Sok területen élnek, túl rossz kapcsolatokkal rendelkeznek, ezért szükségük van a személyes fiók elválasztására. Ez lehetőséget ad arra, hogy minden állampolgár külön-külön fizessen a bérlők többi részétől. Ezt a folyamatot békés módon vagy bíróságon keresztül lehet elvégezni.
Minden lakóhelyi helyiségnek külön személyes fiókja van a közművek fizetésére. Ez szerint a közüzemi szolgáltatások kifizetései megtörténnek.
A kommunális kifizetéseket havi költségek képviselik, amelyek a tulajdonosoktól vagy a lakossági lakosokból származnak a villamos energia, a vízellátás által képviselt különböző szolgáltatások használatához. A közművek kifizetése a személyes számlán akkor is bekövetkezik, ha senki sem él a szobában.
A fizetés hiányában a lakásban letiltott szolgáltatások.
A személyes fiók szétválasztása bármely lakószobában belsőleg elvégezhető, de vannak kivételek. Ezek tartalmazzák:
Minden más helyzetben az arc-fiók elkülönül. Az eljárást végezzük békés utat a büntető törvénykönyv, és ha a bérlők nem tudnak közös vélemény, akkor kell használni a segítségével a bíróság.
Minden szabályt a csoportban felsorolják, amely alapján a lakhatási és kommunális szolgáltatásokat az arckezeléseken fizetik. Művészet. 249 GK azt jelzi, hogy az önkormányzati szolgáltatásokat az egyes személyek részvénytulajdonának alapja alapján kell kifizetni.
Például, ha egy állampolgárnak csak az ingatlan 20% -a van, és a második pedig 80%, akkor ez a mutató figyelembe veszi a számlák elválasztását. Ez a szabály alapvető, és nem veszi figyelembe, hogy mennyi hasznossági szolgáltatásokat fogyasztanak egy adott bérlővel.
A művészetben. 153, 155 és 157 LCD tartalmaz adatokat arról, hogy milyen szabályokat fizetnek a Villamosenste a személyes számlán, valamint hogy hogyan történik a pénz más szolgáltatások számára.
A személyes számlák elválasztására számos oka van. Leggyakrabban ez az eljárás a következő okokhoz kapcsolódik:
Amint az elválasztást elvégzik, mindegyik tulajdonos csak a lakhatási részesedéséhez fizet. Ugyanakkor nem lesz felelős az adósságokért, amelyek a fennmaradó ingatlantulajdonosokból származnak.
A személyes fiók megosztása előtt el kell döntenie, hogy melyik a lakás. Ez lehet önkormányzati vagy privatizált. Ezenkívül a társtulajdonosok száma áll rendelkezésre.
Az eljárás elválasztására az arc fiók végezzük békés úton, amelyre a polgárok viszont a Btk az élükön, és ha az emberek nem tudnak egységes vélemény, vagy az egyik tulajdonos nem hajlandó nyilatkozatot tenni, akkor Pertitusakat nyújtanak be.
Hogyan oszthatjuk meg a személyes fiókokat a tőke lakásban békés módon? Ehhez speciális kérelmet készítenek a büntető törvénykönyvben, amelyre a rendelkezésre álló tulajdonjogtól függően további papírokat alkalmaznak. Ezután 30 napon belül várnia kell a döntést. Ezután az objektum minden tulajdonosa saját különálló átvételét kapja meg.
Ha a lakás tulajdonában van a polgárok, akkor könnyen megoszthatják a számlákat, ha az összes társ-tulajdonos beleegyezik abba ebben a folyamatban. Ehhez egy nyilatkozatot alakítanak ki, amely a büntető törvénykönyvben irányul. E dokumentum mellett az összes polgárban rendelkezésre álló regisztrációs tanúsítványok másolatait alkalmazzák.
A személyes fiók szétválasztására vonatkozó kérelmet egy hónapon belül tekintik. A pozitív döntés mindig megtörténik, így további minden társtulajdonos külön átvételt kap.
