Jika di masa Soviet, apartemen bisa mendapatkan hampir semua orang, menjadi antrian, hari ini keluarga muda harus memiliki perumahan untuk diri mereka sendiri. Solusi optimal sering menjadi hipotek - semacam properti untuk pembelian real estat. Dalam hal ini, perlu untuk mengetahui berapa tahun memberikan hipotek dan dokumen apa yang harus menyediakan bank untuk mendapatkan modal uang.
Menurut analis keuangan, 10 tahun yang lalu ada peningkatan yang signifikan dalam kesejahteraan warga Rusia. Berkat ini, banyak orang telah membuka kesempatan untuk mengambil pinjaman dan hipotek untuk membeli apartemen. Ini adalah pilihan optimal dengan upah resmi yang stabil. Permintaan untuk pembayaran hipotek mensyaratkan sejumlah aturan. Dan yang pertama dari mereka keterbatasan usia.
Hubungi bank untuk bantuan keuangan untuk membeli apartemen yang telah mencapai usia mayoritas, yaitu 18 tahun. Usia ini memiliki dasar hukum dan didirikan pada tingkat legislatif.
Setelah belajar di bank, sejak berapa tahun mereka memberikan hipotek, klien harus tahu tentang alasan mengapa ada batas usia yang sama. Kondisi utama - tanggung jawab keuangan dan properti datang setelah menerima usia mayoritas. Seringkali wajah tidak memiliki pekerjaan permanen, mendapatkan pendidikan di universitas. Orang-orang laki-laki yang melintasi kriteria usia, lembaga keuangan tidak berisiko mengeluarkan pinjaman tunai karena kemungkinan panggilan militer mereka.
Seringkali, bank menetapkan pembatasan untuk orang tua. Keputusan dibuat untuk setiap klien secara individual. Jika wajah generasi yang lebih tua memiliki pendapatan resmi dan pembayaran pensiun, ia akan menerima pinjaman keuangan di bank.
Ketika pensiun dan penghentian gaji pembayaran - situasi berubah secara dramatis, dan tidak perlu mengandalkan hipotek, bahkan jika anak-anak dan kerabat peminjam dengan pendapatan resmi akan melakukan semua orang tepercaya. Pendekatan diskriminatif semacam itu sering tidak cocok dengan kerangka sosial Rusia.
Pada 2017, setiap bank menetapkan aturan usianya. Tidak ada kerangka kerja yang jelas, sehingga orang yang telah memutuskan untuk mengambil pinjaman tunai untuk membeli apartemen harus dikonsultasikan di berbagai lembaga keuangan secara terpisah. Jenderal dianggap sebagai fakta bahwa klien masa depan bank harus berusia 18 tahun. Usia ini ditentukan oleh undang-undang Rusia, tetapi seorang pria yang telah mencapai 21 tahun dan memiliki pengalaman 1 tahun dapat mengambil pinjaman hipotek. Pembatasan perjanjian hipotek berlaku untuk semua objek real estat di pasar primer dan sekunder.
Bank besar Rusia mengusulkan untuk mengeluarkan hipotek untuk berbagai kategori populasi dan untuk waktu yang berbeda. Ini mengharuskan untuk menyediakan makalah resmi yang diperlukan, menulis pernyataan dan bersama-sama dengan konsultan departemen untuk memilih kondisi terbaik untuk pembayaran hutang di masa depan.
Hal utama - klien harus didekati oleh kerangka kerja yang didirikan oleh Sberbank, yaitu 21 tahun dan memiliki pekerjaan resmi.
Ada kondisi khusus, berapa tahun mereka memberikan hipotek ke apartemen di Sberbank, mereka adalah sebagai berikut:
Ketika memutuskan, mengeluarkan perjanjian hipotek antara bank dan peminjam, perlu untuk menyediakan semua surat-surat yang mengkonfirmasi pendapatan resmi dan pengalaman klien. Yang terakhir diuji dengan dua parameter:
Sberbank mengajukan daftar standar daftar standar: untuk menjadi warga negara dari Federasi Rusia, untuk mencapai 21 tahun, untuk menjadi anggota staf perusahaan setidaknya 1 tahun, untuk memberikan dokumen tentang pendapatan resmi. Setelah didefinisikan, sejak berapa tahun mereka memberikan hipotek, penting untuk memutuskan hipotek mana yang akan dibingkai. Masalah ini juga memiliki nuansa sendiri.
Minimum di mana perjanjian utang dapat diterbitkan adalah 300 ribu rubel, maksimal 1,5-3 juta rubel. Dalam situasi pribadi, jumlah 10 juta diizinkan. Pembayaran pertama harus 15% dari jumlah hipotek. Istilah pembayaran dapat mencapai 30 tahun.
