1991-ben az elfogadásávalakona a lakóhelyiségek privatizációjáról, az állam teljesen eltolta a felelősséget a tulajdonosok lakóépületeinek fenntartásáért. Ennek a kötelességnek a megvalósításának megértése azonban nem a tulajdonosok, sem az államtól, a valóságból, a valóságban, a házak vezetése az önkormányzati vállalkozások kezében maradt, egy nagyon ritka kivételre, amikor a leginkább szervezett és fejlett tulajdonosok óta 1993 elkezdte létrehozni. A szokásos helyzet, ha a házak egyharmadát a HOA és a HSC kezeli, és a fennmaradó 2/3 a büntető törvénykönyv irányításában van, 2015.01.01-től kezdődik (a Az Orosz Föderáció LCD-je). Ezután az LCD első alkalommal azonosította a 3 módszert az apartmanházak kezelésére, és a legfontosabb dolog, hogy ismét hangsúlyozta, hogy a ház irányítása nem csak a megfelelő, hanem a tulajdonosok kötelessége is.
Az Orosz Föderáció LCD-jének kezdeti verziójában megállapítást nyert, hogy a vezetési és ellenőrzési és ellenőrzési testület tagjai közgyűlése, és az ülés döntése az igazgatótanácsban van A tulajdonosok maguk és valójában az állam kormánya (ha a házat mini államnak tekintik, az igazgatótanács kormánya, tagjainak ülése - a Parlament és a HOA elnöke elnöke). Ilyen struktúrában a tulajdonosok részvétele a ház életében a maximális, száz százalék, mert a Hoa a tulajdonosok, függetlenül irányítják a házat.
A büntető törvénykönyv helyzetét fordították, a tulajdonosok részvétele a ház életében nullára csökkent, az ilyen irányítási módszer kiválasztása azt jelentette, hogy a tulajdonosok, miután átadta a szakemberek irányítását (szakemberek), teljes mértékben átruházta jogaikat és kötelezettségek. Az Orosz Föderáció LCD-jének ilyen szakembereinek ellenőrzési módját nem biztosították, bár szükséges volt. E tekintetben nem a törvény szintjén, valamint a háztartási élet szintjén, a "vezető ház" fogalma, valamint a "vezető bejárat", amely felelősséget vállalt a büntető törvénykönyv és az ellenőrzés cselekvések. Azonban, mivel egy ilyen intézmény a „legidősebb ház / bejárat” nem a törvény által előírt, akkor nincs jogi eszközök végrehajtásának ellenőrzése menedzsment ilyen kezdeményezés a polgárok.
Csak 2011-ben, a "régebbi házak / bejáratok" jogi státuszt biztosították, jogaival és kötelezettségekkel rendelkeznek. A 04.06.2011 N123-FZ szövetségi törvénye az Orosz Föderáció LCD-jében módosult, és egy új cikk jelent meg 161.1. "Apartmanházak Tanácsa."
1. A ház testülete a büntető törvénykönyv ellenőrzési testülete, azaz a ház igazgatótanácsa csak olyan otthonokban jön létre, ahol nincs Hoa vagy HSC.
2. A ház testülete kollektív testület, tagjai számát a tulajdonosok ülése határozza meg.
3. A ház testülete csak a tulajdonosok közgyűlésén kerül megválasztásra. Az ilyen választásokra vonatkozó szavazatok száma több mint 50% "for" a kvórumból.
4. A Ház Testülete a polgárok csapatként végzi feladatait, és nem jogi személyként nyilvántartásba veszi.
5. A ház testülete csak ehhez a házhoz választható, nem létezhet több házba.
6. Ha a naptári év során a lakóház tanácsának megválasztásáról szóló határozatot a helyiségek tulajdonosai nem fogadják el, vagy a vonatkozó határozat nem valósul meg, az önkormányzati szerv a tulajdonosok közgyűlését hozza létre A helyiségek egy lakóépületben, amelynek napirendje magában foglalja a választások kérdéseit ebben a Ház Apartmanházban, köztük a Ház Tanácsának elnöke, illetve a lakástulajdonos lakástulajdonos létrehozásáról(2. rész, 161.1. Az Orosz Föderáció).
7. Az igazgatótanácstól a ház igazgatótanácsának elnöke megválasztásra kerül, amely gyakorolja a lakóház Tanácsának jelenlegi tevékenységeinek vezetését, és elszámoltatható a helyiségek tulajdonosainak közgyűléséhez egy lakóházban(6. rész, 161.1. Az Orosz Föderáció).
8. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése joga van dönteni a lakóház tanácsának tagjai díjazásának kifizetéséről, beleértve az apartmanház tanácsának elnökét is. Az ilyen határozatnak tartalmaznia kell a meghatározott javadalmazás megfizetésének feltételeit és eljárását, valamint a méretének meghatározására vonatkozó eljárást(Part 8.1. Art. 161,1. Az Orosz Föderáció). A szavazatok számát az ilyen választás több mint 50% „A” -tól határozatképes.
9. A ház igazgatótanácsának hivatali idejét a tulajdonosok közgyűlése határozza meg, és nem korlátozódik az időre. Ha a találkozó nem állította be az irodai időt, akkor a ház testületét kétévente újra kell választani. A ház igazgatótanácsa csak a feladataik helytelen teljesítménye esetén újraválasztható a menetrend előtt.
