الفتيات، أمس كتب أن زوجها كان يذهب إلى البنك للتعرف على مساعدة الدولة في سداد الرهن العقاري. قالوا إن الحقيقة هناك مثل هذا البرنامج، ولكن بعد أن أظهر لهم الزوج جميع الإشارات إلى الأحكام والمقالات. أولا، عرضوا على تمديد المصطلح والتأخير، لكنه لا يناسبنا. لأنه على حقيقة أنه يمكنك الدفع، يمكننا، ولكن مع تأخير فقط زيادة زائدة. ثم قالوا بالفعل نعم، هناك مثل هذا البرنامج ونحن في فكرة الاقتراب منه. قالوا لجمع المستندات وجلب النظر فيها. أنا نشر مقال، ربما سيأتي شخص ما في متناول اليد أيضا.
وأضافت الأزمة المالية مشاكل لمعظم الروس، والتي أخذت في وقت سابق قرض الرهن العقاري. سوف تساعد على عدم فقدان السكن، وربما الشيء الوحيد، واستعادة الملاءة الخاصة بك إعادة هيكلة الرهن العقاريوبعد يتم توفير هذه المساعدة من قبل الدولة التي تمثلها الوكالة للإقراض السكني للرهن العقاري (AHML)، مما يقلل من عبء القرض بمبلغ يصل إلى ستمائة ألف روبل.
أصبحت إعادة هيكلة الرهن العقاري 2016 ممكنة بعد بدء نفاذ القرار الموقعة من قبل ديمتري ميدفيديف في 20 أبريل 2015 "بشأن الظروف الأساسية لتنفيذ برنامج للمساعدة في فئات معينة من المقترضين قروض الإسكان الرهن العقاري (القروض) ، التي وجدت أنفسهم في وضع مالي صعب، وزيادة في رأس المال المعتمد للشركة المفتوحة المساهمة "وكالة الإقراض الرهن العقاري للإقراض")
يتم تقليل مدفوعات القروض الشهرية بعد إعادة الهيكلة إلى 12٪ سنويا، وعلاوة على ذلك، فإن المقرض يقدم تأخيرا في دفع ديون الرهن العقاري إلى سنة ونصف. ونصف الفائدة، البنك يتلقى من الدولة. وبالتالي، يتم تقليل العبء المالي على المقترض بشكل كبير، والبنوك لا تفقد أموالها.
من أجل الحصول على الدعم واستخدام خدمات وكالة إعادة هيكلة الرهن العقاري، هناك عدد من الشروط والمعايير.
أولا، يرتبطون بأكثر من مساكن الرهن العقاري التي تعهد بها البنك.
ملحوظة!
بالنسبة للعائلات الكبيرة، لا يتم عرض متطلبات محطة المترو وتكلفة الإسكان.
ثانيا، يحدد القرار بوضوح فئات الأشخاص الذين يمكنهم التأهل لإنقاذ الدولة ولا تفقد مساكنهم، وأصبحوا تأجيل ضار. ويشمل:
إعادة هيكلة الرهن العقاري 2016 تمتد إلى المقترضين الضميرين الذين لديهم صعوبات مالية فيما يتعلق بانخفاض في حجم الدخل أو فقدان العمل. في الوقت نفسه، ينبغي أن توثموا أنه خلال الأشهر الثلاثة الماضية، انخفض دخلهم التراكمي أقل من 30٪. أو دفعت المدفوعات حول قرض الرهن العقاري بنسبة 30 أو أكثر في المئة. الخيار الثاني هو إذا كان بعد إجراء رهن عقاري شهريا من إجمالي دخل الأسرة، فبقى لكل فرد من أفراد أسرته أقل من 2 معيشية مينيما التي أنشأتها الدولة، يمكنك أيضا التقدم للحصول على إعانة.
بعد الامتثال لجميع الظروف، يكون للمقترض الحق في التقدم بطلب لإعادة هيكلة الرهن العقاري. فليكن التخلص من الديون غير مكتملة من الديون، وفقط انخفاض في المدفوعات، ولكن هذا يجعل قرض الرهن العقاري أكثر بأسعار معقولة بفضل انخفاض معدل الفائدة.
