Urbanistica architettonica. Perché scegliere Ranta Sviluppo? Standard di servizio pubblico

In conformità con il Codice urbanistico della città di Mosca, al fine di formare l'aspetto architettonico e artistico di Mosca e ottimizzare la procedura per l'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca, decide:

1. Approva:

1.1. Regolamento sull'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca (Appendice 1).

1.2. Regolamento amministrativo per la fornitura del servizio pubblico "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica di un oggetto di costruzione di capitale" nella città di Mosca (Appendice 2).

2. Stabilire che gli sviluppatori che forniscono la costruzione, la ricostruzione di strutture lineari finanziate dal bilancio della città di Mosca e inclusi nel programma di investimenti mirato della città di Mosca, ottengano un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica della costruzione della capitale oggetto prima dell'esame di stato della documentazione di progetto.

3. Stabilire che se esiste una registrazione dell'esame obbligatorio da parte del Consiglio di architettura della città di Mosca della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale nei piani urbanistici dei lotti di terreno emessi prima dell'entrata in vigore del presente delibera, il rilascio di un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale avviene secondo le modalità previste dalla presente delibera.

"4.5. Svolge il controllo sul territorio della città di Mosca sull'attuazione della decisione architettonica e urbanistica approvata dell'oggetto della costruzione della capitale in conformità con il certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale quando rilascio di un permesso di costruzione, durante i lavori di costruzione di oggetti di costruzione di capitale, quando si avviano progetti di costruzione di capitale in funzione.

6. Il presente decreto entra in vigore il 1° luglio 2013, fatte salve le disposizioni in materia di controllo sull'attuazione della deliberazione architettonica e urbanistica approvata dell'oggetto edilizio capitale secondo il certificato di approvazione della pianificazione architettonica e urbanistica decisione dell'oggetto della costruzione di capitale al momento del rilascio di una licenza edilizia, nel periodo dei lavori di costruzione presso le strutture di costruzione di capitale, quando vengono messe in funzione le strutture di costruzione di capitale, che entrano in vigore il 1 settembre 2013.

7. Il controllo sull'attuazione della presente delibera è affidato al Vicesindaco di Mosca incaricato della politica urbanistica e delle costruzioni Khusnullin M.Sh.

Sindaco di Mosca

SS Sobianin

allegato 1

alla decisione del Governo

POSIZIONE

SULL'APPROVAZIONE DELLE DECISIONI ARCHITETTONICHE E URBANISTICHE

OGGETTI DI COSTRUZIONE DEL CAPITALE NELLA CITTÀ DI MOSCA

1. Il regolamento sull'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca (di seguito denominato il regolamento) è stato sviluppato in conformità con il codice urbanistico della città di Mosca, legge federale n. 169 -FZ del 17 novembre 1995 "Sulle attività architettoniche nella Federazione Russa", l'ordinanza del sindaco di Mosca datata "Sul Consiglio architettonico della città di Mosca" e altri atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca nel campo dell'architettura e dell'urbanistica.

2. L'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca viene effettuata tenendo conto delle peculiarità delle attività di pianificazione urbana in materia di Federazione Russa - la città di importanza federale Mosca ed è finalizzata all'attuazione i seguenti scopi e obiettivi:

Formazione e successivo sviluppo della composizione, sagoma e aspetto architettonico e artistico della capitale, conservazione del patrimonio culturale, creazione di un ambiente urbano armonioso, ben curato e confortevole;

Ottimizzazione delle procedure amministrative nelle attività di pianificazione urbana, garantendo un approccio sistematico nel considerare e approvare la soluzione architettonica e urbanistica per progetti di costruzione di capitale in conformità con i criteri di valutazione stabiliti e i requisiti per i materiali della soluzione architettonica e urbanistica;

Formazione nell'ambito del sistema informativo per garantire le attività di pianificazione urbana (di seguito denominato ISOGD) di una banca dati sulle soluzioni architettoniche e urbanistiche adottate per le opere di capitale nella città di Mosca;

Migliorare la qualità delle soluzioni architettoniche e urbanistiche per i progetti di costruzione di capitali.

3. Il regolamento si applica ai progetti di costruzione di capitale (di seguito denominati oggetti), le cui soluzioni architettoniche e urbanistiche sono sviluppate sia nell'ambito di progetti individuali che standard (compreso il riuso).

Il regolamento non si applica agli oggetti del patrimonio culturale e agli oggetti identificati del patrimonio culturale, agli oggetti della costruzione di alloggi individuali, nonché agli oggetti lineari (ad eccezione di ponti, cavalcavia e cavalcavia).

4. Il regolamento prevede l'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per oggetti nella città di Mosca durante l'esecuzione dei seguenti tipi di lavoro:

a) costruzione;

b) ricostruzione (fatta eccezione per i lavori di ricostruzione relativi alla sostituzione e (o) ripristino delle strutture edilizie portanti dell'oggetto da costruzione di capitale e che non comportino alterazioni dell'aspetto esteriore dell'oggetto).

6. La formazione di una soluzione architettonica e urbanistica per i beni situati entro i confini dei territori dei beni culturali e delle loro zone di protezione è effettuata in conformità con la legislazione in materia di conservazione, uso, promozione e protezione statale dei beni culturali oggetti del patrimonio.

7. La formazione di una soluzione architettonica e urbanistica per gli oggetti ubicati entro i confini di territori naturali, aree naturali e verdi appositamente protetti, viene effettuata in conformità con la normativa in materia di tutela e fruizione di tali territori.

8. L'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per gli oggetti nella città di Mosca rientra nella competenza del capo architetto della città di Mosca ed è fornita (di seguito denominata Comitato).

10. L'esame della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto è effettuato tenendo conto delle caratteristiche e delle caratteristiche esistenti del territorio, tra cui storico e culturale, paesaggistico visivo, funzionale, urbanistico, ingegneristico, architettonico e urbanistico, anche compositivo, caratteristiche tipologiche, di ampia scala, stilistiche, coloristiche degli edifici circostanti.

11. È prevista una procedura differenziata per considerare soluzioni architettoniche e urbanistiche per gli oggetti nella città di Mosca, che si dividono in oggetti di significato urbano e distrettuale.

12. La differenziazione degli oggetti è effettuata dal Comitato ai sensi dei commi 13, 14 del presente Regolamento, tenendo conto dell'ubicazione dell'oggetto nella struttura della città, del ruolo di formazione della città e del significato sociale, delle caratteristiche del soluzione architettonica e urbanistica e gli indicatori tecnici ed economici dell'oggetto.

13. Sono oggetti di rilevanza urbana gli oggetti caratterizzati da una o più delle seguenti caratteristiche:

b) ubicati entro i confini dei territori dei siti dei beni culturali e delle loro zone di tutela;

c) situato nelle strade principali di rilevanza cittadina (comprese le autostrade in uscita e la tangenziale di Mosca);

d) di altezza superiore a 10 piani;

e) un'area di oltre 20mila metri quadrati. m;

f) la cui costruzione e (o) ricostruzione viene effettuata a spese del bilancio della città di Mosca;

g) particolarmente pericoloso, tecnicamente complesso e unico.

14. Gli oggetti di importanza distrettuale comprendono gli oggetti che non sono previsti nel paragrafo 13 del presente Regolamento.

15. L'esame della soluzione architettonica e urbanistica di un oggetto di importanza urbana è effettuato dal Consiglio architettonico della città di Mosca, le sue commissioni nel modo prescritto.

16. L'esame del progetto architettonico e urbanistico di un oggetto di rilevanza distrettuale è svolto dalle divisioni strutturali del Comitato secondo le modalità previste dall'atto giuridico del Comitato.

17. Al fine di ottemperare alle prescrizioni della normativa in materia di conservazione, uso, promozione e tutela statale dei beni culturali, i materiali della soluzione architettonica e urbanistica degli oggetti ubicati entro i confini dei territori dei beni culturali gli oggetti e le loro zone di protezione sono considerati nell'ordine di interazione interdipartimentale.

4.2. L'attuale controllo sull'osservanza e l'esecuzione da parte dei funzionari del Comitato delle disposizioni del presente Regolamento e di altri atti giuridici che stabiliscono i requisiti per la prestazione di servizi pubblici, nonché il loro processo decisionale, è svolto dal capo del Comitato e funzionari da lui autorizzati.

IL GOVERNO DI MOSCA

RISOLUZIONE

Sull'ottimizzazione della procedura per l'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca

Documento così come modificato da:
(Sito web ufficiale del Sindaco e del Governo di Mosca www.mos.ru, 15 maggio 2014);
comma 4 del decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 305-PP);
(Sito ufficiale del Sindaco e del Governo di Mosca www.mos.ru, 22/05/2015) (per la procedura di entrata in vigore si veda il paragrafo 8 del Decreto del Governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 306- PP);
Decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 307-PP (sito web ufficiale del sindaco e del governo di Mosca www.mos.ru, 26/05/2015);
(Sito web ufficiale del Sindaco e del Governo di Mosca www.mos.ru, 18/06/2015);
(Sito ufficiale del Sindaco e del Governo di Mosca www.mos.ru, 23 dicembre 2015);
(Sito ufficiale del Sindaco e del Governo di Mosca www.mos.ru, 04/11/2018).
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In conformità con, al fine di formare l'aspetto architettonico e artistico di Mosca e ottimizzare la procedura per l'approvazione delle decisioni architettoniche e urbanistiche per i progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca, il governo di Mosca

decide:

1. Approva:

1.1. Regolamento sull'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca (Appendice 1).

4. Modificare il decreto del governo di Mosca del 16 giugno 2011 N 272-PP "Sull'approvazione dei regolamenti sul comitato per la supervisione statale delle costruzioni della città di Mosca" (modificato dai decreti del governo di Mosca di maggio 22, 2012 N 231-PP, del 13 dicembre 2012 N 735-PP, del 19 febbraio 2013 N 88-PP), integrando l'allegato alla delibera con il paragrafo 4.5 come segue:

5. Decreto del governo di Mosca del 6 giugno 2007 N 458-PP "Sull'approvazione del Regolamento per la preparazione dei documenti da parte del Comitato per l'architettura e l'urbanistica della città di Mosca nella modalità" sportello unico ".

6. Il presente decreto entra in vigore il 1° luglio 2013, fatte salve le disposizioni in materia di controllo sull'attuazione della deliberazione architettonica e urbanistica approvata dell'oggetto edilizio capitale secondo il certificato di approvazione della pianificazione architettonica e urbanistica decisione dell'oggetto della costruzione di capitale al momento del rilascio di una licenza edilizia, durante l'esecuzione di lavori di costruzione presso strutture di costruzione di capitale, quando si mettono in funzione le strutture di costruzione di capitale, che entrano in vigore il 1 settembre 2013.

7. Il controllo sull'attuazione della presente risoluzione è affidato al vicesindaco di Mosca nel governo di Mosca per la politica urbanistica e edilizia Khusnullin M.Sh.

Sindaco di Mosca
SS Sobyanin

Allegato 1. Regolamento sull'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca

1. Il regolamento sull'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per progetti di costruzione di capitali nella città di Mosca (di seguito denominato regolamento) è stato sviluppato in conformità con il codice urbanistico della città di Mosca, legge federale del 17 novembre , 1995 N 169-FZ "Sull'attività architettonica nella Federazione Russa", e altri atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca nel campo dell'architettura e dell'urbanistica.

Migliorare la qualità delle soluzioni architettoniche e urbanistiche per i progetti di costruzione di capitali.

