Serviciul sunt apartamente aparținând drepturilor de proprietate instituțiilor sau organizațiilor și furnizate de angajații lor. pentru perioada de angajare a angajatorului și a angajatului.
Cazarea pe un astfel de spațiu de locuit prin lege este temporar. Un angajat și membri ai familiei sale trăiesc într-un apartament de serviciu pe parcursul activității relațiilor de muncă pe baza unui acord de angajare.
Contractul de angajare a acestor locuințe este supus încetării în orice moment la inițiativa angajatorului sau prin acordul părților. Enterprise unilateral are dreptul de a rezilia acordul de muncă prin intermediul Curții sau sfârșitul contractului de muncă cu un angajat.
În plus, contractul poate fi reziliat chiar dacă a apărut concedierea până la sfârșitul contractului cu întreprinderea. După ce angajatul oprește relațiile de muncă cu întreprinderea, el trebuie Rezident gratuit Fără furnizarea altor zone pentru cazare.
O exceptieinventa:
Cum să privatizați locuința de servicii? Legea "privind privatizarea ..." la articolul 4 alineatul (2) conține o rezervare, posibilitatea privatizării spațiilor rezidențiale oficiale prin decizia proprietarului.
Deoarece acest tip de locuință aparține direct întreprinderilorAcestea oferă apartamente angajaților lor la momentul îndeplinirii îndatoririlor oficiale, decizia privind posibilitatea de a le transfera la proprietăți private rămâne pentru ei.
O astfel de normă este recunoscută ca contrară legii prin soluționarea Curții Constituționale nr. 9 - P din 30 martie 2012. Compania emite un act de reglementare și pe baza sa cazarea este transferată la proprietatea privată a cetățenilor.
Astfel, privatizarea locuințelor oficiale devine posibilă, în prezența unei autorizații a organizației relevante prin eliminarea propriei sale locuințe.
În plus, există o serie de spații rezidențiale transmise de întreprinderile unitară de stat sau municipale privind echilibrul administrațiilor urbane.
După transfer, pierd statutul de serviciu și sunt furnizate cetățenilor bazați pe. Privatizarea lor este posibilă fără condiții, deoarece devin.
În prezent, multe orașe mari au adoptat propriile acte subcomitete care reglementează ordinea privatizării locuințelor oficiale.
De exemplu, la Moscova, în conformitate cu Decretul Guvernului, angajații care trăiesc în ele au dreptul de a privatiza a lucrat la întreprindere de 10 ani și mai mult.
Despre cum să privatizeze un apartament, dacă, cum să restaurezi, precum și despre procedura spațiilor rezidențiale, puteți afla pe site-ul nostru.
Dimensiunile și starea apartamentelor furnizate de întreprinderi, de regulă, lasă mult de dorit. Deoarece o astfel de locuință este temporară, rezidenții nu sunt permise pentru o perioadă scurtă de timp și adesea înlocuiesc.
Este clar că niciunul dintre cei care trăiesc nu investește fonduri semnificative să mențină o stare satisfăcătoare a apartamentuluiDa, iar întreprinderea proprietarului nu acordă o atenție deosebită acestor apartamente. Ca rezultat, starea spațiului de locuit este mai gravă în fiecare an.
Desigur, dacă ați trăit pe această locuință pentru o lungă perioadă de timp și investiți fonduri pentru a le repara, merită să deveniți proprietarul legal al acestor metri pătrați.
La urma urmei, privatizarea vă va oferi dreptul deplin de a dispune de apartament la discreția sa.
Privatizați apartamentul Office merită cetățenilor care intenționează să schimbe locul de muncă. La urma urmei, de îndată ce tu va rezilia contractul de muncă cu proprietarul organizațieiSpațiul de locuit va trebui să elibereze.
Dar, în cazul în care condiția echipamentului tehnic al spațiului de locuit și starea sa generală nu este în ordine, trebuie să vă gândiți dacă merită să deveniți proprietarul.
După ce privatizarea va cădea complet pe umerii proprietarului său. Toate lucrările interne, inclusiv înlocuirea sistemului de încălzire, alimentarea cu apă, canalizarea va trebui efectuată pentru banii lor, angajarea lucrătorilor.
