Взять кредит в Сбербанке с поручителем
Сервис гид Сбербанк Онлайн
В статье кредит в Сбербанке с поручителем мы разберем условия получения потребительского кредита в Сбербанке, а также документы, требуемые к предоставлению заемщиком и поручителем, и данные о процентной ставке. Кроме того, мы с вами узнаем подробности о работе онлайн-калькулятора, а также о получении ссуды через обеспечение залогом и о способах взыскания задолженностей с клиента.
В настоящее время жизнь современного человека невозможно представить без кредита, благодаря тому, что общество развивается, и каждый человек стремится приобрести свое жилье, качественный дорогой автомобиль или же оплатить учебу в ВУЗе. Однако одной лишь заработной платы для этого недостаточно, и человеку суждено обращаться за помощью в банки.
Сбербанк России предлагает клиентам большой выбор программ кредитования населения. В последнее время резко возрос коэффициент просрочек по платежам и непогашению суммы по кредиту в целом. Именно поэтому Сбербанк придумал новую программу по кредитованию – выдачу кредита под поручительство третьих лиц. Эта мера является некоторого рода страховкой в случае, если клиент откажется платить по кредиту или же исчезнет из страны вообще.
Прежде всего, разберемся о таких понятиях, как кредит с поручителем и кредит с созаемщиком. В случае ссуды с поручителем, данное лицо является своеобразной страховкой того, что клиент Сбербанка беспрекословно и вовремя будет вносить ежемесячные платежи по кредиту, так как если он этого не сделает, выплата кредита ляжет на плечи поручившегося за заемщика лица, то есть поручителя. Однако стоит отметить, что поручитель не получает никакой части от суммы кредита, одобренного заемщику.
На данный момент Сбербанк очень требователен к сумме кредита, а также к числу поручителей заемщика. Для получения суммы до пятидесяти тысяч рублей необязательно наличие поручителя. В том случае, если вы планируете получить ссуду в размере от пятидесяти до трехсот тысяч рублей, то вы должны привести в банк хотя бы одного поручителя. Когда сумма кредита превышает трехсот тысячной отметки и приближается к трем миллионам, вы должны привлечь минимум двоих своих поручителей.
При оформлении кредита с поручителем, документацию должны предоставить и заемщик, и его поручитель. Обратите свое внимание, что у обоих участников кредитования практически одинаковый набор требуемой документации, ввиду того, что специалист Сбербанка должен убедиться в платежеспособности и клиента, и его поручителя. Ниже приведем список необходимой документации:
Не стоит забывать, что зарплатные клиенты имеют ряд привилегий и льгот при оформлении кредита в Сбербанке. К такой же категории граждан относятся и участники кредитной программы Сбербанк Премьер, введенной в эксплуатацию совсем недавно. В этом случае клиенты могут рассчитывать на особые условия понижения ставки по процентам. Заявка на ссуду в данном случае оформляется онлайн на официальном сайте кредитора. Кроме того, само оформление кредита с поручителем подразумевает понижение процентной ставки по кредиту.
Основные требования, предъявляемые к поручителю:
Для удобства расчета на сайте компании имеется специальный кредитный калькулятор, работающий в режиме реального времени. При этом не составит большой трудности ввести все свои данные и получить подробный отчет, как по предстоящему кредиту, так и по всем платежам, вплоть до последнего.
Стоит отметить, что не каждый случай требует наличия поручителя у заемщика. Если вы берете небольшой кредит в размере пятидесяти тысяч рублей, то банк не потребует у вас поручителя. Также поручитель не требуется, если вы закладываете свое движимое и недвижимое имущество под залог, причем размер кредита должен соответствовать стоимости заложенного имущества. Если же сумма слишком велика и даже не может перекрываться залогом, советуем вам пригласить двух и более поручителей.
В том случае, когда кредит выдается под залог квартиры, то созаемщик также является плательщиком по кредиту. Примером созаемщика могут служить муж и жена при ипотечном кредитовании.
