Nu fiecare cetățean are oportunități financiare pentru a-și cumpăra propria locuință, corespunzătoare tuturor solicitărilor. Astăzi, statul oferă diferite variante de subvenții ipotecare. În conformitate cu datele programului, care au dreptul să profite de beneficiile și cum să le obțineți, veți învăța din articol. *
Asistența financiară irevocabilă din partea statului care vizează rambursarea părții împrumutului ipotecar sau a contribuției primare se numește subvenții.
Rușii pot recurge la următoarele programe ale ipotecii ipotecii:
Statul oferă subvenții categoriilor preferențiale de cetățeni în următoarele moduri:
Pentru a extinde cercul de debitori și stimularea industriei construcțiilor, Decretul Guvernului nr. 220 a adoptat un program de subvenționare ipotecară. A început să acționeze între 1 martie 2015. Proiectul prevede compensarea profiturilor incomplete băncilor care eliberează împrumuturi ipotecare din mijloace:
Împrumutații sunt obținuți la o rată preferențială, dar în calculele dintre instituția de credit și statul nu sunt implicate. Subvențiile sunt furnizate la achiziționarea de noi sau de apartamente în construcții și case. Participarea la acest program al dezvoltatorului este permisă la:
Condițiile programului ipotecar de stat sunt după cum urmează:
Cerințele speciale pentru debitori nu sunt furnizate. Pentru instituțiile de credit, se stabilește limita portofoliului minim de împrumut lunar în valoare de 300 de milioane de ruble.
Acest proiect vizează îmbunătățirea condițiilor de reședință a cetățenilor și îmbunătățirea situației demografice din țară. Perioada de valabilitate din ediția anterioară este finalizată la sfârșitul anului 2015, dar guvernul a extins-o în 2020. Subvenții preferențiale în valoare de 35% și mai mare de la costul locuințelor disponibile pentru utilizarea cetățenilor Federației Ruse:
Pentru a obține o subvenție de care aveți nevoie:
2. Așteptați notificarea luării deciziilor de către Comisie (până la șase luni).
3. În cazul unui verdict pozitiv, trimiteți documente pentru a primi un certificat.
4. Aflați cerințele pentru Bancă pentru Imobiliare și găsiți locuințe.
5. Obțineți un certificat și prezentați-l la creditor în termen de 60 de zile.
Banca va deschide un cont pentru care va primi subvenția. Vi se permite să îl trimiteți la plată:
Beneficiarii de bani sunt emise strict la rândul său, ceea ce este dificil de a sta. În fiecare an trebuie să recoltați întregul pachet de documente. Dacă nu oferiți cele mai recente documente la timp - veți fi șterse automat din listă. Cu toate acestea, linia este schimbată în mod constant, deoarece familiile au un avantaj: Deoarece acest program este destul de mare, așteptarea coadă poate întârzia de mai mulți ani. Dacă unul dintre soți ajunge la 36 de ani, familia pierde statutul unui tânăr și, în consecință, beneficiul. Ca urmare, unele familii întocmesc un divorț și soț / soție, care este mai tânăr, continuă să aștepte coada cu copiii.
Pentru a îmbunătăți condițiile de locuit, au dreptul la o altă plată socială, care este furnizată sub forma unui certificat. În conformitate cu Legea federală nr. 76 "privind statutul personalului militar", subvenția este emisă în ordinea registrului care are nevoie de îmbunătățirea condițiilor de locuințe.
