Az a képesség, hogy hozzon létre beruházási projektek, így akár 200% évente, és ugyanakkor kockázatot, befektetés komoly alapok szociális projektek támogatása nélkül az állam, amely elsősorban a lelkesedés a partnerek és barátok - a társaság szokásos elnökének A Best-Novostoy Company Irina Dobrochotov Igazgatóság. Az Irina munkájának csak egy napja, és szinte a társaság munkavállalójává vált.
Az a képesség, hogy hozzon létre beruházási projektek, így akár 200% évente, és ugyanakkor kockázatot, befektetés komoly alapok szociális projektek támogatása nélkül az állam, amely elsősorban a lelkesedés a partnerek és barátok - a társaság szokásos elnökének A Best-Novostoy Company Irina Dobrochotov Igazgatóság.
Az Irina munkájának csak egy napja, és szinte a társaság munkavállalójává vált.
Talán azonban csak egy nagyon kreatív felsővezető varázslatos, amely az illékony piaci hangulat megértésének titkával rendelkezik.
ReggelIrina Dobrochotova munkanapja 8 órakor ébredéssel kezdődik. Egy rövid meditáció után, amely az egész nap pozitív hozzáállást ad, Irina mentálisan emlékeztet a tervekre, és ... kiderül, hogy dolgozzon.
Szünetek különböző módon: lassan, gyorsan vagy akár útközben. A reggeli menüben semmi fikció - zöld tea, túró mézzel vagy ház sajttortával. A munkanapokban egy otthoni asszisztens, aki régóta a család tagjává válik, előkészíti a második reggeli "velem", amelyet Irina eszik az autójában a munkába.
A fekete Mercedes univerzális, mint a szeretője maga - akár kávézófunkciót is végezhet, de leginkább "a kerekek irodája", amely gyorsan dolgozik, egy találkozóra, otthonra vagy városra, ahol Irina megpróbálja vele lenni lánya péntektől hétfőig. A dugók természetesen megtörténnek, de fizikai hiánya egy bizonyos ponton egy találkozón vagy eseményen nem lassítja a folyamatot - a vállalat vezetője mindig kapcsolatban áll.
Reggel nagyon röviden beszélgetett a lányával, mielőtt gondoskodik az óvodába. A munkanapokon a "Legjobb új tervező" fejének reggel az "Alacsony indítás" ideje - az egész nap erőteljes díja. És a hétvégén a nap legjobb része az az idő, amely a legfontosabb családi és spirituális gyakorlatoknak adható.
10.30 Saját találkozó Irina kiesett, amikor az ülésre az Igazgatóság zajlott szinte naponta (ez néha előfordul), így a hazai reggeli változatok természetesen helyébe üzleti néhány tisztességes kávézóban. Találkoztunk az Akadémia kávézóban az Európai Bevásárlóközpontban.
"Az Igazgatóság ma véget ért az éjszaka órájában, hazajöttem. A közelmúltban naponta hat órakor alszunk, és néha nehéz kombinálni a személyes ügyeket a munkával, - Irina kezdődik. "De a panaszkodási vágy nem merül fel - mindezek a feszültség a vállalat gyors fejlődése miatt." A beszélgetőnk pár percig zavarta, megrendeléseket ad az asszisztensnek Dmitrynek, és ismét visszatér a beszélgetéshez.
"Mindannyian fogadunk a fejlődésre. Kínálunk ügyfeleket "mazsola" - mi nem a piacon. Minden projektünk beruházás, jó nyereséget. Most, egyébként új projektet indítunk el.
Az első mondatok úgy hangzik, mint egy beszélgetéshez. Miért, miért? Tényleg megkérdezik az ellenkező információkat az üzleti és projekt "50 plusz", amelyet a vállalat első személyétől kaptam.
10.40 Maria Saltskaya, a "50 plusz" projekt szervezőbizottságának elnöke, partner és barátnő Irina, csatlakozik a reggelihez. Ennek a projektnek a lényege, hogy 50 évesnél idősebbeket vonzzák.
Irina bemutatta az ügyet. "Ez a projekt teljesen a miénk. Az állam nem elegendő ezeknek az embereknek, bár az ország lakosságának jó harmadát alkotják. Ezekben az emberekben szeretnénk ásni, hogy aktívak közülük. Kedvezményekkel, különböző tevékenységeket vonzunk. "
Beszélgetés a projektről, Irina folyamatosan átvált az üzleti partnere - Maria Saltskaya. "Ez a kis nő mindent megtesz a személyes kapcsolatokon. Minden folyamatban van, lelkesedése, energiája, célja. Ő egy példa számomra, hogyan lehet megtestesíteni az ötleteket. Már több mint 8 hónap, a projekt az önfinanszírozás, és ... nem fakul! Sajnos az állami projekt nem támogatja a szükséges mértékben.
