Ured u Barceloni. Poslovne nekretnine u Barceloni i širom Španije. Potpuni virtuelni ured

Poslovne nekretnine u Španiji- isplativa opcija ulaganja sa stabilnom profitabilnošću i prihvatljivom cijenom. Veliki protok turista i zakonodavstvo ove zemlje stvaraju povoljne uslove za poslovanje u Španiji. Dugoročno, cijene komercijalnih nekretnina u Španjolskoj samo će rasti, pa je sada najbolje vrijeme za procjenu svih faktora i donošenje najboljeg izbora.

Tri razloga za kupovinu poslovne nekretnine u Španiji

1. Pojednostavljena registracija transakcije za strance. Zakonodavstvo je prilično odano infuziji stranog kapitala u poslovanje u Španiji. U lokalnim bankama možete dobiti kredit za kupovinu poslovnih nekretnina po povoljnim uslovima - prosječna hipotekarna stopa u Španiji je samo 3%. Za Ruse je dovoljno imati inozemni pasoš i potrebnu svotu novca za kupnju nekretnina, uključujući i komercijalne.

2. Stabilna profitabilnost. Poslovni objekti koje nudimo nalaze se na poznatim obalama Mediterana. Turistički tok ovdje ne presušuje, pa stoga dobro funkcionirajući posao u Španjolskoj donosi stalan i pristojan prihod. Ovo je trenutno jedan od glavnih razloga velike potražnje za poslovnim nekretninama i gotovim poslovima u Španiji među Rusima.

3. Širok spektar poslovnih područja. Tradicionalno, najzanimljiviji su hoteli na obali mora, kao i razni kafići i restorani u Španiji. Općenito, sektor usluga i zabave na obali odličan je za ulaganje - toplice, turističke kompanije, klubovi, sportski centri itd. U većim gradovima, poput Madrida i Barcelone, maloprodaja i uredi su dobra opcija.

Poslovne nekretnine u Španiji, cijene i značajke troškova

Raspon cijena komercijalnih nekretnina i gotovog posla u Španjolskoj određen je vrstom poslovanja, njegovom lokacijom, veličinom potrebnih ulaganja, kao i različitim pravnim faktorima (prisutnost kolaterala, broj vlasnika itd.).

Prosječna cijena kvadratnog metra u poslovnom prostoru počinje od 2-3 hiljade eura. Najskuplje regije tradicionalno su Madrid, Barcelona i Costa Brava. Restorani na obali Španije koštaju od 500.000 eura, kafići od 300.000 eura, hoteli od 900.000 eura. Također je vrijedno dodati da vam kupovina nekretnina u Španiji u iznosu od preko 2 miliona eura daje pravo na dobijanje boravišne dozvole.

Kupovina i prodaja poslovnih nekretnina u Španiji

Kupovina gotovih poslovnih ili poslovnih nekretnina u Španjolskoj odgovoran je i dugotrajan proces u kojem je važno pronaći pouzdanog partnera. Naša agencija spremna je ponuditi mogućnosti za kupnju ili iznajmljivanje već gotovih poslovnih ili poslovnih nekretnina u različitim regijama Španjolske, uključujući najpopularnija ljetovališta na Mediteranu. Naši menadžeri koji govore ruski jezik odabrat će najbolju opciju za kupovinu poslovnih nekretnina na osnovu vaših uvjeta i želja, a odvjetnici s bogatim iskustvom u Španjolskoj provjerit će teret na objektu, izvršiti porezno planiranje i naknadno pripremiti i izvršiti svu dokumentaciju potrebnu za transakcija. Ako je potrebno, kompanija će preuzeti odgovornost za upravljanje stečenom imovinom.

Sigurno ste mnogi od vas već čuli da danas u Španiji možete kupiti nekretnine prilično jeftino i savršeno razviti vlastiti posao. A za to je dovoljno kupiti poslovne nekretnine. Ulaganje u velike španske gradove - recimo ulaganje u nekretninama u Barceloni- predstavljaju uvijek učinkovit način za povećanje vašeg kapitala. Savremeni analitičari, ispitujući trendove na tržištu nekretnina, slažu se da je u Španiji, uprkos opštem ekonomskom padu u zemlji, blagostanje stanovništva velikih gradova, čak i ako se smanji, prilično beznačajno. Iz tog razloga su poslovne nekretnine u Španjolskoj idealan način za ulaganje vaših slobodnih sredstava.

Bilo koje područje za koje smatrate da vam najviše obećava, nije teško odabrati najbolju opciju za ulaganje, to može biti sfera ugostiteljskog ili hotelskog poslovanja, može biti španjolski nekretnine od banaka, ili, na primjer, lanac maloprodajnih objekata. Na sreću, u Španiji nema uskih granica! Možete ostati na hipotekarnim nekretninama - što je danas izvrsna opcija za uštedu novca pri stjecanju ekonomski isplative i atraktivne nekretnine.

