Il concetto di "norma abitativa", che proveniva dall'era dell'Unione Sovietica, è attivamente sfruttato fino ad oggi. Tenendo conto del costo e dell'importanza per una persona di ogni metro di spazio vitale, siamo costretti a trattarlo con una trepidazione speciale. In quali condizioni un cittadino del paese si sentirà a suo agio a vivere è determinato da alcuni atti legislativi, altri: stabiliscono i responsabili dell'osservanza delle regole per la distribuzione degli alloggi gratuiti. Il compito è imparare a navigare tra le leggi esistenti.
Esistono tre categorie di standard abitativi negli atti legislativi della Federazione Russa:
Diamo un'occhiata più da vicino alle differenze tra questi concetti.
Il termine "tasso di fornitura" (NP) è introdotto dal "Codice abitativo della Federazione Russa". Citando l'art. 50 di questo corpus di leggi:
NP è l'area minima degli alloggi, tenendo conto della quale viene calcolata la dimensione totale dello spazio abitativo assegnato ai russi nell'ambito dell'occupazione sociale.
Tenendo conto che NP è un parametro regolato dal governo locale, il concetto può essere semplificato. NP è il metraggio minimo di alloggi forniti per persona secondo gli standard regionali.
Il secondo tipo di norma abitativa è la contabilità (ONU). La sua definizione è data nella clausola 4 dello stesso articolo della LC RF:
L'ONU è chiamata l'area minima consentita degli alloggi, in base alla quale si rileva il livello di fornitura di alloggi dei russi per tenerne conto nel numero di coloro che hanno bisogno di espandere le proprie abitazioni esistenti.
L'interpretazione del concetto si riduce a quanto segue: norma contabile - un criterio per considerare i cittadini tra coloro che necessitano di ottimizzazione delle condizioni abitative. E' istituita anche a livello regionale. L'unica limitazione è che l'ONU non può essere superiore al tasso di fornitura.
Lo Stato non può rifiutarsi di usare questi concetti. Il motivo principale risiede nel limitato spazio abitativo disponibile per il trasferimento. Va inoltre inteso che l'assegnazione dei locali residenziali per la rendita sociale viene solitamente effettuata a condizioni migliori rispetto a quelli esistenti.
Tutto quanto sopra descritto si riduce a una semplice formula. I residenti di locali sovraconsolidati vengono registrati quando vengono raggiunti i valori della norma contabile al fine di ottimizzare le loro condizioni di vita in conformità con il NP.
Esempio: con un tasso contabile di 15 mq. m una famiglia di quattro persone è ospitata in una stanza con una superficie totale di 55 mq. m) In questo caso il comune li inserisce negli elenchi dei bisognosi di alloggio. Se l'area dell'alloggio è di 60 "quadrati", non ci si dovrebbe aspettare un miglioramento delle condizioni, poiché le norme sono soddisfatte.
La norma sociale (SN) dell'alloggio nel complesso residenziale non è menzionata. Si tratta di un tipo di variabile utilizzata negli atti giuridici regionali. La sua missione è fornire sostegno a chi ne ha bisogno. A seconda del SN, la famiglia può ricevere un'indennità, effettuare bollette a condizioni agevolate. Anche la dimensione della norma sociale è stabilita nelle regioni.
Facciamo un esempio. NP nella città di N è di 20 mq. metri. a persona, e CH - 18 mq. metri. In base a un contratto di locazione sociale, a una famiglia a basso reddito di tre membri è stato assegnato un appartamento con una superficie abitabile di 65 mq. metri. In questo caso, i benefici si applicheranno alle bollette per 54 mq. metri. (3x18). Il resto dei pagamenti dovrà essere pagato per intero.
La regolamentazione delle norme sopra descritte è lasciata alla mercé dei legislatori locali. Questa decisione è logica, poiché la categoria principale di coloro che hanno bisogno di un alloggio con un contratto di locazione sociale appartiene alla categoria dei poveri. Il JK non ha la facoltà di indicare i criteri per la definizione delle “famiglie a basso reddito”, pertanto tale parametro è regolamentato a livello regionale. Questo è naturale date le fluttuazioni dei differenziali di reddito in tutto il paese.
Gli indicatori russi medi per tutti i tipi di norme sono diversi. Inoltre, possono differire all'interno della stessa entità costituente della Federazione Russa. Un fattore importante è la disponibilità in una determinata regione di alloggi comunali idonei per l'assegnazione nell'ambito di un contratto di locazione sociale.
