Még az olyan konzervatív üzleti területet sem, mint a jelzáloghitelezés, nem kímélték meg különleges akciók és kedvezményes feltételek. A jelzálog -juttatásokat a bankok nyújtják bizonyos ügyfélkategóriáknak. Ki jogosult ellátásokra?
Ha tehát a hitelfelvevő fizetést kap egy bizonyos bank kártyáján, akkor ő ennek a banknak a fizetési ügyfele. Szinte minden bank kedvezményes feltételeket biztosít az ilyen hitelfelvevőknek - a kamatlábak 0,5% -1,5% -kal alacsonyabbak, a hivatalos jövedelem megerősítése nem szükséges (a bank már látja az ügyfél havi bevételét), a hitelt gyorsabban és minimális dokumentumcsomaggal bocsátják ki . Fontos, hogy a fizetés "fehér" és elég magas legyen a jelzálog megszerzéséhez.
A Fiatal Család program résztvevői állami támogatást kapnak a megvásárolt lakás költségeinek 35-40% -a között. A fiatal család olyan családnak minősül, ahol a házastársak 35 évesnél fiatalabbak, vagy hiányos család, azonos korhatárral. Több feltételnek is teljesülnie kell:
Ez a program 2015 -ig működik.
Az állami program mellett néhány bank jelzálog -juttatást is nyújt fiatal családoknak. A Sberbank például lehetővé teszi jelzálog megszerzését társhitelt (legfeljebb 6 fő) bevonásával, kezdeti 10-15%-os befizetéssel. Ezenkívül a gyermek születésekor halasztást biztosítanak a fő tartozás törlesztésére (legfeljebb 3 évre).
Sok banknak van jelzálog anyasági tőke bevonásával (13.01.01 -től 408.906 rubel), amelyet megengedett kezdeti befizetésként vagy a már felvett kölcsön tartozásának egy részének törlesztésére.
Katonai
Az állam katonai személyzetet biztosít a megtakarítási és jelzáloghitel -rendszer (NIS) keretén belül készpénz -támogatások keretében, amelyeket kezdeti hozzájárulásként (3 év NIS -ben való részvétel után) lehet felhasználni, majd - a jelzálogkölcsön kifizetésére.
Rendőrség
A katonaságnak nyújtott kölcsönök sikeres tapasztalatait valószínűleg az elkövetkező években felhasználják a Belügyminisztérium alkalmazottainak jelzálogjog létrehozására. Most a célzott hitelprogram hiányát az állam különféle támogatások és szociális kifizetések révén kompenzálja.
Tudósok
A "Fiatal tudósok" jelzáloghitel -programot az Orosz Föderáció Tudományos Akadémiájának kutatói kapják 35 éves korig, a tudományok doktorainak - 40 évesnél nem idősebbek. A jelzálogot évente 10–10,5% -ban állítják ki, az előleg 10%. Fontos, hogy a gyermek születésekor (legfeljebb 1,5 évig) 50% -kal csökkenthető a havi fizetés, valamint a kényelmes "növekvő" fizetési ütemterv. Ezt a projektet az Orosz Föderáció több régiójában tesztelik.
Tanárok
Az oktatási szektor alkalmazottainak támogatására irányuló állami projekt 2012 -ben indult, a tervek szerint évente 8,5% -os hitelt bocsátott ki fiatal tanároknak (35 éves korig), a kezdeti hozzájáruláshoz a helyi költségvetésből támogatást nyújtanak (nem több mint 20%), és a kölcsön kamatának egy része (ha több mint 8,5%, de nem haladja meg a 11%-ot). Sajnos a helyi hatóságok tehetetlensége miatt számos régióban nem valósítanak meg jelzálogot fiatal tanárok számára.
Bankok és fejlesztők társult programjai
Ezeket az előnyöket azok a hitelfelvevők kapják, akik az elsődleges piacon vásárolnak lakást a bank által akkreditált fejlesztőcégtől. A csökkentett kamatok mellett csökkentették az első befizetést, és egyszerűsítették a dokumentumgyűjtési eljárást (a lakás ellenőrzése nem kötelező, mivel az építőipari vállalat a bank partnere). A fejlesztőkön kívül ingatlancégek is lehetnek a bank partnerei.
"Jóhiszemű" hitelfelvevők és banki betétesek
Ha az ügyfél már kapott hitelt ettől a banktól, és azt időben visszafizette (vagy késedelem nélkül továbbra is törleszti), akkor gyakran csökkentett kamatot kínálnak neki.
A bank betétesei számára kedvezményes feltételek is biztosítottak. Felajánlják, hogy pénzt helyeznek el a kezdeti hozzájáruláshoz a "jelzálogbetéthez" - ez egyfajta utánpótlás. Néha magasabb a kamatláb, mint más típusú betéteknél, vagy a jövőben a jelzáloghitel csökkentett kamatlábát kínálják ugyanabban a bankban. A legfontosabb, hogy összehasonlítsuk a betét és a hitel kamatlábát (kiderülhet, hogy az ajánlat nem olyan csábító, mint amilyennek első pillantásra tűnt).
Vállalati programok
A munkavállalói lojalitás növelésének és a munkahelyen való megtartásának vágya a vállalati jelzálog -programok megjelenéséhez vezetett. Ennek a gyakorlatnak az egyik úttörője az Orosz Vasút OJSC volt, amely jelzálogkölcsönöket ajánlott fel az Orosz Vasút alkalmazottainak. Az ilyen programok lényege a következő: a munkavállaló minimális kamatozású kölcsönt kap a lakáshoz, ami addig lesz, amíg a cégben dolgozik. Természetesen vannak kamatmentes lehetőségek is, de kevés ilyen lehetőség van, és csak a felső vezetés számára állnak rendelkezésre.
Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy a kedvezményes jelzáloghitel megszerzése nem könnyű feladat. Szükséges nemcsak az életkor és foglalkozás szempontjából alkalmasnak lenni egy adott programra, hanem bizonyítani kell az életkörülmények javításának szükségességét, rengeteg bizonyítvány begyűjtését. A bankok számára nem jövedelmező a kamatcsökkentés - nem jótékonysági szervezetek, ami azt jelenti, hogy a veszteségeket költségvetési forrásokból kell kompenzálni. Annak ellenére, hogy sok programot állami szinten fogadtak el, sok múlik a helyi hatóságokon, akik nehezen osztják el ezeket a pénzeszközöket. Ugyanakkor számos program, például a nagycsaládosoknak szóló jelzáloghitelek még fejlesztés alatt állnak.
Mit tegyenek azok a hitelfelvevők, akik nem tartoznak a kedvezményes kategóriákba? Valódi lehetőség a kedvezményes feltételek megszerzésére, ha jelzálogot vesz fel egy banktól, amelynek fizetési ügyfele a hitelfelvevő (jó fehér fizetéstől függően). Ugyanebben a bankban ki kell derítenie, milyen egyéb előnyöket biztosítanak a törzsvásárlóknak, milyen programok léteznek - talán jelentős lesz a megtakarítás.
A Putyin elnök által 2017. december végén aláírt, az oroszországi demográfiai adatok javítását célzó rendeletek között szerepelt egy rendelet a jelzáloghitelek támogatásáról azoknak a családoknak, amelyekben második vagy harmadik gyermek születik. Emlékezzünk vissza, hogy egyéb intézkedések voltak különösen a havi díjak megemelése, valamint az a lehetőség, hogy hasonló havi díjakat kapjanak az anyasági tőkealapokból, néhányat magába az anyasági tőke programba vezettek be, és annak érvényességi idejét is meghosszabbították. Érdemes különös figyelmet fordítani egy másik elnöki rendeletre - a kedvezményes jelzáloghitelekről. Hogyan lehet 6 százalékos jelzálogot szerezni 2018 -ban, az új hitel megszerzésének feltételei és a korábban felvett támogatások, akik 2018 -ban állami támogatással kapnak jelzáloghitelt.
Támogatott jelzáloghitelek csak azoknak az oroszoknak állnak rendelkezésre, akik kezdve 2018. január 1 -től 2022. december 31 -ig(vagyis öt teljes évig) második vagy harmadik gyermek születik... Az állam lehetőséget ad az ilyen családoknak, hogy jelzáloghitel rovására javítsák életkörülményeiket, amelynek egy részét a költségvetés állja.
Például, ha évente 10 százalékos jelzáloghitelt vesz fel, akkor több éven keresztül évente 6 százalékot fizet, a kincstár pedig 4 százalékot.
A 2018 óta megjelenő kedvezményes jelzáloghitel Putyin elnök rendelete alapján (pontosabban az általa jóváhagyott rendkívüli ülés alapján, egy rendkívüli ülés eredményeit követve) működik, valamint egy részletes, ahol az új program összes szabálya részletesen ki van írva.
Ha ismeri a hitelfelvevőre vonatkozó követelmények teljes listáját, akkor kedvezményes jelzáloghitelt kaphat 6 százalékos állami támogatással, ha:
Mint társhitelezők egy ilyen jelzálog lehet legfeljebb négy ember... Például egy született gyermek mindkét szülője és egyik közeli hozzátartozója.
Sajnos ez a törvény nem visszamenőleges abban az értelemben, hogy a 6 százalékos kedvezményes jelzáloghitelt nem kaphatják meg a 2018. január 1 -je előtt született második vagy harmadik gyermek szülei. Különösen sértő ilyen helyzetben azok számára, akiknek gyermeke 2017 utolsó napjaiban született.
De ami a jelzáloghiteleket illeti, amelyeket a család 2018. január 1 -je előtt vett fel, a törvény jó híreket hordoz - az ilyen kölcsönök átstrukturálhatók. Az alábbiakban arról fogunk beszélni, hogyan kell ezt megtenni.
Mint mondtuk, a lényeg az, hogy az állam felelős a második vagy harmadik gyermekes családok jelzálogkölcsönének kamatának egy részéért. Azonban meg kell értenie, hogy a program ideiglenes, és mind a 20-30 év kölcsönzés során a kincstár nem támogatja a kamatokat. Azonban mindenesetre bizonyos árnyalatok megmaradnak.
Tehát mennyi ideig támogatja az állam a jelzáloghitelt:
Ami a program keretében a jelzáloghitelek állami támogatásának időtartamát illeti, ez így működik. Második gyermeke van 2018. Ön jogosult kedvezményes kölcsönre, amelyet 2021 -ig támogatnak. Ha a következő évben, 2022 -ben megszületik harmadik gyermeke, születése pillanatától további öt évig - 2027 -ig - igényelhet ellátást.
Egy másik lehetőség, hogy 2018 -ban megszületett a második gyermeke, és 2021 -ig jelzálog -ellátásra jogosult. De már 2020 -ban, amíg az első türelmi időszak érvényben van, van egy harmadik babája. Ebben az esetben az ellátást öt évvel meghosszabbítják, és nyolc évig folyamatosan igénybe veszi.
Azt, hogy a kiváltságot egyszerre nyolc évre kapják -e, ha már van egy gyermeke, és ikrek születnek, sehol nem határozzák meg, bár a törvény logikája szerint ennek meg kell történnie.
Természetesen felmerül a kérdés, hogy mennyi lesz a kölcsön kamata a türelmi időszak lejárta után. Ezt a százalékot a következőképpen kell kiszámítani: az Orosz Föderáció Központi Bankjának irányadó kamatlába a kölcsönadás napján, plusz két százalék.
Kedvezményes hitel igénylése esetén ebben az esetben a következő felülvizsgálat dátuma is. Például januárban az alapkamat 7,75%. Ez azt jelenti, hogy a ma felvett kölcsön kezelésének költsége három, öt vagy nyolc év múlva évi 9,75% lesz.
Az árfolyam következő felülvizsgálata azonban 2018. február 9 -én várható. Ha a Központi Bank igazgatótanácsa úgy dönt, hogy csökkenti (ami valószínű), akkor február 12 -től, hétfőtől ilyen kedvezményes jelzáloghitelt szerezhet, amely később olcsóbb lesz. Például, ha a kamatot 7,5%-ra csökkentik, akkor a hitel kamata a jövőben már 9,5%lesz. Jelenleg az oroszországi alapkamat következetes csökkenése (értékét átlagosan hathetente felülvizsgálják) a legvalószínűbb esemény. Tehát mindenképpen érdemes figyelemmel kísérni ezt a mutatót, ez lehetőséget biztosít a jövőben a megtakarításra.
Tehát, ha biztos abban, hogy jogosult jelzálogra állami támogatással az új program keretében azoknak a családoknak, amelyekben második vagy harmadik gyermek született, akkor ismerkedjen meg az ilyen jelzálogkölcsön feltételeivel kapcsolatos részletes feltételekkel. adott.
