Mengapa pajak pada apartemen 0,6 persen. Ketika dokumen dikirimkan. Zona pabean gratis.

Mengapa pajak pada apartemen 0,6 persen. Ketika dokumen dikirimkan. Zona pabean gratis.

Properti individu dapat beragam fasilitas real estat yang menjadi objek perpajakan dan mewajibkan wajib pajak untuk membayar pajak properti yang mendukung anggaran.

Memasukkan inovasi di bidang undang-undang dan prosedur untuk menghitung pajak ini akan secara signifikan mengubah jumlah pembayaran pajak terhadap peningkatan.

Fakta bahwa pajak apartemen seperti itu adalah bagaimana menghitungnya dan yang memiliki hak atas manfaat - baca lebih lanjut.

Pajak properti diperlukan untuk membayar individu pribadi yang dimiliki oleh objek real estat berikut:

  • garasi, ruang parkir;
  • apartemen, rumah dan kamar;
  • sifat seragam real estat;
  • objek konstruksi yang belum selesai;
  • Untuk setiap real estat tercantum di atas.

Pilihan kepemilikan individu yang paling umum adalah apartemen.

Harga apartemen adalah pajak lokal, peraturan yang sebelum awal 2015 dilakukan oleh undang-undang federal yang terpisah "atas pajak atas properti individu" No. 2003-1 dari 9 Desember 1991.

Dari 01/01/2015, Undang-Undang Federal No. 284 mulai berlaku pada 04.12.2014, yang memperkenalkan bab-bab tambahan kepada Kode Pajak Federasi Rusia untuk Kode Pajak Perorangan.

Sebagai basis pajak, didirikan (yaitu, sedekat mungkin ke pasar) dimiliki oleh objek perpajakan. Sebelum adopsi inovasi peraturan, nilai inventaris apartemen diperhitungkan dalam perhitungan.

Hari ini, cari tahu informasi tentang nilai kadastral apartemen di Internet dengan beberapa cara:

  • jika angka kadastral tidak diketahui, maka di situs web Rosreestra di bagian yang sesuai, alamat apartemen diperkenalkan, menurutnya nomor kadaster negara ditampilkan;
  • jika nomor kadastral diketahui, maka harus diperkenalkan di situs web inspeksi pajak dan melihat biayanya.

Anda juga dapat mengklarifikasi ukuran nilai kadastral properti di MFC dan di ruang kadastral Rosreestra.

Aturan baru untuk menghitung pajak apartemen berlaku pada setiap subjek Federasi Rusia secara individual.

Daerah-daerah yang hingga 1 Desember 2015 tidak punya waktu untuk menetapkan nilai kadastral objek real estat dan publik secara publik menerbitkan data tersebut dalam Undang-Undang Legislatif yang relevan, ketika membayar pada tahun 2016 akan menerapkan skema perhitungan sebelumnya.

Pada saat yang sama, ia sepenuhnya ditransfer ke perhitungan pajak apartemen pada metodologi baru, dengan mempertimbangkan nilai kadaster, semua wilayah Rusia harus 1.01.2020.

Pajak rumah atau apartemen dihitung oleh Inspektorat Pajak di tempat pendaftaran wajib pajak dan ternyata dalam bentuk pemberitahuan pajak yang berisi data pada jumlah dan waktu pembayaran.

Karena kenyataan bahwa orang-orang yang difasilitasi di tingkat lokal dikenakan pajak, tingkat spesifik ditentukan di setiap kota secara terpisah. Sesuai dengan undang-undang baru, tarif pajak berikut diadopsi:

  • tidak lebih dari 0,1% dari besarnya nilai kadastral objek pajak, serta struktur keperluan ekonomi dengan luas tidak lebih dari 50 meter persegi. m;
  • tidak lebih dari 2% untuk daftar objek pajak tertentu yang tercantum dalam Kode Pajak Federasi Rusia (Klausul 7, 10 Pasal 378), dan fasilitas dengan biaya lebih dari 300 juta rubel;
  • tidak lebih dari 0,5% untuk sisa properti.

Pihak berwenang beberapa kota, seperti, misalnya, Moskow, Krimea, St. Petersburg dan lainnya, memiliki hak kurangi Rak Pajak 0,1% menjadi 0 atau, sebaliknya, tambah, tetapi tidak lebih dari 3 kali.

Undang-undang ini memungkinkan penggunaan tarif yang dibedakan, tergantung pada parameter tersebut:

  • Jenis objek kena pajak.
  • Lokasi objek.
  • Nilai kadastral.
  • Jenis zona teritorial, di mana objek pajak berada.

Di tingkat federal untuk apartemen, diatur untuk dikurangi setara dengan 20 meter persegi. m. Apartemen ini. Jumlah meter ini tidak akan dikenakan perpajakan.

Dengan nilai kadaster negatif, sama dengan 0 sesuai dengan aturan yang diterima.

Otoritas kota diberi hak untuk meningkatkan jumlah pengurangan pajak atas kebijaksanaannya.

Siapa yang akan dibebaskan dari membayar pajak?

Secara penuh, kategori warga sebagai berikut dibebaskan dari membayar pajak di apartemen:

  • dinonaktifkan 1, 2 grup;
  • pahlawan Uni Soviet dan Federasi Rusia;
  • orang-orang dianugerahi urutan kemuliaan tiga derajat;
  • veteran hangat;
  • anggota keluarga yang telah kehilangan pencari nafkah serviceman;
  • warga berpartisipasi dalam penghapusan konsekuensi dari kecelakaan di Chernobyl NPP;
  • kategori lain dari individu yang didirikan oleh Pasal 407 dari Kode Pajak Federasi Rusia.

Manfaat pajak diberikan dalam jumlah seluruh jumlah pajak yang dikenakan pembayaran wajib.

Untuk mendapatkan manfaat seperti itu, pemilik apartemen perlu menghubungi Inspektorat Pajak di tempat pendaftaran dan mengisi aplikasi yang sesuai untuk penyediaan manfaat dan serangkaian dokumen yang diperlukan.

Manfaat hanya dapat diberikan sehubungan dengan satu objek dari masing-masing kategori objek kena pajak atas kebijaksanaan wajib pajak.

Jangka waktu dan aturan pembayaran untuk menghitung pajak apartemen

Dengan pesanan baru, perhitungan pajak di apartemen, dengan mempertimbangkan nilai kadasternya, jumlah yang dibayarkan akan agak lebih dibandingkan dengan sistem perhitungan yang sebelumnya digunakan. Untuk mencegah peningkatan beban pajak, itu disetujui bahwa selama 4 tahun pertama (setelah diperkenalkannya aturan baru dalam subjek Federasi Rusia) akan dihitung oleh formula:

  • H \u003d (H1 - H2) x K + H1,
  • di mana H1 diperhitungkan pajak berdasarkan nilai persediaan;
  • H2 adalah pajak yang dihitung dengan nilai kadastral;
  • K adalah koefisien penurun, yang secara bertahap akan memastikan peningkatan tahunan dalam beban pajak sebesar 20%.

Bertahun-tahun, koefisien K bervariasi sebagai berikut:

  • 0,8 - pada tahun keempat;
  • 0,6 - untuk tahun ketiga;
  • 0,4 - untuk tahun kedua;
  • 0,2 - untuk tahun pertama.

Mulai dari tahun kelima, perhitungan akan dibuat secara eksklusif berdasarkan nilai kadastral real estat.

Rumus di atas dan perhitungan sesuai dengannya hanya digunakan secara tepat ketika pajak dengan penerapan nilai kadastral adalah sebagai hasilnya daripada dengan inventaris.

Untuk kejelasan, pertimbangkan contoh spesifik dari menghitung pajak apartemen:

Belyaeva A. I. Memiliki apartemen 44,1 meter persegi. m. dan nilai kadaster 1463326,03 rubel. Biaya inventaris - 109749,45 gosok. Untuk menghitung laju 0,1% dan koefisien penurunan 0,2 akan diterapkan.

