Possedendo molti vantaggi del legno naturale, inclusa la compatibilità ambientale, i pannelli MDF sono molto più economici ed è molto più facile lavorarci.
Come è fatto l'MDF? L'abbreviazione MDF - Medium Density Fiberboard - deriva dal loro nome inglese "Medium Density Fibreboard". Questo materiale per pannelli viene prodotto pressando segatura molto fine sotto pressione e ad alta temperatura. La lignina contenuta nelle cellule dell'albero funge da adesivo, grazie al quale l'MDF può essere definito un materiale ecologico, vicino in sicurezza al legno.
La popolarità dell'MDF. A causa del fatto che in un certo numero di paesi rifiutano gradualmente materiali di cartone che emettono formaldeide, l'MDF sta guadagnando sempre più popolarità, come materiale economico ed ecologico con eccellenti proprietà fisiche.
Caratteristiche fisiche. Il modo in cui viene realizzato l'MDF determina le proprietà prestazionali uniche di questo materiale. Densità, resistenza, proprietà fonoisolanti, mantenimento della forma nel tempo e nessuna tossicità.
L'MDF è un materiale molto comodo e piacevole con cui lavorare. Il pannello di fibra a media densità ha un'eccellente durezza a basso spessore. La loro superficie è omogenea, liscia e uniforme, il che facilita la lavorazione.
Dove viene utilizzato l'MDF? L'ambito di applicazione del materiale è davvero ampio. Le lastre di minor spessore vengono utilizzate per la fabbricazione delle pareti di fondo degli armadi e dei fondi dei cassetti. L'MDF più spesso viene utilizzato nella produzione di facciate di mobili profilate, pareti di armadi, controsoffitti. I fogli più spessi sono adatti per la produzione di copritavoli e gambe per mobili ricci.
L'MDF viene utilizzato nella produzione di mobili, porte, platbands. Questo materiale è ideale per la fresatura.
Finitura finale delle lastre. MDF può essere verniciato e verniciato. Per il rivestimento superficiale vengono utilizzati film in PVC, laminato, impiallacciatura artificiale o naturale. La superficie di Medium Density Fiberboard è ideale per tutti i tipi di rivestimento.
Confronto con truciolare. L'MDF supera il truciolato in diversi punti: i pannelli truciolari sono molto meno rispettosi dell'ambiente e la loro densità è molto più bassa. D'altra parte, MDF costa un ordine di grandezza superiore.
Confronto con fibra di legno. Per molti versi, MDF e fibra di legno sono simili: sia nel metodo di produzione che nelle caratteristiche fisiche. Tuttavia, lavorare con pannelli MDF è un ordine di grandezza più piacevole, a causa della struttura più densa e omogenea. Dopotutto, la composizione del pannello di fibra è costituita da fibre e piccoli trucioli di legno, mentre l'MDF è segatura molto piccola, praticamente polvere. Anche la finitura del pannello di fibra a media densità sarà più leggera grazie alla levigatezza di entrambi i lati.
Confronto con un albero. I pannelli di fibra a media densità sono molto più economici del legno. Inoltre, la loro struttura è più uniforme (senza vuoti) e uniforme. Inoltre, l'MDF resistente all'umidità può essere utilizzato in "zone umide" senza il timore che il materiale si gonfi a causa dell'umidità elevata.
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Ciao cari lettori e abbonati al blog di Andrey Noak! Oggi ti dirò qual è la tecnologia per la produzione di MDF.
Oggi in Russia non esiste uno standard statale per la produzione di pannelli MDF. Pertanto, i produttori sono guidati dalle proprie specifiche tecniche (TU) o utilizzano standard europei, ad esempio lo standard EN 622-5.
La classificazione principale dei pannelli MDF si basa sullo spessore del prodotto. Piastre con uno spessore di 6-8 mm vengono utilizzate nella produzione di soffitti e parquet laminato.
