Orosznak gondolod magad? A Szovjetunióban született, és azt gondolja, hogy orosz, ukrán, fehérorosz? Nem. Ez rossz.
Valójában orosz, ukrán vagy fehérorosz vagy. De azt hiszi, hogy zsidó.
Játszma, meccs? Rossz szó. A helyes szó a "lenyomat".
Az újszülött társítja magát azokhoz az arcvonásokhoz, amelyeket közvetlenül a születése után megfigyel. Ez a természetes mechanizmus a legtöbb látó élőlény velejárója.
Az első napokban a Szovjetunióban az újszülöttek minimális etetési időt láttak anyjuknál, és legtöbbször a szülészeti kórház személyzetének arcát látták. Furcsa véletlen, hogy többnyire zsidók voltak (és vannak ma is). A fogadtatás vad lényege és hatékonysága.
Egész gyerekkorában azon tűnődött, miért él nem őslakosokkal körülvéve. Ritka zsidók bármit tehetnek veled, mert vonzódtál hozzájuk, másokat pedig taszítottak. És még most is képesek.
Ezt nem lehet kijavítani - a lenyomat egyszeri és egy életre szól. Ezt nehéz megérteni, az ösztön akkor alakult ki, amikor még nagyon messze volt a fogalmazás képességétől. Ettől a pillanattól fogva egyetlen szó vagy részlet sem maradt fenn. Csak az arcvonások maradtak emlékeim mélyén. Azok a tulajdonságok, amelyeket a sajátodnak tartasz.
1 megjegyzésHatározzuk meg a rendszert objektumként, amelynek léte kétségtelen.
A rendszer megfigyelője olyan objektum, amely nem része az általa megfigyelt rendszernek, vagyis meghatározza létezését, többek között a rendszertől független tényezőkön keresztül.
A rendszer szempontjából a megfigyelő a káosz forrása - mind a kontrolltevékenységek, mind a megfigyelési mérések következményei, amelyeknek nincs ok -okozati összefüggésük a rendszerrel.
A belső megfigyelő potenciálisan elérhető objektum a rendszer számára, amelyhez képest a megfigyelési és ellenőrzési csatornák megfordítása lehetséges.
A külső szemlélő a rendszer esetlegesen elérhetetlen objektuma is, amely a rendszer eseményhorizontján (térbeli és időbeli) túl helyezkedik el.
1. hipotézis. A mindent látó szem
Tegyük fel, hogy univerzumunk egy rendszer, és van külső megfigyelője. Ezután megfigyelési mérések történhetnek, például az univerzumot kívülről minden oldalról behatoló "gravitációs sugárzás" segítségével. A "gravitációs sugárzás" befogási keresztmetszete arányos a tárgy tömegével, és az "árnyék" vetítése ebből a felvételből egy másik objektumra vonzó erőként fog fel. Arányos lesz a tárgyak tömegeinek szorzatával, és fordítottan arányos a köztük lévő távolsággal, amely meghatározza az "árnyék" sűrűségét.
A "gravitációs sugárzás" objektum általi elfogása növeli a káoszát, és mi az idő múlásának fogjuk fel. A "gravitációs sugárzás" számára átlátszatlan objektum, amelynek befogási keresztmetszete nagyobb, mint a geometriai méret, úgy néz ki, mint egy fekete lyuk az univerzumban.
2. hipotézis. Belső megfigyelő
Lehetséges, hogy univerzumunk önmagát figyeli. Például a térben egymástól elválasztott, kvantumba szövődött részecskék párja segítségével. Ekkor a köztük lévő teret telíti az ezen részecskéket létrehozó folyamat létezésének valószínűsége, elérve a maximális sűrűséget ezen részecskék pályájának metszéspontjában. Ezeknek a részecskéknek a létezése azt is jelenti, hogy nincs elég nagy befogási keresztmetszet a tárgyak pályáján, hogy elnyelje ezeket a részecskéket. A többi feltételezés ugyanaz marad, mint az első hipotézis, kivéve:
Időáramlás
A fekete lyuk eseményhorizontjához közeledő objektum harmadik fél általi megfigyelése, ha a „külső szemlélő” a világegyetemben az idő meghatározó tényezője, pontosan kétszer lelassul - a fekete lyuk árnyéka a lehetséges pályák pontosan felét blokkolja „gravitációs sugárzás”. Ha a „belső szemlélő” a meghatározó, akkor az árnyék blokkolja az interakció teljes pályáját, és a fekete lyukba eső objektum időbeli folyamata teljesen leáll oldalnézetből.
Továbbá nincs kizárva az a lehetőség sem, hogy ezeket a hipotéziseket egy vagy másik arányban egyesítsük.
Civil
A vita lényege: 2.144 - Panaszok intézmények, vállalkozások, szervezetek, azok szövetségei és közszövetségei döntéseivel és intézkedéseivel (tétlenségével) kapcsolatban
MEGOLDÁS
Az Orosz Föderáció nevében
DD.MM.YYYY
A Blagodarnyi Járásbíróság a Bilyk O.R. elnöklő bíróból, M.V. Fomina titkárból, a felperes, S.T.Yu felperes részvételével, az alperes képviselője, akit a GUP SK H.M.A. meghatalmazott képvisel, miután egy polgári ügy nyílt bírósági ülésén megvizsgálta az anyagot. a keresetlevélben STYu. az SK Állami Egységes Vállalathoz "a hőellátásért fizetett jogellenes díjak felismeréséről,
U S T A N O V I L:
S.T.Yu. a Blagodarnensky Járásbírósághoz fordult azzal a keresetlevéllel, hogy jogellenesnek nyilvánítsa a hőszolgáltatásért fizetett díjakat, amelyben azt kéri a bíróságtól, hogy nyilvánítsa jogellenesnek a többlakásos régióban található hőszolgáltatásért fizetett rubel összegű díjak kiszabását. és bírság rubel összegben; köteles kizárni a többlakásos régióban található központi fűtés és melegvízellátás kommunális szolgáltatásait igénybe vevők nyilvántartásából.
Az állításokat az motiválja, hogy ő, S.T.Yu., egy kétszobás lakás tulajdonosa egy lakóházban, amely: DD.MM.YYYY, (bejegyzés a nyilvántartásban a számhoz), és regisztrálva van a BTI of Technical Inventory -ban (BTI) DD.MM.YYYY.
DD.MM.YYYY fellebbezést nyújtott be a regionális közigazgatáshoz, benyújtva jóváhagyásra a lakóhelyek átszervezésére irányuló kérelmet, amely az egyéni fűtési rendszer telepítéséből áll, az Orosz Föderáció kormányának rendelete által jóváhagyott formában. a DD.MM.YYYY számtól (számú melléklet), és az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 26. cikke.
A DD.MM.YYYY № Administration döntése azonban nem volt hajlandó döntést hozni az újjáépítés jóváhagyásáról, a lakóházban elhelyezett egyedi fűtési rendszer telepítéséről, hivatkozva a 2010. július 27 -i szövetségi törvény 14. cikkére. 190-FZ "A hőellátásról", amely megtiltja a lakóépületek fűtésére való átállást a lakóépületekben, egyedi lakáshőforrások felhasználásával, amelyek listáját a kormány által jóváhagyott, a hőellátó rendszerekhez való csatlakozás szabályai határozzák meg. az Orosz Föderációt, ha megfelelően csatlakozik a lakóépületek hőellátó rendszereihez.
Miután megtagadta a lakóépületek rekonstrukciójának jóváhagyását, a kerületi bírósághoz fordult a regionális közigazgatással szemben. A járásbíróság DD.MM.YYYY számú határozatával, amely hatályba lépett DD.MM.YYYY, a regionális közigazgatás DD.MM.YYYY számú határozata megtagadja a határozat jóváhagyását. az egyéni fűtési rendszer telepítéséből álló rekonstrukciót jogellenesnek nyilvánították, egy bérházban.
A DD.MM.YYYY közgyűlést tartott a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai számára a következő címen :, a rekonstrukcióhoz, a zárt égéskamrás, kettős körű gázkazán használatával történő önálló fűtés telepítésével kapcsolatban.
A szavazás eredményeként: „mellette” szavazott - 2543 szavazat a 2653 -ból. Jegyzőkönyv a lakóházakban lévő lakások tulajdonosainak rendkívüli közgyűléséről a címen: döntés született arról, hogy engedélyezzék az autonóm fűtés berendezését a egy gázkazán.
Ezenkívül a következő szolgáltatásokból kapott következtetéseket egy lakás rekonstrukciójára vonatkozó engedély kiadásáról, amely az egyéni fűtési rendszer telepítését foglalja magában:
A JSC "" és LLC "" projektet készített és adott ki a lakás gázellátására, amely alapján ismét kérte az adminisztrációt, hogy állapodjon meg a lakás rekonstrukciójáról, amely az egyéni fűtési rendszer telepítéséből áll.
DD.MM.YYYY regionális közigazgatás, úgy döntöttek, № jóváhagyásáról a rekonstrukció a lakóterek-egy kétszobás lakás a telepítés egy kettős körű kazán zárt égéskamrával a következő címen:.
Ő rekonstruált egy kétszobás lakást, és egy kétkörös gázkazánt telepített zárt égéskamrával, összhangban a projekt dokumentációjával.
DD.MM.YYYY az elfogadó bizottság a lakóhelyiségek rekonstrukciójának befejezéséről szóló számot írt alá a lakcímre vonatkozóan, a címen: kettős körű gázkazán (egyedi fűtés) beszerelése kapcsán. A bizottság megállapította, hogy az átszervezést a fióktelep által kidolgozott projekt szerint hajtották végre, és a DD.MM.YYYY -tól a lakás átszervezését jóváhagyó határozat alapján. A ZhEP, a "", LLC "" JSC képviselői mellett az elfogadó bizottságban egy képviselő is szerepelt
Képviselőjével aláírta a DD.MM.YYYY dokumentumot a házon belüli fűtési és melegvíz-ellátó rendszerről való lekapcsolásról, valamint az ilyen típusú közművekért fizetendő hátralékok hiányáról.
Ugyanakkor 2016. októberre, novemberre és decemberre nyugtákat állított ki, és továbbra is (2017. január, február, március) adja ki a hőellátásról egy lakóépület (bérház) minden tulajdonosának, függetlenül attól, hogy a lakóépületek központi fűtéssel rendelkeznek -e vagy nem, elosztva a felhasznált hőt, az energia minden tulajdonos számára azonos.
DD.MM.YYYY, nyilatkozatot nyújtott be, minden dokumentumot mellékelve: az adminisztráció DD.MM.YYYY számú határozatának másolatai a lakás rekonstrukciójának befejezéséről, egy kettős körű kazán zárt égéskamrával a címen; másolatok a ZhEP bizottság DD.MM.YYYY dokumentumáról, amely szerint a lakást le kell választani a címen található lakásról a központi fűtési rendszerről és a melegvíz -ellátásról; az LLC "" és a "JSC" "projektjeinek másolatai; másolatok az elfogadó bizottságnak a lakás rekonstrukciójának befejezéséről szóló okmányáról a DD.MM.YYYY.No. -ról a központi fűtés és melegvízellátás kommunális szolgáltatásainak fogyasztói nyilvántartásából való kizárásáról, amelyhez megkaptam a nemre adott választ a következőtől: DD.MM.YYYY, ahol azt jelzik, hogy a melegvízellátás díjait ki kell zárni a fizetésből, és a központi fűtésért és az általános házigényekért fizetendő díjakat meg kell hagyni.
Az általános házigényeknek kitett fizetést havonta fizeti.
