Как выбрать унитаз? Ответим: сделать это нелегко. От правильно подобранного унитаза зависит много факторов: и внешний вид санузла, и уровень комфорта. Именно поэтому важно ответственно подходит к выбору этого предмета.
Подобрать унитаз сложно еще и потому, то есть очень большое количество моделей. Ежегодно производители предлагают новые модели, которые имеют оригинальные дизайн, а также обладают какими-то новыми характеристиками. И нередко покупатель попросту теряется, столкнувшись с проблемой выбора.
Мы постараемся рассмотреть ключевые моменты, на которые нужно обращать внимание при покупке унитаза. И начнем мы с материалов, из которых продукт изготавливается.
Унитазы, как правило, изготавливаются из материалов, используемых также для ванн и умывальников. Это может быть сталь, полимеры либо керамика. Последняя, как известно, является классическим материалом.
В сантехнике существует две разновидности керамики: фарфор и фаянс. Изготавливаются эти разновидности на основе одинакового сырья, отличаясь лишь соотношением сырьевых компонентов и технологией их обработки.
Сопоставим указанные виды керамики:
Как видим, по всем параметрам фарфор превосходит фаянс. Впрочем, визуально определить, из какого материала изготовлен унитаз, очень сложно. Но тогда как выбрать унитаз: совет специалиста заключается в том, что следует обращать внимание на документацию.
Какой выбрать унитаз? Нужно учитывать его тип. В зависимости от метода монтажа выделяют напольные унитазы (отдельно стоящие и приставные) и подвесные.
Это классический и всем известный тип. Такие унитазы не требуют применения дополнительных специальных устройств при установке, к тому же они достаточно простые в эксплуатации и обслуживании. Напольный унитаз хорош также и тем, что он позволяет использовать различные виды сливных бачков. А это, согласитесь, очень удобно, ведь можно спокойно формировать дизайн собственного санузла.
Что важно учитывать при выборе напольного унитаза? Его размеры. Они должны быть пропорциональными по отношению к размерам санузла. Если не учесть этого в момент покупки, то после установки нового унитаза он может оказаться неудобным.
Это одна из разновидностей напольных унитазов, которая получила свое название за счет оригинальной конструкции. Что же особенного в приставных унитазах?
Прежде всего, то, что они обладают непривычной для нас конструкцией. Так, крепление сливного бачка там скрытое. Также такие унитазы имеют интересную и лаконичную форму. Наконец, к унитазу всегда примыкает декоративная панель, которая позволяет спрятать за ней все коммуникации, трубы, возможные недостатки стены.
Приставной унитаз устанавливают вплотную к стене, но без бачка. Соответственно, за счет этого увеличивается свободная площадь. А где же бачок? Как правило, он устанавливается за фальш-стеной либо перегородкой или в нише.
Подвесной унитаз по праву можно назвать чудом техники. Считается, что подвесные унитазы позволяют экономить пространство. Действительно, это так. Но нужно понимать, что экономится не так уж много места. Дело в том, что сливной бачок подвесного унитаза должен быть вмонтирован в особую нишу в стене, а для этого используется система инсталляции, которая занимает определенный объем пространства.
Считается, что подвесные унитазы наиболее перспективны. Несмотря на то, что многие считают эти конструкции очень хрупкими, они выдерживают существенные нагрузки: сама подвесная система по техническим нормам должна быть способна выдерживать до 400 кг.
Назовем основные преимущества подвесных унитазов:
Размышляя о том, какой фирмы приобрести унитаз, стоит обратить внимание на конструкцию сливного бачка (они бывают внешние и внутренние). Внешние используются в напольных унитазах и подразделяются еще на две разновидности в зависимости от метода крепления:
Что касается внутренних бачков, то они также делятся на разновидности. Правда, пока еще такие бачки не получили широкого распространения среди отечественных потребителей. Итак, виды встроенных бачков:
При выборе унитаза с внутренним бачком нужно учитывать, на какую именно стену в вашем санузле будет установлена сантехника. Ведь это может быть не просто гипсокартонная перегородка, но и несущая кирпичная стена, например.
Но не только на конструкцию бачка нужно обращать внимание.
