Uređuje postupak za dobijanje povrata poreza pri kupovini nekretnine. Ovdje je postupak podnošenja deklaracije naznačen najranije godinu dana nakon kupovine stana.
Poreska olakšica iznosi 13% ukupnih troškova stana čija vrijednost ne prelazi 2.000.000 rubalja.
Postupak odgađanja datuma za druge poreske periode utvrđen je u izvorima:
Navedene pravne norme ukazuju na to da nema ograničenja u periodima korištenja navedene poreske olakšice.
Na osnovu onoga što je navedeno u zakonodavstvu, slijedi sljedeće postupak za primanje odbitka imovine uspostavlja se samo u odnosu na iznos primljenih uplata, koji ne može premašiti 260.000 rubalja.
Distribucija njihovog prijema može se dogoditi u skladu s opcijama:
Međutim, pri korištenju prošlih poreznih razdoblja treba imati na umu da je dozvoljeno izvlačenje odbitaka najviše 3 godine od datuma podnošenja zahtjeva.
Ako za ovaj period iznos poreznog odbitka nije u potpunosti odabran, stanje će biti poništeno ili će se prenijeti na naredna razdoblja.
U pogledu narednih perioda, ograničenja se mogu povezati sa gubitkom statusa poreskog obveznika u Ruskoj Federaciji.... Na primjer, nakon odlaska u penziju. Stoga produženje ovog razdoblja također ne može biti beskonačno.
Porezni obveznici nisu osobe koje nisu službeno zaposlene ili imaju plaću manju od minimalne plaće utvrđene u regiji.
Stoga, produženje mogućnosti ostvarivanja poreske olakšice mora biti srazmjerno uslovima koji prate radnu sposobnost osoba.
Razmotrimo primjer poreski odbitak pri kupovini stana: koliko godina ga možete vratiti.
Roditelji N. Berezovske su joj 2003. godine uknjižili stan, kada je dijete imalo 10 godina. Njena kćerka je 2011. godine završila srednju školu i upisala redovni odjel učiteljskog fakulteta. Dok je studirala sa punim radnim vremenom, nije radila i nije bila poreski obveznik do 2014. godine.
U julu 2014. godine zaposlila se kao učiteljica po 0,75 stopa, što joj takođe nije dozvolilo da dobije odbitak. Nakon što je otišla na porodiljsko odsustvo, na kojem je ostala do 2016. godine, nakon toga je otišla na puno radno vrijeme.
Nakon što sam dobio odgovarajuću dozvolu od Federalne porezne službe, podnio sam poreznu olakšicu u računovodstvu Odjela za obrazovanje 3 mjeseca nakon podnošenja zahtjeva. Ona mjesečno prima dodijeljeni povrat imovine, održavajući porez koji joj se izdaje zajedno sa platom.
Najčešća pitanja zahtijevaju odvojeno osvjetljenje i naglašavanje.
Hajde da saznamo u kom periodu možete dobiti poresku olakšicu za kupovinu stana. Možete se prijaviti za naknadu godinu dana nakon kupovine stana.... Kod poslodavca - gotovo odmah, nakon registracije transakcije i dobivanja odgovarajuće dozvole od odjela Federalne porezne službe.
Zakonodavstvo ne utvrđuje period za produženje odbitka za buduće poreske periode... Za prethodne periode povrat se dodjeljuje najviše 3 godine unaprijed.
Sada vrijedi razgovarati o tome u kojim godinama možete ostvariti poreznu olakšicu pri kupovini stana. Dokumentacija za ostvarivanje odbitka sastavlja se godišnje za prethodni poreski period.
Deklaracija u obliku 3-NDFL služi godišnje, do 30. aprila... Pruža informacije za prošlu godinu.
Poreska prijava u obliku 3-NDFL:,.
Poreski odbitak pri kupovini stana: u kom periodu će vam biti vraćen? Odbitak se plaća više godina ako se u jednoj godini iznos ne može vratiti iz prenesenih poreznih sredstava.
Novac se prenosi na poreznog obveznika dok se ne isplati puni iznos odbitka ili - do prestanka radnog odnosa, uz otkazivanje salda.