Gyakran előírja a személyes fiókok szétválasztását egy önkormányzati lakásban. Ez a folyamat néhány árnyalattal rendelkezik, mivel az ingatlan az államhoz tartozik, és a bérlők a szociális szerződés alapján használják. A polgárok nem teljes tulajdonos a lakás, így a számlák megosztása csak akkor engedélyezett, ha több feltétel teljesül:
Csak akkor, ha megfelel az összes fenti feltételnek, az elválasztáshoz kérhet. Ezenkívül az összes bérlőtől való hozzájárulás szükséges. Az alábbiakban a büntető törvénykönyv azon állítása, amelyhez más dokumentációt alkalmaznak:
A kérelem és minden egyéb dokumentumot tárgyalják 30 napon belül, de a folyamat késleltetheti egy kicsit, mivel a dolgozók a Btk ezenfelül kell engedélyt kapjon az eljárást az önkormányzat, hogy a tulajdonosa az ingatlanról.
Ha az ingatlanok minden tulajdonsága külön fizetni szeretne a lakhatási és kommunális szolgáltatásokért, az elválasztási folyamatot egyszerűnek tartják, mivel nem kell bírósághoz. Az eljárást a büntető törvénykönyv végzi. Minden szükséges feltételnek meg kell győződnie erre.
Hogyan osztja el a személyes fiókot? Ebből a célból a helyes nyilatkozat kezdetben készül. Ez magában foglalja az adatokat:
Ha megbízhatatlan információt írnak elő a szövegben, ez az alap alapja az elválasztásnak.
Egy másik dokumentációt alkalmaznak a helyesen összeállított nyilatkozatra. Mennyisége az adott kód működési szabályaitól függ. De általában a következő dokumentumok másolatának alkalmazása szükséges:
Törvény szerint az ilyen nyilatkozatokat egy hónapon belül megvitatják. Ha nincs indokolás az elutasításra, akkor a következő hónaptól kezdve az ebben az objektumban élő állampolgár külön átvételt kap. Ha a büntető törvénykönyv megtagadja a folyamat végrehajtását, akkor a bíróságon keresztül kell végrehajtani.
Sokan az egyik ingatlanban élnek, akiknek nincsenek jó kapcsolatai vagy kapcsolódó kapcsolataik, a villamos energia kifizetésére gondolnak a kifejezetten számukra létrehozott személyes számlán. De gyakran, az objektum egyéb lakosai nem hajlandóak önként elvégezni. Ebben az esetben az egyetlen megoldás a probléma, hogy benyújtja a pert.
A Bíróság keresetének megkereséséhez, ha a büntető törvénykönyv különböző okokból elutasítja az önkéntes felosztást. A bírósági példány vonzásának sajátosságai a következők:
Ilyen esetekben tartják elég gyorsan, és a pozitív döntés születik a leggyakrabban, ha látod, hogy vannak ellenséges kapcsolatok az emberek között, vagy bizonyítékot talált, hogy az egyik bérlő egyszerűen nem hajlandó fizetni a lakhatás és a közüzemi szolgáltatások, így ez a folyamat által végzett egyéb polgárok.
A legnehezebb, hogy kompetensen olyan követelést tekintenek, amelyben a következő információk szerepelnek:
A követelés szerkezete egyszerű és érthető. Különösen nagy figyelmet fordítanak az elválasztás okaira, mivel valóban súlyosnak kell lenniük.
Ha a személyes fiókot egy közös lakásban vagy privatizált lakásban elválasztják, akkor fontos, hogy további dokumentációt készítsen a bíróság számára. Tartalmazza a papírt:
A bíróság köteles, és más dokumentumok, amelyek megerősítik a kérelemben előírt tényeket. Ezután 10 napon belül egy találkozót neveznek ki, ahol az ügyhöz kapcsolódó adatokat figyelembe kell venni. A pozitív döntés elfogadása után az alperesek fellebbezhetik. A döntést a büntetőeljárásban továbbítják, miután a polgárok különálló bevételeket kapnak.
A személyes számlák szétválasztása, amely alapján a lakhatási segédprogramok kifizetésre kerülnek, különböző okokból szükségesek. Leggyakrabban ez az élő személyek közötti konfliktusok miatt következik be.
Az eljárás végrehajtható a büntető törvénykönyv vagy bíróságon keresztül. Ha a lakosokat elutasítják, hogy békés módon hajtsák végre a folyamatot, akkor a követelésre szóló nyilatkozat a számla kötelező felosztására készült.
