Visul prețuit al fiecărui nouwweds este să-și dobândească propria locuință.
Soluția acestei probleme implică dezvoltarea de evenimente în 2 versiuni. Primul este de a cumpăra un apartament cu un credit. A doua modalitate este de a deveni participanți la programul federal, care este discutat în continuare.
Pentru a menține nou-născuți, care sunt dificil de a-și dobândi propriile locuințe, un program special numit "Young Family" a fost dezvoltat și aprobat în Federația Rusă. Face parte din proiectul implementat.
Acțiunea sa a fost inițial înființată până în 2015. Dar proiectul pentru nou-născuți sa decis să se extindă, ca și în Guvernul Federației Ruse, a fost luată o hotărâre corespunzătoare. Specifică noul termenul de finalizare Programe - 2020.
Din partea legală, proiectul este reglementat următoarele acte de reglementare ale Federației Ruse:
Sarcina principalăProgramul sa extins până în 2020 este asistența în achiziționarea sau construirea propriilor familii nou educate. Acțiunea sa nu se aplică unor regiuni individuale, ci se aplică pe teritoriul tuturor Rusiei. Cu toate acestea, toate aspectele juridice referitoare la acest proiect sunt elaborate de autoritățile regionale în districtele locale. Prin urmare, condițiile pentru participarea la nou-născuții pot diferi.
Laturi pozitive Pentru familiile nou create, numai cei care au devenit pe calea vieții lor sunt evidente:
Cu toate acestea, programul are unele deficiențe și restricții:
Primul este primul care a fost aplicat de la acele familii care sunt la toate cazare sau condițiile de viață într-adevăr trebuie îmbunătățite.
Participanții la proiect pot fi acele familii care lungime Pentru fiecare membru de mai jos aprobat pentru regiunea lor de reședință.
Soțul și soția pot fi doar cetățeni adulți ai Federației Ruse.
Vârsta finală Soții instalați pe 35 de ani când pot deveni participanți la proiect.
Pe beneficii poate revendica Familie care are nevoie de cazare, dacă:
În program, necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuit implică următorii factori:
Punerea în aplicare a ajutorului în furnizarea de locuințe a familiilor tinere apare prin plata subvențiilor în funcție de valoarea de piață În următoarele dimensiuni:
Fondurile subvenționate sunt afișate automat pe un cont bancar. Acestea provin din buget, care este stabilită anual de autorități pentru implementarea programului.
Oricare dintre participanții la proiect pentru a ajuta familii tinere va fi capabil să urmărească poziția sa în coadă Pentru a primi o subvenție. Pentru a face acest lucru, pe site-ul web al Fondului de Locuințe, trebuie să deschideți pagina acelei regiuni în care trăiește familia.
Pentru a deveni membru al proiectului, trebuie să colectați un pachet de documente pentru obținerea unei subvenții. Lista pentru diferite regiuni ale Rusiei este aprobată la nivel local. Puteți afla registrul exact al documentelor necesare pe resursa oficială a districtului dvs.
Recursul este necesar adresați-vă ComisieiRecunoașterea familiilor trebuie să îmbunătățească condițiile de locuit. Reuniunea este considerată de pachetul de documente ale reclamantei, iar problema numirii subvențiilor este rezolvată. timp de 10 zile. Dacă Comisia îndeplinește cererea solicitantului, atunci trebuie să primiți un certificat de subvenție.
Pentru a se înscrie la participantul la proiect în 2019, este necesar să se prezinte o declarație cu lucrările din organele executive ale autorităților locale.
De obicei, pentru a apela la administrația regională de care aveți nevoie pregătiți astfel de documente:
Documentele listate sunt comune, dar acest registru poate fi completat. În funcție de reglementările regionale. Prin urmare, cerințele pentru documentele necesare ar trebui clarificate la locul de reședință. Luarea în considerare a lucrării și emiterea de probe către participanții la program este efectuată de Departamentul Fondului de Locuințe.
Înainte de a contacta Comisia cu privire la departamentul de locuințe al administrației raionale, este necesar să se pregătească un pachet de toate documentele necesare.
Cerințe generale Acestea sunt:
Când pachetul este pe deplin pregătit, puteți solicita un apel scris către Departamentul de Locuințe al Regiorilor. Acest lucru se poate face pe ambii sau unul dintre soți.
Un angajat care acceptă declarații ar trebui să clarifice modul în care familiile participă la proiect. Pe unul dintre semnele de aplicare, acesta stabilește numărul de intrare și revine solicitantului. El poate aborda, de asemenea, toate întrebările care sunt interesate de cursul ulterior al evenimentelor. 
Cu o decizie satisfăcătoare privind acceptarea cererii, familiei pune în linie Pentru a primi o subvenție. Controlați numărul de poziție din listă poate fi pe site-ul oficial al programului din regiunea de reședință.