للحصول على دعم مادي من حالة الرهن العقاري، من الضروري الاتصال بفرع البنك الذي تم توفير قرض رهن عقاري، مع بيان إعادة هيكلة وحزمة من الأوراق المالية اللازمة.
فيما يلي قائمة مثالية من المستندات التي يجب تقديمها للنظر في طلبك:
لاحظ أن القائمة المدرجة مثالية ويمكن أن تستكمل أو متفاوتة حسب البنك المحدد. قد يكون مدة النظر في التطبيق مختلفا أيضا (في المتوسط \u200b\u200b- ما يصل إلى 10 أيام عمل).
sberbank اليوم هو واحدة من أكبر المؤسسات والأكثر طلبا في جميع أنحاء البلادوبعد هذه المؤسسة المالية والائتمانية هي علامة على الموثوقية والسلامة والنهج الفردي لكل عميل.
يعامل العديد من المواطنين الذين اتخذوا قرار الحصول على الإسكان للرهن العقاري في Sberbank.
تم دائما النظر في Sberbank من روسيا علم الائتماني المحلي القطاع الائتمانيوبعد تنطوي بنشاط وتحسين قائمة البرامج التي يقدمها المواطنون. الهدف المستهدف للعمل لعام 2019 هو أقصى مدى توفر القروض لجميع طبقات وفئات السكان. وهي تتألف من تقديم ظروف مخلصة وتطوير استراتيجيات جديدة.
سيبقى مفهوم الخدمة في عام 2019 هو نفسه وسيشمل إجراء إعادة التمويل. في وصول هذا البرنامج إلى هذه الفئات من المقترضين الذين تمكنوا بالفعل من أن يصبحوا أصحاب السكن الرهن العقاري الذي تم نقله من خلال بنك آخر. تطبيق قواعد هذا البرنامج يمكن أن يكون الامتثال ثلاث وظائف:
للحصول على الدعم بموجب هذا النظام يتطلب توافر ملكية العقارات المشتراة. متطلبات مجموعة المستندات هي معيار تماما وتشبه المعايير للحصول على الرهن العقاري نفسه.
إعادة هيكلة القرض ممكن في عدة طرقوبعد واحد منهم هو خفض أسعار الفائدة. لنفترض أن هذه الخطوة وكجزء من برنامج إعادة التمويل. أما بالنسبة لتخفيض ملحوظ في مقدار الفائدة، لا شيء غير معروف. ولكن هناك ارتباط واضح بين حجم سعر الفائدة الحالي ومدة استخدام مبالغ الائتمان:
هذه الشروط ذات صلة فقط في الموقف إذا تم تخزين المقترض في جدران Sberbank. بالنسبة لمجموعات أخرى من المرشحين، فإن استخدام البدل الموجود في حجم 0.5٪ متصور. إذا تم تنفيذ إنتاج القرض في عملية تسجيل القرض، فإن المعدل سيكون مساويا لعدد واحد إلى 1٪ سنويا.
الحد الأدنى لمؤشر الأموال المتاحة لهذا البرنامج يساوي 300000 روبل. يجب أن يصلح القيمة القصوى إلى إطارات:
يمكن أن يكون دور الحكم كائن شراؤه أو عقارات أخرى على وجود الملكية الحالية.
الخدمة في Sberbank يعطي منظمة العملاء بعض المزاياوبعد على سبيل المثال، يمكنهم الاعتماد على الحصول على قروض بأسعار مخفضة. أو بالنسبة لهم، سيتم توفير الشروط لزيادة مبلغ القرض، وزيادة وقت عودة الديون لمزيد من الأشهر / السنوات.
المواطنون الذين تلقوا رهن عقاري في Sberbank لن يمنحها. لكن لديهم الحق في اجتياز إجراء إعادة الهيكلة، والتي تنطوي على:
إعادة تمويل Sberbank فقط تلك القروض التي تم الحصول عليها في حالات تجارية أخرى.
إعادة هيكلة القرض تعني تنظيم الأحداث لإعادة حسابها. يتم أخذ المبلغ الطويل ويتم حسابه في ظروف جديدة. نتيجة لذلك، قد تتحول إلى أن كمية المبالغ الزائدة ستنخفض، أو زاد وقت الدفع عن طريق تقليل عبء الائتمان على مواطن معين. لتحديد مخططات سداد القروض البديلة واختيار الخيارات المقبولة، فإن الأمر يستحق استخدام حاسبة خاصة مقدمة على موقع PJSC Sberbank.
