Organizația a achiziționat un sediu nerezidențial pentru birou la primul etaj al unei clădiri cu apartamente rezidențiale. Care grup de amortizare poate include acest premise nerezidențiale pentru a calcula impozitul pe venit? Un nou director de clasificare okof nonzhil

Organizația a achiziționat un sediu nerezidențial pentru birou la primul etaj al unei clădiri cu apartamente rezidențiale. Care grup de amortizare poate include acest premise nerezidențiale pentru a calcula impozitul pe venit? Un nou director de clasificare okof nonzhil

amendamente de la 05/14/2018.

A se vedea și un articol "Okof 2018 - aplicați fără erori"

Începând cu 1 ianuarie 2017, există un nou clasificator de active fixe - OK OK 013-2014 (SNA 2008), aprobat prin Ordinul Agenției Federale pentru Reglementare și Metrologie Tehnică din 12 decembrie 2014 nr. 2018- artă. El a venit să înlocuiască întregul clasificator rus al activelor fixe OK 013-94 (denumit în continuare, un nou cactop și o OKOF veche).

În acest articol, vom vorbi despre contabilizarea mijloacelor fixe cu ajutorul OKOF "nou" și, de asemenea, afectează problemele de contabilitate fiscală.

Okof nou și active fixe luate în considerare până la 1 ianuarie 2017

Valorile materiale adoptate prin contabilitate în active fixe înainte de 1 ianuarie 2017 ar trebui grupate în conformitate cu OK 013-94 și utilizarea utilă a acestor obiecte, care este stabilită prin prevederile decretului Guvernului Federației Ruse din 01.01.2002 nr. 1 (editat la 1 ianuarie 2017).

Vă rugăm să rețineți: Odată cu introducerea unui nou EKOF în perioada de tranziție dintre exercițiile financiare, este imposibil să se transfere solduri ale activelor fixe adoptate până la 1 ianuarie 2017 la alte grupuri de proprietate, precum și amortizarea recalculării.

Okof nou și active fixe adoptate pentru contabilitate după 1 ianuarie 2017

Gruparea de bunuri fixe care sunt luate în considerare la 1 ianuarie 2017 trebuie să respecte noul Okof și utilitatea utilizării utile - Decretul Guvernului Federației Ruse din 1 ianuarie 2002 nr. 1 (astfel cum a fost modificat După 1 ianuarie 2017).

Rețineți că nu se recomandă să căutați obiecte într-o nouă erupție, deoarece gradul de detaliere a obiectelor de clasificare sa schimbat. Astfel, în noul Ocofof gruparea obiectelor, extinsă în principal, rezultând într-o "amestecare" a obiectelor pentru grupurile de amortizare.

Să dăm un exemplu: în conformitate cu instrucțiunea nr. 157N, valorile materialelor se referă la compoziția activelor fixe. Cu toate acestea, în noul Okof, acestea nu sunt numite și, prin urmare, sunt luate în considerare ca active fixe cu o grupare de la OKOF vechi (scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 27 decembrie 2016 nr. 02-07-08 / 78243 și la 30 decembrie 2016 nr. 02-08-07 / 79584).

Okof nou pentru contabilitatea fiscală

În prezent, grupurile de amortizare trebuie să fie stabilite în funcție de momentul în care instrumentul principal este comandat: până la 1 ianuarie 2017 sau după. În primul caz, în cazul în care grupul de amortizare, la care este atribuită instalația principalei mijloace, este excelentă din noua clasificare fiscală, nu este necesar să se traducă un obiect acestui grup, precum și să revizuiască utilitatea inițială sau reziduală viaţă.

Dacă instrumentul principal a fost comandat după 1 ianuarie 2017, dacă un obiect este clasificat, este necesar să se găsească codul său în noua clasificare fiscală. Dacă este imposibil, ar trebui să acționați prin analogie cu clasificarea utilizată anterior.

Abordarea la clasificarea unor astfel de obiecte asupra grupurilor de amortizare este aleasă de comisia de profil. Decizia de abordare ar trebui consolidată în politicile contabile în scopuri fiscale.

Cum de a alege codurile pentru un nou OKOF?

