Perusahaan LSM pelangi menghasilkan serangkaian konsentrat reagen untuk metalisasi kimia. Set ini cukup untuk mencairkan 10l. Reagen Kerja (set angka 1) dihitung 10-12 sq.m. atau untuk 5-6 sq.m. (Atur nomor 2) selama pemuliaan 5l. Reagen Kerja tunduk pada lapisan ketebalan lapisan 5-6 mikron. Konsentrat dilengkapi dengan sertifikat kualitas, serta instruksi untuk pemuliaan konsentrat, operasi, dan penyimpanan. Semua konsentrat terbuat dari komponen kimia berkualitas tinggi dari laboratorium kimia yang terbukti. Kit diimplementasikan grosir dan eceran. Untuk informasi untuk pedagang grosir dan dealer, lihat.
Perhatian! Mengganti pemrosesan api gas! Sekarang Anda tidak perlu menghabiskan beberapa jam pada perawatan permukaan berapi-api 3 langkah!
Biaya 1L. Detachero, pemrosesan api gas pengganti - 820 rubel.
Rekan-rekan yang terhormat! Dengan membeli komponen untuk pembuatan reagen "di pasar gelap" Anda berisiko:
- Dapatkan kimia berkualitas rendah atau palsu;
- dapatkan di bawah kewajiban Pidana. Untuk omset ilegal drag.Metals (Pasal 191 dari KUHP).
Jangan berisiko! Hematlah waktu dan uang anda. Beli asli yang tersedia!
Konsentrat kami mengandung perak alami (asam nitrat, tipe - HF). Resep resep memungkinkan Anda untuk membuat reagen berkualitas tinggi yang, dengan pengenceran dan penggunaan yang tepat, akan memberikan cakupan berkualitas tinggi. Akibatnya, produk yang dibahas akan memiliki kualitas cermin alami. Untuk membeli dan menerapkan perak, perlu memiliki lisensi Mengizinkan bekerja dengan hambatan. Logam, dan berdiri di spesialis di Tabel Inspektorat Federasi Rusia. Semua konsentrat yang diproduksi oleh kami yang digunakan di metallisasi kimia , tes diperiksa dan menerima paspor berkualitas.
- E, D, C Modifier (konsentrat reagen) | Kehidupan Simpan - 6 bulan
- Restorator B. (Reagen Concentrate) | Kehidupan Simpan - 6 bulan
- Activator A. (Reagen Concentrate) | Umur simpan - tanpa batas
- DEGREASER O. (Reagen) | Umur simpan - tanpa batas
- Antioksidan Ao. (Reagen Concentrate) | Umur simpan - tanpa batas
- Limbah (Konsentrat) | Umur simpan - tanpa batas
Total dalam nomor 1: 7 tabung 1l. Dan satu botol 0,5.
Total dalam botol nomor 2: 8 lengkap 0,5 liter.
Ketika bekerja dengan reagen, secara ketat dipandu oleh peraturan keselamatan dengan bahan kimia!
Konsentrat ini LSM Rainbow berhasil menerapkan pekerjaannya pada perak berbagai permukaan. Untuk persiapan reaktor kimia, kami menggunakan reagen kimia dari tingkat pembersihan tertinggi. Pengubah dan pereduksi agen selalu diproduksi pada hari banding untuk memiliki umur simpan maksimum 6 bulan. Komponen yang tersisa memiliki masa pakai yang tidak mencolok, sehingga mereka selalu siap. Juga layak untuk tidak melupakan bahwa setelah persiapan solusi untuk menyemprot dengan perak, solusi ini memiliki keesaan 24 jam, ini ditulis dalam instruksi.
Kami menjual konsentrat dalam ritel dan grosir. Informasi untuk dealer.
(dari 10 hingga 19 jam waktu Moskow)
Kirim aplikasi untuk pembelian kit:
Menunjukkan. Itu kaya akan pertunjukan Tesla untuk mengunjungi ruang bawah tanah universitas, menjadi palsu dan menggulung jari.
