_____________ "__" ________ ____
Elnevezzük ___ a továbbiakban: „Hitelező”, képviseli: __________, egyrészt a ___ alapján a ____________ alapján, és ______________, a továbbiakban: „hitelfelvevő”, képviselője: ____________, aki ___ alapján ________ másrészről, együttesen "Felek", külön -külön pedig "Fél", az alábbiak szerint kötötték meg ezt a megállapodást (a továbbiakban: Megállapodás).
1.1. A Hitelező az Árukat (a továbbiakban: Áruk) a kölcsönvevő tulajdonába adja át a Megállapodás szerves részét képező specifikációnak megfelelően (1. számú melléklet), és a hitelfelvevő vállalja, hogy (válassza ki azt, amelyik szükséges)
Adja vissza a kölcsönadónak azonos mennyiségű azonos árut (ha a kölcsön feltételezhetően kamatmentes).
Adja vissza a kölcsönadónak azonos összegű azonos Árukat, és fizessen kamatot az Áruk használatáért a Szerződésben előírt feltételek mellett (ha a Felek az Áruk használatáért kamatfizetésről kívánnak gondoskodni).
1.2. Az áruk minőségének meg kell felelnie a _____ (GOST, TU, stb.) Követelményeknek.
1.3. A terméket le kell kötni (csomagolni) (válassza ki a kívántat)
Megfelelően, biztosítva annak biztonságát szállítás és tárolás során.
A _____ (GOST, TU) követelményeinek megfelelően (ha kötelező követelményeket állapítanak meg a tartályra (csomagolásra)).
(az 1.4. pont verziója abban az esetben, ha az Árukat olyan eldobható edényben szállítják át és visszaküldik, amelyet nem lehet visszaküldeni a másik Félnek)
1.4. Az árukat egy egyszer használatos tartályban szállítják át és visszaküldik, amely az érintett Fél rendelkezésére áll.
(az 1.4 - 1.6. pontok változata abban az esetben, ha az Árukat újrafelhasználható tartályban szállítják vissza, hogy visszaküldjék a Hitelezőnek)
1.4. Az árut újrafelhasználható tartályban adják át a Kölcsönvevőnek, és abban visszaküldik a Hitelezőnek.
1.5. A tartályt jó állapotban kell visszaküldeni, alkalmas újrafelhasználásra.
1.6. A visszaváltható csomagolás nevét, mennyiségét és költségét a Csomagolási előírás tartalmazza, amely a Megállapodás szerves részét képezi (3. számú melléklet).
2.1. A Hitelező vállalja, hogy "___" __________ _____ átadja az Árukat a Kölcsönvevőnek.
2.2. Az árut akkor tekintik a kölcsönvevőnek átadottnak (válassza ki a kívántat)
Szállítása a Hitelező által a Kölcsönvevő raktárába, amely a következő címen található: ______________________________.
A Kölcsönvevő választásait a Hitelező raktárából az alábbi címen találja: ______________________________.
2.3. Az árut vissza kell adni a kölcsönadónak (válassza ki azt, amire szüksége van)
A következő dátumon: "___" __________ _____
Harminc napon belül (lehet más időszakot is meghatározni) attól a naptól kezdve, amikor a Hitelező benyújtja a megfelelő kérelmet.
2.4. Az árut akkor tekintik visszaadottnak a kölcsönadónak (válassza ki a kívántat)
Szállítása a Kölcsönvevő által a Hitelező raktárába, amely a következő címen található: ______________________________.
A Hitelező által a Kölcsönvevő által a következő címen található raktárból választott: ______________________________.
2.5. Az áru kölcsönvevőnek történő átadása és az áru kölcsönadónak történő visszaküldése fuvarlevéllel történik.
2.6. Az Árukkal együtt át kell adni a Specifikációkban meghatározott, hozzá tartozó dokumentumokat (1. számú melléklet).
2.7. A hitelfelvevő vállalja, hogy minden szükséges intézkedést megtesz az áru elfogadásának biztosítása érdekében.
2.8. Az Áruk elfogadása után a Kölcsönvevő azt ellenőrzi, hogy megfelel -e a Szerződés feltételeinek, a Specifikációknak és a számlának a mennyiség, a választék, a minőség, a teljesség és a konténer (csomagolás) tekintetében. Ha az ellenőrzés eredményeként az átadott árut a megadott feltételekkel ellentétesnek találják, a Kölcsönvevő erről _____ napon belül írásban tájékoztatja a Hitelezőt. A Hitelező vállalja, hogy a hibás (hiányos) Árukat a Kölcsönvevő igényének kézhezvételétől számított _____ napon belül saját költségén kicseréli (teljes), míg a kicserélt (befejezett) Áruk visszaküldési határideje meghosszabbodik a kicserélés idejére anélkül, hogy kamatot számít fel az Áruk használatáért erre az időszakra, ha a fizetést a Szerződés előírja.
Ha az árukból hiány van, és (vagy) az áruk eltérnek a választékból, akkor a Szerződés csak az Áruknak a kölcsönvevő által ténylegesen elfogadott mennyisége tekintetében tekintendő megkötöttnek.
2.9. Az Áruk tulajdonjogát és annak véletlen elvesztésének vagy baleseti sérülésének kockázatát az Áruk leszállításakor a kölcsönvevőre ruházzák át.
2.10. Az Áruk átvételét a visszaküldéskor a Hitelező a Szerződés 2.7-2.9 pontjában előírt módon végzi.
2.11. Amikor az Árukat átadja a kölcsönvevőnek, a be- és kirakási műveleteket erőkkel és költségén hajtják végre (válassza ki azt, amire szüksége van)
A hitelfelvevő.
Kölcsönadó.
Amikor az árut visszaküldi a kölcsönadónak, a be- és kirakodást erőszakkal és költségén hajtják végre (válassza ki azt, amire szüksége van)
A hitelfelvevő.
Kölcsönadó.
(A 2.12. - 2.15. Pont tartalmazza a megállapodást, ha a felek az áru használatáért kamatfizetésről kívánnak gondoskodni.)
2.12. A hitelfelvevő vállalja, hogy az Áruk használatáért kamatot fizet a Hitelezőnek. Az Áruknak a specifikációban (1. sz. Melléklet) meghatározott költségeire kamatot kell fizetni, évente _____ százalék.
2.13. A kamatot az Áruk átadásának napját követő naptól (a Szerződés 2.2. Pontja) és az Áruk visszaküldésének napjáig (a Szerződés 2.4. Pontja) kell számítani.
2.14. Az áru használatáért kamatot kell fizetni (válassza ki a kívántat / lehetséges más fizetési mód kialakítása)
Legkésőbb minden hónap _____. Napján, az Áruátadás hónapját követő hónaptól számítva (a Szerződés 2.2. Pontja). Az áru használatának utolsó időszakára felhalmozott kamatot az áru visszaküldésével egyidejűleg kell kifizetni.
Egyszeri fizetés az Áruk visszaküldésével egyidejűleg.
A Szerződés szerves részét képező Kamatfizetési ütemtervnek megfelelően (2. sz. Melléklet).
2.15. Hitelező (válassza ki a kívántat)
Nem ad beleegyezést
Hozzájárulást ad
az Áruk korai visszaadására és a kamatok megfizetésére anélkül, hogy a hitelfelvevő erre vonatkozóan írásban jóváhagyta volna.
