«Садовые кварталы» - проект масштабный, востребованный, но, к сожалению, имеющий один важный недостаток. Речь о темпах строительства. Корпуса второй очереди возводятся с довольно заметной задержкой. Правда, история близится к благополучному завершению. Все девять домов квартала 3 второй очереди (№3.1 — 3.9) на середину февраля уже возведены и в них ведутся внутренние работы. Так что сдача их во втором квартале текущего года представляется вполне реальной. Что касается четырех домов квартала 2 (№2.1 — 2.4), которые также относится ко второй очереди ЖК, то их строительство пока на стадии котлована. До намеченной сдачи в четвертом квартале 2019 года времени пока достаточно. До ввода в эксплуатацию корпусов следующих очередей времени еще больше. Вообще надо признать, что даже несмотря на задержки по ходу строительства, сомнений в итоговом удачном завершении проекта не возникает. «Интеко» - компания крупная и финансово мощная, в эксперты выставили ей высокий балл «А». ЖК «Садовые кварталы» с самого начала реализации проекта пользуются хорошим спросом у покупателей, инвестиция в здешние квартиры перспективна и вполне надежна. А за отклонение о сроков, прописанных в ДДУ, как известно, можно либо отсудить у застройщика деньги, либо получить некоторые бонусы. Так что, если у покупателя есть возможность подождать свою квартиру сверх означенного срока (если будут задержки), то это вариант вполне подходящий.
Как показывает пример уже введенных в эксплуатацию кварталов 1 и 4, относящихся к первой очереди жилого комплекса, это очень удачный пример реновации бывшей промышленной зоны. Архитектура домов оригинальна и современна, уровень благоустройства дворовых пространств на высоком уровне. У «Интеко» получается действительно достойный квартал премиум-класса. О плюсах ЖК «Садовые кварталы» мы говорили в предыдущих мнениях портала. Отметим только, что место действительно очень удачное (престижный старый район в центре города, в двух шагах парк, две станции метро и т. п.). А это служит порукой тому, что с годами жилье здесь не потеряет в своей цене (периодические колебания возможны, но в долгосрочной перспективе оно будет востребовано). Кстати, высокие оценки по всем параметрам жилой комплекс получил от экспертов. Они поставили ему максимальные баллы за местоположение, надежность и качество проекта. Благодаря этому ЖК вошел в число лучших в .
Реализация квартир в «Садовых кварталах» идет очень активно, что особенно заметно, учитывая их высокую стоимость (все-таки премиум-класс). На последнюю декаду февраля 2018 года в первом квартале ЖК все уже продано. В восьми сданных корпусах четвертого квартала остались в продаже последние десять квартир. В готовящемся к сдаче третьем квартале — лишь пять квартир на девять домов. Широкий выбор сейчас только в тех кварталах, что недавно вышли в продажу. В квартале 2 доступно в настоящее время более 120 квартир. Корпуса последнего — пятого — квартала ЖК только выведены в продажу и вариантов тут много.
Среди альтернативных новостроек в Хамовниках в настоящее время в продаже квартиры в жилых комплексах ( «A+»): сданных и , а также в строящемся ЖК . Кроме того, продажи идут в построенном ЖК (рейтинг «B+»), строящихся ЖК от , МФК от (рейтинг «B+»), МФК и ЖК от «Лидер Инвеста» (рейтинг «B»). Стоит только обратить внимание, что в последних двух случаях сроки сдачи объектов перенесены.
ГК «Интеко» - известный застройщик, как правило, сдающий свой проекты в срок.. По графику идёт и освоение территории бывшего завода «Каучук». В строящемся здесь элитном ЖК «Садовые кварталы» сдано 14 домов - первый и четвертый кварталы комплекса. Важно отметить, что одновременно с жилой недвижимостью вводились в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры — детские сады, магазины, кафе, рестораны, паркинги. Аналогичные объекты появятся и в новых кварталах 2 и 3, строительство, которых идёт в данный момент. Все четыре квартала расположены вокруг центральной площади, которую застройщик планирует украсить искусственным прудом.
Над проектом ЖК «Садовые кварталы» работало сразу несколько известных архитекторов. Большая часть выполнена мастерской Сергея Скуратова, но отдельные дома презентовали архитектурные бюро «А-Б», «Проект Меганом», «Бюро 500» и архитектурная мастерская «СПиЧ». Не смотря на то, что свои идеи в проект вложил широкий круг архитекторов, единая концепция сохранена, а перед покупателями представлен широкий выбор вариантов жилья.