Il regolamento non si applica agli oggetti del patrimonio culturale e agli oggetti del patrimonio culturale identificati, nonché agli oggetti di costruzione di alloggi individuali, agli oggetti di costruzione di capitale, la cui progettazione e costruzione è effettuata entro i confini del territorio rispetto al quale il è stato approvato il progetto di pianificazione territoriale per l'attuazione del Programma di ristrutturazione abitativa nella città di Mosca.
Decreto del governo di Mosca del 22 dicembre 2015 N 911-PP; come modificato, entrato in vigore il 22 aprile 2018 con decreto del governo di Mosca del 10 aprile 2018 N 282-PP.

4. Il regolamento prevede l'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per oggetti nella città di Mosca durante l'esecuzione dei seguenti tipi di lavoro:

a) costruzione (fatta eccezione per la costruzione di strutture edificabili a capitale con non più di due piani, la cui superficie totale non supera i 1500 mq e che non sono destinate alla vita e all'esercizio dei cittadini attività produttive (compresi i magazzini), situate al di fuori del distretto amministrativo centrale della città di Mosca, al di fuori dei confini dei territori dei siti del patrimonio culturale e delle loro zone di protezione e non situate nelle strade principali di rilevanza cittadina e distrettuale);
Decreto del governo di Mosca del 14 maggio 2014 N 258-PP.

b) ricostruzione (fatta eccezione per la ricostruzione di oggetti da costruzione di capitale di non più di due piani, la cui superficie totale non supera i 1500 mq e che non sono destinati alla vita e all'esercizio dei cittadini attività produttive (compresi i magazzini), ubicate al di fuori del distretto amministrativo centrale della città di Mosca, al di fuori dei confini dei territori dei siti del patrimonio culturale e delle loro zone di protezione e non situate nelle strade principali di rilevanza cittadina e regionale, nonché la ricostruzione opere relative alla sostituzione e (o) restauro delle strutture edilizie portanti del capitale oggetto di costruzione e che non comportino modifiche nella forma esterna dell'oggetto).
(Comma come modificato, entrato in vigore il 26 maggio 2014 con decreto del governo di Mosca del 14 maggio 2014 N 258-PP.

5. La formazione di una soluzione architettonica e urbanistica per gli oggetti viene effettuata in conformità con le disposizioni della legislazione sulle attività di pianificazione urbana e gli atti legali della città di Mosca nel campo del paesaggio integrato.

La formazione di una soluzione architettonica e urbanistica per edifici residenziali multi-appartamento, la cui progettazione e costruzione viene effettuata a spese del bilancio della città di Mosca, viene eseguita anche in conformità con i Requisiti per le soluzioni architettoniche e urbanistiche per edifici residenziali multi-appartamento, la cui progettazione e costruzione viene effettuata a spese del bilancio della città di Mosca, approvato dal governo di Mosca.
(Il paragrafo è inoltre incluso dal 1 settembre 2015 dal decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 305-PP)

8. L'approvazione di soluzioni architettoniche e urbanistiche per oggetti nella città di Mosca rientra nella competenza del capo architetto della città di Mosca ed è fornita dal Comitato per l'architettura e l'urbanistica della città di Mosca (di seguito denominato il Comitato).

9. Oggetto della valutazione della soluzione architettonica e urbanistica di un oggetto è la sua rispondenza allo scopo funzionale e all'ubicazione dell'oggetto, tenendo conto della pianificazione spaziale, compositiva, silhouette, architettonica, artistica, decorativa, plastica, stilistica , caratteristiche cromatiche dell'oggetto.

Su iniziativa del richiedente, il Comitato valuta anche la soluzione architettonica e urbanistica di un edificio residenziale multi-appartamento, la cui costruzione o ricostruzione dovrebbe essere effettuata senza attrarre fondi dal bilancio della città di Mosca, per conformità ai requisiti approvati dal decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 305-PP "Sull'approvazione dei requisiti per le soluzioni architettoniche e urbanistiche per edifici residenziali multi-appartamento, la cui progettazione e costruzione è effettuata presso la spesa del bilancio della città di Mosca.
Decreto del governo di Mosca del 17 giugno 2015 N 367-PP)

13. Sono oggetti di rilevanza urbana gli oggetti caratterizzati da una o più delle seguenti caratteristiche:

a) situato nel distretto amministrativo centrale della città di Mosca;

b) ubicati entro i confini dei territori dei siti dei beni culturali e delle loro zone di tutela;

c) situato nelle strade principali di rilevanza cittadina (comprese le autostrade in uscita e la tangenziale di Mosca);

d) di altezza superiore a 10 piani;

e) con superficie superiore a 20mila metri quadrati;

f) la cui costruzione e (o) ricostruzione viene effettuata a spese del bilancio della città di Mosca;

g) particolarmente pericoloso, tecnicamente complesso e unico.

14. Gli oggetti di importanza distrettuale comprendono gli oggetti che non sono previsti nel paragrafo 13 del presente Regolamento.

15. L'esame della soluzione architettonica e urbanistica di un oggetto di importanza urbana è effettuato dal Consiglio architettonico della città di Mosca, le sue commissioni nel modo prescritto.

17. Al fine di ottemperare alle prescrizioni della normativa in materia di conservazione, uso, promozione e tutela statale dei beni culturali, i materiali della progettazione architettonica e urbanistica degli oggetti ubicati entro i confini dei territori dei beni culturali e le loro zone di protezione sono considerate dal Dipartimento dei beni culturali della città di Mosca secondo le modalità di cooperazione tra agenzie.

Il termine per l'esame da parte del Dipartimento per i beni culturali della città di Mosca dei documenti ricevuti nell'ordine di interazione interdipartimentale in formato elettronico, compreso il termine per l'invio della decisione presa sui risultati dell'esame dei documenti al Comitato, è 8 giorni lavorativi dalla data di invio di questi materiali da parte del Comitato per l'esame al Dipartimento dei Beni Culturali della Città di Mosca.
(Comma come modificato, entrato in vigore il 3 gennaio 2016 con decreto del governo di Mosca del 22 dicembre 2015 N 911-PP.

Il parere negativo del Dipartimento per i beni culturali della città di Mosca è la base per rifiutare di approvare il design architettonico e urbano dell'oggetto.

18. Termini di considerazione, approvazione della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto (o decisione di rifiutare di approvare la decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto) e rilascio di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale (decisione di rifiutare il rilascio di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica oggetto di costruzione capitale) sono:

(Comma come modificato, entrato in vigore il 3 gennaio 2016 con decreto del governo di Mosca del 22 dicembre 2015 N 911-PP.

19. Secondo la procedura stabilita dall'atto giuridico del Comitato, con decisione del richiedente, si considera la soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto:

a) nell'ambito di una revisione di lavoro del capo architetto della città di Mosca;

b) nell'ambito di un concorso creativo architettonico e urbanistico (al fine di selezionare in alternativa la soluzione architettonica e urbanistica ottimale per un oggetto).

Le forme di corrispettivo specificate non sono obbligatorie e non escludono la considerazione della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto ai sensi degli articoli 15, 16 del presente Regolamento al fine di ottenere un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica di l'oggetto della costruzione di capitale (di seguito denominato il Certificato).

20. Il risultato dell'esame della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto (commi 15, 16 del presente Regolamento) è l'approvazione della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto o la decisione di rifiutare l'approvazione della pianificazione architettonica e urbanistica decisione dell'oggetto.

La responsabilità personale di prendere una decisione sull'approvazione delle decisioni architettoniche e urbanistiche degli oggetti è assegnata al capo architetto della città di Mosca.

21. La decisione di rifiutare l'approvazione della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto comprende la motivazione, le raccomandazioni per la messa a punto dei materiali presentati, nonché le informazioni sui moduli per considerare la soluzione architettonica e urbanistica definitiva dell'oggetto.

22. Il Comitato redige un Attestato, parte integrante del quale sono i materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto edilizio capitale.

23. Il certificato è soggetto a registrazione secondo la procedura stabilita con il collocamento della versione elettronica in ISOGD.

24. Al fine di controllare l'attuazione della soluzione architettonica e urbanistica approvata dell'oggetto nei casi previsti dal comma 4 del presente regolamento, nel piano urbanistico del lotto di terreno è registrato il seguente contenuto: "architettonico e urbano le caratteristiche progettuali e i parametri degli oggetti devono essere conformi al certificato di approvazione del progetto di costruzione del capitale della soluzione architettonica e urbanistica.

Durante la valutazione delle soluzioni architettoniche e urbanistiche di un edificio residenziale multi-appartamento per la conformità ai requisiti approvati dal decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 305-PP "Sull'approvazione dei requisiti per le soluzioni architettoniche e urbanistiche di edifici residenziali multi-appartamento, la cui progettazione e costruzione viene effettuata a spese del budget della città di Mosca", eseguita su iniziativa del richiedente, se si ritiene che la soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto soddisfare i requisiti specificati nella colonna "Decisione" del Certificato, viene registrato il seguente contenuto: "La soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto è conforme ai Requisiti per soluzioni architettoniche e urbanistiche per edifici residenziali multi-appartamento, progettazione e la cui costruzione viene effettuata a spese del bilancio della città di Mosca, approvato dal governo di Mosca.
(Il paragrafo è inoltre incluso dal 29 giugno 2015 dal decreto del governo di Mosca del 17 giugno 2015 N 367-PP)

25. L'esame statale della documentazione di progettazione per i progetti di costruzione di capitali viene effettuato da un'istituzione statale autorizzata della città di Mosca, tenendo conto del certificato pubblicato in ISOGD.

26. Il controllo sull'attuazione della soluzione architettonica e urbanistica approvata della struttura in conformità con il certificato registrato nell'ISOGD viene effettuato dal Comitato statale di supervisione della costruzione della città di Mosca (al rilascio di un permesso di costruzione, durante i lavori di costruzione presso le strutture, al momento della messa in funzione delle strutture).

27. Il periodo di validità del Certificato non è limitato.

28. Le modifiche alla soluzione architettonica e urbanistica approvata dell'oggetto sono effettuate sulla base dei risultati dell'esame e dell'approvazione delle modifiche secondo le modalità prescritte e prevedono l'annullamento del Certificato precedentemente rilasciato e il rilascio di un nuovo Certificato.

29. In caso di rilascio di un nuovo Attestato relativo ad un edificio residenziale plurifamiliare, per il quale sia stato precedentemente rilasciato Attestato, contenente nella colonna "Decisione" la voce "La soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto è conforme con i Requisiti per soluzioni architettoniche e urbanistiche di edifici residenziali multi-appartamento, la cui progettazione e costruzione è effettuata a spese del bilancio della città di Mosca, approvato dal governo di Mosca", la pianificazione architettonica e urbanistica soluzione della quale non soddisfa i requisiti specificati alla data di rilascio del nuovo Attestato, il Comitato, entro e non oltre 7 giorni dalla data di rilascio del nuovo Attestato, invia copia del nuovo Attestato all'Assessorato al Patrimonio Comunale della Città di Mosca.
(Il paragrafo è stato inoltre incluso dal 29 giugno 2015 dal decreto del governo di Mosca del 17 giugno 2015 N 367-PP)

Appendice 2

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Dal 1 luglio 2016, l'appendice 2 a questa risoluzione è stata modificata dal decreto del governo di Mosca del 21 maggio 2015 N 306-PP.
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Allegato 2
al decreto del governo di Mosca
del 30 aprile 2013 N 284-PP
(Come modificato da
dal 3 gennaio 2016
Decreto del governo di Mosca
del 22 dicembre 2015 N 911-PP. -
Vedi edizione precedente)

Regolamento amministrativo per la fornitura del servizio pubblico "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica di un oggetto di costruzione di capitale" nella città di Mosca

1. Disposizioni generali

1.1. Il presente regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica di un oggetto di costruzione di capitale" nella città di Mosca stabilisce la composizione, la sequenza e la tempistica delle procedure amministrative (azioni) e (o) deliberazione in materia di prestazione di servizi pubblici, effettuata su richiesta (richiesta) di una persona fisica o giuridica o dei suoi rappresentanti (di seguito il Regolamento).