3.1. Az Áruk késedelmes visszaküldése esetén (a Szerződés 2.3. Pontja) a Hitelezőnek jogában áll követelni a Kölcsönvevőtől a visszaváltandó Áruk költségének _____ százaléka összegű zálogdíj (kötbér) megfizetését. a késésről.
(a 3.2. pont akkor szerepel a Megállapodásban, ha a Felek rendelkeztek az Áruk használatáért járó kamatfizetésről / egyébként a 3.2. pontot ki kell zárni, a záradékok későbbi számozását módosítani kell)
3.2. A kamatfizetés feltételeinek megsértése miatt (a Szerződés 2.14. Pontja) a Hitelezőnek joga van követelni a Kölcsönvevőtől a késedelmi kamatot (kötbér), amely az időnként meg nem fizetett összeg _____ százaléka. késés napja.
3.3. A gyenge minőségű (hiányos) áruk cseréjének (befejezésének) feltételeinek megsértése miatt (a Szerződés 2.8. Pontja) a hitelfelvevőnek joga van a hitelezőtől _____ százalék összegű zálogdíj (kötbér) megfizetését követelni. az alacsony minőségű (hiányos) áruk költségének minden késedelmi napra.
3.4. A büntetések és kamatok beszedése nem mentesíti a megállapodást megszegő felet a természetbeni kötelezettségek teljesítése alól.
3.5. Minden egyéb esetben, amikor a Szerződésből eredő kötelezettségeit nem teljesítik, a Felek az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően felelnek.
4.1. A Felek mentesülnek a felelősség alól a Megállapodás szerinti kötelezettségek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt, ha a megfelelő teljesítés lehetetlen volt vis maior, azaz rendkívüli és elkerülhetetlen körülmények miatt a megadott feltételek mellett, amelyek a következők: _________________________ (tiltott cselekvések hatóságok, polgári zavargások, járványok, blokád, embargó, földrengések, árvizek, tüzek vagy más természeti katasztrófák).
4.2. Ilyen körülmények esetén a Fél köteles _____ napon belül értesíteni a másik felet.
4.3. A _________________________ (Kereskedelmi Kamara, felhatalmazott állami szerv stb.) Által kibocsátott dokumentum elegendő megerősítés a vis maior jelenlétéről és időtartamáról.
4.4. Ha a vis maior körülmények továbbra is _____ -nél hosszabb ideig működnek, akkor mindkét félnek joga van egyoldalúan felmondani a megállapodást.
5.1. A Szerződés megkötésével, értelmezésével, végrehajtásával és megszüntetésével kapcsolatos minden vitát a Felek tárgyalások útján rendeznek.
5.2. Abban az esetben, ha a megállapodás 5.1 pontjában meghatározott tárgyalások során nem sikerül megállapodni, az érdekelt fél írásban, jogosult személy által aláírt igényt küld. A keresetet olyan távközlési eszközökkel kell elküldeni, amelyek biztosítják az indulás rögzítését (ajánlott levélben, távíróval stb.) És az átvételt, vagy átvétel ellenében át kell adni a másik Félnek.
5.3. A keresethez csatolni kell az érdekelt Fél (a másik Fél hiányában) állításait alátámasztó dokumentumokat, valamint a keresetet aláíró személy jogkörét igazoló dokumentumokat. Ezeket a dokumentumokat megfelelően hitelesített másolatok formájában kell benyújtani. Az aláíró személy jogosultságát megerősítő dokumentumok nélkül küldött követelés nem benyújtottnak minősül, és nem tekinthető el.
5.4. Az a fél, amelyhez a keresetet elküldik, köteles a beérkezett igényt megvizsgálni, és az eredményről írásban értesíteni az érdekelt felet a követelés kézhezvételétől számított ___ (_____) munkanapon belül.
5.5. Abban az esetben, ha a panaszkezelési eljárás során nem sikerül rendezni a nézeteltéréseket, valamint abban az esetben, ha a Szerződés 5.4. Pontjában meghatározott határidőn belül nem érkezik válasz a keresetre, a vitát a választottbíróság elé utalják, az alperes az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően.
6.1. A Szerződés minden módosítása és kiegészítése érvényes, ha írásban történik és mindkét fél aláírja. A felek vonatkozó kiegészítő megállapodásai a megállapodás szerves részét képezik.
6.2. A megállapodás a felek megállapodásával vagy az egyik fél kérésére az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által előírt módon és indokkal felmondható.
7.1. A szerződés az áru átadásának pillanatától megkötöttnek tekintendő, és a megkötésétől _____ -ig érvényes.
7.2. A megállapodás két példányban készül, mindegyik Fél számára.
7.3. A megállapodáshoz csatolva:
Termékspecifikáció (N 1. függelék);
Kamatfizetési ütemterv (2. sz. Melléklet) (ha a Szerződés 2.8. Pontja szerint kiválasztják a megfelelő feltételt);
Csomagolási előírások (3. sz. Függelék) (ha az 1.4 - 1.6 pont megfelelő kiadását választják);
- ________________________________.
7.4. A felek címei, adatai és aláírása:
Lender Adós Név: ______________________ Név: ____________________ Jogi címe: _________________ Jogi címe: _______________ PSRN _______________________________ PSRN _____________________________ TIN ________________________________ TIN ______________________________ KPP ________________________________ KPP ______________________________ P / S ________________________________ ____________ ____________________________ ________________________________ / K__________________ BIK ______________________________ Okpo _______________________________ Okpo _____________________________ nevében a hitelező nevében a hitelfelvevő ____________________ (__________) ___________________ (_________) képviselő M.P.
Szinte minden jogi személy hitelt és hitelt használ. Sokféle kölcsönzés létezik. Az egyik az áruhitel.
A szokásos hiteleket általában bármilyen áru, anyagi érték vásárlására veszik fel. Pénz helyett azonban a vállalkozó azonnal elviheti ezeket az árukat / dolgokat. Ebben az esetben felmerül a visszaküldés kötelezettsége. Az ilyen kölcsönökre vonatkozó megállapodást általában két jogi személy köti meg.
Az áruhitelek fő jellemzője nem a pénz, hanem a dolgok átutalása. A többi árnyalatot egy konkrét szerződés határozza meg:
Az áruhitelek a hitelezés speciális formái. Az ilyen kölcsönre vonatkozó megállapodás megkötése megköveteli számos szabály betartását.
A kereskedelmi hitelek megszerzését az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 42. fejezete szabályozza. A Kódex 807. cikke kimondja, hogy áru (nem pénzbeli) kölcsönök esetén egy személynek egy bizonyos tárgyat biztosítanak. Köteles visszaküldeni egy hasonló általános jellemzőkkel rendelkező terméket. Ez utóbbiak a következő jellemzők:
A megadott objektumok leírásakor használhatja az adásvételi szerződés megkötésekor releváns szabványos szabályokat.
Az áruhitel átvételét szabályozó fő dokumentum a megállapodás. Ennek elkészítésekor figyelembe kell vennie a kérdéses kölcsönzési forma árnyalatait, valamint az adásvételi szerződés megkötésének szabályait. Vegye figyelembe a szerződéskötés minden árnyalatát:
A szerződés általában információkat tartalmaz az átadott objektum valós értékéről.
