Lineáris objektumok a Pushkino-ban és a moszkvai régióban.
Az építési tárgyak besorolása számos kritériummal fordul elő, és nagyon kiterjedt. A lakó- és középületek, épületek és struktúrák ezen sokféleségében egy személy nem könnyű megérteni az építőiparból. Fontolja meg, mi a kiterjedt lineáris struktúrák.
Lineáris objektum - ez minden egy tárgy, amelyek dimenziói jelentősen meghaladják a szélességét. A tőkeépítési létesítmények közül ez a különböző mérnöki hálózatok, csővezetékek, utak (mind az autóipar), valamint a hidak, az alagutak, a metró, a felvonó, stb. A lineáris objektum helyét a vonallánc alkotja , a törött görbe, amely többek között magával metszi.
Lineáris objektumok osztályozása.
Lineáris objektum Mindig építési, nem épület lesz. A különböző típusú termelési folyamatokra szánt, mind az emberek, mind a rakományok, a megőrzött nem állandó emberek, akik konzerváltak; Ez hordozója van, és néha elemeket tartalmaz a tervezésben. A Föld felszínéhez viszonyítva lineáris objektum Lehet földelni, föld alatti és felső. A rendeltetési helyen visszavonhatja a közlekedési kommunikációt, a gyűjtők (vihar és csatornák) rendszereit, a vízellátás csatornáit, a földhullámok, a vonalak, a kőolajtermékek, a gáz, a vízvezetékek öntözését.
A szabályozási dokumentumokban Lineáris objektum - Ez elég nyitott koncepció, vagyis Számos objektum szerepel, de más struktúrák hozzáadását a fejlesztők és tervezők sajátos helyzetekben.
A városi tervezési kód a mérnöki és technikai támogatási hálózatok, az elektromos vezetékek, a gázvezetékek, a kommunikációs vonalak, a csővezetékek, a közúti utak, a vasútvonalak stb.
Szükséges az összes lineáris objektum egységes jogi szabályozásához?
Csak részben. Mindegyikük számára ésszerű lenne a joguk nyilvántartásba vételének külön sorrendjének bevezetése, az állam segítségnyújtása során a földhasználati jogok megszerzésénél, a környezeti követelményekből származó bizonyos kivételek (amely megerősíti például, például a művészet. 49 ZK, a fordításról szóló törvény 7. cikkének 7. cikke).
Azonban egyes lineáris objektumok a földterület teljes birtoklását igénylik (utak, különálló területek nagynyomású csővezetékek és villamosenergia-hálózatok), amelyeket a másik személy használati jogának kizárására vonatkozó joggal kell ellátni: bérleti díj, folyamatos használat vagy tulajdonjog. Eközben lineáris objektum Ez nem akadályozza a földterület használatát szándékolt célokra (földalatti csővezetékek és kommunikációs vonalak, felsővezetékek és vezetékek), bár jelenlétük a földterületen bizonyos kellemetlenséget teremt a föld tulajdonosához. Ennek a kellemetlenségnek a mértéke eltérő, amely meghatározza a lízing vagy a tulajdon megfelelőségét a lineáris objektumok befogadására.
Úgy tűnik, hogy minden egyes struktúra esetében, függetlenül attól, hogy mennyire terheli a földterület megfelelő tulajdonosának, lehetetlen a földterületüket alkotni, ami később megvásárolható vagy bérelhető.
A városi körülmények között lineáris szerkezetek (tárgyak) a különböző lineáris tárgy alatt vannak, és elsősorban az utak mentén helyezkednek el.
Ha követjük a független terület létrehozásának elméletét egy lineáris objektum befogadására, az objektum alatti teljes földet a különböző létesítmények tulajdonosainak részesedési tulajdonosainak sok területére kell osztani, és számos területet több személy bérlése véletlen egybeesés vagy kereszteződésük. 
De még akkor is, ha a lineáris objektumok jelentős távolságban vannak egymástól, és nem metszi, hogy a lineáris objektum megépítése sokkal nagy területet igényel, mint a további működéshez. A lineáris objektum csíkjának szűkítése vagy bővítése csak a földgazdálkodás során lehetséges, és csak a szomszédos földterületek tulajdonosainak beleegyezésével lehetséges. Ebben az esetben a földterület határait a "készlet" -t kell telepítenie, beleértve a biztonsági zónákat, amelyek soha nem voltak a lineáris objektumok földhasználatának.
Szolgaság
E kérdés elfogadható megoldása lenne egy lineáris objektum elhelyezése a szolgaságon - nem lenne földi felmérés vagy döntés a földterület átadásáról a jogok átmenetének más kategóriájában vagy többszörös regisztrálásáról.
