Piața de închiriere a apartamentelor din Rusia este suficient de mare, în special în orașele mari. Apartamentele elimină elevii care au venit din alte orașe care doresc să trăiască separat de părinții nou-născuți sau care au venit pe experți într-o călătorie de afaceri. Desigur, angajarea ar trebui să fie efectuată prin contract, ceea ce va proteja dreptul la proprietarul apartamentului și al angajatorului. Cum se face un acord de închiriere de apartamente între indivizi în 2017: Descărcați un contract de eșantion, care ar trebui să fie în anexa la contract, pentru ce perioadă este cel mai bine să încheie un astfel de contract.
În primul rând, este necesar să atrageți atenția asupra faptului că nu este corect să spunem că Acordul de închiriere a apartamentelor în 2017 ", dar" Acordul de angajare a apartamentelor în 2017 ", deoarece închirierea este livrarea de spații pentru persoane juridice pentru comerciale scopuri.
Vom lua în considerare cea mai comună opțiune de angajare a locuințelor - pe un timp relativ scurt, mai puțin de un an. Faptul este că legea nu obligă proprietarul apartamentului să înregistreze un deal de locuințe, dacă este încheiat timp de până la 11 luni. În consecință, este un termen care este cel mai convenabil pentru proprietar și este utilizat cel mai des.
Pentru a încheia un contract, nu vor fi necesare atât de multe documente. Din partea angajatorului, este nevoie doar de un pașaport, din partea șoldului - pașaport și documente pentru un apartament.
Cei care trag locuințe, mai ales pentru prima dată, vă rugăm să acordați atenție documentelor care confirmă faptul că sunteți proprietarul înainte de a fi o victimă a escrocilor! Nu semnați contractul până când nu vedeți aceste documente, indiferent de povestiri pe care le-ați spus.
În contract, este necesar să se menționeze momentele esențiale care se referă la subiectul și la plata angajării. Din tratat, ar trebui să fie clar în mod evident la care apartament renunță - care este adresa sa, numărul de camere, zona etc. Există o proprietate în apartament și care este responsabilă pentru siguranța sa și este făcută pentru siguranța lucrurilor niște angajamente. De asemenea, în contractul trebuie să specificați costul de angajare și să definiți clar cine plătește exact utilitățile și alte plăți care sunt asociate acestui apartament.
Atunci când un contract este de 11 luni sau mai puțin, este necesar să se precizeze termenul, altfel va fi considerat implicit că contractul este încheiat pe o perioadă de cinci ani și, prin urmare, este necesar să se înregistreze. Pentru proprietarul imobiliar, este de dorit să enumerați toate condițiile posibile, inclusiv o listă de persoane care trăiesc. Toate aceste condiții sunt disponibile în eșantionul contractului.
Am condus un posibil contract de închiriere a unui apartament cu un individ, eșantionul din 2017 nu are formă definită. În teorie, contractul poate fi configurat chiar oral, dar este mai bine să faceți acest lucru în scris, astfel încât să nu se ridice neînțelegeri.
Un angajator atunci când efectuează plăți lunare în orice caz, dacă contractul a fost scris sau verbal, trebuie să faceți o chitanță de la proprietarul locuințelor, să aveți o confirmare că aceste plăți au fost făcute, iar proprietarul apartamentului nu a putut da vina vă în neplată.
Pentru angajatorii respectabili, în general, nu este atât de important dacă contractul a fost încheiat timp de 11 luni sau pe termen lung. Da, legea sugerează că contractele pentru o perioadă de un an și mai mult (maximum cinci ani) permit angajatorului să aibă un avantaj la extinderea contractului către alți solicitanți pentru locuințe. Dar vă asigurăm - dacă vă comportați calm, nu vă asigurați, nu vă deranjează vecinii, puteți plăti cu ușurință toate plățile plătite și sunteți în relații bune cu proprietarul apartamentului, el va fi fericit să extindă contractul cu Tu - proprietarii apartamentului care le dau la angajare, chiriasi buni foarte apreciați. Dacă nu îndepliniți destul de multe cerințe necomplicate, proprietarul locuințelor va găsi o modalitate de a scăpa de dvs. și cu un contract pe termen lung.
apartamenteC. , Pașaport: seria, nr. Emis, reședința la:, denumită " Angajator", Pe de o parte, și c. , Pașaport: seria, nr. Emis, reședința la:, denumită " Moderator.", Pe de altă parte, denumit în continuare" partide ", a încheiat acest acord, mai târziu" Tratat", Nedesentat:1.1. Semnalul se rezervă în apartamentul de angajare care îi aparțineau de la camerele situate la:, apoi apartamentul, cu telefonul instalat în ea, și cu proprietatea situată în apartament, apoi proprietate, către angajator.