A címen lévő házban nincs általános házmérő készülék. A központi fűtés és az általános építési szükségletek díja a norma szerint kerül kifizetésre, anélkül, hogy fűtési és fűtetlen időszakokra kellene osztani.
Következésképpen az általános építési szükségletek fűtésére vonatkozó fogyasztási szabvány és a lakossági (nem lakó) létesítményben a fogyasztási szabvány elkülönítésének hiánya nem kötelezi a helyiség tulajdonosát a fizetésre azokért a helyiségekért, amelyekben nincs áramfogadás. a kommunikációs szolgáltatásért fizetett eszközök, amelyeket valójában nem ő fogyaszt.
Mivel a lakásában nincs áramfogadó eszköz, nincs tény a kommunikációs szolgáltatás - a fűtés - fogyasztásáról.
A Polgári Törvénykönyv cikkével összhangban a helyiség tulajdonosának csak azokért a szolgáltatásokért kell fizetnie, amelyeket neki nyújtottak, más szóval a fogyasztónak nem kell fizetnie azokért a fűtési szolgáltatásokért, amelyeket nem azért kaptak, mert nincs fűtőberendezés a lakásában, és a fűtőcsövek szigeteltek ... Az Orosz Föderáció törvénye szerint a DD.MM.YYYY N 2300-1 (szerk. DD.MM.YYYY) "A fogyasztói jogok védelméről" 37. cikke. Az elvégzett munkáért (szolgáltatás ): A fogyasztó köteles a neki nyújtott szolgáltatásokért a vállalkozóval kötött szerződésben meghatározott módon és határidőn belül fizetni.
A házban nincs alapkezelő társaság vagy lakástulajdonos -szövetség, a bérház és a közös tulajdon javításáért és karbantartásáért a Városi Lakás- és Karbantartó Vállalat (MUP BG ZhEP) a Városi Egységes Vállalkozásnak fizet.
A lakás rekonstrukcióját és az autonóm fűtési rendszer kiépítését nem önkényesen hajtották végre, de a helyi hatóságokkal egyetértésben intézkedéseit a bíróságon legalizálták, a lakóépületek rekonstrukciójára vonatkozó projekt megfelel az építési szabályoknak és a tervezési szabályoknak, valamint megegyezik a hőszolgáltató szervezettel.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének (a DD.MM.YYYY N 237-FZ szövetségi törvénnyel módosított) cikkének 1. része megállapította, hogy a közüzemi díjak összegét az elfogyasztott közművek mennyisége alapján kell kiszámítani. a mérőeszközök leolvasását, és ezek hiányában a közművek fogyasztására vonatkozó szabványok alapján, amelyeket az Orosz Föderáció alkotó jogalanyainak állami hatóságai hagytak jóvá az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon. A lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára biztosított közüzemi szolgáltatások biztosításának, felfüggesztésének és korlátozásának szabályai, valamint azok a szabályok, amelyek kötelezőek a gazdálkodó szervezet vagy a lakástulajdonosok társulása vagy az Orosz Föderáció kormánya hozza létre a lakásszövetkezetet vagy más speciális fogyasztói szövetkezetet az erőforrás -ellátó szervezetekkel.
Amint a kiskereskedelmi (fogyasztói) piacon az elektromos (hőenergia) energiára vonatkozó szabályozott tarifák és árak kiszámítására vonatkozó módszertani iránymutatások 58., 61.2., 61.3. Pontjának tartalmából következik, a DD.MM által a Szövetségi Vámszolgálat megrendelésével jóváhagyva. .YYYY N 20-e / 2 a hőenergia hőhálózatokon keresztüli átviteléhez felhasznált hőenergia kifizetésének költségeit (a hőveszteségek kompenzálásának költségeit a hőhálózatok csővezetékeinek szigetelésével és a hőhordozók veszteségeivel) számítják ki figyelembe kell venni a hőenergia hőhálózatokon keresztül történő átvitelére vonatkozó szolgáltatások díjában.
Az Orosz Föderáció kormányának DD.MM.YYYY N 306 rendeletének ("A közüzemi fogyasztás szabványainak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról") 29. pontjával összhangban a közművek fogyasztására vonatkozó szabványok A háztartási igények minden típusú közmű esetében magukban foglalják a közművek szabványos technológiai veszteségeit, és nem tartalmazzák a házon belüli mérnöki rendszerek műszaki működésére vonatkozó követelmények, a lakóhelyiségek használatára és a karbantartásra vonatkozó szabályok megsértése miatt felmerült közüzemi költségeket. lakóház közös tulajdona.
A ZhEP "DD.MM.YYYY" törvénye szerint megállapították, hogy a lakást leválasztották a központi fűtési rendszerről és a központi melegvíz -ellátó rendszerről, az autonóm fűtés telepítésével kapcsolatban.
A melegvízellátáshoz és a lakás fűtéséhez egy gázkazánt "" telepített. A műszaki útlevél szerint a "" gázkazán műszaki jellemzőiben megfelel az Orosz Föderáció kormányának 2012. április 16 -i rendeletével jóváhagyott, a hőellátó rendszerhez való csatlakozás szabályainak 44. bekezdésében foglalt követelményeknek. . Így maga a lakáson való áthaladás ténye, amely a melegvíz-ellátó vezeték tulajdonosi jogán tartozik hozzá, ha a házban nincs hőátvevő mérőberendezés, nem utal arra, hogy van ok a gyűjtésre. az ilyen helyiség tulajdonosa a fűtésért fizetett hőellátó szervezet javára, mivel ez a hőenergia-objektum a lakóépület épületen belüli hálózataiban lévő tranzitcsövek hőenergiájának technológiai fogyasztása (vesztesége), a költségek benne vannak az épület lakóépületeinek tulajdonosainak általános épületigényeiben. Ugyanakkor tulajdonosa egy lakóházban lévő lakásban, amely egyéni fűtésre váltott, nem bánja, hogy viselnie kell egy lakóház közös tulajdonának fenntartási költségeit, nevezetesen a közös helyiségek - bejáratok fűtését. maradékhő -fogyasztást, de nem a szomszédos lakások fűtését, amelyek központosítva vannak.fűtés, mivel a fűtés díját MKD -nk minden lakója egyformán fizette ki. Ezzel összefüggésben illegálisnak és indokolatlannak tartja a 2016 októberétől napjainkig terjedő időszakban a hőellátásért felszámított díjakat, mivel hiányzik a hőszolgáltatási szolgáltatás (nem szolgáltatott közüzemi erőforrás) nyújtásának ténye és az erre vonatkozó szankciók.
A tárgyaláson S.T.Yew. Támogatta követeléseit, és kérte a bíróságot, hogy teljesítse azokat. A felperes elmagyarázta a bíróságnak, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy a lakásban az egyedi fűtést bekötötték, nem fogadta el az alperestől a hőenergiát, és a Kbt. nem köteles fizetni a nem nyújtott szolgáltatásért.
Az alperes képviselője meghatalmazott útján Kh.M.A. a tárgyaláson arra kérte a bíróságot, hogy utasítsa el az STYu. igényeinek kielégítését, mivel a ház általános szükségleteihez szükséges hőenergia költségeinek fizetési kötelezettségét a hatályos jogszabályok írják elő, a felperes házát nem létesítették, ezért a szabályzat által megállapított képlet szerint fizetik a fűtésért, amely nem rendelkezik az általános házigények elkülönítéséről. Az alperes képviselője a keresetlevéllel szemben írásbeli kifogást nyújtott be a bírósághoz, amelyben a következőket jelezte.
a DD.MM.YYYY számú, a Tulajdonügyi Kapcsolatok Minisztériuma által a vállalkozás fióktelepeinek megnyitásáról, valamint a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások, Építőipar és Építészet Minisztérium DD rendelete alapján létrehozott parancs alapján. MM.YYYY.
Az alperes az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve), a DD.MM.YYYY 161 -FZ "Az állami és önkormányzati vállalkozásokról", egyéb törvények és rendeletek szerint jár el. az Orosz Föderáció, a vállalkozás alapító okirata és a fióktelepekre vonatkozó szabályozás. DD.MM.YYYY Az alperes azért jött létre, hogy megbízható és magas színvonalú hőenergia-ellátást biztosítson a fogyasztóknak, a gőz és a melegvíz (hőenergia) előállítását, továbbítását.
A lakóházak hőellátásáról szóló nyilvános ajánlatot egy lakóházban személyeknek - a Hőszolgáltató szervezet hőforrásaihoz csatlakoztatott lakóépületek tulajdonosainak - a DD.MM.YYYY újságban tették közzé, módosításokkal DD.MM.YYYY, innen: DD.MM.YYYY.
Cikk (2) bekezdésének 6. bekezdése szerint. A DD.MM.YYYY E84-FZ sz. Szövetségi törvény "Az épületek és szerkezetek biztonságára vonatkozó műszaki előírások" (a továbbiakban-FZ. Törvény) 2. számú szövetségi törvénye szerint az épület az építés eredménye, amely térfogati konstrukció rendszer, amely föld feletti és (vagy) föld alatti részekkel rendelkezik, amely helyiségeket, mérnöki hálózatokat és mérnöki támogató rendszereket foglal magában, és amelyet emberek tartózkodására és (vagy) tevékenységére, a termelés, a termékek tárolása vagy az állatok tartása, helyiségek elhelyezésére szánnak - az épület vagy építmény térfogatának egy meghatározott célú és az épületszerkezetekre korlátozódó része.
A szolgáltatások nyújtása egy lakóház javításának köszönhető. A 2. pontja szerint a szabályoknak a közművek biztosítására a lakóházak és lakóépületek helyiségeinek tulajdonosai és használói számára, jóváhagyták. Az Orosz Föderáció kormányának DD.MM.YYYY számú rendelete (a továbbiakban - Szabályok száma) szerint "a lakóépület vagy a lakóépület javításának foka" egy lakóépület vagy egy lakóépület minőségi jellemzője , a házon belüli mérnöki rendszerek jelenléte és összetétele határozza meg, amelyek biztosítják az ilyen típusú közüzemi szolgáltatások biztosítását a fogyasztók számára, amelyeket az ilyen házon belüli mérnöki rendszerek segítségével lehet biztosítani.
A többlakásos lakás technológiailag kapcsolódik az alperes hálózataihoz, amit a hőszolgáltatási rendszerek is megerősítenek. Az alperes a csatlakoztatott hőforráson keresztül szolgáltat hőenergiát az MKD sz.
A hőszolgáltató szervezet kötelezettségeinek teljesítésének helye az a szállítási pont, amely a hőfogyasztó létesítmény mérlegének vagy a fogyasztó hőhálózatának és a hőellátó szervezet hőhálózatának határán található ( a DD.MM.YYYY 190-FZ számú "A hőellátásról" (a továbbiakban: 190-FZ sz. FD) szóló szövetségi törvény 15. cikkének 5. pontja.
A 3.47. "GOST R 51929-2014. Az Orosz Föderáció nemzeti szabványa. Lakás- és kommunális szolgáltatások és bérházak kezelése. Feltételek és fogalommeghatározások "(a Rosstandart rendelete jóváhagyta és hatályba léptette a DD.MM.YYYY sz. - st) tápegységet: technológiai eszköz, eszközök és berendezések együttese, amely a műszaki és műszaki támogatás része egy lakóépület rendszere, amelynek segítségével a közösségi erőforrás erőforrás-ellátó szervezete által biztosított, szükség esetén megváltoztatja azt a megállapított műszaki paraméterekre, és a megfelelő belső mérnöki és műszaki támogatásnak megfelelően elosztja a közösségi erőforrást a fogyasztók számára kommunális szolgáltatások nyújtására szolgáló rendszerek.