Rețineți că condițiile pentru participanți pot fi diferite în funcție de regiune.
Actualizarea programului a cauzat indignarea participanților, deoarece Câteva puncte au fost eliminate:
Sfârșitul proiectului a fost programat pentru 2015, dar vestea bună pentru cei care au dorit să participe la program au apărut la 15 aprilie 2014.
În această zi, decretul Guvernului Federației Ruse nr. 323 a fost semnat la prelungirea perioadei proiectului de locuință pentru încă 5 ani. Acum ea va acționa până în 2020.
Asistarea familiilor tinere în crearea sau dobândirea propriei locuințe va fi acum susținută de acte legislative federale și locale.
Descrierea acestui program de stat, consultați următorul videoclip:
Reguli:
Cine poate fi membru al programului:
Tipuri de promovare a statului Sankt Petersburg în cadrul programului:
Cum funcționează atunci când achiziționează locuințe pe piața imobiliară din St. Petersburg. Locuințele pot fi achiziționate pe piața imobiliară secundară, iar din 2008 și pe piața imobiliară primară din St. Petersburg (achiziționarea de locuințe în caz de participare la construcții - disponibilitatea casei cel puțin 70%).
Cum funcționează la achiziționarea de locuințe de la operatorul de program:
Documentele necesare pentru a participa la program:
Unde să contactați:
Pe scurt despre program
În plus, programul activează detaliile întreprinderilor care formează piața imobiliară. Fondurile de stat primite de familiile tinere ar trebui să provoace o creștere a cererii la domiciliu și la apartamente. Acest lucru, la rândul său, duce la construirea unui număr mai mare adecvat pentru viață, eco-friendly și confortabil.
Recursul este necesar adresați-vă ComisieiRecunoașterea familiilor trebuie să îmbunătățească condițiile de locuit. Reuniunea este considerată de pachetul de documente ale reclamantei, iar problema numirii subvențiilor este rezolvată. timp de 10 zile. Dacă Comisia îndeplinește cererea solicitantului, atunci trebuie să primiți un certificat de subvenție.
Acest program este onorat de cele mai pozitive recenzii, se crede că nu va atrage doar mulți profesioniști tineri în oraș, dar, de asemenea, îi va permite să formeze noi celule ale societății și să îmbunătățească semnificativ situația demografică. Programul oferă multe modalități de a atinge aceste obiective decente. Aceasta este o subvenție pentru dobândirea sau îmbunătățirea condițiilor de locuit și a împrumuturilor cu plăți sociale.
Direcția "Achiziționarea locuințelor" prevede achiziția de către participanții la zona rezidențială în rate fără dobândă (până la 10 ani). Vânzătorul în acest caz este Centrul OJSC St. Petersburg pentru locuințe la prețuri accesibile. Vă puteți familiariza cu condițiile complete ale programului de pe site-ul oficial.
În plus, în cazul nașterii copilului după achiziționarea unei tinere familii de locuințe în cadrul programului și existența unui echilibru plătibil pentru spațiile rezidențiale sau disponibilitatea datoriei în temeiul acordului de împrumut (achiziția de locuințe cu o ipotecă) Familia tânără va fi prevăzută cu o subvenție suplimentară de 5% din costul locuințelor.
O altă nuanță a programului țintă este în particularitățile achiziționării de locuințe. O parte din locuințe este achiziționată la costul său, iar piețele rămase sunt cumpărate la valoarea de piață a imobilului. Dacă locuința este achiziționată de la alte persoane (fizice și juridice), atunci, dacă se dorește, operatorul de program poate da încă locuințe cu condiții anterioare.
Pentru a participa la program, solicitantul este o cerere de nume al operatorului
Avantajul unei astfel de forme de împrumut pentru debitori este dificil de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să contacteze acest serviciu știți despre dificultățile de obținere a unui împrumut bancar. Proiectul de subvenționare este o garanție suplimentară pentru instituția de credit, deoarece, în acest caz, împrumutatul are deja fonduri pentru prima tranșă, plus solvabilitatea sa este verificată de structurile de stat.
O familie este considerată a fi o familie în care sunt crescuți trei și mai mulți copii minori. Decretul Guvernului Federației Ruse "pe locuința federală a Grupului de Lucru" subliniază în mod specific că una dintre categoriile prioritare sunt motivele. Pentru ei, sunt oferite beneficii - o subvenție mai mare în raport cu valoarea costurilor de locuințe. De exemplu, dacă o simplă celulă a societății de la trei persoane poate obține 600.000 de ruble pentru o ipotecă socială, atunci o scară largă - 1.000.000 de ruble și multe altele, în funcție de numărul de copii.
