Совсем недавно коллекционеры покупали произведения искусства, которые им нравились, стараясь при этом не переплачивать. Когда цены взлетели, мотивом покупки стало вложение свободных средств и извлечение прибыли. Если коллекция составляет заметную часть стоимости человека, это воспринимается с некоторой долей восхищения. Ведь он получает дивиденды в виде удовольствия и входит в довольно редкую социальную категорию.
Инвестиции в предметы искусства признали и активно осваивают мир искусства и мир финансов. Новый класс активов почти обязателен для диверсифицированного . Он очень надёжен. Но однозначно ответить, являются ли гарантией хорошей отдачи за небольшой период, довольно сложно.
И в первую очередь потому, что это рынок рискового, венчурного капитала. Если сравнивать его с рынком стартапов, фондовым или вложением в недвижимость, то ликвидность рынка произведений искусства заметно ниже.
Достаточно велики транзакционные расходы.
Это услуги искусствоведов и финансовых консультантов, арт-брокеров и юристов: обойтись без них иногда невозможно. Это комиссионные сборы аукционных домов – покупатель оплачивает от 12,5% до 25%, в зависимости от цены продажи. Снизит расходы приобретение картин не на открытых торгах, а путём проведения частной сделки через аукционный дом.
К тому же торги на аукционе могут преподнести любой сюрприз. Два покупателя способны значительно поднять стоимость. Если вещь понравилась, и решение о покупке принято на эмоциональном уровне, то переплата в 20-30% от эстимейта – предпродажной рыночной оценки – обычное явление.
Но возможность получить хорошую прибыль в краткосрочной перспективе на этом рынке заставляет людей, обладающих свободными средствами, обращать взор именно на искусство. Серьёзные вложения могут принести и серьёзные деньги.
Стопроцентная отдача – не такая большая редкость на этом свободном, в буквальном понимании этого слова, рынке. Но чувствовать, что именно может обладать наибольшим инвестиционным потенциалом, могут только умные и обладающие хорошим вкусом коллекционеры.
Наиболее привлекательная ниша инвестиции в искусство – категория старых мастеров. Шедевры имеют достоверную историю происхождения и владения – провенанс. Все они учтены, появление новых, прошедших все необходимые экспертизы – сенсация мирового уровня. Возможны они, пожалуй, только в одной нише – современном или актуальном искусстве – contemporary art .
В них и устанавливаются ценовые рекорды, невозможные более ни в одной сфере человеческой деятельности.
Если принять во внимание, что в искусство инвестируют от 1 до 10% свободных денег, то финансовое состояние покупателей можно оценить в десятки миллиардов долларов. Иллюстрацией может служить годовой оборот этого рынка: 380 миллиардов долларов.
Но эстетический ресурс доступен всем инвесторам с достатком. Выходить на торги международных аукционных домов, в том числе Sotheby’s и Christie’s позволяют институты совместного инвестирования. Объединение профессионалов в виде фонда или инвестиционного товарищества позволит стать полноценным участником и выбирать беспроигрышный путь – инвестировать в шедевры, о которых шла речь выше.
Это своеобразные двойники «голубых фишек» фондового рынка. Постоянно растущее количество коллекционеров и инвесторов, иссякающий ручеёк притока на рынок полотен музейного качества продолжают толкать цены вверх. С другой стороны, этот процесс способствует появлению на рынке новых работ из частных коллекций.
Стоимостный диапазон шедевров достаточно широк. Несколько лет назад на Sotheby’s картина Пикассо Fruits et Verre продалась за невеликие для шедевра 275 000 $. Дешевле это полотно уже никогда не будет, но и двукратного роста цены в ближайшие годы ожидать не стоит.
Не до конца раскрыт потенциал русского искусства.
Его сегмент на мировом рынке не так велик – около 1% – но это полновесный процент шедевров самого высокого инвестиционного уровня. Речь идёт о русском авангарде: работах Малевича, Шагала, Кандинского, Ларионова, Гончаровой и других.
Пик продаж на рынках искусства приходится на годы финансовых и экономических кризисов. В это время живопись спасает деньги. Об этом свидетельствует и статистика аукционных продаж - Artprice Global Index. Последний из них – 2008 года – оставил на этом рынке только профессионалов, причём с обеих сторон.
