Mi a különbség a lakás stúdiója között? Apartman ugyanaz, mint a stúdió? Apartman stúdió vagy egyszobás apartman - ami a különbség kényelmesebb és jövedelmezőbb

Mindannyian szeretnénk látni a lakásuk kényelmes, kényelmes és szép. Ezenkívül kívánatos, hogy az ilyen lakások elfogadható költséggel rendelkezzenek. Ezért ma még mindig találkozhat a stúdió lakás megvásárlásával. Tudjuk meg, mi különbözik a stúdió a lakásból.

Mi a stúdió különbözik az egy hálószobás lakásból?

A fő különbség az egyszobás lakásból származó stúdió között az, hogy helye nem rendelkezik egyértelmű határokkal a lakossági és nem lakóövezetben. Különálló, bár néha tervezési projektek vannak, amelyekben még zuhanykabin is elvégezhető az általános térben. Ha a lakásban van, akkor ez is stúdió. A stúdió apartman eredetileg a szokásos lakás felújításának eredményeként hozható létre.

A stúdióapartmanban az összes helyiség elkülönül, és a környéken egyértelműen nem élő és nappaliba tartozik. A hálószobából, az irodából származó óvoda, a közönség konyhája feltétlenül elválasztja a falakat. Ezenkívül vannak más különbségek a stúdióban a lakásból. A stúdióban a falak száma mindig minimális. Ha a terület nagy, akkor a stúdió egy hálószoba.

Leggyakrabban a stúdió mérete jelentősen kevesebb a szokásos lakáshoz képest. Végtére is, egy ilyen lakás célja, hogy maradjon egy, legfeljebb két ember. Rendszerint a stúdió megveszi az embereket, akik magányt keresnek, vagy bármilyen kreatív tevékenységgel foglalkoznak.

Néhány ember élhet a szokásos lakásban, és személyes helyük különböző helyiségekre korlátozódik.

Egy rendes lakás több tulajdonos is lehet, mint a stúdió lakás, amelynek tulajdonosa csak egy személy lehet.

A stúdió apartman az egyik legnépszerűbb típusú költségvetési ház. Az orosz piacon új épületek több mint 50% -a magában foglalja az ilyen típusú apartmanok elhelyezését. Az alacsony költség miatt számos megkülönböztető jellemzői, mint amelynek eredményeként csak polgárok bizonyos kategóriái élhetnek stúdió apartman.

Stúdió apartman - mi ez?

A stúdió apartman új típusú lakásokra utal a hazai ingatlanpiacon. Megkülönböztető jellemzője az alacsony költség, amely lehetővé teszi, hogy megvásárolhassa a lakosság alacsony jövedelmű kategóriáit. Úgy vélik, hogy a stúdió apartman egy kis területű szoba. Gyakran ez a jellemző indokolt. De ez a definíció hibás.

Stúdió apartman Először is kapott ilyen nevet a tervezési funkcióknak köszönhetően. Az ilyen típusú lakások jellemző jellemzői a következők:

az egyes lakóhelyterületek, amelyek egyetlen lakossági teret alkotnak;
az ajtók és falak jelenléte csak műszaki helyiségekben (fürdőszoba, WC, kamra);
a konyha csatlakozik a megosztott lakossági térhez.

A legtöbb esetben a stúdió apartman kisebb a lakóépületek területén, beleértve az egy, két és több szobát. De néhány stúdió apartman az elit ház osztályára utal, és a területük 60 négyzetméter és több.

A stúdió apartman alapversenye egy olyan ablakot tartalmaz, amely nem rendelkezik hozzáféréssel az erkélyhez vagy a loggiahoz. Beltérben létre külön területen használják a konyha, előszoba, hálószoba. A zónák közötti partíciók egyedileg vannak telepítve a tervezői projektekben.

A megállapításával kapcsolatos nehézségek garzonlakás van, hogy a szabványok az Orosz Föderáció és az építési szabványok, illetve a szabályok nem tartalmazzák a kifejezés leírja ezt a fajta ház.