Хотя основной объём предложения приходится на квартиры в строящихся домах со сроком сдачи в 2017 и 2018, ещё остались свободные квартиры в корпусах 4 квартала. Цены на них начинаются от 41,7 млн рублей, в то время как на строящиеся — от 37,5 млн рублей.
Сейчас «Садовые кварталы» окружены типовой застройкой 50-70 годов. На этом фоне элитный комплекс будет выделяться не только этажностью, но и своей инфраструктурой - в комплексе предусмотрен подземный паркинг, собственный сквер и даже искусственный пруд.
Один из самых экологически благоприятных районов Центрального округа Москвы. В районе есть достаточное количество школ и детских садов. Так сложилось, что почти в каждой школе учился какой-либо выдающийся деятель, о чем есть таблички на большинстве зданий.
Все, кто имеет прямое отношение к бизнесу, подтвердят: гарантии качества и соблюдения сроков стоят недёшево и это в полной мере относится к возведению ЖК Садовые кварталы. Девелопер ГК Интеко, те самые, что восстановили монумент «Рабочий и колхозница» и построил новые учебные корпуса для МГУ. Нареканий серьёзного характера у покупателей нет ни к срокам сдачи, ни к качеству элитной жилой площади на уже введённых в эксплуатацию объектах. Да и какие могут быть претензии, если застройка комплекса ведётся в самом центре столицы в районе Хамовники.
Садовые кварталы уверенно разрастаются близ Комсомольского проспекта ЦАО и в самом сердце исторического центра Москвы. До конца 2017 года запланирована сдача 3 квартала этого масштабного проекта. Ровно напротив уже построенных и готовящихся к завершению домов расположена усадьба Трубецких, а сам элитный комплекс располагается между Новодевичьей и Фрунзенской набережными. От московского Кремля микрорайон отделяет ровно 3 км, а от суеты и шума надёжно охраняют другие постройки вокруг.
Специалисты архитектурного бюро, разработавшие проект многокорпусного комплекса, показали самые лучшие профессиональные качества и разработали уникальный проект с собственным прудом, впечатляющим ландшафтным дизайном. Приватные дворы и безопасность жителей только часть характеристик Садового квартала.
Паркинг разумеется, отдельная бизнес-зона само собой. При этом все парковочные места (их 3763) разделены между жителями и сотрудниками Делового центра: 4 рампы для владельцев квартир и 3 для коммерческих и офисных деятелей.
Бизнес-территория будет расположена непосредственно вокруг искусственного пруда. Зимой, впрочем, этот пруд переквалифицируется в открытый каток.
Полностью ансамбль представляет собой 34 клубных дома, в каждом из которых по 30 квартир максимум. Все кварталы разбиты на 5 частей (по очередям строительства), из них полностью сданы и введены в эксплуатацию 1-й и 4-й, а в 2017 году завершается работы над 3-м блоком. Планировки поражают разнообразием, всего их около ста, но самыми популярными стали именно эти:
Элитное жилье подразумевает также наличие зимних садов, гостиных с камином, открытых террас, систем безопасности. В некоторых апартаментах реализованы панорамные окна с прекрасными видовыми характеристиками: обзор на Новодевичьи пруды, множество исторических объектов в районе ЦАО.
Полотков меньше 3,6 метров в квартирах найти не получится, а самые высокие 4 метра.
Презентовать наличие полностью развитых сфер обслуживания в районе ЖК смысла нет. Образовательные учреждения и элитная школа (Филипповская) буквально через дорогу вдоль улицы Усачева, магазины, театры, музеи, парковые зоны всё это окружает жилой комплекс по всему периметру.
Нет уверенности в том, что обитатели жилого комплекса Садовые кварталы будут часто пользоваться метрополитеном, но тем не менее, до станции метро Фрунзенская 600 метров мимо Московского Дворца молодёжи. Открывается она точно вместе с последним этапом сдачи 3-й очереди. А вот свободный выезд на третье транспортное кольцо более интересен для владельцев элитного жилья. Также за считанные минуты можно доехать и до Садового.
Пожалуй, кроме высокой стоимости (от 350 тысяч руб./квадрат) недостатков в таком жилом проекте нет. Расположение, архитектура, планировки, транспорт, инфраструктура и качество строительства всё выполняется по наивысшим стандартам. Но такой уровень не по карману россиянину со средним доходом, даже при наличии ипотеки.