Érdekel Irina és Mary, ami erőt ad nekik ilyen kemény munka. "Az erők adnak szeretetet" - mondja Maria. - Szerelem általában és szerelem valami konkrét. Szerelem az életért és a szeretetért a szülők számára. "
Irina egyetért és hozzáteszi: "Minden jó üzlet energiát ad, csavarja a spirálot. Amikor találkozom, elfelejtem mindent, kivéve az ügyet. Dobroochova és Salutskaya - magas szintű szakemberek, régóta ismerik egymást. Találkozó, nem csak a közös anyaghoz kapcsolódó feladatokat oldják meg, hanem nagy örömöt is kapnak ebből a munkából. "Ha két energikus ember van, akik egy dolgot tesznek, és megértik egymást egy félig, akkor ennek a kölcsönhatásnak a hatása megdöbbent." Egyetértek. A fizikában ezt a jelenséget rezonancianak nevezik.
11.10 Katya jön, a Best-Novostoy cég igazgatótanácsának referens elnöke. Irina elmagyarázza, hogy a Referenta milyen elveket vett fel: "Én egészséges életmód aktivista, hosszú idő, és komolyan foglalkozom különböző gyakorlatokban, például jóga. Segít az energia megtartásában, és segíti a rally ideológiai embereket is. Meglátogatom a különböző jóga kurzusokat. Az egyik osztályban találkoztam Katyával, együtt képeztünk.
A közös órák, az egészség és a lélek mellett, így megváltoztatták mind a kölcsönös megértés minőségét, hogy a tökéletes megértés közeledett hozzá. Egyes ponton Kate-t meghívták, hogy asszisztens legyen.
11.30 Leülünk az autóban, megyünk a cég régi irodájába. Az utazás, Irina beszél a családjáról. A fia 25 éves, és lánya és lánya - 6. Az egész család szereti Indiát: "Ez a kedvenc helyünk a pihenésre és a lelki gyakorlatokra, amelyeket mindannyian csinálunk" - jelentse meg Irina-t, és nem büszkeség nélkül hozzáteszi, hogy a lány meditálhat és az anyja részvétele nélkül. A jóga és a meditációkról való beszélgetés során egy kis forgalmi dugóba esünk. Ahhoz, hogy egy beszélgetés egy kicsit elveszett dinamikát, kapcsolja újra az üzletet.
"A piac folyamatosan változik, de a változások megismerhetők. A piaci folyamatok megfelelő érzésével és megértésével bizonyos eredményeket érhet el. Például az egyik első projekt "BEST-NOVOSTROY" 3 évvel ezelőtt, 310 lakást adtunk 2 napig az orosz rekord telepítésével. " A vállalat igazgatótanácsának piaci elnökének hangulatának megragadása kétségtelenül.
12.10 Megérkezünk az irodába. Az, amelyben az új épületek eladják. "Az ifjúság éjfélig ül, bár nem fogunk senkit csinálni. Munkamániások, elválaszthatatlan, „Irina meglepett, bár magát, lényegében arra utal, hogy az azonos kategóriába tartozó munkavállalók.
Igaz, más okokból magyarázza motivációját. Az a képesség, hogy mélyen elmerüljön a témában, az igazgatótanács elnöke a legjobb novostroy, bizonyos képzési és különleges gyakorlat érhető el. Dobrozova biztos ezek edzések képesek csepegtetni az emberek egy bizonyos életmód és a szokások, mely megteremti erős motiváció hatékony munkát.
13.00 Az értékesítési osztály meglátogatása után a Goodwoodot figyelemmel kísérik, hogy a személyzeti igazgató hogyan kommunikál az egyik kérelmezővel. A vele való beszélgetés egyértelműen késik. Irina kéri, hogy adjon neki egy telefont, és elkezd beszélni a kérelmezővel, hogy dolgozzon a társaságában.
Egy idő után gesztust tesz nekünk, hogy csendben vagyunk, és hangos kapcsolatot tartanak. A jelölt őszintén dicsérte személyét. Nyugodtan hallgatja a biztosítékokat a saját címükben, és felkéri őt, hogy most jöjjön az irodájába, hogy azonnal megkezdje a munkát.
- Hogyan vonzunk szakembereket a munkához? Eltérően. Például a dekorációs osztályon most tíz embert kapunk 25-30 éves, akik befejezték a Gazdaságtudományi Karot vagy Jurfakot. Ezután a vizsgálati időszak eredményei szerint három - azok, akik illeszkednek minket, és akikhez közeledünk. Megfelelő feltételeket kapnak a további munkák további munkájához a "legjobb Newstation" - magyarázza Irina technológiáját, hogy dolgozzon kereteket.
14.00 Az összes értékesítés fejével. A vállalkozók adatbázisának megvitatása, az alap kitöltése. Kérdések a "Partner-RealTor" projektre. Megkértem, hogy ne vegyen be bizonyos pontokat egy interjúban a vállalat know-how titkában való megőrzés miatt. Néhány eredményt összegezték - a legújabb újítások arra késztették, hogy az ügynök hálózatot a vásárlók 15% -a adta.
Míg Irina kommunikál kollégákkal, az oldalról megfigyelem, és következtetéseket von le. A Best-Novostoy Company igazgatótanácsának elnöke, minden fiatal munkavállaló a projekt vezetőjévé válhat. A vállalat különleges megközelítést gyakorol a vállalati tevékenységekre és a projektmenedzsmentre vonatkozóan. A vállalatnak nincs problémája, új projektekre van szükség.