Nakon otpuštanja i postavljanja na novo radno mjesto, transfer odbitka se vraća u sljedećem poreskom periodu.
Sada znate koliko će godina proći za vraćanje poreza na dohodak pri kupovini stana. Hajde da rezimiramo.
Kao što je prikazano u članku, odbitak za kupovinu stana zajamčena je porezna olakšica koja se može ostvariti u prikladnom trenutku.
Prema Ustavu, svaki radno sposoban građanin Rusije dužan je platiti porez. Međutim, postoji način da se ti troškovi smanje. Radnja se može izvršiti koristeći porezne olakšice.
Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem- kontaktirajte konsultanta:
PRIJAVE I POZIVI PRIHVAĆAJU SE 24/7 i BEZ DANA.
Brzo je i JE BESPLATNO!
Danas postoji nekoliko vrsta beneficija. Odbici mogu biti:
Da biste odredili period povrata, morate se upoznati. Takođe biste trebali znati da:
Da bi građanin dobio opisanu pogodnost, mora:
Ako osoba nije imala službenu zaradu u vrijeme kupovine nekretnine, građanin ima pravo podnijeti zahtjev za povrat novca nakon nekog vremena.
Sljedeće kategorije građana nemaju pravo na povrat poreza na dohodak:
U januaru 2014. zakonodavstvo u vezi sa primanjem povrata poreza pretrpjelo je velike promjene. Izmjene su utjecale na mnoge aspekte vezane za proces obezbjeđivanja sredstava, kao i na sam koncept odbitka.
Glavni dio vremena na koji je građanin prisiljen čekati odluku porezne uprave u vezi s registracijom beneficija troši se na:
U slučaju pozitivne odluke, određeno vrijeme će se potrošiti na prijenos sredstava na lični račun poreskog obveznika. Neko vrijeme može se potrošiti na slanje dokumenata, ako je potrebno.
Prilikom utvrđivanja koliko se čeka na povrat novca, osoba bi trebala znati da je poreznim vlastima potrebno oko 2 do 4 mjeseca da razmotre zahtjev. Tačno vrijeme ovisi o pojedinačnim nijansama trenutne situacije.
Ako građanina zanima koliko dugo treba čekati na poreznu olakšicu pri korištenju sredstava hipotekarnih kredita, trebao bi znati da je u ovom slučaju moguće tražiti novac od kamata preplaćenih na kredit. Rok za odobravanje beneficija bit će standardni.
Nakon 3 mjeseca od dana podnošenja dokumenata od strane građanina, porezna služba trebala bi izvršiti pismenu reviziju, nakon čega će osoba biti službeno obaviještena o odluci donesenoj po njegovom pitanju.
U Rusiji mnogi povlače porezne olakšice. Rokovi dospijeća uplata sredstava variraju. Međutim, prema zakonu, građani moraju dobiti odbitak u određeno vrijeme. U suprotnom će platiti pristojbe za kašnjenje. Koji su rokovi za izdavanje poreskih olakšica? Sa čime se stanovništvo može suočiti? Odgovore možete pročitati u nastavku!
Poreski odbitak je povrat 13% sredstava iz određenih troškova. Danas u Rusiji možete vratiti novac:
U isto vrijeme, samo odrasli građani koji ostvaruju stabilan prihod podložan porezu na dohodak od 13% mogu izdati odbitak. Ako se ovo pravilo ne poštuje, nećete moći zatražiti povrat novca.
Kako se prijaviti za odbitak poreza? Vrijeme isplate dospjelog novca igra važnu ulogu. Ali prvo morate razumjeti proceduru podnošenja odgovarajućeg zahtjeva. U suprotnom, ne možete čekati povratak poreza na dohodak građana.
Općenito, registracija porezne olakšice svodi se na sljedeće korake:
Na ovaj način se obrađuje poreska olakšica. Rokovi plaćanja dospjelih sredstava variraju. Kakva bi mogla biti situacija?
Sve ovisi o situaciji. Koji je rok za plaćanje porezne olakšice u Rusiji?
