De-a lungul timpului, obiectele se usucă și nu există clădiri de excepție. Pentru a menține o clădire cu mai multe apartamente în stare datorată, revizia este efectuată periodic. Atunci când este cazul, un Coaront al unei clădiri de apartamente, rezidenții nu sunt rareori încălcate pentru a preveni acest lucru - ar trebui să fie cunoscută legea privind reparațiile de capital ale clădirilor rezidențiale.
Conform regulilor stabilite în sfera locuințelor, revizia este efectuată de un stat sau chiriași - această întrebare este interesată de toți cetățenii. Pentru a nu avea astfel de întrebări, statul la 25 decembrie 2012 creează o lege de reparații de capital.
Problemele de locuințe în Rusia sunt reglementate de două acte legislative:
FZ 271, ca lege separată, nu funcționează, determină modificările din Codul de locuințe.
Prin codul locuințelor, revizia este destinată:
În conformitate cu legislația Legii federale nr. 271, proprietarii de locuințe sunt obligați să plătească contribuții obligatorii la revizuirea unei clădiri de apartamente (pe partea sa de proprietate comună). Conform prevederilor legii, contribuțiile pentru revizuire sunt percepute de la proprietari pe documentul de plată. Documentul de plată este plătit lunar, fondurile plătite sunt enumerate într-un fond specializat.
Statul poartă costuri numai în legătură cu relocarea cetățenilor la o altă clădire a apartamentelor, cu condiția ca primul loc de reședință să fie nepotrivit pentru locuințe.
Valoarea minimă de plată pentru revizuire, conform FZ 271, este determinată de actul de reglementare al subiectului Rusiei. Actul respectă recomandările metodologice aprobate de Guvernul Federației Ruse. Conform prevederilor legii, valoarea plății pentru revizuire se calculează pe baza zonei ocupate într-o clădire de apartamente.
Calculul se efectuează în ruble pe metru pătrat. metru înmulțit cu o zonă de apartament. De exemplu, în taxa din regiune timp de 1 metri pătrați. Contorul este de 5 ruble, suprafața totală a apartamentului este de 42 de metri pătrați. metru. Deci, plata pentru revizia va fi de 5 * 42 \u003d 210 ruble.
Proprietarii locuințelor sunt obligați să plătească pentru revizuire în perioada prescrisă.
Cetățenii care locuiesc în clădirile de apartamente nou construite nu sunt obligate să plătească contribuții majore de revizuire, cu condiția ca clădirea să fie comandată cu mai mult de 5 ani în urmă. În Rusia, o nouă clădire este considerată a fi o clădire de 3-5 ani după punerea în funcțiune. Termenul depinde de regiunea de reședință.
Adesea, companiile de management sunt fonduri preliminare pentru revizuire, chiar dacă clădirea nu este încă de 5 ani. Prin lege, această opțiune este posibilă, dar numai cu consimțământul tuturor locuitorilor. Pentru consimțământ, angajații societății de administrare trebuie să organizeze o adunare generală pe care să se colecteze semnături. Dacă un cetățean nu a fost de acord cu exercitarea plăților anticipate pentru revizuirea, dar el vine încasările cu privire la plată - este necesar să contactați administrația orașului.
În plus față de colectarea de reparații, chiriașii caselor vechi și noi trebuie să plătească impozit. Taxa este plătită indiferent de anul în care a fost construită clădirea. Prin lege, o anumită categorie de cetățeni scutiți de impozit.
Conform Legii introduse nr. 271, locuitorii clădirilor de apartamente plătesc diverse contribuții pentru revizuire, în funcție de regiune. În orașele mari de semnificație federală, rezidenții sunt obligați să plătească sumele oarecum mai mari decât alte așezări ale afilierii regionale sau districtuale. Orașele semnificației federale includ Moscova și St. Petersburg.
Regiunile au dreptul de a stabili în mod independent ordinul de plată și valoarea contribuției pentru 1 metri pătrați. metru.
În caz de întârziere a contribuțiilor obligatorii, legea privind reparațiile majore prevede sancțiuni.