2.1. Nu mai târziu de "2019, în perioada de la ore, transferurile HODGER, iar chiriașul ia un apartament, cheile la apartament și cutia poștală, în conformitate cu Otici (Anexa nr. 1). Data începerii angajării părților a convenit să ia în considerare "" 2019.
2.2. Termenul de angajare din "2019 de" 2019.
2.3. Contractul este valabil din momentul semnării și poate fi prelungit cu o lună înainte de expirarea termenului de angajare în temeiul acordului părților.
3.1. Taxa pentru o lună de angajare a apartamentelor este ruble.
3.2. La semnarea contractului, angajatorul a plătit o plată în avans în cantitatea de ruble.
3.3. La transferarea unui apartament, angajatorul a plătit angajarea pozițiilor pentru primele luni de angajare a rublelor și, de asemenea, a făcut un depozit pentru negocierile de proprietate și telefon în cantitatea de ruble.
Angajatorul se angajează:
4.1. Pentru a face o taxă pentru următorul, după plătit, perioada de angajare pentru fiecare lună calculată (EB) nu este mai târziu de o zi înainte de sfârșitul perioadei de recrutare plătită.
4.2. Utilizați apartamentul numai pentru cazare.
4.3. Nu luați un apartament în linie și nu vă permiteți să rămâneți în apartamentul altora, cu excepția celor enumerate :.
4.4. Nu produce modificări în apartament fără a fi scris la permisiunea șoldului.
4.5. Plătiți în timp util pentru apelurile telefonice pe distanțe lungi și internaționale, precum și alte servicii plătite oferite prin telefon pe credit.
4.6. Asigurați-vă accesul ascunzătorului în apartament în timpul zilei de la momentul alertei de ascuns.
4.7. Pentru a compensa orice deteriorare a căutătorului, utilizarea greșită a utilizării sau a funcționării lor, în zilele calendaristice de la alerta de zi de ascundere.
4.8. După expirarea perioadei de angajare, întoarceți apartamentul, toate copiile cheilor și proprietății cu execuția sfârșitului angajării.
4.9. În cazul refuzului de a extinde contractul sau în caz de încetare anticipată a contractului privind inițiativa angajatorului, să furnizeze următoarele posibilitatea de a prezenta un apartament cu potențial angajatori în ultima lună de soluționare a angajării. Lifterul este întreprins:
4.10. Pe termen de termenul contractului, nu vindeți un apartament și să nu luați nicio acțiuni care să împiedice utilizarea angajatorului.
4.11. La primirea consiliului de administrație pentru a oferi angajatorului la primire.
4.12. Nu mai mult de o dată pe lună, în prezența angajatorului și într-un timp convenabil pentru aceasta, verificați starea apartamentului, servirea și siguranța proprietății.
4.13. Plătiți pentru utilități și taxe de abonament pentru telefon.
4.14. PI își transferă drepturile și obligațiile în temeiul contractului către terți pentru a informa angajatorul.
5.1. Semnalul declară că nu știe despre pretențiile terților la contractul privind plângerile terților, care pot fi prezentate, care va împiedica angajatorul în utilizarea apartamentului, a proprietății și a telefonului.
5.2. Consimțământul proprietarilor și persoanelor înregistrate la adresa de mai sus a fost obținut pentru livrarea unui apartament în fondatorul de angajare. În cazul în care co-proprietarii sau persoanele înregistrate în apartament în perioada de angajare vor împiedica angajatorul în utilizarea apartamentului, atunci contractul va fi considerat încheiat la inițiativa șoldului.
5.3. Schimbarea termenilor contractului este posibilă cu consimțământul părților. Partea, care este vinovată de nerespectarea revendicării 2.1 sau o sugestie a condițiilor contractului, este inacceptabilă pentru cealaltă parte, este considerată inițiatorul rezilierii contractului.
