Keuntungan utama dari sistem pasokan air aliran langsung dibandingkan dengan sistem pasokan air bersirkulasi adalah kesederhanaannya. Tidak memiliki pendingin air, stasiun pompa air daur ulang, jaringan pipa tambahan dan fasilitas lainnya. Jika tidak ada kebutuhan untuk pemurnian air limbah industri, maka seluruh pasokan air dingin akan terdiri dari stasiun pompa dan sistem pipa pasokan dan pembuangan. Keuntungan dari sistem pasokan air yang bersirkulasi adalah jumlah air yang disuplai secara signifikan lebih kecil dari sumbernya dibandingkan dengan sistem aliran langsung; jumlah air ini seharusnya hanya mengkompensasi kehilangannya dari penguapan dan aliran angin dari pendingin dan air. konsumsi untuk membersihkan air dingin, yang tergantung pada kualitas air yang ditambahkan dan cara pengolahannya. Sebagai aturan, jumlah air yang ditambahkan ke sistem tidak melebihi 5% dari aliran air daur ulang. Dengan pasokan air yang bersirkulasi, diameter saluran air, dan karenanya biayanya, berkurang secara signifikan, ukuran dan biaya fasilitas asupan air dan stasiun pompa lift pertama berkurang, konsumsi energi yang dibutuhkan untuk memasok air ke wilayah perusahaan, menjadi mungkin untuk menggunakan sumber dengan laju aliran air kecil untuk pasokan air industri, biaya fasilitas perawatan untuk air make-up berkurang secara nyata. Dengan sistem sirkulasi, jauh lebih sedikit air limbah yang dibuang ke reservoir dibandingkan dengan sistem aliran langsung. Dalam hal ini, tugas melindungi waduk dari polusi oleh limbah difasilitasi, ukuran dan biaya fasilitas pengolahan dan pipa yang membuang limbah dan air yang diolah berkurang.
Tidak dapat diterima untuk mengubah nama layanan ini, meskipun beberapa perumahan regional dan layanan komunal secara sewenang-wenang memasukkan baris seperti "pemanasan DHW", "perbaikan DHW" atau "pembuangan air dingin dan DHW" dalam tanda terima pembayaran mereka. Sama sekali tidak perlu bagi konsumen untuk mengetahui berapa biaya pemanasan air, jumlah akhir yang disajikan untuk pembayaran penting baginya.
Jika legitimasi munculnya baris tambahan "pemanas air" dalam tanda terima dipertanyakan, agar tidak membayar lebih untuk pemanasan, disarankan agar Anda terlebih dahulu menghubungi KUHP dengan permintaan untuk menjelaskan apa arti item ini. Munculnya baris baru dalam tanda terima hanya sah berdasarkan keputusan pemilik tempat MKD. Dengan tidak adanya keputusan seperti itu, keluhan harus ditulis ke GZhI. Setelah mengajukan klaim dengan KUHP, Anda harus memberikan tanggapan dengan penjelasan dalam waktu tiga puluh hari. Dalam hal penolakan untuk membenarkan mengapa layanan seperti itu ditentukan dalam tanda terima, pengaduan harus diajukan ke kantor kejaksaan dengan gugatan di pengadilan. Dalam hal ini, jika Anda telah membayar jumlah yang ditunjukkan pada tanda terima, Pasal 395 KUH Perdata Federasi Rusia akan menjadi dasar klaim. Jika pengembalian dana tidak diperlukan, tetapi Anda masih harus membayar untuk layanan yang tidak diberikan kepada Anda, ajukan klaim untuk mengecualikan saluran "air pemanas". Dalam hal ini perlu mengacu pada Pasal 16 Undang-Undang “Tentang Perlindungan Hak Konsumen”.
Ternyata lingkaran setan - banyak penduduk sering tidak membayar air panas karena suhunya yang rendah, atau bahkan menolak layanan ini, beralih ke pemanas air listrik. Dan perusahaan jaringan pemanas tidak dapat melakukan pekerjaan perbaikan, karena. hutang penduduk untuk membayar tidak memberi mereka aliran dana.