Dacă stați în picioare În linie pentru locuințe Din statul care va fi în mod explicit mai mare în zonă decât apartamentul de serviciu, privatizarea nu este necesară. Deoarece disponibilitatea locuințelor oficiale nu privează cetățenii din dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuit.
Dacă cetățenii care locuiesc într-un apartament de serviciu nu au alte locuințe și stau în linie pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, separați-le fără a oferi locuințe alternative.
Întrucât în \u200b\u200bRusia nu există practic nici o premisare rezidențială pe care autoritățile le pot asigura reinstalarea de la Office Apartments, este posibil să împrumutați premisele de fapt, nedefinit.
Ar trebui să plătim pentru proprietarii de apartamente privatizate, puteți afla și pe site-ul nostru.
Cum pot privatiza un apartament de service?
Este posibil să privatizeze apartamentul departamental? Decizia privind privatizarea apartamentului departamental aparține întreprinderii - proprietarului. Pentru ao primi, angajatorul trebuie să scrie. Documentul este considerat de administrarea întreprinderii în termen de două luni.
După această perioadă, angajatul - angajatorul primește o decizie oficială cu privire la această problemă. Refuzul întreprinderii înseamnă sfârșitul procedurii de privatizare.
Prin lege pentru a forța proprietarul să transmită camera de zi în mâinile private este imposibilă și nu se vor ajuta apeluri la instanță.
Dacă administrarea societății este de acord cu transferul la proprietatea asupra spațiilor rezidențiale oficiale, începe procedura de privatizare.
Legea impune o interdicție fără ambiguitate privind privatizarea apartamentelor Office În case de urgență.
În plus, persoana care a participat deja la privatizare nu va fi stabilită. Excepția este că persoanele care participă la prima dată la privatizare sub vârsta de 18 ani.
Despre cum să realizăm, puteți învăța din articolul nostru.
Cum să privatizați un apartament de service? Înainte de a începe să privatizeze premisele rezidențiale specializate, obținute mai devreme de la o anumită întreprindere, este necesar să se afle este lăsată pe bilanț in prezent.
Numărul de locuințe departamentale este în prezent redus brusc, și poate că apartamentul dvs. nu mai este proprietatea unei anumite întreprinderi și deja transferat în soldul municipalității.
Dacă o anumită întreprindere a încetat să existe sau să fie reorganizată, dar propria sa obligație pe documente nu oferă guverne locale, în primul rând, această problemă ar trebui rezolvată.
Este posibil să privatizeze locuințele de închiriere? Cetățenii care locuiesc și înregistrați în astfel de spații au dreptul să stabilească cerințele Tratatului SOC cu aceștia. Închirierea de a participa la privatizare.
Decizia fundamentală este studiul Tratatului NAMA. Interiorul apartamentului de serviciu se desfășoară pe două tipuri de contracte: angajarea socială sau oficială.
Dacă apartamentul din Rosrestare nu înseamnă că oficiul departamentuluiRezultatul pozitiv al cazului este cel mai probabil posibil. Dacă camera a achiziționat starea serviciului după prostii, atunci acest statut nu este validȘi îl poți contesta în instanță.
Înregistrarea în proprietatea Oficiului constă în următorii pași:
Un apartament de serviciu este transferat la echilibrul unei anumite municipalități.
De acum înainte, spațiul de locuit devine municipalȘi abilitatea de ao transfera la mâinile private.
Procesul de transfer are loc pe baza acordului celor două părți și compilarea actelor relevante.
După transferul unui apartament la proprietatea guvernelor locale, un angajat, un cetățean submite cerere de privatizare. Documentele sunt anexate la aplicație:
În termen de două luni, organizația relevantă desfășoară analiza documentelor și decide. Conform rezultatelor luării în considerare a cererii întocmite Tratatul privind privatizarea.
Dacă decizia este negativă, solicitanții trebuie să necesite rafinament în scris.
În caz de refuz din cauza erorilor din documente sau absența oricăreia dintre acestea, cererea poate fi depusă după eliminarea deficiențelor.
După înregistrarea contractului, fiecare participant primește în Rusia Certificat de proprietate.
În ce cazuri este necesară privatizarea locuințelor departamentale prin intermediul Curții?