TÁJÉKOZTATÁSUL! A megállapodást az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 760. cikke alapján a dolog átruházásának időpontjától megkötöttnek ismerik el. Ha megállapodás jön létre a jogi személy között, azt írásban kell elkészíteni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 761. cikkének (1) bekezdése). Az adósnak vissza kell adnia a tárgyat a megállapodásban meghatározott határidőn belül.
A kapott és visszaküldött tétel nem befolyásolja a jövedelemadó kiszámítását. A tárgyakat sem a jövedelemszerkezetbe (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikkének (1) bekezdése), sem a kiadások szerkezetébe (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 270. cikkének 12. bekezdése) nem kell bevonni. Az áruhitelek néha kamatköltségekkel járnak. Ebben az esetben a felhalmozott kamatok szerepelnek a szerkezetben (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 265. cikkének (1) bekezdése). Figyelembe kell azonban venni az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 269. cikkében felsorolt korlátozásokat. Ha kamatmentes kölcsönt kapnak, nem keletkezik kamatbevétel.
A kapott és visszaküldött cikk tényleges értéke változhat. Hogyan kell figyelembe venni a különbséget a jövedelemadó megállapításakor? Ebben a pontszámban nincs egyértelmű egyértelműség a törvényben. Az "összegkülönbségek" kifejezés az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 25. fejezetében található, de nem vonatkozik a szóban forgó hitelezési műveletekre.
Az áruhitel jövedelemadójának meghatározásakor a különbséget nem veszik figyelembe. Ez azzal magyarázható, hogy a természetbeni kölcsönt nem kell szerepeltetni a jövedelemszerkezetben (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikkének (1) bekezdése) és a költségek szerkezetében (az adó 270. cikkének (12) bekezdése) Az Orosz Föderáció kódexe).
Az áruhitelek kibocsátása és átvétele adóköteles. Vihetem levonásra? Nem is olyan régen megjelent az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 168. cikkének 4. pontja, amely szerint az áfát szokásos alapon kell elfogadni levonásra.
Vegye figyelembe azokat a tranzakciókat, amelyek lehetővé teszik az áfa figyelembevételét:
Kamatot is felszámítanak. Ez azonban csak azokra az érdekekre vonatkozik, amelyek összege meghaladja a korlátot. Ez utóbbit a Központi Bank refinanszírozási rátája határozza meg (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 162. cikke (3) bekezdésének 1. bekezdése). Az áfakulcsot számítással határozzák meg (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 164. cikkének 4. pontja).
A dolgok átruházása és szállítása a kölcsön visszafizetésére nem minősül kiadásnak az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 270. cikkének 12. pontja alapján. Csak a hitel kamata kerül elszámolásra az adóelszámolásban.
Az adós köteles nyilvántartást vezetni a kölcsönről a PBU 15/01 "Hitelek elszámolása" alapján, amelyet a Pénzügyminisztérium 2001. augusztus 2 -i 60n. Számú rendelete hozott létre. A számításokat a 66. és 67. számlán kell rögzíteni. Az adósságot figyelembe veszik a megszerzett eszközök értékelésénél (PBU 15/01 3. bekezdése).
A kapott eszközöket ugyanazon az algoritmuson meghatározott költséggel kell aktiválni, amelyet a hasonló objektumok értékelésekor használnak. A könyvelő azonban megkönnyítheti a dolgát. A kiküldetési árért veheti fel a szerződésben meghatározott összeget. Ha a szerződés semmilyen összeget nem tartalmaz, akkor a számlán meghatározott költséget vállalhatja.
A tárgyak tulajdonjogának átruházása a 39. cikk (1) bekezdése alapján értékesítésnek minősül. Az ügyletet adókötelesnek kell tekinteni. Különösen HÉA -köteles.
Gyakran az áruhitel keretében az adós egy dolgot kap, és egy másik, hasonló tulajdonságokkal rendelkező dolgot ad vissza. Ebben az esetben az átruházott eszközök valós értéke eltérhet a visszaküldött tételek valós értékétől. A kapott különbséget vagy bevételre, vagy ráfordításra kell utalni, attól függően, hogy pozitív vagy negatív. A különbségeket a PBU 18/02 alapján számolják el, amelyet a Pénzügyminisztérium 2002. november 19 -i 114n számú rendelete hagyott jóvá.
A hitelezőnek figyelembe kell vennie a rendelkezésre álló áruhiteleket is. A számvitel a PBP 19/02 alapján történik, amelyet a Pénzügyminisztérium 2002. december 10 -én 126n. E törvény 3. pontja kimondja, hogy az áruhitel pénzügyi befektetésnek minősül. Az összeget rögzítenie kell az 58. számlára. A kölcsönt az átruházott eszközök valós értéke alapján értékelik. Miután a tételeket pénzügyi befektetéseknek minősítették, összehasonlítást végeznek a tárgyak költsége és a szokásos értékesítésben szereplő áfa nélkül. Az ebből eredő különbséget a bevételeknek vagy a kiadásoknak tulajdonítják.
Tekintsük a szolgáltató fél által a könyvelés során használt tranzakciókat:
A hitelfelvevő könyvelése a hitel típusától függ (rövid / hosszú lejáratú):
Vegye figyelembe a hitelfelvevő által használt tranzakciókat:
A cikkek visszaküldésekor ezeket a rekordokat használják:
Ugyanazokat a könyveléseket használják kamatfizetésre. A számvitel fő elsődleges dokumentuma az áruhitelről szóló megállapodás.
A kölcsönszerződések sokféle típusúak. Ezek egyike az áruhitelről szóló megállapodás. Ezt a dokumentumot speciális szabályozási dokumentumok keretében kell elkészíteni.
Kedves Olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól beszél, de minden eset egyedi. Ha tudni szeretné, hogyan oldja meg a problémáját- forduljon tanácsadóhoz:
A PÁLYÁZATOKAT ÉS HÍVÁSOKAT 24/7, NAPOK NÉLKÜL VÁRJUK.
Gyors és INGYENES!
Ma a regisztrációs folyamatot szükségszerűen egy külön megállapodás előkészítése kíséri. Ezt szükségszerűen nagyszámú, nagyon különböző árnyalat figyelembevételével kell elkészíteni.
Az ilyen típusú megállapodás külön típusa pontosan. Ez egy bizonyos összegű ingatlan átruházását jelenti - ezt követően a hitelfelvevő pénzben visszaadja az adósságot.
A folyamat minden bonyodalmát előre meg kell oldani.
Ennek megfelelően a kereskedelmi kölcsönszerződésnek van néhány finomsága és árnyalata. Egy ilyen dokumentumot szükségszerűen minden jogszabályi norma figyelembevételével kell elkészíteni.
Az ilyen típusú dokumentumok fő célja a tranzakcióban részt vevő valamennyi fél érdekeinek védelme. Ezért a dokumentum előkészítését a lehető legpontosabban kell megközelíteni.
A hibák, pontatlanságok miatt szükség lehet a tárgyalásra.
Továbbá, ha lehetséges, előzetesen szétszerelnie kell a megállapodás minden szakaszát. Mivel a legkülönfélébb vitatott helyzetek leggyakrabban éppen a felek által az ilyen tevékenységek végrehajtására vonatkozó szabályok banális félreértése miatt merülnek fel.
