A befektetési piac egy kialakult, a szabad verseny és a partnerség elve alapján működő rendszer, amelyen belül a befektetési folyamat alanyai kölcsönhatásba lépnek.
A befektetési piac elválaszthatatlanul kapcsolódik a befektetési tevékenységhez. Jelenlegi állapota és jelenlegi piaci viszonyok nagymértékben meghatározzák a befektetési objektumok adásvételére irányuló tranzakciók jellegét és dinamikáját.
A közgazdaságtudományban a befektetési piac a befektetési alanyok kölcsönhatásaként is felfogható, amelyek saját tevékenységük eredményeként a befektetési források iránti kereslet és kínálat valódi szintjét alkotják.
A befektetési piac az egyik fő szerepet tölti be bármely ország pénzügyi rendszerének és gazdaságának kialakításában és fejlődésében. Lényege az általa ellátott funkciókból kiindulva érthető meg a legjobban. Ezek tartalmazzák:
A közös befektetési piac szerkezete alatt szokás érteni azon piacok összességét, ahol befektetési tárgyakkal kereskednek.
Amint látjuk, a befektetési piac több szegmensre oszlik. A piacok a következők:
A felsorolt szegmensek mindegyikének megvan a maga szűkebb felosztása. Nézzük meg közelebbről ennek a szerkezetnek az egyes elemeit.
A közgazdaságtudományban anyagi vagy anyagi befektetési tárgyak piacának is nevezik. Három különálló elemből áll.
Az első a tőkebefektetési piac. Az ilyen beruházások során szokás megérteni a vállalkozások anyagi és technikai bázisának fejlesztésével kapcsolatos költségeket. Az ilyen beruházások konkrét tárgyaira példaként említhetjük az épületek és építmények építését, a termelés újrafelszerelését, a termelési tárgyi eszközök (berendezések) korszerűsítését, az autók beszerzését stb.
A második az ingatlanpiac. A név magáért beszél. A rajta forgalmazott tárgyak épületek, lakó- és nem lakáscélú helyiségek, tengeri és folyami hajók, repülőgépek, szárazföld stb. Sok befektető számára az ingatlanok jelentik a pénzszaporítás fő eszközét.
A harmadik az egyéb anyagi tárgyak piaca. Ebbe a kategóriába tartoznak a művészeti tárgyak (szobrok, festmények, mozaikok), régiségek, ékszerek és drágakövek, arany, platina stb.
Két független elemből áll.
Az első a pénzpiac. Ez egy olyan kapcsolatrendszer, amely a pénz vagy a tőke vételéhez és eladásához kapcsolódik. Megoldja a szabad pénzeszközök mozgósításának, a végfelhasználókhoz juttatásának és az élénk gazdasági tevékenységbe való bevonásának problémáját. Itt kerülnek bemutatásra a pénzügyi befektetések, devizaügyletek, banki hitelek és betétek.
A második a részvény- vagy értékpapírpiac. Ebben az esetben ismét beszélő névvel van dolgunk. Ezen a területen az összes létező típusú értékpapír eladására és vételére vonatkozó műveleteket végeznek. Jelenleg a következő fajták ismertek:
Ezenkívül két különálló szegmensből áll. E piac jellemzőit a tudományos, kutatási és innovációs tevékenységhez közvetlenül kapcsolódó immateriális erőforrásokba történő pénzbefektetés határozza meg.
Az első szegmens a szellemi befektetések piaca. Ezen a területen a befektetők készpénzt és egyéb tőkét fektetnek be különféle immateriális javakba. Ezen a piacon szabadalmakkal, licencekkel, védjegyekkel, védjegyekkel és így tovább kereskednek.
A második szegmens a tudományos és műszaki innovációk piaca. Ebben az esetben a fundamentális tudomány keretein belül és az alkalmazott gyakorlati kutatások környezetében megvalósuló tudományos felfedezésekbe történő pénzbefektetésről beszélünk.
