Lakásvásárlásnál különös figyelmet kell fordítani a közüzemi tartozásokra. Gyakran az adásvételi szerződés megkötésekor a tulajdonos átadhatja a közüzemi tartozásait a kulcsokkal együtt. Mit kell tenni ilyen helyzetben? Fizessen az alapkezelő társasággal az előző tulajdonosért, vagy keressen nemteljesítőt?
A gyakorlat azt mutatja, hogy a legtöbb esetben az irányító szervezet arra kényszeríti a lakás új tulajdonosát, hogy fizesse ki az adósságokat. Nem minden másodlagos lakástulajdonos ért egyet ezzel az "egyszerű" lehetőséggel. És joggal.
Figyelmesen elolvastuk a lakás átruházásáról szóló megállapodást
Tehát, ha a lakás adásvételi szerződésében nincs kitétel a „kommunális” adósság átruházásáról az új tulajdonosra, akkor a felhasznált erőforrások kifizetését a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vétele után biztosítják (a szerződés 153. cikke). RF LC).
Így az új tulajdonos nem köteles megfizetni az előző tulajdonos felhalmozott tartozásait. Az alapkezelő társaságnak pedig nincs jogalapja ezen adósságok bírósági behajtására.
Vannak azonban szerződéses jogviszonyban lévő adásvételi ügyletek, amelyek során minden korábbi tartozás (különösen a közüzemi számlák) a lakás új tulajdonosára kerül. Ezzel egy időben megállapodást kötnek a közművekért és egyéb szolgáltatásokért fizetett tartozásokkal.
Itt a tartozás megfizetésének kötelezettsége a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételének pillanatától kezdődik. A pénztartozás az egyik személytől (a lakótér korábbi tulajdonosától) egy másik személyre (a lakás új tulajdonosára) kerül át az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 391. cikkével összhangban. Ehhez nemcsak a lakás tulajdonosainak, hanem a hitelezőnek - az irányító szervezetnek - írásos hozzájárulása szükséges.
Mi a teendő a Btk. Által küldött számlával?
Ha az alapkezelő társaság késedelmi tartozást küldött a lakás előző tulajdonosától, nyugodtan követelheti, hogy a hátralékfizetési igényeket állítsák le az ingatlanra vonatkozó jogok bejegyzéséig. Ehhez írásos kérelmet kell készítenie, értesítéssel és az adásvételi dokumentumok másolataival, valamint a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételével. Nem árt, ha a lakás tulajdonába való belépéskor rögzített dokumentum- és mérőcsomaghoz csatolja.
Kinek kell keresnie az adósot?
Az adósság a lakás előző tulajdonosának az alapkezelő társasággal szemben nem teljesített kötelezettsége. Ezért az irányító szervezet teljes joggal követelheti, hogy az elévülési időn (3 év) belül minden tartozását megfizessék. Az új tulajdonosnak semmi köze a régi tartozásokhoz, kivéve, ha ezt a viszonyt kikötötték az adásvételi szerződésben. Az alapkezelő társaságnak a lakás előző tulajdonosával kötött megállapodás alapján adósság behajtási igényével kell bírósághoz fordulnia, ha ez a tulajdonos nem akarja békés úton fizetni az adósságot.
Hogyan kerülhetjük el a vitatott helyzeteket?
Az adásvételi szerződés megkötésének szakaszában elkerülheti az ilyen ellentmondásos helyzeteket. Íme néhány fontos irányelv.
1. Lakás átadásakor kérjen igazolást a közüzemi számlák és egyéb kifizetések tartozásainak hiányáról.
2. Kérelmet kell benyújtani az állami nyilvántartó hatóságokhoz a lakás jelzálog vagy állami letartóztatásban való hiánya / jelenléte miatt.
3. Jegyezze fel az új lakás mérőóráit az ingatlan tulajdonjogának bejegyzésekor. Ellenőrizze az összes értéket az illetékes szervizszervezetekben, és írja be a lakás -átvételi igazolásba.
4. Ha adósságot találnak (például a kommunális lakás utolsó kifizetésénél), akkor az adásvételi szerződést felül kell vizsgálni, és az új tulajdonos által az adósság visszafizetésére vonatkozó záradékot kell előírni, figyelemmel a csökkenésre. a fizetett szerződés árát.