Astăzi, statul ajută în mod activ cuplurile tinere, există multe forme de sprijin financiar și diverse programe guvernamentale pentru a asigura cetățenilor locuințe la prețuri accesibile. Programul "Tineret - Locuințe accesibil" este un proiect care oferă sprijin financiar familiilor tinere pentru achiziționarea de locuințe. Asistența socială se eliberează sub formă de subvenții care ajută la acoperirea unei părți din suma de cumpărare sau pentru prima taxă ipotecară.
Acest articol va descrie în detaliu programul "Tineret - Housing Housing", care poate profita de aceasta, ce documente sunt necesare pentru înregistrare și cum să elimine acest proiect social.
Folosind subvențiile programului de stat, un cuplu tânăr poate cumpăra o zonă de living la prețuri scăzute. Programele de locuințe disponibile sunt concepute pentru o anumită categorie de persoane:
Statul emite o subvenție care acoperă doar până la 35% din întregul cost al unui apartament sau la domiciliu. Restul sumei tânărului tânăr este obligat să plătească independent. Profitul lunar al participanților la proiect nu ar trebui să fie mai mic:
Pentru a profita de ajutorul social, tânărul cuplu ar trebui să contacteze un departament special de locuințe de stat. Dacă la locul de reședință este imposibil să faceți acest lucru, atunci trebuie să contactați centrul multifuncțional al orașului.
Un angajat care acceptă documente trebuie să verifice corectitudinea aplicației și disponibilitatea unui set complet de documente. Documentele trebuie să fie autentice și completate fără erori. După verificare, un angajat al organului de stat declină primirea documentelor necesare și emite un certificat despre includerea solicitantului în lista participanților la proiect.
După ce reclamanții au devenit o coadă, ei trebuie să încheie un contract cu un contractor care participă la programul de locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere sau să semneze un acord cu Banca privind ipoteca pe locuință. Dacă se găsesc date false în timpul procesării documentelor, solicitantul nu va putea utiliza programul timp de 5 ani.
Programul de tineret "Locuințe la prețuri accesibile" la calcularea asistenței materiale ia în considerare numărul de viață și costul pe 1 m². Plata în numerar nu ar trebui să fie mai mică:
Familiile tinere de partid pot fi calculate pentru asistența de stat în achiziționarea de locuințe. Pentru soții mari care au adoptat unul sau mai mulți dintre doi copii, funcționează subvenții suplimentare.
Programul "Tinere-Housing Housing" oferă sprijin financiar tuturor perechilor de venituri reduse care au nevoie de locuințe. Lista posibilelor subvenții:
Pachetul de documente depinde de scopul ajutorului de stat. Setul de documente standard conține:
În cazul unei rambursări a unui împrumut ipotecar, ar trebui să furnizați următorul pachet de documente:
Întregul pachet de documente ar trebui prezentat în original și cu copii. Copiile documentelor trebuie să fie certificate de notar.
Din 2003, programul "Young Family" a funcționat în capitală. Plățile în numerar nu sunt percepute, dar este furnizată posibilitatea de a cumpăra la prețuri preferențiale a spațiului de locuit. Aceste apartamente preferențiale sunt deținute de oraș. Principala condiție pentru programul Moscova de locuințe la prețuri accesibile pentru tineri este de a rămâne în capital mai mare de zece ani.
Acum, autoritățile din Moscova oferă familii tinere cu asistență socială în cadrul programului "Residence 2012-2018", care a fost aprobat prin Rezoluția nr. 454-PP în 2011. Acest program oferă familiilor sărace și tinerilor de spațiu de locuit pentru a găzdui sau a percepe asistență financiară la achiziționarea unui apartament.
Prețul de răscumpărare a spațiilor rezidențiale este stabilit de Guvernul Moscovei. La încheierea unui contract de vânzare a apartamentului soțului / soției, care nu au copii, ar trebui să facă prima contribuție de douăzeci la sută din cost. Familia în care există doi copii ar trebui să plătească contribuția inițială de 15%, iar în familie 3 și mai mulți copii, contribuția inițială este egală cu 10%. Dacă există un dezactivat în familie, suma inițială variază în regiunea de 10-80%, la cererea soților.
Programele de locuințe la prețuri accesibile din Moscova au caracteristici distinctive. Sprijinul pentru familiile tinere de la Moscova se desfășoară prin semnarea achiziționării și vânzării spațiilor care utilizează împrumuturile ipotecare. Costul de răscumpărare al locuințelor este determinat în conformitate cu actul juridic al orașului.
