Kétszintes téglaház projektjei. Kétszintes téglaház: projektfejlesztés. Projektfejlesztés. Ajánlások a tégla kiválasztásához

A vidéki építkezés számos lehetőséget kínál egy ház építéséhez, amely megfelel minden kívánságának és preferenciájának. Egy speciális projekt létrehozása, saját földterület, különböző hagyományos és modern anyagok, valamint technológiák birtokában lehetővé teszi a legösszetettebb objektum építését is.

Ha úgy döntött, hogy vidéki házat épít, akkor a kétszintes téglaépület lenne a legjobb választás.

Az anyag előnyei

1. Az építő téglák jó szilárdságúak... Ezt a mutatót a márkák fejezik ki. Tehát az m100 jelölés azt jelzi, hogy az anyag ellenáll a 100 kg / cm² terhelésnek. Ez elég egy háromszintes ház építéséhez.
2. A téglaépületek a legtartósabb szerkezetek közé tartoznakés legalább 100 évig üzemeltethető.
3. A kerámia termékek homokból, agyagból és vízből készülnek... A szilikát analóg mészből és homokból készül. Így - a tégla természetes anyag, amely nem tartalmaz káros anyagokat. Jól átengedi a levegőt, nem rothad, és nem fél a kártevőktől.
4. Fagyállóság- az anyag tulajdonsága, hogy ellenáll a fagyasztási / olvadási ciklusok maximális számának, anélkül, hogy tönkretenné szerkezetét. A közép -oroszországi ciklusok optimális száma F40 / F50. A tégla nagyobb fagyállósággal rendelkezik. Ezért a kétszintes téglaházak projektjei a legsúlyosabb éghajlatú régiók számára is relevánsak.
5. Az anyag sokoldalú és esztétikus... Kis méretének és különböző technikáinak köszönhetően bármilyen építészeti stílusban házakat építhet, szokatlan és eredeti formákat adhat nekik.
6. Tűzbiztonság a téglák egyik fő előnye.
7. Többek között az anyag kiváló hangszigetelést biztosít helyiségek.

Hogyan segítheti a tervezés az építkezést

1. A tégla kétszintes házak - lakóházak - projektjei sok lehetőséget kínálnak a legmerészebb tervezési fejlesztések megvalósítására. Építheti sajátját a képzelet korlátozása nélkül.
2. A kétszintes nyaraló vagy ház teljes területe lehetővé teszi a hely hatékonyabb és racionálisabb használatát. Ön képes lesz lakóterek felszerelésére a kényelemről alkotott elképzelései alapján. Lehetősége lesz szokatlan belső terek és elrendezések létrehozására.
3. Ami a megjelenést illeti, a kétszintes ház ebben lényegesen felülmúlja az egyemeletes társait. Stabilabbnak és esztétikusabbnak tűnik. Ha létrehoznak egy 2 emeletes téglaépület hozzáértő projektjét, és kiváló minőségű építkezést végeznek rajta, akkor egy villához hasonló épületet kap.

Mit kell tartalmaznia a dokumentációnak

A földtulajdonosok közül sokan úgy vélik, hogy az egy példányban létrehozott különleges építési projekt előnyösebb az építkezéshez. De nem így van. A szakemberek - építészek és tervezők - régóta kitaláltak, kidolgoztak és aktívan alkalmaztak olyan technikákat, amelyek segítik a lakás kényelmes, kényelmes és praktikus kialakítását.

Jegyzet!
A 2 emeletes téglaházak tipikus projektjei, és ezekről beszélünk, helytelen lenne szabványosnak nevezni őket.
Inkább ez az optimális megoldás, amely figyelembe veszi a leendő tulajdonosok legtöbb igényét és kérését.

A jó építőipari cégek által kínált kész dokumentációs csomagok nagyon változatosak. Könnyen megtalálhatja közöttük azt, amelyik tetszik. Ugyanakkor sok cég ingyen kínál szabványos téglaházakat két emeleten.