Luați în considerare un exemplu: instituția a achiziționat o sursă de energie. Până la 1 ianuarie 2017, în contabilitate, acest activ a fost luat în considerare ca parte a activelor fixe cu vechiul cod OKF 14 3222182. În cheia tranzitorie directă se precizează că sursele de energie nu sunt principalele fonduri și în noul Codul ECEC pentru această proprietate nu este furnizat.

Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că în 2017 este necesar să se traducă sursa de alimentare în compoziția rezervelor materiale. Într-o situație, dacă sursa de alimentare este luată în considerare după 1 ianuarie 2017, aceasta ar trebui luată în considerare și pusă în funcțiune în conformitate cu prevederile Instrucțiunii nr. 157N și gruparea pe OK OK 013-94.

Multe poziții curente ale activelor fixe în noul Okofof lipsesc, în special unele obiecte "de uz casnic": frigider (nu scop industrial), aer condiționat de uz casnic și așa mai departe. Astfel de active fixe sunt luate în considerare în compoziția activelor fixe în conformitate cu instrucțiunile nr. 157N și OK OK 013-94. Nu contează, ele sunt luate în considerare până la 1 ianuarie 2017 sau după.

Răspundeți la întrebările dvs.

\u003e Întrebare: Spuneți-mi contorul de energie electrică.

Răspuns: Pentru metru de electricitate, puteți selecta codul OKF 330.26.51 "Echipamente pentru măsurare, testare și navigare".

\u003e Întrebare: Interesat de ce fel de cactop pentru a pune echipamentul de sunet (mixer, microfon, sistem radio etc.)?

Răspuns: Pentru obiectele specificate în întrebare, puteți selecta codul OKF 320.26.30.11 "Dispozitivul de transmitere a hardware-ului cu dispozitivele de primire".

Citate1\u003e Întrebare: Ce fel de Okof este pus - un set de echipamente educaționale pentru clasa ingineriei.

Răspuns: Pentru evaluarea fixă \u200b\u200bspecificată, vă puteți recomanda să luați în considerare codul 330.32.99.53.130 - Demo de instruire a instrumentelor, instrumentelor și dispozitivelor.

\u003e Întrebare: Spuneți-mi, vă rog, okof și viața utilă pentru laminator.

Răspuns: Laminatorul este un echipament care glorifică 2 bucăți de plastic, între care există un fel de hârtie. În cazul examinat, pentru evaluarea fixă \u200b\u200bspecificată, vă puteți recomanda să luați în considerare codul - 330.28.99.11.146 - mașini pentru capturile de ecran ale filmului.
În ceea ce privește calendarul utilizării utile și a grupărilor de amortizare a activelor fixe, acestea sunt stabilite pe baza clasificării, aprobate. Decretul Guvernului Federației Ruse din 01.01.2002 nr. 1 (modificat, care funcționează de la 01.01.2017) (în continuare - clasificare). În clasificare, codul 330.28.99.11.146 este absent, în conformitate cu punctul 44 din Instrucțiunile nr. 157N în absența normelor utilității utilizării proprietății în legislația Federației Ruse, această perioadă este determinată pe baza recomandărilor conținute în documentele producătorului incluse într-un set complet de obiecte de proprietate, iar în cazurile de lipsă de informații din documentele producătorului, durata utilă utilă este determinată pe baza deciziei Comisiei pentru admitere și eliminarea activelor.

Articolul este pregătit

Dacă aveți întrebări pe această temă, discutați-le cu expertul nostru numărul gratuit 8-800-250-8837.. Vă puteți familiariza cu lista serviciilor noastre pe site-ul instituției. De asemenea, puteți afla la newsletter-ul nostru pentru a afla mai întâi despre noi publicații utile.

La gruparea "clădiri (cu excepția rezidențiale) include clădiri nerezidențiale dintr-un întreg sau o parte din ele, care nu sunt destinate utilizării ca locuințe și care reprezintă obiecte arhitecturale și de construcție, numirea căreia este de a crea condiții (protecția împotriva influențelor atmosferice, etc.) pentru munca de muncă, serviciul social-cultural al populației, depozitarea valorilor materiale etc. Acest tip de active fixe include, de asemenea, debarkaredes cu clădirile ridicate pe ele și clădiri similare "plutitoare". Compoziția clădirilor nerezidențiale și a părților acestora includ, de asemenea, fitinguri, dispozitive și echipamente care sunt părțile lor integrale, precum și monumentele istorice identificate în primul rând ca nerezidențiale, adică Suprafața totală de utilitate a premiselor nerezidențiale durează cel puțin 50% din întreaga zonă rezidențială și non-rezidențială utilă.