10. Az 5. rész 5. részével összhangban. 161.1. Az Orosz Föderáció LCDA a Házi Tanács hatalmainak:
1) biztosítja a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatainak végrehajtását;
2) lehetővé teszi a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlését, mint kérdéseket, hogy megvitassák az egy lakóházban lévő közös tulajdon használatára vonatkozó javaslatokat, beleértve egy olyan földterületet, amelyen ez a ház a tervezési eljárásban található és szervező munkát a karbantartási és javítási közös tulajdon. egy bérház, eljárásról szóló megvitatása projektek által kötött szerződések italmérö ebben a házban kapcsolatban közös tulajdon ebben a házban, és a közszolgáltatások nyújtása, mint valamint javaslatok a lakóház tanácsának, a megválasztott jutalékok és egyéb kérdésekre vonatkozó javaslatokra vonatkozó javaslatok, amelyek döntései nem ellentmondanak ez a kódex;
3) az a helyiség tulajdonosától egy bérház javaslatot a tervezés tervezés a bérház, a szervezet az ilyen kezelése, karbantartása és javítása közös tulajdon ebben a házban;
4) Adja meg a helyiségek tulajdonosainak egy lakásépületben, mindaddig, amíg a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén kell megvizsgálni a jelen House-ban a közgyűlésen szereplő szerződések tervezetének feltételeit. A lakásépítésben való választás esetén a Bizottság a szerződések szerződéseinek értékeléséről, a következtetést a Ház Tanács nyújtja be egy ilyen bizottsággal együtt;
5) Vezéri a szolgáltatásnyújtás és (vagy) a lakásépítés irányításával, a lakásépületek karbantartását és javítását, valamint a lakossági és nem- Lakóhelyiségek egy lakóépületben és az ilyen helyiségekben szereplő felhasználók, beleértve a helyiségben szereplő helyiséget is;
6) benyújtja a lakásépítési jelentésben szereplő lakásépítési jelentés tulajdonosainak éves közgyűlésének jóváhagyását;
7) döntéseket hoz a közös tulajdon jelenlegi javításáról egy lakásépítésben, amely megfelelő megoldás a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésére egy lakásépületben a jelen Kódex 44. cikkének 4.2. .
11. A cikk 8. részével összhangban. 161.1. Az Orosz Föderáció LCD-ja a ház elnökének elnöke számára a következőket tartalmazza:
1) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének elfogadása előtt a lakóépület adminisztrációs szerződésének megkötésére vonatkozó döntésnek joga van a meghatározott szerződés feltételeire, és közvetlen A lakásépítés menedzsmentje, a jelen ház helyiségei tulajdonosai jogosultak tárgyalásokat folytatni az e kódex 164. cikkének 1. és 2. részében meghatározott szerződések tekintetében;
2) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének figyelmébe, az e rész (1) bekezdésében meghatározott kérdésekre vonatkozó tárgyalások eredményei;
3) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott meghatalmazás alapján a helyiségek tulajdonosai által a ház tulajdonosainak közgyűlésének határozatában, a lakásépület irányítási megállapodása vagy az e kódex 164. cikkének 1. és 2. részében meghatározott szerződések. Az irányítási megállapodás egy bérház megszerzi a jogokat, és minden italmérö egy lakóházban köteles köteles, aki a hatóság, hogy a Tanács elnöke a Tanács Apartman ilyen hatáskört. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai jogosultak az igazgatási szervezetnek a szerződés másolatát igénybe venni, és a lakásépítés közvetlen irányításával a telephely tulajdonosaival rendelkezik a házban, a szolgáltatások és (vagy) a közös tulajdon fenntartása és javítása ebben a Házban a jelzett személyekből;
4) figyelemmel kíséri a kötelezettségek teljesítésére kötött szerződést a szolgáltatások nyújtását, és (vagy) a munka a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján egy meghatalmazást által kiadott italmérö egy lakóházban jelei jár elfogadásának nyújtott szolgáltatások és (vagy) végzett munka karbantartás és a jelenlegi javítási közös tulajdon egy lakóházban, jár megsértése minőségi szabványok vagy rendszerességét a szolgáltatások és (vagy) a munka a karbantartási és javítási közös tulajdon Egy lakóépület, amely a közüzemi szolgáltatások nyújtásának elmulasztása vagy a nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatások nyújtásának elmulasztása, valamint a helyi önkormányzati alkalmazásokba is a 162. cikk 2. részében előírt kötelezettségek irányítási szervezésének be nem tartásának be nem tartása Ez a kód;
5) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott ügyvédek alapján a bíróságon a helyiségek tulajdonosai képviselőjeként járnak el ebben a Házban és a közüzemi szolgáltatások nyújtásával kapcsolatos esetekben;
6) Határozatok olyan kérdésekről, amelyek az Apartman Tanácsának elnöke felé átruházott kérdésekre átruházzák a 2. rész 4.3. e kódex 44. cikke.
A jelenlegi jogszabályok hatalmas mínusza a ház igazgatótanácsának hatáskörének és képességei tekintetében az, hogy az 5. részben felsoroltak mindegyike. 161.1. Az Orosz Föderációs Hatóság LCD egy deklaratív jellegű, sok olyan készítmény, amely pontatlan és sok problémát okoz. Lényegében még a büntető törvénykönyv tevékenységének ellenőrzésére irányuló hatóság sem támogatott semmit, a Tanácsnak nincs hatásmechanizmusa a büntető törvénykönyvre gyakorolt \u200b\u200bhatással, nincsenek eszközök (szankciók bevezetése, készpénzfelvétel ártalmatlanítása, pénzeszközök megőrzése a rosszul nyújtott szolgáltatások stb.). A Tanács által a jogsértések büntető törvénykönyvének azonosítása esetén a Tanács ezt nem tehet meg semmit, csak azért, hogy alkalmazza a felügyeleti hatóságokat, de a ház más tulajdonosai ilyen joggal rendelkeznek. A ház testületének tevékenysége az esetek túlnyomó többségében ingyenes karakter, mert 8.1. Művészet. 161.1. LCD RF, létrehozásának lehetőségét díjazás a Tanács tagjainak a ház csak a jobb, sem a felelősség a találkozó, bár attól a pillanattól kezdve választási testület a ház tagjai ilyen tanács kötelesek végrehajtani hatáskörüket. Még az ilyen javadalmazás jóváhagyásával, a kifizetés mechanizmusa (a büntető törvénykönyvvel kötött szerződésnek, amelyből a pénzeszközök kifizetésre kerülnek, mivel a "háztartás" a cél, és nem nyújt ilyen költségeket?) Homályos. Levél 09/29/2015 N32395-OG / 04 Minstroy Oroszország elmagyarázta az MKD tagjai és elnökeinek díjazásának egyik lehetséges kifizetésének egyik lehetséges megrendelését, azonban a levél csak az Oktatási Minisztérium véleményét és a szabályozási jogi aktust tartalmazza.
