ЖК бизнес-класса "Новые Черемушки" расположен в шести километрах от центра, в одноименном районе ЮЗАО, на пересечении улицы Шверника и пр-та 60-летия Октября. Башни цилиндрической формы выглядят непривычно для привыкших к "коробкам" глаз.
Три монолитно-кирпичных корпуса высотой в 36 этажей объединяет стилобатная часть, отведенная под социальные и коммерческие объекты, и балконы на уровне 14-го этажа.
Планировка зданий комплекса предусматривает одно-, две- и трехкомнатные квартиры, общая площадь которых – от 41,7 до 148,8 кв. м.
Квартиры продаются без отделки. Благодаря размерам и минимальному числу несущих стен возможно несколько вариантов перепланировки.
Проект предусматривает обустройство подземной стоянки для 180 машин.
Благоустройство территории и инженерное оснащение комплекса отвечают требованиям к современному жилому строительству.
Прямо во дворе комплекса – детский сад, неподалеку есть три школы, три поликлиники, аптека. В районе и округе в целом большое количество государственных и частных учреждений образования, в том числе дополнительного.
Рядом с комплексом расположены ТЦ "Олиан", супермаркет "Черемушки". Из социальных и культурных объектов нужно отметить детские поликлиники, центр планирования семьи и репродукции, кинотеатр "Тбилиси", культурный центр "Меридиан", театр "Бенефис".
В 10 минутах пешей ходьбы – станция метро "Академическая" (Калужско-Рижская линия). Вблизи комплекса проходят Ленинский проспект и ТТК.
Новый жилой комплекс Новые Черемушки кв-л. 10С, корп. 8 расположен в непосредственной близости от центра Москвы, в Юго-Западном административном округе. «Черемушки» - это обновленный район столицы, в котором старые дома постепенно сменяются современным жильем, но в то же время сохраняется инфраструктура района.
ЖК расположен вблизи Ленинского проспекта и третьего транспортного кольца. До станции метро «Академическая» можно дойти пешком за 5 минут.
Квартиры занимают площадь от 41,7 до 148,8 кв.м. Квартиры строятся по индивидуальным проектам, что осуществляется за счет минимального количества несущих стен. Предусмотрена подземная стоянка для автомобилей на 180 мест.
Инфраструктура самого района, где расположена новостройка, развита довольно хорошо. Во дворе ЖК расположено дошкольное детское образовательное учреждение. Старшие дети могут выбрать одну из 3-х школ, которые построены недалеко от «Новых Черемушек».
Кроме этого, в шаговой доступности есть поликлиники, аптеки, школы-интернаты, гимназии, музыкальная школа и школа дополнительного образования.
Покупки можно совершать в ТЦ "Олиан" и супермаркете "Черемушки". Недалеко от ЖК «Новые Черемушки кв-л. 10С» можно воспользоваться услугами различных предприятий бытового обслуживания и общественного питания.
Досуг жителей жилого комплекса Новые Черемушки кв-л. 10С, корп. 8 также не остался
Официальный сайт: http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_208011/
Как говорится, гладко было на бумаге. В 2017-м году (когда писалось предыдущее мнение нашего портала) как представители «Роскапитала», так и чиновники высокого ранга говорили о сдаче «Новых Черёмушек» в 2018-м году как о деле решенном. Однако год подходит к концу, а позитивных новостей обманутые дольщики так и не дождались. Стройка продолжается, и конца ей пока не видно. Представители «РК Строй» регулярно проводят для дольщиков встречи на объекте, в ходе которых информируют их о текущей ситуации. Последняя из таких встреч состоялась 19 сентября.
Положение дел на сегодня таково: продолжаются работы по укреплению грунта и усилению фундамента, ведется устранение дефектов монолитных конструкций, прокладка инженерных коммуникаций. Начаты фасадные работы, установка окон и витражей, продолжается монтаж внутренних инженерных сетей и т. д. Отмечается, что есть проблемы с подключением ЖК к теплоснабжению, поэтому внутренние отделочные работы, вероятнее всего, начнутся только весной следующего года. До конца нынешнего строители рассчитывают завершить установку окон и отделку фасадов. К началу 2019-го все три башни должны приобрести внешне законченный вид. Однако, никто не скрывает, что до конца текущего года объект сдан в эксплуатацию не будет. Строители в настоящий момент говорят об июне 2019-го. В принципе это реально, учитывая, что объект все-таки не заморожен, работы ведутся, количество рабочих достаточное (400 человек ежедневно). В настоящее время решается вопрос о продлении разрешения на строительство объекта.