Лицо, поручившееся за заемщика, всегда в ответе за исполнение последним своих прямых обязанностей по оплате долгов по кредиту, и сотрудники Сбербанка вправе потребовать оплаты долга с поручителя. В том случае, когда заемщик категорически отказался от оплаты кредита, у его поручителя есть два варианта выхода из сложившейся ситуации:
Таким образом, привлекая поручителя, вы гарантированно получаете снижение ставки по проценту минимально на один процент. В случае если сумма ссуды большая, вы сможете больше сэкономить. Кроме того, с поручительством третьего лица у вас больше вероятность одобрения крупной суммы кредита, нежели без него. Однако советуем не забывать, что поручитель будет иметь те же обязательства по ежемесячным платежам и погашению задолженности, что и заемщик, в случае если последний станет избегать от оплаты и задолжает банку по кредиту. Поэтому мы вам настоятельно советуем взвесить свои возможности по оплате, чтобы не подставлять своего поручителя.
В том случае, если у вас остались или возникли вопросы по данной теме, вы можете позвонить в контактный центр Сбербанка по единой горячей линии и у оператора колл-центра узнать все интересующие вас подробности. Кроме того, сделать это можно и в режиме онлайн с помощью опции Сбербанк Онлайн. Однако при этом для входа в систему вам необходимо получить у оператора контактного центра либо у сотрудника ближайшего отделения банка идентификатор и придумать свой уникальный пароль, не сообщать его третьим лицам, чтобы обезопасить свой аккаунт в сервисе.
Сегодня мы разберемся с таким понятием, как Кредитный Поручитель в банке.
Кредитным поручителем является лицо, выступающее гарантом возврата кредита, выданного банком заемщику. На данное лицо возлагается как моральная, так и материальная ответственность в том случае, если заемщик уклоняется от оплаты кредита банку в соответствии с договором. Ответственность распространяется так же и на имущество поручителя. Кредитный поручитель обязан обеспечить возврат заимствованной суммы согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ.
Выдержка :
Обычно, выдавая заемщикам недорогие кредиты и ссуды, банк несет определенные риски, потому что проценты, под которые выдаться займ, являются изначально небольшими, по сравнению с займами от микро-финансовых организаций. 
Следовательно, банку необходимо обезопасить себя от невозврата денежных средств. Количество поручителей зависть от того, какая сумма выдается банком заемщику.
Обычно анкета, которую необходимо заполнить поручителю, ничем не отличается от анкеты заемщика. В ней указывается только статус. Если вы берете кредит, то указывается ЗАЕМЩИК, если гарантируете возврат — то фигурируете как ПОРУЧИТЕЛЬ.
Скачать в качестве примера анкету поручителя вы можете тут:
Все реквизиты поручителю необходимо заполнить и подписать собственноручно.
Аналогичным способом анкету заполняет работник Сбербанка при приме в офисе.
При рассмотрении вопроса о выдаче кредита, Сбербанк предъявляет к поручителю такие же требования как и к заемщику. Обычно учитывается и кредитная история, и уровень дохода как заемщика, так и поручителя.
В том случае, если заемщик в каком-либо случае не сможет возвращать кредит, его обязанности по возврату перекладываются соразмерно на поручителя.
Так же банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин, если заемщик или поручитель не ответствуют каким либо критериям.
При оформлении поручительства, обязательно следует учитывать тот факт, что развод не является условием для снятия поручительства. Так же, банк учитывает различные финансовые параметры. Кроме этого, поручитель должен максимально ответственно подойти к своим обязанностям, так как в данном случае есть риск потери как своего имущества, так и репутации по кредитной истории.
В последние десятилетия уровень кредитования населения резко вырос. Однако во время кризиса, столкнувшись с большим процентом невозврата, финансовые структуры стали ответственнее подходить к их выдаче. Таким образом появился кредит с поручителем в Сбербанке, как определенная страховка банка при выдаче крупного займа.
Расчет кредитной ставки.
Варианты залога.
И документы предоставляемые после одобрения заявки.
Основной заемщик и его созаемщики по ипотечному кредиту мало отличаются по набору обязанностей и прав перед Сбербанком . Созаемщик наравне с заемщиком участвует в получении ипотеки, выплате долга, а также распоряжается недвижимостью, под которую берется займ.