Itt található a feltételek teljes listája:
Önnek is joga van az új kedvezményes jelzáloghitel -program használatához, ha korábban felvette magát a hitelt, és folytatja a kifizetéseket, de 2018. január 1 -je után megszületett második vagy harmadik gyermeke.
Kérjük, vegye figyelembe - ebben az esetben csak azt a jelzáloghitelt tudja átalakítani, amelyet egy új épületben lévő lakás vásárlásához vett fel!
A születési ráta támogatása mellett a két -három gyermekes családok állami támogatásával megvalósuló kedvezményes jelzáloghitel -program az építőipar támogatását célozza. Tehát az új hitel megszerzése vagy a korábban felvett hitel szerkezetátalakítása lakásvásárláshoz a másodlagos piacon nem fog működni.
A jelzáloghitel átstrukturálásához azok számára, akik korábban felvették, van egy további feltétel:
Ha visszatérünk a kedvezményes családi jelzáloghitelre vonatkozó érdeklődés témájához, akkor természetesen nem annyira fontos, hogy melyik bankban igényel ilyen kölcsönt. Mindenesetre háromtól nyolc évig a hitel évente 6% -ba kerül, majd a jelenlegi alapkamat plusz két százalék.
Kedvezményes jelzáloghitelt szerezhet körülbelül 80 különböző bankban, amelyek a Lakásjelzálog -kölcsönzési Ügynökség partnerei. Ezen bankok teljes listája elérhető. Kiválaszthatja azt a bankot, amely kényelmesebb az Ön számára.
Teljes dokumentumok listája, amelyre szükség lesz ahhoz, hogy 6 százalékos kedvezményes jelzálogjogot szerezzenek állami támogatással egy második gyermek születésére 2018-2022-ben. A bankoknak joguk van további papírokat kérni a listán szereplőkön kívül.
2018 -ban mintegy 312 ezer hitelt adtak ki a DDU keretében lakásvásárlásra. A kölcsönök összege körülbelül 650 milliárd rubel. Hatásos? Igen, az elmúlt években a lakások számaKedvezményes jelzálogjog esetében szokás megérteni az állami és nem állami intézmények lakáscélú hitelből történő vásárlásához nyújtott támogatásait.
Kedvezményes jelzálog Oroszországban a lakosság szociálisan nem védett szegmenseinek, a fiatal és alacsony jövedelmű családoknak a lakhatási sorban álló életkörülményeit kívánja javítani. A fejlesztés állami pénzügyi támogatás és megfizethető jelzáloghitelek segítségével történik.
A kedvezményes jelzáloghitelek ösztönzik a kész és építés alatt álló lakások vásárlását az elsődleges piacon.
Oroszországban a kedvezményes jelzáloghitelek végrehajtását három fő módon hajtják végre:
Jelzálog állami támogatással- elsősorban.
Ennek az állami programnak a következő céljai vannak:
Minden meghatározott régió saját kedvezményes jelzálog -programokat dolgoz ki tanárok, orvosok, fiatal tudósok, katonai személyzet és más társadalmi csoportok számára.
Az állami ingatlanpiac mellett van még nem állami kedvezményes jelzálog... Ezek olyan speciális célzott programok, amelyeket kereskedelmi szervezetek (bankok és nagyvállalatok) dolgoztak ki, és amelyek lehetővé teszik bizonyos célcsoportok számára lakóterületek - lakások vagy házak - megvásárlását csökkentett kamatozású lakáscélok felhasználásával.
A nem állami kedvezményes jelzáloghitelek számára programokat fejlesztő különböző kereskedelmi szervezetek eltérő, de némileg hasonló célokat követnek. A bankok, amelyek ügyfeleiknek kedvezményes hitelezést kínálnak, arra törekednek, hogy ígéretes, felelősségteljes ügyfeleket szerezzenek, akik pontosan fizetnék a hitelkifizetéseket. A nagy kereskedelmi szervezetek és az állami vállalatok, például az Orosz Vasút, támogatva alkalmazottaikat, hogy hitelből vásároljanak lakást, magukhoz kötik őket, közvetve keményebb és jobb munkát végeznek.
A nem állami kedvezményes jelzáloghitelek a következők:
Mind a banki, mind vállalati jelzálog egy fő célt követnek: ügyfeleik és alkalmazottaik lojalitását.