Ezzel a dokumentációval Ön:

• takarítson meg építési költségvetésén;
• képes lesz házat építeni egy olyan projekt szerint, amelyet az idő tesztelt;
• pontosan tudni fogja, hogy hány építőanyagra van szükség;
• szerezzen engedélyt az épület építésére;
• átfogó elképzelése lesz arról, hogyan fog kinézni a jövő otthona.

A teljes rajzkészlet, amelyet egy tégla kétszintes ház projektjének tartalmaznia kell, a következő részekből áll.

1. Építészeti szakasz... Tartalmaznia kell az épület pontos paramétereit, annak részletes terveit, valamint a tető és a padló elrendezését.
2. Konstruktív szakasz... Általános adatokat, valamint az alapelemek, tetőszerkezet -szerkezetek és lépcsők sematikus elrendezését tartalmazza. Ezenkívül minden egyes szerelvényről pontos rajzok találhatók, a bennük található anyagok és termékek specifikációival.

Ezenkívül a lakóépületekre vagy a kétszintes téglafürdőkre vonatkozó dokumentumoknak tartalmazniuk kell:

• szakasz az áramellátó rendszerről;
• a vízellátással és csatornázással foglalkozó rész;
• a fűtési rendszer rajza;
• a gázberendezéssel kapcsolatos szakasz (ha van).

Jegyzet!
A kétszintes téglaház megrendelése vagy projektjének létrehozása csak egy része azoknak a feladatoknak, amelyeket meg kell oldani azoknak, akik magánépítést terveznek.
Csakúgy, mint a forma, az épület tartalma és helyiségei is fontosak.
A tervezési szakaszban át kell gondolni őket.

Alapvető tervezési szabályok

Ha úgy dönt, hogy saját kezével tervezi leendő házát, akkor tudnia kell a lakóépületek tervezésének két, a gyakorlatban alkalmazott elvéről.

Az első elv

Ez a helyiségek és a ház elemeinek paramétereire vonatkozik. Tervezésekor egy már meghatározott területet vagy kötetet vesz fel. Ez el van osztva a szükséges számú szobával. Optimálisan kell csoportosítani őket.

Ebben az esetben a méreteket legalább az alábbi minimális értékeknél kell tartani, még akkor is, ha egy kis kétszintes téglaházra készül projekt.

1. A lakótér magasságának (a padlótól a mennyezetig) legalább 2,5 méternek kell lennie.
2. A nappali / előszoba területe legalább 12 m², a hálószoba / gyermekszoba - 6 m², a konyha - legalább 5 m², a fürdőszoba - 3 m².
3. Az épületben lévő háztartási helyiségek szélessége legalább: konyha - 1,7 méter, folyosó - 1,4 méter, folyosó - 0,85 méter.

Meg kell tervezni a természetes fényt a nappaliban, a konyhában, az óvodában és a hálószobában. Ugyanakkor a szakértők azt javasolják, hogy a fénynyílások és a padlók területeinek arányát tartsák 1: 5,5 / 8 -nak. A természetes napfényű helyiségeket jól szellőztetni kell a szellőzőnyílásokon és az átmenőkön keresztül.

Most a lépcsőkre vonatkozó utasítások.

1. A lépcsők legkisebb szélességének 0,9 méternek kell lennie.
2. A megengedett legnagyobb lejtés 40/45 fok.
3. Az egy lépcsősorba tartozó emelkedők számának 3 és 18 között kell lennie.
4. Az optimális lépcsőmagasság + futófelületi szélesség 0,45 / 0,5 méter.
5. A ház bejáratánál lévő szobák padlóinak magassága általában kevesebb, mint 0,45 méter.

Jegyzet!
Csak ezen feltételek mellett, ha létrehoz egy kis kétszintes téglaház projektjét, és rendelkezik a megadott méretekkel, megkaphatja a szükséges számú szobát.
Ha többet szeretne belőlük korlátozott térfogatba préselni, akkor fennáll annak a kockázata, hogy olyan szobákat tervez, amelyekben nem lesz hová fordulni.