Супруг(а) основного заемщика становится созаемщиками обязательно, даже если не имеет никакого самостоятельного дохода. По программе «Молодая семья» Сбербанк разрешает участие до 6 созаемщиков (родственников) по одному ипотечному договору. Они нужны, чтобы объединить свои доходы и попросить большую сумму по кредиту у кредитора.
Созаемщиками в большинстве случаев становятся близкие родственники, ведь странно было бы привлекать постороннего человека и давать ему право на владение частью недвижимости (оформляется общая собственность). Но кроме прав, у созаемщиков ипотеки есть серьезные обязательства перед Сбербанком .
Созаемщик, подписавшись под кредитным договором, принимает на себя ответственность за погашение долга перед банком. Все его права и обязанности описаны в этом договоре, поэтому не нужно ставить подпись, не читая. Даже если созаемщик пожелает отказаться от прав на квартиру, это не избавит его от выполнения обязательств перед Сбербанком вплоть до выплаты всего остатка долга.
По сути, банк вправе требовать погашения кредита от всех созаемщиков по ипотеке. Если возникает просрочка или задолженность, сотрудники Сбербанка оповещают созаемщиков и просят незамедлительно оплатить долг и проценты. Кредитору для этого не нужно подавать иск в суд, так как его право прописано в статье 323 ГК «Права кредитора, при солидарной обязанности».
Требования Сбербанка к созаемщикам такие же, что и к основному заемщику - 21-75 лет, полгода на последнем месте работы, паспорт и регистрация в РФ. Супруг(а) основного заемщика может не иметь своего дохода, но остальные созаемщики должны подтвердить справкой по форме банка или 2-НДФЛ, что регулярно получают з.п.
Кроме подтверждения дохода, от ипотечных созаемщиков потребуют:
Заемщик и созаемщики сами без участия кредитора должны определить свои доли во владении недвижимостью. После подписания договора ипотеки основной заемщик должен делать ежемесячные платежи. Если он эти обязанности не выполняет, Сбербанк потребует их выполнения от созаемщиков.
Поручитель в ипотечном кредите Сбербанка
Наличие поручителя при составлении заявки на ипотечный кредит Сбербанка не обязательно. Если у заемщика есть платежеспособные созаемщики, то банк не потребует ничего более. Но поручитель поможет получить ипотеку, если человек не в силах найти созаемщиков и не владеет дополнительным имуществом для залога.
Поручитель по ипотечному займу несет те же обязательства, что и заемщик. Гарант обязуется обеспечить возврат долга заемщика кредитору. Поручительство ставится банками на одну ступень с залогом имущества и гарантией юридических лиц.
Поручителя от созаемщика отличают два главных обстоятельства:
Когда кредитор требует от поручителя погашения долга заемщика:
Поручитель несет перед банком субсидиарную или солидарную ответственность. В первом случае Сбербанк не может без суда потребовать у него оплату долга заемщика. А солидарная ответственность - это абсолютно одинаковая ответственность заемщика и поручителя. Для поручителя это не очень комфортно, так как ставит по ответственности в один ряд с созаемщиками. Он выплачивает не только ипотеку, но также пени и штрафы.
Другие минусы поручительства:
Заявление-анкета поручителя похожа на заявку заемщика на ипотеку. От поручителя банк требует наличия паспорта РФ, регистрации, возраста от 21 года до 75 лет (на момент окончания договора), подтверждения доходов и трудоустроенности.
Идеальным поручителем для Сбербанка является человек с хорошей кредитной историей и недвижимым имуществом.
Квартира для поручителя по ипотеке Сбербанка
За все свои немалые риски поручитель гипотетически получает только одно - право претендовать на квартиру, если он выплатил долг перед Сбербанком за заемщика. Согласно статье 365 ГК: «… к поручителю, исполнившему обязательство за заемщика, переходят права кредитора по обязательству в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование банка-кредитора».
Конечно, поручитель также имеет право потребовать с заемщика все те деньги, которые он уплатил вместо него. Но как он это сделает, если этого не смог совершить банк?
Также поручитель имеет право возражать против требований Сбербанка в суде. И даже известны случаи, когда суд принял сторону поручителя, а не кредитора.
Поручительство – это не простая формальность, соблюдаемая при оформлении ипотеки, а гарантия для банка, минимизирующая его финансовый риск.