Таким образом, история знаменитого черёмушкинского долгостроя растягивается еще на один год. Дольщикам ничего не остается, как запастись терпением. Потенциальным же покупателям вряд ли можно посоветовать держать в уме этот ЖК. Продажи тут в настоящий момент уже закрыты. Но даже когда жилой комплекс будет построен и квартиры в нем появятся на вторичном рынке, стоит задуматься, насколько качественной будет эта новостройка. Укрепление грунта под уже фактически возведенными башнями настораживает, да и то, что дом не один зимний сезон стоял недостроенным, в этом тоже ничего хорошего нет. Недаром сейчас строители проверяют состояние монолита и устраняют дефекты.
Те, кто выбирают жилье на Юго-Западе, могут рассмотреть также ряд новостроек, расположенных неподалеку от «Новых Черёмушек». Это ЖК , ЖК от ( «B+»), МФК от «Меджикома» и ЖК . Но надо учитывать, что две последние названные новостройки возводятся с задержками.
«Новые Черемушки» - один из шести незавершённых московских жилых комплексов . Как и у большинства других проблемных объектов застройщика, санатором по его достройке стал банк «Российский капитал», а функцию генподрядчика выполняет компания «РК Строй» .
О точных сроках сдачи этого объекта можно только догадываться, хотя Москомстройинвест в июле прошлого года озвучил планы, согласно которым дом должен быть достроен до конца 2018 года. Месяцем позже на встрече с дольщиками ЖК «Новые Черемушки» Марат Оганесян, бывший тогда вице-президентом банка «Российский капитал», был более осторожен в прогнозах. Он сообщил, что дом сдадут «однозначно в 2018 году», имея в виду, что объект очень сложный и раньше достроить его никак не получится. При этом Оганесян пообещал, что работы на стройплощадке начнутся в октябре 2016 года, но этого так и не произошло. Стройка стоит замороженной с 2014 года.
Других новостроек в локации не так много. В качестве альтернативных вариантов можно рассматривать от ГК «ПИК» (оценка А+ в сайт), от и ЖК «Вавилова, 69» от INGRAD, ГК.
«В Новых Черемушках» - жилой комплекс, который строится на юго-западе Москвы, между проспектом 60-летия Октября и улицей Шверника. Комплекс представляет собой три монолитных корпуса цилиндрической формы высотой от 26 до 34 этажей. По плану, нижние этажи должны образовывать общий для корпусов стилобат, в котором разместятся различные социально-бытовые объекты, также должен быть построен подземный паркинг. На данный момент (декабрь 2013) комплекс находится на промежуточных стадиях строительства.
Новостройка расположена в хорошо обжитом районе. Около нее находится детский сад, чуть дальше школа, несколько магазинов. Она расположена на холме, проспект проходит гораздо ниже под ней, поэтому экологическую обстановку можно оценить как очень неплохую. В этом же районе реализуются новостройки «Пирамида»,
Жилой комплекс «Новые Черемушки» возводится в квартале 10-С, неподалеку от проспекта 60-летия Октября. Комплекс строится в Академическом районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Академическая». Застройщиком комплекса выступает компания «СУ-155».
ЖК «Новые Черемушки» - это три монолитных корпуса цилиндрической формы, стоящие на общем стилобате. Высота каждого корпуса составляет 36 этажей. На уровне 14-ого этажа корпуса соединены между собой застекленными балконами.
Покупатели могут приобрести 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 41,7 до 148,8 кв. м. Все квартиры имеют свободную планировку, т.е. в квартирах нет межкомнатных стен. Квартиры передаются покупателям без отделки.
В стилобатной части ЖК «Новые Черемушки» расположатся офисные и торговые помещения: магазины, предприятия служб быта, салоны красоты, отделения связи и т.д. Концепция комплекса предполагает строительство подземного паркинга, рассчитанного на 180 машиномест.
Территория вокруг комплекса будет благоустроена: застройщик выполнит работы по озеленению и установке малых форм – детского городка.
