casă nu vă aparține nici dvs., nici soțului dvs. și unui terț, desigur, aveți dreptul de a achiziționa această cotă din casă în baza unui contract de vânzare-cumpărare, inclusiv cu maternitate. fonduri de capital. Trebuie avut în vedere faptul că cota dobândită din casă trebuie înregistrată pe numele copiilor minori. Același lucru este valabil și pentru 1/3 din casă.
avocat L.N. Noskova
Mama și cu mine suntem înscriși într-un hostel, care nu este potrivit pentru locuit. Avem un spațiu de locuit de 36 mp. (casa pentru doi proprietari) si un teren de 10 hectare. Dar din moment ce sunt și căsătorit, va trebui să trăim împreună. Se va semna un contract social de muncă și, prin urmare, întrebarea este dacă este posibil în timp să adăugați o anexă, un hambar, un garaj și așa mai departe. Și aveți nevoie de acordul vecinilor prin zid pentru a face o extindere? De unde ar trebui să începi (arhitecți, proiecte etc.)? Îți sunt recunoscător pentru răspuns!!!
Alina, Moscova
mai întâi, decideți asupra înregistrării dreptului de proprietate și asupra limitelor site-ului. și apoi, pe site-ul tău, măcar mergi cu susul în jos, doar legitimează-ți clădirile în timp util
07.06.2018 - Valentina Golubeva
Casa pentru 2 proprietari in localitate, curent electric dintr-un cablu. Vecinii și-au pus propriul cablu și l-au tăiat pe cel vechi fără acordul nostru. În consecință, am rămas fără electricitate. Au avut dreptul să facă asta?
06.07.2018 - Valery Rysakov
Doresc sa fac o reconstructie a acoperisului intr-o casa pentru 2 proprietari. Casa in proprietate comuna. Partea vecina a casei este practic in paragina si nu vor fi implicate in reparatii. Ce ar trebuii să fac?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
05.07.2018 - Valeria Andreeva
12.06.2018 - Iaroslav Palcikov
Buna ziua. Avem o casă cu 2 apartamente, dar ferestrele noastre sunt îndreptate către vecini, iar vecinii noștri sunt cu fața spre noi. Vecinii au construit o poartă spre grădina lor de legume. Cum accesăm ferestrele noastre?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
17.05.2018 - Maxim Bityutsky
Am avut o intrebare pe cheltuiala compartimentarii intr-o casa de lemn, a fost impartit prin instanta acum casa in doi proprietari, un zid este in paragina si in aceasta casa nu locuieste ci locuieste langa casa construita pe aceasta. șantier ar trebui să demoleze această jumătate și cine ar trebui să facă o partiție de capital
28.04.2018 - Denis Neznanov
O casă pentru 4 proprietari, pe vremuri era un tip de proprietate frecventă, dar în Rusia se transferă într-un bloc de locuințe.Vecinii sunt împotrivă, eu sunt pentru! mâine va fi o întâlnire - mi-e frică de ei.))) Ce să le spun? (((
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
16.03.2018 - Vasily Vorotnikov
Bună ziua, locuiesc într-o casă pentru doi proprietari. Dar fiecare dintre noi are acte pentru jumătatea noastră. Pot construi un al doilea etaj fără permisiunea lui.? Mulțumiri..
03.03.2018 - Karina Komarova
Buna ziua. Avem o casă privată pentru 2 proprietari. jumătatea noastră este privatizată, vecinii noștri nu (nu sunt probleme cu topografia pe amplasamentul lor, alt șantier, nu al nostru), din această cauză nu putem legaliza o extindere a jumătății noastre. ne putem separa de ei? : 11:00 - 13:00
03.02.2018 - Vadim Lujkov
Buna! Locuiesc într-o casă cu un etaj pentru 4 proprietari, fiecare are propriul teren de grădină. Cum îmi înregistrez site-ul? Partea mea din casă are pașaport cadastral.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
20.02.2018 - Yakov Kacardinov
Casa a fost împărțită în 3 proprietari cu intrări separate, curtea a împărțit terenul și casa de la fundul cotei, fiecare proprietar înregistrat.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
17.02.2018 - Nikita Perevalov
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) Azi la 12:00 - 13:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
16.02.2018 - Dragostea lui Putin
Bună seara. Am casa pentru 2 proprietari, de 2 ani jumatatea a doua nu este incalzita. Pot să-i influențez altfel astfel încât să-și încălzească jumătatea?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
13.02.2018 - Alina Smirnova
O casă cu două etaje pentru doi proprietari este situată în administrația locală.Am intentat un proces pentru recunoașterea dreptului de proprietate asupra unei case pentru doi proprietari și ni s-a refuzat pentru că a fost cumpărat un apartament pe bază de ipotecă.Care este soluția? : 17:00 - 19:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
16.01.2018 - Artem Semidevkin
Buna ziua. Casa este impartita in doua jumatati, respectiv doi proprietari. În jumătatea noastră, vrem să construim o masandra. Proprietarul celeilalte jumătăți este împotrivă, ce să facă?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
01.03.2018 - Ksenia Dorofeeva
Este o casă semidecomandată cu un etaj, cu acoperiș comun și un singur sistem de alimentare cu apă și canalizare, una multifamilială?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
15.12.2017 - Timur Kiryakov
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) Azi la 10:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
12.04.2017 - Victoria Ershova
Casă pentru doi proprietari, cu un etaj cu intrări diferite, numere cadastrale separate pentru casă și teren - poate fi un apartament? Sau este încă acasă
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
29.11.2017 - Valentin Skuratov
Subiectul întrebării mele: Drept civil (Plângeri, pretenții, dispute, procese, contracte) Azi la 16:00 - 17:00
29.11.2017 - Yakov Tararaev
Buna ziua, vreau sa intreb, daca casa este pentru doi proprietari, adica totul este diferit, dar exista o singura adresa (fara scrisoare), cate carti de casa ar trebui sa fie?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
28.11.2017 - Tatiana Sorokina
Bună, soție, proprietar, poate să-mi scrie, am auzit ce poate: 11:00 - 13:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
25.11.2017 - Valentina Fedotova
Sunt 2 case particulare, una vrea sa vanda, ofera un pret foarte mic pe care il poate vinde.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
23.11.2017 - Andrey Tsylyatev
O fiică și-a construit o casă pentru două familii pe terenul ei.Cum este înregistrată o astfel de casă? : 15:00 - 17:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
23.11.2017 - Nikolay Ferber
Cum să înregistrezi un copil într-o casă pentru 2 proprietari? Cabană, intrări diferite, 2 proprietari.