Clădirile nerezidențiale pot fi astfel de obiecte ca depozite, garaje și clădiri industriale, clădiri comerciale (cumpărături), clădiri pentru evenimente de divertisment, hoteluri, restaurante, școli, spitale, închisori etc. Premisele de închisori, colonii, izolatori de investigație, barăci de prizonieri, barăci pentru militari, pensiuni de colonii corecționale și educaționale, instituții de corecție medicală, școli și spitale sunt tratate ca clădiri nerezidențiale, în ciuda faptului că pot servi ca un loc de loc şedere.

Obiectul clasificării acestui tip de active fixe este fiecare clădire în picioare. Dacă clădirile sunt adiacente unul altuia și au un perete comun, dar fiecare dintre ele este un număr întreg structural independent, ele sunt considerate obiecte separate.

Extensiile exterioare la o clădire cu o importanță economică independentă, case de cazane separate, precum și clădiri excedentare (depozite, garaje, garduri, hale, garduri, puțuri și așa mai departe) sunt obiecte independente.

În cazurile în care diverse premise din aceeași clădire (inclusiv spațiile încorporate în clădiri) au proprietari diferiți (inclusiv în ceea ce privește privatizarea apartamentelor) sau sunt utilizate pentru diverse activități, pot fi clasificate camere individuale.

Clădirile includ comunicații în clădirile necesare pentru funcționarea lor, cumva: sistemul de încălzire, inclusiv instalarea cazanului pentru încălzire (dacă acesta din urmă este în clădirea însăși); Rețea internă de alimentare cu apă, conducte de gaz și drenaj cu toate dispozitivele și echipamentele; Rețeaua internă de alimentare electrică și iluminat electric cu toate armăturile de iluminat, rețele interne de telefon și de alarmă, dispozitivele de ventilație de admisie, ascensoare și ascensoare.

Instalații de cazane încorporate (cazan, puncte termice), inclusiv echipamentul lor pentru afiliere, aparțin și clădirilor. Principalele fonduri ale camerelor separate ale cazanelor sunt luate în considerare în grupurile respective.

Dispozitivele de evacuare a apei, gazului și termic, precum și dispozitivelor de drenaj, sunt incluse în clădiri, de la supapa introductivă sau de la o tee la clădiri sau din cea mai apropiată vizionare, în funcție de locul de atașare a conductei de alimentare.

Iluminarea electrică și rețelele de telefonie și semnalizare internă sunt incluse în clădiri, variind din cutia introductivă sau din terminalul de cablu (inclusiv cutia și cuplajele) sau cu mâneci de trecere (inclusiv bucșele însele).

Fundațiile sub toate tipurile de obiecte, cum ar fi cazanele, generatoarele, mașinile, mașinile, dispozitivele și alte persoane, situate în interiorul clădirilor, nu sunt incluse în clădire, în plus față de fundamentele echipamentelor de dimensiuni mari. Fundamentele acestor obiecte fac parte din obiectele stabilite pe ele, bazele de echipament de dimensiuni mari, construite simultan cu construcția clădirii, fac parte din clădire. Ei, ca o serie de alte structuri de inginerie și construcții specializate, fac parte integrantă din clădirile înșiși.

Casele de producție mobile (ateliere, camere de cazane, bucătării, PBX etc.) și scopuri neproductive (rezidențiale, domestice, administrative și altele) se referă la clădirile instalate în ele se aplică, respectiv, mașinilor și echipamentelor sau alte grupuri de active fixe.

După ce am luat în considerare întrebarea, am ajuns la următoarea concluzie:
Candelabrele, prin decizia Comisiei pentru admiterea și eliminarea activelor, pot fi luate în considerare pe Codul de grupare al ECOF 330.28.29 "Mașini și echipamente ale scopului general, care nu sunt incluse în alte grupuri" ca active fixe.

