Nem ritkák azok a helyzetek, amikor például egy lyuk jelent meg az út közepén az udvaron - problémát jelentett a lakók számára, hogy gyalog menjenek vagy autót vezessenek a bejárathoz. Kinek és hogyan kell elvégeznie a javítást? Hogyan takaríthatnak meg pénzt az udvaron végzett útjavításon az ilyen típusú munkákért felelős szervezetek?
Oroszországban minden évben jelentős útjavításokat végeznek, amelyek során az első lépés a felső aszfaltréteg eltávolítása, majd egy új fektetése és a jelölések alkalmazása. Ugyanezt a munkát rendszeresen el kell végezni az udvaron és a járdán lévő utakon.
Próbáljuk kitalálni, hogy kinek kell elvégeznie az útjavítást az udvarokon, hogyan tudják a lakóházak lakói felgyorsítani ezeket a munkálatokat, valamint sok más fontos szempontot is.
Ahhoz, hogy megértsük, ki a törvény szerint javítja az utakat az udvarokon, először is érdemes meghatározni, ki a tulajdonosuk.
Az Orosz Föderáció kormányának 491. számú rendelete szerint az irányító szervezet felelős az udvaron belüli út karbantartásáért és javításáért, amely a helyi terület része és közös tulajdonban van bejegyezve. Ami a szomszédos terület határát illeti, azokat a kataszteri nyilvántartási dokumentumok vagy az MKD műszaki útlevele jelzi.
Ha az út javítandó szakasza egy bérház bérlőinek közös tulajdona, akkor a munkával kapcsolatos minden kérdésben a lakóház tulajdonosainak közgyűlése dönt.
Ha egy lakóház udvarán lévő út a város utcáinak része, és nem a lakók közös tulajdona, akkor az önkormányzat felelős annak karbantartásáért és javításáért, az Orosz Föderáció 196. sz. Biztonság "(12. cikk, 2. pont).
Az udvaron lévő utakkal kapcsolatos kérdéseket a következő előírások szabályozzák:
A lakóépületek utcáinak normáiknak megfelelően saját besorolásuk van, amely meghatározza a gyalogos járda és a forgalmi sáv szélességét.
|
A fő |
Sáv szélessége |
Minimális |
|
|
A fő |
Kommunikáció a főutcával és a lakóövezeteken belül |
||
|
Másodlagos (sáv) |
Kapcsolatok a főbb lakóutcák között |
||
|
Az utca és a negyed mélyén elhelyezkedő lakóépületek közötti kapcsolat |
Ami a tűzjárat szélességére vonatkozó követelményeket illeti, az épület vagy szerkezet főbejáratával kombinálva (megengedett a bejárat melletti járda is), azokat a szövetségi szövetség II. Szakaszának 67. cikke tartalmazza. Az Orosz Föderáció 2008. július 22-i törvénye 123-FZ "Tűzvédelmi követelményekre vonatkozó műszaki előírások".
Tehát az átjáró szélességének legalább 6 méternek kell lennie, valamint:
A tűzoltó berendezés kanyarodására szolgáló területek méreteinek, amelyeknek véget kell vetniük a zsákutca felhajtóinak, legalább 15 × 15 méternek kell lenniük.
Az utakon lévő lyukak méretére vonatkozó követelmények a következők:
A GOST követelményeinek megfelelően egy gödröt, amely nem felel meg ezeknek a paramétereknek (még egyet sem), el kell keríteni, majd meg kell javítani.
A hatályos jogszabályi normák kimondják, hogy a közművek kötelessége, hogy egész évben számos tevékenységet végezzenek a lakóépületek udvarán, beleértve az udvari bejárók, járdák, vendégparkolók és gyalogutak burkolatának karbantartását és javítását. Ugyanakkor az udvaron lévő utakon és a javított területeken ne legyenek lyukak - repedések, szabálytalanságok, hegek vagy üregek.
A javítás során az aszfalt lerakását 24 órán belül be kell fejezni, az útburkolat forgácsolt részeit legkésőbb 24 órával a munka befejezése után el kell távolítani. A kútnyílásokat (rácsokat) az úttesttel azonos szinten kell elhelyezni.
A helyi rendelés az alapkezelő társaság vagy a HOA hatáskörébe tartozik (a bérház kezelésének módjától függően). Ezért, ha az utak állapota nem kielégítő, a lakástulajdonosok mindenekelőtt ezekhez a szervezetekhez fordulnak.
Ezenkívül a lakosok fellebbezést nyújthatnak be a városvezetés városi igazgatási bizottságához vagy a lakás- és kommunális szolgáltatások és javítás osztályához. Az osztályok szakemberei foglalkoznak az udvaron lévő út vizsgálatával, a törvény elkészítésével és a munkakör meghatározásával.
A következő példa, amelyhez egy lakóház lakói panaszt nyújthatnak be, az állami lakásfelügyelet, amely figyelemmel kíséri:
Gyakran rendkívül nehéz megtalálni az útjavításért felelős személyeket egy lakóház udvarán.
Annak érdekében, hogy a lehető leghamarabb megoldódjon az udvaron lévő út javításának problémája, vegye fel a kapcsolatot a helyi közlekedési rendőrökkel egy nyilatkozattal, amely tartalmazza a követelményeket:
A közlekedési rendőrök jogosultak közigazgatási intézkedéseket alkalmazni olyan személyekkel szemben, akik nem megfelelően teljesítették az udvaron lévő út javítására és javítására vonatkozó feladataikat. A gyakorlatban előfordult, hogy az MKD önképesített lakói keresetet nyújtottak be a bírósághoz. A lényeg az, hogy a lakások tulajdonosai ne tartozjanak a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésével.
Szakértői vélemény
Ivan Spirin,
A Podolsk Proplex vezérigazgatója
Kérheti az udvaron az út javításáért járó hátralékok kifizetését, vagy igénybe veheti a behajtási irodák szolgáltatásait.
Ha önállóan döntött úgy, hogy megbirkózik, akkor lojális, agresszív vagy semleges stratégiát választhat.
Az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 05 -i 354. számú rendelete (117. cikk) kimondja, hogy a közüzemi szolgáltatás nyújtásának korlátozása vagy felfüggesztése lehetséges, ha a szolgáltatást nem fizetik ki teljes egészében, 30 nappal az írásbeli Figyelem. Ugyanakkor a 119. cikk ("c" bekezdés) megtiltja az adósnak a fűtés, valamint a lakóépületekben - és a hidegvízellátás kikapcsolását.
4. A nem szabványos módszer nem mond ellent a törvénynek, és nem igényli harmadik fél bevonását az eljárásba. Mi ennek a megközelítésnek a lényege? A törvény tiltja a fűtés és a hideg víz kikapcsolását, de hallgat a kollektív televízióantennáról. Természetesen egyes lakosok kábel TV-vel vannak ellátva, így a nem szabványos módszer eredménye nem garantált. Azonban még akkor is, ha azok a nemteljesítők, akik televízió nélkül maradtak, legalább részben fizetik a lakás- és kommunális szolgáltatások tartozásait, országos szinten milliókról beszélünk.
Példaként megemlítjük az egyik moszkvai alapkezelő társaság (DEZ2) történetét, a bérlők tartozása körülbelül 2 millió rubelt tett ki. A gyűjtők szolgáltatásait igénybe véve az alapkezelő társaság egy hónap alatt el tudta érni az adósságot, sőt a kamatot is. Mit csináltak a gyűjtők? Először követelést küldtek minden adósnak, majd tárgyaltak vele és ellenőrizték a kifizetést. Néhány bérlő még a levelek kézhezvétele után sem volt hajlandó fizetni. Ezután a behajtók kérelmet nyújtottak be a választottbírósághoz, ezt követően a nemteljesítők - a per elkerülése érdekében - kifizették az adósságokat.
Tehát a gyűjtőcégek munkája a következő. Először értesítéseket küldenek az adósoknak, és határidőt szabnak az adósság önkéntes megfizetésére. Ha ezek az intézkedések nem hoznak eredményt, az ügyvédek értesítéseket küldenek a nem fizetőknek a bizottság ülésére szóló meghívóval, amely során elmagyarázzák nekik a fizetés elmaradásának további következményeit. Ez az intézkedés az utolsó lehetőség az adós számára, hogy elkerülje a pereskedést vagy részletfizetési tervet. Ha nem él ezzel a jogával, a behajtók fellebbezést küldenek a bírósághoz, amelyben nemcsak az adósság összegét, hanem büntetést is követelnek.
A nagyvárosok lakói mindenféle módszert kitalálnak, hogy ne fizessenek az udvaron az útjavításokért. A behajtást végző társaságok speciális módszereket alkalmaznak, például fellebbezést, hogy korlátozzák az adós távozását az Orosz Föderációból. Jelenleg egy olyan törvényt tárgyalnak, amely lehetővé teszi az adós vezetői engedélyének megvonását.
Sajnos a piacon nincsenek általánosan elfogadott kritériumok a vállalkozók kiválasztására. Sok menedzsment szervezet, hosszú távú együttműködést építve ki a partnerekkel, már a munka megkezdése előtt meghatározza az udvaron végzett útjavítás minőségének fő kritériumait, ami segít a közös célok közös elérésében.
A legtöbb esetben a megbízást teljesítő vállalkozókat kompetencia alapján választják ki. Bár projektenként különböző árnyalatok merülhetnek fel, a kiválasztást leggyakrabban a tevékenységi területeknek megfelelően integrált módon végzik. Jobb, ha egy vállalkozó, aki nem képes minősített módon elvégezni a feladatokat, időben talál egy helyettest.
A legnépszerűbb és egyszerűbb választás az áron alapul, de a hírnév paraméterei is fontos szerepet játszanak. A potenciális vállalkozó magas szintű képesítésének biztosítása érdekében a vállalat kérheti portfólióját. A partner megbízhatóságának legjobb megerősítése a benne bízók véleménye. Ha ezek olyan óriások, mint a "Mega" vagy az "Auchan", vagy egy jól ismert külföldi márka, akkor nagy valószínűséggel ezt a vállalkozót megbízhatják az út javításával kapcsolatos fontos munkák elvégzésével udvar.
Az üzlethez és a szakmaisághoz való felelősségteljes hozzáállást bizonyítja a társaság tagsága bármely jelentős egyesületben, mert a gátlástalan vállalkozókat egyszerűen kizárják soraiból.
Az orosz piacon azonban nincsenek kritériumok az udvaron végzett útjavítási munkák minőségének értékelésére, a cégek minősítési rendszere és azok független értékelése, amely egyesületek szintjén alakulhat ki, szintén hiányzik.
A modern körülmények között, amikor nincs garancia a vállalkozó munkájának minőségére, minden irányító szervezet, amely ma értetlenül áll a kivitelezők kiválasztása előtt, jelentős kockázatnak van kitéve. Sokan nagy nevű cégekkel szeretnének partnerséget kötni, nem pedig sötét lónak tartott újoncokkal. Bár az ismert üzemeltetők között vannak olyanok is, akiket csak akkor keresnek meg, ha pénzt kell megtakarítani.
1. Feladatmeghatározás.
A munka megkezdése előtt az alapkezelő társaságnak átfogó termelési programot kell kialakítania, amely egyértelmű leírást ad a műveletekről és azok gyakoriságáról. Elfogadhatatlan, hogy egy vállalkozóval egyeztessünk olyan szinten, hogy „gondolja meg maga, hogyan tegye ezt a legjobban”. A büntető törvénykönyvnek előre meg kell határoznia, hogy mit és hogyan kell tenni. Ezt a megközelítést alkalmazva sokkal könnyebb kivitelezőket választani. Ebben az esetben a feladat egy jóhiszemű vállalkozó megtalálása, aki egyértelműen megfelel a szerződésben meghatározott feltételeknek. A vállalkozó kockázatai csökkennek, a költségek csökkennek, az elvégzett munka ellenőrzése a számuk és gyárthatóságuk ellenőrzésére csökken.