Perhitungan pajak di apartemen untuk 2015 akan dibuat sebagai berikut:

  • jumlah pengurangan pajak: 1463326.03 / (44,1 * 20) \u003d 1659,1 rubel;
  • n1: 109749,45 * 0,1% \u003d 109.7495 rubel;
  • n2 Nilai: (1463326.03-1659,1) * 0,1% \u003d 1461.667 rubel;
  • jumlah akhir pajak untuk 2015, dengan mempertimbangkan koefisien ke bawah 0,2: h \u003d (1461.667-109.7495) * 0,2 + 109.7495 \u003d 380,13 rubel.

Seperti yang terlihat, perhitungan pajak di apartemen tidak mewakili kesulitan.

Selain itu, sekarang untuk tujuan-tujuan ini, di situs web resmi inspeksi pajak, Anda dapat menggunakan kalkulator online.

Pajak di apartemen untuk 2015 harus dibayar oleh pemilik hingga 1 Desember 2016

Pada saat yang sama, pemberitahuan pajak pada tahun berjalan akan diterima oleh pemilik selambat-lambatnya 1,10.2016.

Daftar daerah percontohan di mana pemilik akan membayar pajak properti menurut Skema Baru, Amur, Vladimirskaya, PSKOV, Arkhangelsk, Novgorod, Samara, Ivanovo, Novosibirsk, Magadan, Tverskaya, Sakhalin, Penza, Nizhny Novgorod, Yaroslavskaya, Region Ryazan, Moskow dan Moskow, Mordovia , Ingushetia, Udmurtia, Tatarstan, Karachay-Cherkessia, Bashkortostan, Region Transbaikal, Yamalo-Nenets dan Khanty-Mansiysk JSC.

Sejak Agustus tahun ini, individu akan secara bertahap menerima pemberitahuan dari IFTS. Pada tahun 2020, semua wilayah Rusia harus membayar pajak sesuai dengan aturan dan legislasi baru.

Melanggar Ketentuan Pembayaran dari Wajib Pajak, denda dapat dibebankan, nilai yang akan menjadi 20% dari jumlah hutang, dan juga bertambah untuk setiap hari keterlambatan (1/300 dari tingkat kunci pusat Bank Federasi Rusia).

Juga perlu diingat bahwa tidak diterimanya pemberitahuan pajak di tangan tidak membebaskan warga dari pembayaran pajak properti.

Sistem baru menghitung pajak apartemen pada tahun 2016 ditandai dengan peningkatan jumlahnya dibandingkan dengan yang sebelumnya sudah ada. Namun, metode dukungan negara yang diterapkan untuk mengurangi pertumbuhan beban pajak pada populasi dalam bentuk pemotongan, manfaat dan koefisien yang lebih rendah akan membantu secara signifikan mengurangi beban pajak.

Legislasi Federasi Rusia menyediakan sejumlah besar pajak dan tarif yang relevan. Kebijakan kompeten negara dalam aspek persetujuan mereka menentukan efektivitas kebijakan anggaran dan pengembangan sistem ekonomi nasional secara keseluruhan. Apa spesifisitas menentukan besarnya mereka? Apa yang bisa menjadi dasar untuk klasifikasi tarif pajak?

Berapa tarif pajaknya?

Kami mempelajari fitur-fitur fenomena seperti itu sebagai tarif pajak. Di bawah masa ini, ini paling sering dipahami oleh perhitungan per unit pengukuran basis yang sesuai untuk satu atau jenis pengumpulan lainnya dengan anggaran. Penunjukan tarif pajak paling sering dilakukan dengan bantuan minat. Misalnya, tingkat NDFL di Rusia adalah 13%, PPN adalah 18%.

Dalam beberapa kasus, indikator yang sesuai ditentukan dalam bentuk angka desimal. Untuk NDFL dan PPN, masing-masing akan 0,13 dan 0,18. Undang-undang juga dapat menyediakan 0 tarif pajak (nol) untuk pembayar pajak Rusia. Ini dapat diamati pada contoh nilai nol PPN untuk perusahaan yang beroperasi dengan USN. Selanjutnya, kami mempertimbangkan fitur ini lebih.

Jenis taruhan

Pertimbangkan apa jenis tarif pajak utama. Dalam ilmu ekonomi dunia ada sejumlah besar pendekatan untuk mengidentifikasi indikator yang sesuai.

Di antara lahan yang paling umum untuk mengklasifikasikan tarif pajak adalah tingkat beban bagi pembayar. Sebagai bagian dari kriteria ini, indikator mungkin:

  • dasar (ini adalah tingkat yang tidak menyiratkan atribusi pembayar ke kategori tertentu untuk menggunakan manfaat dan preferensi lainnya);
  • berkurang (ini adalah indikator yang didefinisikan, pada gilirannya, dengan mempertimbangkan preferensi atau memberikan hak untuk preferensi untuk status wajib pajak, hingga tarif pajak nol);
  • peningkatan (jenis tarif ini menunjukkan bahwa aktivitas pembayar ditandai dengan tanda-tanda yang memberi negara untuk mengisi daya lebih banyak pajak).

Dasar lain untuk klasifikasi indikator yang sedang dipertimbangkan adalah metode pembentukannya. Jadi, tarif pajak bisa:

  • absolut (asumsikan bahwa jumlah pengumpulan ditentukan untuk masing-masing unit pajak dalam nilai tetap);
  • relatif (Magnitudo mereka berbanding lurus dengan nilai unit perpajakan).

Jika kita berbicara tentang Federasi Rusia, maka alasan ini dapat dibedakan untuk klasifikasi tarif, sebagai atribusi pajak dengan jenis federal, regional atau lokal. Dengan demikian, yurisdiksi persetujuan indikator yang sesuai akan berbeda. Untuk tarif ditentukan oleh otoritas kekuasaan negara tertinggi, untuk struktur yang relevan regional pada tingkat subjek Federasi Rusia, untuk lembaga-lembaga lokal - kota.

Tarif Pajak Dasar di Federasi Rusia

Kami mempelajari tarif pajak utama yang ditetapkan oleh Kode Pajak Federasi Rusia. Di antara jenis biaya yang paling umum dalam anggaran Rusia:

  • Ndfl;
  • pada laba organisasi;
  • pada pendapatan (laba) pada USN;
  • Envd;
  • pajak transportasi;
  • koleksi properti untuk organisasi;
  • pajak real estat untuk warga negara;
  • pajak tanah.

Kami mempelajari spesifisitas mereka secara lebih rinci.

Ndfl.

Tarif pajak atas pajak atas pendapatan individu, atau NDFL, di Rusia - 13% untuk 30% - untuk warga negara yang tidak memiliki status tersebut. Kriteria di mana pembayar termasuk dalam kategori pertama - temuan di Rusia sebagian besar tahun ini. Tidak masalah apakah seseorang adalah warga negara dari Federasi Rusia, atau dia adalah orang asing.

NDFL di Rusia membayar dari berbagai pendapatan yang diterima seseorang: dari gaji, pekerjaan dan layanan kontrak, penjualan properti, dll. Keunikan biaya ini adalah bahwa berbagai pengurangan didirikan sehubungan dengan itu - sosial, standar . Artinya, warga negara membayar NDFL, ada peluang untuk mengurangi koleksi yang sesuai dengan alasan yang disediakan oleh hukum.

Tingkat NDFL berdasarkan alasan untuk klasifikasi yang ditentukan oleh kami di atas dapat dikaitkan dengan kategori dasar dan relatif. Pada saat yang sama, jika pembayar tidak memiliki status penduduk Federasi Rusia, itu mungkin diklasifikasikan sebagai meningkat, karena ukurannya meningkat lebih dari 2 kali.