Ini adalah profesor gila Nicolas, mengenai imajinasi pertunjukan berapi-api. Semua kekacauan kimia ini berada di festival sains di Vyatga. Anak-anak sekolah tontonan seperti itu menunggu sepanjang tahun, dan guru dan siswa sedang bersiap untuk mengejutkan pengunjung ke festival selama ini. Ini menjadi semakin sulit, karena festival diadakan untuk ketiga kalinya berturut-turut. Tahun ini, lebih dari 30 kelas master, kompetisi dan game intelektual dibuka pada saat yang sama. Anda dapat memastikan bahwa anak-anak sekolah dan guru mereka asli. Ini adalah laboratorium eksperimen kimia dan anchlag di antara hadirin.
Tetapi eksperimen seperti itu menunjukkan siswa kimia pada reagen yang luar biasa - menabur. Ini adalah alga kimia, yang secara instan tumbuh dari kristal kecil dalam air dengan ukuran lumut sfagnum. Ulyana dan ibunya terkejut oleh Tesla-Pieces. Itu hanya salah satu modifikasi alat Tesla, ada sekitar selusin di kantor. Di kelas master dalam beberapa menit dimungkinkan untuk mempelajari cara membuat piring tanah liat. Misalnya, piring, pot atau kendi. Untuk melakukan ini, lingkaran tembikar dipasang di koridor ilmiah universitas, dan pengrajin rakyat membantu anak-anak memahami semua kebijaksanaan tembikar. Dan juga menjawab pertanyaan: siapa pot bertarung? Gim intelektual yang aneh berubah menjadi salah satu audiens. Pertunjukan linguistik. Siswa secara kreatif menyajikan masing-masing bahasa asing.
Lagu bahasa Jerman adalah lagu dari Grup Ramstein yang terkenal di akhir hari pengetahuan yang sibuk, tidak ada granit ilmu yang diparut. Pengunjung pameran mencetak koin palsu, kotak yang ditransfer dengan kabut, dipentaskan pusaran air, mengubah warna cairan pada permintaan, dan membayangkan Universitas Masa Depan. Di sini, omong-omong, bagaimana rupa murid-muridnya.
Untuk peserta di festival, mereka tidak hanya mengayunkan tongkat, tetapi ramuan dimasak dari soda dan cuka. Di Nano, mungkin untuk melihat, menyentuh dan mencoba nanoteknologi. Misalnya, guru Dmitry Vezhinov memberitahu secara rinci bagaimana video 3D dapat dilakukan, bagaimana cara menambahkan kedalaman dan realisme. Dan ada juga kesempatan untuk mengelola robot ini, yang melaksanakan tempat keparahan menengah dari tempat di tempat. Festival hari ini datang lebih dari dua ratus siswa dari 1 hingga kelas 11. Serta orang tua dan guru mereka. Murid 8 di 32 sekolah mengatakan bahwa mereka telah dikunjungi oleh liburan sains selama 3 tahun. Banyak dari apa yang telah mereka lihat, tetapi setiap tahun keajaiban ilmiah baru ditambahkan.
Studio eksperimen listrik dan fisik dibedakan. Festival ini akan berakhir besok, semua orang masih akan dapat mengambil bagian dalam kelas master pada levitation. Mempertahankan tubuh paru-paru di udara dan memantau posisi mereka, dan akan menyelesaikan liburan ini untuk ilmu punk uap.
Bahan informasi yang berguna tentang kimia dan produk kimia dari berbagai wilayah Rusia dan negara-negara lain. Tren, ulasan, pusat berita industri kimia, diskusikan berita tentang "Forum Kimia» , bahan yang menarik dan berguna tentang pasar permintaan dan saran dalam industri kimia, berita perusahaan kimia, produksi kimia baru, barang-barang kimia, produk kimia - peristiwa penting industri kimia, diskusi berita kimia di bagian ini « Berita Industri Kimia, Industri Kimia » pada « Forum Kimia » .