Ci sono anche restrizioni che impediscono "l'arbitrarietà". Ad esempio, lo standard sanitario, che sarà discusso di seguito. In campagna è pari a 6 mq. m. Questo valore è costante.
Va notato che le norme abitative sono formate non solo con l'obiettivo di fornire ai cittadini un alloggio. A livello regionale e federale sono previsti sussidi per alcune categorie di cittadini. In particolare, la conformità è richiesta nelle seguenti situazioni:
I cittadini affrontano regolarmente queste situazioni, ma il loro studio richiede una conoscenza approfondita delle decisioni degli organi di autogoverno regionali. A livello statale, vale la pena prestare attenzione al decreto "Sulle norme federali per il pagamento dei locali residenziali e delle utenze". Questo documento, oltre a introdurre restrizioni sul costo massimo degli alloggi e dei servizi comunali, introduce il già citato concetto di norme sociali (SN):
Norma statale SN: 18 mq. metri della superficie totale dei locali per persona.
Nonostante il fatto che i decreti che regolano le dimensioni degli standard abitativi siano adottati a livello regionale, tutti mirano all'attuazione degli atti legislativi della Federazione Russa. Tra loro:
Un riferimento comune all'art. 38 della RF LC, una volta limitato l'importo minimo della norma prevista, non è rilevante. Nella versione attuale del codice di leggi questo parametro non è indicato. Lo trovi solo nei regolamenti regionali.
La norma sociale è una delle poche regolamentate a livello statale. Con decreto del governo della Federazione Russa, il suo valore è fissato a circa 18 mq. m.Tuttavia, ciò non significa che le regioni non possano fissare i propri criteri per le norme sociali. Secondo la legge della regione di Mosca N 120/2009-OZ, nella regione sono stabilite le seguenti conformità per il 2018:
Va inteso che la norma sociale è un parametro che non regola le norme distributive del patrimonio edilizio comunale. Il suo compito principale è stabilire standard di pagamento, nonché formulare regole per l'erogazione di prestazioni per le famiglie a basso reddito.
La norma minima è un altro concetto che compare in molti materiali relativi alla descrizione delle regole per l'assegnazione degli alloggi per l'affitto sociale. Tuttavia, va notato che in quanto tale, questa definizione non è attualmente utilizzata in LC. In precedenza, è apparso nell'art. 38 della RF LC, tuttavia, nel 2018, l'edizione del codice di leggi non utilizza questo termine.
Ci sono due casi in cui la superficie minima degli alloggi assegnata ai cittadini è regolata a livello statale. Si tratta di ostelli e della fornitura di un patrimonio abitativo flessibile.
Ai sensi della parte 1 dell'art. 105, quando si allocano locali residenziali in ostelli, un cittadino non può essere assegnato a meno di 6 mq. metri. Nell'art. 106 voce 1 riporta la stessa figura, ma per quanto riguarda i locali della fontana di manovra. Pertanto, ai cittadini non possono essere forniti alloggi di un'area più piccola nelle seguenti situazioni:
Dovrebbe essere chiaro che i concetti di "norma sociale", "norma sanitaria" e "tasso di fornitura" non sono identici.
Sebbene a livello quotidiano siano spesso equiparate, la prima non è presente negli atti legislativi attuali in linea di principio. Gli altri due termini sono utilizzati in normative diverse con finalità contrastanti.
Prendersi cura di determinate categorie di cittadini è un compito dello Stato. Pertanto, la necessità di fornire loro un alloggio nell'ambito di un contratto di locazione sociale è regolata a livello statale. L'area degli alloggi forniti è regolata da atti regionali.
Separatamente, vale la pena notare i cittadini che vivono in alloggi soggetti a demolizione. Secondo l'art. 89 del RF LC nella versione attuale, se l'inquilino ei suoi familiari sono stati alloggiati prima del trasferimento in un locale che comprende due o più stanze, allora hanno diritto ad acquistare un alloggio con lo stesso numero di stanze. È vero, in un appartamento comune.