Cantitatea de plăți depinde de:
Subvenția de locuințe prevede:
Certificatul obținut la nașterea celor doi sau al copiilor ulteriori este, de asemenea, o subvenție. Acest document este disponibil pentru a fi utilizat la efectuarea unui împrumut ipotecar:
Procedura de rambursare a mijloacelor ipotecare a capitalului matern este după cum urmează:
Perioada de acțiune a programului de stat | Concluzia contractului de credit - de la 07.02.18. Emiterea împrumuturilor în cadrul programului de stat este posibilă cel târziu la 12/31/22 (inclusiv). La nașterea celui de-al doilea sau al treilea copil în perioada 01.07.2022 la 31.12.2022, emiterea unui împrumut este posibilă până la 03/01/2023 (inclusiv). |
Persoanele îndreptățite să primească un împrumut în cadrul programului de stat: | Cetățenii Federației Ruse, care s-au născut un al doilea sau al treilea copil de la 01/01/2018 la 31.12.2022 (inclusiv), care are cetățenia Federației Ruse. |
Moneda de credit | |
Programe de creditare |
|
Termeni de împrumut | De la 12 luni la 30 de ani |
Suma minimă a împrumutului | 300 000 de ruble |
Suma maximă a împrumutului | 12.000.000 de ruble pentru achiziționarea de obiecte situate în Moscova, regiunea Moscova, Sankt Petersburg, regiunea Leningrad; Acordați atenție: În cadrul programului de stat, tranzacțiile cu subfinanțarea nu sunt permise! |
Obiectul creditat al imobilului | Premisele rezidențiale:
Premisele rezidențiale:
|
O taxă inițială | 20% din valoarea obiectului creditat al imobilului Confirmarea prezenței unei contribuții inițiale în conformitate cu condițiile standard ale produselor. Nu este permisă confirmarea Faptul de plată a costului valorii obiectului creditat al bunurilor imobile și / sau dreptul de a primi fonduri alocate în detrimentul bugetului pentru plata unei părți a valorii obiectului imobiliar creditat, alte persoane, cu excepția debitorului / oricare dintre antrenori. |
Utilizarea vizată a fondurilor | Conform programului "Achiziționarea locuințelor finite": Pentru achiziționarea de spații rezidențiale (inclusiv cu un teren) pe piața primară a unei entități juridice (cu excepția Fondului de Investiții, inclusiv a societății sale de administrare) în cadrul contractului de vânzare (după finalizarea construcției spațiilor rezidențiale și a proiectării de proprietate asupra unei entități juridice, mai devreme fiind un dezvoltator / investitor). Potrivit programului "Achiziționarea de locuințe în construcție": Să investească în construcția de spații rezidențiale în conformitate cu Legea federală din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ "privind participarea la cota de construcție a clădirilor de apartamente și a altor obiecte imobiliare și de modificare a anumitor acte legislative ale Federației Ruse" :
|
Asigurare |
asigurarea se efectuează pentru o perioadă de cel puțin 12 luni, urmată de prelungirea anuală până la sfârșitul mandatului acordului de împrumut cu o plată unică a primei de asigurare în cadrul contractului de asigurare / asigurare. Asigurările de viață și sănătatea debitorului este o condiție prealabilă pentru emiterea unui împrumut. Fără această condiție, împrumutul nu poate fi furnizat. |
Extinderea / reluarea perioadei de grație:
În cazul în care împrumutatul / co-co-Coacher, care a primit un împrumut cu o rată preferențială, în legătură cu nașterea celui de-al doilea copil, se va naște un al treilea copil (cel târziu la 31 decembrie 2022), rata de grație poate fi extinsă Din nou, o rată preferențială poate fi extinsă. În certificatul de certificat de naștere al băncii și, dacă este necesar, un document care confirmă cetățenia copilului Federația Rusă.
Termenul pentru care rata prefabricată este extinsă / din nou:
* În cazul în care Împrumutatul nu reușește / termina contractul de asigurare de viață, rata anuală a dobânzii la împrumut va fi majorată la maximul permis posibil în cadrul ratei dobânzii la valoarea dobânzii, și anume: rata-cheie a Banca Centrală a Federației Ruse la data emiterii împrumutului + 2 pp
** Pentru perioada anterioară primei modificări a ratei-cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse. După prima modificare a ratelor cheie ale Băncii Centrale a Federației Ruse, rata dobânzii este stabilită la nivelul ratei-cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse la data emiterii unui împrumut a crescut cu 2 puncte procentuale .
Vârsta la momentul acordării unui împrumut | cel puțin 21 de ani |
Vârsta la momentul revenirii împrumutului în conformitate cu contractul | |
Experiență de muncă | nu mai puțin de 6 luni * la locul de muncă actual și cel puțin un an de experiență globală în ultimii 5 ani ** |
Cetățenie | Federația Rusă |
Cerințe suplimentare pentru co-Coacher împrumutat / titlu |
|
Cerința de comuniune |
Cererile rămase privind co-coolorarea sunt similare cu cerințele pentru împrumutatul / co-co-Coacher. |
* De la 21, cu condiția ca perioada de returnare a împrumutului în temeiul acordului să fie în fața împrumutatului / bătrânului de la autocare de 75 de ani
** La clienții care primesc salariu în contul din Sberbank, această cerință nu se aplică.
*** Pentru a crește dimensiunea maximă a împrumutului, este permisă includerea în antrenori în cazul respectării cerințelor pentru debitor, inclusiv. Prin vârstă și solvabilitate (cu excepția respectării obligatorii a cerinței pentru nașterea celui de-al doilea și (sau) al treilea copil).