Strane komercijalne nekretnine zanimljive su potencijalnim kupcima ne iz dokolice, već zbog najfunkcionalnijeg, najkvalitetnijeg i najisplativijeg vođenja vlastitog posla. Na odabir Španije kao zemlje za ulaganje vašeg kapitala mogu utjecati sljedeći faktori:

Dostupnost povoljnog pravnog okvira za strane državljane
Transparentan i jednostavan proces kupovine i registracije nekretnine
Iznos poreznih plaćanja za registraciju i stjecanje nekretnine.

Španija - je treća država u svijetu nakon Novog Zelanda i Australije u pogledu profitabilnost kapitalna ulaganja u poslovne nekretnine. Koji je razlog povećane potražnje ruskih biznismena za poslovnim nekretninama u Španiji? Na ovo pitanje postoji prilično prozaičan odgovor - ovaj interes povezan je s nestabilnom situacijom na našem ruskom tržištu nekretnina, kao i sa nesavršenim zakonodavnim okvirom koji prijeti kapitalnim ulaganjima u ovaj segment tržišta.

Valja napomenuti da je Španjolska visoko razvijena turistička zemlja, što objašnjava činjenicu da su najpopularniji objekti komercijalnih nekretnina hoteli, hoteli, restorani, kafići i razni zabavni kompleksi. Također treba zapamtiti da gore navedenih elemenata u mozaiku španjolske turističke infrastrukture često nedostaje s tako ogromnim brojem putnika.

Kupovina komercijalnih nekretnina, poput hotela ili hotelskog kompleksa u Španiji, vrlo je mudro korištenje vlastitog kapitala. Vrlo često se čak i mini-hotel može pokazati kao izuzetno uspješno ulaganje u budućnost. Štaviše, svi vaši troškovi kupovine komercijalnih španjolskih nekretnina isplatit će se u najkraćem mogućem roku, a u budućnosti će donijeti pristojne dividende njihovim vlasnicima. Komercijalne španjolske nekretnine zaista su vrlo isplativa investicija. Imate priliku ostvariti stabilan prihod od zakupa objekata, kao i odličnu opciju za vođenje vlastitog uspješnog poslovanja u inozemstvu. Poslovne nekretnine u Španjolskoj uvijek su likvidne, stalno rastu cijene i predstavljaju idealnu mogućnost za ulaganje zbog blizine mora, odlične klime, europskog životnog standarda s prilično prihvatljivim cijenama rada, hrane, lijekova, građevinskog materijala, itd itd. itd.

Poslovni prostor u Barceloni

Ulaganje u nekretnine u Barceloni siguran je način da povećate svoju investiciju. Ako ste zainteresirani za ovaj segment, rado ćemo vam dati savjete o stanju na tržištu komercijalnih nekretnina u Barceloni, o mogućnostima ulaganja u određenu industriju. Konkretno, u ovom trenutku, zbog tržišnog trenda, najisplativije investicije, kao što je gore spomenuto, su: hotelijerstvo, restoranski sektor, kao i poslovne nekretnine itd. Stalno pratimo trendove, štaviše, na zahtjev , možemo za vas sastaviti prognozu koliko će vaša ulaganja biti obećavajuća u određenom smjeru. Želio bih napomenuti da je pri odabiru zemlje za ulaganje u inozemne komercijalne nekretnine Španjolska jedna od najoptimalnijih opcija. Šta je razlog, pitate se? Glavni razlog je podrška španske vlade stranim investitorima u špansku ekonomiju. Strani ulagači primaju sve vrste poreznih olakšica, kao i druge dodatne bonuse, poput pojednostavljene procedure dobijanja boravišne dozvole pri kupovini objekta za iznos veći od sto šezdeset hiljada eura.

Jeste li samozaposleni, slobodnjak ili ste voditelj velike strane kompanije koja želi osvojiti nova tržišta? Ne možete si priuštiti sada ili vam jednostavno ne treba fizička kancelarija, ali vam je zaista potrebna prestižna pravna i poštanska adresa? Imamo savršeno rješenje za vaš problem - virtualni ured s poštanskom uslugom i pravnom adresom u trgovačkom i kulturnom centru Barcelone, koji će vas koštati samo 25 eura mjesečno!

Osnovnu verziju Virtualnog ureda možete proširiti dodavanjem ekskluzivnog iznajmljivanja telefonskog broja, tajničkim uslugama i korištenjem sobe za sastanke po satu. Osim toga, imat ćete izvrsnu priliku upravo ovdje, u našem poslovnom centru, iznajmiti po satu ili danu radni prostor koji vam je potreban - individualni ured, radno mjesto, sobu za sastanke ili konferencijsku sobu za poslovne događaje!

Iznajmljivanje virtuelnog ureda odlično je rješenje za početnike koji trebaju prestižnu pravnu adresu po razumnoj cijeni; i za velike kompanije koje planiraju otvoriti podružnicu svoje kompanije u Barceloni i žele ne samo uštedjeti novac u početnoj fazi svojih aktivnosti, već i imati priliku istražiti novo tržište bez ulaganja prerano u kupnju ili iznajmljivanje prostora .

Pozovite nas: odgovorićemo na sva vaša pitanja i pomoći vam da izaberete najbolju opciju za svoje poslovanje!