Az eset a lakás volt bérlőjének tartozásaival:
samarek ezt írja 2013.07.02.
Üdv mindenkinek! Önkormányzati egyszobás lakást kapott volt feleségével együtt, másodlagos lakásban, amelyet a Szamarai Vagyongazdálkodási Minisztérium biztosított. Bírósági határozattal - letelepítés a sürgősségi önkormányzati lakásokból! A vizsgálat során a lakás csűrnek tűnt - nem működtek, sem a vécé, sem a villanytűzhely, sem a vízvezeték, a keretek üvegei repedtek, a padló forgácslapból hajlítva, a mennyezet minden áztatott, és a folyosószekrény forgácslapból készült, minden összeomlott, bármikor ráeshet a bérlőre! Borzalom! a 80 -as évek lakása, a szokásos elrendezés! Mindezt lefényképeztem, és elmentem az Osztályra, hogy megmutassam és elutasítsam. De az osztályvezető -helyettes (aki ez év februárja óta lakásokkal kapcsolatos csalás miatt ül, elvitte újakat ingyen) azt mondta, hogy még 26 évig nem kapok másikat (annyit éltem a barakkban a családommal). Nem volt más hátra, mint aláírni a szociális kölcsönszerződést! És 12.02.21 Nem írtam alá a lakás tartozását, mindent elrejtettek a minisztérium tisztviselői (az Orosz Föderáció Alkotmánya 24. cikkének 2. részének megsértése). Ennek eredményeként beleestem abba a csapdába, amit ez a csaló készített nekem! A minisztérium nem utasította el a nagyjavítást, de nem is sietett. Kiderül, hogy a 153. cikk 2. része szerint a szociális bérleti szerződés aláírása után már köteles vagyok fizetni a lakásért (bérleti díj, aktuális javítás, azaz a lakás fenntartása), és ezt annak ellenére, hogy ez lehetetlen volt lakni a lakásban. A lakás 10 napon belüli átvételi és átruházási aktusa (a 315. számú szabványos szociális bérleti szerződés alapján) nem készült el, és nem is készíthető el, mivel a lakásnak nagyjavításra volt szüksége. csak december 12 -én 28 -án. (A munkák elfogadási aktáját elkészítettük, előzetesen aláírtam, bár az erkély még nem készült el (tél jött), de garancialevelet adott nekem az építőipari cég, amely a nagyjavítás). És az újévi ünnepek után a feleségemmel elmentünk kijelentkezni a sürgősségi laktanyából és regisztrálni a lakásban 2013. január 18 -án kiírtak egy személyes számlaszámot ... másvalaki tartozásával ezért a lakásért! Adósság 30799 rubel., Elhunyt bérlő, akit soha életünkben nem ismertünk (nem rokonok, nem ismerősök, senki sem egymásnak). Eljött az igazság pillanata - miért fizessem ki valaki más lakásadósságát? Erre a város minden esetben - a Városi Kerületi Igazgatóság, a Városnegyed Osztálya, a Büntető Törvénykönyv, az EIRT -képviselők, a Lakásfelügyelőség - azt válaszolták, hogy ez tartozás a lakásért (horror) az objektumért és hogy egy új bérlőre kerül át, vagyis rajtam !? Nem tudom, hogy az ingatlan hogyan tud adósságot teremteni, de a tény továbbra is fennáll! Kiderül, hogy a szállítási adót egy gép, nem pedig személy hozza létre, ezért maga a gép fizesse meg - a helyzet analógiája! Az ügyészség hallgatott, és a Főügyészséghez, az Orosz Föderáció Nyomozó Bizottságához stb. Érkezett panaszok tucatjai még nem adtak semmit! Mióta a feleségemmel úgy döntöttünk, hogy privatizáljuk ezt a lakást, felújítás után 21 dolgozónk van nap maradt erre, vagyis katasztrofálisan kevés, az 1541. számú törvény "Az ingatlanfedezeti privatizációról az Orosz Föderációban" végéig. Nem volt idő vitatni valaki más adósságát, és ennek a tartozásnak a jelenlétében egyetlen igazolást sem adtak nekem a privatizációról az MP EIRT -ekben, és nem volt időm ezt megtámadni (a privatizációs törvény szerint az adósság nem számít), de a tény megmarad. Nem adnak igazolást, nem adnak támogatást a lakhatás és a kommunális szolgáltatások kifizetésére, mint egy fogyatékkal élő személy 3gr (van válasz erre a szervezetre), az egyetlen kiút az volt, hogy valaki más