A közelmúltban gyakran vannak olyan helyzetek az életben, amikor jobb, ha a személyes fiók szétválasztása.
Valójában ez az eljárás nem bonyolult, különösen akkor, ha más tulajdonosok nem akarnak megosztani.
Tekintsük részletesen Mi a személyes fiók, hogyan kell osztani a személyes fiókot a lakás, hogy pontosan hogyan történik a folyamat, milyen dokumentumokat kell készíteni az eljáráshoz.
Arc-fiók
A személyes az összes házat készített pontszám.
Ez a következő adatokat tartalmazza:
Általában egy egész szobára nyílik. Amikor az ingatlanok több tulajdonossal rendelkeznek, minden tulajdonos szerepel a pontszámban, a megosztás megjelölésével.
Akinek a nevét megkapja az átvétel, képesek megoldani magukat, és kérelmet nyújtanak be többfunkciós Központ (MFC).
A dokumentum írásakor minden tulajdonosnak jelen kell lennie, és hozzájárulnia kell ehhez a cselekvéshez.
Az elválasztási folyamat csak az ingatlantulajdonosok között lehet előállítani.
Csak a helyiség területére tulajdonított, egy személy nem jogosult külön személyes fiók megnyitására. A lakásban való tartózkodás joga nem ad neki ilyen lehetőséget.
Fontolja meg a személyes fiók megosztását - a lakásban.
Az ilyen számlákon való részesedés csak három módszere van:
Amikor végzett ilyen tevékenységeket, fontos az a kijelentés kifejezetten, hogy kijelölje, hogy a szétválás a számla elválasztásához szükséges a monetáris feladatokat, és ne változtassa meg a feltételeket a használata a lakásban. Ellenkező esetben a bíróság és a büntető törvénykönyv megtagadhatja a tulajdonosokat.
Helyesen helyezze el a nyilatkozatot, és gyűjtse össze a szükséges dokumentációs csomag segíthet a jogilag illetékes személy számára.
Néhány ember érdekli a kérdést privatizál Apartman, ha a személyes fiókok elkülönülnek.
A törvény nem állapítja meg a lakás sorrendjét. Vagyis itt fontos, hogy egy ingatlanban megszerezzék.
Rendszerint a részvény kiválasztásának oka az egyedüli számvitelben: osztja a pénzügyi felelősséget.
Nagyon gyakran a tulajdonosok nem tudnak megegyezni, hogy ki és milyen mennyiségben fog fizetni, így levelet nyilatkozatot a szétválás a venni annak érdekében, hogy jogszerűen részesedése a kiadásokat.
Emlékeztetni kell arra, hogy ezt az eljárást nem lehet végrehajtani olyan esetekben, amikor a szoba:
Lehetőség van egy külön fiókot egy elszigetelt helyiségben. Ez lehetetlen elvégezni ezt az eljárást egy részre, szomszédos vagy közüzemi helyiségre.
A jelenlegi cikkben szereplő partícionálási lehetőségek első részét a felek megállapodása jelezte. Mint már említettük, ez a lehetőség a bizalomon alapul, és a jogi erő nem rendelkezik.
Vagyis a részvény kiválasztása nem szerepel a számlán.
A tulajdonosok maguk is osztják a kifizetéseket maguk között, és pénzt keresnek minden személynek.
Amikor az emberek nem akarnak hasznos kifizetéseket fizetni, a bizalom alapján osztják meg a pénzügyi személyes fiókot privatizált A lakás jogi erő jelenlétében lehetséges.
Ha az összes apartman tulajdonos beleegyezik abba a közüzemi kifizetések biztosításáért, a részvényesi eljárás így fog kinézni:
Ezután senki sem jut el a lakásba, de két vagy több, a tulajdonosok számától függően.
Amikor az összes helyiség tulajdonos beleegyezik abba, hogy megosztja az arc pontszámot, az eljárás meglehetősen egyszerű. A büntető törvénykönyv tulajdonosai szobrok alapján pozitív vagy negatív döntést hoz. Elutasítás esetén a büntető törvénykönyv határozata fellebbezhető a Bíróságon keresztül.
