Munka a Krylatsky-hegységen, vl. 24, ne állj meg estig. A telek betonkerítéssel, helyenként fémhálóval van bekerítve, amin átlátszik, hogy a ház alapja már majdnem kész. Itt egy 22 emeletes osztályépület épül, amelyben az FSZB tisztjei fognak lakni. A közeli házak lakói azt állítják, hogy az új épület otthonaik pusztulásához vezet - a talaj instabil a talajvíz miatt. Ráadásul a környéken már most is hiányoznak az óvodai és rendelőhelyek, és nagy gondok vannak a parkolókkal is. „Nem vagyunk az ellen, hogy az FSB alkalmazottai jobban éljenek, hanem a betöltési fejlesztések ellen, amelyek összeomlást okoznak a térségben” – mondja Roman Miroshnichenko, a Krylatsky Hills 1. épület 26. házának lakója.
Közmeghallgatások a Vl. fejlesztéséről. 24-re 2009-ben került sor. Ezután a kerületi hatóságok javaslatot tettek a terület fejlesztésére: zeneiskola, óvoda vagy 22 emeletes épület mélygarázzsal és üzlettel a földszinten. A lakosok túlnyomó többsége ellenezte a toronyház építését. De ennek ellenére néhány nappal később a moszkvai kormány parancsot adott ki, hogy ez a létesítmény jelenjen meg.
Kis idő elteltével a lakók megtudták, hogy sem mélygarázs, sem bolt nem lesz a házban. Az építkezés 2012 márciusában kezdődött.
„Egyszerűen becsaptak minket. Őszintén élünk, adózunk, de kiderül, hogy nincs szavazati jogunk!” - mondja Mirosnyicsenko. 2012 júniusában az aktivisták nyilatkozatot írtak az ügyészségnek a meghallgatások meghamisításáról.
A Krilatszkoje kerületi vezetés megalapozatlannak tartja a lakosság állításait. Roman Rusanov, az építési osztály vezetője elmondta, hogy nem egy konkrét projektről, hanem a GPZU-ról (a telek fejlesztésének városrendezési tervéről) tartottak közmeghallgatást. Elmondták az embereknek, hogy elvileg mit lehet építeni. „Egyszerűen megnéztük az érdeklődőket, meghallgattuk a lakosság észrevételeit, és eljuttattuk a megrendelőhöz. Már eldöntötte, mit épít” – magyarázta Rusanov. Elmondása szerint a közmeghallgatáson valóban sokan ellenezték egy 22 emeletes épület építését, de „mindig van valaki ellene, valaki mellette”.
Arra a kérdésre, hogy miért nem lesz az épületben a korábban bejelentett üzlet és mélygarázs, Rusanov azt válaszolta, hogy ilyen létesítmények építését soha nem tervezték.
Az EuroProject LLC, az FSB házat a Krilatszkij-hegységben tervező cég azonban arról számolt be, hogy az épületben valóban kellett volna egy bolt és egy 200 autó befogadására alkalmas mélygarázs. Az ügyfél (FSB) azonban úgy döntött, hogy változtatásokat hajt végre és épít egy házat ezen infrastruktúra nélkül. „A szabványok szerint egy új ház építésénél a parkolóhelyek számának meg kell felelnie az autótulajdonosok várható számának. Ezt a kérdést megvitatták a helyi adminisztrációval” – magyarázta Zinaida Poimanova, az EuroProject vezérigazgatója. Megjegyezte, hogy cégének kellett volna részt vennie a ház építésében, de az erre a munkára vonatkozó szerződést felbontották, a megrendelő ragaszkodott ahhoz, hogy a munkálatok egy részét a fővállalkozó finanszírozza, és az EuroProject nem örült ennek a lehetőségnek. Jelenleg a fővállalkozó a Su-11 Lipetsstroy CJSC.
„A talaj, amelyre a ház épül Krilatszkojeban, sajátos, és megerősítésre szorul. Speciális cölöpök alkalmazását terveztük. Az új cég (Szu-11 Lipetskstroy) megváltoztatta a projektünket, nem tudom, hogy néz ki most valójában” – mondta Poimanova.
Krilatszkoje lakói azt sem tudják, hogyan erősítették meg a talajt. Vitalij Gershanovich, a kezdeményező csoport tagja elmondta, hogy a kerületi önkormányzat nem ad háztervet, műszaki leírást, földtani kutatást. A lakosok ezt a dokumentációt kérték az építési engedélyt kiadó FSZB-től és a Gosstroynadzortól, de azt is elutasították: a dokumentáció „titkosnak” minősül.
