يهتم العديد من المواطنين بما إذا كان بإمكانهم استبعادهم إذا كان هناك رهن عقاري. هناك قائمة معينة من ضمانات العمل التي تستخدم في هذه الحالة.
في نوفمبر 2016، قدمت الدولة الدوما مشروع قانون حول حظر طرد العمال مع الرهن العقاري. في الوقت الحالي - هذا مجرد مسودة للوثيقة، والتي تسير فيها أعمال خطيرة. اعتماد عمل تنظيمي حتى نهاية عام 2017 مخطط له.
لا يزال قانون الحظر على إقالة الموظفين الرهن العقاري يتضمن الكثير من اللحظات المثيرة للجدل والفرقوق الفروق الدقيقة التي تحتاج إلى أن تكون مكررة بجدية. المهمة الرئيسية هي تأمين أرباب العمل والموظفين من السلوك الضميري للطرف الثاني. هناك مخاوف من أن أرباب العمل سيحاولون التجول في الحظر الجديد على إقالة العمال الذين يعانون من الرهن العقاري، ويقوم بعض العمال، على العكس من ذلك، قد يسيئون عن حقوقهم. هذا هو السبب في أنه من المهم حل كل هذه القضايا، ومنع الأمثلة غير السارة للممارسة القانونية. المهمة الرئيسية للوثيقة هي حماية حقوق العائلات الشابة، مما يضمن ضمانات خطيرة للموظفين الشباب.
من المخطط أن صاحب العمل لن يكون قادرا على رفض الموظف الذي لديه قرض رهن عقاري، خلال الإقراض بأكمله. في حالة حدوث تخفيض، سيبقى هؤلاء الموظفون يمثلون حق أولوية. ومن المخطط أيضا أن نقدم حظرا على إقالة فئات السكان هذه لعدم الاضطرابات التأديبية الإجمالية للغاية. في انتهاك للتشريعات بشأن هذه المسألة، سيكون كل طرف قادر على حل النزاع في المحكمة.
لا ينص تشريع العمل، حاليا، حظر مباشر على طرد الموظفين برهن عقاري، لكن مثل هذه القاعدة للمؤسسة لديها الحق في المساهمة في الاتفاق الجماعي.
في الوقت الحالي، تخضع النزاعات بين الموظفين الذين لديهم رهن عقاري وصاحب العمل معايير قانون العمل. إذا لم ينطبق الموظف على أي فئة تفضيلية من الموظفين، فيمكن إطلاقه على أساس عام.
الآن فيما يتعلق بالعمال الذين لديهم قرض عقاري، يتم تطبيق التشريعات القياسية، وهي:
ينص قانون العمل في المادة 81 على أساس الفصل. الأسباب الأكثر شيوعا:
هناك أيضا أسس إضافية مختلفة من المتوقع أيضا، ولكن في الوقت نفسه تنطبق نادرا جدا: الكشف عن الأسرار التجارية، وفقدان ثقة القيادة، ورفض التحرك نحو موقع المؤسسة.
تخفيض الموظفين هو سبب شائع للفصل. ينص إجراء الفصل على العديد من الميزات والضمانات لمختلف فئات العمال. سيتعين على قانون تقليل الموظفين الرهن العقاري إدراج هؤلاء الموظفين في قائمة الفئات التفضيلية للسكان.
في بعض الحالات، على الرغم من حقوق الموظفين والتشريعات، لن تتمكن المؤسسة لأسباب موضوعية من مواصلة التعاون (التصفية الكاملة للمؤسسة). لكن كل نفس، تلتزم الشركة بالامتثال لقواعد التشريعات فيما يتعلق بإجراءات رفض الموظفين.
سبب متكرر للفضول اليوم هو الحد من الموظفين. هذا مسموح به بالفن. 81 TC، ولكن هناك فروق فرققة مهمة لإجراءات الموظفين:
قد يوفر الاتفاق الجماعي أيضا مدفوعات إضافية لمثل هذه الموظفين؛
لا يحظر التشريع إنهاء العقد حسب اتفاق الأطراف. في هذه الحالة، يتم التفاوض بشأن شروط الفصل والمدفوعات النقدية بشكل فردي؛
يمتلك الموظف الحق في ملاحظة شهرين (الفترة التي تم إخطارها بالتخفيض القادم). في الوقت نفسه، لديه الحق في الحصول على تعويضات نقدية بمبلغ متوسط \u200b\u200bالأرباح خلال هذه الفترة؛
يجب أن يأخذ صاحب العمل في وضع قائمة بالمرشحين للفصل أن يأخذ في الاعتبار أن التشريع ينص على الفئات التفضيلية للسكان، والتي تم تأمينها ضد الفصل في المؤسسة. إذا كسرت هذه القاعدة، فسيكون لدى الموظف الحق الكامل في التعافي، للحصول على تعويض نقدية خلال إجراءات المحكمة.