Transferul la proprietatea spațiului de locuit este adesea imposibil datorită dezacordului administrației întreprinderii. În acest caz, merită să luați Încercați să transferați locuințe la proprietate prin instanță.
Numeroase sfaturi privind aplicarea unei întreprinderi sau a unei administrații cu cerința transferului unui apartament deținut de organizație, Fondul Municipal nu are fundația.
Cetățenii nu au dreptul să stabilească astfel de cerințe, astfel încât singura oportunitate privatizați un apartament de serviciu în refuzul proprietarului - Apelul la sistemul judiciar.
Hodgeturile de locuințe sunt denumite un inculpat în care este întreprinderea. Cererea ar trebui să conțină o cerință de transferare a unui apartament departamental cu privire la echilibrul administrațiilor locale în scopul eliminarea stării serviciului.
Justificarea unei astfel de reclamații - sarcina nu este din plămâni, deoarece societatea poate dispune de propriile sale imobile la discreția sa și curtea satisface cererile similare în cazuri excepționale.
Cu toate acestea, există circumstanțe la care este posibilă o decizie pozitivă a instanței. Curtea va accepta partea reclamantului dacă:
Așa cum arată practica judiciară, adesea instanțele din orașele mari nu permit privatizarea apartamentelor de serviciiPentru a nu provoca o creștere a numărului de precedente.
Amintiți-vă existența apelurilor și, dacă aveți motive pentru privatizarea locuințelor, aplicați protest în autorități judiciare superioare. În ciuda prezenței unei interdicții în lege, privatizarea locuințelor oficiale în prezența anumitor condiții este încă posibilă.
Pentru a crește șansele unui rezultat prosper, este recomandabil utilizați ajutorul unui avocat calificat.
Este posibil să privatizeze locuințele oficiale? Consultarea unui avocat pe tema Privatizării Apartamentului Office în acest videoclip:
Pentru a asigura cetățenilor care au nevoie de locuințe și familiile acestora în conformitate cu legislația privind locuințele fundația de locuințe specializate.
Apartament de birou Furnizate de autoritățile publice sau locale persoanelor angajate în funcții de muncă în aceste structuri. La un cetățean și la familia sa nu ar trebui să existe spații rezidențiale proprii În acea regiune unde va trebui să lucreze.
Codul de locuințe al Federației Ruse este prevăzut de angajatul Oficiului, care este furnizat de tratatul Nama. Pentru termenul de execuție de către un angajat al relațiilor de muncă. Pe un astfel de spațiu de locuit este oferit.
Legea protejează anumite categorii de cetățeni și le interzică fără locuințe alternative.
Există o evacuare obligatorie a persoanelor care nu doresc ordinul voluntar Lăsați locuința de serviciu. Este important să se respecte procedura definită de lege.
În ciuda interzicerea privatizării În exterior locații rezidențiale, există moduri legitime.
Cetățenii care au nevoie de locuințe, un stat sau o municipalitate oferă spații rezidențiale din cele de mai sus pentru astfel de scopuri. Astfel de locuințe pentru codul de locuit al Federației Ruse (LCD RF) se referă (Art. 92):
Apartament de birou Este un spațial rezidențial, care este furnizat unui cetățean în legătură cu executarea anumitor relații de muncă.
Lista persoanelor îndreptățite la un spațiu de locuit oficiale este determinată de legislația individuală (în funcție de activitatea persoanei).
De regulă, astfel de locuințe sunt furnizate celor care ar trebui neglijați la imediata vecinătate a locului de muncă. O altă condiție este absența proprie în această localitate.
Serviciul de locuințe poate fi:
Cu toate acestea, apartamentul poate fi oferit unui cetățean și familiei sale ca serviciu, acesta ar trebui inclus într-un fond rezidențial specializat ca locuințe de serviciu. Această dispoziție se face prin decizia autorităților statului sau a autonomiei locale - în funcție de proprietatea a cărei proprietăți există un spațiu de locuit.
În conformitate cu art. 93 de locuințe de service LCD RF este necesară pentru a oferi numai acelor cetățeni care se află în relațiile de muncă din:
De asemenea, o astfel de locuință este făcută persoanelor numite în pozițiile publice ale Federației Ruse sau a subiectului Federației Ruse sau alese în poziții alese.