Вложение в жилой комплекс Садовые кварталы бесконечно разумно. Ликвидность любого жилья в этом районе, как и его эксплуатация без потери качества гарантированы.
Стоимость квартир от 26 519 584 до 340 000 000 рублей.
Собственник / агентство / посредник
Все только от собственников только от застройщиков только от посредников 21-регион / Московский пр., 17 стр. 1 ID Realty / г. Новочебоксарск, ул. Пионерская, 5 REAList / г. Чебоксары, пр. Ленина, 7 Volga / г. Чебоксары, ул. Смирнова, 7 Авантаж / ул. Афанасьева, 8 Аврора / ул. Петрова, 6 Авторитет / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-2 Агентство на Ярославской / г. Чебоксары, ул. Калинина, 80 Агрокредитъ / г. Чебоксары, ул. Университетская, 2 Азбука комфорта / г. Чебоксары, ул. К.Воробьевых, 20 Академия жилья / г. Чебоксары, ул. 500-летия Чебоксар, 16 Актив / ул. Хевешская, 1А Алеван / ул. Гагарина, 39 Алмаз / г. Чебоксары, пр. Ленина, 1 Алые паруса / ул. Пионерская, 5 Альфа-Право / г. Чебоксары, пр. Ленина, 21-1 Альфа-недвижимость / г. Чебоксары, ул. Кирова, 17Б Аполлон / ул. Ленинградская, 32 Арбат / Московский пр., 14Б Аргумент / г. Чебоксары, ул. Привокзальная, 3 Ариадна / ул. Ярославская, 76 Аркада / ул. Т.Кривова, 4А Артек / ул. Советская-КУГ, 90А Ассистент / Московский пр., 52А Астерия / ул. Гузовского, 13 Благовещенский / г. Чебоксары, бульвар Волкова, 3 Бюро квартир / г. Чебоксары, ул. Радужная, 7 ВИК-недвижимость / ул. Строителей, 3-1 Вариант / пр. Ленина, 1 Вариант / ул. Университетская, 9 Верное решение / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 26 Верный выбор / г. Чебоксары, ул. Университетская, 2 Вершина / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52Б Веста / г. Чебоксары, ул. Хузангая, 14 Вестник недвижимости / г. Чебоксары, ул. Хузангая, 14 Владокс / г. Чебоксары, ул. Ярмарочная, 7-2 Волга / площадь Речников, 7 Волга-сервис / пр. Ленина, 14 Волжские просторы / г. Чебоксары, ул. Нижегородская, 4 ВосьМой этаж / г. Чебоксары, ул. Ярославская, 72 Выбор / ул. Пионерская, 5 Гармония / г. Чебоксары, пр. Ленина, 7 Горизонт / ул. Ярославская, 72 Город квартир / ул. Гагарина, 55 Городской центр / г. Чебоксары, ул. Хузангая, 14 ГрандСтрой / г. Чебоксары, ул. Гагарина, 55 Дамел-Риэлти / ул. Текстильщиков, 8 Деловая линия / г. Чебоксары, ул. Кирова, 17Б Доверие / ул. Ильбекова, 3 Домашний очаг / ул. Винокурова, 10, Домовой / г. Чебоксары, Московский пр., 14 Доступный дом / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-1 Евразия / ул. Водопроводная, 22 Елена / г. Чебоксары, пр. Мира, 35 Жилищное бюро / г. Чебоксары, ул. П.Лумумбы, 8 Забота-Ч / пр. И.Яковлева, 3 Зодчий / г. Чебоксары, ул. Энгельса, 12 Золотой ключ / ул. Водопроводная, 15 Империя жилья / г. Чебоксары, ул. Ленинградская, 36 Инвесткапитал / г. Чебоксары, ул. Ленинградская, 23 ИнвестроГрупп / г. Чебоксары, пр. Ленина, 39 Инком Строй / Московский пр., 38-3 Инкост / Марпосадское шоссе, 38 Информ Бюро / ул. М.Залка, 13 Ипотечная корпорация Чувашской Республики / Московский пр., 3 Капитал / ул. Винокурова, 10 Квадратные метры / г. Чебоксары, ул. М.Залка, 7 Квартирный вопрос / г. Чебоксары, ул. Ярославская, 76 Ключи от Чебоксар / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52Б Космополис / г. Чебоксары, Московский пр., 52А КупиДом / г. Чебоксары, бульвар К.