adósságát fizesse ki! Úgy döntöttünk, hogy kölcsönt kölcsönzünk, és kifizetjük ezt az adósságot, majd pert indítunk, és visszakapjuk a pénzünket (most a bíróság bíróság előtt van). Az adósságot az EIRT -képviselők tették ki nekem, a Tanszékkel együtt, ő az alapítójuk, még mielőtt aláírtam a szociális kölcsönszerződést, ez majdnem 11.000 rubel! És ez nem zavarta őket, továbbá rám függesztették az adósságot, amiért olyan lakást béreltem, amelyben nem tudtunk lakni, mivel nem volt felújítva, és ezért lakatlan! A minisztérium (ő ennek a lakásnak a tulajdonosa, és köteles lett volna megfizetni minden tartozását a Büntető Törvénykönyvnek, a lakhatás fenntartásáért) és a város ügyészsége azt válaszolta, hogy én magam, saját kezdeményezésemre fizettem mások adóssága !! Rokkantnyugdíjas vagyok, 10 éves nyugdíjjal, amelynek 1/3 -a gyógyszerre költődik, és szándékosan fizettem az adósságot saját kezdeményezésemre? Erre olyan emberek válaszoltak, akiknek nincs lelkiismeretük és becsületük! Április végén keresetet nyújtottam be a Világbírósághoz, hogy behajthassam az MP EIRT -eket és a Büntető Törvénykönyvet (egyetemlegesen), ésszerűtlenül felhalmoztak rám valaki más lakástartozását, és kamat, valaki más pénzének ésszerűtlen felhasználása miatt! az előzetes bírósági ülések, az EIRT -képviselők hirtelen "kiosztanak" (ahogy szóról szóra írnak) egy lakás számlájáról, egy másik személyes számláról! Az én kérelmem nélkül, csak saját kezdeményezésre! De az RF LCD szerint tilos megosztani, kiosztani, reprodukálni a személyes lakást, hogy ne hozzanak létre közös lakásokat!
:
(folytatás)
Fizetési és pénzügyi dokumentumok a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetéséhez, az erőforrás -ellátó szervezet személyes fiókjának kijelölésével, bármely munkáltató (tulajdonos) számára, kérjük, a munkáltatók (tulajdonosok) kérésére a bíróságon keresztül szabadon megoldható! Kérdésemre és a bíróság kérdésére, hogy az EIRT képviselők milyen alapon tették ezt, majd egy érthetetlen választ követtek - szükség volt rá?! Kinek? Ebben a tekintetben kénytelen voltam kiegészíteni az igényeimet a keresetben, egy sorban a bíróság, az EIRTS képviselő kötelezettsége, hogy elhagyja az eredeti személyt. És ez annak is köszönhető, hogy ekkorra megérkeztek a lakás privatizációjához szükséges dokumentumok, mégpedig a Tanszékkel kötött megállapodás, ahol link volt a régi személyes számlához! A Magistrate's Court nem oldott meg ilyen vitás ügyeket, és a kerületi bírósághoz utalta az ügyet! Eddig nem volt mérlegelés. A kérdés az, hogy ki szembesült ezzel a helyzettel és hogyan oldották meg? Milyen jó tanácsot tud adni valaki ebben a konkrét helyzetben? A helyzet általában triviális, de miután kifizettem valaki más 30799 rubel adósságát, az elhunyt bérlő, az eredeti személyes számlán lévő tartozás ismét felmerült, de már 15500 rubel összegben! ?? A Világbíróságon erre senki sem tudott válaszolni - sem a minisztérium képviselője, sem a Büntető Törvénykönyv, sem az, aki ezt az új tartozást (MP EIRT -t) írta az elhunyt bérlőnek (ő volt az, és ő már ott volt a mennyország 2,5 évig)! Lehet, hogy az EIRT -képviselők és a minisztérium, ennek a közvetítő szervezetnek az alapítója kapcsolatban áll a halottakkal? Az ügyészség hallgat, talán keresi ezt a kapcsolatot, vagy már megtalálta, ezért hallgat. De az úriemberek útjai önkormányzati kormányunk, az ügyészség és az ország más hatalmi struktúrái tisztviselői és alkalmazottai kifürkészhetetlenek! Először őket választjuk (vagy nem), új képviselőinket a kormányban és az önkormányzatokban, majd szinte az első naptól kezdve végtelen harcba kezdünk velük! Ez a mai életünk valósága, amelyhez szándékosan jutottunk el, egyetértve minden illegális kezelési módszerrel! Köszönöm, Vjacseszlav.