U tom smislu uspostavlja kruti vremenski okvir. Zakonodavstvo Ruske Federacije navodi da se sredstva u obliku odbitaka, kao i preplaćeni porezi / kazne / takse podliježu vraćanju nakon pisanog zahtjeva poreskog obveznika.
Ali to nije sve. Koji je rok za plaćanje poreske olakšice? Član 78. odgovarajućeg koda Ruske Federacije navodi da se za ovu operaciju izdvaja 1 mjesec. Odbrojavanje počinje od trenutka podnošenja zahtjeva u utvrđenom obrascu.
U skladu s tim, ako porezne vlasti nemaju potraživanja prema dokumentima poreskog obveznika, sredstva se moraju prenijeti u roku od mjesec dana. No, Poreski zakon ne navodi koji se mjesec smatra potpunim ili nepotpunim.
U doslovnom smislu, drugi scenario se razumije. Pretpostavimo da građanin izjavljuje da želi primiti odbitak 28. marta. Tada bi mu do 1. aprila novac trebao biti vraćen.
U praksi je takve situacije teško zamisliti. Tokom navedenog perioda morat ćete provjeriti dokumente radi odbitka poreza. U isto vrijeme, rokovi plaćanja novčane naknade neće se povećati. Poreski zakon Ruske Federacije također ukazuje da se sve nejasnoće i netočnosti u zakonima tumače u korist poreznog obveznika.
Ali to nije sve. Morat ćemo detaljnije proučiti porezno zakonodavstvo Ruske Federacije. Šta kažu o punim i nepotpunim mjesecima pri povratu preplaćenih odbitaka i odbitaka?
Pretpostavimo da se pri kupovini stana izdaje porezna olakšica. Uslovi plaćanja u ovom slučaju bit će jednaki jednom mjesecu. Građanin podnosi deklaraciju, dokumente i zahtjev u martu. Tada će cijeli mjesec isteći u aprilu. A do 1. maja porezne vlasti moraju prenijeti sredstva na račun poreznog obveznika. U slučaju kašnjenja, nadležni državni organ treba da plati kaznu za svaki dan.
Rok za plaćanje poreske olakšice nakon podnošenja zahtjeva sa dokumentima i prijavom već je jasan. To je 1 mjesec. I ništa više. No, to uopće ne znači da će se potreban novac brzo prenijeti na građanina prema navedenim uvjetima. Rusko zakonodavstvo u ovoj oblasti ima mnoge karakteristike.
Na primjer, vrijedno je obratiti pažnju na činjenicu da će FTS početi odbrojavanje dospjelog mjeseca tek od trenutka kada zaprimi pisani zahtjev od poreznog obveznika. Iako ovog papira nema, ne morate čekati na dodijeljeno vrijeme za povrat novca. Porezne vlasti mogu odgoditi ovaj trenutak na neodređeno vrijeme.
Možemo reći ovo: bez izjave - bez novca. Rok za plaćanje poreske olakšice nakon podnošenja prijave bez zahtjeva nije određen. Oni jednostavno nemaju mesto.
U stvarnosti, situacija je drugačija. Rok za plaćanje poreske olakšice nakon podnošenja prijave je 1 mjesec prema zakonu. No, u stvarnosti, porezne vlasti obično produžavaju ovaj period. Kako tačno?
Organiziranjem provjere dokumenata. Zove se kameralna. Državno tijelo izdvojilo je samo 3 mjeseca za njegovu provedbu. I ništa više.
U skladu s tim, nakon isteka takvog roka poreznom obvezniku mora se ili odbiti povrat ili ga prenijeti na navedene detalje. Izuzeci su slučajevi kada je revizija urađena bez pisanog zahtjeva za odbitak. U tom slučaju nećete moći zatražiti povrat novca.
Koliko dugo će se porezna olakšica plaćati nakon podnošenja zahtjeva za ovu operaciju zajedno s dokumentima i prijavom? Prilikom organizacije uredske revizije potrebno je vratiti sredstva najkasnije do kraja revizije ili do trenutka kada je ova operacija trebala biti dovršena.