Az alapkezelő társaság feladata, hogy világosan és lépésről lépésre megtervezze az udvaron végzett útjavítási munkálatokat, ami nem hagyna kétséget a vállalkozók körében. Ha az incidensekkel kapcsolatos operatív intézkedésekről beszélünk, akkor a vezetőknek ellenőrizniük kell a megtett intézkedések utasításait.
A vállalkozókkal való kapcsolattartás során az alapkezelő társaságnak minősített ügyfélként kell eljárnia a bérház bérlői nevében. Mit akarnak a lakástulajdonosok? Magától értetődik, hogy a házukban mindennek megbízhatónak kell lennie, és hibák nélkül kell működnie. A menedzsereknek kell lefordítaniuk ezeket a szavakat a technológiai előírások nyelvére, össze kell állítaniuk az összes szükséges dokumentációt, el kell végezniük a tervezett tevékenységeket, be kell tartaniuk az utasításokat stb.
A megfelelő megközelítéssel a vállalkozó feladatai a képzett személyzet kiválasztása, képzés és tanúsítás, a munka előrehaladásának ellenőrzése, a fegyelemmel kapcsolatos munka, a határidők betartása, az útvonallisták kialakítása, stb. Más szóval, az előadónak feladatokat kell végrehajtania mennyiségben és minőségben, anélkül, hogy elgondolkodnánk azon, hogyan tervezzük meg az udvaron lévő út javítását.
2. Ellenőrzési szabványok.
Az ellenőrzési szabványokat folyamatosan fejlesztik és frissítik. A megrendelés -ellenőrzési programok, amelyek az épülettől és a helyzettől függően alakulnak ki, kapcsolódhatnak a vállalkozó magatartásához, megjelenéséhez, a tevékenységek számához és sok más szemponthoz. A legtöbb esetben az események 5-10% -a többféleképpen kerül kiválasztásra ellenőrzésre.
Az ellenőrzési módszerek a következők:
Az ellenőrzés elvégezhető mind a munka végén, mind közvetlenül azok végrehajtása során, amikor az ellenőr figyelmeztetés nélkül megérkezik. Ha az ellenőrzés eredményeként megjegyzések jelentek meg, akkor a következő legfontosabb szakasz az alapos kidolgozás.
Ugyanakkor továbbra sem érdemes túlterrorizálni a vállalkozókat. Fontos, hogy az alapkezelő társaság megvalósítható feladatokat tűzjön ki eléjük, és megértse, hogy senki sem fogja őket 100% -ban tökéletesen végrehajtani.
Ha az udvaron végzett útjavítási munkák eredményei alapján a megállapodások 97% -át teljesítették, akkor ez sikeresnek tekinthető. Nem szabad azonban minden eseményt külön megítélni, értékelni kell a teljes információmennyiséget, amelyet a jövőben gondosan feldolgoznak. Fontos kritérium, hogy a befejezetlen tevékenységek 3% -a kritikus -e vagy sem. Az alapkezelő társaság és a vállalkozók további intézkedéseinek algoritmusa ettől függ.
A szakértők között jelenleg nincs egyetértés a piaci helyzet javításának módjáról. Az értékelést mutatórendszerben kell kifejezni: például 97% teljesült - nincs panasz. Bizonyos mutatókat kell elfogadni, amelyeket a vállalkozónak teljesítenie kell.
Napjainkban a rögzített bírságokat büntetésként használják a szerződéstől vagy becslésektől való eltérésekért. Mindazonáltal az alapkezelő társaságok egyre aktívabban használják az összetett mutatók rendszerét a vállalkozó számára. Az ilyen irányú munka nehéz, mert környezetünkben gyakrabban fordulnak elő bírságok és elfogult ítéletek. Gyakoriak például a helyzetek, amikor a vállalkozók nem végezték el a munka 100% -át, és az alapkezelő társaság saját belátása szerint csökkentette a szolgáltatásukért fizetett díjat. A vita arról, hogy ez igazságos -e vagy sem, a történtek után kezdődik, ami a piac éretlenségéről beszél.
3. A lakók ellenőrzése.
Egyes régiókban úgy döntöttek, hogy kötelezik az ügyfeleket arra, hogy videofelvételi eszközöket használnak az udvari útjavítási folyamat folyamatos nyomon követésének eszközeként. Az újítás érintette a vonatkozó tevékenységek végrehajtására vonatkozó állami és önkormányzati szerződéseket. Videofelvétel készíthető merevlemezen vagy online, ami lehetővé teszi, hogy az MKD lakói a maguk részéről figyelemmel kísérjék a munka előrehaladását. A helyi közigazgatás honlapján például egy "Online kamerák" rovat létrehozását tervezik, amelyben minden polgár, anélkül, hogy elhagyná otthonát, megtekintheti az udvaron lévő út javítását.
Annak érdekében, hogy ne fizessen túl a javításokért, vagy ne legyen felelős az udvaron lévő út rossz állapotáért az elvégzése után, kövesse a következő szabályokat:
Ne felejtsük el a bölcs mondást: "A kapzsi kétszer fizet."
Ha az út karbantartási szintje alacsony, akkor ez drága az államnak. Erre a következtetésre jutottak a legnagyobb európai közúti intézet, a VTI szakértői. Az általuk több éven át végzett kísérletek bebizonyították, hogy az udvaron lévő utak karbantartási osztályának csökkentése elkerülhetetlenül az általános gazdasági költségek növekedéséhez vezet. Valószínűleg a legdrágább módszer az úttest megtartása a tömörített hótakaró alatt.
A téli időszakban a zavartalan és biztonságos közlekedés biztosítása a közúti szolgáltatások prioritása. Ugyanakkor a költségeket optimalizálni kell a jégmentesítő anyagok használatával, optimális költség és minőség arány mellett.
Mi a legelőnyösebb módszer a jég kezelésére? Úgy tűnik, hogy a válasz nyilvánvaló: az olcsó reagensek használata csökkenti a tisztítási költségeket.
Azonban, ha alaposan megértette a témát, megértheti, hogy az olcsó jégmentesítő anyagok használata nemcsak a vállalkozónak, hanem az államnak is többe kerül.
Annak érdekében, hogy télen javuljon az út állapota az udvaron, és biztonságos és gyors legyen a vezetés, növelni kell a szállító abroncsok felszínre tapadási együtthatóját. Ennek két fő módja van:
A sót és homokot használó módszer a leggazdaságosabbnak tekinthető, és jelenleg az orosz közúti szolgáltatások arzenáljában a fő. Míg egy tonna modern reagens ára 13-15 ezer rubel tartományban ingadozik, egy tonna homoksó átlagosan körülbelül 1200 rubelbe kerül.
Sajnos azonban a homok és a só keverékének nincs más előnye.
Készítsünk hozzávetőleges számítást az 1 négyzetméter feldolgozási költségeiről. m út homoksóval és többkomponensű reagensekkel.
Tehát a só és homok keverékének tonna hozzávetőleges költsége 1200 rubel, reagens - 14 500 rubel.
1 négyzetméter feldolgozásához. m út az udvaron szükséges:
Más szóval, a reagenssel történő kezelés nem 10, hanem 1,5 -szer többe kerül.
Folytassuk a számítást. Bármilyen anyagot (homokot és reagenst egyaránt) el kell osztani az udvaron az út mentén, ami a következő költségtétel. A többletköltség az útkezelés során elfogyasztott üzemanyag ára.
Egy 5 tonnás teherbírású gép só és homok keverékével körülbelül 11 000 négyzetméter utat dolgoz fel az udvaron, és reagens segítségével - körülbelül 83 000 négyzetmétert, ami 7,5 -szer több.
Más szóval, amíg a gép a reagenssel feldolgozza az utat, a homoksóval ellátott gép 7 -szer visszatér a bázisra, betölti, visszatér arra a helyre, ahol befejezte az öntözést, és csak ezután működik tovább. Nyilvánvaló, hogy a só és homok "olcsó" keverékével való üzemeléshez az üzemanyagnak legalább 7,5-szer többre van szüksége, mint az udvaron lévő út többkomponensű jégmentesítő reagensekkel történő kezeléséhez.
Ne felejtse el, hogy a homok nem olvasztja a havat és nem oldódik fel, ezért később össze kell gyűjtenie az utcákról, és el kell szállítania a hótelepre, fizetve minden tonna után. Ez az egész munkakomplexum rendszeres költségekkel jár (beleértve az üzemanyagot is), amelyek több tíz és tíz millió rubelt tesznek ki.
Ami a modern reagenseket illeti, nyom nélkül megolvadnak és feloldják a hó egy részét, csökkentve annak eltávolításának és ártalmatlanításának költségeit.
Például New Yorkban a havat mindenhol megolvasztják reagensekkel, utána a víz a városi csatornába kerül. Ez a megközelítés lehetővé teszi a takarítási és ártalmatlanítási költségek csökkentését, valamint a további forgalmi dugók elkerülését az udvaron.
A homok használata szükségessé teszi a csapadékcsatornák éves tisztítását, ami szintén jelentős kiadási tételt jelent. Többkomponensű reagensek használata esetén ez a munka nem szükséges.
Ne felejtse el a só és homok előkészítésének és tárolásának költségeit, mielőtt az udvaron jégteleníti az utakat.
A homok-sót kiegészítő berendezések (rakodók és buldózerek) segítségével összekeverik, és nagy hulladéklerakókban tárolják. A modern reagenseket raklapon tárolják műanyag csomagolásban, zsákban szállítják, és nem igényelnek további előkészítést a munka megkezdése előtt.
Tehát a többkomponensű reagensek költsége magasabb a só és homok keverékéhez képest. A közvetett költségeket (előkészítés, tárolás, elosztás, ártalmatlanítás, utólagos tisztítás) összehasonlítva azonban arra a következtetésre jutunk, hogy a modern jégtelenítő szerek használata jövedelmezőbb, mint a homoksó.
Szakértői vélemény
A. Yu. Zadorozhnaya,
A Téli Útfenntartó Egyesület vezérkari főnöke
Ha figyelembe vesszük annak a megvalósíthatóságát, hogy télen az utak karbantartását az államban és az állampolgárokra háruló károk és költségek szempontjából, akkor a többkomponensű reagensek válnak az optimális választássá.
Erre a következtetésre jutottak a VTI Road Research Institute svéd tudósai, akik 5 éven keresztül végeztek különféle méréseket és kísérleteket. A kapott eredmények lehetővé tették a szakemberek számára, hogy olyan modellt dolgozzanak ki, amely kiszámítja a jég és hó elhárításának egyik vagy másik módszerével járó költségeket, a következő költségtételek vonatkozásában:
Tekintsünk egy algoritmust az udvaron egy téli útfeldolgozási módszer költségeinek kiszámításához, amelyek teljesen ellentétesek:
Az elemzés eredményei azt mutatták, hogy az udvaron az út modern reagensekkel ("fekete aszfalt") történő kezelésének módja gazdaságosabb a "sótlan tartalom" módszeréhez képest.
A közlekedés sebessége az úton hótakaró alatt kisebb, mint az aszfalt felületén. Havason alacsony sebességgel haladva a vezető egy kicsit takarít meg üzemanyagot. Az átlagos sebesség aszfalton és havon azonban 20 km / h.