Инвестиционный цикл произведений искусства совпадал с кризисной периодичностью в 7-10 лет. Но посткризисное время демонстрирует стабильный рост цен. Это позволяет с большой вероятностью предположить, что цикл сократился до 5 лет.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter и я её обязательно исправлю! Огромное спасибо вам за помощь!
В условиях кризиса можно часто услышать советы экспертов, которые предлагают сохранить сбережения, вложив их в недвижимость. Почему же вложения в жилье являются такими выгодными и как их лучше осуществить?
Верно ли, что недвижимость называют таким привлекательным объектом для инвестирования денег? Дело в том, что инвестировать в недвижимость – значит вкладывать в надежные объекты. Недвижимость, в отличие от валюты, не может обесцениться, она менее всего зависит от тенденций на рынке и самое главное – всегда пользуется спросом. Недвижимость почти невозможно украсть, она не может испортиться или разрушиться. Это самый надежный актив, вложив в который, вы почти всегда оказываетесь в выигрыше.
Если инвестировать правильно, то вы получаете прибыль от вложений. Найти в Москве или любом другом крупном городе объекты, которые пользуются высоким спросом и дорожают, не так и сложно, поэтому ваши вложения приносят постоянный доход. В условиях кризиса инвестирование стало еще более привлекательным. Обесценивание рубля подтолкнуло людей к покупке жилья. Квартиры при худшем сценарии на рынке могут подешеветь на 5-10% за год и даже в этом случае все равно остаются выгодным активом, потому что кризис проходит и цены снова начинают расти. А если сделать инвестиции правильно, то вы не потеряете ни копейки, а лишь приумножите свои сбережения.
Сейчас часто можно услышать, что недвижимость дешевеет по всей России и даже в Москве, однако только задумайтесь – квартиры падают в цене на 5% в год и это уже становится поводом для беспокойства, тогда как валюта способа обесцениться на 100%. Конечно, идеального актива не существует, однако недвижимость – в любом случае надежнее денег, к тому же при благоприятных обстоятельствах вложение в квартиру в Москве приносит однозначно лишь прибыль.
Инвестировать в недвижимость всегда актуально. Потому что крыша дан головой нужна каждому человек без исключения. Именно об этом рассказывает Юрий Медушенко
Для того чтобы выгодно вложить деньги в недвижимость, необходимо иметь первоначальный капитал и четкий план заработка на выбранном объекте. Самый простой вариант – купить квартиру в Москве на начальной стадии строительства дома, заключив договор долевого участия в строительстве. Смысл такой инвестиции в том, что вы приобретаете жилье сразу после начала строительства здания, то есть на стадии котлована. В этот момент застройщик нуждается в средствах для реализации проекта, поэтому если вы рискнете доверить свои деньги компании, то сможете приобрести квартиры по чрезвычайно выгодной цене.
Такой вид инвестирования связан с определенными рисками, потому что если застройщик окажется компанией-мошенником, то собрав деньги за квартиры фирма может остановить стройку и объявить себя банкротом. Для того чтобы этого не произошло, следует вкладывать деньги в строительство домов в рамках крупных, известных жилых проектов на рынке. Изучите историю застройщика, сколько проектов он успешно завершил, и только после этого доверяйте ему свои деньги.
Если вкладывать деньги в жилье в рамках долевого договора, то основные риски, связанные со строительством, на себя берет застройщик. Если строительная компания надежная, то даже в неблагоприятных условиях на рынке дом будет успешно введен и вы получите квартиру, за которую заплатили деньги. После завершения строительства вы можете либо продать жилье, которое уже окажется на 20-30% дороже, либо сдавать его в аренду. К слову, в Москве одним из наиболее выгодных вариантов окажется именно сдача объекта в аренду, для этого потребуется лишь выполнить в квартире базовый косметический ремонт и закупить необходимую для проживания квартирантов мебель и технику.
Если вы покупаете квартиру по долевому договору и продаете ее через какое-то время, это не считается настоящим инвестированием в классическом смысле, это просто выгодное вложение денег. Настоящее инвестирование, которое способно приносить огромную прибыль, это вложение денег в сам строительный проект. То есть вы доверяете строительной компании определенную сумму и взамен получаете часть прав владения проектом – чем выше сумма инвестирования, тем больше процент вашей прибыли.