A Szu-11 Lipetskstroy FSB-ház építésének felelős vállalkozója Andrey Andreev helyszínvezető. Telefonbeszélgetésen elmondta, hogy az építkezés az ütemterv szerint halad, és 2013 végén fejeződik be. Minden tervdokumentációt átadtak a lakosoknak. Andreev nem válaszolt más kérdésekre. „Te vagy a sárga sajtó. Ki kérte, hogy írj erről? Felvette Önt egy kezdeményező csoport? Ezzel pénzt keresnek. Nem tudom milyen séma. Így még azt is el tudom kapni, hogy pénzt keresel ebben a témában. Amit ide terveztek (garázs, bolt), azt vasvillával a vízre írják, a szarkalábat hozta a farkára és még sok repülő frázis. Nem érdekel, hogy beszéljek veled – mondta Andrej Andrejev, és megszakította a beszélgetést.
Roman Rusanov a Krilatszkoje önkormányzattól szintén azt állítja, hogy a lakosok minden építési dokumentumot ismernek.
De Tatyana Gritskova, a Gosstroynadzor sajtószolgálatának vezetője azt mondta, hogy a projektdokumentáció valóban titkos, a lakosok nem ismerkedhetnek meg csak úgy, csak a bíróságon keresztül.
A kezdeményező csoport most éppen ezt teszi. Vitalij Gershanovics elmondta, hogy a bíróság segítségével már elérte a lehetőséget, hogy megnézze a házépítési engedélyt, amelyet a Mosgosstroynadzor adott ki az FSZB-nek, és ez lett az oka egy új pernek. „Most a Dorogomilovszkij-bíróságon megtámadjuk az építési engedély kiadását, és követeljük, hogy a Moszgosztroynadzor nyújtsa be azokat a dokumentumokat, amelyek alapján azt kiadták” – mondta Gershanovich.
Tatyana Gritskova szerint a Szövetségi Biztonsági Szolgálat teljes dokumentumcsomagot küldött az osztálynak az építkezéshez, nem volt ok az engedély kiadásának megtagadására. „A lakosok furcsán viselkednek azzal, hogy nem hívják bíróság elé az ügyfél képviselőit” – mondta.
Az FSZB azonnali kommentárt nem adott, a hivatal PR-központja közölte, hogy 30 napon belül válaszol az MN megkeresésére.
„A dokumentáció bizalmas információkat tartalmaz”
Augusztus 8-án megkeresésünkre választ kaptak a szerkesztők az FSZB Public Relations Központjától. Alább olvasható a szövege.
„A hatályos jogszabályoknak megfelelően 2010 novemberében a Krilatszkoje járási adminisztrációban közmeghallgatásokat tartottak, amelyek eredményeként egy osztályos lakóház építéséről döntöttek. A nyilvános meghallgatások jegyzőkönyvét a Moszkvai CJSC első prefektus-helyettese hagyta jóvá, és a Krilatszkoje kerületi adminisztráció őrzi.
Az építési engedélyt a Moszkvai Állami Építésügyi Felügyeleti Bizottság adta ki 2012.03.02. sz. RU77142000-006587.
A megállapított eljárásnak megfelelően a moszkvai kormány alá tartozó Moskomarkhitektura és a Moscow City JSC Urbanisztikai Szabályozási Osztálya kidolgozta és következtetést adott ki a ZAO-02-234 számú megyei lakóépület építéséhez szükséges lehetséges paraméterek kiszámításáról. /01-1. Ennek alapján kidolgozták és kiadták az RU77-14200000 számú telek városrendezési tervét.
Az építkezés a jóváhagyott Államvédelmi Rendeletnek megfelelően és a katonai személyzet lakhatását a szövetségi költségvetés terhére biztosító program részeként zajlik.
A tervdokumentációt az orosz FSB Szövetségi Állami Egységes Vállalat „Tervezői Intézete” a megállapított eljárásnak megfelelően dolgozta ki.
Az építkezés szerzői felügyeletét a fejlesztő (az Orosz Föderáció FSUE "PI" FSB) végzi az Orosz Föderáció Urbanisztikai Kódexének és a 2010. október 20-án kelt 14-10. számú állami szerződés alapján.
Az építés szervezeti és jogi rendjének betartásának ellenőrzését az oroszországi FSB Gosstroynadzor részlege végzi.