21.11.2017 - Alla Ryabova
Bună ziua, fiica mea și cu mine avem fiecare 1/2 parte dintr-o casă privată, fiica mea a avut o fiică, adică nepoata mea și, fără știrea mea, poate să-și înregistreze nepoata pentru înregistrare
20.11.2017 - Valentin Kuvshinikov
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) chiar acum.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.11.2017 - Antonina Kuzmina
O casă pentru doi proprietari, ne dau apă în groapă la cererea noastră, nu vor împinge problema ce să facă
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.11.2017 - Lyudmila Egorova
Un vecin are dreptul să nu-și încălzească jumătatea iarna
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
26.10.2017 - Viaceslav Mamoshin
Buna ziua, casa este impartita in doua apartamente in regiunea Tula. Cât de mult va costa?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
26.10.2017 - Eduard Pobejimov
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) Azi la 08:00 - 09:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
21.10.2017 - Roman Muhanov
Buna! O astfel de problemă, sunt două parcele adiacente, 7 și 6,5 acri, vreau să construiesc o casă pentru două familii, astfel încât jumătate să fie a mea, respectiv jumătate a mamei, iar terenul să fie și împărțit în mod egal, cum se poate face acest lucru : 11:00 - 13:00
21.10.2017 - Ilya Kolosovsky
Casa pentru doi proprietari este din lemn.Instanta ne-a impartit astfel:Trebuie sa fac o intrare separata de la fereastra verandei paralela cu fosta intrare comuna pe care a primit-o vecinul meu.In timpul constructiei intrarii am schimbat acoperiș pe verandă și a ridicat-o puțin.Vecinul cere acum să instalez retenție de zăpadă și prune.Cum ar trebui să fiu acum. La urma urmei, o scurgere neorganizată se extinde la noi sau nu
20.10.2017 - Alexander Cheodaev
Buna! Avem o casă pentru doi proprietari, eu și soțul meu instalăm singur un gard capital (beton + țevi metalice, o hartă), vecinii spun că dețin jumătate de gard, așa-i? : 9:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.11.2017 - Lyudmila Efimova
Conform actelor, casa noastră este trecută ca o mulțime de apartamente, Casa este pentru doi proprietari, dar avem intrări independente separate și comunicații independente, adică gaz, apă, electricitate, canalizare, se consideră că este mult apartamente și cum să-i schimb statutul, deoarece nu pot înregistra o parcelă personală,
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.10.2017 - Oleg Golovaciov
Casa a fost cumpărată împreună cu soțul ei, copilul este creditat ca împărțind casa după divorț.
10.09.2017 - Ekaterina Novikova
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) chiar acum.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.09.2017 - Nadejda Antonova
Buna! Există o casă pentru doi proprietari. Casa este colt. Eu și familia mea locuim la o adresă, iar jumătate de bărbați locuiesc la alta. Au locuit la această adresă timp de 13 ani. acum vreo doi ani toată lumea trebuia să înceapă cărțile de casă. Apoi s-au înregistrat la adresa noastră. Spune-mi este legal? : 9:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
09.10.2017 - Georgy Palgunov
Buna! O casă construită cu un perete portant comun și un acoperiș comun poate fi înregistrată ca două case?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.08.2017 - Denis Bessmertnykh
Bună ziua, există o întrebare - o casă pentru doi proprietari, pentru a întocmi documente pentru o parte a casei, atunci când moșteniți, aveți nevoie de un refuz de a cumpăra o parte a casei de către vecini, vă mulțumesc
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
08.10.2017 - Igor Mazunin
Îți voi suna telefonul
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
07.10.2017 - Roman Pikov
Bună ziua, vreau să cumpăr o casă, dar are doi proprietari, adică fiecare proprietar are un certificat de înregistrare de stat a dreptului la casă și teren, ce acte trebuie să-mi furnizeze și cum ar trebui să procedez în acest caz,
03.10.2017 - Pavel Tarabarin
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) Azi la 13:00 - 14:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.03.2017 - Elizaveta Belyaeva
Buna ziua. Intr-o cladire cu 2 apartamente vor exista
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
28.09.2017 - Georgy Shushlepin
Casa pentru doi proprietari, o jumatate din incalzirea aragazului este aruncata, apa de la vecini ingheata in a doua, o mama singura locuieste cu doi copii iarba deasupra acoperisului
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
27.09.2017 - Yakov Kindyakov
Bună ziua, vă rog să-mi spuneți dacă pot obține permisiunea pentru o extindere de la 2 proprietari fără proiect,
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
25.09.2017 - Diana Suhanova
Buna ziua, avem o casa pentru doi proprietari, un vecin ne-a demolat gardul si unde era gardul a sapat o gaura sub fundatie pentru prelungirea lui Unde sa mearga si ce sa faca nu ia contact, fuge de noi .