Ha a békés megállapodás nem érhető el - előírja a pert.
Ha egy megállapodás nem érhető el, akkor csak a bíróságon keresztül azonosítható. Általános szabályként, majd párhuzamosan egy újabb öltönyt adnak meg annak érdekében, hogy meghatározzák a helyiség tulajdonjogának használatára vonatkozó eljárást.
A nyilatkozattal együtt a következő dokumentációs csomagot adják meg:
Jellemzően a bírósági példa meghatározza a személyes fiók töredékének méretét arányos Tulajdonjogi részvények.
A bíró döntést hoz, függetlenül attól, hogy más ingatlantulajdonosok beleegyezésétől függetlenül, mivel minden tulajdonos ugyanazt hordozza felelősség A segédprogramok kifizetésével.
Ezzel párhuzamosan meghatározható a tulajdonosok közötti lakás sorrendje.
Ez az, hogy a bíróságot a felperes szobája határozza meg. És az általános zónák használhatók: bejárati csarnok, fürdőszoba, konyha.
Emlékeztetni kell arra, hogy még a bíróság sem kényszeríti a személyes fiókot, ha a lakás:
Amikor figyelembe vették, és a bíró úgy döntött, hogy a felperes személyes beszámolóját részesül a felperes személyes számlájáról, a büntető törvénykönyvben fellebbeznie kell.
Ez a szervezet a bíró döntése alapján nem követeli meg a más tulajdonosok hozzájárulását, erre az eljárásra kényszerít.
Fontos, ha a büntetőjogi projektben összegyűjti az összes szükséges dokumentációt.
Ehhez az eljáráshoz szükséges:
Bíróság hiányában eljárás Fontos, hogy más ingatlantulajdonosok hozzájárulását biztosítsák, és biztosítsák személyes jelenlétüket.
Amikor egy arc fiók több tulajdonosa, az alapkezelő társaság, függetlenül attól, hogy a második tulajdonosa az átvételi fizetik, nem kell a jogot, hogy biztosító közművek. Az egész lakás rendszere az egyik, a második tulajdonos, aki időben fizeti a bevételeket, nem szenvedhet.
Tehát a személyes fiók szétválasztásához privatizált Apartman, másokkal együtt szükséges tulajdonosok megjelenik ban ben Mfc vagy UK -ért tart ez eljárások.
Mikor tulajdonosok megtagadja adni felbontás, kell kioszt ossza meg keresztül bíróság.
Az Arcmegosztási szakasz részletei - a videóban:
Írjon egy kérdést egy lakásügyvédvel az alábbi űrlapon.
A lakossági helyiségek tulajdonosai nemcsak a jogokkal vannak ellátva, hanem bizonyos felelősséggel is rendelkeznek. Ezek a vámok közé tartozik a készítés kötelezettsége. Különösen a lakhatási jogszabályok azt állítják, hogy a lakossági helyiségek mindegyik tulajdonosa a bérleti díjat vállalja.
De a lakossági helyiségek több személyhez tartozhatnak, vagyis Ez lehet egy közös tulajdon objektum. És a jelenlegi jogszabályok azt állítják, hogy minden tulajdonosnak teljesítenie kell a közös tulajdon tartalmával kapcsolatos feladatokat. Ez teljes mértékben érvényes a közművek kifizetésére.
Kedves olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szól, de minden esetben az egyén. Ha szeretné tudni, hogyan megoldja a problémát - forduljon a tanácsadóhoz:
Az alkalmazások és a hívásokat az óra és a hét hét napján fogadják el..
Gyors vagyok. INGYENES!
Egy hasonló a helyzet, sok tulajdonosai lakóépületek és lakások kérdése van arról, hogy a bérleti díj összegét elosztjuk egymás között. És hogyan kell megosztani a bérleti díjat a tulajdonosok között, lehetséges?
A bérleti díj minden lakás- és kommunális szolgáltatás kifizetése. Ezek közé tartozik a vízellátás, a gázellátás, a villamos energia, a bejáratok és a felvonók, a szemét ártalmatlanítása, stb.