biaya kehilangan energi panas dalam pipa di bagian dari fasilitas di mana air panas disiapkan, termasuk dari titik pemanas sentral, termasuk pemeliharaan titik pemanas sentral, ke titik di perbatasan tanggung jawab operasional pelanggan dan yang diatur organisasi, jika kerugian tersebut tidak diperhitungkan saat menetapkan tarif untuk energi panas;
Daftar layanan yang harus dibayar oleh penghuni gedung apartemen didefinisikan dengan jelas dalam pasal 154 dokumen industri utama - Kode Perumahan. Pemilik rumah dan penyewa diharuskan membayar untuk pemeliharaan dan perbaikan rumah. Selain itu, mereka bertanggung jawab untuk membayar layanan berikut:
Komponen air dingin adalah volume air dingin (CWS) untuk kebutuhan suplai air panas. Di hadapan perangkat pengukur individu (meter), komponen ini ditentukan - sesuai dengan pembacaan perangkat pengukur air panas (DHW), dengan tidak adanya perangkat pengukur individu - sesuai dengan standar, yaitu 3,5 meter kubik per 1 orang. per bulan.
Nuansanya adalah bahwa jika akuntansi dikelola oleh suatu perusahaan, maka ia akan menghapuskan semua jenis kerugian dalam air dan suhunya (misalnya, terobosan, kebocoran) kepada konsumen, dan mereka akan membayarnya. Jika meteran lebar rumah dipasang di dalam rumah, maka penghuni akan membayar air dan panas yang masuk ke dalam rumah.
Saat membayar utilitas, konsumen melihat berbagai singkatan pada tanda terima. Penting untuk mengetahui apa yang ada di balik surat-surat ini dan ke mana uang itu pergi. DHW adalah layanan air panas. Tapi apa yang termasuk dan terdiri dari apa, mari kita lihat lebih dekat.
Air panas, yang dipasok secara terpusat ke konsumen, sesuai dengan ketentuan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 05/06/2011, adalah salah satu sumber daya komunal. Layanan utilitas adalah penyediaan sumber daya kepada konsumen oleh penyedia layanan (pemasok).
Artinya, dalam hal pasokan air panas, layanan utilitas adalah pasokan air panas dari parameter yang diperlukan ke apartemen di gedung apartemen, kamar asrama, perusahaan dan bangunan umum (rumah sakit, binatu, taman kanak-kanak, dll.).
Layanan untuk pasokan air panas ke penghuni disediakan oleh jaringan pemanas, yang juga bertanggung jawab atas penerapan pemanas terpusat bangunan tempat tinggal dan umum.
Persiapan air panas untuk kebutuhan pasokan air panas terjadi di boiler pemanas terpusat, di tempat yang sama di mana pembawa panas dari sistem pemanas dipanaskan.
Boiler dapat dihubungkan ke sistem DHW melingkar atau buntu - dirancang untuk sekelompok rumah atau satu rumah (misalnya, boiler atap). Semakin dekat konsumen dengan sumber air panas (ruang boiler), semakin baik pelayanannya, semakin tinggi suhu airnya. Namun, koneksi ke jaringan melingkar lebih disukai dalam hal keandalan dan pasokan air panas yang tidak terputus.
Layanan ini meliputi:
Air yang dipanaskan di ruang boiler untuk sistem DHW terbuka (tidak tertutup) memasuki apartemen konsumen melalui pipa pasokan air, didistribusikan melalui jaringan DHW domestik.
Harus diingat bahwa air panas tidak dapat digunakan untuk memasak karena adanya aditif di dalamnya - aditif khusus yang mengurangi tingkat pembentukan kerak pada dinding bagian dalam pipa.
Suhu air panas di konsumen diatur oleh norma sanitasi dan hukum dan +50 ... + 65 ° . Bahkan, seringkali tidak melebihi +40 °C.
Ini disebabkan oleh kehilangan panas selama pasokan cairan pendingin di sepanjang rute (isolasi pipa berkualitas buruk, hembusan) atau karena suhu rendah di outlet ruang boiler. Operator ruang boiler menyesuaikan parameter output berdasarkan suhu luar ruangan.
Tugas penyedia layanan adalah menyediakan apartemen dengan sumber daya komunal dengan kualitas yang tepat. Terkadang jaringan pemanas membenarkan kualitas layanan yang buruk dengan keadaan jaringan yang menyedihkan - rute yang dibangun pada abad terakhir yang memerlukan perbaikan besar tidak akan tahan terhadap perbedaan suhu di musim dingin, jika parameter pendingin di outlet rumah boiler dipertahankan pada tingkat standar.