Tekintettel arra, hogy lakóépület tervezése és kivitelezése a címen: st. Krylatsky Hills, ó. 24-ben az orosz jogszabályok normáinak szigorú betartásával hajtották végre az államvédelmi parancs végrehajtása során, nincs ok az építkezés leállítására. A lakóépület építésének leállítása késedelmet okoz a katonaság lakhatási programjának végrehajtásában, és nem teljesíti az államvédelmi utasítást.
Tekintettel arra, hogy a következő címen található lakóépület építésének tervdokumentációja: st. Krylatsky Hills, ó. 24 bizalmas információkat tartalmaz, van egy bizonyos eljárás a megadott dokumentáció megismerésére.
Ezt az eljárást a polgárok kezdeményező csoportja heti rendszerességgel (minden csütörtökön) ismertette a Krilatszkoje kerületi önkormányzat vezetőjének irányításával létrehozott munkacsoporttal.
A támogatás nem tudja teljes mértékben fedezni a lakás költségét - még a másodlagos piacon sem, így az embernek továbbra is saját zsebből kell befektetnie. Az állam azonban kész arra, hogy a rászoruló fővárosi lakosokat akár a lakásköltség 70%-áig is biztosítsa. Hol lehet majd lakáshoz jutni 2018-ban a fővárosi régióban? Ha valaki javítani akar életkörülményein, és állami támogatást kíván igénybe venni, a helyzet két irányba fejlődhet. Ha egy család támogatást választ, Moszkva bármely kerületében vásárolhat lakást, mivel a költségvetésből biztosított összeget egy rendszer szerint számítják ki.
Figyelem
Másrészt a nyugdíjba vonulás pillanatától kezdve a volt katonaembernek teljes joga van arra, hogy az államtól ingyenes lakhatást kapjon állandó tartózkodásra saját és családtagjai számára. Az alábbiakban erről beszélünk. Ha az ingatlan osztálylakás státuszú, akkor nem privatizálható.
A katonai személyzet szolgálati lakhatása az Orosz Fegyveres Erők szolgálatának vonzerejének növelésének egyik eszköze, ezért folyamatosan az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának fennhatósága alá tartozik. Katonai állomány lakhatása szolgálati idő alapján 2018-ban Mint azt már elkezdtük elmondani, a Honvédelmi Minisztérium alkalmazottai és családtagjaik számára vannak osztályonkénti és állandó lakhatási lehetőségek.Annak érdekében, hogy megtudja, mennyi pénz adható lakhatási támogatás formájában, létezik egy speciális kalkulátor a 2018-as katonai állomány lakhatási támogatásának kiszámításához. A katonák lakhatási támogatásának kalkulátorral történő kiszámítása a következő képlet alapján történik: S = O*C*K ahol O a szabvány szerinti összterület (lásd a fenti táblázatot), C 1 m2 megélhetési költség térköz, K a korrekciós tényező.
A lakhatási támogatások kiszámításához szükséges lakóterület négyzetméterenkénti költsége évente kétszer változik, és a Honvédelmi Minisztérium hivatalos forrásaiban közzéteszik (az Építésügyi Minisztérium határozza meg). A cikk közzétételekor 1 m2 költsége 38 ezer 320 rubel.
A korrekciós tényezőt az élettartamtól függően kell megadni, az értékeket a táblázat tartalmazza. 2. táblázat.
Az FSZB katonai jelzáloghitelét minden olyan alkalmazott megkapja, aki 2005-ben vagy később csatlakozott a szolgálathoz, függetlenül attól, hogy saját lakással rendelkezik-e. Ez az egyik legjelentősebb eltérés a hagyományos támogatási rendszerhez képest, amikor a lakásokat érkezési sorrendben osztották ki az FSZB katonáknak.
Fontos
A maximális hitelösszeg most eléri a 2,4 millió rubelt, ami elég lesz elég tágas lakások vásárlásához Oroszország szinte bármely régiójában, a fővárosi régió kivételével. Az FSB katonai jelzáloghitelének előnyei és hátrányai Az új lakásrendszernek számos előnye van, de vannak nagyon jelentős hátrányai is.
A NIS segítségével történő lakásvásárlás előnyei az FSB struktúrájában szerződéses alkalmazottak számára:
Az állandó lakótér megszerzésének eljárása meglehetősen egyszerű:
Itt a legfontosabb tudnivaló, hogy milyen dokumentumokat kell gyűjtenie. Ellenkező esetben, ha nem gyűjtik be az összes igazolást, vagy nem csatolják az összes másolatot, az osztály egyszerűen elutasítást kap, és minden igazolást újra be kell gyűjteni.