Инвестируя по-настоящему можно вложить деньги на любой стадии строительства дома, даже еще до его начала. Однако инвестирование имеет свои минусы и плюсы – среди преимуществ возможность получить большую прибыль от продажи квартир. Чем больше доход всего проекта, тем выше и ваша доля. Среди минусов – определенные риски, который вы полностью разделяете с компанией-застройщиком. Если, например, на рынке вдруг наступит кризис и жилье будет плохо продаваться или сильно упадет в цене, то ваши инвестиции могут оказаться убыточными.
Бесплатный бизнес-план через минут у Вас в электронном ящике
Как приобрести многоквартирный дом на деньги банка
и получать с него стабильный денежный поток от 100 000 до 300 000 в месяц
Ответ на этот вопрос должен найти для себя каждый потенциальный инвестор. На инвестициях в недвижимость можно получать серьезный доход, однако для этого следует вкладывать деньги в правильные проекты, потенциально прибыльные. Конечно, это требует активного изучения и постоянного анализа ситуации на рынке. Если вы уверены в проекте и знаете, что квартиры в нем пользуются высоким спросом, то инвестировать однозначно стоит. Однако если вы еще не уверены в собственном выборе, то лучше посоветуйтесь со специалистами и отложите сделку.
Инвестиции в недвижимость – серьезные вложения, которые следует делать грамотно и правильно. Но можете быть уверены, если вы станете успешным инвестором, то сможете не только удачно вкладывать средства в самый надежный и перспективный актив на рынке, но и активно приумножать деньги, ведь многие сегменты на рынке недвижимости сегодня активно дорожают, особенно в таких крупных городах, как Москва. Вы можете стать классическим инвестором и вложить деньги в непосредственное строительство, а можете просто купить квартиру в привлекательном проекте на начальной стадии для последующей перепродажи объекта.
Капитал, который вкладывается в новые проекты, направления бизнеса или социально значимые программы, важен, как приток свежей крови в организм. Поговорим о том, как развивалась система инвестиций в России и как ее грамотно организовать сегодня в своей компании.
Вы узнаете:
В соответствии с законодательством РФ инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, собственность и имущественные права, которые вкладываются в объекты предпринимательской и/или иной деятельности для получения прибыли и/или достижения другого полезного эффекта.
Попросту говоря, инвестиции - это вложения капитала для получения прибыли. Они отличаются от ссуд степенью риска: кредит и проценты необходимо отдавать в оговоренные сроки независимо от прибыльности проекта, в то время как вложенный капитал возвращается и приносит доход только в выгодных схемах. В убыточном проекте инвестиции утрачиваются полностью или частично.
Употребляемое в СМИ словосочетание «развитие инвестиций» следует понимать как развитие инвестиционной деятельности (развитие процесса инвестирования).
Инвестиции являются одновременно значимым и дефицитным ресурсом экономики каждой страны. Без них невозможно ее инновационное развитие, основанное на применении новых технологий, совершенствовании структур управления, увеличении масштабов и темпов развития производства, повышении конкурентоспособности и качества продукции, а также достижение высокого уровня жизни населения, рост веса страны, ее роли в мировом хозяйстве.
Существует множество классификаций инвестиций. Мы свели к минимуму эту часть анализа и, объединив основные группирующие признаки, выделили следующие виды вложений:
На рисунке 1 приведена схема, позволяющая оценить технологическую и социально-экономическую структуру инвестиций.
Рисунок 1. Различия видов инвестиций по структуре
Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Простейший критерий разграничения - время. Если операция рассчитана более чем на год - это инвестиция, поскольку экономический эффект может быть получен через значительный срок после вложения. Если до года - это спекуляция. То есть по характеру оформляемых договоров, выполняемых действий, целям и юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются.
Становление инвестиционной деятельности в России разумно связать с переломными этапами в развитии социально-политических, общеэкономических и прочих процессов, протекавших в обществе.
На этой ступени главными источниками финансовых ресурсов были реквизиции, займы у монастырей и частных лиц. Получили распространение инвестиции в реальные активы.
На втором этапе следует выделить появление первой акционерной компании по торговле на Средиземном море, созданной по указу Екатерины II. Начиная с 1830-х годов, в инвестиционную деятельность были вовлечены практически все сословия империи. Самыми крупными инвесторами были хозяева земли - помещики.