În confirmarea veniturilor și a forței de muncă:
Dacă garanția unui alt obiect imobiliar este emisă ca garanție privind împrumutul:
Documente care pot fi furnizate după aprobarea cererii de credit:
Certificat de naștere a tuturor copiilor debitorului / Titlu Coacher, precum și gătit (Nu într-o căsătorie înregistrată cu un titlu de lacăt și cine este părintele celui de-al doilea și (sau) al treilea copil al CO-Coacherului și, dacă este necesar ( dacă nu există semne despre cetățenie în certificatul de naștere al copilului!) alții) documente care confirmă (e) prezența cetățeniei în Federația Rusă.
Atenţie! Lista documentelor solicitate poate fi modificată la discreția băncii.
În termen de 2-5 zile lucrătoare de la data acordării unui pachet complet de documente.
In acelasi timp.
Anuitatea lunară (egală) plăți în fiecare perioadă a ratelor.
Se efectuează în conformitate cu aplicația care conține data rambursării anticipate, suma și contul de la care va fi introdus transferul de fonduri. Data rambursării anticipate, indicată în declarație, ar trebui să fie exclusiv în ziua lucrătoare.
Dimensiunea minimă a împrumutului recent returnat este nelimitată.
Taxa pentru rambursarea anticipată nu este percepută.
Penalizarea * Pentru rambursarea târzie a împrumutului corespunde dimensiunii ratei-cheie a Băncii Rusiei, care este valabilă pentru încheierea contractului, cu valoarea plății restante pentru perioada de întârziere de la data următoarerii Data îndeplinirii obligației stabilite prin contract, până la data rambursării datoriilor restante în temeiul contractului (inclusiv).
* Conform acordurilor de împrumut încheiate de la 07/24/2016
Deducerile fiscale se aplică cuantumului dobânzilor plătite pe împrumutul ipotecar țintă. Valoarea deducerii este de 13% din totalul dobânzilor plătite. Dimensiunea deducerii impozitului pe proprietate furnizată la achiziționarea unui apartament, o clădire rezidențială, o cameră (sau o partajare), a crescut de la 1 milion la 2 milioane de ruble *. Astfel, atunci când achiziționați un apartament, puteți rambursa suma impozitului în valoare de până la 260.000 de ruble.
Informații detaliate pe care le puteți obține pe site-ul serviciului fiscal federal http://www.nalog.ru.
* - O nouă regulă este valabilă pentru toți cei care au cumpărat proprietate după 1 ianuarie 2008 și nu mai devreme, nu a primit o deducere a impozitului pe proprietate.
O modalitate convenabilă de soluționare reciprocă non-numerar pentru obiectul bunurilor imobile dintre cumpărător și vânzător fără vizite suplimentare la bancă.
Costul serviciului este doar 2000 de ruble
Design timp de 15 minute
Conservarea banilor și interesul părților
Cum funcționează serviciul?
Beneficii pentru cumpărător
Serviciul de înregistrare durează 15 minute. Nu este nevoie să eliminați numerar la box-office, să recalculați, să contribuiți la celula bancară sau să luați o chitanță. Banii sunt stocați sub protecție fiabilă înainte de a înregistra o afacere în Rosrestreestre, după care cumpărătorul primește o notificare pe care a avut loc tranzacția. Numai după ce banii sunt transferați vânzătorului.
Profitați de programele de asigurări imobiliare (în cadrul ipotecii), precum și de viața și sănătatea împrumutatului în Sberbank Insurance LLC și Sberbank Ltd. LLC - 100% din filialele PJSC Sberbank:
Ce este inclus în program?
Asigurarea se desfășoară în caz:
Ce obții?
Condiții de asigurare detaliate pot fi găsite pe site.
Ce este inclus în program?
Asigurarea transferată la depunerea de bunuri (cu excepția terenurilor) de la riscurile de deces, daune.
Avantaje suplimentare:
Majoritatea rușilor își rezolvă problemele de locuințe.