Andrey Sokolov
Posted cikkek
Gyakran előfordul, hogy az oroszok hallanak a lineáris tárgyakról és az életünkben felbecsülhetetlen jelentésükről, de mi a lineáris tárgy, és mi a szabályok a kormányzati példányokban nem világos. Ahhoz, hogy válaszokat adjon a bemutatott kérdésekre, valamint foglalkozzon a jogalkotási jellemzőkkel ezen a területen, gondosan meg kell vizsgálni a Polgári Törvénykönyv Polgári Törvénykönyvének jelenlegi rendelkezéseit és normáit, valamint a Gradicode kódot. Azt mondja, hogy a lineáris objektum áramvezetékek, csővezetékek, közúti utak és vasúti pályák, mindenféle mérnöki hálózat. Ez a lista nem kimerítő, lényegében kiegészíthető, mivel bármely létesítmény tulajdonítható, amelynek hossza időnként magasabb, mint a szélesség.
A lineáris felújító tárgyak szövetségi vagy regionális jelentőséggel bírhatnak, valamint az egyes szervezetek által meghatározottak. Végezze el a tápvezetéket, például magántulajdonban vagy nyilvános területen. Az első esetben a cselekvési algoritmus egyértelműen meg kell adnia a kormányzati szervek számára, adja ki a szükséges papírt, elvégezze a telepítést, és módosítsa a kataszteri és műszaki dokumentációt. Ha telepít egy lineáris objektumot az önkormányzat tulajdonában lévő területen, akkor más lesz.
Ezután a kérelmező petíciót fog benyújtani a terv jóváhagyására. Szükség esetén meg kell szerveznie a szolgaság létrehozását. Ez az opció hasznos lesz olyan esetekben, amikor LO-t kell átképezni valaki más földjén. A szolát létrehozása jogot arra, hogy jogosulatlan személy tulajdonában lévő területet használja. Szolgáltatási szerződés nem talán nem, bár a felek megállapodhatnak a kártérítés jellegéről és összegéről.
A jogszabályok egyszerűsített eljárást biztosítanak a Loo alatti földterület megszerzésére a földterületek és a szerviták létrehozása nélkül. Az ebben a módban telepíthető objektumok listája 2014-től a 1300 Kormányrendeletben szerepel.
A városi tervezésben és a földön egy ilyen koncepció lineáris felújító objektumként szolgál. Mit jelent ez a kifejezés? Hogyan lehet az ilyen tárgyak elhelyezésére szolgáló szolgaság beállítása?
Mi ez a lineáris objektum? Az orosz jogszabályokban ez a kérdés nyitva marad. Emiatt a problémák merülnek fel mind a városi tervezés, mind a földterület viszonyainak szabályozásakor. Bár sok olyan törvény van, ahol ilyen struktúrákat tárgyalnak, a komplexitás az, hogy nincs egyetlen olyan dokumentum, amely csökkentené az összes információt egy közös nevezőre. A jelen mintákra vonatkozó rendelkezések a városi tervezésben, a földön, az erdőben és a vízkódokban vannak.
Ha egyszerű szavakat beszélünk, a lineáris objektum széles meghatározás, amely számos létesítményt tartalmaz. Például egy ilyen név alatt a terv, az erőmű, a mérnöki és műszaki hálózatok jelezhetők. Ez a kategória magában foglalja a sikló- és alagutakat, hidakat, autóipari és vasutakat.
A legfontosabb elv, amellyel a szokásos létrehozás, lineáris objektumnak tekinthető, vagy sem, a hossza és szélessége közötti arány. Ha az első mutató sokkal nagyobb, mint a második, akkor beszélhetsz erről a kategóriáról. Az ilyen épületeket ugyanabban az elvnek tervezték, mint bármely más tőkeépület. Van azonban saját sajátossága, és az építés típusától függ. A következő típusú létesítményeket a földkommunikációs kritérium alapján osztja meg:
A létesítményeket több csoportba oszthatja ilyen kritériumra, mint céljukat. Ezeket a közlekedési kommunikációra használják. Az ilyen tervek részt vesznek a villamosításhoz szükséges vízellátásban, a föld visszaszerzéséhez. A csatorna és a vihargyűjtők szintén ebbe a kategóriába tartoznak.
Ennek a területnek a bonyolultsága annak köszönhető, hogy a jogi szabályozással kapcsolatos problémák merülnek fel. Mivel a design hatalmas hosszúsággal rendelkezhet, nehéz, és a gyakorlatban lehetetlen ugyanazon földterületre tulajdonítani. Például az elektromos vezetékek vonala átléphet az egész városban: a járdán és az úttest felett helyezkedik el, a területről a környékre megy a ház mentén, üzletek. Egy kicsit egyszerűbb az utakkal: egy bizonyos területet foglalnak el, így regisztrálhatnak bizonyos földterületeken.