Ha valamilyen okból egyáltalán nincs tapasztalata ezen a területen, akkor szakképzett ügyvéd segítségét kell kérnie. Az összes szabályozási dokumentum megismerése nagyon fontos pont.
Ma az áruhitel -megállapodás különleges megállapodás, amely szerint az egyik fél a másiknak átruház bizonyos ingatlant, amelyet az általános jellemzők határoznak meg.
Ezenkívül a szerződő felek az Orosz Föderáció területén a polgári jog bármely alanyai lehetnek. Sőt, a megfelelő módon átadott áruk gyakorlatilag bármi lehet.
De ismételten, kivéve azokat a tételeket, amelyek forgalmazását a hatályos jogszabályok kifejezetten tiltják.
Általában a következő tételek képezik az áruhitel -szerződés tárgyát:
Az ilyen kölcsön megszerzésének célja eltérő lehet. A törlesztési rendszer is jelentősen változhat. Ismét minden attól függ, hogy milyen céllal hajtották végre az ilyen típusú szerződést.
Gyakran egy jogi személy bizonyos javakat igényel bizonyos problémák megoldásához. Ezt követően a visszaküldés ismét természetben történik.
Időnként árukölcsön -szerződést kötnek a nagykereskedő és a kiskereskedő között.
Az alacsony beszerzési költségek miatt lehetővé válik, hogy egy bizonyos összegű árrés esetén könnyen nyereséget érjen el a viszonteladási folyamatban.
Fontos, hogy alaposan megértse a visszatérítési folyamat minden bonyolultságát. Maga a szerződés nem rendelkezik mereven kialakított formával jogalkotási szinten.
Ugyanakkor számos szakasznak jelen kell lennie ebben a megállapodásban. Ellenkező esetben az ilyen dokumentum egyszerűen érvénytelen vagy részben érvénytelen.
Ezért az ilyen dokumentumok elkészítésében szerzett tapasztalatok hiányában előzetesen foglalkozni kell a folyamat minden finomságával.
Vagy egyszerűen vegye fel a kapcsolatot egy képzett ügyvéddel, aki részt vesz az ilyen dokumentumok elkészítésében nyújtott segítségben. Ezzel elkerülhetők az alapvető javítások.
A fő szabályozási dokumentum, amely ebben az esetben alapvető, és amelynek keretében a vonatkozó megállapodásnak működnie kell -.
Ezen a ponton az Orosz Föderáció gyakorlatilag minden jogalanyának kivétel nélkül joga van ilyen típusú megállapodást kötni.
Jelenleg ezek közé tartozik elsősorban:
Viszont maga a hitelező alkotja az adott hitelfelvevőre vonatkozó követelmények listáját. Ezenkívül jelentősen eltérhetnek egymástól.
Mindazonáltal a magánszemélyek számára egy kötelező követelményt állapítanak meg - az állampolgárnak feltétlenül nagykorúnak és képesnek kell lennie.
A jogi személyeknek joguk van különféle feltételeket megállapítani, amelyek teljesítése kötelező az ügyfelek számára.
Nagyon fontos, hogy a lehető legnagyobb felelősséggel járjon el a kereskedelmi kölcsönszerződésből eredő kötelezettségeinek teljesítésében. Különösen, ha magánszemélyekről, egyéni vállalkozókról van szó.
A hatályos jogszabályoknak megfelelően az ilyen jogalanyok személyes vagyonnal felelnek kötelezettségeikért.
Ennek megfelelően, ha az ilyen kötelezettségeket nem teljesítik, az ingatlant bíróságon keresztül lefoglalhatják és eladhatják az adósság törlesztése érdekében.
A kereskedelmi kölcsönszerződés elkészítését bármely jogalany elvégezheti. Csak néhány korlátozás van.
Például bizonyos korlátozásokat írnak elő bizonyos típusú áruk használatára, értékesítésére. Ez vonatkozik bizonyos típusú fogyasztási cikkekre, valamint másokra is.
Ennek megfelelően a kereskedelmi kölcsönszerződés nem sértheti a belföldön elfogadott vonatkozó előírásokat.
Különféle módon lehet kereskedelmi kölcsönszerződést kötni:
Valójában nincs nehézség egy ilyen megállapodás elkészítésében. De fontos figyelembe venni, hogy egy ilyen folyamatnak van néhány technikai jellemzője.
Ha hibákat követnek el, ez elég komoly bajokhoz vezethet. A tárgyalásig.
Ezért a legjobb, ha előzetesen megismerkedik az elkészítés minden bonyolultságával, valamint a jogi személyek közötti áruhitel -szerződés mintájával.
A kiút a helyzetből az, ha felveszi a kapcsolatot az ilyen szerződések előkészítésére szakosodott szakképzett jogászokkal, azok megkötésével. Így a hibázás valószínűsége minimálisra csökken.
Jelenleg számos különböző vállalat dolgozik ebben az irányban, és erre szakosodott. Mielőtt azonban bármelyikhez fordulna, meg kell tanulmányoznia az értékeléseket.
Mivel ma nagyon sok csaló van ebben az irányban. A választást a hosszú ideje működő vállalatok javára kell meghozni.
Így a problémák valószínűsége minimálisra csökken. Ha mindkét lehetőség valamilyen okból nem megfelelő, a kiút az online szolgáltatások használata.
Ezek segítségével minimális időn keresztül kiváló minőségű dokumentumot kaphat a kimeneten.
Külön meg kell jegyezni, hogy bizonyos esetekben a szerződést közokiratba kell foglalni. Ilyen helyzetben további költségek merülnek fel.
Először is, éppen azért, mert fizetni kell a szakember műszaki munkájáért. Az ilyen megállapodás regisztrálásának és tanúsításának költségei jelentősen eltérhetnek.
Sokféle tényező befolyásolja az árat. Először is ez a dokumentum térfogata, az áruk költsége és a város, amelyben a regisztráció történik.
A kereskedelmi kölcsönszerződés megkötése az egyik legfontosabb szakasz. Ezért óvatosan kell foglalkozni a folyamat minden finomságával.
Így elkerülhető lesz néhány nehézség. Ez elsősorban bizonyos kötelező szakaszok kihagyására vonatkozik.
Ma a kereskedelmi kölcsönszerződés megkötésének kérdése csak akkor hajtható végre, ha számos nagyon eltérő feltétel teljesül. Ezek minden esetben tisztán egyéniek.
Az áruk szállításáról szóló megállapodás megkötésének számos jellemzője bizonyos esetekben elhúzódóvá teszi a folyamatot.
Az ilyen pillanatokhoz nagyon sok finomság tartozik. Ne felejtse el elkészíteni a dokumentumok konkrét listáját.
A fő alapvető kérdéseket, amelyeket előzetesen szétszerelni kell, hozzá kell rendelni:
Ma a kereskedelmi kölcsönszerződés elkészítésének bizonyos feltételei vannak.
Ebben az esetben az alábbiak vonatkoznak az alapokra:
A feltüntetett feltételek alapvetőek. De fontos figyelembe venni, hogy vannak mások is.
Például egy jogi személy, amely hitelre szállít árut, ilyen követelményeket támaszthat partnerével szemben. És csak ezek teljesítése esetén lehet forrásokat biztosítani.
Jelenleg az ilyen feltételek standard halmaza a következőket tartalmazhatja:
És ha néhány kivételt teszünk az első két paraméter tekintetében, akkor a hiteltörténetnek jónak kell lennie.
Mivel annak a valószínűsége, hogy az adósságot gond nélkül visszaadja egy jogi személy, akinek már vannak adósságproblémái, rendkívül kicsi. Ennek megfelelően fontos, hogy előre gondoskodjunk e követelmény teljesítéséről.
Egy másik fontos pont a dokumentumok megfelelő listájának biztosítása. Ezek listája ismét változik.
Ennek megfelelően a kölcsön kibocsátója jogosult gyakorlatilag bármilyen követelményt megállapítani a szükséges értékpapírok listájával kapcsolatban. Ezt a kérdést egyénileg állítják be.
De ha lehetséges, a hitelfelvevőnek mindent meg kell adnia. Mivel így lehetőség lesz a kudarc valószínűségére csökkenteni.
Ennek megfelelően más feltételek is érvényesek lehetnek. Minden esetben egyediek. Mivel ezeket a hitelezőként eljáró jogi személy alapítja.
Jelenleg számos tényező befolyásolja a kötelező feltételek listáját.
Mindezeket rögzíteni kell a szerződésben, amelyet ilyen kapcsolatban állítanak össze.
Fontos megjegyezni, hogy ezek alapos tanulmányozása garantálja a saját jogainak megsértésének tényének hiányát.
Ha a hitelfelvevőnek nincs tapasztalata ezen a területen, érdemes segítséget kérni képzett jogászoktól. Csak így minimalizálható a hiba valószínűsége.
Külön érdemes megjegyezni egy ilyen megállapodás meglehetősen sok különböző jellemzőjét.
A főbbek elsősorban:
| Mutatók | Leírás |
| Az áruhitel -szerződés és a készpénzkölcsön -szerződés között fontos különbség, hogy a hitelfelvevőnek joga van a megállapodás aláírását követően megkövetelni a hitelezőtől, hogy biztosítsa számára a szükséges mennyiségű árut. | a szerződésben meghatározott pontoknak megfelelően |
| Ezenkívül áruhitelt gyakorlatilag bármely személy nyújthat. | rendes hitelezés viszont csak a megfelelő engedéllyel rendelkező bankoktól lehetséges |
| Ezenkívül megállapodást is lehet kötni | amely tükrözi a vásárolt termék összes paraméterét (mennyisége, választéka, teljessége, valamint sok más pont) |
| Az átadott árukra vonatkozóan bizonyos követelményeket a szerződés rögzíthet. | mivel egy ilyen megállapodás valójában megterhelő |
Az első pont a legfontosabb. Mivel a szokásosat az érintett szervezetek gyakorlatilag bármikor megszüntethetik.
Ugyanakkor az áruhitel -megállapodás értelmében a hitelező köteles minden szükséges árut átadni partnerének. Ellenkező esetben ez utóbbi követelheti a letétbe helyezést. Bizonyos esetekben meglehetősen nagy.
A kereskedelmi kölcsönökkel kapcsolatos ilyen tevékenységek végzéséhez nincs szükség engedélyekre, állami engedélyekre.
Ezt a pillanatot a törvény határozza meg. A hitelt magánszemély és jogi személy egyaránt nyújthatja. Minden finomsággal előzetesen foglalkozni kell.
Ma kereskedelmi kölcsönszerződés köthető bármilyen kényelmes módon. Ugyanakkor gyakran meglehetősen kiterjedt dokumentumlistát kell készíteni.
Például maga a hitelező a következőket követelheti partnerétől:
A fentieken kívül más dokumentumokra is szüksége lehet. Általában a szükségesek listáját egy adott esetben önállóan állítják össze. A legjobb az összes finomsággal előre foglalkozni.
A tartozásként kapott áruk visszaszolgáltatása különböző módokon történhet - természetben, ahogy van, vagy készpénzben.
Ezt a pontot szükségszerűen meg kell tárgyalni a szerződésben, amelyet konkrét esetben készítenek.
Ennek megfelelően, ha valamilyen okból egyszerűen lehetetlen természetben visszafizetni az adósságot, akkor azt pénzben kell újraszámítani. Ezt a folyamatot minden személy érdekeit figyelembe véve kell végrehajtani.
Videó: kölcsönszerződés
Az áruhitel -szerződés fő árnyalatait a következőknek kell tulajdonítani:
Ma áruhitel -szerződést kell készíteni a következők szerint:
Külön kell csak megjegyezni az ilyen típusú megállapodás meghatározásának kérdését. Az elkészítés minden finomsága ebben a fejezetben található.
Célszerű, hogy a megállapodás mindkét fele előzetesen megismerkedjen a dokumentum elkészítésének minden bonyolultságával. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének ez a szakasza feltünteti a kötelező pontokat, az alakítási eljárást, valamint az összes többi pontot.
Az orosz jogszabályok nemcsak pénzt, hanem különféle javakat is kölcsönözhetnek. Jogi személyek és magánszemélyek egyaránt köthetnek megállapodást az ilyen ügyletről. A gyakorlatban leggyakrabban az áru (ruházati) kölcsön szerződését használják a szervezetek közötti üzletkötéskor.
Gyakran az emberek kölcsönkért pénzeszközökért folyamodnak, ha bizonyos dolgokat meg kell vásárolni. Ugyanakkor sokan elfelejtik, hogy nemcsak pénzt kölcsönözhet, hanem különféle árukat is.
A bankok ritkán folyamodnak nyersanyaghitelekhez, minden tranzakciót pénzben próbálnak rögzíteni. A kölcsönökkel ellentétben a kölcsönöket bármely jogi személy vagy magánszemély kiállíthatja és felveheti.
A jogszabályok szerint a hitelfelvevőnek vissza kell adnia a hitelezőnek a teljesen hasonló árukat. Sőt, minden fontos jellemzőnek egybe kell esnie, például méret, szín stb.
Az áruhitelt gyakran cégek között adják ki. Általában az ilyen megállapodások feltételei kedvezőbbek, mivel a hitelező olyan fél, aki érdekelt egy partner fejlesztésében, például egy kapcsolt vállalat.
Az emberek gyakran összetévesztik a hitel- és hitelszerződéseket, bár az orosz jogszabályok egyértelműen megkülönböztetnek két ilyen típusú megállapodást.
Fontolja meg, miben különbözik a kölcsönszerződés a hiteltől:
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint csak olyan szervezetek jogosultak hitelt nyújtani, amelyek rendelkeznek az Orosz Föderáció Központi Bankjának megfelelő engedéllyel. Ugyanakkor kölcsönöket abszolút bármely társaság és állampolgár adhat ki és vehet fel, akik betöltötték a 18. életévüket.
A kölcsön mindig előírja a hitelfelvevő kamatfizetési kötelezettségét. A hiteleknél azonban minden más. A felek maguk is megállapodhatnak a kamat mértékében, vagy akár kamatmentes kölcsönszerződést is köthetnek.
Szükség esetén bizonyos bírságot szabhatnak ki a hitelezőtől a szerződés nem megfelelő teljesítése miatt. Méretét előre meg kell határozni a megállapodás szövegében.
A kereskedelmi kölcsönszerződésnek feltétlenül tartalmaznia kell a következő adatokat:
Fontos! Elfogadhatatlan, hogy egy áruhitel -szerződésben jelezze, hogy készpénzben visszafizethető. Csak a kölcsönadott áruk használatáért járó kamatot kaphatja meg a hitelező pénzben.
Amint már említettük, a tranzakcióban részt vevő felek abszolút bármely személyek lehetnek.
A gyakorlatban háromféle ruházati kölcsönszerződés létezik:
Fontos! A készpénz nélküli kölcsönszerződést papír formában kell megkötni és a felek aláírásával igazolni.
Érdemes megjegyezni, hogy a kölcsönszerződés csak az áru átadása után tekintendő megkötöttnek, és nem a papírok aláírásának pillanatától. Ez egy másik jelentős különbség a kölcsönök és a kölcsönök között.
Az orosz jogszabályok teljes mértékben lehetővé teszik az egyének számára, hogy az áruhitel -ügylet bármelyik feleként járjanak el. Néha olyan helyzet áll elő, amikor két fizikai. személyek kölcsönszerződést kötnek egymással.
Ha a kölcsönt kamatra bocsátják ki, akkor érdemes megfontolni, hogy a hitelezőnek meg kell -e fizetnie a vonatkozó adókat. Ezenkívül nagyszabású tevékenységgel a különböző szabályozó szervek figyelmébe kerülhet. De ettől nem kell félnie. Nem vállalunk felelősséget a kereskedelmi hitelek kibocsátásáért, ha minden adó meg van fizetve.
Két fizikus közötti megállapodás megkötésekor mindkét fél útlevelének adatai szerepelnek benne.
A kapcsolt vállalatok gyakran nyúlnak áruhitelekhez, amikor szükség van az anyagok, nyersanyagok stb. Sürgős átadására egyik jogi személyről a másikra. Ez kényelmes például a szállítások késedelme esetén.
A jogszabályok lehetővé teszik, hogy a szervezetek árut kölcsönözzenek magánszemélyektől, és fordítva. Néha így a vállalatok ideiglenes támogatást kapnak saját alapítóiktól.
A szervezeteknek előre át kell gondolniuk a jövőben rájuk váró összes adózási problémát, mivel az áruhitel -megállapodásnak van egy bizonyos sajátossága a számvitelben, és amikor az árut visszaküldik, azt ténylegesen végrehajtják.
Az OSNO -t alkalmazó adófizető szervezeteknek különösen figyelniük kell a magánszemélyekkel folytatott áruhitelekkel kapcsolatos ügyletekre. Nagy összegek esetén nagy a valószínűsége annak, hogy sokat költenek adókra.
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a nem pénzben, hanem dolgokban kibocsátott kölcsön visszaadása csak dolgokkal hajtható végre. Elfogadhatatlan, hogy a megállapodásban szerepeljen egy záradék az ilyen típusú kölcsön készpénzben történő visszafizetésének lehetőségéről.
Ha a kölcsönszerződést jogi személy részvételével kötik meg, az tartalmaz egy záradékot az adósság pénzben történő visszafizetésének lehetőségéről, akkor az ilyen ügylet minden bizonnyal kérdéseket vet fel az ellenőrző és az adóhatóságtól.
Az adószámvitelben a ruházati kölcsön visszatérítése a jogi személyek számára - a hitelfelvevők úgy fognak kinézni, mint az áruk eladása. Ennek megfelelően ebből az összegből kell megfizetni a szükséges adókat.
Tanács. Jogi személyek közötti kölcsönök esetében jobb, ha az ügylet mindkét fele ugyanazt az adózási rendszert alkalmazza. Ebben az esetben az adófizetés költsége minimális lesz, vagy teljesen nullára csökken.
Fontos megérteni, hogy az áruhitelek kamatmentesek, és bizonyos díjat fizetnek a hitelezőhöz tartozó dolgok használatáért. Az első lehetőség a leggyakoribb, de a második is lehetséges bizonyos körülmények között.
Ha megállapodás születik kamatozó áruhitelről, akkor a feleknek előre meg kell állapodniuk a kamatfizetés módjáról. Ellenkező esetben havonta kell kamatot fizetni.
Fontolja meg, milyen lehetőségek vannak a kamatfizetésre:
Ha a kölcsönt nem fizették vissza időben, akkor a hitelező bírósághoz fordulhat, és követelheti a kényszerített behajtást, valamint különféle büntetések, bírságok és bírósági költségek megfizetését.
Az áruhiteleket főként magánszemélyek között osztják fel. Ez annak köszönhető, hogy az ilyen kölcsönök adóelszámolásának sajátosságai a vállalatok számára.
Fontos! Semmilyen körülmények között ne keverje össze az áruhitel és az áruhitel fogalmát. Ezek teljesen más típusú ügyletek.
A készpénz nélküli kölcsönügyletet megállapodás formájában kell formalizálni. Ebben az esetben írásos megállapodást kell kötni.
Fontolja meg, hogy az áruhitel -szerződésnek milyen információkat kell tartalmaznia:
A megállapodásban részt vevő feleknek jogukban áll önállóan meghatározni a megállapodás minden paraméterét.
Fontos figyelembe venni, hogy teljes körűen le kell írni a hitelezőre átruházott dolgokat; ehhez a következő információkat kell feltüntetni a megállapodásban:
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy bizonyos dolgokat, például az állami nyilvántartásban szereplő autókat, nem lehet kereskedelmi kölcsönszerződés alapján átruházni. Ez annak köszönhető, hogy a kölcsönvevő köteles pontosan ugyanazt a terméket visszaküldeni, ami lehetetlen, ha vannak rendszámok.
Az ügyletet nem szükséges közjegyzővel igazolni. Általában ezt használják a magánszemélyek közötti tranzakciókban a hitelfelvevő személyazonosságának ellenőrzése érdekében. A gyakorlatban a nagy jelentőségű bíróság számára a közjegyzői aláírás nem érinti.
Fontolja meg, mire kell különös figyelmet fordítani a szerződés megkötésekor:
Csak a megfelelően elkészített megállapodás segít mindkét félnek elkerülni a legtöbb problémát, és ha felmerülnek, a lehető leggyorsabban és szükségtelen veszteségek nélkül oldja meg a problémát.
A kereskedelmi kölcsönszerződés megkötésekor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve alapján kell eljárnia. Ebben az esetben a felek kapcsolatait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 42. fejezete szabályozza.
A 807. cikk szerint a készpénz nélküli kölcsönszerződés értelmében az egyik félnek át kell adnia az általános jellemzőkkel egyesített dolgokat az adósságban, a másik félnek pedig ugyanazokat a dolgokat kell visszaadnia a megállapodás feltételei szerint.
Az általános jellemzők a következők:
Az adósságra átruházott dolgok leírásakor figyelembe kell venni a rendes adásvételi szerződésekre alkalmazandó szabályokat. Bár a felek kibővíthetik a megállapodás jellemzőinek listáját.
Az áruhitel -szerződést leggyakrabban anyagok, nyersanyagok és más áruk kölcsönzésére használják. De óvatosan kell bánnia vele, különösen akkor, ha az ügyletet jogi személy részvételével kötik meg. Bizonyos feltételek mellett a vállalatok kellemetlen adózási következményekkel szembesülhetnek.