Szövetségi törvény 29.06.2015 N176-FZ (hatálybalépése 2005.06.06.06.2015) Az Orosz Föderáció LCD-jének 44. cikke a 4.2. Bekezdés kiegészíti. Most a tulajdonosok közgyűlése dönthet " az Apartmanház Tanácsának helyszínéről, amely jogosult, hogy döntéseket hozzon a közös tulajdon javításáról egy lakóházban" Az ilyen hatáskörök a meglévő valóság tükrében jelentek meg, amikor a ház tippjei csak a tulajdonosok számára készültek, és a jelenlegi javítások meghatározásában való részvételre jöttek létre, meghatározzák a határidők meghatározását, a munkák büntető törvényének koordinációját, a jóváhagyást a becslések, részvétel az elvégzett eredmények elfogadásában. Valójában a házak tippjei csak részt vettek, csak ebben a szerepüket látták, bár a törvény nem engedélyezett. Most a ház igazgatótanácsa csak De nem csak így, és a tulajdonosok találkozója után tanácsot ad az ilyen hatáskörökkel. De ez nem világos, de mit jelent döntést hoz az aktuális javításról"? Magatartás vagy nem, és milyen típusú munkák? De mi van a vállalkozóval, becsléssel, az ár a legfontosabb dolog, ami befolyásolja az eredményt? Ki oldja meg ezeket a kérdéseket? Úgy tűnik, hogy a tulajdonosok közül néhány figyelmet fordít ezekre a jogalkotási finomságokra, és a háztartási tippek továbbra is megszokják, és így, ahogyan az otthonuk számára valóban nyereséges.
A Ház Tanácsának elnöke által azonnali hatáskörök jegyzékében az a tény, hogy az elnök az összes kulcsfontosságú engedélyt a büntető törvénykönyv ellenőrzése terén végzi kizárólag az ügyvédek ereje alapján. Csak nem egyértelmű, és hány hatalmat kell az elnöknek az ő kezében, milyen formában adják meg az ügyvédet (függetlenül attól, hogy különleges különálló dokumentum legyen, vagy a megadott hatáskörökért való szavazás, valamint a A szavazás, és ennek eredményeképpen a találkozó jegyzőkönyve valójában, és ez lesz az ügyvédi ereje?). Mit kell tenni egy olyan helyzetben, ahol nem minden tulajdonos aláírta az ügyvédet, ebben az esetben az elnök csak azoknak a rendelkezésére áll, akik az ügyvédi ereje, és más tulajdonosok érdekei nem képviselnek, vagy sem ? Hogyan lehet olyan helyzetben lenni, ahol az elnök a lakóépületben a közös tulajdon fenntartása és jelenlegi javítása, a minőségi előírások vagy a szolgáltatások periodicitásának megsértése és a közösségi előírások, valamint a közös szolgáltatások és a közös A lakásépület ingatlanja, a kommunális szolgáltatások nyújtásának elmulasztása vagy a nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatások nyújtása (a 4. rész 4. pontja. 161.1. Az Orosz Föderáció LCD), mert lehetetlen aláírni az ilyen cselekményeket csak a tulajdonosok nevében, akik meghatalmazást adtak ki, mert a nyújtott szolgáltatások az egész házhoz kapcsolódnak , és nem lehet azonosítani az egyes tulajdonosok szolgáltatásait.
Meg kell vizsgálni, hogy a Hivatal Hivatalához tartozó felek a helyiségek tulajdonosai, és a szerződéses megállapodás keretében elvégzett munka elfogadási jogi aktusainak megjelölése a tulajdonosok a szerződéstől függően. Mivel az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikkének 1. részének megfelelően, a Moszkvai Tanács tagjai pontosan a ház tulajdonosai, a jogi aktusok és tagok aláírásának joga, valamint a Ház Tanácsának elnöke, természetesen, elérhető. Így a megadott norma, mint az MKD tanácsával kapcsolatos többiek, nyilatkozat, nem adja meg a Tous tanács tagjait és elnökét néhány kivételes hatáskörrel, csak azt jelzi, hogy ilyen hatáskörük van. De ezek a hatalmak az MCD elnöke és tagjai, valamint a megadott normák nélkül állnak rendelkezésre, mivel az MKD Tanács a tulajdonosokból származik, már rendelkezik a meghatározott hatáskörrel. Ezenkívül az Orosz Föderáció LCD-jének 161. cikkének (4) bekezdésének (4) bekezdésében meghatározott hatáskörök, az MKD helyiségei minden tulajdonosai birtokolják, függetlenül azok tagságától a ház igazgatótanácsában.
Így láthatjuk, hogy üzembe jogállását 2011-ben a Tanács otthon, a törvény lényegében nem ad tanácsot az a ház a mechanizmus végrehajtása a jogait, és ami a legfontosabb, nem köteles kölcsönhatásba a Tanács és teljesítse követelményeit (az Orosz Föderáció LCD-jében nem talál ilyen szabványt). E tekintetben kiderül, hogy a tulajdonosoknak valóban szükségük van a büntető törvénykönyv tevékenységeire, de a gyakorlatban csak jó ötlet marad.