A lineáris létesítmény technikai terveinek fejlesztése nehéz azért, mert gyakran nem csak a föld különböző részein terjed ki: ezek a területek különböző kategóriákra vonatkozhatnak. Ez egy dolog, ha az állami vagy önkormányzati státusz, és egészen egy másik, ha az egyének tulajdonában vannak.
Összefoglalva, el kell ismernie, hogy az osztályozási kód nem terjed ki az e területre vonatkozó problémák teljes komplexumára. A jogalkotási szinten részletes tanulmányi és konszolidációja olyan pillanatokra van szükség, mint bármely típusú struktúrák kialakítása, üzembe helyezése, üzembe helyezése és nyilvántartása. Az ügyvédek szerint ideális esetben a tömítések, az utak és más struktúrák alatti telkeket előre kell csökkenteni a városi tervezési tervben. Ezután a jogi problémák kevésbé lesznek.
Lineáris objektummérnöki struktúra, amelynek hossza jelentősen meghaladja a szélességét. Ezeket a kommunikációs osztályokat, például a csővezetékeket, az autóipari és a vasutakat, a hidakat, az alagutakat, a metróállapotot, a görbe lineáris tárgyának helyét jelöli, amely maguk között metszhet.
Pontosabban beszélni, a lineáris objektum olyan rendszer, amely ilyen földterületen helyezett, a leíró téglalap hossza legalább egy nagyságrenddel nagyobb, mint a szélessége. Leggyakrabban az ilyen útvonalakat skála jellemzi, és jelentős távolságokat takarít meg. Tervezett ilyen struktúrák lehetnek mind az emberek, mind az áruk mozgatásához, vagy minden termék megőrzésére.
A lineáris tárgyak helyszínén a földi, földalatti vagy földalatti. Ebben a megbízásban kioszthatja:
közlekedési kommunikáció;
vihar- és csatornarendszerek;
vízellátás és öntözőcsatornák;
kommunikációs vonalak;
olaj- és gázvezetékek.
Lineáris objektum Mindenesetre az építés, nem az épület.
A jogszabályokban a lineáris létesítmény nagyon fogalmát számos jogi erővel használják. De sajnos, egységes normák, amelyek meghatározzák a működés és az ilyen rendszerek létrehozásának minden aspektusát. Valójában a lineáris tárgyakat csak röviden említi a jogszabályokban - hozzávetőleges listájukat kapják. A megfogalmazás, a jelek és fajok pontosságával nem létezik. Ez a helyzet, sok ügyvéd úgy véli, természetesen az Orosz Föderáció jogszabályainak gyenge részét képezi.
A pontos meghatározás hiánya miatt a lineáris tárgyak tervezése és építése során az ügyfelek és az előadók eltérő nehézségei lehetnek. Az ilyen rendszerek projektjeinek jóváhagyása általában inkább időt vesz igénybe. De mindenesetre ezek a nagyszabású pályák természetesen a tőkeépítés tárgyaihoz tartoznak. És következésképpen a tervezésükre támaszkodva követi a vonatkozó jogszabályokat.
Természetesen a lineáris tárgy építése előtt a részletes sémát kell elvégezni. Az ilyen rendszerek tervezésének fő feladata az útvonal optimális helyzetének kiválasztása a földön. A végső építési lehetőség:
először is, a földmunkák egyensúlyának biztosítása;
másodszor, biztosítsa a tömítést a legkevésbé ártalmas a környezetnek.
Valójában maga a lineáris objektum tervezete átfogó dokumentum, amely elválaszthatatlanul összekapcsolja az építési technikai és gazdasági komponenseket. Ezt a magánszemélyek elvére alkalmazzák.
A lineáris objektum azaz ingatlan általában nem csak nagyméretű, hanem jelentős. Ezért a projekt elkészítését teljes felelősséggel kell megközelíteni.Kezdje el fejlődnie dokumentumbólleggyakrabban a technikai és gazdasági (Teo) indoklásával az építés szükségessége. Az anyagok fejlesztésének mértékét és mennyiségét minden egyes konkrét esetben az utasítások határozzák meg, és a jövő jellemzőitől és rendeltetési helyétől függenekcsúcsok.