O tranșă pe termen lung în conformitate cu procentajul bancar vă permite să deveniți proprietarul locuințelor aproape imediat, dar plata lunară de 15-20 de ani are o povară gravă pentru familie. Cota leului în el alcătuiesc înșelăciunea băncii: ca rezultat, împrumutatul plătesc pentru un apartament sau o casă de 2-3 ori.
Pentru a reduce sarcina utilă și a ajuta cetățenii să găsească acoperișul peste cap, statul a propus posibilitatea despăgubirii pentru dobândă. Care este esența condițiilor lor, dacă subvențiile ipotecare vor continua în 2019, ia în considerare mai jos.
Pentru populație, programul de stat de subvenții de 12% a început în 2015 a devenit o măsură anticriză populară a împrumuturilor preferențiale de locuințe.
Dar statul a urmărit un alt scop, nu mai puțin important: să păstreze "aflat" piața imobilului primar.
La sfârșitul anului 2014, ratele băncilor cu privire la ipoteca de la 12 la 17-20% au crescut brusc, oamenii au încetat pur și simplu să facă împrumuturi sub procentajul de transport maritim, iar "primar" era pe punctul de a se prăbuși.
În martie 2015, bazată pe Deciziile guvernamentale Din 13 martie 2015 pentru numărul 220 "privind aprobarea normelor de furnizare a subvențiilor din bugetul federal cu instituțiile de credit pentru despăgubiri pentru veniturile pierdute emise de împrumuturile de locuințe (ipotecare) începe. Băncile au început să dea o ipotecă la rate la 12 pe an, diferența a fost compensată de stat.
Subvenția a fost efectuată până la sfârșitul anului 2016. Decizia de a extinde sau de a încheia în continuare programul la nivel de guvernare nu a fost încă acceptată.
Cadrul de reglementare al sprijinului de stat este reprezentat programe țintă:
La asistarea populației în achiziționarea de locuințe, reprezentanții de stat și instituțiile de credit sunt ghidate de legile federale în asistența socială, Legea federală "privind ipoteca", acte de reglementare regionale.
Federal programul țintă "Residence" Promovează îmbunătățirea condițiilor de viață ale unei game largi de ruși. Inițiatorul dezvoltării și, de asemenea, principalul curator al programului este guvernul Federației Ruse. Proiectul prevede evenimente pentru perioada 2010-2020.
Suport ipotecar pentru cetățeni oferă două opțiuni:
Program "Cazare pentru familia rusă". El acționează ca o completare la programul de stat "Furnizarea de locuințe și utilități accesibile și confortabile".
Direcția principală a proiectului este construirea unei locuințe la prețuri accesibile a clasei economice în segmentul IZHS cu alocarea terenului. Se planifică construirea a mai mult de 25 de milioane de "pătrate" de zonă rezidențială.
Grupul țintă al populației este familiile tinere, specialiștii din profesii revendicate, cetățeni de 25-40 de ani.
Proiectul este implementat în 70 de entități constitutive ale Federației Ruse. Puteți cumpăra o casă cu un complot pe propria dvs. cheltuială sau împrumuturi ipotecare.
Credit ipotecar programul "Tânără familie" Pentru perioada 2016-2020. În funcție de categoria de familie, statul subvenționează până la 30% din costul apartamentului în noua clădire sau construcția / achiziționarea unei case private. Subvenția este limitată la valoarea maximă de 1 milion de ruble pentru o familie de patru.
Cerințe Pentru solicitanți:
Familia cu suma lipsă poate plăti fonduri proprii sau poate face o ipotecă în băncile partenere. , VTB este principal membru al acestui program.
Proiectele guvernatorului "Familie tânără" Reprezintă asistența regională cetățenilor care au nevoie de cazare. Prin scopul propus similar cu programul federal de asistență.
întreținere condiții de ajutor Familiile tinere de la fața locului includ următoarele puncte:
Puteți afla despre astfel de proiecte din regiunea de a trăi în municipalități și departamente SZN. De asemenea, trebuie să clarificați limitările. În unele regiuni, sprijinul în 2019 este posibil în absența subvențiilor federale. 
Ipoteca militară sau certificatul prevede asistența statului în furnizarea de locuințe pentru personalul militar și echivalent cu această categorie cetățenilor:
Cererile de sprijin menționate mai sus și, fără a avea locuințe proprii sau care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor. Puteți folosi doar asistență o dată, iar armata trebuie să determine certificatul sau subvenția.