Jadi, berapa tahun ada kesempatan untuk membeli akomodasi dalam pinjaman, kami memberi tahu secara rinci. Hipotek - cara untuk membeli real estat, yang setiap tahun semakin diminati. Bank yang berbeda mengemukakan persyaratan mereka untuk kerangka kerja usia dan ketentuan pembayaran. Imperatif umum adalah mayoritas klien dan solvabilitasnya.
Pemuda aktif cukup dini berpikir tentang memperoleh perumahan mereka. Pada saat yang sama, biasanya diperlukan untuk mengatasi pinjaman. Kemudian, antara lain, Anda harus tahu berapa tahun memberikan hipotek.
Ada beberapa alasan mengapa kredit bank hanya anak muda yang lebih dewasa:
Dalam praktiknya, sebagian besar peminjam hipotek pertama kali mengajukan banding ke bank pada usia sekitar 30 tahun, sejak saat itu mereka mencapai konsistensi keuangan dan kematangan profesional, yang diperlukan untuk mengurangi risiko pinjaman mereka. Oleh karena itu, batasan berdasarkan usia, sebagai 21 tahun, dianggap cukup masuk.
Dari sudut pandang hukum peringatan 18 tahun - berarti serangan kapasitas penuh. Artinya, mulai sekarang, warga negara dapat sepenuhnya mengimplementasikan hak-haknya dan bertanggung jawab, termasuk untuk masuk ke dalam hubungan perdata. Oleh karena itu, setelah mencapai usia 18, dimungkinkan untuk membuat pinjaman, dan memperoleh real estat secara mandiri.
Namun, pemberi pinjaman memiliki hak untuk meminimalkan risiko mereka dengan menetapkan kriteria tertentu untuk pemilihan pelanggan. Ini berlaku, misalnya, dengan persyaratan kehadiran dan durasi pekerjaan, kewarganegaraan, pendaftaran dan usia. Sebagian besar pemberi pinjaman lebih suka meminjamkan anak muda lebih dari 21 tahun. Tetapi ada mereka yang siap bekerja dengan lebih banyak klien muda.
Transaksi dengan pelanggan berusia 18 tahun, terlepas dari kenyataan bahwa hipotek selalu berarti kehadiran jaminan tambahan dari kinerja penuh kewajiban dalam bentuk agunan real estat cair, dianggap sangat baik juga.
Oleh karena itu, biasanya bahkan pemberi pinjaman yang awalnya siap untuk bekerja dengan kaum muda, membutuhkan konfirmasi tambahan tentang keandalan klien.
Untuk meningkatkan probabilitas persetujuan hipotek, perlu memberikan bukti tambahan tentang ketakutannya kepada Bank.
Pertama, Anda memerlukan sejarah kredit yang baik. Ini akan memastikan bahkan microloans. Sudah cukup untuk mengambil jumlah kecil untuk jangka minimum. Setelah mengeluarkan pinjaman, penting untuk membayarnya tepat waktu. Pelunasan awal setelah satu atau dua pembayaran dalam hal ini tidak diterima. Perhitungan sesuai dengan jadwal akan menunjukkan bahwa klien dengan hati-hati memenuhi kewajibannya dan akan dapat sepenuhnya menyediakan bank dengan laba yang direncanakan.
Untuk hampir bebas untuk membentuk riwayat kredit yang baik akan membantu LKM: mereka yang pertama kali ditujukan pada pinjaman, beberapa pemberi pinjaman keuangan mikro menghasilkan uang tanpa persen.
Kedua, ini membantu untuk menarik peserta tambahan ke transaksi. Pemuda yang paling sering digunakan untuk perwakilan generasi keluarga ini: orang tua, kakek-nenek. Saudara, saudari, dan teman-teman juga diizinkan. Ketika memilih kandidat untuk penambang yang dimasak, perlu untuk memperhitungkan pembatasan pada usia maksimum yang diizinkan pada saat perhitungan total di bawah kontrak. Biasanya 65-75 tahun. Mempertimbangkan batas ini akan membatasi periode pinjaman, yang akan memerlukan peningkatan jumlah pembayaran. Pada saat yang sama, keterlibatan pelatih penghasilan resmi meningkatkan keseluruhan solvabilitas, yang akan memungkinkan untuk mendapatkan pinjaman yang lebih besar.