În consecință, apartamentul este oferit de contract de angajare a contractului Pentru perioada contractului de muncă sau a contractului. Terminarea relațiilor de muncă Terminarea contractului de muncă este îndreptățită.
Deci, apartamentul de serviciu va oferi cetățenilor care ocupă posturi:
În prezent, este practicată furnizarea de locuințe oficiale și organizații private -angajatori .
Locuința de serviciu este evidențiată de soluţie Proprietarul premiselor, și anume de autoritățile subiectului sau de municipalitate. Decizia se face în formular ordine sau decret organ
După luarea unei decizii între o persoană autorizată să efectueze astfel de acțiuni și un cetățean care este acordat să utilizeze spațiul de locuit acordul care angajează un spații rezidențiale de serviciu. Această procedură este reglementată de acte de reglementare ale autorității competente.
Această cameră este supusă transmisiei actul de primire. și actul de stare tehnică. Aceste documente sunt prescrise toate deficiențele locuințelor furnizate, astfel încât să luați în considerare cu atenție conținutul acestor documente. Acest lucru este, de asemenea, legat de faptul că ordinea inversă de transfer a spațiilor este aceeași. În consecință, dacă sunt observate defecțiuni, acestea trebuie eliminate pe propria cheltuială.
Încheierea unui contract de angajați implică ambele părți. drepturi și obligațiilegate de utilizarea camerei. Principalele responsabilități ale angajatorului sunt premisele și plata utilităților. În plus, un cetățean este obligat pe cheltuiala proprie faceți reparații curente. Plătite de proprietarul camerei.
Locuințele de serviciu nu trebuie utilizate de cetățeni pentru a extrage profituriDar este imposibil să le închiriezi pentru chirie, vinde, schimbare etc.
Această interdicție este legată de faptul că locuințele nu aparține unei persoane din dreptul de proprietate și de a le elimina la discreția sa.
Într-un contract, este obligatoriu să se indice toate membrii familiei Cetățean care va trăi cu el. Pe măsură ce crește numărul membrilor de familie, această listă ar trebui actualizată.
La depunerea unei cereri de locuințe de serviciu și ar trebui să se aplice o serie de documente în considerare. Pentru ei, în primul rând, includeți:
Toate documentele sunt atașate în copii trebuie să fie asigurată la notarul sau angajatorul.
Lista specificată de documentație pentru apartamente oficiale nu este exhaustiv. Acesta poate fi completat în funcție de situație și de condițiile de furnizare a locuințelor.
Pentru locuința de service pentru a utiliza, trebuie să scrieți afirmație Adăugați la șeful autorității. Aceasta indică numărul de persoane care vor trăi cu angajatorul. Dacă există copii, atunci vârsta lor este indicată.
De asemenea, în acest document indică toate spațiile rezidențiale disponibile de la angajat pe dreptul de proprietate, dacă există.
Cetățeanul oferă o declarație actuală consimţământ Pentru prelucrarea datelor cu caracter personal. El subscrie, de asemenea, sub ceea ce oferă date fiabile. Despre mine și membri ai familiei tale.
În cazul modificărilor furnizate, un cetățean se angajează să informeze despre acest lucru.
Cu privire la exemplul furnizării de militari oficiali ai locuințelor aplicație de probă după cum urmează:
De regulă, cetățeanul și membrii familiei sale în locuințe oficiale sunt prescrise temporar. Puteți face acest lucru numai cu permisiunea proprietarului. O anumită perioadă va fi valabilă. De obicei, perioada de locuințe de serviciu este valabilă pentru care se încheie contractul de muncă.
Înregistrarea la locul de reședință în apartamentul de servicii nu permite dreptul de a emite proprietatea asupra acesteia.
Cauza principală a evacuării de la astfel de locuințe este încetarea relațiilor de muncă cu organizația care oferă spațiu oficial de locuit. Când soții divorțați, al doilea soț pierde legea Pentru cazare în acest apartament și este supus deregistrarii și evacuării.
Evaluarea din spațiul de locuit oficial este probabil voluntar și forțată. DIN ordinul voluntar Totul este destul de simplu. La sfârșitul contractului sau un contract de muncă urgent, angajatul (angajatul) este obligat să elibereze premisele ocupate de acesta.