Ipotecare folosind. Unul dintre utilizarea de capital maternal utilizări este îmbunătățirea condițiilor de locuit ale familiei. Mai mult, un astfel de obiectiv permite utilizarea instrumentelor de certificare înainte de executarea celui de-al doilea copil de trei ani.
Familia concluzionează un acord cu creditorul cu privire la rambursarea părții ipotecare sau plata contribuției inițiale a fondurilor publice. FFR traduce apoi cantitatea necesară în contul specificat.
Condiția prealabilă pentru această metodă de achiziționare imobiliară este alocarea de acțiuni în dreptul de proprietate asupra fiecărui membru al familiei în termen de 6 luni de la înregistrarea locuințelor.
De la anularea oficială a Rezoluției nr. 220 nu sa întâmplat încă, este necesar să se stabilească cu privire la condițiile de furnizare a populației de subvenții de stat ale împrumuturilor ipotecare:
Nu există alte restricții și condiții. Problema este diferită: anul trecut, guvernul a alocat statului. Subvenția este puțin peste 20 de miliarde de ruble. Această sumă nu a fost suficientă pentru a răspunde cererii, iar băncile au trebuit să introducă filtre interne pentru a reduce numărul de solicitanți.
În 2019, familia, în care până la 31 decembrie 20022, se va naște un al doilea sau al treilea copil, există surprize din partea statului. În acest caz, nu este vorba numai de subvențiile sociale, ci și despre posibilitatea de a participa la programul ipotecar, care poate fi achiziționat la un împrumut de locuințe la o rată a dobânzii redusă semnificativ. Sub 6.00% pe an pentru a cumpăra imobiliare vor putea să cunoască familii în următoarele condiții:
Băncile sunt interesate de creșterea numărului de clienți, astfel încât să vă dezvoltați propriile produse ipotecare care sunt cu adevărat atractive pentru populație:
Practic, în fiecare instituție de credit utilizează programe de împrumut de locuințe cu sprijinul de stat.
Structura comercială cu participarea statului AHML (Agenția pentru locuințe ipotecare) Proiectarea imediată a ipotecilor cu subvenții nu este angajată. Organizația colaborează cu băncile partenere, unde se poate aplica un cetățean.
În vremurile de criză, AHML a asumat cota de muncă a leului asupra restructurării datoriilor de debitori ipotecare și alte categorii de debitori. Programul de sprijin program pentru problema "ipoteci" prin AHML sa dovedit a fi atât de reușit încât în \u200b\u200bianuarie 2017 cu condițiile modificate pe care le-a continuat până la 03/01/17.
Rezultatele aplicării programului "criză" de susținere a pieței imobiliare rusești arată mai mult decât încurajarea: numărul debitorilor ipotecar în 2018 a crescut cu 50%, construcția este în curs de desfășurare, oamenii intră în apartamente noi. Dar sa epuizat pe sine. Dacă o nouă formă de subvenție la scară largă va fi înlocuită, se va afișa timpul și situația economică.
Descrierea programelor privilegii pentru creditarea ipotecară preferențială, consultați următorul videoclip:
Scopul programului este de a oferi cetățenilor locuințe la prețuri ieftine de preț ieftin. Construcția se efectuează pentru a implementa programul complexe de locuințe ale clasei economice. Pentru locuințe, cetățenii sunt furnizați cu certificate și subvenții.
Acest program de stat vizează dezvoltarea construcției reduse. La ridicarea obiectelor, sunt luate în considerare eficiența energetică și indicatorii de mediu.
Obțineți suportul material în funcție de programul "Locuință" posibil atunci când efectuați instalarea instalată condiții:
Programul "Tânără familie" Este implementat atunci când efectuați o serie de cerințe:
Alăturați-vă programului " Locuințe pentru familia rusă»Pot anumite grupuri de cetățeni:
Acest programul de subvenționare a ipotecii cu bănci. Sberbank are cea mai mare popularitate. Obțineți instrumente ipotecare permise la rată 8,4% și 8,9% Pentru a cumpăra locuințe în clădiri noi înalte. Comparativ cu reducerea ratei de bază este 2% și 2,5%.
La rata de 8,4%, puteți achiziționa cazare în diverse dezvoltatori, dintre care includ 160 de articole. Al doilea tip de pariu este furnizat de mai mult de 240 de companii.