المشارك النشط في قطاع الائتمان (الرهن العقاري) في روسيا هو الجانب العام. قد تنطبق الفئات التالية من المواطنين على الدعم:
يتم تقديم المساعدة مع الاتفاق المتبادل للأطراف لإبرام اتفاق. للمساعدة الحكومية المطلوبة الامتثال لظروف معينة:
هذه الأحكام ليست ذات صلة وعصرية للعائلات ذات عدد كبير من الأطفال. لتوفير الدعم يستجيب من قبل AHML.
للحصول على خدمات إعادة تمويل كاملة عالية الجودة في جدران PJSC Sberbank، من الضروري تقديم أنشطة تحضيرية فيما يتعلق بجمع قاعدة الأدلة في شكل وثائق. تبدو قائمةهم بالطريقة الآتية:
إذا لزم الأمر، قد يطلب موظف البنك بعض الوثائق بشكل فردي.
قد تكون القيمة المقترضة في إطار منتج القروض هذا متاحة حصريا بالعملة الوطنية. ومع ذلك، فإن شروط Sberbank تسمح بإعادة التمويل في ما يعادل الروبل. يتم نقل أموال الائتمان على حساب منظمة مصرفية أصدرت في وقت سابق. كإجراء ميزة، عدم وجود أي متطلبات فيما يتعلق بالعميل، على وجه الخصوص، فيما يتعلق بشراء بوليصة التأمين. ولكن وجود الضامن مطلوب.
يمكن للبرنامج المشاركة في البرنامج الذي بلغ 21 عاما. لكن الحد الأقصى للبار يبلغ من العمر 75 عاما. ينطوي البرنامج المقترح والمستعمل على استخدام وقف خاص على السداد المبكر دون حدود ولجان. ومع ذلك، في حالة التأخير والمزاحات، فإن العقوبات الصعبة المقدمة ستكون 20٪ من مبلغ الدفع.
يتم النظر في الطلب لمدة 2-5 أيام. يتم الانتهاء من المتطلبات الأساسية للمشاركة في البرنامج الجوانب التالية:
جنبا إلى جنب مع هذا، من المعتاد استخدام معلمات الإقراض القياسية الأخرى.
الخصائص الإيجابية التي تتم معها البرامج الأساسية لهذه المؤسسة الجوانب التالية:
وبالتالي، فإن إجراء إعادة تمويل قرض الرهن العقاري في Sberbank هو أداة بسيطة ويمكن الوصول إليها لتقليل العوامل المحفوفة بالمخاطر من حيث قروض الرهن العقاري داخل جدران المؤسسات المالية والائتمان الأخرى. جنبا إلى جنب مع هذا، يكون للعملاء القدرة على الحفاظ على الإسكان المشتراة وإعادة هيكلة معايير سداد القرض بسبب الظروف المالية المتغيرة في الميزانية.
يمكن العثور على معلومات إضافية من الفيديو.
في حياة كل شخص قد يكون هناك موقف غير متوقع عند إجراء الدفعات على قرض القروض يصبح مهمة لا تطاق. في مثل هذه الحالات، يتعين على المقترض أن يفكر في العديد من الحلول للمشكلة، خاصة إذا كنا نتحدث عن الرهن العقاري. يمكن أن يكون مخرج ممتاز من الموقف هو إعادة هيكلة الرهن العقاري المقترحة في Sberbank في عام 2019. في مقالتنا، سنقول بالتفصيل كيف وتحت الشروط هذه الخدمة المصرفية هذه ممكنة.
بنك ألفا: عرض سوبر! بطاقة الائتمان "100 يوم دون٪" من بنك ألفا!
بطاقات الإصدار مجانا
+ حد الائتمان ل 300 000 فرك.
+100 يوم دون٪ على القرض للتسوق وإزالة النقد
+ 0٪ على سبيل الاعتقال للترجمة ولأي مشتريات لمدة 100 يوم
+ 0٪ عمولة للسحوبات النقدية
+ تبدأ فترة خالية من الفوائد بالشراء الأول أو إلغاء تسجيل النقد أو العمليات الأخرى على الخريطة.
إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري هي خدمة مصرفية تم تطويرها من أجل مساعدة مقترضي الرهن العقاري لتلبية الالتزامات على القرض الذي سبق اكتشافه.
من خلال إصدار إعادة الهيكلة، يمكن للعميل الاعتماد على:
بالنسبة للمقترضين، طلب غير متعذر أن البنك على استحالة إجراء دفع شهري، يتم توفير نظام للعقوبات والغرامات. ومع ذلك، في بعض الأحيان في حالة الموافقة على إعادة الهيكلة، عادة ما يتم إلغاء هذه العقوبات. من الممكن أيضا الموافقة على Sberbank في نفس الوقت العديد من خيارات إعادة الهيكلة.
الموقع الرسمي ل AHML موجود في Dom.rf
وفقا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 373 مؤرخة 07.12.2015، قد تساعد الدولة في إعادة هيكلة الإقرار بالرهن العقاري إلى مجموعات المقترضين التالية:
خاصة لمساعدة هؤلاء الناس على شكلها AHML (وكالة الإسكان الرهن العقاري)وبعد هذا هو الوضع هنا: تقارير البنك AHML كل الحقوق في التزامات الرهن العقاري للعميل. نتيجة لذلك، يجب ألا يدفع المقترض بنكا، لكن هذه الوكالة التي بدورها ستعيد المال إلى البنك. في الواقع، يصبح البنك وسيط بين المقترض والدولة. ومع ذلك، إذا حدث دفع الديون، فسيتم إرجاع جميع المطالب إلى Sberbank
استفد من برنامج الحالة الإضافي في Sberbank، قد يكون المقترض إذا:
فرص للمقترضين مناسبة لبرنامج إعادة تمويل الدولة:
النظر في تطبيق العميل لإعادة الهيكلة، يضع Sberbank بعض المتطلبات للحصول على عقارات Keystone. نحن سرد تلك الرئيسية:
بصراحة ومستمرة مرصد موظفي Sberbank حول المشكلات المادية التي نشأت، ويضمن العميل تلقي تعليمات حول كيفية التصرف بشكل أكبر وما هي المستندات التي للتحضير.
فيما يلي قائمتهم التقريبية:
إذا تم تلبية جميع الشروط المذكورة أعلاه، فمن المحتمل أن تلبي Sberbank العميل والموافقة على شروط قرض الرهن العقاري الحالي.
في حالة اتخاذ قرار إيجابي، يقترح البنك الخيارات التالية للعميل:
قرارات البنك لإعادة الهيكلة هي فردية بحتة وتعتمد على الوضع المحدد، لذلك، اعتماد قرار سلبي. قد يرفض البنك مراجعة شروط عقد إقراض الرهن العقاري دون شرح أسباب مثل هذا القرار.
في معظم الحالات، يتم تقديم طلب إعادة هيكلة قروض الإسكان الرهن العقاري من قبل المقترضين من أجل الحفاظ على السكن المكتسب وتاريخ الائتمان الخاص به. بالإضافة إلى ذلك، في حالة توفير تأخير لدفع الديون، يتلقى العميل قدرا كافيا من الوقت لاستعادة رفاهية المواد.
إذا قام البنك بإعادة هيكلة اتفاق الرهن العقاري في شكل انخفاض في مقدار المدفوعات الشهرية، فإنه يقلل بشكل كبير من العبء المالي على ميزانية عائلة المقترض. ومع ذلك، في الوقت نفسه، تزايد فترة القرض، وكذلك المبتدئين. ستكون المكافأة لجميع هذه الإجراءات هي أن يقوم العميل باستمرار تاريخ الائتمان في وقتنا.
على الرغم من كل المزايا الواضحة لإعادة الهيكلة، هناك بعض العيوب في هذه العملية.
أولا، لا ينخفض \u200b\u200bمبلغ الديون، يتم الدفع ببساطة. نتيجة لذلك، يتم سداد القرض لفترة أطول، وبالتالي، تم الحصول على مبالغ زائدة كبيرة.