Organisasi

Pembayaran pajak ini, sebagian besar bisnis besar dengan belokan besar. Usaha kecil dan menengah mencoba bekerja dalam mode USN. Menurut koleksi ini, tarif pajak pada tahun 2015 adalah 20% untuk semua jenis perusahaan pendapatan. Legislasi tidak mendefinisikan manfaat bagi organisasi yang diperlukan untuk melakukan transfer yang relevan ke anggaran, seperti ketika membayar pajak penghasilan pribadi untuk beberapa kategori pembayar.

Untuk alasan-dasar untuk klasifikasi tarif yang kita definisikan di atas, yang ditetapkan untuk pajak penghasilan dapat dikaitkan dengan kategori dasar dan relatif.

TONG

Tarif pajak pertambahan nilai, PPN, di Rusia - 18%. Pada saat yang sama mereka membayarnya tidak semuanya. Untuk perusahaan yang bekerja pada USN, tarif pajak 0 didirikan untuk PPN. Analogi tertentu dapat dibuat antara koleksi ini dan NDFL - undang-undang menyediakan berbagai alasan untuk dikurangi saat menghitung dan organisasi.

Tarif PPN dapat diklasifikasikan sebagai relatif dan dasar.

Pajak di USN.

Sistem perpajakan yang disederhanakan, atau USN, adalah fenomena yang menarik. Jenis biaya ini dirancang untuk secara signifikan mengurangi beban pajak bagi perusahaan, terutama ini penting bagi bisnis pemula. Sebenarnya, hanya organisasi-organisasi yang revisinya relatif kecil dapat menggunakannya sehubungan dengan 60 juta rubel. di tahun. Legislasi Federasi Rusia mendefinisikan 2 jenis taruhan untuk USN: Ketika mengenakan pajak dari pendapatan perusahaan - 6%, dengan laba dari laba - 15%. Pengusaha itu sendiri memilih salah satu dari dua skema perhitungan yang ditentukan dengan negara.

Untuk perusahaan yang beroperasi dengan USN, seperti yang kami catat di atas, tarif pajak 0 untuk PPN telah ditetapkan. Namun, perusahaan dapat secara mandiri membentuk dokumen, berdasarkan yang mungkin timbul kewajiban untuk membayar pengumpulan yang sesuai. dapat dikaitkan dengan dasar dan relatif.

Tarif ditetapkan untuk USN dapat dikaitkan dengan berkurang (mereka ditetapkan sebagai alternatif untuk yang didefinisikan untuk pajak penghasilan) dan relatif. Tetapi beberapa pengacara masih cenderung mengklasifikasikannya sebagai dasar, karena biaya yang sesuai mengacu pada kategori yang terpisah.

USN dan biaya dalam dana negara untuk IP

Ini akan berguna untuk mempelajari korelasi antara USN dan biaya untuk dana negara - FFR dan FFOM yang dibayar oleh pengusaha individu untuk diri mereka sendiri. Pembayaran IP ini dilakukan terlepas dari apakah mereka memiliki untung atau tidak. Oleh karena itu, jenis pajak yang sesuai dapat dikaitkan dengan kategori absolut, karena nilainya tetap (ditentukan per tahun). Misalnya, pada tahun 2015, jumlah yang sesuai adalah sekitar 22 ribu rubel. Keunikan Peraturan Legislatif Pembayaran Biaya dalam Dana Publik adalah bahwa pembayaran ini dapat sepenuhnya dikreditkan pada pembayaran pajak atas pajak pada USN. Bahkan, 0 tarif pajak untuk USN terbentuk. Fitur yang berguna ini menemukan penilaian yang sangat positif di lingkungan pengusaha Rusia.

Evd.

Beberapa perusahaan yang beroperasi di Federasi Rusia lebih suka melakukan kegiatan dalam kerangka rezim ENVD (pajak terpadu atas pendapatan yang diperhitungkan). Tingkat berdasarkan jenis biaya ini didirikan oleh legislasi federal, sekarang 15%. Tetapi selain itu, rumus untuk menghitung pajak ini melibatkan pengembalian dasar, indikator fisik, serta koefisien - K1 dan K2. Apa spesifisitas regulasi hukum dari koleksi ini? Pengembalian dasar, indikator fisik dan koefisien pertama didirikan dalam hukum federal, yang kedua - di daerah. Pekerjaan perusahaan dalam mode UNVD menunjukkan bahwa ia membayar koleksi tetap dengan anggaran pendapatan apa pun. Tingkat pada pajak ini mengacu pada mutlak dan dasar.

Pajak Transportasi

Pajak transportasi menarik yang berkaitan dengan kategori regional. Tingkat pada TI dapat ditentukan, berdasarkan kriteria yang paling berbeda: tahun produksi mobil atau kendaraan lain, tenaga mesin, kapasitas, menugaskan kategori satu atau lain. Secara teoritis, beberapa indikator yang sesuai yang ditetapkan oleh undang-undang daerah yang berbeda mungkin berbeda sangat signifikan. Misalnya, untuk mobil penumpang dengan mesin dengan kapasitas hingga 100 tenaga kuda, tarif pajak dari biaya transportasi dapat dari 1 hingga 25 rubel. untuk satu l. dari. Namun, indikator yang dimaksud dapat dikurangi atau ditingkatkan oleh otoritas entitas konstituen dari Federasi Rusia tidak lebih dari 10 kali relatif terhadap angka-angka yang dicatat dalam Kode Pajak Federasi Rusia.

Tarif pajak transportasi dapat diklasifikasikan sebagai relatif dan dasar. Tetapi undang-undang menyediakan alasan yang memungkinkan dalam beberapa kasus untuk mengklasifikasikan beberapa spesies indikator yang sesuai pada koleksi ini sebagai meningkat atau menurunkan.

Pajak Properti untuk Organisasi

Pajak Properti Perusahaan mengacu pada kategori regional. Apa artinya? Pertama-tama, fakta bahwa tarif pajak pada properti ditetapkan pada tingkat hukum entitas konstituen dari Federasi Rusia. Namun, kode pajak mendefinisikan indikator batasnya - 2,2%. Biaya properti dibayar: organisasi Rusia (jika mereka memiliki properti yang dapat bergerak dan tidak bergerak, bertanggung jawab di neraca), perusahaan asing (memiliki real estat).

Jika Anda mengaitkan dengan tarif pengumpulan dan pajak yang ditentukan pada awal artikel, kami dapat mengklasifikasikan indikator yang sesuai sebagai relatif dan dasar.

Pajak Properti untuk Warga

Kebutuhan untuk membayar pajak properti yang ditetapkan oleh perundang-undangan Federasi Rusia juga dalam kaitannya dengan warga negara. Komitmen khususnya harus dilakukan oleh pemilik apartemen, kamar, dan rumah. Tarif pajak real estat untuk warga dipasang oleh otoritas kota - dalam kisaran 0,1-0,3% dari biaya kadastral perumahan.

Pada saat yang sama, hingga 2019, penurunan koefisien diterapkan pada rumus perhitungan yang memfasilitasi adaptasi warga terhadap beban pajak ini. Juga, ketika menentukan nilai-nilai biaya properti untuk warga negara, pemotongan digunakan dalam bentuk penurunan area perumahan pada jumlah meter persegi dan pengurangan proporsional dalam nilai kadasternya.

Sesuai dengan klasifikasi yang ditandai oleh AS, tarif pajak properti untuk warga dapat dikaitkan dengan relatif dan dasar. Koleksi yang dimaksud mengacu pada kategori lokal. Kategori ini juga memiliki pajak tanah. Mari kita pelajari spesifiknya.

Pajak tanah

Seperti dalam kasus pajak properti untuk warga negara, suku bunga sehubungan dengan pengumpulan yang dipertimbangkan dicatat dalam tindakan hukum kota. Nilai mereka tidak boleh melebihi 1,5%, jika kita berbicara tentang tanah: digunakan dalam pertanian, dalam konstruksi perumahan, serta sebagai Dacha dan situs hortikultura. Untuk kategori tanah yang tersisa, nilai batas indikator adalah 0,3%.