Înlocuirea ratei dobânzii ipotecare Se efectuează în detrimentul dezvoltatorului (1,5%) și Sberbank (0,5%). Atunci când se utilizează un serviciu electronic, o reducere suplimentară a împrumutului este asigurată cu 0,5%. Programul este o natură promoțională.
Subvențiile ratei dobânzii Următoarele sunt următoarele:
Decizie O. subvenția ipotecii Din statul statului a fost adoptat în 2015. Sarcina sa a fost sprijinul dezvoltatorului în timpul crizei, când ratele dobânzilor au crescut la 21%. Pentru a reduce rata, statul a decis să compenseze fondurile rămase organizațiilor bancare. Dimensiunea subvenției a fost calculată după cum urmează: rata băncii centrale + 2,5%.
Programul B. 2017 suspendate. După cum a arătat analiza pieței, sfera imobiliară este o cerere ridicată de la consumatori. În 2017, ratele ipotecare reprezintă aproximativ 10% prin reducerea ratelor-cheie ale băncii centrale. Prin urmare, nevoia de sprijin suplimentar este lipsește acum. Potrivit previziunilor, ratele de credit vor continua să scadă.
Pentru Înregistrarea subvențiilor Următoarele condiții funcționează:
Pentru a participa la program, cererea a fost trimisă Ministerului Finanțelor. După ce a studiat informațiile prezentate, Oficiul a luat o decizie privind emiterea unei subvenții și determinarea mărimii acestuia.
La 1 ianuarie 2018, va intra în vigoare un nou program propus de Vladimir Putin. Pentru a participa la aceasta va fi capabilă familiilor care au doi sau trei copii.
Rata preferențială ar trebui să fie 6% , iar procentele care depășesc valoarea specificată vor plăti pentru stat. Rata medie în 2017 sa ridicat la 10,5% , din care 4,5% vor fi subvenționate din buget.
Subvenția ratei ipotecarePotrivit planurilor, va fi natura urgentă, Adică reducerea de plată va fi furnizată numai în timpul specificat. Durata va depinde de numărul de copii din familie:
Dacă familia participă la program și se naște cel de-al treilea copil, termenul va fi extins încă 5 ani. Durata totală a subvențiilor preferențiale poate, în acest caz, poate atingeți 8 ani.
Legislația de punere în aplicare a acestui program trebuie elaborată și adoptată până la începutul anului 2018.
Pentru participarea la programul "Residence" Următoarele acțiuni sunt necesare:
Programul "Tânără familie" Oferă următoarea secvență de acțiuni:
Programul "Locuințe pentru familia rusă" Include următorii pași:
Obțineți o ipotecă conform programului " Locuințe.»Dacă aveți următoarele documente:
Locuințe conform programul "Tânără familie" Furnizate după furnizarea unui număr de documente:
Program " Locuințe pentru familia rusă"Necesită un pachet de documente:
Întrebare: Așa cum este definit dimensiunea subvențieifurnizate în cadrul programelor de stat?
Răspuns: Valoarea subvenției depinde de tipul de sprijin material, de numărul de persoane din familie și de costul locuințelor achiziționate.
Familiile tinere în cadrul programului de locuit, valoarea subvenției este calculată ca 35% și mai mult de la costul locuințelor. Rambursarea părții rămase se face în detrimentul propriilor sale economii sau împrumut de credit.
Dimensiunea subvenției este de la 700 mii de ruble(familii incomplete) Până la 2 milioane de ruble(Dacă familia este formată din șase persoane). Pentru alte categorii de cetățeni, programul de locuință oferă de la 30% de la costul locuințelor.
În programul "Tânără familie", cantitatea de plăți depinde direct de compoziția familiei. Dacă familia include două persoane, suma subvențiilor va fi 600 mii de ruble. Pentru trei persoane, această sumă va crește la 800 de mii de ruble, pentru patru sau mai multe - până la 1 milion de ruble.
Dimensiunea subvenției Determinată, luând în considerare normele zonei pentru fiecare persoană. De asemenea, luate în considerare costul locuințelor, care este stabilit la nivel regional.
Dacă doi oameni locuiesc în familie, atunci suprafața totală a zonei este 42 mp.. Dacă numărul de persoane este mai mare de trei, atunci fiecare dintre ei ar trebui să aibă 18 mp..