A stúdió tervezését az Egyesült Államokban a múlt század 20-as éveiben alakították ki. Amerikában és Európában ez a fajta lakhatás széles körű népszerűvé vált az emberek körében, függetlenül a társadalmi státuszuktól és pénzügyi lehetőségeiktől. A hazai építési piac 50 évvel később elfogadta a stúdió apartmanok elrendezését. Az áruk átlagosan 25% -kal alacsonyabb, mint az ugyanabban a szegmensben bemutatott standard apartmanok.

Mi a különbség a lakás stúdiója között

Annak ellenére, hogy a standard lakás és a stúdió a lakossági ingatlan kategóriájához tartozik, nagy különbség van közöttük. Megkülönböztetheti ezeket a típusú lakhatást a következő jelek szerint:

Tervezés. A rendszeres lakásban minden szoba falakkal és partíciókkal elválasztva. A stúdióban nincs ilyen megosztás. A partíciók csak a fürdőszobában, a fürdőszobában, a kamraban és más műszaki helyiségekben érhetők el.
Célja. A standard apartman számos ember családjához vezet, de ha szükséges, egyedül élhet. A stúdió egy két élő vagy két család számára készült. Ahhoz, hogy állandóan egy ilyen lakásban legyen, három és több ember nehezen lesz.
Társasház. A szokásos lakás hivatalosan megosztható több tulajdonos között a szobák vásárlása. A stúdió apartmanhoz konszolidációt is biztosít, de a divízió a szobákon alapuló nem működik.
Felújítás. A rendszeres lakásban lehetőség van az állami példányok engedélyének beadása után történő átcsoportosításra. A stúdióban egy ilyen lehetőség is rendelkezésre áll, de a falak és válaszfalak építése esetén a lakhatást átadják a rendes lakások kategóriájába.
Terület. Általában a stúdiók alacsonyabbak a standard apartmanok területén. De az elit ház szegmensében ez a különbség gyakran kiegyenlített.

Ha eladja és adja meg a dokumentumokat a házhoz, akkor azt jelzi, hogy milyen típusra vonatkozik. A másodlagos ingatlanpiaci lakásokkal az állapotmeghatározás nehézségeket okozhat. De az új épületek eladásának elvégzése, a fejlesztők általában előzetesen jelzik, hogy milyen lakhatás utal a stúdió apartmanokra, költségére és területére.

Előnyök és hátrányok

Az apartmanstúdiók előnyei a következők:

a kis méretű lakossági ingatlanpiac leginkább megfizethető költsége;
a javítás és befejező munkák minimális költségei;
alacsony tartalom és karbantartás;
az egész szoba egyenletes megvilágításának jelenléte;
a független zónák lehetősége.

A stúdió lakás vizuálisan tágasabbnak tűnik, mint a szokásos ház több szobához. A falak és partíciók hiánya szabad mozgást biztosít a szobában. Ha van egy kisgyermek, akkor nincs szükség a konyhába a főzés során, hogy ne veszítse el a látványt. A vendégek fogadásakor nincs probléma a szabad hely megtalálásával. A tágas helyiségek lehetővé teszik a tervezési megoldások megvalósítását a valósághoz.

Az apartmanstúdiók hiányosságainak listája:

a kényelmes szállás maximum két ember számára lehetséges;
a személyes idő különálló helyének biztosítása;
a fa hangszigetelés hiánya;
a szagok terjedésének lokalizálása a főzés során;
a szemét egyenletes eloszlása \u200b\u200bés összetett takarítás szükségessége az egész lakásban.

Az apartman-stúdió lehetetlen vásárolni egy panelházban, mert az ilyen típusú szerkezet, az ilyen típusú ház tilos.

Egy téglaházban rendkívül nehéz felszámolni a standard lakást a stúdióban. Az ilyen lakásban való tartózkodás esetén valakivel van probléma a kikapcsolódás zárt területének javításával. A személyes tér bútorok kerítése negatívan befolyásolja a szoba kialakítását.

Ki az ilyen lakások?

A standard házhoz képest a stúdió apartman sokkal olcsóbb. Ezért a fő célközönség, amelyre az ilyen lakhatást építették, azok az emberek, akik nem rendelkeznek, vagy nem akarnak pénzt költeni, hogy egy kis négyzetet vásároljon.

A statisztikák szerint a stúdió apartman leggyakrabban megvásárolható:

fiatal párok gyermek nélküli vagy kisbaba nélkül;
a nyugdíjkorhatár házastársai együtt élnek;
a férfiak és a nők önállóan élnek.