Taruhan pada pemilihan yang dipertimbangkan dapat dikaitkan dengan relatif dan dasar. Indikator 0,3% beberapa pengacara disebut.

Perubahan undang-undang pajak pada tahun 2015

Jadi, Rusia menyetujui berbagai jenis biaya dan tarif pajak yang sesuai dengan mereka. 2015 ditandai dengan kegiatan legislator yang nyata dalam aspek koreksi indikator-indikator ini - pada satu atau lain tingkat pengatur kewajiban wajib pajak sebelum Negara.

Mungkin penyesuaian yang paling mencolok dalam undang-undang pajak menyentuh biaya properti yang harus dicantumkan oleh warga negara. Kami mencatat di atas bahwa jenis pajak ini dihitung, berdasarkan biaya kadastral perumahan. Tetapi hingga 2015, nilai pengumpulan ditentukan bahwa secara umum, secara signifikan lebih rendah.

Perubahan yang nyata juga ditandai dengan pajak transportasi. Faktanya adalah bahwa sejak 2015, pengumpulan yang sesuai untuk mobil mahal (dari 3 juta rubel dan di atas) dihitung menggunakan koefisien meningkatkan. Dengan demikian, tahun di mana tarif pajak yang relevan secara signifikan direformasi adalah 2015. Pemilik pajak transportasi mobil mahal akan membayar dalam kerangka kriteria yang lebih ketat.

Pembaruan Terakhir Februari 2019

Selama beberapa tahun sekarang, periode transisi bertahan lama untuk membangun metodologi baru untuk menghitung pajak untuk pemilik properti. Sekarang perhitungan pajak properti untuk individu akan terjadi dengan mempertimbangkan nilai kadasternya. Sejauh ini, tidak semua wilayah negara telah pindah ke pemukiman baru, hingga 2020, seluruh Federasi Rusia akan pergi ke sana.

Bagaimana cara mengetahui nilai kadaster di perumahan Anda?

Hari ini, Anda dapat mengetahui nilai kadastral yang tepat pada real estat Anda di Internet, jika Anda tahu nomor kadastral dan bahkan jika Anda tidak tahu (di alamat):

  1. Jika Anda tidak tahu nomor kadastral, Silakan hubungi situs web Rosreestra di bagian "Informasi referensi tentang objek real estat dalam mode online", masukkan alamat apartemen, lalu salin GKN yang diperoleh (Nomor Kadaster Negara).
  2. Jika Anda tahu nomor kadastral, Datanglah situs web layanan pajak, di mana Anda menentukan GKN, klik "Next" dan lihat biayanya. Jika Anda ingin mempelajari pajak jatuh tempo, dan dihitung berdasarkan biaya kadastral atau inventaris, klik Berikutnya.

Pilihan lain untuk mengetahui biaya di situs resmi Rosreestra:

  • bagian "Memperoleh informasi dari GCN" - Memesan kebijaksanaan ekstrak, yang harus menunggu 5 hari kerja. Ingat nomor aplikasi, karena Anda dapat melacak eksekusi;
  • bagian "Peta Kadaster Publik" - Cari dengan Nomor Kadastre yang diperoleh dengan informasi dapat digunakan dalam bentuk informasi referensi, itu tidak memiliki kekuatan hukum;
  • bagian "Informasi referensi tentang objek real estat" - Anda dapat mengetahui salah satu dari tiga kondisi: Nomor Kadastre, angka bersyarat atau alamat properti;
  • bagian "Mendapatkan informasi dari Yayasan Penilaian Kadaster Negara" - Cari berdasarkan Nomor Kadaster.

Jika ada informasi tentang nilai kadastral real estat Anda dalam satu basis data, informasi tersebut berkewajiban untuk memberikan gratis dalam waktu lima hari sejak saat penanganan langsung ke Rosreestr atau MFC untuk Certificate of Cadastral (jika Anda memesan kadaster Paspor di mana ada juga biaya paspor kadastral, maka Anda harus membayar 200 rubel.).

Apa real estat dikenakan pajak

Setiap real estat, kecuali tanah yang dimiliki oleh warga negara, tunduk pada pajak properti. Paling sering kita bicarakan:

  • apartemen;
  • kamar individu di hostel / apartemen komunal;
  • di rumah, termasuk IZHS, negara, serta belum selesai, dll.;
  • garasi / ruang parkir;
  • nozpostroy (mandi, srates, dll);
  • objek komersial (toko, gudang, kantor, dll.).

Seperti yang Anda lihat, pajak wajib membayar lat fisik, bahkan PI, jika tidak pada instalasi khusus USN.

Bagaimana pajak dihitung dengan cara baru?

Untuk menentukan jumlah tarif pajak untuk objek real estat akan membantu tabel:

datar 0,1
kamar seperti objek properti independen, yaitu, dengan nomor kadastral terpisah 0,1
rumah perumahan, rumah pedesaan 0,1
bangunan negara / perumahan yang belum selesai 0,1
khoz.postroika ukuran tidak lebih dari 50 meter persegi. M dari berbagai keperluan di tanah Izhm, musim panas, plot taman 0,1
khoz. Masyarakat dengan luas lebih dari 50 meter persegi. M. 0,5
garasi, tempat mesin 0,1
toko, kantor, ruang untuk katering publik, dll. 2
objek lain 0,5
Nama objek ukuran taruhan (persentase nilai kadastral)

Tarif ini dasar. Tetapi otoritas lokal dapat mengurangi atau meningkat tetapi lebih dari tiga kali. Di sini misalnya, bagaimana itu tentang Moskow

Jumlah persis pajak properti tidak perlu dihitung secara independen - itu akan tercantum dalam pemberitahuan penerimaan, yang biasanya dikirim ke semua pembayar pajak. Namun, sehubungan dengan kekhawatiran umum, sesama warga negara kita mencari hari ini untuk mengetahui berapa banyak yang harus mereka bayar untuk properti mereka. Selain itu, pajak terkadang memungkinkan kesalahan dalam perhitungan. Deteksi ketidakakuratan yang tepat waktu membuatnya mudah untuk menyelesaikan masalah dan menghindari biaya yang tidak perlu untuk perhitungan pajak ilegal.

Agar transisi ke perhitungan baru menjadi lebih halus, koefisien ke bawah disediakan, yang secara bertahap akan meningkat (untuk 2015 itu 0,2, untuk 2018 - 0,6, pada 2019 - 0,8, dll.). Formula yang dapat diobati dengan pajak real estat pada tahun 2018:

H \u003d (H1 * SK - H2 * C) * K + H2 * SI, di mana
  • N - jumlah hutang pajak.
  • H1 - nilai kadastral real estat.
  • H2 - Nilai persediaan real estat.
  • K - koefisien (tergantung pada jenis objek real estat).
  • C - tarif pajak dari nilai persediaan.
  • SC - Tarif pajak dari nilai kadastral

Rasio hilir tidak berlaku untuk bangunan administrasi dan belanja, katering publik dan fasilitas layanan domestik dan fasilitas komersial lainnya.

Tidak mau repot dengan perhitungan panjang, dapat membantu mempelajari pajak real estat dari 2018. Kalkulator online.

Kapan mulai membayar pajak perumahan dengan cara baru?

Beberapa warga negara mulai membayar pajak properti baru pada tahun 2016 untuk periode pelaporan dari 01/01/2015. Pajak berjalan dari nilai kadastral akan dirawat dari 01/01/2020.

Sebelum tanggal ini, transisi dari inventarisasi perhitungan kadastral akan memutuskan otoritas regional, tidak ada yang tergantung pada wajib pajak.