ثانيا، بعد تلقي عطلة تفضيلية دائمة في عام واحد، لا يسعى المدينون دائما إلى تحسين وضعهم المالي، وعندما تضخ "العطلة" من العميل، لا يوجد أي أموال للدفع الشهري.
في أي حال، يمكن أن يظل كل المقترض، في حالة مالية صعبة، حرية الاعتماد على حقيقة أنه سيتم اعتماده من خلال إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة.
فيما يتعلق، تتوفر الوضع الاقتصادي الصعب في البلد، المواطنون الذين قدموا قرضا للعقارات لإعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2016 بمساعدة الدولة. يركز هذا البرنامج الاجتماعي على الطبقة العاملة من السكان، وكذلك بشأن المستفيدين (قدامى المحاربين، والعائلات الكبيرة، والأشخاص ذوي الإعاقة، وما إلى ذلك). أقصى قدر من المساعدات الحكومية هو 600000 روبل.
الرهن العقاري، كما هو معروف، يصدر لفترة طويلة، في حين أن بعض المخاطر ممكنة، حيث يمكن للعميل أن يصبح بمارقيا. يتم تضمين الافتراضي للعملة أيضا في هذه الفئة من المخاطر، وفقا لما تدهور المركز المالي لغالبية المواطنين في البلاد بشكل حاد.
الوضع المالي الحالي في البلاد ليس سعيدا، فيما يتعلق بهذا، اعتمدت الحكومة قرارا من 04/20/2015 رقم 373. يعتبر هذا القرار مشكلة تعليم قروض الرهن العقاري. تقرر تقديم برنامج للمساعدة للمواطنين عند التفاعل مع البنوك.
لهذا الغرض، تم إنشاء JSC "وكالة الرهن العقاري والإقراض السكني". دخلت قائمة المؤسسات المالية التي تندرج في هذا البرنامج أكثر من 80 منظمة، بما في ذلك Sberbank.
يوفر إعادة هيكلة الرهن العقاري في Sberbank 2016 عددا من الظروف الإلزامية التي يمكن للمقترض حساب دعم الديون. ومع ذلك، فإن المبلغ التراكمي للمساعدة لا يمكن أن يكون أكثر من 10٪ من رصيد القرض.
في عام 2016، قد يقدم العميل هذا النوع من إعادة الهيكلة:
مهم! من المستحيل التخلص من المدفوعات في برنامج إعادة الهيكلة، لا يزال يتعين على العميل سداد ميزان الديون. علاوة على ذلك، بعد نهاية الموعد النهائي، ستحتاج المدفوعات إلى إجراء كامل.
في الحالة عندما يتم إجراء إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2016 بمساعدة الدولة، يجب أن يوقع البنك والمقترض اتفاقا إضافيا سيتم تحديد جدول الدفع مع الدعم.
كل قرض فردي فردي، لذلك تحتاج أولا إلى الحصول على المشورة في AHML، ثم اتصل بالبنك. ما سيتم اقتراح خيار إعادة الهيكلة على وجه التحديد في حالة معينة، سيتم حل موظفي البنك.
إن إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2016 بمساعدة الدولة متاحة ليست كل رغبات، لذلك من الضروري أن تنخفض تحت فئة محددة من المقترضين. هناك أيضا معايير منفصلة للعقارات.
إن إعادة هيكلة الرهن العقاري في Sberbank 2016 وكذلك بالنسبة للبنوك الأخرى ممكنة فقط إذا اختتم عقد الإقراض قبل 12 شهرا على الأقل. يجب أن يكون تاريخ الائتمان للمقترض إيجابيا. في السابق، كان الدعم ممكنا فقط للأشخاص الذين لديهم بالفعل التعادل، الآن ليس من الضروري في AHML الاتصال والتقدم قبل تكوين الديون.
فقط فئات المواطنين يمكن أن تنطبق على إعادة هيكلة:
في إعادة هيكلة القروض العقارية في عام 2016، بمساعدة الدولة، تتعلق المعايير الخاصة بدخل المواطنين. وبالتالي، عند إجراء عملية دفع بناء على عائلة من 3 أشخاص، يجب ألا يتجاوز ميزان الأموال 2 الحد الأدنى الحد الأدنى من الكفاف في الدولة. وبالتالي، بالنسبة لكل شخص، يجب أن تكون حصة الدخل الشهري أقل من الحد الأدنى من الحد الأدنى من الكفاف.