Conform Legii federale nr. 271 există o listă a persoanelor care sunt scutite integral sau parțial de plata pentru revizuire. Proprietarii locuințelor într-o clădire de apartamente nu plătesc prime:
Ar trebui pensionarii să plătească pentru revizia de clădiri de apartamente? Legea privind reparațiile majore pentru pensionari și pentru anumite categorii de cetățeni ruși oferă beneficii pentru plata contribuțiilor. Beneficiile au dreptul de a primi:
Cetățenii vârstei de pensionare plătesc o parte din colecție sau eliberate complet de plăți. Prin Legea privind revizia, proprietarii de apartamente:
Legislația de mai sus sunt valabile în întreaga Rusia.
Personalul DUMA de stat a adoptat un proiect de lege privind revizia majoră în decembrie 2012. Legea adoptată conține modificări, modificări și completări la codul de locuințe și, ca o lege separată, nu funcționează.
Descărcați Legea federală nr. 271 "privind amendamentele la codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale" poate fi software.
Potrivit legilor actuale, persoanele care dețin imobiliare rezidențiale, care fac parte din clădirile de apartamente, de la o lună, ar trebui să plătească sume considerabile pentru revizuirea pieței, care este considerată bunuri comune. În special, acești bani ar trebui să efectueze reparații periodice a fațadei, a acoperișurilor, a intrărilor. În practică, astfel de lucrări trebuie să aștepte ani de zile. Stimulează mulți să ignore contribuțiile la revizia. Fiecare nouă plată în acest caz vine mai mult decât cea precedentă, ca și la plățile restante, companiile de administrare sunt acuzate de interes special. Ele sunt numite "penalități pentru revizuire".
Până în prezent, revizia teritoriilor în posesia generală a tuturor proprietarilor casei este cauzată de un număr mare de dezacorduri. Cât de legal este obligatoriu să colecteze bani de la toți cei care au proprietate într-o clădire înalte? Cât de corectă este de a percepe cantități suplimentare de la cei care nu sunt pregătiți sau nu pot plăti la timp pentru revizuire? Și în general: În ultimii ani, mulți manageri ai țării noastre au acumulat milioane de decente trimise băncii și beneficiază de forma de interes, pe care fiecare "livrare" pune în buzunar fără a beneficia de chiriașii care au plătit bani.
Dar nu plătiți la timp stabilit. Conform formulei speciale, calculul pedepsei pentru revizuire. De la o lună la alta, facturile sunt în creștere și crescând până când numerele din ele încep să sperie chiar și cei care sunt obișnuiți să se ocupe de datorii. În această situație, oamenii încearcă să-și dea seama dacă acumularea de sancțiuni pentru revizia a avut loc corect dacă le-ar putea ajuta, precum și să taie o datorie, fără să se deschidă cu o cantitate imensă de bani. Din păcate, legislația nu este încă cu atenție, astfel încât anumite dificultăți apar în mod regulat.
Legea, conform căreia este necesar să se creeze un cont special asupra reviziei casei, să colecteze bani pe el proprietarii lunar, și apoi să le cheltuiască pe clădiri majore pentru a menține clădirea în stare bună, a fost adoptată în 2012 . Din document rezultă că, din acest punct, proprietarii sunt responsabili pentru menținerea structurilor și a reparațiilor după cum este necesar. În virtutea, actul legislativ intrat din prima zi a anului 2014. Și imediat din toate celelalte conturi la locuințe și servicii comunale, revizia a fost separată de sume mari.
Prin lege, această reparație se efectuează în conformitate cu următoarea schemă:
Organizarea de muncă este pusă în aplicare printr-o licitație regională, în cadrul căreia dorința de a participa la contract, orice organizație care au capacități și calificări adecvate.
Compania care câștigă licitația este un proiect de reparații capitale, deoarece aprobă toate lucrările specificate privind comunicațiile din cadrul casei și pe teritoriu, în această casă aparținând acestei case. Astfel, este posibil să se pună, de exemplu, instrumentele pentru contabilizarea resurselor în structură. Fundația ia bani din rândul celor plătiți de proprietari și se calculează împreună cu contractantul.
Înființată de proprietarii teritoriilor într-o contribuție rezidențială a clădirilor la revizuirea acumulată în fundamentul regiunii înregistrate, unde structura construiește. Există fonduri regionale care lucrează cu contractori, organizează oferte și creează liste de organizații care pot face față lucrărilor. Ei au dreptul de a funcționa numai în regiunea lor.