Az Orosz Föderáció kormányának DD.MM.YYYY N 354 „A közüzemi szolgáltatások biztosításáról a lakóépületekben és lakóépületekben lévő tulajdonosoknak és felhasználóknak” rendelete által jóváhagyott szabályok 4. bekezdésének „e” albekezdése szerint. (a továbbiakban - Szabályok) fűtés - központosított hőellátó hálózatokon és házon belüli hőenergia -fűtési rendszereken keresztül történő ellátás, amely biztosítja a karbantartást egy lakóépületben, egy lakóépület lakó- és nem lakóépületében, a helyiségekben amelyek egy társasház közös tulajdonának részét képezik, a jelen Szabályzat 1. számú függelékének 15. pontjában meghatározott levegőhőmérséklet.
A hőszolgáltató szervezet kötelezettségeinek teljesítésének helye az a szállítási pont, amely a hőfogyasztó létesítmény mérlegének határán vagy a fogyasztó fűtőhálózatán, valamint a hőellátó szervezet vagy a fűtési hálózat fűtési hálózatán található szervezet, vagy a tulajdonos nélküli fűtési hálózathoz való csatlakozás helyén (a DD.MM .YYYY N 190-FZ szövetségi törvény 15. cikkének 5. cikke (szerk. DD.MM.YYYY) "A hőellátásról", p. 2. számú szabály).
Az N 354. szabály 6., 7. pontja azt jelzi, hogy a közüzemi szolgáltatásokat a fogyasztó részére kompenzált szerződés alapján végzik, amelyet a szerződő fél írásban köthet meg, vagy ha a fogyasztó intézkedéseket tesz, jelezve a közüzemi fogyasztás szándékát, ill. az ilyen szolgáltatások tényleges fogyasztása (következményei).
Az Ön RF elnöksége DD.MM.YYYY számú tájékoztató levelének 2. pontja szerint "A szerződések megkötésével, módosításával és felmondásával kapcsolatos viták rendezésének gyakorlatának felülvizsgálata", különösen a az energiaellátási szolgáltatásokat, úgy kell tekinteni, mint az ajánlat előfizetőjének a záradék alapján történő elfogadását. , még akkor is, ha nem hajlandó szerződést kötni. Ezt a kapcsolatot szerződésesnek kell tekinteni. Az a szervezet, amelynek hőfogyasztó berendezései egy energiatakarékos vállalat hálózatához vannak csatlakoztatva, nem mentesül a szállított hőenergia költségeinek megtérítési kötelezettsége alól, ha nincs szerződéses kapcsolat (az Elnökség tájékoztató levelének 3. pontja). az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága a DD.MM.YYYY sz. "A szerződéses áramellátással kapcsolatos viták rendezésének gyakorlatának felülvizsgálata" c.
A felsorolt normákból kiindulva a felperes és az alperes között tényleges kapcsolat állt fenn a hőenergia szállításával - vásárlásával kapcsolatban, aminek következtében a felperesnek kötelessége fizetni az elfogyasztott energiaforrásokért.
Cikk (2) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint az energiaellátási megállapodás megkötésének lehetősége az áramellátó szervezet hálózataihoz csatlakoztatott áramfogadó eszközök és más szükséges berendezések előfizetőjének jelenlétéhez kapcsolódik.
Következésképpen az áramellátási szerződés akkor jön létre az előfizetővel, ha rendelkezik a megállapított műszaki követelményeknek megfelelő, a tápegység -hálózat hálózataival összekapcsolt tápegységgel.
A lakóépületekben vagy lakóépületekben (háztartásokban) a fogyasztóknak közműellátás feltételei a következők:
a) közüzemi szolgáltatásokat biztosítanak a fogyasztóknak az Orosz Föderáció lakásügyi jogszabályai által megállapított pillanattól kezdve, nevezetesen:
attól a pillanattól kezdve, hogy a tulajdonjog létrejön a lakóépülethez - a lakóépület tulajdonosához és a vele élő személyekhez;
b) a fogyasztónak biztosított közművek összetételét egy lakás vagy lakóépület javulási fokától függően határozzák meg;
d) a közművek biztosítása a fogyasztó számára szükséges mennyiségben történik az épületgépészeti rendszerek műszaki lehetőségei keretein belül, amelyek felhasználásával a közművek biztosítása történik;
f) fűtés, azaz a központosított hőellátó hálózatokon és a házon belüli mérnöki fűtőrendszereken keresztül történő hőenergia-ellátás, amely biztosítja a karbantartást egy lakóépületben, egy lakóépület lakó- és nem lakáscélú helyiségeiben, lakóház közös tulajdonának egy része, a jelen Szabályzat számú függelék 15. pontjában szereplő levegőhőmérséklet, valamint kemencefűtés jelenlétében történő szilárd tüzelőanyag értékesítése.
Amint azt az Orosz Föderáció Építési és Lakásügyi és Kommunikációs Minisztériuma által a DD.MM.YYYY számú házból származó levelében jelezte, függetlenül a lakóház egyes helyiségeinek fűtési körülményeitől, beleértve a fűtőelemek hiányát is. a szobában, egy központi házon belüli mérnöki fűtési rendszerhez csatlakoztatva, ha egy lakóházat központosított fűtési rendszerhez csatlakoztatnak.
Fűtési szolgáltatást nem lehet önállóan biztosítani egy lakóház minden külön helyiségében.
A lakóházban történő fűtés a hőenergia -átadás fizikai jellemzői miatt nem alapulhat csak fűtőradiátorok jelenlétére vagy hiányára egy adott helyiségben, mivel a tervezett hőátadás és ennek eredményeként a a szoba normál léghőmérséklete a ház fűtését végző összes rendszer hőátadásával érhető el.
És amikor a fűtőtesteket szétszerelik, egy lakóház helyiségeinek fűtése nem áll le. A gázberendezések (fűtőkazánok) beépítése a helyiségbe önmagában nem jelzi a központi fűtési rendszer nem használatát.
Számú rendelet nem ír elő mechanizmust egy lakóház fűtéséért fizetett közüzemi szolgáltatások ellenértékének kiszámítására, amelynek egyes helyiségeit az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt eljárásnak megfelelően leválasztják a központi fűtési rendszerről.
Az Orosz Föderáció kormánya, amelynek hatásköre a cikk 1. részével összhangban magában foglalja a közüzemi fogyasztás normáinak meghatározására vonatkozó eljárás létrehozását, nem szabályozta annak lehetőségét, hogy külön határozzák meg a ház általános fűtési célú fűtési fogyasztási arányát és a lakossági (nem lakáscélú) helyiségek fogyasztási arányát, mivel a jelenlegi jogszabályok nem írják elő annak lehetőségét, hogy egy központi fűtéses lakóházban egy vagy több lakóhelyiség más típusú egyedi fűtésre váltson át. Ugyanezt az álláspontot követi az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága a DD.MM.YYYY számú ügyben hozott határozatában.
Számú rendelete értelmében egy lakóház fűtési közüzemi díjait minden fogyasztót azonos módon terhelik meg, és csak az elfoglalt helyiségek teljes területétől függ.
A fűtési szolgáltatásokért fizetett díjak csökkentése a lakó- és nem lakáscélú helyiségek hőterhelésének csökkenésével arányosan (szétszereléskor, lekapcsoláskor, a lakóhelyiségekbe beépített fűtőberendezések fűtési felületének csökkentésekor a tervezésnek megfelelően és (vagy) egy lakóház műszaki dokumentációja, valamint a lakószoba levegőjének hőmérsékletének csökkentése termosztatikus szabályozók segítségével, amelyek korlátozzák a fűtőberendezésekhez juttatott hőmennyiséget).
Ugyanakkor a központosított fűtési rendszerrel rendelkező lakóház egyes helyiségeinek egyéni (alternatív) fűtésre való áthelyezése nem jelenti azt, hogy az ilyen helyiségek tulajdonosai teljesen leállították a hőenergia -fogyasztást.
A tulajdonos ingatlanának fenntartására fordított önálló kiadásai nem mentesítik őt mint tulajdonostársat a közös tulajdon fenntartásával kapcsolatos költségek viselésére vonatkozó kötelezettség alól a Ptk.
Az egyéni tulajdonosok mentesítése a fűtési szolgáltatások fizetése alól a lakóépület közös tulajdonának fenntartását terheli a lakóépület más tulajdonosaira, ezáltal megsértve jogaikat és jogos érdekeiket.
A helyiségek tulajdonosainak kizárólagos kötelezettsége, hogy a közös tulajdon fenntartásával kapcsolatos költségeket a tulajdonukban lévő helyiségek arányában viseljék, feltétlenül törvényben van rögzítve, ezért ez a kötelezettség nem ruházható át más személyekre - szomszédokra vagy erőforrás -ellátásra. szervezet.
A helyiségek fűtéséért fizetett közüzemi szolgáltatások ellenértékének kiszámítását a szabályoknak és az általuk megállapított képleteknek megfelelően kell elvégezni, és eltérő sorrendben, valamint ezen képletek alkalmazásának (vagy bármely érték megváltoztatásának) lehetőségével összhangban. a képletek közül) abban az esetben, ha egy lakóház lakóterét önálló fűtési rendszerre adják át, a törvény nem rendelkezik. Önmagában az autonóm fűtési rendszer telepítésére vonatkozó engedély megléte nem jelenti az ellenkezőjét.
A fogyasztók azon joga, hogy megtagadják a központosított fűtési szolgáltatások nyújtását és fizetését a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott lakóházban, úgy valósulhatnak meg, hogy a lakóházat egészében leválasztják a központi fűtési rendszerről, és nem az egyes helyiségeket. egy lakóház rekonstrukciójának részeként készült.
A fűtőberendezések egy lakóház fűtési rendszerének részét képezik, amelynek szétszerelése a ház hőellátásának rendjének megsértéséhez vezet. Vagyis, ha az építés pillanatától kezdve egy lakóházat központosított hőellátásra terveztek, akkor a lakások egyedi fűtésének telepítése sérti a meglévő házon belüli hőellátó rendszert. Ha egy lakóházban lévő lakást leválasztanak a központosított fűtési rendszerről, egyedi lakáshőforrás telepítésével, akkor megváltozik az általános épületgépészeti fűtési rendszer, ami egyensúlyhiányhoz vezet. A lakóházban lévő különálló lakás önálló fűtésére való áttérés azt eredményezi, hogy csökkenteni kell a lakóház hűtőközeg -ellátásának mennyiségét a leválasztott lakás hőterhelésének megfelelően, ami a ház hidraulikus rendszerének eltéréséhez vezet. a ház belső fűtési rendszerét és a kazánház fűtési rendszerét, és magával vonja a fűtési hálózat újraszámításának szükségességét a hidraulikus rendszer számított működésének helyreállításához és a hálózat beállításának további munkájához, beleértve a fojtószelepek cseréjét minden fogyasztó számára hőenergia fogadása a kazánházból, ellenkező esetben a fogyasztók számára biztosított hőenergia mennyiségének növekedése, és ennek következtében a fogyasztói kifizetések szintjének növekedése. Így további költségek merülnek fel a fűtési hálózat hidraulikus üzemmódjának beállításával kapcsolatos munkák elvégzésére, amely a fogyasztók lekapcsolása miatt megváltozott, és amelyeket a hőenergia és a melegvíz -ellátás díjának emelése kompenzál. .