Például a vállalati nem hatékony call-centerben. Mit csinál Irina Dobrozova a probléma megoldásához? A "Hatékony Call Center" projektre vonatkozó versenyt jelent, és az OPTIMAL opciót javasolta az OPTIMAL opciót, kinevezi a projekt vezetőjét. És nem fog semmit elhalasztani. Még akkor is, ha szüksége van egy üresedésre, mondjuk, hogy péntek este felajánlja, hogy jöjjön és kezdjen dolgozni ugyanazon a napon, amikor egy interjút tartott vele.
15.25 Ismét a személyzeti osztály, élő beszélgetés a kérelmezővel. Előkészítése egy másik osztályon belüli interjúhoz. A Young Specialist Arthur nagyon aggódik a személyigazgatóval folytatott találkozó miatt. Irina üljön le neki, és elkezdi kommunikálni vele, mint egy közönséges alkalmazott, bátorító és tanácsot adva. Ennek eredményeként sokkal egyre nyitottabban mesél magáról.
Megkérdeztem, hogy az Arthur úgy döntött, hogy ebben a társaságban dolgozik. Kiderült, hogy családja megvásárolta két apartman ebből a cégből. Maga annyira szerettem a szolgáltatást, és maga a vásárlást, hogy azt tanácsoltam neki, hogy menjen a "legjobb új épülethez", különösen azért, mert nem örült az előző munkával.
Miután kommunikál a keresővel, Arthur néhány perc múlva marad, és Irina elmondja a fiáról.
"Sasha az értékesítési osztályon kevesebb mint egy éve működik, most a" Partner-RealTor "projekt vezetője. Abban az időben, amikor a céghez jött, az intézetben tanult. Meggyőztem őt, hogy egy akadémiai szabadságot vállaljon. A legtöbb szülő aggódik a gyermekek felsőoktatása miatt, fontos, de azt hiszem, hogy mindent csak a gyakorlatban tanul. Néha ez megtörténik, hogy az intézet után vissza kell küldeni. "
15.45 Beszélgetés megkülönböztetett újoncokkal. Miután megtudtam, hogy újságíró voltam, a Novice dühös volt, és arra kérte, hogy ne is beszéljen róla a cikkben. De elmondhatjuk a Best-Novostroy cég elnöke elnökének véleményét, amelyet megosztott velem, amikor azzal érvelt, hogyan kell sikeresnek lenni.
- Minden itt egyszerű. A legfontosabb dolog nem tipikus hibákat és kemény munkát végez. Rugalmas társadalmi liftek vagyunk, a szakértők cseréjének dinamikája az osztályok között. Mindegyik bármikor el tud menni, ahol jobban dolgozik, ahol több, mint több. "
16.00 Irinával ülünk a tárgyalási helyiségben, ingyenes percet használok, és megkérdezzük őt a családról, arról, hogy a hét tervezett.
"Kedden reggel, a férjem, és elhagyom Moszkvát a vidéki házból. Az idő nagy részét együtt töltjük - az üzleti életben, mint az életben is partnerei is. 3 nap Moszkvában, 4 napon kívül a város - a távoli távolságon dolgozni. 2 nap Munkánk stratégiai, 2 nap - mi a lányoddal: séta vagyunk, kommunikálunk, elfogadjuk a vendégeket. Ha van képzés - együtt edzünk. "
A lányommal Irina nem látható minden nap, de a gyermek soha nem marad egyedül. Hozzátartozói, személyes dada. Hétvége - Személyes cselekedetek esetén, nem csak a gyermek, van egy másik. A közelmúltban születésnapi ünnepség volt, 100 ember összegyűlt. Barátok, partnerek, alkalmazottak - teljes vállalati párt. "Havonta egyszer, kirándulások - üzleti, jóga, fejlesztés. Február-márciusban Indiába utazás októberben - hagyományosan Cipruson, az Egészségügyi Iskolában.
16.20 Ebédre megyünk az étterembe. Üzleti találkozó a RegionVellopment főigazgatójával, amely Irina-t kínál arra, hogy egyesüljön egy új objektumra vonatkozó erőfeszítések - a "9/18" lakónegyedben a Mytishchi-ban. Az ülés tárgyalja a projekt fogalmát, ideológiája kialakul. Az átfogó feladat nem épül fel a következő arc nélküli projekt misztiszálási területére, hanem új otthoni formátum létrehozására a külvárosokban, kérjen egy új, európai életszínvonalat.
17.20 Irina Dobrozhotova elhagyja az új projekt "legjobb új épület" építését. Én megyek vele. Útközben Irina azt mondja: "Júliusban megállapodást kötöttünk az MD képviselőcsoport fejlesztőjével, amely egy nagy projekt építését eredményezi az új Moszkva területén - egy lakóépület" új butovo ". Most van egy építés a platformon teljes lendületen. A vevők kényelmét a helyszínen, az értékesítési iroda feláll. " Irina túrázik a folyamat irányítására.
A kérdésre: "Miért személyesen?" Irina válaszol: "A projekt nagyszabású, és megállapodást kötöttünk a fejlesztővel, amelyben a" legjobb "kizárólagos megvalósítási ügynök. Mivel a fejlesztő megtagadta az értékesítési irodáját, nem vette be a projektbe más vállalatok, ami azt jelenti, hogy a felelősségi arány különösen magas. " A 2013 harmadik negyedévében 12 többszörös Corps Magasság 10-17 emeleten 38 hektáros cselekményre épülhet három szakaszban.