Második elv

Miután eldöntötte a szükséges helyiségek számát, rendeltetését és területét, majd csoportosítja őket, ki kell választania az építőanyagokat.

1. Esetünkben a fő tégla. Leggyakrabban kerámia fajtáját használják, mert ára optimális. Egy ilyen tégla mérete a következő: közönséges - 250 × 120 × 65 mm, másfél - 250 × 120 × 88 mm, kettős - 250 × 120 × 138 mm. A kerámia társak jó alternatívája egy kétszintes épület építésekor a dupla szilikát tégla m 150. (további részletekért lásd a cikket)
2. Ezután ki kell választania a falak szigetelési típusát, vízszigetelését és párazárását, valamint paramétereiket.
3. Ezt követően dönthet a burkolóanyagokról és a helyiségek kialakításáról.

További információ az épülettervek létrehozásáról

A falakon a tengelyek vonalai körvonalazódnak. Át kell menniük a fő tartószerkezeteken - az alapon és a falakon.

A hosszirányú koordinációs tengelyek a házrajz bal oldalán vannak elhelyezve, orosz betűkkel vannak megjelölve. A keresztvonalak alul vannak elhelyezve, és arab számokkal vannak jelölve.

A külső fal belső széle a tengelyből 10/20 cm -es intervallummal húzódik, a tartószerkezet vastagságától függően. A belső falak fókuszpontja középen van rajzolva. Továbbá maguk a szerkezetek vannak kijelölve.

Ezután el kell osztania a helyiségeket. Ha egy projektet egy kétszintes téglaházhoz hoznak létre garázzsal, akkor annak helyét határozzák meg. Ezután kiválasztják a helyeket egy füstcsatornával és lépcsővel rendelkező tűzhelyhez. Ezután felviszik az ajtókat (nyitva láthatók) és az ablakokat.

Az épület megjelenésének megértése érdekében négy homlokzatot rajzolnak meg: a fő - az utca felől, a végső - a homlokzat és az udvar jobb és bal oldala.

Annak érdekében, hogy az épület szerkezeteinek vizuális érzékelése teljes legyen, a rajzokon vágásokat végeznek. Ez egy ház képe, amelyet függőleges sík (az elülső rész eltávolításával) felmetsz, és a másodlagos vonallal párhuzamos síkra vetít.

A szakaszok szerkezeti felosztásra kerülnek, bemutatva a falak, mennyezetek, tetők és építészeti szerkezeteket, amelyek képet adnak a helyiségek belső megjelenéséről. Ez utóbbi esetben a vágási sík vízszintes nyomát a terven kívül nyitott vonalként ábrázolják.

Kimenet

Egy téglaépület illetékes projektjének elkészítése meglehetősen bonyolult ügy. Különösen akkor, ha a ház nagy méretű, kiterjedt kommunikációs hálózattal és összetett formával rendelkezik. Ezért, ha nem bízik képességeiben, akkor a legjobb, ha a projektdokumentáció kidolgozását bízza szakemberekre.

A cikkben bemutatott videóban további információkat talál a témáról.

Ma a téglát tartják a legtökéletesebb anyagnak a ház építéséhez. Ez nagyon ésszerű, mert nem ég, jól tartja a hőt és vonzó megjelenésű.

E tekintetben részletes történetet mutatunk be a kétszintes téglaházakról.

Mibe kerül nekünk téglából épített ház építése?

Projektfejlesztés

Az első dolog, amit meg kell tennie, a jövőbeli struktúra tervének kidolgozása.

Ha saját maga csinálja, akkor ügyeljen a következő tényezőkre:

• Élettér... Becsülje meg, hány ember fog lakni a házban. Ideális, ha a hálószobák száma megfelel a család összetételének.
• Elhelyezkedés... Nem szabad házat felállítani az úttól, mert ez megnehezíti a bútorok és a nagy háztartási gépek bejutását.
• Kőművesség... Azonnal döntse el, hány sorban fektetik le az építőkockákat. A legoptimálisabb megoldás a kettős falazat, mivel biztosítja a szükséges falvastagságot, és ugyanakkor nem terheli lenyűgöző költségek.