Így a befektetési piac számos elemből áll, amelyek mindegyikének megvannak a maga egyedi jellemzői. Ezek együtt azonban egyetlen kereskedési teret alkotnak.
A befektetési piac konjunktúrája számos olyan tényező meghatározásának formája, amelyek a kínálat, a kereslet, az árszint és a verseny arányának dinamikáját alakítják.
A befektetési piaci konjunktúra vizsgálata és előrejelzése arra enged következtetni, hogy változásának négy szakasza (szakasza) van.
A befektetési piacot a befektetési folyamat meghatározott alanyai alkotják, amelyeket közvetlen résztvevőinek is neveznek. Ezek tartalmazzák:
Az első két felsorolt kategória a befektetési folyamat közvetlen résztvevője. A közvetítők ezzel szemben a vevők tőkéjét és az eladók eszközeit összekötő kapocsként működnek. Ugyanakkor közvetlenül is végezhetnek kereskedelmi tevékenységeket és tranzakciókat.
A befektetési piaci közvetítők osztályozása a következőket tartalmazza:
A befektetési piac tehát egy komplex önellátó mechanizmus, amely nagymértékben meghatározza a végrehajtott befektetések szerkezetét.
Az ingatlanbefektetési tárgyak piaca az ingatlanok, ipari létesítmények, lakások, kisprivatizációs létesítmények, telkek, folyamatban lévő építkezések stb. piaca, ahol az anyagi és műszaki értékek dominálnak, alacsonyabb megtérülési kockázattal.
A pénzügyi befektetési tárgyak piaca a készpénz és a tőke piaca,
elsődleges és másodlagos piacok kombinációjaként jelenik meg.
A befektetők számára a legvonzóbb a pénzpiac, különösen a devizapiac, amely lehetővé teszi magas hozamú, nagy nyereséget hozó eszközök vásárlását és befektetését. Továbbá vonzerejét tekintve a tőkepiac és az értékpapírpiac megoszlik. A pénzügyi befektetési tárgyak piaca az elsődleges piacra oszlik, ahol a pénzügyi forrásokat mozgósítják, és a másodlagos piacra, ahol a pénzügyi források újraelosztása történik.
A diszkont piac olyan piac, ahol a fő eszközök rövid lejáratúak - pénzügyi kötelezettségek, kincstári és kereskedelmi váltók stb.
A bankközi piac egy olyan piac, ahol a hitelintézetek átmenetileg szabad készpénzforrásait a bankok vonzzák és helyezik el egymás között, főként rövid távú bankközi betétek formájában.
A devizapiac a készpénzes és nem készpénzes valuta aktuális árfolyamon történő eladásának és vételének piaca.
Az értékpapírpiac olyan piac, amelynek működési mechanizmusa lehetővé teszi részvények, kötvények és egyéb értékpapírok értékesítésére irányuló tranzakciók megkötését profitszerzés céljából. Ez a piac kulcsszerepet játszik a pénzügyi eszközök mozgásában, és lehetővé teszi a befektetési folyamat felgyorsítását, így számos, egymástól eltérő magánbefektető számára elérhetővé válik. Az értékpapírok kibocsátásának piacát elsődleges piacnak nevezzük. A kibocsátott értékpapírok kihelyezése történhet nyílt vagy nyilvános értékpapír-jegyzés formájában, ha a befektetői kört senki nem korlátozza, valamint zárt jegyzés formájában is, egy szűk kör előre meghatározott befektetői számára. Az értékpapírok kibocsátásával egy részvénytársaság vagy egy társaság több pénzintézetet is bevonhat az elhelyezésbe. Azt a piacot, ahol az értékpapírokat helyezik el, másodlagos piacnak nevezzük. Az értékpapírok kihelyezésével kapcsolatos szolgáltatásokat a befektetési bankok nyújtják.