Hiszen egyes tanúsítványok érvényességi ideje korlátozott. Ezért a dokumentumok gyűjtésének szakaszában rendkívül óvatosnak kell lennie.
Felhívjuk figyelmét, hogy a rendelet meghatározza mind a segélyben részesülőket, mind a katonaszemélyzet családtagjait, ami azt jelenti, hogy özvegyek és gyermekek is részesülhetnek ellátásban. Azt azonban, hogy pontosan hogyan szabályozzák a támogatás elnyerésének folyamatát, tisztázni kell a felhatalmazott szervvel - a regionális lakásügyi bizottsággal.
Info
A felelős a rendelet szerint az UKS 7 vezetője, ezért a katonák és családtagjaik kérelmet küldhetnek a recepciójára. Néhány tervezési jellemző Javasoljuk egy olyan részalap elkészítését, amely növeli a lakhatási támogatás elnyerésének valószínűségét, mivel az előzetes döntés meghozatalához a kérelmet továbbítják az UKS 7 regionális irodájához, hogy ellenőrizzék a benyújtott dokumentumokat, mutatókat és tartalmazzák a jelölt a listákon.
Ennek az igénylési formának az előnye az UKS 7 vezetőjének vízuma.
Ha van alapja a támogatás elnyerésének, azt biztosan megadják. Általában a 10-20 év szolgálati idővel rendelkező katonaság jogosult lakhatási támogatásra.
Életterületet kaphatnak az FSZB nyugállományú tisztjei, az elhunytak vagy elhunytak családtagjai, valamint azok a családok, akiknek felismerték, hogy lakóterület-kiosztásra és annak megszerzéséhez (építéséhez) segítségre van szükségük. Olvassa el még: Milyen orvosok vannak a katonai nyilvántartó és sorozási hivatalban A jogi aktusok jellemzői A fenti végzés melléklete ismerteti a támogatás nyújtásának menetét, valamint a területi hivatalhoz benyújtott kérelem nyomtatványait. A döntést a lakásügyi bizottság hozza meg, az ülésről készült jegyzőkönyvet 3 munkanapon belül minden jelentkező megkapja. A Lakásügyi Bizottság általában csak olyan személyeket köteles értesíteni, akikkel kapcsolatban pozitív döntés született.
Emlékeztetjük Önöket, hogy a katonai szolgálat helyén lakóhelyiséggel nem rendelkező katonai személyzet minden kategóriája jogosult szolgálati lakást kapni. Azok a katonák, akik nem rendelkeznek hivatalos lakással, pénzbeli ellentételezésre jogosultak lakóhelyiségek bérbeadásáért (albérletért), további részletek...
A szövetségi költségvetés tervezete 2018-ban 4,5 milliárd rubelt, 2019-ben 4,5 milliárd rubelt, 2020-ban pedig 4,5 milliárd rubelt irányoz elő a lakóhelyiségek bérbeadásának (albérletének) havi pénzbeli ellentételezésére.
A szolgálati lakásokkal és lakóingatlanokkal ellentétben a lakástámogatásnak számos előnye van:
Ezeknek az előnyöknek köszönhetően az utóbbi időben egyre több katona választja a lakhatási támogatást.
És bár az emberek és a hatóságok közötti együttműködés mechanizmusa még nem alakult ki teljesen, és a várólistán lévők fáradhatatlanul panaszkodnak a hosszú várakozás miatt, ha mindent helyesen tesznek, nem lesznek nehézségek. Az eljárás több szakaszból áll:
A listán alacsony jövedelmű családok, fiatal gyermekes párok, ígéretes tudósok szerepelnek – részletes információkat közöl a Lakásprogram honlapján;
Kedves Barátaink, szeretett Ramenki kerületünk lakói!
Mindenki láthatta már, hogy közvetlenül a Ramensky Park mellett, a Ramenka folyó vízvédelmi övezetének közelében, a Vernadsky sugárút oldalán két lakóház épül.
Sokáig terjedtek a pletykák, hogy a folyó „túloldalán” lévő föld a katonaságé.
Időközben szomszédaink kérelmet nyújtottak be a kataszteri kamarához, és megtudták, hogy a föld egyáltalán nem katonai jellegű - közönséges városi terület, és garázsoknak szánták, beleértve a környék lakóinak garázsokat is.