Tanács: ha a falazatot kevesebb mint két sorban fekteti le, akkor "megfullad az utca".
Egyszerűen fogalmazva, a hő oroszlán része a házon kívülre megy.

Ma lehetőség nyílik arra, hogy készeket találjunk, amelyeket már egyszer megépítettek. Ez a lehetőség a legegyszerűbbnek tűnik, de legalább egy hátránya van. Különösen elveszik az igazán egyedi és extravagáns otthon létrehozásának lehetősége.

Költségszámítás

Ha kíváncsi arra, mennyibe kerül egy kétszintes téglaház építése, akkor az alábbi információ csak az Ön számára készült. Természetesen lehetetlen javaslatokat adni a teljes költségek kiszámítására, mivel minden épületnek megvannak a sajátosságai.

Mindazonáltal bemutathatja a képletét a szükséges téglamennyiség kiszámításához.

1. Az első lépés a falak kerületének meghatározása. Ehhez meg kell szorozni a ház hosszát és szélességét 2 -vel.
2. Ezután megszorozzuk a kapott számot a ház magasságával.
3. Ezután meghatározzuk a falak vastagságát, amelyből a tégla kétszintes ház épül. Leggyakrabban kettős falazatot használnak.
4. Miután eldöntötte a falazat típusát, kiszámíthatja a téglafogyasztást 1 négyzetméterenként. m. Ezt az értéket megszorozzuk a korábban kapott felülettel. Ennek eredményeként megkapja a szükséges számú téglát.

A falazat átlagos anyagfelhasználásának táblázata

Most már könnyű lesz számítani az építési költségeket. Ne feledje azonban, hogy az anyag ára nagymértékben változhat bizonyos mutatóktól függően. Ezért próbálja meg kiválasztani a legoptimálisabb lehetőséget.

Bármilyen építőanyag vásárlása nagy kihívás.

Ezért utasításunk nagyon hasznos lesz az Ön számára:

• Vásárláskor feltétlenül kérje meg az eladótól az összes szükséges kísérő dokumentumot (tanúsítvány vagy útlevél a tételhez). Ha elutasítják ezt a kérést, akkor jobb, ha megtagadja a vásárlást ebből az üzletből.
• Nem sokan tudják, hogy a tégla ára szezontól függően változhat. A vásárlás legoptimálisabb ideje a tavasz eleje.
  Télen még olcsóbb is lehet, de tárolási problémák merülhetnek fel ez idő alatt.

Tanács: hazánk különösen hideg régióiban nem kívánatos mészhomok tégla használata kültéri építéshez. Ez annak köszönhető, hogy gyenge fagyállósággal rendelkezik.
Jobb kerámia mintákat használni.

• Ne felejtse el, hogy minden fajtának meg kell felelnie bizonyos követelményeknek. Például egy m 150 kettős szilikát tégla vásárlásakor 0,57-0,58 W / (m * s) hővezető képességgel és körülbelül 8%-os vízfelvételi százalékkal kell rendelkeznie.
  Ha a vásárolt termék más mutatókkal rendelkezik, akkor megsértették a gyártási technológiát, ami negatívan befolyásolja az eredeti minőséget.

• Kérjük, vegye figyelembe, hogy az orosz és külföldi minták eltérő méretűek lehetnek. Ez jelentősen bonyolíthatja a fektetést. Ezért a legjobb, ha egy gyártótól vásárol téglát.

Ez egy nagyon összetett folyamat, amely számos funkcióval rendelkezik.

E tekintetben számos releváns ajánlást nyújtunk a figyelmébe, amelyek segíthetnek ebben a nehéz ügyben.