Különösen meg akarom jegyezni a következő pillanatot. Ez a cikk elemzi az MKD-tanácsok tevékenységeinek szabályozásának egyes szempontjait, jelezze a lakhatási jogszabályok hiányát ebben a részben, de semmiképpen sem próbálkozik az MKD-tanácsok tevékenységének eredményeire. Az otthonuk érdekeit képviselő és megvédő lakhatási kérdésekben részt vevő aktivisták csak dicséretet érdemelnek a szomszédaikat az MCD-ről. Ugyanakkor nem szükséges tévedni az elnökök és a házak szovjetének tagjainak néhány különleges hatásköréről - valóságban, ezek a hatáskörök teljesen ugyanazok, mint az MKD helyiségek tulajdonosának hatásköre, függetlenül attól, hogy tagságától függetlenül a ház testülete. És bármely illetékes aktív tulajdonos képes pozitív változásokat elérni az UO-vel való pozitív eredmények az otthonukra, függetlenül attól, hogy ez a tulajdonos az MCD tanácsára kerül-e, vagy sem.
Végül azt szeretném, ha az Orosz Föderáció LCD-jében, a 29.06.2015 N176-FZ szövetségi törvényében vezették be a normát, amely az Orosz Föderáció LCD-jében került bevezetésre, valamint az MCD testületének felhatalmazásával, nevezetesen: 4.3 2. részének 44. cikke LCD az orosz Föderáció megállapítja, hogy hatásköre Közgyűlése tulajdonosok (OSS) tartozik dönt a lakásház elnökének elnökének hangsúlyozására az e kódex 161. cikkének (5) bekezdésében meghatározott kérdésekre vonatkozó döntések meghozatalára, azzal a céllal, hogy a tulajdonosok közgyűlésének hatáskörébe tartoznak Helyiségek egy lakóházban».
Általánosságban elmondható, hogy senki sem rendelkezik azzal a joggal, hogy bárkit a hatósággal, hogy ő maga nem rendelkezik vele!
És a megadott norma valójában azt mondja, hogy az OSS jogosult az MKD Tanács elnökének elnöke, hogy az OSS maga nem rendelkezik. Például az OSS-t a tanácsi hatóság elnökévé kell kapni, hogy a szomszédos ház (vagy szomszédos állam) háborúját lehessen adni? A fenti szabvány alapján, talán!
Természetesen a humorral kapcsolatos ilyen szabványokra utalhat, de figyelembe kell venni, hogy ez a szövetségi törvény által létrehozott lakáskódex normája, amelynek projektje különböző esetekben többszörös ellenőrzéseket fogadott el, és volt az Orosz Föderáció vonatkozó jelenlegi jogszabályai.
1. Abban az esetben, ha egy lakásépület nem hoz létre lakhatástulajdonos partnerséget, vagy ezt a házat nem kezeli a lakhatási szövetkezet vagy más speciális fogyasztói szövetkezet, és egyidejűleg ebben a házban több mint négy apartman, a helyiségek tulajdonosai Ez a Ház Közgyűlésen köteles megválasztani a lakóházak Tanácsát a ház tulajdonosaiból ebben a házban. A helyi önkormányzatok vagy más testületek Tanácsának nyilvántartása nem történik meg.
(2) Az e cikk (1) bekezdésében említett esetekben, feltéve, hogy a naptári év során a lakásház Tanácsának a helyiségek tulajdonosai által a benne foglalt helyiségek tulajdonosai által választott határozat nem kerül, vagy a megfelelő döntés, a helyi irányítás A testület a lakóházban található helyiségek tulajdonosainak közgyűlését hozza létre, amelynek napirendjén feltétlenül kérdéseket vet fel a lakásház Tanácsának megválasztásáról, beleértve a ház elnöke, illetve a létesítményt ebben a házban lakástulajdonosok.
3. A lakásház tanácsát nem lehet megválasztani több lakóházzal kapcsolatban.
4. Az apartmanház Tanácsának tagjai száma a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén alapul. Hacsak a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata másként nem rendelkezik, a lakóház tanácsának tagjainak számát figyelembe veszik, figyelembe véve a bejáratok, padlók, apartmanok számát ebben a házban.
5. Az Apartmanház Tanácsa:
1) biztosítja a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatainak végrehajtását;
2) lehetővé teszi a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlését, mint kérdéseket, hogy megvitassák az egy lakóházban lévő közös tulajdon használatára vonatkozó javaslatokat, beleértve egy olyan földterületet, amelyen ez a ház a tervezési eljárásban található és a közös tulajdon karbantartásának és javításának munkájának megszervezése. Egy lakóépületben az e ház tulajdonosai által kötött szerződések projektjeinek megvitatására vonatkozó eljárással a közös tulajdonhoz fűződő, a közszolgáltatások nyújtásával kapcsolatban valamint javaslatok a lakóház tanácsának, a megválasztott jutalékok és egyéb kérdésekre vonatkozó javaslatokra vonatkozó javaslatok, amelyek döntései nem ellentmondanak ez a kódex;
3) az a helyiség tulajdonosától egy bérház javaslatot a tervezés tervezés a bérház, a szervezet az ilyen kezelése, karbantartása és javítása közös tulajdon ebben a házban;
4) Adja meg a helyiségek tulajdonosainak egy lakásépületben, mindaddig, amíg a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén kell megvizsgálni a jelen House-ban a közgyűlésen szereplő szerződések tervezetének feltételeit. A lakásépítésben való választás esetén a Bizottság a szerződések szerződéseinek értékeléséről, a következtetést a Ház Tanács nyújtja be egy ilyen bizottsággal együtt;
5) Vezéri a szolgáltatásnyújtás és (vagy) a lakásépítés irányításával, a lakásépületek karbantartását és javítását, valamint a lakossági és nem- Lakóhelyiségek egy lakóépületben és az ilyen helyiségekben szereplő felhasználók, beleértve a helyiségben szereplő helyiséget is;
6) benyújtja a lakásépítési jelentésben szereplő lakásépítési jelentés tulajdonosainak éves közgyűlésének jóváhagyását;
7) Határozza meg a közös tulajdon jelenlegi javítását egy lakásépítésben, ha megfelelő megoldást kínál a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésére egy lakóházban a jelen Kódex 2. részének 4.2. Pontja szerint.