Saat ini, di lebih dari 68 wilayah, inspeksi pajak membuat nilai inventaris dan penduduknya harus membayar pajak properti baru pada tahun 2018

Republik Adygea, Amur Region, Arkhangelsk Region, Astrakhan Oblast, Republic of Bashkortostan, wilayah Belgorod, Bryansk Oblast, Republik Buryatia, Vladimirskaya Oblast, wilayah Vologda, wilayah Voronezh, Yahudi Otonomi Daerah, wilayah Transbaikal, wilayah Ivanovo, Republik Ingushetia, Kabardino-Balkarian Republik, wilayah Kaliningrad, Republik Kalmykia, wilayah Kamchatsky, Karachay-Cherkess Republic, Republik Karelia, wilayah Kemerovo, wilayah Kirov, Komi Republic, wilayah Kostroma, wilayah Krasnodar, wilayah Kursk, wilayah Leningrad, kota Moskow, wilayah Magadan , Republik Mari El, Republik Mordovia, wilayah Moskow, wilayah Murmansk, Nenetsia, Nizhny wilayah Novgorod, wilayah Novgorod, wilayah Novosibirsk, Omsk daerah, wilayah Orenburg, wilayah Oryol, wilayah Penza, wilayah Pskov, wilayah Ryazan, wilayah Samara, City Saint Petersburg, Region Saratov, Republik Sakha, wilayah Sakhalin, wilayah Sverdlovsk, wilayah Stavropol, wilayah Tambov, Republik Tatarstan, Tverskaya Oblast, wilayah Tula, Republik Tyva, Udmurt Republic, wilayah Khabarovsk, Republik Khakassia, Khanty-Mansiysk Otonomi Okrug - Ugra, wilayah Chelyabinsk , Republik Chechnya, Chuvash Republic, Chukotka Kabupaten Otonom, Yamalia, wilayah Yaroslavl. Region Altai, Republik Altai, Region Volgograd, Republik Dagestan, Wilayah Irkutsk, Kawasan Kaluga, Region Krasnoyarsk, Republik Krimea, Kawasan Kurgan, Wilayah Lipetsk, Perm Daerah, Primorsky Krai, Republik Utara Ossetia, Republik Utara, wilayah Smolensk, wilayah Tomsk, wilayah Tyumen, wilayah Ulyanovsk
Subjek Federasi Rusia, di mana perhitungan kadaster diterapkan Subjek Federasi Rusia, di mana perhitungan inventaris digunakan

Mekanisme Pembayaran Pajak.

Hingga November setiap tahun, pembayar pajak melalui surat datang pemberitahuan dan tanda terima untuk tahun pajak masa lalu, yang akan dibayarkan hingga 1 Desember tahun ini, di mana pemberitahuan telah tiba. Artinya, skema ini tetap tradisional, hanya jumlah pajak yang akan berubah.

Pertanyaan:
Bagaimana pajak akan dikenakan jika properti dibeli pada Agustus 2017?

Menjawab: Pajak akan bertambah dalam nilai kadaster hanya dari Agustus, yaitu, ketika Anda benar-benar mengakuisisi real estat di properti. Untuk periode sebelumnya, pemberitahuan dari pajak akan datang ke penjual, yang akan harus membayar pajak dari 1 Januari dan sebelum inklusif Agustus.

Nilai persediaan

Perhitungan dari nilai persediaan agak berbeda dari perhitungan kadastral. Sebagai dasar, bukan jenis real estat diambil, tetapi inventaris mereka. Pada saat yang sama, otoritas kota dapat dalam kerangka kerja yang mapan untuk memvariasikan tarif pajak:

  • hingga 300 ribu rubel. Biaya properti properti. Dimensi tarif dapat dari 0 hingga 0,1%;
  • dari 300 001 rubel. Hingga 500 ribu rubel. Tarif dimensi 0,1 - 0,3%;
  • dari 500 001 rubel. dan ukuran di atas adalah 0,3 - 2%.

Jika kotamadya belum menyetujui suku bunga yang akurat, maka tingkat tetap keamanan umum diterapkan:

  • hingga 500 ribu rubel. - 0,1%;
  • dari 500 001 rubel. - 0,3%.

Berapa banyak yang harus Anda bayar untuk perumahan - mengapa Anda memiliki panik?

nilai kadaster secara signifikan lebih tinggi dari persediaan dan praktis mirip dengan pasar - itu memperhitungkan lokasi objek, tahun konstruksi dan daerah, jenis real estate dan aspek penting lainnya.

Karena biaya kadaster perumahan dekat pasar (di beberapa daerah di bawah pasar hanya dengan 10-15%), untuk beberapa pemilik perumahan, perhitungan pajak akan secara signifikan lebih tinggi daripada dari persediaan. Dan untuk beberapa kategori, sebaliknya, lebih menguntungkan.

Menurut hukum, revisi nilai kadastral akan dilakukan di daerah sekali setiap tiga hingga lima tahun. Oleh karena itu, penyimpangan dalam tahun-tahun mendatang yang menyingkirkan pasar dan nilai kadaster di tahun-tahun mendatang, dan pajak akan terus diperbarui.

Negara menuju pemilik perumahan - pengurangan pajak

Untuk mengurangi jumlah pajak, pengurangan disediakan:

  • untuk apartemen - 20 meter persegi. m;
  • untuk rumah - 50 meter persegi. m;
  • untuk kamar - 10 meter persegi. m.

Kita berbicara tentang meter persegi, yang harus dikurangkan dari total area real estatnya. Ini meter inilah yang tidak akan dikenakan pajak.

Kami mengingatkan Anda: perhitungan independen untuk menghasilkan tidak perlu. Pemberitahuan pajak akan dieja dan jumlah akhir untuk pembayaran.

Pertanyaan:
Bagaimana manfaatnya untuk apartemen atau di rumah akan diperhitungkan?

Contoh 1: Properti ini adalah apartemen dengan total luas 30 meter persegi. m. Mempertimbangkan pengurangan pajak, kami memperoleh 30 - 20 \u003d 10 meter persegi. Dengan cara ini, pemilik perlu membayar pajak hanya dalam 10 meter persegi. M. Diterjemahkan ke rubel yang setara dengan yang kami dapatkan: katakanlah nilai kadastral apartemen adalah 900 ribu rubel. Ini berarti bahwa pajak dihitung dari 300 ribu rubel. (900 000/30 x 10). Kami berkembang biak dengan 0,1% (laju untuk apartemen), sebagai hasilnya, untuk tahun jumlah pajak adalah 300 rubel. (300 000 x 0,1%).

Contoh 2: Properti ini memiliki rumah dengan luas total 40 meter persegi. m. memperhitungkan pemotongan pajak, kami mendapatkan 40 - 50 \u003d -10. Dalam hal nilai negatif, tarif pajaknya nol dan pajak tidak perlu.

Bagaimana pengurangan kepemilikan apartemen diterapkan?

Setiap pemilik membayar pajak hanya dalam hal bagiannya di sebelah kanan. Namun, pengurangan ini diberikan kepada setiap pemilik distribusi, tetapi pada seluruh objek real estat secara keseluruhan.

Pertanyaan:
Apartemen dengan total area 50 sq.m. Terletak di kepemilikan saham dua pemilik 1/2, bagaimana deduksi akan didistribusikan?

Menjawab: Satu pemilik harus mengurangi hanya 10 sq.m. (20 m2 / 2) sebagai pengurangan pajak. Dengan demikian, dibayar untuk 25 - 10 \u003d 15 meter persegi. m. Perhitungan yang sama akan untuk pemilik kedua. Biaya kadastral perumahan adalah 2 juta rubel, luas 44 m2, masing-masing harus membayar (44m2 / 2 - 10 m2) dari 12 m2. A 1 M2 Biaya 4555 rubel (2.mln / 44), maka pajak akan (12 m2 * 455555 rubel) * 0,1% \u003d 545 rubel. Ini adalah jumlah maksimum, I.E. Pada tahun itu, ketika koefisien ke bawah akan bertindak, pajak akan lebih sedikit.

