Kontrol konstruksi dilakukan dalam proses konstruksi untuk memverifikasi kepatuhan pekerjaan yang dilakukan oleh dokumentasi proyek, persyaratan peraturan teknis, hasil penelitian teknik, persyaratan rencana perencanaan perkotaan dari plot tanah.

Klasifikasi jenis kontrol: pada produksi hingga produksi: eksternal kontrol dilakukan oleh layanan pengawasan teknis pelanggan, organisasi proyek (pengawasan penulis), dan pedalaman - Personel linear dan karyawan layanan yang relevan dari organisasi kontrakatan umum dan subkontrak.

Tiga jenis kontrol (pada tahap proses produksi):

Kontrol input, di mana kualitas dokumentasi proyek, semua bahan, produk setengah jadi, produk dan struktur yang dibawa ke lokasi konstruksi, mesin, mekanisme, peralatan, perangkat dan alat yang digunakan dalam proses konstruksi diperkirakan;

Kontrol operasional dilakukan dalam proses melaksanakan konstruksi dan pekerjaan khusus, dan itu menetapkan kepatuhan produk konstruksi perantara untuk solusi proyek dan persyaratan peraturan;

Kontrol penerimaan menetapkan kepatuhan produk akhir dengan kualitas konsumen yang ditetapkan dalam proyek dan dalam persyaratan peraturan untuk itu.

Pengiriman ke objek bahan dan produk disertai dengan dokumen-dokumen berkualitas (Sertifikat pabrikan) yang disediakan oleh standar yang relevan, serta sertifikat kepatuhan terhadap sistem sertifikasi Rusia untuk produk. Produk tidak boleh rusak dalam proses transportasi, penyimpanan dan instalasi dalam posisi desain. Untuk bahan finishing, untuk mengendalikan kepatuhan mereka dengan indikator sanitasi dan higienis harus dimonitor.

Input dan kontrol operasional dilakukan oleh layanan yang relevan dari kontraktor umum (subkontraktor) atau spesialis laboratorium uji yang ditarik yang terakreditasi dalam cara yang ditentukan sesuai dengan GOST R ISO / IEC 17025. Kontrol penerimaan harus dilakukan dengan terakreditasi khusus independen. laboratorium uji. Protokol uji dimasukkan dalam dokumentasi eksekutif dan harus disimpan dalam cara yang ditentukan.

Dengan menarik organisasi pengendali: * Kontrol konstruksi pelanggan, * Pengawasan Desainer, * Pengawasan Konstruksi Negara, * Organisasi Pengatur Diri. Pada kelengkapan cakupan produk yang dikendalikan: * Solid, * Selektif, * terus menerus, * berkala. URN, peralatan teknis: * Visual, * organoleptik. * Berhenti. Dengan pengaruh pada objek kontrol: * Menghancurkan, * pekerjaan non-destruktif, hasil yang akan disembunyikan oleh karya-karya lain, dan menurut struktur yang bertanggung jawab, tindakan disusun bertindak sesuai dengan inspeksi pekerjaan tersembunyi dan pemeriksaan dan pengujian struktur yang bertanggung jawab

Kesimpulan internal staf personel organisasi yang memproduksi build. Produksi (build .-- pemasangan, desain, dan indah) untuk memverifikasi kepatuhan pekerjaan yang dilakukan oleh karya dokumentasi yang dikokang dan pengamatan persyaratan. persyaratan. Laptop berikut dalam pembangunan fasilitas harus didekorasi secara tertulis. Penghapusan kerugian ini meliputi suatu tindakan, yang ditandatangani oleh seseorang yang telah mengambil komentar tentang kerugian ini, dan wajah terlibat dalam konstruksi.

29. Kontrol eksternal atas konstruksi

1) Kontrol konstruksi (pengawasan teknis) dari pelanggan pengembang adalah untuk mengontrol volume dan kualitas pekerjaan selama periode konstruksi dan penerimaan dari kontraktor yang disiapkan untuk commissioning objek; 2) Pengawasan penulis dari desainer-membaca kepatuhan pekerjaan yang dilakukan di alam; 3) Pengawasan Konstruksi Negara (GSN) - keuntungan. Serta identifikasi dan pencegahan gangguan kepatuhan kerja yang dilakukan, dalam proses konstruksi, rekonstruksi, perbaikan, persyaratan peraturan TONIC, peraturan wajib dan dokumentasi proyek; 4) Organisasi yang mengatur sendiri.

Kontrol kualitas konstruksi dilakukan oleh kontrol negara dan departemen dan badan pengawas yang beroperasi berdasarkan ketentuan khusus pada mereka (kebakaran, sanitasi dan higienis, kontrol penulis terhadap organisasi desain, pengawasan teknis pelanggan).