Az ingatlanpiaci szakértők megfigyelései azt sugallják, hogy a stúdiók lakója gyakran az ideiglenes lakóhelyen vásárolt köztes lakásoként működik. Általában a stúdió apartmanokat használják, hogy pénzt gyűjtsenek, hogy vásároljon házat több szobához.

Az elkülönített korosztályokra vonatkozó adatoknak megfelelően a stúdióapartman megvásárolható:

40% - 25-35 év;
40% - 45-60 év;
20% - 35-45 év.

A stúdió apartman gyakran bérelhető a diákok a tanév és az irodai személyzet a vállalati események.

Ha többet szeretne megtudni arról, hogy ki és milyen célokra vásárol Stúdió apartmanokat Oroszországban, akkor megtekintheti ezt a videót:

Elrendezés és belső tér

A stúdióapartman fő jellemzője egy szolid szoba partíciók nélkül. Ezért az ilyen lakhatás elrendezése a zónában rejlik. Ez a módszer magában foglalja a helyiség szétválasztását különálló zónákba. A stúdióapartman alaplistáját a következő helyen mutatja be:

előkészítés és evés;
pihenés és alvás;
a vendégek időtöltése és vétele;
munka;
folyosó.

Az apartmanstúdiókban a geometriai elrendezést leggyakrabban használják. Ez magában foglalja a téglalap alakú vagy négyzet ágazatokat. Minden ágazat egy konkrét rendeltetési hely.

A stúdió apartmanhoz a legjobb minimalizmus. Minél kisebb, hogy elemeket használ, annál tágasabbnak tűnik. A bútorok a falak kerülete körül helyezkednek el. A középső telepítés csak a rekreációs terület elrendezése esetén engedélyezett. Az általános bútorok nem ajánlott stúdióapartmanok számára. A felesleges helyet foglalja el, minimális előnyökkel jár. Az ilyen típusú házhoz a bútor transzformátort kell használni.

Az egyes zónák vizuális kijelöléséhez egyikük használhatja saját stílusát vagy színét. De nehéz létrehozni egy ilyen tervező megoldást anélkül, hogy megsértené a lakás általános tervezését.

A megfelelő világítás vizuálisan növeli a szoba dimenzióit. Az apartmanok stúdiókjában javasoljuk a napfényes lámpákat.

Annak megtekintéséhez, hogy az apartman-stúdió apartman tervezése és zónája 33 négyzetméteres területen, megtekintheti ezt a videót:

Mennyibe kerülnek a stúdió apartmanok

A stúdió apartman átlagos területe a modern lakossági ingatlanpiacon 25-30 négyzetméter. Egy négyzetméteres költsége olyan, mint az egyéb LCD-n belül található más lakásokban. De mivel a konyha és a belső falak alatt külön hely hiánya miatt a terület 20-30% -ot takarít meg. Ennek megfelelően a ház vásárlási költsége alacsonyabb lesz az azonos százalékban.

Az apartmanok stúdiók költsége a lakásosztálytól függ:

gazdaság - 700 ezer és 3 millió rubel között;
kényelem - 1,5 millió rubelből;
luxus - 5-7 millió rubel.

Szintén fontos szerepet játszanak a lakás helye. A regionális jelentőségű nagyvárosokban az ilyen lakhatás átlagos ára legfeljebb 2 millió rubel. Kis településeken lehet vásárolni egy stúdió apartman maximum 1 millió rubel. Moszkvában, az ilyen típusú lakás nem kevesebb, mint 4 millió rubel. A másodlagos piaci ár vásárlásakor alacsonyabb pénzügyi tartományban kerül bemutatásra.

Stúdió apartman a fejlesztőtől gyakrabban, mint más típusú házat az új épületek kedvezmények. A kevéssé ismert vállalatok néha értékesítik őket 600 ezer rubel áron. De az ilyen javaslatok ritkák, és az apartmanok leggyakrabban a külvárosban vagy a kisvárosokban helyezkednek el.

A stúdió apartman népszerű típusú költségvetési ház, jellemezve eredeti elrendezéssel és alacsony költséggel. Fő jellemzője a falak és a belső partíciók hiánya. A stúdió apartman ideiglenes és állandó lakóhelyre használható. De az ilyen lakhatás kényelmes feltételeit csak egy vagy két emberre számítják ki.