Наиболее простой конструкцией, которая и применяется в абсолютном большинстве случаев, является система бокового подвода. В таком случае шланг подсоединяется к стенке бачка. Но немаловажное значение имеет шум, т.е. та громкость, с которой набирается вода и с которой она сливается. Для снижения шума используется иная конструкция подвода воды: в таком случае вода подводится снизу в виде небольшого фонтанчика.
Еще одна проблема, с которой можно столкнуться при использовании унитаза, - это всплеск воды. Поэтому при выборе нового унитаза некоторые обращают на наличие «полочки». Что это такое? «Полочка» - это такой керамический выступ, который есть в чаше. В «полочке» обычно присутствует небольшая выемка - «трамплин», куда попадает водный поток.
Но проблема состоит в том, что «полочка», избавляя от всплесков воды, вызывает появление иных неприятностей. Так, в углублении «трамплина» за счет постоянного нахождения там лужицы воды начинает образовываться ржавый ободок. Кроме того, «полочка» чревата появлением неприятного запаха.
По этим причинам многие производители, как отечественные, так и импортные не используют «полочку» в своих моделях. И это правильный шаг. При отсутствии «полочки» содержимое унитаза сразу же попадает в воду. А значит, уменьшится распространение неприятных запахов. Кроме того, таким образом экономится вода для смыва.
А поскольку в таком случае остается актуальной проблема с всплеском воды, то производители используют особую систему. Она так и называется - «Антивсплеск». Суть такой системы состоит в следующем:
Чем меньше будет воды, способной разбрызгаться, тем меньшей окажется степень дискомфорта.
Есть несколько различных систем слива: одно- либо двухкнопочная, а также система аква-стоп.
Однокнопочная система слива является наиболее распространенной. Суть ее проста: начало процессу слива дает одно нажатие кнопки. Причем процесс автоматически останавливается в тот момент, когда воды полностью вытекает из сливного бачка.
В случае с двухкнопочной системой говорят об экономии воды. Кроме того, такая система не загрязняет канализацию лишними стоками. Механизм таков: есть две кнопки; нажатие на одну из них приводит к сливу около 2-4 литров воды, нажатие на вторую - примерно 6-8 литров.
Аква-стоп - это такая система, в которой одно нажатие кнопки начинает процесс слива, а повторное ее нажатие останавливает этот процесс.
В процессе слива вода из бачка может различно поступать в чашу: прямо, не изменяя при этом направление своего течения (это называется прямым сливом), или по особым каналам, что приводит к изменению направления течения на противоположное (так называемый обратный слив).
Первый вариант - это характерная черта отечественной продукции. К сожалению, именно прямой смыв обусловливает неприятные брызги и некомфортный шум.
Обратный же смыв характерен для импортных моделей. В унитазах с обратным смывом конструкция рассчитывается так, чтобы водные струи плавно разворачивались и распределялись непосредственно по поверхности чаши с минимальной силой. Что получается в итоге? Сам смыв становится более надежным, к тому же затрачивается меньшее количество воды.
При выборе унитаза стоит уделить внимание такой немаловажной детали, как порядок подсоединения унитаза к канализации. Здесь можно выделить три системы выпуска, которые являются основными:
Выбирать конкретную систему выпуска нужно с учетом того, как проложены у вас в квартире (либо в доме) коммуникации.
В многоквартирных жилых домах наиболее распространенными являются унитазы с косым выпуском. Вертикальный выпуск - это характерная черта домов индивидуальной застройки либо совершенно старых многоквартирных домов. Наконец, прямой, или горизонтальный, выпуск используется в абсолютном большинстве новостроек.
Как выбрать хороший унитаз? Обратите внимание и на его сиденье. Разумеется, сиденье унитаза в обязательном порядке должно быть удобным и комфортным. Должно оно подходить санузлу и по цветовому исполнению. Но это еще не все. На сегодняшний день крупнейшие мировые производители особое внимание уделяют антибактериальному покрытию. Особый состав такого покрытия обеспечивает эффективную защиту от микробов.
Кроме того, одной из составляющих комфорта является наличие сиденья унитаза с подогревом.