A befektetési bank olyan pénzintézet, amely kibocsátott értékpapírokat halmoz fel, és azokat potenciális vásárlók közé helyezi. Ha a bank garantálja az értékpapírok kihelyezését, pl. jegyzést akkor hajt végre, amikor a kibocsátó az értékpapír-kibocsátásáért megkapja a bankkal kötött szerződésben korábban megállapított összeget. A befektetési bank nemcsak új értékpapír-kibocsátások értékesítésével foglalkozik, hanem konzultál a kibocsátókkal az értékpapírok árfolyamának, az értékpapírok piaci értékének, a kibocsátási mennyiségeknek, az értékpapírok forgalmazásának irányaiban és módjaiban. Az új értékpapír-kibocsátás érdekében a befektetési bank pénzügyi közvetítőket vonz be brókercégek, kereskedelmi bankok formájában, amelyek a kibocsátott értékpapírok egy részét értékesítik. A brókercégek megosztják a részvényeladás felelősségét egy befektetési bankkal, vállalva a pénzügyi kockázat egy részét. A befektetési banknak és a pénzügyi közvetítőknek az értékpapír-kihelyezésben nyújtott szolgáltatásokból származó nyeresége az értékpapír eladási árfolyamából származó bizonyos engedmények vagy engedmények. Sok értékpapír-kibocsátó önállóan, pénzügyi közvetítők segítsége nélkül végzi kibocsátását, de ez a folyamat többletköltséget igényel, és növeli a kockázat mértékét.
A másodlagos piac azért létezik, mert rengeteg forgalomba helyezett habpapír kering rajta folyamatosan, és az értékpapír adásvétel helye a tőzsde.
A tőzsde egy speciális pénzintézet, amelynek célja az értékpapír-piaci kereskedés megszervezése és lebonyolítása, valamint a letéti tevékenység. A tőzsde kizárólag a tőzsdetagok közötti kereskedés céljából jön létre, a tőzsdén az értékpapírpiac valamennyi alanya csak állandó tőzsdetag közvetítésével végezhet adásvételi ügyletet. Szakmailag képzett, a kereskedésben némi tapasztalattal rendelkező, a kereskedési mechanizmussal és az értékpapírpiacot ismerő pénzemberek lehetnek a tőzsde tagjai. A tőzsdei tagságot belső alapító okiratok határozzák meg, és az alapszabály szabályozza.
A másodlagos értékpapírpiac - többféle formában működhet, mint például kereskedői piac, brókerpiac, spontán tőzsdeközeli piac, de a tőzsde a legelterjedtebb ilyen piac. A legtöbb létező tőzsdén van eljárás azon részvénytársaságok kiválasztására, amelyek jogosultak értékpapírjaikat a tőzsdére vezetni. A részvénytársaságok kiválasztásának szempontjai közé tartoznak a társaság tevékenységének főbb gazdasági mutatói: a társaság által az elmúlt években és egy adott beszámolási évben elért minimális nyereség összege, a kibocsátási tájékoztató, a részvénytársaság részvényárfolyama, a kibocsátási összeg és a kibocsátott részvények száma, a részvényesek száma, az éves mérleg, valamint az állami nyilvántartásba vételről szóló igazolás.
2. témakör. A befektetési tevékenység tárgyai és tárgyai
1. A befektetési tevékenység tárgyai
A befektetési tevékenység tárgyai lehetnek:
Újonnan létrehozott és modernizált álló- és forgótőke;
Cél készpénzbefizetések;
Tudományos és műszaki termékek;
Szellemi tulajdonjogok;
Tulajdonjogok;
A tulajdonjog egyéb alanyai.
Az állam befektetőként és kezdeményezőként is fellép a társadalom érdekeit szolgáló befektetési tevékenységekben.
A befektetési tevékenység állami szabályozása a következő formákat öltheti:
Állami beruházási programok;
Közbefektetések közvetlen kezelése;
adópolitika;
Pénzügyi segítségnyújtás egyes területek, iparágak, iparágak fejlesztéséhez;
Pénzügyi, hitel-, ár- és értékcsökkenési politika;
Monopóliumellenes politika;
Állami vagyontárgyak privatizációja;
A normák és szabványok betartásának ellenőrzése.
