1. Izvođač je dužan izgraditi i srodno djelo u skladu s tehničkom dokumentacijom koja određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, te s procjenom koja određuje cijenu rada.
U nedostatku drugih uputstava u ugovoru o izgradnji, pretpostavlja se da je izvođač dužan ispuniti sve radove navedene u tehničkoj dokumentaciji i u procjeni.
2. Ugovor o izgradnji mora se odrediti sa sastavom i održavanjem tehničke dokumentacije, a treba ih osigurati, a koja od stranaka i za koji period treba osigurati odgovarajuću dokumentaciju.
3. Izvođač koji je pronađen tokom izgradnje nije uzet u obzir u tehničkoj dokumentaciji rada i, u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanje procijenjenih troškova izgradnje dužan je to prijaviti kupcu .
Ako nema odgovora na njegovu poruku u roku od deset dana, ako zakon ili ugovor o izgradnji ugovora ne bude predviđen za to, izvođač je dužan da obustavi odgovarajući rad sa dodjelom gubitaka uzrokovanih zastoj, do račun kupca. Kupac je oslobođen nadoknade za ove gubitke, ako dokazuje nedostatak potrebe u obavljanju dodatnog rada.
4. Izvođač koji nije ispunio dužnosti utvrđene iz stava 3. ovog člana lišava pravo na zahtjev kupca iz plaćanja iz plaćanja dodatnih radova i naknade uzrokovane ovim gubicima, ako ne dokaže potrebu za neposrednim akcijama U interesu kupca, posebno zbog činjenice da bi obustavu rada mogla dovesti do smrti ili oštećenja građevinskog objekta.
5. Sa saglasnošću kupca da se drži i plati dodatni rad, izvođač ima pravo odbiti njihovu provedbu samo u slučajevima kada nisu uključeni u profesionalne aktivnosti izvođača ili ne može ih ispuniti izgovarač iz razloga neovisnih To.
1. Imenovanje tehničke dokumentacije je da bi se uspostavljao u pogledu obima i sadržaja rada treba obaviti izvođača, kao i koji su zahtjevi, prije svega sa stanovišta njihovog kvaliteta, rad mora biti u skladu.
Procjena, o kojoj se raspravlja i u stavku 1. komentiranog članka, je monetarni izraz rada koji treba ispuniti.
2. Kao opće pravilo, projektna dokumentacija i procjene izrađuju se na svakom objektu izgradnje, rekonstrukcije ili širenja.
U slučajevima kada je na propisani način odobren zaseban zvanje izgradnje (ili dokumentu koji ga zamijeni), u obliku takve dokumentacije za kombinaciju izgradnje, rekonstruisanih, proširujući zgrade i strukture (objekata). Nije važno da li se konstrukcija nalazi na jednom ili više lokacija. Podrazumijeva se da u drugom slučaju, pokazatelji relevantne tehničke dokumentacije o objektima i troškovima se vrše.
3. Stavak 2. stavka 1. komentiranog članka sadrži pretpostavku da su projektna dokumentacija i procjene u potpunosti u skladu s odgovarajućim ugovornim stanjem, a samim tim, odbrana dokumentacije je jedan od mogućih slučajeva povrede određenih uvjeta ugovor. To ne isključuje prava strana prema sporazumu među sobom, kako je naznačeno u komentiranom članku, ne samo da se suzi u odnosu na iznos koji se može izvršiti u odnosu na tehničku dokumentaciju i procjene, ali i naprotiv, pružaju širi rad .
4. iz stava 1. komentiranog članka, koji nameće dužnost izvođaču da izvrši izgradnju i povezane radove u skladu s tehničkom dokumentacijom i procjenama, slijedi da su minimalne granice postavljene da se stranke mogu zahtijevati da stranke mogu zahtijevati.
5. Uvjeti sporazuma naveden u stavku 2. komentiranog članka odnose se na broj značajnih, pa, stoga, u nedostatku barem jednog od njih, sporazum se ne može smatrati zaključiti.
6. Ako se odgovor neće primiti u stavku 3 3, izvođač je dužan obustaviti rad, tako da će gubici uzrokovani zastoj primorani da mu nadoknađuju kupca ako ne dokaže odsustvo potrebe za Takav rad. U slučajevima kada izvođač ne ispunjava ovu dužnost - obustaviti posao, odbranjuje ga pravo na zahtjev kupca plaćanja koje je napravio. On nema pravo na zahtjev kupca takvog plaćanja i u slučaju da akt o prihvatanju građevinskih i instalacija potpisuje predstavnik kupca, jer Ovaj čin sama po sebi potvrđuje samo činjenicu izvršenja od strane izvođača radova, a ne saglasnost kupca za plaćanje dodatnog rada.