6. A lakásház Tanácsának tagjaitól a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén, az apartmanház tanácsának elnöke megválasztásra kerül.
7. Az apartmanház tanácsának elnöke vezeti az apartmanház jelenlegi tevékenységének irányítását, és elszámoltatható a helyiségek tulajdonosainak közgyűléséhez egy lakóházban.
8. Az Apartmanház tanácsának elnöke:
1) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének elfogadása előtt a lakóépület adminisztrációs szerződésének megkötésére vonatkozó döntésnek joga van a meghatározott szerződés feltételeire, és közvetlen A lakásépítés irányítása, a helyiségek tulajdonosai ebben a Házban jogosultak tárgyalásokat folytatni az e kódex 1. és 2. részében meghatározott szerződések tekintetében;
2) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének figyelmébe, az e rész (1) bekezdésében meghatározott kérdésekre vonatkozó tárgyalások eredményei;
3) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott meghatalmazás alapján a helyiségek tulajdonosai által a ház tulajdonosainak közgyűlésének határozatában, a lakásépület irányítási megállapodása vagy a kódex 1. és 2. részében meghatározott szerződések. A menedzsment megállapodás értelmében egy lakóépület megszerzi a lakásépítés jogait és minden tulajdonosát egy lakóépületben köteles kötelezni, aki az ilyen hatáskörrel rendelkező Apartman Tanácsának elnöke számára a Hatóságot szolgáltatta. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai jogosultak az igazgatási szervezetnek a szerződés másolatát igénybe venni, és a lakásépítés közvetlen irányításával a telephely tulajdonosaival rendelkezik a házban, a szolgáltatások és (vagy) a közös tulajdon fenntartása és javítása ebben a Házban a jelzett személyekből;
4) figyelemmel kíséri a kötelezettségek teljesítésére kötött szerződést a szolgáltatások nyújtását, és (vagy) a munka a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján egy meghatalmazást által kiadott italmérö egy lakóházban , a nyújtott szolgáltatások elfogadásának cselekményei és a (vagy) munkájuk elvégzése és jelenlegi javítása a lakásépítésben, a minőségi előírások megsértésének vagy a szolgáltatások periodicitásának megsértése és a közös tulajdon fenntartása és javítása Egy apartmanház, amely nem megfelelő minőségű szolgáltatásokat nyújt, vagy a nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatások nyújtásának elmulasztása, valamint a helyi önkormányzati szervek közé tartozik, hogy az e kódex (2) bekezdésében előírt kötelezettségek irányítási szervezetének be nem tartása ;
5) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott ügyvédek alapján a bíróságon a helyiségek tulajdonosai képviselőjeként járnak el ebben a Házban és a közüzemi szolgáltatások nyújtásával kapcsolatos esetekben;
6) Határozatok olyan kérdésekről, amelyek a Lakóhelyi Tanács elnökének elnöke felé haladnak az Apartmanházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatával összhangban, a részarány 4.3. A kód közül 2.
8.1. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése joga van dönteni a lakóház tanácsának tagjai díjazásának kifizetéséről, beleértve az apartmanház tanácsának elnökét is. Az ilyen határozatnak tartalmaznia kell a meghatározott javadalmazás megfizetésének feltételeit és eljárását, valamint a méretének meghatározására vonatkozó eljárást.
9. Az apartmanház Tanácsa a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, vagy abban az esetben, ha egy otthoni tulajdonosi partnerség létrehozásáról dönt, amíg a tulajdonosok partnerségének igazgatósága a ház megválasztása.
10. A Tanács az Apartmanház alá újraválasztását a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban kétévente, ha másképp határozzák meg a közgyűlés a tulajdonosok a helyiségek ebben a házban. Feladataik helytelen teljesítménye esetén az Apartmanház Tanácsának korai megválasztása a helyiségek tulajdonosainak közgyűlése egy lakóházban.
11. A lakóépület irányításával kapcsolatos egyedi kérdésekre vonatkozó javaslatok készítése, az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak Bizottsága, amelyek egy lakóépület kollegiális tanácsadói irányító testületei.
12. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak jutalékait a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének döntése vagy a lakásépület Tanácsának határozata határozza meg.
13. Az apartmanházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése dönthet egy rendszer vagy más információs rendszer használatáról, figyelembe véve a meghatározott rendszerek funkcióit a lakásépület Tanácsának tevékenységében, elnöke A lakásépület Tanácsának, a lakásépület tulajdonosainak jutalékait választások esetén, valamint olyan személyek fogalommeghatározásait, akik a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak nevében biztosítják a a meghatározott tanács, elnök, jutalékok tevékenységei.
A mai cikkben úgy döntöttünk, hogy jogi állapotról beszélünk és az MCD testületének megválasztása. Általánosságban elmondható, hogy mi képviseli ezt a testet, szükséges, és hogy szükség esetén válasszuk ki? Talán a ház testülete egyáltalán nem szükséges, és elegendő csak a kezdeményezés csoportjához vagy a helyiségek tulajdonosainak találkozójához, hogy megoldja a napirendi kérdéseket?
Az MKD tanács olyan testület, amely megvédi és megvédi a ház tulajdonosainak érdekeit a házban. A ház testülete döntéssel választható a helyiségek tulajdonosai az MKD-ben A lakásépületben, amely a büntető törvénykönyv irányításában van (1. részének az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikke). Vagyis, ha a házat a TSN-t, a HCC-t vagy más speciális fogyasztói szövetkezetet, az MKD Tanács már nem lehet megválasztani.
Az MKD tanácsot 2 évig választják meg, hacsak az OSS-határozat másként nem határozza meg (az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikke). A tulajdonosok közgyűlésén újraválasztható. Az MKD Tanács tagjainak számát a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata határozza meg (az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikkének 4. cikke).
Az MKD tanácsának megválasztására vonatkozó döntés az üzembe helyezéstől számított év során elfogadásra kerül. Ha a határozatot nem veszik vagy nem hajtják végre, az önkormányzati szerv 3 hónapra szól a helyiségek tulajdonosai közgyűlése az MKD-ben Az MKD tanácsának kiválasztása (az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikkének 2. része).
