Criza financiară din Rusia de la sfârșitul anilor 1990 a afectat nu numai orașele mari, ci și așezările mai mici. Se poate observa o scădere a majorității întreprinderilor de producție din întreaga țară și a afectat, de asemenea, construcția de case din lemn în Novosibirsk. Acum patru ani, cererea de case din cherestea a salvat, ceea ce i-a speriat pe antreprenori, dar după trei ani totul s-a stabilizat. Același lucru s-a întâmplat și în orașul Novosibirsk. Conform statisticilor Asociației Locuințelor din Lemn (ADD), din 2008 până în 2013, în acest oraș au fost construite aproximativ 70 de mii de case din lemn. În acest articol, ne vom familiariza cu piața construcțiilor de locuințe din lemn și cu calitatea caselor din lemn din orașul Novosibirsk. Vom încerca, de asemenea, să ne dăm seama căror companii le puteți încredința în siguranță o astfel de construcție și ce caracteristici există în această zonă în timpul instalării.
Casă din lemn în Novosibirsk
Zona de construcție de case dintr-un bar din Novosibirsk este destul de dezvoltată. Acest lucru deschide posibilitatea de a construi o mare varietate de case din diferite tipuri de cherestea. Nici cel mai sofisticat proiect nu provoacă dificultăți. Și firmele care sunt angajate în construcția de case au mai multe departamente diferite în statul lor. Aceștia sunt arhitecți, designeri, constructori, muncitori peisagistici și mulți alți angajați. În regiunea Novosibirsk, proiectele la cheie includ destul de des nu numai o casă, ferestre, ușă de intrare și comunicații, ci și un design peisagistic bine gândit al zonei din apropierea casei. Așadar, cumpărătorului i se oferă nu numai o casă, ci și un teren lângă ea, în locul de care aveți nevoie, cu sprijin complet și toate documentele. Acest lucru este convenabil pentru cumpărător și poate crea o concurență bună pe piața pentru construirea de case din lemn. Firmele adaugă noi secțiuni la lista serviciilor prestate și oferă, de asemenea, reduceri la materiale și lucrările efectuate.
Din punct de vedere al relevanței, primele locuri sunt ocupate de case din cherestea și bușteni rotunjiți. Pe locul doi se află proiectele de tipuri mixte, când etajele întâi sunt construite din plăci sau cărămizi, iar etajul al doilea este construit din cherestea. În acest fel, se realizează cea mai lungă perioadă de funcționare a casei și nivelul de prietenos cu mediul este mai mare în comparație cu casele din piatră.
Expoziția de case joase din lemn, care are loc în fiecare an la Novosibirsk și se numește „ITE Siberian Fair”, ajută la o astfel de dezvoltare. Potrivit experților, construcțiile joase în 2013 au crescut cu 34 la sută. Și acesta este doar începutul dezvoltării unei astfel de construcții. Expoziția este între 25 și 28 aprilie și include următoarele combinații:
În 2013 aproape 270 de companii și-au prezentat toate proiectele. Noutăți în domeniul construcției de locuințe din lemn au fost prezentate de companii precum Kedr Sibirsky, Siblyuks, Country and Trade House Sozidanie. Într-o astfel de nominalizare ca „Cabana. S-au remarcat firmele de construcții joase” denumite „BARS”, „TD Sozidanie”, Uzina „Betolex”, „KNAUF”, „Mirogrand”, Uzina de garduri și balustrade și multe alte companii. În alte nominalizări s-au remarcat firmele „Tulikivi”, „Finish House”, „Workshop of Comfort”, „Fornaks TD” și alte firme.
Acest tip de eveniment are un impact pozitiv asupra dezvoltării construcției de locuințe din lemn în Novosibirsk. Iar experiența și tehnologiile actuale pe care participanții le împărtășesc unii cu alții deschid oportunitatea de a îmbunătăți casele din lemn la cel mai înalt nivel posibil.
Este clar că într-o astfel de varietate puteți întâlni companii fără scrupule, dar astfel de firme nu lucrează de obicei mai mult de un an. Iar cumpărătorii, care sunt răsfățați de o gamă largă de servicii, au învățat deja cum să selecteze companii responsabile. Acest lucru poate fi concluzionat dacă citiți un număr mare de recenzii pe forumurile care sunt dedicate acestei zone de construcție din Novosibirsk.
Găsirea unui antreprenor general care să vă construiască casa poate fi dificilă. Există o mulțime de astfel de companii în Novosibirsk. Cea mai ușoară opțiune este să contactați compania care poate oferi o gamă largă de servicii și combina toate procesele de construcție. Dar firmele care sunt specializate într-un anumit tip de activitate - aceasta este instalarea de cherestea, finisaje, amenajarea teritoriului, sunt capabile să efectueze lucrări de foarte înaltă calitate. Tocmai acesta este motivul pentru care la alegerea unui antreprenor general trebuie sa se tina cont de faptul ca acesta poate uni alti antreprenori si raspunde de executarea corecta a tuturor tipurilor de lucrari. Pentru că de această alegere depinde termenul și nivelul calității construcției.
Profesioniștii oricărei mari companii de construcții pot oferi clienților lor anumite servicii:
Aceasta este cea mai veche companie din domeniul construcției de locuințe din lemn din Novosibirsk. Și-a început activitatea în 2005. Direcția principală de lucru este construirea de băi și case din diferite tipuri de cherestea. Din 2005, această companie a construit aproximativ 250 de case în regiunea Novosibirsk.
Recenzii despre companie:
Compania construiește atât case mici economice, cât și case cu proiecte complexe de rezidență permanentă. De asemenea, compania are propriile ateliere de producție pentru producția de materiale de construcție, iar acest lucru afectează costul final al clădirii.
Direcția principală a activității companiei este casele din cadru și din lemn. Compania activează pe piață din 2009. Personalul companiei angajează profesioniști cu cele mai înalte calificări.
Pe lângă casele din companie, puteți cumpăra clădiri din lemn: sere, foișoare, anexe, garduri și multe altele. Oferă o selecție uriașă de proiecte șablon cu orice complexitate. Materialele principale sunt cheresteaua profilată și rindeluită. Toate proiectele oferite de companie au până la 5 configurații diferite.
Recenzii despre companie:
Compania oferă potențialilor săi cumpărători seturi de clădiri finite și trei opțiuni de cumpărare a unei case la cheie - economie, buget și all inclusive.
Casa de avangarda
Compania este specializata in constructia de bai si case din cherestea uscata rindelata si umeda naturala. Compania are și un motto: „Excelent value for money”. Compania activează în acest domeniu din 2006. Are un personal imens. Sunt oferite servicii: „case la cheie”, ansamblu de case gata făcut, construcție dependințe și băi. Compania a fost plăcută în special de oamenii cu căsuțe de vară, deoarece folosește materiale ieftine pentru clădiri. Pentru construcția de case mari, este mai bine să contactați o altă companie. Această companie are doar recenzii pozitive.
Casa companiei de arbori Azbuka
Aceasta este o companie destul de mare, care însoțește toate procesele de construcție, de la achiziționarea de teren până la amenajarea peisajului. Materialul care se folosește pentru clădiri este cheresteaua lipită, tivita, profilată, buștenii rotunjiți. Are propriile magazine de producție. Poate oferi clienților săi plata casei în rate. Costul din deviz nu se modifică indiferent de prețul materialelor. Compania funcționează din 2007. În regiunea Novosibirsk și Novosibirsk, compania a construit aproximativ 360 de case.
Recenzii companiei:
Această companie este antreprenorul general al Novosibirsk, care lucrează prin internet. Există un birou, dar munca principală se face prin intermediul site-ului web. Firma se deosebește prin faptul că construiește case și în același timp nu are proprii constructori. Pentru fiecare proces de construcție este angajat un antreprenor separat. Pretul serviciilor companiei este mic. Oferă toate variantele de construcție a caselor din lemn, de la bușteni la diferite tipuri de cherestea. De asemenea, cumpărătorilor li se oferă o casă la cheie, un set de case gata făcut cu livrare. Funcționează din 2009. Are doar recenzii pozitive pe site-ul său.
Fiecare dintre companiile descrise are propriile site-uri web, sisteme flexibile de reduceri și lucrează cu cele mai mari bănci din Novosibirsk. Acest lucru deschide oportunitatea de a cumpăra locuințe pe credit în cadrul oricăruia dintre programele potrivite pentru dvs.: „Ipoteca”, „Familie tânără” și altele.
Alegerea lemnului este complet legată de scopul clădirii. Cea mai scumpă, dar în același timp mai durabilă, este o casă construită din cherestea lipită. Media de aur este cheresteaua profilată uscată. Pentru o reședință de vară, puteți achiziționa material obișnuit, rindeluit uscat. Cherestea pentru construirea casei tale are câteva avantaje:
Pe teritoriul Novosibirsk, grinzile profilate și lipite sunt utilizate în principal pentru construcția de case. Construirea dintr-o simplă bară nu este pur și simplu profitabilă, deoarece în viitor va trebui să terminați și, suplimentar, să calafați pereții.
Lemnul pentru o casă dintr-un bar trebuie ales corect. Astfel, diferitele sale tipuri au scopuri diferite, precum și laturile lor pozitive și negative:
Oricare dintre tipurile pe care le-am examinat mai sus poate fi cumpărat pe teritoriul Novosibirsk. Dezvoltatorii de firme pot oferi clienților lor opțiunile standard de pin cu două verigi la baza de zada.
Bara pentru casa are o lungime standard de 6 metri. Dar în proiecte mai complexe, se folosesc dimensiuni non-standard. În același timp, costul devizului va crește cu 1-2 la sută. Secțiunea cea mai potrivită pentru condițiile climatice din Novosibirsk este 150 pe 150 mm, 180 pe 180 mm, 200 pe 200 milimetri.
Proiectul casei depinde în totalitate de capacitățile financiare ale clientului, precum și de dorințele acestuia. Cea mai economică opțiune sunt proiectele standard care sunt disponibile pe orice site web al companiei de dezvoltare. În același timp, în Novosibirsk, fiecare dintre proiecte are și mai multe configurații diferite.
construirea unei case dintr-un bar Opțiunea economică include livrarea materialelor la șantier, asamblarea cutiei pe fundația deja pregătită, bușteni, o versiune în schiță a acoperișului și podelei, elemente de fixare - acestea sunt șuruburi autofiletante, capse, dibluri și altele.
Opțiunea bugetară include livrarea materialelor la șantier, o fundație ușoară, asamblarea casei, o versiune finală a acoperișului și a podelei, instalarea ferestrelor și ușilor de intrare, elemente de fixare și comunicații. Această opțiune pentru majoritatea companiilor include designul peisajului, precum și instalarea unui gard.
Costul unei case din lemn în Novosibirsk depinde de mai mulți factori:
Un proiect individual de case are, de asemenea, un cost de 15 până la 35 de mii de ruble. Mai mult, depinde direct de nivelul de complexitate al proiectului.
Costul mediu al construirii unei case dintr-un bar variază de la 8 la 10 mii de ruble pe metru cub. Dar dacă ați ales o opțiune economică, atunci merită să adăugați atât prețul comunicațiilor, cât și prețul parcelei, care este de aproximativ 15-20 mii de ruble pe metru cub. În același timp, îndepărtarea față de centrul șantierului va afecta și prețul construcției. Deci, merită luat în considerare faptul că un teren într-o zonă suburbană va costa mai puțin, dar lucrările de construcție sunt mai scumpe. Și dacă te uiți la cele mai recente date, atunci în Novosibirsk există o lege care interzice construirea de case pentru rezidență permanentă pe un teren de mai puțin de 6 acri.
Casele construite din lemn profilat vor costa între 10 și 25 de mii de ruble pe metru cub. Dar aici puteți economisi la finisare, asta dacă contactați o companie conștiincioasă care construiește case din material de înaltă calitate și uscat corespunzător. La urma urmei, destul de des o grindă de vară cu o secțiune transversală mai mare de 150 mm se vinde uscată numai din exterior.
Cele mai scumpe sunt casele din cherestea laminată lipită, dar, conform recenziilor consumatorilor, sunt și cele mai durabile. Costul unei astfel de locuințe variază de la 25 la 45 de mii de ruble pe metru cub.
Cea mai economică opțiune este o casă cu cadru din lemn, care este acoperită cu scânduri uscate deasupra. Dar izolarea suplimentară a pereților și decorarea, atât în interior, cât și în exterior, ar trebui adăugate. O astfel de casă va costa cu 20-30 la sută mai puțin decât o casă din lemn profilat. Dar este greu de spus cât va dura o astfel de casă. Desigur, dacă ați decis să construiți o casă pentru o reședință de vară sau o cameră de serviciu, atunci această opțiune va fi cea mai potrivită. Dar pentru locuința pe tot parcursul anului în Novosibirsk, este mai bine să acordați preferință lemnului lipit sau profilat.
Materialul a fost oferit cu amabilitate de site-ul: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Recomandat!
Deci, v-ați hotărât să cumpărați un apartament într-o clădire nouă. Dar există atât de mulți dezvoltatori pe piață și puteți găsi sute de recenzii despre fiecare dintre ei - pozitive și negative. Cum să înțelegi ce clădire nouă dintre ele te va face fericit și viața ta confortabilă și lipsită de griji?
Pentru a face acest lucru, am analizat fiecare dintre ele și am compilat o evaluare convenabilă a dezvoltatorilor pentru tine. Acest rating este alcătuit de experții noștri imobiliari pe baza a trei criterii principale:
„Sibacademstroy” — De peste 50 de ani pe piața din Novosibirsk, se distinge nu numai prin proiecte unice, ci și prin organizarea unui mediu prietenos pentru viață. Acum, compania face parte din cel mai mare holding federal „Brusnika”, care este angajat în construcții în toată țara. Obiecte: .
CJSC „Stroitel” — un dezvoltator promițător și de succes care lucrează la proiecte individuale. Diferă prin faptul că poate construi zone rezidențiale întregi pe un teren aparent mic, fără pierderi în dezvoltarea infrastructurii! Obiecte: .
VIRA-Story — o companie tanara care in doar cativa ani a reusit sa atinga un volum impresionant de constructii. Compania ofera ansambluri rezidentiale de clasa economica cu finisaje la cheie. Obiecte: .
"Swifts" -
un grup de firme care include mai mulți dezvoltatori, ceea ce permite dezvoltarea integrată a teritoriului în care este în curs de construcție. Practic, Grupul de companii Strizhi construiește case din cărămidă în zonele verzi din Novosibirsk. Facilitati companie: .
"Metapribor" -
peste 20 de ani pe piața din Novosibirsk și peste 560.000 m 2 de locuințe închiriate până în prezent. Se distinge printr-o abordare integrată a dezvoltării teritoriului și soluții arhitecturale non-standard. Obiecte: .
Lumea nouă „Khimmetal” - O companie care oferă cazare modernă și confortabilă la prețuri accesibile. Obiecte: .
CJSC „Beregovoe” - Un dezvoltator creat special pentru construcția unui complex rezidențial - un complex unic pe terasamentul Ob.
Compania noastră oferă o serie de servicii legate de construcția de case din cărămidă, cherestea și beton celular în Novosibirsk:
Traiesti de mult visul unei case confortabile, confortabile si de incredere? Compania noastră „Sibmontazh” face toate visele și ideile tale să devină realitate. Angajații calificați ai organizației noastre sunt întotdeauna gata să dezvolte noi proiecte de case, bazate pe dorințele individuale ale clientului. Sibmontazh are experiență în construcția de căsuțe joase din cărămidă, case suburbane din lemn, precum și în construcția și finisarea clădirilor rezidențiale la cheie. Garantăm calitatea înaltă a fiecărei etape a lucrării noastre și ne angajăm să folosim în construcții numai materiale naturale și ecologice.
În zilele noastre, locuințe impecabile nu pot fi construite decât prin aplicarea experienței și cunoștințelor specialiștilor de înaltă calificare și folosind doar cele mai noi tehnologii de construcție și finisare. Compania noastra mizeaza pe experienta internationala avansata, deoarece aceasta este baza pentru obtinerea calitatii perfecte in constructia cabanelor.
Organizația noastră de construcții în activitatea sa combină cea mai înaltă calitate a construcției de case și prețuri accesibile. Raportul dintre preț și calitate optim în construcțiile suburbane joase se realizează prin responsabilitate în abordarea sistematizării proceselor de lucru, utilizarea celor mai noi tehnologii moderne și a materialelor de construcție de înaltă calitate care permit economii.
Încercăm să facem ca cooperarea cu compania noastră de construcții să fie profitabilă pentru fiecare client. Pe parcursul construcției, compania noastră garantează îndeplinirea unui număr de obligații față de clienți:
Ne străduim să asigurăm confortul și calitatea serviciilor noastre, menținând în același timp prețuri mici pentru construcții în Novosibirsk. Dacă decideți să achiziționați o cabană la țară în afara orașului sau o clădire rezidențială în interiorul orașului, vă vom ajuta să vă atingeți obiectivul. Cu noi, construirea unei case din sibit, cherestea, cărămidă sau alt material va deveni o sarcină simplă, iar toate dificultățile asociate construcției vor dispărea în fundal. Costul construcției de căsuțe din cărămidă, case din bușteni sau sibit este întotdeauna acceptabil pentru clienții noștri!
În ceea ce privește calendarul serviciilor de reparații și construcții, organizația noastră încearcă să economisească timpul și timpul clientului, astfel încât toate proiectele de construcție a caselor sunt implementate cât mai curând posibil, în măsura în care nuanțele individuale ale fiecărui obiect permit. Contactează-ne dacă vrei să devii un fericit proprietar al unei case private din lemn, cărămidă sau sibit rapid și de înaltă calitate.