Programele de locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere formează o prioritate pentru dreptul de a semna contractul. Informații de bază pentru semnare:
Familiile în care doi și mai mulți copii au avantajul de a semna contractul de programe de locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere din Rusia. Dacă o familie tânără sa născut un copil cu handicap, gemene sau triplu, atunci există o deplasare completă a datoriilor pentru achiziționarea unui apartament la Moscova, dacă programul de plată a împrumutului a fost respectat inițial. În timpul furnizării de locuințe, o cameră este alocată pentru fiecare membru al familiei.
În Sankt Petersburg, participantul la programul de locuințe la prețuri accesibile pentru un al doilea sau primar ar trebui să contacteze o bancă autorizată. Dacă spațiile rezidențiale sunt achiziționate utilizând un împrumut ipotecar, trebuie să contactați o instituție de credit care oferă participanților un împrumut de locuințe ipotecare. Cu ajutorul banilor sociali, participanții la program pot plăti valoarea principală a datoriei sau pot plăti procentul de împrumut ipotecar.
Comitetul pentru locuințe consideră că problema furnizării spațiilor rezidențiale cetățenilor săraci. Prima etapă consideră declarațiile dreptului prioritar de a primi ajutor de stat și declarația înregistrată mai întâi. A doua linie este pentru cei care nu au dreptul de prioritate la ajutorul de stat în achiziționarea de locuințe, dar a devenit înregistrată la începutul datei.
Pentru proiectul social, numerarul este alocat din bugetul Sankt Petersburg. Valoarea finanțării este stabilită de anumiți parametri:
Dimensiunea plăților materiale este:
Programul "Locuințe la prețuri accesibile" oferă asistență socială, dar în acest proiect (precum și, în oricare alta) există capcane. Lista principalelor probleme cu care se confruntă participanții următorul:
În ciuda tuturor defectelor, proiectul de stat reduce semnificativ costurile familiilor tinere de a-și achiziționa propria locuință.
Astăzi, un număr mare de cetățeni participă la programul "Locuințe la prețuri accesibile". Acest proiect ajută la familia cu venituri mici să câștige propriul spațiu de locuit. Unii sunt mulțumiți că au posibilitatea de a profita de ajutorul de stat, iar unii consideră complexul de proiect și birocratic.
Participanții spun că este necesar să se colecteze mai multe documente și să stau în cozi mari. Participanții potențiali răspund negativ despre ginnerii dealurilor care nu sunt cunoscute Ce sunt ghidate atunci când decid să refuze sau să acorde asistență socială oamenilor.
Majoritatea cetățenilor consideră, în general, că numai băncile participante primesc beneficii din program. Cu ajutorul unei rate de credit de 12,5% Bank timp de opt ani într-o sumă dublă returnează bani. Rezidenții cred că programul de tineret - locuințe la prețuri accesibile nu face față sarcinii. Este greșit elaborat și pur și simplu, așa cum spun ei, crud și, prin urmare, nu este capabil să rezolve complet problemele cetățenilor.
În prezent, tinerii sunt din ce în ce mai interesați de achiziționarea propriei locuințe. Pe de o parte, acest lucru este bun: tinerii și fetele se străduiesc pentru independență și vor merge în mod intenționat în acest scop. Pe de altă parte, o astfel de problemă ca lipsa locuințelor este amenințarea directă a situației demografice. Astăzi, cuplurile tinere nu se grăbesc să dobândească descendenții, argumentând acest curs în absența capacității de a ridica un copil în mod normal. Momentul principal, care este sărbătorit și fete și băieți sunt limitate pentru a-și construi cazarea. Ratele ridicate ale dobânzilor la creditele ipotecare ale băncilor nu permit să facă un vis despre apartamentul propriu de către maxilar.
Cu toate acestea, în St. Petersburg, guvernul și instituțiile financiare au mers să răspundă dorințelor tinerilor. La începutul primei decade a secolului XXI, guvernatorul districtului a semnat un program țintă numit "Tineret - locuințe la prețuri accesibile". Câteva zile mai târziu, Adunarea Legislativă a Capitalei de Nord a adoptat o serie de adăugiri și clarificări cu privire la această lege. Acest program, ca urmare a cererii sale, nu a fost prelungit până în 2017. Au fost făcute unele modificări și modificări mici, doar a îmbunătățit documentele deja perfecte.
Aș dori să menționez că adoptarea programului de tineret - locuințe la prețuri accesibile se datorează, în primul rând, scopului îmbunătățirii calității condițiilor de locuit ale cetățenilor. În acest caz, numai acei cetățeni care sunt scrise și trăiesc pe teritoriul Sankt Petersburg timp de cel puțin 10 ani pot profita de această lege. În continuare urmează reducerea cadrului programului. Legea se aplică, de asemenea, proprietarilor de camere comunale. Familiile tinere care au nevoie să extindă zona de locuit din cauza lipsei de metri pătrați în funcție de statul indicat de standard, au, de asemenea, capacitatea de a utiliza programul țintă.