Perkembangan sektor ilmiah, industri produksi kimia, sains, peralatan dan teknik teknologi tinggi modern terkait erat dengan penghancuran industri kimia teknologi, penemuan dan produknya. Proyek infrastruktur, manufaktur peralatan produksi, pemrosesan molekuler. Bahan Berita - Aplikasi, Penggunaan Peralatan Teknologi Tinggi dan Teknis, Produk Kimia, Ibu dan Publikasi - Posted News Plot tentang tren saat ini di industri kimia, menarik dalam bidang kimia, fenomena dalam industri kimia, penampilan produk canggih, produk yang ditingkatkan, Kualitas, meningkatkan produksi industri. Informasi tentang pasokan produk makanan, pendulum, pembelian dan transaksi penjualan produk kimia, reagen kimia, bahan baku kimia, barang-barang kimia. Teknologi Produksi Pengembangan komponen baru dari pembukaan konsensi kimia, peristiwa penting industri kimia, pengembangan bahan baru, suatu zat, elemen kimia. Catatan ilmuwan dan spesialis - bahan yang berguna dan artikel tentang kimia. Industri kimia dan tren modern di bidang kimia.Berita Industri Petrokimia dan Kimia , Informasi yang berguna tentang perusahaan petrokimia, industri kimia dan industri terkait Rusia dan CIS. Pengembangan pasar produksi dan penjualan produk kimia, bahan kimia, reagen kimia, instrumen dan peralatan bola kimia di Rusia di luar negeri, tahapan pengembangan industri kimia modern, masalahnya. Ekonomi industri kimia, pengembangan industri kimia di Federasi Rusia dan industri kimia Di luar negeri, analisis industri kimia memungkinkan Anda untuk memantau dinamika pengembangan dan kondisi umum bahan kimia dan industri Petrokimia, tren dalam pengembangan industri kimia, diversifikasi produksi di perusahaan industri kimia.
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Pengalaman domestik dan asing dalam produksi kimia, dinamika pengembangan, bibi produk dan berbagai layanan di bidang produksi kimia (bidang kimia)produk kimia , barang kimia . Pengembangan teknik mesin dan struktur industrinya, analisis negara dan tren dalam pengembangan industri metalurgi, penggunaannya , periodisasi, proses sintetis zat-zat baru. Cari dan temukan peluang baru, teknologi, prospek untuk pengembangan industri kimia di zona ekonomi di Rusia dan luar negeri. Ekonomi industri kimia, pengembangan industri kimia di Federasi Rusia dan industri kimia di luar negeri. Keadaan industri minyak saat ini dan prospek pengembangan industri sektor.
Analisis dan ulasan dari dasar mentah industri kimia. Diskusi dan identifikasi masalah pengembangan bisnis di Rusia dan ekonomi global. Metode persaingan non-konseling di industri kimia. Analisis proses produksi dan strukturnya di industri kimia. Jalur dan bentuk konsentrasi produksi dalam industri kimia dan petrokimia, dunia kimia dan berita kimia. Berita industri, bahan kimia rumah tangga, peralatan laboratorium Berita, berita kimia terbaru, berita di bidang kimia.
Subjek manajemen real estat telah menjadi relevan dengan kota kami dengan awal tahun 2005, selama munculnya pusat perbelanjaan besar, tetapi setiap tahun akan mendapatkan momentum. Setiap pusat perbelanjaan atau pusat kantor membutuhkan manajemen profesional yang kompeten pada banyak masalah. Hari ini, percakapan kami tentang topik ini adalah yang pertama, tetapi bukan yang terakhir. Seorang ahli dalam hal ini adalah konsultan bisnis dari guild Nizhny Novgorod, direktur Pusat Novgorod Nizhny untuk keahlian ilmiah, Tatyana Romanzheva.
Manajemen pergi ke perdagangan
Masalah pengelolaan kompleks properti dari berbagai jenis dan tujuan (ini mungkin bangunan kantor, pusat perbelanjaan, produksi dan kompleks gudang, dll.) Mereka semakin meningkat dan minat yang lebih besar. Tidak mungkin untuk mengatakan bahwa sebelum sistem real estat tidak. Cukup sekarang, properti modern memerlukan beberapa pendekatan lain untuk manajemen mereka. Dan konsep manajemen real estat saat ini menjadi makna yang lebih dalam. Manajemen profesional sekarang adalah salah satu kondisi yang diperlukan ketika memilih objek untuk disewakan dengan perusahaan besar dan asing. Karena investasi yang signifikan di Nizhny Novgorod, dan mereka telah tumbuh 10 kali selama setahun terakhir, pergi ke perdagangan dan real estat kantor. Munculnya manajer modern di segmen kompleks kantor dan perbelanjaan telah menjadi kenyataan. Tujuan mereka adalah untuk menghapus bagian dari kekhawatiran penting dari pemilik. Acara Premuning, dapat dikatakan bahwa tahap selanjutnya dari pengembangan manajemen real estat adalah manajemen modern kompleks perumahan. Ya, saat ini ada HOA (kemitraan pemilik perumahan), yang memecahkan masalah pengelolaan bangunan milik mereka. Tetapi jika Anda mengambil sampel Barat yang menjanjikan, maka kontrol kuartal, microdistrict kecil, sebagai suatu peraturan, dilakukan oleh perusahaan swasta. Dia tidak hanya memecahkan semua masalah penyewa, tetapi juga mengembangkan microdistrict dipercaya. Jika kita berbicara tentang perumahan elit kota kita, maka rumah-rumah tersebut sudah menuntut manajemen yang kompeten dan perhatian. Mereka dibedakan dengan infrastruktur pembangunan yang cukup (anak-anak, pekarangan olahraga, sauna, pusat kebugaran, biliar di lantai 1 bangunan), membutuhkan perhatian yang konstan.