Az Irina objektum ellenőrzi, hogy a menedzser hogyan működik a vásárlókkal, hogy elegendő-e a munka információs anyagai, stb.
"A házak már teljes lendületben épültek, az építési ütem nagyon magas. Mint azonban az értékesítés üteme. És a fejlesztő párhuzamosan továbbra is dolgozik a terület tereprendezési koncepcióján, "Hozzáadja Irina.
19.10 Az építkezés ellenőrzése véget ért, és elkezd számomra, hogy az Igazgatóság elnöke munkanapja véget ér. Tény, hogy nem. Ma csütörtök, és Irina lovagol egy lányt a városnak - ez a szabály, mint sok más, ha ellenőrizni és döntéseket, rendkívül ritkán törlik. Tehát például az Irina Dobrochotovoy minden munkanapjának szabálya 23: 00-00: 00 után. Mert az este az üzleti partnerekkel folytatott találkozók ideje. Az éttermek informális bútora (és ez annak ellenére, hogy Irina nem használ alkoholtartalmú italokat) segít jobban megérteni egymást. Azt is megtörténik, hogy a munkakörülmények éjfél alatt is megvitathatók, és 2 órakor. Amikor végül, akkor kiderül, hogy otthon van, szükségszerűen összegzi és gondolkodik a holnapi terveire.
Jól mondunk. Irina azt mondja - talán a jövőben, és meg fogsz dolgozni nekünk? Gondolom a metróra: Milyen érdekes dolgokat gyűjtöttek be az emberek munkavállalói és személyiség jellemzői, és milyen csodálatos, lehet mondani, még egy váratlan hatás, amely üzleti tevékenységet ad az építőiparban nem szabványos projektek megjelenítéséhez .
Irina Dobrozhotova, a Best-Novostroy igazgatótanácsának elnöke, az egyik leginkább felismerhető nő a Metropolitan Ingatlanpiacon. Interjújában Irina megosztja Lifehakot, hogyan kell kijutni a stresszes állapotból, és beszélt a sport, a meditáció és a szépségről is.
Irina, S. Mi kezdődik a napod?
A nap reggel reggel kezdődik, azzal a ténnyel, hogy reggelizünk az egész családdal, majd összegyűjtem és kísérlek a gyermeket az iskolába. Én egy ötödik osztályos anya vagyok. Daria lánya Moszkvában iskolába jár. A közelmúltig, míg a városon kívül éltünk, és Dasha részt vett az elemi osztályokban, az iskola nagyon közel volt a házhoz. De ezen a nyáron Moszkvába költöztünk, Khamovniki-ban, a középiskolát egy erős tanári személyzettel választottuk. A hétvégére mindig elhagyja a külvárosokat. Van egy nap, amely sétál és töltéssel kezdődik.
Hogyan készítesz stresszt a munka után?
Mindegyiknek a legfontosabb dologra kell összpontosítania, és megtalálja a nyugodt központot. Ha ideges, engedje meg magának, hogy bontja magát, - bejuthat a szokásba, háttérképzést kap. Ennek elkerülése érdekében folyamatosan meg kell tanulnia az elmédet, olvassa el a különleges irodalmat, menjen a tréningekre. Számos ismerete van a stressz kezelésének, hogyan kell beállítani a kívánt érzelmekre és hogyan kell blokkolni a negatívokat.
Nem titok, hogy megpróbálok legalább egy évig Indiában indítani Indiában, az Ashram Sri Sri Ravi Shankara-ban, ő az én mesterem több mint 15 éve. És jó módja annak, hogy kijusson a stresszes állapotból, új projektek megkezdése, hozzon létre valamit, kreatívan gondolkodni. Bármilyen új projekt rögzíti és konfigurálja pozitív módon. És folyamatosan indítom őket! Akár üzleti projektek, akár egy virtuális ingatlankiállítás - minden innovatív megragad. Ebből megpróbálok a terméket, a szükséges emberek, a vállalatok, az iparunkat.
Ha a városon kívül vagyok, megpróbálok minden nap sétálni a friss levegőben, gimnasztika, masszázsok. Segít a jóga, meditáció. A legfontosabb dolog az, hogy ellenőrizzék a test fizikai és lelki állapotát, és ezt megtanulják.
Ki vagy az oktatás, hogyan jutott be az ingatlanpiacba?
Az ingatlanpiacon 25 éve dolgozom, ebben az évben évforduló volt. A Sport Akadémián megkaptam a "Turisztikai szervezet irányítása". De elkezdtem a személyzet menedzsmentjével, létrehoztam egy személyi iskolát a "legjobb ingatlan", volt az első ingatlaniskola az ügynökségek között Oroszországban. És először is, a "legjobb képzés" cég jött létre az ingatlanforgalmazók számára. Ez a tapasztalat felbecsülhetetlen volt, és nekem, mint a felső vezető. 1998-ban a partnerekkel foglalkozó partnerek egy 38 házat építettek Moszkvában.