Всякий производитель думает и о молодых мамах, предлагая сиденья со съемной крышкой. И здесь нужно учитывать, что речь идет не просто о возможности демонтажа крышки сиденья унитаза, а о быстрой замене крышки особым сиденьем для малышей.
Наконец, есть еще одна разновидность сидений для унитаза, приобрести которую следует для повышения комфорта. Речь идет о сиденьях-микролифтах: в них крышка опускается плавно, медленно и абсолютно беззвучно.
При покупке унитаза нужно обращать внимание также на жесткость, которую имеет стульчак.
По данному критерию можно выделить два типа сидений: жесткие и полужесткие. Какой вид нужно выбирать? В принципе, полужесткие сиденья более удобные и комфортные, но они могут довольно часто ломаться. Жесткие же сиденья являются долговечным и прочным вариантом.
Да, унитазы также снабжаются некоторыми дополнительными функциями. Объясняется это наличием общей тенденции на западноевропейском рынке сантехники: необходимо постоянно стремиться к совмещению в одном предмете максимального набора функций. Кроме того, такой подход позволяет добиться экономии пространства.
Именно по этим причинам в свое время была создана крышка-биде. Такая крышка внешне выглядит вполне обычной и попросту надевается на унитаз сверху. Но это не просто крышка-сиденье: та часть крышки, которая располагается ближе к сливному бачку, оборудована смесителями (они представляют собой два боковых краника). Посередине имеется особая трубочка, которая подает воду. Вся эта конструкция подключается непосредственно к водопроводной системе.
В таком простом виде представлена крышка-биде во многих недорогих моделях. Но есть ведь и более сложные варианты, отличающиеся не только стоимостью, но и конструктивными особенностями. Например, на рынке можно встретить крышку-биде, оснащенную системой электронного управления. Эта система представляет собой компактный блок с кнопками, располагающийся на боку крышки. Кнопки позволяют осуществлять регулировку функционирования устройства, включая температуру и напор струи.
Впрочем, биде - это не единственная функция. Например, отдельные производители предлагают унитазы с освежителем воздуха.
Как видим, для полного понимания того, как правильно выбрать унитаз, необходимо учитывать целый ряд нюансов. Только в том случае, если при покупке обратить внимание абсолютно на каждую мелочь, у вас получится приобрести действительно качественный, комфортный и долговечный унитаз.
Ребята, мы вкладываем душу в сайт. Cпасибо за то,
что открываете эту
красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook
и ВКонтакте
Все знают, что при покупке продуктов нужно смотреть на срок годности. Однако, как показывает практика, одного этого очень мало - нужно обращать внимание и на другие, порой не очень явные вещи.
сайт изучил советы о том, на что обратить внимание при походе в супермаркет, и делится ими с вами.
То, как указывается срок годности товара на этикетке, зависит от того, сколько времени он может храниться. Так, на продуктах годностью до 72 часов должны быть указаны время, день и месяц. На продуктах, хранящихся от 72 часов до 30 суток, - день, месяц и год. И наконец, на товаре, чей срок годности исчисляется месяцами, - месяц и год.
Если сумма, указанная в чеке, слишком отличается от ваших подсчетов, не стесняйтесь еще раз посмотреть на стоимость товара на витрине. Нередко продавцы просто забывают снять неправильный ценник и вы приобретаете продукт вовсе не по той цене, на которую рассчитывали .
Современные ГОСТы зачастую не регламентируют количество тех или иных ингредиентов в той же колбасе или сосисках, а только указывают определенное содержание соли или белка.
Кроме того, надпись «ГОСТ» может указывать только на то, что согласно ему была сделана только упаковка, а не содержащийся в ней продукт. Иногда недобросовестные производители пишут ГОСТы, что называется, наобум, вводя покупателя в заблуждение. Впрочем, есть и те, кто строго следует утвержденным стандартам и производит по-настоящему качественный продукт.
Часто можно встретить в магазинах товар с большой скидкой, срок годности которого истек вчера. Несмотря на то что при правильном хранении товар, скорее всего, не пришел в негодность, продавать его в магазинах запрещено законом.