1. része szerint. a lakóházak lakástulajdonosai a közös tulajdon alapján közösen birtokolják a ház közös helyiségeit, a ház tartószerkezeteit, mechanikus, elektromos, egészségügyi és műszaki és egyéb berendezéseket a lakásban kívül vagy belül, és többet szolgálnak ki mint egy lakás.
Az 1. cikk (3) bekezdése értelmében. II. Szakasz Tulajdonjog és egyéb tulajdonjogok lakóépületekhez> 6. fejezet Egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona. Az ilyen tulajdonosok közgyűlése> 36. cikk. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonának tulajdonjoga "target =" _ blank "> 36 Az Orosz Föderáció lakáskódexe, a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonban vannak egy lakóház, beleértve: tetőket, a ház zárt csapágy- és teherhordó szerkezeteit, mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezéseket, amelyek ebben a házban találhatók a helyiségen kívül vagy belül, és több helyiséget szolgálnak ki.
Így azok a falak, amelyeken keresztül az egyedi fűtővezeték kimegy, az MKD tulajdonosainak közös tulajdonába tartoznak. Ezért az átszervezés kérdésében a döntést úgy kell meghozni, hogy figyelembe veszik a lakótömbök lakóinak közös tulajdonjogáról szóló törvény rendelkezéseit, valamint a házirend követelményeit, amelyeket be kell tartani a lakás átalakításakor.
Az Art. 4. része alapján. a lakóépületek használatát az ebben a lakóépületben lakó polgárok, a szomszédok jogainak és jogos érdekeinek tiszteletben tartása, a szomszédok, a jogszabályi követelmények figyelembe vételével, valamint a jóváhagyott lakóhelyiségek használatára vonatkozó szabályok figyelembevételével végzik. az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv.
Az Art. 3. része szerint. II. Szakasz Lakóhelyiségek tulajdonjoga és egyéb tulajdonjogai> 6. fejezet Egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona. Az ilyen tulajdonosok közgyűlése> 36. cikk. Az RF LC lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonának tulajdonjoga "target =" _blank "> 36, a lakóházban lévő közös tulajdon méretének csökkentése csak akkor lehetséges az épület minden tulajdonosának hozzájárulása az újjáépítés után.
Az egyéni fűtésre való áttérés a lakótömbök közös tulajdonának méretének csökkenéséhez vezet. Ezért az átépítési projektnek meg kell felelnie az építési szabályoknak és a tervezési szabályoknak, össze kell hangolni nemcsak azzal az önkormányzati szervvel, amelynek területén a lakótelepek találhatók, hanem az MKD lakótelepi tulajdonosaival is.
A 6.1.1. SP 60.13330.2012. Szabálykészlet. Fűtés, szellőztetés és légkondícionálás. Az SNTP 41-01-2003 frissített verziója (az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium DD.MM.YYYY sz. Rendelettel jóváhagyva) az épületek hőellátása elvégezhető: egy központosított hőellátó rendszer fűtési hálózatain keresztül kombinált hő- és erőmű (CHP) hőforrásából, fűtési hálózatokon keresztül egy település hőforrásából, egy negyedéből, egy távhőállomás (RTS) kerületéből és egy negyed hőállomásból (KTS); egy épületet vagy épületcsoportot kiszolgáló autonóm hőforrásból (beépített, ráépített vagy tetőtéri kazánház, kapcsolt energiatermelés vagy hőszivattyús berendezés); egyedi hőfejlesztőktől.
A jelenlegi jogszabályok nem rendelkeznek a "vegyes" hőszolgáltatás egyetlen épületben történő megvalósításának lehetőségéről.
Az objektum hőellátó rendszerének kiválasztása a jóváhagyott, meghatározott módon, külön épületben történik.
A hőellátási rendszer előírja az MKD sz. Csatlakozását a központosított hőellátó rendszerhez.
Abban az esetben, ha egy lakóépület fűtési rendszerrel van felszerelve csatlakoztatott hálózaton keresztül, a hőellátás tárgya a lakóépület, nem pedig a benne lévő külön helyiségek.
A hőszolgáltató rendszerekhez való csatlakozás szabályainak (2) bekezdése szerint jóváhagyva. Az Orosz Föderáció kormányának rendelete a DD.MM.YYYY № "kapcsolt objektum" - épület, szerkezet, szerkezet vagy más tárgyi beruházás tárgya, amely hőenergia, fűtési hálózatok vagy hőenergia -forrás felhasználásáról rendelkezik. ; „Csatlakozás” - olyan szervezési és technikai intézkedések összessége, amelyek lehetővé teszik a csatlakoztatott objektum számára a hőenergia fogyasztását a hőellátó rendszerből, annak biztosítását, hogy a hőenergia a szomszédos fűtőhálózatokon keresztül eljusson, vagy a hőforráson termelt hőenergiát kibocsátja a hőnek. ellátórendszer; "Csatlakozási pont" - a hőellátó rendszerhez csatlakoztatandó tárgy csatlakoztatási helye.
A DD.MM.YYYY 190-FZ „A hőellátásról” című szövetségi törvény 14. cikkének 15. része tiltja a lakóépületek fűtésére való átállás tilalmát az egyes lakáshőforrások felhasználásával, amelyek listáját az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott, a hőellátó rendszerekhez való csatlakozás (technológiai csatlakozás) szabályai határozzák meg, a lakóházak hőellátó rendszereihez megfelelően csatlakoztatott (technológiai kapcsolat) jelenlétében, a meghatározott esetek kivételével a hőellátási rendszer szerint.
Ennek a szabálynak a jogszerűségét ellenőrizve az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága jelezte, hogy a jelenlegi jogi szabályozás nem írja elő annak lehetőségét, hogy egy központi fűtéssel rendelkező lakóházban egy vagy több lakóhelyiséget más típusú egyedi fűtésre alakítsanak át, és ezért , az Orosz Föderáció kormánya, amelynek hatáskörében az 1. cikk (1) bekezdésének megfelelően. tartalmazza a közüzemi fogyasztás normáinak meghatározására vonatkozó eljárás létrehozását, az általános házigények fűtésére vonatkozó fogyasztási szabvány és a lakossági (nem lakáscélú) helyiségek fogyasztási szabványának külön-külön történő meghatározásának lehetőségét nem szabályozták (a Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága (DD.MM.YYYY No. AKPI 15-198), az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának fellebbezési határozata DD.MM.YYYY No. APL - 330).
A különálló lakóterület átszervezése hatással van az általános épületgépészeti fűtési rendszerre, ami egyensúlyhiányhoz vezet; a lakótér egyedi fűtésre történő átszervezése csak a helyiség összes tulajdonosának beleegyezésével lehetséges, a házon belüli hőáramláshoz vezet a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott lakásoktól az egyéni fűtésre váltó lakásokig, a fűtésért fizetendő a közös helyiségek az egyedi fűtésleállású lakások tulajdonosai által, ami a többi lakás tulajdonosainak költségeinek növekedését vonja maga után, rontja a házak homlokzatának megjelenését, valamint az egyes hőgenerátorok kéményeinek elrendezését a homlokzati falon keresztül pontja az egyedi gázkazánok égéstermékeinek kibocsátása miatt a környezeti helyzet romlásához vezet.
A lakóépületekben lévő helyiségek egyes tulajdonosainak leválasztása a központosított fűtési rendszerről a lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek átalakítása során nem jogalapja annak, hogy mentesítsék a fűtési szolgáltatásokat igénybe vevő fogyasztókat a fűtésért fizetendő közüzemi számlák fizetési kötelezettsége alól. A fogyasztó megtagadása a hőenergia-ellátásnak az erőforrás-ellátó szervezet csatlakoztatott hálózatán keresztül nem vonja maga után a tulajdonosok teljes vagyonában való részesedés megtagadását a házon belüli hőellátó rendszerben való részesedés tekintetében, amely továbbra is kapcsolódik a az erőforrás -ellátó szervezet hőszolgáltató hálózatait, és továbbra is ellátja a hőenergia -átvitel funkcióit.
Így azok a polgárok, akik szétszerelték a központosított saját mérnöki fűtési rendszerhez csatlakoztatott fűtőberendezéseket, nem mentesülhetnek a lakóházhoz szállított hőenergia fizetésében való részvétel alól, mivel továbbra is a hőenergia fogyasztói maradnak.
Az Orosz Föderáció kormánya, amelynek hatásköre a cikk 1. részével összhangban magában foglalja a közüzemi fogyasztás normáinak meghatározására vonatkozó eljárás megállapítását, nem szabályozta annak lehetőségét, hogy az általános háztartási szükségletekhez szükséges fűtés és a fogyasztás külön -külön határozzák meg. mértéke lakossági (nem lakossági) helyiségekben, mivel a hatályos jogszabályok nem írják elő annak lehetőségét, hogy egy központosított hőellátású lakóházban egy vagy több lakóhelyiség más típusú egyedi fűtésre váltson át. Ugyanezt az álláspontot követi az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága az AKPI 15-198. Sz.
Ugyanakkor a felperes keresetlevelében jelezte, hogy ő, mint az egyéni fűtésre áttérő MKD tulajdonosa, nem kifogásolja az MKD közös tulajdonának fenntartásával, nevezetesen a fűtéssel kapcsolatos költségek viselését. közterület. Így a válaszadó maga is elismeri a fűtési díjak jogszerűségét és érvényességét, annak ellenére, hogy egyéni fűtésre váltott. És a közüzemi szolgáltatás - hőellátás - fizetés összegének független kiszámítása anélkül, hogy betartanák az ilyen típusú szolgáltatás kiszámítási eljárását, amelyet a Szabályok határoztak meg, a jelenlegi jogszabályok durva megsértése lesz.
Így a felperes érvelése S.T.Yu jogellenességével kapcsolatban. szám alatti, MKD számú lakóhelyiségek kapcsán a fűtési szolgáltatások költségeinek kifizetése téves, a jog téves értelmezésén alapul, és ellentétes a kialakult bírói gyakorlattal.
A bíróság, miután meghallgatta a feleket, és megvizsgálta az ügy anyagait, a következőkre jut.
1. része szerint. mindegyik félnek bizonyítania kell azokat a körülményeket, amelyekre hivatkozik követelései és kifogásai alapjául, hacsak a szövetségi törvény másként nem rendelkezik. Az Art. 2. része alapján. az elsőfokú bíróság a döntést csak a tárgyaláson megvizsgált bizonyítékokra alapozza. Az Art. 1. részével összhangban. a döntés meghozatalakor a bíróság értékeli a bizonyítékokat, meghatározza, hogy milyen körülmények jelentősek az ügy elbírálása szempontjából, és milyen körülmények nem kerültek megállapításra, milyen jogviszonyban állnak a felek, milyen jogot kell alkalmazni ebben az esetben, és a követelés (nyilatkozat) kielégítésnek van kitéve.
A felperes az állításait alátámasztva a következő dokumentumokat nyújtotta be a bírósághoz.
Határozat Blagodarnenskogo Kerületi Bíróság DD.MM.YYYY közigazgatási kérelemről S.T.Yew. a regionális közigazgatáshoz, hogy támadja meg a lakóhelyek átszervezésének jóváhagyását megtagadó határozatot, amelyet az S.T.Yu. elégedett.
A regionális közigazgatás DD.MM.YYYY számú határozata.
Adásvételi szerződés a DD.MM.YYYY -tól, amely szerint S.T.Yu. ben vásárolt lakást, 29,4 nm lakóterülettel.