Отмена крепостного права послужила началом инвестиционного подъема. Благодаря проведенным преобразованиям крестьяне получили личную свободу и наиболее зажиточные из них приобрели в собственность землю. В итоге крепкие крестьянские хозяйства стали основой развития производства сельскохозяйственных товаров, сбыта, кредитования и переработки продукции.
В 1864 году открылся первый акционерный коммерческий банк.
В связи с развитием торговли и промышленности российским предпринимателям потребовались долгосрочные кредиты, которые государственный заемный банк начал выдавать под залог фабрик (на срок до 28 лет), имений (до 33 лет), строений (до 33 лет). Банкротства привели к потере платежеспособности и ликвидности части созданных банков. Вследствие этого была запрещена выдача заемных средств под залог недвижимости.
В результате реформы денежной системы России в 1895-1897 гг. рыночное хозяйство страны получило устойчивую золотую валюту и бумажные денежные знаки, которые были равнозначны золоту и свободно обменивались. Реформа стимулировала развитие российской экономики. Новая денежная система позволила включить в инвестиционные процессы иностранных предпринимателей.
В связи с революцией и приходом к власти большевиков система инвестирования частными хозяйствами была полностью уничтожена. Начальный этап становления советского государства характеризуется экономическим кризисом, падением производства во всех отраслях промышленности.
Перед правительством встали задачи восстановления промышленного производства; требовались инвестиции. Для привлечения капитала были испытаны практически все возможные источники финансирования: займы, торговля, концессии. В связи с внешнеполитической изоляцией страны наибольшее распространение получили концессии. При реализации новой экономической политики были созданы необходимые условия, и многие иностранные фирмы решили попытать счастья в Советском Союзе. На практике этот путь столкнулся с трудностями политического и организационного характера и не привел к желанному экономическому возрождению.
Основной причиной неудачи оказалась противоречивая концепция НЭПа. Власти стремились сохранить в своих руках основные промышленные предприятия и создать условия для их развития, а заодно и оградить их от возможного соперничества с концессионными предприятиями. При этом отрицательные последствия конкуренции преувеличивались, а положительные не принимались во внимание. Важную роль сыграли идеологические факторы: не позволить иностранцам нажиться за счет российских природных ресурсов, не дать развиться частному сектору.
Вплоть до начала 70-х годов руководство СССР не допускало появления свободной денежной массы у населения. В связи с этим концессия выдвигалась советским правительством как компромисс, позволяющий привлечь денежные средства зарубежных инвесторов. Последние получали надежные гарантии в форме договора на эксплуатацию конкретного предприятия, а государство - средства для развития промышленного производства.
Современный этап развития инвестиционного рынка начался с приватизации в 90-х годах государственной собственности. В связи со снятием правительственных ограничений на цены возникла гиперинфляция. В считанные дни обесценились сбережения большинства россиян. Основным содержанием этапа стал раздел собственности. Новые владельцы предприятий зачастую оказывались никудышными управленцами и за валюту продавали по низкой цене доставшееся им оборудование в Китай и другие страны. Предприятия остались без оборотного капитала и связей с заказчиками. Из-за неустойчивого курса рубля товарооборот превратился в примитивный бартер - машины за цемент, кабели за электричество и пр. Оценка стоимости товаров и услуг велась в «условных единицах» - долларах. Произошел переход от малоэффективной плановой экономики к анархии базара.
Благодаря производимым реформам ситуация со временем начала меняться. В самом провальном 1997 году инвестиции в экономику составили 24,2 % по сравнению с объемом инвестиций 1990 года (рисунок 2).
Рисунок 2 . Индекс физического объема инвестиций в основной капитал в России, в процентах от уровня 1991 года
Рисунок 3 . Динамика инвестиций в основной капитал по видам деятельности в 2005-2015 годах
В 2015 году единственной отраслью, в которой объем инвестиций в основной капитал вырос, стала добыча полезных ископаемых. В 2016 году этот тренд сохранился, за I полугодие 2017 г. показатель вырос на 7,5 %.
На рисунке 4 представлена динамика ВВП и инвестиций в российское производство в 2005-2017 гг.