Multe familii care au decis să emită o ipotecă trebuie să examineze cu atenție toate ofertele disponibile ale băncilor mari. Este important să știți să alegeți cel mai bun program. Unele categorii de debitori pot profita de stat în rambursarea ipotecii, datorită cărora vor reuși în mod semnificativ costul menținerii unui împrumut.
Astăzi, statul încearcă să aibă grijă de toți cetățenii săi. O atenție deosebită este acordată familiilor cu copii care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor de locuit. Pentru ei, se dezvoltă programe speciale, care prevede plata unor sume diferite de subvenții. Mulți oameni nu știu despre drepturile lor și, prin urmare, nu folosesc ajutor social. Aceste familii care au acceptat deja asistență din partea statului în serviciul ipotecarilor au reușit să-și reducă cheltuielile de aproximativ 40%.
Pentru fiecare categorie de debitori, cantitatea de asistență este stabilită individual, deoarece diferiți factori afectează amploarea sa. Înainte de a fi emis, autoritatea autorizată să monitorizeze alocarea și cheltuielile subvențiilor de stat, examinează cu atenție componența familiei și a venitului său cumulativ. După aceasta, va fi luată o decizie cu privire la valoarea asistenței acordate Împrumutatului, care poate dobândi locuințe atât în \u200b\u200bipotecă, cât și pe credit.
Pe parcursul anului 2016, programul de stat "Locuință" a fost operat pe teritoriul Federației Ruse. Ea a fost orientată și intenționată în mod specific pentru familiile tinere cu copii. Guvernul aprobat de acest program a pus mai multe sarcini prioritare:
Consiliu: În paralel, acest program țintă în toate regiunile Federației Ruse a implementat proiecte similare. Familiile tinere cu copii care au participat la ei au reușit să achiziționeze imobiliare rezidențiale de pe piețele primare și secundare, precum și construirea de case private.
Programul țintă de stat prevede alocarea familiilor tinere cu copii, pe care le pot cheltui pe plata imobiliară achiziționată în ipotecă sau pentru construirea de case de țară. Planurile Guvernului Federației Ruse au avut asistență în dobândirea de locuințe prin acest program aproximativ 172.000 de familii. Bugetul său - 313 130.000.000 de ruble, care au fost formate după cum urmează:
Pentru a primi asistență financiară din partea statului de a plăti pentru ipotecă (statul plătește 30% din costul locuințelor și restul de 70% membru al programului), debitorii trebuie să respecte următoarele criterii:
În ciuda cerinței de bază a programului de stat (prezența obligatorie a copiilor), cuplurile fără copii au primit, de asemenea, posibilitatea de a utiliza subvenția, dintre care suma este de 35%. Există o nuanță importantă aici. O familie care nu are copii ar trebui să aibă un venit cumulativ lunar care depășește 21.621 de ruble. În acest caz, cantitatea de compensare poate ajunge la 600.000 de ruble.
Aceste perechi de familie care au un minim de un copil minor pot solicita o subvenție de 40% și pot confirma venitul lunar în valoare de 35.510 de ruble (asistența financiară va fi de 800.000 de ruble). Familiile care ridică doi copii pentru a obține patruzeci de asistență materială procentuală ar trebui să câștige cel puțin 43.350 de ruble pe lună (statul va plăti aproximativ 1.000.000 de ruble).
Dacă un alt copil se va naște în procesul programului ipotecar din familie (sau perechea va decide cu privire la adoptarea copilului din orfelinat), atunci mărimea asistenței materiale va fi majorată cu 5%. Familiile mari pot aplica pentru beneficii suplimentare care vor acoperi cea mai mare parte a costului menținerii unui împrumut ipotecar. Analizând condițiile programului țintă de stat, se poate concluziona că Guvernul Federației Ruse, pe lângă îmbunătățirea condițiilor de locuit ale cetățenilor sprijină în mod activ rata natalității din țară.
Pentru a obține ajutor din partea statului în rambursarea ipotecilor, familiile tinere cu copii trebuie să colecteze un pachet mare de documentație:
Pentru a obține ajutor de la stat pentru a rambursa ipoteca deja valabilă, familiile tinere cu copii trebuie să formeze un pachet standard de documente:
După colectarea documentelor, familia tânără trebuie transferată în organul lor de profil, care va fi luată în considerare timp de 30 de zile. Despre decizia de a decide solicitanții de asistență de stat vor fi raportate în scris. Dacă se ia o decizie pozitivă, familia va primi un certificat care trebuie transmis unei bănci creditorului care este membru al programului de stat. După aceasta, va fi deschis un cont separat pentru familie la care statul va traduce o anumită sumă de fonduri. Banii rămași pentru achiziționarea de locuințe vor aloca o instituție financiară.