Даже если срок годности товара еще не истек, обязательно нужно обратить внимание на условия хранения, написанные на его этикетке. Если они не соблюдаются, то даже не просроченный товар может стать непригодным в пищу. При покупке товара, хранящегося в холодильной или морозильной витрине, обратите внимание на температуру внутри них. Она указывается либо на дисплее холодильника, либо на спиртовом термометре, лежащем на одной из полок.
При покупке товара с небольшим сроком годности нужно обратить внимание на место его производства: чем ближе оно к магазину, тем больше вероятность купить свежий и качественный продукт.
Как известно, стоимость органических продуктов, заметно выше, чем натуральных. Надпись «органический», гарантирующая, что при производстве не были использованы ГМО, синтетические пестициды и прочие ненатуральные вещества и корма для животных, говорит и о том, что производитель прошел специальную сертификацию. Натуральные продукты тоже, как правило, производятся без всего вышеперечисленного - зачастую разница лишь в том, что производитель еще не получил соответствующий сертификат.
Продавая нарезанный в самом магазине товар, продавцы порой идут на уловки и вместо даты изготовления продукта ставят на этикетке дату нарезки. Конечно, магазины обязаны указывать на этикетках, какая именно дата на них обозначена, однако на практике это работает далеко не всегда. Поэтому если возникают какие-то сомнения, стоит попросить у продавца документы на этот продукт.
Для начала необходимо знать, какие виды болгарок бывают и для каких целей они предназначены. Без этих знаний покупать аппарат просто бессмысленно. В первую очередь, они делятся на бытовые и профессиональные. Бытовыми считаются инструменты с диаметром диска 115-125 миллиметров для выполнения работ в доме и на даче. Они не рассчитаны на длительную работу и имеют небольшую мощность в сравнении с профессиональными аппаратами.
Профессиональный инструмент гораздо мощнее и может долгое время функционировать без перерыва. Диски для них больше – 150-180 миллиметров. Выбор болгарки можно остановить и на промышленной машине. Такой инструмент – самый мощный и, соответственно, самый дорогой. Однако он может несколько дней без остановки работать и использовать большие диски.
При работе с ним предусмотрены самоотключающиеся щетки, которые обеспечивают отличную безопасность. Например, по какой-либо причине происходит сбой в подаче питания, аппарат автоматически отключится, и чтобы возобновить его работу, придется его выключить и заново включить. Примечание! Исходя из объемов работ и целей применения, следует выбирать, какая болгарка лучше для вас.
Для того чтобы знать, как правильно выбрать болгарку, необходимо также разбираться в их технических характеристиках. Главный параметр УШМ звучит, как предельно допустимый размер диска. Диаметр определяет технические возможности инструмента: чем он больше, тем глубже можно делать разрез. Следующий важный показатель – скорость вращения.
При ее расчете главный момент – это линейная скорость при касании заготовки, составлять она должна 80 м\с. Это значит, что крупные диски должны вращаться медленнее, чем диски меньшего диаметра. Поэтому многие инструменты оснащены регулировкой скорости, которая очень важна при работах по шлифовке и зачистке.
Другой фактор – мощность. Само собой разумеется, что для крупных диаметров дисков необходима мощность посолиднее. Решая, какую болгарку выбрать, помните, что большая мощность означает и лучшую устойчивость и долговечность. Еще несколько значительных нюансов, которые стоит учитывать, задумываясь, какую болгарку купить:
Важно! Стоит особое внимание уделить системе предохранения от случайного запуска.
Самая лучшая болгарка – та, что идеально подходит для выполнения необходимой работы. Она не должна быть слишком мощной или, наоборот, недостаточно мощной. По мощности они бывают трех видов: маломощные (до 900 Вт), средние (до 1500 Вт) и мощные (более 1500 Вт). Решая, какую болгарку лучше купить, особое внимание уделите этому вопросу. Если вы планируете работу исключительно в домашних условиях, то брать аппарат мощностью свыше 900 Вт нет никакой необходимости.
Дополнительные функции, помогающие облегчить работу оператору, также не будут лишними. Отличная опция – это автобалансировка, которая помогает избегать вибрации и выполнять работу более качественно. Для защиты оператора должны быть в конструкции различные защитные меры. На статор мотора наносится противопылевое покрытие, применяются пылезащитные выключатели, корпус с двойным уплотнением и герметизированные шарикоподшипники.