Apartmanház Tanácsa tud:
Az MKD Tanács kiválasztásához az alábbi algoritmust kell használnia.
Az iniciátor az MCD szobájának tulajdonosát cselekedhet. Meg kell megfogalmazni a kérdéseket a napirend a választott testület a házban, és az ő elnöke, hogy hozzon létre egy listát a jelöltek, hogy meghatározzák a helyét, időpontját és formáját az OSS értesíti valamennyi tulajdonos az ülés (2. rész és Az Orosz Föderáció LCD 45. cikkének 5. cikke). A szervezet és a a tulajdonosok közgyűlésének tartása Javasolható kezdeményezési csoport létrehozása.
10 nappal a Közgyűlés időpontja előtt, meg kell értesítenie a helyiségek minden tulajdonosát ebben a házban. Az OSS megvalósításáról szóló üzenet átadható a tulajdonos kezébe a tulajdonosnak, vagy küldje el postai úton. A helyiségek tulajdonosainak közgyűlésével koordinálva üzenetet küldhet az OSS magatartásáról az otthoni nyilvánosan elérhető helyen (az Orosz Föderáció LCD-jének 45. cikkének 4. cikke).
A helyiségek tulajdonosai közgyűlése az MKD-ben Teljes munkaidős, távollét és belső távollétes szavazás formájában hajtható végre (az Orosz Föderáció LCD-jének 44.1. Cikke).
Teljes munkaidőben az összes találkozó résztvevő OSS formájával regisztrálnia kell. Ha felvették, figyelembe veheti az MKD tanácsának és elnökének választását (CH. 6 Az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. Cikke).
Ha a kvórum nem kerül felvételre, akkor van egy levelezés. Minden tulajdonos kap egy közleményt, amely jelzi a megoldandó napirendelemeket. Írásbeli döntéseik átadása, a tulajdonosoknak az OSS végrehajtásában szerepelnek, amelyeket az OSS (az Orosz Föderáció LCD-jének 47. cikke 1. cikkének).
A közgyűlés által elfogadott tulajdonosok megoldásában lehetséges az OSS-t ebben a kérdésben a távollétes szavazás formája A GIS Housing és az LCD használata (a 47.1. Cikk 1. részének 1. része).
Az MKD-tanács választásának közgyűlésének közgyűlése az összekapcsolási szavazás formájában is elvégezhető a napirend és a távolléti döntéshozatal teljes munkaidős megvitatásának lehetőségével (az LCD-k 47. cikke 3. cikke 3. része) az Orosz Föderáció).
Az MKD tanácsának és elnökének kiválasztására vonatkozó döntés elfogadásra kerül, ha a legtöbb OSS résztvevő szavazott neki. A szükséges hatáskörökkel előírt MCD elnöke elnökének elnökének elnökének döntését a szavazatok teljes számának legalább 2/3-ig terjesztik (a 46. cikk 4. cikkének 4.3. az Orosz Föderáció LCD-ja).
Miután összefoglalta az MCD tanácsának és székének megválasztásáról szóló határozat szavazását és nyilvántartásba vételét oSS protokollDe legkésőbb 10 napon belül meg kell értesíteni az összes tulajdonosot a meghozott döntésről. Az üzenetet a ház tulajdonosainak rendelkezésére álló helyre kell helyezni (az LCD RF 46. cikkének 3. része).
Az MKD Tanács nem jogi személy, ezért nyilvántartásba vételre nincs szükség (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke, az Orosz Föderáció LCD-jének 161.1. A ház testülete nem rendelkezik saját tulajdonával. A Hatóság nem lehet a felperes, az alperes vagy a Bíróság tulajdonosainak érdekeinek védelmezője. Nem is megszerezheti és gyakorolja a polgári jogokat és köteles kötelezettséget vállalni. Az MKD tanácsnak nincs joga vezetni az üzleti tevékenységeket, és pénzeszközöket kap a helyiségek tulajdonosaiból ebben a házban.
Az MKD testületének tagjai közül az elnöke, az elnök (az Orosz Föderáció LCD 181. cikkének 6. cikke (6) bekezdése). Az MKD tanácsának elnöke A 161.1. Cikk (8) bekezdésében felsorolt \u200b\u200bLCD RF.
Az MKD Tanács tagjai funkcióit nem lehet átalakítani, mivel mindegyikük az OSS határozatában és jegyzőkönyvében (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 185. cikke 1. pontja) rögzítve van. Ha a Tanács néhány tagja nem tudja elvégezni a hozzárendelt funkciókat, akkor csak közjegyzői módon továbbíthatók.
De ebben az esetben meg kell adnia szavazó közlemények A Ház Testületének megválasztásakor a Hatóság átadásának lehetősége és a közjegyzői megbízhatóság (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 187. cikke (3) bekezdése). Azonban a ház igazgatótanácsának függvényeinek ellenkezőjének minden tényét az MCD helyiségei mindegyik tulajdonosából értesítik. Ezenkívül a törvény szerint a Tanács egyik tagja nem zárható ki. Annak ellenére, hogy az MKD-Tanács teljes egészében teljesíti funkcióit teljes mértékben teljesíti.
Ha bármilyen kérdése van, akkor mindig kapcsolatba léphet velünk. Segítünk a vállalatoknak is 731 PP az Orosz Föderáció az információ nyilvánosságra hozatala alapján (Töltő portál Reform lakás és segédprogramok, UK site, információs állványok) és FZ №209 (). És jogilag helyesen tartja meg a tulajdonosok közgyűlését az MKD tanácsának kiválasztásakor.