Le lastre con uno spessore fino a 30 mm vengono utilizzate per la produzione di facciate di mobili, copritavoli e altri prodotti sagomati. I pannelli MDF, il cui spessore è di 30-60 mm, possono essere utilizzati, insieme al legno massello, nella produzione di porte, ringhiere per scale e gradini.
La fase iniziale nella preparazione delle materie prime per la produzione di MDF è la produzione. I tronchi puliti in una speciale macchina scortecciatrice vengono inviati a una cippatrice per la triturazione. I trucioli finiti vengono sottoposti a una procedura di vagliatura per la cernita meccanica in frazioni fini e grossolane.
Dal complesso di smistamento su un nastro trasportatore, la materia prima viene alimentata per il lavaggio al separatore, dove le inclusioni estranee vengono lavate dai trucioli. Immediatamente prima di essere inviati alla pressa, i trucioli subiscono un trattamento termico con vapore caldo, riscaldando prima fino a 100°C, e poi a 170-175°C.
I trucioli vengono frantumati per la produzione di fibre in un raffinatore. I leganti necessari vengono aggiunti alla pasta di legno in uscita dal raffinatore, compresa un'emulsione di paraffina. Alcune tecnologie per la produzione di MDF comportano l'uso di indurenti. La densità delle fibre di legno nei pannelli MDF è di 700-870 kg / metro cubo.
La massa risultante viene inviata all'essiccazione e all'equalizzazione dell'umidità. Con l'aiuto di speciali cicloni, il contenuto di umidità della pasta di legno viene portato all'8-9%. La fibra viene appiattita con rulli formatori e prepressata. Questa precompattazione garantisce l'integrità del tappeto in fibra di legno per la successiva compattazione principale. Dopo la prestampa, lo spessore della futura lastra diminuisce 5-7 volte: il tappeto inizia ad assomigliare a una lastra spessa e sfusa della larghezza richiesta.
Per la pressatura principale vengono utilizzate presse a un piano, a più piani, continue ea calandra. Nelle aziende con una piccola produttività, di norma vengono utilizzate presse a un piano, i cui parametri possono essere rapidamente riconfigurati.
La fase finale nella produzione di pannelli MDF è la rettifica. I difetti superficiali e alcune variazioni di spessore dei prodotti vengono eliminati mediante calibrazione. Per questo vengono utilizzate macchine multi-unità a cinghia larga.
In base al metodo di finitura decorativa, è consuetudine dividere l'MDF in tre tipi: pannelli laminati, dipinti e impiallacciati.
Il numero del personale di servizio diretto sulla linea varia da 7 a 12 persone:
Numero di ausiliari sulla linea MDF:
Vediamo cosa serve per ottenere un metro cubo di lastra MDF:
Tra i leader nel campo della produzione di apparecchiature per la produzione di pannelli MDF si segnala la società italiana "Pagnoni Impianti SpA", la società austriaca "Felder Group" e lo stabilimento cinese "Luniwei", di proprietà della società HONG KONG MEGA POTENZA Co. srl".
Recentemente ho pubblicato il mio libro sulla creazione di pannelli di particelle 3D. Con la pressatura periodica, puoi anche realizzare pannelli MDF 3D. Le informazioni fornite nel libro sono davvero uniche, in Russia nessuno ha ancora implementato tali tecnologie e questo dà la possibilità di essere il primo. Maggiori dettagli sul libro nella sezione "I MIEI LIBRI".
Buona fortuna ea presto!
L'MDF è uno dei materiali da costruzione più richiesti oggi. La sicurezza ambientale dei pannelli MDF, le alte prestazioni e una varietà di pannelli MDF hanno dato impulso alla forte domanda e, di conseguenza, all'ampio sviluppo delle tecnologie di produzione. Come sono fatti i pannelli MDF, quali sono i tipi di MDF e come sono buoni: proviamo a capirlo in questo articolo.