Кредитные организации всегда предусматривают форс-мажоры, которые могут случиться в жизни заемщиков, поэтому требуют наличия успешных и надежных поручителей, готовых взгромоздить на свои плечи оплату кредита друга или родственника.
Права и обязанности поручителей точно такие же, как и у заемщика. То есть, подписывая договор, такой человек берет на себя финансовую ответственность за действия клиента кредитной организации.
В некоторых случаях поручителю приходится самостоятельно оплачивать ипотеку.
Самые распространенные форс-мажоры:
Поручительство – это ответственный шаг, прежде чем его совершить, необходимо тщательно взвесить все за и против.
В первую очередь, следует ответить на вопрос – готовы ли вы платить деньги за другого человека, потратившего кредит на собственные нужды?
Поручитель имеет не только обязанности, но и права. В некоторых случаях можно сохранить свои деньги или хотя бы частично их вернуть.
Поручитель имеет право:
Поручительство имеет множество подводных камней, поэтому стоит хорошо подумать, прежде чем соглашаться брать на себя такую серьезную ответственность. В то же время, знание прав хоть и не освобождает от кредитных обязательств, но хотя бы позволяет не зря выплачивать огромные суммы.
Ответственность поручителя может быть субсидиарной или солидарной.
В первом случае человек имеет хоть минимальную, но защиту. Он будет обязан заплатить кредит только после того как в судебном порядке банк докажет нетрудоспособность заемщика.
Если же клиент исчез, то сделать это будет невозможно. Солидарная ответственность подразумевает одинаковую ответственность заемщика и поручителя.
Подписывая договор поручительства, человек рискует очень многим:
Снять с себя ответственность теоретически можно, но вот на практике сделать это проблематично.
Для этого нужно получить согласие не только от заемщика, но и от кредитной организации. Поручительство не прекращает своего действия ни после смерти должника, ни после развода супругов (если один из них заемщик, а второй – поручитель).
Оформляя в Сбербанке ипотеку, анкета поручителя считается одним из важных документов, потому как именно по ней банк определяет, подходит человек для этого дела или нет.
Очень часто кредитная организация отказывает в выдаче ссуды, не указывая причин, а они могут крыться в неподходящем выборе поручителей.
Поэтому важно знать о требованиях, предъявляемых к ним банком:
Идеальным поручителем для любого банка является молодой человек старше 25 лет, отслуживший в армии, имеющий положительную кредитную историю, высокооплачиваемую работу, недвижимое и движимое имущество. То же самое касается и девушек.
Банк более благосклонен к женщинам после декрета.
В роли поручителей обычно выступают близкие родственники заемщика, в редких случаях друзья.
Поручитель должен представить в банк следующие документы:
Обычно перечень документов, представляемых заемщиком и поручителем одинаков, ведь и обязанности на них ложатся равные.
В зависимости от размера ипотеки необходимо разное количество поручителей.
При оформлении кредита до 45 000 руб. ни поручитель, ни залог не нужны, но Сбербанк такие ссуды не выдает.
Ипотека в банке оформляется только от 45 000 руб.
При оформлении ипотеки между кредитной организацией и поручителем в обязательном порядке заключается договор на поручительство.
Существует он в двух экземплярах, один остается в банке, а второй отдается поручителю. Именно в этом документе детально прописываются все обязанности должника.
Подписывая договор, поручитель заведомо соглашается со всеми его пунктами.
Ими являются такие:
Только в письменной форме оформленные договоренности, скрепленные подписями с обеих сторон, имеют юридическую силу.
Именно поэтому Сбербанк в обязательном порядке требует заключения договора не только с должником, но и с его поручителем или поручителями. Тем самым банк подстраховывает себя на случай форс-мажорных ситуаций.
Поручительство – это не только знак доверия к человеку, собравшемуся брать ипотечный кредит.
Это весьма серьезный шаг, подразумевающий большую ответственность.
Никогда не хочется рассматривать негативные последствия, но все же стоит учитывать, что иногда случаются непредвиденные обстоятельства.
Соглашаться на поручительство нужно только в том случае, если у должника нет скрытых «скелетов в шкафу». Именно поэтому в поручители чаще всего берут близких родственников, готовых протянуть руку помощи заемщику.