Izvođač radova, koji nije zaustavio izgradnju u tim slučajevima, pretpostavlja rizik od kontinuiranog rada. Ako je izvođač još uvijek završio dodatni rad, stječe pravo da zahtijeva njihovo plaćanje samo ako dokazuje da je to učinjeno u interesu kupca (na primjer, obavljenu radu bilo je potrebno za spremanje objekta).
7. Ako kupac ne može dokazati nedostatak potrebe za dodatnim radom navedenim u izvještaju izvođača, osim njihovog plaćanja (što znači odgovarajuću promjenu procjene), nadoknaditi gubitke izvođača uzrokovanih stvarnim prekidom, bez obzira na bilo da je jednostavno prije ili nakon primanja odgovora kupca.
8. Stav 4. komentiranog članka pod neuspjehom u skladu sa obvezom utvrđenom stavom 3. članaka, također razumije takve slučajeve u kojima je izvođač nastavio raditi, bez čekanja na poruke koje mu je poslao o prometu koji je poslao ili nisu poslali takvu poruku.
U jednom od slučajeva, arbitražni sud je utvrdio da izvođač ne obavještava klauzulu o potrebi ispunjavanja dodatnog rada, koji se ne uzima u obzir u tehničkoj dokumentaciji, učini ih bez pristanka posljednjeg i uključivanja u akt o prihvatanju Radite zajedno sa radova izvedenim u skladu sa sporazumom. Uzimajući u obzir označene okolnosti, arbitražni sud zaključio je: "Od izvođača je prekršen obveza predviđenog u stavu 3. člana 743. Građanskog zakonika Ruske Federacije, to nema da zahtijeva dodatni rad od kupca i u Manifestacija da akt o prihvatanju građevinskih i instalacijskih radova potpisuje predstavnik kupca, tako da ovaj čin potvrđuje samo činjenicu izvršenja od strane izvođača radova, a ne saglasnost kupca za plaćanje dodatnih radova "( Pregled prakse rješavanja sporova prema izgradnji u ugovoru, odobrio je informacijsko pismo predsjednika Ruske Federacije 24.01.2000.2. (Vesnik Ruske Federacije, 2000, N 3, čl. 37)).
9. U svim slučajevima u kojima je izvođač bez dovoljnog, naznačen u paragrafu 5. komentarisanih članaka Fondacije odbijaju izvršiti dodatni rad, uprkos činjenici da se kupac slaže sa svojim držanjem i plaćanju, na taj način poprima rizik od mogućih posljedica. To znači da kupac koji zaključi sporazum o ispunjavanju navedenih radova sa drugom osobom, ima pravo da se od izvođača oporavi gubicima nastalih iz navedenog razloga (posebno s obzirom na razliku u iznosu od plaćanja za rad ).
10. Tehnička dokumentacija podvrgava se određenom slučajevima od strane nadležnog organa. Tada je eliminacija ugovora o određenim vrstama rada sadržanih u odobrenoj tehničkoj dokumentaciji moguće samo uz dozvolu vlasti koji je odobrio. U suprotnom, odgovarajuće stanje bit će priznato kao beznačajno. Lista državnih tijela obdarena je u odjeljku pravo na odobrenje urbanističkog planiranja i projektne dokumentacije. V Propisi o ponašanju državne stručnosti i odobravanjem urbanističkog planiranja, predprojekta i projektne dokumentacije u Ruskoj Federaciji, UTV. Uredba Vlade Ruske Federacije od 27.12.2000. n 1008 (SZ RF, 2001, N 1 (dio II), čl. 135).
Građanski zakonik Ruske Federacije:
Član 743. građanskog zakona Ruske Federacije. Tehnička dokumentacija i procjene
1. Izvođač je dužan izgraditi i srodno djelo u skladu s tehničkom dokumentacijom koja određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, te s procjenom koja određuje cijenu rada.
U nedostatku drugih uputstava u ugovoru o izgradnji, pretpostavlja se da je izvođač dužan ispuniti sve radove navedene u tehničkoj dokumentaciji i u procjeni.