MDF è verniciato con smalti poliuretanici - opaco, semiopaco, semilucido, lucido. Di conseguenza, l'MDF verniciato può essere semi-opaco, opaco, semilucido, lucido, in diversi effetti: "trama", "camaleonte", ecc.
MDF verniciato
L'MDF verniciato viene spesso utilizzato nelle cucine e nelle attrezzature commerciali, come elementi separati nella produzione di mobili combinati da truciolare (facciate). L'MDF dipinto ama molto i designer e le persone che seguono le tendenze della moda nella progettazione dei locali, poiché questo tipo di MDF aiuta a trasformare l'interno oltre il riconoscimento in modo facile ed economico.
La produzione di MDF verniciato inizia con l'innesco primario delle lastre già pronte con una pistola a spruzzo (la lastra viene innescata per eliminare la resina dal materiale e aumentarne la resistenza all'umidità). La lastra si asciuga dopo che il primer primario è stato adescato con il riempitivo: le irregolarità e i graffi vengono rimossi. E solo dopo viene applicato uno strato di smalto sulla superficie in MDF.
MDF impiallacciato
L'MDF impiallacciato esternamente differisce poco dal legno naturale e la durata e la durata di questo materiale superano persino i principali indicatori del legno. L'MDF impiallacciato viene utilizzato per la produzione di mobili e interni - dove si vorrebbe vedere il legno naturale, ma il suo costo elevato o le caratteristiche fisiche insoddisfacenti interferiscono con esso.
Ricordiamo, avendo uno spessore da 0,1 a 5 millimetri. inizia con la preparazione della superficie: la lastra è lucidata e le depressioni e i graffi sono stuccati. Quindi, impiallacciatura di legno di una o più specie viene posizionata sulla parte anteriore del pannello MDF e impiallacciata in uno dei tre modi seguenti:
- produzione MDF impiallacciato a freddo consiste nell'incollare una lastra di impiallacciatura mediante sostanze speciali;
- produzione MDF impiallacciato a caldo consiste nel "pressare" le lastre di impiallacciatura sotto l'influenza dell'alta temperatura sulle parti fresate;
- produzione di MDF impiallacciato con il metodo a membrana consiste nell'incollare sotto vuoto impiallacciatura e superficie in MDF.
Come hai visto, la produzione di MDF non prevede l'utilizzo di sostanze sintetiche pericolose; Lo stesso MDF non richiede rivestimenti o
Sogni di guadagnare con gli immobili? Vuoi sapere come affittare un immobile commerciale, cosa cercare al momento dell'acquisto e dove cercare gli inquilini? M16-Nedvizhimost equipaggia tutti i potenziali uomini d'affari in quest'area e dice cosa è necessario per ottenere guadagni stabili e alti.
Alla fine, un bel bonus: gli oggetti commerciali più promettenti per ulteriore consegna o rivendita.
Riassunto dell'articolo:
Per cominciare, ti consigliamo di decidere ancora una volta sulla scelta finale dell'immobile: sei sicuro di volerti occupare nello specifico di locali commerciali? Alla domanda su cosa sia più redditizio affittare - un appartamento o un immobile commerciale - la risposta è inequivocabile. Gli oggetti commerciali pagano molte volte più velocemente dei locali residenziali, cioè il profitto è molto più alto. Inoltre, il canone di locazione degli spazi commerciali è in costante crescita (ad esempio, il periodo "gennaio-luglio" 2017 ha registrato un aumento del 10%).
Tuttavia, va tenuto presente che dovrai spendere molta più energia. Innanzitutto, assicurati che il tuo capitale iniziale sia sufficiente per acquistare la proprietà che intendi affittare in futuro. Non è un segreto che per acquistare un immobile commerciale è necessario disporre di una condizione finanziaria molto più significativa rispetto all'acquisto di un appartamento, incluso uno multi-room.