Teo fejlesztése után minden szükséges szakértelemt kell elvégezni a minisztériumok ágazati részlegeinek építése előtt. Az Ön TEO rendelkezéseinek való megfelelés esetén a szabvány által meghatározott eljárásban és utasítások által szolgáltatott dokumentumot a törvényben határozta meg.
A következő szakaszban a Vállalkozónak részletes munkát kell kapnia az ügyféltől, hogy megtervezze a lineáris objektumot. Ez a dokumentum természetesen kidolgozásra kerül, figyelembe véve az Teo-ban elfogadott technikai és gazdasági mutatókat.
Csíkkonstrukciók A leggyakrabban a Teo összeállításának színpadán már meghatározzák. Ugyanakkor figyelembe veszik a következő feltételeket:
az autópálya-autópálya szélessége nem haladhatja meg az objektum meghatározott fajaira vonatkozó szabványok által előírt paramétereket;
a földjogi jogszabályok alapjai megfelelnek az alapnak;
a szalag mérete, az útvonal helye, az anyagforrások felhasználásának módja, az építési munkák mechanizálásának módszerei - mindezt össze kell hangolni az illetékes hatóságokkal.
Országunkban a lineáris objektumok az országban építhetők. Az ilyen útvonalak projektjei, de tartalmazniuk kell:
dokumentáció tervezése és becslése;
rajzok a becsült munkahelyen legalább az építés első évében.
Ez magában foglal egy projektetmagasanscale objektumok. Ha az építményt legfeljebb 2 évig kell építeni, a rajzokat a teljes munkaterületre kell biztosítani.
Lineáris objektum elrendezés Természetesen a relevánsgeológiai és topográfiai felmérések. Azt is meg kell vizsgálni és elemezni a meteorológiai,a tömítés területének hidrológiai és társadalmi tényezői.
A technikai projekt kialakításának fő feladata:
az útvonal kommunikációjának és kölcsönhatásának meghatározása az országos hálózat más tárgyaival;
a fő technológiai berendezések kiválasztása;
a pálya útvonalának optimális verziójának megválasztása, köztes és végtermékei;
a villamos energia, a víz és egyéb szükséges erőforrások felépítésének helyszínének megoldása.
A lineáris objektum területének projekt elrendezéseÁltalában:
magyarázó jegyzet;
eltávolítási sávszalag;
az objektum konstruktív és technológiai megoldásai;
építési projektszervezet;
Épületek, épületek és struktúrák leírása az objektum infrastruktúrájában;
a környezetvédelemmel ellátott tervezett tevékenységek leírása;
a tűzbiztonsági intézkedések listája;
becslés az építéshez.
Bizonyos esetekben a projekt magában foglalhatja a szövetségi jogszabályok által előírt egyéb dokumentumokat is.
A lineáris tárgyak csoportja többek között különböző típusú kommunikációs üzleteket tartalmaz mindenféle specializáció. Az ilyen pályák egyedi projektjei ritkán összeállíthatók. Ebben az esetben használjon tipikus felhasználást. Néha, amikor a pályák szintén szabványosak, de vannak módosított projektek is. A tipikus dokumentumok kiigazítása csak az Orosz Föderáció felelős minisztériumainak és részlegeinek beleegyezésével járhat.
Az ilyen útvonalak csak a többre szerelt földterületeken vannak. Vagyis azoknál, amelyeket a szokásos kombinációval nem lehet kialakítani. Minden lineáris objektum esetében egy vezetékes terv készül, anélkül, hogy figyelembe vesszük a kataszteri negyedek számát. A kontúrok esetében az általános földek egy részét megadják.
A lineáris objektum kölcsönhatásának projektje általában több szakaszban van. Kezdetben azoknak a helyszínek helyi adminisztrációs vezetői, amelyeken a pályát tartják, levelet küldünk a projekt kidolgozására szolgáló engedély biztosítására.Pszamár átvételea hatóságtólkataszteri mérnökökténylegesen megkezdheti az ilyen eljárástinterjú. Lineáris objektumok a ka határolhatóa munkavállalónakam. Állami testületek és magánvállalatok.
Indítsa el a munkát, a mérnökök csak akkor tudnak, ha a következő dokumentumok vannak:
projekt tervezési projekt;
a webhely tervét a gáz, a víz, a hő- és tápegységek telepítési rendszereinek képével;
kivonatok az ingatlan kataszter;
a legjobb fotózás.
A végső szakaszban a projektet a hatóságok hagyják jóvá.Az intertarizációs folyamatban összegyűjtött összes információazzal, hogybelépett a GKN-be.Ezt követően folytathatja a földterület bérleti szerződését. Aláírja ezeket a dokumentumokatmind az ügyfél képviselői, mind az ügyvédek a vállalkozó.