19.09.2017 - Olesya Novikova
Poate BTI, fără știrea proprietarului, să cedeze terenul de extindere a magazii către alt proprietar? : 13:00 - 15:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.09.2017 - Tamara Titova
Spune-mi te rog.. Am cumparat o casa privata cu sotul meu cand eram inca casatoriti, apoi am divortat, dar casa a ramas si suntem proprietari in egala masura conform actelor.. nu a fost impartit in actiuni.. Putem vinde casa si cum putem imparti banii... Aceasta casa a fost cumparata cu banii pe care i-am primit din vanzarea apartamentului meu premarital.. are vreo semnificatie? sau doar pierd jumatate din bani?? : 9:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
09.11.2017 - Stanislav Barantsev
09.06.2017 - Vadim Dovgal
Buna ziua!Spuneti-mi va rog.Am casa pentru doi proprietari imi pot vinde jumatatea pentru capital de maternitate?
01.09.2017 - Veronika Molchanova
Buna ziua. Vă rog să răspundeți la următoarea întrebare. Exista un z. teren in proprietatea mamei. pe el se construiește o casă cu două familii. După finalizarea construcției, dorim să eliberăm o casă pentru mine și mama mea după o schemă de proiectare simplificată (d.amnistia). În plus, există și un certificat de capital de maternitate, pe care vreau să îl folosesc pentru finisarea lucrărilor din casă. Cum să o faci corect. : 15:00 - 17:00
08.01.2017 - Maxim Ageichik
Dețineți o casă pentru doi în proprietatea a 1/2 cotă. Pot împărți casa în jumătate fără acordul celeilalte persoane?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
30.07.2017 - Valery Filonenko
Cum să te sun?
26.07.2017 - Inna Fomina
Buna ziua. Locuiesc într-o casă în care patru apartamente sunt deținute de cetățeni. putem face reparatii la structurile de sustinere ale casei fara permisiunea Administratiei ????
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
24.07.2017 - Vladislav Hristolyubov
Sat.Casa pentru 2 proprietari.Proprietate si municipala.Locuințele locale și serviciile comunale necesită plata HPO și intrarea electrică de la stâlp la casă. de la proprietar.
21.07.2017 - Valentin Baratynsky
Buna! Avem o casă pentru doi proprietari. Ambele părți sunt decorate conform documentelor ca apartament numărul 1; mp # 2. Vecinii vor să-și rearanjeze jumătatea ca parte separată a casei. Și nu suntem încă hotărâți să schimbăm ceva. Pot să-și înregistreze din nou doar jumătatea lor sau trebuie să reînregistrăm întreaga casă? Și ce este nevoie de la noi pentru asta?
15.07.2017 - Galina Matveeva
Casa pentru doi proprietari.Vecinul vrea sa ridice acoperisul mai sus decat era pe partea lui.Are dreptul sa faca fara permisiunea noastra.
10.07.2017 - Evdokia Anisimova
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) chiar acum.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
07.07.2017 - Petr Tutorsky
Casa pentru 2 proprietari, curte comuna, trecere in a doua jumatate, pe terenul pe care il detin, fosa septica este si pentru 2 apartamente pe teritoriul meu.Cum sa rezolv problema topografiei, pentru vanzarea unui apartament mostenit din mama mea. Apartamentele sunt transferate în proprietate privată, ca o casă...
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
07.04.2017 - Daria Smirnova
Buna! Casa este decorată în proprietate comună a două familii, două intrări diferite, două grădini de legume, trăim așa de 20 de ani. Vecinii propun să amenajeze ca apartamente în proprietatea fiecăruia, pentru a nu cere permisiunea de înscriere și descărcare. Cum se face corect? Și este necesar? : 17:00 - 19:00
07.03.2017 - Natalia Ryabova
Casa pentru doi în a doua jumătate deșeuri cârpe șoarece scrie o declarație la inspecția de incendiu jumătate nu închide ceea ce se poate face
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
01.07.2017 - Tamara Kalinina
Buna ziua. Am o întrebare. exista un apartament intr-o cabana pentru doua familii, la tara iar din partea mea fundatia este lasata. unde mă voi întoarce pentru a fixa fundația.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
30.06.2017 - Olga Polyakova
Buna ziua. Avem o casa privata la etajul 1, 2 proprietari. Intrare din diferite laturi. Poate un vecin să construiască un subsol fără acordul nostru?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
28.06.2017 - Evgeniya Osipova
O casă într-un sat dintr-o clădire veche de doi proprietari; un vecin întocmește o casă dorește să o vândă dacă este necesar să se măsoare în interiorul casei din casa noastră
28.06.2017 - Inna Anisimova
Subiectul întrebării mele: Imobiliare (Tranzacții, înregistrare, dispute cu locuințe și servicii comunale) chiar acum.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
27.06.2017 - Claudia Sorokina
Vecinul a făcut etajul doi al cabanei pentru doi proprietari și a împărțit acoperișul în jumătate, iar acoperișul lui este mai înalt decât al meu. și am toată zăpada.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
23.06.2017 - Iaroslav Parmeniev
O casa pentru doi proprietari, un proprietar are camere la primul etaj si tot al doilea etaj ii apartine (privatizat), al doilea proprietar are doua camere, o bucatarie la etaj (municipala).Acoperisul este considerat comun sau numai primul proprietar al casei (trebuie să blocați acoperișul).