A rendes lakástól eltérően a stúdióban ingyenes elrendezéssel rendelkezik. Egy ilyen szobában nincs egyértelmű szétválasztása a szoba a konyhából a tőke fal, így a lehetőségek rendezési és létre egy egyedi design sokkal több. A stúdiók előnyeiről és hátrányairól az anyagban részletesen ismertetett tipikus apartmanokhoz képest.

7 különbség stúdió apartmanokból

A stúdió alatt olyan apartmanként értelmezhető, amelyben a lakó- és nem lakóövezet valójában egyesült. A különböző zónákba nincs egyértelmű felosztás, mivel a konyha és a szoba falai, valamint a szobák között nem léteznek. Az egyetlen szoba, amely szinte mindig elválasztott a főtől egy fürdő és WC. Így a stúdió olyan apartman, amelyben gyakorlatilag nincsenek belső falak. Az ilyen helyiség tipikus elrendezésének példája az alábbiakban látható.

A terület összehasonlítható egy rendes lakáshoz, de általában a falak, fülkék, beépített szekrények, stb. Az egyéb különbségeket részletesen ismertetjük a táblázatban.

kritérium	stúdió	rendes lakás
a belső falak jelenléte	nem	igen
költség	általában kevesebb	Általában több
célfogyasztó	többnyire fiatal családok	bármely kategória
több családi ház típusa	Általában monolit keret, amelyben nincsenek hordozók Interroom falak	bármely (keret, tégla, panel stb.)
a szabadság érzése, "tér"	erősen kifejezve	általában gyengén kifejezve
egyéni tervezés létrehozásának képessége	több	kevésbé
a magánélet megválasztása	kevésbé (gyakorlatilag hiányzik)	több

Vélemény szakértője

Ozerova kikötő

Ügyvéd, specializáció örökletes, családi, lakhatási ügyek

A stúdió nem érdemes összezavarodott a szállodával, amely egy kis szoba egy hostelben vagy egy kis házban. A gyakorlatban a szálloda stúdióvá válik, de az utóbbi nemcsak ingyenes elrendezéssel, hanem négyzetméterrel is eltér.

Előnyök és hátrányos stúdiók

Ha összevetjük a stúdió egy tipikus lakossági szoba, lehet kiosztani nemcsak jelentős különbségek, hanem hogy megértsük, mi az előnye és hátránya. Első pillantásra az ingyenes elrendezés nagyszerű lehetőségeket kínál a kreativitás számára, mivel egy ilyen ház valóban felvehető ízléssel. Az egyéb előnyök közül az ilyen pillanatok megkülönböztethetők:

Azonban egy ilyen apartmannak saját hiányosságai vannak, hogy előre kell gondolkodnod:

Nincs lehetőség nyugdíjba vonulni a szobában - néhány ember nem perelni ezt a körülményt.
A lakás nem alkalmas olyan gyermekes családok számára, akiknek külön teret igényelnek.
A konyhát nem különítik el a lakóövezettől, így minden szag és hang különbözik szabadon a szobában.
A stúdióban nagyon nehéz élni 3 és több ember - ez a legjobb megoldás 1-2 lakos számára.

Egy ilyen lakásban is nem helyénvaló, hogy terjedelmes bútorok. Ezért, ha egy családnak elég sok dolog van, akkor nem lesz könnyű elhelyezni őket a stúdióba. Ez a hiány azonban könnyen eltávolítható különböző módon (a szekrény / állvány telepítése lakó- és nem lakóövezet szeparátorként, a dolgok tárolása a kanapén stb.).

A stúdióhoz: 7 jel

A stúdió egy tipikus lakáskal való összehasonlítása alapján az előnyei és hátrányai megkülönböztetése számos jelzéssel megkülönböztethető, amely szerint könnyen megérthető, hogy egy adott személynek vagy párnak a stúdiója:

A vevőnek nincs annyi pénze, keres egy költségvetési lehetőséget.
Egy pár fiatal az ugyanazon ritmusban él: mindketten korán / későn ébrednek fel, ne zavarják egymástól délután, és szinte egyidejűleg lefeküdjenek.
Egy személy nagyon szereti a helyet, és a falak és a keskeny folyosók elnyomnak.
A család legfeljebb 2 főből áll; Nincs gyerek.
Az emberek inspirálják a kreatív projekteket, meg akarnak hozni egy szerző kialakítását, mert elfáradtak a monoton klasszikus belső terek.
A családnak nincs olyan sok dolog.
A lakosok nem törekszenek a terjedelmes bútorobjektumok megszerzésére.