Alcune categorie di russi hanno diritto a ricevere metri quadrati aggiuntivi, indipendentemente dal tasso di fornitura stabilito a livello regionale. Secondo le leggi in vigore nel 2018, l'elenco comprende:
Per quanto riguarda i cittadini che hanno legato la loro vita al servizio militare, la necessità di allocare spazio abitativo aggiuntivo è regolata dalla legge federale del 27 maggio 1998 N 76-FZ. Secondo lui, le prime due categorie di cittadini dell'elenco di cui sopra hanno diritto a un aumento dell'area degli alloggi di 15-25 mq. metri.
Inoltre, il tribunale ha stabilito che questo privilegio è fornito solo in presenza di uno status giuridico speciale. Pertanto, dopo la cessazione dello status, il diritto al beneficio si estingue. Pertanto, lo spazio abitativo aggiuntivo non viene assegnato dopo il licenziamento dalle forze armate RF.
Le persone disabili che soffrono di malattie croniche possono ricevere un alloggio con un aumento del tasso di prestazione, ma al massimo il doppio. Ciò è affermato nell'art. 17 FZ n. 181-FZ. L'elenco delle malattie è approvato con apposito decreto.
Nell'attuale versione della legge "Sulla protezione sociale delle persone disabili nella Federazione Russa" non vi è alcuna restrizione all'espansione entro soli 18 metri quadrati. metri
In tutte le regioni della Federazione Russa vengono stabilite leggi che regolano le norme sopra descritte. Ad esempio, nella capitale è in vigore la legge della città di Mosca n. 29 "Sulla garanzia del diritto all'alloggio dei residenti". Questo documento fissa il tasso contabile pari a 10 mq. metri per i singoli appartamenti. Regola inoltre il tasso di fornitura pari a 18 mq. metri a persona. Ha anche una serie di funzioni per la fornitura di spazio:
In quest'ultima situazione, l'area della stanza può essere aumentata entro 9 mq. metri. Inoltre, i moscoviti, le cui famiglie hanno persone disabili con malattie dell'apparato muscolo-scheletrico, sono dotati di alloggi in edifici appositamente costruiti. I locali devono essere conformi alle prescrizioni del programma riabilitativo.
A San Pietroburgo, anche la superficie abitabile delle Nazioni Unite è di 9 mq. metri a persona in case e appartamenti separati, 15 mq. metri - per appartamenti comunali. NP è regolamentata in modo meno dettagliato rispetto alla capitale. Nel 2018, i residenti della città hanno diritto a 33 mq. metri di superficie abitabile per vivere in una stanza da solo e 18 mq. metri per cittadino nelle famiglie con due o più componenti.
Le norme sopra elencate per la fornitura di mq. i metri delle abitazioni riguardano i singoli locali e gli appartamenti comuni. La superficie minima negli ostelli è di 6 mq. metri. Ma ci sono anche criteri per fornire uno spazio di lavoro negli uffici. Sono regolamentati da SanPiN 2.2.2 / 2.4.1340-03. In particolare, i lavoratori impegnati in attività con PC con monitor CRT hanno una superficie di lavoro di 6 mq. metri. Se l'ufficio utilizza un monitor LCD, l'area per persona dovrebbe essere di 4,5 metri quadrati. metri.
Secondo il codice abitativo RF, l'alloggio dai fondi comunali viene distribuito ai cittadini a basso reddito. Tuttavia, l'art. 50 si riferisce anche ad “altre categorie della popolazione”. Ecco un elenco di coloro che possono aspettarsi di ricevere appartamenti dal patrimonio edilizio comunale nel 2018:
Si noti che la tutela delle famiglie con reddito insufficiente viene svolta a livello di governi regionali. Pertanto, la classificazione dei cittadini come poveri viene effettuata in termini individuali per ciascuna entità costituente della Federazione Russa.
Una delle questioni più importanti per il rispetto degli standard abitativi nel 2018 è associata al reinsediamento. Questo processo è regolato dall'art. -LCD RF. Notiamo la caratteristica principale dei processi associati all'ottenimento di nuove abitazioni. Arte. 89 recita:
L'abitazione assegnata deve avere la stessa superficie dell'abitazione precedentemente occupata ed essere situata entro i confini dello stesso insediamento.
Tale parametro, inoltre, non esclude il seguente fatto: se i cittadini in una stanza da sistemare sono elencati tra coloro che necessitano di migliori condizioni abitative, l'alloggio viene loro distribuito in accordo con il PN operante nella regione di residenza.