És már 2009-ben jött létre a legjobb novostroy, amely ma a régió legerősebb befektetési ingatlancégei közé tartozik. Úgy gondolom, hogy ma a legprogresszívebb vállalatunk van, amely a munkavállalók tanulására összpontosít. Például nemrég meghívtuk az üzleti edzőt Londonból. Van egy barátságos és fejlett csapatunk, amely valóban innovatív fejleményeket hoz létre - mint például a "Best Novosel" program, a legjobb szolgáltatási program és az első elemzési és nyomon követési rendszer a BNMAP.Pro új épületek piacának.
Ha nem az ingatlanok, ahol az iparág tudná megtalálni a hívását?
Abszolút bármely iparágban, valamint a kormányzati szervekben is. Természóra lettek. Elvben az üzleti folyamatok bármely szervezése, beleértve az ingatlanügynökséget is, szintén termel. Valószínűleg az elnöki adminisztrációban dolgozhatnék. Bár nem tudom felismerni, hogy milyen üzlet közelebb van hozzám. Még mindig üzletember vagyok, és szeretem döntéseket, amelyek csak rám és partnereim függenek.
Van hobbid?
Igen, nagyon szeretem a síelni. Amikor megjelenik a lehetőség, menjen barátaival, hogy a Sochi-ban, a piros poliánban lovagoljon. Ez a legjobb síközpont Oroszországban ma. Nem egyáltalán rosszabb Franciaországban, Ausztria.
Ön egy társadalmi-aktív személy? Sokat javasol a közösségi hálózatokba?
Számok és Facebook és Instagram. Szeretem megosztani a világos pillanatokat barátaival. Elmondom a filmben, a filmben, a színházban, és a közelmúltban elmentek a Bajnokok Ligája mérkőzésére Moszkvában. Amikor az érzelmek túlcsordulnak - meg akarok mondani róluk a világ minden tájáról. De folyamatosan a szociális hálózatokban nem fagyasztva - nincs idő.
Mesélj nekem a családodról.
Van egy nagyszerű barátom! Felnőtt fia és iskoláslány lánya. Figyelmes és megbízható férj.
Mi a szeretet az Ön számára?
Szerelem, azt hiszem, a kölcsönös megértésre és bizalomra épül. Az életben általános célokra.
Mit figyelsz az új emberekkel való találkozáskor?
Csak arra figyelek, hogy milyen kérdéseket teszek fel. Szerintük megítélheti egy személyt. A kérdései nagyon mélyek és jelentése, érdekel, hogy válaszolok nekik. Felhívom a figyelmet az intellektusra, az ember által kibocsátott energia tisztaságára. Figuratívan beszélve vannak olyan emberek, akik a tűz által melegek - és vannak olyanok, akik a tüzet a tüzet. És szeretem azokat, akik megvilágítják a tüzet, és hőt adnak.
Milyen tulajdonságokkal kell rendelkezniük valódi férfiaknak? És a nők?
A férfiak számára - a megbízhatóság, a kedvesség, a humorérzéke, a szavukra való válaszadás képessége, hogy saját véleményük legyen. A nők számára - a megértés képessége, megbocsátása, hallgatni és hallgatni.
Van elvei?
Őszinteség. Igazságszolgáltatás. Aktív élethelyzet. És hűség! Nagyon hűséges vagyok, mind szerelmes, mind barátságban és üzletben. Nem hagyhatom el a "TUEM" -t, bár sok javaslatot kaptam! De én előrejeleztem és márkánk, és minden ember, aki "Besset" -ben dolgozik.
Könnyű személy a kommunikációban?
Valószínűleg jobb, ha megkérdezné azokat, akik kommunikálnak velem, de azt hiszem! Könnyen találkozhat, érdekel az új emberek, ügyeik, történeteik. Tényleg sok barátom van, amit mindig készen állok, hogy segítsek, és én vagyok.
Itt van egy ilyen érdekes tény: Vannak iskolák Indiában, ahol a gyerekek kapnak: minden nap talál egy barátot, a gyermekeket nyitott, barátságos, barátságos.
Tudod, hogyan kell megbocsátani?
Igen, én csak ezt csinálom ( nevetés)! Egyáltalán nem veszem bűncselekményt az embereken. Elfogadom őket, ahogy vannak. Korábban volt a harag, de van egy mesterem, és amikor spirituális gyakorlattal foglalkozik, az egyik alapvető rendelkezés csak az a képesség, hogy megbocsát. Mindig megtanulhatja ezt. Ez az érzelmek kezelése és az egyensúly egyensúlya. Stretch A kéz először - és az egész világ találkozni fog. Dolgozzon magának, ne keressen mások kijavítását.
Van olyan tehetség vagy a minőség, amit nem, de szeretné birtokolni?
Vezérelje magát frills nélkül. Egyéni kissé.
Most boldog vagy?
Igen. A vállalat a piacon vezet, teljes kölcsönös megértés a partnerekkel, egy jó barátságos csapat, van egy boldog családom, és ami a legfontosabb - Oroszországban élek. Ez büszkeség, és hogy boldog vagyok. A boldogság kicsi és nagyszerű. Ez még nem számít, hogy hazánk rosszul kívánász, - van hatalmunk, van hit. Nem mint az 1990-es években, amikor néha nem értettem, ki voltunk, és majdnem elvesztettük az országot. Most már tudatosságunk van.
Van példája az utánzáshoz?