تنص المادة 179 من TC على قائمة فئات العمال الذين، عند تقليل الدولة، تتمتعون بحق أولوية في العمل. هناك أيضا فئات من السكان الذين لا يمكن رفضهم بالترتيب الطبيعي.
هناك فئات معينة من العمال الذين يقدمون قائمة معينة من الضمانات الاجتماعية. على وجه الخصوص، يتم تأمينهم ضد تسريح العمال ومختصرات الموظفين. هذه الفئات تشمل:
ينطبق القاعدة حول الأطفال ذوي الإعاقة على الآباء أو الأطفال الذين يثيرون الذات أو معيلات واحدة، حيث يوجد طفل أقل من 14 عاما.
من بين العمال الآخرين أيضا أن يتم اختيارهم مع مراعاة الحقوق ذات الأولوية. إذا كان الموظف لا ينطبق على فئة تفضيلية من السكان، فعندئذ عند الاختيار بين اثنين من الموظفين، فقد يكون لها مزايا معينة. إلى هذه المعايير في الفن. 179 ينتمي المشرع:
قد ينص العقد أيضا على شروط إضافية تعطي الأولوية للحفاظ على المنشور للموظف. لا يمكن أن تتعارض قواعد عقد التوظيف مع التشريعات الحالية.
الآن القاعدة هي أنه من المستحيل رفض الشخص مع الرهن العقاري بمجرد خطط الدولة. في الوقت الحالي، لا يطبق هؤلاء الموظفون أي شروط تفضيلية إضافية لتشريعات العمل.
لذلك، في الوقت الراهن، لا يتم توصيل الرهن العقاري والفصل من العمل. بالنسبة للموظفين الذين لديهم قرض الرهن العقاري، يتم توفير العمالة الحالية فقط والضمانات الاجتماعية. إذا تم اعتماد قانون مكافحة الموظفين ذوي الرهن العقاري، فإن هؤلاء الموظفين على الأرجح، على الأرجح، لن يستخدم هؤلاء الموظفون ليسوا مجرد حق أولوية في العمل، ولكنهم سيتم حمايةهم اجتماعيا تماما من مثل هذه الإجراءات صاحب العمل. حتى في حالة عدم تناسق موقف الموقف، سيكون صاحب العمل قادرا إلا إرسال موظف إلى دورات تدريبية متقدمة. وبالتالي، ستكون العائلات الشابة أكثر حماية اجتماعيا.
هل فصل الموظف ل TK RF، إذا أخذ الرهن العقاري؟ للإجابة على هذا السؤال، من الضروري الإشارة إلى 81 مقالة TK من الاتحاد الروسي. من حيث المبدأ، قائمتها ليست شاملة، لذلك تتوفر ثغرة لمبادرة المشرعين في المقالة. يمكن لصاحب العمل قطع، ورفض الموظف لأسباب معينة. ولا يهم كم يتم أخذ القرض. أحواض:
تصفية كيان قانوني (يشار إليها فيما يلي باسم YUL).
إنهاء عمل الملكية الفكرية.
انخفاض الدول في يول.
التناقض بين موظف الموقف المحتلة بسبب مؤهلات منخفضة.
تغيير صاحب المنظمة، مدير يول، كبير المحاسبين.
عدم موظفي واجباته، دون سبب وجيه، إذا تم ذلك مرارا وتكرارا.
الانتهاك الجسيم للموظفين من واجباتهم.
العمال الذين يعانون من الرهن العقاري عند قطع الموظفين لا يمكن حفظها؟
يقترح مؤلفو مشروع القانون، ونواب الدولة الدوما فيتالي باشين ودانيل شيلكوف، لاستكمال الفن. 81 من قانون العمل للاتحاد الروسي مع جزء جديد، فإن إعداد أصحاب العمل فرض حظر على إقالة الموظفين الذين لديهم التزامات بموجب اتفاقية الرهن العقاري لبناء سكني أو شقة للإقامة الابتدائية. يفترض أن هذا الحظر سيصرف في الحالات:
انخفاض في عدد أو موظفي الموظفين؛
عدم الامتثال لموظف منصبه أو عمله الأداء بسبب عدم كفاية المؤهلات التي أكدت نتائج الشهادة.
يهدف أيضا إلى تزويد الموظفين برهن عقاري للمساكن الأساسي للحق التفضيلي في المغادرة في العمل وإجراء التغييرات المناسبة في الجزء 2 من الفن. 179 TK RF. سنذكر ذلك اليوم ميزة تقليل عدد الموظفين أو موظفي الموظفين هو الموظفين الذين لديهم إنتاجية ومؤهلات أعلى. مع الإنتاجية والمؤهلات المتساوية، يتم ترك الأفضلية في العمل:
الموظفون الذين لديهم اثنين أو أكثر من المعالين؛
الموظفين، في الأسرة التي لا يوجد بها أي شخص آخر لديه أرباح مستقلة؛
الموظفون الذين تلقوا إصابة العمل أو مرض مهني خلال عمل صاحب العمل؛
المعوقين والأعمال العدائية المعوقين للدفاع عن الوطن الأم؛
الموظفون الذين يحسنون مهاراتهم في اتجاه صاحب العمل دون فصل من العمل (الجزء 2 من الفن. 179 من قانون العمل للاتحاد الروسي).
في مذكرة توضيحية، يركز الانتباه على حقيقة أن معظم مواطني الرهن العقاري هو الخيار الوحيد للحصول على سكن خاص بهم. في كثير من الأحيان، تكتسب العائلات الصغيرة مع الأطفال الصغار الإسكان بهذه الطريقة. تجدر الإشارة إلى أنه غالبا ما تكون هناك حالات عندما ينطبق شخص أن كل الجهود المبذولة لإنشاء عائلة، يكتسب شقة للرهن العقاري منذ عدة سنوات، وبعد شهر، يتم إنهاء صاحب العمل بمبادرته الخاصة معه عقد عمل لأسباب رسمية لأسباب رسمية وبعد بعد ذلك، يبقى شخص دون وسيلة وجوده، مع وجود ديون أكبر بشأن الرهن العقاري، مما يؤدي إلى تدمير عائلته وزيادة عدد الجرائم المرتكبة في البلاد.
وفقا لمبادرات التعديلات، ستزود اعتماد التغييرات المقترحة الموظفين الذين لديهم التزامات بموجب اتفاق الرهن العقاري لبناء سكني أو شقة للإقامة الابتدائية المكتسبة من قبلهم، وضمانات العمل الإضافية والدعم في الوضع الاقتصادي المعقد.
خلال الأزمة، تقليل الوظائف - الممارسة العادية. تسعى المنظمات والشركات إلى تقليل النفقات، والتخلص من الوحدات العادية. يتم إعادة توزيع واجباتهم بين الموظفين المتبقيين. لسوء الحظ، لا أحد مؤمن عليه ضد فقدان مكان العمل. ولكن كيف تكون المواطنون المرتبطون ببعض الالتزامات المالية لديهم ديون على القرض. يطرح سؤال طبيعي ما إذا كان يجب رفضه إذا كان هناك رهن عقاري وكيفية دفع المساهمات. سنكتشف ذلك كيفية تقليل المخاطر وإيجاد طريقة للخروج من موقف صعب.
الفصل هو دائما غير سارة، وإذا كان هناك قرض، فهو أيضا مزعج. لكن تخفيض أو تصفية المؤسسة لا يعني أن العامل سيبقى دون فلسا واحدا من المال. يجب على صاحب العمل الامتثال للقانون بشأن موظفيه. لتحذير التغيير القادم، يجب ألا يتجاوز 60 يوما. يمكن تخفيض هذه الفترة فقط في حالة واحدة، إذا تعلن المؤسسة نفسها إفلاسها. شهرين لديهم وقت كاف للبحث عن مكان جديد.
هناك شروط تتطلب TC RF. الأول هو توظيف موظف (المادة 180 الجزء 1).
موظف، مع انخفاض في وحدة منتظمة، يجب تقديم شغور مجاني، إذا كان هناك مثل هذه المؤسسة أو في فروعها المحلية. يجب أن يصدر صاحب العمل موظفا في تعويض المواد للأيام المستهلكة والإجازة غير المستخدمة. إذا تم تثبيت مكافآت ومكافآت فصلية في المنظمة، فإن العامل المقصوم لديه الحق فيهم. بالإضافة إلى ذلك، يتم دفعه له يوم إلزامي، مما يشكل متوسط \u200b\u200bالراتب الشهري.
هناك حالات يجب أن يتم الاختيار بين المرشحين الذين لديهم قيمة متساو للشركة. نحن نتحدث عن الموظفين الذين لديهم نفس المستوى من الاحتراف ومؤشرات الأداء مماثلة. الحد من الدولة هو مثل هذه القضية.
أي من العمال يتمتعون بميزة، منصوص عليه بوضوح في الفقرة 2 من الفن. 81 ص.
التخفيض لا يخضع ل:
بموجب القانون، من المستحيل إنهاء العقد أثناء غياب شخص لسبب وجيه (المرض، إجازة). يتم رفض العمال الذين لديهم قرض رهن عقاري على الأسباب العامة إذا لم ينتمون إلى فئة المستفيدين.
برامج اكتساب الرهن العقاري الشركات تزيد من ولاء الموظفين للشركة. الحالات عندما تعمل الإدارة كضامن قرض، تجري في الشركات الكبيرة. في بعض الحالات، تدفع المنظمات التي تدفع جزئيا إلى الرهن العقاري. ولكن هذا، للأسف، لن يحمي الموظف من التخفيض.
فيما يتعلق بالموظف الذي رفض، فإن المنظمة لا تتحمل أي التزامات.
سيبقى المقترض مع المشكلة المالية واحدة على واحد، وسيتعين عليه تخمين القرض المتبقي بمفرده. تم العثور على مثل هذه الحالات في الممارسة القضائية، واتخاذ القرارات لصالح صاحب العمل تؤكد ذلك فقط.
حالة مالية معقدة في القوات القطرية المواطنين مع كاوية لمعالجة أي مقترحات قروض. إنهم لا يسارعون لاكتساب السكن في الرهن العقاري، خوفا إلى حد ما من البقاء دون عمل، ولن يدفعوا ثمنهم في الديون. خسائر في مثل هذه الحالة تحمل المطورين والبنوك.
لحل الوضع، اقترح النواب حظر طرد القروض العقارية. يقدم مؤلفو مشروع القانون لإجراء تغييرات في الفن. 179 ص. أذكر أن هذه المقالة تنشئ ميزة فئات معينة من المواطنين مع تقليل حالة المؤسسة. أيضا، يرغب النواب في حظر العمال الفصل الذين لديهم رهن عقاري، وفقا للفن. 81، وهذا هو، فيما يتعلق بتناقض المنصب. سوف ينتشر الفيتو، بما في ذلك أولئك الذين لم يمر لجنة التأهيل.
إن حالة سوق العمل تجعل الكثير من التفكير في ما سيحدث إذا كان التخفيض في العمل سيؤثر عليه شخصيا. وفي الوقت نفسه، فإن البنوك لديها آليات طويلة تفكر منذ فترة طويلة التي تضمن سلامة المعاملات الائتمانية. واحد منهم هو تأمين المقترض. يحاول العديد من المواطنين التخلي عن مثل هذه المقترحات.
وفي الوقت نفسه، ستساعد المعاهدة المترجمة بشكل صحيح مع شركة موثوقة على اكتساب الثقة، ولا تخف من التغييرات غير المتوقعة في الحياة.
بعد كل شيء، في حالة الفصل للحد من الأرباح أو فقدان الأرباح نتيجة لتصفية المؤسسة، سيتم دفع المساهمات. حتى الآن، لم يدخل قانون الحظر على إقالة الموظفين ذوي الرهن العقاري حيز التنفيذ، وهو نهج معقول لتصميم اتفاقية القرض هو الشيء الوحيد الذي ستجنب المتاعب والتقاضي مع البنك.
إن إقراض الرهن العقاري لمواطنينا هو الطريقة الهائلة الوحيدة لشراء مساكن المرء، إذا لم تسمح الدخل أو المدخرات بذلك بطريقة مختلفة - في العام الماضي فقط حوالي 690 ألف قروض الرهن العقاري صدرت في روسيا. ومع ذلك، بالنظر إلى الشروط التي يتم تقديم إقراض الإسكان، لأن معظمها يتحول إلى "كابالو" الحقيقي، لمدة عشر سنوات "مص" من ميزانية الأسرة الماضي. لذلك، وفقا لبنك روسيا المركزي، بحلول أكتوبر 2016، تجاوز الدين العام للروس على التدفق 4.3 تريليون روبل. ولكن عندما تكون هناك مصادر دائمة الدخل - هذا لا يزال "Polwy"، فإن الوضع يتغير بشكل كبير عندما تختفي هذه المصادر ذات الدخل للغاية.
للحد من الضغط على "القروض العقارية"، أظهر النواب الفرديين في ولاية دوما مبادرة تشريعية وقدم مشروع قانون إلى البرلمان، مما يوفر تعديلات على التشريعات التي الحد من المجند في حقه في إنهاء العلاقات مع المقترض الرهن العقاريوبعد ويبدو أن هذه المقترحات ذات صلة بالحقائق الاقتصادية الحالية في الاتحاد الروسي، لكن بعض الخبراء يدعون هذا النهج غير عادل. قررت المهنية. ورو معرفة ميزات المبادرة.
تم تقديم مشروع الوثيقة المحدد في البرلمان في 15 نوفمبر، الديمقراطيون الليبراليين دانيال شيلكوف وفيتي باشينا. وفقا للبرلمانيين أنفسهم، فإن الرهن العقاري اليوم هو الفرصة الوحيدة للحصول على شقة لمجموعة متنوعة من المواطنين. ومع ذلك، فإن الحقائق الاقتصادية لروسيا الحديثة هي أن أصحاب العمل غالبا ما يتعين عليهم إجراء اختصارات الطهي، ونتيجة لذلك يمكن أن تظل الرهن العقاري الشباب دون سبل العيش، جنبا إلى جنب مع الديون على مليون قرض. وهذا يؤدي إلى تدمير الأسر، بزيادة عدد الجرائم وزيادة في الموقف الإجرامي من حيث المبدأ. أخذ هذا في الاعتبار، ينظر النواب في ذلك من المناسب زيادة حماية حقوق العمل لهؤلاء الأفراد من خلال الحد من أسباب الثغرات مع علاقات العمل الخاصة بهم.
كضمان عمل إضافي، يتم تقديم البرلمانيين توفير حصانة جزئية للمقترضين، وحظر المجندين لكسر عقود العمل معهم إذا تم شراء العقار لأول مرة. ومع ذلك، فإن الحظر المقترح غير مشروط - سوف يتصرف فقط مع التخفيضات الجماعية (يجب أن يحصل "القروض العقارية" على الأولوية في الاختصارات)، وكذلك في حالة عدم امتثال الموظف الذي أجرى وظائف أو موقف مشغول بسبب عدم كفاية المؤهلات (على ما يبدو، سيكون صاحب العمل ملزم بتوفير التدريب المتقدمة للموظف أو دفع ثمن التدريب)، والتي ينبغي الكشف عنها من خلال نتائج الشهادة. بالنسبة لهذا البرلماني، يقترح إجراء تغييرات مناسبة في المادة 81 و 179 من قانون العمل للاتحاد الروسي.
وفقا للنواب، ينبغي أن يكون هذه المبادرة تأثير إيجابي على الاقتصاد الروسي وسوق التطورات والعقارات.
يجب أن يضيف الابتكار "إلى مرساة" الثقة في المستقبل، مما سيزيد من عدد الرهون العقارية التي اتخذت - اليوم، وفقا ل NBKI، ارتفع عدد الرهون العقارية مع العام الماضي بنسبة 55٪، وهذا القاعدة تحسين هذه النتائج.
وبالفعل، قد يبدو هذا النوع من الاقتراحات، للوهلة الأولى، مفيدا، لا سيما لمقترضين الرهن العقاري. ومع ذلك، وفقا لخبراء المركز التحليلي، فإن هذا التدبير تمييزي إلى حد كبير، لأن دافعي القروض لم تعتبر فئة تفضيلية اليوم، والمبادرة التي تنظر في وضعها في صف واحد مع معيل واحد في الأسرة المتضررة من الإنتاج الإصابات أو، على سبيل المثال، الأعمال العدائية المعوقين (فئات أخرى مناعة من الاختصارات، وفقا للفقرة 2 من الفن. 179 TC). يتفق خبراء آخرون مع هذا.