Jika pemohon sudah menikah, pasangannya kemungkinan besar akan tertarik sebagai pelatih. Kehadiran atau kurangnya pendapatan tidak diperhitungkan. Pengecualian - Kehadiran disimpulkan oleh pasangan dari kontrak pernikahan, menurut persyaratan yang rezim kepemilikan terpisah didirikan, termasuk real estat. Beberapa bank akan menolak untuk membawa ke transaksi kepada mereka yang merupakan warga negara dari negara lain. Namun, fakta ini mungkin merupakan penyebab penolakan pinjaman.
Pemberi pinjaman lebih tepercaya oleh mereka yang memiliki properti: kendaraan atau real estat. Jika ada properti, itu layak dipantulkan oleh fakta ini dalam kuesioner.
Poin lain adalah persyaratan pria di bawah usia 27 tahun menyajikan tiket militer. Ketidakhadirannya akan menolak untuk menerima aplikasi. Anda hanya dapat memperoleh dokumen ini tentang fakta banding ke draft dewan pada pelaksanaan utang sipil pada layanan mendesak di Angkatan Darat. Akibatnya, seorang pemuda, jika dia cocok untuk dinas militer, kemungkinan besar, akan dipanggil di deretan matahari, dan jika tidak, tiket militer dengan tanda yang tepat akan menerima.
Dalam kasus ketika kerabat yang lebih tua membantu dengan pembelian perumahan, perlu tidak hanya untuk menentukan bagaimana hipotek diberikan, tetapi juga untuk menentukan berapa umurnya perlu diputar ulang. Perlu untuk menghitung, untuk jam berapa bank akan memberikan pinjaman, karena jumlah pembayaran tergantung padanya.
Sberbank telah menetapkan batas sehubungan dengan usia maksimum, yang akan mencapai peminjam (Co-Engine) pada saat pembayaran utang.
Bank mensyaratkan bahwa periode pengembalian utang sepenuhnya menyumbang usia kerja atau usia pensiun. Sebagai pedoman, usia partisipan paling senior dalam transaksi dipertimbangkan.
Jika pinjaman dikeluarkan untuk klien-klien bahwa mereka tidak dapat secara resmi mengkonfirmasi fakta pekerjaan, serta pendapatan mereka, maka pada saat pembayaran pinjaman mereka tidak boleh mencapai usia 65 tahun.
Berapa umur Anda mengambil hipotek? Oleh hukum dari 18 tahun.
Sberbank lebih suka bekerja dengan risiko minimal, karena itu akan memberi uang untuk membeli apartemen hanya untuk mereka yang telah melewati 21 tahun.
Pembatasan ini berlaku untuk semua produk yang ditawarkan oleh bank, termasuk yang menyarankan dukungan dari negara. Ini adalah "hipotek dengan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak", dan "", dan "hipotek militer".
Hipotek dengan dukungan negara dari VTB Bank (sebelumnya - VTB24) dibedakan oleh peminjam demokratis. Pemberi pinjaman ini belum menetapkan barang berharga terkait usia pada program hipotek.
Dengan demikian, sudah berusia 18 tahun, Anda dapat menghubungi bank untuk membuat hipotek untuk membeli perumahan. Pengecualian - "Hipotek militer". Program ini tersedia untuk warga negara yang terlibat dalam NIS, lebih dari 21 tahun.
Namun, VTB membutuhkan konfirmasi pendapatan resmi selama 12 bulan terakhir. Pada saat yang sama, beberapa produk memungkinkan kami untuk dikreditkan terlepas dari ketersediaan kewarganegaraan dan pendaftaran Rusia di negara ini. Misalnya, ini adalah program bangunan baru atau "perumahan sekunder". Tetapi dalam hal ini, itu adalah pekerjaan imperatif di Rusia.
Usia berapa yang dibutuhkan untuk hipotek di bank alpha - setidaknya 21 tahun. Pada usia ini peminjam juga harus mengkonfirmasi keberadaan pengalaman kerja setidaknya 1 tahun, di mana majikan terakhir harus minimal 4 bulan. Tetapi bank tidak menentang bekerja dengan orang asing.
Batas usia yang ditentukan relevan untuk semua program bank, termasuk refinancing dan pinjaman pada jaminan perumahan yang tersedia.
SovCombank siap bekerja sama dengan warga negara yang lebih tua dari 20 tahun. Bank mempertimbangkan aplikasi dari personel sewaan dan pengusaha individu, dan dari pemilik bisnis.
Untuk kaum muda, proposal "Sovcombank" tertarik pada tingkat bunga rendah - dari 7,9%, serta ukuran kontribusi awal yang moderat - dari 10%.
Gunakan sebagai subsidi Anda sendiri tidak dapat diterima.