Allo stesso tempo, tieni presente che i locali non residenziali sono considerati in modo diverso in termini legali: l'aliquota fiscale in questo caso è molte volte più elevata, anche il meccanismo di registrazione è leggermente diverso.
Inoltre, per condurre con successo un'attività in locali commerciali, è necessario essere guidati dalle specifiche delle attività del potenziale inquilino, per comprendere le sue esigenze e capacità. Ciò significa che ti viene richiesto di più rispetto a un semplice affitto di un appartamento.
Pesa di nuovo il tutto prima di passare alla scelta della stanza. Se anche uno solo dei punti è in dubbio, meglio non rischiare e considerare un affitto residenziale. Ricorda che le perdite possono essere enormi se non hanno successo.
Riassumiamo ciò di cui hai bisogno per acquistare un immobile commerciale: capitale iniziale, buona conoscenza del mercato e orientamento nell'area con cui prevedi di collaborare.
Come abbiamo detto, il primo passo è decidere su quale inquilino fare affidamento.
Indica tu stesso i possibili parametri della tua futura controparte: è un piccolo imprenditore o una filiale di una grande rete? È sul mercato da molto tempo o sta per uscire? È una produzione o un punto vendita? Qual è la concorrenza in questo settore, quale posizione avrà il maggior successo per lui, quali capacità sono necessarie per un'attività a tutti gli effetti, ecc.
In una parola, concentrati su un inquilino specifico, quindi non solo selezionerai facilmente i locali più adatti, ma potrai anche trovare facilmente persone che vorranno gestire la loro attività con te in futuro.
In base alla tua scelta, puoi capire quale oggetto in particolare vale la pena cercare: un magazzino, un ufficio o uno spazio commerciale in un moderno format di street retail.
Immediatamente, notiamo che l'opzione più sicura in termini di domanda sarà una stanza che ha già un inquilino permanente. In questo caso, sarai in grado di realizzare un profitto dal primo mese di proprietà dei locali e non perderai tempo prezioso a cercare.
Credi che l'inquilino (a condizione che abbia già un'attività consolidata e redditizia) sia interessato a soggiornare nei tuoi locali. In circostanze favorevoli, puoi persino aumentare il tuo canone di locazione.
Un altro vantaggio di tale soluzione sarà il fatto che i locali con un inquilino permanente, molto probabilmente, sono già stati "pettinati" in conformità con tutti i requisiti delle autorità di vigilanza, ovvero i servizi sanitari e antincendio.
Dovresti prestare particolare attenzione all'ultimo fatto, perché in caso di violazione di qualsiasi regola, dovrai spendere molti soldi per correggere la situazione.
Se hai intenzione di lavorare con il proprietario di un negozio di alimentari, il posto migliore da scegliere è una zona residenziale densamente popolata. In un luogo del genere, c'è un alto traffico, inoltre, i negozi raggiungibili a piedi sono sempre molto richiesti tra i residenti, il che significa che dal punto di vista di un imprenditore, un tale oggetto è particolarmente attraente.
Hai intenzione di collaborare con un inquilino più grande? Considera un'opzione boutique di moda. Ovviamente, per un'attività del genere, è anche un prerequisito essere collocati in una zona di passaggio, ma il pubblico deve essere diverso. Concentrati su un tale acquirente se sei pronto ad offrirgli un ampio locale in prima linea nel centro storico o commerciale della città.
Quando vedi solo la produzione come potenziale inquilino, allora la soluzione migliore dal punto di vista dell'ubicazione sarà una zona industriale di una zona notte o un sobborgo.
Un'altra opzione comune è il catering. Se non stiamo parlando di un ristorante gourmet (e in questo caso i locali dovrebbero essere situati in centro e avere buone caratteristiche di vista), allora dovresti concentrarti su luoghi vicino a centri commerciali o istituzioni educative.
Sembra che tutto sia ovvio qui ed è anche legato alla posizione dei locali: gli oggetti nel centro costeranno di più e nei "sacchi a pelo" o in campagna - più economici.