1.2. Le procedure amministrative e (o) le azioni stabilite dal presente Regolamento vengono eseguite utilizzando le informazioni del Registro di base delle informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca (di seguito denominato Registro di base) e in conformità con il Requisiti uniformi per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca, ha stabilito il governo di Mosca (di seguito denominato Requisiti uniformi).

1.3. La ricezione del servizio statale "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica di un oggetto di costruzione di capitale" viene effettuata esclusivamente in forma elettronica utilizzando il Portale dei servizi statali e comunali (funzioni) della città di Mosca (di seguito denominata Portale).

2. Norma per la fornitura di servizi pubblici

2.1. Nome del servizio pubblico

Predisposizione e rilascio di un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica per un oggetto di costruzione di capitale (di seguito denominato servizio pubblico).

2.2. Basi giuridiche per la prestazione di servizi pubblici

La prestazione dei servizi pubblici è svolta in conformità a:

- Legge federale del 27 luglio 2010 N 210-FZ "Sull'organizzazione della fornitura di servizi statali e comunali";

- Decreto del governo della Federazione Russa del 24 ottobre 2011 N 861 "Sui sistemi informativi statali federali che forniscono fornitura elettronica di servizi statali e municipali (implementazione di funzioni)";

- Decreto del governo della Federazione Russa del 25 giugno 2012 N 634 "Sui tipi di firma elettronica, il cui utilizzo è consentito quando si richiede servizi statali e municipali";

- Legge della città di Mosca del 25 giugno 2008 N 28 "Codice di pianificazione urbana della città di Mosca";

- ;

- Decreto del governo di Mosca del 7 novembre 2012 N 633-PP "Sull'approvazione del regolamento del comitato per l'architettura e l'urbanistica della città di Mosca";

- Decreto del governo di Mosca del 29 luglio 2010 N 1576-RP "Sulla messa in esercizio commerciale del sistema informativo statale "Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca";

- Decreto del governo di Mosca del 12 maggio 2011 N 376-RP "Sul registro di base delle informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca";

- Decreto del sindaco di Mosca del 23 gennaio 2013 N 33-RM "Sull'architetto capo della città di Mosca";

- Ordinanza del sindaco di Mosca del 23 gennaio 2013 N 34-RM "Sul consiglio architettonico della città di Mosca" .

2.3. Nome dell'autorità esecutiva della città di Mosca che fornisce il servizio pubblico

2.3.1. I poteri di prestazione di servizi pubblici sono esercitati dal Comitato per l'Architettura e l'Urbanistica della città di Mosca (di seguito denominato Comitato).

2.3.2. Per finalità connesse all'erogazione di servizi pubblici, documenti e informazioni acquisiti nel processo di interazione informativa interdipartimentale con:

2.3.2.1. Servizio fiscale federale.

2.3.2.2. Servizio federale per la registrazione statale, catasto e cartografia.

2.3.2.3. Dipartimento del patrimonio culturale della città di Mosca.

2.4. Candidati

2.4.1. I richiedenti possono essere persone fisiche o giuridiche titolari dei diritti di appezzamenti di terreno, inclusi proprietari, affittuari, utilizzatori di appezzamenti di terreno, per i quali è stata effettuata la registrazione catastale statale ed è stato redatto un piano urbanistico per il lotto di terreno redatto o esiste un progetto di pianificazione approvato per il territorio di una struttura lineare e prevede in questi siti la costruzione, la ricostruzione di progetti di costruzione di capitale.

2.4.2. Gli interessi dei richiedenti specificati nel paragrafo 2.4.1 del presente regolamento possono essere rappresentati da persone giuridiche autorizzate dal richiedente nelle modalità prescritte, ad eccezione delle persone giuridiche che agiscono per delega per conto di una persona fisica.

2.4.3. Il servizio pubblico è erogato solo agli utenti registrati al Portale previa ricezione di un codice di accesso individuale al sottosistema del Portale "account personale" (di seguito denominato "account personale" del richiedente sul Portale):

2.4.3.1. Le persone fisiche (ad eccezione delle persone fisiche registrate come imprenditori individuali) ricevono un codice di accesso individuale al Portale secondo le modalità prescritte dal decreto del governo di Mosca del 7 febbraio 2012 N 23-PP "Su approvazione del regolamento amministrativo per la fornitura dei servizi pubblici" Fornire l'accesso ai cittadini al sottosistema "account personale" del sistema informativo statale "Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca" .

2.4.3.2. Per ottenere un codice di accesso individuale al Portale, le persone registrate come singoli imprenditori e persone giuridiche utilizzano una firma elettronica che soddisfa i requisiti stabiliti dall'Ordine del Servizio di sicurezza federale della Federazione Russa n. ai mezzi del centro di certificazione".

2.4.3.3. Non è fornita l'accettazione di una richiesta per la prestazione di un servizio pubblico (di seguito denominata richiesta) e di altri documenti necessari per la prestazione di un servizio pubblico da parte di soggetti che agiscono in qualità di rappresentanti dei richiedenti, nonché da rappresentanti autorizzati di persone fisiche.

2.4.3.4. L'autenticazione e l'identificazione del richiedente è effettuata dal Gestore del Portale prima dell'invio della richiesta al sistema informativo del Comitato.

2.5. Documenti necessari per la prestazione dei servizi pubblici

2.5.1. La prestazione di servizi pubblici viene effettuata sulla base dei seguenti documenti (informazioni):

2.5.1.1. Documenti forniti dal richiedente:

2.5.1.1.1. Richiesta (domanda) per la prestazione di servizi pubblici (di seguito denominata richiesta), formata mediante la compilazione di un modulo di richiesta interattivo sul Portale.

2.5.1.1.2. Materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto edilizio capitale.

La composizione ei requisiti per i materiali specificati in questo paragrafo sono stabiliti dall'allegato al presente regolamento.

2.5.1.2. Documenti e informazioni ricevuti da un funzionario autorizzato (dipendente) del Comitato, utilizzando l'interazione informativa interdipartimentale, anche attraverso l'accesso alle informazioni dal Registro di Base:

2.5.1.2.1. Estratto (informazioni) dal Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato (per le persone giuridiche).

2.5.1.2.2. Estratto (informazioni) dal Registro dello Stato unificato degli imprenditori individuali (per i singoli imprenditori).

2.5.1.2.3. Estratto (informazioni) per un appezzamento di terreno dal Registro dei diritti sugli immobili dello Stato unificato e transazioni con esso.

2.5.1.2.4. Estratto (informazioni) per edifici, strutture, strutture dal Registro dei diritti immobiliari dello Stato unificato e relative transazioni.

2.5.1.2.5. Piano urbanistico del lotto di terreno o progetto di pianificazione del territorio di un oggetto lineare (in assenza di un piano urbanistico formalizzato del lotto di terreno).

2.5.1.2.6. Conclusione del Dipartimento per i beni culturali della città di Mosca (considerando i materiali della soluzione architettonica e urbanistica per una struttura di costruzione di capitale situata all'interno dei confini dei territori dei siti del patrimonio culturale e delle loro zone di protezione (ad eccezione delle siti del patrimonio e siti del patrimonio culturale individuati).

2.5.1.3. Il richiedente ha il diritto, di propria iniziativa, di presentare i documenti di cui al paragrafo 2.5.1.2 del presente regolamento sotto forma di immagini elettroniche firmate con firma elettronica secondo le modalità prescritte.

Le immagini elettroniche dei documenti vengono inviate come file in Portable Document Format.

2.5.1.4. L'elenco dei documenti richiesti per la prestazione dei servizi pubblici è esaustivo.

2.6. Servizi necessari e obbligatori per la prestazione di servizi pubblici

Non ci sono servizi necessari e obbligatori per la fornitura di servizi pubblici.

2.7. Il termine per la fornitura di servizi pubblici

2.7.1. Il periodo generale per la prestazione di un servizio pubblico comprende il periodo di interazione informativa interdipartimentale tra enti statali, enti locali e organizzazioni subordinate ad enti statali o enti locali nel processo di prestazione di un servizio pubblico e non può eccedere:

- 10 giorni lavorativi - per oggetti di rilevanza regionale;

- 25 giorni lavorativi - per oggetti di importanza urbana.

2.7.2. Il termine per la prestazione dei servizi pubblici inizia a essere calcolato il giorno lavorativo successivo a quello in cui la richiesta è stata registrata presso la Commissione.

2.8. Rifiuto di accettare i documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici

2.8.1. I motivi di rifiuto all'accettazione dei documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici sono:

2.8.1.1. Presentazione di una richiesta e altri documenti necessari per la fornitura di un servizio pubblico che non soddisfano i requisiti stabiliti dagli atti legali della Federazione Russa, dagli atti legali della città di Mosca, dai Requisiti uniformi, dal presente Regolamento.

2.8.1.2. Presentazione di una serie incompleta di documenti specificati nel presente Regolamento come documenti soggetti a presentazione obbligatoria da parte del richiedente.

2.8.1.3. Presentazione di una richiesta per conto del richiedente da parte di una persona non autorizzata.

2.8.1.4. Domanda di prestazione di un pubblico servizio da parte di soggetto che non è destinatario di un pubblico servizio ai sensi del presente Regolamento.

2.8.2. Ulteriori motivi di rifiuto all'accettazione dei documenti richiesti per l'erogazione dei servizi pubblici sono:

2.8.2.1. Compilazione errata dei campi obbligatori nel modulo di richiesta interattivo.

2.8.2.2. La presenza di informazioni contrastanti nella richiesta interattiva e nei documenti ad essa allegati.

2.8.2.3. Presentazione di documenti elettronici (immagini elettroniche di documenti) che non consentono di leggere integralmente il testo del documento e (o) riconoscere i dettagli del documento.

2.8.2.4. Presentazione dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione capitale, la cui composizione e progettazione non soddisfano i requisiti stabiliti dall'Appendice al presente Regolamento.

2.8.3. L'elenco dei motivi di rifiuto all'accettazione dei documenti richiesti per l'erogazione dei pubblici servizi, stabiliti dai paragrafi 2.8.1 e 2.8.2 del presente Regolamento, è esaustivo.

2.8.4. La decisione di rifiutare l'accettazione dei documenti necessari per la prestazione dei servizi pubblici è firmata da un funzionario autorizzato del Comitato mediante firma elettronica e inviata con le motivazioni del rifiuto all'"account personale" del richiedente sul Portale entro e non oltre un giorno lavorativo giorno dalla data di iscrizione della domanda al Comitato.

2.9. Sospensione della prestazione dei servizi pubblici

Non vi sono motivi per sospendere l'erogazione dei servizi pubblici.

2.10. Rifiuto di prestare un servizio pubblico

2.10.1. I motivi di rifiuto a prestare un servizio pubblico sono:

2.10.1.1. Presentazione di una richiesta e altri documenti necessari per la fornitura di un servizio pubblico che non soddisfano i requisiti stabiliti dagli atti giuridici della Federazione Russa, dagli atti normativi della città di Mosca, dai Requisiti uniformi, dal presente Regolamento, se questi si sono verificate circostanze nel processo di elaborazione di documenti e informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici.

2.10.1.2. Perdita di efficacia dei documenti presentati, se tali circostanze sono state accertate nel processo di elaborazione di documenti e informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici.

2.10.1.3. La presenza nei documenti presentati di informazioni contraddittorie o inesatte, se tali circostanze sono state accertate nel processo di elaborazione di documenti e informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici.

2.10.1.4. Contraddizione di documenti o informazioni ottenute tramite lo scambio di informazioni interdipartimentali, compreso l'uso di informazioni dal Registro di base, documenti o informazioni presentate dal richiedente.

2.10.2. Ulteriori motivi di rifiuto a prestare un servizio pubblico sono:

2.10.2.1. Documenti elettronici di bassa qualità (immagini elettroniche di documenti) che non consentono di leggere integralmente il testo del documento e (o) riconoscere i dettagli del documento, se tali circostanze sono state stabilite nel processo di elaborazione di documenti e informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici.

2.10.2.2. Non conformità dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale ai requisiti stabiliti dall'Appendice al presente Regolamento, se tali circostanze sono state stabilite nel processo di elaborazione di documenti e informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici.

2.10.2.3. Incoerenza dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione di capitale presentato dal richiedente con lo scopo funzionale e l'ubicazione dell'oggetto, tenendo conto della pianificazione spaziale, compositiva, silhouette, architettonica, artistica, decorativa-plastica, caratteristiche stilistiche, cromatiche dell'oggetto, nonché le caratteristiche esistenti del territorio e le caratteristiche degli edifici circostanti.

2.10.2.4. Non conformità dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale presentata dal richiedente con le principali tipologie di utilizzo consentito e gli indicatori tecnici ed economici stabiliti nel piano urbanistico del lotto di terreno o nel progetto di pianificazione per il territorio dell'oggetto lineare, nonché i requisiti della legislazione della Federazione Russa, le leggi e altri atti normativi della città di Mosca .

2.10.2.5. Conclusione negativa del Dipartimento per i beni culturali della città di Mosca sui materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale.

2.10.3. L'elenco degli impedimenti alla prestazione di un pubblico servizio è esaustivo.

2.10.4. La decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico, indicando i motivi del rifiuto e le raccomandazioni per la finalizzazione dei materiali presentati, è presa sulla base dei risultati dell'esame dei documenti presentati dal richiedente da parte del Consiglio di architettura della città di Mosca, il suo commissioni, divisioni strutturali del Comitato, approvate dall'architetto capo della città di Mosca e firmate dall'architetto capo della città di Mosca o da un funzionario autorizzato mediante firma elettronica.

2.10.5. La decisione di rifiutare la prestazione di un pubblico servizio, indicando i motivi del rifiuto e le raccomandazioni per la finalizzazione dei materiali presentati, è trasmessa all'"account personale" del richiedente sul Portale entro e non oltre un giorno lavorativo dalla data della decisione di rifiutare per fornire il servizio pubblico e la firma della decisione da parte del capo architetto della città di Mosca o funzionario autorizzato.

2.11. Il risultato della prestazione di servizi pubblici

2.11.1. Il risultato della prestazione di servizi pubblici è:

2.11.1.1. Direzione (emissione) di un certificato di approvazione della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale (di seguito denominato Certificato).

2.11.1.2. Invio (emanazione) di una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico con una giustificazione dei motivi del rifiuto e raccomandazioni per la finalizzazione dei materiali presentati.

2.11.2. I documenti e (o) le informazioni che confermano la prestazione di un servizio pubblico (compreso il rifiuto di fornire un servizio pubblico) sono inviati sotto forma di documento elettronico firmato nel modo prescritto all'"account personale" del richiedente sul Portale.

2.11.3. Le informazioni sul risultato finale della prestazione di servizi pubblici sono iscritte nel Registro di base nella seguente composizione:

2.11.3.1. Numero di certificato.

2.11.3.2. Data del certificato.

2.11.3.3. Il nome dell'oggetto da costruzione di capitale per il quale viene emesso il certificato.

2.11.3.4. L'indirizzo dell'oggetto da costruzione di capitale per il quale viene emesso il certificato.

2.11.3.5. Nome del richiedente.

2.11.3.6. OGRN del richiedente.

2.11.3.7. TIN del richiedente.

2.11.3.8. Tipo di lavoro sull'oggetto di costruzione del capitale (nuova costruzione, ricostruzione).

2.11.3.9. Il documento elettronico del Certificato insieme ai materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale per intero.

2.11.3.10. Scopo funzionale dell'oggetto di costruzione del capitale.

2.11.3.11. Indicatori tecnici ed economici dell'oggetto di costruzione del capitale.

2.11.4. Un richiedente può ricevere copia autenticata di un documento attestante la prestazione di un servizio pubblico (compreso il rifiuto di prestare un servizio pubblico) su supporto cartaceo su richiesta del richiedente (rappresentante del richiedente) al Comitato secondo le modalità prescritte. Copia autenticata del Certificato viene rilasciata sotto forma di documento cartaceo senza allegati.

2.12. Pagamento per la prestazione di un servizio pubblico

La prestazione dei servizi pubblici è gratuita.

2.13. Indicatori di accessibilità e qualità dei servizi pubblici

La qualità e la disponibilità dei servizi pubblici sono caratterizzate dai seguenti indicatori:

1) il termine di iscrizione al Comitato della richiesta e altri documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici - non superiore a 1 giorno lavorativo;

2) il termine per l'invio di documenti e (o) informazioni attestanti la prestazione di un servizio pubblico (compreso il rifiuto di prestare un servizio pubblico) sotto forma di documento elettronico firmato nelle modalità prescritte sul "conto personale" del richiedente sul Portale - non più di 1 giorno lavorativo.

2.14. La procedura per l'informativa sull'erogazione dei servizi pubblici

2.14.1. Le informazioni sulla procedura per l'erogazione dei servizi pubblici sono pubblicate:

- sul portale;

- sul sito ufficiale del Comitato;

- presso stand informativi nei locali del Comitato.

2.14.2. Il richiedente ha la possibilità di ricevere informazioni sullo stato di avanzamento della richiesta nell'"account personale" del richiedente sul Portale.

3. Composizione, sequenza e tempistica delle procedure amministrative, requisiti per l'ordine della loro attuazione

3.1. La prestazione di servizi pubblici comprende le seguenti procedure amministrative:

3.1.1. Accettazione (ricevuta) e registrazione di una richiesta e di altri documenti (informazioni) necessari per la prestazione di un servizio pubblico.

3.1.2. Elaborazione di documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici.

3.1.3. Formazione del risultato della prestazione di servizi pubblici con l'introduzione di informazioni sul risultato finale della prestazione di servizi pubblici nel Registro di base.

3.1.4. Invio (rilascio) al richiedente di documenti e (o) informazioni attestanti la prestazione di un pubblico servizio (compreso il rifiuto di prestare un pubblico servizio).

3.2. Accettazione (ricevuta) e registrazione di una richiesta e altri documenti (informazioni) necessari per la prestazione di un servizio pubblico:

3.2.1. La base per l'avvio del procedimento amministrativo è la registrazione della richiesta presso il Comitato.

3.2.2. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista autorizzato del Comitato incaricato del ricevimento degli atti (di seguito denominato il funzionario incaricato del ricevimento degli atti).

3.2.3. Il funzionario incaricato del ricevimento dei documenti, al ricevimento di una richiesta e di altri documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici:

3.2.3.1. Imposta l'oggetto della richiesta.

3.2.3.2. Verifica la conformità della composizione dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione capitale ai requisiti stabiliti dall'Appendice al presente Regolamento.

3.2.3.3. Verifica la rispondenza della progettazione dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione capitale ai requisiti stabiliti dall'Appendice al presente Regolamento.

3.2.3.4. Verifica la correttezza, completezza delle informazioni inserite e la leggibilità delle copie elettroniche (immagini elettroniche) dei documenti presentati.

3.2.3.5. Verifica la conformità dei documenti presentati ai requisiti stabiliti dagli atti giuridici per l'esecuzione di tali documenti e ai requisiti del presente regolamento.

3.2.3.6. Effettua la differenziazione degli oggetti di costruzione del capitale in oggetti di significato urbano e distrettuale.

3.2.3.7. Sulla base della differenziazione degli oggetti di costruzione di capitale in oggetti di importanza urbana e regionale, determina il tempo e la procedura per considerare i materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione di capitale nell'ambito della fornitura di servizi pubblici.

3.2.4. Se sono disponibili documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici e la loro conformità ai requisiti stabiliti dagli atti giuridici per l'esecuzione di tali documenti, i requisiti del presente regolamento:

3.2.4.1. Registra la richiesta ricevuta e altri documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici nel sistema di informatizzazione automatizzato specifico del settore del Comitato, che fornisce la registrazione e il controllo sull'esecuzione delle richieste dei richiedenti (di seguito denominato sistema di registrazione).

Il termine per la registrazione di una richiesta e di altri documenti necessari per la prestazione di un servizio pubblico non deve superare un giorno lavorativo dal momento della loro registrazione al Portale.

Le informazioni sulla registrazione della richiesta vengono automaticamente inviate all'"account personale" del richiedente sul Portale.

3.2.4.2. Trasferisce l'insieme di documenti accettato al funzionario responsabile dell'elaborazione dei documenti.

3.2.5. In caso di impedimenti all'accettazione degli atti previsti dal presente Regolamento, il funzionario incaricato dell'accettazione degli atti:

3.2.5.1. Prende la decisione di rifiutare di accettare la richiesta e i documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici, indicando i motivi del rifiuto.

3.2.5.2. Firma nei modi prescritti la decisione di rifiutare l'accoglimento della richiesta e dei documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici, e la trasmette all'“account personale” del richiedente sul Portale.

3.2.6. Il tempo massimo per il completamento della procedura amministrativa è di un giorno lavorativo.

3.2.7. Il risultato del procedimento amministrativo è la formazione di un insieme di documenti presentati dal richiedente e, se sussistono motivi per rifiutare di accettare i documenti necessari per la prestazione del servizio pubblico, inviare (rilasciare) al richiedente una decisione di rifiuto di accettare i documenti necessari per la prestazione del servizio pubblico.

3.3. Elaborazione di documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici:

3.3.1. La base per l'avvio dell'attuazione del procedimento amministrativo è la ricezione da parte del funzionario autorizzato a svolgere il procedimento amministrativo dal funzionario incaricato del ricevimento dei documenti dei documenti ricevuti dal richiedente.

3.3.2. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è lo specialista autorizzato del Comitato incaricato del trattamento dei documenti (di seguito denominato il funzionario responsabile del trattamento dei documenti).

3.3.3. Responsabile del trattamento dei documenti:

3.3.3.1. Forma le informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici, garantendo la ricezione di documenti e informazioni pertinenti utilizzando l'interazione delle informazioni interdipartimentali, anche facendo riferimento al registro di base secondo le modalità stabilite dal governo di Mosca.

Una richiesta interdipartimentale è inviata entro e non oltre il giorno lavorativo successivo dalla data di ricezione da parte del funzionario incaricato del trattamento dei documenti di una serie completa di documenti presentati dal richiedente.

3.3.3.2. Verifica la reciproca conformità (coerenza) dei documenti ricevuti dal richiedente e delle informazioni in essi contenute; effettua un confronto delle informazioni (informazioni) necessarie per l'erogazione dei servizi pubblici, ottenute attraverso l'interazione interdipartimentale e una serie di documenti presentati dal richiedente.

3.3.3.3. Analizza i documenti presentati dal richiedente per la conformità della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione di capitale alla finalità funzionale e all'ubicazione dell'oggetto, tenendo conto della pianificazione spaziale, compositiva, silhouette, architettonica, artistica, decorativo-plastica , le caratteristiche stilistiche, cromatiche dell'oggetto, nonché le caratteristiche prevalenti del territorio e le caratteristiche degli edifici circostanti.

3.3.3.4. Analizza i documenti presentati dal richiedente per la conformità della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale con le principali tipologie di utilizzo consentito e indicatori tecnici ed economici stabiliti nel piano urbanistico del lotto di terreno, i materiali del territorio approvato progetto di pianificazione, nonché i requisiti della legislazione della Federazione Russa, le leggi e altri atti normativi della città di Mosca.

3.3.3.5. Organizza l'esame della soluzione architettonica e urbanistica di un oggetto di costruzione di capitale da parte del Consiglio di architettura della città di Mosca, le sue commissioni, le divisioni strutturali del Comitato (basate sulla differenziazione degli oggetti di costruzione di capitale in oggetti di importanza urbana e distrettuale) .

3.3.3.6. Sulla base dell'analisi dei documenti presentati dal richiedente, in conformità con i risultati dell'esame della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale da parte del Consiglio architettonico della città di Mosca, delle sue commissioni, delle divisioni strutturali del Comitato , concordato dal capo architetto della città di Mosca, prepara il progetto di certificato e presenta una serie completa di documenti con il progetto di certificato al funzionario autorizzato a prendere una decisione.

3.3.3.7. Quando vengono identificati i motivi di rifiuto di fornire un servizio pubblico, in conformità con i risultati dell'esame della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale da parte del Consiglio di architettura di Mosca, delle sue commissioni, delle divisioni strutturali del Comitato, in conformità con i risultati concordati dal capo architetto della città di Mosca, prepara una bozza di decisione sul rifiuto di fornire un servizio pubblico e presenta una serie completa di documenti con una bozza della decisione pertinente al funzionario autorizzato a prendere la decisione.

Il progetto di decisione di rifiuto di prestare un pubblico servizio deve contenere motivate ragioni di rifiuto di prestare un pubblico servizio, corrispondenti ai motivi di rifiuto di prestarlo, previsti dal presente Regolamento.

3.3.4. L'esame dei materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale, che ha un timbro di segretezza, viene effettuato in conformità con la legislazione della Federazione Russa sulla protezione delle informazioni, i segreti di stato e l'istruzione sulla garanzia del regime di segretezza nella Federazione Russa, approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 5 gennaio 2004 N 3-1. Le specifiche della preparazione di un certificato classificato sono stabilite dagli atti giuridici del Comitato, tenendo conto delle restrizioni stabilite dalla legislazione sulla protezione delle informazioni, sui segreti di stato e sulle istruzioni per garantire il regime di segretezza nella Federazione Russa.

3.3.5. Il termine massimo per il completamento di una procedura amministrativa è:

- 5 giorni lavorativi - per oggetti di rilevanza regionale;

- 20 giorni lavorativi - per oggetti di importanza urbana.

3.3.6. Il risultato del procedimento amministrativo è:

- bozza di Attestato preparata;

- un progetto preparato di decisione di rifiutare di prestare un servizio pubblico.

3.4. Formazione del risultato della prestazione di servizi pubblici con l'introduzione di informazioni sul risultato finale della prestazione di servizi pubblici nel registro di base:

3.4.1. La base per avviare l'attuazione del procedimento amministrativo è la ricezione da parte di un funzionario autorizzato a firmare l'esito della prestazione di un servizio pubblico, un progetto di Attestato o un progetto di decisione di rifiuto di prestare un servizio pubblico.

3.4.2. Il funzionario responsabile dell'attuazione della procedura amministrativa è l'architetto capo della città di Mosca o un funzionario da lui autorizzato (di seguito denominato funzionario responsabile della formazione del risultato della fornitura di servizi pubblici).

3.4.3. Il funzionario responsabile della formazione del risultato della prestazione di servizi pubblici:

3.4.3.1. Approva i risultati dell'esame della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione capitale e firma il Certificato in forma elettronica mediante firma elettronica.

3.4.3.2. Firma la decisione di rifiutare di fornire servizi pubblici in forma elettronica utilizzando una firma elettronica.

3.4.3.3. Assicura l'inserimento delle informazioni sul risultato finale della prestazione di servizi pubblici nel Registro di Base.

3.4.3.4. Fornisce la registrazione del certificato firmato (parte integrante del quale sono i materiali approvati della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale) nel sistema informativo automatizzato integrato per garantire le attività di pianificazione urbana della città di Mosca.

3.4.4. Il tempo massimo per completare la procedura amministrativa è di tre giorni lavorativi.

3.4.5. Il risultato dell'attuazione della procedura amministrativa sono i materiali approvati della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione di capitale e il certificato firmato o la decisione firmata di rifiuto di fornire servizi pubblici e l'iscrizione delle informazioni rilevanti nel registro di base.

3.5. Invio (emissione) al richiedente di documenti attestanti la prestazione di servizi pubblici (compreso il rifiuto di fornire servizi pubblici):

3.5.1. La base per l'avvio dell'attuazione del procedimento amministrativo è la ricezione da parte del funzionario incaricato dell'attuazione del procedimento amministrativo di un documento attestante l'esecuzione del servizio pubblico.

3.5.2. Il funzionario preposto all'attuazione del procedimento amministrativo è lo specialista autorizzato del Comitato preposto al rilascio dei documenti (di seguito denominato il funzionario preposto al rilascio dei documenti).

3.5.3. Il funzionario responsabile dell'emissione dei documenti garantisce che al "conto personale" del richiedente sul Portale venga inviato un documento attestante la prestazione di servizi pubblici sotto forma di documento elettronico firmato nelle modalità prescritte.

3.5.4. Una copia autenticata del documento e (o) informazioni attestanti il risultato della prestazione di servizi pubblici possono essere rilasciate al richiedente (il suo rappresentante autorizzato) sotto forma di documento cartaceo su richiesta personale del richiedente (rappresentante del richiedente) a il servizio "Sportello unico" del Comitato. Copia autenticata del Certificato viene rilasciata sotto forma di documento cartaceo senza allegati.

3.5.5. Il tempo massimo per il completamento della procedura amministrativa è di un giorno lavorativo.

3.5.6. L'esito del procedimento amministrativo è la fornitura, tramite il Portale, al richiedente di documenti attestanti la prestazione di servizi pubblici (compreso il rifiuto di fornire servizi pubblici) in forma elettronica, in un'unica copia.

4. Forme di controllo sull'esecuzione del Regolamento

4.1. Il controllo sull'attuazione di questi regolamenti è svolto dal Comitato e dal Dipartimento di controllo principale della città di Mosca nelle forme stabilite dal governo di Mosca.

4.2. L'attuale controllo sull'osservanza e l'esecuzione da parte dei funzionari del Comitato delle disposizioni del presente Regolamento e di altri atti giuridici che stabiliscono requisiti per la prestazione di servizi pubblici, nonché il loro processo decisionale, è svolto dal Presidente del Comitato e funzionari da lui autorizzati.

4.3. L'elenco dei funzionari che esercitano il controllo attuale è stabilito con atto giuridico del Comitato.

5. Procedura istruttoria (stragiudiziale) per impugnare decisioni e azioni (inazione) del Comitato e dei suoi funzionari

5.1. Il ricorrente ha il diritto di presentare un ricorso preliminare (stragiudiziale) contro le decisioni e (o) le azioni (inerzia) del Comitato e dei suoi funzionari, dipendenti pubblici presi (eseguiti) nella prestazione di servizi pubblici.

5.2. La presentazione e l'esame dei reclami vengono effettuati secondo le modalità prescritte dal capitolo 2.1 della legge federale del 27 luglio 2010 N 210-FZ "Sull'organizzazione della fornitura di servizi statali e comunali", Regolamento sulle specifiche di deposito e considerazione di reclami sulle violazioni della procedura per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca, approvata dalla risoluzione Governo di Mosca del 15 novembre 2011 N 546-PP "Sulla fornitura di servizi statali e municipali nella città di Mosca" , il presente Regolamento.

5.3. I candidati possono presentare reclamo nei seguenti casi:

5.3.1. Violazione del termine per la registrazione di una richiesta e di altri documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici, nonché della procedura per il rilascio e il rilascio di una ricevuta per la ricezione di una richiesta e altri documenti (informazioni) dal richiedente.

5.3.2. Requisiti del richiedente:

5.3.2.1. Documenti, la cui fornitura da parte del richiedente per la fornitura di servizi pubblici non è prevista dagli atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca, compresi i documenti ottenuti utilizzando l'interazione informativa interdipartimentale.

5.3.2.2. Domande per la fornitura di servizi non inclusi nell'elenco dei servizi approvati dal governo di Mosca necessari e obbligatori per la fornitura di servizi pubblici.

5.3.2.3. Effettuare una tariffa per la fornitura di un servizio pubblico non previsto dagli atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.3.3. Violazione del termine per la prestazione di servizi pubblici.

5.3.4. Rifiuto al richiedente:

5.3.4.1. Nell'accettazione di documenti, la cui fornitura è prevista dagli atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca per la fornitura di servizi pubblici, per motivi non previsti dagli atti normativi della Federazione Russa e dal città di Mosca.

5.3.4.2. Nella fornitura di servizi pubblici per motivi non previsti da atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.3.4.3. Nella correzione di refusi ed errori in documenti emessi a seguito della prestazione di servizi pubblici o in caso di violazione del termine per tali rettifiche.

5.3.5. Altre violazioni della procedura per la fornitura di servizi pubblici stabilite da atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.4. I reclami contro decisioni e (o) azioni (inerzia) di funzionari, funzionari statali del Comitato sono esaminati dal Presidente, Vice Presidente del Comitato.

I reclami contro le decisioni e (o) le azioni (inazione) del presidente del comitato, anche contro le decisioni prese da lui o dal suo vice su reclami preliminari (stragiudiziali), sono inviati al governo di Mosca e presi in considerazione dal Vicesindaco di Mosca per la politica urbanistica e edilizia.

5.5. I reclami possono essere presentati alle autorità esecutive della città di Mosca per iscritto su carta, in formato elettronico in uno dei seguenti modi:

5.5.1. Su richiesta personale del richiedente (rappresentante del richiedente).

5.5.2. Per posta.

5.5.3. Utilizzo del Portale (se tecnicamente possibile).

5.5.4. Utilizzando il sito ufficiale del Comitato.

5.5.5. Utilizzando i siti web ufficiali di enti e organizzazioni abilitati a prendere in considerazione i reclami nella rete di informazioni e telecomunicazioni Internet.

5.6. Il reclamo deve contenere:

5.6.1. Il nome dell'organismo (organizzazione) autorizzato a esaminare il reclamo o la posizione e (o) il cognome, nome e patronimico (se presente) del funzionario competente a cui è inviato il reclamo.

5.6.2. Il nome dell'autorità esecutiva della città di Mosca o la posizione e (o) cognome, nome e patronimico (se presente) del funzionario pubblico le cui decisioni e azioni (inazione) sono oggetto di ricorso.

5.6.3. Cognome, nome, patronimico (se presente), informazioni sul luogo di residenza del richiedente - una persona fisica, anche registrata come imprenditore individuale, o nome, informazioni sull'ubicazione del richiedente - una persona giuridica, nonché numero di telefono di contatto (numeri), indirizzo (indirizzo) e-mail (se disponibile) e indirizzo postale a cui inviare la risposta al richiedente.

5.6.4. La data di presentazione e il numero di registrazione della domanda di prestazione di servizi pubblici (salvo i casi di ricorso contro il rifiuto di accoglimento della domanda e la sua registrazione).

5.6.5. Informazioni su decisioni e (o) azioni (inazione) oggetto di ricorso.

5.6.6. Argomenti in base ai quali il ricorrente non condivide le decisioni e gli atti impugnati (inazione). Il richiedente può presentare documenti (se presenti) che confermano le argomentazioni del richiedente, o copie delle stesse.

5.6.7. Requisiti del richiedente.

5.6.8. Elenco dei documenti allegati al reclamo (se presenti).

5.6.9. La data in cui è stata presentata la denuncia.

5.7. Il reclamo deve essere firmato dal richiedente (il suo rappresentante). In caso di denuncia di persona, il richiedente (rappresentante del richiedente) deve presentare un documento di identità.

L'autorità del rappresentante di firmare il reclamo deve essere confermata da una procura redatta a norma di legge.

I poteri di una persona che agisce per conto dell'organizzazione senza una procura sulla base della legge, altri atti normativi e atti costitutivi sono confermati da documenti che attestano la sua posizione ufficiale, nonché dai documenti costitutivi dell'organizzazione.

Lo status e i poteri dei rappresentanti legali di una persona sono confermati da documenti previsti dalle leggi federali.

5.8. Il reclamo ricevuto è soggetto a registrazione entro e non oltre il giorno lavorativo successivo a quello di ricezione.

5.9. Il termine massimo per l'esame di un reclamo è di 15 giorni lavorativi dalla data della sua registrazione. Il termine per l'esame del reclamo è di 5 giorni lavorativi dalla data della sua registrazione nei casi di ricorso del richiedente:

5.9.1. Rifiuto di accettare documenti.

5.9.2. Rifiuto di correggere errori di battitura ed errori commessi nei documenti emessi a seguito della fornitura di servizi pubblici.

5.9.3. Violazioni del termine per la correzione di errori di battitura ed errori.

5.10. Sulla base dei risultati dell'esame del reclamo, si decide di soddisfare il reclamo (in tutto o in parte) o di rifiutare di soddisfare il reclamo.

5.11. La decisione deve contenere:

5.11.1. Nome dell'ente o organizzazione che ha preso in considerazione il reclamo, posizione, cognome, nome, patronimico (se presente) del funzionario che ha preso la decisione sul reclamo.

5.11.2. Dettagli della decisione (numero, data, luogo di adozione).

5.11.3. Cognome, nome, patronimico (se presente), informazioni sul luogo di residenza del richiedente - una persona fisica o nome, informazioni sull'ubicazione del richiedente - una persona giuridica.

5.11.4. Cognome, nome, patronimico (se presente), informazioni sul luogo di residenza del rappresentante del richiedente che ha sporto denuncia per conto del richiedente.

5.11.5. Modalità di deposito e data di registrazione del reclamo, numero di registrazione.

5.11.6. L'oggetto del reclamo (informazioni sulle decisioni impugnate, azioni, inerzia).

5.11.7. Le circostanze stabilite durante l'esame della denuncia e le prove che le confermano.

5.11.8. Motivi legali per prendere una decisione sul reclamo con riferimento agli atti normativi applicabili della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.11.9. La decisione presa sul reclamo (conclusione sulla soddisfazione del reclamo o sul rifiuto di soddisfarlo).

5.11.10. Misure per eliminare le violazioni individuate e tempistica della loro attuazione (se la denuncia è accolta).

5.11.11. Procedura per impugnare una decisione.

5.11.12. Firma del funzionario autorizzato.

5.12. La decisione viene presa per iscritto utilizzando i moduli ufficiali.

5.13. Tra le misure indicate nella decisione di eliminare le violazioni individuate, si annoverano, tra l'altro:

5.13.1. Annullamento di decisioni precedentemente prese (in tutto o in parte).

5.13.2. Garantire l'accettazione e la registrazione della richiesta, l'esecuzione e il rilascio di una ricevuta al richiedente (in caso di evasione o rifiuto irragionevole di accettare documenti e registrarli).

5.13.3. Garantire la registrazione e il rilascio al richiedente dell'esito della prestazione di servizi pubblici (in caso di evasione o rifiuto irragionevole di fornire servizi pubblici).

5.13.4. Correzione di errori di battitura ed errori commessi nei documenti emessi a seguito della fornitura di servizi pubblici.

5.13.5. Rimborso al richiedente dei fondi, la cui riscossione non è prevista da atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.14. L'organismo o l'organizzazione autorizzati a esaminare il reclamo si rifiuta di soddisfarlo nei seguenti casi:

5.14.1. Riconoscimento delle decisioni e (o) azioni (inazione) impugnate come legali, non lesive dei diritti e delle libertà del ricorrente.

5.14.2. Presentare un reclamo da parte di una persona la cui autorità non è stata confermata secondo le modalità prescritte dagli atti normativi della Federazione Russa e della città di Mosca.

5.14.3. Mancanza del diritto del richiedente a ricevere servizi pubblici.

5.14.4. Disponibilità:

5.14.4.1. Una decisione del tribunale che è entrata in vigore legale sulla denuncia del ricorrente con oggetto e motivi identici.

5.14.4.2. Decisione su un ricorso pronunciato in precedenza in una procedura istruttoria (stragiudiziale) in relazione allo stesso ricorrente e sullo stesso oggetto del reclamo (ad eccezione dei casi di ricorso contro decisioni precedenti a un'autorità superiore) .

5.15. Il reclamo è lasciato senza risposta nel merito nei seguenti casi:

5.15.1. Presentare un reclamo a un ente o organizzazione che non è autorizzato a prenderlo in considerazione.

5.15.2. La presenza nella denuncia di linguaggio osceno o offensivo, minacce alla vita, alla salute e alla proprietà dei funzionari, nonché dei loro familiari.

5.15.3. Se il testo del reclamo (da parte sua), cognome, indirizzo postale e indirizzo e-mail sono illeggibili.

5.15.4. Se il reclamo non indica il nome del richiedente (rappresentante del richiedente) o l'indirizzo postale e l'indirizzo di posta elettronica a cui inviare la risposta.

5.15.5. Al ricevimento da parte dell'ente o dell'organizzazione autorizzata a esaminare il reclamo, l'istanza del richiedente (rappresentante del richiedente) di ritirare il reclamo prima che venga presa una decisione sul reclamo.

5.16. Le decisioni di soddisfare il reclamo e di rifiutare di soddisfarlo sono inviate al richiedente (rappresentante del richiedente) entro e non oltre il giorno lavorativo successivo al giorno della loro adozione, all'indirizzo postale indicato nel reclamo. Su richiesta del richiedente, la decisione viene inviata anche all'indirizzo di posta elettronica indicato nel reclamo (sotto forma di documento elettronico firmato dalla firma elettronica di un funzionario autorizzato). Allo stesso modo, al richiedente (rappresentante del richiedente) viene inviata una decisione sul reclamo, in cui viene indicato solo un indirizzo e-mail per la risposta e l'indirizzo postale è mancante o illeggibile.

5.17. Qualora il reclamo rimanga senza risposta nel merito, al richiedente (il suo rappresentante) è inviata, entro il giorno lavorativo successivo a quello di registrazione del reclamo, una comunicazione motivata scritta con l'indicazione dei motivi (salvo che il reclamo non indichi l'indirizzo postale e l'indirizzo e-mail per la risposta o sono illeggibili). La notifica deve essere inviata secondo le modalità previste per l'invio di una decisione sul reclamo.

5.17(1). Il reclamo presentato in violazione delle regole di competenza stabilite dall'articolo 5.4 del presente Regolamento deve essere trasmesso entro il giorno lavorativo successivo a quello della sua registrazione all'organismo abilitato all'esame del reclamo, con contestuale comunicazione scritta del richiedente (suo rappresentante) sull'inoltro del reclamo (a meno che il reclamo non includa un indirizzo postale e un indirizzo e-mail per una risposta o siano illeggibili). La notifica deve essere inviata secondo le modalità previste per l'invio di una decisione sul reclamo.

5.18. La presentazione di un reclamo in una procedura preliminare (stragiudiziale) non esclude il diritto del ricorrente (rappresentante del ricorrente) di presentare simultaneamente o successivamente un reclamo al tribunale.

5.19. L'informazione dei richiedenti circa la procedura giudiziaria e istruttoria (stragiudiziale) per impugnare decisioni e azioni (inazione) commessi nella prestazione di servizi pubblici dovrebbe essere effettuata da:

5.19.1. Inserimento di informazioni rilevanti sul Portale, stand informativi o altre fonti di informazione nei luoghi in cui vengono forniti servizi pubblici.

5.19.2. Consultare i candidati, anche per telefono, e-mail, di persona.

5.20. Nel caso in cui, durante oa seguito dell'esame di una denuncia, si ravvisano indizi di un illecito amministrativo o di un reato, il funzionario abilitato all'esame della denuncia trasmette immediatamente il materiale disponibile alle autorità di perseguimento penale.

Se vengono rilevate violazioni della procedura per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca, la cui responsabilità è stabilita dal Codice della città di Mosca sugli illeciti amministrativi, il funzionario autorizzato a esaminare il reclamo deve anche inviare copia del materiale disponibile alla Direzione principale di controllo della città di Mosca entro due giorni lavorativi successivi alla data in cui è stata presa una decisione sul reclamo (ma non oltre il giorno lavorativo successivo alla data di scadenza del termine stabilito dalla legge federale per l'esame dei reclami sulle violazioni della procedura per la prestazione di servizi pubblici).

Appendice. La composizione e i requisiti per i materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale, necessari per la fornitura del servizio pubblico "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione ...

Appendice
al regolamento amministrativo
fornitura di servizi pubblici
"Preparazione e rilascio di un certificato
sull'approvazione dell'architettura
soluzione urbanistica
oggetto di costruzione di capitale"
A mosca

La composizione e i requisiti per i materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale, necessari per la fornitura del servizio statale "Preparazione ed emissione di un certificato di approvazione della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione della capitale" nella città di Mosca

1. I materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto edilizio capitale, necessari per l'erogazione dei servizi pubblici, sono presentati dal richiedente in un unico file elettronico in formato Portable Document Format (PDF), costituito da immagini a strato singolo (con una risoluzione di almeno 300 dpi), senza protezione tramite password.

2. I materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto da costruzione capitale devono essere firmati mediante firma elettronica dal cliente, dal responsabile dell'organizzazione progettuale e dal responsabile del team di autori.

3. I materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione capitale devono avere la seguente composizione e contenuto:

- schema del piano situazionale (basato su M 1:2000);

- schema dell'organizzazione della pianificazione del terreno, combinato con lo schema dell'organizzazione dei trasporti del territorio (basato su M 1:500);

- diagrammi di spazzamento delle facciate (lungo le strade principali con fotofissazione della situazione attuale e materiali di visualizzazione: prospettive, fotomontaggio);

- schemi di facciate (basato su M 1:200, con il posizionamento di strutture informative e allegati e un frammento di facciata (basato su M 1:20), con la designazione delle strutture di facciata e dei materiali di finitura utilizzati);

- schemi di planimetrie per i piani primo e non ripetitivo, nonché per i livelli interrati (basato su M 1:200);

- schemi delle sezioni con indicazione dei prospetti (sulla base di M 1:200);

- nota esplicativa.

4. I materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione di capitale sono realizzati in conformità con l'uso consentito del terreno e i requisiti per lo scopo, gli indicatori tecnici ed economici, la collocazione dell'oggetto, stabiliti nell'attuale piano urbanistico del lotto di terreno o nel progetto di pianificazione del territorio dell'oggetto lineare (indicatori tecnici ed economici, stabiliti nel piano urbanistico del lotto o nel progetto di pianificazione del territorio di un impianto lineare, sono non soggetto a superamento); la preparazione dei materiali per la decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale viene effettuata tenendo conto dei requisiti legislativi in termini di stato protetto del territorio, nonché delle conclusioni dell'analisi paesaggistica visiva concordata dal Comitato per Architettura e Urbanistica della città di Mosca nel modo prescritto.

4.1. La conformità del segno superiore dell'oggetto della costruzione di capitale con l'altezza massima di edifici, strutture, strutture specificata nel piano urbanistico del terreno è stabilita tenendo conto dei paragrafi 4.2-4.3 della presente appendice.

4.2. L'altezza massima di un edificio, struttura, struttura è una delle caratteristiche principali di un oggetto, determinata dal numero di piani o dalla dimensione lineare verticale dal livello del suolo esistente al segno più alto di un elemento strutturale dell'edificio (parapetto di un tetto piano; cornicione, colmo o frontone di un tetto a falde; cupola; guglia; torre; gli elementi strutturali più alti dell'edificio sono da considerare anche accessi al tetto, sovrastrutture per il posizionamento di attrezzature tecniche, realizzate in strutture a capitello).

4.3. Il segno più alto dell'oggetto, indicato nei materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale, non deve superare l'altezza massima di edifici, strutture, strutture stabilite nel piano urbanistico del terreno; il segno superiore dell'oggetto è determinato tenendo conto dei segni di pianificazione del rilievo sul disegno della pianta urbanistica del lotto di terreno e corrisponde alla distanza dal livello del suolo alla sommità delle strutture capitali dell'oggetto ( in qualsiasi momento).

5. Requisiti per la progettazione dei materiali per la soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale:

5.1. I materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale sono realizzati a colori, con annotazioni, spiegazioni e sono presentati in un unico file elettronico, in cui devono essere formati i segnalibri secondo l'elenco specificato al paragrafo 3 della presente Appendice.

5.2. Lo schema del piano situazionale (basato su M 1:2000) include i seguenti dati e viene eseguito in conformità con le caratteristiche cromatiche stabilite:

- i confini dell'appezzamento di terreno corrispondenti all'attuale piano urbanistico dell'appezzamento di terreno (colore blu);

- edificio di supporto (colore grigio).

5.3. Lo schema dell'organizzazione della pianificazione del terreno, combinato con lo schema dell'organizzazione dei trasporti del territorio (basato su M 1: 500), include i seguenti dati e viene eseguito nel rispetto delle caratteristiche cromatiche stabilite:

- orientamento ai punti cardinali (direzione nord);

- tracciabilità e denominazione degli elementi della rete stradale;

- i confini dell'appezzamento di terreno corrispondenti al piano urbanistico vigente dell'appezzamento di terreno o al progetto di pianificazione del territorio dell'oggetto lineare (colore blu);

- oggetto da costruzione (colore rosso);

- oggetto di ricostruzione (colore arancione);

- edifici demoliti (colore giallo);

- edificio di supporto (colore grigio);

- parcheggi;

- direzioni di movimento dei veicoli.

5.4. Schemi di spazzate di facciata (lungo le strade principali con fotofissaggio della situazione esistente e materiali di visualizzazione: prospettive, fotomontaggio) sono realizzati con la combinazione di colori dell'oggetto e degli edifici circostanti; la fissazione fotografica della situazione attuale è subordinata a presentazione, tenendo conto delle direzioni caratteristiche del rilievo del lotto di terreno e dell'edificio esistente (almeno due diverse angolazioni).

5.5. Gli schemi di facciata (basati su M 1:200, con il posizionamento di strutture informative e allegati e un frammento della facciata (basato su M 1:20), con la designazione delle strutture di facciata e dei materiali di finitura utilizzati) sono realizzati con i seguenti dati :

5.5.1. Nome (caratteristico) dei materiali di finitura;

5.5.2. La soluzione cromatica dell'oggetto che indica il numero secondo le tavolozze dei colori internazionali, o la "tavolozza dei colori di Mosca", che designa i luoghi per posizionare le strutture informative (ai sensi del decreto del governo di Mosca del 25 dicembre 2013 N 902-PP "Sul posizionamento delle strutture informative nella città di Mosca");

5.5.3. Disposizione dei condizionatori d'aria;

5.5.4. Contrassegni di altezza relativi e assoluti dell'oggetto (segno superiore, livello del suolo, livello zero di progetto);

5.5.5. Frammenti caratteristici della facciata (basati su M 1,20) indicanti:

- sezioni verticali e orizzontali del frammento di facciata (basato su M 1:20);

- designazioni delle strutture di facciata e dei materiali di finitura utilizzati;

- soluzione cromatica degli elementi della facciata (compreso il colore delle strutture delle finestre) indicando il numero secondo le tavolozze dei colori internazionali o la "tavolozza di Mosca";

- soluzione architettonica e costruttiva di locali per l'installazione di condizionatori.

5.5.6. Ogni versione della soluzione architettonica della facciata è soggetta a presentazione completa (con frammenti e tutte le proiezioni della facciata), in conformità con i requisiti specificati per la composizione e il design dei materiali; Le prospettive 3D vengono eseguite per tutte le varianti della soluzione architettonica e coloristica delle facciate presentate nei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale.

5.6. Schemi di piante per i piani primo e non ripetitivo, così come i livelli interrati (basati su M 1: 200) sono realizzati con spiegazioni (con informazioni sullo scopo funzionale dei locali) e un'indicazione della superficie totale di il pavimento, nonché la somma degli indicatori della superficie del pavimento dalla spiegazione.

5.7. Gli schemi di sezione (basati su M 1:200) sono realizzati con l'indicazione dei segni di altezza relativi e assoluti dell'oggetto (segno superiore, livello del suolo, livello zero di progetto, segni di livello e altri elementi dell'edificio, struttura, comprese le sovrastrutture tecniche) .

5.8. La nota esplicativa deve contenere le seguenti informazioni:

5.8.1. Dati sulle conclusioni (approvazioni) precedentemente ottenute a seguito dell'esame dei materiali della decisione architettonica e urbanistica dell'oggetto della costruzione del capitale (presentato su iniziativa del richiedente);

5.8.2. Il numero del piano urbanistico del lotto di terreno (o i dettagli del progetto di pianificazione per il territorio dell'impianto lineare);

5.8.3. Caratteristiche della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto edilizio capitale (comprese le informazioni sui materiali utilizzati; calcolo del numero di posti auto richiesti);

5.8.4. Indicatori tecnici ed economici dell'oggetto (se sono presenti più edifici, devono essere indicati per l'intero oggetto nel suo insieme, nonché per ciascun edificio separatamente):

- superficie del lotto (mq);

- superficie edificabile (mq);

- superficie totale dell'edificio (mq);

- superficie del fabbricato (mq);

- area interrata dell'edificio (mq);

- area di un edificio residenziale (per strutture residenziali) (mq);

- numero dei piani (interrati e fuori terra, compresi quelli tecnici);

- numero di posti auto;

- il numero di parcheggi per gli ospiti a terra.

5.8.5. La nota esplicativa deve contenere anche indicatori tecnici ed economici che devono essere previsti nei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto di costruzione capitale, tenuto conto della finalità dell'oggetto e se nella pianificazione urbanistica sono indicati i seguenti parametri pianta del terreno:

- numero di appartamenti, camere d'albergo, uffici (a seconda del tipo di edificio), ecc.;

- densità edilizia (coefficiente di densità edilizia);

- metratura totale nelle dimensioni dei muri perimetrali (mq);

- superficie stimata (mq);

- rapporto percentuale di funzioni o indicatori dell'area dell'oggetto, tenendo conto dello scopo funzionale dei locali (%).

Revisione del documento, tenendo conto
modifiche e integrazioni predisposte
JSC "Kodeks"

Gli specialisti del centro legale Grad forniscono servizi professionali nel campo del coordinamento di soluzioni architettoniche e urbanistiche (AGR) di oggetti in costruzione o ricostruzione. Accompagniamo i clienti e rappresentiamo i loro interessi in tutte le fasi di questa procedura, dalla progettazione preliminare della documentazione fino alla sua approvazione finale.

Lavori di costruzione o ristrutturazione a Mosca richiedono un'autorizzazione da parte delle autorità. In caso contrario, le azioni saranno riconosciute come illegali e il trasgressore sarà punito. Prima di iniziare la costruzione di una nuova struttura o di procedere alla ricostruzione di una vecchia, è necessario raccogliere e rilasciare una serie di carte o documenti ufficiali.

Uno degli anelli importanti della catena delle azioni di coordinamento è lo sviluppo di un progetto preliminare (un concetto architettonico e urbanistico per lo sviluppo di un appezzamento di terreno legato ad un album). L'album AGR è realizzato in formato A3 o A4 e riflette tutti gli elementi di design concordati nel TOR. Dopo la sua considerazione e approvazione, viene rilasciato un "Certificato di Approvazione della Soluzione Architettonica e Urbanistica".

Cos'è l'AGR?

Quando il progetto è nella fase iniziale di sviluppo, il Cliente può chiarire i requisiti strutturali, tecnici, ingegneristici, economici, architettonici, artistici e di altro tipo per l'oggetto da costruzione o ricostruzione. In questa fase, vengono prese le decisioni finali sull'implementazione della struttura futura: la rimozione degli assi principali dell'edificio (pianerottolo dell'edificio), il numero di piani, l'altezza, il tipo di decorazione della facciata, l'accessibilità visiva, pedonale, dei trasporti, ecc.

Questa fase pre-progettuale/studio di fattibilità/concetto è ufficialmente denominata " soluzione architettonica e urbanistica". In questa fase, il cliente può discutere in dettaglio l'imminente lavoro di costruzione o ricostruzione con i governi locali o con i dipendenti del Comitato per l'architettura di Mosca e apportare modifiche.

La documentazione è considerata nel modo prescritto dal capo architetto di Mosca o durante una riunione del Consiglio di architettura nella capitale della Federazione Russa. Durante l'audit, la conformità dei parametri dell'oggetto di costruzione del capitale alle norme vigenti, la sua ubicazione rispetto alle strutture architettoniche vicine (le caratteristiche prevalenti dell'organizzazione dello spazio e lo scopo funzionale del sito, inclusi pianificazione, paesaggio naturale, storico , fondazioni compositive, ambientali e archeologiche).

Se nella documentazione non vengono rilevate violazioni, il Comitato per l'architettura e l'urbanistica della città di Mosca (Moskomarkhitektura) approva la decisione architettonica e urbanistica in relazione alla struttura in costruzione/ricostruzione e garantisce la preparazione e il rilascio di un certificato di approvazione dell'AGR. Lo sviluppo e l'approvazione del documento vengono effettuati solo nella capitale della Federazione Russa - Mosca.

Chi ha bisogno di ottenere un AGR?

Chiunque intenda iniziare una nuova costruzione o realizzare una ricostruzione deve ricevere una soluzione architettonica e urbanistica. Il richiedente può essere il proprietario del terreno, compreso il proprietario o l'affittuario. Il territorio deve essere descritto e iscritto al catasto. Successivamente, è in preparazione una GPZU, in cui sono prescritte le caratteristiche principali dell'edificio.

Tuttavia, non in tutti i casi, è necessario il coordinamento e l'approvazione dei preventivi di progettazione. Non è richiesto un permesso di costruzione o di ristrutturazione se:

la superficie totale dell'oggetto non supera i 1500 m2, il numero dei piani non è superiore a 2 per un edificio situato al di fuori del Distretto Amministrativo Centrale e dei viali centrali;
le case ei locali sono riconosciuti come oggetti identificati del patrimonio culturale;
c'è la costruzione di alloggi individuali (IZHS);
vengono eretti oggetti lineari: cavalcavia, ponti e altre strutture simili;
edifici e strutture che non subiranno danni esterni in alcun modo durante la ricostruzione di strutture monolitiche portanti.

Va notato che l'effetto del decreto sulla necessità di coordinare la soluzione architettonica e urbanistica dell'AGR per tutti i progetti di costruzione di capitale si applica alla capitale stessa e ai territori annessi della Nuova Mosca. Tale provvedimento è volto a realizzare una corrispondenza tra l'aspetto esteriore dell'edificio in costruzione o in ricostruzione e il concetto generale di città.

Nel 2013 è stato introdotto il decreto AGR e sono stati così determinati gli oggetti con l'approvazione obbligatoria delle decisioni architettoniche e urbanistiche. Grazie a ciò, Mosca iniziò a cambiare in meglio. La necessità di concordare l'AGR del progetto è sancita a livello legislativo. Per richiedere un permesso per modificare l'aspetto esterno di un edificio, il committente è tenuto a preparare e approvare la GPZU.

Sviluppo AGR

A seconda delle indicazioni del Cliente, la soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto edilizio di capitale può essere sviluppata sia nell'ambito della documentazione generale che nelle singole fasi del processo di progettazione.

Se le decisioni di progettazione riguardano la costruzione o la ricostruzione di strutture come le strade principali o le piazze centrali, l'AGR viene approvato in una riunione del Consiglio pubblico alla presenza del sindaco di Mosca.

L'album AGR deve contenere i seguenti documenti:

piano situazionale dell'assegnazione (M 1: 2000);
schema di sviluppo delle facciate lungo le vie principali (passaggi) con fissazione foto-video dello stato attuale del territorio e materiali visivi: prospettive, fotomontaggio;
schema dell'organizzazione della pianificazione del terreno, combinato con lo schema dell'organizzazione dei trasporti (M 1: 500);
disegni di facciata (M 1,200), che contengono allegati, strutture informative ed elementi di facciata (M 1,20), con indicazione delle strutture di facciata e dei materiali di rivestimento utilizzati;
schemi di sezione con relative quote di elevazione (M 1:200);
planimetria dei piani 1° e non ripetitivi, compresi i livelli interrati (M 1:200);
nota esplicativa.

La nota esplicativa dell'AGR contiene i seguenti dati:

risultati di approvazione ottenuti nel corso dell'esame dei materiali della soluzione architettonica e urbanistica dell'impianto di costruzione del capitale (su iniziativa del Cliente);
numero GPZU;
caratteristiche e parametri architettonici e urbanistici dell'oggetto, comprese le informazioni sui materiali di consumo; dati stimati sul numero corretto di posti auto;
indicatori tecnici ed economici dell'oggetto di costruzione del capitale (se sono presenti più edifici, l'oggetto stesso è indicato nel suo insieme e ciascuna struttura separatamente in mq):
area di assegnazione;
superficie edificata totale;
l'area totale dell'oggetto;
l'area della parte sotterranea dell'edificio;
area di una struttura residenziale;
numero di posti auto;
il numero dei piani terra e interrati, compresi quelli tecnici;
il numero di parcheggi per gli ospiti a terra o parcheggi.

La nota esplicativa dovrebbe inoltre indicare le caratteristiche tecniche ed economiche che dovrebbero essere incluse nei materiali AGR dell'impianto di costruzione di capitale, tenendo conto del suo scopo funzionale e subordinatamente all'inserimento nella GPZU dei seguenti parametri:

numero di appartamenti, uffici, camere d'albergo (a seconda del tipo di edificio o struttura), ecc.;
superficie stimata della parte terra (mq);
superficie totale calpestabile lungo la superficie esterna dei muri perimetrali (nelle loro dimensioni) (mq);
rapporto percentuale tra valori funzionali e area edificabile, tenendo conto dello scopo dei locali.

I termini per l'esame e l'approvazione dell'AGR sono:

14 giorni di calendario per gli oggetti di rilevanza regionale;
30 giorni di calendario per gli oggetti di importanza urbana.

Il termine per la prestazione dei servizi pubblici è calcolato a partire dalla data di presentazione della domanda con documenti all'ACI.

Il "Certificato di approvazione dell'AGR" deve essere registrato in ISOGD.

Il suo periodo di validità non è limitato. Solo dopo aver ottenuto il certificato ICA AGR possono essere eseguiti lavori di costruzione o ricostruzione presso le strutture di capitale previste.

Cosa è incluso nel pacchetto di approvazione?

Quando la soluzione architettonica e urbanistica AGR per la costruzione o la ricostruzione della struttura è pronta, la documentazione viene presentata al Comitato per l'Architettura e l'Urbanistica di Mosca. Elenco dei documenti richiesti:

richiesta scritta di concessione statale Servizi;
carta d'identità (passaporto o altro documento per identificare la persona che presenta la domanda;
una procura notarile per il trasferimento dei poteri del richiedente a un terzo, se non è possibile presentarsi dinanzi all'organismo di persona;
un insieme di materiali AGR per l'aspetto di un oggetto, la cui composizione e contenuto dipendono dal tipo di lavoro da svolgere: costruzione o ricostruzione.

Al fine di preparare ed emettere un certificato AGR, Moskomarkhitektura può richiedere altri documenti al Cliente nell'ambito della cooperazione tra agenzie in determinate strutture. Tutta la documentazione deve essere rilasciata su supporto cartaceo sotto forma di libretto o album (due copie) e in formato elettronico.

I libretti sono realizzati in foglio di carta A4, i frontespizi sono timbrati e firmati dagli autori dell'AGR. I fogli sono rilegati e cuciti, e ad essi è allegata una nota esplicativa, che elenca tutte le proprietà tecniche ed economiche dell'oggetto e la composizione dei materiali AGR. Tra le altre cose, è necessario attenersi rigorosamente ai requisiti per la progettazione esterna delle facciate degli oggetti, che causa molte difficoltà nella preparazione indipendente dei documenti.

Se manca della carta o ci sono errori nella progettazione, questo potrebbe essere il motivo della negazione dell'approvazione dell'AGR.

I dipendenti del centro legale Grad provvedono alla formazione e alla verifica della documentazione, aiutando ad evitare anche i più piccoli errori in qualsiasi fase della compilazione dei dati. Avere una solida esperienza in questo settore ci consente di consigliare e accompagnare con competenza i nostri clienti individualmente fino al momento in cui ricevono nelle loro mani il certificato AGR.

Problemi con l'approvazione AGR

Certo, puoi andare autonomamente al Comitato per l'architettura di Mosca e iniziare a preparare documenti senza l'aiuto di nessuno. Tuttavia, la procedura di approvazione dell'AGR è ambigua ed estremamente complicata. Pertanto, è possibile che il problema non venga risolto la prima volta e non vi è alcuna garanzia che venga risolto.

Oggi le autorità di Mosca stanno pensando a come ridurre il numero delle procedure burocratiche e ottimizzarle nel settore dell'urbanistica. Al riguardo è stato approvato il “Regolamento sull'esame della soluzione architettonica e urbanistica dell'oggetto” per garantire un approccio sistematico a tale tematica. Nonostante tutti gli sforzi dei Richiedenti, la procedura richiede molto tempo e non cessa di essere piuttosto macchinosa e noiosa.

In particolare, la decisione architettonica e urbanistica può essere presa in esame dal capo architetto della capitale. Inoltre, può essere inviato al Consiglio di architettura, dove verrà selezionata una soluzione urbanistica ottimale alternativa.

L'AGR può essere considerata anche da suddivisioni strutturali del comitato. Se l'approvazione della decisione urbanistica viene rifiutata (il più delle volte ciò si verifica a causa dell'assenza di almeno un documento), sarà necessario adottare misure urgenti: presentare il documento mancante o presentare nuovamente domanda.

Inoltre, il tuo concetto potrebbe essere contrario ai requisiti del piano di sviluppo urbano del terreno e quindi sorgeranno problemi più seri. La mancanza di conoscenza ed esperienza in materia di architettura, l'elaborazione insufficiente delle fasi della prossima costruzione possono fungere da rifiuto di rilasciare un certificato AGR.

Il tuo successo è la cura di specialisti qualificati

Digitando in un motore di ricerca solo 4 parole: "soluzione urbanistica architettonica Mosca", puoi trovare in tempi relativamente brevi un avvocato decente che ti aiuterà a raccogliere una serie completa di documenti e ad accelerare il suo passaggio attraverso le istanze burocratiche.

Certo, non puoi ricorrere all'aiuto di nessuno e fare affidamento completamente su te stesso, ma questo equivarrà a giocare alla roulette russa. Senza l'aiuto di professionisti vi aspetta un percorso lungo e spinoso, che solo pochi possono percorrere da soli.

L'approvazione dell'AGR è una questione molto responsabile, fattibile per i nostri avvocati, quindi centinaia di clienti si fidano di noi. Siamo pronti ad agire come Richiedenti nelle fasi di coordinamento e approvazione della vostra documentazione di progetto e portare a termine la questione, avendo ricevuto un risultato del 100%.

Se vuoi tentare la fortuna e non hai paura di fallire, perché non cogliere l'occasione e provare a fare tutto da solo?

Il costo di sviluppo e approvazione dell'AGR

Il Comitato per l'Architettura di Mosca esamina e approva gratuitamente l'AGR.

Offriamo un supporto competente nella procedura per l'approvazione di una soluzione architettonica e urbanistica ad un prezzo accessibile. Di conseguenza, riceverai un certificato di approvazione dell'AGR dell'oggetto da costruzione di capitale e realizzerai i tuoi sogni di design.

Il compenso che prendiamo per il nostro lavoro è giustificato, perché ti proteggiamo da inutili seccature e storie, che non potresti evitare se decidessi di fare tutto da solo. Inoltre, sappiamo come superare con successo ogni tipo di ostacolo sulla strada per ottenere un permesso e raggiungere il tuo obiettivo.

Il costo del nostro lavoro si forma sotto l'influenza di molti fattori, ma tutto è determinato da un caso specifico. In particolare, è di grande importanza dove va la facciata dell'edificio, ad esempio sulla strada principale, che influirà sul prezzo del nostro servizio.

Perché i clienti ci scelgono?

Impieghiamo solo dipendenti altamente qualificati con un'istruzione legale superiore. Ognuno di loro conosce a fondo le procedure amministrative necessarie e sa come applicarle nelle proprie attività professionali. Tutti gli specialisti, senza eccezioni, hanno un'esperienza inestimabile nel coordinamento della documentazione di progetto, hanno alle spalle innumerevoli vittorie, vale a dire i "Certificati AGR per oggetti di costruzione di capitale" rilasciati ai nostri clienti.