Pengalaman juga akan mengalami liberal - total pengalaman 1 tahun, dan majikan terakhir dari 3 bulan. Selain itu, Anda dapat menarik hingga 4 pelatih.
Di bank "deltacredit" bekerja dengan warga negara berusia 20 tahun.
Berikut ini banyak program pinjaman yang berbeda, termasuk:
Tingkat pada produk hipotek tanpa dukungan negara - dari 8,75%, tetapi Bank memerlukan dana sendiri di level 20%. Peran peran tidak bermain.
Dalam bank "kebangkitan" siap membantu dengan perolehan perumahan kepada warga negara yang telah mencapai usia 18 tahun. Diizinkan untuk berpartisipasi dalam transaksi hingga 3 pelatih, termasuk judul. Pengalaman minimum yang mungkin untuk karyawan yang dipekerjakan adalah 6 bulan, untuk pengusaha, termasuk pengusaha individu - 2 tahun.
Https: \u003d ""\u003e
Di antara persyaratan lain untuk klien - keberadaan pengalaman 3 bulan di tempat kerja terakhir dan setidaknya 12 bulan pengalaman kumulatif. Terlepas dari sikap setia pada usia klien, bank hanya bekerja dengan warga negara yang memiliki registrasi permanen.
Kondisi pinjaman dasar:
Kelemahan yang signifikan dari kalimat ini adalah untuk meningkatkan laju berdasarkan perjanjian sebesar 4% dalam kasus penolakan asuransi pribadi.
Pelanggan berusia 18 tahun sedang menunggu di bank "Uralsib". Hipotek diberikan pada tingkat 10,3%. Anda bisa mendapatkan 300.000 - 50.000 000 rubel untuk jangka waktu 3-30 tahun.
Persyaratan seperti itu juga dikenakan kepada peminjam:
Indikasi khusus majikan - perusahaan harus berfungsi setidaknya 1 tahun.
Warga memiliki hak untuk membeli apartemen dengan bantuan pinjaman hipotek sudah berasal dari 18 tahun. Layanan pada usia ini dapat diperoleh di bank seperti:
Hipotek komersial melibatkan akuisisi real estat non-perumahan untuk tujuan melakukan bisnis. Bank menawarkan program-program seperti entitas hukum dan pengusaha individu.
Pemberi pinjaman dalam kasus seperti itu, termasuk Sberbank, jangan membatasi usia minimum IP.
Tetapi bank menetapkan persyaratan untuk waktu berfungsinya sebagai pengusaha individu: setidaknya 6 bulan, lebih sering - 1 tahun. IP dapat dilakukan dalam 14 tahun (jika ada persetujuan perwakilan hukum - orang tua, orang tua atau wali adopsi). Tetapi bank paling mungkin bekerja dengan seorang pengusaha yang belum mencapai usia usia, yaitu usia 18 tahun.
Pilihan lain untuk membeli real estat komersial untuk pengusaha individu adalah hipotek yang tidak pantas. Namun, biasanya diperlukan untuk mentransfer properti tertentu sebagai objek real estat. Program-program tersebut dirancang untuk warga lebih dari 21 tahun.
Keluarga muda berhak mengajukan hipotek untuk mencapai usia 20-21 tahun. Kategori peminjam ini, termasuk yang diakui oleh banyak anak, memiliki hak untuk mencari bantuan dalam kerangka Keputusan Pemerintah No. 1711 dari 30 Desember 2017. Lalu ada kesempatan untuk mendapatkan hipotek di bawah 6% per tahun. Pasangan, di mana pasangan mencapai usia 20 tahun, meminjamkan dalam kerangka program negara mendukung keluarga dengan anak-anak, misalnya, di Bank "Deltacredit".
Bank juga menerapkan program pinjaman hipotek mereka sendiri untuk keluarga muda. Standar menetapkan batasan 21-35 tahun. Beberapa pemberi pinjaman memungkinkan batas batas atas untuk memuaskan setidaknya satu pasangan, penting bagi orang lain untuk jatuh ke dalam rentang usia yang ditentukan.
Namun, satu-satunya manfaat yang dapat digunakan dalam program-program tersebut adalah persyaratan yang lebih moderat untuk hubungan dana sendiri. Tergantung pada kebijakan yang diterapkan oleh kreditor pada suatu waktu atau yang lain, bervariasi dari 10 hingga 20%.
Tanpa kontribusi awal, hipotek dapat diperoleh dari 18 tahun. Produk seperti itu diimplementasikan, misalnya, "Uralsib". Pinjaman ini hanya tersedia pada kenyataan penyediaan real estat yang tersedia. Tingkat minimum adalah 12,5%. Jumlah yang tersedia - 300.000 - 50.000.000 rubel. Istilah Kredit - 3-25 tahun.
Sehubungan dengan keterbatasan usia dalam penyediaan "hipotek militer" ada sejumlah nuansa. Sejak berapa tahun Anda dapat mengambil hipotek di apartemen kepada seorang serviceman: dia harus berusia minimal 21 tahun.
"Morgetitas Militer" hanya menyetujui mereka yang memiliki hak untuk menerima target pinjaman untuk pembelian perumahan menurut Undang-Undang Federal No. 117-FZ tanggal 20.08.2004.
Warga seperti itu termasuk daftar peserta "akumulatif dan sistem hipotek" (NIS). Dasar untuk menghilangkan para pelayan dari NIS adalah untuk pemecatan dari dinas militer atau kinerja Kementerian Pertahanan di depannya dari kewajiban mereka untuk menyediakan tempat perumahan.
Servicemen dapat memperoleh pinjaman hingga 20 tahun, tetapi menurut kondisi pinjaman umum, periode pinjaman maksimum terbatas pada usia kerja. Pasal 49 Undang-Undang Federal No. 53-FZ 22 Februari 1998 menetapkan periode masa inap maksimum di Layanan Militer. Jadi, bagi wanita, itu berusia 45 tahun, dan untuk para prajurit pria, gelar yang lebih muda kolonel atau kapten 1 pangkat 50 tahun.
Terlepas dari kenyataan bahwa pada pencapaian usia ini dengan mereka, kontrak dapat disimpulkan untuk jangka waktu hingga 10 tahun, dalam menentukan periode pinjaman maksimum, karyawan Bank akan dipandu oleh norma-norma hukum tersebut, yaitu , untuk berapa tahun, pada prinsipnya, prajurit mungkin berada di jajaran tentara Rusia.
Dengan demikian, untuk personel militer muda, periode hipotek maksimum yang diizinkan dibatasi hingga 50 tahun.
Fakta ini harus diperhitungkan dalam kasus menarik seorang pelayan sebagai pelatih untuk program pinjaman hipotek lainnya.
Saat ini, sejumlah besar Rusia khawatir tentang pembelian perumahan sendiri. Sayangnya, biaya real estat hari ini sangat tinggi, yang beberapa, terutama jika kita berbicara tentang metropolisme besar dari jenis Moskow atau St. Petersburg, di mana biaya meter persegi telah lama berlalu untuk tanda 100 seribu rubel. Apa jalan keluar dari situasi ini? Itu benar, satu-satunya jalan keluar untuk sebagian besar peminjam adalah pinjaman hipotek.
Seperti yang kita ketahui, hipotek memiliki aspek positif dan negatif, tetapi yang pertama masih jauh lebih banyak. Namun, setelah menyimpulkan perjanjian dengan bank, peminjam mengakuisisi apartemennya sendiri, bahkan jika ia harus membayar hutang selama bertahun-tahun.
Biasanya perumahan di hipotek membeli keluarga muda, yang, secara umum, bukan penemuan. Tetapi ini tidak selalu terjadi - seringkali apartemen dengan pinjaman hipotek diakuisisi oleh orang-orang yang berusia. Oleh karena itu muncul pertanyaan, di mana bank-bank usia siap menerbitkan pinjaman hipotek.
Kami telah berhasil mengatakan bahwa usia minimum peminjam, jika ia ingin memperoleh perumahan melalui program hipotek ,. Tapi ini bisa dikatakan digit formal. Pada kenyataannya, pinjaman hipotek biasanya memberi orang-orang yang usianya dari 23-25 \u200b\u200btahun. Dan tidak ada yang mengejutkan: pada usia itu kita berbicara tentang orang yang diadakan, yang memiliki dana untuk angsuran pertama, yang bertanggung jawab atas masalah membeli perumahan dan pembayaran hutang kepada bank, dan juga memiliki pengalaman kerja tertentu.
Ada batas usia di "papan atas". Bagi banyak bank, ini adalah pensiun dan usia pra-usia. "Atas Planck" diperlukan: Jadi, pada usia dewasa, peminjam dapat mengalami masalah kesehatan, belum lagi kehilangan tempat kerja, ketika perusahaan menyewa pekerja yang lebih muda, meskipun dengan pengalaman yang jauh lebih sedikit. Namun, seseorang dapat kehilangan tempat kerja dan untuk alasan lain: itu berkurang atau dipicu oleh upah, yang dengannya ia tidak ingin memasang. Terutama relevan selama krisis keuangan.
Itu semua hanya tergantung dari bank itu sendiri, program kredit dan kategori peminjam. Mari kita mulai dengan yang terakhir.