Ефремова, 3 Лидер / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 58 Магазин квартир / г. Чебоксары, ул. Лукина, 5 МаниКо / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 26 Мастерстрой / г. Чебоксары, ул. Гражданская, 5 Меридиан / г. Новочебоксарск, ул. Советская, 45 Мечта / г. Чебоксары, ул. Кадыкова, 16 Мила / пр. 9 Пятилетки, 4 Миллениум / г. Чебоксары, ул. Хевешская, 34А Мир / ул. Привокзальная, 4 Мир дома / г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 3 Мир квартир / ул. К.Маркса, 52-2 НИПстрой / ул. Университетская, 36 На Арбате / г. Чебоксары, ул. М.Павлова, 22 Навигатор недвижимости / г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, 11 Надёжное решение / ул. Нижегородская, 4 Надежность / ул. К.Маркса, 52 Надежный дом / г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 3 Недвижимость и право / ул. Гагарина, 27 Недвижимость и финансы / ул. К.Маркса, 52 Недвижимость республики / г. Чебоксары, ул. Петрова, 6-3 Ника / ул. К.Маркса, 52 Новая жизнь / ул. К.Маркса, 52-2 Новая эра / г. Чебоксары, пр. Мира, 90 Новинка / ул. М.Залка, 12-1 Новоё жильё / г. Чебоксары, Московский пр., 34 Новоселье / ул. Гражданская, 66 Округ / г. Чебоксары, ул. А.Королева, 2 Опора / г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, 8 Ордер / ул. К.Маркса, 47 Ориентир / ул. Винокурова, 46 Ориентир / г. Чебоксары, ул. Университетская, 8 Ориентир / г. Чебоксары, пр. Мира, 72 Орион / пр. М.Горького, 33 Основа / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 26 Основа / г. Чебоксары, ул. Университетская, 5А Особняк / Московский пр., 8 Отдел-Мастер / г. Чебоксары, ул. Эльменя, 3Б Офис-центр плюс / ул. К.Маркса, 52-2 Оценочно-экспертная компания / ул. Петрова, 6 Партнёр / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-1 Перспектива24 / г. Чебоксары, ул. К.Воробьевых, 5А Плаза / ул. М.Павлова, 22 Подрядчики / г. Чебоксары, Хозяйственный проезд, 3 Помощник / Московский пр., 52А Правильная цена / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-1 Примус / г. Чебоксары, ул. Гражданская, 119Б Приоритет / г. Чебоксары, ул. Энгельса, 13 Продвижение / ул. Хузангая, 14 Проект-сервис / пр. Ленина, 7-1 Простор / г. Чебоксары, Президентский бульвар, 33 ПрофРиэлт / пр. Ленина, 7 Профессионал / пр. 9 Пятилетки, 15 Профи / пр. Ленина, 17 Радуга / г. Чебоксары, ул. Гузовского, 4, оф.1 Реал / г. Чебоксары, ул. Нижегородская, 6 Регион-сервис / Эгерский бульвар, 42 Решение / ул. К.Воробьевых, 5 Риелтор / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 62 Ритм / г. Чебоксары, Московский пр., 39-1 Риэлт-мастер / г. Чебоксары, ул. Гузовского, 1 Риэлти-Честр-Групп / г. Чебоксары, ул. Новогородская, 40 Родовое поместье / г. Чебоксары, Керамзитовый проезд, 5 СБК недвижимость / г. Чебоксары, пр. Ленина, 2 СЗ / г. Чебоксары, Московский пр., 17 стр. 1 СЗ / Московский пр., 17 стр. 1 СМУ 177 / г. Чебоксары, ул. А.Королева, 4 СМУ-Вион / г. Чебоксары, пр. Мира, 44А Сделка / г. Чебоксары, ул. Лукина, 4 Сельский строительный комбинат / Лапсарский проезд, 63 Семья / г. Чебоксары, ул. Чернышевского, 6 Синичка / г. Чебоксары, ул. Кирова, 17Б СобственникЪ / ул. Ермолаева, 3-2 Содействие / пр. Ленина, 58/14 Созвездие-Н / пр. И.Яковлева, 5 Солнечный дом / ул. К.Маркса, 52-2 Соседи / г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 5 София / г. Чебоксары, ул. Гоголя, 3 Спутник-недвижимость / г. Чебоксары, пр. Ленина, 30 Старатель / г. Чебоксары, ул. Гагарина, 27 Стимул / пр. Мира, 6 Столица / ул. Афанасьева, 8 Строительная фирма / г. Чебоксары, ул. Сеспеля, 8 Строительное управление-28 / г. Чебоксары, ул. Петрова, 6 Стройсервис / ул. Тепличная-КУГ, 13 Счастливый адрес / г. Чебоксары, Московский пр., 34 Счастливый дом / г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 3 ТУС / ул. М.