Törvény, az elfogadó bizottság a lakóhelyiségek átszervezésének befejezéséről DD.MM.YYYY.
Az adminisztráció következtetése a lakás rekonstrukciójára vonatkozó engedély kiadására a következő címen:
Projekt LLC "" a DD.MM.YYYY -tól a lakás rekonstrukciójához, amely a következő címen található: ügyfél S.T.Yu.
Az "" LLC projekt "a DD.MM.YYYY -tól a lakás gázellátására, amely a következő címen található:, ügyfél S.T.Yu.
A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak rendkívüli közgyűlésének jegyzőkönyve távollévő szavazás formájában: gázkazán telepítése
Törvény ZhEP "a DD.MM.YYYY -ből, amelyből az következik, hogy leválasztva a központi fűtési rendszerről és a központosított melegvíz -ellátó rendszerről, az autonóm fűtés telepítésével kapcsolatban.
Törvény GUP SK "" a DD.MM.YYYY-tól a házon belüli fűtési és melegvíz-ellátó rendszerről való lekapcsolásról, valamint az ilyen típusú közművekért fizetendő hátralékok hiányáról c.
S.T.Yu nyilatkozata a DD.MM.YYYY-tól a PF GUP SK-hoz "", amelyben azt kéri, hogy zárják ki őt a központi fűtés és a melegvíz-szolgáltatás fogyasztói nyilvántartásából, a lakás önálló fűtésre való átalakításával és a dupla- áramkörű gázkazán.
A válasz a PF GUP SK "" -ra DD.MM.YYYY S.T.Yu. nyilatkozatára, amelyből az következik, hogy a személyes számláján továbbra is felhalmozódnak a fűtési költségek.
S.T.Yu állítása DD.MM.YYYY -tól a PF GUP SK -ig "" a központi fűtés és a melegvízellátás általános házigényeinek ésszerűtlen töltésének kérdésében.
A PF GUP SK "" válasza DD.MM.YYYY S.T.Yu. állítására, amely szerint megtagadták tőle azt a követelményt, hogy kizárják őt az előfizetői nyilvántartásból.
A fűtésről és a melegvízellátásról szóló nyugták másolatai.
Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele Sz. S.T.Yu., DD.MM.YYYY születési év, natív, regisztrált :.
C. T. felperes. a tárgyaláson a DD.MM.YYYY részletes tájékoztatást nyújt a 2017. áprilisi fűtés- és melegvíz -ellátásért fizetendő fizetési dokumentumról.
Az alperes PF GUP SK "" képviselője a DD.MM.YYYY bírósági ülésen magyarázó megjegyzést nyújtott be, amelyből az következik, hogy egy lakóházban, amely a következő helyen található: telepített általános házmérő (vízóra) forró vízhez. A fent említett lakóház fűtésére szolgáló általános házmérő készüléket nem telepítették, mivel ez a ház nem szerepelt az ODU telepítési programjában, amelyet az SK "" Állami Egységes Vállalat fejlesztett ki. A lakóházakba telepített összes közös házmérő berendezést a GUP SK "" biztosította. Mivel a fent említett házban nincs közös házfűtés -mérő, a fűtési díjat 12 hónapon belül egyenlő részletekben kell kiszámítani a megállapított szabvány alapján.
Számú alperes ház fűtési díjának számítását az alperes benyújtotta, 2017. január, február, március, április; általános nyilatkozat a személyes számlakártyáról; kivonat a ONE személyes számlakártyájáról; kivonat a személyes számláról a fűtéshez; kivonat a személyes számlakártyáról büntetésekért; büntetések kiszámítása a fogyasztott hőenergia fizetési feltételeinek megsértése miatt.
Ezenkívül az alperes képviselője a következő dokumentumokat és előírásokat terjesztette a bíróság elé:
az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának DD.MM.YYYY № határozata;
ellenőrzési jelentés DD.MM.YYYY №;
az Orosz Föderáció Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatási Minisztériumának levele DD.MM.YYYY No.
személyi számlakártya S.T.Yu. a DD.MM.YYYY és DD.MM.YYYY közötti időszakra;
személyi számlakártya S.T.Yu. a DD.MM.YYYY és DD.MM.YYYY közötti időszakra;
nyilvános ajánlatok fűtésre és melegvíz -ellátásra GUP SK "" 2012 és 2017 között.
Amint azt a tárgyaláson megállapították S.T.Yew. egy lakóterület tulajdonosa - egy lakás, amely a következő címen található :. A nyilvános ajánlati megállapodásnak megfelelően a meleg víz és a fűtés szállítója a GUP SK "". A felperes nem nyújtott be bizonyítékot a nyilvános ajánlati szerződés felmondására a bíróság előtt.
Az ügy anyagai megerősítik, hogy az a bérház, amelyben a felperes lakása található, központi fűtési rendszerhez van csatlakoztatva, és nincs felszerelve mérővel. A hőellátást a GUP SK "" fiókja biztosítja.
Az előfizetői kapcsolat ténye S.T.Yu. 2016 októberéig a bíróság létrehozta a csatlakoztatott hálózathoz, miközben biztosította az energiafogyasztás mérését, és a folyamat résztvevőit nem vitatják.
A felperes hivatkozása a megállapított követelmények alátámasztására az Art. ésszerűtlen, mivel a törvény meghatározott normájának első része megállapítja, hogy az energiaért fizetni kell az előfizető által ténylegesen kapott energiamennyiségért az energiamérési adatoknak megfelelően, kivéve, ha jogszabály, más jogszabályok vagy a felek megállapodása.
Az a tény, hogy 2016 októbere óta a felperes lakásában az egyedi fűtésre történő átalakítással kapcsolatban nem volt a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott áramfogadó fűtőberendezés, önmagában nem jelzi a hőszolgáltatási szerződés felmondásának és az adómentességnek az okát. a felperes a meghatározott közüzemi szolgáltatás fizetéséért.
A lakóház fűtési szolgáltatását egyéni fogyasztásra és általános háztartási szükségletekre fordítják.
Az Art. , Művészet. II. Szakasz Lakóhelyiségek tulajdonjoga és egyéb tulajdonjogai> 6. fejezet Egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona. Az ilyen tulajdonosok közgyűlése> 36. cikk. A lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonának tulajdonjoga "target =" _ blank "> 36 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe, a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonban vannak egy lakóház, beleértve a berendezéseket is, amely egy lakóházban található, és több helyiséget is kiszolgál. Egy lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai saját tulajdonban vannak, használják és a törvény által meghatározott határokon belül rendelkeznek egy társasház közös tulajdonával. A társasház közös tulajdonának megszerzése csak abban az esetben lehetséges, ha az épületben lévő helyiségek tulajdonosai egyetértenek az újjáépítéssel.
Az Orosz Föderáció kormányának DD.MM.YYYY N 491 rendelete által jóváhagyott lakóházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok 6. pontjával összhangban a házon belüli fűtési rendszer szerepel a közös rendszerben. ingatlan, amely állványokból, fűtőelemekből, szabályozó- és elzárószelepekből, közös (közös ház) hőmérő készülékekből, valamint ezeken a hálózatokon elhelyezett egyéb berendezésekből áll.
A lakóház közös tulajdonának fenntartására vonatkozó említett szabályok 28. pontja és az RF lakótörvény 39. cikke alapján a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai viselik a közös ingatlan fenntartásának költségeit.
Art. a lakás tulajdonosát terheli ennek a helyiségnek a fenntartása, és ha az adott helyiség lakás, akkor a megfelelő bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona.
Amint az az Art. a tulajdonos viseli a rá háruló vagyon fenntartásának terhét, ha törvény vagy szerződés másként nem rendelkezik.
Az Art. - A polgárok és szervezetek kötelesek időben és teljes mértékben fizetni a lakhatásért és a közművekért. A lakóhelyiségekért és a közművekért fizetési kötelezettség a lakóhelyiség tulajdonosától a lakóhely tulajdonjogának keletkezésétől keletkezik.
Az Art. 1. részének rendelkezései szerint. a közművekért fizetett összeget a fogyasztott közművek mennyisége, a mérőeszközök leolvasása alapján határozzák meg, és ezek hiányában a közművek fogyasztására vonatkozó szabványok (beleértve a szilárd települések felhalmozására vonatkozó szabványokat) hulladék), amelyet az Orosz Föderáció alkotó szervezeteinek állami hatóságai hagytak jóvá az Orosz Föderáció kormánya által megállapított eljárásnak megfelelően.
Az Orosz Föderáció kormányának DD.MM.YYYY számú rendelete jóváhagyta a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak szolgáltatási szabályokat (a továbbiakban: Szabályok). A Szabályzat 40. pontjának második bekezdése kimondja, hogy a fűtési közmű fogyasztója ezen szolgáltatásért összességében díjat fizet, anélkül, hogy azt felosztaná a lakásban meghatározott szolgáltatás fogyasztásáért és az általános háztartásban történő fogyasztásáért fizetett összegért igények.
Mivel a Szabályzat jóváhagyásának időpontjában hatályos jogi szabályozás nem rendelkezett arról, hogy az Orosz Föderáció kormánya egy központi fűtéssel rendelkező lakóházban egy vagy több lakóépületet átállítson egy másik típusú fűtésre. , akinek hatáskörébe az Art. tartalmazza a közüzemi fogyasztás normáinak meghatározására vonatkozó eljárás létrehozását, az általános házigények fűtésére vonatkozó fogyasztási szabvány és a lakossági (nem lakáscélú) helyiségek fogyasztási normájának külön meghatározásának lehetőségét.
Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága a szabályzat 40. pontjának második bekezdésének törvényességét vizsgálta. Az RF fegyveres erőkhöz folyamodó kérelmezők rámutattak, hogy a vitatott rendelkezés a központi fűtésű lakóházban egyedi fűtésű lakás tulajdonosát vagy használóját kötelezi arra, hogy fizesse ki a támogatott központi fűtési szolgáltatást az egész lakóterületén, ami megnövekedett költségeket jelent számára.
Számú ügyben az RF Fegyveres Erők DD.MM.YYYY határozatával a kérelmet elutasították. Határozatában az RF fegyveres erők jelezték, hogy a szabályzat 40. pontjának (2) bekezdésében előírt, a fűtésért fizetett közüzemi szolgáltatásokért fizetendő eljárás összhangban van az RF lakhatási kódex rendelkezéseivel, és nem mond ellent az Art. 13 FZ a DD.MM.YYYY N 190-FZ-ből, az Art. Az RF törvény "A fogyasztói jogok védelméről". Mivel a szabályzat vitatott normája nem mond ellent a szövetségi törvénynek vagy más nagy jogi erővel rendelkező normatív jogi aktusnak, nem sérti a kérelmezők jogait és jogos érdekeit, el kell utasítani az általuk bejelentett követelést.
A fentiek alapján a törvényi szabályozás megváltoztatásáig a fűtési közüzemi szolgáltatást igénybe vevő fogyasztónak összességében meg kell fizetnie ezt a szolgáltatást anélkül, hogy azt fel kellene osztani a meghatározott lakásban nyújtott szolgáltatás fogyasztásáért fizetett fizetésre és az általános háztartási fogyasztásért fizetett összegre. igények.
A felperes fűtési díj megfizetésére vonatkozó kötelezettsége csak az alperes által neki kiállított számlák kifizetésével teljesíthető.