Cel puțin, pentru a deveni membru al programului de tineret - locuințe la prețuri accesibile, este necesar să se efectueze următoarele elemente:
Dreptul privilegiat de a primi locuințe noi are următorii participanți la proiect:
După ce a devenit membru al proiectului, o persoană întâlnește o alegere dificilă. El este invitat să ia subvenție sau să cumpere cazare de la operator. Luați în considerare modul în care aceste direcții diferă unul de celălalt.
Programul pentru familii tinere oferă capacitatea de a obține o subvenție. Cum se calculează valoarea ajutorului? Baza apartamentului este luată ca bază. Cel puțin 30% din prețul locuințelor sunt plătite gratuit. Subsidiu pentru tinerii familii oferă, de asemenea, asistență pentru fiecare dintre copiii disponibili. Deci, în conformitate cu proiectul, o familie având un copil primește încă 5% din costul apartamentului. Dacă copiii sunt doi, această sumă crește de două ori, etc. Subvenția pentru o familie tânără se extinde și la adoptarea și născută în timpul participării la programul copiilor. Restul fondurilor necesare pentru achiziționarea de locuințe este plătit de un cuplu tânăr sau de o persoană separată. Este permisă utilizarea atât a economiilor personale, cât și împrumuturile atrase. În acest caz, ipoteca. Este demn de remarcat faptul că programul pentru familiile tinere implică achiziționarea unui apartament sau a unei case atât pe piața imobiliară secundară, cât și în clădirile noi.
Programul de locuințe "Tineret - locuințe la prețuri accesibile" oferă participanților și o altă opțiune. Aceasta este posibilitatea de a cumpăra un apartament sau o casă la operatorul de proiect. În acest caz, fiecare participant este invitat să investească în achiziționarea de fonduri proprii imobiliare sau atrase (ipotecare) în valoare de 30% din costul calculat al locuințelor. Suma rămasă este plătită de o persoană timp de 10 ani fără procent.
Dacă participantul a decis să-și oprească alegerea în prima versiune, va fi utilă descoperirea modului în care subvenția este calculată pe programul de tineret - locuințe la prețuri accesibile. Metodologia se bazează pe următoarele elemente:
În conformitate cu elementele de mai sus, se efectuează analiza și se determină dimensiunea subvenției. Programul "Locuințe la prețuri accesibile - Tineret" oferă una dintre cele două opțiuni pentru plăți gratuite. În primul caz, participanții la proiect care nu au copii primesc o sumă de 30% din costul mediu estimat al locuințelor. Dacă familia include, de asemenea, unul și mai mulți copii, atunci este oferit suplimentar cu 5% pentru fiecare copil. Cu toate acestea, există o altă posibilitate de a crește această sumă. În conformitate cu programul federal "locuință", familiile care sunt înregistrate ca fiind nevoite de îmbunătățire a condițiilor de ședere pretind încă 10% din costul total al locuințelor.
În conformitate cu următoarea formulă, puteți obține costul mediu estimat al locuințelor, care este luat ca bază atunci când se determină valoarea plății gratuite:
Luați în considerare un exemplu:
O familie tânără este membră a programului de tineret - locuințe la prețuri accesibile. Numărul de persoane din această celulă a societății este de patru persoane: doi părinți și doi copii. Valoarea de reglementare a unui metru pătrat este de 50 de mii de ruble. Este necesar să se calculeze dimensiunea familiei de subvenționare furnizate.
În conformitate cu norma socială a zonei locuințelor rezidențiale pe membru de familie de 4 și mai mulți oameni au reprezentat 18 metri pătrați. În acest fel, în versiunea actuală, un cuplu tânăr cu un copil poate conta pe un apartament cu o suprafață de 72 de metri pătrați. M: (18 metri pătrați. X 4 \u003d 72 mp).
Costul mediu (calculat) al locuințelor va fi:
72 de metri pătrați M x 50 mii de ruble pentru 1 metri pătrați. M \u003d 3 milioane 600 de mii de ruble.
Deoarece familia este formată din patru persoane, o plată gratuită este stabilită în valoare de 40% din parametrul anterior:
3600 mii ruble x 40% \u003d 1440 mii de ruble.
În timpul participării la proiect, perechea a apărut (a fost adoptată) un alt copil. Acum, familia a cinci persoane se bazează suplimentar încă 5% din costul mediu (calculat) al locuințelor:
3600 mii ruble x 5% \u003d 180 de mii de ruble.
Suma totală a subvenției va fi:
1440 mii ruble + 180 mii ruble \u003d 1620 mii de ruble.