Павлова, 39 Талисман / г. Чебоксары, ул. М.Павлова, 37 Твой дом / ул. К.Маркса, 52 ТеремОК / ул. Первомайская, 45Б Технология / г. Чебоксары, ул. Университетская, 36 Техносервис / ул. К.Воробьевых, 16 Тиберия / ул. К.Воробьевых, 20 Трест-11 / пер. Бабушкина, 2 Три кита / г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, 8 Удача / ул. Промышленная, 35 Управление отделочных работ / Лапсарский проезд, 63А Фаворит / г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, 19 Фамилия / Московский пр., 17 стр. 1 Формат / г. Чебоксары, ул. Университетская, 38-2 Форум / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-2 Фрейя / ул. К.Воробьевых, 20 Царские хоромы / ул. Калинина, 109 стр. 1 Центр ипотечного кредитования / ул. К.Маркса, 58 Центр права и безопасности / г. Чебоксары, ул. Кирова, 17Б Центр продаж недвижимости / пр. Мира, 88Б Центр-Риэлти / г. Чебоксары, ул. Маркова, 8-3 ЦентрЖилСтрой / ул. Калинина, 105/2 Центрстрой / г. Чебоксары, Гаражный проезд, 3 Цитадель / г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 12 ЧАР / г. Чебоксары, пр. Ленина, 7 ЧАР / ул. Гражданская, 86 ЧАР / ул. Афанасьева, 8 ЧАР / ул. К.Маркса, 52-2 Чебоксарец / ул. Петрова, 6 Чебоксарский завод строительных материалов / ул. К.Иванова, 80А Чебоксарское городское агентство недвижимости / ул. Дзержинского, 19 Честр-Инвест / ул. Университетская, 9-1 Честь / г. Чебоксары, Президентский бульвар, 31 Эксперт-Чебоксары / г. Чебоксары, пр. Мира, 4 Экспресс жилье / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 52-2 Элиум / пр. И.Яковлева, 5 Юридическая фирма / ул. Советская-КУГ, 19 Якорь / г. Чебоксары, ул. К.Воробьевых, 16 Ярмарка жилья / г. Чебоксары, пр. М.Горького, 33 Артек / ул. Советская-КУГ, 90А ГрандСтрой / г. Чебоксары, ул. Гагарина, 55 Инкост / Марпосадское шоссе, 38 Лидер / г. Чебоксары, ул. К.Маркса, 58 Мастерстрой / г. Чебоксары, ул. Гражданская, 5 Простор / г. Чебоксары, Президентский бульвар, 33 СЗ / Московский пр., 17 стр. 1 СМУ 177 / г. Чебоксары, ул. А.Королева, 4 СМУ-Вион / г. Чебоксары, пр. Мира, 44А Сельский строительный комбинат / Лапсарский проезд, 63 Строительная фирма / г. Чебоксары, ул. Сеспеля, 8 Строительное управление-28 / г. Чебоксары, ул. Петрова, 6 Стройсервис / ул. Тепличная-КУГ, 13 ТУС / ул. М.Павлова, 39 Технология / г. Чебоксары, ул. Университетская, 36 Трест-11 / пер. Бабушкина, 2 Удача / ул. Промышленная, 35 Управление отделочных работ / Лапсарский проезд, 63А ЦентрЖилСтрой / ул. Калинина, 105/2 Центрстрой / г. Чебоксары, Гаражный проезд, 3 Чебоксарский завод строительных материалов / ул. К.Иванова, 80А Честр-Инвест / ул. Университетская, 9-1
Микрорайон "Садовые кварталы" строится в центре одного из самых дорогих столичных муниципалитетов – Хамовниках, на расстоянии около 3 км от Кремля. Проект реализует ЗАО "Интеко".
Новостройка от застройщика полагает возведение 34 клубных домов от 4 до 14 этажей. Архитектура зданий соответствует духу исторической местности и полностью отвечает требованиям элитного жилья. Рядом с ЖК "Садовые кварталы" находятся сквер Девичьего поля, парк им. Мандельштама, Нескучный сад, Новодевичий монастырь.
Удачное расположение микрорайона в самой излучине Москвы-реки в непосредственной близости от Воробьевых гор и парка им.Горького позволяют считать его экологически благополучным. Элитный район разместился между Большой Пироговской улицей и Комсомольским проспектом, однако отсутствие прямых выходов позволяет сохранять тишину и размеренность жизни.