- Kami masih memiliki sedikit manajer untuk spesialis manajemen yang kompeten. Di mana Anda mempelajari konsumsi Diploma ini?
Hingga saat ini, di Rusia, tingkat manajemen real estat berada di sejumlah universitas, misalnya, di Institut Real Estate St. Petersburg. Jika kita berbicara tentang sumber aslinya, maka ada program Amerika dari Institut Irem, yang melakukan kursus ini dan di Rusia. Guild Real Equile Rusia secara sistematis mengatur kursus manajemen real estat bersama dengan institusi ini. Jika pada awalnya mereka sebagian besar dikunjungi oleh sALLIRE, sekarang ini paling sering manajer top perusahaan manajemen modern. Geografi siswa terus berkembang (Moskow, St. Petersburg, UFA, Astrakhan, Kazan dan sebagainya). Dalam kelompok di mana saya dapat belajar, manajer puncak perusahaan Moskow utama "Savatsky" dimasukkan, yang pada waktu itu berlari ke-11 gedung perkantoran di Moskow. Dari jumlah tersebut, 4 bangunan milik perusahaan itu sendiri, dan sisanya - kepada pemilik lain. Dan jika kita berbicara tentang manajemen profesional, maka sebagai aturan, pengelolaan perusahaan mengelola tidak hanya bangunannya. Di Nizhny Novgorod, di Nizhny Novgorod, pemilik bangunan itu sendiri mengatur kedua perusahaan manajemen itu sendiri. Misalnya, pusat perbelanjaan lantai dikelola oleh perusahaan, yang dibuat oleh manajemen perusahaan "modal rendah". Kami berharap, seiring waktu, perusahaan manajemen ini akan mengelola kompleks dan pemilik lainnya. Perlu dicatat bahwa seringkali manajemen lebih dari satu kompleks lebih efisien dalam hal biaya proses manajemen itu sendiri.
- Masalah apa dalam pengelolaan real estat komersial dapat menghadapi para manajer?
Sangat penting di sini untuk mengetahui tujuan manajemen objek dan prioritas mereka. Tujuan-tujuan ini menimbulkan pemilik objek, karena semua dalam sistem manajemen hanya disubordinasi untuk kepentingan pemilik. Tentu saja, minat dan penyewa diperhitungkan, tetapi kriteria utama untuk pengambilan keputusan manajer adalah dengan mematuhi tujuan pemilik. Apa yang bisa menjadi tujuan pemilik? Yang pertama adalah mendapatkan penghasilan tetap. Pemilik menempatkan tingkat pendapatan tertentu, yang harus menerima perusahaan manajemen ketika mengoperasikan objek. Tujuan kedua adalah untuk meningkatkan nilai objek sebagai hasil dari operasinya. Tujuan selanjutnya - penempatan bisnis sendiri. Tujuan lain adalah cara untuk melindungi terhadap inflasi uang. Pengusaha telah menginvestasikan dana di gedung. Pada saat yang sama, ia tidak mengejar tujuan memperoleh super-laba, tetapi menginginkan uangnya untuk "tidak makan" inflasi. Bangunan ini dapat membawa penghasilan maksimal dan permanen, tetapi ini adalah tujuan yang berbeda. Bangunan yang dieksploitasi untuk waktu yang lama dan membawa penghasilan konstan, memiliki beberapa periode pengembalian. Dengan demikian, bangunan-bangunan dari mana pendapatan maksimum diperas, terbayar dalam waktu yang jauh lebih kecil, setelah itu mengikuti penjualannya. Tujuan kontrol selanjutnya adalah penjualan kembali bangunan berikutnya. Dan tujuan terakhir adalah meningkatkan signifikansi sosial pemilik. Tujuan ini relevan ketika pemiliknya tidak memanjang di superkonduktor objek, tetapi ingin memiliki bangunannya sendiri. Untuk manajemen yang sukses, pemilik mengalokasikan satu target prioritas, di mana skema manajemen bangunan keuangan dan operasional akan dibangun.