A járművekből származó kipufogógázok mennyisége laza havon haladva szintén jelentősen megnő. Sajnos ezt a mutatót ritkán használják a számítások során, de a régió ökológiai állapotára gyakorolt hatását aligha lehet túlbecsülni.
Ne felejtsük el a közúti balesetekből eredő károkat, amelyek kézzelfogható terhet rónak a közlekedők vállára. Az udvaron a téli útkarbantartási előírások csökkenése, valamint a sóreagensek használatáról a nem sós (súrlódó) szerekre való áttérés azt eredményezi, hogy a megtisztított felület területe csökken, és a hó- és jéglerakódások aránya éppen ellenkezőleg, nő. Mindezek a tényezők elkerülhetetlenül a balesetek számának növekedéséhez vezetnek.
Az ábra azt mutatja, hogy a téli útkarbantartási módok költségeinek összehasonlításakor hogyan oszlik meg a költségek teljes összege:
A diagram azt mutatja, hogy amikor az udvaron az útfenntartási szabvány megváltozik, a legjelentősebb változás az utazási idő. Ugyanakkor költségként átszámítva ez a kiadási tétel kisebb hatással van a teljes összegre a balesetek számának növekedéséhez képest, ami a teljes számítás legjelentősebb része. A takarítás minőségének romlásával a lakosság kiadásai több mint 20%-kal nőnek. A kísérlet során két utat is figyelembe vettek, a költségek növekedése a "fekete aszfalt" karbantartási módszerről a hóminősítésre való áttéréskor 19,8 millió euróról 24,6 millió euróra nőtt.
Figyelembe vették a növényzet sóreagensekkel történő helyreállításának költségeit is. Ma azonban csökkennek a jégmentesítő anyagok fogyasztási arányai, és ez a költségtétel csekély súlyú. Ezt úgy érhetjük el, hogy modern, alacsony kloridtartalmú reagenseket, valamint digitális adagolókkal, időjárás -megfigyelő rendszerekkel stb. Felszerelt berendezéseket használunk.
Figyelembe vették azt a tényt is, hogy a hónak a fémre gyakorolt hatása nedvességrozsdásodáshoz vezet. Azonban a súrlódó anyagok (homok és zúzott kő), amelyek károsítják az autók felületét, hozzájárulnak a korrózióhoz. Más szóval, a só és sómentes módszerrel, amely az udvar téli karbantartását teszi lehetővé, a korrózió költsége egyenértékűnek tekinthető.
A kapcsolódó költségek elemzését követően a svéd tudósok arra a következtetésre jutottak, hogy az utat hó alatt az udvaron karbantartani és súrlódó anyagokkal kezelni drágább, mint a modern reagensekkel történő tisztítás "fekete aszfalt" -ig, évente 3,9 millió euróval.
Így a jéggel való foglalkozás módszereinek alkalmazása, amelyeket megszokhattunk olcsónak, valójában jelentős károkat okoz az ország költségvetésében és polgáraiban.
A moszkvai kormány
OSZTÁLY
RENDELÉS
A moszkvai város udvarának téli és nyári időszakban történő tisztítására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról
Alapján megszűnt
Moszkva város Üzemanyag- és Energiaügyi Minisztériumának parancsai
kelt 2017. október 25-én N 01-01-14-226 / 17
____________________________________________________________________
Moszkva város 2009. 07. 08-i törvényével N 25 "Moszkva város jogi aktusairól" és S. S. Sobyanin moszkvai polgármester 2016. 04. 19-i végzésével összhangban N 4-27-40 / 6:
1. Jóváhagyni a téli Moszkva város udvarának takarításával kapcsolatos munkák elvégzésére vonatkozó szabályzatot (1. melléklet).
2. Jóváhagyni a moszkvai város udvari területének tisztítására vonatkozó munkák elvégzésére vonatkozó szabályokat nyáron (2. melléklet).
4. E parancs végrehajtásának ellenőrzését VI. Kurochkin főosztályvezető -helyettesre bízzák.
Tanszékvezető
A. M. Szamszonov
1. melléklet
osztály rendelkezésére áll
lakhatási és kommunális szolgáltatások
és Moszkva városának fejlesztése
.
1.2. Ez a rendelet meghatározza a Moszkva városában található udvari területek téli megfelelő egészségügyi és műszaki állapotának fenntartására irányuló munka megszervezésének eljárását a szabályozási és közigazgatási dokumentumokban meghatározott követelmények alapján.
1.3. Kifejezések és meghatározások.
A dízel üzemanyag téli karbantartása - a dízel üzemanyag teljes időtartama alatt a téli időszakban a dízelüzemanyag -elemek egészségügyi és műszaki karbantartására, valamint a dízelüzemanyag felügyeletére és műszaki elszámolására vonatkozó munkák összessége.
Téli időszak - Moszkva városában, naptári időszak november 1 -től április 15 -ig.
Operatív városközpont - a város központja a városi szervezetek és a Moszkva közigazgatási kerületeinek prefektúráinak a város térségi takarításának megszervezésével kapcsolatos intézkedéseinek összehangolására a moszkvai kormány lakhatási és kommunális kormányzati moszkvai alpolgármestere vezetésével. és javulást.
A kombinált (jégtelenítő) anyagok szilárd (szabadon folyó) anyagok, amelyek kémiai jégtelenítő reagenseket (PGR) és súrlódó anyagokat egyaránt tartalmaznak.
2.1. Általános követelmények.
2.1.1. Az udvari területek (a továbbiakban: DT) karbantartási munkáit az üzemeltető szervezetek egész évben, minden nap, éjjel -nappal végzik.
2.1.2. A gépesített tisztításhoz kommunális és speciális gépeket használnak, amelyek szerepelnek az ODS ACS -ben található járműnyilvántartásban.
A dízelüzemanyag -karbantartási tevékenységek elvégzéséhez használt járműveket fel kell szerelni a GLONASS rendszer technológiáit használó navigációs segédeszközökkel, amelyek lehetővé teszik a berendezések elhelyezkedéséről szóló telemetrikus adatok továbbítását az ODS automatizált vezérlőrendszerébe, a a Moszkva város Információs Osztálya által kidolgozott követelményeknek.
2.1.3. A csempézett járdafelületek (gránit- és betoncsempe) tisztításához alacsony űrtartalmú, legfeljebb 3,5 tonna súlyú berendezést kell használni, kivéve az ilyen típusú útfelületek károsodását.
2.1.4. Bizonyos esetekben, amikor különleges időjárási körülmények fordulnak elő, az ilyen szervezetek járművei részt vehetnek a lakhatási és kommunális szolgáltatások területén működő szervezetekkel való koordinációban a dízelüzemanyag fenntartására irányuló intézkedések végrehajtása érdekében.
A döntés arról, hogy e szervezetek járműveit a dízelüzemanyag -karbantartási tevékenységek elvégzéséhez kell -e bevonni, az operatív városi központ fogadja el, amelyet a moszkvai kormányzat lakossági és kommunális kormánya Moszkva alpolgármestere által jóváhagyott faxszáma készít. , vagy a személyeként eljáró személy, feltüntetve a vonzás alá vont járművek számát, jogosultjaikat, az elvégzett technológiai műveletek összetételét és gyakoriságát. A megadott adatokat be kell írni az ODS ACS -jébe.
2.1.5. Bizonyos esetekben a közúti szervezetek járművei részt vehetnek az ember okozta balesetek következményeinek felszámolásában.
Az ezen közúti szervezetek járműveinek vonzásáról szóló döntést az operatív városi székház hozza meg, amelyet a moszkvai kormány lakossági és kommunális kormánya moszkvai alpolgármesterének jóváhagyott aláírásával, vagy egy személyként eljáró személy formalizál. a vonzandó járművek száma, jogosultjaik.
2.2. Moszkva város udvari téli karbantartásának követelményei.
2.2.1. A dízel üzemanyag téli karbantartásának fő feladata a hóképződések, a laza hó, a tömörített hó vagy a felrobbanás, az üveges jég (jég, jég) megelőzése és eltávolítása, valamint a dízel üzemanyag útburkolatának és felszerelési elemeinek karbantartása jó állapot.
2.2.2. A téli karbantartási technológia a következő típusú munkákat biztosítja:
- feldolgozás kombinált jégtelenítő anyagokkal;
- hólapátolás és seprési területek javított lefedettséggel;
- dízelüzemanyag -berendezések tisztítása, beleértve a mosást pozitív levegő hőmérsékleten;
- hó berakása és eltávolítása;
- az útburkolatok és építőelemek kisebb sérüléseinek és deformációinak kiküszöbölése.
A téli időszak technológiai műveleteinek listáját és azok végrehajtásának feltételeit a függelék tartalmazza (nincs megadva).
2.3. Az udvari területek tisztítására szolgáló módszer kiválasztása.
2.3.1. Az udvari területeket (beleértve a feljárókat és járdákat) kézzel vagy gépileg tisztítják.
A tisztítási módszer megválasztása a "Tervezési megoldás és a terület javítása" útlevél és / vagy a regisztrációs terület útlevele információi alapján történik.
A „Tervezési megoldás és a terület fejlesztése” útlevélben és / vagy a számviteli helyszín útlevelében szereplő információkat a területek tisztítási módszerrel (gépesített, kézi) történő elosztásáról szóló útlevélben a megfelelő eszköztulajdonos végzi el területeken és az 1999. november 9 -i moszkvai kormányrendelet N 1018 "A területek egészségügyi ellátására, a tisztítás megszervezésére, valamint a tisztaság és rend biztosításának moszkvai szabályainak jóváhagyásáról" és ezen előírások követelményeinek megfelelően.
2.3.2. A betakarítás elsődleges módja a gépesített módszer. Az udvarokat mechanikusan kell tisztítani minden olyan területen, ahol aratógépek használhatók.
A gépesített módszert akkor választják, ha ténylegesen fennáll az ilyen módon történő betakarítás lehetősége.
Ha lehetetlen az udvarok gépesített tisztítása, akkor a tisztítást kézzel kell elvégezni.
2.4. Az udvari területek út- és úthálózatának tisztítására szolgáló gépesített módszer alkalmazásának feltételei.
2.4.1. A járdán lévő seprőgépek ki- és kijáratánál rámpákat vagy az oldalsó kő helyi cseppjeit kell elhelyezni.
2.4.2. Az udvari területekről eltávolított tárgyak szélességének legalább 2 m -nek kell lennie.
2.4.3. Az udvari területek tisztított tárgyainak minimális hossza legalább 3 lineáris méter legyen.
2.4.4. Körülmények, amelyek kizárják a területek tisztításának gépesített módszerét:
- az eltávolított tárgyak hossza a megállapított minimum alatt van;
- az eltávolított tárgyak szélessége a beállított minimum alatt van.
2.4.5. Ha vannak olyan körülmények, amelyek kizárják a gépek tisztítási módjának használatát, akkor az ilyen területek tisztítását manuálisan kell elvégezni.
3.1. Általános követelmények.
3.1.1. A takarítást elsősorban a késő esti vagy kora reggeli órákban végzik, amikor a gyalogosok száma elhanyagolható.
3.1.2. Az udvari területek járdáinak tisztítását az épületek és az úttest közötti irányban kell elvégezni, mielőtt ezt a műveletet végrehajtják az úttesten, amelyhez a járdák tisztításának idejét össze kell hangolni a hófúvók munkájának ütemtervével.
3.1.3. Az udvarok jobb fedettségű járdáinak kézi tisztítása során a havat teljesen el kell távolítani a kaparó alatt. A javított bevonat nélküli udvari területeken (gumi, homokos, zúzott kő, macskakő, burkolatlan), ahol a gyalogosok folyamatosan mozognak, és szükség van a jármű áthaladására, a frissen lehullott havat sík, tömörített alapra kell eltávolítani a gyalogosok és az autók könnyen elhaladhatnak.