A fentiek alapján az Art. -, A lakóépületek használati jogának elismerése
A bírói gyakorlat az Art. 30, 31 LCD RF
A bírói gyakorlat az Art. 153, 154, 155, 156, 156,1, 157, 157,1, 158 ZhK RF
Bírósági gyakorlat az Art. 17 LCD RF
Telefonos konzultáció 8 800 505-91-11
A hívás ingyenes
Van egyéni fűtésem és a kormányrendelet szerinti büntető törvénykönyvi számlák a fűtésről, és nem tudom megmagyarázni, miért. Az állásfoglalás kinyomtatását elküldték a levélnek ebben a kérdésben. A bejáratokban nincs fűtés.
Sajnos ebben az esetben a Btk.
Márciusban hoztak egy számlát a fűtésről, én pedig egyéni fűtéssel rendelkezem, fizesse ki a számlát, vagy egyenesen a bírósághoz forduljon, hogy töröljék ezt a nyugtát.Jogilag elküldték ezt a számlát?
Szia! Forduljon a számlát küldő szervezethez egy nyilatkozattal, amelyben alátámasztani kívánja a fűtési számla felszámításának jogszerűségét. Fellebbezhet a válasz ellen.
A lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, a mérő nincs felszerelve. 2019.01.02. A padlóban lévő csövek tiltakozása miatt a lakásban a fűtést elzárták a sürgősségi dolgozók, akció készült. Az alapkezelő társaságnak fizetnie kell a fűtésért?
A törvény alapján köteles újraszámítást végezni, de nem világos, hogy mindenhol megfulladnak -e?
Szeretnék egyéni gázfűtést végezni, de nagy tartozás van a központi fűtésért, mit kell tenni.
Szia. Fizesse ki az adósságokat és telepítse az egyedi fűtést.
A lakásomban egyedi fűtés van. Köteles vagyok fizetni a közös hőmérő telepítéséért és karbantartásáért, azzal érvelve, hogy a hőmérő közös tulajdon. Kell -e díjat fizetnem, ha nem kapom meg ezt a szolgáltatást?
Az Ön esetében meg kell vizsgálnia, mennyire jogos az egyéni fűtés telepítése. Azt is meg kell nézni, hogy a dolgok a közös tulajdon - van -e fűtés a közös helyiségekben. Csak ezután vonhatók le következtetések a követelmények jogszerűségéről vagy jogellenességéről.
Egy központi fűtéses lakóházban lakom. Egyedi fűtésem van. Fizetnem kell egy alkatrészt az egyéni hőenergia -fogyasztásért.
Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának 2018. július 10-i 30-P. Számú határozata értelmében az Orosz Föderáció kormánya 2018. december 28-án elfogadta a 1708. sz. Határozatot, amely szerint 2019. január 1-jétől , módosításokat hajtottak végre a 2011. május 30 -án kelt 354. számú közszolgáltatási szabályzatban, és most a fűtési díjat új képletek szerint számítják ki, figyelembe véve az egyes mérők adatait és a fűtésre fordított hőt. közös tulajdon - lépcsők, lépcsők, folyosók, előszobák, csarnokok, előcsarnokok, kerekesszékek, biztonsági és portaszobák. - Azt is megállapították, hogy azok a lakóépületek tulajdonosai, akik átálltak az egyedi fűtésre (szétszerelt központosított fűtőberendezések), és azok a helyiségek tulajdonosai, amelyekben a fűtőberendezéseket nem írják elő egy lakóház műszaki dokumentációja, csak a fűtési helyek fizetése a közös használatú fűtés közüzemi szolgáltatásainak díjában. Eddig az ilyen helyiségek tulajdonosai fizettek mind a lakások, mind a közös helyiségek központi fűtéséért, és saját költségükön is biztosították az egyes hőenergia -források működését.
Van egy 8 lakásos házunk. Közülük 7 -en egyéni fűtésem is van. A 2019 -es nyugtában a fűtésért fizetni kell. Nem fizethetek ezért a szolgáltatásért, mivel nem kapom meg?
A fűtési rendszerek be vannak kötve a házba? És hogyan kell megérteni az egyéni fűtést?
Konzultáció szempontjából: még a bejáratnál sincs fűtőállvány - a teljes bejárat egyéni fűtésen van. Hoztak egy nyugtát a fűtésről 340 rubel / hó áron. Hogyan legyen?
Jó napot. Írjon kérelmet az alapkezelő társaságának. Az alkalmazásban jelezze, hogy háza nem csatlakozik központi fűtéshez, és minden apartman saját fűtési kazánnal rendelkezik. A kérelem kérő részébe írja be, hogy ez a díj jogellenes, és ki kell zárni a nyugtából. A kérelem végén feltétlenül jelezze, hogy ellenkező esetben jogainak védelme érdekében kénytelen lesz az ügyészséghez és a bírósághoz fordulni. Írja be a kérelmet két példányban: adja meg az egyiket a Büntető Törvénykönyvnek, a másodikat adja meg a bejövő személy számát, az elfogadás dátumát és az aláírást, valamint a visszafejtést és az elfogadó személy pozícióját. Alkalmazás.
Lakóházban lakom, de egyedi fűtésem van. 2019 januárjától kezdve érkeztek bevételek a közszükségletek kifizetésére. Januárban 186,40 rubel. És februárban - 325,89 ₽. Ezenkívül a nyugta ezt a fizetendő összeget "Fogyasztott KU" -ként jelölte meg.
Mi az a KU? A nyugtán nincs telefon, el kell mennie a szervezethez, hogy rendezze. Szeretném tudni, hogy miért fizetek, és miért különbözik az összeg a januáriétól, és miért más oszlopba kerül. Üdvözlettel: Olga.
Ez törvényes, a bejáratokat fűtik.
Ebben a hónapban egyéni fűtésem van, 800 rubelért hoztak nyugtát fűtőoszloppal, miért számoltak ennyit és minek.
Kedves Nina! Nagyon pontosan és tömören leírod a helyzetedet. Különösen tetszett az azokról szóló üzenet, akik "nyugtát hoztak neked". De csak te felejtetted el mondani, hogy hányan voltak. Rögtön elkezdtek "számolni", vagy 40 másodpercet vártak? És mennyi a "sok"? És ha számoltak volna egy keveset? Rossz lenne? : sm_ap:
Lakásomban 15 éve van egyedi gázfűtésem. Vágja le a fűtési hálózatról. Ettől az évtől kezdve a fűtési hálózatról szóló nyugtát kezdték viselni a fűtésért, vagy inkább a lakásom padlóján futó csőért. Állítólag hőt fogyasztunk belőle. Köteles vagyok ezért fizetni? És megszerezhetem ezt a csövet a lakásom megkerüléséhez? engem nagyon zavar és fizetni azért, amire nincs szükségem nem akarom?
1. kötelesek; 2. nem, a ház műszaki rendszerei nem változtathatók meg; néz; Az Orosz Föderáció kormányának 2011. június 5 -i állásfoglalása N 354 (módosítva: 2019.02.23.) "A közüzemi szolgáltatások biztosításáról a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára" (a " A közművek biztosításának szabályai ... "" VI. Számítási eljárás és közüzemi számlák fizetése.
Egyéni gázfűtésem van, de közüzemi díjakat számítanak fel (fűtés formájában) és a szolgáltatásokért, amelyek egy lakóház ingatlanán elvégzett munkák listáját végzik. Jött a bírósági végzés, hogy köteles vagyok kifizetni a tartozást. Van értelme kifogást benyújtani? Lakásom le van választva az általános fűtési rendszerről, nem lépnek át felszállók rajta! Köteles vagyok fizetni a közös FŰTŐ berendezésen végzett munkáért?
Ha ez egy lakóház, akkor fizetnie kell.
Új fűtési oszlopom van a közüzemi szolgáltatások rovatban, egyedi gázfűtésem van. Mit kell még fizetnem 200 rubelért?
Hívja a kezelőt és jelentse a hibát.
Kaptam nyugtát a felszállók fűtéséről, bár egyéni fűtésem van, ez törvényes?
El kell mennünk, és kitaláljuk.
2006 óta egyéni fűtés van a lakásomban. 2019 januárjában elhozták a nyugtát a fűtési hálózatokról 450 rubelért. Megvan minden dokumentáció ... minden engedély a központi fűtésről való leválasztáshoz és nyugták a lekapcsolókról. A moszkvai vasútunkat 2006 -ban gázosították (előtte mindenki palackozott gázzal, kályhával és központi fűtéssel rendelkezett) .Először a házat kályhákkal, oszlopokkal és egy AOGV -vel tervezték a lakásomban) Milyen alapon kell fizetnem a központi fűtésért közel 13 év után?
Én ugyanaz vagyok, mint te nem tudod, írj nekik panaszt, add át és várd meg a választ.
Miért kezdték el számlázni a fűtési számlát, ha 2005 óta egyéni fűtésem van?
Írjon panaszt a lakásfelügyelethez. Ellenőrzik, intézkednek.
Nem tudok fizetni a központi fűtésért, ha a lakásban egyedi fűtés van telepítve, a nyugtában megjelent egy sor a fűtésre.
Most megengedjük, hogy ne fizessen, és akkor a tartozást végrehajtják Öntől. Forduljon írásban az alapkezelő társasághoz az elhatárolások jogszerűségéről, és a válasz alapján határozza meg a következő lépéseket - akár fizessen, akár fellebbezzen a Btk.
Házunkban 16 lakás van, egyedi fűtés. A gázt, a vizet, a fényt közvetlenül az értékesítő cégeknek fizetik, 2019 januárja óta a szemetet is egyenként fizetjük. A Büntető Törvénykönyv lakásfenntartási tarifája csak a fizetési alapot, az egyszerűsített adórendszert, a Büntető Törvénykönyv helyiségeinek bérlését, valamint a szállítást és a benzint, valamint a kommunikációt, a szoftvereket és az írószereket tartalmazza. Kellékek, postaköltség, egészség és biztonság, banki szolgáltatások. Az anyagköltségek mindössze 5500 évente az egész házra, azaz Ezekre nem gyűjtünk javításokat. Kérdés: miért van szükségünk a Büntető Törvénykönyvre? Nem értem a büntető törvénykönyvünk funkcióit számunkra. Hol kaphat tanácsot a közvetlen otthonkezeléssel kapcsolatban?
Az RF LC 161. cikkének 2. részével összhangban "A bérházban lévő helyiségek tulajdonosai kötelesek választani a lakóház kezelésének egyik módját:" "1) a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közvetlen kezelése , azon lakások száma, amelyekben nem több, mint harminc; (a 2014. július 21-i szövetségi törvényekkel módosított N 255-FZ, 2015. június 29-i N 176-FZ) (lásd az előző "kiadás" szövegét 2) lakástulajdonosok szövetségének vagy lakásszövetkezetnek vagy más speciális fogyasztói szövetkezetnek a vezetése; 3) irányító szervezet által. ConsultantPlus: megjegyzés. A 161. cikk 2.1. az MSW kezelése, amelyet 2016. 01. 01. előtt több mint 10 évre lezártak, lásd a 2014. december 29-i szövetségi törvényt N 458-FZ. "" 2.1. az épületben lévő személyek, a lakóház közös tulajdonának karbantartásával és javításával foglalkozó személyek, hideget biztosítva e és melegvízellátás, valamint vízellátást, villamosenergia -ellátást, gázellátást (beleértve a palackos háztartási gázellátást), fűtést (hőellátás, beleértve a szilárd tüzelőanyag -ellátást kályhafűtés mellett), szilárd települések kezelése hulladék, felelősek a házban lévő helyiségek tulajdonosaiért a kötelezettségek teljesítéséért a megkötött szerződéseknek megfelelően, valamint az Orosz Föderáció kormánya által létrehozott lakóház közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok szerint, a szabályok a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak a közüzemi szolgáltatások biztosítása, felfüggesztése és korlátozása. " Összegyűjtheti a háztulajdonosok közgyűlését (az RF LC 45. cikke), és a közvetlen irányításhoz fordulhat.