Pengawasan teknis pelanggan melakukan kontrol terhadap kualitas bahan bangunan, peralatan dan pekerjaan konstruksi dan instalasi yang lengkap, kepatuhan mereka dengan proyek, SNIPM, GOST dan standar lainnya. Pekerja pengawasan teknis pelanggan bertanggung jawab atas kualitas pekerjaan yang dilakukan dari pembangun, terlambat pelaksanaan tindakan untuk pekerjaan tersembunyi dan secara sistematis mencatat komentar mereka tentang kualitas pekerjaan yang dilakukan dalam jurnal. Misalnya, tanpa menandatangani pelanggan "untuk pekerjaan kerja", gambar kerja dianggap tidak valid.

Untuk melaksanakan pengawasan teknis, pelanggan dapat melakukan: verifikasi pelaksana karya dokumen pada kualitas (sertifikat dalam kasus mapan) bahan, produk dan peralatan. Ini didasarkan pada hasil kontrol input dan tes laboratorium yang didokumentasikan; Kontrol ketaatan oleh pemain karya aturan penyimpanan dan penyimpanan bahan bekas, produk dan peralatan, dll. dll. Saat mendeteksi pelanggaran, perwakilan dari pengawasan teknis dapat memasuki larangan yang sesuai.

30. Prosedur untuk penerimaan konstruksi objek yang diselesaikan.

Prosedur penerimaan dan commissioning pembangunan objek yang telah selesai dalam operasi diatur oleh:

Pasal 55 Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia;

Peraturan tentang implementasi pengawasan konstruksi negara dalam Federasi Rusia disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 1.02,06 No. 54;

TSN 12-316-2002 "Penerimaan dan commissioning pembangunan real estat yang telah selesai di St. Petersburg".

Izin untuk memasukkan objek ke dalam operasiini adalah dokumen yang menyatakan implementasi konstruksi, rekonstruksi, perombakan fasilitas konstruksi modal secara penuh sesuai dengan izin konstruksi dan berdasarkan kepatuhan objek yang dibangun, direkonstruksi, diperbaiki, perbaikan modal perencanaan perkotaan Rencana plot darat dan dokumentasi proyek.

Izin untuk memasuki objek commissioning dikeluarkan atas dasar konversi pengembang ke dalam badan yang mengeluarkan izin konstruksi dengan aplikasi yang sesuai dengan aplikasi yang diatur dari paket dokumen. Selama sepuluh hari sejak tanggal penerimaan aplikasi, badan yang mengeluarkan izin konstruksi wajib memverifikasi ketersediaan dan kebenaran dokumen. Inspeksi objek konstruksi modal tidak dilakukan jika pengawasan konstruksi negara dilakukan selama pembangunan fasilitas. Setelah inspeksi objek, izin untuk memasukkan objek ke dalam operasi dikeluarkan, atau penolakan untuk mengeluarkan izin semacam itu yang menunjukkan alasannya. Keputusan tersebut dibuat atas dasar memeriksa ketersediaan dan kebenaran eksekusi dokumen yang dilampirkan pada aplikasi, yang, menurut undang-undang Federasi Rusia, terkait dengan:

Dokumen tentang penyediaan plot darat untuk konstruksi (rekonstruksi, dll.) Objek real estat;

Kisah-undang otoritas negara atau tindakan badan pemerintahan mandiri lokal tentang izin pembangunan objek real estat;

Tindakan komisi penerimaan tentang penerimaan dan commissioning konstruksi yang lengkap (rekonstruksi) real estat.

Selama inspeksi akhir dari objek yang dilengkapi dengan pembangunan fasilitas, pejabat Otoritas Pengawasan Bangunan Negara harus memeriksa ketersediaan sertifikat pengawasan negara dan badan kontrol lainnya. Mengeksploitasi organisasi, sebagai penyedia layanan komunal, ambil objek layanan hanya ketika melakukan kondisi teknis untuk menghubungkan komunikasi luar ke suatu objek sesuai dengan skema konstan.