Jika pemilik tiga dan lebih, maka pengurangan akan dibagi menjadi jumlah orang yang sesuai sesuai dengan saham mereka.

Apakah Anda harus membayar lebih banyak untuk perumahan?

Bahkan, yang terkuat akan menjadi pukulan pada dompet pemilik kantor besar dan mahal, pusat perbelanjaan, situs katering dan real estat komersial lainnya. Untuk objek real estat, pemilik wajib membayar 2% dari pajak properti, tanpa pengurangan dan manfaat.

Pemilik perumahan yang lebih sederhana mungkin tidak khawatir - jumlah pajak akan dihitung dalam 0,1% dari nilai kadastral. By the way, dalam banyak kasus, jumlah pajak bahkan dapat menjadi kurang dari sebelumnya, hingga 2015.

Contoh:ada sebuah apartemen dengan total area 50 sq.m. Sebelumnya, biaya inventaris adalah 186.000 rubel, nilai kadaster adalah 196.000 rubel. Tarif pajak adalah 0,1% dalam kedua opsi. Biaya 1 sq.m. dalam nilai kadastral \u003d 196.000: 50 \u003d 3.920 rubel. Jumlah pengurangan pajak untuk apartemen adalah 20 SQ.M., dalam kasus kami akan ada 3.920 x 20 \u003d 78.400 rubel. Untuk deduksi minus, kami mendapatkan jumlah pajak dengan pajak sebesar 196.000 - 78 400 \u003d 117 600 rubel. Dengan demikian, pajak pada apartemen 50 sq.m. Akan ada 117 600 x 0,1% \u003d 117 rubel 60 kopecks. Misalnya, sebelumnya pada biaya inventaris, pemilik membayar 186 rubel (186.000 x 0,1%).

Apa manfaatnya?

Daftar Manfaat Pajak Properti Individu

Namun, legislator telah memperhitungkan kemungkinan niat warga negara kami untuk menulis ulang semua real estatnya pada kerabat dekat yang memiliki manfaat untuk memecah pajak. Sekarang satu pemilik dibebaskan dari pajak hanya dalam kaitannya dengan satu properti. Dengan kata lain, jika seorang pensiunan, memiliki manfaat, adalah dua atau lebih apartemen yang dimiliki, maka itu dibebaskan dari pajak hanya satu dari mereka. Dan pada yang kedua dan lainnya - Anda harus membayar penuh.

Jika seorang penerima warga negara memiliki berbagai jenis real estat, maka manfaat diberikan kepada satu objek untuk setiap spesies.

Misalnya, seorang pensiunan dimiliki 2 apartemen, 1 rumah pondok, bathtub dan gudang di daerah pedesaan. Seorang warga negara akan dibebaskan dari pajak di 1 apartemen, rumah dan gudang. Dan membayar apartemen dan mandi kedua.

Jenis real estat untuk menguntungkan hukum menentukan seperti:

  • Apartemen / kamar;
  • Nozpostroy;
  • Tempat untuk lokakarya kreatif, studio, studio;
  • Garasi / mesin-tempat.

Jenis lain dari real estat di bawah manfaat jangan jatuh

Untuk mendapatkan pengurangan untuk menulis pernyataan ke notifikasi IFSN (), serta melampirkan ke dalam "Pemberitahuan Fasilitas Pajak yang dipilih sehubungan dengan Pajak Break pada Properti Individu" ().

Apakah mungkin untuk mengurangi nilai kadastral?

Contoh: Nilai kadastral kepemilikan rumah berjumlah 12.000.000 rubel. Pemilik yang mempertimbangkan jumlah jumlah ini jelas terlalu mahal, karena rumah tidak selesai dan tidak ada dana untuk menyelesaikan konstruksi, toilet berada di jalan, pipa air - septik. Dari jaringan pusat hanya listrik. Penilai terakreditasi independen diundang, yang menunjukkan pada kesimpulan pada penilaian nilai kadastral rumah dalam jumlah 3.500.000 rubel. Dengan hasil yang diperoleh, Anda dapat menghubungi pengadilan.

Hak apa yang diberkahi daerah?

Pihak berwenang daerah konstituen memiliki hak untuk mengubah jumlah tarif pajak dan menerapkan manfaat tambahan untuk kategori warga tertentu. Anda dapat mempelajari tentang keberadaan hak istimewa tersebut dengan menghubungi administrasi di tempat pendaftaran.

Apa yang harus dilakukan jika pemberitahuan pajak pajak yang masih harus dibayar belum datang?

Pemilik real estat dan kendaraan harus dilaporkan ke layanan pajak jika notifikasi pajak belum diterima.

Kurangnya penerimaan pajak menunjukkan bahwa IFTS tidak memiliki data real estat dan wajib pajak wajib memberikan pesan tentang objek. Pesan seperti itu diberikan dengan satu pada akhir tahun setelah tahun akuisisi properti.

Jika Anda memiliki pertanyaan tentang topik artikel, jangan ragu untuk meminta mereka di komentar. Kami pasti akan menjawab semua pertanyaan Anda selama beberapa hari. Namun, baca semua jawaban dengan hati-hati untuk artikel, jika ada jawaban terperinci untuk pertanyaan seperti itu, maka pertanyaan Anda tidak akan dipublikasikan.

174 komentar

Menurut statistik, empat dari lima apartemen di Rusia diprivatisasi. Dan sehubungan dengan diperkenalkannya perubahan signifikan dalam Kode Pajak Federasi Rusia pada tahun 2015 (Kode Pajak Federasi Rusia), banyak yang ditanya tentang metode baru untuk menghitung pajak properti.

Artikel ini akan memberikan jawaban atas sebagian besar masalah yang berkaitan dengan tarif pajak di apartemen. . Termasuk kategori warga negara yang dikecualikan hukum dari pembayaran pajak diberikan contoh penghitungan jumlah pajak di apartemen.

Jenis pajak ini hingga 1 Januari 2015 diatur oleh hukum "atas pajak atas properti individu". Saat ini, NK dari Federasi Rusia muncul bab 32 baru, menentukan alasan untuk membayar pajak, ukuran, manfaat, dan ketentuan lainnya.

Pajak lokal, dihitung dengan inspeksi pajak di tempat pendaftaran properti dan membayar setahun sekali.

Sebelum diperkenalkannya perubahan kode pajak Federasi Rusia, nilai pajak properti (termasuk di rumah, garasi, pondok) didirikan dari nilai persediaan yang didefinisikan dalam BTI. Sekarang, ketika menghitung pajak, nilai kadastral akan diperhitungkan, yang merupakan urutan inventaris yang lebih tinggi, itu perkiraan ke pasar, karena memperhitungkan lokasi objek, tanggal konstruksi, dll.

Rezim perpajakan baru hanya akan diperkenalkan dalam 28 subjek Federasi Rusia:

  • Wilayah Amur.
  • Bashkortostan.
  • Wilayah Ivanovo.
  • Wilayah Penza.
  • Moskow.
  • Wilayah Moskow.
  • Buryatia.
  • Wilayah Novgorod.
  • Oblast Ryazan.
  • Wilayah Nizhny Novgorod.
  • Wilayah Vladimir.
  • Ingushetia.
  • Wilayah Sakhalin.
  • Yamalo-nenets jsc.
  • Karachay-Circassia.
  • Wilayah Transbaikal.
  • Wilayah Arkhangelsk.
  • Mordovia.
  • Udmurtia.
  • Wilayah Novosibirsk.
  • Tatarstan.
  • Wilayah Pskov.
  • Republik Komi.
  • Wilayah tver.
  • Wilayah Samara.
  • Khanty-mansiysk jsc.
  • Wilayah Magadan.
  • Wilayah Yaroslavl.
Daerah lain akan, seperti sebelumnya, membayar pajak pada skema lama. Terjemahan daerah lain pada sistem kadaster akan secara bertahap selesai pada tahun 2019.