Iz ovoga proizlazi da se rokovi plaćanja porezne olakšice povećavaju za 2 mjeseca. U slučaju interne revizije, sredstva se vraćaju u roku od 3 mjeseca.
Međutim, sve gore navedene informacije nisu iscrpne. U stvari, postoje i druge situacije. Neki porezni odjeli vjeruju da mogu prenositi novac u obliku povrata ili odbitka na više od 3 mjeseca. Koliko tačno?
Trebate li odbiti porez na imovinu? Uslovi plaćanja novca mogu biti od 1 mjeseca do 4 mjeseca. Kako je nastala druga cifra?
Činjenica je da neki FTS vjeruju da tokom internih inspekcija moraju samo provjeriti autentičnost dokumenata i donijeti odgovarajuću odluku. A nakon što je porezni obveznik obaviješten o pozitivnom odgovoru na zahtjev, odbrojajte 1 mjesec za prijenos novca.
Treba napomenuti da mnogi porezni organi odbijaju prihvatiti dokumente za odbitak zajedno sa zahtjevom. To je potrebno kako bi se izbjegli nepotrebni sporovi oko vremena povrata novca. U početku se poreznim obveznicima savjetuje da podnesu deklaracije i dokumente na provjeru, zatim dobiju odgovor od Federalne porezne službe i tek tada napišu zahtjev za odbitak. Općenito, ovaj postupak krši utvrđeno zakonodavstvo Ruske Federacije.
Izdaje li se porezna olakšica pri kupovini stana? Rokovi isplate dugovanog novca su nejasni. U pravilu morate čekati odgovor poreznih vlasti za povrat novca. Sredstva bi trebala stići u roku od mjesec dana. Ili nakon stone revizije. Tek nakon toga možete očekivati 13% potrošnje.
Na osnovu gore navedenog, poreski obveznici dolaze do zaključka da se poreska olakšica vraća u roku od 4 mjeseca. Tri od njih provjeravaju dokumente, jedno je vrijeme za bankovne transakcije.
U stvari, prema zakonu, navedeni postotak se mora vratiti poreskim obveznicima nakon isteka tekućeg mjeseca po podnošenju odgovarajućeg pisanog zahtjeva, pod uslovom da nema zahtjeva za predložene dokumente. No, u praksi građani obično samo čekaju. Nije im potrebno dodatno sudsko izjašnjavanje.
Pa na šta se treba fokusirati? Rok za plaćanje porezne olakšice dostiže 4 mjeseca. I ništa više. No, u nekim slučajevima novac se može vratiti brže. To se radi po nahođenju poreznih vlasti. Stoga, tema koja se proučava ima mnogo kontroverznih pitanja.
Uz sve ovo, ako se porezni obveznik žali na postupke poreznih vlasti, najvjerovatnije će mu se pridružiti sud. Preporučuje se pojašnjenje preciznijih informacija o vremenu vraćanja odbitaka u svakom FTS -u posebno. Samo zaposlenici ovih državnih organa moći će 100% odgovoriti na postavljeno pitanje.
Ostvarivanjem prihoda od prodaje stana, kuće, automobila, možete uštedjeti porodični budžet i smanjiti iznos poreza koristeći pravo na odbitak poreza. Ovaj mehanizam također omogućava vraćanje dijela sredstava utrošenih na liječenje i obuku. Danas ćemo vam reći o tome koliko je godina potrebno za odbitak poreza i koji su vam dokumenti potrebni za sastavljanje naknade.
Pravo na odbitak poreza zapisano je u Poreskom zakonu Ruske Federacije. Zakonodavstvo sadrži 3 glavne grupe odbitaka za građane:
Postojeći zakoni postavljaju jasne zahtjeve za građane koji traže odštetu:
Uslov # 1. Status poreskog obveznika.
Možete podnijeti zahtjev za djelomični povrat poreza ako platite ovaj porez. Općenito, službeno zaposleni građani koji prenose porez preko poslodavca mogu podnijeti zahtjev za odbitak. Osim toga, individualni poduzetnici koji plaćaju porez na dohodak građana po stopi od 13% imaju pravo na naknadu.