Oggi in molti si pongono la domanda “Quanti metri quadrati sono consentiti a persona”, poiché questa cifra è decisiva in molte questioni vitali, alcune delle quali riguardano direttamente il pagamento. I seguenti indicatori dipendono direttamente dalla norma correttamente calcolata dello spazio abitativo per persona a Mosca nel 2017, che sono decisivi anche per tutte le altre regioni della Russia.
E questa è solo una piccola parte di ciò che si può chiamare, perché informazioni più dettagliate e complete si possono ottenere dalla normativa vigente.
Oggi, secondo la legge, si distinguono diversi tipi di norme di area, ognuna delle quali ha caratteristiche e caratteristiche proprie, che differiscono anche nel contenuto. Quali sono queste norme?
Oggi, nel 2017, tutte le questioni controverse sono regolate dall'attuale Codice della casa, in cui tutti gli indicatori sono enunciati e stabiliti.
Secondo la legge, tutti gli indicatori della norma dipendono direttamente dalla regione in cui vivi, poiché i loro indicatori e criteri sono stabiliti ovunque.
Bene, ora in modo più dettagliato.
Sono questi standard e norme che sono enunciati nella legislazione della Federazione Russa in materia di spazio abitativo.
Il problema della casa è un problema urgente per la maggior parte dei cittadini. Alcuni di loro stanno cercando di risolverlo da soli, ricorrendo ai propri risparmi, e alcuni contano sull'assistenza del governo. È importante per loro sapere quanti metri quadrati sono consentiti a persona, poiché questo standard è decisivo per giustificare il loro diritto al sostegno statale.
Lo standard è regolato dal Codice dell'alloggio (articolo 38). Determina che il tasso di spazio vitale per persona è di 12 metri quadrati. m. Questo indicatore può cambiare in direzione di aumento o, al contrario, di diminuzione, a seconda della regione.
In un caso specifico, nel calcolo dell'indicatore, vengono prese in considerazione le norme sanitarie e sociali. La parte sanitaria è costante, è pari a 6 mq. mq per 1 persona.
La parte sociale è calcolata in base al numero di persone iscritte nello spazio abitativo.
ZhK RF determina alcune delle sfumature nel calcolo della norma dello spazio abitativo. In primo luogo, quando vivono due membri della famiglia e uno sconosciuto, l'area della struttura residenziale dovrebbe essere compresa tra 54 e 62 metri quadrati. m. In secondo luogo, quando vivono tre persone che non sono membri della famiglia, l'area dei locali è fissata nell'intervallo da 62 a 74 mq. m.
Nel complesso residenziale esiste un concetto di "tasso di registrazione delle abitazioni". Determina il numero di metri quadrati posati su una persona al momento della registrazione. Questo indicatore è fissato a livello comunale, quindi differisce tra le regioni. Gli organismi autorizzati utilizzano la norma contabile quando prendono una decisione sulla fornitura di locali sociali.
Nella capitale, questa cifra è di 10 metri quadrati. mq per abitazione ordinaria e 15 mq. mq per appartamenti condominiali.
La questione di quanti metri quadrati sono assegnati a persona in un ostello è particolarmente rilevante, poiché 1/3 della popolazione non ha ancora l'opportunità di cambiare le condizioni di vita. La risposta si trova nell'articolo 105 della LC RF. In conformità con esso, in un ostello, una persona dovrebbe avere almeno 6 metri quadrati. m.
Il personale militare riceve strutture residenziali dal Ministero della Difesa. La legge stabilisce uno standard abitativo pari a 18 mq. m per ogni membro della famiglia. È regolato dall'articolo 50 della RF LC. Dice anche che l'indicatore può essere cambiato a seconda del soggetto della federazione.
Lo standard per la famiglia di un soldato può essere aumentato, ma di non più di 9 metri quadrati. m. L'eccezione sono le singole categorie di persone, per loro non dovrebbe essere inferiore a 33 metri quadrati. m.
Il personale militare che affitta appartamenti in base a un contratto sociale ha diritto a un risarcimento.
Se la famiglia di un soldato è composta da tre o più persone, l'indennità può essere aumentata del 50%.
Si può avere una risposta univoca su quanti metri quadri a persona ha diritto la famiglia di un militare studiando la normativa regionale di riferimento.
Le persone che vivono in abitazioni fatiscenti o fatiscenti sono soggette a trasferimento. Se hanno affittato una proprietà con un contratto di locazione sociale, le autorità municipali hanno il diritto di fornire loro un ostello invece di appartamenti. In questo caso lo standard è fissato a circa 6 mq. m per una persona.