Kontrol kualitas karya dalam konstruksi objek

Kualitas produk konstruksi terbentuk: 1) saat mengembangkan dokumentasi peraturan; 2) objek desain; 3) Membuat bahan, produk, bagian dan struktur; 4) Produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Kualitas proyek Ditentukan oleh tingkat solusi desain yang diproyeksikan, progresifitas mereka, kepatuhan dengan teknologi terbaru, prestasi pengalaman domestik dan asing. Tanda-tanda berikut kualitas proyek membedakan: fungsional. - Ketentuan dalam struktur yang dirancang dari proses teknologi normal, tunduk pada persyaratan kehidupan, tenaga kerja dan rekreasi personel layanan; konstruktif- Keandalan kedua objek (fasilitas) secara umum dan node-simpulnya (kekekalan kemampuan bantalan, operasi node bebas masalah, tahan air, dll.); ekonomis - Memperoleh produk-produk berkualitas tinggi dengan bahan minimal dan biaya tenaga kerja; estetis - Kepatuhan dengan tingkat sosial ekonomi orang, permintaan budaya mereka komposisi arsitektur, dekorasi bangunan, dll.).

Kualitas bahan bangunan Dan produk ditandai dengan kombinasi sifat-sifat tertentu yang memenuhi kondisi penggunaannya. Untuk struktur pendukung - ini adalah kekuatan, kekakuan; Untuk melampirkan desain resistensi peralatan-peralatan, tahan air, resistensi frost; Untuk struktur penutup bangunan - panas dan properti isolasi suara.

Kualitas pekerjaan konstruksi dan instalasi Ditentukan oleh persyaratan proyek, SNIPA, kondisi teknis (TU) dan instruksi khusus. Itu tergantung pada kualifikasi pekerja dan ITER, kualitas mesin dan alat yang digunakan oleh bahan dan produk, kepatuhan dengan urutan kerja teknologi.

Untuk menentukan kepatuhan dengan persyaratan kualitas konstruksi dan operasi operasional untuk menghilangkan perkara pernikahan kontrol kualitas eksternal dan internal Bahan dan konstruksi dan pekerjaan instalasi. Kontrol eksternal dilakukan oleh kontrol negara dan departemen.

Pelanggan melakukan pengawasan teknis terhadap kualitas pekerjaan yang dilakukan, memeriksa volume mereka, mengontrol waktu implementasi mereka dan mengambil bagian dalam penerimaan objek yang diselesaikan.

Kontrol arsitektur dan konstruksi negara bagian (GosarchstroyControl) mengeluarkan izin untuk menghasilkan pekerjaan konstruksi dan instalasi, mengontrol kebenaran perkembangan plot yang dialokasikan dan kepatuhan dengan aturan teknis pekerjaan.

Kehadiran lisensi untuk pekerjaan konstruksi adalah prasyarat untuk setiap organisasi kontrak.

Inspektorat Pemadam Kebakaran memonitor implementasi objek yang diproyeksikan pada langkah-langkah pencegahan kebakaran.

Monitor inspeksi sanitasi kepatuhan dengan lokasi konstruksi aturan sanitasi dan kebersihan yang diperlukan, serta implementasi tepat waktu dari langkah-langkah perlindungan lingkungan.

Gosgortkhnadzor mengontrol kondisi teknis dan keselamatan operasi pengangkatan kendaraan dan peralatan, boiler dan tank lainnya (kapal) di bawah tekanan.

Inspeksi teknis serikat pekerja memonitor ketaatan aturan keselamatan, keselamatan dan standar tenaga kerja.

Kontrol perbankan (keuangan) dilakukan untuk memverifikasi penggunaan pinjaman, alokasi, sumber daya material dan uang, tenggat waktu dan biaya konstruksi. Pelanggan Umum atau Kontraktor Umum melalui pengukuran kontrol memeriksa jumlah, sifat, dan biaya kerja, yang tidak diizinkan membayar mereka yang dibuat dengan retret dari proyek, buruk atau tidak kompleks.

Kontrol teknis dilakukan karyawan dan mengendalikan badan-badan organisasi bangunan di semua tahap pekerjaan (Gbr. 12.1). Kontrol operasional atas kualitas pekerjaan dipercayakan kepada ProbA, master konstruksi dan Brigadir, yang memenuhi itu terus menerus dan terus-menerus. Tanggung jawab khusus pada saat yang sama ditempatkan pada Linear ITR. Kewajiban pekerjaan pabrikan didokumentasikan untuk secara ketat mengamati persyaratan proyek, snip, tu dan dokumen peraturan lainnya selama pembangunan benda. Namun, ia memperingatkan tentang pertanggungjawaban administrasi dan pidana pribadi karena melanggar kondisi teknis pekerjaan produksi dan undang-undang konstruksi.

Ketua Insinyur, menjadi pemimpin teknis organisasi, secara sistematis kontrol kualitas kerja.

Tergantung pada tahap produk konstruksi manufaktur, ada empat jenis utama kontrol internal: input, operasional, penerimaan dan laboratorium.