Ternyata lingkaran setan - banyak penduduk sering tidak membayar air panas karena suhunya yang rendah, atau bahkan menolak layanan ini, beralih ke pemanas air listrik. Dan perusahaan jaringan pemanas tidak dapat melakukan pekerjaan perbaikan, karena. hutang penduduk untuk membayar tidak memberi mereka aliran dana.
Di video tentang layanan DHW
Membayar atau tidak untuk layanan DHW, jika ternyata kualitasnya tidak memadai, adalah masalah pribadi semata. Penting untuk dipahami bahwa dengan memutuskan untuk menempuh jalur non-pembayaran, Anda tidak hanya perlu menghasilkan hutang. Penting untuk mengumpulkan basis bukti sesuai dengan skema berikut: lakukan pengukuran komisi suhu air, kirim hasilnya ke penyedia layanan. Pastikan untuk mendapatkan tanggapan resmi yang menjelaskan alasan rendahnya kualitas layanan. Setelah mengumpulkan paket bukti, Anda dapat pergi ke pengadilan untuk membela hak Anda.
Perselisihan antara organisasi pengelola dan pemasok sumber daya tentang prosedur penghitungan biaya untuk sumber daya komunal yang disediakan sering terjadi. Hal itu terjadi karena masing-masing pihak memaknai hukum sedemikian rupa untuk mendapatkan manfaat yang sebesar-besarnya bagi dirinya sendiri.
Hari ini kita akan berbicara tentang perselisihan antara UO dan RSO tentang cara menghitung dengan benar jumlah energi panas yang digunakan untuk memanaskan air panas.
Organisasi pengelola dan pemasok sumber daya menandatangani perjanjian pasokan panas. RSO berusaha memasok energi panas dan air panas ke MA, sementara MA harus membayar untuk layanan ini dan pembawa panas yang tidak dikembalikan ke jaringan pemanas organisasi pemasok panas. Tampaknya tidak ada yang aneh, di setiap mata pelajaran Federasi Rusia, ribuan MA membuat perjanjian serupa dengan RSO.
Tetapi dalam kasus kami, alasan ketidaksepakatan adalah ketidaksepakatan organisasi pengelola dengan bagaimana RSO menghitung jumlah energi panas yang digunakan untuk memanaskan air. MA percaya bahwa perlu untuk menghitung sesuai dengan standar. Organisasi pemasok panas, di sisi lain, yakin bahwa perlu menghitung jumlah biaya sesuai dengan pembacaan perangkat pengukuran.
Ketidaksepakatan menyebabkan fakta bahwa MA tidak membayar sumber daya komunal yang disediakan, akumulasi hutang ke RSO, dan organisasi pemasok panas harus pergi ke pengadilan dengan klaim untuk memulihkan hutang untuk sumber daya komunal yang dikirimkan.
Pengadilan pertama yang mempertimbangkan kasus ini adalah Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow. RSO bersikeras bahwa organisasi pengelola harus membayar sumber daya yang disediakan sesuai dengan pembacaan perangkat pengukuran. Sebagai tanggapan, MA memberikan perhitungan balik utang, berdasarkan penerapan perhitungan pembayaran energi panas yang digunakan untuk air pemanas, sesuai dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 354. Angka yang diminta RSO lebih banyak dari yang dihitung MA.
Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow memutuskan untuk memenuhi sebagian klaim RNO dan memulihkan dari organisasi pengelola sebagian besar jumlah yang diklaim oleh penggugat sebagai hutang, denda, dan pembayaran biaya negara untuk biaya hukum. Dia menjelaskan bahwa organisasi pemasok panas menghitung biaya secara tidak benar, sehingga MA harus mengembalikan jumlah yang akan diperoleh jika perhitungan yang benar dilakukan.
Meski persyaratan RSO terpenuhi, ternyata pihak pengadilan berpihak pada pengelola, karena sama sekali tidak menolak untuk membayar, melainkan ingin mendapatkan perhitungan yang benar.
Organisasi pemasok panas tidak puas dengan keputusan ini dan mengajukan banding ke Pengadilan Banding Arbitrase Kesepuluh, yang membatalkan keputusan Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow.
Pengadilan Tinggi mengandalkan Art. 157 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Undang-Undang Federal No. 190-FZ tertanggal 27 Juli 2010, dan dimulai dari kebutuhan untuk menentukan volume energi panas yang disuplai untuk memanaskan air pada periode yang disengketakan sesuai dengan bacaan yang dapat diservis meteran yang sebelumnya dipasang ke pelanggan, dan bukan berdasarkan standar untuk pemanasan.