Kondisi preferensial dengan halaman restoran
- Penghasilan apa yang dapat dihitung oleh perusahaan manajemen?
Jenis pembayaran perusahaan pengelola beberapa. Pertama, jumlah tetap. Biasanya jenis pembayaran ini berlaku ketika Anda tidak perlu mencari penyewa atau mengelola gedung perumahan. Kedua, pembayaran secara langsung proporsional dengan pendapatan, yaitu, persentase pendapatan kotor yang valid diambil (dari pendapatan) bangunan. Ini adalah jenis pembayaran yang paling umum. Ini bermanfaat bagi pemilik dan perusahaan manajemen. Di AS, itu adalah 5-6%, di Moskow - 2-4%, di St. Petersburg adalah 10 hingga 20%. Secara umum, daripada di negara terburuk ada objek, semakin tinggi pembayaran perusahaan manajemen. Misalnya, jika kantor mengacu pada kelas C, maka persentase pembayaran perusahaan manajemen akan lebih tinggi daripada jika petugas manajemen berurusan dengan kelas A. Kantor kelas. Jenis pembayaran ini tidak selalu bermanfaat bagi pemilik bangunan, karena biaya operasi akan diturunkan dan keadaan bangunan akan memburuk sesuai. Jenis pembayaran keempat adalah persentase pendapatan supernormal, ketika semuanya menghasilkan pendapatan normal di atas dibagi 50 hingga 50 antara pemilik dan perusahaan manajemen. Jenis pembayaran kelima adalah pembayaran beragam. Ini dapat digunakan ketika bangunan telah dieksploitasi, dan kemudian rekonstruksi telah berlalu, setelah itu bentuk pembayaran perusahaan manajemen telah diubah. Perlu dicatat bahwa manajer St. Petersburg membayar banyak perhatian untuk mengadakan perjanjian dengan pemilik.
- Dan apa preseden?
Perusahaan manajemen sering mempekerjakan ketika bangunan berada dalam keadaan yang menyedihkan. Dan manajer, memiliki pengetahuan dan pengalaman yang baik, menarik keluar objek pada tingkat profitabilitas yang baik. Di St. Petersburg, sering ada kasus ketika pemilik dapat mengakhiri kontrak manajemen. Oleh karena itu, Petters bergerak di kantor untuk waktu yang lama, ikuti ketentuan penghentian kontrak manajemen. Tapi Nizhny Novgorod belum menemukan masalah ini.
- Apakah pendapatan manajer bergantung pada lokasi bangunan?
Tidak dapat disetujui, tetapi tergantung. Bagaimanapun, pendapatan kotor dari gedung kantor mencakup jumlah arus kas dari sewa. Secara alami, jumlah ini berbeda tergantung pada lokasi bangunan dan prestisiusnya. Dan pendapatan perusahaan manajemen akan tergantung pada faktor-faktor ini. Meskipun jika bangunan berada di bagian zaretny, sementara itu tidak mengalami periode terbaik, maka pendapatan perusahaan manajemen akan tergantung pada ketentuan kontrak.
- Sekarang di pusat perbelanjaan mulai muncul halaman restoran? ..
Setiap pusat perbelanjaan dan kantor harus memiliki layanan dalam infrastruktur. Secara alami, perusahaan manajemen menyewa daerah dan di bawah tempat kejadian. Satu-satunya pertanyaan adalah bagaimana pembayaran sewa ini dibayarkan. Saya dapat mengatakan bahwa di St. Petersburg dan Moskow yang bekerja di pusat perbelanjaan, kafetaria dan halaman restoran adalah pembayaran istimewa untuk disewa, tetapi mereka secara terpisah membayar layanan utilitas, karena restoran atau kafe adalah bisnis yang sangat intensif energi. Hak istimewa disediakan untuk alasan sederhana bahwa pusat perbelanjaan ingin memiliki operator berkualitas tinggi dalam jaringan untuk operasi yang baik dari pusat pedagang itu sendiri. Jika tarif sewa lantai 1 mungkin lebih tinggi, maka penyewa ini mungkin memiliki tarif dasar, karena bekerja di seluruh pusat.
"Pilihan bisnis yang indah"
"Tatiana Ivanovna, yang saat ini secara profesional terlibat dalam manajemen kota kita?"
Pusat perbelanjaan "Chocolate" mengelola perusahaan "Trading Quarter", tetapi ini bukan perusahaan Nizhny Novgorod. Mereka terlibat dalam pusat perbelanjaan dalam hal pengisian utamanya, dan sekarang diikuti oleh eksploitasi. Sebagai bagian dari manajemen setiap objek perusahaan "modal rendah", tautan kontrolnya dibuat. Manajer perusahaan sendiri berada di pusat perbelanjaan Aurora dan pusat perbelanjaan "Era Baru", pusat perbelanjaan "New Century" dan sebagainya.
- Apa fungsi utama perusahaan manajemen?
Pertama, pembentukan dan pemeliharaan hubungan sewa. Misalnya, sekelompok perusahaan "Earthlings" (memiliki TC "Tsum", "Ant", Kompleks Hotel Pusat) ada hubungan sewa khusus. Struktur ini memonitor pengisian pusat perbelanjaan oleh penyewa, untuk menarik penyewa jangkar, yang menempati sejumlah besar area dan mengarah ke pusat perbelanjaan pelanggan tambahan. Yang kedua - perusahaan manajemen terus-menerus terlibat dalam pasar yang dimonilasi untuk mempertahankan tingkat sewa yang memadai dan menciptakan layanan tambahan bagi penyewa untuk memaksimalkan isi objek. Yang ketiga adalah kondisi teknis bangunan selama operasinya (ini adalah karya elevator yang tidak terputus, catu daya, melacak keadaan umum bangunan, memantau kemungkinan cacatnya, dll.) Juga dalam fungsi manajemen termasuk memastikan keamanan dan, lansekap wilayah, dll. Dan poin penting ketiga adalah pengelolaan bangunan selama situasi darurat. Perusahaan manajemen berupaya memperingatkan situasi darurat, tetapi jika itu terjadi, ia harus dengan jelas mengembangkan rencana tindakan untuk mencegahnya dan mengembangkan rencana perilaku selama kecelakaan. Ini adalah beberapa komponen karya manajer real estat. Dan elemen yang sama-sama penting yang dapat dikaitkan secara umum pada bangunan atau untuk hubungan sewa adalah unsur-unsur pemasaran dan periklanan pada promosi pusat perbelanjaan atau kantor.
Anda mengatakan bahwa manajer harus mengurus dan membersihkan gedung dan wilayahnya, tetapi sekarang di kota kami kecenderungan karena munculnya perusahaan pembersih terlihat. Bisakah mereka menyeret selimut untuk diri mereka sendiri?
Manajer dapat bertindak dalam hal ini dengan cara yang berbeda. Beberapa perusahaan memiliki semua tautan dalam komposisi mereka, yaitu, penjaga, pembersihan dan sebagainya. Dan ada opsi ketika perusahaan melakukan fungsi kontrol keuangan, penilai, pemilihan penyewa, tetapi mereka mempekerjakan perusahaan klatungan dan keamanan. Ini adalah opsi bisnis yang indah. Untuk ini, perusahaan manajemen di muka secara diam-diam menghitung pengeluaran dan memutuskan, untuk membuat layanannya sendiri untuk perlindungan atau membersihkan atau menahan tender untuk pemilihan subkontraktor.
Bahan disiapkan oleh IA "Rossian Real Estate" - Nizhny Novgorod
Pengembangan konsep dan praktik implementasi objek real estat komersial
Model bisnis perusahaan manajemen real estat komersial
Hubungan sewa