Banii colectați cu privire la lucrările de revizuire sunt plătite prin operatorul unei anumite regiuni. Termenii de plată sunt reglementați de acte de reglementare adoptate cu privire la formarea teritorială. De asemenea, documentația spune exact cum ar trebui să plătiți. În același timp, banii plătesc "luna pe lună." Aceasta înseamnă că în ianuarie vor primi conturi pentru luna ianuarie, în februarie - pentru februarie și așa mai departe.
În unele regiuni, autoritățile au constatat că perioada de plată este până la a 10-a zi a lunii următoare. Această schemă este folosită pentru toată lumea, deoarece a fost plătită mult timp la alte facturi de locuințe și utilități. Ca rezultat, facturile care au venit, de exemplu, în ianuarie, proprietarul ar trebui să plătească cel târziu la 10 februarie. Dacă acest lucru nu sa întâmplat, datoria apare pentru revizia.
Pentru a plăti banii, care apoi merg la repararea fațadei, acoperișului, comunicațiilor, trebuie să obțineți prima primire. Aceasta indică cât de mulți bani ar trebui să fie dată. Într-un cuvânt, sistemul este similar cu cel pe care se plătesc serviciile obișnuite: apă, gaz, căldură. Puteți plăti atât prin intermediul unor registre de numerar special, cât și prin intermediul Băncii sau Poștă. Cea mai ușoară opțiune este să utilizați propria versiune online a băncii dvs. Adevărat, trebuie să introduceți ușor detaliile, astfel încât plata să meargă acolo, unde este necesar.
Faptul că proprietarul pare să vadă în primire, următorii factori determină:
În multe regiuni, tariful este de aproximativ cinci ruble pe metru pătrat. Informațiile exacte în orice moment pot furniza FCR din regiune. Specialiștii sunt obligați să explice clar tuturor, care este pariul de bază, care factori joacă un rol, după cum puteți plăti și cât timp va trebui să faceți, precum și răspunsul la întrebările despre motivul pentru care acești bani sunt plătiți și ce va fi plătit să fie beneficiul proprietarului.
Acesta este angajat în stabilirea categoriilor de locuitori cărora se bazează, municipalitatea locală. Oficialii determină, de asemenea, cât de mare va fi religie pentru anumiți indivizi.
Dacă un cetățean care deține proprietatea într-o clădire cu mai multe etaje, nu dorește sau nu poate plăti pentru revizuire, atunci este descărcat. Reglează această problemă a articolului 155 al Codului de locuințe, care operează în țara noastră. Din aceasta rezultă că o persoană care a cultivat plățile ar trebui să-și plătească complet datoria și, pe lângă ea, plătește, de asemenea, pedeapsa pentru revizuire. Cât timp interesul este stabilit de a 14-a parte a acestui articol. Penalizarea și procentajul sunt concepte diferite că, în acest caz, sunt adesea egale unul cu celălalt, deoarece se referă la acumulările aplicate unei persoane în datorii.
Dar, din punct de vedere oficial, penalitățile de revizie nu există deloc, precum și non-existență asociată cu întârzierea plăților. FKR solicită acești bani cu rezerve înregistrate pentru a umple rezervele de stoc. Adică acești bani suplimentari, precum și punerea în aplicare a contribuțiilor legale, merg la "cazanul comun" pentru utilizare în timpul reparațiilor majore. O astfel de complexitate a terminologiei duce la faptul că mulți sunt convinși că este imposibil să se facă o pedeapsă pentru revizuire și să le plătească. În practică, complexitatea aplicării termenilor oficiali elimină posibilitatea de a evita calculul datoriilor: ei vor trebui să plătească oricum, probabil, deoarece acumulările suplimentare se numesc "penalități" numai în popor și legea respectă pe deplin.
Cât de mari pot fi penalități pentru revizuire? Depinde de o serie de factori. UNLINEAZES apar atunci când proprietarul:
Orice opțiune implică o încălcare a procedurii stabilite prin lege și conduce la o bancă suplimentară. Calculul mărimii amenzii are loc cu formula:
N \u003d curea de săptămâni: 300
Ned este amploarea că fundația a suferit de proprietar. Stref este o rată de refinanțare introdusă de banca centrală. Există o șansă ca rata să fie modificată pentru perioada pentru care se efectuează calculele. În acest caz, indicatorul este valabil la data declarației contului curent.
Dacă un anumit proprietar a primit o notificare și o lucrare oficială rezultă că a fost încălcată de procedura de plată a contribuțiilor la revizie, ceea ce duce la sume mai mari, el poate conta la fel de mult cât de mult va trebui să plătească. Pentru a nu rata nimic, se recomandă colectarea de informații maxime și verificați dacă ați încălcat cu adevărat legea, sau lucrarea a venit în mod eronat.
Totul începe cu Clarificarea standardelor pentru o anumită regiune. Deci, contactați Fundația din regiune pentru a afla care este calendarul plății. Apoi, specificați care în mod specific în ziua în care ați reparat încasările. Aceste informații pot fi găsite în documentele de plată: descărcarea de la bancă, la primire sau verificare.
Dacă se arată că plata a avut loc mai târziu decât termenul limită, este necesar să se calculeze cât de mare diferență de timp în zilele. În același timp, prima nu este ziua în care suma trebuie plătită, dar lângă ea. De exemplu, dacă perioada a fost stabilită în regiune până în a 10-a zi a lunii următoare, atunci prima zi de întârziere este a 11-a. Ultima zi este cea în care banii au fost expediați de fapt destinatarului, adică un fond sau o companie de control.
Dacă întreaga sumă a fost plătită mai târziu, atunci este considerată arieratele și în formulele de mai sus de către variabila "NED". Dacă o parte din suma din cont a fost trimisă către destinatar în ziua dorită, iar partea este după aceea, atunci ca arieratele, se folosește a doua valoare, care este, scutită de o întârziere.
În notificarea trimiterii unei întârzieri indicate. Pe site-ul băncii centrale, specificați, în acest moment, cât de mare a fost rata de refinanțare. Deci, toate informațiile sunt disponibile, astfel încât numerele pot fi aplicate la formula specificată mai devreme. Rezultatele calculelor trebuie comparate cu cifra care se află în notificare. Dacă există o discrepanță, este necesar să contactați Fundația Regiunii și să solicitați explicații.
Repararea, contribuțiile pentru aceasta, sancțiunile asociate cu plata prematură a sumei este subiectul unui număr mare de conflicte între indivizi și manageri. Evident, mulți în căutarea justiției sunt adresate instanțelor, astfel încât în \u200b\u200bdoar trei ani o practică decentă sa acumulat deja.
Principalele argumente în favoarea faptului că nu plătesc chitanțele:
Deoarece banii privind companiile de gestionare a revistei și fondurile sunt pur și simplu colectate, dar nu pot oferi un act de muncă efectuat, nici estimările care confirmă faptul că a fost efectuată reparația, atunci oamenii care nu doresc să plătească pentru chitanțe refuză să facă bani.
Anul trecut, deputații au făcut apel la Curtea Constituțională a țării, unde au cerut o explicație clară a faptului că taxele pentru revizuire sunt justificate, legitime, toată lumea este obligată să le plătească. În luna aprilie a aceluiași an, Curtea a aprobat faptul că valabilitatea fondurilor de taxare de la proprietari. În plus, instanța supremă a clarificat faptul că proprietarii nu sunt obligați să dea bani în fonduri speciale de terță parte, pot acumula fonduri și pot efectua reparații atunci când s-au dovedit a fi necesare.
Chiriașii fiecărui apartament oferă un interval de timp pentru care ar trebui să decidă, ei înșiși vor colecta fonduri sau vor avea încredere în această organizație centralizată responsabilă de municipalitate. Dacă fondul necesită plata banilor fără primirea prealabilă a consimțământului populației, atunci puteți merge la instanță. Cererea trebuie să vină direct de la proprietarii afectați de o astfel de practică ilegală. Prin hotărâre judecătorească, locuitorii pot începe o colecție centralizată de bani între ei fără utilizarea rezervelor Fondului Regional. Cu toate acestea, deoarece a devenit clar din practica judiciară din 2016-2017, de obicei merge la ieșirea din fond cu cel puțin un an.
Dacă analizați decizia Curții Constituționale, actele de reglementare, lucrările juridice sunt valabile acum în țară, devine clar că contribuțiile pentru revizuire ar trebui plătite obligatorii. Aceasta, la rândul său, înseamnă că există un proces legal absolut. În cazul în care un defaulter rău intenționat a adus situația faptului că a fost aplicată în această chestiune instanței judecătorești, proprietarul este recunoscut ca ignorant și obligă să plătească întreaga sumă, inclusiv dobânda și să plătească costuri juridice.