Примечание! Естественно, все дополнительные функции на инструменте будут сказываться на росте его стоимости, поэтому выбирайте только действительно необходимые опции.
Учитывая все эти функции и технические данные, вы можете без проблем выбрать необходимый инструмент. При походе в магазин вам больше не нужно обращаться к консультанту с просьбой: «Посоветуйте болгарку». Теперь вы сами все знаете и можете сделать свой выбор.
Недавние совместные исследования, проведенные Венским и Геттингенским университетами, говорят о том, что изменение цвета и гиперпигментация предательски выдают наш настоящий возраст, причем, еще очевиднее, чем морщины. Это чистой воды психология – ровный тон кожи принято отождествлять с молодостью и здоровьем. К счастью, никогда не поздно изменить ситуацию. План действий ниже:
Выровнять тон кожи
Чтобы защитить кожу от появления пигментных пятен, нужно постоянно работать изнутри, укрепляя «внутренний SPF». Для этого отлично подойдут свежие овощи и фрукты, содержащие антиоксиданты: помидоры, брокколи, гранаты. Плюс зеленый чай и ягоды годжи (их можно купить в аптеке), богатые бета-каротином, витаминами B и С, микро и макроэлементами. В одном из своих шоу Опра Уинфри назвала чудо-ягоды, которые не устают восхвалять также Стинг и Мадонна, «самыми мощными антиоксидантными плодами Земли». Этой весной в ряд «самых мощных и… самых модных антиоксидантов» добавились ягоды асаи и капуста кейл. Нужно отдать должное: темно-фиолетовые ягоды не только противостоят свободным радикалам, но и являются источником незаменимых жирных кислот, витаминов, минералов, а в одной чашке сырого нарезанного кейла содержится суточная доза витаминов А, С и К. К слову, о продуктах, которые старят лицо, мы писали отдельно .
Процедура: Избавиться от пигментных пятен – задача довольно сложная. И хотя методика лазерного удаления известна давно, практически каждый год появляются аппараты, выводящие процедуру на новый уровень эффективности и безопасности. Аппарат Quantum IPL (клиника «Время красоты» ), воздействуя на кожу высокоинтенсивными источниками света, влияет на структуру кожи и непосредственно на меланин, что позволяет зрительно уменьшить проявления гиперпигментации. Точечно воздействуя на места скопления пигмента, аппарат разрушает «залежи», не затрагивая при этом близлежащие ткани.
О том, что косметические средства с витамином С быстро выравнивают тон кожи, известно давно. Когда-то баночки оранжевого цвета Force C Premium, Helena Rubinstein мгновенно исчезали с прилавков магазинов. К сожалению, этой линейки больше не существует, но есть ряд средств, работающих по схожему принципу. Безусловно, внимания заслуживает гамма «Белая королева», L’Occitane, с экстрактом органической таволги. Маленький цветок из Верхнего Прованса содержит натуральную салициловую кислоту, способную отбеливать «темные места», придавать коже сияние и усиливать регенерацию. И да, в составе «Белой королевы» есть витамин С – гений в борьбе за безупречность и яркость тона. Еще одна многообещающая новинка, возвращающая коже яркость и сияние, – тканевая маска для лица Orchidee Imperiale Brightening, Guerlain. Она насыщена инновационными активными компонентами, полученными в результате сочетания двух технологий – Cell Respiration, направленной против старения, и Brightening Orchid Noble Light, работающей именно с тоном кожи и осветлением пигментных пятен. Интересно, что одна сторона маски выполнена из нетканого материала, а вторая покрыта водонепроницаемой ламинированной пленкой, которая в 10 раз увеличивает количество крема, способного проникнуть в ткани.
Процедура: Отличная оксигенирующая маска с витамином С есть у Joelle Ciocco. Но если уж говорить об этой марке, то рекомендуем сделать любой омолаживающий уход и включить в него эту маску – точно не прогадаете. В Центре красоты и здоровья «Белый сад» много различных комбинаций и главное, знаменитый скульптурный массаж, который дает потрясающий эффект лифтинга, причем мгновенный. Если два раза в неделю проделать такой комбинированный уход, то через месяц кожа будет как у девочки: ровная, гладкая и сияющая.