Argumentarea producției:
Proprietatea se referă la active fixe dacă este implementată simultan prin criteriile enumerate în PP. 38, 39, 41 Instrucțiuni aprobate de Ministerul Finanțelor din Rusia din 01.12.2010 N 157n (denumită în continuare - N 157N).
În situația avută în vedere, activele achiziționate îndeplinesc pe deplin condițiile de luare a acestora ca obiecte independente de inventar (instrucțiuni n 157n).
Trebuie remarcat faptul că adoptarea obiectului de active fixe de a ține cont și, în special, definirea Codului ECF relevant este în competența Comisiei pentru admiterea și eliminarea activelor instituției (instrucțiunile N 157N).
Pentru a grupa facilitățile de active fixe adoptate pentru contabilitate (buget), de la 1 ianuarie 2017 aplică clasificatorul de fonduri al tuturor-rus pentru fonduri OK 013-2014 (SNA 2008), adoptat și adoptat de la 1 ianuarie 2017. Rosstandard de la 12.12.2014 N 2018 -t (denumită în continuare - ok OK 013-2014).
Căutarea codului OKF poate fi efectuată de numele evaluării fixe sau în scopul dorit. În acest caz, căutarea contextului pe numele facilității, inclusiv formularul de cuvânt și posibilele sinonime, nu dă rezultate. Prin urmare, este necesar să căutați scopul obiectului.
Candelabrele sunt un tip de armare electrică, aparat de uz casnic electric, adică Consultați gruparea codurilor OKOF "Alte mașini și echipamente, inclusiv echipamente economice și alte obiecte" (cod 330). În consecință, Comisia pentru admiterea și eliminarea activelor, acestea pot fi menite pe deplin ca un grup de OKOF 330.28.29 "alte mașini și echipamente de uz general, care nu sunt incluse în alte grupuri" (Ministerul Finanțelor din Rusia din Rusia 27 decembrie 2016 N 02-07-08 / 78243).

Pentru informația dumneavoastră:
În cazul în care instituția a achiziționat anterior active similare, atunci să justifice alegerea acestui cod, OKOF poate fi utilizată pentru a utiliza cheile de tranziție directe și (sau) inversă între edițiile fostei OK, OK 013-94 și OK 013-2014 , aprobat de Rosstandart din data de 21.04.2016 N 458.

Răspunsul pregătit:
Expert Service Medical Consulting Gânume
Spiganovich Elizabeth.

Control de calitate:
Recenzier al serviciului de consultanță juridică GARANT
auditorul Monaco Olga.

Materialul a fost pregătit pe baza unei consultări scrise individuale furnizate în cadrul serviciului de consultanță juridică.

Răspuns:

Un sediu non-rezidențial dobândit la primul etaj al unei clădiri de apartamente rezidențiale din panou, în scopul determinării duratei de viață utile și a calculării impozitului pe venit, în opinia noastră, în 2016 ar putea fi atribuită subsecției "locuințelor" OK 013- 94. Conform clasificării activelor fixe ale locuințelor (clădiri rezidențiale) sunt legate de

Din 1 ianuarie 2017, acest obiect poate fi atribuit grupului de 210.00.00.00.000 "clădiri (cu excepția rezidențialului)" al clasificatorului total al Fondului OK 013-2014 (SNA 2008) și la a zecea grup de depreciere (Proprietate cu durată de viață utilă de peste 30 de ani).

Justificare:

În contabilitatea fiscală în conformitate cu alineatul (1) din art. 258 din Codul Fiscal al Federației Ruse Proprietatea amortizabilă este distribuită pe grupuri de amortizare, în conformitate cu calendarul utilizării sale utile. Utilizarea utilă este recunoscută ca o perioadă în care se utilizează facilitatea de active fixe pentru a îndeplini obiectivele contribuabilului.

Termenele de utilizare utile sunt determinate de contribuabilul independent la data punerii în funcțiune a obiectului de proprietate amortizabilă în conformitate cu prevederile art. 258 din Codul fiscal al Federației Ruse și ținând seama de clasificarea activelor fixe incluse în grupurile de amortizare aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 01.01.2002 nr. 1 (denumită în continuare - clasificarea activelor fixe) . O listă de proprietăți care aparține fondurilor principale este stabilită de OKOF.