Uslov # 2. Status rezidenta.
Kao što vidite, za razliku od prevladavajućeg mišljenja, na pravo na naknadu ne utječe činjenica zaposlenja (i zaposlenici i samozaposleni i individualni poduzetnici mogu dobiti povrat novca) i državljanstvo (ako su ispunjeni određeni uvjeti, strani državljani mogu primite i odbitak).
Mehanizam za ostvarivanje odbitka zavisi od vrste naknade. Što se tiče povratka standard grupe (za osobe s invaliditetom, za djecu itd.), onda je možete organizirati direktno preko poslodavca. Za ovo vam je potrebno:
Odbitak se vrši u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca podnošenja dokumenata. Ako ste u ožujku 2017. imali dijete i u istom razdoblju podnijeli papire za odbitak, tada će se od aprila 2017. iznos poreza po odbitku poreza na dohodak za vas smanjiti zbog primijenjenog odbitka.
Što se tiče društvenih i imovinskih naknada, one se obezbjeđuju u narednoj izvještajnoj godini. Da biste dobili povrat novca, trebate dostaviti Federalnoj poreznoj službi:
Uzmimo primjer: u rujnu 2017. Kukushkin se liječio u Poliklinici broj 31. Prema dokumentima, Kukuškin je imao troškove liječenja u iznosu od 4.504 rubalja. (računi za plaćanje lijekova i kupovinu medicinskog materijala na zalihama). U januaru 2019. Kukuškin je Federalnoj poreznoj službi podnio deklaraciju i druga dokumenta, na osnovu kojih mu je vraćen dio troškova liječenja (4,504 rublje * 13% = 585,52 rubalja).
Recimo da ste prodali svoju kuću u oktobru 2014., ali se do sada niste prijavili za povrat. Za to može biti nekoliko razloga: niste znali za pravo na odbitak, niste mogli prenijeti papire itd. Bez obzira na razloge, zadržavate pravo na povrat novca neograničeno dugo. Budući da država nije postavila rok zastare za podnošenje zahtjeva za povrat poreza, možete se obratiti Federalnoj poreznoj službi u bilo kojem trenutku.
Tako, prilikom prodaje kuće u 2014. godini, imate sve razloge da podnesete zahtjev za odbitak u 2017. godini. Treba shvatiti da će se obračun poreza na dohodak fizičkih lica temeljiti na podacima o prihodima za posljednje 3 godine (2014, 2015, 2016).
Razmotrimo još jednu uobičajenu situaciju. Na primjer, 4 godine (od 2014. do 2017.) bili ste na bolničkom liječenju (1 mjesec jednom godišnje). Da biste nadoknadili dio troškova, godišnje ste podnosili dokumente za odbitak. Ispod se nalazi tabela o nastalim troškovima i iznos poreza na dohodak fizičkih lica koji je platio poslodavac.
| 201 4 godine | 201 5 godine | 201 6 godine | 201 7 godine | |
| Iznos poreza na dohodak fizičkih licanaveden od poslodavca | 38.270 RUB | 41.220 RUB | 39.705 RUB | 2.102 RUB |
| Troškovi liječenja | 7.540 RUB | 20.740 RUB | 1.130 RUB | 34.330 RUB |
Izračunajmo iznos godišnje naknade i usporedimo je sa iznosom poreza na dohodak fizičkih lica koji se plaća:
| Obračun poreza na dohodak fizičkih lica koji se vraća | Iznos naknade (izračunat) | Iznos prenesenog poreza na dohodak fizičkih lica (stvarni) | Iznos naknade (stvarni) | |
| 2014 | 7.540 RUB * 13% | 980,20 RUB | 38.270 RUB | 980,20 RUB |
| 2015 | 20.740 RUB * 13% | 2.696,20 RUB | 41.220 RUB | 2.696,20 RUB |
| 2016 | 1.130 RUB * 13% | 146,90 RUB | 39.705 RUB | 146,90 RUB |
| 2017 | 34.330 RUB * 13% | 4.462.90 RUB | 2.102 RUB | 2.102 RUB |
Kao što vidite, tokom godine imate pravo vratiti iznos koji nije veći od poreza na dohodak fizičkih lica plaćenog u istom izvještajnom periodu.