إذا نظرنا في هذا السؤال ليس من وجهة نظر اجتماعية، ولكن بموضوعية، فإن الفائدة التي يمكن أن تحصل عليها مقترضي الرهن العقاري، من المستحيل حتى مقارنة مع الخسائر التي يمكن للمشاركين الآخرين في العلاقات الاستقبال. من الواضح أن حماية المواطنين ذوي الرهن العقاري يجب أن تقدمها الدولة بمثابة مهمة استراتيجية، ومع ذلك، فإن قضايا حماية المقترضين وقضايا الاختصارات في سياسة المؤسسة أو سياسة الموظفين في المنظمة ككل كذبة في الطائرات المختلفة، كل من التشريع والمنطق.
كقاعدة عامة، فإن الاختصارات هي مقياس القسري لتحسين موارد الإنتاج، وإذا كان لدى صاحب العمل تقليل الموظف الأكثر إنتاجية بدلا من "القاعة"، فإنه اتضح أن المشاكل تحول المقترض على صاحب العملوبعد إذا تحدثنا عن الأسباب الرسمية للمختصرات التي تخضع لدافع الرهن العقاري، إذن حيث سيكون من المنطقي أكثر من المنطقي تحسين تشريعات العمل من حيث هذه التخفيضات نفسها بشكل عام (على سبيل المثال، مراجعة الإجراء نفسه أو التحكم الأكثر صرامة في تكنولوجيا المعلومات)، وليس إضافة فئات تفضيلية إضافية. وفقا لطبيب العلوم الاقتصادية، إيلينا إيفانكينا من رانجي، التي تقود كلماتها "اقتصاديات FBA" اليوم، فإن مسار أفكار فاتورة الفواتير صحيحة، ولكن يجب ربطها بالاقتصاد الكلي عندما يكون هناك عدد كاف من الشواغر المفتوحة في البلاد، والتي يمكن أن تعطى العمال المختصرة مع الرهن العقاري. هم فقط في عداد المفقودين.
إن الخبير الاقتصادي تاتيانا كوليكوفا يشككا أيضا إلى اقتراحات - في رأيها، لا يمكن قبول مشروع القانون، حيث انخرط مبادريه في الشعبية. إن عداء المعايير المنصوص عليها في مشروع القانون، لا سيما فيما يتعلق بالموظفين الآخرين، يسبب خبير في الشك. على وجه الخصوص، لأنهم يمكنهم إجبار صاحب العمل على إقالة الموظفين الرئيسيين في "دقيقة صعبة"، بغض النظر عن جودة عملهم. في النهاية، من الواضح أن ذلك سيخلق مشاكل وأكثر صاحب العمل، لأن القانون يفسده لاحتواء حتى موظف غير فعال فقط لأنه يدفع قرضا.
إنه أمر غير عادل، يبدو فيما يتعلق بفئات تفضيلية أخرى لا تقل عن "القروض العقارية" تحتاج إلى حماية، على سبيل المثال، أم واحدة أو تعطيل. من المؤكد أنه من الصعب أن يرفضها أكثر من موظف عادي، لذلك لا يأخذو أصحاب العمل ببساطة للعمل - التأثير المعاكس ل "الأفضلية". يمكن أن تنتظر المقترضين.
في حالة اعتماد القانون، لن تزداد شعبية الإقراض السكني، كما يقول فاليري سينكوف من جامعة الدولة للإدارة.
كما قال بوابة "MIR24"، العقبة الرئيسية التي تحصل على الرهن العقاري هي تخفيض الإيرادات الروسية.لذلك، فإن توفير ضمانات عمل إضافية غير قادرة على التأثير على نمو سوق الرهن العقاري، والتي "وضعت" مؤلفي التعديلات على قانون العمل. يلاحظ الخبير أن البنوك وتشير بشدة للغاية إلى التحقق من القدرات المالية للمقترضين المحتملين، والثقة التي لن يفقد العمل في المستقبل، بالكاد تصبح عاملا حاسما عند إصدار قرض في أي من الحالات.