6.1. În cazul încetării anticipate a contractului privind inițiativa angajatorului, acesta din urmă se angajează în scris pentru a avertiza pielea pe lună înainte de data rezilierii contractului. În acest caz, semnul este cel târziu cu o zi înainte de expirarea termenului de angajare, este obligat să se întoarcă la angajator pentru apartamentul pentru o perioadă plătită, dar scăzută de recuperare.
6.2. În cazul încetării anticipate a contractului privind inițiativa moderatorului, acesta din urmă se angajează:
6.2.1. Scrise pentru a avertiza angajatorul cu o lună înainte de data încetării contractului;
6.2.2. Reveniți la taxa de angajator pentru plătiți, dar nu a trăit o perioadă de angajare;
6.2.3. Eliminați angajatorul Costul de angajare a unui alt apartament și deplasarea în valoare a costurilor costurilor de fapt, dar cel puțin o taxă lunară pentru apartamentul apartamentului specificat în p.3.1 din contract.
6.3. Semnalul are dreptul să rezilieze tratatul unilateral și să solicite eliberarea de apartamente în zilele calendaristice, iar angajatorul trebuie să elibereze apartament, în caz:
6.3.1. încălcări ale angajatorului obligațiilor lor în conformitate cu PP.4.2, 4.3 din contract;
6.3.2. întârzie următoarea taxă de angajare pentru o perioadă de mai multe zile calendaristice;
6.3.3. aplicând daune substanțiale apartamentului și proprietății datorită utilizării necorespunzătoare;
6.3.4. Plângeri sistematice (repetate) de la vecini.
6.4. În cazul încetării anticipate a contractului pe motivele prevăzute la punctul 6.3, HODGER este obligat să se întoarcă la angajator pentru perioada plătită, dar stilul de viață, de a angaja mai puține rambursări pentru daune.
Angajator
Moderator.Înregistrare: Adresa poștală: Seria de pașapoarte: Număr: Eliberat: Care: telefon:
Angajator _________________
Moderator _________________
Vă rugăm să rețineți că un contract de angajare este compilat și testat de avocați și este exemplar, poate fi finalizat, luând în considerare condițiile specifice ale tranzacției. Administrația site-ului nu este responsabilă pentru realitatea acestui contract, precum și pentru respectarea cerințelor legislației Federației Ruse.
Stabilizator încorporat (Stabilizator încorporat) - aceasta este o măsură care are o tendință de a stimula cererea și producția în perioada de recesiune și de a restrânge creșterea economiei în "supraîncălzire", fără a fi nevoie să luăm măsuri din partea guvernului, adică susțin economia stabilă pe baza autoreglementării.
Sistemul de stabilizare încorporată include:
Gradul de stabilitate încorporată a economiei depinde de ratele de impozitare și cu atât ratele de impozitare sunt mai mari, cu cea mai abruptă linia de venituri fiscale. Prin urmare, stabilizatorii încorporați afectează mai puternic creșterea sau reducerea cererii agregate. La rândul său, creșterea stabilității construite a economiei țării contravine unui alt scop al politicii fiscale, care este mai mult timp - consolidarea stimulentelor pentru extinderea și stimularea propunerii factorilor de producție, precum și o creștere a potențialului economic al țării. Stimulente pentru muncă, investiții, precum și riscurile antreprenoriale sunt relativ mai puternice într-o situație în care curba veniturilor fiscale este mai frecventă, ca urmare a scăderii ratelor de impozitare limită. Această reducere este însoțită de o scădere a indicatorilor de excedente și deficite bugetare ciclice și, prin urmare, reducerea gradului de stabilitate încorporată a economiei.
Practic, stabilizatorii încorporați nu elimină toate motivele oscilațiilor ciclice ale PIB-ului de echilibru în raport cu nivelul său potențial, dar limitează doar domeniul de aplicare al acestor oscilații. Prin urmare, este necesară o politică fiscală discreționară.
Elementele de bază ale teoriei economice. Curs de curs. Editat de Baskin A.S., Botkin O.I., Ishmanova M.S. Izhevsk: Editura "Udmurt University", 2000.