Kali ini, manajemen organisasi tidak setuju dengan keputusan tersebut. Dia yakin bahwa dia benar dan memutuskan untuk mengajukan banding ke Pengadilan Arbitrase Distrik Moskow. Tetapi pengadilan ini datang untuk membela RSO dan menolak untuk memenuhi persyaratan organisasi pengelola, meninggalkan keputusan pengadilan sebelumnya yang berlaku.
MA memutuskan untuk tidak menyerah dan mengajukan kasasi ke Mahkamah Agung Federasi Rusia. Di dalamnya, MA merujuk untuk tidak menerapkan aturan hukum yang salah dan meminta untuk membatalkan keputusan pengadilan banding dan distrik tersebut, meninggalkan keputusan Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow yang berlaku.
Perwakilan dari organisasi pemasok sumber daya keberatan dengan kepuasan pengaduan, mengacu pada legalitas dan validitas keputusan yang diperebutkan.
Kolegium Yudisial Mahkamah Agung Federasi Rusia memeriksa materi kasus, membahas argumen yang ditetapkan dalam banding kasasi, dan memutuskan untuk memenuhi keluhan organisasi pengelola, mencatat bahwa pengadilan sebelumnya tidak mempertimbangkan beberapa ketentuan undang-undang Federasi Rusia saat ini.
Penyelenggaraan penyediaan energi panas dan air panas kepada organisasi pengelola melalui jaringan terkoneksi dilakukan dalam rangka memberikan pelayanan publik kepada warga yang tinggal di MKD. Hubungan tersebut tunduk pada s. 10 hal.10 seni. 4 ZhK RF.
Jumlah pembayaran untuk utilitas dihitung berdasarkan jumlah sumber daya utilitas yang dikonsumsi. Volume ini ditentukan oleh pembacaan perangkat pengukuran. Jika tidak ada PU, jumlah pembayaran untuk utilitas dihitung berdasarkan standar konsumsi yang disetujui oleh otoritas negara dari entitas konstituen Federasi Rusia.
Prosedur yang ditentukan tidak bertentangan dengan paragraf 1 Seni. 157 dari Kode Perumahan Federasi Rusia, yang mengatur penentuan volume KU yang dikonsumsi sesuai dengan pembacaan perangkat pengukuran, dan hanya jika tidak ada, yang memungkinkan penerapan standar konsumsi KU. Seluruh tangkapannya adalah bahwa energi panas tidak termasuk dalam utilitas yang dikonsumsi.
Di kota tempat para peserta dalam proses berada, standar untuk konsumsi energi panas untuk memanaskan pasokan air panas ditetapkan dengan keputusan kepala kota Podolsk tertanggal 21 Desember 2004 No. 2707-p.
Organisasi pemasok panas tidak memberikan bukti pengakuan standar sebagai tidak valid atau tidak valid, oleh karena itu, pengadilan banding dan distrik tidak memiliki alasan untuk dipandu oleh kesaksian ODPU ketika menentukan jumlah energi panas yang digunakan untuk memanaskan air di untuk menyediakan layanan air panas.
Mahkamah Agung Federasi Rusia mencatat bahwa Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow membuat keputusan yang sah dan masuk akal, menafsirkan undang-undang dengan benar. Oleh karena itu, keputusannya dari Mahkamah Agung Federasi Rusia memutuskan untuk menegakkan, dan membatalkan keputusan Pengadilan Arbitrase Kesepuluh Wilayah Moskow, keputusan Pengadilan Arbitrase Distrik Moskow.
evgenia 30.04.2017
Alexander 18.05.2017
Halo! Tolong bantu dengan saran. Saya mengajukan aplikasi ke ROSETI, Orenburg, untuk koneksi teknologi penerima daya, klausul 14 aturan untuk koneksi teknologi penerima daya, saya bukan milik tempat non-perumahan (garasi), saya melamar ke GSK untuk koneksi ke catu daya, mereka menolak. Menurut klausul 3, paragraf 2 aturan untuk koneksi teknologi perangkat penerima daya, organisasi jaringan berkewajiban untuk membuat perjanjian. Jawaban dari ROSETI dalam file terlampir.