Ada beberapa jenis program khusus untuk peminjam tertentu, misalnya, ini adalah keluarga muda atau servicemen. Bergantung pada programnya, usia maksimum peminjam biasanya tidak melebihi 45 tahun, dan di beberapa tempat itu menyiratkan bahwa usia salah satu co-pelatih harus tidak lebih dari 35 tahun. Tetapi ini hanya berlaku untuk kategori warga yang terpisah dan, karenanya, program.
Dalam hal peminjam tidak jatuh ke dalam kategori "khusus" dan ingin mengambil pinjaman hipotek dalam kondisi standar, baginya masalah usia tidak begitu penting. Mengapa? Faktanya adalah bahwa mayoritas bank menawarkan untuk menggunakan pinjaman hipotek, di bawah ketentuan-ketentuan usia maksimum peminjam pada saat pembayaran pinjaman tidak boleh melebihi 55/60/65 tahun (angka-angka mungkin bervariasi tergantung pada pada kondisi perbankan).
Apa artinya? Misalnya, seorang wanita peminjam memutuskan untuk membeli apartemen dalam hipotek. Misalkan, di bawah ketentuan kontrak, ia harus membayar semua cara untuk bank hingga 55 tahun. Jika seorang wanita mengambil hipotek selama 20 tahun, maka itu harus mendapatkan pinjaman di bawah usia 35 tahun. Ini adalah contoh paling sederhana, tetapi esensi, Anda pikir Anda jelas.
Pada saat penulisan, Sberbank menawarkan beberapa program pinjaman hipotek sekaligus.
Seperti yang Anda lihat, dalam hal usia, Sberbank adalah salah satu bank yang paling menguntungkan dan menarik untuk mendapatkan hipotek.
Kebutuhan akan hipotek dapat terjadi pada setiap tahap kehidupan. Dan itu tidak perlu hanya untuk keluarga muda yang ingin memberikan pinjaman untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Namun sayangnya, pinjaman hipotek tersedia untuk semua orang.
Dalam persyaratan untuk peminjam, antara lain, secara khusus diindikasikan pada berapa tahun memberikan hipotek di Sberbank.
Istilah maksimum untuk pinjaman hipotek di Sberbank mencapai 30 tahun. Secara alami, memberikan pinjaman, bank memprediksi apakah peminjam akan dapat membayar hutang mereka sepanjang periode ini. Oleh karena itu, bahkan dengan opsi yang paling sukses, usia ekstrim peminjam pada saat penutupan pinjaman hipotek dibatasi hingga 75 tahun. Dan kemudian, asalkan, untuk menyediakan hipotek, ia akan dapat menyajikan dokumen yang akan menunjukkan pekerjaan dan pendapatan rutin. Dengan tidak adanya konfirmasi seperti itu, usia peminjam tidak boleh lebih dari 65 tahun.
Akibatnya, semakin dari tahun peminjam, semakin pendek istilah pinjaman hipotek. Misalnya, jika peminjam berusia 60 tahun, maka ia bisa mendapatkan pinjaman selama 15 tahun.
Dalam berbagai program pinjaman hipotek, persyaratan untuk usia peminjam pada saat pembayaran pinjaman dibedakan. Jadi, peminjam yang pada saat pembayaran pembayaran terakhir tidak lebih dari 75 tahun, hipotek tersedia:
Ini adalah daftar program pinjaman umum yang tersedia untuk Rusia mana pun. Tetapi ada program khusus. Salah satunya adalah hipotek militer. Berikut adalah persyaratan usia khusus: Pada saat pemetaan hipotek, peminjam tidak dapat berusia di bawah 21 tahun, tetapi tidak lebih dari 45 tahun, pada saat pengembalian hutang. Yang kedua - "keluarga muda" adalah penting di sini bahwa setidaknya satu pasangan lebih muda dari 35 tahun.
Jawaban atas pertanyaan berapa tahun mereka memberikan hipotek di Sberbank tergantung pada program hipotek. Dalam kebanyakan kasus, ini adalah usia yang cukup tua hingga 75 tahun. Tapi, memutuskan untuk mengambil hutang pada usia seperti itu, ada baiknya menilai peluang pengembalian kredit Anda.
Banyak operator seluler memungkinkan pelanggan mereka dengan bebas menampilkan dana dari akun, misalnya, ke kartu bank. Tidak semua pelanggan ...
Hipotek adalah satu-satunya cara untuk memperoleh metro sendiri untuk sebagian besar Rusia. Pertanyaannya adalah, sampai usia berapa hipotek, itu muncul tidak hanya yang ingin memperluas perumahan mereka, tetapi juga mereka yang memutuskan untuk membantu anak-anak atau bahkan cucu.