Убрать морщины
Диапазон бойцов против морщин невероятно широк: от старых добрых до научно-фантастических. Это касается как антивозрастных косметических средств, так и салонных процедур. Мы выбрали самые эффективные.
Для начала, чтобы не появлялись новые морщины, нужно постоянно использовать кремы, стимулирующие выработку коллагена и эластина. Но если глубокие заломы уже появились, избавиться от них с помощью крема не получится: регулярный уход их всего лишь зрительно уменьшает, сокращает глубину, улучшает качество и тон кожи. Но уже немало! Победить морщины полностью способно всего несколько процедур. И первая среди них – инъекции ботокса или диспорта, снижающие двигательную активность мышц. Рассчитайте время перед важным мероприятием: действие препарата становится заметно не сразу, а через одну-две недели. И дело редко ограничивается одним визитом. Сначала вводится небольшая доза препарата, а через несколько дней проводится коррекция, после которой о глубоких морщинах можно забыть как минимум на полгода.
Процедура: Фракционный фототермолиз (методика, разработанная американскими учеными несколько лет назад) – это по-прежнему одна из самых популярных антивозрастных процедур. В «Клинике Данищука» ее проводят с помощью аппарата Fraxel Dual, который воздействует на кожу одновременно двумя лазерами. Делается это следующим образом: широкий луч, проходя через наконечник аппарата, разделяется на множество микролучей, способных достигать самых глубоких слоев кожи. В результате такого воздействия в тканях образуется большое количество «лечебных зон», в которых стремительно запускаются восстановительные процессы с вовлечением всех близлежащих клеток. Таким образом, происходит омоложение кожи на всех уровнях. Рельеф становится безупречным, а вновь образованный коллагеново-эластиновый каркас добавляет плотности и эластичности. Полный курс составляет три-пять процедур с интервалом в две-четыре недели.
Еще один проверенный способ избавиться от слишком очевидных признаков возраста – инъекции различных филлеров (заполнителей). Практически все они основаны на гиалуроновой кислоте, давно проверены временем и отлично зарекомендовали себя во всем мире. Иногда препараты вводятся непосредственно в морщину, заполняя ее изнутри, иногда заломы исчезают в результате моделирования лица в целом и возникающего натяжения тканей. Филлеров много, самые популярные – Juvederm, Surgiderm, Glytone, Belotero. Если результат вам не нравится, всегда есть шанс воспользоваться антидотом – гиалуронидазой, которая рассасывает введенную гиалуроновую кислоту в течение четырех часов.
Процедура: Новая методика омоложения и регенерации кожи – репарация ДНК – теперь практикуется и в России. Совместное детище нескольких итальянских эстетических институтов представлено в клинике «Клазко» (Москва, ул. Серафимовича, 2; тел.: 8 (495) 783-1759). Речь идет об инъекциях инновационного препарата, в состав которого входят полинуклеотиды (это частицы ДНК с низкой молекулярной массой, полученные из молоки лосося). Они обладают способностью нейтрализовать свободные радикалы, стимулировать деятельность фибробластов и активизировать синтез нового коллагена. Ученые утверждают, что препарат совершенно не токсичен и полностью биосовместим с тканями человека. С помощью ДНК-репарации эффективно устраняются все виды возрастных изменений – от мимических морщин до глубоких заломов.
Нельзя «замазывать» морщины тональными средствами – это дает обратный эффект, потому что в течение дня тон обязательно скатается и забьется в бороздки, сделав их только заметнее. Для надежной маскировки лучше воспользоваться косметическими филлерами, заполняющими морщинки за счет различных технологий. Выбирайте те средства, что по душе именно вам. Отлично справляется с подобной задачей Anti-Aging Anti-Wrinkle Eye Liner Filler, La Prairie с cклеточным комплексом. Филлер 360º Anti-Wrinkle Line-Filler, Swiss Line, не содержит силикона и парабенов. Липофильный экстракт лаванды в его составе действует подобно ботоксу, образовывая на поверхности морщины естественную липофильную пленку, которая препятствует испарению влаги и, подсыхая, за счет эффекта натяжения визуально разглаживает морщины. А коллагеновый заполнитель морщин L’Oreal маскирует пустоты биосферами коллагена, которые при соприкосновении с кожей увеличиваются в объеме в 9 раз.
Повысить тонус кожи
Называйте свое желание как хотите – повысить тонус кожи, локально восполнить утраченный объем, сделать легкий лифтинг (а может быть, даже полноценную подтяжку) – мы вас поймем. Ваша цель – скульптурное, четко очерченное, но при этом естественное лицо.
Практически каждый год появляются лазеры нового поколения. Принцип их работы остается неизменным: воздействуя на коллагеновые волокна в глубоких слоях кожи (дерме), они заставляют их «скручиваться» в ответ на внешнее вмешательство. Таким образом, коллагеновые волокна уплотняются, поверхность кожи разглаживается и подтягивается. На практике современные установки различаются только степенью направленности действия и общей безопасностью. На данный момент самыми популярными можно назвать процедуры термолифтинга на аппаратах Palomar, Reaction и Aluma.
Процедура: Удивительный подтягивающий эффект дает процедура на Ulthera System (клиника эстетической косметологии и anti-age терапии Telo’s Beauty ). Пожалуй, впервые можно говорить об аппаратном SMAS-лифтинге. Суть этой процедуры заключается в «приподнимании» коллагеновых волокон и поверхностного мышечно-апоневротического слоя («корсета» лица). Ulthera System генерирует ультразвуковые волны, которые проникают сквозь кожу и воздействуют на SMAS и нижние слои дермы, запуская в тканях процессы обновления и формирования собственного коллагена и эластина. Лифтинг происходит естественным путем. И, что особенно приятно, подтягивающий эффект в течение последующих шести месяцев только усиливается.
Уже несколько лет подтяжка отдельных зон лица с помощью нитей (лигатурный лифтинг) удерживает в Европе пальму первенства среди серьезных лифтинг-процедур. Сейчас врачи стали использовать тончайшие бионити, которые вводятся через микропроколы в коже, – они закрепляют ткани в новом положении. Преимуществ множество: процедура не требует наркоза, не оставляет следов и позволяет корректировать только те зоны, которые в этом нуждаются.
Процедура: Интересную технологию тредлифтинга 3D мезонитями предлагают в клинике «Оттимо» . Врач моделирует овал лица тончайшими саморассасывающимися нитями. 3Д-мезонити подтягивают кожу и фиксируют ее в новом положении. Главным инструментом тредлифтинга являются тончайшие иглы, изготовленные из высококачественной стали. К игле крепится нить, которая вводится в кожу. Постепенно, под воздействием ферментов нити рассасываются, образуя новый каркас лица. При этом, они не только укрепляют провисшие участки кожи, но и улучшают ее состояние, как при обычной мезотерапии. Результат биоармирования нитями сохраняется около трех лет.
Лифтинг-сыворотка LiftDynamic, Bio-Performance, Shiseido.Процедура: Регулярный качественный уход в сочетании с массажем обязательно сделают кожу более эластичной. Проверенный и беспроигрышный вариант – процедуры на немецкой косметике MBR (Articoli Salon & SPA ). Все ритуалы построены по единому принципу, который отражает саму концепцию бренда: открыть – напитать – закрыть. Ничего лишнего: все предельно четко и высокотехнологично. Каждое средство разрабатывается в союзе с экспертами в таких областях, как пластическая хирургия, дерматология, биохимия, токсикология и микробиология.
И покупки квартиры на вторичном рынке, сегодня предлагаю поговорить о том, что спросить у продавца при осмотре квартиры , какие важные вопросы необходимо задать, чтобы изначально выяснить все главные преимущества и недостатки предлагаемого жилья и обезопасить себя от возможных рисков при покупке.
Итак, если вы задумали , выбор вариантов начнется с переговоров с продавцами или риэлторами, представляющими их интересы. И в какой-то момент вас пригласят на осмотр квартиры. Далее предлагаю вашему вниманию список важнейших вопросов, которые необходимо задать при осмотре, чтобы определить, будете ли вы рассматривать эту квартиру в дальнейшем, или она вам не подходит по каким-то причинам, в т.ч. и из-за повышенных рисков.