A meglévő jogszabályok szinte minden ponton az új bérlők oldalán állnak. Vannak azonban vitás kérdések, különösen azzal kapcsolatban, hogy a közüzemi számlák tartozásait átruházzák -e az új tulajdonosra. A helyzetet a 2018 -ban létező szabályozási jogi aktusok oldaláról kell vizsgálni.
Az RF LC 30. cikkének (3) bekezdése szerint a lakás (ház, bármely más helyiség) tulajdonosának kell felelnie a lakás fenntartásáért. Ugyanezen kódex 153. cikke megállapította, hogy a tulajdonos köteles időben fizetni a kommunális lakásért, amely magában foglalja: bérleti díjat, nagyjavítást, gázt, áramot (áramot), vizet stb.
A Polgári Törvénykönyv 223. cikke viszont megállapította, hogy a tulajdonjog akkor keletkezik, amikor az előző tulajdonos átadta azt a jelenlegi tulajdonosnak. Az átruházás történhet eladással, adományozással, stb. Kiderül, hogy a közüzemi számlákért tartozással rendelkező lakásvásárlás nem kötelezi az új tulajdonost az előző bérlők tartozásainak törlesztésére. Mivel a tulajdonjog a tulajdon átruházásakor keletkezik, ez azt jelenti, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságának megfizetésének felelőssége egyszerre merül fel.
Ugyanakkor az RF LC 158. cikkének (3) bekezdése megállapította, hogy a nagyjavítás fizetési kötelezettsége kivétel nélkül a ház minden lakóját terheli, és amikor a lakóterület egyik tulajdonosról a másikra való átállása megtörtént, a nagyjavítás tartozását is átruházzák.
Hasznos lesz megtudni azt is, hogy az új tulajdonos köteles -e régi tartozásokat fizetni a közművekért. Összefoglalva a fentieket, megjegyezzük, hogy a nagyobb javítások kifizetésének felelőssége az új tulajdonosra hárul, nincs köze a fizetetlen lakáshoz és a kommunális szolgáltatásokhoz. Így meghatározva, hogy ki fizeti a tartozásokat a közüzemi számlákért és egyéb kifizetésekért lakásvásárláskor, arra a következtetésre juthatunk, hogy ez a kötelezettség az előző tulajdonosra hárul. Az a tény, hogy adóssággal értékesíthetett ingatlant, semmiképpen sem mentesíti a lakás- és kommunális szolgáltatások törlesztésének igénye alól, mivel a lakhatási és kommunális szolgáltatásokat nem lakóépülethez, hanem tulajdonosához kötik.
Ha olyan lakást vásárol, amelynek tartozásai vannak a közművekért, a fizetési kötelezettség az előző tulajdonosra marad
Mielőtt lakást vásárolna, önállóan meg kell győződnie annak "tisztaságáról". Még az ingatlanirodák szolgáltatásainak igénybevétele sem garantálja a vevő számára a problémamentes lakás megvásárlását, mivel a tulajdonos elhallgathatta volna tőlük ezeket az információkat. Az egyetlen dolog, a fogyasztói jogok védelméről szóló törvénnyel összhangban, a károsult követelést nyújthat be az ingatlanügynök felé a rossz minőségű szolgáltatások miatti kár megtérítésére.
Lakásvásárlás előtt vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, és megtudja, hogy az előző tulajdonosnak van -e tartozása. Mindenekelőtt az új tulajdonosnak érdeklődnie kell a javítási tartozással kapcsolatos információkról. Azt is tisztáznia kell, hogy a lakás jelzálog -e, mivel egy ilyen ügylet később érvénytelenné válhat, ami miatt az állampolgár elveszíti a pénzét.