Se gli inquilini vengono trasferiti, gli organismi autorizzati sono obbligati a fornire loro un alloggio di un'area uguale.
Quando un oggetto viene sequestrato per soddisfare le esigenze dello stato, le persone di immobili non privatizzati ricevono locali residenziali, la cui superficie totale non è inferiore allo standard per tutti i residenti. La legge prevede la ricezione di oggetti immobiliari all'interno dell'insediamento in cui vivevano in precedenza i residenti. Nel caso di un appartamento privatizzato, i suoi inquilini riceveranno uno spazio abitativo equivalente (casa, appartamento, stanza).
Pertanto, lo standard, quanti metri quadrati sono assegnati a persona per il reinsediamento, dipende dalla regione, dalla privatizzazione della struttura e dalla fornitura del comune di alloggi gratuiti.
La tariffa dei metri quadri a persona incide sulla qualità della vita, sul pagamento delle bollette. Conoscere il tasso contabile nel 2018 è necessario per il processo di reinsediamento da oggetti che hanno ricevuto lo stato di emergenza, dividendo l'alloggio, migliorando la qualità delle condizioni di vita, ecc. Quanti metri quadrati sono consentiti a persona?
Quanti metri quadrati sono assegnati a un familiare è indicato nelle disposizioni del Codice della casa. Le norme sono distribuite in quattro aree:
Per ogni voce, il calcolo del valore è individuale, viene effettuato dalle autorità regionali.
A Mosca esiste una legge che stabilisce il valore minimo al livello di 10 m 2 (per persona che vive in un appartamento separato). In media, il valore è di circa 18 m 2 , vengono prese in considerazione le singole situazioni. Elenchiamo i casi più rilevanti:
Gli standard richiedono un approccio speciale alle persone con un gruppo di disabilità con un sistema muscoloscheletrico danneggiato. L'alloggio è assegnato presso strutture sviluppate secondo le norme dei programmi di riabilitazione.
La norma dei metri quadrati a persona durante l'organizzazione delle normali condizioni di vita è fissata a livello legislativo. Il parametro è un punto di riferimento nell'assegnazione dei locali residenziali, nonché nel pagamento delle utenze su base agevolata.
L'indicatore viene calcolato individualmente, ogni singolo caso dipende da diversi punti:
A Mosca, secondo le statistiche ufficiali, lo spazio abitativo viene emesso con i seguenti valori (media):
Quando i parametri dell'alloggio differiscono dagli standard descritti, è possibile raccogliere la documentazione e presentare una domanda. Quindi il miglioramento delle condizioni abitative avviene in base all'ordine di arrivo.
La documentazione per le bollette agevolate viene inviata quando le bollette consumano una parte significativa del budget. La compensazione è fornita in base alla norma sociale.
Le disposizioni dei principi contabili sono descritte da 50 articoli del Codice della casa. Per lo più l'indicatore normativo è di 18 m 2, ma è possibile in determinate circostanze aumentarlo:
Anche gli addetti agli organi interni (il grado minimo è colonnello) e le persone meritevoli nel campo delle scienze possono contare su un tasso maggiorato. Ma l'indicatore aumentato non supera mai le due norme (36 m 2 a partire dal 2018).
I moduli contabili stabiliscono uno spazio abitativo minimo per persona. Sulla base dell'indicatore vengono individuate le famiglie ammissibili al programma per il miglioramento della qualità della vita.
Se l'oggetto ha parametri inferiori al LCD impostato, è possibile candidarsi con l'apposito applicativo per occupare la coda. Ma solo le famiglie ufficialmente riconosciute come bisognose possono fare la fila.
Il calcolo del bisogno interessa ogni cittadino iscritto alla struttura (la residenza può essere sia permanente che temporanea). A volte le persone cercano di ottenere artificialmente lo status di bisognoso registrando un gran numero di persone. È impossibile eseguire questa operazione a causa dell'attività dell'organismo autorizzato che segue tali casi.
L'esecuzione di tali operazioni riduce significativamente il successo nell'approvazione di una domanda per migliorare le condizioni di vita in futuro. L'esame dell'accordo avverrà sotto stretto controllo e si allungano i tempi per le ispezioni.