A kedvezményes banki jelzálog megszerzéséhez a potenciális hitelfelvevőknek be kell nyújtaniuk az alábbi dokumentumok listáját:
Ez a program 2015. március 1 -jén lépett hatályba, és egy évig kellett tartania, és 2016. március 1 -jén fejeződött be, de 2016 végéig meghosszabbították. Ez a kormány része válságellenes program, amelynek feladata először a jelzálogpiac, majd az építőipar aktiválása. Ez utóbbit sok szakértő az orosz gazdaság egyik mozdonyának tekinti.
Amellett, hogy hozzájárul az orosz állampolgárok életkörülményeinek javításához, jelzálog -támogatási program 2016 -ban célja az elsődleges lakáspiac újjáélesztése, amely bizonyos stagnálást tapasztal az értékesítések számának csökkenésével összefüggésben. Sok szakértő szerint ez a tendencia nagyrészt a nagyon magas jelzálogkamatoknak köszönhető.
Az orosz kormány által elfogadott, a hitelezéshez nyújtott állami támogatási program célja, hogy csökkentse ezeket az arányokat. E program keretében az állam vállalja, hogy a jelzálogkamatokat úgy támogatja, hogy azok ne haladják meg a 12%-ot. Erre a jelenlegi költségvetés mintegy 20 milliárd rubelt különített el. Valójában az állami költségvetés kompenzálja a kedvezményes 12% és a reál jelzálogkamatok közötti különbséget, amely nem haladhatja meg a szintet - a jegybanki kamat + 3,5%. Valójában a bankok számára ez az egyik módja a jelzáloghitelek állami költségvetés rovására történő refinanszírozásának.
A kedvezményes jelzáloghitelek maximális futamideje 30 év. A lakossági kedvezményes jelzálog maximális összege Moszkva régió, Moszkvaés Szentpétervár-re nőtt 8 millió rubel, más orosz régiók lakosai számára a kedvezményes jelzálog nagysága 3 millió rubel... Kedvezményes jelzálogjog megszerzéséhez a kérelmezőnek saját összegű befizetést kell teljesítenie A teljes költség 20% -a ingatlant vásárolt. Ezenkívül a lakásvásárlónak a kölcsön első évére saját forrásából kell biztosítania a megvásárolt lakást és saját személyét, miután kötvényt állított ki személyi biztosítás... Ha a hitelfelvevők nem hajlandók eleget tenni ennek a követelménynek, akkor a kamatok 1-2% -kal emelkednek, a bank egyedi feltételeitől függően. Ezenkívül a Szentpéterváron, Moszkvában és a régióban élő kedvezményes jelzáloghitel -kérelmezőnek dokumentálisan bizonyítania kell, hogy családi jövedelme meghaladja a 164 ezer rubelt. A tény az, hogy a 8 milliós kedvezményes jelzáloghitel havi fizetése 82 289 rubel, és a bankok nem hagyják jóvá a jelzáloghitelt, ha a családi költségvetés több mint egyharmadát havi kifizetésekre fordítják.
A szövetségi költségvetésből származó kedvezményes hitelezésre nyújtott állami támogatásokat két esetben lehet megszüntetni: vagy a hitelfelvevő szisztematikusan nem teljesíti a jelzálogszerződés feltételeit, vagy az Orosz Központi Bank kamatlába 9,5% -ra és az alá csökken.
Mivel a 2015. március 13 -i kormányrendelet közvetlenül kimondja, hogy a kedvezményes jelzálog -hitelezési programot a "Housing for Russian Families" szövetségi projekt keretében hajtják végre, a kedvezményes jelzálogkölcsönökben való részvétel engedélyezésének eljárása a következő lesz: .
A helyi hatóságok által benyújtott dokumentumokat három héten belül megvizsgálják, ezt követően engedélyt adnak vagy nem adnak a kedvezményes hitelezési programban való részvételhez.
Az ilyen jog megszerzése után a potenciális hitelfelvevőnek hitelező bankot kell választania. Határozatával a kormány azzal a feltétellel korlátozta a programban részt vevő bankok számát, hogy az utóbbi jelzáloghiteleinek 300 millió rubelnek kell lennie. havi. Ez azt jelenti, hogy 2015 márciusa óta mindenki számára elérhetővé válnak a Sberbank, a VTB 24, a Gazprombank és más vezető orosz bankok kedvezményes jelzáloghitelei, akik javítani szeretnének életkörülményeiken.
A kiválasztott hitelező bank a potenciális hitelfelvevő rendelkezésére bocsátja a dokumentumok és követelmények egyedi listáját, amelyet a jelzáloghitel sajátos körülményei és feltételei határoznak meg.
Miután a potenciális hitelfelvevő teljesítette a hitelező bank minden követelményét és feltételét, aláír egy megállapodást az Építésügyi és Lakásügyi és Közüzemi Minisztérium helyi irodájában, amely szerint a szövetségi költségvetésből származó pénzeszközöket átutalják a hitelező banknak. fizesse ki a kedvezményes és a tényleges kamatláb közötti különbséget.
A moszkvai családok kedvezőbb helyzetben vannak más régiókhoz képest, mivel számíthatnak a regionális hatóságok további preferenciáira. Ebben a cikkben megvizsgáljuk azokat a feltételeket, amelyek mellett 2019 -ben jelzálogot kínálnak a nagycsaládos családoknak Moszkvában, és kiemeljük a főbb pontokat.
2005 óta a nagycsaládosoknak lehetőségük van csatlakozni. A „Megfizethető lakás Oroszország polgárai számára” szövetségi program a következő követelményeket határozta meg a potenciális résztvevőkkel szemben, valamint a kölcsön megszerzésének feltételeit:
A családnak joga van a fennálló tartozás kifizetéséhez folyamodni. Amint már említettük, a segítségnyújtás szigorú prioritási sorrendben történik, ezért fontos, hogy a lehető leghamarabb vegye fel a kapcsolatot a felhatalmazott szervvel egy megfelelő nyilatkozattal.
A három gyermeket nevelő családok jelzálog -hitelezése alacsony kamatozású hitelt és a hitel részleges állami visszatérítését biztosítja.
A kölcsön kedvezményes feltételekkel történő felvétele gyakorlatilag nem különbözik a rendszeres lakáshitel megszerzésétől, de ez a lehetőség jövedelmezőbb egy nagy család számára. Például az AHML -ben jelzáloghitelt lehet kibocsátani évi 6,15% -ban, feltéve, hogy a lakás új épületben van, és ha a lakást másodlagosnak minősítik, akkor az arány már 11% lesz.
Más banki intézmények is kedvező kamatokat kínálnak az ilyen ügyfeleknek. Jellemzően a csökkenés 1-2% -kal vagy nagyobb mértékben következik be, mint az összes többi hitelfelvevőre megállapított százalék.
Az állam ugyanis ebben a kategóriában a polgárok számára bizonyos preferenciákat biztosít a jelzáloghitel igénylésekor. Az állami támogatás alacsony kamatlábból és a kifizetések későbbi visszatérítéséből áll. Támogatást csak bizonyos okokból nyújtanak:
Az utolsó bekezdésben a meghatározó paraméter azok a szabványok, amelyeket egy adott régió állapít meg az egy polgárra vonatkozó felvételek tekintetében. Moszkvában ez a szám 18 négyzetméter. méter.
A fővárosi régióban számos állami program létezik, amelyek a gyermekes családok életkörülményeinek javítását célozzák. Az egyik projekt keretében a családok kis kezdeti hozzájárulással és alacsony kamat mellett vásárolhatnak lakást az önkormányzati alapból.
Nézzük meg közelebbről, hogy milyen feltételeket kínálnak az ilyen családoknak a fővárosban, és mire lehet szükség a jelzáloghitel megszerzéséhez. A hitelezés fő feltételei a következők:
A kedvezményes kölcsönfeltételek igénybevételéhez a családi képviselőnek össze kell gyűjtenie és be kell nyújtania a következő dokumentumokat:
A dokumentáció benyújtását követően a banki alkalmazott a megadott időn belül ellenőrzi azt. Az ellenőrzés eredményei alapján döntés születik a hitel nyújtásáról vagy a kölcsön elutasításáról. Az utolsó szakaszban a pályázó lehetőséget kap arra, hogy lakást vásároljon.
A nagycsaládos státuszú moszkvai családok várhatóan kedvezményes jelzáloghitelt kapnak a későbbiekkel. Az ilyen támogatás megszerzésére vonatkozó eljárást a regionális jogalkotási aktusok határozzák meg. A kedvezményes jelzáloghitelek alacsony kamatokat és kis előleget kínálnak.