Vagyis ugyanaz a város tulajdona, mint a mi Ramensky Parkunk esetében. Ez azt jelenti, hogy ha valami megépül, közmeghallgatásokat kell tartani.Azt viszont mindenki láthatja, hogy minden tárgyalás nélkül zajlanak az építkezések.
Az építkezés mellett egy információs stand található:
„Egy 17 szintes, 202 lakásos lakóépület (1. épület) és egy 17 emeletes, 204 lakásos lakóház (2. épület) építése a következő címen: Moszkva, Ave. Vernadszkij, jaj. 12 - Ügyfél - OKSM - Ált. vállalkozó - FSUE "USS".
Az FSUE USS az FSB speciális építési osztálya, az OKSM pedig az FSB tőkeépítési osztályának moszkvai tőkeépítési osztálya.
Tehát az FSB most visszatér parkunkba a Ramenka folyó túloldaláról.
Ahogy a hatóságokkal folytatott két évvel ezelőtti levelezésünkből kiderült, az építési dokumentumokat gyakran jogalap nélkül szerzik be. Ez azt jelenti, hogy ki kell derítenünk, miért nem volt közmeghallgatás és az állampolgárok tájékoztatása az építkezésről.
Nagyon valószínű, hogy van ok új csoportos kereset benyújtására a Nikulinszkij-bíróságon.
Gyűjtsük hát össze a hiányzó információkat, és mutassuk meg, hogy a környék lakóit érdekli, mi történik az orruk alatt.
Kérjük, továbbítsa ezt a szöveget a polgármester, a moszkvai ügyészség és a ramenki kerületi önkormányzat recepciójára.
"NYILATKOZAT
Moszkva Ramenki kerületében élek.
Jelenleg a Ramenki területen, a róla elnevezett park közvetlen közelében. Az októberi forradalom és a Ramenka folyó 50. évfordulóján többlakásos lakóépületek építése zajlik, cím: Moszkva, Vernadsky Avenue, vl. 12.
A környéken lakóknak, különösen nekem nincs információjuk a kivitelezőről, az építési engedélyről, illetve arról, hogy milyen konkrét dokumentumok szolgáltak az építési engedély alapjául.
A parkosított parkosított területtől néhány tíz méterre épülnek ezek a házak, fennáll az építési hulladék lerakásának veszélye a Ramenka folyó vízvédelmi övezetébe.
Az építkezéssel szomszédos területet rendszeresen használom rekreációs célokra. A jelenlegi helyzet egyértelműen érinti a kedvező környezethez való jogomat, amelyet az Orosz Föderáció alkotmánya garantál. És tudni akarom, mi történik a környéken, ahol élek.
Az FSZB támogatása a katonaság támogatása, amely az állam által nyújtott pénzügyi segítséget nyújt lakásvásárláshoz. Ez a kifizetés egyszeri, nem készpénzes jellegű, és igazolás formájában kerül kiadásra, amellyel a munkavállaló részben ki tudja fizetni a megvásárolt ingatlant.
A hatályos jogszabályok szerint az FSZB alkalmazottainak nyújtott támogatások célja a jobb lakhatási körülményekre szoruló munkavállalók anyagi támogatása. A rendelkezésre bocsátott pénzeszközök a következőkre fordíthatók:
A katonai személyzet állami támogatását szabályozó főbb jogalkotási aktusok a következők:
Az Orosz Föderáció azon polgárai, akik katonai területen dolgoznak, és lakhatási körülményeik problémáját kell megoldaniuk, jogosultak támogatott lakhatásért folyamodni. Pénzügyi segítségnyújtáshoz a katonatagnak:
Emellett az életkörülmények javítását célzó támogatásban részesülhetnek a legalább 10 éve szolgálatot teljesítő, egészségügyi okok miatt vagy létszámleépítés miatt elbocsátott volt katonák is.
FONTOS! Támogatást nemcsak az alkalmazottak, hanem családtagjaik is kapnak. Az FSB-alkalmazott halála esetén az ellátásokhoz való jog nem vész el, hanem a házastársára száll át.
A fenti jogszabály hatályba lépése előtt a katonák csak a Honvédelmi Minisztérium által finanszírozott lakásra pályázhattak. Ma a következő lehetőségek állnak rendelkezésre az FSB alkalmazottai számára:
Így a korábban fennálló, nem a legmegfelelőbb lakások elhelyezésének problémája mostanra sikeresen megoldódott azáltal, hogy lakásvásárlási forrásokat biztosítottak.