Minden egyes személy egy kényelmes és kényelmes életre törekszik, és az anyagi komponens ebben a folyamatban néha nagyon fontos szerepet játszik. A modern fejlesztők javaslatára egyre inkább az ingatlanok, mint a "stúdió". Mit különbözik a szokásos lakástól, és van értelme élni egy ilyen szobában?

Stúdió - Ez a lakás típusa, ahol nincs szigorú hely az élő és nem lakóövezetben. Evakuálva, általában csak egy fürdőszoba, bár egyes extrém projektekben zuhanykabin van a korlátaion túl. A stúdió a lakás része is nevezik, ahol a konyhát összevonják a nappaliban. Ez a tervező mozog lehet a fejlesztő projektje, vagy létre kell hozni a helyiségek felújításának eredményeként.

Lakás - Ez egy szoba szánt állandó tartózkodásra, külön szoba és a szétválás a terület élő és nem lakó. Ez a fajta ingatlan lehet mind közös, mind egyedülálló tulajdonban. Az apartmanok különböznek egymástól a földrajzi elhelyezkedés, a mennyezet magassága, a terület, valamint más árnyalatok.

Így az apartmanok széles körű koncepció, amely tartalmaz egy speciális stúdiót. Az általánosan használt kifejezésektől azonban számos fontos jellemzője megkülönbözteti. A legfontosabb a tervezés: a stúdióban - a minimális falak száma. A lakásban minden szoba elkülönül egymástól, és a stúdióban csak a fürdőszoba ütközött. A hálószoba keverése is megengedett, de csak a szoba nagy területe. A konyhát és a nappaliban ilyen típusú ingatlanokat kell kombinálni.

Rendszerint a stúdió területe lényegesen kevesebb, mint a szokásos lakások. Ez annak köszönhető, hogy az 1-2 embert, az aktív kreatív tevékenységeket, az adatvédelemre szánták. A lakás kényelmesen elhelyezhet sok embert, és az egyes személyek személyes helyét az egyik szobában "enshrines". Nyilvános oldalak (konyha, fürdőszoba, folyosó) szolgálnak az összes lakos javára, a stúdiótól eltérően. Ha külön bejáratot, WC-t és fürdőszobát felszerelhet, a szoba megosztható.

Stúdió. A helyet a maximális értékre használják

A stúdiók csak ingyenes elrendezésű házakban (Monolith-Frame) vannak létrehozva, és a szokásos lakások a panel épületekben is vannak. Elméletileg a szokásos lakás, ha a projekt lehetővé teszi, akkor egy stúdióvá válhat, eltávolíthatja az extra falakat. Természetesen drága, és zavaró, de megvalósítható. Ugyanez történhet a stúdióval, a partíciók felállításával.

Következtetések

Tervezés. A szokásos lakásban a fal elválasztja az összes szobát egymástól: a hálószoba a konyhából, az irodában a gyermekszobából. A stúdióban csak a fürdőszobában van, a többi tér nyitva van.
Oszthatóság. A lakás két szobából vagy többből áll, amelyek közös tulajdonban vannak. Ebben az esetben elismeri a "kommunális" -t, a felhasználási eljárást a megállapodás vagy a bírósági határozat alapján érik el. A stúdió egy nagy szoba, és osztja meg egy részvényre, és még inkább a használatra irányuló eljárás meghatározása - lehetetlen.
Felújítás. A falak átadása rendszeres lakásban, még egy panelházban is megengedett (megengedő vagy értesítési sorrend alapján). Felújítás a stúdióban, azaz a partíciók építése, valójában az ilyen típusú ingatlanokat rendszeres lakásban fordítja.
Cél. A stúdió 1-2 fő élettartamára készült, az apartman egy sor ember (akár több tíz ember).
A szerkezet típusa. A stúdiókat elsősorban monolitikus keretes házakban hozták létre, ahol szükségszerűen hordozó oszlopok jelenléte van. A hagyományos apartmanok a panelszerkezetekben hozhatók létre, ahol a falak fuvarozók.