O familie tânără a decis la subrutină. Acum rămâne să asamblați documentele necesare și să soluționați formalitățile birocratice. În primul rând, este necesar să se scrie o declarație pentru a participa la program. Puteți face acest lucru în Comitetul pentru locuințe la locul înregistrării participantului. Această declarație indică dacă o persoană dorește să achiziționeze locuințe de la operatorul de proiect sau să planifice utilizarea unei subrutină subvenționate. Următorul document necesar este un certificat special de înregistrare a tuturor membrilor familiei (dacă este disponibil). În cadrul Departamentului de Construcții de acasă este necesar să se ia un document în care parametrii familiei sau un individ din spațiile rezidențiale sunt caracterizate în detaliu. Dacă căsătoria soților a fost înregistrată oficial, atunci trebuie să atașați o copie a certificatului de înregistrare a căsătoriei. Dacă un cuplu are copii, trebuie furnizate copii ale certificatelor de naștere ale fiecăruia dintre ele. Și, prin aceea, este necesar să se atașeze copiile pașapoartelor tuturor membrilor familiei și cel mai intenționat participant.
Există un serviciu online special al programului de tineret - locuințe la prețuri accesibile. Pentru a afla starea de așteptare și a declarației este acum interactivă. În plus, cetățenii sunt invitați să calculeze dimensiunea subvenției pentru fiecare dintre proiectele țintă. Pentru cei care doresc să obțină cunoștințe mai detaliate de la participanții la program, există un instrument special pentru comunicarea în rețea. Acest serviciu este situat pe site-ul Centrului St. Petersburg pentru locuințe la prețuri accesibile.
Este demn de remarcat faptul că acele familii și persoane care au devenit participanți la program în anul curent au dreptul de a profita de plăți gratuite până în 2017 inclusiv. În același timp, solicitantul are dreptul de a alege piața imobiliară: secundar sau primar. Dacă se acordă preferință ultimei opțiuni, pregătirea construcției ar trebui să fie de cel puțin 70%. Achiziționați această locuință este permisă numai dezvoltatorului - fără a atrage agenții și alte persoane neautorizate. Din momentul în care a fost semnat contractul de acordare a plății gratuite, participantul la program are 12 luni pentru a utiliza suma de bani.
Este demn de remarcat faptul că partea din zona noului apartament, care este egală cu pătratul de locuințe vechi, poate fi achiziționată la cost. Diferența rămasă este invitată să plătească la valoarea de piață.
În conformitate cu banca, Banca St. Petersburg oferă atenție nu numai participanților la proiect, ci și alți rezidenți ai ofertei speciale ale orașului de "locuințe la prețuri accesibile". Site-ul oficial al instituției financiare conține informații privind calendarul și criteriile pentru furnizarea unui împrumut ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Perioada de împrumut poate fi de la un an la 25 de ani. Persoana interesată poate face un împrumut în valoare de până la 10 milioane de ruble, dar chiar și această sumă nu ar trebui să fie mai mare de 80% din costul estimat al locuințelor.
Abilitatea de a-ți obține propria locuință sau de a îmbunătăți condițiile de viață - mulți ruși visează despre această zi. Locuitorii din St Petersburg s-au apropiat de exercițiul conceput datorită programului "Locuințe la prețuri accesibile". Recenzii ale participanților despre acest proiect permit multor rezidenți din capitala nordică cu speranța de a privi în viitor. Descendenții acelor oameni care au stat în coada de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit din anii '80, au o șansă reală de a se deplasa din apartamente comunale în condiții mai confortabile.
Principalul minus al programului este restricționarea vârstei. Din păcate, cei care au trecut frontiera de 35 de ani, nu are posibilitatea de a profita de termenii proiectului țintă care oferă cazare la prețuri accesibile pentru o familie tânără.
La Moscova, așa-numita "compensare" de locuințe se dezvoltă în mod activ. Oferim un mic ghid de proiect, participând la faptul că puteți obține ajutor real din oraș în achiziționarea de locuințe.
Pentru a deveni o așteptare, trebuie să trăiți la Moscova timp de cel puțin 10 ani și să aveți mai puțin de 10 metri de o suprafață totală pe persoană (într-un apartament separat) sau mai puțin de 15 metri - în comun. Începând cu 1 martie 2005, în plus față de dovada condițiilor de locuințe înghesuite de la cetățeni, ei necesită dovedi că sunt săraci. În ciuda alpinismului procesului, formularea în coada de așteptare în multe cazuri are sens - este posibil să participați la lista locuitorilor aflați în nevoie, puteți participa la programele de "compensare" de locuințe. Adică, pare șansa de a cumpăra un apartament este mult mai mic decât prețul de piață.
Unde să contactați: Oficiul de District al Departamentului de Politică pentru Locuințe și Fondul de Locuințe.
În prezent există plăți în numerar din bugetul orașului pentru achiziționarea unui apartament. Dimensiunea lor este de la 10 la 90% din costul locuințelor, în funcție de anul de înregistrare (cu atât mai mult în coadă, cu atât mai multă subvenție). Restul va trebui să plătească independent - luând în considerare creșterea prețurilor imobiliare, aceasta poate fi o sumă corectă. Potrivit șefului departamentului de locuințe al lui Peter Sapryin, suprataxa standard la subvenție este de la 20 la 40% din costul apartamentului.
Unde să aplicați: GUP-ul orașului Moscova "Agenția pentru implementarea împrumuturilor și a subvențiilor de locuințe".
Familiile tinere care locuiesc permanent la Moscova pot participa. Ambii soți ar trebui să aibă vârsta sub 30 de ani, iar durata căsătoriei nu este mai mare de 3 ani (dacă un copil sa născut în familie, ultima limitare este eliminată). În principiu, toate familiile îndeplinesc aceste condiții sunt incluse în program, dar există doar o șansă de a obține o șansă cu ajutorul său. Sunt doar cei care sunt enumerați în coada de locuințe. Doi oameni norocoși au două oportunități. Unul este de a obține un apartament în angajarea comercială timp de 5 ani și acumularea (prin scheme de acumulare speciale) în acest timp pe propria locuință. Altă este de a cumpăra un apartament la oraș la costuri cu rate de plată timp de 10 ani sub 13% pe an. Imediat trebuie să plătiți 30% din prețul apartamentului. Dacă un copil apare în familie (atât propriul său cât și adoptat), ea este acuzată de 10 metri de piață. Pentru al doilea - încă 14 metri, pentru al treilea și următor - minus încă 18 metri.
Unde să aplicați: GUP-ul orașului Moscova "Agenția pentru implementarea împrumuturilor și a subvențiilor de locuințe".
Pentru a participa la proiect, trebuie să fiți o așteptare, să aveți o ștampilă în pașaport despre înregistrarea Moscovei, livrată acum 10 ani și a confirmat veniturile (salariul alb ") cel puțin 600-700 $. Apartamentele sunt vândute la cost (de fapt, pentru o jumătate de putere), tranșele au vârsta de 30 de ani sub 10,5% pe an în ruble. Contribuția inițială nu este necesară.
Această problemă a "Biroului de Referință" este dedicată programului Moscovei "Tinerii familii - locuințe la prețuri accesibile", precum și două programe, cu conjugatul IT. Calendarul acțiunilor lor -2003-2005. Iar principala sarcină este de a îmbunătăți condițiile de locuit ale familiilor tinere metropolitane, precum și specialiștii novici care lucrează în sfere educaționale și medicale.
Multe familii tinere din categoria de așteptare nu pot cumpăra locuințe astăzi la un preț de piață sau imediat stabilesc toate suma necesară pentru acest lucru. Dar ei sunt capabili să-și rezolve problemele în două moduri - să cumpere un apartament cu ajutorul unui sistem pe termen lung de economii de locuințe (clădire) sau de ao achiziționa cu plăți în rate. Luați în considerare ambele opțiuni în ordine.
Să o numim: "acumularea + subvenție + contractul de muncă comercial". Ca parte a acestei opțiuni, secțiunile pot elimina apartamentul din oraș timp de 5 ani. În același timp, aceștia plătesc în mod regulat 100% din utilități, taxă pentru zona ocupată la ratele de angajare comercială (și aceasta este de aproximativ 10-30 de ruble pe 1 mp), și, de asemenea, să facă bani fondului acumulativ. Dintre cele trei componente, cea mai semnificativă este o contribuție la sistemul acumulativ, care poate fi de la 300 la 900 de dolari pe lună.
Pentru ca această schemă să fie câștigată, tinerii ar trebui să intre într-unul din următoarele sisteme acumulative:
Astfel, o familie tânără trăiește într-un apartament detașabil (în cadrul unui contract de ocupare a forței de muncă comerciale), continuă să stea în listele de îmbunătățire a condițiilor de locuit, iar după 5 ani cu ajutorul fondurilor acumulate și stabilite ca capturi de subvenții gratuite dobândesc (sau construiește ) Un cuib de familie decent.
Apartamentul eliberat deținut de oraș (care a înlăturat familia tanara) Autoritățile metropolitane, apoi renunță la un contract de muncă comercial o altă femeie tânără, care toate încep sub programul "Tinere familie ...". După cum a fost îndeplinit Yuri Luzhkov, acesta este fondul de locuințe al revolverilor.