În cazul în care un cetățean nu dorește să se evapore în mod voluntar din apartamentul de serviciu, atunci acest lucru este posibil în ordinul forțat, Și anume de hotărârea judecătorească.
Sunt câteva motive Pentru evacuarea obligatorie:
Procesul de evacuare ocupă o perioadă suficient de lungă de timp. Înainte de a solicita evacuarea forțată în instanță, proprietarul ar trebui să ia măsuri pentru pașnic Situația permise.
Proprietarul premiselor ar trebui trimis angajatorului. notificarecu cerința de a părăsi locuința. Notificarea trebuie să conțină o anumită perioadă, după care puteți contacta instanțele. Este de 5 zile.
După ce angajatorul nu a luat măsuri de evacuare din locuințe, proprietarul are dreptul să depună un proces. După luarea deciziei în favoarea proprietarului spațiilor rezidențiale și va intra în vigoare, trebuie să contacteze serviciul de plecare. Apoi, executorul judecătoresc va fi executat.
Există categorii de cetățeni care nu pot fi evacuați de la locuințe oficiale fără a le oferi alternative, adică, în loc de un alt loc rezidențial. La astfel de persoane în conformitate cu art. 103 LCD RF aparțin:
Astfel încât astfel de cetățeni nu sunt evacuați de la ei nu ar trebui să fie propriile locuințe, precum și locuințe oferite de el în cadrul unui acord de angajare socială.
Când evacuați din apartamentul de service, este necesar să trece proprietar. Faptul că locuința este acceptată de proprietar și înmânată angajatorului a semnat un act de acceptare și transfer de spații rezidențiale.
Reprezentantul autorizat al proprietarului trebuie să facă o completă inspectarea apartamentului de birou și fixați defectele disponibile (dacă sunt dezvăluite). În același timp, angajatul are dreptul să nu fie de acord și să indice comentariile sale la actul.
Apartamentul ar trebui să fie într-un stat nu mai rău decât a fost transmis angajatorului. Ar trebui să ia în considerare uzura normală.
Dacă se efectuează o evacuare forțată, atunci actul de evacuare. Ar trebui să fie întocmită în prezența a doi martori.
În mod obișnuit, taxa angajatorului este prescrisă în contract. Datoria de a face retragerea intră în lista principală. Frecvența comportamentului său reflectă, de asemenea, contractul direct.
În cazul în care un cazare oferită cu reparații Și acest fapt este descris în contractul de angajare și acționare de acceptare și transmisie, atunci trebuie să se facă reparații. În caz contrar, suma pe repararea camerei cosmetice va fi taxată de la angajator, calculată la prețul pieței.
În cazul în care, în conformitate cu termenii contractului de angajare a unei locuințe la domiciliu, timpul de reparații nu a venit încă, atunci angajatorul are dreptul refuzafaceți-o când este evacuată.
Este necesar să se indice că normele LCD ale Federației Ruse nu prevăd o astfel de procedură ca. Și artă. 4 din Legea din 04.07.1991 nr. 1541-1 "Cu privire la privatizarea fondului de locuințe în Federația Rusă" Seturi interzice Pentru transferul spațiilor oficiale la proprietatea cetățenilor.
Astfel de premise sunt posibile de privatizare numai după ce au continuat proprietatea municipală (Dacă proprietarul este diferit). După aceasta, trebuie să existe consimțământul proprietarului de locuințe pentru privatizare de către o altă persoană.
Apoi, locuința de servicii nu este considerată serviciu. Prin urmare, acesta poate fi transferat la utilizarea cetățenilor de software. Atunci când aceste evenimente au fost efectuate, este posibil să privatizeze în conformitate cu legislația privind locuințele.
Deci, angajatorul locuințelor oficiale trebuie aplicat conducerii acestei întreprinderi deținute de premise, care durează să o transmită proprietății. Aplicația este văzută în termen de o lună. În continuare se face o decizie pozitivă sau negativă cu privire la această problemă.
Dacă se ia o decizie pozitivă, atunci trecerea unui apartament în proprietatea municipală și starea de retragere din acesta. Numai după soluția acestor nuanțe poate fi procesată la procedura standard de privatizare.