Вся территория микрорайона – пешеходные зоны и изобилие зеленых насаждений, движение автотранспорта – подземное. Собственная инфраструктура состоит из школы, 3 детских садов, предприятий сервиса, супермаркета, отделений банков, аптек, кафе, ресторанов, подземного паркинга.
На плане Мотовилихинского завода 1892 года территория современного Садового на левом берегу Ивы отмечена как «Владения крестьян Верхне и Нижне-Муллинской волости» и являлась пахотной землёй. Эта площадь не входила в состав Мотовилихи. Впоследствии сельхозугодья до 1917 года были собственностью предпринимателя Коновалова. Отсюда и пошло название населённого пункта – Коноваловские пашни. До конца 1930-х годов южная окраина Мотовилихи была мало обжита и отделялась от неё глубокими оврагами (по улице Макаренко и Иве) и аэродромным полем. После ВОВ директор завода им. Молотова А. И. Быховский стал инициатором строительства жилого посёлка из индивидуальных домов для работников завода на Коноваловских пашнях с выделением приусадебных участков. Это было огромным подспорьем для истощённых военным голодом людей и помогало решать жилищную проблему. В 1950 гг. началась комплексная застройка 2-х этажными каменными домами и объектами соцкультбыта. Посёлок долго назывался именем Быховского. От тех времён сохранилось здание бывшей начальной школы, которая была и местным центром культуры. Теперь здесь располагается ювелирная фабрика. До перестроечных времён (середина 1990-х) самым крупным предприятием здесь был вагоноремонтный завод. Теперь от него осталось только название трамвайной конечной остановки - «ВРЗ».
Застройка одного из самых перспективных районов Перми – Садового – изначально, по генплану, с 1980-х гг. проводилась высотками в 12-14 этажей. Густо, хотя и просторно расставленные на обширном пологом холме, они при выезде с Городских Горок по широкой дамбе на глазах, точно город из волшебной сказки, вырастают и уходят в небо. Эту мощную панораму в 2002 году открыло 16-ти этажное здание стреловидного контура, возведённого в начале главной улицы Садового, Уинской, под номером 1. Здесь целый ансамбль жилых корпусов разного уровня, которые построены ООО «Строительный комплекс».
Реконструкция квартала на в Садовый предполагает строительство 80 000 кв. м жилья, детского сада, школы и магазина в два этапа за два года. В первую очередь планируется построить три дома общей площадью 10 000 кв. м для людей живущих в ветхих домах этого микрорайона. Но для этого нужно 33 млн. руб., а за такие деньги вряд ли кто-то согласится на реконструкцию этого района.
24 января 2006 года на улице Уинская,10 открылся филиал крупнейшего регионального банка Пермского края ОАО «Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (ОАО «Урал ФД»). В день открытия было организовано предновогоднее массовое гуляние с розыгрышем дорогих призов.
В 1999 году создан ТОС. У населения микрорайона сформировано понимание того, что многие проблемы дома, квартала, микрорайона граждане могут и должны решать сами. Было выявлено свыше 700 активистов. В ходе проведения семинаров и рабочих встреч с жителями выработаны основные направления деятельности органов территориального общественного самоуправления.
В 2005 году благодаря «Урал-Информ ТВ» в Перми на Садовом появилась «Аллея Журналиста».
Садовый активно застраивается новыми жилыми домами. В ближайшие годы через Садовый пройдёт трасса "Старцева-Ива", этот проект входит в проект "Большая Пермь".
I. Количество жителей микрорайона, всего - 31906 чел. 1.1 в т.ч. дети - 7435 1.2 в т.ч. дошкольники (0 - 6 лет) - 2113 1.3 школьники (7 - 17) - 5252 1.4 студенты (проживающие в общежитии, при наличии общежитий) - нет данных 1.5 пенсионеры - всего (без СПК*) - 6526 1.6 в т.ч. по выслуге лет - 211 1.7 по инвалидности - 902 1.8 трудоспособное население - 17943
1. Площадь микрорайона - (кв. км) - 1,7 3. Количество кварталов - 12 4. Количество улиц - 15 5. Перечень: Пушкарская, Старцева, Звонарева, Елабужская, Лякишева, Пономарева, Лялинская, Костромская, Шмидта, Грибоедова, Лесная, Добрянская, Жуковского, Юрша, Уинская.