Az állami juttatásokban részesülő katona döntéseiben nem korlátozott, és pénzt fektethet építkezésbe és kész lakásba is. Ezen túlmenően az állam nem kötelezi a munkavállalókat arra, hogy a befolyt összeget meghatározott időn belül elköltsék, az igazolás elhalasztható addig, amíg a kívánt ingatlan bekerülési értékéből hiányzó összeget be nem hajtják.
A fenti jogalkotási aktusok a következő eljárást állapítják meg az FSB támogatásának megszerzésére:
A nyújtott támogatás mértéke a munkavállaló szolgálati idejétől és családtagjainak számától függ. A törvényileg jóváhagyott számítási képlet a következő:
RS = P o × S n × K s,
ahol RS a támogatás összege,
P o – a szoba becsült összterülete,
S n – jogszabályban meghatározott költségszabvány,
Ks – együttható, élettartam.
A szükséges összterület kiszámítása a katonaszemélyzet családjába tartozó személyek számán alapul, és a következő:
Ami a költségnormát illeti, azt törvény állapítja meg, és minden tantárgyra külön-külön. Így 2017-ben a fővárosban egy négyzetméter ház költsége 90 ezer rubel, a régióban - 54 ezer rubel.
Az együtthatót minden alkalmazottra egyedileg határozzák meg, és a szolgálati időn alapul. A katonai szolgálat minimális időtartama 10 év, erre az időszakra 16 évig az együttható 1,85. 16-20 éves korig - 2,25, 20-tól 2,375-ig. 21 év szolgálat után az együttható minden évben növekszik, és eléri a 2,75 maximális értéket.
Példa. Ivanov A.A. a moszkvai régióban él feleségével és két gyermekével, 19 éve szolgált. A szükséges támogatás kiszámításához meghatározzuk a lakásterületet - 72 négyzetméter, a költségnorma 54 ezer rubel, a szolgálati idő együtthatója 2,25. Így a fizetés összege: 72*54000*2.25=8.748 ezer rubel.
A lakáskörülmények javítását szolgáló juttatások nyújtása feltételezi a szolgálattevő ingatlanában az élettér teljes hiányát. A személyes négyzetmétereket Oroszországban és külföldön egyaránt figyelembe veszik. Kissé változik a számítás, ha van lakóingatlan - a támogatás ilyen esetekben csak a hiányzó négyzetmétereket kompenzálja. Így a meglévő területet levonják az összes családtag számára kiosztott területből, és ezt a különbséget fogják használni a számítások során.
Ugyanezek a szabályok vonatkoznak a bérleti szerződés alapján átadott ingatlanokra is. Az esedékes összegek elvesztése érdekében minden családtagnak fel kell mondania a szerződést a támogatás igénylése előtt.
Azokban az esetekben, amikor a férj és a feleség is az FSZB-ben szolgál, csak egy lakóterületet igényelhetnek, a család méretével arányosan. Az összeg növelésére a nagyobb katonai gyakorlattal rendelkezők támogatást igényelhetnek. A törvény nem írja elő, hogy egy család több lakást kapjon.
Egy másik árnyalat, amelyet a szerződéses munkavállalók kihasználhatnak, a fizetési halasztás. Egyszerűen fogalmazva, a munkavállalónak joga van egy bizonyos időre elhalasztani a támogatás átvételét, hogy növelje az együtthatót és nagyobb összeget kapjon. Az ellátások átvételét csak abban az esetben célszerű elhalasztani, ha a bérlakás költségei a halasztás alatt nem haladják meg a várható hasznot.
A fenti fizetési eljáráson túlmenően a törvény további ösztönzőket ír elő a katonai állomány egy részének. Ez az ösztönző a teljes lakásterület 15 négyzetméteres növelése, amelyet a következőkre használnak fel:
A fenti listán nem szereplő személyek további négyzetmétert nem igényelhetnek.