Există o opțiune atunci când puteți cumpăra locuințe de serviciu. Trebuie să lucrați în organizație și să trăiți în acest apartament nu mă 10 ani. În plus, trebuie să existe o recunoaștere oficială care are nevoie de locuințe.
O caracteristică importantă a furnizării de locuințe de serviciu este că o persoană nu are nevoie de locuințe ca atare. El are dreptul la el în legătură cu executarea anumitor sarcini de muncă în stat sau autoritățile municipale.
Acest lucru sugerează că cazarea este temporar și pentru o anumită perioadă. După expirarea chiriașilor, am dreptul de a evacua chiar dacă nu au unde să trăiască.
În ciuda interdicției de a privatiza locuințele oficiale, este posibil să o ocolească. Pentru înregistrarea proprietății asupra locuințelor oficiale, este necesar să se schimbe statutul. Acest lucru este posibil numai cu consimțământul proprietarului locuințelor municipale (de stat).
Rata de service
Există norme privind zona în furnizarea de locuințe de serviciu?
Care nu poate fi sigilat de la birou și pensiuni
La încetarea sau încetarea contractului de angajare pentru locuințele de serviciu sau pensiunea, cetățenii trebuie să elibereze astfel de spații. În caz de refuz, trăind să fie evaluată în instanță fără a furniza alte locuințe. Cu toate acestea, legislația prevede o anumită listă de excepții, în conformitate cu care nu toate persoanele sunt supuse evacuării de la un stoc de locuințe specializate. Despre ce fețe și în ce cazuri nu pot fi evacuate din apartamente de birou și camere din pensiuni, spune Oleg Sukhov.
În conformitate cu noul Cod de locuințe, precum și cu legea introductivă, nu pot fi evacuate de la apartamente și pensiuni de birouri fără a oferi altor cetățeni de locuințe, cu condiția ca aceștia și membrii apropiați ai familiei lor să nu aibă alte locuințe pe dreptul de utilizare sau proprietate. În plus, persoanele care trăiesc într-o fundație rezidențială specializată ar trebui înregistrate ca fiind nevoia de spații rezidențiale și se încadrează într-unul din următoarele grupuri:
1) Membrii de familie ai personalului militar, oficiali, angajați ai organelor de afaceri interne, organele serviciului federal de securitate, autoritățile vamale ale Federației Ruse, organismele de servicii de incendiu de stat, controalele traficului de droguri și substanțele psihotrope, instituțiile și organele sistemului penitenciar care au decedat (morți) sau lipsesc în îndeplinirea responsabilităților serviciului militar sau a îndatoririlor oficiale;
2) pensionari de vârstă pentru bătrâni;
3) membrii familiei angajatului care au oferit un loc rezidențial de serviciu sau un loc rezidențial într-o pensiune și care au decedat;
4) Persoanele cu dizabilități I sau II Grupuri, al cărui dizabilitate a venit datorită prejudiciului de muncă din cauza vină a angajatorului, a grupurilor cu dizabilități I sau II, a cărei dizabilități a venit datorită unei boli profesionale datorită executării muncii Taxe, persoane cu handicap din numărul de militari care au fost invalizi I sau II din cauza vătămării, contuziei sau vătămării, obținute în îndeplinirea responsabilităților serviciilor militare sau datorită bolii asociate cu îndeplinirea responsabilităților serviciului militar.