• Csak adaptált mintákat használjon... Egyszerűen fogalmazva, csak azokat a rendszereket használhatja, amelyeket kifejezetten egy téglához terveztek. Ellenkező esetben nagy a valószínűsége a hőtechnikai hibáknak.
• Különös figyelmet kell fordítani a varratokra... Most, annak érdekében, hogy a kétszintes téglaházak ne veszítsék el megjelenésüket, speciális adalékokat adnak a megoldáshoz, amelyek javítják annak jellemzőit. A szokásos cement-homok habarcs idővel elkezd fagyni és morzsolódni.
• Irányítsa az árnyalatokat... Még az azonos tételből származó téglák is eltérő színűek lehetnek. Ezért nézze meg a vásárolt raklapokat, hogy elkerülje az ilyen figyelmen kívül hagyást.

• Mérje fel a terepet... Különösen meg kell találnia a talajvíz helyét, mert hatalmas szerkezetek nem emelhetők fölöttük. Ehhez megtekintheti a webhely útlevelét, amelyben meg kell jegyezni az összes fő szempontot.

Utószó

Ha valóban teljes körű és releváns ismeretekkel szeretne rendelkezni egy adott területen, akkor ajánlott azt folyamatosan pótolni (lásd még a cikket). A cikkben bemutatott videóban további információkat talál a témáról.

A választék projektjeinket tartalmazza katalógusunk oldalain - nemcsak építészetükben, hanem anyagukban is különböznek egymástól. Azok számára, akik pénzt akarnak megspórolni, olcsó téglaházakat kínálunk vegyes technológiákkal, és ha a költségvetés korlátlan, tágas családi házakat.

Miért érdemes megrendelni egy 2 emeletes téglaház projektjét?

• A téglaház projektje jó hőtakarékos tulajdonságokkal rendelkezik, ha építése során nem történt hiba. Az Intel Group szakemberei minden technológiát követnek, ami lehetővé teszi a hideghidak és a falak fagyásának elkerülését. A házak kényelmes hőmérsékletet tartanak fenn minimális fűtési költségek mellett. Ha vegyes technológiát alkalmaztak a kétszintes házaknál, még -40 fokon is kissé lehűl a szoba.
• Tapasztalt mérnökök, valamint építészek és tervezők dolgoznak az egyes projektek létrehozásán. Minden szabványos opció teljes dokumentumcsomagot tartalmaz, így a csapat azonnal megkezdheti az építést. Ha az ügyfél változtatni szeretne, időbe telhet. Az egyedi megoldások kidolgozása akár több hónapot is igénybe vehet, de ebben az esetben az ügyfél minden igényt teljes mértékben kielégítő lakást kap.
• A 2. emeleti téglából készült házak minden projektjére garancia vonatkozik, amely nemcsak a kastélyt érinti, hanem a munkát is. A jótállást a szerződés megkötésekor írásban állítják ki. Biztos lehet benne, hogy a ház több mint egy tucat évig szolgálja Önt nagyobb javítások nélkül.
• Az Intel Group IC minden kötelezettségének eleget tesz, ezért az objektumot szigorúan megállapított határidőn belül adják át. Ha az ügyfél részéről szakaszos elszámolás esetén késedelmes a fizetés, akkor a dátumok eltolódhatnak, de ez nem a fejlesztő hibája.
• A 2 szintes téglaházak szabványos kialakítású projektjei minőségben nem különböznek az egyedi megoldásoktól, ezért ha korlátozott költségvetéssel rendelkezik, ugyanakkor kiváló minőségű és tartós lakást szeretne, nyugodtan megrendelheti őket. Az egyetlen figyelmeztetés az, hogy hasonló projekt megtalálható a város utcáin, mert többször is megvalósítják.

Hogyan válasszunk gyönyörű kétszintes téglaházakat: a webhelyen vagy az irodában

Az Intel Group IC webhelye nagyszámú szabványos projektet tartalmaz, azok leírását, konfigurációját, valamint azokat az anyagokat, amelyekből épültek. Szűrők segítségével megtekintheti az Ön számára megfelelő projekteket kvadratúra és egyéb paraméterek tekintetében. Gyakran nehézségek merülnek fel az oldalon a választással kapcsolatban, ezért várunk titeket irodánkban.