Ha lakásvásárlás előtt már ismert, hogy az előző tulajdonosnak nincs fizetett lakása és kommunális szolgáltatása, akkor ezt kétféleképpen teheti meg:
Ha az előző tulajdonos hosszú ideig nem teljesíti a vállalt kötelezettségeit, akkor jogi eljárás indulhat ellene.
A tulajdonosváltás és a lakás- és kommunális szolgáltatások területén szerződéskötéskor minden esetben igazolást kell vennie a fennálló tartozásról.
A helyesen kiállított adásvételi szerződés megmenti Önt az esetleges problémáktól
A gyakorlat az, hogy a közművek gyakran megpróbálják a lakás- és kommunális szolgáltatások meglévő tartozásait új tulajdonosokra hárítani, utalva arra, hogy a szolgáltatások a lakáshoz vannak kötve, és nem a tulajdonoshoz. Ez alapvetően helytelen, még akkor is, ha a lakás előző tulajdonosa közeli hozzátartozó volt, az új tulajdonos nem felelős tartozásáért. Annak érdekében, hogy ne kerüljön kellemetlen helyzetbe, a következőket kell tennie:
Így, ha adósságot kell behajtani a régi tulajdonostól, a lakás- és kommunális szolgáltatásoknak pert kell indítaniuk annak érdekében, hogy az előző tulajdonost fizetésre kötelezzék. A törvény szerint az új bérlőknek csak a meglévő tartozásokért kell fizetniük a ház nagyjavításáért, semmi másért.
A videóból megtudhatja, hogy a lakás tartozásait az új tulajdonosra ruházta át:
Figyelem! A jogszabályok legújabb változásai miatt az ebben a cikkben szereplő jogi információk elavulttá válhatnak!
Ügyvédünk ingyenesen tud tanácsot adni - írjon kérdést az alábbi űrlapon:
Ingyenes konzultáció ügyvéddel
Kérjen visszahívást
Van még kérdése?
Ingatlan vásárlásakor kellemetlen helyzetbe kerülhet
pillanatban adósság formájában közüzemi szolgáltatásokért, amelyek
a lakás volt tulajdonosa. Leggyakrabban ez a tény lehet
jelenjenek meg, miután a lakást az adós eladta az új tulajdonosnak.
A lakás- és kommunális szolgáltatások dolgozói kitartóan követelhetik az új lakások és kommunális szolgáltatások adósságának megfizetését
a lakás tulajdonosa, figyelmen kívül hagyva a törvényhozási jogot, mert nem szeretik
foglalkozzon a volt tulajdonosokkal, és dolgozzon saját kemény belsőjükön
alapok.
Először is világosan meg kell értenie ezt az adósságot
nem a lakás, hanem a tulajdonos, aki a tulajdonában vagy birtokában van, és az új
a tulajdonos nem felel az előző tulajdonos tartozásaiért. Ez világos
azt mondja a törvényi jog, nézzük meg közelebbről.
Ezt a kérdést az RF Housing Art Art szabályozza. 153 5. tétel -
"Kötelezettség a lakhatásért és a közművekért fizetni." Ahol
azt mondják, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy a lakás tulajdonjoga létrejön,
a tulajdonos köteles fizetni az ilyen helyiségekért és közművekért.
A tulajdonjog keletkezésének pillanatát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 223. cikkének 2. pontja határozza meg
- "Az a pillanat, amikor a megszerző tulajdonjoga a szerződés alapján keletkezik."
Azokban az esetekben, amikor a vagyon elidegenítése állami bejegyzéshez kötött,
a felvásárló tulajdonjoga az ilyen regisztráció pillanatától keletkezik, ha
különben a törvény nem rendelkezik.
Fizesse a lakhatást és a rezsit
minden tulajdonos köteles, jogilag szabályozza az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. cikke - "Teher
ingatlan fenntartása ", amelyből az következik, hogy az új tulajdonos nem felelős
az előző tulajdonos tartozásai.
Hogyan kell kezelni a tőkebefektetéseket
javítás?