Deoarece eliminarea completă a taxelor de revizie nu pare posibilă, apare o altă întrebare: cum puteți salva? Modalitățile legale de reducere a sumelor solicitate cu persoane în fonduri regionale sunt cunoscute. Vorbim despre diverse beneficii care operează într-o anumită regiune.
Legile regionale determină cu exactitate care categorii de cetățeni pot conta pe religie la calcularea plăților de utilități, inclusiv revizuirea. Pentru a afla cine ar trebui să fie plasat, trebuie să contactați reprezentanți ai Fundației Locale. De regulă, astfel de categorii de cetățeni sunt:
În unele regiuni, sunt instalate și condiții speciale pentru:
Dacă proprietarul are dreptul să se relaxeze, dar nu primește pe aceștia, el trebuie să se refere la specialiștii fondului regional. De regulă, va trebui să aveți un document cu dvs., indicând faptul că o persoană aparține de fapt numărul de beneficiari.
Foarte des, contribuțiile pentru reparațiile majore nu sunt sume rotunde, cât de mult depind de zona locuinței. Dar, în practică, oamenii încearcă să plătească bani, rotunjindu-i. De exemplu: 376 de ruble sunt acumulate, dar persoana plătește 380 și nici măcar nu se va gândi dacă este corectă. Cât de des răspund oamenii: "Gândiți-vă, nu îmi pare rău". Fundația are dreptul de a lua astfel de sume?
Situația este după cum urmează. La evaluarea chiriașilor clădirii de apartamente, suma pe care o vor plăti lunar societății de administrare și în continuare a Fondului Regional. În cazul în care o astfel de întâlnire a decis că, cu un standard regional de 376 de ruble, a fost în casa lor că oamenii vor plăti 380 de ruble, ceea ce înseamnă că Fondul are dreptul de a percepe astfel de plăți. Dacă acest lucru nu sa întâmplat, atunci utilitățile publice pot dura exact așa cum sunt scrise în medie pentru regiune.
În anul 2016, legislația privind contribuțiile majore revizuite a suferit modificări privind categoria beneficiarilor. Dacă mai devreme a fost posibilă obținerea religiei numai de la autoritățile regionale, acum acestea sunt, de asemenea, furnizate federal și se aplică tuturor regiunilor. Deci, pentru condiții speciale pot conta:
Plătiți acum banii, iar frumusețea din casă va primi în 30-40 de ani. Și nu vă gândiți la asta, altfel ne-am numărat și ne întoarcem la tribunal. Deci, pe scurt, puteți caracteriza legea revizuită, mințile exclusive ale rușilor recent. Să ne dăm seama că taxa de revizuire este legală?
Reamintim că noul număr în cheltuielile proprietarilor de locuințe introduse editat în iunie 2015 Legea federală nr. 271-FZ "privind amendamentele la Codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse și recunoașterea prevederilor invizibile ale actelor legislative ale Federației Ruse". Acest document legislativ a ordonat rusilor lunar să deducă o sumă fixă \u200b\u200basupra reviziei casei.
În URSS, locuința de revizuire în majoritatea cazurilor a fost efectuată pe banii de stat. Excepția a fost casele de cooperare, în care sarcina lucrărilor de restaurare a fost pe umerii HSC. După prăbușirea URSS și privatizarea în masă a locuințelor, aproximativ 85% din fundația de apartamente au trecut proprietatea asupra cetățenilor. Restul de 15% includ locuințe și apartamente departamentale, ale căror chiriași nu au fost încă nedumeriți de privatizare.
O astfel de stare de lucruri a condus la faptul că statul a încetat să răspundă în revizuire, iar rezolvarea problemei a fost redusă în regiuni. În unele locuri, au fost create fonduri specializate, colectarea de bani de la populație la revizia, în alte autorități republicane, regionale și regionale nu s-au deranjat cu astfel de lucruri, iar chiriașii clădirilor de apartamente ar putea necesita supraîncălziri numai cu HOA.
Să facă ordine la divergența și crevatul și o lege privind revizia majoră a clădirilor de apartamente a fost chemată. Acum, în fiecare regiune, au fost formate fonduri care acumulează fonduri pentru revizuire.