Sokkal könnyebb 2 szintes téglaházat választani szakemberekkel együtt. Elmondják egy adott projekt sajátosságait, meghallgatják a kívánságait. Ha nem elégedett az elrendezéssel, a homlokzat színével, kisebb változtatások történhetnek. Nem befolyásolják jelentősen a költségeket. Az ár kiszámítása az építkezés megkezdése előtt történik, így a szállításkor nem kell külön fizetnie.

A kétszintes téglaház árát a katalógus oldalain referenciaként tüntetjük fel. A szerződés nyilvántartásba vételének időpontjától számítják újra, de általában kismértékben módosul. Ha plusz pénzt szeretne megspórolni, tekintse meg a jelenleg kapható kúriákat. Ne habozzon, mert a cselekvés időzítése korlátozott.

Amikor kétszintes téglaépületeket rendel az Intel Group IC-től, az ügyfél teljes mértékben védett, mert jogilag jelentős szerződés jön létre. Hozzánk fordulva a hosszú távú építkezés kizárt! Minden ügyfélnél egyéni munkát végeznek, minden kívánságot figyelembe vesznek, a követelményeknek leginkább megfelelő megoldásokat választják ki.

Az épület 2 emeleti területe minden célra elegendő. A földszinten általában pihenőhelyek és konyha, a második emeleten pedig hálószoba és óvoda található. A webhely kicsi lehet, nem kell sok hely. És a költségek sokkal kisebbek lesznek, mint ha egy hasonló területű egyemeletes házat építenének. A téglaépítés másik előnye a tervező és az építész maximális szabadsága. Az anyag lehetővé teszi bármilyen szerkezet építését és az elrendezéssel való kísérletezést.

Kétszintes téglaházak projektjei árakkal

Katalógusunk mintegy 40 opciót kínál nyaralók számára, amelyek széles körű és stílusúak. Minden ízlésnek és pénztárcának megfelelő megoldás van. Minden esetben kényelmes és átgondolt elrendezést biztosítottunk. Íme néhány érdekes példa.

• Elbrus. Gazdaságos lehetőség, amely mindent tartalmaz, amire szüksége van még egy nagy család számára is. Belül 4 hálószoba öltözővel, kívül pedig terasz és kocsibeálló található.
• "Bernard". Klasszikus hangulatos ház erkéllyel. A földszinten nagy konyha, nappali és külön fürdőszoba található. A második emeleten további 3 hálószoba, öltöző és erkélyes előszoba található.
• "Bábkirály". Ez a ház helyet takarít meg a telken, de belül sok tágas szoba található. A nappali 30 m 2, a konyha-étkező 12 m 2. A második emeleti fő hálószoba 20 m 2.
• "Manhattan". Elegáns épület íves nyílásokkal a teraszon és nagy ablakkal 2 szinten a folyosón. Van egy 27 m2-es nagy konyha-étkező és egy 24 m2-es külön nappali. Az emeleten 3 tágas hálószoba és öltöző található.
• Levitan. Ez egy projekt a modern építészet szerelmeseinek. A nagy ablakok, a nyitott alaprajzok és a magas mennyezet a szabadság és a tér érzését keltik. Szokatlan megoldás egy kényelmes fürdőszoba, amelynek területe 15,6 m 2.

A Woodhouse cég kétszintes téglaházának költsége az egyik legjövedelmezőbb Moszkvában és a moszkvai régióban. Kulcsrakész nyaralókat építünk, így nem kell más vállalkozókat keresnie és túllépnie a költségvetését. Saját anyaggyártásunk és járműparkunk lehetővé teszi, hogy elkerüljük a kockázatokat, ellenőrizzük a minőséget és időben elvégezzük a munkát.

Ha szeretne egy szép és tartós otthont rendelni családjának, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon, vagy egyeztessen időpontot az irodában!