În sine, prezența sectorului public, precum și a structurii impozitării afectează dezvoltarea economiei, chiar dacă nivelul de cheltuieli guvernamentale și ratele impozitului pe venit va rămâne neschimbat. Pentru a vă asigura că ne vom imagina că economia țării are o lovitură gravă: cererea de investiții a scăzut cu 100 de unități. Căderea cererii de investiții va reduce cererea cumulată, iar prin multiplicatorul va fi cauza unei scăderi și mai mari a nivelului de echilibru al veniturilor. Cu toate acestea, valoarea reducerilor fiscale va depinde de amploarea ratei impozitului pe venit. Prezența unei rate proporționale de impozitare a veniturilor reduce multiplicatorul, iar această scădere va fi cea mai mare cu cât este mai mare rata de impozitare.
Impozitul pe venit proporțional este un stabilizator automat.
Stabilizatori automați - Acestea sunt astfel de mecanisme în economia a căror acțiuni reduc reacția PNB la modificările cererii totale.
Principalii stabilizatori automați sunt beneficiile șomajului și impozitul pe venit. În cazul în care dintr-o dată, ceea ce duce la o creștere a șomajului, șomerilor, beneficiile primite nu va reduce brusc cheltuielile lor, deoarece ar trebui să facă altfel. Astfel, efectele multiplicative ale șocului inițial sunt reduse.
Stabilizatorii automați posedă două caracteristici distincte. În primul rând, atenuarea consecințelor schimbărilor în cantități totale, acestea contribuie astfel la stabilizarea producției de produse. În al doilea rând, acționează automat. Deci, capacitatea de a stabiliza producția de produse rezultă din faptul că impozitul pe profit proporțional reduce amploarea multiplicatorului. Aceasta înseamnă, de exemplu, că orice cădere a investiției conduce la o reducere a producției la o valoare mai mică. Automatismul acțiunilor lor se datorează faptului că rata de impozitare este singură cu faptul că existența sa contribuie deja la stabilizarea producției.
Stabilizatorii automați au un avantaj important în comparație cu cazul unei politici fiscale aplicate. Ele pornesc automat și nu au nevoie de nimeni pentru a rezolva când ar trebui să fie introduse. Nu este nevoie să faceți o soluție specială, astfel încât impozitul pe venit să diminueze reacția economiei asupra șocului. Și, prin urmare, nimeni nu va argumenta, este un șoc mare sau mic și nu va fi necesar timp de trei luni să decidă dacă merită să răspundă deloc.
Stabilizatorii automați reduc efectul negativ al cererii cumulative pentru nivelurile de producție și, prin urmare, ajută la evitarea recesiunii economice; Cu toate acestea, pot acționa și direcția opusă. În timpul creșterii, fiecare venit suplimentar al dolarului este înlăturat parțial în impozite și nu trece la o creștere a venitului disponibil. Ca urmare, creșterea cheltuielilor de consum va avea tendința de a încetini. Prin urmare, stabilizatorii automați reduc oscilațiile volumului GNP în ambele direcții.
Teoria cantitativă clasică a cererii de banifondată pe trei postulate:
Teoria cantitativă clasică a cererii de bani a fost dezvoltată în mod constant, ceea ce a condus-o la o modificare. Contribuția semnificativă la această teorie a introdus Irving Fisher, formula sa a ecuației de schimb este utilizată de clasice pentru a determina cererea de bani:
unde M este suma de bani în circulație;
V - viteza de circulație a banilor;
P - nivelul prețurilor (indicele prețurilor);
Y - Volumul eliberării.
Convertirea ecuației, ajungem
unde MD este cantitatea de cerere de bani.
Dezvoltarea tratamentului de credit a adus oferta de bani cu active financiare. Prin urmare, economiștii din cadrul Universității din Cambridge au transformat un model teoretic tradițional, determinând masa de bani prin valoarea produsului final prin intermediul indicatorului de lichiditate:
unde m este numărul de unități monetare;
R este o magnitudine socială a producției în expresia fizică pe unitate de timp;
P - prețul produselor de producție;
k - coeficient, viteza inversă a circulației banilor, adică
Apoi, în general, funcția de cerere de solduri de numerar reale poate fi reprezentată:
Din formula este clar că cererea tranzacțională pentru bani este determinată:
1. amploarea veniturilor;
2. Rata de circulație a banilor.
De aici, clasicii au fost făcuți cu o concluzie numită dichotomie clasică- Reprezentarea economiei naționale sub formă de două sectoare separat unul de celălalt: real și banii. Sectorul real este mișcarea fluxurilor reale de bunuri și servicii, iar în sectorul monetar există o recurs de bani, care servește numai mișcării acestor fluxuri, fără influență directă asupra acestora.
De aici rezultă că schimbarea banilor din țară nu contează pentru sectorul real al economiei și afectează numai indicatorii nominali.
Clasics în cerere pentru bani au înțeles doar cererea tranzacțională, adică. Cererea de efectuare a tranzacțiilor.
Politica fiscală a statului implică utilizarea oportunităților guvernamentale de a percepe taxe și de a cheltui fondurile bugetului de stat pentru a reglementa nivelul de activitate al afacerilor, rezolvând sarcini sociale reale.
Politica fiscală include:
1) discreționarpolitica bazată pe o intervenție conștientă severă în economie;
2) non-discreție (automate) bazate pe stabilizarea automată a economiei.
Politica discreționară se numește o politică fiscală activă, înseamnă schimbarea legislativă (oficială) în guvernul de amploarea achizițiilor publice, a impozitelor și a transferurilor pentru a stabiliza economia. Se poate efectua cu ajutorul instrumentelor directe și indirecte. În primul rând, includeți o modificare a achizițiilor publice de bunuri și servicii, de transfer de plăți. La al doilea - schimbările de impozitare (ratele de impozitare, pauzele fiscale, baza de impozitare), politica de depreciere accelerată.
Alocați două tipuri de politici discreționare (în funcție de faza ciclului în care se află economia):
1. Stimularea Politica fiscală se desfășoară în perioada de recesiune, depresie. Scopul său este de a reduce ruperea recesiunii a problemei și reducerea nivelului șomajului și vizează o creștere a cererii totale (cheltuieli totale). Instrumentele sale sunt: \u200b\u200ba) o creștere a achizițiilor publice; b) reducerea impozitelor; c) Creșteți transferurile. Duce la un deficit bugetar.
2. Restrictiv (restrângerea) politicii fiscale se efectuează în timpul boom-ului și asupra inflației (atunci când economia supraîncălzirea). Scopul său este de a reduce ruperea inflaționistă a problemei și o scădere a inflației și vizează reducerea cererii totale (cheltuieli totale). Instrumentele sale sunt: \u200b\u200ba) reducerea achizițiilor publice; b) creșterea impozitelor; c) reducerea transferurilor. Aceasta duce la un exces de bugetul de stat.
Astfel, scopul principal politica fiscală discreționară Se compune în contracararea fluctuațiilor ciclice ale economiei prin stimularea sau limitarea cererii agregate. Prin urmare, se numește anticiclic (stabilizare).
Multiplicatorul de cheltuieli guvernamentale μg prezintă modificarea producției de produse, venituri ca urmare a modificărilor costurilor statului. Acesta poate fi calculat prin formula:
μg. = ∆ Y./ ∆ G.,
unde ΔY este o schimbare în produsul național real (venit);
ΔG - Schimbarea cheltuielilor guvernamentale.
Multiplicatorul cheltuielilor guvernamentale este egal cu multiplicatorul de investiții, deoarece au un efect identic asupra economiei. Într-adevăr, creșterea achizițiilor publice (cum ar fi investițiile) creează o cerere suplimentară de bunuri și servicii, ceea ce determină creșterea veniturilor primare, egală cu creșterea cheltuielilor guvernamentale. O parte din acest venit definită de cea mai apropiată înclinare la consum va fi utilizată pentru consum, ceea ce va spori în continuare cererea agregată și venitul național etc.
În consecință, schimbarea cheltuielilor guvernamentale conduce la o mișcare a aceluiași proces de înmulțire a veniturilor naționale, precum și o schimbare a investițiilor private. Prin urmare, multiplicatorul de cheltuieli guvernamentale poate fi, de asemenea, determinat prin formula:
μt. \u003d 1 / (1 - mpc).
Pentru a determina modificarea produsului național real
(Venituri) obținute ca urmare a creșterii achizițiilor publice, este necesar să se înmulțească multiplicatorul μg la creșterea cheltuielilor guvernamentale ΔG.
În perioadele de ridicare a economiei, atunci când cheltuielile private sunt suficient de mari, guvernul reduce achiziția de bunuri și servicii. Reducerea cheltuielilor guvernamentale este însoțită de o schimbare a curbei cheltuielilor cumulate (C + I + G) în jos și duce la o scădere multiplicantă a volumului produsului național, venituri.