În continuare, banii acumulați sunt planificați să cheltuiască acasă în starea cea mai deplorabilă. Aritmetica simplă arată că, în medie, revizia pentru cele mai multe clădiri înalte este adecvată doar în câteva decenii. Această situație determină, de asemenea, o furtună de indignare la persoanele care nu cred în promisiunile pe termen lung ale puterii precondițiilor.
Codul actualizat de locuințe al Federației Ruse prevede mecanismul de colectare a fondurilor pentru a repara casele de urgență. În special, el obligă cetățenii să plătească pentru contribuțiile corespunzătoare la specialiștii locali. Subiectul în cazanul total al revizuirii proprietății comune ar trebui să fie ambii proprietari de locuințe, cât și proprietarii de bunuri imobiliare comerciale, situate în clădirile de apartamente (de obicei sub scaunele de vânzare a bunurilor și serviciilor primesc primele etaje).
La calcularea sumei în plăți pentru revizuire, se iau în considerare vârsta structurii și prezența ascensorului. Cu toate acestea, schema generală de formare a primii este aceeași pentru întreaga țară - zona camerei este înmulțită cu un coeficient specific. Dar dimensiunea acestui coeficient este instalată pe teren. Apropo, adesea aceste calcule nu determină nici o perplexitate mai mică din partea populației și a impus taxe la revizia. De exemplu, diferența dintre coeficientul în astfel de niveluri de-a lungul vieții de orașe ca Moscova și St. Petersburg depășește 10 ruble. Și asta ne amintim, de la un metru pătrat.
Fondurile pentru revizuirea clădirilor înalte pot fi cheltuite numai pe restaurarea obiectelor de proprietate comună. Descifrarea acestui termen dă partea 1 a articolului 36 din Codul de locuințe al Federației Ruse:
Astfel, proprietarii de locuințe și spații comerciale nu pot conta pe actualizarea proprietății lor personale din cauza comisioanelor pentru revizuire.
Practica introdusă la nivelul legislativ de plăți obligatorii la restaurarea viitoare a caselor cu mai multe etaje va fi cu siguranță rafinată. Există prea multe locuri mici și momente opace care deschid calea spre abuz și Frank Furt. Cu toate acestea, banii de la ruși solicită în fiecare lună, fără a aștepta modificări ale reglementărilor și a adăugării. Prin urmare, mulți oameni sunt întrebați în mod natural: o contribuție la revizuire - este legală?
Așa cum urmată de Partea 14.1 din articolul 155 din Codul de locuințe al Federației Ruse, plățile pentru revizuire trebuie să fie rambursate la un par cu încasări pentru locuințe și servicii comunale. Dacă o persoană ignoră în mod regulat această plată, astfel de măsuri, cum ar fi acumularea de sancțiuni (observăm că dimensiunea este de 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse), recurs la Curte și în continuare la serviciul judecătoresc. În plus, executorul judecătoresc pot iniția arestarea sau îndepărtarea proprietății, impun o interdicție de a călători în străinătate și chiar recuperează taxa executivă de 7% din cantitatea de datorii (dar cel puțin 1000 de ruble).
Legea privind contribuțiile majore de revizuire a provocat o mare rezonanță în societatea rusă. Potrivit sondajului VTSIOM, fiecare al doilea proprietar al apartamentelor consideră valoarea de plată "destul de împovărătoare". În ciuda faptului că, în 2015, Moscova a devenit ultima regiune, unde a fost introdusă colecția de reparații, mulți ruși încă nu clarifică ordinea și implementarea acestor contribuții. Tass a dat seama cine, cât de mult și pentru care ar trebui să plătească, și care amenință la ne-plătitorii.
Statistici
Potrivit vicepremierului, Dmitry Kozak, suma totală a comisioanelor pentru revizuire în 2015 a fost de 97 de miliarde de ruble, din care au fost implementate 25 de miliarde de ruble pentru lucrările de reparații. Colectarea contribuțiilor a fost de 77%.
Continuat
Ce lună și an ar trebui să plătiți pentru revizuire? Taxa pentru revizuire introduceți oficial din 1 ianuarie 2014. Și înainte de 1 august 2015, locuitorii de clădiri de apartamente au fost de a determina cum să colecteze fonduri pentru reparații viitoare. Fie că permite autorităților locale să gestioneze fonduri printr-un operator regional de revizuire, deducând bani unui fond special. Sau, pe baza deciziei adunării generale a locuitorilor la domiciliu, deschideți un cont special în Bancă, unde să transferați personal toți banii.