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
23.06.2017 - Vera Danilova
Subiectul întrebării mele: Drept civil (Plângeri, pretenții, dispute, procese, contracte) Azi la 13:00 - 14:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
22.06.2017 - Serghei Yarovoy
O casă privată pentru doi proprietari, terenul este comun, cum obțineți fiecare teren propriu?
11.06.2017 - Oleg Ungur
Casa in sat pentru doi proprietari cu o camera. care în mediul rural are dreptul de a atribui numere de case. Mulțumiri.
06.07.2017 - Leonid Obolduev
Terenul a fost cumpărat cu ipotecă pentru un proprietar și proprietarul este doi.Cum se întocmesc aceste terenuri cu acte: 9:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
06.06.2017 - Zinaida Sukhanova
Locuim intr-o curte comuna de 3-4 familii, nu rude. Unul dintre vecini a decis să construiască o casă, a început construcția, nu a luat permisiunea de la vecini, mai mult, urmează să construiască o casă cu 3 etaje cu mansardă și înălțimea tavanului de 4 metri, are dreptul să facă faceți așa, care sunt regulile de construcție?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
31.05.2017 - Denis Sizikov
Casa particulara (gospodarie comuna) Era impartita in instanta intre doi frati. Dar din anumite motive, secțiunea de fapt nu a fost făcută în părți egale. Unde gasesti documente care confirma impartirea casei in cote egale, daca impartirea s-a facut cu mult timp in urma?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
30.05.2017 - Lyudmila Belova
Vecinul nu locuiește în a 2-a jumătate a casei, dar acoperișul curge, podeaua se prăbușește, peretele comun îngheață și mucegăește, mobilierul se deteriorează și apartamentul nu se vinde sau repara.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
30.05.2017 - Petr Pralnikov
Buna ziua. Casa privata din busteni (fara incalzire, apa curenta, canalizare) pentru doi proprietari, cu intrari separate, curti separate despartite printr-un gard. Bunica mea a cumpărat o bucată în 2002 sau 2003. Acum e moartă, iar mama a moștenit-o în 2016. Documentele spun că aceasta este o CASĂ. Mama a primit un telefon de la fisc și i-a spus că agenția de evidență a statului și cadastru funciar a transmis anul acesta informații că este un apartament. Acum se dovedește că mama are două apartamente și pentru al doilea trebuie să plătească o taxă mare. Casa este folosita ca resedinta de vara. Nici urmă de apartament. În baza cărui document a devenit apartament.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
27.05.2017 - Nikita Menshcikov
Avem o casa pentru doi, vrem sa alocam teren si o casa in natura, putem apoi sa facem o anexa si un al doilea etaj?Si avem nevoie de permisiunea cuiva?
23.05.2017 - Boris Tsymbalist
Apelați înapoi Așteaptă
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.05.2017 - Alena Fedorova
Numărul meu
18.05.2017 - Artem Tushov
Buna ziua, am o astfel de problema cu vecinii din cauza gardului, cum il putem distribui
18.05.2017 - Nikolay Kirin
Îți poți bloca jumătatea casei fără știrea vecinului în a doua jumătate
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
17.05.2017 - Egor Kichkin
Casa pentru doi proprietari. Vecinii au un copil minor, cum ne putem privatiza partea?
17.05.2017 - Alena Kozlova
Cabana vecinilor noștri are un canal înfundat, ei cer să sparg podeaua și să le schimb conducta
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
15.05.2017 - Vitaly Batechko
O zi buna! As dori sa pun fereastra spre vecin, va fi amplasata inalt la vreo 4 metri de podea, am dreptul sa o fac. : 13:00 - 15:00
14.05.2017 - Timur Kasatkin
Casa pentru doi a ars Vreau să cumpăr podeaua casei de la proprietar cum să fac o afacere
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
12.05.2017 - Larisa Ryabova
Bună ziua, avem o astfel de situație, avem două case în curtea noastră, una a răposatului meu bunic și a doua din curtea răposatului meu tată.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
05.07.2017 - Valentin Dranishnikov
Casa pentru 2 proprietari, exista un perete comun Pot sa vand 2 jumatati de casa fara semnatura proprietarului 2 jumatati de casa nu sunt privatizate
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
28.04.2017 - Veronica Semenova
O casa pentru doi proprietari, terenul este si impartit conditionat in 2 parti, un vecin vrea sa incalce fara acordul meu, are dreptul
27.04.2017 - Iuri Golubov
Dupa testamentul meu am jumatate din casa.Casa are 2 intrari diferite.Vecinii au decis sa isi inregistreze jumatatea.Nu am fonduri.Ieri am venit sa masor terenul si casa.Nu pot sa-mi inregistrez jumatatea?