2. Ugovor o izgradnji mora se odrediti sa sastavom i održavanjem tehničke dokumentacije, a treba ih osigurati, a koja od stranaka i za koji period treba osigurati odgovarajuću dokumentaciju.
3. Izvođač koji je pronađen tokom izgradnje nije uzet u obzir u tehničkoj dokumentaciji rada i, u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanje procijenjenih troškova izgradnje dužan je to prijaviti kupcu .
Ako nema odgovora na njegovu poruku u roku od deset dana, ako zakon ili ugovor o izgradnji ugovora ne bude predviđen za to, izvođač je dužan da obustavi odgovarajući rad sa dodjelom gubitaka uzrokovanih zastoj, do račun kupca. Kupac je oslobođen nadoknade za ove gubitke, ako dokazuje nedostatak potrebe u obavljanju dodatnog rada.
4. Izvođač koji nije ispunio dužnosti utvrđene iz stava 3. ovog člana lišava pravo na zahtjev kupca iz plaćanja iz plaćanja dodatnih radova i naknade uzrokovane ovim gubicima, ako ne dokaže potrebu za neposrednim akcijama U interesu kupca, posebno zbog činjenice da bi obustavu rada mogla dovesti do smrti ili oštećenja građevinskog objekta.
5. Sa saglasnošću kupca da se drži i plati dodatni rad, izvođač ima pravo odbiti njihovu provedbu samo u slučajevima kada nisu uključeni u profesionalne aktivnosti izvođača ili ne može ih ispuniti izgovarač iz razloga neovisnih To.
Povratak u kategoriju dokumenta: Građanski zakonik Ruske Federacije Dio 2 U trenutnom izdanju
U pp. 5, 10 informacijskog pisma Predsjedništva Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije 24.01.2000. n 51 "Pregled prakse rješenja spora u skladu sa sporazumom o izgradnji" sadrži sljedeća objašnjenja:
Nedostatak tehničke dokumentacije odobrene na propisanom načinu nije bezuvjetna osnova za priznavanje ugovora nije isključeno.
... Predmet ugovora, kako slijedi iz člana 740. Građevinskog zakona Ruske Federacije, značajno je stanje ugovora, u kojem se smatra da se ne može isključiti.
U skladu sa članom 743. Građanskog zakona Ruske Federacije, tehnička dokumentacija određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, odnosno predmet ugovora.
Strane ugovore pod uvjetom da je odgovornost izvođača izgradnja HOZCLOCK iz bara od 6 metara, a po dogovoru je naznačena cijena ovih radova. Prije sklapanja ugovora, kupac je bio upoznat sa modelnim uzorkom HOSBLOCK-a, koji je podigao izvođač. Shodno tome, ovo je svjedočilo da su stranke zapravo identificirale predmet ugovora.
Stranke nisu pojavile razlike na ovim temom ugovora, a smatrali su da je moguće započeti njegovo pogubljenje. Kupac je prihvatio rezultat rada na činu. Kombinacija ovih okolnosti ne daje osnovu da bi se ugovor nekomproficirao zbog nedostatka tehničke dokumentacije (vidi više detalja. 5 informacijskog pisma Ruske Federacije br. 51).
Izvođač koji nije obavijestio kupca o potrebi obavljanja dodatnog rada, nije uključen u tehničku dokumentaciju, nemaju pravo na zahtjev za plaćanje ovih radova i u slučaju kada su takva djela bila uključena u akt o prihvatanju, potpisuju kupca Predstavnik.
... Izvođač radova, zajedno sa radovama navedenim u ugovoru, ispunila je rad koji se ne uzima u obzir u tehničkoj dokumentaciji i ne predviđa ugovorom, a samim tim, procenjeni trošak građevinskog radova povećan je.
Prema članu 743 Građanskog zakona Ruske Federacije, izvođač, koji nije otkriven tokom izgradnje, koji nije uključen u tehničku dokumentaciju o radu i u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanjem Procijenjeni trošak izgradnje dužan je to prijaviti kupcu.
U slučaju nepomirenja kupca, izvođač je dužan obustaviti dodatni rad u propisanom roku. Ako ta dužnost ne uspije, izvođač je lišen prava na zahtjev kupca iz plaćanja donesenih njihovim dodatnim radom i naknadom uzrokovanim ovim gubicima.