A vállalkozásoknak néha nyersanyagokat és egyéb értékeket kell kölcsönözniük. Az ilyen műveletet kölcsönszerződés vagy áruhitel formalizálja. Ha többet szeretne megtudni arról, hogyan különböznek ezek a dokumentumok, olvassa el.
E dokumentum szerint a kölcsönadó bizonyos jellemzőkkel utal pénzt (egyéb dolgokat) a hitelfelvevőre. A második fél vállalja, hogy azonos összegű pénzeszközt vagy hasonló mennyiségű egyéb, azonos minőségű árut visz vissza. A szerződésben fel kell tüntetni az ingatlan jellemzőit (név, mennyiség, besorolás).
A dokumentum a pénzátutalást követően befejezettnek tekintendő. Ha a hitelező jogi személy. személy, akkor a szerződés írásban jön létre (a Polgári Törvénykönyv 808. cikke). A feltételek megerősítéseként a hitelfelvevőnek nyugtát vagy más dokumentumot kell kiállítania, amely igazolja az értékek átadását.
A hitelezőnek joga van kamatot kapni a nyújtott kölcsön összegére. Ha méretüket a megállapodás nem határozza meg, akkor havi rendszerességgel a refinanszírozási árfolyamon számítják fel őket (a Polgári Törvénykönyv 809. cikke). A kölcsönszerződés kamatmentesnek minősül, ha az árut átruházzák.
Ha a törlesztési időszak nincs megírva, akkor a hitelfelvevő köteles harminc napon belül visszaadni a pénzt a hitelező kérésére. Miután az összeget jóváírták a bankszámlán, az összeget visszaküldöttnek tekintik. A kamat készpénzben és értékben fizethető.
A szolgáltatásokért és árukért részletekben történő fizetés normális jelenség a településeken. De ha kamatot számítanak fel a biztosításáért, akkor kereskedelmi (áru) hitelről beszélünk. Az áru időbeli kifizetésének feltétele nem kölcsön. A kölcsön nyújtását a szerződésben meg kell határozni. Ezután a szállító fizetést követelhet az áruért és a kamat összegéért. A kölcsönszerződésnek a következő feltételeket kell tartalmaznia: hitelösszeg, kamatláb és kamatfelhalmozás gyakorisága.
A kölcsönszerződés akkor alkalmazandó, ha a hitelező nem köteles értékeket szolgáltatni. Átadásuk a papírmunka része. A kölcsön áruformája előírja a hitelező értékátruházási kötelezettségét.
A dokumentumok hatálybalépésük pillanatában különböznek. A kölcsönszerződés a pénzátutalást követően megkötöttnek tekintendő. Ezt megelőzően a feleknek nincsenek jogaik és kötelezettségeik. Az áruhitel -megállapodás, a hitelekkel ellentétben, megkötésének pillanatától lép hatályba. Vagyis, ha a papírok aláírása után a hitelező megtagadja az értékek átadását, a hitelfelvevő a bíróságon keresztül követeli azokat.
A társaság kereskedelmi hitel nyújtásával a termelési készletek iránti igény kielégítését és a tőkebevonási költségek csökkentését célozza.
A kereskedelmi hiteleket célozzák meg. Vonzását a rendelkezésre álló nyersanyagok mennyiségének kell befolyásolnia. Ha egy szervezet folyamatosan áruhitelt kíván felhasználni többletjövedelem megszerzésére, akkor új partnereket kell keresni, javítani kell a kölcsönök típusait és konstrukcióit.
A kölcsön felvételének költségeinek alacsonyabbnak kell lenniük a szokásos kölcsönhöz képest. Szükséges, hogy ki tudja számítani. A kulcsfontosságú elem a készpénzre nyújtott kedvezmény és a kölcsön igénybevételének időtartama:
A kereskedelmi kölcsönök jövedelmezőségét úgy határozzák meg, mint a kölcsön átlagos felhasználási időtartama és a készletek forgalmazásának időszaka közötti különbséget. Minél magasabb, annál hatékonyabban használják a szervezetek ezt a pénzügyi eszközt. A jövedelmezőség szintjét a hitel felhasználási idejének meghosszabbításával vagy a készletek élettartamának csökkentésével állíthatja be. Ha a második mutató magasabb, mint az első, akkor további forrásokat kell bevonni a számításokhoz. A vállalkozás speciális alapot hozhat létre az ilyen ügyletek finanszírozására. A kölcsön elszámolása szerepel a fizetési naptárban.
A kölcsön kereskedelmi típusa pénzügyi befektetésekhez tartozik, és az 58-3. A kamatmentes kölcsönök a követelésekben kerülnek kimutatásra. Az adós figyelembe veszi a 66. vagy 67. számlán szereplő összegeket.
A BU -ban kibocsátott pénzeszközök a pénzügyi befektetések részeként jelennek meg, a teljesített megállapodás rendelkezésre állásától függően:
A kamatmentes hitelt nem lehet pénzügyi befektetések részeként figyelembe venni. Egy fontos feltétel nem teljesül - a jövedelemszerzési képesség. Ezért az ilyen kölcsönöket a 76. számlán kell elszámolni:
A természetben nyújtott kölcsön összegét az átruházott eszközök értéke alapján határozzák meg. Ugyanakkor az ingatlan értéke nem szerepel a költségek között, mint a szokásos elidegenítés esetén, és az értékek megtérülése nem jövedelem. Ám az áfa -elszámolás szempontjából az ügylet végrehajtásnak minősül, és áfa -köteles. A BU -ban a következő bejegyzések jönnek létre:
A kölcsön törlesztése postai úton történik:
Összesít.
| Művelet | A hitelezőnél | Hitelfelvevő |
| 1. Kölcsön kiállítása / átvétele: a) az ingatlan értékéről |
DT58-3 KT91-1 | DT10 (41) KT66 |
| b) az ÁFA összegére | DT58-3 KT68 | DT19 KT66 (67) |
| c) kedvezményes árú ingatlanok esetén | DT91-2 KT10 | Nincsenek rekordok |
| 2. Kamatok elhatárolása | DT76 KT91-1 | DT91 KT66 |
| 3. Kamatfizetés | DT51 KT76 | DT66 KT51 |
| 4. Az ingatlan könyvelése: a) eszközérték |
Nincsenek rekordok | DT10 KT60 |
| b) ÁFA összeg | Nincsenek rekordok | DT19 KT60 |
| 5. Kamatfizetés ingatlanon keresztül a) felhalmozott jutalék |
DT10 KT76 | DT66 KT91 |
| b) ÁFA összeg | DT19 KT76 | DT66 KT68 |
| Nincsenek rekordok | DT91 KT10 | |
| 6. Hitel törlesztése: a) ingatlan értéke |
DT10 KT58-3 | DT66 KT91 |
| b) ÁFA összeg | DT19 KT58-3 | DT66 KT68 |
| c) az ingatlan értéke kedvezményes áron | Nincsenek rekordok | DT91 KT10 |
| 7. Adó levonása | DT68 KT19 | DT68 KT19 |
A szerződés alapján átruházott ingatlan formájában felmerült kiadásokat és bevételeket nem veszik figyelembe a nyereségek megadóztatásakor. Az értékek értéke magasabb vagy alacsonyabb lehet, mint az eredeti ár. A különbséget szintén nem veszik figyelembe a GMP kiszámításakor.