Questo, ovviamente, ha la sua verità. Tuttavia, il successo della tua attività di noleggio non dipenderà solo dalla tariffa di noleggio.
Quindi, ad esempio, non dimenticare che un inquilino verrà trovato molte volte più velocemente per un piccolo locale situato in una zona periferica della città che per un'area di grandi dimensioni in pieno centro. Ciò è particolarmente evidente in una crisi.
Inoltre, le probabilità che un negozio di alimentari con sacco a pelo sia molto richiesto sono superiori a quelle di una boutique di moda. Ciò significa che l'imprenditore rimarrà a lungo nei tuoi locali, mentre gli inquilini di oggetti più costosi potrebbero partire più spesso e venire, al contrario, meno spesso.
In altre parole, presta attenzione a quanto saranno richiesti i tuoi locali. È meglio fare un reddito più piccolo, ma stabile, che avere un profitto grande, ma irregolare.
Per una ricerca rapida ed efficace, è necessario utilizzare i massimi canali di comunicazione a tua disposizione. Inizia con Internet: aggregatori online, bacheche, forum, social network, pubblicità contestuale: c'è molto da scegliere. Anche se, come abbiamo già detto, dovresti scegliere al massimo e, se il tuo budget è sufficiente, non limitarti a una fonte.
Non sarà superfluo concludere una collaborazione con un'agenzia immobiliare. In primo luogo, gli agenti immobiliari hanno i propri canali di ricerca degli inquilini. In secondo luogo, anche se ti sei preparato in anticipo, gli specialisti hanno ancora più esperienza e comprensione di quali punti di forza e di debolezza hanno i tuoi locali, nonché tra gli imprenditori di quale campo è meglio promuovere questo oggetto. Inoltre, gli agenti immobiliari ti aiuteranno ad assegnare il cartellino del prezzo corretto per l'affitto: da un lato, in modo da non vendere troppo a buon mercato e non perdere denaro, dall'altro, il costo esagerato dell'affitto spaventerà i potenziali inquilini e tu siederà nella "sala d'attesa" per molto tempo.
La collaborazione con le agenzie immobiliari porta con sé altri vantaggi, tra cui, ad esempio, maggiori opportunità pubblicitarie. Un piacevole vantaggio è che gli agenti immobiliari si assumono tutta la seccatura di concludere un affare: redigono la documentazione necessaria, aiutano a negoziare con il datore di lavoro, ecc.
Quindi, l'annuncio ha funzionato e diversi potenziali imprenditori sono già comparsi sulla soglia dei tuoi locali, pronti a "registrare" la loro idea sul tuo spazio commerciale. E poi sorge un'altra domanda difficile: chi scegliere?
Stranamente, anche le società di rete, con rare eccezioni, non sono i datori di lavoro più desiderabili. Le aziende esercitano pressioni sulla loro autorità e stabilità (quest'ultima non sempre corrisponde alla realtà), per cui richiedono un trattamento speciale. I "networker" per lo più insistono per abbassare l'affitto e per formalizzare la tua collaborazione usano solo il loro accordo, che, ovviamente, protegge maggiormente i loro diritti, mentre sei privato dell'opportunità di cambiare rapidamente l'inquilino o aumentare il tasso in conformità con il mercato il prezzo.
Inoltre, nel caso di datori di lavoro di grandi imprese, dovrai contattare direttamente il personale che occupa i locali per tutte le questioni controverse. E questo personale è spesso una persona incompetente.
Tuttavia, per il bene di un bene in affitto, alcuni "networker" sono pronti a fare concessioni e possono anche offrire un pagamento più elevato.
È meglio concentrarsi su quegli imprenditori che hanno già una solida attività e stanno attualmente aprendo un secondo punto vendita. Questi imprenditori sono i datori di lavoro più affidabili, meticolosi e responsabili.
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