Principalmente, l'ottenimento dello status di bisognoso avviene a causa della nascita di figli (la normativa prevede che il bambino sia registrato presso la stessa struttura con la madre). Le caratteristiche dell'assegnazione dello spazio abitativo dipendono dalla specifica categoria di persone.
Le persone appartenenti a questo gruppo hanno il diritto di utilizzare il programma per i seguenti punti:
I parametri abitativi sono determinati individualmente, il valore dipende dalla regione. L'alloggio è fornito attraverso, il suo termine è di 5 anni. Allo scadere del termine è possibile cedere l'oggetto per uso personale.
Per lo più questo gruppo di persone si trasferisce in ostelli, fondi di manovra comunali. Il valore dell'area può essere inferiore a quello dell'abitazione precedente, ma le norme per il suo miglioramento devono essere rigorosamente osservate. Se un oggetto riconosciuto come emergenza è stato privatizzato, un oggetto simile viene allocato in termini di superficie (non può essere inferiore a quello precedente).
Se si accerta che l'oggetto è soggetto a demolizione, lo scambio degli oggetti avviene secondo i seguenti punti:
Il parametro per questo gruppo è fissato dalle autorità regionali. Le tariffe per la fornitura di un appartamento dipendono dalle dimensioni della famiglia. Per ciascuno dei suoi membri vengono assegnati almeno 18 m 2, se un soldato vive in modo indipendente, l'indicatore è 18-25 m 2.
Il calcolo è necessario nelle seguenti circostanze:
Questi sono i casi più comuni. La necessità di calcolare lo spazio abitativo può essere richiesta in altre circostanze. Questo è un modo efficace per migliorare la qualità delle condizioni di vita. Come dimostra la pratica, lo Stato si riunisce a metà strada dopo la presentazione della relativa domanda.
Il tasso di spazio vitale assegnato a una persona è molto importante. Da esso dipendono molte condizioni di vita, dal pagamento dei servizi comunali all'emissione di alloggi sociali.
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Qual è lo standard delle piazze residenziali per persona nel 2019? Spesso, la dimensione dei metri quadrati a cui un cittadino ha diritto per un soggiorno confortevole diventa estremamente importante.
Questo indicatore può essere necessario quando si divide un appartamento, si esce da una casa di emergenza, si migliorano le condizioni di vita, ecc.
Qual è il tasso di metri quadrati a persona nel 2019?
Il razionamento dell'area per vivere iniziò in epoca sovietica. Molte delle norme allora vigenti sono ancora oggi applicate.
Anche se la legislazione cambia, gli standard vengono mantenuti e trasferiti a nuove disposizioni.
Ma è impossibile dire inequivocabilmente quanti contatori residenziali dovrebbero essere dati a una persona, poiché molti fattori giocano un ruolo qui.
Il tasso di alloggio ha una dimensione predeterminata in una particolare regione. Il suo valore è impostato individualmente.
La confusione con la definizione della norma dello spazio abitativo è dovuta anche al fatto che questo concetto può avere diverse varianti.
Ad esempio, la norma è contabile o sociale. Non è del tutto chiaro quale valore dovrebbe essere guidato in ogni caso specifico.
Inoltre, occorre tenere conto delle modifiche legislative. In precedenza, veniva utilizzata la definizione di "standard di spazio vitale".
Nel 2004, la dimensione corrispondeva a 12 mq. per persona, salvo singoli casi individualmente predeterminati dalla legge.
Inoltre, la più piccola quantità di spazio vitale non era predeterminata, ma da decreti del governo della Federazione Russa.
Qualche tempo dopo, è stato introdotto il concetto di "norma sociale dell'area abitativa". Questo ha cominciato ad essere applicato nella fornitura di sussidi, pagamenti, ecc.
Inoltre, è stato stabilito che la norma sociale dovrebbe essere equivalente alla quantità minima di spazio vitale stabilita dalle entità costituenti della Federazione Russa.
L'attuale Codice ha in parte abbandonato gli indicatori precedentemente adottati. In questo momento, il tasso di fornitura differisce, così come il tasso contabile dello spazio abitativo, in base allo scopo previsto di questi standard.
Attualmente, la legislazione della Federazione Russa predetermina vari tipi di standard di spazio abitativo, in particolare:
Anche la norma sociale dello spazio abitativo differisce. Entro i suoi limiti, sono previsti sussidi governativi e compensi vari. Il calcolo delle utenze si basa su questa norma.