2. Befektetési tevékenység tárgyai
A befektetési tevékenység fő alanyai: befektetők, megrendelők, kivitelezők és létesítményhasználók. A befektető olyan jogalany, amely saját, kölcsönvett vagy kölcsönzött pénzeszközeit fekteti be, és biztosítja azok rendeltetésszerű felhasználását. A megrendelő a projektet közvetlenül végrehajtó szervezet, amely a beruházó által biztosított jogok keretein belül elvégzi az ehhez szükséges összes intézkedést. Az ügyfél funkcióit a befektető maga is elláthatja. Tárgyhasználó lehet minden jogi és természetes személy, valamint állami és önkormányzati vállalkozás, külföldi állam és nemzetközi szervezet, amely számára befektetési tevékenység tárgyát hozták létre, és amelynek felhasználását befektetővel kötött megállapodás rögzíti.
Sziasztok kedves kincsvadászaim! Azt hiszem, mindannyian hallottatok már a befektetési piacról, és valószínűleg van fogalmuk is arról, hogy mi az. Ma azokról a folyamatokról szeretnék beszélni, amelyekhez ez kapcsolódik, és elmondani, hogy a befektetések nagyszerű lehetőséget jelentenek a tőke elosztására, amely lehetővé teszi további nyereség elérését és pénzének működését. Ez a cikk pedig legyen egy újabb lépés a siker és az anyagi függetlenség felé vezető úton!
Amint tudod, befektetési piac rendszeren alapuló rendszernek nevezik szabad versenyÉs partnerségek befektetési tevékenységet folytató jogalanyok. Gyakorlati szempontból általában azonosító jelet szokás elhelyezni a befektetési és a részvénypiacok közé. Ez elsősorban a fő befektetési eszközeiknek – a felhasználható értékpapíroknak – köszönhető Egyedi hozzájárulások, és hogyan járulnak hozzá intézményi. Leggyakrabban a tőkebefektetés formájában megvalósuló valódi befektetés jár a legtöbb haszonnal.
Ha a befektetési piacot globális szemszögből vizsgáljuk, akkor arra a következtetésre jutunk, hogy ez nem más, mint egy olyan hely, ahol a befektetési folyamat, mint olyan biztosításához szükséges mindenféle áru és szolgáltatás adásvételére és adásvételére kerül sor. A résztvevők összetételének sokfélesége miatt a csere megfontolandó összetett rendszer, amelynek forgalma a szereplők körében a kereslet biztosításához és fenntartásához szükséges eszközöket használja.
Beszélgetésünk tárgya minden állam rendszerében fontos szerepet játszik. Ennek az az oka, hogy a következő funkciók megvalósítását biztosítja:
A tőzsde elvének megértéséhez azt javaslom, hogy ismerkedjen meg a tőzsde felépítésével. A megismeréshez javaslom a bontást:
A szervezett piacoknak számos erényeit:
Ha arról beszélünk a tőzsde gyengeségei, akkor nem hallgathatom el az olyan pillanatokat, mint:
Mivel a befektetési környezetnek, mint minden másnak, megvan a maga tárgyak és alanyok, szerintem teljesen logikus lenne az utóbbiról beszélni. A tranzakciók minden résztvevője két nagy kategóriába sorolható:
Ha minden többé-kevésbé világos a vevőkkel és az eladókkal, és besorolhatók közvetlen résztvevők, akkor közvetítőkkel minden kicsit bonyolultabb. Nyilvánvaló, hogy közbenső kapocslé válnak az eladó és a vevő között. 
Mindazonáltal vannak olyan esetek, amikor a közvetítők maguk jártak el az ügylet közvetlen résztvevőjeként.