Két embernek hívhatok, akiknek a tulajdonságai csodálnak engem, Alla Borisovna Pugacheva és Vladimir Vladimirovich Putyin. Úgy gondolom, hogy általában nincs több menedzser, mint ő. Ez egy hatalmas hatékonyság, az években hihetetlenül a munkahelyre koncentrál. Meg kell érteni, hogy milyen állapotban van az országnak, összehasonlítva más vezetőkhöz, lehetetlenné tette. Ez egy nagy politikus, és nem hiábavaló, hogy a világ legbefolyásosabb személye. Minden cselekedete megaprojekt, és számomra nagyon érdekes. Ha az életemben valahogy minden történt, szeretnék vele dolgozni, az elnök csapatában.
A kedvenc városod?
Moszkva! Még nincs hozzá.
Hol megy a következő útra?
Az egész családot Indiába vesszük Goa-n. A test tisztításának folyamata, a kábítószerek használata nélkül - egy csomagoló. És persze úszni fogunk az óceánban. Élvezze az iskolai nyaralást!
Szeretne örökre élni?
Igen, szeretnék. Azt hiszem, az, aki válaszol "nem", hazudni fog. És szeretem ezt az életet, érdekel. Úgy tűnik számomra, hogy ebben az életben már öt vagy hat. A világunk olyan gyorsan változik. Gyermekkoromban egy világ és egy élet volt, most a másik. Egy másik, virtuális valóság jelent meg. Egy teljesen más világban élünk, mint 20 és akár 10 évvel ezelőtt. És azon tűnődöm, hogy mi fog történni.
Ugyanakkor a jelen által élni kell. Fel kell ismerni, hogy a virtuális valóság nem befolyásolhatja életünket. Gyakran élünk a memóriát vagy a jövőt, és ezek minden kép. Nagyon helyesen megy a dalban - "az élet a múlt és a jövő közötti mig." Emlékeznünk kell erre, és mindig visszatérsz a jelennek, jelenleg.
Ha megkérdezed: Irina Dobrozhotova van? Mit válaszolsz a névmás használat nélkül?
Általánosságban elmondható, hogy a képzés fél napja megtudhatja ezt a kérdést ... én válaszolhatok így: ez egy multifakeded boldog és harmonikus ember. Mindannyian Istennek vagyunk. Eljutunk erre a bolygóról, hogy megtaláljuk az utat és a célállomást. Aki válaszol a kérdésre: "Miért vagyok itt?" - Nyugodt és boldog lesz.
A közelmúltban a "vegyes" projektek kezdtek megjelenni a moszkvai régióban, amelyben a vevőt kínálják és lakhatnak alacsony emelkedésű épületekben, valamint nyaralókon és házakban. Irina Dobrokhotova, a "Best-Novostroy" társaság igazgatótanácsának elnöke, Novostroy-M azt mondta, hogy melynek több formátumú lakóépületek épülnek, és mennyire érdemes vásárolni a házat ott.
Melyek az új épületek piacának főbb tendenciái Moszkva régióban?
Moszkva régió Új épületek ma a legnépszerűbb termék a piacon. A kereslet jól növekszik, és az ajánlat megérkezik, de az árak nem lagging mögött. Még a nagyvárosi új épületek sem sokkal drágábbak: Ebben az év első negyedévében, éppen ellenkezőleg 1% -kal csökkent, míg a külvárosokban az új lakások ugyanabban az időben 4% -kal nőttek. Ezért érdemes megjegyezni, két alkalommal hivatalosan bejelentette a Rosstat az inflációs ráta az első negyedévben.
Világos, hogy a Moszkvai fejlesztők közé tartozó verseny meghúzódik ebben a háttérben. Nem elég ahhoz, hogy csak egy projektet dolgozzon ki, tegye a "Box" -t, és építsen a tető alatt. Meg kell találnia és érdekli a vevőt, t.ch. A kért projektnek minőségi, "az ötlet", kifejező, emlékezetes. És egyidejűleg természetesen felajánlotta a piaci áron. A különböző formátumok lakóépületeinek megjelenése - és a magas verseny alapvető következménye és a moszkvai régió új épületeinek főbb tendenciája.
A közelmúltban a "vegyes" fejlesztési koncepcióval rendelkező projektek, mind az apartmanok, mind a városi házak, a nyaralók kombinálódnak a moszkvai régióban. Mi ez magyarázata?
Ezek az úgynevezett többformátumú lakóépületek, amelyek a piacon meglehetősen sikeres termék. Számos lehetőség jelenléte egyszerre a vásárlók számára hozzájárul az értékesítési arányok fenntartásához és a projekt versenyképességének javításához. Bizonyos értelemben a fejlesztő kockázata bekövetkezik: az alapok egy részét a "szabványos" többszintes vagy félemszintes épületbe fektetik be, a másik rész külön-külön, hogy mely kereslet tavasszal és nyáron emelkedik, amikor a A vevő csökkenését a standard apartmanokra kell csökkenteni. Így tarthat magas szintű keresletet és jó értékesítést egész évben, ha a projekt kompetens és tökéletesen kidolgozott.
Ma sok vagy kicsit az ilyen projektek közel moszkvai piacán? Milyen távolságban Moszkvát építenek?