أما بالنسبة للعمالة تضمن أنفسهم، فإن امتلاءهم يسبب الشكوك. وفقا لصحيفة سينكوف، من الواضح أن وجود الفوائد في شكل "حصانة من الفصل" يضاعص فرص مقدم الطلب للعمل. كلما زادت صحة عملية الفصل، أصغر رغبة صاحب العمل في اتخاذ وظيفة كعمل كوظيفة. و لكن في نفس الوقت، ينص تشريع العمل على ما لا يقل عن 17 أسباب لإنهاء علاقات العملوبعد مناعة، بالكاد تتوقف عن صاحب العمل الذي لديه رغبة في التخلص من الموظف. بالطبع، وفقا للإحصاءات، في نزاعات العمل، تحتل المحاكم في كثير من الأحيان موقف الموظف، حتى لو قرر الدفاع عن عدم شرعية إقالةه في المحكمة، سيتعين عليه أن يثبت حقيقة أن سبب الإنهاء من العقد غير مرتبط بالحالة الحقيقية أو يقع في إحدى أسبابين تعطيه مناعة.
في الوقت نفسه، قد يكون هذا مؤشرا على عدم وجود تشريعات العمل المحلية التي توفر فوائد القروض العقارية للموظفين الآخرين. اتخذ قرار نقل الممتلكات الخاصة بنا "المضمون" من قبل المواطن شخصيا، وبالتالي فهو غير منطقي تماما لمنحه فائدة في قراره. في النهاية، لا يوجد بلد واحد سيكون فيه مقترضو الرهن العقاري أكثر حماية من خلال التشريعات من العمال الآخرين، ويلاحظ سناك.
ومع هذا، كل شيء مستحيل حقا الجدال - التأثير الاجتماعي ل "الرهون العقارية" سيكون إيجابيا حقا، يمكن للمقترضين أن يشعروا بثقة أكبر في الغد. لكن السعر الذي يجب أن يتعين على ثقة هذه "ثقة المقترضين" للغاية دفع الآخرين وغير متناسب وغير عادلة. بالنظر إلى ذلك، وكذلك التخلف في الفاتورة نفسها، فإن خبراء المركز التحليلي يخلق انطباعا شخصيا بأن مؤلفي التعديلات في البداية لا يعتمدون على حقيقة أن الوثيقة سيتم قبولها. وإذا كنت تتذكر آخر العروض للديمقراطيين الليبراليين، على سبيل المثال، حول توفير تأجيل مدته 10 سنوات للمقترضين بمبالغ أقل من 100 ألف روبل، أو بشكل عام، حول "العفو الائتماني" بصراحة لجميع الروس، شعبية فاتورة الأخيرة تصبح واضحة.
في روسيا الحديثة، فإن قرض الرهن العقاري هو الطريقة الأكثر شعبية والفعالة للعثور على مساكنها الخاصة. من خلال شراء العقارات في الرهن العقاري، يتوقع المواطن تغطية القرض سيستند إلى أرباحه الخاصة. في الوقت نفسه، الدخل الرئيسي لمعظم القروض العقارية هو الأجور.
ولكن هناك مواقف تقع فيها الرهن العقاري أو يقع تحت التخفيض، وبالتالي مهينة ليس فقط الأرباح الرئيسية، ولكن أيضا لسداد قرض الرهن العقاري. لحل هذه المشكلة، في ولاية دوما للاتحاد الروسي، يتم النظر في مشروع القانون في الحظر على إقالة الرهن العقاري.
مشروع القانون الاتحادي بشأن إعادة رفض القروض العقارية ("بشأن التعديلات على قانون العمل للاتحاد الروسي") عرضها نواب فصيل LDPR ومسجل في قاعدة دسم الدولة في 15 نوفمبر 2016. وكانت المبادرون في مشروع القانون هذا دانيال شيلكوف وفيتي باشين. تنظم أحكام الوثيقة التي لم تدخل في القوة القانونية الإجراء الخاص بتقديم تصوير الحفظ المضمون لمكان عملهم لفترة استكمال مدفوعات الرهن العقاري.
القانون قيد النظر، في حالة الدخول الرسمي حيز النفاذ، يجعل التعديلات على قانون العمل الاتحاد الروسي. المادة 81. يتم استكمال TK RF صالح الفقرة 7، يبدو أنه إذا حصل موظف على سكن واحد في الرهن العقاري، فإن إقالة هذا الموظف غير مقبول.
أيضا، يتم التعديلات في الجزء 2 من المادة 179 رمز العمل صالح. وفقا للتعديلات المقترحة، في حالة تخفيض الدولة والفصل الجماعي للموظفين، لا تزال الفئات التالية من المواطنين في أماكن العمل السابقة:
في حالة اعتماد مشروع قانون الدولة من قبل مجلس الولاية والموافقة عليه من قبل المجلس الاتحادي، سيدخل قانون الحظر الوارد في إقالة Misechnikov في القوة القانونية بعد 10 أيام بعد توقيع رئيس الاتحاد الروسي. لفترة من الفترة من أغسطس 2017، هذه الفواتير قيد الدراسة والتنقيح.
من أجل التعرف على التعديلات المقترحة على قانون العمل للاتحاد الروسي، يتم تنفيذها في نص مشروع القانون. نسخة من هذه الوثيقة يمكن تنزيلها
توضح نواب فصيل LDPR موقفهم فيما يتعلق بحماية القروض العقارية في ملاحظة توضيحية إلى مشروع القانون الاتحادي "بشأن التعديلات على قانون العمل للاتحاد الروسي". وفقا ل D. Shilkova و V. Pashin، حاليا الوضع الاقتصادي في روسيا ليس بسيطا، ولهذا السبب، تحدث اختصارات ورفض الموظفين. الرهون العقارية، باعتبارها واحدة من أكثر الفئات ضعفا للمواطنين، تحتاج إلى حماية مصالحها الخاصة.
تنص المذكرة التوضيحية على أن الشاب الأسريتين على قيمهم بالأغلبية المطلقة للمساكن في الرهن العقاري. يحدث ذلك أن مواطن يفعل كل شيء لعائلة، يأخذ شقة في الرهن العقاري، ويخطط لها، وأي حرفيا بعد شهر أطلق عليه أسباب رسمية. في مثل هذا الوضع، لا يوجد ما يكفي من أن الأسرة الشابة لا تزال بدون أموال، ويزيد من رسوم الرهن العقاري. العائلات تفكك، رهن يائسة تذهب إلى الجرائم الإدارية والجنائية.
فيما يتعلق بالعوامل المدرجة، تخصي النواب الأطراف الإيجابية التالية لاعتماد القانون المقترح للنظر فيه:
وفقا للدعم الاجتماعي الذي أجري في عدد من مواضيع الاتحاد الروسي، فإن سكان روسيا يقفون إلى بدء نفاذ القانون الذي يحد من حق صاحب العمل بإغلاق ضباط الرهن العقاري.
تم انتقاد مشروع قانون تعديل التنظيم الحالي لقانون العمل في الاتحاد الروسي من قبل أعضاء الدوما الدولة. على وجه الخصوص، ممثل الحزب "روسيا المتحدة"، ألكساندر سيدايكن، قال إن مشروع القانون في الطبعة الحالية يتطلب تحسينا كبيرا. من بين اعتراضات أخرى، خصص أ. سيديانكين الجوانب السلبية التالية من اعتماد قانون الحظر الوارد في رفض الرحلات:
من ما سبق، يمكن أن نستنتج أنه إذا دخل هذا القانون بشأن imuses والقيود المفروضة على إقالةهم حيز التنفيذ في المكتب الافتتاحية الحالي، فإن معاييرها "صلة الأيدي" من قبل أرباب العمل، والتي ستؤثر سلبا على الوضع الاقتصادي لروسيا.
يتم تنظيم تخفيض الموظف حسب المعايير الفقرة 2 من المادة الأولى 81 قانون العمل للاتحاد الروسي. على الرغم من حقيقة أن تخفيض الدولة هو السبب القانوني لإنهاء اتفاقية التوظيف بمبادرة صاحب العمل، هناك فئات من المواطنين الذين لا يسمح لهم بفصل إقالتهم.
هؤلاء هم:
في حالة تسريح العمال الجماعي، تبقى الوظائف من أجل الفئات التالية من المواطنين:
بموجب القانون، مع التخفيض العام في الموظفين، يكون صاحب العمل ملزم بإعطاء الأفضلية للأكثر تأهلت الموظفين. بادئ ذي بدء، عديمي الخبرة أو أولئك الذين وصلوا إلى سن التقاعد هم الموظفون.