161.1. Cikk LCD RF. Apartmanház Tanácsa
1. Abban az esetben, ha egy lakásépület nem hoz létre lakhatástulajdonos partnerséget, vagy ezt a házat nem kezeli a lakhatási szövetkezet vagy más speciális fogyasztói szövetkezet, és egyidejűleg ebben a házban több mint négy apartman, a helyiségek tulajdonosai Ez a Ház Közgyűlésen köteles megválasztani a lakóházak Tanácsát a ház tulajdonosaiból ebben a házban. A helyi önkormányzatok vagy más testületek Tanácsának nyilvántartása nem történik meg.
(2) Az e cikk (1) bekezdésében említett esetekben, feltéve, hogy a naptári év során a lakásház Tanácsának a helyiségek tulajdonosai által a benne foglalt helyiségek tulajdonosai által választott határozat nem kerül, vagy a megfelelő döntés, a helyi irányítás A testület a lakóházban található helyiségek tulajdonosainak közgyűlését hozza létre, amelynek napirendjén feltétlenül kérdéseket vet fel a lakásház Tanácsának megválasztásáról, beleértve a ház elnöke, illetve a létesítményt ebben a házban lakástulajdonosok.
3. A lakásház tanácsát nem lehet megválasztani több lakóházzal kapcsolatban.
4. Az apartmanház Tanácsának tagjai száma a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén alapul. Hacsak a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata másként nem rendelkezik, a lakóház tanácsának tagjainak számát figyelembe veszik, figyelembe véve a bejáratok, padlók, apartmanok számát ebben a házban.
5. Az Apartmanház Tanácsa:
1) biztosítja a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatainak végrehajtását;
2) lehetővé teszi a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlését, mint kérdéseket, hogy megvitassák az egy lakóházban lévő közös tulajdon használatára vonatkozó javaslatokat, beleértve egy olyan földterületet, amelyen ez a ház a tervezési eljárásban található és a közös tulajdon karbantartásának és javításának munkájának megszervezése. Egy lakóépületben az e ház tulajdonosai által kötött szerződések projektjeinek megvitatására vonatkozó eljárással a közös tulajdonhoz fűződő, a közszolgáltatások nyújtásával kapcsolatban valamint javaslatok a lakóház tanácsának, a megválasztott jutalékok és egyéb kérdésekre vonatkozó javaslatokra vonatkozó javaslatok, amelyek döntései nem ellentmondanak ez a kódex;
3) az a helyiség tulajdonosától egy bérház javaslatot a tervezés tervezés a bérház, a szervezet az ilyen kezelése, karbantartása és javítása közös tulajdon ebben a házban;
4) Adja meg a helyiségek tulajdonosainak egy lakásépületben, mindaddig, amíg a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén kell megvizsgálni a jelen House-ban a közgyűlésen szereplő szerződések tervezetének feltételeit. A lakásépítésben való választás esetén a Bizottság a szerződések szerződéseinek értékeléséről, a következtetést a Ház Tanács nyújtja be egy ilyen bizottsággal együtt;
5) Vezéri a szolgáltatásnyújtás és (vagy) a lakásépítés irányításával, a lakásépületek karbantartását és javítását, valamint a lakossági és nem- Lakóhelyiségek egy lakóépületben és az ilyen helyiségekben szereplő felhasználók, beleértve a helyiségben szereplő helyiséget is;
6) benyújtja a lakásépítési jelentésben szereplő helyiségek tulajdonosainak éves közgyűlésének jóváhagyását.
7) döntéseket hoz a közös tulajdon jelenlegi javításáról egy lakásépítésben, amely megfelelő megoldás a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésére egy lakásépületben a jelen Kódex 44. cikkének 4.2. .
6. A lakásház Tanácsának tagjaitól a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén, az apartmanház tanácsának elnöke megválasztásra kerül.
7. Az apartmanház tanácsának elnöke vezeti az apartmanház jelenlegi tevékenységének irányítását, és elszámoltatható a helyiségek tulajdonosainak közgyűléséhez egy lakóházban.
8. Az Apartmanház tanácsának elnöke:
1) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének elfogadása előtt a lakóépület adminisztrációs szerződésének megkötésére vonatkozó döntésnek joga van a meghatározott szerződés feltételeire, és közvetlen A lakásépítés menedzsmentje, a jelen ház helyiségei tulajdonosai jogosultak tárgyalásokat folytatni az e kódex 164. cikkének 1. és 2. részében meghatározott szerződések tekintetében;
2) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének figyelmébe, az e rész (1) bekezdésében meghatározott kérdésekre vonatkozó tárgyalások eredményei;
3) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott meghatalmazás alapján a helyiségek tulajdonosai által a ház tulajdonosainak közgyűlésének határozatában, a lakásépület irányítási megállapodása vagy az e kódex 164. cikkének 1. és 2. részében meghatározott szerződések. Az irányítási megállapodás egy bérház megszerzi a jogokat, és minden italmérö egy lakóházban köteles köteles, aki a hatóság, hogy a Tanács elnöke a Tanács Apartman ilyen hatáskört. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai jogosultak az igazgatási szervezetnek a szerződés másolatát igénybe venni, és a lakásépítés közvetlen irányításával a telephely tulajdonosaival rendelkezik a házban, a szolgáltatások és (vagy) a közös tulajdon fenntartása és javítása ebben a Házban a jelzett személyekből;
4) figyelemmel kíséri a kötelezettségek teljesítésére kötött szerződést a szolgáltatások nyújtását, és (vagy) a munka a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján egy meghatalmazást által kiadott italmérö egy lakóházban jelei jár elfogadásának nyújtott szolgáltatások és (vagy) végzett munka karbantartás és a jelenlegi javítási közös tulajdon egy lakóházban, jár megsértése minőségi szabványok vagy rendszerességét a szolgáltatások és (vagy) a munka a karbantartási és javítási közös tulajdon Egy lakóépület, amely a közüzemi szolgáltatások nyújtásának elmulasztása vagy a nem megfelelő minőségű közüzemi szolgáltatások nyújtásának elmulasztása, valamint a helyi önkormányzati alkalmazásokba is a 162. cikk 2. Ez a kód;
5) A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai által kiadott ügyvédek alapján a bíróságon a házban lévő helyiségek tulajdonosai képviselőjeként cselekszenek a házban lévő helyiségek tulajdonosainak, valamint a közüzemi ellátáshoz kapcsolódó esetekben .