تخفيض الدخل الشهري يلعب أيضا دورا، مقارنة الدخل (في غضون 3 أشهر) يؤخذ في وقت القرض وفي وقت الاستئناف إلى الموجات فوق الصوتية. بشكل عام، يجب أن يكون مقدار الدخل الحالي أقل من 30٪ على الأقل من سابقا. إذا حرم الشخص من الفرصة لدفع ثمن سبب وجيه، فيجب تقديم وثيقة إلى البنك (شهادة من المستشفى، المصنف، شهادة وفاة المساعد، إلخ).
سيتم تصميم الدفع بحيث بالإضافة إلى الدفعة الشهرية، فإن الأسرة لديها ما يكفي من المال للإقامة، يجب أن يظل كل شخص أموالا بمبلغ الحد الأدنى من الحد الأدنى من الكفاف.
بموجب برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري في Sberbank، مثل هذه الأنواع من سقوط الإسكان في Sberbank:
يجب أن يكون هذا الإقامة هو السكن الوحيد، ويجب ألا يكون العقارات الأخرى المسجلة في المالك. ربما الاستثناء - يمكن للناس الانتماء إلى جزء من العقارات الأخرى، لكن الحصة التراكمية لملكية الأسرة لا يمكن أن تكون أكثر من 50٪.
مهم! للعائلات الكبيرة، لا يتم تطبيق تقييد التدريبات.
في كل منظمة مالية، يجب أن تكون حزمة الوثائق المقدمة الفردية.
المستندات التالية ضرورية بشكل أساسي:
من البيان المترجم، تحتاج إلى سحب نسخة، يجب أن يضمن موظف بنك، يجب ترك هذه الوثيقة معك. مدة النظر في التطبيق هو 10 أيام. حول النتيجة، يجب إخطار العميل كتابة. يمكن إجراء الفشل بسبب تقديم بيانات غير صحيحة أو حزمة بدوام جزئي.
تسببت الأزمة الاقتصادية في نمو قروض الرهن العقاري المشكلات. زاد عدد المقترضين، والتي لا يمكن إسراع الالتزامات المالية في الوقت المحدد. تتمثل الطريقة المثلى في هذه الحالة في إعادة هيكلة الرهن العقاري، باستخدام دعم الدولة.
إذا تحول المقترض في الوقت المحدد لحل مشكلة سداد مزيد من السداد لمشكلة قرض الإسكان، فإن البنوك تنقل عن طيب خاطر، وتوسيع وقت الإرجاع، وترتيب عطلات الائتمان. يمكن الحصول على حذف على برنامج آخر. يمكنك استخدام مشاريع المؤسسات المالية الأخرى، وأخذ قرض جديد، سدد القديم. في هذه الحالات، يكون المبلغ النهائي متزايدا بشكل كبير، والذي سيدفع العميل مقابل الإسكان المستوعج.
من المهم أن يعرف المقترض معرفة وجود برنامج لإعادة هيكلة القروض الحكومية، والتي تعوض الولاية من خلالها جزء من الديون، من الممكن الاستفادة من ارتفاع أسعار الفائدة.
بالنظر إلى ظواهر الأزمة في اقتصاد البلاد، اعتمدت الانخفاض في ملاءة سكان حكومة الاتحاد الروسي قرارا رقم 373، وفقا لعملاء البنك الذين يمكنهم إعادة هيكلة مشكلة الرهن العقاري. ما هو "إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري"؟ وهذا يعني أن الدولة تلتزم بسداد جزء من ديون الرهن العقاري السكنية لفئات معينة من المواطنين الذين سقطوا في وضع مالي صعب.
ولكن ليس كل شخص سيكون قادرا على الاستفادة من هذه المساعدة. يقتصر حجم دعم الدولة من الميزانية الفيدرالية في إطار البرنامج بمبلغ 4.5 مليار روبل. الحد الأقصى لمقدار التعويض عن الرهن العقاري إعادة الهيكلة هو 10٪ من رصيد مبلغ الديون في تاريخ انتهاء اتفاقية إعادة الهيكلة، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل. يتم طرح عدد من المتطلبات إلى المقترضين المكتسبة من قبل السكن.