Annak érdekében, hogy a "közvetítő" kép teljesen kialakuljon, felajánlok egy kis befektetési közvetítők osztályozása. Minden megbízható személy a következő típusokba sorolható:
Mivel a haladás életünk minden ágának szerves részévé vált, mindenféle megjelenése innovatív termékek, jelentős befektetést igényel, már megszűnt valami különös és szokatlan lenni. Ez adott okot innovációs szektorban. 
Azt hiszem, megérti, hogy itt is, mint minden más kereskedelemben, ugyanazok a kínálat/kereslet, ár/verseny kategóriák működnek. Az adott szegmens értékesítési volumenéhez viszonyított arányukat nevezzük piaci feltételek. Ciklusa bármely befektetési környezetben 4, egyenkénti fejlesztési szakaszból áll:
Érdekes, hogy egyidejűleg a különböző befektetési objektumok a ciklus különböző szakaszaiban lehetnek, és nincs köztük a legkisebb szinkron. Ebből az következik, hogy azok a befektetők, akik tudják, hogyan hozhatnak létre több bevételi forrást, mindig fel tudják függeszteni hanyatló vállalkozásaikat, és a megtakarításokat növekvő ütemű projektek finanszírozására fordíthatják.
Ha befektetőként szeretne elindulni, erősen ajánlom, hogy ne hanyagolja el a piackutatás fontosságát. 
A tőzsde állapotának ismerete az, amely lehetővé teszi, hogy megtalálja azokat az iparágakat, amelyek átmenetileg hanyatlóban vannak, elkerülve ezzel a bevételek csökkenését, és talán a tőke nagy részének elvesztését.
Nyilvánvaló, hogy hosszú távú finanszírozási forrásokat csak azok a piaci szegmensek tudnak igénybe venni, amelyek a legmagasabb jövedelmezőséggel rendelkeznek, és képesek igazolni kockázatokat amelyek mindenhol kísérik a befektetési tevékenységet.
Mert a a piac működési mechanizmusának fő célja az egyensúly elérése, az állami szabályozástól és a piaci önszabályozástól függően nem lenne felesleges azt mondani, hogy:
Megkülönböztetni:
Összefoglalva megállapítható, hogy a befektetési piac egymással összefüggő kapcsolatok rendszereként jellemezhető, amelynek fő célja az áruk és szolgáltatások újraelosztása valamennyi résztvevő között. E kapcsolatok minden résztvevőjének megvannak a saját jogai és feltételei a piaci lehetőségekhez való hozzáféréshez. A cserestruktúra évenkénti fejlesztése egyre vonzóbbá teszi ezt a kereseti rést. Relevancia
Jó napot kedves barátaim! Biztos vagyok benne, hogy a befektetések, mint passzív jövedelemszerzési lehetőségek, mindannyiukat érdekelték. Ezért úgy döntöttem, hogy nem hagyom abba...
Jó napot, kedves olvasók! Kicsit előre tekintve azt mondom, hogy a mai cikk inkább elméleti, mint gyakorlati lesz. ...
A "befektetési piac" fogalma meglehetősen tág, és számos gazdasági összefüggést képvisel. Az ott zajló folyamatok jobb megértése érdekében összehasonlítható egy átlagos piaccal. Már a „piac” szó is magában foglalja az eladók és a vevők jelenlétét, csak a befektetési és befektetési javakon.
A befektetési piacok nagyon összetett szerkezetűek, de mindegyik fő jellemzője a befektetés tárgya. A befektetés tárgyától függően mindegyik felosztható reál- és pénzügyi befektetési piacokra.
A valódi befektetési piacok pedig három fő területen működnek:
A pénzügyi befektetési piacok szintén két fő típusra oszthatók:
Mivel életünk minden területén előrelépés történik, különböző innovatív termékek jelennek meg, amelyek beruházást is igényelnek. Ezen az alapon egy másik típusú befektetési piac alakult ki – az innovációba történő befektetések piaca.
Mint minden más, a befektetési piac sem létezhet olyan elemek nélkül, mint a kínálat, a kereslet, az ár és a verseny. Ezeknek az elemeknek az értékesítési volumenhez viszonyított arányát egy adott piaci szegmensben piaci feltételeknek nevezzük. Bármely befektetési piac konjunktúrája mindig 4 fejlődési szakaszon megy keresztül:
Ugyanabban az időpillanatban a különböző befektetési objektumok különböző szakaszokon mennek keresztül, nincs köztük szinkron. Ezért a befektetőknek mindig lehetőségük van arra, hogy kivonják pénzeszközeiket a hanyatló objektumokból, és olyan tárgyakba fektessenek be, amelyek felemelkedésben vannak.
Egy adott piac konjunktúrájának tanulmányozása lehetővé teszi annak aktivitási fokának felmérését és különböző elemeinek arányának meghatározását. Ez a tanulmány három szakaszban zajlik:
megfigyelés, melynek során a keresleti és kínálati mutatók, az árszintek és a verseny jelentőségét tanulmányozzák, ezen elemek legkisebb változásait folyamatosan figyelemmel kísérik;
elemzés, amely az első szakaszban kapott adatokon alapul; fejlődési trendek azonosítása minden piaci szegmensben;
előrejelzés az első két szakasz eredményei alapján; itt már kialakul a piaci magatartás stratégiája.
A befektetési piac működése lehetetlen kedvező befektetési környezet nélkül – olyan környezet nélkül, amelyben minden befektetési folyamat „él”. A kedvező klíma nagy befektetői aktivitást vált ki, és lehetővé teszi az erőforrások vonzását egy adott iparághoz. A befektetési környezet állapotát általában olyan tényezők alapján értékelik, mint például:
A befektetők nagyon odafigyelnek ezekre a mutatókra, és inkább abba a szegmensbe fektetnek be, amelynek jövedelmezőségi szintje minden lehetséges kockázatot indokol.
A befektetési piac tehát egymással összefüggő kapcsolatrendszerként jellemezhető, amelynek célja a befektetési termékek és szolgáltatások piaci szereplők közötti újraelosztása. Az ilyen kapcsolatok minden résztvevője saját jogokkal és feltételekkel rendelkezik a piaci lehetőségekhez való hozzáféréshez. De minden évben, fokozatosan javul, a piac befektetni
MOSZKVA ÁLLAMI EGYETEM
E C O N O M I K I, S T A T I S T I K I I I N F O R M A T I K I (M E S I)
Közgazdaság- és Pénzügyi Intézet
Piacgazdaságelméleti Tanszék
és befektetés
Tanfolyam a témában:
Beruházások
Befektetési piac: lényeg, szerkezet, résztvevők.
Felügyelő:
Kazaryan G.M.
Végrehajtó:
csoportos tanuló
Eremina Anna
Moszkva 2010
Bevezetés…………………………………………………………………………………………………………
1. fejezet Befektetési piac: Általános rendelkezések…………4
1.1 A befektetési piac jellemzői…………………….5
1.2 A befektetési piac összetétele……………………………….9
1.3 A befektetési piac szerkezete és kapcsolatai………11
2. fejezet A befektetési piac szereplői…………………….15
Következtetés………………………………………………………17
Felhasznált irodalom jegyzéke…………………………….18
Bevezetés:
Napjainkban az oroszországi befektetési piac gyorsan fejlődik. Az állam által lefektetett szabályozási, finanszírozási és támogatási mechanizmusok szinte minden iparágat vonzóvá tesznek a befektetés számára. A vonzott beruházások volumenének növekedése közvetlenül függ attól, hogy mennyire átláthatóak a befektetési területen való munkavégzés feltételei, mennyire hatékonyan dolgoznak ki a gazdaság egyes ágazatainak fejlesztésére vonatkozó hosszú távú terveket.
Az állami szinten kitűzött célok elérése érdekében számos komoly lépés már megtörtént, így a szabadgazdasági övezetek (FEZ) tervezett létrehozása, az innovációt és a kutatást terhelő adóterhek jelentős csökkentése, a legnagyobb infrastrukturális projekteket támogató beruházási alap létrehozása és még sok más.
Különös figyelmet fordítanak a nyugati befektetések orosz gazdaságba vonzására. A kedvezményes befektetés feltételei megteremtése folyamatban van. A vegyes vállalatokat a részvények egy részének külföldi befektetőknek történő eladásával szervezik, megengedett a külföldi tőkével rendelkező vállalkozások bejegyeztetése az orosz területen, szabad gazdasági övezet létrehozása, amely hozzájárul a külföldi tőke elhelyezéséhez az ország régióiban.
Emellett a bankok új díjcsomagokat hoznak létre, amelyek lehetővé teszik saját forrásaik kedvezményes feltételekkel történő befektetését különböző értékpapírokba.
Befektetési piac: általános rendelkezések
A befektetési tevékenység elválaszthatatlanul összefügg az állapotfelméréssel és a befektetési piac alakulásának előrejelzésével.
A piac egy olyan mechanizmus, amely összeköti a termelőt és a fogyasztót, akik kölcsönös kapcsolatokat kötnek és csereügyleteket kötnek.
Befektetési piac- a befektetési tárgyak eladói és vásárlói közötti gazdasági kapcsolatok összessége annak minden formájában.
A befektetési piac fő elemei: kereslet, kínálat és ár.
A befektetési piac fejlődésének fő hajtóereje a verseny.
A befektetési piac alanyai: állam, területek, gazdasági vállalkozások, intézmények és szervezetek, nem gazdasági intézmények, háztartások.
A civilizált befektetési piac anyagi jóléthez vezeti az országot, a lehető legnagyobb mennyiségű vállalkozói tőkét vonja be a forgalomba, elegendő mennyiségű fizetőképes keresletet biztosít a befektetési objektumok iránt, és számos lehetőséget biztosít a pénz hatékony befektetésére.
A befektetési piac a következőket tartalmazza:
A befektetési piac jellemzői.
A befektetési piac a befektetési áruk és szolgáltatások eladói és vásárlói között kialakuló gazdasági kapcsolatok összessége. Az ezen a piacon lévő áruk befektetési tevékenység tárgyai. Besorolásuknak megfelelően a befektetési piac szerkezetileg számos, egymástól viszonylag független szegmensre oszlik.
Először is, a valódi befektetési objektumok piaca:
· ingatlanpiac - ipari létesítmények, lakások, kisprivatizációs létesítmények, telkek, folyamatban lévő építkezés, bérleti díj;
· a közvetlen tőkebefektetések piaca - új építés, rekonstrukció, műszaki átépítés;
· egyéb ingatlanbefektetési tárgyak piaca - műértékek, nemesfémek és termékek, egyéb tárgyi értékek;
Másodszor, a pénzügyi befektetési tárgyak piaca:
tőzsde – részvények, államkötvények, opciók és határidős ügyletek;
pénzpiac - betétek, kölcsönök és hitelek, devizaértékek;
Harmadszor, az innovatív befektetések tárgyainak piaca:
· szellemi befektetések piaca - licencek, „know-how”, szabadalmak;
· a tudományos és műszaki innovációk piaca - tudományos és műszaki projektek, racionalizálás, új technológiák.
A befektetési piacnak ez a besorolása lehetővé teszi fejlődésének részletesebb elemzését és előrejelzését az egyes szegmensek összefüggésében, a kiemelt befektetési objektumok meghatározását az ország gazdasági fejlődésének egy adott szakaszában.