Összesen a moszkvai régióban 16 vegyes fejlesztési projekt található, beleértve az apartman alacsony emelkedésű házat. Ezek közül 4 lakóépület található Moszkvában és az új Moszkva területén. A több formátumú ház fő mennyiségét a Moszkvai Ring Road-tól 15 km-es sugáron állították fel. Ez nagyon logikus, mert Moszkvához közelebb, annál nagyobb a mérnöki hálózatok fejlesztése és az infrastruktúra (közlekedés, társadalmi-háztartás, kereskedelem). A projektek legnagyobb kiválasztása most a Khimkinsky kerületben - 4 lakóépület "Comfort-" és "Business Class".
Milyen projekteket adnának a legvonzóbbak?
Egy érdekes projektek szempontjából a színpad kész, a hely és az általános fejlesztési koncepció tartalmazzák a már ismert új épületek: „A város Naberezhnye”, „Country negyed”, „New Veshki”, „olimpiai falu. Novogorsk. " És New Moszkvában, látjuk az ilyen projektek megjelenését - először is "", amely bemutatja és többszintes panel új épületek, valamint egy kompakt negyede alacsony emelkedésű házak és házak.
Megjegyzem, hogy az összes felsorolt \u200b\u200bprojekt saját infrastruktúrája megfelel a gyermekek és az ifjúsági oktatás magas színvonalának, az összes családtag sportfejlesztésének. Ez az egyik fő trendje a moszkvai régió házának piacán. A családok egyre inkább választanak a közeledő Moszkvai projektek mellett, amelyek a gyermek kreatív és sportpotenciáljának fejlesztésére szolgáló infrastruktúra komplexummal rendelkeznek. Ezt a tendenciát nemcsak az alacsony emelkedésű építési projektekben, hanem a közép- és nagyméretű emeletek lakóépületei is képezték.
Mennyibe kerül a "vegyes" projektek szállása? Van-e különbség a townhouses-ben az apartmanok az alacsony emelkedésű épületekben?
Az apartmanok költsége a "több formátumú" lakóépületek meglehetősen magas - átlagosan 83.400 rubel a "négyzetenként". Ez annak köszönhető, hogy a projektek fő aránya Moszkvában áll, és a legtöbbjük a "Comfort-" és az "Business Class" házhoz kapcsolódik. Összehasonlításképpen: A moszkvai régió új épületei azonos alakja körülbelül 73 000 rubel a "négyzet". A lakás területének jelentős különbsége miatt a lakás megvásárlásának költségvetése természetesen sokkal olcsóbb, mint a városi ház - 6,15 millió rubel és 15,33 millió rubel. De a lakás "tér" árán drágább, mint a városi házak, átlagosan 8% - 83.400 rubel és 77.200 rubel.
Ki vásárol szállást ezeken a projektekben?
Mivel ez egy moszkvai régió, ez elsősorban egy családi család. A lakás vagy más ingatlanformátum kiválasztása (Townhouse, Cottage) függ a vásárlók pénzügyi képességeiről és szokásaiktól: Néhány, például a saját otthonuk álmait a fejlett mikrodisztáns, mások - megszerzi a szokásos módon , de tágasabb és rendelkezésre álló lakás. Keverjük össze mind azokat, akik barátok, akik barátok és szeretnek meglátogatni. De természetesen a leggyakoribb opció, amikor az ilyen lakóépületekben található lakások közeli hozzátartozókat vásárolnak.
A bankok jelzálogot biztosítanak a házak megszerzéséhez?
Igen, maga a többfajta informatika nem megijeszti a bankokat: a hitelezés és az alacsony emelkedésű épületek jól fejlettek a piacon, és még inkább standard apartmanok többszintes új épületekben. A Bank, a lakossági komplexum akkreditációjával, elsősorban elemzi a fejlesztő megbízhatóságát, a projekt dokumentációját, a készenléti és más kulcsfontosságú paraméterek lépését.
Milyen infrastruktúra-minimumnak kell lennie a "vegyes" projektekben, véleménye szerint?
Az infrastrukturális minimumot általában a lakossági fejlődésre vonatkozó szabványok jelölik: így például a városi követelményeknek, a többszintes lakóépületek építése során, szükség van arra, hogy az óvodákban 40 ülőhely legyen az iskolákban. Ezenkívül a fejlesztők figyelembe veszik a településen meglévő infrastruktúrát. De ez nagyon fontos elmondani, hogy építőipari cégek elkezdik építeni további infrastrukturális létesítmények „akarata” a fitness központ, szupermarketek, valamint a könyvtárak és kulturális központok, és még sok más.
Mindez megtörtént annak érdekében, hogy növeljék a projekt vonzerejét, készítsen egy új mikrodisztánsot, hogy ne legyen szükség arra, hogy a "nagy földre" szüksége van Moszkvába. Ilyen projektek példái: Lakóegység "9-18", "Új Butto", és részlegesen megbízást kapott az "Új Vatutinki", amely új Moszkvában található, de példaként szolgálhat több formátumú projektként is a moszkvai gyűrű útján van.
Lehetséges, hogy azt mondhatjuk, hogy a "vegyes" projektek népszerűbbek lesznek a jövőben a moszkvai régió új épületeinek piacán? Vagy ideiglenes trend?