A lakóházban található lakásban egyedi fűtés van telepítve, van közös házhőmérő, nincs lakáshőmérő, de nincsenek fűtőtestek a közterületeken és soha nem is voltak. 2019 januárja óta nyugta érkezett a fűtőoszlophoz. A Btk hivatkozott a 18.12.28 -i kormányrendeletre, amely szerint a lakótömbök minden lakója, függetlenül a fűtés típusától, részt vesz a többi helyiség (padlás, bejárat stb.) Fűtésében. Jogos az ilyen felhalmozás, mert még a felszálló sem működik a lakásomban? Valóban fűtött a bejárat a lakások falaiból származó hő miatt, beleértve a lakásom falát is olyan hővel, amelyért a házon belüli gázmérő szerint már fizettem?
Lépjen kapcsolatba a lakásfelügyelőséggel a kifizetések jogszerűségével kapcsolatos panasszal.
Igen, és nagyon érdekel ez a kérdés. Tisztelt ügyvédek, válaszoljanak.
Van egy új épületünk, vízszintes fűtési rendszerünk, minden lakáshoz egyedi fűtésmérőt telepített a fejlesztő.
Az új épületet egy éve helyezték üzembe.
A kifizetést úgy számítják ki, hogy a teljes költséget elosztják a tulajdonosokkal.
A Büntető Törvénykönyvhöz intézett kérdésemre, hogy miért nem használnak egyedi mérőórákat, azt mondták, hogy 2019 februárjától kezdik el számolni velük (bár úgy tűnik, hogy januártól kellene?).
Mert Mivel a mérőket a fejlesztő szerelte fel, akkor azt feltételeztem, hogy a mérőket mindenhol fel kell szerelni, ezért még a kormányrendelet 354. frissítése előtt azokat a mérőórákkal kellett volna felszámítani, és nem az osztási módszerrel. .
A büntető törvénykönyv üzemeltetője elmondta, hogy a mérőórát nem a kereskedelmi helyiségekre szerelték fel, ezért a törvény korábbi verziója szerint lehetetlen egyéni mérőórákon tölteni. De januárban szállítottak.
Kétségeim voltak, hogy igaz -e, hogy a mérő nincs felszerelve, vagy nem működik. Végül is a mérőket a fejlesztő telepítette.
Kérem, adjon jogi értékelést a Btk. Cselekedeteiről, és mondja meg, hogyan ellenőrizhetem azon állítás valódiságát, miszerint korábban a számlálót nem telepítették a kereskedelmi területre, de most telepítették.
Milyen dokumentumokat kell igényelni az ellenőrzéshez, és mit kell megnézni ezekben a dokumentumokban, ha azt mondják, hogy nem volt mérő, vagy nem működött.
Kösz.
Jó napot! Úgy gondolom, hogy a Büntető Törvénykönyv intézkedéseinek jogszerűségének, valamint a lakhatási és kommunális szolgáltatásokért fizetett díjak érvényességének ellenőrzése érdekében a megfelelő kérelemmel jelentkezhet az alanyának Állami Lakásfelügyeletéhez.
A lakásomban egyedi fűtés van gázkazánról. Vállaljam a közös hőmérő telepítésének és karbantartásának költségeit, mivel nem kapom meg ezt a szolgáltatást.
Jó napot! Ha a gázkazán telepítését az összes szabálynak megfelelően hajtják végre, vannak dokumentumok, akkor nem köteles fizetni a szolgáltatásért, amelyet nem nyújtanak. Írjon nyilatkozatot a dokumentumok másolataival együtt.
Kötelesek vagyunk fizetni a közös ház fűtéséért, ha egy lakóház lakása saját egyedi fűtéssel rendelkezik?
Natalya, mivel a közelmúltban bekövetkezett változások a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak szolgáltatási szabályaiban, amelyeket a 2011. május 6 -i 354. számú kormányrendelet hagyott jóvá, kötelesek. Tisztelettel.
A lakóházban található lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, az alagsorban közös hőmérő található, a bejáratban pedig egy elem található. 2019 februárja óta nyugta érkezett a fűtőoszlophoz. A Btk hivatkozott a 18.12.28 -i kormányrendeletre, amely szerint a lakótömbök minden lakója, függetlenül a fűtés típusától, részt vesz a többi helyiség (padlás, bejárat stb.) Fűtésében. Jogszerű ez a felhalmozás? Ha törvényes, hogyan lehet csökkenteni az összeget?
Szia! Igen ez így van. Most az apartmanház minden lakója köteles EGYET fizetni egy lakóház közös helyiségeinek fűtéséért, az Orosz Föderáció kormányának 2018. december 28 -i N 1708. számú rendelete értelmében. Sajnos, egy másik ház- és kommunális szolgáltatás ...
Egy lakóházban lakom, ahol néhány lakás központi fűtésre, néhány pedig egyedi fűtésre szolgál (gázkazán, beleértve a lakásomat is), 2019 januárjáig nem számoltak fel díjat a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetett fűtésért, és 2019 januárja óta fizetést kaptam a közös helyiségek fűtéséért. Hivatkoznak a 2018.12.28 -i 1708. számú rendeletre - törvényes a díj, ha a bejáratnál nincs fűtőtest.
Igen, sajnos, legális. Ezzel a 2018. december 28 -i 1708. számú rendelettel 2019. január 1 -jétől módosultak az Orosz Föderáció Kormányának 2011. május 6 -i 354. sz. lakóépületekben és lakóépületekben. " Ezért ettől az időponttól kezdve a fűtés díjai az új rendszer szerint.
Illegálisan... Az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6 -i N 354 rendelete szerint "A közművek biztosításáról a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak." Írjon panaszt az ügyészségnek. Ellenőrzik az ilyen jogsértéseket, és intézkedéseket hoznak az Art. 10 FZ Az Orosz Föderáció Ügyészségéről.
Helló kedves webhely látogató, minden teljesen törvényes, és a link is legális! Az Orosz Föderáció kormányának 2018. december 28 -i rendelete, 1708. sz. "A lakásépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak szolgáltatási szabályainak módosításáról a lakásban történő fűtés közüzemi szolgáltatásáról" Épület "4. A 42.1. Pont a) bekezdésében a második - hetedik bekezdést a következőképpen kell megfogalmazni:" Olyan lakóházban, amely nem rendelkezik kollektív (közös épület) hőenergia -mérőberendezéssel, és olyan lakóépületben, amely nem rendelkezik egyedi hőenergia -mérő berendezéssel, a fűtésért fizetett közüzemi szolgáltatás díjának összegét a jelen Szabályzat 2. függelékének 2., 2.1., 2.3. és 2.4. képlete határozza meg, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási színvonala alapján fűtés. Egy olyan lakóházban, amely kollektív (közös épület) hőmennyiségmérővel van felszerelve, és amelyben egyetlen lakó- vagy nem lakóépület sem rendelkezik egyéni és (vagy) általános (lakás) hőmérő készülékkel , a fűtésért fizetett közüzemi szolgáltatás díjának összegét a jelen Szabályzat 2. számú függelékének 3. és 3.4. képlete határozza meg a kollektív (közös ház) hőenergia -mérő jelzése alapján. Lakóházban, amely kollektív (közös ház) hőmennyiségmérővel van felszerelve, és amelyben legalább egy, de nem minden lakó- vagy nem lakóépület van felszerelve egyedi és (vagy) közös (lakás) hőenergiával méter, a fűtésért fizetett közüzemi szolgáltatás díjának összegét a jelen Szabályzat 2. függelékének 3.1. és 3.4. képletének megfelelően határozzák meg, az egyéni és (vagy) általános (lakás) és kollektív (általános ház) hő jelzése alapján energiamérő készülékek. Sok szerencsét és minden jót, üdvözlettel, ügyvéd A.V. Ligostaeva
A 2018.12.28 -i 1708. sz. Határozat a közös helyiségek fizetéséről rendelkezik, függetlenül attól, hogy önálló fűtési rendszerrel rendelkezik -e vagy sem. Mivel Ön az MKD lakás tulajdonosa, a közös területek tulajdonosa is a tulajdonosi érdekeltségének arányában. És mivel ezeket a közös helyiségeket fűtik, fizetni kell ezért a fűtésért. Ha nem akarja, adjon el lakást, és vegyen magánházat, és nem lesznek általános házköltségei stb.
Jó napot! A fűtési közüzemi szolgáltatást igénybe vevő fogyasztó, függetlenül a lakóház kezelésének választott módjától, összességében díjat fizet ezért a szolgáltatásért, anélkül, hogy azt a lakó- vagy nem lakáscélú helyiségben történő fogyasztásért fizetett összegre osztaná, és fogyasztásának kifizetése a lakóház közös tulajdonának fenntartása érdekében. Az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 05 -i állásfoglalása N 354 (módosítva: 2018.12.28.) "A közüzemi szolgáltatások biztosításáról a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak" (a " A lakóépületekben és lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak a közműellátásra vonatkozó szabályok ") (ConsultantPlus) Most a meghatározott szabályokban megállapított összes képlet a fűtési díjak kiszámítására különböző feltételek mellett (ellenőrző létesítmények jelenléte vagy hiánya, elosztók, lakáson belüli elszámolás, egyedi fűtés jelenléte) feltételezik, hogy a közös helyiségek területét figyelembe veszik, és nem mindegy, hogy vannak-e fűtőtestek a közös helyiségekben, és x nem. A hő olyan erőforrás, amelyet falakon, csöveken, levegőn keresztül fogyasztanak.
Szia! Az Orosz Föderáció kormányának 2018. december 28 -i rendelete N 1708 valóban kötelezi a lakóházak lakástulajdonosait, hogy fizessenek a közös házigényekért, beleértve a közös helyiségek fűtését is. Ha nincs radiátor a bejáratnál, próbálja meg beszerelni, még fizetnie kell.
Jó napot! A jogszabályi változások miatt - ez a PP (2018. december 28 -án kelt 1708. sz.) Releváns. Ezért, mint mindannyian, a közös helyiségek fűtéséért is fizetni fog, mivel lakóházban lakik, vesz egy magánházat, és ott csak magáért fizet. Tisztelettel.
Saját egyéni fűtést szereltem fel egy többemeletes épületben, mindent a törvényi kereteknek megfelelően formalizáltam, mindent rendszeresen fizettem a mérők szerint, most hoztak számlát a központi fűtésről, bár nem veszem igénybe ezt a szolgáltatást ( az összes felszállót levágják) Arra utalnak, hogy mire használom fel a szomszédok melegét. De tény, hogy minden szomszédom a falakon és a padlón, mint én, egyéni fűtést használ. Kérdés: hogyan kell bizonyítani, és nem fizetni a közüzemi szolgáltatásokat, hogy nem használom a szolgáltatást.
Írjon igényt a Btk., Hadd válaszoljanak maguk, és végezzenek vizsgálatot, és forduljanak bírósághoz a Btk.
2005 óta egyéni fűtésem van. Természetesen volt engedély a fűtésre. Januárra kaptam egy nyugtát, ahol volt egy sor a fűtésre, és az összeg elég nagy volt. A helyi újságban megjelent egy cikk, amely jelezte, hogy ezeket újra kell készítenünk. útlevél otthon, saját költségén. Ez törvényes?
Szia. Természetesen jogos.