A lakhatási támogatás megszerzéséhez az alábbi dokumentumok listája van törvényesen kialakítva:
A katonai állomány támogatás nyújtása iránti írásbeli kérelmének sablonját törvény állapítja meg, és a következőket kell tartalmaznia:
Az FSB-támogatások kifizetésének minden feltétele szigorúan szabályozott, így:
Az állam nem az egyetlen módja annak, hogy a katonai személyzetet a lakásvásárláshoz nyújtott kedvezmények támogassák. A normál lakáskörülmények szükségleteinek kielégítése érdekében a törvény a következő típusú támogatásokat biztosítja:
Olyan személyek számára készült, akiknek lakhatásra van szüksége, és akik legkésőbb 1998-ig szerződést kötöttek. Ezen túlmenően a lakhatás a következőktől függ:
A bérleti szerződés megkötéséhez a következő dokumentumok szükségesek:
A szolgálati lakhatás a szolgálati rangtól függetlenül biztosított, és a következő helyen található:
Abszolút minden minisztériumi lakást a szövetségi vagy regionális költségvetésből finanszíroznak, és kizárólag ideiglenes használat alapján biztosítják.
A jelenlegi jogszabályok előírják a hivatali lakások privatizációját azon személyek számára, akiknek katonai szolgálati tapasztalata legalább 20 év. Ezenkívül azok a katonák, akik a következő okok miatt hagyták abba a szolgálatot, szintén privatizálhatnak lakást:
A biztosított jog feltételezi a katonai állomány bármely családtagja számára a minisztériumi lakások privatizációjának lehetőségét.
Az ingatlan tulajdonjogának bejegyzéséhez a következő dokumentumok szükségesek:
Általánosságban elmondható, hogy a hivatalos lakások privatizációjának eljárása nem különbözik a szokásostól, beleértve a folyamat időtartamát is.
Ez a program azoknak a személyeknek szól, akik legkésőbb 2005-ben kötötték meg első szerződésüket. A fő különbség a lakásszerzés fenti módszereitől az a lehetőség, hogy speciális jelzálogkölcsönt szerezzenek azon katonai személyzet számára, akik már rendelkeznek lakással.
A program lényege, hogy a munkavállaló a szerződés aláírásakor jelzi, hogy életkörülményeinek javítása érdekében kíván kedvezményes hitelt kapni. Felvételétől kezdve egy speciális célszámlát nyitnak számára, amelyre havonta beérkezik egy pénzösszeg. 3 év elteltével a katonának joga van a megtakarítást jelzáloghitel-törlesztésre fordítani, a tartozás további törlesztésére közköltségen kerül sor.
A katonai jelzáloghitel előnyei:
A nyújtott szolgáltatás hátrányai közé tartozik:
A katonai jelzáloghitelek iránt nagy a kereslet a katonai személyzet körében, mivel ez a módszer lehetővé teszi a lakhatási problémák meglehetősen rövid időn belüli megoldását.
Az FSZB-nél szerződés alapján szolgálatot teljesíteni tekintélyes és jövedelmező, de a legtöbb katona nem a pénzért csatlakozik a szervezethez. A szerződéses szolgáltatás nagy veszélyekkel és túlzott terhekkel jár, ezért a Szövetségi Biztonsági Szolgálat alkalmazottait elsősorban állampolgári pozíciójuk különbözteti meg.
Egy szervezetben elhelyezkedni nem könnyű, sok erőfeszítést és sok időt igényel. A felvétel több évig is eltarthat, mivel minden állampolgár több szinten alapos ellenőrzésen esik át, és csak ezután szabad dolgozni. Tehát a szerződéses szolgáltatásra jelentkezők számára az FSB a következő követelményeket támasztja:
A Szövetségi Biztonsági Szolgálatot magas szintű díjazás jellemzi, ami a megnövekedett munkaterhelésnek és a katonai személyzet életének kockázatának köszönhető. A szigorúan meghatározott fizetési részeken túlmenően a munkavállalók további juttatásokra és egészségkárosodási kártérítésre jogosultak.
Még 2013-ban, a köztisztviselők jövedelmi szintjét emelő program keretében az FSZB alkalmazottainak fizetése átlagosan 50%-kal emelkedett. Az illetményemelés a juttatások és az anyagi támogatás összegének csökkenésével járt. A következő havi keresetemelést csak 2018 végén tervezik, ennek nagysága egyelőre ismeretlen, azonban a kidolgozás alatt álló törvényjavaslat szerint az emelés mértékét minden alkalmazottra egyénileg számítják ki, beosztásától, hosszától függően. szolgáltatást és az elvégzett munkaköri feladatok fontosságát.