3.1.4. A gépekkel történő gépi tisztítás során a legfeljebb 2 cm magasságú havat egy ecsetkefés hókefével, egy működő kefével, magasabb hómagassággal-leeresztett ekével és egy működő kefével-távolítják el. Az eltávolítandó havat a járdákról az úttestre kell áthelyezni a kifutópályára, majd a tárolóhelyekre kell vinni, vagy el kell távolítani. A felhajtójárművekről kiszorított havat az oldalkővel párhuzamosan elhelyezkedő aknákba vagy kupacokba kell helyezni, vagy forgó hóekék segítségével a feljáró mentén kell tárolni, és közúton el kell távolítani. A havat hórakodókkal vagy manuálisan rakják a járművekre. A hófúvók hatékony működésének biztosítása érdekében a hóaknát úgy kell lefektetni, hogy a tövénél ne legyen szélesebb, mint 1,0 m.
3.1.5. A terület tömörített hóval vagy jéggel borított területeit a nyíróeszközzel ellátott gépekkel vagy kézzel távolítják el, a terület tisztításának típusától függően. A forgács mozgatása és / vagy eltávolítása a forgácsolással egyidejűleg, vagy közvetlenül utána történik speciális gépek használatával vagy manuálisan.
3.1.6. A gépesített betakarításnak alávetett területeket meghatározott gépekre kijelölt részekre kell osztani.
3.1.7. Az udvari területek tisztításakor a mechanizmusok számára hozzáférhetetlen helyek kezdeti kézi tisztítását végzik.
3.1.8. Az épületek tetejéről ledobott hó- és jégcsapokat az úttesten tetőtisztító munkát végző személyek azonnal eltávolítják, és a csúszda mentén helyezik el, hogy az udvari területek karbantartásával foglalkozó szervezet ezt követően eltávolítsa és ártalmatlanítsa. Ha a tetők tisztítását (hó leeresztését az úttestre) az udvar területének söprése után végzik el, akkor a hóleeresztés helyén szelektív seprési ciklust kell végrehajtani, majd azt a tárolási és / vagy eltávolítási helyek.
3.1.9. A pázsitra hulló hó maximális magassága 80 cm, a maximális magasságot meghaladó hó el kell távolítani és el kell távolítani.
3.1.10. Tilos hó- és forgácsolt hó- és jégképződmények elhelyezése a játszótereken és a sportpályákon, a fűtési hálózat útjain, az esőkutakon, a kutyasétáltató területeken, valamint a hó átvitele az épületek falára.
3.1.11. Az udvarokat 10 óra előtt meg kell tisztítani.
3.1.12. Éjjel 23 és 7 óra között, Moszkva városának a polgárok békéjéről és az éjszakai csendről szóló törvényével összhangban Moszkva városában nem végeznek munkát az udvarok gépesített tisztításán.
Az éjszakai munka gépesített elvégzésének szükségességéről a működő városi parancsnokság hoz döntést, amelyet a moszkvai kormány lakossági és kommunális kormánya moszkvai alpolgármestere által jóváhagyott faxszáma készít, vagy az a személy, aki személyét, a facsogramban található adatok UDS ACS -be történő bevitelével.
3.1.13. A gépek megengedett sebessége az udvarok gépesített tisztításakor végzett munkák során nem haladhatja meg a 10 km / h -t.
3.1.14. Az udvari területek téli karbantartására vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek való megfelelés biztosítása érdekében tilos a járművek ideiglenes elhelyezése vagy parkolása az udvari területek úttestjén, amelyek akadályozzák a gépi tisztítást.
3.2. A járdák és gyalogutak tisztítása.
3.2.1. A járdákon és gyalogutakon hóeltakarítási munkákat végeznek a gyalogosok zökkenőmentes mozgásának biztosítása érdekében. Ezeknek a területeknek a felületeit a kidolgozott tisztítási rend szerint teljesen meg kell tisztítani a havatól az aszfaltig.
3.2.2. A járdák tisztítása azután kezdődik, hogy egy hóréteg felhalmozódott a felületre, legfeljebb 2 cm magasan (frissen esett állapotban). A folyamatos havazás során a gépesített és kézi hóeltakarítás gyakoriságát a hóesés intenzitásától függően az alábbiakban adjuk meg.
Hóesés intenzitása, cm / h | Sokszínűség |
|
Napi 2 alkalommal |
||
Naponta 3 -szor |
||
A hó kialakulása után 5 cm magassággal |
3.2.3. Az egy összetett személyzet által kiszolgált járdák hóeltakarításához szükséges idő, a havazás intenzitása mellett, nem haladhatja meg a 4 órát.
3.2.4. A havazás vége után a járdákat megtisztítják a hó maradványaitól. A tömörített hózsebeket eltávolítják. Ezt a műveletet manuálisan vagy mechanikusan hajtják végre.
3.3. Udvarok tisztítása javítatlan lefedettséggel.
3.3.1. A javítatlan fedettségű udvari területek hóeltakarítását főleg kézzel végzik - forgó berendezéssel felszerelt, mögötte haladó traktor segítségével.
3.3.2. A hóeltakarítási munkákat kombinált PGR segítségével végzik.
3.3.3. A javított lefedettségű udvari területek hóeltakarítását a havazás vége után kell elkezdeni. A hó szállításakor óvintézkedéseket kell tenni a zöldfelületek megőrzése érdekében.
3.4. Utazási utak tisztítása az udvaron.
3.4.1. Az autópályák hóeltakarítását általában gépesített módon végzik.
3.4.2. A havazás befejezése után az úttest végső hóeltakarítását eke-kefés hómaróval végezzük. Az útburkolat hómaróval történő tisztításával egyidejűleg hóakna keletkezik. E művelet eredményeként a kialakított tengely szélessége nem haladhatja meg az 1 métert.
3.4.3. Az úttest egyes szakaszain tömörített hó és hóhenger zsebek képződhetnek. A tömítéseket a kombinált PGR -vel történő kezelés után 3 órán belül vagy az út hóeltakarítása után azonnal el kell távolítani, ismételt mechanikai ütésekkel, ekehótárók merev késeivel a tömörített területen. A tömörített hó többi részét kézzel távolítják el kaparólapát segítségével. A tömörítési központok megszüntetésének ideje nem haladhatja meg a hóesés befejezését követő 5 órát.
3.4.4. A tömörített havat a lehető leghamarabb rendszeresen meg kell tisztítani, mivel a művelet késése hó-jég vagy jég kialakulásához vezethet, ami megnehezíti a gyalogosok és a járművek mozgását.
3.5. Hótisztítás.
3.5.1. A hó eltávolítása az udvar területéről befejezi a tisztítási ciklust. A hóeltakarítást követő hóeltakarítást annak eltávolításával és ártalmatlanításával kell elvégezni.
3.5.2. A rakodóberendezések és billenőkocsik segítségével a tengelyről származó havat egy helyhez kötött vagy mobil hóolvadó állomásra szállítják, és egy közbülső hóelhelyezési helyre is átvihetők. A közbenső szálláshelyek helyét a kerületi közigazgatás állapítja meg a közigazgatási körzet prefektúrájával egyetértésben.
3.6. Kezelés jégtelenítő anyagokkal.
3.6.1. A kombinált PGR -ket jégtelenítő anyagként használják az udvari területeken, amelyek jobb lefedettséggel rendelkeznek.
Bizonyos esetekben, amikor különleges időjárási körülmények fordulnak elő, az udvaron más jegesedésgátló anyagok is használhatók az udvari területek karbantartására irányuló intézkedések végrehajtásához.
Az egyéb jegesedésgátló anyagok használatának szükségességéről szóló döntést az operatív városi székház hozza meg, amelyet a moszkvai kormányzat moszkvai alpolgármestere által lakhatási és kommunális szolgáltatásokra jóváhagyott facsogrammal készít, vagy az őt ellátó személy. személyét, a faxban lévő adatoknak az UDS AMS -be történő bevitelével.
3.6.2. A PGR használatát az udvari területeken a javított lefedettségű területek teljes területén végzik.
3.6.3. Először is, a kombinált PGR elosztását a járművek és gyalogosok mozgására használt útfelület területén végzik. Ebben a tekintetben a negyedéves belső úttestek vályúcsíkját, amelyet hóaknának befogadására terveztek, a kombinált PGR nem dolgozza fel.
3.6.4. A tereprendezési objektumok talajszennyezésének csökkentése érdekében a kombinált PGR elosztócsík szélessége nem haladhatja meg a jármű forgalmi sávját vagy a járda szélességét.
3.6.5. A kombinált PGR elosztásához a felhajtókon és járdákon olyan gravitációs típusú adagolóval ellátott gépeket, mechanizmusokat és eszközöket kell használni, amelyek biztosítják az anyag szabad esését egy adott szélesség mentén, beállítható kötszersűrűség mellett, valamint adagolókocsik a kombinált PGR kézi elosztásának lehetőségéhez.
A megadott gép hiányában lehetőség van az MKA-7.5 típusú járó traktor használatára, elosztó berendezéssel. Ugyanakkor figyelembe kell venni a PGR nagy frakcióinak eloszlásának lehetőségét, beleértve a a járdák mellett álló autókra.
3.6.6. Az udvari területeken a PGR szükségességét a Moszkva város közigazgatási kerületeinek prefektúrái szerinti udvari területekre vonatkozó információk alapján határozzák meg, a kombinált PGR elosztására vonatkozó normáknak megfelelően.
Reagens típus | Reagens fogyasztás levegő hőmérsékleten, ° C |
||
Szilárd kombinált PGR | |||
Megjegyzés: szükség esetén az eloszlási sűrűséget a működő városi központ parancsának megfelelően határozzák meg (míg az elosztási sűrűség nem haladhatja meg a 200 g / m2 -t).
3.6.7. A kombinált PGR szükségességének tervezése évente történik az adatok alapján: az átlagos eloszlási arány 100 g / m2.
Azokban az esetekben, amikor a kombinált PGR-t elosztják az udvar úttól, amelyet már megtisztítottak a hóból, vészhelyzet kihirdetésekor, a jeges jelenségek befejezése után a súrlódó (nem oldott, nem vegyi) rész a kombinált PGR -t el kell távolítani a következő havazás előtt. Ebből a célból a kombinált PGR súrlódó részét hótakaró kefék segítségével a vályú területére söpörik, majd manuálisan összegyűjtik és a rendelkezésre álló eszközökkel szállítják a speciálisan kijelölt helyekre feldolgozási hulladékként vagy hulladéklerakóba.
3.7. Hosszú időszakok a havazás hiányában.
3.7.1. Pozitív levegőhőmérsékleten (12 órával a mosás előtt és 24 órával a mosás után, a levegő hőmérsékletének alsó küszöbértéke +5 ° C és feletti) legyen, a napi egyszeri mosás udvari területeket kell elvégezni.
A járdák mosása az úttestről nem megengedett.
3.7.2. A havazás hosszú távú hiánya idején (az első havazásig / a havazás befejezését követő 10. napon) szükséges a gépek seprése a jobb lefedettségű területekről.