Alexander 30.08.2017
Irina Ivanovna 01.07.2017
Saya membeli pondok musim panas dan rumah pada tahun 1016, sebelumnya pemilik lama menandatangani perjanjian untuk memasok listrik ke Tulenergo, meteran dipasang, listrik terhubung, tetapi akun pribadi tidak dibuka. Apakah perlu mengajukan permohonan dari pemilik lama untuk memperbarui kontrak untuk pemilik baru?
Galina 23.04.2017
Membantu menguraikan perhitungan tagihan utilitas (transkrip lengkap, pada semua poin khusus). Dengan indikasi semua perhitungan, di mana, apa yang diambil. Di mana pengeluaran saya, di mana pengeluaran rumah umum, dll. Terima kasih!!!
evgenia 30.04.2017
Halo! Tolong beri tahu saya cara mentransfer ke tarif pedesaan Di mana saya bisa mendapatkan undang-undang tentang batasan kepemilikan neraca? Berapa biayanya, seperti apa bentuk surat keterangan dari ketua tentang jumlah KST yang dialokasikan untuk rumah tersebut?
Irina Ivanovna 01.07.2017
Pertanyaan-pertanyaan berikut juga menarik: 1. Berdasarkan luas rumah. Kami mengambil area rumah yang berbeda di bulan yang berbeda dan itu tidak sesuai dengan total luas rumah di situs web Housing Reform. Tolong bantu saya mencari tahu
Marina 19.01.2018
Selamat siang! Mohon saran tentang masalah berikut. Perangkat pengukuran perusahaan kami dipasang di gardu transformator, yang dimiliki (dimiliki) oleh organisasi jaringan. TP adalah bangunan bata terpisah yang terletak di sebidang tanah yang terpisah dan dialokasikan secara khusus (milik kota, organisasi jaringan memiliki perjanjian sewa), di luar wilayah perusahaan kami (kami memiliki properti pribadi), meskipun plot tanah berdekatan. Dalam Undang-undang tentang pembatasan kepemilikan neraca dan tanggung jawab operasional instalasi dan struktur listrik, batas kepemilikan neraca dan tanggung jawab operasional instalasi listrik mendefinisikan "Kontak untuk menghubungkan ban ke stud transformator 0,4 kV di RU- 0,4 kV TP-69". Tidak ada yang dikatakan dalam undang-undang tentang batasan neraca milik bangunan, konstruksi gardu transformator, tempat masing-masing - bagian konstruksi. Pembacaan meter dilakukan setiap bulan. Tetapi karyawan jaringan listrik terus-menerus kehilangan kunci gardu transformator. Selama 15 tahun, mereka memotong dan merobohkan kunci pintu RU-0.4kV 12 kali, jadi mereka meninggalkan kami kunci cadangan sejak lama. Selama bertahun-tahun, kami mulai melakukan pembacaan meter sendiri dan melaporkannya ke Power Grid dan Energosbyt (jelas, ini adalah pelanggaran di pihak kami, dan di pihak Power Grids, dan Energosbyt). Pada bulan Februari 2107 orang tak dikenal membuka pintu ke ruang RU-0,4 kV dan mencuri alat pengukur. Meteran energi datang dengan cek meteran dan ternyata hilang. Akibatnya, Undang-Undang tentang konsumsi listrik yang tidak diperhitungkan dibuat untuk kami. Oleh karena itu, perusahaan catu daya, yang dengannya kami telah menandatangani kontrak pasokan energi, menerbitkan faktur untuk konsumsi listrik tidak bermeteran kepada kami. Untuk semua permohonan kami kepada organisasi jaringan dan perusahaan catu daya untuk membatalkan Undang-undang tentang konsumsi tidak bermeter berdasarkan klausul 145 dari Ketentuan Dasar untuk Fungsi Pasar Listrik Ritel (disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia Mei 4, 2012 No. 442): "Jika meter air, yang dimiliki oleh konsumen, dipasang dan diizinkan untuk beroperasi di dalam batas-batas fasilitas jaringan listrik dari organisasi jaringan yang berdekatan, maka organisasi tersebut bertanggung jawab untuk memastikan keselamatan dan integritas dari meter, serta segel dan (atau) tanda-tanda kontrol visual, untuk melepas, menyimpan dan memberikan indikasi kepada orang-orang yang ditentukan dalam perjanjian dengan pemilik