Sajnos ez alól kivételt képeznek a díjak
nagyjavítás. Itt a törvény nem különíti el a múlt és a jelen adósságait.
tulajdonosok. Amint tulajdonosváltás történt a jog átruházásával kapcsolatban
tulajdon, az előző kötelezettsége az új tulajdonosra hárul
a tulajdonos egy bérház felújításáért, beleértve
és az előző tulajdonos hátraléka a nagyjavítások miatt.
Az előző tulajdonos nem teljesített járulékfizetési kötelezettségének meg kell felelnie
térítse meg az új lakástulajdonost. Ezt a felelősséget az Art.
158 ZhK RF - "Egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak költségei". Pihenés
a volt tulajdonosnál a közüzemi számlákért lógó adósságok nem
átkerülnek az ingatlan új tulajdonosához.
Mit kell tenni, hogy ne essen ebbe bele
helyzet?
Indokolt az eladótól igazolást kérni
nincs tartozás a közüzemi számlákért. Ez az egyik módja
ellenőrzése a megvásárolt lakás, mint a meglévő tartozások a járulékok
a javítás garantáltan a vevőt illeti. Villamosenergia -tartozás
megtudhatja, ha felhívja a Mosenergo telefonos információs szolgálatát, vagy hívja
információs pult, megtudhatja a meglévő adósság MGTS, ha a lakás
előfizetett otthoni telefonon.
Mit kell tennie egy új tulajdonosnak
lakások, amelyekben a lakhatás és a kommunális szolgáltatások munkavállalói jogellenesen követelik az adósságot
előző tulajdonos?
Először is értesítenie kell a korábbi tulajdonosát
közüzemi számlák megfizetésével járó hátralék visszafizetésére vonatkozó követelések benyújtása Önnek
kifizetéseket arra az időszakra, amikor Ön nem volt a tulajdonos. Lehetséges, hogy ez
a problémát problémamentesen megoldják, és önkéntesen törleszti adósságát
oké.
Nemteljesítés esetén az előbbi részéről
a közművek előtti lakás tulajdonosának ajánlott a következőket tenni:
Rosreestrben friss kivonatot kapunk az USRN -ből, ahol az átmenet dátuma van feltüntetve
jogok új tulajdonoshoz. A nyilatkozatot az Alapkezelő társasághoz, ill
a HOA -ban, vagy a "Saját dokumentumok" ablakban, és kérje meg, hogy módosítsa személyes fiókjának adatait.
Mostantól minden közüzemi számlát megküldünk Önnek
név.
Abban az esetben, ha a meg nem fizetett tartozás miatt megtagadják a személyes fiók újbóli kibocsátását
az előző tulajdonos, jogi álláspontunkat az Art.
Az Orosz Föderáció 153 LCD -jén, leggyakrabban ez elég lesz.
Ha a 2. pont nem működött, értesítő levelet írunk a tulajdonosváltásról
lakások az Önt kiszolgáló alapkezelő társaság vezetőjének
apartman. A levélben a törvényre való hivatkozással jelezzük a fellebbezés okát.
Csatolunk hozzá egy friss kivonatot az USRN -ből, és ajánlott levélben küldjük el
értesítés.
Ha a fentiek mindegyike nem segített, forduljunk
Rospotrebnadzor, Állami Lakásfelügyelőség vagy Ügyészség.
Van -e lehetőség hivatalos személyre
adósságátruházás?
Létezik. Ezt a kérdést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza, pp. egy,
2 evőkanál. 391 - "Az adósságátruházás feltétele és formája." Az előző kötelezettségei
tulajdonos fizetni a közüzemi számlákat át lehet adni egy új
a tulajdonos csak az ügyleten keresztül - az adósság átruházása. Ezt a tranzakciót
megköveteli az új tulajdonos akaratának kifejezését, és anélkül nem tehető meg.
És még egy fontos pont, észlelés esetén
meglévő adósság az eladótól lakásvásárlás előtt, ajánlott
a lakás adásvételi szerződése és az átvételi és átruházási aktus ezt jelzi
tény - „annak a ténynek köszönhetően, hogy az előző tulajdonosnak volt
közüzemi számlák adóssága, a vevővel szembeni tartozás nem
továbbították. "
Elena Soldatkina ingatlanszakértő.