3.8. Az udvarok kézi tisztítása.
3.8.1. A parkolóhelyeket manuálisan tisztítják.
3.8.2. A kézi műveletek listáját és azok végrehajtásának gyakoriságát a táblázat határozza meg.
Technológiai működés | Javított lefedettségű területek | Javíthatatlan lefedettségű területek (gumi, zúzott kő, homokos, macskakő, burkolatlan) |
Frissen hullott hó seprése akár 2 cm vastagságban, halomba vagy aknába gyűjtve (hátralépő traktor segítségével) | Naponta egyszer | |
Frissen hullott, több mint 2 cm vastag hó szállítása a motor által halomba vagy aknába | Naponta 3 -szor | Naponta egyszer |
Hómozgás a nehéz hónapokon | 3 óránként | |
A területek tisztítása a jégtől és a jégtől a lefolyócsövek alatt, a csatorna-, tűz- és gázkutak fedelétől | 1 alkalommal 2 nap alatt | |
Seprés a hómentes napokon | Naponta egyszer | |
A terület elterjedése kombinált PGR -rel | 50 alkalommal egy szezonban |
3.9. A jégtelenítő anyagok udvaron történő tárolásának eljárása.
3.9.1. A PGR -t speciálisan kijelölt helyiségekben (öltözőházak, menhelyek, hangárok stb.) Kell tárolni, a nedvesség és a közvetlen napfény kizárásával. A PGR tárolására szolgáló helyiségeket zárószerkezettel kell ellátni, kizárva az illetéktelen személyek belépését.
3.9.2. A speciálisan kijelölt helyiségekben a PGD -ket speciális tartályokban, 25 kg vagy annál nagyobb súlyú polipropilén zsákokban és / vagy más típusú fogyasztói csomagolásban kell tárolni, a hatályos jogszabályokban előírt normatív és műszaki dokumentációnak megfelelően. A zsákokat raklapokra kell helyezni.
3.9.3. A PGR -nek garantált eltarthatósági idővel kell rendelkeznie - legalább 24 hónapig a kiadástól számítva. A lejárt értékesítési dátumú reagensek tárolása tilos.
3.9.4. A PGR tárolása a gyártó hatályos jogszabályokban előírt szabályozási és műszaki dokumentumaival összhangban történik.
3.9.5. A tárolt reagensek levegővel való tartós érintkezése nem megengedett, amíg el nem fogyasztják. A PGR csomagolást hermetikusan le kell zárni, és olyan anyagokból kell készíteni, amelyek biztosítják a termékek biztonságát és megakadályozzák a környezetszennyezés lehetőségét ezen alapok forgalmazásának minden szakaszában.
3.9.6. A sérült csomagolású PGR -eket újra kell csomagolni olyan tartályokba, amelyek megfelelnek a rájuk vonatkozó szabályozási és / vagy műszaki dokumentumok követelményeinek.
3.9.7. A csomagok PGR -el történő tárolásakor ellenőrizni kell azok állapotát a nedvesség felszívódásának elkerülése érdekében.
3.9.8. Szigorúan tilos a PGR -t szétszórtan hagyni. A szennyezett helyiségekben történő tisztítást a fertőtlenítésre vonatkozó jelenlegi követelményeknek és a reagensek használatára vonatkozó ajánlásoknak megfelelően kell elvégezni.
3.9.9. A reagensek tárolóterületeit fel kell szerelni kéziszerszámokkal (lapátokkal, vödrökkel stb.), Permetezőgépekkel a reagensek kiömlése esetén (homok, talaj), valamint egyéni védőeszközökkel (kesztyűkkel) a meglévő szabályoknak és előírásoknak megfelelően.
3.9.10. A lejárt eltarthatósági idejű vagy használatra alkalmatlan PGR -t szakosodott szervezeteknek kell ártalmatlanítani.
3.10. Sürgősségi karbantartási munkák.
3.10.1. Télen szükség esetén sürgősségi munkák végezhetők az úttest aszfaltbeton felületeinek kisebb javításain, járdákon, felhajtókon, gyalogutakon, járdán, járdakerítésen, mesterséges útszakaszokon.
4.1. A gépek és mechanizmusok használatával végzett szállítási, be- és kirakodási műveleteket a meglévő üzemeltetési és biztonsági szabályokkal összhangban kell elvégezni, amikor ezeket a gépeket és mechanizmusokat használják.
4.2. Jegesedésgátló anyagokkal végzett munka során használjon kesztyűt.
4.3. Feltétlenül szükséges, hogy a vállalkozások dolgozzanak ki és hajtsanak végre biztonsági utasításokat, amikor a PGR -rel dolgoznak.
4.4. A jégmentesítő anyagok használatával kapcsolatos alkalmazottaknak előzetes és időszakos orvosi vizsgálatoknak kell alávetniük magukat az Oroszországi Egészségügyi és Szociális Fejlesztési Minisztérium 2011. 04. 12-i N 302n.
2. függelék
osztály rendelkezésére áll
lakhatási és kommunális szolgáltatások
és Moszkva városának fejlesztése
2016. december 28-án kelt N 05-01-06-331 / 6
1.1. Ezeket a szabályokat a moszkvai kormány 1999. november 9 -i N 1018 "A területek egészségügyi ellátására, tisztításának megszervezésére, valamint a tisztaság és rend biztosítására vonatkozó szabályok Moszkvában" rendelete alapján dolgozták ki.
1.2. Ez a rendelet meghatározza a Moszkva városának udvari területeinek nyári megfelelő egészségügyi és műszaki állapotának fenntartására irányuló munkák megszervezésének eljárását a szabályozási és közigazgatási dokumentumokban meghatározott követelmények alapján.
1.3. Kifejezések és meghatározások:
Udvari terület (DT) - Moszkva városának egy vagy több lakóépülettel szomszédos területe, amelyet a bennük élő emberek részesítenek előnyben, és többek között magában foglalja azt a területet, amelyen zöldfelületek, bejáratok és a meghatározott lakóépületek megközelítései találhatók. Az udvaron lehetnek szabadidős, sport- és rekreációs és háztartási területek, beleértve a parkolóhelyeket és a konténer területeket.
A dízel üzemanyag nyári karbantartása - a nyári időszakban a dízel üzemanyag teljes időtartama alatt elvégzett munkák összessége a dízelüzemanyag -elemek egészségügyi és műszaki karbantartása, valamint a dízelüzemanyag felügyelete és műszaki elszámolása tekintetében.
Nyári időszak - Moszkva városának naptári időszaka április 16. és október 31. között.
Ügyfél / alapító - állami intézmény, amely a dízelüzemanyag karbantartásával kapcsolatos feladatokat látja el, vagy Moszkva város megfelelő közigazgatási kerületének prefektúrája, vagy a Lakás- és Kommunikációs Minisztérium. Moszkva városa a dízelüzemanyag karbantartását végző állami költségvetési intézményekkel kapcsolatban, amelyek alapítói.
Üzemeltető szervezetek - az állami költségvetési intézmények, amelyek dízel üzemanyag karbantartását végzik az ilyen típusú munkák elvégzésére vonatkozó állami feladatnak megfelelően, vagy jogi személyek, szervezeti és jogi formájuktól és tulajdonjoguktól függetlenül, karbantartási munkákat végeznek dízel üzemanyagot a vevővel kötött szerződés (megállapodás) alapján.
Az operatív városi központ a városi központ, amely koordinálja a moszkvai város közigazgatási kerületeiben működő városi szervezetek és prefektúrák intézkedéseit a város területének nyári takarításának megszervezésére a moszkvai kormány moszkvai alpolgármestere vezetésével. kommunális szolgáltatások és fejlesztés.
Az ACS ODS egy automatizált vezérlőrendszer "Moszkva Város Lakás- és Kommunikációs Minisztériuma és Fejlesztési Minisztériuma Egyesült Diszpécserszolgálata", amely Moszkva város állami információs rendszere, amely információkat tartalmaz a közúti létesítményekről, beleértve az összes szerkezetileg kiemelt információt. elemek és mérnöki hálózatok, udvari területek, emelőberendezések fogyatékkal élők számára, konténerhelyek a szemét és a hulladék számára, tereprendezési létesítmények és egyéb területek és létesítmények, valamint az ACS ODS létesítmények tartalmának tervezésének, jelentésének, elszámolásának, nyomon követésének és elemzésének automatizálása .
Gépesített tisztítás - területek tisztítása navigációs segédeszközökkel felszerelt speciális betakarítóberendezések használatával, amelyek GLONASS technológiával működnek, lehetővé téve a berendezések elhelyezkedéséről szóló telemetriai adatok továbbítását az ODS automatizált vezérlőrendszerébe.
Kézi tisztítás - a területek kézi tisztítása.
2.1. Általános követelmények.
2.1.1. Az udvari területek nyári takarítása magában foglalja a por és törmelék söprését a bevonatok felületéről, öntözési területeket a porképződés csökkentése és a levegő párásítása érdekében, a burkolatok mosását, a szemét eltávolítását a pázsitról (öko-parkolás), zöldfelületek öntözését, fűnyírást. és a higiéniai szabályoknak megfelelően végzik Területek karbantartása, takarítás megszervezése és tisztaság és rend fenntartása Moszkva városában.
A nyári időszak munkáinak listáját és azok végrehajtásának feltételeit a függelék tartalmazza (nincs megadva).
2.1.2. Tavasszal a szokásos munka mellett árkokat tisztítanak az olvadékvíz elvezetésére a viharhálózat nyílásaihoz és befogadókútjaihoz.
2.1.3. Ősszel a szokásos takarítási munkák, a levelek söprése és gereblyézése mellett törmeléket takarítanak ki azokról a területekről, ahol télen hó halmozódnak.
2.1.4. A tartályok tisztítását a szezontól függetlenül végzik.
2.1.5. A törmelék tisztításával és a kukák mosásával, a nem megvilágított utcatáblák és házszámok törlésével a szezontól függetlenül végeznek munkát.
2.1.6. Az udvarokat 10 óra előtt meg kell tisztítani.
Éjjel, reggel 23 és 7 óra között, Moszkva városának a polgárok békéjéről és az éjszakai csendről Moszkva városában betartandó törvényével összhangban, dolgozzon az udvarok és a negyeden belüli gépesített tisztításon. szakaszokat nem hajtják végre.
Bizonyos esetekben a balesetek, természeti katasztrófák, egyéb vészhelyzetek következményeinek kiküszöbölése, a polgárok személyi és közbiztonságának biztosításával kapcsolatos sürgős munkák elvégzése érdekében az éjszakai munka gépesített módon is elvégezhető.
A döntést az éjszakai munka gépesített elvégzésének szükségességéről az operatív városi parancsnokság hozza meg, amelyet a moszkvai kormány lakossági és kommunális kormánya moszkvai alpolgármestere által jóváhagyott faxszáma készít, vagy az eljáró személy. személyeként, a faxogramban található adatok UDS ACS -be történő bevitelével ...
2.1.7. A gépek megengedett sebessége az udvarok gépesített tisztításakor végzett munkák során nem haladhatja meg a 10 km / h -t.
2.1.8. Az udvari területek téli karbantartására vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek való megfelelés biztosítása érdekében tilos a járművek ideiglenes elhelyezése vagy parkolása az udvari területek úttestjén, amelyek akadályozzák a gépi tisztítást.
Az udvarok és a belső feljárók tisztítását úgy kell végezni, hogy elkerüljék a poros levegő képződését.
2.1.9. Az összegyűjtött szemetet, becslést és egyéb szennyeződéseket csak speciálisan kijelölt helyeken (konténerhelyek, szemetes konténerek) szabad tárolni.
2.1.10. Ha nincsenek konténerhelyek, vagy nehéz hozzáférni a szemetes konténerekhez, a szemetet, a becsléseket és egyéb szennyeződéseket zsákokba gyűjtik, és legkésőbb 24 órával a feltöltés után eltávolítják.
2.1.11. Viharcsatorna jelenlétében, az esővíz stagnálásának elkerülése érdekében rendszeresen meg kell tisztítani a csapadékvíz -kutak ereszcsatornáit, aknafedeleit és burkolócsöveit a becslésektől, levelektől és egyéb szennyeződésektől.
2.1.12. A levélhullás időszakában a lehullott leveleket időben el kell távolítani. Az összegyűjtött leveleket speciálisan kijelölt területekre kell vinni (hulladéklerakók az ipari és háztartási hulladékok semlegesítésére és eltemetésére, komposztáló helyek, feldolgozó- és égetőművek (termikus hulladékok ártalmatlanítására szolgáló vállalkozások).
2.1.13. Az udvar területének takarításakor tilos:
- becslések, szemét, fű, fakivágási maradványok és egyéb hulladékok kibocsátása zöldterületekre, megfigyelő kutakba, esővíz -elvezető kutakba, az úttestre és a járdákra, amikor füvet nyír és tisztít:
- becslések és hulladékok elhelyezése nem erre a célra szolgáló helyeken;
- becslést kiütni az épületek alagsorában vízsugárral a járdák mosásakor;
- lombozatot gereblyézni a fák és cserjék fenekére;
- szemét, lombozat és egyéb hulladék égetése az udvaron és a belső feljárókban.
2.2. Napi.
2.2.1. Az udvari területek jobb lefedettségével rendelkező területek járőröző mosását napközben mechanikusan vagy manuálisan (a helytakarítás típusától függően) végzik az úttesten és a járdákon jelentkező szennyezés kiküszöbölése érdekében.
2.2.2. Az udvar területét (kocsifelhajtók és járdák) a teljes szélességben le kell mosni. Mosás után a tálcákat eltávolítják a járdaszegélyről.
2.2.3. Az útfelületeket úgy kell mosni, hogy az út menti részén felhalmozódó szennyeződést a vízfolyások ne dobják zöldterületekre vagy járdákra.
2.2.4. Az udvari területek jobb lefedettségével rendelkező területek gépesített söprését naponta, napközben, 7 órától 23 óráig végzik.
2.2.5. A műszak során a kiszolgált terület legalább kétszeres ellenőrző kitérőjét kell megtenni.
2.3.1. A nyári időszakban a javított bevonattal ellátott területeket 8 -szor mossák koncentrált mosószerrel az alábbi ütemezés szerint:
- 1. autómosó ebben az időszakban - április utolsó előtti szombatja;
- 2. autómosó ebben az időszakban - május 4.;
- 3., 4., 5., 6., 7. autómosó ebben az időszakban - minden hónap utolsó szombatján májusban, júniusban, júliusban, augusztusban, szeptemberben;
- A 8. autómosást ebben az időszakban - október második szombatján - végzik.
E munkák elvégzéséhez kedvezőtlen meteorológiai feltételek esetén azokat a megfelelő feltételek bekövetkezése után kell elvégezni.
2.3.2. A koncentrált mosószerrel történő mosás befejezése után az úttestet és a járdákat kétszer kell öblíteni tiszta vízzel, majd a mosogatótálcákat és a járdaszegélyeket.
2.3.3. A nyári forró időszakokban + 25 ° C és annál magasabb hőmérsékleten, 12 órától 16 óráig öntözni kell a jobb lefedettségű területeket.
2.4. Kézi tisztítás.
2.4.1. Az udvarok seprő járdáit el kell távolítani az épületektől.
2.4.2. Mielőtt ezt a műveletet elvégezné az úttesten, a járdák mosását az épületek felől az úttest irányába kell elvégezni, ehhez a járdák tisztításának idejét össze kell hangolni az esőztetők ütemtervével.
2.4.3. Az alomgyűjtő edényeket szükség szerint napközben, de legalább naponta egyszer meg kell tisztítani a hulladéktól, a reggeli takarítás során pedig rendszeresen öblítse le a tartályokat.
2.4.4. A fő munkafajták összetétele és gyakorisága:
A takarítási munkák típusai | Javított lefedettségű területek | Terület javított lefedettség nélkül |
Söprési területek csapadékmentes napokon és olyan napokon, amikor csapadék legfeljebb 2 cm | Naponta egyszer | 1 alkalommal 2 nap alatt |
Söprő területek nagy mennyiségű csapadékkal teli napokon | 1 alkalommal 2 nap alatt | 1 alkalommal 2 nap alatt |
Kukák tisztítása | 1 alkalommal 2 nap alatt | Naponta egyszer |
Mosótartályok | Havonta 2 alkalommal | Havonta 2 alkalommal |
Mutatók törlése | Szezonban 5 alkalommal |
|
Területek tisztítása | Szezonban 3 alkalommal |
|
Konténerudvarok tisztítása | Naponta egyszer |
|
Az erősen gyomosodott pázsit szezonon kívüli tisztítása | Szezonban 2 alkalommal (tavasszal és ősszel) |
|
Pázsit tisztítása | 1 alkalommal 2 nap alatt |
|
Pázsit öntözése, zöldfelületek | 1 alkalommal 2 nap alatt |
|
Fűnyírás | Szezonban 5 alkalommal |
|
2.5. Műszaki tartalom.
2.5.1. Az aszfaltbeton és födémburkolatok jelenlegi javítása, az udvari területek oldalsó köve biztosítja a bevonatok javítását és az üzemeltetés során megsérült oldalsó kő cseréjét.
2.5.2. Az aszfaltbeton burkolatok foltozása során végzett kézi munkát úgy végzik, hogy a jelölés részeként kalapáccsal feltörik a sérült területet, megtisztítják a törést a forgácsoktól és a portól, előkészítik a bitumen öntésére és öntésére, aszfalt lerakására és kiegyenlítésére. 50 mm vastag betonkeverék és tömöríti a járdát.
2.5.3. A cserépburkolatok rutinszerű javításának kézi munkája a sérült csempe szétszereléséből, az alap megtervezéséből és kiegyenlítéséből, az üregek kitöltéséből, az alap tömörítéséből és a csempe lerakásából, az illesztések kiegyenlítéséből és csiszolásából áll. Az alapot kis méretű gépesítéssel (vibrációs lemez, kézi henger) tömörítik.
2.5.4. A szegélykő jelenlegi javítása előírja a szegélykő cseréjét és a varratok lezárását.
2.5.5. A legfeljebb 25 négyzetméter alapterületű aszfaltbeton burkolatok rutinszerű javítását (vészhelyzetben) manuálisan végzik, kis méretű gépesítő eszközök (emelőkalapács, kézi henger) használatával. A jelenlegi javításokat (25 négyzetméter feletti térképekkel) speciális gépekkel és mechanizmusokkal végzik.
2.5.6. Az oldalsó kő cseréje és a csempeburkolat javítása manuálisan történik.
2.5.6. A mesterséges útszakaszok kijavítását a károk észlelésétől vagy a megrendelés kézhezvételétől számított 5 napon belül hajtják végre.
2.5.7. A kerítések (közút, gyalogos) kisebb javítását a felfedezéstől vagy a megrendelés kézhezvételétől számított 5 napon belül hajtják végre.
2.5.8. Az aszfaltbeton burkolat javítását a felfedezéstől számított 24 órán belül be kell fejezni.
3.1. Legalább 18 éves személyek dolgozhatnak, akik orvosi vizsgálaton, biztonsági előírásokon estek át, és jogosultak a megfelelő típusú munka elvégzésére.
3.2. A munkavégzés során a munkavállalókat speciális ruházattal, speciális lábbelivel és egyéni védőeszközökkel kell ellátni.
3.3. A munkavégzés során szigorúan be kell tartani a munkaköri szabályok és a munkaköri leírásokban meghatározott biztonsági intézkedéseket.
A dokumentum elektronikus szövege
a JSC "Kodeks" készítette és ellenőrizte:
az Egyesület hivatalos honlapján
adminisztratív és műszaki ellenőrzések
Moszkva város
oati.mos.ru
2017. 03. 01. -től
2012. szeptember 24. Moszkva, kelt július 11-én, 2012. évre N 39 "A moszkvai város önkormányzati kerületeinek helyi önkormányzati szerveinek felruházásáról Moszkva városának bizonyos hatásköreivel", valamint annak érdekében, hogy növeljék a az udvarok, parkok, terek és a lakóépületek felújítása Moszkva kormánya úgy határoz: 1. Jóváhagyja: 1.1. Az udvarok, parkok, terek és a lakóépületek szelektív javításával kapcsolatos munkák listáinak kialakítására, összehangolására és jóváhagyására vonatkozó eljárás (1. melléklet). 1.2. Módszer a Moszkva város közigazgatási körzetei és kerületei költségvetési előirányzatainak nagyságának meghatározására az udvari területek javítására irányuló munka megszervezése érdekében (2. melléklet). 1.3. Módszer a Moszkva város közigazgatási körzetei és kerületei költségvetési előirányzatainak nagyságának meghatározására annak érdekében, hogy megszervezzék az egyes mérnöki rendszerek és a lakóépületek szerkezeti elemeinek szelektív felülvizsgálatát (3. melléklet). 2. Határozza meg, hogy: 2.1. A járási közigazgatások az állásfoglalás elfogadásától számított 10 munkanapon belül megküldik az önkormányzati kerületek képviselő -testületeinek a lakóépületek címlistáit, amelyek szelektív nagyjavítását 2012 -ben teljes egészében a költségvetés terhére hajtják végre, cím az udvari területek listái, a kültéri világítás javításával és elrendezésével kapcsolatos 2012 -es munka, annak érdekében, hogy az önkormányzati kerületek képviselő -testületei elfogadják a felhatalmazott képviselők irányába történő döntéseket arról, hogy részt vegyenek e munkák előrehaladásának nyomon követésében, és elfogadásukat. 2.2. A 2013. évi kültéri világítás rendezésére szolgáló udvari területek címlistái 2012. november 10 -ig egyeztethetők az önkormányzati kerületek képviselő -testületeivel az ezen határozat 1. függelékében előírt módon. 3. E határozat végrehajtásának ellenőrzése a moszkvai kormány moszkvai alpolgármesterére kell bízni - a polgármesteri hivatal és a moszkvai kormány vezetője, Rakov A.V. SS Sobyanin moszkvai főpolgármester-polgármester Függelék a moszkvai kormány 2012. szeptember 24-i rendeletéhez. N 507-PP Eljárás az udvarok, parkok, terek javításával, valamint a lakóházak ... Általános rendelkezések 1. Ez az eljárás meghatározza az udvari területek, köztük a kültéri világítás eszközét javító udvari területek címlistáinak kialakítására, összehangolására és jóváhagyására vonatkozó eljárásokat és feltételeket (a továbbiakban: udvari területek címlistája), a cím felsorolja a szelektív felújításnak alávetett lakóházakat, amelyek teljes egészében Moszkva város költségvetésének terhére (a továbbiakban: lakóépületek címjegyzéke), a Lakásügyi Minisztérium joghatósága alá tartozó parkok és terek javításának terveit és Kommunális szolgáltatások és javítása Moszkva városának vagy Moszkva város kormányzati kerületeinek prefektúráinak (a továbbiakban - a parkok és terek fejlesztésének terve). II. Az udvari területek címlistáinak és a lakóházak címlistáinak összeállítása 2. Az udvari területek címlistáinak és a lakóházak címlistáinak projektjei, a javítási munkák finanszírozása és a szelektív javítás a költségvetési előirányzatok terhére történik mert Moszkva város törvénye a következő költségvetési évre és a Moszkva város közigazgatási kerületeinek prefektúráira vonatkozó Moszkva városi költségvetéséről és a tervezési időszakról Moszkva város kerületeinek közigazgatásai alkotják ( kerületi igazgatóság). Az udvari területek címlistáinak projektjei, amelyek munkáját a Moszkva városának a következő pénzügyi évre és a tervezési időszakra vonatkozó költségvetéséről szóló törvényében előírt költségvetési előirányzatok rovására végzik. Moszkva Város Lakás- és Közműminisztériumát, valamint Moszkva Városfejlesztési Minisztériumát a Lakásügyi és Közüzemi Minisztérium alkotja. Az udvari területek címlistáinak projektjei a kültéri világítás elrendezése - 2 - szerint, amelynek munkálatait a Moszkva városáról szóló törvényben előírt költségvetési előirányzatok rovására végzik. kerületi kormányok alkotják a következő pénzügyi évre és egy tervezett időszakra Moszkva város Üzemanyag- és Energiagazdálkodási Osztályához. 3. Az udvari területek címlistáinak tervezetei a következők alapján alakulnak ki: - a moszkvai régió lakosainak fellebbezései; - a városi kerület képviselőinek és képviselő -testületeinek (a továbbiakban: Képviselőtanács) javaslatai; - hibás nyilatkozatok adatai; - a Moszkva Város Közigazgatási és Műszaki Ellenőrző Szövetsége (a továbbiakban: OATI) információi. 4. A szelektív felújítás alá vont lakóházak címlistáinak tervezetei az alábbiak alapján készülnek: - a moszkvai régió lakóinak kérései; - a képviselők és a képviselő -testületek javaslatai; - a Moszkvai Város Állami Lakásfelügyelőségtől származó információk; - hibás nyilatkozatokból származó adatok. 5. A címjegyzék -tervezetek információkat tartalmaznak a létesítmény címéről (helyéről), az egyes létesítmények munkáinak típusairól és költségeiről, valamint Moszkva városának minden létesítményéről és területéről a teljes munkaköltségről. 6. A címjegyzék-tervezetekhez magyarázó megjegyzés tartozik, amely tartalmazza a címjegyzék-tervezetekben szereplő minden objektum indoklását, azokat a dokumentumokat, amelyek alapján a címjegyzék-tervezetek létrejöttek, valamint az ezen eljárás 7-9. Pontjában meghatározott dokumentumokat. 7. Az udvari területek címlistáinak tervezetéhez az alábbi dokumentumokat csatolják: 1) az udvari területek felmérési aktusai; 2) az OATI által végzett ellenőrzések (ha vannak); 3) a tervezési megoldás útlevele és az udvar területének javítása a javasolt fejlesztési elemekkel; 4) hibás nyilatkozat minden objektumra vonatkozóan, amely tartalmazza a tárgy egyes elemeinek műszaki állapotának értékelését, a kis építészeti formájú berendezéseket, a játszóterek kis építészeti formáinak a jelenlegi biztonsági előírásoknak való megfelelését és - - 3 - az objektum megfelelőségét a várostervezés szabványai; 5) helyi becslés számítás minden objektumra; 6) a moszkvai város kerületében lakók fellebbezései (ha vannak); 7) a képviselők és a képviselő -testületek javaslatai (ha vannak). 8. A lakóépületek lakcímlistáinak tervezetéhez a következő dokumentumokat mellékeljük: 1) egy lakóépület épületszerkezeteinek és műszaki rendszereinek műszaki állapotának ellenőrzését; 2) a lakosok kérelmei, a lakóház tulajdonosainak közgyűlésének döntései a lakóház nem kielégítő műszaki állapotáról (ha van ilyen); 3) az építési munkák listája, típusuk, volumenük és költségeik feltüntetésével a lakóház épületszerkezeteinek vagy mérnöki rendszereinek minden egyes eleméhez, amely nagy javítást igényel; 4) egy lakóház épületszerkezeteinek vagy mérnöki rendszereinek elemeinek fényképezése, amelyek nagy javítást igényelnek; 5) a moszkvai város kerületében lakók fellebbezései (ha vannak); 6) a képviselők és a képviselő -testületek javaslatai (ha vannak). 9. A tervezethez csatolták a kültéri világítás eszközének tervezési és felmérési munkáinak, valamint az építési és szerelési munkálatoknak a hozzávetőleges költségeit, amelyekhez kapcsolódóan a kültéri világítás eszközén tervezett munkát végezni. a kültéri világításra szolgáló udvari területek címlistái. 10. Az ezen eljárás 2. pontjának első bekezdésében meghatározott lakcímlisták tervezetét legkésőbb szeptember 10 -ig kell kialakítani a költségvetési előirányzatok volumenének határain belül a költségvetési előirányzatok teljes összegéből, amelyet a város törvénye előír. Moszkva, amelyet Moszkva város közigazgatási kerületének prefektúrája vitt be Moszkva város kerületi tanácsához Moszkva város költségvetéséről a következő pénzügyi évre és a megyei közigazgatási körzet prefektúrájának tervezett időszakára. Moszkva városa az udvarok javítására és a lakóépületek szelektív felújítására irányuló intézkedésekre. 11. A címlisták tervezeteit (2. pont) legkésőbb október 1 -jéig a kerületi tanács vezetője benyújtja jóváhagyásra a Képviselő -testülethez. - 4 - III. A parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezetek elkészítése 12. A parkok és terek javítására vonatkozó tervezettervezeteket a parkok és terek osztályhoz való tartozásától függően Moszkva Város Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatási és Fejlesztési Minisztériuma vagy Moszkva közigazgatási kerületének prefektúrája az alábbiak alapján: - lakosok kérelmei; - a képviselők és a képviselő -testületek javaslatai; - OATI információk. 13. A parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezeteket a Moszkva város lakhatási és kommunális szolgáltatási és fejlesztési osztályának előírt módon biztosított költségvetési előirányzatok keretein belül alakítják ki, vagy a város közigazgatási kerületének prefektúrájára. Moszkva (a parkok és terek osztályos hovatartozásától függően) költségvetési előirányzatok összege a Moszkva város következő pénzügyi évre és tervezési időszakra vonatkozó költségvetéséről szóló törvényben. 14. A parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezeteket magyarázó megjegyzés kíséri, amely tartalmazza az ezekben a projektekben szereplő minden objektum indoklását, dokumentumokat, amelyek alapján a parkok és terek javítására vonatkozó tervezettervezeteket elkészítették, valamint az eljárás 15. pontjában meghatározott dokumentumokat. 15. A parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezetekhez a következők tartoznak: 1) parkok és terek ellenőrzési aktusai; 2) az OATI által végzett ellenőrzések (ha vannak); 3) tereprendezési és tereprendezési elemek fényképezése; 4) a képviselők és a képviselő -testületek javaslatai, a moszkvai városrész lakóinak, az állami szervezeteknek a fellebbezései a fejlesztési munkák szükségességéről (ha vannak ilyenek). 16. A parkok és terek javítására vonatkozó tervek tervezetét megküldik a kerületi tanács vezetőjének, hogy később benyújthassák jóváhagyásra a Képviselő -testületnek. - 5 - IV. Az udvari területek lakcímlistáinak tervezeteinek, a lakóépületek címlistáinak, a parkok és terek javítására vonatkozó tervezettervezetek jóváhagyása a Képviselő -testület által 17. A 2. pont első bekezdésében meghatározott címlisták tervezetének figyelembe vétele és jóváhagyása a Képviselő -testület részéről. pontjában foglaltakat a Képviselő -testület ülésén hajtják végre, amely a járási vezető tanácsok bemutatásáról szól. Az Eljárás 2. pontjának második bekezdésében meghatározott címlisták tervezetének a Képviselő -testület általi mérlegelése és jóváhagyása a Képviselő -testület ülésén történik, amelyet a kerületi tanács vezetője tanácsol, a képviselő -testület képviselőinek részvételével. Moszkva város lakhatási és kommunális szolgáltatási és fejlesztési osztálya. Az e rendelet 2. pontjának harmadik bekezdésében meghatározott címlisták tervezetének a Képviselő -testület általi mérlegelése és jóváhagyása a Képviselő -testület ülésén történik a kerületi tanács vezetőjének javaslatára, a képviselők részvételével. Moszkva város Üzemanyag- és Energiagazdálkodási Minisztériuma. 18. A parkok és terek javítását célzó tervek tervezetének a Képviselő -testület általi mérlegelése és jóváhagyása a Képviselő -testület ülésén történik Moszkva Város Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatási és Fejlesztési Minisztériumának javaslatára, ill. a moszkvai közigazgatási kerület prefektúrája, a parkok és terek osztályhovatartozásától függően. 19. A Képviselő -testület a címjegyzék -tervezeteket, a parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezeteket a naptári naptól számított 30 naptári napon belül megvizsgálja. A címlisták tervezetei, a parkok és terek fejlesztésére vonatkozó tervezettervezetek elfogadottnak tekintendők, ha a Képviselő -testület megállapított számának legalább fele nyílt szavazás eredményeképpen megszavazta a jóváhagyó határozatot, és ha 30 napon belül naptári napok attól a naptól számítva, amikor a Képviselő -testület megkapta őket: 1) egyetlen Képviselő -testületi ülést sem tartottak; 2) a jóváhagyás kérdése nem szerepelt a Képviselő -testület ülésének napirendjén; 3) a jóváhagyás kérdése szerepelt a Képviselő -testület ülésének napirendjén, de a Képviselő -testület ülésén nem vették figyelembe. - 6 - 20. A Képviselő -testület határozatait a címjegyzék -tervezetek jóváhagyásáról, a parkok és terek javításának terveit legkésőbb az elfogadásuk napjától számított 3 munkanapon belül megküldik a kerületi tanácsnak. A kerületi közigazgatás legkésőbb az átvétel napjától számított 3 munkanapon belül jóváhagyásra elküldi: 1) Moszkva város közigazgatási kerületének prefektúrájának a 2. pont első bekezdésében meghatározott címlisták tervezetét. Eljárás; 2) Moszkva város lakhatási és kommunális szolgáltatási és kényelmi osztályának az ezen eljárás 2. pontjának második bekezdésében meghatározott címlisták tervezete; 3) Moszkva város Üzemanyag- és Energiagazdálkodási Osztályához, az ezen eljárás 2. pontjának harmadik bekezdésében meghatározott címjegyzék -tervezetekhez. 21. A címlisták, a parkok és terek javításának tervei, legkésőbb a jóváhagyásuk időpontjától számított 5 munkanapon belül, közzétételre kerülnek Moszkva Város Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások és Fejlesztési Minisztériumának hivatalos honlapján. Moszkva város Üzemanyag- és Energiaügyi Minisztériuma, a közigazgatási körzet prefektúrája, a kerületi tanács, az önkormányzati kerület, valamint a "Városunk. Moszkva Fejlesztési Program "(www.gorod.site). 