A hitelezőnek a kapott kamatot bele kell foglalnia a nem működő jövedelem szerkezetébe. Ha ingatlan formájában fizetik, akkor azokat figyelembe veszik az adóalapnak a tranzakciós ár alapján történő kiszámításakor.
A hitelfelvevő megkapja az átruházott értékek tulajdonjogát. De az ilyen ügyletek nem tartoznak áfa alá. Ez a pozíció előnyös a szervezet számára. A hitelező levonhatja az áru megvásárlása után fizetett adót. Ha az átszállítás során nem számítanak fel áfát, akkor a felek nem veszik figyelembe az "előzetes" áfát, az értékeket az adómentes tevékenységekben használják fel. Áruhitel visszaadása esetén az adós áfát számíthat fel. Ez lehetővé teszi számára, hogy elszámoljon a megszerzett értékekkel.
A készpénzes kölcsön kamata nem adóköteles. Ezt az Art. 149 NK. Ez a rendelkezés nem vonatkozik az áruhitelre. A refinanszírozási kamatlábat meghaladó összegben készpénzben fizetett kamat adóköteles:
A kereskedelmi hitelkamat az értéktárgyak használatáért fizetett összeg. A vevő nem az értékekkel, hanem a halasztott fizetéssel tartozik. A kölcsön nem tartozik áfa alá. De az adóhatóságoknak ezt a nézőpontot csak a bíróságokon keresztül kell bizonyítaniuk. Ha nem szeretne vitatkozni, akkor jobb, ha az áfát a kamat összegére számítja ki (ne mutassa meg a vevőnek, hanem vegye figyelembe az atomerőmű kiszámításakor).
Az értékesítés időpontjában az eladó a bevételt a bevételbe, valamint az egyéb (nem működő) bevétel kamatát havonta az utolsó naptári napon, majd a visszatérés napján tartalmazza. A vevő azokat az egyéb (nem működési) költségek részeként veszi figyelembe ugyanazon a napon, mint az eladót, de a szabványon belül. És ha a kifizetett összeg többnek bizonyult, akkor a különbséget nem veszik figyelembe adózási szempontból.
Hogyan kell összeállítani és a könyvelésben megjeleníteni egy önkormányzati vállalkozás által nyújtott áru- és kereskedelmi hitelt?
A BU és a NU szempontjából nincs különbség ezen dokumentumok között. De van néhány jogi sajátosság. A kamat összegét meg kell határozni a szerződésben. Ellenkező esetben a hitelfelvevőnek vissza kell adnia a refinanszírozási árfolyamon számított kamatot. A fizetési eljárást is ki kell írni a dokumentumban. Ha ez a feltétel hiányzik, akkor a kamatot havonta egyenlő részletekben kell visszafizetni.
Az áruhitel nyújtását a BU a következő bejegyzésekkel formalizálja:
Az áfa -elszámolás szempontjából az értékátruházás értékesítésnek minősül. Felmerül az adózás tárgya. Ha a kölcsönt természetben bocsátják ki, a BU -ban lévő HÉA -fizető a következő bejegyzést teszi:
A mérlegben a kamat elszámolható a szokásos tevékenységből származó egyéb bevételek vagy bevételek részeként.
A kölcsönzött pénzeszközök átvételét és rendelkezésre bocsátását az ingatlan típusától függően elsődleges dokumentumok készítik: készpénz nélküli hitel - fizetési meghagyás, áruhitel - TORG -12 számla.
A szervezet eldöntheti, hogyan ismeri fel az érdeklődés beérkezését. A tevékenység jellege, a jövedelem típusa, az áruhitel feltételei kulcsfontosságúak. A bevételek elszámolásának eljárását a számviteli politikába be kell építeni.
A szerződésben meg kell határozni a jutalék kifizetésének összegét és eljárását. Ha ez a feltétel hiányzik, akkor a hitelfelvevő köteles a követelés benyújtását követő 30 napon belül visszafizetni a tartozást és havi kamatot fizetni. Ha a jutalékot nem számítják fel (kivéve az áruhitel nyújtását), akkor ezt is fel kell tüntetni a szerződésben.
A természetbeni kamat összegét a szerződés írja elő. A készpénzes kamatot éves árfolyamon rögzítik, és a hitel összege, mértéke és a hitel felhasználásának napja alapján számítják ki. Általában világos sémát használnak, azaz 365 vagy 366 napot számolnak. Az időbeli elhatárolások a hitelnyújtást követő másnaptól kezdődnek. A szerződésben szereplő szervezetek azonban más eljárást is előírhatnak:
2014. április 15 -én az LLC 500 ezer RUB összegű készpénzhitelt nyújtott az OJSC -nek. A visszatérési időszak 2014. május 28. A forrásokat évente 6% -os arányban nyújtják. A kamatokat a hónap utolsó napján kell jóváírni:
Tükrözzük a BU -ban végzett műveleteket:
Piacgazdaságban nőtt az ágazat, amely pénzügyi eszközökkel, különösen áruhitel útján értékesít árukat. A kölcsön megszerzésének kényelmét a kereslet vezérli. A legtöbb ember nem tud megspórolni annyi pénzt, hogy például nagy háztartási gépeket vásároljon. A probléma megoldásához áruhiteleket használnak. A bankok az üzletekkel együtt kedvező feltételekkel kínálják az ügyfeleket az áruk megvásárlására.
A tranzakció sajátossága, hogy a dokumentumok kitöltéséhez nem kell pénzintézetet látogatnia. Az alkalmazottak közvetlenül az üzletben szolgálják ki az ügyfeleket. A megszerzett ingatlan hitel fedezetévé válik. Vagyis nemteljesítés esetén a bank az adósság megfizetésére felveheti az árut. A gyakorlatban ez ritka.
A hitelnyújtás előtt a bank nemcsak a potenciális ügyfelet, hanem az áru nemteljesítését is ellenőrzi. Ha sok olyan eset történt, amikor ezzel a termékkel nem fizették vissza a kölcsönt, akkor a hitelt nagy valószínűséggel elutasítják. A hitelfelvevő adatait egyszerűsített rendszer szerint ellenőrzik: útlevél és például SNILS alapján. Senki nem kér bevételi információkat. A döntést a kérdőív adatai alapján hozzák meg.
Az üzlet előnyei:
A leírt előnyök mellett a készpénzes áruhitelnek számos hátránya is van. A legfontosabb az óriási túlfizetés. Még akkor is, ha a megállapodás feltételei szerint a hitelt évente 0,01% -ban nyújtják, a bank ezenkívül életbiztosítást is előírhat, vagy egyszeri jutalékot fizethet a pénzeszközök kibocsátásáért.
A hitelezést nem a pénzintézet alkalmazottai végzik, hanem az eladók. Nem rendelkeznek a szükséges ismeretekkel, félreinformálhatják az ügyfelet. Ha vissza kell vinnie az árut, akkor sok időt fordít a szerződés megújítására, további pontok hozzáadásával.
Nehézségek merülhetnek fel a hiteltörlesztéssel a kisvárosokban. Ha a faluban nincs bankfiók, gyenge az internet, akkor a kifizetéseket postai úton vagy más bankok pénztárain keresztül kell elküldeni. Először is, hosszabb ideig tart. Másodszor, magasabb jutalék jár az ilyen szolgáltatásokért.