perangkat pengukuran, atau untuk memastikan bahwa pemilik perangkat pengukuran memiliki akses kepada alat pengukur untuk melakukan pembacaannya, dengan memberitahukan secara tepat waktu kepada pemilik alat pengukur tentang kegagalannya (kehilangan atau malfungsinya)", kami diberitahu bahwa jika menurut Undang-Undang Pembatasan, batas keseimbangan oh aksesori instalasi listrik ("Kontak untuk menghubungkan ban ke stud transformator 0,4 kV di RU-0,4 kV TP-69") terletak di dalam ruang RU-0,4 kV, kemudian ruang RU-0,4 kV itu sendiri juga menyala neraca kami, dan kami harus bertanggung jawab untuk ruang switchgear 0,4 kV itu sendiri, dan untuk pintu ruangan ini, dan untuk kunci pada pintu ini, dan, karenanya, untuk perangkat pengukur kami, terutama karena kami memiliki kunci untuk ini pintu (menerbitkan kunci tidak diformalkan). Karena kami menolak membayar tagihan untuk pemakaian listrik tak bermeter, perusahaan penyedia listrik akan menggugat. Momen lain seperti itu: 1) dalam Undang-Undang tentang konsumsi tidak bermeter, alamat tempat konsumsi tidak bermeter dilakukan adalah alamat fasilitas kami, dan bukan alamat gardu transformator tempat meteran dipasang (alamatnya berbeda) . 2) bukan TP yang ditunjukkan sebagai deskripsi objek, tetapi hanya jenis aktivitas kami - "produksi ...". Saya meminta Anda untuk memberikan saran: siapa yang benar dalam situasi ini - kami atau organisasi jaringan, dan apakah kami memiliki prospek untuk menantang Undang-undang tentang konsumsi energi listrik yang tidak terhitung dan, karenanya, akrual dibuat berdasarkan Undang-undang ini , di Pengadilan. Terima kasih.
Alexander 18.05.2017
Bagaimana saya bisa menghubungkan rumah ke gas yang mengalir di bawah pagar saya di Moskow jika tetangga dan direktur LLC dalam satu orang meminta tanda tangan di bawah izinnya untuk ikatan 500 ribu. Apakah ada cara? Penduduk desa, sambil membawa gas untuk diri mereka sendiri, telah membuat LLC. Nah, untuk menyambung ke pipa di gerbang saya, antara lain, saya harus membayar 500 ribu ke tetangga saya, direktur LLC. Diduga, mereka memiliki pipa itu. Tidak ada uang seperti itu. Kami memiliki orang cacat dan anak-anak hidup. Apakah benar-benar tidak ada cara lain untuk menghantarkan gas?
Pengantar:
Topik menghitung tagihan listrik adalah salah satu yang paling sulit. Bagi mereka yang belum pernah mengalami masalah sebelumnya, sulit untuk segera mengetahuinya, dan sepertinya tidak ada waktu untuk ini.
Namun, mari kita coba.
Untuk perhitungan, RF GD No. 354 (prosedur dan metode untuk semua kesempatan), RF GD No. 307 (hanya untuk pemanasan dan hanya sampai 1 Juli 2016, maka RF GD No. 354 berlaku), RF GD No. 306 ( standar).
Teks dokumen itu rumit, praktis tidak dapat diakses oleh pembayar massal. Tidak ada sistem yang jelas dalam notasi besaran fisis, yang dapat membingungkan pembaca, tidak ada nama besaran fisis yang digunakan dalam rumus perhitungan dan penjelasannya. Seolah-olah mereka menulis untuk diri mereka sendiri. Tipe kita tahu diri kita sendiri, tapi kita tidak perlu tahu.
Dan satu lagi komentar awal. Tuan-tuan dari KUHP dan dari Pengembang sering menunjukkan kegembiraan yang besar tentang "efisiensi energi" bangunan baru, khususnya di daerah kami.
Inti dari efisiensi energi adalah perhitungan yang ketat dari semua sumber daya komunal dan tindakan untuk menyelamatkannya. Mari kita lihat selama diskusi bagaimana dibenarkannya "kegembiraan" seperti itu.
Karena sistem DHW kami tertutup, yaitu, tidak terpusat, bagian yang sesuai dari RF PP No. 354 (Lampiran 2, Bagian IV) digunakan untuk perhitungan, ketika produksi layanan utilitas, dalam hal ini, DHW, dilakukan oleh kontraktor (MC) pada peralatan ITP kami dari komposisi properti bersama.