Kontrol input Digunakan untuk memeriksa kualitas dokumentasi desain masuk, serta bahan, produk dan peralatan. Kepatuhan dengan kemungkinan kinerja kualitatif pekerjaan diperiksa oleh departemen teknis Trest saat mengoordinasikan proyek dan ketika menerima gambar pekerja. Kualitas produk, bahan dan peralatan diverifikasi oleh kepatuhan dengan sertifikat, standar, paspor dan gambar kerja. Jenis kontrol ini dilakukan oleh larangan, master, brigadier, perwakilan laboratorium konstruksi dan pelanggan.

Pengendalian operasional Kualitas adalah jenis utama kontrol teknis internal yang dilakukan langsung di tempat kerja. Ini dilakukan dalam bentuk kontrol diri pekerja dan kontrol oleh personel produksi. Biasanya, kontrol operasional dijalankan setelah penyelesaian operasi produksi. Tujuan deteksi cacat dan adopsi langkah-langkah operasional untuk menghilangkannya. Kontrol operasional dilakukan sesuai dengan skema kontrol khusus yang dikembangkan sebagai bagian dari PPR.

Kontrol Penerimaan Ini berfungsi untuk menilai kualitas struktur yang diselesaikan atau bagian-bagiannya, serta pekerjaan tersembunyi.

Kontrol laboratorium Ini wajib di fasilitas konstruksi dalam pekerjaan signifikan.

Bangunan laboratorium diikuti oleh kualitas bahan dan produk yang masuk (semen, pipa, kopling, segel, elektroda, bitumen, untai, dll.), Periksa untuk kepatuhan dengan GOST, TU, Standar dan sertifikat.

Jaminan kualitas metrologi dan geodesik dilakukan oleh laboratorium konstruksi dan layanan geodesik untuk keperluan persatuan, akurasi dan keandalan pengukuran.

Dukungan Hukum Kualitas Latihan layanan hukum bersamaan dengan estimasi departemen kontraktual dan departemen pemasaran.

Untuk menghilangkan pekerjaan desain yang buruk dilakukan di sebuah perusahaan konstruksi, sistem sistem kontrol kualitas yang jelas harus beroperasi. Dan tugas utama yang harus berlaku selama pekerjaan gangguan dan penyimpangan dari PD dan TP (dokumentasi proyek dan peraturan teknis).

Untuk melakukan ini, perlu untuk secara konsisten meningkatkan tingkat budaya secara keseluruhan, meningkatkan tingkat tingkat mekanisasi dan mekanisasi terintegrasi CMR, meningkatkan inventaris, perlengkapan dan alat. Tanggung jawab atas kualitas konstruksi harus membawa produksi dan tenaga teknis perusahaan konstruksi, mulai dari kepala pertama, berakhir dengan Master, Brigadir, dan juga pekerja.

Di Rusia, jenis kontrol kualitas berikut telah berkembang dalam pembangunan konstruksi:

Kontrol input

Kontrol Teknologi (Operasional)

Menengah

Terpencil

Kontrol input. Kualitas bangunan dan struktur terutama tergantung pada kualitas bahan bangunan, produk dan struktur. Juga tergantung pada kualitas proyek. Kualitas dokumentasi proyek dipantau dalam proses lewat statespertization, tetapi dalam hal apa pun, proyek harus dipelajari dengan hati-hati oleh perusahaan konstruksi yang mungkin menemukan inkonsistensi, untuk membuat kalimat dalam mengubah teknologi, kontrol tersebut juga disebut input. Ini juga termasuk uji komposisi kualifikasi brigade, untuk menentukan kemungkinan mengakui mereka untuk bekerja. Serta pengarahan pada teknologi dari proses konstruksi dan perakitan tertentu. Kualitas bahan bangunan, produk ditentukan oleh inspeksi eksternal - pemeriksaan ukuran dan penampilan, serta kepatuhan dengan dokumen yang menyertainya. Kualitas lebih hati-hati diperiksa di gedung laboratorium dengan berbagai metode pengujian. Dalam hal ini, kontrol bisa solid dan selektif. Hasil kontrol sampel diterapkan pada seluruh batch material yang masuk. ACT disusun dengan cacat.

Kontrol Teknologidilakukan dalam proses produksi CMR. Ini adalah jenis kontrol yang harus dipertimbangkan tujuan utama, karena tujuan utamanya adalah untuk mendeteksi penyimpangan dari dokumentasi proyek dan pelanggaran Snip, Technologies dan Dokumen Peraturan lainnya. Yang paling efektif adalah kontrol diri, ketika orang yang bekerja mengendalikan kualitas pekerjaannya dan tidak mengizinkan penyimpangan dan pelanggaran. Pencegahan tergantung pada kualifikasi dan profesionalisme pekerja yang melakukan pekerjaan ini. Kinerja Kualitatif Pekerjaan adalah untuk memastikan kartu kerja proses kerja, serta skema khusus dengan indikasi izin tambahan. Kondisi penting kontrol diri adalah dukungan moral dan material. Yang sangat penting adalah kontrol geodesik, komposisi PPR dikembangkan oleh skema kontrol geodesik kepatuhan terhadap struktur dan bagian bangunan yang didirikan oleh posisi proyek mereka. Saat memasang bangunan lantai yang meningkat, dokumen wajib adalah skema geodesik untuk lantai akurasi desain konstruksi.