26.04.2017 - Polina Belova
O casa pentru doi proprietari, fiecare are verde stralucitor la pamant si 1/2 din casa vreau sa-mi fac o casa in gradina iar in dolneish ingramad jumatate sa demolez ce sa fac
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
26.04.2017 - Vladimir Bakhmutov
Buna dimineata!!! parintii mei au o casa pentru doi proprietari.acoperis comun alti proprietari vor sa demoleze o parte din casa in a doua jumatate...au dreptul sa faca asta?
25.04.2017 - Dmitri Bunin
Spune-mi cum să dau în judecată 1/2 din proprietatea casei dacă 1/2 din casă este arsă și partea mea din casă se destramă?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
24.04.2017 - Boris Kukhtenkov
Buna ziua, parintii au un apartament pentru doi in cote egale, ai nevoie de imputernicire de la tata (pentru ca i se elibereaza actele pentru gaz si electricitate) la mama la contactarea Energo Sales pentru a verifica datele contorului?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
21.04.2017 - Iaroslav Nepiypiva
Casa pentru doi proprietari, vrem sa facem reparatii la casa, dar vecinii nu vor sa faca nimic.
19.04.2017 - Karina kovaleva
Buna ziua, detin 1.2 case. vecinul 1,2 a început să sape sub casa unității sale, casa are o fundație veche, există o vibrație lângă tramvai. Cred că acest lucru nu este legal și ar trebui să-mi ia permisiunea pentru o astfel de muncă?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.04.2017 - Stanislav Vedyashkin
Buna ziua.Vreau sa ma consult in legatura cu alimentarea cu gaz.Casa a fost pentru un singur proprietar,a fost vandut etajul casei(a fost furnizat gaz acolo). Dar de ce, dacă acolo a fost furnizat și gazul, punctul de intrare tocmai s-a schimbat. Mulțumesc pentru răspuns
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
18.04.2017 - Ksenia Mironova
O zi buna! Cum să obțineți un certificat de proprietate asupra unei case? Casa pentru 2 proprietari. Acestea. trebuie sa iau doua certificate?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
17.04.2017 - Inna Veselova
Buna ziua. Casa pentru doi proprietari in sat. Mama are toate actele în regulă (le-au moștenit acum 5 ani, au verificat totul.) Un vecin are doar un contract de vânzare-cumpărare din 1975 pentru o parte din casă. Ea vrea să-și vândă cota și spune că mama ar trebui să meargă cu ea pentru a-și putea reînregistra cota. Mama trebuie să facă asta?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
29.03.2017 - Yaroslav Yaroshchuk
Bună, numele meu este, vă adresez această întrebare! Am o casă veche pentru 2 proprietari în 1965, într-o casă în zonă rezidențială, avem un perete comun, apoi sunt un baldachin pe hol cu sosoduri, pereți diferiți și un acoperiș diferit în timp, acoperișul s-a scurs și totul a putrezit pe aceeasi fundatie, am inlocuit peretii si am pus acoperisul vecinului in faima, a dat acordul oral 8 luni mai tarziu cand a trecut toamna si iarna, a venit la mine cu scandal si a spus ca ma da in judecata.
28.03.2017 - Marina Kuzmina
Avem o casa pentru 2 proprietari. Un vecin locuiește cu o femeie într-o căsătorie civilă. Nu este înregistrată aici, dar vrea să-și înregistreze fiica cu copii. Soțul de drept comun nu-l deranjează. Dar toți sunt băutori. Și ne este frică de consecințele rezidenței lor.Deși nu vrem să jignim vecinul nostru, trebuie să dăm acordul pentru un permis de ședere.Cum te poți asigura?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
27.03.2017 - Olga Kiseleva
Acum cereți un număr de telefon
23.03.2017 - Nikita Khapugin
Casă pentru patru proprietari Vreau să privatizez o parte din teren pentru asta. Trebuie să clarific adresa casei cum se face?
21.03.2017 - Pavel Korenin
Fiica locuiește cu ginerele ei este divorțată este stăpâna casei avem un fiu nervomot casa este pe mine, ne putem înregistra la fiica mea și înregistrăm un ginere la noi Apoi, întrebarea fiicei va fi decisă cum să scăpăm de ginere și întrebarea noastră cu fiul cu o mușcătură: 19:00 - 21:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
21.03.2017 - Zhanna Orlova
Ochu pentru a-l înregistra pe zatya în casa lui în certificatul de înregistrare a proprietății indică faptul că casa este pentru doi proprietari la o adresă „7”, iar conform înregistrării „7k2”, proprietarii celei de-a doua jumătate a casei nu sunt în viață. iar casa nu este înregistrată la nimeni. Ce să faci într-o astfel de situație?