Până la 1 ianuarie 2017, clasificatorul de fonduri de bază OK 013-94 funcționa, aprobat prin soluționarea standardului de stat al Rusiei din 26 decembrie 1994 N 359 (denumit în continuare - OK 013-94), potrivit Care sedii construite în clădiri și destinate magazinelor, cantinelor, coaforilor, atelierului, articolelor de închiriere de bunuri culturale și de uz casnic, grădinițe, grădinițe, sucursale de comunicare, bănci și alte organizații, numirea altora decât cea principală numire a Clădirea este inclusă în clădirea principală. În ciuda faptului că această explicație a vizat subsecțiunea "Clădiri (cu excepția rezidențialului)", considerăm că specificarea poate fi atribuită subsecțiunii "locuințe".

Astfel, conform OK 013-94, în scopul determinării duratei de viață a serviciului și calculul impozitului pe venit, un loc rezidențial, situat într-o clădire cu apartamente rezidențiale, pot fi atribuite subsecțiunii "locuințelor" OK 013-94. Conform clasificării activelor fixe ale locuințelor (clădiri rezidențiale) sunt legate de a zecea grup de depreciere Cu o durată de viață utilă mai mare de 30 de ani (cod 13.0000000).

În legătură cu emiterea ordinului Rosstandart n 2018-stat, a fost ridicată OK 013-94 din 1 ianuarie 2017.

În introducerea la noua OK 013-2014 este indicată că, dacă sediile din aceeași clădire (inclusiv premisele construite în clădiri) au diverși proprietari (inclusiv privatizarea apartamentelor) sau sunt utilizate pentru diverse activități, obiectele de clasificare pot fi spații separate . Considerăm că premisele nerezidențiale situate într-o clădire rezidențială pot fi atribuite grupului de clădiri 210.00.00.00.000 "(cu excepția rezidențialului)" OK 013-2014.

În acest caz, premisele nerezidențiale sunt situate la primul etaj al unui clădire cu apartamente rezidențiale din panou.

Conform clasificării activelor fixe ale clădirii (cu excepția rezidențială) cu acoperiri durabile se referă la a zecea grup de depreciere (Proprietate cu durată de viață utilă de peste 30 de ani). Un astfel de termen este stabilit pentru clădiri (cu excepția rezidențială), cu excepția celor introduse în alte grupuri (cu beton armat și cadre metalice, cu pereți de materiale de piatră, blocuri mari și panouri, cu beton armat, metal și alte acoperiri durabile ). În unele cazuri, pe baza caracteristicilor tehnice, clădirile panoului pot fi atribuite al șaptelea grup de depreciere.

Astfel, considerăm că, în situația descrisă mai sus, pe baza caracteristicilor date în clasificarea activelor fixe, premisele nerezidențiale pentru biroul de la primul etaj al clădirii cu apartamente rezidențiale aparțin celui de al zecelea grup (proprietate cu a durata de viață utilă de peste 30 de ani) (OK 013-2014 Gruparea 210.00.00.00.000).

Informațiile sunt furnizate de sistemul de referință și de drept "consultantplus".

Întrebare auditorul

În legătură cu tranziția de la 1 ianuarie 2017, aceasta a fost înlocuită cu coduri din active fixe la cererea de la 1 ianuarie 2017. Codurile de active fixe au fost incluse în bilanț până la data de 01.01.2017.

Care sunt codurile OKOF pentru a atribui următoarele active fixe dacă nu există un grup adecvat în noul clasificator:

  • frigidere de uz casnic - Cod 16 2930100;
  • sobe electrice Bucătărie de uz casnic - Cod 16 2930122;
  • aparate electrice pentru gătit - cod 16 2930139;
  • mașini Wenhing Gospodărie - 16 2930200;
  • generator diesel - cod 14 2911106;
  • player electric - cod 14 3230164;
  • sursa de alimentare - cod 14 3222182;
  • climatizatoare de uz casnic - Cod 16 2930274.

Începând cu 1 ianuarie 2017, a fost însărcinat un nou clasificator de active fixe, aprobat. Ordinul Rosstandart din data de 12.12.2014 nr. 2018 (denumită în continuare - OK 013-2014 (SNA 2008). Clasificatorul de la Fondul OK-013-94, aprobat. Rezoluția standardului de stat al Rusiei din 26 decembrie 1994 Nr. 359 (denumită în continuare - OK 013-94), a pierdut puterea.

Obiectele de active fixe adoptate pentru contabilitate înainte de 1 ianuarie 2017 sunt grupate în conformitate cu OK 013-94. Utilizare utilă și grup Grup de amortizare stabilit în funcție de clasificare, ustensile. Decretul Guvernului Federației Ruse din 01.01.2002 nr. 1, astfel cum a fost modificat. Până la 01.01.2017 (în continuare - clasificare), nu se schimbă.

Obiectele de bunuri fixe luate în considerare de la 1 ianuarie 2017 sunt grupate în conformitate cu OK 013-2014 (SNA 2008). Calendarul utilizării lor utile este determinat în funcție de clasificarea din cadrul comisiei editoriale, care este valabilă de la 01.01.2017.

Pentru a trece la aplicarea noului clasificator prin ordinul Rosstandart din data de 04.04.2016 Nr. 458, sunt dezvoltate cheile directe și inverse între edițiile OKOF. În cazul contradicțiilor în aplicarea cheilor de tranziție, precum și lipsa de poziții în OK 013-2014 (SNA 2008) pentru obiectele contabile, care, în conformitate cu criteriile lor, sunt mijloace fundamentale, Comisia instituției de intrare și eliminarea activelor se referă în mod independent a obiectelor la grupul corespunzător de coduri OK 013-2014 (SNA 2008) și determină durata de viață utilă.

Principiile de grupare a obiectelor în Okof nou și vechi diferă. Noul Ekofof se concentrează pe sfera de producție, prin urmare activele fixe destinate nevoilor gospodăriei sunt absente. Dacă nu este posibil să se determine obiectul într-un nou clasificator de active fixe posibile, este necesar să se utilizeze o abordare care a fost utilizată în clasificarea activă anterior.

De la ulterior, codul OKOF va fi aplicat în elaborarea rapoartelor statistice, este imposibil să părăsiți vechiul cod. În consecință, este necesar să se atribuie codul obiectului, cel puțin adecvat de la distanță pentru obiectul (condiționat).

Astfel, o instituție bugetară poate fi recomandată pentru alocarea fondurilor enumerate în întrebare, următoarele coduri de OK 013-2014 (SNA 2008):

  • frigidere - Cod 330.28.25.13.119 "Alte echipamente de refrigerare";
  • sobe electrice - Cod 330.28.21.13.129 "Inducerea echipamentelor sau încălzirea dielectrică Altele, care nu sunt incluse în alte grupări" sau 330.28.93.15.122 "Plăci de bucătărie";
  • aparatele electrice - deoarece definiția "aparatelor electrice" este foarte capabilă, una dintre opțiunile propuse poate fi codul 330.26.51.66 "Instrumente, instrumente și mașini pentru măsurare și control, care nu sunt incluse în alte grupuri";
  • masini de spalat - cod 330.28.94.22.110 "Masini de spalat pentru spalatorii";
  • generator Diesel - cod 330.28.29.11.110 "Generatoare de obținere a generatoarelor sau a gazelor de apă" sau 330.30.30.99.10 "Alte transporturi și echipamente, care nu sunt incluse în alte grupuri" (atribuirea unui generator diesel la un sens mai apropiat de mijloacele de bază nu pare posibil);
  • player electric - cod 320.26.30.11.190 "Comunicarea echipamentelor Transmiterea cu dispozitive acceptabile Altele, care nu sunt incluse în alte grupuri" sau 330.26.30.1 "Echipamente de comunicații, echipamente de transmisie radio sau televiziune";
  • sursa de alimentare - cod 330.26.51.66 "Instrumente, instrumente și mașini de măsurare și control nu sunt incluse în alte grupuri";
  • climatizatoare de uz casnic - Cod 330.28.25.12.190 "Echipamente pentru aer condiționat Altele care nu sunt incluse în alte grupuri".

În ciuda faptului că obiectele enumerate se referă la același tip - "alte mașini și echipamente, inclusiv echipamente economice și alte obiecte" (conform noului EKOF), - în contabilitate, acestea trebuie luate în considerare în conturile 101 04 și 101 06 în aceeași ordine.