A jogszabály előírja a bérleti díj megfizetésére vonatkozó feltételeket. Különösen a jogszabályok kimondják, hogy a közüzemi kifizetést a következő hónap 10. napjáig kell elvégezni. Természetesen a szerződésben, amelyet a fogyasztó és a szállító között kötöttek, egyéb előnyöket lehet biztosítani.
A bérleti díj különböző módon (a húrban, a terminálon keresztül, a bankfiókban stb.). A lakóhelyiségek tulajdonosa választhatja a legkényelmesebb fizetési módot.
Ha a lakóházak több állampolgárhoz tartoznak, akkor megoszthatják a bérszámfejtést. E célból megfelelő kérelmet kell benyújtani egy kommunális vállalkozás számára. Ha a közüzemi szolgáltatásokat közvetlenül a szállító társaságához kell kifizetni, akkor kifejezetten e szervezetben kell benyújtani.
Ugyanakkor, a bérleti díj a tulajdonosok között, meg kell adni egy nyilatkozatot mindegyikük nevében. A nyilatkozattal együtt szükség van a felperesek jogainak megerősítésére is.
Bizonyos esetekben a kérelem nem fogadható el, ha különbségek vannak a közösségi fizetési szakaszra vonatkozó tulajdonosok között.
A jogszabályok alaposan szabályozzák a lakossági helyiségek tulajdonosai közötti jogviszonyokat. Különösen a jelenlegi polgári jogszabályok szerint a tulajdonosok a bérleti díjak arányát részesedésük arányában szállítják. Például, ha az egyik tulajdonos a lakás 40% -át birtokolja, akkor a bérleti díj 40% -át kell fizetnie.
A bérleti díj fizetési okmány alapján történik. Ennek megfelelően a tulajdonosok mindegyikét azzal a lehetőséggel fedezik, hogy vonzóvá váljanak egy közös vállalkozás számára, hogy külön megállapodást kötjenek a közüzemi számlák végrehajtásáról.
De azt is meg kell tudni, hogy a jogszabályt nem tiltja a bérleti díj tulajdonosai egy dokumentum alapján.
Ez a következtetés a következő jogi normák alapján történhet:
A fentiekből következik, hogy a lakóhelyi helyiségek tulajdonosai a megfelelő megállapodás megkötésének lehetőségével szolgálnak. E megállapodás alapján egy fizetési okmány alapján fizethetnek közüzemi szolgáltatásokat.
Lehetőség van arra is, hogy a kérelmet a bíróság elé állítsa, ha a vita a tulajdonosok között merült fel.
De mégis, a legtöbb legjobb és kényelmes megoldást nyújt a probléma megoldása a probléma továbbra is azt a következtetést megfelelő megállapodást a JCCOM alapján, amelyek a tulajdonosok a lakossági helyiségek külön fizetni a bérleti díjat, és mindegyikük külön fizetési dokumentumot kell kiadni.
Ha a polgárok sikertelen lakásban élnek, a személyes fiók partícióját csak bizonyos esetekben végezhetjük el
Leggyakrabban a személyes fiók megosztása önkormányzati lakásban történik, amikor a házasság feloldódik. Ilyen helyzetben a házastársak kiemelkednek a lakóhelyiségek bérlőihez, amikor a munkáltatók elváltak, szükség van a bérleti díj szakaszára. A házassági folyamat vége után az egykori családtagok a munkáltatóknak tekintendők.
A korábbi családtagoknak önállóan gyakorolhatják azokat a kötelezettségeiket, amelyek az önkormányzati lakás felvételének megkötött szerződésének alapján keletkeztek. A jelen Megállapodás feltételeinek megfelelően az állampolgár köteles teljes mértékben teljesíteni a közüzemi kötelezettségeinek teljesítését.
Ilyen helyzetben lehetséges a személyes fiók partíciója:
És hogyan kell megosztani a bérleti díjat a tulajdonosok egy privatizált lakás?
Ilyen esetben a közüzemi kifizetések elválasztása egyébként történik. Különösen ezért mindegyik lakás tulajdonosai megfelelő alkalmazást kell benyújtaniuk a HSEK-hez. A nyilatkozattal együtt szükség van olyan dokumentumokra is, amelyek megerősítik a lakás vagy a magánház jogait.