Рисунок 4. Динамика ВВП и инвестиций в основной капитал в реальном выражении в 2005-2017 гг.
Темп прироста инвестиций в основной капитал в первом квартале 2017 года составил 2,3 % к аналогичному периоду 2016 года. В условиях падения инвестиций в 2016 году на 0,9 %, а в четвертом квартале 2016 года - на 1,3 % ситуация внушает некоторый оптимизм.
По прогнозам Центра стратегических разработок (ЦСР), темпы роста ВВП России в 2017 году будут на уровне 1,7 %, в 2018 году - 2,7 %, в 2019 - 3 %, в 2020 - 3,6 %.
Решающее влияние на объем вложений оказывают условия ведения бизнеса в каждой стране. Основными факторами благоприятного инвестиционного климата (инвестиционной привлекательности) государства являются гарантии соблюдения права собственности, предсказуемость и стабильность ведения бизнеса.
Россия в последние годы приняла ряд мер, содействующих становлению благоприятного инвестиционного климата. Однако сразу решить комплекс застарелых проблем непросто. Прежде всего это связано с двумя факторами:
Инвестиционный климат в каждой стране зависит от сложившейся совокупности политических, финансово-экономических, социально-культурных и правовых условий, определяющих эффективность инвестирования, качество инфраструктуры, уровень рисков.
Чаще всего вложения следуют в зоны, где гарантирована высокая прибыльность, устойчивая ликвидность и безопасность. Поэтому, когда в России наблюдается спад производства, растет «утечка» отечественного капитала за рубеж - на сохранение и заработки. С улучшением экономической ситуации значительная часть капитала возвращается. В этом плане любопытен перечень стран-инвесторов России (рисунок 5):
Рисунок 5. Объем иностранных инвестиций в экономику России на конец декабря 2012 года
Ясно, что Кипр - не могущественная держава, а офшорная пристань значительной части российских капиталов. Для понимания инвестиционных рисков разработаны специальные методы расчета критических точек, оценки влияния отдельных факторов, адаптивной корректировки параметров, анализа чувствительности и пр.
Факторы, которые создают благоприятный инвестиционный климат:
Неблагоприятный инвестиционный климат порождается:
Среди факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность государства, особая роль принадлежит правовой стабильности. В законодательстве большинства стран фиксируется положение о недопустимости установления на протяжении заданного промежутка времени законодательных актов, которые ограничивают права субъектов инвестиционной деятельности, ухудшают условия для ее осуществления.
Лауреат Нобелевской премии П. Самуэльсон обнаружил интересную стохастическую зависимость: рост реального ВВП сопровождается ростом реальных инвестиций; и наоборот, при подъеме последних происходит ответный рост ВВП. Коэффициенты корреляции темпов роста реального ВВП и реальных инвестиций за период 1961-2005 гг. в крупнейших развитых экономиках оказались близкими к единице: 0,90 в Германии, 0,87 во Франции, 0,81 в Японии, 0,78 в Италии, 0,77 в США.
В общем случае математическая статистика не предполагает установления причинно-следственных связей на основании расчетов парных корреляций - переменные равноправны. В рассматриваемом случае этого и не требуется: две самостоятельные переменные тесно связаны через множество третьих факторов. Благодаря линейной взаимозависимости можно оценить, насколько следует увеличить инвестиции в конкретной стране, чтобы обеспечить прирост ВВП на 1 %.
В среднем по группе развитых стран один процент прироста реального ВВП требовал 2,8 % прироста реальных инвестиций. Иначе говоря, коэффициент зависимости от инвестиций в среднем равен 2,8. Его индивидуальные значения для отдельных стран представлены в следующей таблице:
То есть наиболее чувствителен к инвестициям ВВП Японии. Среди развивающихся экономик этот показатель изменяется в несколько большем диапазоне, однако и здесь выявленный «эффект акселератора» имеет место.
Привлечение инвестиций (как иностранных, так и национальных) в российскую экономику является жизненно важным средством ускорения роста ВВП. Особую роль в активизации инвестиционной деятельности должно сыграть страхование вложений от некоммерческих рисков. Важным шагом в этом направлении стало присоединение России к Многостороннему агентству по гарантиям инвестиций (МАГИ), осуществляющему их страхование от политических и других некоммерческих рисков.