Вопрос 1 . Правоустанавливающие документы. Самое первое, что нужно спросить у продавца квартиры или риэлтора – это попросить показать оригиналы документов, подтверждающих право собственности. В крайнем случае – копии, но в дальнейшем их обязательно нужно будет сверить с оригиналами.
Что это могут быть за документы?
Это наиболее распространенные варианты, иногда бывают и другие случаи, к которым нужно проявлять повышенное внимание. Также с особой осторожностью нужно относиться к квартирам, правоустанавливающим документом на которые является решение суда. Это означает, что вокруг квартиры велись судебные разбирательства, а возможно – и продолжают вестись (данное решение может оспариваться в суде вышестоящей инстанции, например).
На что еще нужно обратить внимание, просматривая правоустанавливающие документы на квартиру? Вот несколько ключевых моментов:
Следует также поинтересоваться, зарегистрирован ли правоустанавливающий документ в БТИ, сверить его данные с реестром прав собственности.
Вопрос 2 . Перепланировка. Вместе с основным правоустанавливающим документом нужно обязательно попросить и внимательно рассмотреть техпаспорт. При осмотре квартиры важно обратить внимание на соответствие реальной планировки недвижимости схеме, которая указана в техпаспорте. Если есть несоответствия, то есть, сделана перепланировка – следует поинтересоваться, согласовывалась ли она в БТИ.
Если нет, то покупать такую квартиру очень рискованно, поскольку в дальнейшем по решению суда вас могут обязать вернуть ее в первоначальное состояние, соответствующее техпаспорту, и наложить немалый штраф за незаконную перепланировку. Не думаю, что это вам нужно.
Вопрос 3 . Обременения. Следующее, что нужно спросить у продавца квартиры при осмотре – не наложены ли на данную недвижимость какие-либо обременения. Ситуации могут быть разные: например, если на квартиру наложен арест по решению суда – продать ее не получится. Продавец может предлагать вам внести ему определенный аванс, чтобы он, к примеру, погасил долг, за который наложен арест, а потом продал вам квартиру – это очень рисковая сделка, и лучше на нее не соглашаться: гарантий нет никаких.
Если же квартира является обеспечением по – ее продать можно, но не так просто, в этом случае применяются различные схемы сделки, подробнее я описывал их в статье Такого обременения бояться не нужно, но нужно быть особо внимательным, чтобы вас не обманули.
Вопрос 4 . Важные технические характеристики. И, наконец, производя осмотр квартиры, необходимо получить и проверить всю важную информацию, касающуюся технического состояния жилья. В частности, сюда можно отнести следующее:
Вопрос 5 . Секреты от соседей. В заключение – отдельная рекомендация, небольшое ноу-хау: при осмотре квартиры, после того, как вы переговорите с ее владельцем, и зададите ему все перечисленные выше вопросы, постарайтесь навести контакты с соседями по подъезду и по двору, чтобы послушать, что они скажут о доме, а может быть даже об интересующей вас квартире. Бабушки на лавочках, да и не только они, могут раскрыть вам очень важную информацию, которую никогда не раскроет продавец, и которая даже может повлиять на ваше решение о покупке. Например, может выясниться, что у квартиры очень неблагополучные соседи, или какое-то криминальное прошлое, или же с коммунальными услугами там не все так чудесно, как рассказывал продавец. В общем, это очень действенный метод узнать все секреты, и я советую им не пренебрегать.
Это те примерные вопросы, которые необходимы задать продавцу или риэлтору во время осмотра квартиры перед покупкой. Конечно же, для каждого конкретного случая этот список может варьироваться, поэтому хорошо готовьтесь к каждой встрече, прорабатывайте и записывайте перечень вопросов, которые хотите для себя выяснить.
Желаю вам удачных покупок! Оставайтесь на , следите за обновлениями и повышайте свой уровень финансовой грамотности. Не забывайте делиться ссылками на понравившиеся полезные статьи в социальных сетях. До новых встреч!