Tarif pajak dalam penilaian nilai kadastral untuk akan menjadi 0,1%. Pemerintah daerah dapat mengurangi tawaran ini atas kebijaksanaan atau peningkatannya, tetapi tidak lebih dari 3 kali.

Tarif pajak saat menilai nilai persediaan:

Koefisien deflator dirancang oleh pemerintah Federasi Rusia ke berbagai pajak. Dalam hal ini, akan sama dengan 1,147.

Yang dibebaskan dari membayar pajak

Manfaat memiliki:

  • orang cacat kelompok 1 dan 2;
  • peserta dalam perang patriotik besar;
  • Pahlawan Federasi Rusia dan para pahlawan Uni Soviet;
  • orang yang terpapar radiasi selama bencana di Chernobyl NPP, "Lighthouse",
  • tes di semipalatinsk;
  • servicemen militer dari 20 tahun, diberhentikan untuk kesehatan, karena maksimum
  • usia yang diizinkan atau pada kegiatan organisasi dan staf;
  • tempur veteran;

Warga negara lain yang dibebaskan dari pembayaran pajak tercantum dalam seni. 407 nk rf.

Manfaat hanya berlaku untuk satu objek real estat tipe tunggal. Yaitu, jika ada dua garasi dan tiga rumah, pemilik memiliki hak untuk memilih 1 garasi dan 1 rumah yang dapat mengatur kerusakan pajak.

Tanggung jawab untuk non-pembayaran pajak

Keterlambatan pembayaran pajak properti memerlukan akrual denda dan hukuman, dalam kasus-kasus sangat serius - paksaan pengadilan untuk membayar.

Hukuman dihitung dengan formula:

(Jumlah pajak yang belum selesai * Jumlah hari penundaan) / 300.

Jika persyaratannya tidak terpenuhi, inspektorat dapat memaksakan penalti sebesar 20% dari jumlah hutang. Namun, jika pajak tidak membayar sengaja dan itu akan terbukti, penalti akan meningkat menjadi 40%.

Jika, setelah 6 bulan, pajak bersama dengan denda tidak akan dibayarkan, inspeksi dapat merujuk pada pembayaran pajak melalui pengadilan dengan mengorbankan properti pribadi defaulter.

Tidak ada artikel serupa.

Pada pertemuan Komite Anggaran dan Pajak Duma Negara, amandemen NC dipertimbangkan, menurutnya ekspor layanan dari Federasi Rusia dibebaskan dari PPN, Laporan Interfax.

"Blok amandemen ditujukan untuk mewakili kemungkinan memperoleh pemotongan pajak ketika mengekspor layanan. Dengan analogi, bagaimana hal itu dilakukan sekarang untuk barang. Artinya, jika barang sekarang diekspor, maka PPN yang telah dibayar pada wilayah Federasi Rusia, dapat diambil untuk dikurangi, "Alexey Sazanov menjelaskan direktur Departemen Pajak dan Kebijakan Cukai.

Ingat, pada bulan Desember 2018, presiden sampai dengan 1 Juli 2019 untuk memastikan bahwa undang-undang Federasi Rusia perubahan untuk menetapkan kondisi untuk perpajakan PPN atas ekspor kerja, layanan serupa dengan persyaratan ekspor pajak barang.

Saat ini, sampai 1 Januari 2021, transfer operasi pada implementasi layanan untuk transportasi udara internal penumpang dan bagasi dilakukan pada tarif pajak PPN dari 10%.

Pengecualian adalah operasi berikut tentang implementasi layanan transportasi udara internal dan bagasi, yang hingga 1 Januari 2025 dapat dikenakan tarif pajak PPN dalam jumlah 0%:

Operasi untuk implementasi layanan untuk operator udara internal penumpang dan bagasi, asalkan titik atau tujuan penumpang dan bagasi keberangkatan terletak di wilayah Republik Crimea atau di kota nilai federal Sevastopol;

Operasi untuk implementasi layanan untuk transportasi udara internal dan bagasi, asalkan titik keberangkatan atau tujuan penumpang dan bagasi terletak di wilayah wilayah Kaliningrad;

Operasi untuk implementasi layanan untuk transportasi udara internal penumpang dan bagasi, asalkan keberangkatan dan (atau) tujuan terletak (berada) di wilayah Distrik Federal Timur Jauh.

Untuk mengembangkan infrastruktur transportasi penerbangan regional Rusia, serta beban yang lebih rendah pada simpul penerbangan Moskow, karena peningkatan lalu lintas penumpang pada rute regional, sebuah proyek telah dikembangkan, yang menyediakan pembentukan tarif pajak tanpa batas dari PPN dalam jumlah 0% dalam hal operasi pada pelaksanaan jasa transportasi udara Penumpang internal dan bagasi, asalkan titik keberangkatan dan tujuan, serta semua pendaratan menengah poin dalam hal kehadiran mereka, yang terletak di luar wilayah Moskow dan wilayah Moskow.

Selain itu, RUU menyediakan untuk dokumen membenarkan hak untuk menerapkan tarif pajak PPN dalam jumlah 0% dalam pelaksanaan layanan ini.

Amandemen dimasukkan dalam seni. 164 dan 165 nk.

Sejak 2019, wilayah akan dapat menetapkan tarif pajak yang dibedakan pada ESCN mulai dari 0 hingga 6 persen untuk semua kategori pembayar pajak. Amandemen yang sesuai dilakukan pada NC oleh hukum federal 07.03.2018 N 51-FZ.

Suatu hari, para deputi dekat Moskow didirikan untuk pembayar USHN di wilayah tersebut.

"Hukum ini dikembangkan dalam rangka meningkatkan profitabilitas, dalam rangka meningkatkan solvabilitas produsen pertanian dari wilayah Moskow," kata Menteri Pertanian dan Makanan dari Moskow Daerah Andrei Razin.

"Tentu saja, dengan tingkat nol, kita akan kehilangan beberapa pendapatan dengan anggaran. Tetapi langkah ini akan meningkatkan daya tarik investasi wilayah tersebut, "kata Ketua Sergey Kerselyan dan Komite Pasar Konsumen tentang Kebijakan Pertanian dan Pasar Konsumen.

Saat ini, profitabilitas perusahaan yang dapat memanfaatkan ESC di wilayah Moskow adalah 4,3%, dan menurut beberapa kegiatan - misalnya, produksi tanaman dalam kombinasi dengan peternakan - dari -5,4% hingga 2,6%. Setelah menetapkan tingkat nol, profitabilitas dan jumlah perusahaan kompetisi pertanian dapat tumbuh secara signifikan.

Jadi, menurut Ketua Komite Mosobldum tentang isu-isu anggaran, kebijakan keuangan dan pajak Taras Efimov, "pembentukan tingkat nol akan memberikan kesempatan untuk memulai produksi untuk beberapa peternakan. Yaitu, masukkan arah kegiatan ini, dapatkan manfaat dan untuk tiga periode pajak untuk diperkuat. "

Kementerian Perindustrian dan Perdagangan mengusulkan untuk membatalkan nol tarif PPN untuk perangkat medis. Hal ini dinyatakan dalam strategi pengembangan industri medis untuk periode hingga 2030, yang diterbitkan di situs web Sistem Informasi Otomatis Negara "Manajemen".

Selain itu, sebagai langkah-langkah dukungan, kantor mengusulkan untuk merangsang produksi pasokan medis di Rusia, untuk mendukung berbagai peserta di industri, termasuk usaha kecil dan menengah yang bekerja di bidang ini. Juga, Kementerian Perindustrian dan Universitas Teknik ingin mengembangkan cluster medis inovatif, termasuk alat pendukung keuangan dan non-keuangan, menulis RBC. Sebagai contoh, kantor mengusulkan untuk memperkenalkan sertifikasi preferensial produk medis.