Kontrol perantaraini dilakukan pada penerimaan spesies tertentu dari konstruksi dan instalasi yang lengkap atau desain konstruksi jadi. Pada saat yang sama, layanan kontrol kualitas gen kontraktor adalah partisipasi aktif. Tujuan dari kontrol perantara adalah memastikan bahwa proses konstruksi atau elemen struktural dilakukan secara efisien dan dapat dilanjutkan ke proses berikutnya. Pengembang atau pelanggan dapat menyimpulkan kesepakatan tentang pembangunan pengawasan konstruksi untuk konstruksi, dengan biaya. Pengawasan penulis dilakukan sesuai dengan grafis yang dikompilasi oleh pelanggan, itu periodisitas, waktu itu, daftar SMR menjadi pengawasan.

Kualitas Produk konstruksi - Faktor utama yang mempengaruhi biaya konstruksi, efisiensi dan daya tahan benda. Tidak cukup perhatian terhadap kualitas mengarah pada kenaikan biaya konstruksi, peningkatan biaya operasi untuk mempertahankan kondisi teknis yang diperlukan dari objek yang dibangun, memburuknya fasilitas dan kenyamanan yang diperlukan untuk mereka yang hidup, dan dalam beberapa kasus - untuk kecelakaan buruk membangun bangunan dan struktur.

Kontrol kualitas produk konstruksi dianggap memverifikasi kepatuhan indikator kualitas produk terhadap persyaratan yang ditetapkan, yang dicatat dalam proyek, standar dan spesifikasi teknis, kontrak pasokan, paspor untuk produk dan dokumen lainnya. Tugas-tugas kontrol berada dalam pencegahan cacat dan pernikahan dalam pekerjaan dan memastikan kualitas produk yang diperlukan.

Sistem kontrol kualitas konstruksi dan kepatuhan dengan standar konstruksi sebelumnya mencakup dua bentuk saat ini:

• sistem pemantauan internal (produksi)
• sistem kontrol eksternal

• sistem tanggung jawab dan minat material dari semua pemain dalam produk-produk berkualitas tinggi diatur oleh dokumen internal "panduan kualitas" khusus, yang memiliki status standar perusahaan

• sistem instruksi kerja untuk proses kerja tertentu

• peralatan dengan peralatan berteknologi tinggi, mesin, mekanisme

• kualifikasi personel tinggi

Ada serangkaian standar kualitas internasional (ISO 9000). Gosstroy Rusia Surat Khusus (SK-4224 dari 2.12. 99) merekomendasikan agar semua negara konstruksi dan instalasi (SMO) menciptakan sistem kualitas sesuai dengan ISO 9000. Untuk ini, program target khusus telah disetujui, penyediaan untuk organisasi khusus Kursus untuk karyawan terkemuka dan spesialis SMO, publikasi literatur yang sesuai, penyediaan bantuan metodologis lainnya.

Kontrol eksternal Kualitas konstruksi dilakukan oleh berbagai pengawas yang tidak bergantung pada organisasi itu sendiri, sehubungan dengan yang dilakukan. Bentuk-bentuk tradisional dari kontrol kualitas eksternal dan kepatuhan dengan dokumen peraturan berada di lokasi konstruksi:

• Pengawasan teknis pelanggan;

• Kontrol dengan komisi penerimaan dalam penyampaian fasilitas;

• Pengawasan Pemadam Kebakaran Negara (Mrs.);

• Pengawasan sanitasi dan epidemiologi negara (gosanapidnadzor);

• Inspektorat Tenaga Kerja Teknis FNPR (serikat pekerja);

• Penambangan Negara dan Pengawasan Industri Pemeliharaan Aman (Gosgorthnadzor Federasi Rusia);

• Pengawasan arsitektur dan konstruksi negara (Gary);

Dalam ekonomi pasar, dua bentuk kontrol muncul:

• sertifikasi produk dan layanan konstruksi

• pENENSIAN KONSTRUKSI, TERMASUK Kegiatan desain dan survei

Pengawasan teknis pelanggan Dipertahankan secara permanen sepanjang periode konstruksi. Ini termasuk partisipasi wajib pelanggan dalam pemeriksaan semua pekerjaan tersembunyi, dalam penerimaan perantara dari struktur yang bertanggung jawab, dalam komisi penerimaan. Dengan tidak adanya tindakan yang mengkonfirmasi pemeriksaan seperti itu, I.E. Tanpa persetujuan pelanggan, konduktor, pekerjaan selanjutnya dilarang.