Mengenai konsep "produksi" pasokan air panas oleh kontraktor ini, kami tidak akan merinci untuk saat ini. Ini adalah topik yang agak "berlumpur" dan kontroversial, yang sebenarnya menghasilkan apa dan bagaimana.
Kami hanya mencatat bahwa menurut RF PP No. 354, klausul 54 Aturan, secara jelas didefinisikan bahwa biaya untuk pemeliharaan properti bersama (peralatan ITP, di mana penyedia layanan memanaskan air untuk pasokan air panas) dibebankan secara terpisah. Artinya, "produksi" - biaya operasi untuk properti bersama ini termasuk dalam pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan properti bersama dan tidak termasuk dalam perhitungan pembayaran untuk pasokan air panas.
Jadi, apa yang harus diperhatikan saat menghitung biaya DHW?
Total konsumsi air minum dingin (melalui saluran air dingin) yang dipasok untuk pemanasan air panas domestik.
Total konsumsi energi panas yang diambil dalam boiler dari pembawa panas dari pasokan terpusat energi panas (pemanasan).
Semuanya tampak sederhana. Saya membagi total konsumsi panas (pemanasan) dengan total volume air dingin yang digunakan untuk pasokan air panas dan pesanan. Menerima konsumsi panas spesifik per meter kubik air panas.
Namun, dalam kwitansi kami tidak ada penghitungan untuk total volume air dingin dan air panas secara terpisah.
Dan data konsumsi individu untuk air panas dan air dingin tidak dapat digunakan karena kesalahan pengukuran yang sistematis dari meteran apartemen. Oleh karena itu, konsep ODN diperkenalkan untuk menghilangkan kesalahan sistematis ini dan untuk secara akurat menghitung total konsumsi air untuk seluruh rumah dengan meteran rumah biasa.
Dalam hal ini, RF PP No. 354 kurang tepat dan kampanye telah lama ketinggalan zaman di beberapa tempat, ketika diusulkan untuk menggunakan pembacaan total IPU sebagai dasar perhitungan, jika tidak ada meteran rumah bersama. , tetapi pada saat yang sama, penulis teks peraturan benar-benar lupa tentang kesalahan sistematis IPU apartemen (zona mati IPU dengan laju aliran air rendah).
Menurut undang-undang "Pada Penghematan Energi ...", hal pertama yang harus dilakukan adalah memasang perangkat meteran rumah biasa, dan di mana tidak ada kemungkinan teknis karena desain rumah, kemungkinan teknis harus diciptakan dengan merekonstruksi (melampirkan) tempat untuk pemasangan unit pengukuran utilitas.
Penghitungan rumah umum atas sumber daya komunal tidak bermanfaat bagi utilitas publik, dan oleh karena itu prosesnya disabotase. Di "air berlumpur" curang lebih mudah.
Selain itu, kami tidak memiliki penghitungan terpisah untuk konsumsi energi panas di ITP, yang dihabiskan untuk memanaskan air panas. Setidaknya hal ini tidak terlihat dari isi informasi yang diberikan dalam kuitansi tersebut.
Tapi bagaimana dengan ITP yang super duper hemat energi? Bukankah itu terlalu mudah untuk ITP "teknologi luar angkasa" super duper hemat energi?
Sudahkah Anda memasang satu meteran air dingin biasa dan satu meteran energi panas umum untuk seluruh unit dan bahagia seperti gajah?
Dan menurut Undang-undang, setiap rumah individu harus dilengkapi dengan perangkat meteran.
Apa bedanya dengan ITP kami dari unit pemanas biasa di rumah Soviet lama?
Mengapa kita mendapatkan "over the ear" setiap tahun tentang efisiensi energi?
Saya mencari beberapa penjahat - "pompa uang" di bawah kontrak layanan energi "secara resmi" untuk mengatakan bahwa kita perlu memasang perangkat pengukur untuk meningkatkan efisiensi energi.
Sudah jelas bagi kita bahwa perhitungan yang komprehensif dari sumber daya komunal diperlukan.
Siapa yang mencegah pemasangan pengukur energi panas dua saluran? Apakah sulit untuk memasang meteran untuk memperhitungkan konsumsi air make-up untuk sistem DHW?
Dan jika memang ada, lalu mengapa bacaannya tidak digunakan dalam perhitungan dan tidak ditunjukkan dalam tanda terima?