Dacă cei care trăiesc într-un fond specializat au fost universali în funcție sau pensiuni înainte de intrarea în vigoare a Codului de locuit al Federației Ruse, adică. Până la 1 martie 2005, iar standurile de viață specificate sunt în linie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit sau nu stau în linie, dar lipsa unei alte domenii le permite să fie înregistrate, atunci aceștia nu pot fi evacuați fără a oferi alte spații rezidențiale Dacă au participat la una din următoarele categorii:
1) persoanele cu handicap și alte persoane cu handicap în rândul personalului militar care au fost invalizi din cauza vătămării, contuziei sau vătămării obținute în protecția URSS sau în îndeplinirea altor sarcini de serviciu militar sau datorită bolii asociate cu șederea la față;
2) participanți la marele război patriotic, care au rămas în armata existentă;
3) familiile personalului militar și partizanii care au decedat sau lipsesc atunci când protejează URSS sau în alte atribuții ale serviciului militar;
4) Familia de personal militar;
5) persoanele cu handicap din numărul de componente obișnuite și superioare ale organelor Ministerului Afacerilor Interne ale URSS, serviciile de incendiu de stat, care au devenit invalizi din cauza vătămării, contuziei sau prejudiciului obținute în îndeplinirea sarcinilor oficiale;
6) Persoanele care au lucrat la întreprindere, în cadrul instituției, care le oferă o cameră de zi oficială, cu excepția celor care trăiesc în spații rezidențiale din funcție, consacrate la Ministerul Apărării Federației Ruse (un alt federal organul executiv în care legea federală prevede serviciul militar) și nu fac obiectul unor premise rezidențiale pentru reședință permanentă în modul și în condițiile prevăzute de lege "privind statutul personalului militar");
7) Persoanele eliberate de post, în legătură cu care au primit un loc rezidențial, dar nu au oprit relațiile de muncă cu întreprinderea, instituția, organizația care oferă aceste spații;
8) Persoanele respinse în legătură cu lichidarea întreprinderii, a instituțiilor, a organizațiilor sau a reducerii numărului sau a personalului angajaților (cu excepția celor care locuiesc în spațiile rezidențiale oficiale consacrate la Ministerul Apărării Federației Ruse (un alt organ executiv federal în care legea federală prevede serviciul militar) și nu fac obiectul unor premise rezidențiale pentru reședință permanentă în modul și în condițiile prevăzute de lege "privind statutul personalului militar");
9) pensionari la vârsta de vârstă, pensionari personali;
10) membrii familiei lucrătorului decedat, care au primit un loc rezidențial de serviciu;
11) Persoanele cu handicap cu dizabilități I și II Grupuri, Persoane cu dizabilități I și II Grupuri de personal militar și persoane echivalente cu acestea;
12) se confruntă singuratic cu rezidenții care trăiesc cu ei.
În ultimii ani, numărul procedurilor judiciare privind evacuarea de la locuințe oficiale sa triplat aproape. Evacuția a fost expusă celor mai neprotejate segmente ale populației care au primit locuințe în legătură cu îndeplinirea îndatoririlor lor oficiale. Acestea includ personalul militar, angajații întreprinderilor de stat cu familii și alte categorii de cetățeni.
Adesea, locuitorii apartamentelor departamentale nu pot rezista arbitrarului proprietarilor datorită ignoranței legilor care își protejează drepturile. În acest articol vom încerca să ne dăm seama în detaliu cine și cu ce consecințe pot fi excretate de la apartamentul de serviciu.
Articole de secțiuni:
În vremurile sovietice, primirea unui apartament de serviciu ar putea fi atras de munca unui specialist bun, iar acest lucru a fost adesea folosit de întreprinderile de stat. De asemenea, locuințele oficiale au fost întotdeauna prevăzute cu personal militar și funcționari publici de diferite nivele.
Baza pentru alocarea unui apartament de serviciu este relațiile de muncă cu o întreprindere sau o organizație.
Contractul pentru locuințe este de obicei încheiat cu contractul de muncă.
Conform acordului de închiriere, are loc întreținerea și utilizarea de utilități. Locuințele departamentale trebuie să fie un obiect separat, alocarea de camere în apartamente comunale nu este permisă prin lege ca acest tip de spațiu de locuit.
Cazarea trebuie să fie înregistrată exact ca un serviciu. În acest caz, apartamentul nu poate fi privatizat de către angajator. Deși mai devreme, a lucrat la întreprindere de 10 ani, locuințele de serviciu a fost permis să privatizeze. 
Acum este aproape imposibil să o faceți, deoarece proprietarii alcătuiesc astfel încât acest lucru elimină procedura de privatizare. În orice caz, înainte de a încheia un acord de angajare, ar trebui să îl citiți și să îl explorați cu atenție.
Întrebările legate de obținerea, viața și evaluarea din locuințe oficiale sunt reglementate de LCD a Federației Ruse (articolul 99-105) și alte acte de reglementare speciale.