17.03.2017 - Georgy Pivovarov
Am un act pe teren 10 sute este scris la fel de indivizibil ca împarte
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
16.03.2017 - Grigori Malomyzhev
Buna! o astfel de întrebare: soțul și fratele său sunt proprietarii casei. Fratele vrea să se stabilească, cel mai probabil în scopul vânzării, aveți nevoie de permisiunea celui de-al doilea proprietar? : 9:00 - 11:00
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
15.03.2017 - Serghei Kozel
Bună ziua, Olga. Vreau sa imi cumpar o casa, imi place locul. Aici este problema pentru doi proprietari.! / 2. Ce capcane sau necazuri pot astepta.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
15.03.2017 - Vadim Tverskoy
Zi! Proprietate comună. Casa pentru doi proprietari. Două intrări separate. Casa in sat. Cum să împărțiți legal (conform documentelor) o casă astfel încât să nu existe o acțiune, ci un obiect care ar putea fi cumpărat pentru capitalul maternității (parte a unei case, o casă separată, de exemplu, blocată)
13.03.2017 - Polina Tarasova
CASĂ PRIVATĂ PENTRU 2 PROPRIETARI, TOATE ARE CERTIFICAT DE PROPRIETATE. EXISTĂ O CASĂ PRINCIPALA ȘI LA CASĂ EXISTĂ COMPLETĂRI LEGALE. Aș dori să îndepărtez anexa (veche) din partea mea și să construiesc una nouă. TREBUIE SA IA PERMISIUNEA DE LA AL DOILEA PROPRIETAR. AM 2/3 CASE, SI EI AU 1/3
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
13.03.2017 - Artur Sinkevici
Proprietarul casei, mama mea, vrea să împartă terenul cu casa în doi proprietari în cote egale între fii, casa și terenul este în oraș.Cum putem face și se poate face în general?si ce acte sunt necesare?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
12.03.2017 - Timur Pobedin
Buna ziua!Locuim pe strada muncii,casa noastra este formata din doua spatii cu drept de proprietate pe o parte din casa si vecini cu cealalta parte a casei.avem doar un zid comun restul este totul separat, cum obținem permisiunea de reconstrucție în oficiul cadastral, au spus că putem aștepta să se schimbe legile până în vară, iar inginerul cadastral a spus că se poate atașa și apoi întocmește, deoarece nu încălcăm normele conform planului nostru pentru mai mult de 3 m de granita si adiacent prelungirii doar din partea noastra, explicati cum se elibereaza autorizatia
10.03.2017 - Elena Novikova
Buna! casa pentru 2 proprietari intrare din diferite laturi. sora mea are o grădină în față sub ferestre, ușa mea are vedere la curte cum să o împart corect
08.03.2017 - Tamara Dorofeeva
Casa individuală este împărțită în doi moștenitori. Părți din casă sunt înregistrate în Cadastru ca sediu separat. Este posibilă înregistrarea unor părți dintr-un teren ca proprietate personală? Sau este doar posibilă stabilirea procedurii de utilizare a site-ului?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
03.03.2017 - Anton Maliev
Avem o casă pentru doi cu un frate, de 7 ani totul este separat 2 intrări și două curți, casa era complet pe partea tatălui, tatăl a murit, notarul a primit un declin, vrem să luăm un număr poștal separat pentru a face separat gaz și electricitate, cum să procedați, în Bti a spus că nu puteți \
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
03.02.2017 - Artur Dvinyatin
Locuiesc într-o casă în care există o intrare comună, cum să aflu unde face parte din ea și unde este a mea
22.02.2017 - Stepan Furmanyuk
Noi și vecinii noștri avem 1/2 verde strălucitor, am vrut să facem un verde strălucitor separat pentru jumătatea noastră, în camera cadastrală, se spune că este imposibil, ce să facem?
02.02.2017 - Zoya Danilova
A primit un refuz de a izola peretele exterior al casei (casă bloc pentru 2 proprietari) casa 25 seria, referită la Legea federală nr. 185 din 21 iulie 2007: 9:00 - 11:00
30.01.2017 - Egor Khazan
Avem o casa pentru 2 proprietari.A doua jumatate a fost cumparata de o familie tanara.Avem o casa cu cinci pereti, adica o fundatie comuna si un perete comun, un acoperis comun, Proprietarii a doua jumatate vor sa ridice fundatia sub casă și acoperiș fără permisiunea noastră, dar apoi casa va fi reizolată.de ce să ne plângem ca vecinii să nu atingă casa
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
24.01.2017 - Alexander Lotov
Buna ziua, avem o casa pentru doi proprietari, vrem sa construim un etaj 2, se poate? Si ne vor da voie sa construim.