La fel ca schimbări în achizițiile publice, cu privire la volumul de producție, venituri, există modificări ale plăților de transfer, care sunt un element al cheltuielilor guvernamentale. Cu toate acestea, eficacitatea influenței lor asupra cererii, ceea ce înseamnă, este oarecum mai mică asupra volumului produsului național. Acest lucru se explică prin faptul că plățile de transfer către populație duc la o creștere a veniturilor sale, dar numai o parte din ele, determinată de înclinația maximă pentru consum (MRC), populația utilizează cheltuieli cumulate la aceeași valoare. Mecanismul de influență a modificării plăților de transfer la eliberare, veniturile sunt similare cu cele care acționează atunci când se schimbă fiscală.
Dacă statul introduce impozitul pe populația acordului (de exemplu, 16 miliarde de ruble), aceasta va determina o scădere a consumului (de exemplu, cu 12 miliarde de ruble), ceea ce va duce la o reducere a cheltuielilor totale pentru aceeași valoare. O scădere a costurilor și a cererii va fi însoțită de o reducere a producției până când apare o nouă stare de echilibru.
Multiplicatorul de taxe mai puțin multiplicator al cheltuielilor guvernamentale. Acest lucru se datorează faptului că schimbarea achizițiilor publice pentru o unitate monetară conduce la aceeași schimbare a cheltuielilor totale, iar schimbarea impozitului acordat asupra unității monetare este însoțită de o schimbare a cheltuielilor cumulate asupra MRCS * 1. prin urmare , multiplicatorul fiscal va fi egal cu:
μ t. \u003d Mrc * μg. sau μ t.\u003d MRC / (1 - MRC).
În practică, impozitele acordate sunt destul de rare. De regulă, cu o creștere a volumului producției, impozitele pe venit cresc. Luați în considerare modul în care o modificare a ratelor de impozitare proporționale afectează costurile agregate și produsul național.
Să presupunem că, cu o rată de impozitare egală cu zero, sistemul economic va fi echilibru. Să presupunem că statul introduce impozitul proporțional venit, rata de la care T. În cazul în care venitul populației înainte de administrarea impozitului a fost Y, apoi după taxa fiscală, venitul disponibil poate fi calculat după cum urmează:
Y - ty \u003d (1 - t) y.
Taxele autonome nu vor lua în considerare la calcularea. Aceasta înseamnă că, de la fiecare unitate de venit de venit mai devreme, MRC-urile au fost lăsate la consum * 1, iar acum: (1-t) MPC, adică Noua limită înclinată la consumul MPC va duce la o scădere a înclinării curbei cheltuielilor cumulate, adică. La schimbarea ei. Punctul de echilibru se va deplasa, ceea ce va reduce volumul producției naționale. Luând în considerare noua valoare a înclinării maxime a consumului de MRC, multiplicatorul fiscal poate fi calculat prin formula:
μt '\u003d 1 / (1 - mpc') \u003d 1 / (1-t) MPC).
Pentru a determina ce magnitudine este producția de echilibru a producției (venit), atunci când rata de impozitare este refolosită, este necesar să se multipliceze reducerea inițială a cheltuielilor de consum obținute prin introducerea impozitului pe venit pe multiplicator. Dacă înainte de impozitarea impozitului, nivelul veniturilor naționale a fost Y1 \u003d Q1, după retragerea sa, venitul disponibil a scăzut de TY1 și cheltuielile de consum
Mpsty1. Prin urmare, venitul național de echilibru a scăzut cu următoarea valoare:
dY \u003d - μT 'MPCTY1 \u003d (-1 / (1-T) MPC)) MPCT1.
Motivul similar apar și în cazul opus în cazul în care rata de impozitare scade, iar venitul național crește.
Politica fiscală discreționară impune punerea în aplicare a măsurilor de echilibrare a bugetului de stat, ceea ce implică:
1) finanțarea deficitelor;
2) eliminarea excedentului bugetar.
Se utilizează două metode de bază ale deficitului de finanțare: împrumuturi de la populație prin vânzarea de valori mobiliare și emisia de bani.