22. Ha Moszkva városának elfogadott törvénye Moszkva városának következő pénzügyi évre szóló költségvetéséről és a tervezett - lakóépületek telepítéséről, a következő pénzügyi évben megváltozott (nőtt vagy csökkent) a Moszkva városának a következő pénzügyi évre és tervezési időszakra vonatkozó költségvetéséről szóló törvénytervezet által előírt költségvetési előirányzatokhoz képest, a megfelelő módosítások a célzott projektek listáiban, terveiben a parkok és terek javítása érdekében az e fejezetben előírt módon kell megállapodni a Képviselő -testülettel. Ebben az esetben a Képviselő -testülettel való megállapodás időtartama nem haladhatja meg a tervezet beérkezésétől számított 15 naptári napot címjegyzékek, parkok és terek fejlesztésének tervei a Képviselő -testülethez. - 7 - V. A Tanács tagjainak részvételére vonatkozó eljárás az udvari területek javításával és a lakóépületek szelektív felújításával kapcsolatos munkák elvégzését irányító képviselők 23. Legkésőbb 20 naptári napon belül attól a naptól számítva, amikor a Képviselő -testület jóváhagyta a címlistákat, a parkok javítására vonatkozó terveket és négyzetek, a Képviselő -testület dönt a képviselők részvételéről az udvari területek javításával és a lakóépületek szelektív javításával kapcsolatos munkák megnyitásával és elfogadásával foglalkozó bizottságok munkájában, valamint e munkák előrehaladásának nyomon követésében való részvételről. (a továbbiakban - a képviselőknek a bizottságok munkájában való részvételéről szóló határozat). A Képviselő -testület határozatát a képviselők bizottsági munkában való részvételéről a Képviselő -testület meghatározott számú szavazatának többségével fogadják el, és rendelkeznie kell a képviselők irányításáról a választókörzetük területén működő bizottságokhoz. (többes választókerületben vagy egyetlen választókerületben - a Képviselő -testület határozata által megállapított terület határain belül - történő képviselőválasztás esetén). Ebben a határozatban a címlisták, a parkok és terek javításának tervei mindegyikéhez meghatározzák a helyettest, aki jogosult részt venni a munkák megnyitásáról és elfogadásáról szóló bizottságban, részt venni a munka előrehaladásának nyomon követésében (a továbbiakban: - a felhatalmazott helyettes). 24. A Képviselő -testület határozatát a képviselőknek a munkák megnyitására és elfogadására vonatkozó bizottságok munkájában való részvételéről, valamint a munka előrehaladásának ellenőrzésében való részvételről legkésőbb 3 munkanapon megküldik a kerületi tanácsnak. napon belül a meghatározott döntés időpontjától. A felhatalmazott képviselőkről szóló információkat a kerületi adminisztráció elküldi az állami ügyfeleknek, és közzéteszi azokat a kerületi adminisztráció hivatalos honlapján, valamint a munkahelyeken található információs standokon. 25. A munkálatok megnyitását végző bizottság munkájában részt vevő képviselők is részt vesznek e munkák elfogadására vonatkozó bizottság munkájában. 26. A munkák megnyitására és elfogadására vonatkozó jutalékokat az állami megrendelők által előírt módon hozzák létre, az említett megbízásokba felhatalmazott képviselők bevonásával. A munkák megnyitására és elfogadására vonatkozó jutalékok létrehozásáról szóló határozatot az állami megrendelők benyújtják a kerületi önkormányzathoz, és a kerületi kormány megküldi a Képviselő -testületnek, valamint közzéteszik az állami megrendelő és a kerületi önkormányzat. - 8 - 27. Felhatalmazott képviselők: 27.1. A munkák megnyitásakor joguk van: - megismerkedni az állami megrendelő által a megállapított eljárásnak megfelelően bemutatott dokumentumokkal a munkák megnyitási bizottságának; - részt venni az egyes elemek állapotának, az építőanyag -tároló helyek ellenőrzésében, beleértve az építési tábor helyét is. 27.2. A munkák átvételekor joguk van: - megismerkedni az állami megrendelő által a munkálatok elfogadási bizottságának a megállapított módon bemutatott dokumentumokkal; - részt venni az elfogadásra benyújtott munkák ellenőrzésében; - írja alá a munkálatokat elfogadó bizottsági aktust, vagy ne írja alá a művek elfogadására vonatkozó bizottság aktusát különvélemény írásban történő megfogalmazásával. A különvéleményt az állami ügyfél 3 munkanapon belül megvizsgálja a megfelelő, megalapozott döntések meghozatalával, majd ezekről a felhatalmazott helyettes tájékoztatásával. 27.3. A munka előrehaladásának jelenlegi ellenőrzésével joguk van: - megfontolni a moszkvai régió lakóinak panaszait és kérelmeit a munka szervezésével és lebonyolításával kapcsolatban, bizottsági ellenőrzéseket kezdeményezni; - részt venni a polgárok panaszainak és kérelmeinek bizottsági ellenőrzésében az állami megrendelő, a szerződő szervezet és a kérelmező képviselőivel együtt; - a kerületi adminisztrációval és az állami megrendelővel közösen részt venni a minőség, a mennyiségek, a munkarend, a felhasznált anyagok, termékek, szerkezetek minősége, az építkezés állapotának, a feltárt hiányosságok kiküszöbölésének és a jelenlegi ellenőrzésnek a végrehajtásában; az állami szerződések feltételei; - megjegyzéseket küldeni az állami megrendelőnek a munka előrehaladásáról. Vi. Záró és átmeneti rendelkezések 28. Abban az esetben, ha módosítják Moszkva városának a következő pénzügyi évre és a tervezési időszakra vonatkozó költségvetéséről szóló törvényét, vagy Moszkva város egyéb jogi aktusait, módosítások írják elő a költségvetési előirányzatok összegének módosítását. az udvari területek (beleértve a kültéri világítás - niya), parkok és terek javítását célzó intézkedések, a lakóépületek szelektív nagyjavítása, az udvari területek, lakóépületek címlistájának módosítása, a parkok és terek fejlesztésének tervei ezen eljárás 6-9., 14-21. bekezdéseiben előírt módon kell végrehajtani.
A dokumentumot a Moszkva Város 2001. december 14 -i törvény 21. cikkének módosításáról szóló 70. sz., "Moszkva város törvényeiről és a a moszkvai városi duma "és Moszkva város 2009. július 8 -i törvényének 19. cikke, 25. sz.
A szövetségi kormány 20 milliárd rubelt adott az udvarok, parkok, töltések és terek javítására. Ez szokatlan, mert a szövetségi kormánynak nem szabad ilyesmit tennie. De itt van.
Az elképzelés szerint Oroszország pénzt ad a városoknak és a régióknak, és ezt a pénzt az udvaruk és parkjaik fejlesztésére használják fel. A fejlesztés után a szomszédos területek a közös tulajdonba kerülnek, és a lakástulajdonosok fizetik a fenntartásukat és a javításukat.
A költségvetési pénzek megszerzéséhez a régióknak, az önkormányzatoknak és a lakosoknak saját fejlesztési programjaikat kell elfogadniuk, a projekteket jóvá kell hagyniuk és megvalósítható módon hozzá kell járulniuk. Pénzzel vagy munkával vehetsz részt. Azok, akik nem fektetnek be, nem kapnak szövetségi pénzt.
Vegye saját kezébe 🌾🌿🍀
A lakáskódex szerint a teleknek, amelyen egy lakóház található, közös tulajdonnak kell lennie, valójában azonban az udvarok nagy része még nem ment át a hatósági átruházási eljáráson, és önkormányzati tulajdonnak minősül. A hatóságok minden évben pénzt különítenek el a költségvetésből, és eldöntik, hová tegyék az új lámpaoszlopot, és hol - egy boltot.
Rajtuk kívül szponzorok és pártfogók segítették a senki háztartásait. A bejáratoknál lévő üzleteket és szavazóurnákat a Btk és a Lakástulajdonosok Szövetsége ellenőrizte, de az állandó pénzhiány miatt szabálytalanul és rosszul tudták csinálni. A nagymamák udvarok tereprendezésével foglalkoztak.
A program 2022 -es befejezése után a parkosított udvarok a közös tulajdon részévé válnak, és a lakosok ugyanúgy fizetnek fenntartásukért, mint a bejáratok, pincék és tetők karbantartását.
Igen, de mielőtt a felelősséget a lakókra hárítaná, az állam segít rendbe tenni a dolgokat az udvaron. Erre a hatóságok pénzt különítettek el a fejlesztési programra.
Nem, ez a lakosoktól függ. 2017 -ben a fejlesztésre csak azok kapnak pénzt, akik kezdeményeznek, és maguk vesznek részt a munkában vagy a pénzben. A ház lakóinak el kell dönteniük, hogy milyen fejlesztésekre van szükségük, mennyi pénzt hajlandóak költeni rá, és készek -e a saját udvarukon dolgozni.
A programban való részvételhez el kell döntenie, hogy pontosan mit szeretne javítani, milyen hozzájárulásra kész, ki fogja majd figyelemmel kísérni a biztonságot, és ki fogja képviselni az udvar érdekeit. Mindez a tulajdonosok találkozóján dől el.
A találkozót megszervezheti a lakás- és kommunális igazgatóság, az alapkezelő társaság vagy a kezdeményező lakosok. Ehhez értesíteniük kell a ház összes bérlőjét: hirdetéseket tehetnek fel, meghívókat tehetnek a postaládákba, vagy személyesen meghívhatják a tulajdonosokat.
Április 1. után ellenőrizze, hogy régiója és önkormányzata részt vesz -e a fejlesztési programban. A részvételi hírek megjelennek a helyi médiában és a hivatalos weboldalakon.
Iratkozzon fel az önkormányzat által szervezett szemináriumra, és vegyen részt egy nyilvános meghallgatáson, ahol helyi részleteket, pályázatmintákat és egyéb dokumentumokat szerezhet be.
Június 1 -ig szervezze meg a bérlők találkozóját maga, vagy a HOA és az alapkezelő társaság segítségével, meséljen nekünk a programról, ismertesse a feltételeket. Győzd meg a bérlőket a parkolással. Talán a szomszédok felajánlják az előkert további bővítését vagy játszótér felszerelését. Ne felejtse el megbeszélni a lakók részvételének formátumát és mennyiségét a fejlesztésben.
Minden döntést rögzítsen az ülés jegyzőkönyvében, és június 1 -ig küldjön kérelmet az önkormányzatnak. Június 1 -je után látogasson el az önkormányzati weboldalra, és győződjön meg arról, hogy az udvara szerepel a programban, és minden szükséges munka be van ütemezve. Ellenőrizze a tervet a protokoll és az alkalmazás alapján.
A Büntető Törvénykönyv vagy a HOA telepíthet egy boltot: ez az ő hatáskörük, és ehhez nem szükséges részt venni a programban. Vegye fel a kapcsolatot az Egyesült Királyságban vagy a HOA fórumon.
A program segítségével az állam olyan rendszert akar kiépíteni, amely javítja a városi lakosok kényelmét. Ennek eredményeként az állam nemcsak az udvarokat és a közterületeket szeretné javítani, hanem a karbantartási szabályokat is kidolgozni, felelős személyeket kinevezni, és együttműködésre tanítani a hatóságokat és a lakosokat.
Németországban a tulajdonosok fizetnek egy lakóház javításáért és karbantartásáért. Sem az önkormányzati, sem a regionális, sem más hatóságok nem adnak pénzt javításokra és fejlesztésekre még 10 évente sem.
Normális, hogy a németek havi 400-450 eurót fizetnek a közösségi lakásért. Ez az összeg tartalmazza a kertészt, a szemétszállítást, a terület megvilágítását, a rend fenntartását a parkolókban, a bejáratok tisztítását. Ezért sok német udvaron csak gyep található: kevesebb kényelem - alacsonyabb fenntartási díjak.
Olaszországban a lakás tulajdonosa önkormányzati adót fizet az utcák és parkok karbantartása után, a második adó a szeméttárolást terheli, külön - havi kifizetéseket a ház és a környék karbantartására. Az apartman havi 150-300 euróba kerül. Ha van parkoló az udvaron, a rajta lévő helyeket bérbe adják. Nem számít, hogy az autó tulajdonosa lakik-e a házban, vagy sem, havonta 15-50 eurót fizet a parkolóhelyért.