A befektetési piac aktivitási fokát (elemeinek arányát) a piaci helyzet tanulmányozása határozza meg. Ez egy megnyilvánulási forma a befektetési piac egészében vagy annak egyes tényezőiben (feltételeiben), amelyek meghatározzák a kereslet, kínálat, árak arányát és a verseny szintjét. A befektetési piac tanulmányozása a befektetők számára különösen fontos a magas kockázatok miatt, amelyek bevételcsökkenéssel, gyakran a befektetett tőke elvesztésével járnak. A befektetési piaci feltételek tanulmányozása során a műveletek sorrendje a következő lépésekkel ábrázolható:
· a befektetési piac fejlődésének makrogazdasági mutatóinak felmérése és előrejelzése;
· a gazdaság ágazatai (alszektorai) befektetési vonzerejének felmérése és előrejelzése;
· a régiók befektetési vonzerejének felmérése és előrejelzése;
· az egyes beruházási projektek, a befektetési piac szegmenseinek befektetési vonzerejének felmérése;
· a cég befektetési tevékenységi stratégiájának kidolgozása;
· a társaság hatékony befektetési portfóliójának kialakítása, amely magában foglalja mind a valós tőkebefektetéseket, mind a pénzügyi és innovatív befektetéseket;
a társaság befektetési portfóliójának kezelése (beleértve a befektetések diverzifikációját, tőke-újrabefektetését stb.)
A befektetési piac konjunktúrájának vizsgálata három szakaszban zajlik. Az első szakaszban a beruházási tevékenység folyamatos nyomon követése történik. Ehhez szükséges a piac egyes elemeit (kereslet, kínálat, árak, verseny) jellemző mutatószámok célzott rendszerének kialakítása, valamint ezek folyamatos nyomon követésének megszervezése. A második szakasz a befektetési piaci helyzet elemzése és a jelenlegi fejlődési trendek azonosítása. Ennek a szakasznak az a feladata, hogy azonosítsa azokat a változásokat, amelyek a piacon a megfigyelés időpontjában következnek be. A harmadik szakasz a befektetési piaci konjunktúra előrejelzése a befektetési tevékenység stratégia főbb irányainak kiválasztása érdekében. Ennek a szakasznak a fő feladata, hogy előrejelzést készítsen a befektetési piac helyzetét a jövőben befolyásoló tényezők dinamikájáról.
A befektetési piacokon végzett munka világgyakorlatában már kialakult az egyes piacok és objektumok befektetési vonzerejének mutatóinak kidolgozott rendszere, rendszeresen megjelennek a befektetési objektumok szakértők által értékelt minősítései.
Az ilyen értékelés piaci eszköz a tőkebefektetések áramlásának optimalizálására, és számos tanácsadó cég, bank és még kormányzati ügynökség is elvégzi (például az Egyesült Államokban - a Kereskedelmi Minisztérium). Különösen az "Euromoney" magazin becslései nagyon mérvadók, amelyeket a legnagyobb bankok szakembereinek felmérése alapján szereztek. Az értékelés kilenc gazdasági, politikai és pénzügyi mutatón történik, amelyek összessége alkotja a végeredményt. Figyelembe veszik a makrogazdasági előrejelzéseket, a különböző kockázatok értékeit (hitelek vissza nem fizetése, nem fizetés, államosítás és vagyonelkobzás), hitelképességi mutatókat, a bankpolitika sajátosságait, valamint az állam szerepét a külgazdasági tevékenységben. Évente kétszer – márciusban és szeptemberben – tartanak szakértői szavazást. Oroszország az „Euromoney” besorolásban 1992-95-ben a 130-150. pozíciót foglalta el, 1996-ban a 86. helyre emelkedett, de ezeken a helyeken nem tudta megvetni a lábát és 1998-ban ismét a második száz országba került.
Hazánkban ez az értékelési gyakorlat még csak most kezd kialakulni. Ezt meghatározza a befektetési piac kialakulásának kezdeti szakasza, a megbízható információk megszerzésének nehézsége, valamint maga a mély befektetési válság helyzete, amelyet a gazdaság átmeneti állapotával összefüggő ciklikus és átalakulási tényezők egyaránt okoznak.