Politica fiscală non-discreționară Datorită faptului că într-o anumită măsură, schimbarea nivelurilor relative ale cheltuielilor și impozitelor guvernamentale se efectuează automat. În acest caz, impozitele și transferurile acționează ca stabilizatori economici construiți automat - absorbanți de șoc de oscilație ciclică care nu necesită intervenție conștientă de stat. Stabilitatea încorporată este mecanismul acțiunii stabilizatoarelor automate.
Statul determină standardele cheltuielilor guvernamentale și cuantumul ratelor de impozitare, dar nu și veniturile fiscale. Ultima schimbare și cu o rată de impozitare constantă.
Politica fiscală automată legată de acțiune stabilizatori încorporați (automat). Stabilizatoarele încorporate (sau automate) sunt unelte, a căror valoare nu se schimbă, dar însăși prezența care stabilizează automat economia, stimulând activitatea de afaceri în timpul declinului și reținând-o în timpul supraîncălzirii.
La stabilizatori automați raporta:
1) impozitul pe venit (încorporarea impozitului pe venit pe venit și impozitul pe profit);
2) impozite indirecte (în primul rând, taxa pe valoarea adăugată);
3) prestații de șomaj;
4) Beneficiile sărăciei.
Impozitul pe profit acționează după cum urmează: În timpul declinului, nivelul activității de afaceri (Y) este redus și, deoarece funcția fiscală are forma:
T \u003d ty,
unde T este valoarea veniturilor fiscale, T - rata de impozitare, Y este valoarea venitului cumulativ (eliberare),
valoarea veniturilor fiscale este redusă, iar cu "supraîncălzirea" economiei, când valoarea eliberării efective este maximă, creșterea veniturilor fiscale.
Rata de impozitare rămâne neschimbată. Cu toate acestea, impozitele sunt retragerea din economie, reducerea fluxului de cheltuieli și, prin urmare, venituri. Se pare că atunci când sechestrarea este minimă și când este supraîncălzită este maximă.
Astfel, datorită prezenței impozitelor (chiar acordate, adică autonome), economia este automat "rece" cu supraîncălzire și "încălzită" în timpul recesiunii. Apariția în economia fiscală a veniturilor reduce valoarea multiplicatorului (multiplicator în absența unei rate de impozitare a veniturilor mai mare decât în \u200b\u200bcazul disponibilității sale:
> ),
ceea ce consolidează efectul de stabilizare a impactului asupra economiei fiscale a veniturilor.
Este evident că impozitul pe venit progresiv are cel mai puternic efect de stabilizare asupra economiei.
TVA oferă o stabilitate încorporată după cum urmează. În cadrul recesiunii, vânzările sunt reduse, iar TVA este o taxă indirectă, o parte din prețul mărfurilor, apoi cu scăderea vânzărilor, veniturile fiscale din impozitele indirecte (retragerea din economie) sunt reduse. Cu supraîncălzirea, dimpotrivă, deoarece veniturile agregate cresc, creșterea vânzărilor, ceea ce crește veniturile din impozitele indirecte. Economia se stabilizează automat.
În ceea ce privește prestațiile de șomaj și sărăcia, suma totală a plăților lor crește în timpul declinului (deoarece oamenii încep să piardă locul de muncă și fenomenul) și sunt reduse în timpul boomului atunci când se observă "superpost" și creșterea veniturilor. Evident, pentru a primi beneficii de șomaj, trebuie să fii șomer și să faci o indemnizație de sărăcie, trebuie să fii foarte slab. Aceste beneficii sunt transferuri, adică. Injecții față de economie. Plata lor contribuie la creșterea veniturilor și, în consecință, la costurile care stimulează creșterea economiei în timpul declinului. O scădere a valorii totale a acestor plăți cu un bug are un efect descurajator asupra economiei.
În țările dezvoltate, economia cu 2/3 este reglementată de politica fiscală discreționară și 1/3 prin acțiunea stabilizatorilor încorporați.
Principalul avantaj al unei politici fiscale non-discreționare este că instrumentele sale (stabilizatori încorporați) sunt încorporate imediat la cea mai mică schimbare a condițiilor economice, adică. Nu există practic nici un decalaj temporar aici.
Lipsa unei politici fiscale automate este că ea ajută numai la netezinarea oscilațiilor ciclice, dar nu le poate elimina.
Trebuie remarcat decât ratele de impozitare mai mari, cu atât mai multe plăți de transfer, politicile mai eficiente.