39001

A stúdió apartman egy új típusú lakás az orosz ingatlanpiacon. A közelmúltban az ilyen elrendezés apartmanja lett az összes pohár a fejlesztők javaslatok között. Az ilyen tulajdonság megszerzése előtt meg kell érteni az összes funkcióját. Mit jelent a stúdió lakás, és hogyan néz ki? Ki illik a stúdióba? Mi az előnyei és hátrányai? Ebben a cikkben megtalálja a válaszokat ezekre a kérdésekre.

Stúdió apartman: mi ez

A Studio egy olyan apartman, amely egy általános lakóhelyet sugall, amely nem osztja meg a partíciókat. Kivétel ez a szabály egy fürdőszoba. A nappali konyha és a hálószoba között nincs egyértelmű elválasztás egy ilyen lakásban. A hely szétválasztása csak a tervezői megoldások segítségével lehetséges. Általában ezek az apartmanok hosszúkás formájúak, egy ablak nélkül loggia vagy erkély. Ugyanakkor a konyhai terület közelebb található a kijárathoz, és a hálószoba az ablak közelében található. Néha a stúdiókat vegyes típusú apartmanok nevezik. Ban, a nappali egy konyhával kombinálódik, és a hálószoba külön szobában van kiemelve.

Fotó Ayrat Akhmetov a Flickr-tól. Com.

Nagyon hasonlít a Hotel Type Apartment Studios-hez. Tudjon meg többet arról, hogy milyen lakhatási típusú, olvassa el a cikkünket.

Ki illik a stúdióba?

A divat a stúdióban viszonylag nemrég jelent meg hazánkban, és nyugati országokból jött hozzánk, ahol az ilyen apartmanok népszerűek voltak a kreatív csehországi ifjúsággal. Egyrészt a stúdió apartman maximálisan hely és fény, de másrészt nem mindenki lenyűgöző. Azonban egyes állampolgárok kategóriái esetében a stúdió az optimális lehetőség lesz. Jól illeszkedik a magányos emberek és a fiatal párok számára. Általában az ilyen lakást az aktív üzleti életstílus és ritkán ülő emberek megszerzik. Érdemes megjegyezni, hogy a Gazdasági osztály stúdiója olcsó, ezért azok megvásárolják azokat, akiknek nincs elég pénze egy teljes körű lakáshoz. Megszerzi az ilyen ingatlanokat és a kreatív szakmák képviselőit a stúdió használatával egyidejűleg, mint a lakóhely és a művészeti műhely. A fiatalok számára egy végtelen stúdió a szabadságot jelképező optimális lehetőség. Az idősebb generáció konzervatívabb, mint képviselői a legtöbb rózsa kis apartmanokban. Számukra, hangulibb megosztottság a szobákba.

Mi a különbség a lakás stúdiója között

A bejáratok hiánya. A kérdés merül fel, a helyiségek készen állnak a vendégek számára? Ezért a tulajdonosnak mindig követnie kell a tisztaságot és a rendet. Érdemes figyelembe venni, hogy a szennyeződés és a por az utcáról könnyen behatol a szobába. Ez a probléma megoldhatja a folyosót a lakás bejáratánál.
A konyha simán áramlik a nappaliba. Ezen zónák megkülönböztethetik ezt a kellemetlenséget. Például a konyha felemelhető a dobogóra, vagy fordítva a dobogóra emeli a nappalit, ha a konyhának másodlagos értéke van. De ez a döntés nem fogja megmenteni téged az ételek elkészítésének szagaitól a konyhából az egész lakásban. Részben oldja meg ezt a problémát egy jó szoba szellőző rendszer
A hálószoba nem külön helyiség. Természetesen az ágyat mindenkinek láthassa, de egyszerűbb és romantikus módon helyezkedsz el - csak fátyoljával vagy függönyrel fedjük le.
A stúdió lakás belseje különleges döntést igényel. A lakás minden elemének harmónia kell lennie. Ez gyakran igényel egyedi tervezési tervet.