Itt van az ideje, hogy emlékezzen arra, hogy "nincs többé állandó, mint az ideiglenes" kifejezés. Bármely tendencia átmeneti jelenségként születik, de a népszerű dolgok hagyományká válnak. Például olyan formátumok, mint például a városok, duplexek és ugyanazok az apartmanok érthetetlenek voltak. De a piac megmutatta - érdekli a vevők. Úgy gondolom, hogy több formátumú komplexekben nincs semmi, ami megakadályozná őket, és továbbra is sikeresen fejlesztené.
Milyen előrejelzést ad a moszkvai régió elsődleges piacán a közeljövőben? Mit kell várni a vevőkre?
Minden nagyon pozitív! A kereslet magas, az árak növekszik, az új projektek jönnek ki - az élet szó szerint forog. Igen, egyrészt a vásárlók kiválasztásának lehetősége a másik oldalon - minden nehezebb választani. A növekvő árak a kétségek testreszabása. Egyre több jelzálogvásárlás körülbelül 60% -uk az új épületekkel folytatott tranzakciókban. Nyáron lehet csendesebb, ugyanakkor, ugyanakkor több új érdekes projekt értékesítése várhatóan elindul. Ezért azt gondolom, hogy a nyár előrejelzése ez: az árak stabil emelkedése havonta 1-2% -os szinten, a már jól ismert új épületek értékesítésének kis szezonális csökkenése, de a vásárlók jó érdeklődése is Új lakóépületek.
Közzététel dátuma 2013. május 17-énÉletrajz és szakmai tevékenységek
Obrootova Irina Evgenievna - A Best-Novostoy LLC igazgatótanácsának elnöke.
Oktatás - magasabb: a Moszkvai Állami Fizikai Kulturális Akadémia Diplomája. A turizmus irányítása és szervezése a Szovjetunióban. Kiegészítő oktatás tanúsítvány: "Ingatlan szakember" (Arsenal személyzeti iskola)
1995 - Irina Dobrozhotova a legjobb ingatlanvállalatban dolgozik, mint "személyzeti és fejlesztési igazgató". Munkájának első hat hónapjában a vállalat nyeresége 15-szer nőtt, a tranzakciók száma 10-szer nőtt;
1997 - létrehozza az első Moszkvában a saját személyi ingatlaniskola a legjobb ingatlan-társaság és a tanácsadó cég - "legjobb képzés";
1998 - A válság idején a "Besset" személyzeti iskola 2 hétenként 30-45 embercsoportot képez szabad képzésre. A "legjobb" mindenkinek lehetőséget ad arra, hogy új szakmát tanuljon, és segíti a foglalkoztatást;
1998 - beruházási és építőipari társaságot hoz létre a legjobb finanszírozáshoz. 1999 óta, mint befektető, a vállalat részt vesz a lakóépületek építésében a főváros szinte minden adminisztratív kerületében;
1999 - 2011 - Irina ellenőrzése alatt a Dobro-Tolvajegyek sikeresen 38 lakóépületet építenek, amelyek elismerést és bizalmat kaptak az ingatlanpiac vezetésével kapcsolatban;
2001 - A legjobb ingatlanvállalkozás alelnöke Irina Dobrozhotova az első nemzeti díj "az emberi erőforrások sikeresek" győztesévé válik;
2008 - a válság hatására a Dobrozova átszervezi a cég „Legjobb Real Estate”, a rendszerváltást követően, hogy a franchise-chart, miközben a márka „legjobb”, és amely új lendületet ad a fejlődéshez;
2009 - Irina Dobrozhotova partnereivel a "Best Novostroy" - a teljes ciklus ingatlanügynöksége, amely szerepel a legjobb ingatlancsoportban. Fő üzleti területek - Ingatlanok befektetése, stratégiai tanácsadás, értékesítés menedzsment. Az első hónapban a munka, a „Best New Épületek” létrehozza az abszolút rekord az ingatlanpiacon Oroszország - több mint 300 lakás teljes fizetési eladták két nap végrehajtásának LCD létesítmény „Nakhimovo”;
Augusztus 2011 - "Legjobb új épület" mutatja a legjobb eredmény az új épületek értékesítésének fő versenytársai között;
2011. november - "A legjobb új épületek" szerepel a legnagyobb projektben az új Moszkvában (kb. 500.000 négyzetméter);
2012 - létrejön a kreatív koncepció a cég „Legjobb Novostroy” A projekt a lakónegyed „9-18” megkapja a városi Awards díját, mint a legjobb komplex üzleti osztály építés alatt a moszkvai régióban. Ugyanez a projekt megkapja a prowalty prémiumot az üzleti osztály legjobb lakossági komplexumának kinevezésében.
Jelenleg több mint 1,2 millió négyzetméter jelenleg a vállalat portfóliójában van. Méteres ház a Moszkva és a régió új épületeiben.
Díjak és eredmények
Az első nemzeti nyeremény nyertese "az emberi erőforrások sikereiért";
Szociális és társadalmi tevékenységek
A "50 plusz" társadalmilag orientált projekt aktív támogatása célja a nem állami segítségnyújtási rendszer kialakítása és az érett és idősebb emberek védelme. Részvétel a fórum kiállításon "50 plusz. Az érett kor minden előnye ";
Rendszeres részvétel az "Életművészet" nemzetközi jótékonysági szervezet eseményeiben.