Az alkalmazás a tulajdonosok egyikével is bemutatható. De ebben az esetben a nyilatkozatnak meg kell tennie az összes többi tulajdonos írásbeli hozzájárulását.
A bérleti díj egy részének végrehajtásához küldjön megfelelő nyilatkozatot. Ez a dokumentum alapján a személyes fiók partíciója és a tulajdonosok közötti bérleti díj elvégzése. A kérelmet a szekció oka határozza meg (például a bérleti díj külön-külön fizetésének vágyát, vagy a kifizetések végrehajtására vonatkozó vita jelenlétét stb.).
A kérelemnek meg kell kapcsolnia a vonatkozó szabályozási aktusokhoz való kapcsolatot, valamint meghatározni, hogy a fiók melyik részét meg kell osztani: az az összeg, amelyet mindegyik tulajdonosnak havonta kell fizetnie. Ennek megfelelően minél nagyobb a tulajdonos aránya, annál több bérleti díjat kell fizetnie.
Szükség van arra is, hogy a nyilatkozatnak az összes többi tulajdonos beleegyezése legyen a személyes fiók partíciójának végrehajtására. A nyilatkozattal együtt szükség van olyan dokumentumokra is, amelyek megerősítik a felperes ezen lakóhelyiségek tulajdonlását.
Az alkalmazás, valamint az összes szükséges dokumentummal együtt szerepel a HSEK-ben. Az ilyen kérelem bemutatása után figyelembe kell venni azt a tényt, hogy ezt nem fogják figyelembe venni haladéktalanul, és egy adott határozat elfogadására körülbelül egy hónapra lesz szükség.
A bérleti díj átvételének megadása után külön kell eljutni. Ha a következő hónapban a következő hónapban a lakás tulajdonosai ismét általános átvételt kaptak, akkor szükség van a Heak-re, hogy megkapjuk a személyes fiókszekció releváns információit.
A gyakorlatban a viták és a nézeteltérések nagyon gyakran merülnek fel a személyes fiók partíciójával kapcsolatban. A vita bekövetkezésekor a bíróságon megoldható.
Alapvetően annak szükségessége, hogy bemutassuk a bírósághoz tartozó követelést olyan esetekben, amikor a lakás nem privatizált, a munkáltatók megállapodást kötöttek a Rovart bérleti díjakról, de a szálláshely nem ért egyet a szakasz végrehajtásával.
A tárgyalás kezdetének következő közös esete a lakóhelyi helyiségek tulajdonosai közötti nézeteltérések. Különösen vannak olyan esetek, amikor az egyik tulajdonos nem ért egyet a bérleti díjak vagy a tulajdonosok részéről, nem jönnek általános megállapodást a kifizetések összegének meghatározásával stb. Ilyen helyzetben az Elsőfokú Bíróság meghatározza az egyes tulajdonosok részesedésének méretét.
A tárgyalás megkezdéséhez szükség van a bíróságra vonatkozó követelés benyújtására. Ezt a dokumentumot az eljárási jogszabályok valamennyi követelményével összhangban kell összeállítani. Ha ezeket a követelményeket követték, a Számvevőszék elfogadja a kérelmet, és kinevezi a bírósági üléseket. Rendszerként az ilyen esetek szerint 2-4 bírósági ülést végeznek, majd a bíróság döntést hoz.
A bírósági határozat fellebbezhető a Superior Példányhoz. Ha nem fellebbezett és jogi erőbe lépett, akkor kötelező végrehajtás alá esik. Ennek megfelelően, ha a Számvevőszék teljesítette a felperes által a személyes számla szakaszában, majd a bírósági határozat határozatát követően, jogi erőre osztható.
Természetesen, ha az élő tér tulajdonosa hasonló helyzetben volt, tanácsos egy képzett ügyvéd segítségére. Végtére is csak egy tapasztalt szakember képes lesz teljes mértékben megvédeni ügyfele jogait és törvényes érdekeit.
A fentiekből arra lehet következtetni, hogy a tulajdonosok a lakások és lakóépületek vannak felruházva azzal a lehetőséggel, elválasztása az összeg a bérleti díj és a jogszabályok gondosan szabályozza az eljárást és végrehajtására vonatkozó szabályok ezt az eljárást.
Ezért, hogy pénzt takarítson meg a segédprogramok kifizetésekor, jobb, ha megteremti őket.
Hogyan kerülnek felszámításra, a regisztrált vagy lakóhely szerint, megtudhatja.
A személyes fiók szétválasztásához két vagy több tulajdonosnak kell lennie a karriertől. A komló szabályai szerint mindkét tulajdonos jelenlétét megköveteli az eljáráshoz. De nagyon gyakran egyikük nem akar részt venni az eljárásban, mivel nem nyereséges neki. Valójában az, aki felveti ezt a kérdést, pontosan azért teszi, mert a második tulajdonos tisztességtelen. A helyzet jellemző, amikor az egyik tulajdonos az időben a közüzemi költségek felét fizeti, de a második adósságát lefedi.
Az első feladat a közös részvény tulajdonjogának megszüntetése, azaz a lakás közös tulajdonának megállítása. Ez lehetséges a más lakhatási tulajdonosokkal kötött megállapodás, amelyet a közjegyzőnek igazolni kell. Konfliktushelyzetek esetén a kérdés bíróságon keresztül megoldódik. Csak akkor, ha a tulajdonosok egyikét külön jogi cím fogadja el, lehetséges az LS megosztása. Regisztrálják megosztását a BTI-ben, majd csak a HSEK-hez fordulnak.
A helyzetet bonyolítja az a tény, hogy a korábbi (Aya) házastárs (a) bizonyítani tudja a bíróság előtt, hogy ő nem él a lakásban, és tagadták a hozzáférést ehhez a házban. Ugyanakkor, ő (ő) jogalapja van a szobához való igazításhoz. Azok, akik ilyen nehéz problémát észleltek, sürgősen, nem táska, forduljon az ügyvédhez. Egy ilyen nehéz kusza képes csak egy profi. Azok az emberek, akik kockáztatták, hogy csak erejükre támaszkodjanak, már az elején, hogy hatalmas sok helyrehozhatatlan hibát.
Érdemes megjegyezni, hogy csak az egyik, aki regisztrált és él ebben a lakásban, jogában áll benyújtani a követelést az arc-fiók. Ezenkívül ez a személynek képesnek kell lennie. A fiók megosztása sokkal könnyebb lesz, ha a háznak több szobája és elegendő területe van. Ha a lakás kicsi, akkor komplex szakértők kötelezőek lesznek meghatározni az egyes tulajdonosok kifizetésének arányát.
Nem kell remélni, hogy a közüzemi kifizetések szétválasztása a lakáskörülmények javulásához vezet. Még akkor is, ha a házastársak elváltak, és a törvény szerint a gyermekei, a saját vagy elfogadották, a különböző kábítószerek esetleges lakótájának bővítése nem támaszkodik.
hátrányok
A személyes fiók elválasztása után a lakás jogszerűen kommunálisnek tekinthető. Nemcsak nehéz eladni a felét, hanem egy négyzet egység ára is jelentősen csökken.
Előnyök
Amellett, hogy a kommunális nem kell fizetnie a szomszédért, akkor is támogatásra lesz szükség. Például, ha a nyugdíjas tulajdonosai, és nincs további bevételi forrása, hanem nyugdíj.
A közüzemi díjak kifizetéséhez kapcsolódó probléma gyakran gyakran következik be. Az ingatlantulajdonban lévő személyeket ilyen esetekben olyan szakemberek kezelik, akik megmagyarázhatják, hogyan oszthatják meg a személyes fiókot a lakásban részvénytulajdonban.
Sajnos az eljárást nem lehet a rendes és érthető kategóriába tulajdonítani, mert kötelező dokumentumok kiadásakor nagyon fontos figyelembe venni az összes lehetséges árnyalatokat és jellemzőt. Hogyan kell megfelelően végrehajtani a pénzügyi fiókot, és milyen dokumentumokat kellene előírni erre a cikkben.
Először is meg kell rendezni, ha a törvényes gyakorlatban "számlák megosztása", és milyen esetekben lehet fellebbezni. Az a tény az, hogy a mindennapi életben ezt az eseményt az LCD-nak az LCD kifizetésében a lakás minden tulajdonosához kell elosztani.
Lehetőség van arra, hogy csak akkor hajtsa végre a megosztást, ha az élőhely a saját tőke tulajdonában van, és mindegyik bérlőnek van egy dokumentuma, amely megerősíti a jogát. A személyes fiók létrehozásakor a törvény figyelembe veszi a lakásban regisztrált lakóhelyet és a bérlők számát.
A havi mentesítés alapja az átvétel egy szabványos közüzemi számlázási megállapodás. Ha a szobában két tulajdonos és több, akkor az egyes állampolgárok egy ilyen megállapodás tagjaként járnak el, és feltételezi, hogy az LCA egyenlő részesedéssel történő fizetésének kötelezettsége más tulajdonosokkal. Sajnos a gyakorlatban nem minden bérlő időben meg kell adnia a díjat, így hamarabb vagy utóbb felmerül a kérdés, hogyan kell megosztani az eredményszemléleteket két vagy több részre, és minden tulajdonos számára az egyéni bevételek biztosítására.
Könnyű megosztani a törvényjavaslatot a tulajdonosok között. Fontos, hogy tiszteletben tartsák a jelenlegi jogszabályokban előírt feltételeket.
Alapvető követelményekként a következőképpen kell megadnia:
A törvény nem ír elő korlátozást az eljárásról, ha a lakás tulajdonosai vannak, vagy hiányzik a kapcsolatok.
Tekintettel arra, hogy a polgárok kapcsolódnak egy ilyen lehetőség, hogy megoldja a problémát, két módon szakadék települések közüzemi vannak:
A javasolt módszerek esetében szabályaikat és eljárását biztosítják. Fontos pont a szükséges dokumentáció előkészítése.
Ha a szoba tulajdonosai közötti viták és kölcsönös követelések nem állnak fenn, az LCA általi kifizetések szakaszának eljárása a következő lépésekből áll:
Ez az eljárás befejeződött, és minden állampolgár fizethet a szétválasztásról szóló bejövő számlákért.
Nem mindig a lakás tulajdonosai egyetértettek abban, hogy egy ilyen lépésben megmagyarázzák a jövőbeni jogi problémák megoldását. Fontolja meg azt a helyzetet, amikor egy állampolgárnak, aki eleget tenni, kapcsolatba kell lépnie az igazságügyi hatósággal. Az első nehézség ebben az esetben lehet a polgárok tulajdonjogának hiánya a szobába. A helyzet vitatott bíróságon, míg a felperesnek állami kötelezettséget kell fizetnie, figyelembe véve azt a részvény értékét, amelyre azt állítja. A dokumentumok átfogó listája lehetetlen meghatározni, mert minden helyzetet egyedileg kell tekinteni.
A második probléma a tulajdonosok bármelyikének kifogása. Ebben az esetben szükség lesz a lakáshasználat alkalmazására vonatkozó eljárás meghatározására, beleértve a közüzemi számlákra vonatkozó bizonyos számlák fogadását. A kérelem mellett a felperes és a tulajdonjog útlevélének elkészítése szükséges. Az állami vám 300 rubel lesz.
Az eljárás többi része standard, és a felperes döntése után elegendő lesz a jelen dokumentummal az alapkezelő társaságban, és helyezze el a személyes fiók partícióját. Sajnálatos módon vannak olyan helyzetek is, ahol az igazságügyi gyakorlatban az alapkezelő társaság nem felel meg a kérelmezőnek, és megtagadja a fiók megosztását. Sajnos, de ilyen helyzetben vissza kell mennie a bírósághoz.
A törvény által a közüzemi kifizetések szétválasztásának elválasztása a törvény által megengedett. Az eljárás nagyon ravasz, mivel újbóli megállapodást igényel az egyes lakások közüzemi szolgáltatásairól. Ha az ingatlantulajdonosok egyetértenek abban, hogy teljesítenek egy ilyen partíciót, akkor nem merül fel problémát, és a teljes eljárás több napig tart. A tulajdonosok nézeteltérése esetén az igazságügyi hatóságra kell alkalmazni, és ilyen módon rendezni kell a kérdést.