Потребность России в зарубежных инвестициях составляет 100-120 млрд долларов в год. Для того чтобы иностранные инвесторы пошли на такие вложения, принимаются меры по серьезному улучшению инвестиционного климата.
К примеру, уточнено законодательство в части прав собственности на землю. Для прямого доступа иностранных вкладчиков к информации о российском рынке инвестиций создан Государственный информационный центр содействия инвестициям, который содержит обширную базу данных, характеризующих потенциальные объекты инвестирования.
Для формирования в стране цивилизованных рыночных отношений и привлечения иностранных инвестиций необходимо:
Первоочередные меры:
Мнение эксперта
Патрик де Камбур ,
президент международной компании Mazars
Россия, безусловно, привлекательна для инвесторов. Однако им нужны гарантии стабильности экономической и политической ситуации. Необходимо, чтобы рынок обладал потенциалом сбыта (коммерциализации продукции). Инвесторы предпочитают Москву и Санкт-Петербург, поскольку там самая высокая концентрация предприятий и прибыль. В России не удовлетворен внутренний спрос на продукцию и услуги таких отраслей, как автопром, авиация, ритейл.
Инвестиционную привлекательность России обеспечивают природные ресурсы и технологии. Инвесторов интересуют совместные программы с ведущими российскими компаниями - разработчиками сырьевых ресурсов. Иностранцев привлекают российские научно-исследовательские работы, а также технические инновации и производственные мощности.
Основные способы привлечения зарубежных инвестиций:
Для того чтобы прямые иностранные инвестиции в России росли, необходимо разработать комплексную государственную программу, включающую:
Целью портфельных инвестиций является вложение средств в ценные бумаги преуспевающих предприятий для получения максимальной выгоды. При этом портфельный инвестор оказывается в позиции стороннего наблюдателя относительно объекта инвестирования, поскольку обычно не вмешивается в процессы принятия решений.
С помощью зарубежных портфельных инвесторов возможно решение многих проблем, таких как:
Перспективные направления зарубежных инвестиций в Россию:
Основной целью всякого предприятия является стабильное получение дохода от своей деятельности при сохранении конкурентоспособности производимого товара. Такая цель требует вырабатывания и осуществления надлежащей инвестиционной политики.
Инвестиционная деятельность может развиваться экстенсивным и интенсивным путями. При экстенсивном пути инвестиции направляются на рост масштабов производства на уже имеющейся технологической базе. Такой путь возможен для предприятий с высоким уровнем технического оснащения, опережающих в своей области остальных участников рынка. Расширение производства увеличивает объем прибыли.
Данная политика может использоваться только временно. Если компания хочет остаться лидером на рынке, ей надо вкладывать средства в поиск наиболее действенных методов производства. Следует помнить, что остальные участники тоже не стоят на месте, находятся в поиске путей повышения результативности своего производства, стараются догнать и обогнать лидеров отрасли.
Если выбран интенсивный путь развития, предприятие должно выработать такую инвестиционную политику, когда большая часть прибыли и амортизационные отчисления направляются на закупку нового, более производительного оборудования, внедрение передовых методов управления, автоматизацию и роботизацию производства. То есть стратегия развития любого предприятия на рынке должна быть ориентирована на интенсивный путь, где этапы экстенсивного развития являются лишь его тактическими элементами.
Создание инвестиционной политики компании предполагает:
Инвестиционная политика фирмы сочетает стратегию и тактику ее развития. Стратегический инвестиционный портфель лежит в основе тактического, в котором на заданный период выбираются определенные проекты и устанавливаются размер и источники инвестирования.
Большие компании в формируемый портфель могут вносить целые инвестиционные программы, объединяющие несколько проектов по отраслевой или иной принадлежности, с привлечением инвестиций разного уровня, даже до бюджетных средств.
Инвестиционная политика крупных предприятий нередко бывает сформирована с участием государства, особенно в программах государственно-частного партнерства. Этому способствуют дополнения к федеральному закону «О концессионных соглашениях», по которым подписание концессионного договора с государством стало возможным по инициативе частного инвестора.
Предпочтение источников финансирования - важнейший элемент в стратегии и тактике формирования инвестиционной политики. Финансовые организации, частные инвесторы, банки, государственные финансовые структуры, которые привлекаются к реализации проектов в инвестиционных программах компаний, должны быть уверены в низком уровне риска своих инвестиций, в своевременном их возврате и обеспечении их прибыльности на запланированном уровне.