Pengawasan teknis. Kontrol kualitas atas kualitas yang dijalankan, oleh pelanggan, kontraktor konstruksi, perbaikan, instalasi dan commissioning bekerja pada objek dan kepatuhan tertentu dengan keputusan proyek mereka (MDS 12-9.2001).

Teknisi pelanggan memiliki hak untuk menangguhkan konstruksi, jangan menerima pekerjaan yang dilakukan dengan pelanggaran teknologi dan keputusan proyek.

Teknisi pelanggan bertanggung jawab atas kualitas kerja yang buruk, desain yang terlambat dari dokumentasi produksi, catat komentar mereka dalam jurnal.

Tanpa tanda tangan pelanggan "ke produksi pekerjaan", gambar kerja dianggap tidak valid.

Desainer Pengawasan Penulis Ini juga sedang berlangsung sepanjang periode konstruksi. Ini harus memastikan eksekusi proyek yang akurat dan dokumen peraturan. Berbeda dengan kontrol pelanggan dan gasna, yang murni administrasi di alam, jenis kontrol ini dilakukan pada perjanjian moneter khusus antara pelanggan dan perancang, I.E. Hak cipta adalah layanan berbayar. Pada akhir perjanjian tersebut, perwakilan pengawasan penulis mengakuisisi hak besar: setiap perubahan dalam proyek yang diusulkan oleh rasionalisasi atau lembaga ilmiah harus dikoordinasikan dengannya, partisipasinya wajib dengan penerimaan perantara dari struktur, ketika memeriksa pekerjaan tersembunyi. Di lokasi konstruksi adalah majalah khusus pengawasan penulis.

Perwakilan dari pengawasan penulis berkewajiban untuk menyelesaikan semua masalah desain dan perkiraan dokumentasi yang timbul dalam proses konstruksi, ditetapkan dalam jurnal pengawasan penulis, semua diidentifikasi dalam proses membangun mundur dari standar, ikuti pemenuhan komentar yang tepat waktu yang dicatat di jurnal pengawas penulis. Majalah pengawasan penulis ditransmisikan ke pelanggan dalam batas waktu yang ditetapkan oleh jadwal.

Pengawasan Arsitektur dan Konstruksi Negara (Gasn), yang sebelumnya disebut "Kontrol" (Gask) Latihan kontrol umum dari semua tautan kompleks konstruksi (survei, desain, konstruksi) di semua tahap. Ini memeriksa kebenaran pekerjaan pra-proyek dan memberikan izin untuk konstruksi apa pun, mengontrol kebenaran manajemennya - dapat melakukan inspeksi dari setiap konstruksi kapan saja, untuk mengharuskan penyajian dokumen eksekutif, gasn memiliki hak untuk menghentikan konstruksi , untuk menghaluskan, untuk memulai kasus kriminal, dll.

Sertifikasi disebut kegiatan untuk menetapkan kepatuhan dengan persyaratan kualitas produk standar atau standar lain. Ada organisasi khusus yang dievaluasi dengan kepatuhan ini dan mengeluarkan dokumen khusus - "Sertifikat Kesesuaian" dan hak untuk menggunakan "Tanda Kepatuhan". Misalnya, di kompleks konstruksi

Ada dua bentuk sertifikasi:

• sukarela

• wajib.

Sertifikasi sukarela dilakukan pada inisiatif pabrikan, yang dengan cara ini meyakinkan konsumennya bahwa produknya memiliki kualitas tinggi.

Sertifikasi wajib harus dilakukan terlepas dari keinginan pabrikan untuk produk, kualitas buruk yang berbahaya bagi kesehatan orang atau melestarikan properti mereka. Ada daftar barang dan jasa tersebut. Dalam konstruksi, daftar seperti itu kecil dan hanya terdiri dari empat nama:

• set produsen pabrik untuk rumah berkualitas tunggal

• jendela jendela dan balkon

• menyegel bahan untuk menyegel tempat-tempat blok jendela yang berdampingan ke dinding, dll.

• kunci dan overhead tanggung jawab

Semua bentuk sertifikasi diadakan dengan mengorbankan pemohon (produsen atau penjual), I.E. adalah layanan pembayaran.