سيتمكن مواطني الاتحادي الروسي من الاستفادة من حكومة الحكومة وإجراء إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري.
إن المدين من هذه الفئة ملزم بتقديم دليل على وضع مالي خطير، بسبب عدم استخدام الرهن العقاري في الحجم التعاقدي. للقيام بذلك، من الضروري حساب متوسط \u200b\u200bالدخل الشهري (دخل جميع المدربين المشاركين) على مدى الأشهر الثلاثة الماضية ومقارنة مع متوسط \u200b\u200bالدخل الشهري قبل 3 أشهر قبل اتفاق الرهن العقاري. إذا انخفض هذا الرقم بأكثر من 30٪، فإن عميل البنك لديه الحق في المطالبة بإعادة هيكلة ديون الرهن العقاري في برنامج الدولة.
أيضا، زاد المقترض، الدفع الشهري المخطط له، وفقا لقرض الإسكان، في ما يعادل الروبل أكثر من 30٪ (ذات صلة بالقروض بالعملة الأجنبية).
شرط أساسي للحصول على الحق في إعادة هيكلة إقراض الرهن العقاري هو متوسط \u200b\u200bالدخل الشهري على كل عضو في أسرة المقترض والمدربين المشاركين - لا يزيد عن ضعف الحد الأدنى من الكفاف. لحسابها، الدخل التراكمي للمقترض على عنوان مقترض العنوان، المدربين المشاركين في التقديم السابق للبيان حول بيان 3 أشهر. يتم احتساب متوسط \u200b\u200bالقيمة الشهرية، يتم اتخاذ حجم الدفع الشهري، يتم تقسيم الرقم الذي تم الحصول عليه إلى جميع أفراد الأسرة.
يتم طرح بعض المتطلبات لمحطة المترو وتكلفة متر مربع إلى السكن، الذي استغرقه قرض:
هذه الرسوم للإسكان على المنطقة والتكلفة لا تنطبق على العائلات الكبيرة.
يمكن إعادة هيكلة قروض الرهن العقاري إذا كانت اتفاقية قرض الإسكان في تقديم طلب من قبل المقترض بشأن إجراء التعويض تصرف لأكثر من عام. مع إعادة الهيكلة، لا تخضع الفترات الائتمانية للمراجعة، فإن اللجان الإضافية لا تحتفظ بها البنك.
يتم وصف الشروط التالية في اتفاقية إعادة هيكلة الرهن العقاري، وتم وصف الشروط التالية:
لإعادة هيكلة الديون، من الضروري إجراء 5 خطوات:
يجب على المقترض جمع وتقديم المستندات إلى البنك يؤكد وضعه المالي الخطير والحق في المساعدة على الرهن العقاري. عادة ما يتم طلب البنوك:
المساعدات الحكومية لسداد القرض المتخذ لشركة شقة، ينطبق على القروض في روبل والعملة. قانون منفصل لإعادة هيكلة قرض الرهن العقاري، مزين بالعملة الأجنبية، على الرغم من رغبات وطلبات عملاء البنوك، غير المتقدمة. ينصح المتخصصون أن يستفيدوا المقترضين أن يستفيدون من شروط مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 373-2015. بالنظر إلى النمو السريع للعملة الأجنبية فيما يتعلق الروبل، زادت المدفوعات الشهرية للحصول على قرض في معادل الروبل لمدة عامين السابقين تقريبا. تقع مدينو هذه الفئة في ظل الشروط المنصوص عليها في الوثيقة التنظيمية المشار إليها، ويمكن الاستفادة من الدولة.
بسبب عدد من التدابير التي اتخذتها حكومة الاتحاد الروسي، يلاحظ النمو التدريجي في سوق العقارات. تتوقع تكلفة الشقق والمنازل العقارية التجارية العام المقبل. إذا كانت هناك حاجة لاستئجار قرض في السكن، فمن الأفضل أن تستعجل، واستكشاف عروض مؤسسات الائتمان وإيجاد رهن عقاري بأسعار معقولة.