Pretpostavimo da ste u septembru 2017. kupili stan (cijena je 1.303.880 rubalja), a u januaru 2019. podnijeli ste zahtjev za odbitak. Izračunati iznos za povrat je 169.504,40 RUB:
1.303.880 RUB * 13% = 169.504,40 rubalja.
Postojeći zakoni dozvoljavaju vam da iskoristite pravo na naknadu ne jednom, već nekoliko puta, ali samo ako su ispunjeni određeni uvjeti. Općenito, odbitak za kupovinu stambenog prostora iznosi 2 miliona rubalja. Ako ste kupili stan (sobu, kuću) po nižoj cijeni, ostatak sredstava možete iskoristiti za buduću kupovinu i prodaju.
Pretpostavimo da ste u junu 2017. kupili sobu za 1.020.304 rubalja. i izdao kompenzaciju 132.639 rubalja. (1.020.304 rub. * 13%). Nakon što ste iskoristili dio odbitka, imate pravo koristiti ostatak pri sljedećoj transakciji 979.696 RUB. (2.000.000 rubalja - 1.020.304 rubalja).
U aprilu 2019. kupili ste stan po cijeni od 2.071.200 rubalja. Procijenjeni iznos naknade iznosi 269.256 rubalja. (2.071.200 RUB * 13%). Međutim, imate pravo koristiti samo ostatak odbitka (979.696 RUB). Stoga će se iznos naknade izračunati na sljedeći način:
(2.071.200 RUB - 979.696 RUB) * 13% = 141.896.
Pitanje broj 1. Kukuškin je stan kupio u martu 2012. Troškovi stanovanja su 1.080.700 rubalja. Može li Kukushkin iskoristiti preostali odbitak za sljedeću trgovinu?
Odgovor: Pravo na višekratnu upotrebu odbitka odnosi se samo na stanove kupljene nakon 01.01.14. Budući da je Kukushkin kupio stan prije tog datuma, ne može koristiti ostatak odbitka.
Pitanje broj 2... 15.05.17. Ponomarev je izdao hipotekarni kredit. Može li Ponomarev izdati odbitak i za koji iznos?
Odgovor: Ponomarev može izdati hipotekarni odbitak općim redom (u iznosu od 2.000.000 rubalja). Osim toga, Ponomarev ima pravo na djelimičnu naknadu za obračunatu kamatu (13% iznosa).
Pitanje broj 3. U ožujku 2015. Sokolov je kupio sobu u zajedničkom stanu, a u rujnu 2017. prodao je ovu sobu. Može li Sokolov dobiti poreznu naknadu?
Odgovor: Budući da je Sokolov posjedovao sobu više od 3 godine, potpuno je oslobođen plaćanja poreza, pa Sokolov ne mora praviti odbitak.
Kupovina vlastitog stana veliko je postignuće za svakog zaposlenog građanina, posebno ako je to učinio sam i bez ičije pomoći.
Stjecanje stanova na kredit također je izuzetno ozbiljan korak, budući da će zajmoprimac dugo vremena snositi veliku odgovornost plaćanja.
U oba slučaja država predviđa naknadu za dio novca uplaćenog za kupovinu nekretnine u obliku.
Poreski zakon Ruske Federacije predviđa primanje nekoliko, uključujući naknadu za dio iznosa potrošenog na kupovinu stambenih prostora.
Vlasnik stana, kuće ili sobe može dobiti samo 13% maksimalno moguća dva miliona rubalja... Odnosno, ako se stečena nekretnina procijeni na 5 miliona, preostala 3 miliona niko neće nadoknaditi. Ispostavilo se da je najveći iznos naknade jednak 260.000 rubaljašto je prilično dobro s obzirom na stanje modernog tržišta nekretnina.
Ova privilegija pri kupovini stana je jednokratna, drugim riječima, poreznom obvezniku pripada jedino u životu, iako nekretninu može kupiti sa zavidnom regularnošću. Porezna služba provjerava činjenicu da se ovo pravo ne koristi, tek tada će podnositelj zahtjeva moći koristiti to pravo.