6) Határozatok olyan kérdésekről, amelyek az Apartman Tanácsának elnöke felé átruházott kérdésekre átruházzák a 2. rész 4.3. e kódex 44. cikke.
8.1. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése joga van dönteni a lakóház tanácsának tagjai díjazásának kifizetéséről, beleértve az apartmanház tanácsának elnökét is. Az ilyen határozatnak tartalmaznia kell a meghatározott javadalmazás megfizetésének feltételeit és eljárását, valamint a méretének meghatározására vonatkozó eljárást.
9. Az apartmanház Tanácsa a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, vagy abban az esetben, ha egy otthoni tulajdonosi partnerség létrehozásáról dönt, amíg a tulajdonosok partnerségének igazgatósága a ház megválasztása.
10. A Tanács az Apartmanház alá újraválasztását a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban kétévente, ha másképp határozzák meg a közgyűlés a tulajdonosok a helyiségek ebben a házban. A lakóházban a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, a lakóház Tanácsának Tanácsának újbóli megválasztásáról szóló határozatot egyidejűleg. Feladataik helytelen teljesítményével, az Apartmanház Tanácsának korai megválasztása a helyiségek tulajdonosainak közgyűlése egy lakóházban.
11. A lakóépület irányításával kapcsolatos egyedi kérdésekre vonatkozó javaslatok készítése, az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak Bizottsága, amelyek egy lakóépület kollegiális tanácsadói irányító testületei.
12. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak jutalékait a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének döntése vagy a lakásépület Tanácsának határozata határozza meg.
13. Az apartmanházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése dönthet egy rendszer vagy más információs rendszer használatáról, figyelembe véve a meghatározott rendszerek funkcióit a lakásépület Tanácsának tevékenységében, elnöke A lakásépület Tanácsának, a lakásépület tulajdonosainak jutalékait választások esetén, valamint olyan személyek fogalommeghatározásait, akik a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak nevében biztosítják a a meghatározott tanács, elnök, jutalékok tevékenységei.
1. Abban az esetben, ha egy lakásépület nem hoz létre lakhatástulajdonos partnerséget, vagy ezt a házat nem kezeli a lakhatási szövetkezet vagy más speciális fogyasztói szövetkezet, és egyidejűleg ebben a házban több mint négy apartman, a helyiségek tulajdonosai Ez a Ház Közgyűlésen köteles megválasztani a lakóházak Tanácsát a ház tulajdonosaiból ebben a házban. A helyi önkormányzatok vagy más testületek Tanácsának nyilvántartása nem történik meg.
(2) Az e cikk (1) bekezdésében említett esetekben, feltéve, hogy a naptári év során a lakásház Tanácsának a helyiségek tulajdonosai által a benne foglalt helyiségek tulajdonosai által választott határozat nem kerül, vagy a megfelelő döntés, a helyi irányítás A testület a lakóházban található helyiségek tulajdonosainak közgyűlését hozza létre, amelynek napirendjén feltétlenül kérdéseket vet fel a lakásház Tanácsának megválasztásáról, beleértve a ház elnöke, illetve a létesítményt ebben a házban lakástulajdonosok.
3. A lakásház tanácsát nem lehet megválasztani több lakóházzal kapcsolatban.
4. Az apartmanház Tanácsának tagjai száma a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén alapul. Hacsak a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozata másként nem rendelkezik, a lakóház tanácsának tagjainak számát figyelembe veszik, figyelembe véve a bejáratok, padlók, apartmanok számát ebben a házban.
5. Az Apartmanház Tanácsa:
6. A lakásház Tanácsának tagjaitól a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésén, az apartmanház tanácsának elnöke megválasztásra kerül.
7. Az apartmanház tanácsának elnöke vezeti az apartmanház jelenlegi tevékenységének irányítását, és elszámoltatható a helyiségek tulajdonosainak közgyűléséhez egy lakóházban.
8. Az Apartmanház tanácsának elnöke:
8.1. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése joga van dönteni a lakóház tanácsának tagjai díjazásának kifizetéséről, beleértve az apartmanház tanácsának elnökét is. Az ilyen határozatnak tartalmaznia kell a meghatározott javadalmazás megfizetésének feltételeit és eljárását, valamint a méretének meghatározására vonatkozó eljárást.
9. Az apartmanház Tanácsa a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, vagy abban az esetben, ha egy otthoni tulajdonosi partnerség létrehozásáról dönt, amíg a tulajdonosok partnerségének igazgatósága a ház megválasztása.
10. A Tanács az Apartmanház alá újraválasztását a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban kétévente, ha másképp határozzák meg a közgyűlés a tulajdonosok a helyiségek ebben a házban. Feladataik helytelen teljesítménye esetén az Apartmanház Tanácsának korai megválasztása a helyiségek tulajdonosainak közgyűlése egy lakóházban.
11. A lakóépület irányításával kapcsolatos egyedi kérdésekre vonatkozó javaslatok készítése, az e házban lévő helyiségek tulajdonosainak Bizottsága, amelyek egy lakóépület kollegiális tanácsadói irányító testületei.
12. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak jutalékait a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének döntése vagy a lakásépület Tanácsának határozata határozza meg.
13. Az apartmanházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlése dönthet egy rendszer vagy más információs rendszer használatáról, figyelembe véve a meghatározott rendszerek funkcióit a lakásépület Tanácsának tevékenységében, elnöke A lakásépület Tanácsának, a lakásépület tulajdonosainak jutalékait választások esetén, valamint olyan személyek fogalommeghatározásait, akik a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak nevében biztosítják a a meghatározott tanács, elnök, jutalékok tevékenységei.