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
20.12.2016 - Alexey Groshov
Casa pentru 2 proprietari, 1/2 cota fiecare. Am făcut o prelungire, vreau să o legalizez. dar documentele indica ca avem 1/2 cota fiecare si in acelasi timp sunt indicate apartamentele 1 si 2. Dacă emitem prelungire, au spus la fel cu vecinii că vom avea câte 1/part. sau își propun proiectarea casei ca bloc de locuințe. Care este lucrul corect de făcut?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
20.12.2016 - Igor Testin
DE CE DOCUMENTE TREBUIE UN TRIBUNAL PENTRU A INSTABILI 1/2 COTE DIN CASĂ PENTRU 2 PROPRIETARI
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
11.12.2016 - Grigory Taranik
Secțiune de casă pentru două surori. Pe cheltuiala cui compartimentele si restructurarea fundatiei?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
12.09.2016 - Pavel Viskovaty
Daca casa este pentru doi proprietari, celalalt are dreptul sa-i demonteze jumatatea, fara permisiunea mea?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
27.10.2016 - Evdokia Bobrova
Casa pentru doi proprietari pentru a-mi legaliza apartamentul, a trebuit mai intai sa fac un plan tehnic pentru toata casa pentru a obtine un numar cadastral si eu, impreuna cu proprietarii celui de-al doilea apartament, trebuie sa merg sa fac actele, dar ei. refuza ce sa faca
17.10.2016 - Marina Kiseleva
Intr-o casa pentru 2 proprietari fara proprietate comuna, pentru reparatii acoperis, aveti nevoie de acordul vecinului. un perete comun
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
10.08.2016 - Elena Fomina
Buna ziua.Avem o locuinta pentru doi proprietari.Prima parte este a noastra,a doua parte este vecinii.Ei se plimba prin curtea noastra,dar acum au inceput lucrarile de constructie si au inceput sa puna moloz,nisip,amestecat beton,totul la noi. parte din curte. Când li s-a spus să facă curățenie, a izbucnit un scandal, ei susțin că aceasta este o curte comună și
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
07.10.2016 - Lidia Sokolova
Casa pentru doi vecini mergem sa facem reconstructia casei vecinii nu vor sa faca nimic
10.06.2016 - Evgeny Metelkin
Buna ziua, as dori sa stiu cum este impartit terenul intre 2 proprietari intr-un bloc cu 2 apartamente
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
26.09.2016 - Ghenadi Pastușenko
Am o casă pentru doi, iar vecinii vor să-și folosească jumătatea drept hambar. au dreptul sa o faca?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
25.09.2016 - Margarita Polyakova
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
25.09.2016 - Konstantin Ofrosinov
Buna! Am o casa pentru doi proprietari, proprietarii din a doua jumatate nu locuiesc in casa pentru ca au mai construit o casa in aceeasi curte, iar din jumatate din casa comuna au facut un tip de garaj, arunca tot gunoiul acolo. ... bâjbâie constant cu un copil mic sau taie lemne de foc cu o fereastră, toacă și zilele trecute la 4 dimineața să
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
09.11.2016 - Vladislav Boguslavsky
Sunt proprietarul unui apartament într-o casă de patru persoane. Detin 2 hectare, care sunt adiacente apartamentului meu. Am dreptul să fac o anexă pe terenul meu?
09.05.2016 - Konstantin Dubrovskikh
Avem o casă privată pentru doi proprietari. cum in acest caz se imparte terenul apartinand casei
09.05.2016 - Antonina Alekseeva
Buna ziua. Spune-mi, casa noastra este pentru 2 proprietari, pentru a inregistra un teren trebuie sa stim cine este acum proprietarul celei de-a doua jumatati a casei. Cum să o facă?
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
30.08.2016 - Evgheni Markiv
Buna dimineata. Am 3/4 din cota casei, vreau sa separ 1/4 din cota prin construirea unui compartiment si intrare separata. Ce este nevoie pentru asta? Multumesc anticipat
Răspunsul la întrebare a fost dat telefonic.
26.08.2016 - Viaceslav Ozerkovski
Buna Egor, ma numesc am casa comuna cu vecinii, acum iesim din proprietate comuna, terenul este si in proprietate necompartita, ceea ce ne ameninta daca ne taiem jumatatea fara acordul lor.
18.08.2016 - Evdokia Fedotova
Care ar trebui să fie distanța prelungirii de la mijlocul casei pentru doi proprietari?
Moonshine - sfaturi juridice
Ce să faci dacă ai plantat droguri sfaturi juridice
Cumparare si vanzare de bunuri imobiliare, consultanta juridica. Cum să aranjați corect cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.
Verificarea consultării avocatului UEEP
Consultarea avocatului
Cu prezența pe el a unei clădiri rezidențiale deținute de doi proprietari, rămâne foarte relevantă pentru mulți cetățeni și este înconjurat de multe nuanțe legislative. Deci, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, majoritatea obiectelor imobile nu pot fi împărțite. Cu toate acestea, terenurile sunt o excepție.
Vorbind despre prezența unei clădiri rezidențiale pe teritoriu, este imposibil să răspundem fără echivoc, deoarece unele case pot fi împărțite, iar unele în natură sunt interzise. Fiecare situație individuală va avea propriile reguli și, fără sfatul unui avocat cu experiență, poate fi destul de dificil să-ți dai seama.
Totodată, fără înregistrarea unei secțiuni, orice imobil poate fi coproprietate sau în proprietate comună. Aceasta înseamnă că din punct de vedere juridic este posibilă divizarea. În orice caz, înainte de separarea propriu-zisă, va trebui să parcurgeți etapa legală, documentele și să convineți asupra proiectului casei pentru două intrări separate. Înainte de aceasta, ar trebui alocată cota fiecărui proprietar într-o anumită sumă, fixându-l cu documente.
Atunci când elaborează un proiect pentru o casă cu intrări separate pentru doi proprietari egali, aceștia nu acordă atenție chiar terenului pe care este construit obiectul, deoarece împărțirea sa reală va avea loc în funcție de modul în care va fi împărțită casa.
Dragi cititori!
Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema particulară - contactați formularul de consultant online din dreapta →
Este rapid și gratuit! Sau sună-ne la telefoane (non-stop):
După cum am menționat mai sus, orice proprietate poate fi deținută de mai multe persoane simultan. Când vine vorba de amenajarea a două intrări separate, este afectată proprietatea comună, nu proprietatea comună. În caz contrar, proiectul nu va fi aprobat.