Dozvoljeno je korištenje povrata uplaćenog poreza prilikom izvršenja jednog od sljedećih troškova za:
Poreska služba ne nadoknađuje troškove obnove, vodovodne opreme i drugih zloupotreba sredstava bez hitne potrebe.
Tri glavna pravila primjene odbitak poreza na imovinu:
State ne nadoknađuje troškove za kupovinu stana:
Iznosi koje treba platiti izračunavaju se na temelju dvije komponente: sredstava izravno potrošenih na kupovinu stana i poreza plaćenog na prihod pojedinca.
Granična vrijednost u ovom slučaju, to je fiksno - 2.000.000 rubalja. To znači da maksimalna vrijednost imovine, od koje će se ostvariti porezni odbitak, ne smije prelaziti ovaj iznos. Naknada u iznosu od 13% računat će se iz nje, odnosno maksimalna uplata iznosit će 260.000 rubalja. Poreski obveznik može primiti cijeli iznos jednom ili manje tokom svog života, ili nekoliko puta, ali u malim ratama, tako da ukupni iznos dostigne ograničenje.
Ako troškovi stana kupljenog ne prije 2014. godine ne dosegnu maksimalni iznos, tada će se 13% stvarnih troškova vratiti s mogućnošću dodavanja iznosa troškova sljedećih stambenih nekretnina dok se ne otkuca 260.000 rubalja. Ako je nekretnina kupljena prije 1. siječnja 2014., tada će se porezna olakšica za stan ili kuću platiti samo jednom, bez obzira na to zadovoljava li graničnu vrijednost ili ne.
Tokom godine poreskom obvezniku se može vratiti samo iznos koju je platio za ovaj izvještajni period u obliku poreza na dohodak pojedinaca. Ove uplate mogu se izvršiti samo tri puta, odnosno građanin ima pravo zahtijevati odbitak tri puta godišnje. Ako na kraju ne izađe 260.000 rubalja, tada se granica može doseći nakon sljedeće kupnje stana.
U vezi hipotekarno kreditiranje, onda se ovdje nadoknađuje iznos plaćene kamate. Granica je i u ovom slučaju postavljena, jednaka je 3.000.000 rubalja. Država je spremna platiti jednom poreskom obvezniku za cijeli život poreznu olakšicu iz stana kupljenog na kredit u iznosu od 13% od tri miliona, odnosno 390.000 rubalja. Ovo ograničenje ima smisla za kredite izdate kasnije od 1. januara 2014. godine, a krediti uzeti prije ovog datuma nisu ograničeni limitom otplate. Kamata se kompenzira kako se plaća banci, i to samo za jednu stambenu nekretninu.
Naknada dijela sredstava potrošenih na kupovinu stana može biti implementirati na dva načina:
Dakle, prođimo kroz svaku metodu zasebno. Povratak preko poslodavca odvija u nekoliko faza:
Kompanija ne mora čekati do kraja izvještajnog poreskog perioda; zahtjev se može podnijeti u svakom mjesecu. Zaposlenik se može prijaviti za odbitak poreza od svakog poslodavca, ako je zaposlenje službeno. Jamči mu se povrat u granicama utvrđenim poreskim zakonodavstvom.
Prilikom direktnog kontakta u IFTS -u na mjestu registracije građanin je dužan proći sljedeće faze:
Ukratko: od poslodavca počinje kompenzacija biti prebačeni nakon mjesec dana u svaku platu, a putem poreznih sredstava bit će plaćeno nakon 4 mjeseca... Dati su rokovi, moguć je i raniji ishod.
Ostaje samo shvatiti koje papire porezni obveznik mora dostaviti, da se vratim potrošeni iznos:
Na osnovu ovih papira donosi se odluka, zaposlenici poreske službe provjeravaju vjerodostojnost i ispravnost sve dokumentacije.
Za vrijeme povrata poreza u slučaju kupovine nekretnine pogledajte sljedeći video:
