Libro di riferimento dei prezzi di base per i lavori di costruzione. Libri di riferimento sui prezzi di riferimento. La procedura per determinare il prezzo base dei lavori di progettazione in base al costo totale di costruzione

1.1. Lo standard di stima statale "Libro di riferimento dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione" Oggetti di edilizia abitativa e di edilizia civile "(di seguito denominato Directory) ha lo scopo di determinare il costo dello sviluppo della documentazione di progettazione e di lavoro per la costruzione di oggetti di edilizia civile .

1.2. Quando si utilizza questa guida, si dovrebbe essere guidati dalle Linee guida per l'uso dei libri di riferimento dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione, approvate con ordinanza del Ministero dello sviluppo regionale della Federazione Russa del 29 dicembre 2009 N 620 (di seguito - Linee guida).

1.3. Il livello dei prezzi contenuto nelle tabelle del Repertorio è stabilito a partire dal 01.01.2001.

1.4. I prezzi di base nel Manuale sono fissati in base agli indicatori naturali degli oggetti proiettati: area, volume e altri (di seguito indicati come i principali indicatori degli oggetti). Per oggetti unici di edilizia abitativa e civile, i prezzi di base sono dati in base al costo totale di costruzione.

1.5. La distribuzione del prezzo base per lo sviluppo della documentazione progettuale e di lavoro, determinata secondo le tabelle del Reference Book, viene effettuata secondo il rapporto sottostante e può essere chiarita mediante accordo tra l'appaltatore e il cliente.

Tipi di documentazione:	Percentuale del prezzo base:
Documentazione del progetto
Documentazione di lavoro
Totale

1.6. Nel caso in cui, nell'ambito della documentazione di progetto, per conto del cliente, lavori di valutazione dell'impatto ambientale dell'impianto di costruzione del capitale (VIA), il prezzo è determinato al 4% del costo totale di progettazione.

2. La procedura per determinare il prezzo base del lavoro di progettazione, in base agli indicatori naturali degli oggetti di design

2.1. I prezzi base di questa sezione del Manuale non tengono conto del design:

· prodotti per l'edilizia industriale;

· drenaggio;

· bonifica di terreni disturbati;

· reti, strutture fuori sito (sottostazioni regionali di trasformazione, locali caldaie, centrali termiche, impianti di trattamento, impianti di presa d'acqua), stazioni di pompaggio dell'acqua di rilancio, stazioni di sollevamento delle acque reflue;

· trasferimento di reti di ingegneria all'interno del cantiere e rimozione di reti di ingegneria dal cantiere, nonché reti e strutture di ingegneria spostate al di fuori dell'area designata.

2.2. I prezzi base della Guida tengono conto dei costi di progettazione delle reti e delle strutture ingegneristiche all'interno del cantiere, salvo casi specificatamente previsti dai relativi paragrafi della presente Guida.

2.3. Il prezzo base per la progettazione di un oggetto da costruzione in condizioni ambientali difficili (angusti) (un oggetto in un ambiente storico, in una zona paesaggistica protetta) è determinato previo accordo con il cliente utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 1,1 al costo di sviluppo del progetto documentazione.

2.4. Il prezzo di base per la progettazione di edifici e strutture combinati o interbloccati, nonché di edifici con locali incorporati per altri scopi, se tale combinazione, blocco o installazione non è prevista dalle norme per la loro progettazione, è determinato sommando i prezzi per la progettazione dei singoli edifici e strutture combinati o bloccati, nonché degli edifici principali e dei locali incorporati.

In questo caso, il prezzo base per la progettazione dell'edificio principale è preso con un coefficiente di 1, il costo degli edifici o dei locali incorporati bloccati con esso è preso con un coefficiente decrescente come concordato con il cliente, ma non più di rispettivamente 0,8 e 0,5.

Capitolo 2.1. Edifici residenziali, alberghi, ostelli (alle tabelle N 1, 2)

2.1.1. I prezzi di base non includono il costo di progettazione di caldaie, sottostazioni di trasformazione.

2.1.2. Il prezzo di base del progetto utilizzando la documentazione del progetto per uso ripetuto o di massa ("vincolante") è determinato con l'introduzione dei seguenti fattori di prezzo nel calcolo:

· senza apportare modifiche alla parte fuori terra degli edifici - da 0,1 a 0,25;

· con modifiche alla parte fuori terra degli edifici, modifiche alle facciate e ai layout, inclusi cambiamenti nel numero di piani, strutture del tetto - fino a 0,7;

2.1.3. Nel caso di esecuzione di lavori su oggetti di uso ripetuto o di massa sulla base del metodo della sezione a blocchi, il prezzo base del lavoro di progettazione sullo sviluppo della sezione di blocco di base è determinato con un coefficiente di prezzo di 0,8. In questo caso, il prezzo base del lavoro sul layout della casa è determinato con un coefficiente fino a 0,2.

2.1.4. Il costo delle sezioni di blocco sviluppate sulla base di una sezione di blocco di base come parte di un'unica serie è determinato con un fattore di prezzo fino a 0,7 del costo di una sezione di blocco di base, a seconda della complessità della loro progettazione.

2.1.5. Quando si progettano oggetti costituiti da più sezioni o edifici ripetuti (più di tre volte), il prezzo di base viene fissato utilizzando fattori di correzione del costo del lavoro sulle sezioni ripetute (edifici) in conformità alla clausola 2.1.2. In questo caso, il costo di sviluppo della sezione di base (edificio) è determinato allo stesso modo del calcolo del costo per un edificio separato.

2.1.6. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· il costo per lo sviluppo di progetti standard di blocchi - sezioni con facciate terminali e una sedia a rotelle è determinato ai prezzi degli edifici residenziali;

· la volumetria dell'edificio è determinata senza tener conto delle volumetrie del piano tecnico, del sottotetto e del piano interrato.

2.1.7. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· il prezzo di base del design degli hotel delle categorie a quattro stelle e cinque stelle è determinato dagli indicatori di prezzo dei punti 4-6 della tabella con coefficienti di prezzo, rispettivamente, 1.2 e 1.3;

· il prezzo base per la progettazione di hotel con annessi ristoranti è determinato in conformità alla clausola 2.4 della presente Guida;

· il prezzo base per la progettazione di pensioni con funzioni mediche per disabili è determinato ai prezzi delle voci 1-3 di questa tabella utilizzando un coefficiente di prezzo di 1,15.

Capitolo 2.2. Strutture sanitarie e ricreative (alle tabelle N 3, 4)

2.2.1. Questo capitolo contiene i prezzi di base per determinare il costo dello sviluppo della progettazione e della documentazione di lavoro per la nuova costruzione di complessi e singoli edifici e strutture di strutture sanitarie e ricreative.

2.2.2. Il complesso di un'istituzione medica significa un numero di edifici e strutture funzionalmente interconnessi situati sullo stesso territorio e aventi comunicazioni comuni, un sistema unificato di approvvigionamento energetico, approvvigionamento idrico e simili.

Il complesso comprende: l'edificio principale dell'ospedale (ospedale di maternità), un policlinico (consulenza femminile), combinato con un ospedale, edifici medici, diagnostici e di cura, nonché edifici e strutture di servizio e ausiliari.

Il complesso non comprende: servizi centralizzati ausiliari e produttivi ed economici (edifici patologici, garage, magazzini, officine, ecc.), nonché auditorium separati, sale conferenze, scuole mediche con dormitori che servono diverse istituzioni mediche di vario profilo.

2.2.3. Nel determinare il prezzo base per la progettazione degli oggetti secondo le tabelle N di questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· la superficie totale degli edifici o delle strutture elencate nei paragrafi 1-8 delle tabelle N ed è determinata come somma delle aree di tutti i piani (compresi tecnici, sottotetto, interrato, interrato); senza tettoie, piccole architetture, abitazioni, garage;

· il prezzo base per la progettazione di case vacanza “quattro stelle” e “cinque stelle” è determinato ai prezzi di cui ai punti 3, 4 utilizzando un coefficiente tariffario fino a 1.2;

· il prezzo base per la progettazione di un centro di riabilitazione per disabili è determinato ai prezzi degli articoli 5, 6 utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 1,15;

· i prezzi delle tabelle non tengono conto della progettazione di spiagge con strutture su di esse, dragaggi, opere di protezione degli argini, moli e rimesse per barche;

· il prezzo di base del progetto al di fuori del complesso di dormitori per centri turistici e campi è determinato ai prezzi dei punti 3, 4 utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 0,7;

· il prezzo base per la progettazione di edifici e complessi per il funzionamento estivo è determinato utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 0,5.

Capitolo 2.3. Cultura fisica e impianti sportivi (alle tabelle N 5-11)

2.3.1. Questo capitolo contiene i prezzi di base per lo sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro per la costruzione di strutture sportive e di cultura fisica e ricreative per uso di massa.

2.3.2. I prezzi base per le strutture piatte e speciali tengono conto del costo di progettazione delle sole strutture principali senza servizi e strutture e locali ausiliari entro i confini della struttura (siti, campi e così via).

2.3.3. I prezzi di base per gli edifici sportivi e le piscine tengono conto della progettazione degli elementi principali (sale, bagni) e dei locali ausiliari richiesti.

Il prezzo include il lavoro di progettazione entro i confini dello sviluppo, determinato dal territorio all'interno di una zona di quindici metri dal contorno dell'edificio, compresi gli input delle comunicazioni di ingegneria.

2.3.4. Il prezzo base per la progettazione dei complessi è determinato sommando i prezzi per lo sviluppo della documentazione progettuale e esecutiva per gli impianti sportivi che ne fanno parte; nel caso di collocazione di varie strutture del complesso in un unico volume o ad incastro, il costo del lavoro di progettazione è determinato utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 1,2.

2.3.5. Il prezzo base di progetto per palestre e piscine costruite in edifici residenziali e pubblici è determinato sulla base dei prezzi delle rispettive strutture (Tabella N del presente Manuale) utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 0,5.

2.3.6. Il prezzo base per la progettazione di edifici sportivi e piscine con posti fissi per spettatori con un numero di spettatori in edifici fino a 500 persone e piscine fino a 1000 persone (esclusi i posti sui balconi) è determinato ai prezzi delle strutture corrispondenti ( Tabella N, di questo Manuale) utilizzando il coefficiente di prezzo fino a 1.2.

2.3.7. Quando si progettano complessi su richiesta del cliente, il cui prezzo è formato dalla somma dei prezzi per la cultura fisica e gli impianti sportivi di questo Manuale, il prezzo base del piano generale, della pianificazione verticale, del paesaggio, dell'abbellimento e delle utenze in loco è determinato applicando al prezzo del complesso i seguenti coefficienti tariffari, in funzione dell'area del lotto assegnato e del grado di edificabilità con strutture volumetriche:

· territorio da 0,5 a 3 ettari, superficie edificabile fino al 30% - 0,25;

· territorio da 0,5 a 3 ettari, superficie edificabile oltre il 30% - 0,2;

· territorio da 3 a 10 ettari, superficie edificabile fino al 30% - 0,2;

· territorio da 3 a 10 ettari, superficie edificabile oltre il 30% - 0,15;

· territorio oltre 10 ettari, superficie edificabile fino al 30% - 0,15;

· territorio oltre 10 ettari, superficie edificabile oltre il 30% - 0,1.

2.3.8. Il costo di attuazione di un progetto di organizzazione della costruzione, determinato durante lo sviluppo della documentazione di progetto per la costruzione di complessi, è del 5%.

2.3.9. I prezzi di base non tengono conto della progettazione delle strutture di ingegneria (centrale di riscaldamento, stazione di refrigerazione, sottostazione di trasformazione, stazione di pompaggio di aumento dell'acqua e così via) che garantiscono il funzionamento delle strutture progettate o di un complesso di strutture.

2.3.10. Nella progettazione di impianti sportivi climatizzati, ai prezzi base viene applicato un fattore di tariffazione 1,15.

2.3.11. I prezzi base non includono:

· amplificazione e traduzione simultanea del parlato;

· produzione di libretti;

· piste da sci, fitness club, piste da bowling;

· calcoli dell'illuminazione naturale di oggetti situati vicino agli oggetti proiettati nello sviluppo urbano esistente.

2.3.12. Il prezzo base per la progettazione di piste di pattinaggio aperte con ghiaccio artificiale è determinato al prezzo corrispondente nella clausola 4 di questo manuale utilizzando un fattore di prezzo fino a 0,7.

2.3.13. Il prezzo base per la progettazione di piscine all'aperto è determinato ai prezzi corrispondenti in questo manuale utilizzando un fattore di prezzo fino a 0,8;

2.3.14. * Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, è necessario tenere in considerazione che il prezzo base per la progettazione degli stand quando sono inclusi ulteriori locali di comprensione è determinato utilizzando i coefficienti della Tabella 9a del presente Manuale.

2.3.15 ** Il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo le tabelle N - del presente Manuale, quando nella loro composizione sono incluse premesse aggiuntive, è determinato utilizzando i coefficienti riportati nelle corrispondenti tabelle N -9а del presente Manuale.

2.3.16. Il prezzo base per la progettazione dei trampolini secondo questo Manuale con le tribune dei giudici e degli allenatori è determinato utilizzando un fattore di prezzo fino a 1.2.

_____________________

* La clausola 2.3.14 dovrebbe recitare: "Nel determinare il prezzo di base per la progettazione di oggetti secondo 9 del presente Manuale, occorre tener conto che il prezzo base per la progettazione degli stand con l'inclusione di ulteriori locali di intesa è determinato utilizzando i coefficienti della tabella n. 8a del presente Manuale”.

** La clausola 2.3.15 dovrebbe essere: "Base il prezzo della progettazione degli oggetti secondo le tabelle N - di questo Manuale quando ulteriori locali sono inclusi nella loro composizioneè determinato utilizzando i coefficienti riportati nelle tabelle corrispondenti n - di questo Manuale”.

Capitolo 2.4. Oggetti dell'istruzione e delle istituzioni prescolari (alle tabelle N 12-13)

2.4.1. Quando si determina il prezzo di base del progetto in base a questo manuale, l'area totale delle istituzioni prescolari e delle istituzioni educative non include l'area dei capannoni, piccole forme di architettura, verande fredde, hozsarai, garage.

2.4.2. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· il prezzo base di progetto per edifici di 10 piani e oltre è determinato dalla tabella dei prezzi utilizzando un fattore di prezzo di 1,15;

· il prezzo base per la progettazione di un centro di calcolo, mense studentesche, dormitori, sale riunioni, biblioteche, campi sportivi e sanitari è determinato in aggiunta.

Capitolo 2.5. Oggetti di cultura e arte (alle tabelle N 14-21)

2.5.1. Quando si progettano oggetti di cultura e arte con una composizione ampliata (ridotta) dei locali, massima saturazione delle attrezzature tecnologiche (il minimo necessario delle attrezzature che garantisce il processo tecnologico), previste dai documenti normativi, vengono adottati i prezzi di base con applicazione alle sezioni di progettazione e documentazione di lavoro, la cui intensità di lavoro varia a seconda dei fattori elencati, il coefficiente da 0,8 a 1,2 come concordato con il cliente.

2.5.2. Nel determinare, secondo la presente Guida, il prezzo base per la progettazione di sale cinematografiche che combinano palcoscenici e complessi di spettatori di due o più sale, nonché foyer utilizzati come luoghi di scena, è determinato sommando i prezzi di due o più sale. In tal caso, al prezzo della seconda sala e delle successive sono applicati i seguenti coefficienti:

· 0.8 - alla sezione tecnologica della documentazione di progetto;

· 0,5 - alle sezioni architettura, costruzione e ingegneria della documentazione di progetto.

2.5.3. I prezzi base delle imprese teatrali e di spettacolo (questa Guida) prevedono la progettazione di teatri a sala unica, sale cinematografiche e da concerto e circhi, i cui intervalli di capacità sono stabiliti da documenti normativi, dotati di una composizione ottimale di attrezzature tecnologiche situate in edifici per tutto l'anno con una normale composizione dei locali che hanno un livello di comfort sufficiente.

2.5.4. I prezzi base di questo Manuale non tengono conto della progettazione di:

· insonorizzazione per persone con ipoacusia parziale;

· trasmissioni e notifiche in 2 o più direzioni;

· sistemi di traduzione vocale e conferenza;

· impianti televisivi a grande schermo;

· emittenti radiofoniche e televisive esterne;

· impianti laser;

2.5.5. I prezzi base del presente Manuale sono fissati per la progettazione di teatri e sale cinematografiche e da concerto con dimensioni standard di palchi e palchi previsti dai documenti normativi. Quando si progettano scene e palcoscenici di altro tipo, il costo dello sviluppo di sezioni e tipi di lavoro di progettazione nella parte relativa al complesso scenico è determinato con coefficienti che tengono conto dei seguenti fattori:

· panoramico, su tre lati, centrale, con un backstage, progettato in aggiunta al palco della griglia - fino a 1,3;

· panoramico, trilaterale, centrale, con backstage, proiettato al posto della grata - fino a 0,7.

2.5.6. Il prezzo base per la progettazione di impianti tecnologici per quinte ad andamento curvilineo in pianta, in sezione longitudinale o trasversale è determinato secondo il presente Manuale applicando il coefficiente tenendo conto delle complicanze alle sezioni interessate - fino a 1.2 come concordato con il cliente.

2.5.7. Quando si progettano teatri per due o più compagnie in un ospedale con una sala principale comune, il prezzo di base è determinato secondo questa Guida con un fattore di prezzo fino a 1,15 come concordato con il cliente.

2.5.8. Il prezzo base della progettazione di un auditorium teatrale come sala universale per tutta la città destinata a ospitare gli eventi pubblici più significativi, in conformità con l'incarico di progettazione, che prevede requisiti aggiuntivi per la composizione delle aree e le attrezzature dei locali, è determinato ai prezzi corrispondenti di questa Guida con un fattore di prezzo fino a 1.2 come concordato con il cliente.

2.5.9. I prezzi base degli oggetti di cinematografia nelle tabelle N - questo Manuale non tengono conto del design:

· impianti di trattamento termico per acque reflue industriali;

· disidratazione;

· impianti speciali di trattamento degli effluenti tecnologici.

Capitolo 2.6. Enti di ricerca, enti di progettazione e di ingegneria (alla tabella N 22)

2.6.1. Il prezzo per la progettazione del complesso dell'istituto di ricerca in questo Manuale tiene conto della progettazione dei seguenti edifici: laboratorio e ricerca, amministrazione, magazzino, laboratori sperimentali e centrali elettriche.

2.6.2. Il prezzo base per la progettazione di osservatori, strutture astronomiche, edifici di istituti di ricerca che si occupano di problemi di fisica nucleare, esplorazione dello spazio, acceleratori di particelle, isotopi radioattivi di classe I e II della tecnologia ad altissima tensione, apparecchiature elettriche super potenti, speciali dispositivi di conversione, infezioni particolarmente pericolose, ingegneria genetica con grado di protezione F3 e F4, nuove direzioni nel campo dell'elettronica e della cibernetica è determinata in relazione ai prezzi della tabella con un fattore di prezzo di 1,8.

2.6.3. Quando si progettano istituti di ricerca situati in aree di sviluppo esistente, in città con una popolazione di oltre 250 mila persone. un coefficiente di prezzo fino a 1,1 viene applicato ai prezzi, nelle città con una popolazione di 1 milione di persone. e superiori - fino a 1.2.

2.6.4. Il prezzo base del progetto per edifici di 10 piani e oltre è determinato in base a questo Manuale utilizzando un fattore di prezzo di 1,15.

2.6.5. Il prezzo di progettazione di base degli istituti di ricerca per scopi umanitari è determinato ai prezzi degli articoli 1, 2 di questo manuale utilizzando un fattore di prezzo di 0,7.

2.6.6. Il prezzo base per la progettazione del complesso di edifici per la produzione pilota tiene conto della progettazione della sala compressori e della centrale termica.

2.6.7. I prezzi di questo Manuale non includono la progettazione di:

· cavalcavia e attraverso collettori;

· impianti di traduzione industriale e televisiva;

· Centralino telefonico automatico;

· sala compressori, stazioni criogeniche, idrogeno, azoto, ossigeno e simili;

· protezione chimica di strutture e condotte;

· stazioni di trattamento acque speciali (distillate, deionizzate, ecc.);

· stazioni per la pulizia speciale dei gas di processo.

2.6.8. I prezzi di cui ai paragrafi 15, 16 del presente Manuale non tengono conto della progettazione della biblioteca tecnica.

Capitolo 2.7. Edifici di esercizi commerciali e di ristorazione pubblica (per le tabelle N 23-24)

2.7.1. Il costo di progettazione di base degli edifici leggeri è determinato in base ai prezzi delle tabelle N di questo manuale utilizzando un fattore di prezzo fino a 0,7.

Capitolo 2.8. Edifici amministrativi (alla tabella N 25)

2.8.1. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· il prezzo base di progettazione delle istituzioni giudiziarie è determinato ai prezzi di cui ai punti 1.2 * con un fattore di prezzo fino a 1,15;

· quando si progettano edifici elencati nei paragrafi 1-6 con aria condizionata, al costo delle sezioni corrispondenti viene applicato un fattore di prezzo fino a 1.2.

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Capitolo 2.9. Oggetti dei servizi al consumo per la popolazione (alla tabella N 26)

2.9.1. Questo manuale fornisce i prezzi di base per lo sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro:

· imprese di lavaggio a secco;

· imprese per il lavaggio della biancheria e il lavaggio a secco dei vestiti;

· imprese di riparazione di apparecchiature elettroniche domestiche;

· imprese per la riparazione di macchine ed elettrodomestici per la casa;

· imprese di riparazione e cucito di scarpe;

· imprese di riparazione e cucitura di abiti;

· imprese per la riparazione e la fabbricazione di maglieria;

· imprese di produzione e riparazione di mobili;

· imprese per pellicole fotografiche;

· monolocale in affitto;

· banchi di pegno;

· centri di accoglienza complessi, tra cui parrucchieri e altri tipi di servizi alla persona.

2.9.2. I prezzi base di questa Guida non includono il costo di progettazione della televisione industriale, del locale caldaia.

Capitolo 2.10. Servizi pubblici (per le tabelle N 27-32)

2.10.1. I prezzi di questo capitolo non includono: certificazione e inventario di terreni, edifici, strutture; piccole forme architettoniche, locali caldaie (eccetto per i punti 1-4 di questo manuale), drenaggio dell'acqua da costruzione, trasferimento e rimozione dalla zona di costruzione di comunicazioni terrestri e sotterranee, strade

2.10.4. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· i prezzi dei punti 1 e 2 non tengono conto del costo di progettazione degli impianti di trattamento delle acque;

· il prezzo base per la progettazione di un bagno igienico, collegato a una lavanderia urgente, è determinato ai prezzi dei punti 3 e 4 utilizzando un fattore di prezzo fino a 1,3;

· Quando si progetta un addolcitore d'acqua, ai prezzi della tabella viene applicato un fattore di prezzo di 1,02.

2.10.5. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· il prezzo base per la progettazione di rilevati con andamento curvilineo in pianta è determinato utilizzando un coefficiente di tariffazione fino a 1,15;

· il prezzo base per la progettazione dei rilevati in pendenza è determinato utilizzando un coefficiente di tariffazione fino a 0,4;

· il prezzo base per la progettazione dei rilevati verticali è determinato utilizzando un coefficiente di tariffazione fino a 0,8;

· i prezzi di base tengono conto della progettazione del rinforzo degli argini, delle rampe, delle discese, delle spalle di argine all'inizio e alla fine, grondaie e drenaggio delle costruzioni;

· viene inoltre determinato il prezzo base per la progettazione dell'intersezione del rilevato con le comunicazioni e le strutture esistenti e progettate.

Capitolo 2.11. Trasporto elettrico urbano (a tabelle N 33-38)

2.11.1. I prezzi di questo capitolo non tengono conto dei costi di: progettazione della rete idrica e dei cunicoli e vaschette; sviluppo di misure per la sicurezza delle strutture esistenti ricadenti nella zona di costruzione; sviluppo di un progetto per l'organizzazione di una zona di protezione sanitaria; sviluppo di un dendroplan e redazione di un rendiconto con il calcolo del costo di compensazione per le aree verdi demolite.

2.11.2. I prezzi base di questo capitolo prevedono la progettazione secondo piani geodetici in scala 1:500. Quando si progetta secondo piani geodetici in scala 1: 200, ai prezzi viene applicato un fattore di prezzo di 1,15.

2.11.3. Quando si attraversano linee e strutture della metropolitana, viene applicato un coefficiente fino a 1,2 ai prezzi di progettazione degli impianti di trasporto elettrico urbano situati nella loro zona.

2.11.4. Quando si progettano strutture in città con una popolazione da 500 mila persone a 1 milione di persone, ai prezzi viene applicato un coefficiente di prezzo fino a 1,1, un coefficiente fino a 1,2 per una popolazione di oltre 1 milione di persone e un coefficiente fino a a 1 per le città di Mosca e San Pietroburgo 4.

2.11.5. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· se la lunghezza dei binari in città è superiore a 100 km, ai prezzi di cui al comma 10 si applica un coefficiente di tariffazione fino a 1,1 per ogni 25 km di binario;

· per le officine elettriche, i cui indicatori principali differiscono da quelli indicati nella tabella, il prezzo di progettazione dovrebbe essere determinato mediante estrapolazione dalla somma dei principali indicatori di potenza e lunghezza.

2.11.6. I prezzi base di questo Manuale non includono:

· sottostazioni di distribuzione di sistemi di alimentazione;

· misure anti-frana;

· sottostazioni di trazione.

2.11.7. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· sono indicati i prezzi base per la progettazione delle stazioni terminali all'esterno del complesso;

2.11.8. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· come unità di misura della lunghezza delle linee, viene presa la loro lunghezza nel calcolo a binario singolo. In questo caso si applica un fattore di riduzione fino a 0,3 al costo di progetto del secondo binario adiacente.

· i prezzi base sono indicati per le linee con due anelli di inversione di estremità con lunghezza delle curve in pianta non superiore al 15% della lunghezza delle linee proiettate. Il costo di ulteriori tratti curvilinei, superiori al 15%, della linea e degli anelli di svolta aggiuntivi è determinato con un coefficiente di 1,15 per ogni chilometro di curve.

2.11.9. I prezzi base di questo Manuale non includono:

· rimozione dalla zona edificabile e ricostruzione di strade e ferrovie, linee tramviarie e filoviarie;

· strutture: deposito tram, stazioni terminali, officine per impianti elettrici e ferroviari, punti di controllo centrali;

· ponti, cavalcavia, cavalcavia e tubazioni con diametro superiore a 1,5 m;

· strade cittadine, strade e scarichi sotterranei;

· alimentazione di corrente alternata 6 (10) kV e corrente continua 0,6 kV, calcoli elettrici delle reti di trazione, calcoli dell'influenza di linee elettriche e ferrovie elettrificate;

· telemeccanizzazione di sottostazioni di trazione;

· notifica alle fermate;

· autostrade lungo l'autostrada;

· Specialisti di reti di contatto in strutture artificiali.

2.11.10. In caso di progettazione congiunta di linee di metropolitana leggera terrestre o di linee tranviarie convenzionali con strade cittadine, ai prezzi di questa Guida viene applicato un fattore di tariffazione pari a 0,9.

2.11.11. Quando si determina il costo di progettazione di base in base a questo manuale, è necessario prendere in considerazione le seguenti caratteristiche:

· i prezzi di base sono dati per linee - in una direzione di movimento. Allo stesso tempo, viene applicato un fattore di riduzione fino a 0,3 al costo di progettazione di una seconda linea vicina.

· vengono forniti i prezzi di progettazione di base per gli hub di trasporto, a seconda del numero di parti speciali;

· il prezzo di base per la progettazione di una rete di contatto del filobus è determinato da linee separate, la cui lunghezza è limitata da anelli girevoli, anelli girevoli o nodi di trasporto;

· il prezzo base per la progettazione di una linea aerea tranviaria è determinato secondo i punti 1, 2 utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 0,9;

· il prezzo base per la progettazione della rete aerea degli scambi automatici tranviari è determinato secondo i punti 1, 2 utilizzando il coefficiente di fissazione del prezzo 0,9;

· il prezzo di base per la progettazione di una rete di alimentazione aerea per la rete di contatto delle linee tranviarie e filoviarie è determinato nei paragrafi 1, 2 utilizzando un coefficiente di prezzo fino a 0,8.

2.11.12. I prezzi base di questo Manuale non includono:

· la costruzione di pannelli isolanti di fissaggio sotto strutture artificiali (cavalcavia, cavalcavia, condotte, ecc.);

· illuminazione e segnalazione delle linee filoviarie;

· scambi automatici ai nodi della linea tranviaria, tenendo conto della rete via cavo e aerea;

2.11.13. I prezzi base di questo Manuale non tengono conto della progettazione delle sale di controllo e delle stazioni telemeccaniche.

2.11.14. Nel determinare il prezzo base per la progettazione di oggetti secondo questo Manuale, devono essere prese in considerazione le seguenti caratteristiche:

· in questa tabella sono riportati i prezzi per l'esecuzione dei calcoli elettrici delle reti di trazione 0,6 kV CC per le linee filoviaria, le linee tranviarie convenzionali, i calcoli elettrici locali eseguiti su un ordine separato;

· i prezzi sono indicati per la lunghezza totale delle reti tranviarie (filobus) per opzioni di regolamento e code di sviluppo, in termini di binario unico (un senso di marcia).

Capitolo N 2.12. Planimetrie di edifici e strutture residenziali e civili (alla tabella N 39)

2.12.2. I prezzi di questo Manuale prevedono la realizzazione di planimetrie e planimetrie con esposizione di edifici e strutture, rilievi del territorio, paesaggistica, formelle, strade, passi carrai, marciapiedi, campi sportivi e altri oggetti.

2.12.3. La misurazione dell'area espansa delle facciate viene eseguita:

· con tetti piani - in cima alla grondaia dell'edificio;

· con tetti volumetrici - fino al colmo del tetto (punto più alto del tetto).

2.12.4. I prezzi di questa Guida si intendono per modelli in legno, plastica, metallo e altri materiali. La produzione di modelli da materiale morbido (cartone, schiuma, plastilina, gesso, carta, ecc.) È determinata utilizzando un fattore di prezzo di 0,6.

2.12.5. La produzione di modelli per mostre e musei è determinata utilizzando un fattore di prezzo di 1.2.

2.12.6. I prezzi di questa Guida prevedono la produzione di modelli in scala 1:100. Quando si realizzano layout su altre scale, ai prezzi vengono applicati i fattori di prezzo:

· in scala 1:20 - 0,6;

· in scala 1:50 - 0,8;

· in una scala di 1: 200 - 1.2;

· in scala 1: 500 - 1.4.

2.12.7. La realizzazione di modelli senza mostrare interni e attrezzature è determinata utilizzando un fattore di prezzo fino a 0,5.

2.12.8. La produzione di modelli pieghevoli è determinata utilizzando un fattore di prezzo fino a 1.2.

2.12.9. Quando più edifici unifamiliari sono collocati su una barella, il prezzo di realizzazione di un layout è determinato come la somma della produzione di layout di questi edifici, mentre la produzione di layout di edifici associati (tutti tranne quello principale) è determinato utilizzando un coefficiente di prezzo di 0,9.

3. La procedura per determinare il prezzo base del lavoro di progettazione, a seconda del costo totale di costruzione

3.1. Il prezzo base per lo sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro è fissato come percentuale del costo totale di costruzione di edifici e strutture uniche (questa Guida).

3.2. Il prezzo di base tiene conto del costo del lavoro di progettazione, che si riflette nel costo totale di costruzione, corrispondente all'indicatore finale del costo di costruzione per i capitoli 1-12 del Costo di costruzione stimato consolidato (SSRCC), con l'eccezione del costo del lavoro di cui al paragrafo 1.3.6 delle Linee Guida Metodologiche.

3.3. Il costo di costruzione per determinare il prezzo base del lavoro di progettazione è determinato da un oggetto analogico, tenendo conto della loro comparabilità o da indicatori aggregati del costo di costruzione (tipi di lavoro).

4. Prezzi base per lo sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro

Tabella N 1... Edifici residenziali

N p / p
N p / p			un	v

	Edifici residenziali bassi
	Una storia	m 3	119,24	0,021
	Due storie		183,72	0,019
	a tre piani		273,44	0,017
	Palazzi residenziali plurifamiliari:
	Quattro piani		405,842	0,012
	Cinque piani		553,133	0,012
	Sei - dieci storie		902,246	0,012
	Undici tredici piani		1008,586	0,015
	Quattordici sedici storie		1278,490	0,045
	Diciassette - edifici residenziali di venti piani		1662,038	0,118
	Edifici residenziali di oltre 20 piani		2045,578	0,145

Tabella N 2... Hotel, pensioni, ostelli

N p / p

Nome oggetto di design

Unità di misura dell'indicatore principale dell'oggetto

Valori costanti del prezzo base per lo sviluppo del design e della documentazione di lavoro, migliaia di rubli

Alberghi della gioventù, pensioni per numero di posti:

fino a 100

luogo

540,078

4,842

oltre 100 fino a 500

636,178

3,881

oltre 500

710,178

3,733

fino a 100

646,283

5,840

oltre 100 fino a 500

760,883

4,694

oltre 500

849,883

4,516

Motel, ostelli per numero di posti:

fino a 100

luogo

430,866

3,881

complessi

Complessi di ospedali, maternità, dispensari, centri medici con una superficie totale, m 2

da 3500 a 8000

1148,71

0,20

oltre 8000 fino a 70.000

1708,71

0,13

Edifici e strutture separati progettati all'esterno del complesso.

Edifici medici, diagnostici, medici e diagnostici; policlinici, fanghi, ambulatori, posti di pronto soccorso, ambulatori prenatali, centri feldsher-ostetrici con una superficie totale di m 2

fino a 450

89,76

0,41

oltre 450 fino a 900

107,76

0,37

oltre 900 fino a 3300

134,76

0,34

oltre 3300 fino a 20.000

464,76

0,24

Edifici domestici di ospedali, maternità, dispensari (unità di ristorazione, lavanderie), edifici patologici e anatomici, farmacie, stazioni di ambulanze, stazioni sanitarie ed epidemiologiche, stazioni trasfusionali; stazioni di disinfezione, altre stazioni specializzate, cucine per latticini con volume edificabile, m 3

complessi

Sanatori, sanatori-preventari, complessi, sanatori specializzati, istituti per bambini aperti tutto l'anno con una superficie totale, m 2

fino a 10.000

1052,89

0,37

oltre 10.000

2552,89

0,22

Case vacanza della categoria "tre stelle", centri ricreativi, pensioni, centri turistici con una superficie totale, m 2

fino a 4000

626,23

0,34

oltre 4000

946,23

0,26

Impianti sportivi e ricreativi con una superficie totale, m 2

fino a 4000

505,80

0,34

oltre 4000

825,80

0,26

Edifici e strutture separati progettati all'esterno del complesso

Capannoni per sanatori, case di riposo con una superficie totale, m 2

Edificio sportivo con una dimensione della sala, m:

24 ´ 12

sport-

242,97

30 ´ 15

portafoto

257,10

30 ´ 18

314,30

36 ´ 18

324,79

42 ´ 24

389,51

42 ´ 42

655,53

Arena di atletica leggera al coperto con lunghezza della pista, m:

l / un'arena

924,78

932,59

956,02

Pista da ciclismo indoor con una lunghezza della pista di 250 m:

pista ciclabile

1212,37

Padiglione - spogliatoio, (in fase di progettazione all'esterno del complesso), m 3

m 3

69,61

0,06

Palazzetto dello Sport, Palazzetto dello Sport Universale, Palazzetto del Ghiaccio:

fino a 3000 posti

1000 posti

4116,42

550,40

oltre 3000 a 5000 posti

4414,89

450,91

oltre 5000 a 10000 posti

5146,09

1.3. Il livello dei prezzi contenuto nelle tabelle del Repertorio è stabilito a partire dal 01.01.2001.

Tipi di documentazione:	Percentuale del prezzo base:
Documentazione del progetto
Documentazione di lavoro
Totale