Perizinan adalah pembentukan kompetensi organisasi dan menyediakan hak untuk terlibat dalam kegiatan yang relevan (dalam hal ini - konstruksi, desain atau penelitian), A. Mengeluarkan lisensi. Tanpa lisensi, sebuah organisasi tidak dapat menawarkan layanan mereka kepada pelanggan mana pun. Untuk mendapatkan lisensi, suatu organisasi atau individu harus menyerahkan dokumen ke badan khusus yang mengkonfirmasi kompetensi mereka, termasuk sampel produk mereka (foto, sampel skala penuh, proyek, laporan survei, dll.). Komisi khusus sedang mempertimbangkan dokumen yang disampaikan, menilai tingkat teknis karya pelamar lisensi, kepatuhan dengan dokumen peraturan dan memutuskan penerbitan lisensi. Pertama, lisensi diberikan untuk waktu yang singkat (1 tahun), maka untuk yang lebih lama (s ... 5 tahun), setiap kali setelah lisensi berakhir, prosedur konfirmasi kompetensi diulang sepenuhnya.

Dalam perjuangan untuk meningkatkan efisiensi kegiatan investasi pada tahap saat ini pembangunan ekonomi, meningkatkan kualitas konstruksi sangat penting. Dalam sistem langkah-langkah yang bertujuan untuk mencapai pekerjaan konstruksi berkualitas tinggi, tempat penting dicakup oleh kualitas konstruksi.

Kualitas pemantauan konstruksi terletak pada pro-willer kepatuhan karya konstruksi dan instalasi, serta bahan bangunan dan produk, di mana kualitas produk konstruksi, persyaratan proyek, standar teknis.

Tugas utama kontrol kualitas konstruksi adalah peringatan, identifikasi, penghapusan alasan, penyimpangan yang dapat menyebabkan konstruksi untuk menikah. Pernikahan, yang ditunjukkan tepat waktu dalam proses konstruksi, dalam banyak kasus relatif mudah diperbaiki dengan biaya terkecil. Pernikahan ditemukan setelah akhir konstruksi, lebih sulit untuk diperbaiki.

Kontrol atas kualitas pekerjaan konstruksi dan instalasi dilakukan oleh layanan kontrol negara, sosial dan departemen, pelanggan, serta organisasi proyek - penulis proyek.

Tergantung pada organ-organ yang melakukan fungsi kontrol, kontrol eksternal dan internal dibedakan dalam konstruksi. Kontrol eksternal mencakup kontrol negara dan publik, serta kontrol pelanggan, ke kontrol internal - departemen.

Pemantauan negara terhadap kualitas konstruksi dilakukan oleh badan eksekutif otoritas negara, badan pengawasan konstruksi negara (Gosstroy, Rostekhnadzor, Roszdravnadzor).

Badan-badan ini memeriksa kepatuhan pekerjaan konstruksi yang dilakukan oleh dokumentasi desain, persyaratan peraturan teknis, hasil survei teknik, persyaratan rencana perencanaan perkotaan dari plot darat. Prosedur untuk pelaksanaan kontrol konstruksi dapat ditetapkan oleh tindakan hukum peraturan Federasi Rusia, dan pengawasan konstruksi negara - Pemerintah Federasi Rusia.

Kontrol publik atas kualitas konstruksi didasarkan pada inspeksi teknis serikat pekerja. Mereka mengkonfirmasi kinerja keselamatan dan pekerjaan keselamatan produksi, berpartisipasi dalam komisi pada penerimaan perusahaan yang baru dibangun atau direkonstruksi. Pemantauan publik terhadap kualitas konstruksi mengatur komite serikat pekerja regional (edge) dan otoritas eksekutif lokal. Untuk tujuan ini, mereka mengalokasikan pengawas publik untuk mengendalikan kualitas konstruksi.

Kontrol kualitas internal (departemen) atas pekerjaan yang dilakukan dilakukan oleh teknik dan pekerja teknis organisasi konstruksi (konstruksi dan perakitan) yang melakukan pekerjaan konstruksi dan instalasi. Tanggung jawab atas kualitas konstruksi bangunan, perusahaan ditanggung oleh produksi dan staf teknis organisasi konstruksi - chief engineer, produsen karya, Guru dan Brigadier, serta pekerja langsung - pekerja. Pada saat yang sama, tanggung jawab khusus ditugaskan untuk pekerja teknik dan teknis yang memberikan berlangganan hak untuk bekerja.

Kontrol internal atas kualitas konstruksi memiliki berbagai bentuk: input, teknologi (operasional), menengah, penerimaan.