В случае если проект оказывается провальным, инвесторы надеются на возврат хотя бы части вложений через реализацию основных фондов и иных остатков материальных ценностей. Ликвидность инвестиционных вкладов - важная характеристика проектов при разработке инвестиционной политики предприятий. Политика банка при выдаче инвестиционных кредитов кроме оценивания исполнения инвестиционного проекта, объема кредитных ресурсов, банковской маржи и рисков неизменно учитывает ликвидность инвестиций.
Банки - одни из главных поставщиков материальных средств для инвестиций, поэтому они разработали свои процедуры оценки и соответствующие требования при финансировании инвестиционных проектов.
Иногда привлечь частного инвестора для проекта легче, чем взять кредит в банке на эти же цели. Большие компании для реализации инвестиционных проектов обычно выпускают ценные бумаги. В таком случае проект рекламируют и подробно описывают, дают его детальный бизнес-план и технико-экономический расчет. Ценные бумаги выпускают в виде акций или облигаций.
В конце 90-х годов в целях осуществления определенных инвестиционных проектов часто создавались совместные с зарубежными инвесторами предприятия. Этот путь финансирования распространен и сейчас, во время санкций, введенных против России в финансовой сфере. Тем не менее одним из самых распространенных источников финансирования инвестиций остаются частные вкладчики и финансовые компании, которые специализируются на вложениях.
При формировании инвестиционной политики предприятия или организации желательно иметь стратегического партнера, который в долговременной перспективе будет обеспечивать финансовую поддержку ваших инвестиционных проектов.
Патрик де Камбур, президент международной компании Mazars. Mazars. Сфера деятельности: консалтинговые услуги в сфере аудита, финансовых операций и налогообложения. Форма организации: партнерство (включает 650 ассоциированных членов - финансово независимых компаний, работающих под единым брендом). Территория: 56 стран по всему миру, в том числе Россия. Численность персонала: 12 500. Стаж президента в должности: с 1983 года. Участие президента в бизнесе: наемный менеджер.
Введение ……………………………………………………………………………3
Глава 1 Понятие инвестиций и его роль в
экономике страны…………….. 5
1.1. Понятие инвестиций
1.2 Значение иностранных капиталовложений для
Глава 2 Анализ форм участия и показатели иностранного капитала
РК………………………………………………………………………………….18
2.1. Формы участия иностранного капитала в РК
Количественные показатели иностранных инвестиций в РК
Глава 3 Перспективы инвестирования в
РК…………………………………. 55
3.1 Инвестиционный климат РК
3.2 Механизм государственного регулирования
инвестиций в РК
Заключение…………………………………………………………………………62
Список используемо литературы
……………………………………………….64
Инвестиционный климат в Республике Казахстан
Республика Казахстан является
страной, в экономике которой важную роль играет экспорт сырья. Это
свидетельствует о неэффективном использовании имеющегося технологического и
производственного потенциала. Одной из причин такого положения является
повсеместное применение экстенсивных методов управления производством, т.е.
чрезмерное привлечение крупных инвестиций. При этом более 60% всего объема
инвестиций осуществляется в нефтяную и газовую отрасли. Инвестиции в
электроэнергетику, черную металлургию и в пищевую промышленность составляют
примерно по 8 процентов, а в базовую для Восточно-Казахстанской области отрасль
– цветную металлургию около 6 процентов. Столь не рациональная структура
инвестиций в основной капитал объясняется, во-первых, тем, что инвестиции в
сырьевые отрасли дают быструю отдачу, а во-вторых, тем, что западные инвесторы
не желают превращения казахстанских товаропроизводителей в конкурентов на
мировом рынке промышленной продукции. Восточно-Казахстанская область является
одним из наиболее перспективных регионов Казахстана с точки зрения привлечения
инвестиций. Об этом свидетельствует реализуемые в области крупные проекты
реконструкции Усть-Каменогорского свинцово-цинкового комбината, Лениногорского
полиметаллического комбината, Зыряновского свинцового комбината. В 1999 году в
экономику области было инвестировано 16894 млн. тенге. Источником погашения
кредитов является экспортная выручка предприятий области. Учитывая высокую
экспортную ценность полезных ископаемых Восточного Казахстана, можно
рассчитывать, что в дальнейшем иностранные инвесторы будут проявлять интерес к
этому региону.