Izvođač o potrebi obavljanja dodatnog rada, koji nije uključen u tehničku dokumentaciju, nije obavijestio kupca, već ih je natjerao bez pristanka potonjeg i uključeni u čin prihvatanja rada zajedno s radovama koji se provode u skladu s radovama Ugovor. Kupac svog pristanka za ove radove nije dao i naknadno.
Budući da je izvođač prekršio obavezu predviđenog iz stava 3. člana 743. Građanskog zakonika Ruske Federacije, nema pravo da zahtijeva dodatni rad od kupca i u slučaju da je akt prihvaćanja građevinskih i instalacijskih radova Potpisao je predstavnik kupca, jer ovaj akt potvrđuje samo činjenicu izvršenja od strane izvođača, a ne saglasnost kupca da plati dodatni rad (vidi više detalja o paragrafu 10 informacijskog pisma Suda Rusije br. 51 ).
1. Izvođač je dužan izgraditi i srodno djelo u skladu s tehničkom dokumentacijom koja određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, te s procjenom koja određuje cijenu rada.
U nedostatku drugih uputstava u ugovoru o izgradnji, pretpostavlja se da je izvođač dužan ispuniti sve radove navedene u tehničkoj dokumentaciji i u procjeni.
2. Ugovor o izgradnji mora se odrediti sa sastavom i održavanjem tehničke dokumentacije, a treba ih osigurati, a koja od stranaka i za koji period treba osigurati odgovarajuću dokumentaciju.
3. Izvođač koji je pronađen tokom izgradnje nije uzet u obzir u tehničkoj dokumentaciji rada i, u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanje procijenjenih troškova izgradnje dužan je to prijaviti kupcu .
Ako nema odgovora na njegovu poruku u roku od deset dana, ako zakon ili ugovor o izgradnji ugovora ne bude predviđen za to, izvođač je dužan da obustavi odgovarajući rad sa dodjelom gubitaka uzrokovanih zastoj, do račun kupca. Kupac je oslobođen nadoknade za ove gubitke, ako dokazuje nedostatak potrebe u obavljanju dodatnog rada.
4. Izvođač koji nije ispunio dužnosti utvrđene iz stava 3. ovog člana lišava pravo na zahtjev kupca iz plaćanja iz plaćanja dodatnih radova i naknade uzrokovane ovim gubicima, ako ne dokaže potrebu za neposrednim akcijama U interesu kupca, posebno zbog činjenice da bi obustavu rada mogla dovesti do smrti ili oštećenja građevinskog objekta.
5. Sa saglasnošću kupca da se drži i plati dodatni rad, izvođač ima pravo odbiti njihovu provedbu samo u slučajevima kada nisu uključeni u profesionalne aktivnosti izvođača ili ne može ih ispuniti izgovarač iz razloga neovisnih To.
1. Građevinski radovi treba izvesti u skladu sa zahtjevima tehničke dokumentacije. Sadrži opseg rada, sadržaja i drugih zahteva. Pored tehničke dokumentacije za ugovor o izgradnji, procjena mora biti priložena, u skladu s kojom se određuje cijena. Ovaj dokument je takođe smjernica za izvođača.
2. Za razliku od tehničke dokumentacije, procjena se sastavlja prije potpisivanja ugovora i njegov je sastavni dio. Tehnička dokumentacija može se sastaviti nakon potpisivanja ugovora, ali mora se pružiti izvođaču prije početka rada. Njegovo odsustvo je osnova za obustavu rada. Sastav i sadržaj tehničke dokumentacije trebaju biti ugrađeni u ugovor o ugovoru. Takođe se definira ko se priprema i pruža navedenu dokumentaciju.
3. Prilikom potpisivanja ugovora o izgradnji, nije uvijek moguće uložiti u tehničku dokumentaciju i procjenu svih vrsta potrebnih radova. Stoga će u toku izgradnje izvođač naći potrebu za dodatnim radom, što podrazumijeva promjenu procjene, on mora obavijestiti kupca o tome. U ugovoru se pojam može odrediti tokom kojeg je kupac dužan dati odgovor na izvođača da izvrše dodatni rad i povećanje procjena. Ako ovaj period nije naveden u ugovoru, odgovor se mora osigurati u roku od 10 dana. Ako izvođač ne dobije odgovor kupca u navedenom periodu, dužan je obustaviti rad. Članak ne kaže da li izvođač treba nastaviti raditi do isteka isteka za odgovor kupca. Čini se da se suspenzija rada može izvršiti tek nakon datuma isteka. Gubici uzrokovani prekidom, izvođač ima pravo oporavka od kupca.