Consiliu: Cu ajutorul programului de stat, acesta poate fi încadrat. Pentru a participa la un astfel de program, debitorii ar trebui transferați la depunerea instituțiilor financiare sau la o proprietate la domiciliu.
În prezent, sunt oferite multe bănci rusești. Planificarea de a participa la acesta, potențialii debitori ar trebui să fie conștienți de anumite nuanțe:
În anul 2016, au putut profita de subvenția de stat alocată pentru a plăti ipoteca, următoarele categorii de cetățeni:
Pentru ajutorul statului în rambursarea ipotecilor, pot fi calculate debitorii conștiincioși, care din motive independente de ei au pierdut temporar solvabilitatea. Asemenea motive includ concedierea de la locul de muncă, o boală gravă, moartea unei rude apropiate. Pentru a solicita ajutor de stat, debitorii trebuie să furnizeze un document bancar de document capabil să confirme una dintre următoarele fapte:
În cazul în care Împrumutatul reușește să-și documenteze insolvabilitatea, va trebui să scrie o scrisoare creditorului său, cu o cerere de rambursare a datoriei ipotecare în detrimentul statului. Este demn de remarcat faptul că în acest caz nu este vorba de rambursarea integrală a datoriilor debitorului, dar poate conta pe plata acestuia. Împrumutații după restructurare pot fi reduse rata dobânzii, precum și o întârziere în plata datoriei principale la o perioadă de până la un an și jumătate. Participarea la un astfel de program, ele pot conta pe ajutorul statului în valoare de 10% din valoarea datoriei rămase (nu mai mult de 600.000 de ruble).
Compensarea ipotecară poate obține proprietari de proprietăți următoare:
| Apartament cu 1 dormitor | până la 45 mp. |
| Apartament cu 2 dormitoare | până la 65 mp. |
| Apartament cu 3 dormitoare | până la 85 mp. |
Consiliu: Împrumutații care nu pot servi o ipotecă pot participa la un program special. De exemplu, aceasta prevede o scădere a plăților lunare prin extinderea termenului de împrumut.
Programele de stat care subvenționează împrumuturile ipotecare nu sunt stabilite cantități specifice de asistență materială (de la 600.000 la 1.000.000 de ruble). Dar, pentru a profita de stat pentru a acoperi datoria băncii, familiile trebuie să ia în considerare anumite nuanțe:
Guvernul Federației Ruse dezvoltă în mod regulat programe sociale pentru cetățenii săi, care le permite să îmbunătățească condițiile de locuit. În 2016, populația țării a fost invitată să profite de următoarele tipuri de subvenții ipotecare:
Familiile tinere care nu pot acumula bani pentru a-și cumpăra propriile locuințe, vor fi interesante să ia în considerare propunerile actuale ale băncilor rusești. Pentru ei, diverse programe ipotecare cu sprijinul de stat sunt disponibile astăzi, care au un câștig de masă:
Consiliu: Dacă cetățenii ruși intenționează să emită o ipotecă, trebuie mai întâi să învețe atât despre toate propunerile aplicabile ale băncilor, cât și programele guvernabile la prețuri accesibile. Folosind ajutorul statului, ei vor putea reduce în mod semnificativ povara financiară, care de mulți ani se referă la ei cu o povară gravă.
Salvați articolul în 2 clicuri:
Pentru a participa la programul de stat care subvenționează o ipotecă, o familie tânără mai întâi trebuie să știe dacă este potrivit pentru aceasta în toate privințele. După aceea, ar trebui să contactați corpul profilului și să obțineți o listă de documente care pot fi utilizate atât înainte de a efectua o ipotecă și având un împrumut valabil. Profitați de astfel de subvenții, cetățenii ruși pot doar o singură dată. Dacă în procesul de întreținere a ipotecii preferențiale, acestea vor avea dificultăți financiare, debitorii pot contacta banca solicitând restructurarea. Unele categorii de clienți pot conta pe rambursarea unei părți a datoriei statului, dacă puteți confirma o pierdere temporară a solvabilității.
În contact cu