Cumpărați un apartament în rate. Să numim această opțiune "cumpărare și vânzare". Pentru a implementa această opțiune, trebuie să plătiți imediat 30% din costul apartamentului instalat (acest lucru poate fi de aproximativ 400-600 dolari pe metru pătrat. M), apoi rambursați datoria rămasă timp de cinci ani sub 3-8% pe an. Subliniem că este semnificativ mai mică decât ratele bancare la creditele ipotecare. În același timp, valoarea dobânzii depinde de anul de formulare a familiei pentru a ține seama de îmbunătățirea condițiilor de locuit; Pur și simplu pune - cele mai puțin stăteau pe coadă, cu atât procentul mai mare.
În opțiunea "vânzare-vânzare" există cele furnizate de Decretul Guvernului Moscovei nr. 461 din 6 iulie 2004 în cazul copiilor. În cazul nașterii unui copil în perioada contractului de vânzare a vânzării unei familii tinere, o parte din datoria pentru apartamentul răscumpărat este scrisă. La nastere -
Condiția de bază - copilul ar trebui să se nască după încheierea Acordului de vânzare, adică după ce părinții au devenit participanți la program.
După plata completă a costului apartamentului furnizat în cadrul contractului de vânzare cu rate de plată și dobânda pe tranșă, apartamentul este transferat în proprietatea unei familii fericite.
Dar "Happing End" nu este întotdeauna. În cazul eliberării unei tineri familii din program, de exemplu, datorită dificultăților financiare, plățile efectuate în contul județean vor fi pe deplin obstecate. Iar familia însăși se va întoarce la spațiile rezidențiale, care au ocupat până la intrarea programului în program.
Familiile tinere care nu sunt sechestre, dar care doresc să-și îmbunătățească condițiile de viață pot profita de sistemele de economii de locuințe (de construcție) ale politicilor de locuințe, cu care puteți acumula apartamente de numerar și cumpărare.
De asemenea, puteți utiliza alte modalități de acumulare a acumulării de locuințe în oraș: Stroysberkassas, parteneriate comdatorice și împrumuturi ipotecare bancare.
Imprimare
Familiile tinere recunoscute, după cum este necesar în îmbunătățirea condițiilor de locuit (sechestru) Calea constă în Agenția METROPOLIAN GUP "pentru implementarea împrumuturilor și subvențiilor de locuințe", care este prezentată de Departamentul de Politică pentru Locuințe și Fondul de locuințe al orașului Moscova . Agenția este situată la: Ziarul ziarului, 5. În cadrul programului de locuințe la prețuri accesibile de familie, această întreprindere unitară de stat este pregătită să furnizeze o astfel de asistență:
1. Este liber de chestionare și aplicații pentru familii tinere pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit.
2. Pentru mai multe informații, se consultă în conformitate cu aceste metode de îmbunătățire a condițiilor de locuit cu privire la o taxă:
Pentru depunerea chestionarelor și a cererilor, precum și pentru a obține consultări și decontări, familiile tinere, este necesar să existe originale și copii ale următoarelor documente cu sine însuși:
Primirea accidentelor pentru depunerea chestionarelor și a aplicațiilor. Telefoane: 229-47-17, 229-69-50
Primirea de așteptare pentru consultare suplimentară - plătită, prin numire. Zilele de recepție: Luni, marți, miercuri, joi în numărul cabinetului 145.
Telefoane pentru înregistrare pentru consultare: 229-79-56, 229-69-50, telefon local 1-33.
Din apropiere
De asemenea, trebuie să contacteze Agenția GUP pentru implementarea împrumuturilor și subvențiilor pentru locuințe ":
Neo-student cu dvs. trebuie să aducă copii ale următoarelor documente:
Certificate despre emiterea de memorii speciale prin telefon: 229-47-17, 229-69-50.
Recepția oamenilor de știință (plătiți, prin numire) pentru mai multe sfaturi și calcule luni, marți, miercuri, joi în numărul cabinetului 145. Telefoane pentru înregistrare pentru sfaturi: 229-47-17, 229-69-50, telefon local 1 -33.
Recepția tinerilor de așteptare pentru emiterea și primirea formularelor de cerere completate și admiterea primară a familiilor tinere ne-lățime și emiterea de memo se face la adresa: ul. Ballopodshipnikovskaya, 12. Călătorii la art. Metro "Dubrovka", la 5 minute de mers pe jos. Reprezentanții "Agenției de Implementare a Împrumuturilor pentru Locuințe și subvenții" se vor întâlni, strict conform programului:
Luni, Svao, Zelo;
Marți - Yuao, Cao;
Miercuri - Yuvao, UNUSAO;
Joi - Wao, CJSC;
Vineri - Sao, SzAo.
Recepție de la 10,00 la 12.30 și de la ora 14.00 la 16.00 de luni, vineri - până la ora 15.00.
Are loc în sucursala agenției, doar un membru al familiei!