4. Kupac je oslobođen plaćanja štete ako dokazuje da nema potrebe za dodatnim radom. Izvođač ne može zahtijevati plaćanje dodatnog rada, ako je ispunio posao bez primanja saglasnosti, ako ne dokaže da ne učenje dodatnog rada ili suspenziju rada može dovesti do smrti ili oštećenja imovine.
5. Ako je kupac pristao da izvede dodatni rad, izvođač ih može odbiti samo ako nisu dio profesionalnih aktivnosti izvođača ili ne može ih ispuniti izvođač iz nje.
1. Izvođač je dužan izgraditi i srodno djelo u skladu s tehničkom dokumentacijom koja određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, te s procjenom koja određuje cijenu rada.
U nedostatku drugih uputstava u ugovoru o izgradnji, pretpostavlja se da je izvođač dužan ispuniti sve radove navedene u tehničkoj dokumentaciji i u procjeni.
2. Ugovor o izgradnji mora se odrediti sa sastavom i održavanjem tehničke dokumentacije, a treba ih osigurati, a koja od stranaka i za koji period treba osigurati odgovarajuću dokumentaciju.
3. Izvođač koji je pronađen tokom izgradnje nije uzet u obzir u tehničkoj dokumentaciji rada i, u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanje procijenjenih troškova izgradnje dužan je to prijaviti kupcu .
Ako nema odgovora na njegovu poruku u roku od deset dana, ako zakon ili ugovor o izgradnji ugovora ne bude predviđen za to, izvođač je dužan da obustavi odgovarajući rad sa dodjelom gubitaka uzrokovanih zastoj, do račun kupca. Kupac je oslobođen nadoknade za ove gubitke, ako dokazuje nedostatak potrebe u obavljanju dodatnog rada.
4. Izvođač koji nije ispunio dužnosti utvrđene iz stava 3. ovog člana lišava pravo na zahtjev kupca iz plaćanja iz plaćanja dodatnih radova i naknade uzrokovane ovim gubicima, ako ne dokaže potrebu za neposrednim akcijama U interesu kupca, posebno zbog činjenice da bi obustavu rada mogla dovesti do smrti ili oštećenja građevinskog objekta.
5. Sa saglasnošću kupca da se drži i plati dodatni rad, izvođač ima pravo odbiti njihovu provedbu samo u slučajevima kada nisu uključeni u profesionalne aktivnosti izvođača ili ne može ih ispuniti izgovarač iz razloga neovisnih To.
Odeljak IV. Odvojene vrste obaveza
1. Izvođač je dužan izgraditi i srodno djelo u skladu s tehničkom dokumentacijom koja određuje volumen, održavanje radova i drugih zahtjeva za njih, te s procjenom koja određuje cijenu rada.
U nedostatku drugih uputstava u ugovoru o izgradnji, pretpostavlja se da je izvođač dužan ispuniti sve radove navedene u tehničkoj dokumentaciji i u procjeni.
2. Ugovor o izgradnji mora se odrediti sa sastavom i održavanjem tehničke dokumentacije, a treba ih osigurati, a koja od stranaka i za koji period treba osigurati odgovarajuću dokumentaciju.
3. Izvođač koji je pronađen tokom izgradnje nije uzet u obzir u tehničkoj dokumentaciji rada i, u vezi s tim, potreba za dodatnim radom i povećanje procijenjenih troškova izgradnje dužan je to prijaviti kupcu .
Ako nema odgovora na njegovu poruku u roku od deset dana, ako zakon ili ugovor o izgradnji ugovora ne bude predviđen za to, izvođač je dužan da obustavi odgovarajući rad sa dodjelom gubitaka uzrokovanih zastoj, do račun kupca. Kupac je oslobođen nadoknade za ove gubitke, ako dokazuje nedostatak potrebe u obavljanju dodatnog rada.
4. Izvođač koji nije ispunio dužnosti utvrđene iz stava 3. ovog člana lišava pravo na zahtjev kupca iz plaćanja iz plaćanja dodatnih radova i naknade uzrokovane ovim gubicima, ako ne dokaže potrebu za neposrednim akcijama U interesu kupca, posebno zbog činjenice da bi obustavu rada mogla dovesti do smrti ili oštećenja građevinskog objekta.