Apartament de birou poate fi furnizat: 
De asemenea, contractul poate rezilia într-un acord reciproc al părților sau în instanță la inițiativa HODGER, în cazul în care angajatorul a încălcat în orice mod termenii contractului.
Motivele reziliere a contractului de angajare și evacuare ulterioară de la locuințe oficiale pot fi după cum urmează: 
De asemenea, acestea aparțin oricărui alt tip de locuințe pot servi, de asemenea, ca evacuări și 83 de articole din LCD ale Federației Ruse sunt reglementate, și anume:
De regulă, nu este obligată să furnizeze o altă locuință pentru ex-angajatori. Evacuția are loc cu membrii familiei, inclusiv minorii. Există mai multe puncte atunci când este imposibil, să ne oprim deloc de jos.
De asemenea, în cazul unui divorț, soțul / soția) și alți foști membri ai familiei care nu sunt legați de relațiile de muncă cu HODGER sunt supuse evacuării, dar acest lucru nu se aplică copiilor.
Ei pot continua să trăiască într-un apartament de serviciu împreună cu mama sau tatăl rămas în ea. Curtea poate fi autorizată să locuiască și fostul membru al familiei la un moment dat, dacă un copil comun rămâne cu el.
Din orice locuință de serviciu alocat până în 1991, este imposibil să se evacuă. În plus, se aplică dreptului de a încheia un contract social și (sau) privatizare. Legea prevede alte cazuri în care locuitorii nu pot fi evacuați.
În special:
În toate aceste cazuri, nimeni nu are dreptul de a evacua pe cei care trăiesc fără a le oferi alte locuințe bine echipate. Acest lucru a fost aprobat 103 articole din LCD RF și alte acte de reglementare.
De asemenea, în conformitate cu același articol, astfel de categorii de persoane nu pot fi evacuate fără a furniza alte locuințe:
Dacă cetățenii s-au mutat la locuințe departamentale la 01.03. 2005 (adoptarea unui nou LCD RF) și necesitatea de a îmbunătăți condițiile de locuit, atunci nu poate fi evacuată: 
În cazul în care locuințele sunt recunoscute ca o urgență, aceștia sunt obligați să furnizeze alt spațiu de locuit în temeiul contractului social.
De asemenea, în poziția privilegiată sunt soldați. Ei au dreptul la subvenții de locuit sau la primirea unui apartament municipal dacă:
În cazul concedierii de la serviciu într-o perioadă anterioară din alte motive, aceasta urmează, precum și alte categorii de cetățeni, au ghidat termenii contractului de închiriere. Evacuția va avea loc din motive generale.
Angajații Ministerului Afacerilor Interne și altor structuri de putere care au servit mai mult de 10 ani au dreptul de a primi plăți speciale.
În primul rând, proprietarul este obligat să notifice chiriașii viitoarei evacuări în scris timp de 3 luni. În cazul în care chiriașii refuză să elibereze camera, procedura de evacuare forțată poate să apară numai de hotărârea judecătorească, pentru acest lucru, pentru aceasta, va trebui să devină o cerere.
Angajatorul are dreptul să prezinte o cerere reconvențională dacă consideră că drepturile sale sunt încălcate. 
Cu forța sau forța, proprietarul nu are dreptul de a primi o hotărâre judecătorească. Chiar dacă este obișnuit în favoarea moderatorului, chiriașii pot primi o întârziere pentru a căuta un nou loc de reședință.
Numai atunci când decizia instanței a intrat în forță juridică, poate fi făcută o evacuare obligatorie a personalului executor judecătoresc.
Trebuie remarcat faptul că momentele asociate cu cazare și evacuare de la locuințe oficiale au o mulțime de puncte specifice. 
Vedem câți factori sunt asociați cu termenii contractului, personalitatea angajatorului și timpul Uniunii.
Pentru locuitorii Oficiului Oficiului, legea prevede anumite drepturi și garanții care le permit adesea să mențină spațiul de locuit oficial. Este important să știți despre asta.
Dar, din moment ce practica judiciară în această chestiune, deși mare, dar este destul de confuză și are o mulțime de nuanțe, atunci când contactează un proces, merită să angajeze să-și protejăm interesele unui avocat cu experiență.