Kontrol input digunakan dalam stok saat menerima bahan bangunan dan bagian. Tujuannya adalah untuk memverifikasi kualitas bahan yang memasuki konstruksi, kepatuhan mereka dengan persyaratan gost, kondisi teknis, gambar kerja. Jenis kontrol ini dilakukan terutama oleh inspeksi eksternal bahan, memeriksa ukuran, pelabelan, kelengkapannya. Pemeriksaan yang lebih menyeluruh dari bahan bangunan dan produk yang masuk dilakukan di gedung laboratorium, di mana bahan-bahan mengalami bahan dengan bantuan peralatan laboratorium dan merek batu bata, semen, beton, baja, dll., Kadar air dari kayu gergas dan ton dipasang.

Kontrol teknologi (operasional) adalah bagian dari proses manufaktur umum untuk pembangunan gedung, fasilitas perusahaan. Kontrol ini dilakukan sebagai penyelesaian operasi produksi individu. Pada saat yang sama, cacat terdeteksi dan alasan anti jambal mereka, yang memungkinkan untuk mengambil langkah-langkah untuk menghilangkannya tepat waktu. Gosstroke telah mengembangkan rekomendasi untuk implementasi kontrol kualitas operasional terhadap kinerja pekerjaan konstruksi dan instalasi, di mana komposisi fungsi kontrol ditentukan sehubungan dengan objek subjek, penyimpangan yang diizinkan dalam ukuran, metode dan waktu. kontrol.

Kontrol perantara digunakan dalam penerimaan masing-masing jenis karya individu atau elemen konstruktif dan terutama yang disebut pekerjaan tersembunyi, seperti perangkat pondasi, hidro-insulasi, sambungan las, dll. Desain dan jenis pekerjaan tersebut diperiksa sebelum mereka disembunyikan bekerja selanjutnya. Biasanya kontrol perantara dilakukan oleh komisi yang terdiri dari personel konstruksi. Beberapa situs konstruksi mengadopsi sistem kontrol menengah antara tim, di mana pemeriksaan brigade berikutnya dan mengambil pekerjaan dari brigade sebelumnya.

Hak kontrol sementara digunakan oleh pelanggan dan badan-badan kontrol bangunan negara. Mereka berhak menangguhkan konstruksi jika penyimpangan signifikan dari proyek terdeteksi atau pernikahan diizinkan untuk sepenuhnya menghilangkan cacat. Pelanggan dapat menangguhkan konstruksi dan pembiayaan.

Dalam sejumlah organisasi, kontrol dipraktikkan secara bertahap (siklus) pekerjaan yang dilakukan: 1) Siklus nol; 2) Kotak Bangunan; 3) atap dan atap; 4) menyelesaikan pekerjaan dan peningkatan.

Kontrol pelanggan. Sesuai dengan KUH Perdata Federasi Rusia, pelanggan memiliki hak untuk melakukan kontrol dan pengawasan kursus dan kualitas pekerjaan yang dilakukan, kepatuhan dengan waktu implementasi mereka (jadwal), kualitas bahan yang disediakan oleh Kontraktor, serta kebenaran penggunaan materi pelanggan oleh kontraktor, tanpa mengganggu kegiatan operasional dan ekonomi kontraktor. Selama pembangunan benda, kontrol juga dilakukan oleh pekerja pengawasan teknis yang dialokasikan oleh pelanggan (pengembang) atau Direktorat Perusahaan yang sedang dibangun.

Menurut seni. 748 Pelanggan Kode Sipil, ditemukan dalam implementasi kontrol dan pengawasan pekerjaan retret dari ketentuan kontrak, yang dapat memperburuk kualitas pekerjaan, atau kekurangan lainnya, wajib segera menyatakan kontraktor ini. Pelanggan yang belum membuat pernyataan seperti itu kehilangan hak untuk merujuk pada kekurangan menemukannya.

Kontraktor wajib melakukan instruksi yang diterima pelanggan selama pembangunan instruksi pelanggan, jika instruksi tersebut tidak bertentangan dengan kondisi kontrak kontrak konstruksi dan bukan merupakan intervensi dalam kegiatan operasional dan ekonomi kontraktor.

Kontraktor dengan tidak benar melakukan pekerjaan tidak berhak untuk merujuk pada fakta bahwa pelanggan tidak mengendalikan dan mengawasi mereka.

Kontrol penerimaan dilakukan pada penerimaan suatu objek (bangunan, struktur, perusahaan) ke dalam operasi atau di bawah instalasi peralatan teknologi.

Kontrol penerimaan terhadap kualitas objek konstruksi yang telah selesai dilakukan untuk memverifikasi kesiapannya untuk beroperasi. Prosedur untuk menerima objek dibahas di bawah ini.