Juga, Kementerian berencana untuk mendukung pengembangan dan produksi jenis-jenis kritis perangkat medis, serta memperluas daftar produk ini. Seiring dengan ini, diusulkan untuk membuat pengurangan pajak untuk produsen perangkat medis pada biaya pelatihan karyawan, pajak penghasilan terhadap ekspor, serta untuk perusahaan yang menciptakan pekerjaan baru.

Dari 1 Oktober 2018, untuk mengkonfirmasi validitas penerapan tingkat 0% untuk otoritas pajak dalam bentuk elektronik, wajib pajak harus diserahkan ke daftar informasi dari dokumen (cek) untuk mengkompensasi jumlah pajak yang mengandung Tanda-tanda otoritas pabean Federasi Rusia mengakui ekspor barang di luar wilayah pabean Uni Ekonomi Eurasia dalam bentuk elektronik.

Hingga 1 Oktober 2018, untuk membenarkan penerapan tingkat 0% dan pemotongan pajak, wajib pajak adalah dalam bentuk kertas dengan otoritas pajak daftar dokumen (cek) di mana informasi menunjukkan:

  1. dari dokumen (cek) untuk mengkompensasi pajak;
  2. tentang membayar kompensasi seperti itu;
  3. pada jumlah basis pajak untuk PPN, yang merupakan tingkat 0% diterapkan.
Namun, untuk menyederhanakan konfirmasi validitas tarif pajak, 0% dari layanan pajak federal Rusia merekomendasikan agar wajib pajak merekomendasikan kepada wajib pajak hingga 1 Oktober 2018 untuk mengirim daftar dokumen (cek) untuk mengkompensasi jumlah Pajak yang disediakan dalam ayat 3.10 dari Pasal 165 kode, dalam bentuk dan format registri.

Penjelasan ini dibawa ke perhatian otoritas pajak dengan surat layanan pajak federal Rusia pada 14 Juni 2018 No. EF-4-15 / [Dilindungi Email]

Pemerintah menyetujui daftar kegiatan wisatawan, menurut organisasi Timur Jauh akan dapat menerapkan tarif pajak penghasilan nol. Resolusi 06/18/2018 No. 695 diterbitkan kemarin, 19 Juni.

Hak untuk menerapkan tawaran semacam itu dari 1 Januari 2018 hingga 31 Desember 2022 dieja dalam sub-ayat 2 ayat 3 Pasal 284.6 dari Kode Pajak. Tetapi itu hanya menyangkut perusahaan-perusahaan ini yang pendapatan dari kegiatan wisatawan dan rekreasi menyumbang setidaknya 90% dari pendapatan yang diperhitungkan untuk pajak penghasilan. Ada batasan lain.

Manfaat Pajak akan diterapkan pada kegiatan hotel dan situs-situs akomodasi sementara lainnya, akomodasi di tempat-tempat perkemahan, kendaraan perumahan dan perusak wisata, untuk bekerja untuk restoran dan layanan untuk pengiriman makanan, untuk menyediakan informasi wisata dan layanan wisata, pada kegiatan Organisasi Sanatorium, Museum, Kebun Raya, Kebun Binatang, Cadangan Alam Negara, dan Natsparkov.

Forum kami membahas seorang wirausahawan dari wilayah Moskow, yang bergerak di bidang transportasi kargo dan atas dasar hukum wilayah Moskow tanggal 12.02.2009 No. 9/2009, sedangkan pada USN, dapat menerapkan tingkat nol. Dengan kata lain, liburan pajak berlaku untuk itu.

Namun, otoritas pajak memiliki pendapat lain tentang ini. Blok sandungan adalah kode okved. Menurut undang-undang, adalah mungkin untuk menerapkan tawaran 0% dalam implementasi kegiatan pada kode OKVED 49.41 (kegiatan transportasi otomotif).

Pengusaha di elang dinyatakan sebagai jenis kegiatan utama dengan kode 49.41.3 (sewa transportasi truk dengan pengemudi).

Pajak menolak berlibur dan bermaksud untuk melepaskan pajak, merujuk pada ketidakcocokan kode 49,41 dan 49,41.3.

Saya ip, untuk pertama kalinya terdaftar 06.03.2016 di wilayah Moskow, USN - penghasilan 6%, saya terlibat dalam transportasi kargo pada gazelle (saya pergi sendiri, tanpa mempekerjakan karyawan).
Aktivitas utama OKVED 49.41.3 "Sewa transportasi truk dengan sopir", karena klien menyimpulkan kontrak sewa persewaan dengan kru.
Di wilayah Moskow sejak 2015, liburan pajak telah diperkenalkan.

Dalam Lampiran No. 2, undang-undang menunjukkan kegiatan dengan kode OKVED 2 (sekitar 029-2014), sehubungan dengan libur pajak yang didirikan di wilayah Moskow dari 01/01/2017, di antaranya paragraf 27 - "aktivitas pengiriman mobil Transportasi "(Kode Ofved 49.41).

Inspektorat Pajak mengacu pada hari libur pajak untuk 2017, karena lampiran hukum tidak menentukan jenis kegiatan saya "Sewa Truk Transportasi dengan Driver" (OKVED CODE 49.41.3).

Posisi saya adalah bahwa dalam Lampiran No. 2, jenis kegiatan kegiatan transportasi kargo mobil (OKVED CODE 49.41) ditentukan, yang secara otomatis mencakup "penyewaan transportasi truk dengan pengemudi" (OKVED CODE 49.41.3), dengan kata lain,, dengan kata lain, Jika undang-undang tersebut ditentukan kode okved xx.hx - grup, maka secara otomatis mencakup semua subkelompok - xx.hh.x.

Bagaimana saya bisa membuktikan hak saya untuk pajak liburan? Di mana harus berbalik dan dokumen apa yang harus disediakan untuk membuktikan posisi Anda?

Suplemen: Untuk 2016, pajak mengenali hak saya atas liburan pajak, menjelaskan hal ini dengan kenyataan bahwa ada versi lama dari hukum (dengan kode OKVED lama OK 029-2001) dan klausa terpisah adalah kegiatan "Sewa kargo" Transportasi dengan Driver "(kode okved 60.24 .3).

Sementara itu, menurut klasifikasi kegiatan ekonomi yang semuanya Rusia (Okved2), Kode 49.41.3 adalah subkelompok yang mengacu pada Grup 49,41.

Dari dekripsi Grup 49.41 Ini mengikuti bahwa pengelompokan ini meliputi:
- Semua jenis angkutan barang melalui jalan di jalan: barang berbahaya, kargo besar dan / atau berat, kargo dalam kontainer dan paket transportasi, barang yang mudah rusak, kargo massal, kargo pertanian, barang-barang industri, barang-barang lainnya;
- sewa truk dengan sopir;
- Kegiatan transportasi kargo oleh kendaraan, didorong oleh orang atau hewan sebagai kekuatan utama.

Diskusi terjadi dalam topik ""

Selama "garis lurus" hari ini, Presiden Vladimir Putin mengomentari situasi di Timur Jauh, termasuk masalah dengan Hektar Timur Jauh, dengan kurangnya tenaga kerja di wilayah tersebut dan biaya tiket yang tinggi.

Mungkin memakan waktu hingga 150 ribu rubel ke satu sisi keluarga - 50 per orang.

Putin menjawab bahwa ada program yang mensubsidi penerbangan dan bekerja pada kategori warga tertentu. Perlu untuk memperluas geografi penerapan subsidi, kata presiden.

Selain itu, menurutnya, juga perlu mengurangi PPN untuk transportasi.

Ingat, kemarin, Komisi pada draft undang-undang menyetujui layanan transportasi udara internal ke daerah-daerah Timur Jauh.

Untuk mengembangkan infrastruktur transportasi, DFOS diusulkan untuk menetapkan tingkat PPN sebesar 0% sehubungan dengan operasi pada implementasi transportasi udara internal dan layanan bagasi, asalkan titik keberangkatan dan (atau) tujuan penumpang dan bagasi Terletak di wilayah Distrik Federal Timur Jauh.