Egy központi fűtéses lakóházban 2002 -ben egyedi fűtést telepítettem (a rekonstrukció befejeződött). A házban közös hőmérő van felszerelve, a közös helyiségekben nincs fűtés. 2002 óta nem számlázzák ki a fűtést. Ebben a hónapban az általános házigények központi fűtéséről számoltak, utalva a 2018.12.28 -i 1708 -as rendeletre.
A közművek folyamatosan növekvő költségei és az ellátás szabályainak állandó változása nagy figyelmet és néha tiltakozó hangulatot vált ki a lakosság körében. Egy másik kellemetlen közösségi témáról beszéltek ma egy sajtótájékoztatón.
Jekatyerina Mogutina (az építészeti és építési osztály vezetője) és Igor Nekrasov (az UGH osztály vezetője) újságíróknak elmondták a 354. határozatot, amely szerint a tulajdonosok, akik egyedi kazánokat telepítettek lakásukba, valójában kétszer fizet.(Csak a központi fűtéses lakóházakról beszélünk).
Valójában semmi új, minden a megszokott módon. A döntés régi, de nemrég hívták fel rá a figyelmet. Igor Vjacseszlavovics szerint azért, mert először is elkezdtek érkezni a tanszék és az Építési Minisztérium levelei, másodsorban pedig bíróságokat tartanak egész Oroszországban.
Igor Nekrasov:
Manapság sok lakást egyedi kazánokkal szereltek fel a rendelet elfogadása előtt. Az emberek fizettek a fűtés általános fogyasztásáért, és minden rendben volt. A rendeletben, amelyet észrevettünk, a rezsiköltségekre vonatkozó szabályok nem írnak elő külön fizetést az egyedi fűtésű és a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott lakásokért. Az emberek ezt a bíróságon próbálják megtámadni.
A más régiókból származó fogyasztók az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságán próbálták megtámadni a kormány által megállapított szabályokat, többek között azzal érvelve, hogy a rájuk vonatkozó kifizetések kiszabása megnöveli a családi költségvetés költségeit, de a Legfelsőbb Bíróság ezt elutasította.
„Az állásfoglalás megfelel a törvényeknek, és azoknak, akiknek egyéni fűtési rendszerük van, általános alapon kell fizetniük” - tekintette át Nekrasov a bíróság döntését.
Mint mondják, éltek - nem bánkódtak, mindent a törvény szerint tettek, miután megkapták a szükséges engedélyeket és jóváhagyásokat, elkészítettek egy projektet, és sok pénzért, és most megkapják.
De Nekrasov szerint a termálvállalatok Kovrovban ebben az évben nem számítanak fel díjat. Mert - "még semmi sem világos".
Egyébként, ha azok a bérlők, akik egyéni kazánokat telepítettek a lakásokba, egy lépést hátrálni szeretnének, ezt nem tiltja a törvény. Az eljárás ugyanaz, mint a kazán telepítésekor. Az eljárás körülbelül egy hónapig tart, és újra a központi fűtési rendszerben van!
Vegye figyelembe, hogy most Kovrovban nem adják ki az egyes lakásokra vonatkozó engedélyeket az egyedi kazán telepítésére. Csak akkor, ha az egész ház egyedi fűtésre kerül. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy amikor egy lakóépületben legalább egy lakó- vagy nem lakóépület egyedi fűtésére vált, a szomszédos helyiségek hőmérséklete csökken, a belső fűtési rendszer hidraulikus rendszere megsértődik. A kovrovai lakóházak a hőellátási rendszer szerint csatlakoznak a központi fűtési rendszerhez. A ház egyéni fűtése csak a hőellátási rendszer által meghatározott esetekben lehetséges. Továbbá az egyéni fűtésre való átálláshoz minden tulajdonos beleegyezése szükséges.
Ekaterina Mogutina megjegyezte, hogy a hőellátó rendszer ellenőrizetlen rekonstrukciója a teljes bérház hálózatainak és belső rendszereinek összehangolásához vezet. Ez a munka a hidraulika meghibásodásához, a helytelen hőelosztáshoz, a helyiség túlmelegedéséhez vagy túlmelegedéséhez vezethet. Egy lakóházban lévő különálló lakás önálló fűtésére való áttérés a hőháztartás megváltozásához és az egész ház műszaki rendszerének megzavarásához vezethet. Veszélyes a vészhelyzetek miatt is, amelyek az utóbbi időben egyre gyakrabban fordulnak elő.
Probléma
Konzultációra van szükség! A ZhKK "Luch" elnöke vagyok, és a következő helyzetben vagyok: A mi házunkban (panelházban) 2 lakás van, egyedi fűtéssel, míg a radiátorok a falakba vannak építve - és így a kérdés lényege az, hogyan kell tölteni 100% -ban tőlük vagy hogyan? azt mondják, hogy egyáltalán nem kellene fizetniük, hogy nem állnak a mérlegben a POC -ban (és a többi bérlő felháborodott, miért kellene fizetnünk értük ???) - tanácsot adnak, hogy melyik cikket vagy rendeletet bízz, ha tudsz linkelni - előre is köszönöm
Megoldás
Szia Dmitry,
Megértem, hogy ezeknek a lakásoknak a tulajdonosait a közös helyiségek fűtéséért szeretné felszámítani. Vagy kötelezni szeretné az egyedi fűtésű lakások tulajdonosait, hogy fizessenek a szigetelt tranzitállványokból és fűtött törülközőtartókból származó maradék hőveszteségekért is?
Az a tény, hogy ezek a veszteségek olyan kicsik, hogy nagyon nehéz kiszámítani őket. Ezenkívül az egyedi fűtésű lakásokban általában magasabb hőmérsékletet tartanak fenn, és a hőveszteség a felszállókról elveszik a falon keresztül a lépcsőházba történő hőveszteségben.
A közművek (hideg- és melegvízellátás, csatornahálózat, villamos energia, gázellátás, fűtés), valamint fogyasztóik és teljesítőik jogainak, kötelezettségeinek és felelősségének kiszámításának eljárását szabályozó fő dokumentum a Kormány rendelete. az Orosz Föderáció 2006.5.23. 307. sz.
Ezenkívül a lakhatásért és a közművekért fizetett fizetések szerkezetét az Orosz Föderáció Lakáskódexének 154. cikke írja le. Ugyanakkor, amint azt a Legfelsőbb Bíróság is megerősítette, a közös helyiségek fűtési díja nem szerepel a lakások fenntartásában. A közös helyiségek fűtésére nincs külön közműszolgáltatás.
Így az "elszigetelt átmenő fűtőcsövekből származó hőveszteség" és a "fűtött törülközőtartó" fogalma nem szerepel a közművek listájában, ezért nincs jóváhagyott módszertan a közterületi fűtésért fizetett összeg kiszámítására.
Az ország egyes régióiban az a gyakorlat, hogy jóváhagyják az apartmanház közös helyiségeiben fizetendő fűtési díjak kiszámítására és beszedésére vonatkozó eljárást azoknak a lakásoknak a tulajdonosától (bérlőjétől), ahol egyedi fűtés van telepítve. Például Sudogda városában, Vlagyimir régióban. Ez az eljárás ajánló jellegű, és jóváhagyja Sudogda város vezetőjének 2009. szeptember 22 -i 219. számú határozata, amely megtalálható Sudogda város közigazgatásának hivatalos honlapján.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 137. cikkével összhangban a lakástulajdonosok szövetsége jogosult meghatározni az éves bevételi és kiadási becslést, beleértve a lakóház közös tulajdonának fenntartásához és javításához szükséges költségeket, a lakóépület nagyjavításának és rekonstrukciójának költségeit, a tartalékalapba történő különleges hozzájárulásokat és levonásokat, valamint egyéb célú kiadásokat.
A fentiekkel összefüggésben a HOA tagjainak ülésén a szavazatok többsége dönthet úgy, hogy jóváhagyja a lakóház közös helyiségeinek fűtésére vonatkozó kifizetések kiszámítását és beszedését azoktól a tulajdonosoktól, akik egyedi fűtéssel rendelkeznek.
Cikk (5) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 46. cikke szerint a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének döntése minden tulajdonos számára kötelező. ban ben, beleértve azokat is, akik nem vettek részt a szavazásban (vagy nem szavaztak). Ez azt jelenti, hogy ha a közgyűlés jóváhagyja az egyedi fűtési rendszerrel rendelkező lakások tulajdonosainak az MNP által a fűtési díj beszedéséről szóló döntést, akkor ezeket a költségeket minden tulajdonosnak kell viselnie, akaratától függetlenül.
A lakástulajdonosok társasága a bíróságon teljes kártérítést követelhet, ha a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai nem teljesítik a kötelező kifizetések, járulékok és egyéb általános költségek megfizetési kötelezettségét.
A 2010. július 27-én kelt szövetségi törvény „A hőellátásról” 14. cikkének 15. pontja tiltja a lakóépületek fűtésére való átállást a lakóépületekben, egyedi lakáshőforrások felhasználásával, mivel a lakóegységek autonóm fűtésére való áttérés óta. egy apartman egy lakóházban a ház hőháztartásának megváltozásához és a ház mérnöki rendszerének működésének megzavarásához vezet. Az egyéni fűtésre való áttérés csak akkor lehetséges, ha az apartmanház összes lakásának hőellátási rendszere megváltozik.
Ebben az esetben két lakást értünk egy szövetkezeti házban, amelyben saját egyéni fűtésük mellett a falba beépített radiátorok vannak, mint egy emeletes épület többi lakásában! Vagyis valójában a helyi POC és TS által biztosított hőt használják fel, és ha fáznak, saját szavaikkal, egyéni fűtésünkkel „melegítünk”! szóval felmerült a kérdés, hogy hogyan legyen? valójában 100% -ot kellene elvenniük tőlük, mert néhány bérlő felháborodik, aztán vegyen el tőlünk kevesebbet, hiszen bár nincs egyedi fűtésünk, de a konyhában vagy az előszobában sincs radiátorunk - és nem fizetni akarunk valakiért, és nem fogunk!
Megoldás
Röviden megfogalmazva, az MKD -ban lévő egyéni fűtés NEM telepíthető. Ezért a díjak teljes egészében felmerülnek. Az alap az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve: az illegális cselekmények nem szolgálhatnak nyereségforrásként.
Ennek az anyagnak az összes érve általában az egyedi fűtési rendszer telepítésének JOGISÁGÁNAK feltételezésén alapul. De ha az újjáépítést nem egyeztetik össze a tulajdonosok közgyűlésével - milyen jogszerűségről beszélhetünk? Ha a felújítás nem törvényes, akkor az általános fűtési rendszernek KELL működnie. Beleértve ezt a két lakást is. Volt egy esetem a permi praxisomban. A vállalkozó egy nem lakóépületben szétszerelte a fűtési rendszert, mert az "felesleges" volt. Sőt, a HOA lakatosai végezték. És van egy tett. Ezt követően a vállalkozó logikusan a bírósághoz fordult azzal a követeléssel, hogy ne számítson fel fűtési díjat. Az első eset a vállalkozó oldalára állt. A HOA -t másodfokon (regionális bíróság) képviseltem. A bíróság ott pontosan azt a következtetést vonta le, hogy az újjáépítés jogellenes, és az ILLEGÁLIS MŰVELÉSEK NEM VÉGZHETNEK JOGI ANYAGHASZNÁLATRA. A vállalkozó állítását elutasították. Egy másik perben elrendelték, hogy állítsa vissza a fűtési rendszert eredeti helyzetébe. Ez a lényeg.