Adevărat, de fapt, și într-un alt caz, decide ori de câte ori și ce interval de timp pentru a repara casa va lua administrația locală. Cu toate acestea, plus într-un cont special încă: știi exact că din fondurile dvs. nu reparați o altă casă sau nu utilizați un mod greșit către alte utilități. În cazul unui "cazan comun", urmăriți cheltuielile banilor dvs. vor fi dificil.
Dar nu fi supărat dacă nu ați avea timp să descoperiți astfel de specialități pentru comisionați, când au introdus o taxă pentru revizuire. Puteți să o faceți în orice. Pentru aceasta este necesar să urmați o anumită ordine.
Este necesar să se organizeze o adunare generală a proprietarilor rezidențiali ai unei clădiri de apartamente, ia mai multe soluții și determină:
După toate aceste proceduri, în termen de cinci zile de la adoptare, este necesar să se aducă această decizie operatorului regional al Fundației de revizuire, unde toate fondurile dvs. sunt deduse. Apoi trebuie să așteptați șase luni pentru a lua decizia de a intra în vigoare. Și după această perioadă, operatorul local va lista fondurile colectate de locuința dvs. pentru specialități.
Mai presus de toate, introducerea de taxe pentru revizia a provocat furie în rândul locuitorilor clădirilor noi. Și pot fi înțelese. La urma urmei, există o întrebare rezonabilă: de ce reparați ceea ce ați construit?
Pe această cheltuială, guvernul după discuții lungi a decis în cele din urmă să introducă sărbători fiscale pentru acele case care au fost sau vor fi comandate după introducerea programului federal.
Ce număr plătește pentru revizuire în clădiri noi? Dacă casa ta a trecut după începerea programului federal, atunci aveți dreptul de a plăti sărbătorile de la trei la cinci ani.
O perioadă mai precisă va stabili regiunea în care locuiți, dar nu poate fi mai mică de trei ani. De data aceasta nu va fi acumulată.
Desigur, chiar și cei care nu vor plăti în curând, provocând întrebarea: cât de mult, de fapt, va trebui să deduceți?
Dimensiunea contribuției minime Fiecare regiune stabilește independent până la data de 1 octombrie a anului care precedă următoarea perioadă de trei ani. În medie, proprietarii de locuințe plătesc 6-7 ruble pe metru pătrat. În regiunea Leningrad, în general, colecta doar 2 ruble de la un metru pătrat, iar la Moscova această sumă este de 15 ruble.
Care zonă este taxa pentru revizuire? Taxa este acumulată, pe baza suprafeței totale a apartamentului. De exemplu, dacă aveți cazare în 50 de "pătrate" și locuiți în capitală, veți vedea în primirea a 750 de ruble în chitanță, dacă nu vi se permite să beneficiați.
Când au început să plătească pentru revizuire, atunci cine ar trebui să o facă? Colecția este vizibilă numai de la proprietarii de apartamente privatizate. Dacă locuința este în proprietatea de stat, atunci o persoană nu plătește nimic în baza contractului social.
Programul federal de Capremonta va fi valabil timp de treizeci de ani. În programul Moscovei, toate termenele limită pentru lucrările de reparații pentru fiecare casă sunt împărțite timp de trei ani. După această perioadă, programul poate fi ajustat.
Ce oră este plătită pentru revizuire? Termenii și timpul de reparare a fiecărei case sunt determinate de program individual, pe baza stării tehnice a sistemelor de inginerie și a duratei de funcționare.
Chiar dacă recent, casa ta veche a fost complet reparată, veți continua să deduceți contribuțiile pentru următoarele reparații, chiar dacă este asumată în zece până la douăzeci de ani.
Acum știți, din ce lună plătesc pentru revizuire. Nu se poate spune că astfel de taxe sunt inovarea ultimilor ani. În vremurile sovietice, au existat, de asemenea, astfel de plăți, pur și simplu incluse în costul total al utilităților. În acel moment, nu a existat nici o proprietate privată, deci toată preocuparea pentru starea casei se afla pe umerii statului. Acum, când apartamentele au devenit privatizate, proprietarii lor trebuie să împiedice responsabilitatea pentru confortul casei în care trăiesc.