Mára fokozatosan megáll a tárcaépületek számának növekedése, ennek oka a Honvédelmi Minisztérium döntése, hogy 2023-ra leállítja a már épített lakások kiadását. Az alkalmazottak lakhatási biztosításának alternatív módja a katonai jelzálog. A változtatások előnyei nyilvánvalóak:
Érdemes megjegyezni, hogy az állam gondoskodik az ország biztonságát biztosító polgárokról, tágas lakások vásárlásához méltó pénzeszközöket biztosítva számukra. Ugyanakkor a munkavállaló gyakorlatilag korlátlanul választhatja ki a kívánt tárgyat, beleértve a magánházat is. Feltételezhető, hogy a munkavállalók jövedelmének növekedésével arányosan csökken a számukra nyújtott juttatások száma és mértéke.
Az FSB és néhány más kormányzati szolgálat alkalmazottai hivatalosan katonai személyzetnek minősülnek, ezért a „Katonai személyzet jogállásáról” szóló törvény értelmében jogukban áll ingyenes lakhatást kapni az államtól. Egészen a közelmúltig ez a probléma természetes alapon megoldódott, vagyis lakásokat építettek a jobb életkörülményekre szoruló FSB-katonák számára. Most azonban katonai jelzálogkölcsönök is rendelkezésre állnak a hírszerző tisztek számára, beleértve a határszolgálatot is.
A megtakarítási és jelzáloghitel-rendszer közel 9 éve működik Oroszországban, és a 2005-ben vagy később szolgálatba lépett szerződéses katonák vehetnek részt benne. Most ez teljes mértékben vonatkozik az FSB alkalmazottaira, pl. Az FSZB katonai állományának lakhatása célzott lakáshitel (CHL) révén is elérhető.
A szolgálatba lépéskor az új titkosszolgálati tisztnek jelentést kell benyújtania a NIS-hez való csatlakozásáról, ettől a pillanattól kezdve a nevére külön számla nyílik, amelyre meghatározott összegű készpénzes kifizetések kerülnek átutalásra.
A megtakarítás három év elteltével jelzáloghitel előlegként használható fel, amelyet bármelyik banktól be lehet szerezni, amelyik rendelkezik ilyen hitelprogrammal. A hitelrészleteket nem a NIS-tag fizeti, hanem havonta egyenlő arányban utalja át az állam. A kölcsönt úgy adják ki, hogy azt a szolgálati jogviszony megszűnéséig teljes mértékben visszafizessék.
Az FSZB katonai jelzáloghitelét minden olyan alkalmazott megkapja, aki 2005-ben vagy később csatlakozott a szolgálathoz, függetlenül attól, hogy saját lakással rendelkezik-e. Ez az egyik legjelentősebb eltérés a hagyományos támogatási rendszerhez képest, amikor a lakásokat érkezési sorrendben osztották ki az FSZB katonáknak.
A maximális hitelösszeg most eléri a 2,4 millió rubelt, ami elég lesz elég tágas lakások vásárlásához Oroszország szinte bármely régiójában, a fővárosi régió kivételével.
Az új lakásrendszernek számos előnye van, de vannak nagyon jelentős hátrányai is. A NIS segítségével történő lakásvásárlás előnyei az FSB struktúrájában szerződéses alkalmazottak számára:
A rendszer hiányosságai azonban meglehetősen súlyosnak bizonyultak. A katonai jelzáloghitelre felvett célzott lakáshitel összege nem teszi lehetővé, hogy tágas ingatlanokat vásároljon a nagyvárosokban.
Ha ez a probléma egy fiatal tiszt számára lényegtelennek tűnik, akkor később a család gyarapodhat, és javulhatnak az életkörülmények, pl. A katonai jelzáloghitel másodszori használata problémás lesz, bár lehetséges.
Ha egy FSZB-tiszt a határidő előtt lemond saját akaratából, akkor a lakásra kettős biztosíték vonatkozik: vissza kell fizetnie az államnak kifizetett összeget, és magának kell fizetnie a banknak.
Az FSB-struktúrára vonatkozó katonai jelzáloghitelek már számos hitelintézetben elérhetők, de jobb közülük a legnagyobbat választani, mivel minden évben vannak fiókok, és könnyebb lesz kölcsönt kapni egy új épülethez. Ezen a területen ma a legjelentősebb résztvevők:
Minden banknak szükségszerűen vagyonbiztosításra van szüksége, mivel a banknak minimalizálnia kell a veszteségek kockázatát balesetek, tűzesetek, robbanások és bizonyos természeti katasztrófák esetén. Ezenkívül ajánlott a hitelfelvevő életének és munkaképességének biztosítása. Az ügyfélnek megállapodást kell kötnie a biztosítóval, és a díjakat önállóan kell fizetnie.