Sejumlah besar kontribusi bulanan tidak selalu mampu membiakkan warga negara tanpa kesulitan keuangan. Untuk keluarga dengan anak-anak, pembelian hipotek yang diinginkan dikenakan keterbatasan maksimum. Ya, dan bank, mengingat total pendapatan dan pengeluaran untuk tanggungan dapat menyimpulkan bahwa pinjaman tidak mungkin.
Tetapi pensiunan dan orang yang memiliki usia maksimal untuk pinjaman ke apartemen atau rumah sudah mendekati, sering kali dapat mengalokasikan dana untuk membantu anak-anak dan cucu, membeli sendiri hanya perlu dan tidak termasuk berlebihan. Bank-bank dipahami dengan baik, sehingga mereka siap untuk memberikan uang kepada hipotek perumahan dengan beberapa amandemen: Usia lama peminjam hipotek dipertimbangkan dalam kombinasi dengan penyakit dan pembatasan persatuan yang tak terhindarkan.
Counter bank, meresepkan papan, dapat dimengerti:
Konsep peminjam usia dan peminjam pensiunan tidak selalu identik. Bekerja pada pengalaman "panas", dalam kondisi yang sulit, atlet dan pensiun dapat menjadi pensiunan dan merujuk pada populasi bertubuh yang mampu. Untuk warga negara seperti itu, tidak hanya tidak ada masalah ketika menerima hipotek, tetapi juga sering menawarkan program pinjaman khusus tentang ketentuan yang menguntungkan. Tentang fitur pinjaman hipotek untuk servicemen.
Pensiunan kerja yang menerima status ini berdasarkan usia, kategori terpisah. Berapa tahun memberikan hipotek di bank tertentu apartemen, dihitung dari pertimbangan, berapa umur memengaruhi risiko untuk tidak mengembalikan uang mereka. Papan maksimum bank memilih 75 tahun, meskipun aturannya bukan saat ini. Organisasi meresepkan persyaratan secara independen. Sebelum usia maksimum ini harus dilunasi pembayaran terakhir.
Hitung, hingga usia berapa, mereka memberikan hipotek di perumahan, sederhana: pinjaman selama 20 tahun tidak dapat dikeluarkan setelah 55, jika Bank memiliki rencana dalam aturan pada 75 tahun. Dan tahun kelahiran tidak akan menjadi argumen utama persetujuan, tetapi hanya prasyarat. Persyaratan yang tersisa juga perlu dipertimbangkan:
Dalam peringkat bank yang bekerja dengan hidup dengan manfaat publik dan lansia, Sberbank dari federasi Rusia memimpin. Memiliki kesempatan untuk melacak hasil pensiun, organisasi ini aktif bekerja di bidang pinjaman dengan kelompok umur yang lebih tua, bahkan jika itu adalah pinjaman hipotek: Usia maksimum untuk Sberbank Hipotek telah dibatasi 75 tahun.
Argumen serius untuk persetujuan bank hipotek, bahkan jika peminjam cocok untuk bar, ketersediaan aset. Apartemen lain yang diperhitungkan sebagai kontribusi awal, real estat atau transportasi kendaraan akan berfungsi sebagai argumen "untuk".
Persyaratan utama untuk persetujuan pinjaman kepada orang-orang usia tua berbeda dari khas. Kita harus mengkonfirmasi orang tersebut, untuk menyajikan komposisi keluarga dan tingkat pendapatan, untuk membuktikan risiko minimum untuk kehilangan pengalaman kerja dan tingkat pendidikan. Pertanyaannya adalah, pada usia berapa pinjaman hipotek, itu akan langsung bergantung pada aspek-aspek ini, meskipun kondisi kertas dapat dieja dan tidak begitu jelas.
Fitur utama dari desain pinjaman oleh pensiunan adalah asuransi jiwa wajib dan bagian dari sistem medis. Bank seperti yang diasuransikan dari tidak ada pengembalian dengan menggeser bagian kewajiban kepada perusahaan asuransi. Di hadapan penyakit serius yang dapat menyebabkan kecacatan atau kematian, pinjaman hipotek tidak akan disetujui, terlepas dari strip maksimum yang diklaim.
Sementara usia berapa Anda dapat mengambil hipotek, hanya bisa mengatakan spesialis bank tertentu. Mereka akan membantu memilih program dan mengklarifikasi pertanyaan dengan keterbatasan usia.
Di Sberbank, nilai-nilai usia berbeda tergantung pada produk hipotek yang dipilih.
Walaupun usia berapa hipotek di perumahan di Sberbank - hingga 75 di bawah jangka waktu kontrak hipotek hingga 30 tahun. Persyaratan seperti itu tempat-tempat di bawah pinjaman yang diberikan kepada warga negara untuk:
Memperoleh hipotek militer hanya mungkin di bawah kondisi bahwa peminjam potensial adalah anggota NIS. Dengan demikian, ditentukan untuk berapa tahun memberikan hipotek kepada seorang pelayan: sampai saat pemecatan dari barisan angkatan bersenjata Federasi Rusia, terlepas dari penyebabnya.
Penerbitan dana dalam hipotek militer dimungkinkan hingga 20 tahun.
Dengan demikian, personil militer di pangkat Kolonel dapat pensiun pada usia 55 tahun, yaitu, ia akan menerima hipotek sampai ia mencapai 75 tahun. Tetapi berapa tahun akan dapat mengeluarkan sukacita Marshal, yang memiliki hak untuk tetap berada di pasukan hingga 60 tahun, Sberbank tidak menentukan, meskipun, dengan mempertimbangkan periode kredit yang diizinkan pada saat pembayaran utang, The Peminjam akan menjadi 80 tahun, yang melebihi batas untuk sebagian besar jenis pinjaman hipotek.
Usia maksimum untuk hipotek dengan partisipasi beberapa co-pelatih harus ditentukan relatif terhadap yang tertua dari mereka.
Jika hipotek mengambil pengantin baru, tetapi ketika peserta tambahan transaksi menarik seseorang dari orang tua mereka, maka Anda perlu fokus pada seberapa tua perwakilan keluarga yang lebih tua. Bahkan jika pemuda tidak berusia lebih dari 25 tahun, dan Co-Coacher ketiga sudah 55, maka pinjaman selama 30 tahun tidak akan dikeluarkan. Dalam hal ini, ketika langkan dalam 75 tahun, pinjaman hanya akan diizinkan untuk jangka waktu 20 tahun.
Ketika membuat hipotek di usia pra-subsidi, perlu untuk memahami bahwa bahkan jika pendapatannya sangat tinggi saat ini, bank paling mungkin memperhitungkan periode pensiun dalam jumlah nilai rata-rata di negara tersebut sebagai penghasilan.
Pada saat yang sama, penghasilan tambahan juga akan diperhitungkan hanya pada periode hingga usia pensiun tercapai. Ini berarti bahwa selain masalah dengan nilai usia akan ada pertanyaan dan pada jumlah maksimum pinjaman.
Tampaknya para pensiunan dalam hal ini lebih mudah. Ketika menentukan pendapatan mereka, pembayaran pensiun dan pendapatan, dan, jika ada tanda terima kas tambahan lainnya, akan juga diperhitungkan. Tetapi masalah mereka terletak pada usia maksimum pinjaman, karena dimana periode pinjaman menurun, tetapi pembayaran bulanan akan besar, meskipun lebih bayar (karena pasar yang dipercepat untuk utang utama) pada akhirnya kurang. Jika peminjam dapat secara resmi mengkonfirmasi besarnya pensiun tanpa penghasilan tambahan, maka karena periode kecil, itu akan diberikan kepadanya dan pinjaman kecil.
Menentukan, sampai usia berapa hipotek di perumahan, bank memperhitungkan istilah hingga bulan kelahiran klien.
Misalnya, jika pembatasan 75 tahun telah ditetapkan, kemudian pada bulan Desember, klien pada usia 50 pada hari ulang tahun kelahiran dapat dikendarai hanya selama 24 tahun dan 4-5 bulan, dengan mempertimbangkan waktu hak Tanggungan.
Konsultasikan bank pada hipotek, hingga usia berapa yang bisa Anda dapatkan, Anda perlu mengklarifikasi masalah pensiun preferensial.
Sebagai contoh, pensiunan Sberbank hanya mengakui bahwa mereka yang telah mencapai usia pensiun yang disekresikan: wanita berusia 55 tahun, dan pria berusia 60 tahun. Oleh karena itu, bank ini akan meminjamkan kepada warga negara yang menerima pensiun dengan alasan preferensial sebagai pensiunan hanya setelah mencapai usia yang ditentukan. Dan sebelum itu, pensiun ini akan diperhitungkan hanya sebagai penghasilan tambahan. Sebagai hasilnya, meskipun ada kehadiran, misalnya, wanita cacat musim panas Pensiun utara akan diakui sebagai penganggur dan itu akan memberikan pinjaman untuk persentase yang lebih tinggi.