Destul de des, procesul de reînregistrare se efectuează din cauza divorțului de soț, după care a fost întocmită o împărțire a proprietății comune, care a fost dobândită împreună în perioada unei căsătorii oficiale. În practică, acesta este cel mai comun exemplu de doi proprietari ai unui obiect. Codul familiei al Federației Ruse consideră împărțirea conjugală în părți egale, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul sau acordul de căsătorie. Adică, exact jumătate din casă merge atât soțului, cât și soției și, în consecință, jumătate din terenul de sub ea. Obiectele imobiliare în sine nu încetează să existe în ansamblu. Numărul cadastral și adresa poștală nu se modifică.
Oricum, indiferent de motivele pentru care casa are doi proprietari, după aprobarea proiectului și finalizarea amenajării, fiecăruia dintre proprietari i se eliberează un certificat separat de proprietate asupra casei și terenului.
Codul civil al Federației Ruse stabilește normele conform cărora dimensiunile specifice ale acțiunilor fiecărui proprietar de bunuri imobiliare sunt determinate și documentate. Acest lucru vă permite să utilizați proprietatea în viitor independent de alți proprietari, fără a obține acordul și aprobarea acestora. Cu toate acestea, în teorie, totul este mult mai simplu decât s-ar putea dovedi a fi în practică. Acest lucru se datorează faptului că membrii familiei sale pot locui cu fiecare proprietar și destul de des apar conflicte care nu pot fi soluționate pașnic.
În plus, orice împărțire a proprietății implică o serie de consecințe administrative. De fapt, adresa și numărul cadastral al imobilului nu se modifică, ceea ce înseamnă că obiectul rămâne un singur întreg. Aceasta înseamnă că întrebările privind înregistrarea noilor cetățeni, reparațiile majore, înlocuirea sistemelor de comunicații, planificarea și alte lucruri pot deveni motive de dispute.
În legătură cu cele de mai sus, unii proprietari doresc să-și înregistreze cota de imobil ca locuință reală, iar acest lucru se face în două moduri:
În ciuda faptului că fiecare dintre opțiuni are avantajele și dezavantajele sale, în practică nu sunt întotdeauna posibile.
În cele mai multe cazuri, clădirile rezidențiale existente nu prevăd două intrări separate și două părți izolate ale incintei în interior. De aceea este nevoie de un proiect de reamenajare a clădirii, care trebuie aprobat de autoritățile competente.
În Rusia, reamenajarea cu greu poate fi numită o procedură simplă și rapidă, așa că este nepotrivit în stadiile inițiale să te grăbești și să încerci să strecori prin orice punct. Decretele guvernamentale reglementează aprobarea obligatorie a proiectului oricărei reamenajări care afectează structura de susținere a casei, cu un număr de autorități de stat și obține permisiunea scrisă de la fiecare dintre acestea.
Când proiectul este aprobat și reamenajarea este finalizată, aceasta nu este încă etapa finală de înregistrare. Este necesar să se depună o cerere la organele locale de autoguvernare pentru a veni o comisie specială, a verifica lucrările pentru încălcări și a consemna că reamenajarea s-a făcut exact așa cum a fost proiectul. Prin hotărârea comisiei se eliberează permisiunea de punere în funcțiune a casei.
Este posibil să nu fie necesară o autorizație de reamenajare, ci doar în cazurile în care reconstrucția unei case cu două intrări nu va afecta structura acesteia și nu va implica modificări semnificative în clădire.
În general, proiectul unei case cu două intrări separate este întocmit de arhitecți profesioniști, a căror activitate include determinarea gradului de funcționalitate a clădirii, ținând cont de numărul de familii care locuiesc în aceasta. De exemplu, o cabană privată are o intrare din spate situată în orice loc convenabil. De obicei, atunci când o casă cu un etaj sau o clădire cu două sau trei etaje este prevăzută pentru ca două familii separate să locuiască în ea, intrările sunt adesea situate una lângă alta.
Când casa este în faza de planificare sau construcția nu este încă finalizată, proiectul este o parte obligatorie. Conține informații despre numărul exact și locația tuturor camerelor, a celorlalte camere, a două intrări separate și alte detalii. De obicei, proiectul este creat ținând cont de faptul că fiecare familie beneficiază de aceeași cantitate de spațiu de locuit. Acesta este creat numai după ce toate detaliile între proprietari au fost pe deplin convenite.
La întocmirea unui document pe cont propriu, dacă vreunul dintre proprietarii de proprietate are cunoștințele corespunzătoare, este permis să creați un proiect pe o foaie specială de hârtie sau folosind un pachet software.
Atunci când proiectul unei case cu două intrări este întocmit de un arhitect profesionist calificat, acest lucru îl face nu doar cât mai funcțional posibil, ci și optim pentru client. Aici sunt evaluate cuprinzător dorințele sale, care sunt comparate cu posibilitățile financiare și realitatea implementării lor. În același timp, se poate observa că este destul de accesibil să comanzi astfel de lucrări, mai ales având în vedere faptul că proiectul va fi aprobat imediat, iar lucrările de construcție se pot desfășura fără o așteptare lungă. Când compilați documentația pe cont propriu, sunt adesea prezentate cerințe pentru a reface și a elimina deficiențele.
Contactați formularul de consultant online.
Este rapid și gratuit! Sau sună-ne la telefoane (non-stop).