Привлекательность страны с точки зрения безопасности приложения
капитала может быть определена по «Международной классификации кредитного риска
в связи с общеэкономической ситуацией». По данной классификации Казахстан имеет
38 баллов. Это больше, чем у других стран СНГ. Однако, общеэкономическая
ситуация в Республике Казахстан оценивается, как «ниже среднего», а степень
кредитного риска – как «повышенная». В большинстве стран мира существует понятие
инновационного и инвестиционного климата. Оно отличается сложностью и
комплексностью. На макро-уровне это понятие включает такие факторы, как
политическая и экономическая ситуация в принимающей стране, а также социальный
Многие проблемы, с которыми сталкивается Казахстан в условиях
транзитной экономики, такие как обеспечение экономического роста, осуществление
структурной перестройки, решение проблемы занятости населения, обеспечение
конкурентоспособности продукции на мировом рынке и т.п. могут быть сняты в
результате инновационной деятельности. Инновационная деятельность требует
привлечения инвестиций. Приток инвестиций обусловливает необходимость создания
соответствующей системы государственного регулирования, которая смогла бы
объединить научно-технические, производственные, управленческие и финансовые
мероприятия. При этом следует решить ряд проблем:
1. определение направлений
инноваций и инвестиций, на которых регулирующую роль государства может быть
наиболее эффективной;
2. создание институционально-правовой и экономической
среды для развития инновационной деятельности;
3. развитие научно-технической
инфраструктуры;
4. создание механизмов финансирования инновационной
деятельности, адекватных условиям транзитной экономики
5. создание
инфраструктуры международного и внутриреспубликанского трансферта технологий на
региональном и отраслевом уровнях;
6. формирование адекватных условиям
Казахстана организационным формам инновационной деятельности;
7. использование
косвенных методов государственного регулирования инновационной
деятельности.
Система государственного регулирования инновационной и
инвестиционной деятельности включает прямое воздействие на объект управления и
косвенные методы, основу которых составляют налоговые льготы. Прямая финансовая
помощь направлена обычно на реализацию определенных проектов, а с помощью
налоговых льгот создаются благоприятные условия для инновационной и
инвестиционной деятельности. Вместе с тем, действующая система налогообложения
является серьезным препятствием для роста инвестиционной активности.
Предприятие, чтобы не платить налоги по высоким ставкам, не позволяющим
осуществлять расширенное воспроизводство, скрывает свои доходы, показывает
убытки. В результате они теряют инвестиционную привлекательность. Опыт
промышленно развитых стран свидетельствует о том, что система косвенной
поддержки позволяет стимулировать научно-исследовательскую деятельность
предприятий, разрабатывающих и внедряющих инновационные проекты, а также частные
инвестиции в корпоративные ценные бумаги. Стабильность законов и их
непротиворечивость друг другу является одним из основных показателей
стабильности экономической среды и, как следствие, создает благоприятные условия
для роста инновационной и инвестиционной активности хозяйствующих субъектов.
Необходимо завершить формирование пакета законов и подзаконных актов,
регулирующих инновационную и инвестиционную деятельность, а также привести
существующие законы друг с другом. Интеграция инновационной и инвестиционной
деятельности будет успешной при использовании возможности страховых и лизинговых
кампаний, инвестиционных и пенсионных фондов, инструмента рынка ценных бумаг,
денежных вкладов населения и средств предприятия. Для повышения эффективности
инновационной деятельности необходимо осуществлять стратегическое управление ею
на всех уровнях управления экономики.
В то же время инвестиционный климат в
Казахстане еще нуждается в улучшении. Требуются определенные усилия для того,
чтобы устранить причины, препятствующие привлечению иностранных
инвестиций.
Правовая нестабильность занимает далеко не последнее место в списке
причин, препятствующих привлечению иностранных инвестиций. Любой инвестор,
прежде чем прийти на рынок какой-либо страны, в первую очередь изучит ее
законодательство, в котором должны быть четко и ясно изложены его права и
обязанности, гарантии, способы защиты его интересов.