La normativa prevede che il calcolo della tariffa della superficie abitabile venga effettuato in modi diversi per le diverse regioni del Paese.
Ciò è dovuto al fatto che nel calcolo dei metri quadrati vengono presi in considerazione molti fattori che non possono essere presi in considerazione a livello federale.
Gli standard contabili degli alloggi sono determinati dalle leggi delle entità costituenti della Federazione Russa. E quindi, in diverse regioni, i valori possono differire in modo significativo.
Quindi l'aliquota contabile viene applicata al momento della registrazione quando è necessario migliorare le condizioni di vita. Il suo valore è stabilito dalle autorità locali.
Pertanto, non esiste un indicatore russo medio. Gli standard fissati dall'amministrazione locale possono differire anche all'interno della stessa regione.
Infatti, è il valore del tasso contabile che funge da indicatore che determina il bisogno di un cittadino per l'alloggio.
Se l'alloggio comunale disponibile è inferiore al tasso di iscrizione stabilito nella regione, allora l'individuo ha il diritto di mettersi in fila per migliorare le sue condizioni di vita.
Per quanto riguarda la proprietà privata, questo indicatore non è significativo.
A livello degli enti locali, viene inoltre stabilita una norma di disposizione, che incide sull'assegnazione degli alloggi per.
Questa è l'area più piccola che l'autorità dovrebbe assegnare a ciascun membro della famiglia.
E poiché stiamo parlando del patrimonio immobiliare municipale, la dimensione della norma viene stabilita in base alle circostanze prevalenti in una particolare entità costituente della Federazione Russa.
Nel Codice abitativo della Federazione Russa non esiste una norma unica relativa allo spazio abitativo, valida in tutta la Russia.
La norma per la fornitura di spazio abitativo nell'ambito di un contratto di locazione sociale è definita come 18 mq. per una persona.
Per una famiglia di due persone, che sono coniugi, 44 mq. Per una famiglia di due persone non sposate, 54 mq. spazio vitale.
Per una famiglia di tre persone, dove ci sono i coniugi, 62 mq. E se la famiglia comprende tre persone, ma tra loro non ci sono coniugi, allora 74 mq.
Quando una famiglia è composta da quattro o più persone, ciascuna ha diritto a 18 mq. + non più di 9 mq.
È questo valore che viene utilizzato al momento della registrazione per ottenere un alloggio fornito nell'ambito del miglioramento delle condizioni abitative.
Allo stesso tempo, l'attuale tasso di fornitura per una persona è di 18 mq. per una famiglia di due o più persone. Un appartamento con una superficie di 33 mq è previsto per un cittadino che vive da solo.
Gli standard dello spazio abitativo si applicano a qualsiasi stanza in cui una persona trascorre una quantità di tempo abbastanza grande. Ma allo stesso tempo, il tipo di stanza è importante.
Ad esempio, quando si forniscono alloggi temporanei, lo spazio vitale può essere fornito al minimo.
Ciò equivale a 6 mq. A testa. Ma se, secondo questo calcolo, l'alloggio è fornito come permanente, allora si tratta di una violazione diretta delle norme legislative.
Per quanto riguarda la norma dell'area di un appartamento, la legislazione federale stabilisce i seguenti valori:
Ma se una persona viene sfrattata per debiti o si trasferisce in un alloggio temporaneo, allora gli viene fornita un'abitazione al ritmo di sei quadrati a persona.
In questo caso, il calcolo viene effettuato sulla base dell'area di tutti i locali residenziali e delle aree comuni.
Quando un cittadino si trasferisce in un ostello, viene utilizzato uno standard sanitario minimo di sei quadrati.
Se questo indicatore è difficile da rispettare in un appartamento, quindi in un ostello, a causa della tenuta e della compattezza, questa norma è abbastanza oggettiva.
In questo caso, la dimensione dell'area fornita è calcolata in base al numero di persone, indipendentemente dal loro stato civile e sesso.
A proposito, quando i debitori vengono sfrattati dagli alloggi comunali, di solito vengono trasferiti in ostelli.
Di non poca importanza è l'area del posto di lavoro del dipendente in ufficio. Spesso è il mancato rispetto della norma stabilita che diventa violazione.
Secondo gli standard SANPIN, una persona che lavora con un computer deve avere almeno 4,5 mq.