ЖК «Новые Черемушки» строится в районе Академический, в Юго-Западном округе Москвы. Неподалеку от комплекса проходят такие крупные транспортные магистрали, как проспект 60-летия Октября, Ленинский проспект и ТТК.
В пяти минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Академическая». Жители комплекса также могут доехать на общественном транспорте до станций метро «Профсоюзная» и «Ленинский проспект».
В пешей доступности от ЖК «Новые Черемушки» находятся магазины, супермаркеты, ТЦ «Пирс», БЦ «Академический» и «Принципал Плаза», 2 школы, детский сад, поликлиника, Институт экономики и антикризисного управления, гимназия и другие объекты инфраструктуры.
В юго-западной части столицы появился новый комплекс, в котором можно поселиться тем, кто ценит не только хорошие квартиры, но и оригинальность самого комплекса. Можно точно сказать о том, что большая часть людей, что планируют перебраться именно в этом место, получают большое количество положительных эмоций от удачного расположения и большой высотности. Целых тридцать шесть этажей вверх - таких комплексов в столице немного. Состоит он из трех башен, которые возносятся ввысь, как ракеты. Однако во внешнем виде не все так просто. Если вы решили купить квартиру в ЖК Новые Черемушки на 14-м этаже, то будьте готовы к тому, что вы получите объединенные балконы - это техническая необходимость, которая делает конструкцию еще более устойчивой. Помимо этого, башни расположены на общем основании - стилобате - в котором расположились многочисленные магазины, офисы и прочие объекты, которые необходимы для людей. Цена квартиры в ЖК Новые Черемушки не очень высокая, хотя дом относится к бизнес-классу. Недалеко находится ТТК, да и вообще инфраструктура рядом очень хорошая, поэтому застройщик поднял цену относительно прочих своих новостроек того же уровня до 185-215 тысяч рублей за квадратный метр. Нет ничего удивительного в том, что люди могут прибрести здесь жилье на свой вкус. В ЖК Новые Черемушки СУ-155 создает все условия для того, чтобы люди могли приобрести отличные квартиры по минимальным ценам, не расходуя больших сумм денег на квадратные метры. Причем сами по себе квартиры получились очень удобными. Вообще, в ЖК Новые Черемушки продажа квартир уже идет. Комплекс будет сдан в конце 2016 года, а это значит, что нужно успеть приобрести хорошую квартиру, чтобы получить хоть какие-то квадратные метры бизнес-класса. На фото ЖК Новые Черемушки выглядят хорошо не только снаружи, но и изнутри, поэтому нет никаких сомнений в том, что люди смогут приобрести здесь поистине великолепные квартиры.
По площади жилье реализуется достаточно разнообразное. Здесь имеются не только квартиры с одной комнатой, но и трехкомнатные апартаменты с площадью более 148 квадратных метров. В том случае, если вам нужна большая по площади квартира, то отличные варианты есть даже на верхних этажах. Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК Новые Черемушки начинается от 11,5 млн рублей. Можно купить квартиру в ЖК Новые Черемушки в ипотеку. Это позволит сэкономить немного денег на отделку помещений, потому что квартиры застройщик продает без внутренней отделки. Вы также получаете немало преимуществ и от того, что сам комплекс выполнен в виде башен - балконы имеют увеличенную площадь, за счет которой можно заметно расширить свое жилое пространство. Балконы не остекленные, а вот в оконных проемах установлены стеклопакеты. Если вы хотите купить квартиру в ЖК Новые Черемушки, то будьте готовы к тому, что придется самостоятельно заниматься отделкой либо нанимать людей на стороне. В остальном этот комплекс действительно хорошо подходит для людей, которые привыкли к комфорту и хорошей жизни.
То, что должно быть в каждом комплексе бизнес-класса - большая стоянка - здесь отсутствует. Имеется лишь небольшой паркинг на 180 машин, но этого явно недостаточно для того, чтобы разместить все автомобили. Впрочем, это важно не для всех жителей. Цена квартиры в ЖК Новые Черемушки велика, но зато и внешняя инфраструктура тоже развита. Есть детские сады и школы, развлекательные центры. Все это создает не застройщик, а уже было построено ранее. Поэтому удобств здесь действительно много.
